Rublning keskin qadrsizlanishi xorijiy valyutadagi qarz oluvchilarga salbiy moliyaviy ta'sir ko'rsatdi. Ulardan ba'zilari hatto bankrotlikka duch kelishadi. Bankrotlik ipoteka bilan qanday tahdid solishi va ipoteka kvartirasi bilan nima sodir bo'lishi haqida havoladagi maqolada o'qishingiz mumkin.

2015 yilda Rossiya Federatsiyasi hukumati qo'llab-quvvatlash dasturini qabul qildi ipoteka qarz oluvchilar qiyin hayotiy vaziyatga tushib qolgan. Ushbu ipoteka yordam dasturi 2017 yil mart oyida ajratilgan mablag'larning sarflanishi sababli muddatidan oldin tugatildi.

2017 yil avgust oyida Medvedev boshchiligidagi Rossiya Federatsiyasi hukumati D.A. ipoteka qarz oluvchilarga yordam berish uchun qo'shimcha 2 milliard rubl ajratdi. Biroq, dastur shartlari sezilarli darajada o'zgardi va 2018 yilga kelib ipoteka qarzdorlariga yordam berish uchun ajratilgan pul yana tugadi.

Ipoteka kreditorlarini yanada qo'llab-quvvatlash maqsadida Rossiya Federatsiyasi hukumati ushbu dasturni qo'shimcha moliyalashtirishga qaror qildi va Hukumatning 03.10.2018 yildagi 1175-son qaroriga muvofiq " Qiyin ahvolga tushib qolgan ipoteka kreditlari (ssudalari) boʻyicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga koʻmaklashish dasturini yanada amalga oshirish toʻgʻrisida moliyaviy ahvol", 731 million rubl miqdorida qo'shimcha mablag' ajratildi.

Malumot uchun. Yordam berish tartibini tartibga soluvchi me'yoriy hujjat Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2015 yil 20 apreldagi 373-sonli qarori (2019 yilda kuchga kirgan o'zgartirish va qo'shimchalar bilan) "Ayrim toifalar uchun yordam dasturini amalga oshirishning asosiy shartlari to'g'risida" og'ir moliyaviy ahvolga tushib qolgan ipoteka kreditlari (kreditlar) bo'yicha qarz oluvchilar soni va ko'payishi ustav kapitali"Uy-joy ipoteka krediti agentligi" OAJ.

Keling, ipoteka krediti bilan qarz oluvchilarni qo'llab-quvvatlashning yangi shartlarini batafsil ko'rib chiqaylik.

DOM.RF aktsiyadorlik jamiyati (ilgari uy-joy ipoteka krediti agentligi deb ataladi) ipoteka kreditlarini to'lashda qiyinchiliklar yuzaga kelganda yordam ko'rsatish uchun javobgardir.

Yordam kreditni qayta tuzish shaklida taqdim etiladi. Shu bilan birga, qayta qurish kreditor va qarz oluvchi (qattiq va bir nechta qarzdorlar) o'rtasida ilgari tuzilgan kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) shartlarini o'zgartirish to'g'risida shartnoma tuzish orqali ham, yangi kredit shartnomasini tuzish orqali ham amalga oshirilishi mumkin. (kredit shartnomasi) qayta tuzilgan uy-joy ipoteka krediti bo'yicha qarzni to'liq qoplash maqsadida. Qarzni qayta tuzishni tugatish uchun qarz oluvchi kredit tashkilotiga ariza bilan murojaat qilishi kerak.

Maksimal qo'llab-quvvatlash miqdori

Kreditni qoplashning maksimal miqdori qayta tuzish shartnomasi tuzilgan sanada hisoblangan kredit (qarz) summasi qoldig'ining 30 foizini, lekin 1,5 million rubldan oshmasligi kerak.

Shu bilan birga, "Ipoteka to'g'risida" Federal qonuniga muvofiq ishlayotgan ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha kreditorlarga (qarz beruvchilarga) kompensatsiya to'lash to'g'risida qaror qabul qilish bo'yicha idoralararo komissiya. qimmatli qog'ozlar", da'vo huquqlari ipoteka agentlari tomonidan sotib olingan ipoteka uy-joy kreditlari (qarzlar) bo'yicha va "DOM.RF" aktsiyadorlik jamiyatiga da'vo huquqlari sotib olingan ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha. ushbu kompaniya tomonidan, dastur shartlariga muvofiq (keyingi o'rinlarda idoralararo komissiya deb yuritiladi) ipoteka uy-joy kreditlarini (ssudalarini) qayta tashkil etish natijasida etkazilgan zararlar (uning bir qismi), har biri uchun kompensatsiyaning maksimal miqdori. qayta tuzilgan ipoteka uy-joy krediti (ssudasi) kreditorning idoralararo komissiyaga tegishli arizasi asosida idoralararo komissiya to‘g‘risidagi nizomda belgilangan tartibda, lekin 2 baravardan ko‘p bo‘lmagan miqdorda oshirilishi mumkin.

Dastur davomiyligi

Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2018 yil 3 oktyabrdagi 1175-son qarori bilan yordam so'rash uchun ariza topshirishning oxirgi muddati - 2018 yil 01 dekabr. Bunday arizalar keyinroq ko'rib chiqilishi mumkin va bunday arizalar bo'yicha haqiqiy yordam 2019 yilning 1-choragida taqdim etiladi.

Muhim. Yordam dasturiga muvofiq qayta qurish zarurati to'g'risidagi ariza 2018 yil 01 dekabrgacha topshirilishi kerak.

Ipoteka qarz oluvchilarni qo'llab-quvvatlash shartlari

Keling, kim yordam olishi mumkinligini ko'rib chiqaylik. Amaldagi qonunchilikka muvofiq, fuqarolar ipotekada qiyinchiliklar yuzaga kelganda yordamga ishonishlari mumkin bir vaqtning o'zida quyidagi shartlarga rioya qilgan holda(quyida keltirilgan):

1 majburiy shart- qarz oluvchilar toifalari.

Qarz oluvchi (birgalikda qarzdorlar) fuqarodir Rossiya Federatsiyasi quyidagi toifalardan biriga tegishli:

• bir yoki bir nechta voyaga etmagan bolalari bo'lgan yoki bir yoki bir nechta voyaga etmagan bolalarning vasiylari (vasiylari) bo'lgan fuqarolar;
• nogiron yoki nogiron bolalari bor fuqarolar;
• urush faxriylari bo'lgan fuqarolar;
• talabalar, talabalar (kursantlar), aspirantlar, adyunktlar, rezidentlar, yordamchi stajyorlar, stajyorlar va kunduzgi bo'lim talabalari bo'lgan 24 yoshga to'lmagan shaxslarning qaramog'ida bo'lgan fuqarolar.

2-shart - qarz oluvchining moliyaviy holatining o'zgarishi (qattiq qarzdorlar).

Yordam olish uchun qarz oluvchi oilasining (qattiq va qo'shma qarzdorlar) o'rtacha oylik umumiy daromadi, rejalashtirilgan oylik kredit (ssuda) summasi chegirib tashlanganidan keyin, qayta tuzish to'g'risida ariza berilgan sanadan oldingi 3 oy uchun hisoblangan o'rtacha oylik daromadi bo'lishi kerak. Qarz oluvchining (qattiq va bir nechta qarzdor) har bir oila a'zosi uchun qayta tashkil etish to'g'risida ariza berilgan sanadan oldingi sana uchun hisoblangan to'lov miqdori ikki baravardan oshmaydi. yashash haqi, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarida tashkil etilgan, uning hududida daromadlari hisob-kitobda hisobga olingan shaxslar yashaydi.

Yangi holat. Shu bilan birga, qarz oluvchi oilasining (qattiq qarzdorlar) o'rtacha oylik umumiy daromadi hisob-kitob davri qarz oluvchi (qattiq va qo'shma qarzdorlar) va uning oila a'zolarining o'rtacha oylik daromadlari summasiga va qayta tuzish to'g'risidagi ariza berilgan sanadan oldingi sanada hisoblangan kredit (ssuda) bo'yicha rejalashtirilgan oylik to'lov summasiga tengdir. kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) tuzilgan sanada hisoblangan oylik rejalashtirilgan to‘lov summasiga nisbatan kamida 30 foizga ko‘paytiriladi.

Shunday qilib, yordam dasturi nafaqat xorijiy valyutadagi qarz oluvchilar uchun moʻljallangan boʻlishiga qaramay, uning oylik toʻlovni 30 foizga oshirish sharti ushbu dasturdan asosan chet el valyutasida ipoteka krediti olgan fuqarolar foydalanishi mumkinligidan dalolat beradi.

3 shart - mulkning joylashgan joyi va ipotekani rasmiy ro'yxatdan o'tkazish.

Ga binoan joriy talablar ob'ekt Rossiya hududida joylashgan bo'lishi kerak, shuningdek, garov sifatida berilishi kerak. Ipoteka olish tartibi haqida havoladagi maqolada o'qing.

4 shart - xonaning maydoniga qo'yiladigan talablar.

Agar ulush shartnomasidan kelib chiqadigan talab qilish huquqi turar-joy binolari, shu jumladan turar-joy binolari quyidagilardan oshmasa, yordam ko'rsatiladi:

• 45 kv. metr - 1 yashash xonasi bo'lgan xona uchun;
• 65 kv. metr - 2 yashash xonasi bo'lgan xona uchun;
• 85 kv. metr - 3 yoki undan ortiq yashash xonasi bo'lgan xona uchun /

Malumot uchun. 1 kvadratning minimal narxining sharti. metr umumiy maydon bundan mustasno.

5-shart - yagona uy-joy.

Yordam faqat bitta uy-joy mavjudligida ko'rsatiladi. Shu bilan birga, garovga qo'yuvchi va uning oila a'zolarining 1 tadan ortiq bo'lmagan boshqa turar-joy binolariga egalik huquqidagi umumiy ulushi 50 foizdan ko'p bo'lmagan miqdorda ruxsat etiladi.

Muhim. Ushbu shartlarga rioya qilish qarz oluvchining oddiy yozma shakldagi arizasi bilan tasdiqlanadi. Qarz oluvchi tomonidan Unifieddan ma'lumot taqdim etish davlat reestri ko'chmas mulk talab qilinmaydi. “Uy-joy ipoteka krediti agentligi” aksiyadorlik jamiyati ushbu kichik bandga muvofiq qarz oluvchi tomonidan taqdim etilgan ma’lumotlarni tekshiradi.

6-shart - kredit shartnomasini tuzish muddati.

Qo'llab-quvvatlash faqat qarz oluvchi tomonidan qayta tuzish to'g'risida ariza topshirilgan sanadan kamida 12 oy oldin shartnoma tuzilgan kreditlar uchun taqdim etiladi, agar ipoteka(ssuda) qarz oluvchi tomonidan qayta tuzish to'g'risidagi ariza taqdim etilgan sanadan kamida 12 oy oldin berilgan ipoteka uy-joy krediti (ssudasi) bo'yicha qarzni to'liq qoplash maqsadida beriladi.

Yangi istisnolar. Dasturning yangi shartlarining 9-bandi (Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 11.08.2017 yildagi 961-son qarori bilan tahrirlangan) ushbu hujjatning 8-bandida nazarda tutilgan ikkitadan ko'p bo'lmagan shartlarga rioya qilmagan taqdirda, dastur bo‘yicha kompensatsiya to‘lashga idoralararo komissiya to‘g‘risidagi nizomda nazarda tutilgan tartibda idoralararo komissiya qaroriga muvofiq yo‘l qo‘yiladi.

Ipoteka qarz oluvchilarni qo'llab-quvvatlash shakli

Yordam olish uchun bank ipoteka krediti shartlariga quyidagi o'zgartirishlarni kiritishi kerak:

Qaysi banklar ipoteka qarz oluvchilarga yordam beradi

doirasida qarz oluvchilarga yordam berish uchun hujjatlarni qabul qilish davlat dasturi Rossiya Federatsiyasining asosiy banklari tomonidan amalga oshiriladi. Bularga quyidagilar kiradi:

Sberbank, Gazprombank, VTB 24, Rosselxozbank, Moskva Banki, UniCredit Bank, Promsvyazbank, ROSBANK, BINBANK, Absolut Bank, Avtogradbank, AK BARS, AKIBANK, GLOBEXBANK, Uzoq Sharq banki, Zapsibkombank, Bank ZENIT, Izhkombank, KurLOyinvest -Bank , METKOMBANK, MTS-Bank, OTP Bank, Primsotsbank, RosEvroBank, Svyaz-Bank, Sobinbank, Center-invest.

Eslatib o'tamiz, qayta qurishni olish uchun siz ipoteka kreditini bergan bankka murojaat qilishingiz kerak, keyin esa bankning o'zi Uy-joy ipoteka krediti agentligiga murojaat qiladi. Shuning uchun, agar yuqorida ko'rsatilgan barcha shartlar bajarilgan bo'lsa, bankka ariza berishda Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 20.04.2015 yildagi 373-sonli qaroriga murojaat qilish ortiqcha bo'lmaydi.

E'tibor bering, dasturda qarz oluvchini kredit bo'yicha oylik to'lovlarni amalga oshirishdan, kredit shartnomasi (kredit shartnomasi) shartlari bo'yicha hisoblangan jarimalar, penyalar va penyalarni to'lashdan to'liq ozod qilish nazarda tutilmagan. Qarz beruvchi qarz oluvchining to'lov qobiliyatining yomonlashuvi davrida to'lanmagan to'lovlar uchun jarimalar, penyalar va neustoykalarni qisman yoki to'liq hisobdan chiqarishni ko'rib chiqishi mumkin. Biroq, Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan tasdiqlangan yordam dasturiga ko'ra, u buni qilishga majbur emas. Bundan tashqari, dasturda qarz oluvchini mulk va mulk huquqi sug'urtasidan, shuningdek, shartlari amaldagi kredit shartnomasida ko'rsatilgan shaxsiy sug'urtadan ozod qilish nazarda tutilmagan.

Yordam olish uchun ipoteka krediti olingan bankka AHML OAJ (DOM.RF) tomonidan taqdim etilgan hujjatlar ro'yxati bilan arizalarni topshirish kerak.

