설계 및 조사 작업(또는 간단히 R&D라고 함)은 각 작업의 초기 단계 중 하나입니다. 자본 건설. 건설시기, 시설 추가 운영의 효율성 및 물론 건축업자 자체의 생산성은 이러한 작업이 얼마나 정확하게 구성되고 수행되는지에 크게 좌우됩니다. 따라서 연구, 계산, 기술 및 경제적 정당성이 건설 프로세스(특히 자본 건물의 경우)의 매우 중요한 구성 요소이기 때문에 설계 및 측량 작업에 높은 자격이 필요하다는 것은 놀라운 일이 아닙니다.

PIR은 어떻게 수행됩니까? 절차

이 유형의 작업에는 전체 범위의 활동이 포함되며 명확한 순서로 독점적으로 수행됩니다.

1단계.프로젝트를 작성하기 위해서는 해당 사이트에 대한 완전한 이해가 필요합니다. 건설 작업. 따라서 다음으로 시작해야 합니다. 엔지니어링 작업이를 통해 해당 지역의 모든 미묘함을 탐색할 수 있습니다. 후자는 다음을 포함합니다.

• 자연 조건;
• 통신 공급 요구 사항;
• 기술 요인;
• 시설의 건설/사용에 영향을 미치는 기타 매개변수.

이를 위해 환경적, 지질학적, 측지학적 연구가 진행되고 있다.

2단계.받은 정보를 바탕으로 전문가들은 미래 건물을 위한 프로젝트를 개발합니다. 동시에 필요한 모든 문서가 컴파일되어 건설 작업을 수행 할 수 없습니다. 보시다시피이 모든 것이 매우 복잡하기 때문에 많은 사람들이 디자인 작업의 가격에 관심이 있습니다. 이는 여러 요인에 따라 달라지므로 이 순간전문업체에 직접 확인하시는 것이 좋습니다. 하지만 다시 일하러.

3단계.필요한 모든 통신이 계산됩니다. 이 경우 하수도 및 물 공급에 특별한주의를 기울여야합니다. 순도 검증 각인현대적인 디자인 솔루션은 환경 상황에 긍정적인 영향을 미치는 지역 자원의 사용을 극대화하는 것을 목표로 한다는 것입니다.

모든 작업이 완료되면 최종 프로젝트에 결과가 작성되어 건설 작업이 수행됩니다.

가스 잔디 깎는 기계가 작동하지 않는 경우 수행할 작업
수영장 물 준비 - 필수 조건정상 작동
재목. 구매할 때 찾아야 할 것

돌아가다

모든 자본 건설은 반드시 설계 및 조사 작업(R&D)이 선행되어야 합니다. 미래 시설의 품질은 설계자가 기능을 얼마나 능숙하게 수행하는지에 직접적으로 달려 있습니다. 능률 자본 투자, 기술 수준, 생산성 및 작업 조건 개선 -이 모든 것은 주로 어떤 기술 및 기술 솔루션, 건물 구조, 배치 요소 및 재료가 프로젝트에 포함되어 있는지에 달려 있습니다.

설계 및 조사 작업(R&D) - 수행할 일련의 작업 엔지니어링 조사, 영토 계획, 디자인 개발 및 작업 문서, 예산. 이러한 작업은 신축, 재건축, 기술적인 재장비물체, 건물, 인공 구조물. 도로 부문은 건설, 재건축, 분해 검사그리고 수리 고속도로및 인공 구조물.

측량 작업은 건설 지역의 경제 및 기술 연구의 복합체입니다. 미래 프로젝트를 준비하는 과정에서 전문가는 초기 데이터를 수집합니다. 그 중 중요한 부분은 연구를 목적으로 하는 엔지니어링 조사의 결과입니다. 자연 조건건설. 설문 조사 작업, 결과 요구 사항, 초기 데이터는 참조 조건으로 설정됩니다. 기술과제설문 조사는 개발자가 컴파일합니다. 그 내용은 엔지니어링 조사 규범에 의해 규제됩니다. 여기에는 엔지니어링 조사의 목표와 목적, 경로의 위치 및 경계에 대한 데이터, 설계 중인 시설에 대한 기본 정보, 구성에 대한 요구사항, 내용, 예상 결과의 형식, 이러한 프레젠테이션의 시간 요구사항이 포함되어야 합니다. 결과 및 개발자의 요구 사항을 지정하는 기타 여러 지침.