ROSSIYA FEDERASİYASI HUKUMATI

REzolyutsiya

KEYINGI TAJROK ETISH HAQIDA

QIYIN MOLIYAVIY AHVOLDA

Rossiya Federatsiyasi hukumati qaror qiladi:

1. Rossiya Federatsiyasi Hukumatining apreldagi qarori bilan tasdiqlangan, og'ir moliyaviy ahvolda bo'lgan ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga yordam dasturini amalga oshirishning asosiy shartlariga kiritilgan o'zgartirishlar tasdiqlansin. 2015 yil 20-sonli "Og'ir moliyaviy ahvolga tushib qolgan ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalari va aktsiyadorlik jamiyatining ustav kapitalini ko'paytirish bo'yicha yordam dasturini amalga oshirishning asosiy shartlari to'g'risida" Uy-joy ipoteka krediti bo'yicha; 2016 yil, N 50, 7089-modda; 2017 yil, N 8, 1245-modda).

2. Rossiya Federatsiyasi Qurilish va uy-joy kommunal xo'jaligi vazirligiga:

2017 yil 1 sentyabrgacha ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha kreditorlarga (qarz beruvchilarga), "Ipoteka qimmatli qog'ozlari to'g'risida" Federal qonuniga muvofiq faoliyat yurituvchi ipoteka agentlariga, ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha to'lovlarni qoplash to'g'risida qaror qabul qilish uchun idoralararo komissiya tuzing. , da'vo huquqlari ipoteka agentlari tomonidan sotib olingan va "Uy-joy ipoteka krediti agentligi" aksiyadorlik jamiyatiga ipoteka uy-joy ssudalari (ssudalari) bo'yicha talab qilish huquqi ushbu jamiyat tomonidan sotib olingan zararlar (qismi) uning) moliyaviy ahvoli og‘ir bo‘lgan ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo‘yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga ko‘maklashish dasturi shartlariga muvofiq ipoteka uy-joy kreditlarini (ssudalarini) qayta tashkil etish natijasida yuzaga keladigan ushbu komissiya to‘g‘risidagi nizomni tasdiqlasin. , uning tarkibi va ishlash tartibi;

Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2017 yil 25 iyuldagi 1579-r-sonli qaroriga muvofiq uy-joy ipoteka krediti agentligi aktsiyadorlik jamiyatiga 2 milliard rubl miqdorida mablag'larni belgilangan tartibda yuborish. "Uy-joy ipoteka krediti agentligi" aktsiyadorlik jamiyatining ustav kapitaliga qo'shilgan hissa "uy-joy ipoteka kreditlari (ssudalari) bo'yicha kreditorlarga (qarz beruvchilarga), Federal qonunga muvofiq faoliyat yurituvchi ipoteka agentlariga yo'qotishlarni (ularning bir qismini) qoplash maqsadida. "Ipoteka qimmatli qog'ozlari to'g'risida", ipoteka agentlari tomonidan sotib olingan ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha va "Uy-joy ipoteka krediti agentligi" aktsiyadorlik jamiyatiga ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha da'vo huquqlari. ushbu kompaniya tomonidan sotib olingan, agar ushbu ipoteka uy-joy kreditlari (qarzlar) ipoteka bo'yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalari uchun yordam dasturi shartlariga muvofiq qayta tuzilgan bo'lsa. og'ir moliyaviy vaziyatda shaxsiy kreditlar (qarzlar).

3. Davlat mulkini boshqarish bo'yicha federal agentlik belgilangan tartibda "Uy-joy ipoteka krediti agentligi" aktsiyadorlik jamiyatining ustav kapitalini qo'shimcha aktsiyalarni joylashtirish yo'li bilan 2 milliard rublga ko'paytirishni ta'minlaydi va harakatlarni amalga oshiradi. Rossiya Federatsiyasi Qurilish va uy-joy kommunal xo'jaligi vazirligi, Davlat mulkini boshqarish bo'yicha federal agentlik va qo'shma korxona o'rtasidagi uch tomonlama shartnomaga muvofiq, ushbu aktsiyalarni sotib olish va ularga Rossiya Federatsiyasining egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazish bilan bog'liq. Uy-joy ipoteka krediti bo'yicha aktsiyadorlik jamiyati agentligi.

4. Uy-joy ipoteka krediti agentligi aktsiyadorlik jamiyatiga ushbu qarorning 2-bandi uchinchi bandi va 3-bandiga muvofiq ustav kapitalini oshirishdan oldin o'z mablag'larini 500 million rubldan ortiq bo'lmagan miqdorda yo'naltirish tavsiya etilsin. ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari), "Ipoteka qimmatli qog'ozlari to'g'risida" Federal qonuniga muvofiq ishlayotgan ipoteka agentlari, da'vo huquqlari ipoteka agentlari tomonidan sotib olingan ipoteka uy-joy ssudalari (ssudalari) bo'yicha kreditorlarga (qarz beruvchilarga) zararni qoplash. (uning bir qismi) qiyin moliyaviy ahvolga tushib qolgan ipoteka kreditlari (ssudalari) bo'yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga yordam dasturi shartlari bo'yicha qayta qurish natijasida kelib chiqadigan va ushbu Qonunning 2-bandi uchinchi bandiga muvofiq olingan mablag'larni olish imkonini beradi. “Uy-joy ipoteka krediti agentligi” aksiyadorlik jamiyati xarajatlarini qoplash uchun foydalanish to‘g‘risidagi qaror, shov-shuv ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga yordam dasturini amalga oshirish jarayonida ushbu bandga muvofiq og'ir moliyaviy ahvolga tushib qolganlar.

5. Agar qarz oluvchilarning ipoteka uy-joy kreditlarini (ssudalarini) tarkibiy o‘zgartirish to‘g‘risidagi arizalari ushbu qaror kuchga kirgunga qadar kelib tushgan bo‘lsa-da, lekin qanoatlantirilmagan bo‘lsa, ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo‘yicha kreditorlarga (qarz beruvchilarga) yetkazilgan zararning (ularning bir qismi) qoplanishi. , "Ipoteka qimmatli qog'ozlari to'g'risida" Federal qonuniga muvofiq faoliyatni amalga oshiradigan ipoteka agentlari, da'vo huquqlari ipoteka agentlari tomonidan sotib olingan ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha va "Uy-joy ipotekasi agentligi" aktsiyadorlik jamiyatiga. Ushbu kompaniya tomonidan talab qilish huquqiga ega bo'lgan ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha kreditlash qarz oluvchi tomonidan takroriy ariza bergan taqdirda, yordam dasturini amalga oshirishning asosiy shartlarini hisobga olgan holda amalga oshirilishi mumkin. og‘ir moliyaviy ahvolda bo‘lgan ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo‘yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalari, mazkur qaror bilan kiritilgan o‘zgartishlar bilan.

Bosh Vazir

Rossiya Federatsiyasi

D. MEDVEDEV

Tasdiqlangan

Hukumat qarori

Rossiya Federatsiyasi

O'ZGARLAR,

AMALGA ETISHNING ASOSIY SHARTLARIGA KIRGILANGANLAR

Uy-joy ipoteka kreditlari (kreditlar) UCHUN

QIYIN MOLIYAVIY AHVOLDA

Og'ir moliyaviy ahvolga tushib qolgan ipoteka kreditlari (ssudalari) bo'yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga ko'maklashish dasturini amalga oshirishning asosiy shartlari quyidagilardan iborat:

"Tasdiqlangan

Hukumat qarori

Rossiya Federatsiyasi

(qaror bilan kiritilgan tahrirda).

Rossiya Federatsiyasi hukumati

UMUMIY SHARTLAR

Uy-joy ipoteka kreditlari (kreditlar) UCHUN

QIYIN MOLIYAVIY AHVOLDA

1. Qiyin moliyaviy ahvolda bo'lgan ipoteka kreditlari (ssudalari) bo'yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga yordam ko'rsatish dasturini amalga oshirishning asosiy shartlari (keyingi o'rinlarda dastur deb yuritiladi) ipoteka kreditlarini (qarzlar) ayrim toifalari uchun qayta tashkil etish shartlarini belgilaydi. og'ir moliyaviy ahvolda bo'lgan qarz oluvchilar, shuningdek ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha kreditorlarga (qarz beruvchilarga), "Ipoteka qimmatli qog'ozlari to'g'risida" Federal qonuniga muvofiq ishlaydigan ipoteka agentlariga, ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha kompensatsiya shartlari. Ipoteka agentlari tomonidan sotib olingan da'vo huquqlari va "Uy-joy ipoteka krediti agentligi" jamiyatiga aktsiyadorlik jamiyati tomonidan sotib olingan ipoteka uy-joy ssudalari (ssudalari) bo'yicha da'vo huquqlari, zararlar (ularning bir qismi) bo'yicha. bunday qayta qurish natijasida (keyingi o'rinlarda - kreditor, qarz oluvchi, kompensatsiya, qayta tuzish).

2. Dastur bo‘yicha to‘lovlar ushbu hujjatga muvofiq qayta tuzilgan uy-joy ipoteka kreditlari (ssudalari) bo‘yicha bir martalik asosda, o‘z qarorida e’lon qilingan “Uy-joy ipoteka krediti agentligi” aksiyadorlik jamiyati tomonidan belgilangan tartibda amalga oshiriladi. "Internet" axborot-telekommunikatsiya tarmog'idagi rasmiy veb-sayt.

3. Ushbu hujjatga muvofiq qayta tuzilgan har bir ipoteka uy-joy krediti (ssudasi) bo‘yicha kreditorning yo‘qotishlari (ularning bir qismi) ushbu hujjatning “v” kichik bandida nazarda tutilgan hollarda qayta tuzish natijasida qaysi miqdorda qoplanishi kerak. ushbu hujjatning 10-bandida qarz oluvchining kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) bo'yicha pul majburiyatlari miqdori, lekin ushbu hujjatning 7-bandini hisobga olgan holda 6-bandda belgilangan tovonning maksimal miqdoridan ko'p bo'lmagan miqdorda.

4. Dastur doirasida xarajatlarni qoplash doirasida amalga oshiriladi Pul dasturni amalga oshirish uchun taqdim etilgan.

5. Qayta tashkil etish qarz oluvchi tomonidan kreditorga (keyingi o‘rinlarda restrukturizatsiya qilish to‘g‘risidagi ariza deb yuritiladi) qayta tuzish to‘g‘risidagi ariza bo‘yicha kreditorning qarori asosida amalga oshiriladi.

Qayta qurish kreditor va qarz oluvchi (qattiq va bir nechta qarzdorlar) o'rtasida ilgari tuzilgan kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) shartlarini o'zgartirish to'g'risida shartnoma tuzish, yangi kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) tuzish maqsadida amalga oshirilishi mumkin. qayta tuzilgan ipoteka uy-joy ssudasi (ssudasi) bo'yicha qarzni to'liq to'lash, kelishuv bitimini tuzish (keyingi o'rinlarda restrukturizatsiya shartnomasi deb yuritiladi). Qayta qurish shartnomasining shartlari ushbu hujjatning 10-bandida belgilangan talablarga muvofiq bo'lishi kerak.

6. Har bir qayta tuzilgan ipoteka uy-joy krediti (krediti) uchun kompensatsiyaning maksimal miqdori qayta qurish shartnomasi tuzilgan sanada hisoblangan kredit (qarz) summasi qoldig'ining 30 foizini tashkil qiladi, lekin 1500 ming rubldan oshmasligi kerak, bundan mustasno. ushbu hujjatning 7-bandida nazarda tutilgan holatlar uchun.

7. Ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha kreditorlarga (qarz beruvchilarga), "Ipoteka qimmatli qog'ozlari to'g'risida" Federal qonuniga muvofiq faoliyat yurituvchi ipoteka agentlariga, ipoteka uy-joy kreditlari (kreditlar) bo'yicha kompensatsiya to'lash to'g'risida qarorlar qabul qilish bo'yicha idoralararo komissiya qaroriga muvofiq. ), da'vo huquqlari ipoteka agentlari tomonidan sotib olingan va "Uy-joy ipoteka krediti agentligi" aktsiyadorlik jamiyatiga ipoteka uy-joy ssudalari (ssudalari) bo'yicha talab qilish huquqi ushbu jamiyat tomonidan sotib olingan zararlar ( uning bir qismi) dastur shartlariga muvofiq (keyingi o‘rinlarda idoralararo komissiya deb yuritiladi) ipoteka uy-joy kreditlarini (qarzlarini) tarkibiy o‘zgartirish natijasida kelib chiqadigan har bir qayta tuzilgan ipoteka uy-joy krediti (ssudasi) bo‘yicha kompensatsiyaning maksimal miqdori asosida kreditorning idoralararo komissiyaga tegishli arizasi idoralararo komissiyalar to‘g‘risidagi nizomda belgilangan tartibda ko‘pi bilan 2 baravar ko‘paytirilishi mumkin.

8. Agar ushbu hujjatda boshqacha tartib nazarda tutilgan bo‘lmasa, qayta tashkil etish to‘g‘risidagi ariza berilgan sanadan boshlab bir vaqtning o‘zida quyidagi shartlar bajarilishi kerak:

a) qarz oluvchi (birgalikda qarzdorlar) quyidagi toifalardan biriga mansub Rossiya Federatsiyasi fuqarosi bo'lsa:

bir yoki bir nechta voyaga etmagan bolalari bo'lgan yoki bir yoki bir nechta voyaga etmagan bolalarning vasiylari (vasiylari) bo'lgan fuqarolar;

nogiron yoki nogiron bolalari bor fuqarolar;

urush faxriylari bo'lgan fuqarolar;

talabalar, talabalar (kursantlar), aspirantlar, adyunktlar, rezidentlar, stajyor assistentlari, stajyorlar va kunduzgi bo'lim talabalari bo'lgan 24 yoshga to'lmagan shaxslarning qaramog'ida bo'lgan fuqarolar;

b) qarz oluvchining (yakka tartibdagi qarzdorlarning) moliyaviy ahvolining o'zgarishi - qarz oluvchi oilasining (yakka qarzdorlarning) o'rtacha oylik umumiy daromadi, qayta qurish to'g'risida ariza berilgan sanadan oldingi 3 oy uchun, rejalashtirilgan summani chegirib tashlaganidan keyin. Kredit (qarz) bo'yicha oylik to'lov, qayta qurish to'g'risida ariza topshirilgan sanadan oldingi sanada hisoblangan, qarz oluvchining (birgalikda qarzdor) har bir oila a'zosi uchun Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarida belgilangan yashash minimumidan ikki baravar oshmaydi. Hisoblashda daromadlari hisobga olingan shaxslar hududida yashaydigan federatsiya. Shu bilan birga, qarz oluvchi (yakka qarzdorlar) oilasining hisob-kitob davridagi o'rtacha oylik umumiy daromadi qarz oluvchi (jamkor qarzdorlar) va uning oila a'zolarining o'rtacha oylik daromadlari yig'indisiga teng bo'lib, ular uchun ushbu kichik bandning maqsadlariga qarz oluvchining (birgalikda qarzdorning) turmush o'rtog'i (xotini) va uning voyaga etmagan bolalari, shu jumladan uning vasiyligi yoki homiyligida bo'lganlar, shuningdek ushbu bandning "a" kichik bandi beshinchi bandida ko'rsatilgan shaxslar kiradi. qayta tuzish to‘g‘risida ariza berilgan sanadan oldingi sanada hisoblangan kredit (ssuda) bo‘yicha rejalashtirilgan oylik to‘lov summasi shu sanaga hisoblangan rejalashtirilgan oylik to‘lov summasiga nisbatan kamida 30 foizga oshdi. kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) tuzilganligi;

v) qarz oluvchining kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) bo'yicha majburiyatlarini bajarish Rossiya Federatsiyasi hududida joylashgan uy-joy garovi yoki ishtirok etish to'g'risidagi shartnomadan kelib chiqadigan bunday uy-joyga bo'lgan talablar garovi bilan ta'minlangan bo'lsa. ichida umumiy qurilish bu talablarga javob beradi federal qonun"Umumiy qurilishda ishtirok etish to'g'risida turar-joy binolari va boshqa ko'chmas mulk ob'ektlari va ayrimlariga o'zgartirishlar kiritish to'g'risida qonun hujjatlari rossiya Federatsiyasi" (keyingi o'rinlarda birgalikda qurilishda ishtirok etish to'g'risidagi shartnoma deb yuritiladi);

d) garovi qarz oluvchining ssuda bo'yicha majburiyatlarini bajarilishini ta'minlash bo'lgan umumiy qurilishda ishtirok etish to'g'risidagi shartnomadan kelib chiqadigan da'vo huquqiga ega bo'lgan turar-joy binolarining, shu jumladan turar-joy binolarining umumiy maydoni. shartnoma (qarz shartnomasi), 45 kv dan oshmaydi. metr - 1 yashash xonasi bo'lgan xona uchun, 65 kv. metr - 2 yashash xonasi bo'lgan xona uchun, 85 kv. metr - 3 yoki undan ortiq yashash xonasi bo'lgan xona uchun;

e) garovga qo'yish qarz oluvchining kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) bo'yicha majburiyatlarini bajarishni ta'minlash bo'lgan turar-joy binolari, shu jumladan, da'vo huquqi umumiy qurilishda ishtirok etish to'g'risidagi shartnomadan kelib chiqadigan turar-joy binolari; garovga qo'yuvchining yagona uyi (bo'ladi). Shu bilan birga, Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2015 yil 20 apreldagi "Qarz oluvchilarning ayrim toifalariga yordam dasturini amalga oshirishning asosiy shartlari to'g'risida" gi qarori kuchga kirgan kundan boshlab davrda. og'ir moliyaviy ahvolga tushib qolgan ipoteka kreditlari (ssudalari) bo'yicha va "Uy-joy ipoteka krediti agentligi" aktsiyadorlik jamiyati ustav kapitalining ko'payishi qarz oluvchi tomonidan qayta tuzish to'g'risida ariza bergan sanaga ko'ra. garovga qo'yuvchining va uning oila a'zolarining 1 tadan ko'p bo'lmagan boshqa turar-joy binolariga 50 foizdan ko'p bo'lmagan miqdorda umumiy ulushga ega bo'lishiga yo'l qo'yilgan. , shu jumladan uning vasiyligi yoki homiyligida bo'lganlar.Ushbu shartlarga rioya qilish qarz oluvchining oddiy yozma shakldagi arizasi bilan tasdiqlanadi.Qarz oluvchi tomonidan Ko'chmas mulkning yagona davlat reestridan ma'lumotlarni taqdim etish shart emas. “Uy-joy ipoteka krediti agentligi” jamiyati ushbu kichik bandga muvofiq taqdim etilgan ma’lumotlarni qarz oluvchi tomonidan tekshiradi;

f) ssuda shartnomasi (qarz shartnomasi) qarz oluvchi tomonidan tarkibiy o'zgartirish to'g'risida ariza berilgan sanadan kamida 12 oy oldin tuzilgan bo'lsa, ipoteka krediti (qarz) qarzni to'liq qoplash maqsadida berilgan hollar bundan mustasno. qarz oluvchi qayta qurish to'g'risida ariza bergan sanadan kamida 12 oy oldin berilgan ipoteka uy-joy krediti (ssudasi) bo'yicha.

9. Mazkur hujjatning 8-bandida nazarda tutilgan ikkitadan ko‘p bo‘lmagan shartlar bajarilmagan taqdirda, dastur bo‘yicha kompensatsiya to‘lash to‘g‘risidagi nizomda belgilangan tartibda idoralararo komissiya qaroriga muvofiq ruxsat etiladi. idoralararo komissiya.

10. Qayta tashkil etish to‘g‘risidagi bitim bir vaqtning o‘zida quyidagi shartlarni ko‘zda tutishi kerak:

a) kredit (qarz) valyutasini chet el valyutasidan Rossiya rubliga o'zgartirish kursi bo'yicha belgilangan tegishli valyutaning kursidan oshmaydi. markaziy bank Rossiya Federatsiyasi qayta qurish shartnomasi tuzilgan sanada (chet el valyutasida berilgan kreditlar (qarzlar) uchun);

b) kreditlash stavkasini yillik 11,5 foizdan (xorijiy valyutadagi kreditlar (ssudalar) uchun) yoki restrukturizatsiya qilish to‘g‘risidagi bitim tuzilgan sanadagi amaldagi stavkadan yuqori bo‘lmagan miqdorda (kreditlar (ssudalar) uchun) belgilash. rus rubli);

v) qarz oluvchining (birgalikda qarzdorlarning) pul majburiyatlarini kreditning bir qismini bir martalik kechirilishi munosabati bilan ushbu hujjatning 7-bandiga binoan 6-bandda belgilangan tovonning maksimal miqdoridan kam bo'lmagan miqdorda kamaytirish. (qarz) miqdori va (yoki) kredit (qarz) valyutasini chet el valyutalaridan Rossiya rubliga o'zgartirish, shartnoma tuzilgan sanada Rossiya Federatsiyasi Markaziy banki tomonidan belgilangan tegishli valyuta kursidan past bo'lgan kurs bo'yicha. qayta tuzish shartnomasi (chet el valyutasida berilgan kreditlar (ssudalar) uchun);

d) qarz oluvchini (yakka qarzdorlarni) kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) shartlariga muvofiq hisoblangan penya to'lashdan ozod qilish, qarz oluvchi (yakka tartibdagi qarzdorlar) tomonidan amalda to'langan va (yoki) qarzdorlik uchun undirilgan penya bundan mustasno. qonuniy kuchga kirgan sud qarorining asosi.

11. Qayta tashkil etish shartnomasini tuzishda ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) muddatini qisqartirishga va (yoki) qayta tuzish bilan bog‘liq harakatlar uchun kreditor tomonidan qarz oluvchidan (yakka qarzdorlardan) komissiya undirilishiga yo‘l qo‘yilmaydi.

12. Dastur bo'yicha barcha hisob-kitoblar Rossiya Federatsiyasi Markaziy banki tomonidan qayta tarkibiy o'zgartirish to'g'risidagi bitim tuzilgan sanadagi tegishli valyuta kursi bo'yicha (chet el valyutasida ko'rsatilgan kreditlar (ssudalar) uchun) Rossiya rublida amalga oshiriladi. ".