엔지니어링 조사는 다섯 가지 주요 유형으로 나뉩니다.

공학 및 측지학,
- 공학-지질학,
- 공학 및 수문기상학,
- 엔지니어링 및 환경,
- 연구 건축 자재그리고 물 공급원.

설계 및 조사 작업(R&D)의 필수적인 부분은 설계입니다. 여기에는 디자인 개발 및 예산 문서건설(수리) 작업에 필요합니다. 콘텐츠 프로젝트 문서, 프레젠테이션 형식, 도면 작성 규칙은 특별 규정에 의해 규제됩니다. 규범 문서.

몇 가지 문제를 해결하기 위해 건물 디자인검색, 문화 유산의 기존 기념물에 대한 조사, 고고학 연구를 포함해야 하는 특정 유형의 조사 결과도 간접적으로 영향을 미칠 수 있습니다. 군사 매장지의 수색, 발견 및 결정; 적대 행위 장소 및 이전 군사 묘지 영역에서 폭발물 존재 여부에 대한 검색, 영역 조사.

설계 및 조사 작업(PIR)에서 매우 중요한 것은 신기술의 도입과 관련된 설계 및 혁신적인 기술과학적 연구 결과와 도로 및 인공 구조물의 설계, 건설 및 재건에 대한 국내외 선진 경험의 연구 및 일반화를 기반으로 수행되었습니다.

설계 및 조사 작업에는 초기 데이터 수집과 사이트에 대한 포괄적인 조사가 포함됩니다. 올바른 설계 결정을 내리려면 구호, 영토의 지질 구조, 토양, 지하수 수준, 엔지니어링 커뮤니케이션의 가용성, 기존 녹지, 기존 건물 및 구조물에 대한 데이터가 필요합니다.

필요한 범위에서 수행되는 엔지니어링 조사는 건설 및 설치 작업 중 예상치 못한 비용을 크게 줄이거나 완전히 제거할 수 있습니다.

Mon-Company의 설계 및 측량 부서는 설계 및 시공 및 설치 작업에 대한 초기 데이터를 얻기 위한 모든 범위의 작업을 수행합니다.

작업 및 조언 비용의 예비 계산을 얻을 수 있습니다. 전문가에게 문의하여.

설계 및 측량 작업 구현을 위한 서비스 비용

	작품명	단위	가격, 문질러.	노트
	상담 서비스
	전문가의 출발(모스크바 순환도로로부터의 거리(km))			가격은 모스크바 지역 내 사이트 위치에 대해 유효합니다. MO 이외의 지역에서는 출발 비용이 개별적으로 계산됩니다.
		50에서 100으로
		100에서 200으로
	사진 고정, 영토 정찰
	공학 및 측지 측량
	현장지형조사 남 1:500
	부지의 지형 조사 남 1:200
	부지의 수목지형조사			최소 작업 비용은 10,000 루블입니다.
	지역 수목지형조사 두꺼운 덤불과 함께			최소 작업 비용은 12000 루블입니다.
	지하 유틸리티 조사			비용은 사이트의 네트워크 밀도에 따라 변경될 수 있습니다.
	탐지기로 엔지니어링 네트워크 검색
	토공 범위 결정
	치질 조사
	나무별 촬영, 덴드로플랜 작성, 전사지			최소 작업 비용은 8000 루블입니다.
	나무별 촬영, 덴드로플란 그리기, 계산 시트(측지 참조 포함)			최소 작업 비용은 15,000 루블입니다.
	식물 세포 검사			최소 작업 비용은 8000 루블입니다.
	엔지니어링 및 환경 조사
	화학, 세균, 미생물 토양 분석
	물의 화학적, 세균학적 분석
	방사선 검사
	공학 및 수문 조사
	유량 및 유량 측정			운송비를 제외한 비용
	깊이 측정 및 미사 퇴적물의 두께 측정
	물 균형 계산, 기술 보고서 ​​작성	작품 세트
	공학 및 지질 조사
	드릴링 작업			예상 비용이 표시됩니다. 구체적으로, 작업 비용은 드릴 작업의 양과 대상의 지리적 위치에 따라 결정됩니다.
	최대 10m의 정적 프로빙을 통한 토양 테스트