Ko'chada sababsiz paydo bo'lgani uchun qotillik, er osti raqslari, o'pishni taqiqlash, vayron qilingan savdogarlar va mehmonxonachilar. Italiya fuqarolarni qutqarish uchun iqtisodiyotni o'ldiradi. Men Rimda va o'sib borayotgan dahshatli tushda yashayman. Italiyada milliy karantinning uchinchi kuni. Bir kecha oldin Bosh vazir Juzeppe Konte barcha chakana savdo, restoran va barlar, sartaroshxonalar va go'zallik salonlari yopilishini e'lon qildi. Faqat oziq-ovqat do'konlari va dorixonalar ochiq qoladi. Boshqa korxonalarning ishi iloji boricha masofaviy Smart ish formatiga o'tkazilishi kerak, faqat bu mumkin bo'lmaganlargina ishlaydi. Ko‘chalarda fuqarolarning harakatlanishi ustidan nazorat kuchaytirilmoqda. Va bu so'nggi choralarsiz Italiya deyarli butunlay yopilgan edi. Maktablar, universitetlar, muzeylar, stadionlar, fitnes-klublar, kinoteatrlar yopiq ... - bir oz olomonni jalb qiladigan har qanday joy. Barcha ommaviy tadbirlar, shu jumladan dafn marosimlari taqiqlanadi. Siz uydan faqat uchta sababga ko'ra chiqib ketishingiz mumkin: ish, sog'liq yoki zarurat (masalan, oziq-ovqat sotib olish uchun) va siz o'zingiz bilan belgilangan shakldagi maxsus bayonotni olib yurishingiz kerak, unda nima uchun uyni tark etganingizni yozgansiz. Odamlar bir metr masofani saqlab, sport bilan shug'ullanish yoki ochiq havoda yurish uchun qonuniy imkoniyatdan foydalanganlar, ammo ikkinchi kuni shimoldagi ba'zi shaharlarda, masalan, Milanda, bog'lar ham yopildi. Va odamlar inqiroz tufayli o'z yo'qotishlari haqida gapirishni to'xtatdilar. Chunki bu haqda boshqa o'ylamagan ma'qul. Men hali ham ijtimoiy tarmoqlarda koronavirus grippdan yomon emasligi haqidagi sharhlarni o'qiyman. Men ushbu sharhlovchilarga hozirgi paytda epidemiya tarqalishini qandaydir tarzda to'xtatish uchun iqtisodiy o'z joniga qasd qilayotgan Italiyani ko'rsatmoqchiman. Mamlakat allaqachon aniq bo'lgan inqirozdan qanday chiqib ketishi keyinroq hal qilinadi, ammo endi yana bir vazifa bor - og'ir kasallar soni sog'liqni saqlash tizimi bardosh bera oladigan darajadan ko'p bo'lishiga yo'l qo'ymaslik: har o'ninchi koronavirusli bemor birinchi navbatda intensiv terapiyaga muhtoj. o'pkaning sun'iy ventilyatsiyasi. Shuning uchun, men sizni oxirgi uy qamog'idan oldin qilgan men bilan oxirgi yurishga taklif qilaman. Rasmlar №1 23-fevral Moskvadan do'stlar menga tashrif buyurishdi. Biz kun bo'yi yuramiz va faqat kechga yaqin shimolda "qizil zonalar" paydo bo'lganini, aholisi karantinda ekanligini bilaman. Koronavirus allaqachon italiyaliklarning hayotini buzmoqda: Rimda sayyohlar sezilarli darajada kamroq, ammo hozircha bundan faqat turizm biznesi aziyat chekmoqda. Dorixonalarda niqoblar allaqachon tugab qolgan. Va shunga qaramay, hech kim karantinni jiddiy qabul qilmaydi: biz poytaxtda ham, shimoliylarning o'zlari ham. Keyinchalik biz karantindan bir nechta qochish haqida bilib olamiz: kimdir Alp tog'larida chang'i uchgan, kimdir Argentinada tango raqsga tushish uchun qo'l silkitgan. Va u erda va keyin kasallikning yangi o'choqlari qayd etiladi. 26 fevral Do'stlar koronavirus ularning ishini qanday cheklashi haqida tobora ko'proq gapirishmoqda: kimdir Umbriyada 3,500 kishi uchun rejalashtirilgan kongressni o'tkazgan, kimdir Saudiya Arabistoniga istiqbolli ish safarida bo'lgan (italiyaliklar kundan-kunga kamroq mehmonga aylanib bormoqda) , kimdir "Ishlab bo'lmaydigan vazifa" filmini suratga olish uchun aloqa xizmatlari uchun shartnoma. Bu yil bahorda Rossiyaga bir necha bor gastrol safarlarini rejalashtirgan maktabimiz buyurtmalarni bekor qila boshladi. Biroz vaqt o'tgach, men restoran tarmog'i va mintaqaviy oziq-ovqat mahsulotlari distribyutorini sotish bo'yicha ikkita bitimning muvaffaqiyatsizligi haqida bilib oldim. Italiya hukumati karantindagi odamlarni qo'llab-quvvatlash uchun turli choralarni taklif qilmoqda. Italiyada 153 kishi koronavirusga chalingan. Uch nafari vafot etgan. 28-fevral Faqatgina mart-may oylarida mehmonxonalarning yo‘qotishlari 7 milliard yevrodan ortiq baholanmoqda. Men Plaza España yaqinida spirtli ichimliklar do'konida ishlaydigan do'stim bilan tushlik qilyapman. U oyiga 10 000 evro ijara uchun to'laydi, ikkita sotuvchisi bor va bir hafta ichida bironta ham xarid qilmagan. Uning aytishicha, agar mart oyi o‘rtalarida o‘tkazilishi kerak bo‘lgan viski festivali muvaffaqiyatsizlikka uchrasa, u barbod bo‘ladi. Biz tushlik qilayotgan kafe egasi bunchalik kam sayyohni ko‘rmaganidan noliydi. Italiyada 821 kishida koronavirus aniqlangan. 46 nafari tuzalib ketdi, 21 nafari vafot etdi. 1 mart kuni Italiya oyning birinchi yakshanbasida an'anaviy bo'lgan muzeylarga bepul kirishni bekor qildi. Rasmiylar tobora ko'proq odatiy abbracci e baci, quchoqlash va o'pish va hatto oddiy qo'l siqishlardan voz kechishga chaqirmoqda. Borgan sari bir metr masofani saqlashga chaqiriqlar ko'paymoqda. 1694 kishida koronavirus aniqlangan. 83 nafari tuzalib ketdi, 41 nafari vafot etdi. 4 mart hukumat Italiyadagi barcha maktab va universitetlarni yopadi. Bu, shuningdek, barcha xususiy maktablar va kurslar uchun amal qiladi - til, raqs, va hokazo. Taqiq menga ham ta'sir qildi, til maktabida rus tili o'qituvchisi italyanlarga. Dastlab, taqiq 15 martgacha davom etishi kerak edi. Va bu erda u juda noqulay bo'ladi. Men Kolizey yaqinida kichkinagina yotoqxona tutadigan do'stimga qo'ng'iroq qilaman va yarim hazil bilan taklif qilaman: - Mehmonxonangizdagi hojatxonani yuvishga tayyorman, qancha taklif qilasiz? - Qanday hojatxona, Milena? Menda iyungacha to'liq bekor qilishim bor. band xonalar yo'q. Barcha hojatxonalar toza. Raqs maktablari yopilganidan va har qanday janrdagi raqslar bilan tadbirlarni o'tkazish taqiqlanganidan so'ng, bir nechta ehtirosli tango ixlosmandlari uyda er osti milongalarini tashkil qilishayotgani ma'lum bo'ldi. 3089 ta infektsiya holati qayd etilgan. 279 kishi tuzalib ketdi, 107 kishi vafot etdi. 6-mart Milan va Bergamodagi shifokorlar intensiv terapiya bilan band bo'lish 40% ga yaqinlashayotgani haqida signal berishmoqda. Juma kuni kechasi: hafta oxirida bronsiz kira olmaydigan mashhur restoran. Biz ichkariga kiramiz - ikkita stol egallagan bo'sh zal. "Iltimos, o'tiring ... va xohlagan joyga o'tiring", - ofitsiant afsus bilan kimsasiz restoran atrofida ishora qiladi. 4636 ta infektsiya holati. 523 kishi tuzaldi, 197 kishi vafot etdi. 7 mart Ma'lum bo'lishicha, butun Lombardiya "qizil zona" deb e'lon qilinadi va har qanday harakat taqiqlanadi. Ijtimoiy tarmoqlarda vahima boshlanadi. Janublik bolalar ota-onalari oldiga uyga ketish uchun Milandan jo'nab ketayotgan so'nggi poezdlar va avtobuslarga bostirib kelishadi. 8-martga o‘tar kechasi ma’lum bo‘lishicha, Lombardiyadan tashqari yana 14 ta hudud yopilgan. Ertasi kuni ertalab 2500 ga yaqin odam hokimiyatga taslim bo'ladi, biroq ular buni Apuliya, Kampaniya va boshqa janubiy hududlarga, shuningdek Rimga qo'nganlaridan keyin amalga oshiradilar. Italiyaliklar g'azabda: janubda tibbiyot tizimi yomon rivojlangan va yopiq rivojlangan Milandan qochish janubdagi vatandoshlarini xavf ostiga qo'yishni anglatadi. Italiyada 5883 ta infektsiya bor. 589 kishi tuzalib, 233 kishi vafot etdi. 8 mart Rim markazini bo'sh, deb bo'lmaydi: dam olish kuni va ajoyib ob-havo odamlarni sayrga olib chiqdi. Kolizey va Forum yopiq, Trevi favvorasi atrofida 20 ga yaqin odam bor, ammo politsiyachining aytishicha, ular ham favvorani jamoatchilikka yopishmoqchi. Rimliklar va sayyohlar ko'chada ovqatlanishadi, bir metrlik masofa haqida gap yo'q. Kechqurun, restoranlarning teraslarida mahkam o'tirgan odamlarning ko'plab fotosuratlari rasmiylarning keskin salbiy munosabatiga sabab bo'ladi. Lombardiyadagi inqiroz markazi koordinatori Antonio Pesentining aytishicha, 26 martga qadar birgina Lombardiyada 18 ming bemor bo‘ladi, ulardan 3 ming nafari mexanik shamollatishga muhtoj bo‘ladi. 7375 infektsiya holati. 622 kishi tuzalib, 366 kishi vafot etdi. 9-mart Menda qolgan yagona talaba bilan dars tugatdim. U o'z kabinetidan darslar buyuradi, shuning uchun til maktabi ma'muriyati maktab yopilishiga qaramay, men unga dars berishni davom ettirishim mumkin deb qaror qildi. Men Facebook’ni yo‘lda ochdim va Rimda koronavirus erkin tarqala boshlagani va yaqin kunlarda bemorlar soni keskin oshib borishi, Rimni o‘ziga xos Milanga aylantirishga va’da bergan maqolani o‘qib chiqdim. Go'yo ertalabki maqolalar Bergamoda reanimatsiya bo'limlari allaqachon to'lib ketgani va shifokorlar kimni qutqarish kerakligini tanlashlari kerakligi haqida etarli emas edi. "Urushdagi kabi", deydi shifokorlardan biri intervyuda. O'sha kuni kechqurun statistik ma'lumotlar yangilandi: kuniga 1000 dan ortiq yangi koronavirus infektsiyasi. Yana bir necha soat o'tadi va Bosh vazir Konte butun mamlakat bo'ylab karantin joriy etilishini e'lon qiladi. 11-mart Umumiy karantinning ikkinchi kuni. Bugun men uydan chiqib ketishim kerak: Rim markazidagi X kompaniyasining ofisida rus tilidan dars berish. Bu qolgan o'quvchi - qolganlariga maktab hududida dars beraman, maktab esa 3 aprelgacha yopiq. Dars yo'q - pul yo'q. Xususiy maktablarning aksariyat o'qituvchilari - til, raqs va boshqalar - bu holatga duch kelishdi. Va nafaqat ular: na ish yoki na biznes - bu ko'plab italiyaliklar virus yo'qolganda yashashga majbur bo'ladigan haqiqatdir. Uyni eng yaqin supermarketdan tashqarida tark etish uchun menga harakatim maqsadi haqida bayonot kerak. U Ichki ishlar vazirligi veb-saytidan yuklab olinishi, chop etilishi va to'ldirilishi kerak. Uyda printer yo‘q, bayonotning yo‘qligi meni biroz asabiylashtiradi: rasmiylar uning yo‘qligi yoki ma’lumotni qalbakilashtirishi uchun qattiq jazoni va’da qilmoqda – 206 yevro jarimadan uch oylik hibsga qadar. Effektni kuchaytirish uchun bir kecha avval xabar qilinganidek, agar koronavirus alomatlari bo‘lgan shaxs uydan chiqib ketsa (infektsiyalanganlarning 35 foizi uyda davolanadi), unga qasddan odam o‘ldirishda ayblov qo‘yilishi va’da qilingan. Mart oyida sovuq va gullaydigan allergiya mavsumida siz o'zingizning har biringizdan qo'rqishni boshlaysiz, chunki omad tilaymiz, tez-tez aksirish. Ha, bayonot. Politsiya birinchi kunning natijalari bo'yicha allaqachon bir nechta qoidabuzarlarni qo'lga olgani haqida xabar bergan, biroq ularga nisbatan kamsituvchi munosabatda bo'lib, ularga "to'plash uchun vaqt" bergan. Do'stlarimning hech biri birinchi kunida to'xtatilmadi, lekin omadimni bilib, haliyam asabiyman. Baxtimga, maktabim bugun kotibga ega bo'ladi, chunki biz darslarni onlayn o'tkazishga tayyorlanamiz. Rasmiy ravishda, hozircha, karantin 3 aprelgacha davom etadi, ammo uning Pasxaga, ya'ni 12 aprelga qadar uzaytirilishi haqida ko'proq gaplar eshitilmoqda. Shuning uchun men arizani chop etish uchun maktabga boraman va ishonchliligi uchun muhr qo'yaman. Mashinalar juda kam, piyodalar ham kamroq. Menga omad kulib boqdi shekilli. Sertifikatni chop etib, men darsga boraman. Ehtimol, hech qachon Rim kunduzi bunchalik huvillab bo'lmagan. Sovuq urush davridagi erta bolalikdagi neytron bombalari haqidagi hikoyalar beixtiyor esga tushadi: binolar buzilmagan, ammo odamlar buzilmagan. Chiroyli, ammo noqulay: Rimni doimiy shovqinli olomondan ajratish qiyin. Qattiq karantin ikkinchi kun davom etadi. Ammo ta'sir allaqachon mavjud. Hech bo'lmaganda ko'chalarda. Bu tibbiy statistikada ikki hafta ichida paydo bo'ladi, bu haqda bosh vazir kechqurun e'lon qiladi. Rasmiylar tomonidan boshlangan Io resto a casa, "Men uyda qolaman" kampaniyasini blokirovka qilish haqidagi chaqiriqlarga e'tibor bermagan italiyaliklar nihoyat vaziyatning jiddiyligini tushunishdi. Ijtimoiy tarmoqlarda uzoq ajralishdan so‘ng quchoqlash qanchalik kuchli bo‘lishi (janubiy madaniyat uchun an’anaviy yig‘ilishda quchoqlash va o‘pish ikki hafta oldin taqiqlangan edi) va nihoyat birga katta kompaniya bilan tushlik qilishimiz haqida ilhomlantiruvchi postlar yaratilmoqda. Divanda yotish vatanparvarlik harakatiga aylanadi. #iorestoacasa xeshtegi fuqarolik ongining aktiga aylanmoqda. Qanchalik baland ovozda bo'lmasin, bu nihoyat haqiqatdir. O'tgan haftada shaharda odamlar sezilarli darajada kamaygan. Rimliklar xursand bo'lishdi va avgust oyining ikkinchi yarmida, shahar nobud bo'lgan dam olish mavsumini esladilar. Ammo hozir, karantin sharoitida odamlar soni sezilarli darajada kamaydi: sayyohlar uylariga qaytishmoqda, italiyaliklarda esa piyoda yurishga vaqtlari yo'q. Vaqti-vaqti bilan piyodalar bilan bo'sh ko'chalarda yuraman. Ko'pgina do'konlar allaqachon yopilgan, ammo rasmiy taqiq kechqurungacha e'lon qilinmaydi. Mening yo'lim bo'ylab ko'plab restoranlar ham yopiq. Shu jumladan, eng shovqinlisi, men boradigan ofisning yonida. Bu yerda bo‘lmaganimdan so‘nggi ikki kun ichida shogirdim ishlaydigan ofis markazining shisha eshiklarida koronavirus haqidagi plakatlar paydo bo‘ldi. Liftda - bir vaqtning o'zida faqat bittadan foydalanishingiz mumkinligi haqida ogohlantirish. Shahar yanada bo'm-bo'sh bo'lsin, lekin men uchun asosiysi, mening shogirdim ishlaydigan kompaniya xodimlarning yarmini masofaviy ishlashga o'tkazgan bo'lsa ham, ochiqligicha qolmoqda. Men uchun bu shaharga chiqishning qonuniy yo'lidir. Har bir kompaniya so'nggi kunlarda ish masalasini o'ziga xos tarzda hal qiladi: IT kompaniyalari birinchi bo'lib masofaviy ishlashga o'tishdi va kimdir buni zudlik bilan bajarishga majbur bo'ldi, Milandalik hamkasbi ofisga qaraganligi sababli "rahmat" ; Muhandislik va arxitektura studiyalari ishni ofisda bir kun davom ettirishga muammosiz olib keldi, ammo korporativ bankdagi tanishlar, masalan, ular hali ham to'liq quvvat bilan ishlashga borishlarini aytishdi. Masofaviy ish, “Aqlli ish” targ‘iboti tobora kuchayib bormoqda, shuning uchun noutbuklarni xarid qilish 50% gacha o‘sdi. Hech bo'lmaganda, sodir bo'layotgan narsadan kimdir foyda ko'rdi. Masofadan ishlash imkonsiz bo'lganlar uchun ish beruvchi har doim ham yoqimli bo'lmagan boshqa shartlarni taklif qiladi. Hashamatli kiyim-kechak do'konida sotuvchi bo'lib ishlaydigan do'stim ta'tilini qoplash uchun har hafta qo'shimcha ikki kun dam olishga majbur. Uning yillik ta'tili karantinga qaraganda tezroq tugaydi. Dars tugadi. Uyga ketayotib, men asosiy Termini bekatiga murojaat qilaman: taksi haydovchilarining katta navbati va bittasi emas. potentsial mijoz, kamdan-kam yo'lovchilar, do'konlarning yarmi va deyarli barcha kafelar yopiq. Bu stantsiyani odatdagidan qorong'i qiladi. Agar cho'l markaz bahor quyoshining yorqin nurlarida go'zal bo'lsa, unda yarim bo'sh va yarim qorong'i stansiya tushkunlik bilan harakat qiladi. Men uyga shoshilyapman. Men o'z hududimda odamlarni nihoyat ko'raman va ularning soni markazga qaraganda ancha ko'p. Avvaliga bunday shov-shuvga hayron bo'ldim, keyin tushunaman: odamlar bir-biridan bir metr masofani saqlab turishadi va ko'pchilik kichik do'konlarda buni faqat ko'chada kutish orqali amalga oshirish mumkin. Supermarketga kirish eshigi oldida navbat bor, chunki ichkarida oz sonli odam bo'lishi mumkin. Odamlar orasidagi masofa bir metrdan oshadi. Do'konga kiraverishda bir martalik qo'lqoplar chiqariladi: siz faqat ularning ichida bo'lishingiz mumkin. Deyarli har bir peshtaxtada masofani saqlash kerakligi haqida sariq varaqalar mavjud. Ayni paytda, JSST koronavirus pandemiyasining boshlanishini e'lon qiladi. Onlayn xarid qilish vaqti kelgandek tuyuladi, lekin, afsuski, men shunday deb o'ylayotgan yagona odam emasman. 12-mart, payshanba kuni ertalab Rimda oziq-ovqat mahsulotlarini yetkazib berish muddati 12 kungacha uzaytirildi. Ayni paytda, chorshanba kuni kechqurun men Bosh vazirning navbatdagi qattiqlashuv haqida yana bir nutqini tinglayman. Ular katta ajablanib bo'lganini aytmaslik kerak, karantinning birinchi kunidan boshlab shimoliy viloyatlar gubernatorlari, birinchi navbatda, eng ko'p jabrlangan Lombardiya rahbari Attillio Fontana hech bo'lmaganda eng ko'p tijorat faoliyatini to'liq taqiqlashni taklif qilishdi. fuqarolarning maksimal izolyatsiyasiga erishish uchun faqat oziq-ovqat do'konlari va dorixonalarni qoldirib, ta'sirlangan hududlarni va jamoat transportini qisqartirish. Odamlar har kuni ishga ketar ekan, karantindan foyda yo'q, deyishadi. Payshanba kuni kechqurun bosh vazir yangi cheklovlarni kiritib, "Tu'rlik sari ko'r-ko'rona poyga bo'lmaydi", deb javob berdi, ammo yaqin kunlarda kasallanishning ko'payishi ham zudlik bilan keskinlashishni anglatmaydi: bu ikki hafta davom etishi kerak. karantin natijasi sezilarli bo'lishi uchun. borligini ham ta'kidladi ochiq banklar, zavodlar o'z xodimlari uchun maksimal xavfsizlik choralari bilan ishlashni davom ettirishi mumkin bo'lgan sug'urta kompaniyalari va eng muhimi, supermarketlar uzluksiz ishlaydi. Italiyada koronavirusga chalinganlar soni 12 462 nafarga yetdi. 1045 kishi tuzaldi, 827 kishi vafot etdi. 12 mart kuni men dars bergan rus tili maktabidan kotibaning qo'ng'irog'i meni uyg'otdi. - Milena, X. bilan barcha darslarni bekor qil. - Nega? - Qo'shimcha cheklovlar chiqarildi, endi siz ishga borishingiz mumkin, agar u juda aniq bo'lsa, unga bormaslik mumkin emas. Qolganlari uydan faqat do'kon va dorixonaga ketishi mumkin. Nazorat kuchaydi: men o'zimni ertalab yugurishni to'xtatib, uyga qaytishni aytishdi. Kunning yarmiga qadar Rimda karantin rejimini buzgani uchun 7 kishi hibsga olindi, 43 nafari jarimaga tortildi.15113 nafar kasallik holati, 1258 nafari tuzalib ketdi, 1016 nafari vafot etdi, 1153 nafari reanimatsiyada. Milena BAXVALOVA, Banki.ru

12.03.2020 ?Yetti muammo - bitta to'lov. Aldangan investorlardan yana qanchasini siqib chiqarish mumkin?

Moliyaviy firibgarlikdan jabr ko'rgan rossiyaliklarga to'lovni qaytarish tartibidan foydalangan holda pulni qaytarish taklif etiladi. Bu qanchalik real va uni taklif qilganlar qancha pul topishadi? Kafolatli va kafolatsiz qaytish “Broker pulni o‘g‘irlaganmi? Biz qaytamiz! "Biz pulni kafolat bilan qaytarib beramiz!" "Chargeback - Visa tizimi kafolati ostida pulingizni qaytarib beramiz." Taxminan bunday va'dalar ko'plab yuridik firmalar tomonidan moliyaviy firibgarlikdan zarar ko'rgan fuqarolarga tarqatiladi. Qidiruv tizimiga faqat "forex scammers", "chargeback" yoki "qora brokerlar" ro'yxatida paydo bo'lgan kompaniya nomini kiritish kifoya. Chargeback yoki to'lovni qaytarish - bu bank kartasi bilan amalga oshirilgan tranzaksiyaga e'tiroz bildirish tartibi. Misol uchun, agar siz onlayn-do'konda mahsulotga buyurtma bergan bo'lsangiz, lekin u sizga etkazib berilmagan bo'lsa. Bunday holda, kartani chiqargan bank to'lov tizimiga (Visa, Mastercard) murojaat qilishi mumkin, agar sotuvchining insofsiz xatti-harakati isbotlangan bo'lsa, u mijozning hisob raqamiga pulni qaytaradi. Amalda nimaga o'xshaydi? Forex dilerlari uyushmasi Nazorat qo'mitasi vakili Dmitriy bilan ishlash uchun biz yuridik firmalardan biri - Tagansky Dom Pravaga boramiz. Bu erda bizga maslahat va yordam berishga va'da berishdi. Afsonaga ko'ra, biz professional treydermiz, ular ikkita taniqli forex kompaniyasi - RoboForex va ForexOptium pullarini qaytarib bera olmaydi. Qisqa kutishdan so'ng, kotib bizni advokat Olegga taklif qiladi. U katta direktor o'rindig'ida o'tiradi, stol qog'ozlarga to'la. Ko'rinish jiddiy, biroz zerikarli. Biz hikoyamizni aytib beramiz: ular yuqori spredlarda sotib olishdi va 20 ming dollardan ko'proq pul yo'qotishdi. Oleg hujjatlarni ko'rishni so'raydi - foreks dilerlari bilan tuzilgan shartnomalar, kreditorlik qarzlari, hisobvaraqlardan ko'chirmalar, tranzaktsiyalarning skrinshotlari. Bularning barchasi, uning so'zlariga ko'ra, sud uchun talab qilinadi. Markaziy bankdan javob kutayotganim haqidagi gapimga advokat shubha bilan qaraydi: “Bu kompaniyalar uning yurisdiktsiyasiga kirmaydi. Katta ehtimol bilan bu kompaniyalarning litsenziyalari yo‘q”. O'z xizmatlari uchun Oleg juda munosib miqdorni so'raydi - 127,5 ming rubl. Bu to'lov, shu jumladan da'volarni tayyorlash, da'volar va sudda manfaatlarni ifodalash uchun. Ammo yanada tejamkor variant bor - to'lovni qaytarish. Advokatning aniqlik kiritishicha, bu faqat forex brokerining mijozi qaysi bank bo‘lishidan qat’i nazar, bank kartasidan foydalangan taqdirdagina ishlaydi. Agar pul naqd pulda to'langan bo'lsa, siz sudga murojaat qilishingiz kerak bo'ladi. "Karta orqali kiritilgan har bir narsa to'lovni qaytarishga majburdir", deb ishontiradi u. Buning uchun siz 58,5 ming rubl to'lashingiz kerak bo'ladi. Kompaniya barcha hujjatlar bilan shug'ullanadi - bank va to'lov tizimi bilan yozishmalar, butun protsedura bir oydan ikki oygacha davom etadi. Muhokama qilish uchun faqat bitta savol qoldi: forex brokeriga o'tkazilgan pulni qaytarib olish orqali har doim qaytarish mumkinmi? Oleg to'g'ridan-to'g'ri javob berishdan qochadi. Uning so'zlariga ko'ra, hamma narsa broker aleatory (xavfli) bitimni isbotlay olishiga bog'liq. "Ammo agar ular litsenziyaga ega bo'lmasa va pul bozorga kirmasa, unda hech qanday xavfli bitimlar haqida gap bo'lmaydi", deb tushuntiradi u. Advokat politsiyaga shikoyat qilishni tavsiya etmayapti: “Manosi yo‘q. 30 kundan keyin sizga jinoiy ish qo'zg'atishni rad etish haqida xabar keladi. Agar hamma politsiya orqali yig'ilsa, ehtimol ular o'g'irlik qilmagan bo'lar edi." To'lovni qaytarish va sud jarayoni qandaydir foyda keltiradimi - bu ochiq savol, ammo Tagansky Dom Prava advokatlari baribir o'z haqlarini olishadi. Kredit bo'yicha bitkoinlar Pulni qaytarish xizmatlarini ko'rsatuvchi advokatlarning nuqtai nazari bo'yicha, o'z pullarini xususiy menejerlarga yoki foreks dilerlariga ishonib topshirishga qaror qilganlar ko'pincha ko'rish maydoniga tushadilar. Ushbu kompaniyalarning ba'zilari allaqachon o'z nashrlarida Banki.ru tomonidan tilga olingan. Xususiy investor Ivan bitkoinga sarmoya kiritishga qaror qildi. U kriptovalyuta hamyonini ochdi va Sent-Vinsent va Grenadin orollarida ro‘yxatdan o‘tgan kompaniya xodimi yordamida Moskva shahrida joylashgan almashtirgich orqali rublni virtual valyutaga almashtirdi. Ivan katta miqdorda sarmoya kiritdi iste'mol kreditlari uchta bankda, shuningdek, kvartirasini garovga qo'ygan. Hammasi bo'lib, investor bitcoins sotib olish uchun taxminan 7 million rubl sarfladi. Ivan endi investitsiya qilingan pulni (foyda haqida gapirmasa ham) ko'rmadi: kompaniya vakillarining ta'kidlashicha, stavkalarning keskin o'sishi tufayli investitsiyalar "yo'qolib ketgan". Buning o'rniga unga birja savdosi asoslarini bepul o'qitish uchun sertifikat taklif qilindi. Ammo Ivan taslim bo'lmadi. Pulini qaytarib olish uchun u Taganskiy yuridik uyi bilan shartnoma imzolab, advokatlarga murojaat qildi. Shartnomaga ko'ra (Banki.ru saytida mavjud), pudratchi bitimlarga e'tiroz bildirish, shuningdek, Markaziy bank, prokuraturaga shikoyatlar tayyorlash va yuborish uchun Ivan xizmatlaridan foydalangan bir nechta banklarga murojaat qilishi kerak edi. va boshqa bo'limlar. Bu xizmatlarning barchasi Ivanga 150 ming rublga tushadi. Uning so‘zlariga ko‘ra, kompaniya advokatlari agar bitim tuzilgandan keyin 540 kundan ortiq vaqt o‘tmagan bo‘lsa, pulni qaytarish mumkinligini aytishgan. Albatta, Tagansky Dom Pravo mijozi hech qanday kafolat olmagan. Zaryadni qaytarib olish foydasiz bo'lganda Banki.ru tomonidan to'lovni qaytarish piramida sxemasidan yoki noqonuniy brokerdan mablag'larni qaytarishda yordam berishi mumkinmi yoki yo'qmi, degan savolga javob berishni so'ragan yuridik firmalar vakillari aniq javob berishmaydi. "To'lovni qaytarish mexanizmiga murojaat qilish pulni qaytarishning yagona samarali va so'nggi imkoniyatidir, lekin u hamma hollarda ham samarali emas, chunki tashabbuskor ko'pincha pulni qaytarishni rad etadi", deydi S&K Vertical yuridik idorasi yuristi Yevgeniy Mirgorodskiy. Muammo, uning so'zlariga ko'ra, talablarning asoslanmaganligida bo'lishi mumkin. Masalan, to'lovni qaytarish uchun siz broker shartnoma shartlarini bajarmaganligini isbotlashingiz kerak. Ammo mijozlar bilan tuzilgan shartnomalarda brokerlar pul yo'qotish xavfi haqida ogohlantiradilar, shuning uchun brokerning insofsizligini isbotlash deyarli mumkin emas. Boshqacha qilib aytganda, agar foreks dileri mijozning ob'ektiv sharoitlar (valyuta kurslarining o'zgarishi va h.k.) tufayli pul yo'qotganligini va bu risklardan xabardorligini isbotlasa, to'lovni qaytarishdan foydalanish ishlamaydi. Shu bilan birga, Grace Consulting Ltd yuridik amaliyot boshlig'i Yekaterina Orlovaning so'zlariga ko'ra, banklar kamdan-kam hollarda to'lovni qaytarish tartibiga o'tadilar, chunki xalqaro to'lov tizimlarining qoidalari ma'lum bir to'lov chegarasidan oshib ketganda banklar uchun jiddiy jarimalarni belgilaydi. Advokatning fikricha, mijoz va rossiyalik foreks dileri o'rtasidagi munosabatlarda to'lovni qaytarishdan foydalanishning ta'siri shubhali. “Agar foreks dileri boshqa yurisdiktsiyada ro'yxatdan o'tgan bo'lsa va qimmatli qog'ozlar bozori to'g'risidagi amaldagi mahalliy qonunlar pul o'tkazmasini amalga oshirishga ruxsat bergan taqdirda. bank kartasi Agar mijoz o'z zimmasiga olgan xavflardan tashqarida asoslar mavjud bo'lsa va shartnomada tegishli shart mavjud bo'lsa, to'lovni qaytarish mumkin bo'lishi mumkin. bank xizmati ", dedi u. Biroq, bu holatda ham, Orlovaning ta'kidlashicha, to'lovni qaytarishni kafolatlash mumkin emas, chunki har qanday holatda ham arizani qondirish bo'yicha yakuniy qaror ekvayer bank va/yoki xalqaro to'lov tizimi tomonidan qabul qilinadi. Advokatlarning so'zlari banklar vakillari tomonidan tasdiqlangan. “Emitent, qoida tariqasida, pul mablag'larini vijdonsiz brokerlarga o'tkazishga qarshi norozilik bildirish imkoniyatiga ega emas. Ya'ni, to'lovni qaytarish jarayonini amalga oshirish texnik jihatdan mumkin, ammo uni amalga oshirish shartlari buzilganligi sababli ekvayer uni rad etadi ", - dedi Absolut Bank boshqaruvchi direktori Oleg Kuserov. U tushuntiradi: masalan, agar karta egasi to'lov agregatoriga o'tkazish orqali brokerlik hisobini to'ldirgan bo'lsa, unda bunday operatsiya uchinchi tomon hisobiga pul o'tkazish hisoblanadi va bu erda to'lovni qaytarish endi ahamiyatli emas. Kuserovning so'zlariga ko'ra, agar broker yoki foreks dileri "omonatni sizib tashlagan", ya'ni mijozni ataylab zarar ko'rgan bo'lsa, to'lovni qaytarish foydasizroq bo'ladi. Firibgarlik sodir etilganligini faqat huquqni muhofaza qilish organlari va sud isbotlashi mumkin. PSB to'lov kartalari departamenti direktori Aleksandr Petrov, shuningdek, fond birjasidagi operatsiyalarga kelsak, to'lovni qaytarish pulni qaytarish uchun eng mos vosita emas, deb hisoblaydi. “Operatsiyalarga protest bildirish toʻlov tizimlari tomonidan tartibga solinadigan qoidalar asosida amalga oshiriladi. Shunday qilib, Mastercard qoidalariga ko'ra, mijoz pul mablag'larini olib qo'yish mumkin emasligiga e'tiroz bildirsa ham, bunday nizolarni chiqarishga taqiq mavjud. To'lov tizimi brokerlik hisobini to'ldirish vaqtida xizmat to'liq taqdim etilgan deb hisoblaydi. Agar pul mablag‘lari brokerlik hisobiga tushmagan bo‘lsa, operatsiyaga e’tiroz bildirishingiz mumkin”, — dedi u. Ammo Visa, uning so‘zlariga ko‘ra, agar mijoz hisobda mablag‘ borligini isbotlay olsa, lekin uni yechib ololmasa, norozilik bildirishga ruxsat beradi. Visa izoh berishdan bosh tortdi va Mastercard vakillari Banki.ru’ga ma’lum qilishlaricha, karta egasining so‘zlariga ko‘ra, kartani chiqaruvchi bank bir qator hollarda tranzaktsiyalarga e’tiroz bildirish imkoniyatiga ega: agar tranzaksiya tugallanmagan bo‘lsa, noto‘g‘ri bajarilgan bo‘lsa yoki karta tomonidan to'langan xizmat haqiqatda taqdim etilmagan (ba'zi istisnolardan tashqari, ularning ro'yxati yuqori xavfli operatsiyalarni o'z ichiga oladi, masalan, Forex bozorida amalga oshirilganlar). “Biz ularni “shaytonning himoyachilari” deb ataymiz, Markaziy bankning statistik maʼlumotlariga koʻra, Rossiyada noqonuniy brokerlar, soxta Forex kompaniyalari va moliyaviy piramidalar soni tez oʻsib bormoqda: oʻtgan yilning oʻzida regulyator 450 dan ortiq bunday tashkilotlarni (jumladan, 210 tasi) aniqladi. Forex bozorida). Ular ortidan advokatlar xizmatiga talab ham ortib bormoqda, - deydi Omonatchilar va aktsiyadorlar huquqlarini himoya qilish federal jamoat-davlat jamg'armasi rahbari Marat Safiullin. “O‘tgan yil mamlakatdagi moliyaviy piramidalar soni bo‘yicha rekord yil bo‘ldi, ko‘plab fuqarolar jabr ko‘rdi. Bu yuridik xizmatlarga bo'lgan so'rovlar oqimini keltirib chiqaradi va ko'pincha, boshqa piramida qulashi bilanoq, pulni qaytarishda yordam berishga va'da bergan saytlar darhol paydo bo'ladi ", deydi u. "Biz ularni shaytonning himoyachilari deb ataymiz," - deb hazil qiladi Safiullin, "chunki ular 1990-yillarda yaratilgan piramida sxemalarida ham, vijdonsiz broker va foreks dilerlarida ham yo'qolgan pullarni qaytarishga va'da berishadi". "Bu advokatlar ma'nosiz sud ishlarini tashkil qiladilar, banklarga yozadilar, sudga da'vo qiladilar va bularning barchasi ancha vaqtga cho'zilishi mumkin. Odamning puli tugamaguncha. Biz ushbu psevdo-advokatlar tuzgan hujjatlarni ko'rdik: ularda qimmatli qog'ozlar bozoridagi darsliklardan parchalardan tortib, Konstitutsiyadan iqtiboslargacha bo'lgan hamma narsa bo'lishi mumkin. Bu odamlarga malakasiz xizmat ko‘rsatilayotganidan yaqqol dalolat beradi”, — dedi u. Foreks dilerlariga qarshi sud ishlariga ixtisoslashgan advokat Yevgeniy Moskalenko ham uning fikriga qo‘shiladi. Uning ta'kidlashicha, to'lovni qaytarish tartibini boshlash mumkin, lekin, masalan, tranzaktsiyalar haqiqatda amalga oshirilmaganligini isbotlash kerak. Biroq, xayoliy bitimlarni isbotlash deyarli mumkin emas. "Odatda, bu advokatlarning barchasi xizmatlar ko'rsatilmaganligini isbotlashga harakat qilishadi, bu osonlikcha rad etiladi, chunki ariza topshirgandan keyin. to'lov tizimi ma'lumotlarni so'raydi va dilerdan tranzaktsiyalar, ya'ni xizmat ko'rsatilganligi haqida ma'lumot oladi. Shunday ekan, bu advokatlar qilayotgan barcha ishlar behuda”, - dedi u. Forex dilerlari assotsiatsiyasi (AFD) ekspertlarining fikriga ko'ra, Rossiya Bankining litsenziyasisiz faoliyat yuritayotgan brokerlar va foreks dilerlari faoliyatidan zarar ko'rgan shaxslarga mablag'larni qaytarish (chargeback) bo'yicha xizmatlar ko'rsatuvchi yuridik kompaniyalar va tashkilotlar. qoida, bu vijdonsiz moliyaviy tashkilotlar bilan ba'zi aloqasi bor. “Bularda pul yoʻqotgan fuqarolar bilan suhbatdan shunday xulosa kelib chiqdi moliya institutlari va bu advokatlar bilan bog'lanish. Biroq, mavjud qonunchilik doirasida mablag'larni bu tarzda qaytarishning iloji yo'q”, - deydi assotsiatsiya vakili. Shuning uchun AFD jabrlanuvchilarga darhol sudga murojaat qilishni tavsiya qiladi. Bundan tashqari, Marat Safiullin maslahat beradi, murojaatlarni Rospotrebnadzor, prokuratura yoki Ichki ishlar vazirligiga yuborish kerak, shuningdek, siz omonatchilar va aktsiyadorlarning huquqlarini himoya qilish jamg'armasida bepul yuridik yordam olishingiz mumkin. shikoyat yozishingiz mumkin bo'lgan Stoppiramida.ru veb-saytida. Agar foreks dileri yoki boshqa tashkilotning aldangan mijozi hali ham to'lovni qaytarish orqali pulni qaytarishga harakat qilmoqchi bo'lsa, unda hech kim unga kartani chiqargan bank bilan mustaqil ravishda bog'lanishiga to'sqinlik qilmaydi. "Bank xodimlari ushbu tartibni amalga oshirish bo'yicha maslahat berishlari kerak", deydi S&K Vertical yuridik idorasidan Mirgorodskiy. Albert KOSHKAROV, Banki.ru uchun