가격은 20에서 100에이커 범위의 플롯에 유효하며 플롯 면적이 1헥타르 이상이며 작업 비용은 개별적으로 결정됩니다. 면적이 20에이커 미만인 플롯은 서비스에 대한 최소 비용으로 평가됩니다.

측량 작업의 가격은 사이트의 지리적 위치에 따라 조정될 수 있습니다. 사이트가 모스크바 순환 도로에서 100km 이상 떨어진 경우 가격 협상이 가능합니다.

정보는 정보 제공의 목적으로만 사용됩니다. 공개 제안이 아닙니다.

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설계 및 측량 업무 수행을 위한 계약의 개념

설계 및 측량 작업 수행에 대한 계약에 따라 계약자(설계자, 측량자)는 고객의 지시에 따라 기술 문서를 개발하고(또는) 측량 작업을 수행하고, 고객은 해당 비용을 수락하고 지불할 것을 약속합니다. 결과(민법 제758조).

다른 유형의 계약과 마찬가지로 이 계약도 나름대로의 방식으로 법적 성격합의되고 쌍방적이며 상환 가능합니다.

설계 및 측량 작업 수행을 위한 계약의 특징:

중요한! 다음 사항을 염두에 두어야 합니다.

• 각각의 경우는 독특하고 개별적입니다.
• 문제에 대한 주의 깊은 연구가 항상 사례의 긍정적인 결과를 보장하는 것은 아닙니다. 그것은 많은 요인에 달려 있습니다.

문제에 대한 가장 자세한 조언을 얻으려면 제안된 옵션 중 하나를 선택하기만 하면 됩니다.

• 계약자가 수행한 작업의 특수성;
• 작업 결과의 특정 기능이 고객에게 이전됩니다.

측량 및 설계 작업의 수행은 모든 건설에 앞서 필요한 단계입니다. 예술에 따르면. 도시계획법 제47조에 따라 설계 및 기술 문서, 건설, 자본 건설 프로젝트의 재건. 적절한 엔지니어링 조사를 수행하지 않고 설계 및 기술 문서를 준비하고 구현하는 것은 허용되지 않습니다.

더

특정 유형의 엔지니어링 조사를 수행해야 할 필요성, 구현의 구성, 범위 및 방법은 유형 및 목적에 따라 고객의 할당을 기반으로 개발된 엔지니어링 조사 프로그램에 의해 기술 규정의 요구 사항을 고려하여 설정됩니다. 자본 건설 물체, 설계 특징, 기술적 복잡성 및 잠재적 위험, 건축 및 건설 설계 단계, 물체의 건설 또는 재건이 이루어지는 지역의 지형, 엔지니어링 지질학, 수문학, 기상 및 기후 조건의 복잡성 이러한 조건에 대한 연구의 정도가 수행됩니다.

또한, 설계 및 측량 작업의 결과는 저작권의 대상이 되거나 제작비밀(노하우)의 표시가 있는 경우, 제도 도입과 관련하여 영업 비밀. 첫 번째 경우 저작권의 대상에는 건축, 도시 계획 및 원예 예술 작품이 포함됩니다(민법 1259조 1항). 이는 계약자가 준비한 설계 및 기술 문서를 기반으로 제3자가 작업 수행을 방해하거나 성능을 제한할 권리가 없음을 계약자가 고객에게 보장해야 하는 법적 조항을 크게 설명합니다(760조 2항 민법). 두 번째 경우(설계 및 기술 문서가 노하우 요구 사항을 충족하는 경우), 설계 및 측량 작업을 수행하는 계약 주체의 권리는 계약자가 기술 문서를 고객의 동의 및 계약자의 동의 없이 문서를 제3자에게 양도하고 그 안에 포함된 데이터를 공개하는 고객의 금지(민법 1조 760조 762조).