11.03.2020 #clothessimple: franchayzing bilan sug'urta polislari haqida

Franchayzing siyosati sug'urta narxining o'rtacha 30 foizini tejashning haqiqiy imkoniyatidir. Ammo hamma hollarda ham bunday tejash foydali bo'ladi. Sug'urtalovchi bilan zararni qachon bo'lishish kerak? Chegirma - bu sodir bo'lganda yuzaga keladigan yo'qotishlarning bir qismi sug'urta hodisasi To'lovni sug'urta kompaniyasi emas, balki sug'urtalangan shaxs o'z cho'ntagidan to'laydi. Bu qism nima bo'lishi sug'urta shartnomasida ko'rsatilgan: yoki bu sug'urta qoplamasining ma'lum foizi yoki belgilangan miqdor. Franchayzing tufayli, masalan, avtoulovchilar sug'urtada ko'p narsalarni tejashadi. Banki.ru iltimosiga ko'ra, IC Soglasie franchayzing bilan va franchayzasiz keng qamrovli sug'urta polisining narxini hisoblab chiqdi. yangi mashina Audi A6 narxi 3,5 million rubl. Chegirmasiz polis uchun (sug'urta kompaniyasi baxtsiz hodisa yoki boshqa sug'urta hodisalari yuz berganda yo'qotishlarni to'liq qoplaydi) avtomobil egasi 164 940 rubl to'laydi. Va franchayzing bilan - sug'urta hodisasi yuz berganda yo'qotishning bir qismi sug'urta kompaniyasi tomonidan emas, balki avtomobil egasining o'zi tomonidan qoplanganda - polis bir necha o'n minglab rublga arzonroq bo'ladi. Masalan, dinamik franchayzing bilan u 145 462 rublni, shartsiz franchayzing 30 ming rublni tashkil qiladi, narx 98 055 rublni, shartsiz 50 ming rubl bilan - 92 910 rublni tashkil qiladi. Franshizalar mavjud har xil turlari Ko'pgina franchayzalar mavjud: shartli va shartsiz, imtiyozli va vaqtinchalik, ikkinchi holatdan (yoki dinamik) franchayzing. Eng mashhurlari shartsiz va dinamikdir. Shartsiz - bu sug'urta kompaniyasi zarar miqdori va chegirma o'rtasidagi farqni to'laydi. IC Soglasie kompaniyasining anderrayting va mahsulotni boshqarish bo'limi direktori Andrey Kovalyov: "Franchayzing mijozlar uchun korpus siyosati narxini pasaytirgani uchun foydalidir". "Bizning kompaniyamizda bunday tejash franchayzasiz siyosat narxining 40-45 foizini tashkil qilishi mumkin." Ingosstraxda franchayzing tufayli polis egasi avtomobil va sug'urta shartlariga qarab polis narxini 60% gacha kamaytirishi mumkin. O'rtacha tejamkorlik 15-30% ni tashkil qiladi. Franchayzingning boshqa afzalliklari bor, masalan, vaqtni tejash. Oddiy korpus siyosatidan farqli o'laroq, avtomobil egasi sug'urtalovchiga hamma narsa, hatto eng kichik avtomobilga etkazilgan zarar haqida hisobot berishi kerak bo'lsa, chegirmaga ega bo'lgan polis egasi buni qilmasligi mumkin. U yo'l harakati politsiyasidan baxtsiz hodisa sodir bo'lganligi to'g'risida ma'lumot olish yoki uchinchi shaxsning noqonuniy xatti-harakatlari to'g'risida politsiyadan hujjat olish zaruratidan ozod qilinadi, masalan, agar mashina kutish paytida shikastlangan bo'lsa. egasi kiraverishda. Huquqni muhofaza qilish organlarini chaqirish, tekshirish, hujjatlarni to'ldirish va ularni etkazib berish uchun vaqtni behuda sarflashning hojati yo'q. sug'urta kompaniyasi. Bundan tashqari, kichik zararlar sug'urtalovchilar ma'lumotlar bazasiga kiritilmagan, bu esa ijobiy ta'sir ko'rsatadi sug'urta tarixi. "Avtomobil egalari o'zlarining sug'urta tarixiga ko'proq e'tibor berishdi, chunki bo'yalgan qismlarning ko'pligi haqidagi ma'lumotlar avtomobilni ikkilamchi bozorda bo'yoqlarga ozgina shikast etkazishdan ham ko'proq eskiradi", deydi chakana biznes direktori Vitaliy Knyaginichev. Ingosstrax. Kichik sug'urta hodisalarini hal qilish uchun o'z xarajatlarini kamaytiradigan sug'urta kompaniyalari orasida franchayzingga qiziqish ham mavjud. Va ular firibgarlikni minimallashtiradi: tirnalgan bamperni topib olgan franchayzingsiz Casco egasi zararni qo'shish vasvasasiga tushadi, shunda sug'urtalovchi bo'yash uchun emas, balki qismni almashtirish uchun to'laydi. Agar avtoulovchining franchayzing bilan siyosati bo'lsa, u o'z hisobidan tirnalgan joylarni bo'yab qo'yadi va sug'urtalovchi ular haqida hatto bilmaydi. Ammo jiddiy baxtsiz hodisa yuz bergan taqdirda, avtomobil sug'urtalovchi tomonidan tiklanadi. Aybdorning franshizasi Avtomobil egasi moliyaviy imkoniyatlarga e'tibor qaratgan holda franchayzing miqdorini o'z xohishiga ko'ra belgilaydi (qachon sizda franshizaga ega kasko bo'lsa, yaxshisi naqd pul zaxirasi kutilmagan hodisa uchun) va sug'urtalovchining takliflari asosida. Agar siz tajribali avtoulovchi bo'lsangiz va sizning aybingiz tufayli jiddiy baxtsiz hodisa xavfi minimal bo'lsa, lekin ular aytganidek, yo'lda vaziyat boshqacha bo'lsa, siz aybdorning chegirib tashlashi bilan korpus sug'urtasini xavfsiz sotib olishingiz mumkin. Bunday holda, sug'urtalovchilar "aybdor emas - to'lamang" tamoyiliga ega, ya'ni chegirma faqat sug'urta qildiruvchining aybi bilan sodir bo'lgan baxtsiz hodisa yoki aybdor aniqlanmagan taqdirdagina amal qiladi. Agar sizning aybingiz bo'lmagan avtohalokatda mashinangiz shikastlangan bo'lsa, sug'urtalovchi o'z mablag'lari hisobidan avtomobilni to'liq tiklaydi va chegirma olmaydi. Va agar noma'lum odamlar mashinaga zarar etkazgan bo'lsa, masalan, to'xtash paytida, ta'mirlash ham to'liq hajmda amalga oshiriladi, ammo sizning franchayzingni hisobga olgan holda. Ikkinchi holatdan franchayzing yoki dinamik, avtomobil egalari uchun juda qulaydir. Uning mohiyati shundan iboratki, birinchi sug‘urta hodisasi sodir bo‘lgandan keyin ko‘rilgan zararlar sug‘urtalovchi tomonidan to‘liq qoplanadi va chegirma ikkinchi hodisadan sug‘urta to‘lovidan ushlab qolinadi. Bundan tashqari, sug'urtalanganning har bir yangi arizasi bilan u oshishi mumkin. Vitaliy Knyaginichevning ta'kidlashicha, bunday siyosatlar avtoulovchilarga "zarar" xavfi mukofotining taxminan 15 foizini tejash imkonini beradi. Masalan, franchayzasiz 1,5 million rubllik VW Golf uchun sug'urta mukofoti 56 080 rublni tashkil qiladi. Agar siz ikkinchi holatdan chegirmani 11 ming rubl miqdorida qo'shsangiz, unda mukofot deyarli 8 ming rublga kamayadi va 48 186 rublni tashkil qiladi. Va agar, masalan, har bir ish uchun 30 ming rubl miqdorida franchayzingni qo'shsangiz, mukofot 35 028 rublgacha kamayadi, ya'ni tejash 20 ming rubldan oshadi. Faqat avtomobil sug'urtasida emas. Eng keng tarqalgan chegirmali siyosatlar avtosug'urtada. Garchi ular boshqa sug'urta turlarida, masalan, sayohat sug'urtasida mavjud bo'lsa-da. Franshizaga ega bo'lgan sug'urta mahsulotlarining mashhurligi sayyoh turgan hududga bog'liq. "Ba'zi mamlakatlar uchun chegirma barcha siyosatlarga kiritilgan, garchi uning hajmi odatda kichik bo'lsa va taxminan 50 dollarni tashkil qiladi", deb tushuntiradi Vitaliy Knyaginichev. - Umuman olganda, chet elga sayohat sug'urtasi (TCD) uchun chegirma kamdan-kam qo'llaniladi, bu TCD sug'urtasining arzonligi bilan bog'liq. Soglasie sug'urta kompaniyasining turizm sohasida anderrayting, savdoni qo'llab-quvvatlash va shartnomalarni qo'llab-quvvatlash bo'limi boshlig'i Irina Noskovaning aytishicha, franchayzing asosan ommaviy turizm yo'nalishlari uchun, masalan, hamkorlik doirasida Turkiya, Tailandga sayohat qilishda qo'llaniladi. turoperatorlar bilan. Qoida tariqasida, biz shartsiz franchayzing haqida gapiramiz. Chegirmaga ega bo'lgan siyosatning narxi u bo'lmagan siyosat narxidan past. Ko'pgina sug'urtachilar undan ommaviy hududlarda rentabellikni kamaytirish uchun foydalanadilar. "TCD sug'urta polisida chegirmaning mavjudligi sug'urta shartnomasi bo'yicha tibbiy va boshqa yordam olish uchun murojaat qilganda shifokor / tibbiyot muassasasiga xarajatlarning bir qismini o'z-o'zidan to'lashni anglatadi. Ko'pincha, shartsiz franchayzing hajmi 20 dan 40 yilgacha bo'lishi mumkin. e., - deydi u. Franchayzing Shengen hududiga sayohat qilgan fuqarolarni sug'urtalashga taalluqli emas: bu ushbu mamlakatlar konsulliklarining talabi. Mulkni sug'urtalashda franchayzing bilan polislarni uchratish mumkin, lekin kamdan-kam hollarda. "Jismoniy shaxslar uchun klassik uy sug'urtasi, qoida tariqasida, franchayzingdan foydalanish imkoniyatini beradi, ammo amalda mijozlar undan kamdan-kam foydalanadilar", deydi Andrey Kovalyov. - Sababi, bu holatda chegirma avtomobil sug'urtasidagi kabi tarifni pasaytirishga unchalik kuchli ta'sir ko'rsatmaydi. Ipotekada esa banklarning sug‘urta qoplamasi bo‘yicha talablarini inobatga olgan holda, standart shartnomalardagi franchayzing umuman qo‘llanilmaydi”.

10.03.2020 Bank koronavirusi. Rossiya bank sektori uchun voqealar rivojlanishining uchta stsenariysi

COVID-19 allaqachon global iqtisodiy o'sish sur'atlarini sekinlashtirmoqda. Virusning tarqalishi Rossiya bank tizimi uchun nimani anglatadi: rentabellikning biroz pasayishi, uzoq davom etgan inqiroz yoki ijobiy zarba? Banki.ru uchta mumkin bo'lgan stsenariyni baholadi. Xitoyda yangi infektsiyalarning o'sish sur'ati pasaymoqda, ammo dunyoda yangi infektsiya o'choqlari paydo bo'lmoqda. Hozir Italiya, Koreya va Eron birinchi o'rinda, ular hali muammoni to'xtata olmagan. OECD bu yilgi global iqtisodiy o'sish prognozini allaqachon 2,9 foizdan 2,4 foizga pasaytirgan, XVJ ham sekinlashuvni kutmoqda, biroq uning ko'lamini baholashga hali berilmagan. Bugungi kunga qadar Rossiyada COVID-19 infektsiyasining 20 ta tasdiqlangan holati mavjud, ammo tashqi bozorlardagi vaziyat allaqachon Rossiya iqtisodiyotiga bilvosita ta'sir ko'rsatmoqda. Hisob palatasi raisi Aleksey Kudrinning so‘zlariga ko‘ra, mamlakat yalpi ichki mahsulotining o‘sish sur’atiga koronavirusdan yetkazilgan zarar 0,1-0,2 foiz punktni tashkil qiladi. Yo'qotishlar birinchi navbatda turizm biznesi, eksport kompaniyalari va transport sektori tomonidan hisoblanadi. Neft narxining pasayishi Rossiyaning milliy zaxiralarini to'ldirishni keskin kamaytiradi. Bularning barchasi to'g'ridan-to'g'ri yoki bilvosita Rossiya iqtisodiyotining barcha tarmoqlariga, shu jumladan bank ishiga ta'sir qilishi mumkin. Banki.ru tahlilchilar bilan suhbat o'tkazdi va voqealar rivojlanishining uchta stsenariysini baholadi kredit tashkilotlari va ularning mijozlari. Stsenariy 1. Epidemiya Rossiyani chetlab o'tadi Banki.ru intervyu bergan ko'pchilik tahlilchilar va bankirlar koronavirusning tarqalishi Rossiya bank tizimiga hali to'g'ridan-to'g'ri va sezilarli ta'sir ko'rsatmaganini aytishadi. Bilvosita ta'sir hali ham kuzatilmoqda - neft narxining pasayishi, rublning zaiflashishi, rivojlanayotgan bozorlardan kapitalning chiqib ketishi, shu jumladan Rossiya aktivlari va banklar balansidagi aktivlarning o'zgaruvchanligi. Hozircha risklar nazorat ostida: NWFdagi “havo yostig'i”, moliya sektorining nolga yaqin valyuta pozitsiyasi (ya'ni, xorijiy valyutada jalb qilingan mablag'lar valyuta aktivlari hisobidan qoplanadi) va kreditlashning cheklanishi. Rossiyaning moliyaviy bo'lmagan kompaniyalariga xorijiy valyutalar tejalmoqda, deb hisoblaydi NKR reyting agentligining boshqaruvchi direktori » Stanislav Volkov. "Bank tizimidagi valyuta pozitsiyasining umuman nolga yaqinligi rubl kursining banklar foydasiga bevosita ta'sirini sezilarli darajada kamaytiradi", deb ta'kidlaydi u. Sovcombank bosh tahlilchisi Mixail Vasilev ham shunday deb hisoblaydi Rossiya iqtisodiyoti va bank tizimi so'nggi yillarda tashqi sharoitlarning keskin o'zgarishiga moslashdi va fiskal qoida rubl kursining neft narxiga bog'liqligini kamaytirdi. Kasallik haqiqatan ham jahon iqtisodiyotiga ta'sir qilishi uchun dunyodagi bemorlar soni o'n millionlab bo'lishi kerak, - deydi "Freedom Finance Bank" boshqaruvi raisi Gennadiy Salych. Hozirgacha kasallikning o'zi bu haqda mish-mishlar kabi dahshatli emas. Ommaviy axborot vositalari va ijtimoiy tarmoqlarda chayqovchilik natijasida yuzaga kelgan vahima iste'molchi faolligini susaytirishi, investorlarning xavf-xatardan qochishini kuchaytirishi va ayrim tartibga soluvchilarni bozordan tashqari choralar ko'rishga va iqtisodiy talabni sun'iy ravishda cheklashga undashi mumkin. “Agar Rossiya Federatsiyasining iqtisodiy rahbariyati iqtisodiyotga tashqi salbiy bosim kuchayib borayotgan bir sharoitda muhim mustaqil siyosat olib borishdan bosh tortsa, u holda mavjud muammolar yuzaga keladi. bank sektori- deydi Salych. Ular orasida ipoteka kreditlariga tutash bo‘lgan nomoliyaviy korxonalarni kreditlash sektorida to‘plangan qarzlarning yuqoriligi, bank tizimi kapitali yetarliligining pastligi, iqtisodiyotning past monetizatsiyasi kabilar bor. Agar Rossiyada epidemiya boshlanmasa, ta'sir sekinlashuv bilan cheklanadi iqtisodiy o'sish. Markaziy bank asosiy stavkani pasaytirib, iqtisodiyotga likvidlik qo‘shishi mumkin, dedi ACRA moliyaviy institutlar reytinglari guruhi direktori Irina Nosova. Marja bosimi bank ishi oshadi, inflyatsiya darajasi oshadi. Xulq-atvor nuqtai nazaridan bank mijozlari"Hammasi nazorat ostida" stsenariysida ta'sir hali ham ahamiyatsiz. Agar "ta'til uchun" iste'mol kreditlari bo'yicha so'rovlar kamaymasa, dedi Yuriy Yudenkov, RANEPA Moliya va bank fakulteti moliya, pul muomalasi va kredit kafedrasi professori. Stsenariy 2. Rossiyada epidemiya tarqalmoqda, deylik, hamma narsa eng yomon stsenariy bo'yicha ketmoqda: koronavirus butun Rossiya bo'ylab tez tarqalmoqda, dunyoda yangi infektsiya markazlari paydo bo'lmoqda va vaktsina yaratish istiqbollari noaniq. Investorlar zudlik bilan xavfli aktivlardan xalos bo'lishda davom etadilar va bank qarz oluvchilarning kredit qobiliyati pasayadi, deydi operatsion direktor. moliyaviy bozorlar"Rossiya standarti" banki Maksim Timoshenko. Agar rubl 20% dan ortiq qadrsizlansa, banklar umumiy makroiqtisodiy vaziyatning yomonlashuvining salbiy oqibatlarini his qilishadi. Stanislav Volkovning so'zlariga ko'ra, bunday ta'sir qarz oluvchilarning eng to'lov qobiliyatiga ega qismi tomonidan yangi kreditlarga talabning pasayishi, shuningdek, chet el valyutasida kredit olgan kompaniyalar va jismoniy shaxslarning kredit sifatining yomonlashuvida namoyon bo'lishi mumkin. tezlashgan inflyatsiya tufayli real daromadning sezilarli pasayishiga duch kelmoqda. Bu, o'z navbatida, kamayishiga olib keladi moliyaviy natija va banklar kapitalining etarliligi. Irina Nosovaning so'zlariga ko'ra, ba'zi banklar likvidlik bilan bog'liq muammolarga duch kelishi mumkin, ularning resurs bazasi ota-ona tuzilmalarining banklararo kreditlari hisobiga shakllanadi. Iqtibos: "Milliy valyutaning zaiflashishi xavfini hisobga olgan holda, o'z jamg'armalarini saqlab qolish uchun aholi rubl depozitlaridan mablag'larni faol ravishda olib qo'yish va chet el valyutasini sotib olishni boshlashi mumkin", deb ogohlantiradi ACRA moliya institutlari reyting guruhi direktori. Bunday holda, regulyator oshirishga murojaat qilishi mumkin asosiy stavka rubl kursini saqlab qolish uchun. Stsenariy 3. Ijobiy zarba Gennadiy Salychning fikricha, tashqi talabning zaiflashishi bilan bog'liq inqiroz shoki, ma'lum bir nuqtai nazardan, ijobiy stsenariyga aylanishi mumkin. Inqirozga javob, amaliyot shuni ko'rsatadiki, o'sishni rag'batlantirishga qaratilgan chora-tadbirlardir. “Banklarning qo‘shimcha kapitallashuvi va qarz oluvchilarga yordam ko‘rsatilishi, ishlab chiqarishga solinadigan soliqlar va sanoatga imtiyozli kreditlar berishning kamayishi, moliya bozorlarida chayqovchilikni ma’muriy cheklash, davlat rejalashtirish va tartibga solish tizimi rivojlanmoqda”, — deyiladi xabarda. Freedom Finance bankining direktorlar kengashi. Iqtibos Xavfga bo'lgan global talabning o'sishining davriy tiklanishi bilan bu YaIM o'sishining keskin tezlashishi bilan qoplanadi. Expert RA reyting agentligining bosh iqtisodchisi Anton Tabaxning so‘zlariga ko‘ra, virusdan ko‘rilgan zarar ijtimoiy xarajatlarni ko‘paytirish va milliy loyihalarni jadal amalga oshirish, shuningdek, qisman Fed tomonidan yuzaga kelgan stavkalarni tezroq pasaytirish samarasi bilan to‘liq qoplanadi. virus bilan bog'liq vaziyatga javob. Evgeniya OGURTSOVA, Banki.ru

Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2017 yil 11 avgustdagi 961-sonli "Og'ir moliyaviy ahvolga tushib qolgan ipoteka kreditlari (ssudalari) bo'yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga yordam berish dasturini yanada amalga oshirish to'g'risida"gi qarori.

ROSSIYA FEDERASİYASI HUKUMATI

REzolyutsiya

KEYINGI TAJROK ETISH HAQIDA

Uy-joy ipoteka kreditlari (kreditlar) UCHUN

QIYIN MOLIYAVIY AHVOLDA

Rossiya Federatsiyasi hukumati qaror qiladi:

1. Rossiya Federatsiyasi Hukumatining qarori bilan tasdiqlangan, og'ir moliyaviy ahvolga tushib qolgan ipoteka kreditlari (kreditlar) bo'yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga yordam ko'rsatish dasturini amalga oshirishning asosiy shartlariga kiritilgan o'zgartirishlar tasdiqlansin. Federatsiyaning 2015 yil 20 apreldagi 373-sonli "Og'ir moliyaviy ahvolga tushib qolgan ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga yordam berish dasturini amalga oshirishning asosiy shartlari to'g'risida" Uy-joy ipoteka krediti agentligi aktsiyadorlik jamiyati (Sobranie Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2015 y., N 17, 2567-modda; N 50, 7179-modda; 2016 y., 50-modda, 7089-modda; 2017-yil 8-bandi; 2017-modda.

2. Rossiya Federatsiyasi Qurilish va uy-joy kommunal xo'jaligi vazirligiga:

2017 yil 1 sentyabrgacha ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha kreditorlarga (qarz beruvchilarga), "Ipoteka qimmatli qog'ozlari to'g'risida" Federal qonuniga muvofiq faoliyat yurituvchi ipoteka agentlariga, ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha to'lovlarni qoplash to'g'risida qaror qabul qilish uchun idoralararo komissiya tuzilsin. , da'vo huquqlari ipoteka agentlari tomonidan sotib olingan va "Uy-joy ipoteka krediti agentligi" aksiyadorlik jamiyatiga ipoteka uy-joy ssudalari (ssudalari) bo'yicha talab qilish huquqi ushbu jamiyat tomonidan sotib olingan zararlar (qismi) uning) moliyaviy ahvoli og‘ir bo‘lgan ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo‘yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga ko‘maklashish dasturi shartlariga muvofiq ipoteka uy-joy kreditlarini (ssudalarini) qayta tashkil etish natijasida yuzaga keladigan ushbu komissiya to‘g‘risidagi nizomni tasdiqlasin. , uning tarkibi va ishlash tartibi;

Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2017 yil 25 iyuldagi 1579-r-sonli qaroriga muvofiq uy-joy ipoteka krediti agentligi aktsiyadorlik jamiyatiga 2 milliard rubl miqdorida mablag'larni belgilangan tartibda yuborish. "Uy-joy ipoteka krediti agentligi" aktsiyadorlik jamiyatining ustav kapitaliga qo'shilgan hissa "uy-joy ipoteka kreditlari (ssudalari) bo'yicha kreditorlarga (qarz beruvchilarga), Federal qonunga muvofiq faoliyat yurituvchi ipoteka agentlariga yo'qotishlarni (ularning bir qismini) qoplash maqsadida. "Ipoteka qimmatli qog'ozlari to'g'risida", ipoteka agentlari tomonidan sotib olingan ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha va "Uy-joy ipoteka krediti agentligi" aktsiyadorlik jamiyatiga ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha da'vo huquqlari. ushbu kompaniya tomonidan sotib olingan, agar ushbu ipoteka uy-joy kreditlari (qarzlar) ipoteka bo'yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalari uchun yordam dasturi shartlariga muvofiq qayta tuzilgan bo'lsa. og'ir moliyaviy vaziyatda shaxsiy kreditlar (qarzlar).