법적 규제 설계 및 측량 업무 수행에 대한 계약

설계 및 측량 업무 수행을 위한 근로계약은 다른 유형의 근로계약이 아닌 별도의 근로계약입니다. 건축 계약. 따라서 설계 및 측량 업무의 수행에 대한 계약에서 발생하는 관계에, 건설 계약에 관한 규칙의 적용 대상이 아닙니다..

근로 계약에 대한 일반 조항은 관련 관계에 대한 특별 규정이 없는 경우 보조적인 방식으로 고려 중인 계약에 적용될 수 있습니다(민법 702조 2항). 따라서 설계 및 측량 작업의 수행에 대한 계약에서 발생하는 관계에는 다음 규칙이 적용됩니다.

• 계약자의 피부양자의 작업 수행 추정 (민법 704 조 1 항);
• 자재 및 작업 결과에 대한 우발적 손실 또는 우발적 손상의 위험 분포(민법 제705조);
• 일반 계약자 및 하도급자 (민법 제 706 조);
• 여러 사람의 작업 수행에 참여하는 경우(민법 707조)
• 작업 시간 (민법 제 708 조);
• 작업 가격에 대해 (민법 709 조);
• 계약자가 보류할 권리(민법 712조);
• 고객이 계약 이행을 거부할 권리(민법 717조)
• 고객의 계약 이행 지원 제공(민법 718조)
• 작업 결과의 전달 및 수락 (민법 720 조);
• 작업 품질 보장 (민법 제 722 조);
• 부적절한 작업 품질에 대한 계약자의 책임(민법 723조)
• 작업 결과에서 단점을 발견한 시점(민법 724조);
• 작업 결과를 고객에게 이전하기 전에 작업 계약을 종료한 결과(민법 729조).

GC 외에도 개별 문제디자인 및 측량 작업의 수행과 관련하여 도시 계획법에 의해 규제됩니다. 연방법"특정 유형의 활동에 대한 라이선스", "켜기 투자 활동~에 러시아 연방자본 투자의 형태로 수행", "러시아 연방의 건축 활동", "기술 규정".

설계 및 측량 업무 수행에 대한 계약 당사자

설계 및 조사 작업의 구현을 위한 계약 관계의 구조와 참가자의 특정 구성은 향후 시설 건설 또는 재건의 복잡성에 따라 다릅니다.

간단한 경우(예를 들어, 건설 중인 건설 객체를 "바인딩"해야 하는 경우 표준 프로젝트, 잘 연구된 지역으로), 설계 및 측량 작업 수행에 대한 책임은 건설 계약에 따라 건설 작업을 수행하는 계약자가 맡을 수 있습니다. 이러한 상황에서 설계 및 측량공사의 수행을 위한 별도의 계약은 체결되지 않고, 해당 공사의 수행의무는 건설계약에 의해 직접 부여되며, 이 경우 혼성계약(민법 제421조) ).

복합시설 건설을 설계할 때원래 설계에 따라 건설된 경우, 이해 관계인은 전문(측량, 설계, 설계 및 측량) 조직의 서비스에 신청하고 설계 및(또는) 측량 작업의 수행에 대해 그들과 계약을 체결해야 합니다. 다양한 고도로 전문화된 조직과 다양한 유형의 설계 또는 측량 업무를 수행하기 위해 별도의 계약을 체결할 가능성도 배제되지 않습니다. 동시에 고객과의 계약에 따라 표시된 조직 (예 : 디자인 조직) 중 하나가 기능을 맡을 때 이러한 계약 관계 구조도 가능합니다. 일반 계약자그리고 차례로 하청업체 조직과 특정 유형의 설계 및 조사 작업을 수행하기 위한 계약 관계를 맺습니다.

측량 및 설계 작업의 결과를 얻는 데 관심이 있는 모든 법인은 설계 및 측량 작업의 수행에 대한 계약에 따라 고객으로 활동할 수 있습니다. 이 능력에서 건설 계약 당사자(고객 또는 계약자)는 일반적으로 계약에 따라 설계 및 기술 문서를 준비할 의무를 위임받은 행동을 합니다. 본 계약에 따른 고객은 소유자 또는 기타 소유권 소유자인 소위 개발자일 수도 있습니다. 토지 계획, 개발에 관심이 있고 건설 계약에 따라 고객의 기능 수행을 전문 조직에 위탁하거나 건설 대상을 자체적으로 건설합니다 (경제적 인 방식으로).

설계 및 측량 업무 수행에 관한 계약의 내용(당사자의 권리와 의무)

설계 및 측량 작업 수행에 대한 계약 당사자의 의무 이행은 일반적으로 고객이 설계 과제를 계약자에게 양도할 의무와 설계 준비에 필요한 기타 초기 데이터를 이행한다는 사실로 시작됩니다. 관련 기술 문서.

따라서 Art 6부에 따라. 48 도시계획법고객은 설계 할당과 함께 설계 및 기술 문서를 준비하는 계약자에게 다음 문서를 전송해야 합니다.

• 토지 계획의 도시 계획 또는 프로젝트 문서 준비의 경우 선형 개체영토 계획 프로젝트 및 토지 측량 프로젝트;
• 엔지니어링 설문조사 결과(사용할 수 없는 경우 계약서에 엔지니어링 설문조사 수행 할당을 제공해야 함)
• 기술 사양(예상 자본 건설 대상의 운영이 엔지니어링 및 기술 지원 네트워크에 이러한 대상의 연결(기술적 연결) 없이는 보장될 수 없는 경우).

설계 작업 수행을 위한 할당은 고객을 대신하여 계약자가 준비할 수 있습니다. 이 경우 지정된 작업은 고객이 승인한 순간부터 당사자에게 필수가 됩니다(CC 조항 1항).

고객의 과업을 접수하거나 고객이 시공자가 준비한 과업을 승인하는 순간부터 후자는 설계 및 측량에 대한 계약에 따른 의무를 이행하기 시작해야 합니다.

1. 일을 하다디자인 및 계약에 대한 작업 및 기타 초기 데이터에 따라;
2. 준비된 설계 및 기술 문서를 고객과 조정하고 필요한 경우 (고객과 함께) - 관할 주 기관 및 지방 정부와 조정합니다.
3. 고객에게 준비된 설계 및 기술 문서 및 조사 작업 결과를 전송합니다(민법 760조 1항).

더

설계 및 측량 작업을 수행할 때 수주한 과제에서 벗어나는 것은 고객의 동의가 있는 경우에만 계약자에게 가능합니다. 예술의 11부에 따르면. 도시계획법 48조에 따라 설계 및 기술 문서 작성은 개발자 또는 기술 고객(합의에 근거하여 사업 문서를 작성하는 경우), 공학적 조사 결과, 대지의 도시 계획 계획 또는 영토 계획 프로젝트 및 a를 기반으로 선형 시설에 대한 설계 문서를 작성하는 경우 기술 규정의 요구 사항에 따라 영토 측량 프로젝트, 명세서, 허용된 건설, 자본 건설 프로젝트의 재건의 제한 매개변수에서 벗어날 수 있는 권한.

고객에게 이전되는 설계 작업의 결과는 수도 건설 대상에 대해 계약자가 준비한 설계 및 기술 문서입니다(도시 계획법 48조 12항). 모든 경우에 고객과 합의해야 하며, 법률에 의해 제공되는 경우 적절한 검사 수행을 포함하는 권한 있는 당국 및 조직과도 합의해야 합니다(투자 활동에 관한 법률 14조, 타운 49조 기획 코드) 1 . 국가 검사 결과에 따라 승인 된 국가 기관은 기술 규정 요구 사항 및 엔지니어링 조사 결과에 따라 설계 및 기술 문서의 준수(긍정적 의견) 또는 비준수(부정적 의견)에 대한 결론을 내립니다. 부정적인 의견이 있는 경우 고객(개발자)은 설계 및 기술 문서를 필요한 대로 변경하고 2차 상태 검사를 위해 보낼 권리가 있습니다. 디자인 및 기술 문서에 대한 국가 심사의 부정적인 결론은 법원에서 고객(개발자)이 이의를 제기할 수도 있습니다.

도시 계획법(제50조)은 설계 및 측량 작업에 대한 작업 계약에 따라 고객(개발자) 또는 계약자가 비국가 전문 지식을 위해 설계 및 측량 문서를 보낼 가능성을 배제하지 않습니다. 프로젝트 문서의 비국가 심사는 러시아 연방 정부가 결정한 방식으로 소위 공인 조직에 의해 계약에 따라 수행됩니다.

본 계약에 따른 계약자의 의무 이행 일반 규칙완성된 설계 및 기술 문서와 조사 작업 결과를 고객에게 전달하는 것으로 끝납니다. 다만, 그 이후에도 수급자는 설계 및 기술문서를 고객의 동의 없이 제3자에게 양도하지 아니할 의무를 집니다(민법 제760조 1항).

고객의 의무에 관한 규칙이 계약에 따라 본질적으로 처분적입니다. 따라서 계약을 체결할 때 당사자는 합의에 따라 고객의 의무를 명확히 하거나 특정 의무에서 완전히 해제할 수 있습니다. 고객은 다음과 같은 의무가 있습니다(민법 제762조).

• 모든 작업이 완료된 후 계약자에게 정해진 가격을 전액 지불하거나 개별 작업 단계가 완료된 후 분할 지불합니다.
• 계약자로부터 받은 기술 문서를 계약에 명시된 목적으로만 사용하고, 기술 문서를 제3자에게 양도하지 않으며, 계약자의 동의 없이 포함된 데이터를 공개하지 않습니다.
• 계약에 명시된 범위와 조건에서 설계 및 측량 작업을 수행하는 계약자를 지원합니다.
• 관련 주 기관 및 지방 정부와 완성된 기술 문서의 조정에 계약자와 함께 참여합니다.
• 계약자가 통제할 수 없는 상황으로 인해 설계 및 측량 작업 수행을 위한 초기 데이터 변경으로 인해 발생하는 추가 비용에 대해 계약자에게 상환합니다.
• 작성된 기술 문서 또는 수행된 조사 작업의 결점과 관련하여 제3자가 고객을 상대로 제기한 클레임에 대해 계약자가 사건에 참여하도록 계약자를 유인합니다.

이러한 책임은 본질적으로 이질적입니다. 그 중 일부는 계약의 필수 조건을 구성합니다. 예를 들어 고객이 설계 및 조사 작업의 결과에 대해 지불하는 조치입니다. 당사자의 합의에 의한 그러한 의무의 배제는 필연적으로 계약이 체결되지 않은 것으로 인식하게 됩니다.

다른 의무는 실제로 선택 사항일 수 있으며, 이를 통해 당사자는 합의에 따라 이 계약의 내용에서 고객의 해당 의무를 제외할 수 있습니다. 그렇지 않으면 당사자의 관계가 적용됩니다. 일반 조항종종 필수적인 고객의 지정된 책임에 대한 작업 계약. 예를 들어, Art의 단락 1의 명령 규범 덕분에. 민법 718조에 따르면, 계약에 따라 고객은 계약에 명시된 범위와 방식으로 설계 수행 계약을 체결하는 동안 작업 수행에 있어 계약자를 지원할 의무가 있습니다. 및 조사 작업에서 고객의 지원이 전문 설계 또는 조사 조직의 활동에 바람직하지 않은 간섭으로 판명될 수 있습니다. 따라서 고객의 해당 의무는 Art의 처분 규범에 따릅니다. 민법 762조에 의거 고객의 의무사항에서 제외될 수 있습니다.

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