3. Davlat mulkini boshqarish bo'yicha federal agentlik belgilangan tartibda "Uy-joy ipoteka krediti agentligi" aktsiyadorlik jamiyatining ustav kapitalini qo'shimcha aktsiyalarni joylashtirish yo'li bilan 2 milliard rublga ko'paytirishni ta'minlaydi va harakatlarni amalga oshiradi. Rossiya Federatsiyasi Qurilish va uy-joy kommunal xo'jaligi vazirligi, Davlat mulkini boshqarish bo'yicha federal agentlik va qo'shma korxona o'rtasidagi uch tomonlama shartnomaga muvofiq, ushbu aktsiyalarni sotib olish va ularga Rossiya Federatsiyasining egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazish bilan bog'liq. Uy-joy ipoteka krediti bo'yicha aktsiyadorlik jamiyati agentligi.

4. Uy-joy ipoteka krediti agentligi aktsiyadorlik jamiyatiga ushbu qarorning 2-bandi uchinchi bandi va 3-bandiga muvofiq ustav kapitalini oshirishdan oldin o'z mablag'larini 500 million rubldan ortiq bo'lmagan miqdorda yo'naltirish tavsiya etilsin. ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari), "Ipoteka qimmatli qog'ozlari to'g'risida" Federal qonuniga muvofiq ishlayotgan ipoteka agentlari, da'vo huquqlari ipoteka agentlari tomonidan sotib olingan ipoteka uy-joy ssudalari (ssudalari) bo'yicha kreditorlarga (qarz beruvchilarga) zararni qoplash. (uning bir qismi) qiyin moliyaviy ahvolga tushib qolgan ipoteka kreditlari (ssudalari) bo'yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga yordam dasturi shartlari bo'yicha qayta qurish natijasida kelib chiqadigan va ushbu Qonunning 2-bandi uchinchi bandiga muvofiq olingan mablag'larni olish imkonini beradi. “Uy-joy ipoteka krediti agentligi” aksiyadorlik jamiyati xarajatlarini qoplash uchun foydalanish to‘g‘risidagi qaror, shov-shuv ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga yordam dasturini amalga oshirish jarayonida ushbu bandga muvofiq og'ir moliyaviy ahvolga tushib qolganlar.

5. Agar qarz oluvchilarning ipoteka uy-joy kreditlarini (ssudalarini) tarkibiy o‘zgartirish to‘g‘risidagi arizalari ushbu qaror kuchga kirgunga qadar kelib tushgan bo‘lsa-da, lekin qanoatlantirilmagan bo‘lsa, ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo‘yicha kreditorlarga (qarz beruvchilarga) yetkazilgan zararning (ularning bir qismi) qoplanishi. , Federal muvofiq faoliyatni amalga oshiradigan ipoteka agentlari

ROSSIYA FEDERASİYASI HUKUMATI

REzolyutsiya

KEYINGI TAJROK ETISH HAQIDA

QIYIN MOLIYAVIY AHVOLDA

Rossiya Federatsiyasi hukumati qaror qiladi:

1. O‘zbekiston Respublikasi Hukumatining qarori bilan tasdiqlangan, og‘ir moliyaviy ahvolga tushib qolgan ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo‘yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga ko‘maklashish dasturini amalga oshirishning asosiy shartlariga ilova qilingan o‘zgartirishlar tasdiqlansin. Rossiya Federatsiyasining 2015 yil 20 apreldagi 373-sonli "Og'ir moliyaviy ahvolga tushib qolgan ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga yordam dasturini amalga oshirishning asosiy shartlari to'g'risida va ustav kapitalini ko'paytirish to'g'risida" Uy-joy ipoteka krediti agentligi aktsiyadorlik jamiyati (Sobranie Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2015 y., N 17, 2567-modda; 50-modda, 7179-modda; 2016 y., 50-modda, 7089-modda; 2017-moddaning № 84-bandi).

2. Rossiya Federatsiyasi Qurilish va uy-joy kommunal xo'jaligi vazirligiga:

2017 yil 1 sentyabrgacha ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha kreditorlarga (qarz beruvchilarga), "Ipoteka qimmatli qog'ozlari to'g'risida" Federal qonuniga muvofiq faoliyat yurituvchi ipoteka agentlariga, ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha to'lovlarni qoplash to'g'risida qaror qabul qilish uchun idoralararo komissiya tuzing. , da'vo huquqlari ipoteka agentlari tomonidan sotib olingan va "Uy-joy ipoteka krediti agentligi" aksiyadorlik jamiyatiga ipoteka uy-joy ssudalari (ssudalari) bo'yicha talab qilish huquqi ushbu jamiyat tomonidan sotib olingan zararlar (qismi) uning) moliyaviy ahvoli og‘ir bo‘lgan ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo‘yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga ko‘maklashish dasturi shartlariga muvofiq ipoteka uy-joy kreditlarini (ssudalarini) qayta tashkil etish natijasida yuzaga keladigan ushbu komissiya to‘g‘risidagi nizomni tasdiqlasin. , uning tarkibi va ishlash tartibi;

Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2017 yil 25 iyuldagi 1579-r-sonli qaroriga muvofiq uy-joy ipoteka krediti agentligi aktsiyadorlik jamiyatiga 2 milliard rubl miqdorida mablag'larni belgilangan tartibda yuborish. "Uy-joy ipoteka krediti agentligi" aktsiyadorlik jamiyatining ustav kapitaliga qo'shilgan hissa "uy-joy ipoteka kreditlari (ssudalari) bo'yicha kreditorlarga (qarz beruvchilarga), Federal qonunga muvofiq faoliyat yurituvchi ipoteka agentlariga yo'qotishlarni (ularning bir qismini) qoplash maqsadida. "Ipoteka qimmatli qog'ozlari to'g'risida", ipoteka agentlari tomonidan sotib olingan ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha va "Uy-joy ipoteka krediti agentligi" aktsiyadorlik jamiyatiga ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha da'vo huquqlari. ushbu kompaniya tomonidan sotib olingan, agar ushbu ipoteka uy-joy kreditlari (qarzlar) ipoteka bo'yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalari uchun yordam dasturi shartlariga muvofiq qayta tuzilgan bo'lsa. og'ir moliyaviy vaziyatda shaxsiy kreditlar (qarzlar).

3. Davlat mulkini boshqarish bo'yicha federal agentlik belgilangan tartibda "Uy-joy ipoteka krediti agentligi" aktsiyadorlik jamiyatining ustav kapitalini qo'shimcha aktsiyalarni joylashtirish yo'li bilan 2 milliard rublga ko'paytirishni ta'minlaydi va harakatlarni amalga oshiradi. Rossiya Federatsiyasi Qurilish va uy-joy kommunal xo'jaligi vazirligi, Davlat mulkini boshqarish bo'yicha federal agentlik va qo'shma korxona o'rtasidagi uch tomonlama shartnomaga muvofiq, ushbu aktsiyalarni sotib olish va ularga Rossiya Federatsiyasining egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazish bilan bog'liq. Uy-joy ipoteka krediti bo'yicha aktsiyadorlik jamiyati agentligi.

4. Uy-joy ipoteka krediti agentligi aktsiyadorlik jamiyatiga ushbu qarorning 2-bandi uchinchi bandi va 3-bandiga muvofiq ustav kapitalini oshirishdan oldin o'z mablag'larini 500 million rubldan ortiq bo'lmagan miqdorda yo'naltirish tavsiya etilsin. ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari), "Ipoteka qimmatli qog'ozlari to'g'risida" Federal qonuniga muvofiq ishlayotgan ipoteka agentlari, da'vo huquqlari ipoteka agentlari tomonidan sotib olingan ipoteka uy-joy ssudalari (ssudalari) bo'yicha kreditorlarga (qarz beruvchilarga) zararni qoplash. (uning bir qismi) qiyin moliyaviy ahvolga tushib qolgan ipoteka kreditlari (ssudalari) bo'yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga yordam dasturi shartlari bo'yicha qayta qurish natijasida kelib chiqadigan va ushbu Qonunning 2-bandi uchinchi bandiga muvofiq olingan mablag'larni olish imkonini beradi. “Uy-joy ipoteka krediti agentligi” aksiyadorlik jamiyati xarajatlarini qoplash uchun foydalanish to‘g‘risidagi qaror, shov-shuv ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga yordam dasturini amalga oshirish jarayonida ushbu bandga muvofiq og'ir moliyaviy ahvolga tushib qolganlar.

5. Agar qarz oluvchilarning ipoteka uy-joy kreditlarini (ssudalarini) tarkibiy o‘zgartirish to‘g‘risidagi arizalari ushbu qaror kuchga kirgunga qadar kelib tushgan bo‘lsa-da, lekin qanoatlantirilmagan bo‘lsa, ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo‘yicha kreditorlarga (qarz beruvchilarga) yetkazilgan zararning (ularning bir qismi) qoplanishi. , "Ipoteka qimmatli qog'ozlari to'g'risida" Federal qonuniga muvofiq faoliyatni amalga oshiradigan ipoteka agentlari, da'vo huquqlari ipoteka agentlari tomonidan sotib olingan ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha va "Uy-joy ipotekasi agentligi" aktsiyadorlik jamiyatiga. Ushbu kompaniya tomonidan talab qilish huquqiga ega bo'lgan ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha kreditlash qarz oluvchi tomonidan takroriy ariza bergan taqdirda, yordam dasturini amalga oshirishning asosiy shartlarini hisobga olgan holda amalga oshirilishi mumkin. og‘ir moliyaviy ahvolda bo‘lgan ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo‘yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalari, mazkur qaror bilan kiritilgan o‘zgartishlar bilan.

Bosh Vazir

Rossiya Federatsiyasi

D. MEDVEDEV

Tasdiqlangan

Hukumat qarori

Rossiya Federatsiyasi

O'ZGARLAR,

AMALGA ETISHNING ASOSIY SHARTLARIGA KIRGILANGANLAR

Uy-joy ipoteka kreditlari (kreditlar) UCHUN

QIYIN MOLIYAVIY AHVOLDA

Og'ir moliyaviy ahvolga tushib qolgan ipoteka kreditlari (ssudalari) bo'yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga ko'maklashish dasturini amalga oshirishning asosiy shartlari quyidagilardan iborat:

"Tasdiqlangan

Hukumat qarori

Rossiya Federatsiyasi

(qaror bilan kiritilgan tahrirda).

Rossiya Federatsiyasi hukumati

UMUMIY SHARTLAR

Uy-joy ipoteka kreditlari (kreditlar) UCHUN

QIYIN MOLIYAVIY AHVOLDA

1. Qiyin moliyaviy ahvolda bo'lgan ipoteka kreditlari (ssudalari) bo'yicha qarz oluvchilarning ayrim toifalariga yordam ko'rsatish dasturini amalga oshirishning asosiy shartlari (keyingi o'rinlarda dastur deb yuritiladi) ipoteka kreditlarini (qarzlar) ayrim toifalari uchun qayta tashkil etish shartlarini belgilaydi. og'ir moliyaviy ahvolda bo'lgan qarz oluvchilar, shuningdek ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha kreditorlarga (qarz beruvchilarga), "Ipoteka qimmatli qog'ozlari to'g'risida" Federal qonuniga muvofiq ishlaydigan ipoteka agentlariga, ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha kompensatsiya shartlari. Ipoteka agentlari tomonidan sotib olingan da'vo huquqlari va "Uy-joy ipoteka krediti agentligi" jamiyatiga aktsiyadorlik jamiyati tomonidan sotib olingan ipoteka uy-joy ssudalari (ssudalari) bo'yicha da'vo huquqlari, zararlar (ularning bir qismi) bo'yicha. bunday qayta qurish natijasida (keyingi o'rinlarda - kreditor, qarz oluvchi, kompensatsiya, qayta tuzish).

2. Dastur bo‘yicha to‘lovlar ushbu hujjatga muvofiq qayta tuzilgan uy-joy ipoteka kreditlari (ssudalari) bo‘yicha bir martalik asosda, o‘z qarorida e’lon qilingan “Uy-joy ipoteka krediti agentligi” aksiyadorlik jamiyati tomonidan belgilangan tartibda amalga oshiriladi. "Internet" axborot-telekommunikatsiya tarmog'idagi rasmiy veb-sayt.

3. Ushbu hujjatga muvofiq qayta tuzilgan har bir ipoteka uy-joy krediti (ssudasi) bo‘yicha kreditorning yo‘qotishlari (ularning bir qismi) ushbu hujjatning “v” kichik bandida nazarda tutilgan hollarda qayta tuzish natijasida qaysi miqdorda qoplanishi kerak. ushbu hujjatning 10-bandida qarz oluvchining kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) bo'yicha pul majburiyatlari miqdori, lekin ushbu hujjatning 7-bandini hisobga olgan holda 6-bandda belgilangan tovonning maksimal miqdoridan ko'p bo'lmagan miqdorda.

4. Dastur doirasidagi kompensatsiya dasturni amalga oshirish uchun nazarda tutilgan mablag‘lar doirasida amalga oshiriladi.

5. Qayta tashkil etish qarz oluvchi tomonidan kreditorga (keyingi o‘rinlarda restrukturizatsiya qilish to‘g‘risidagi ariza deb yuritiladi) qayta tuzish to‘g‘risidagi ariza bo‘yicha kreditorning qarori asosida amalga oshiriladi.

Qayta qurish kreditor va qarz oluvchi (qattiq va bir nechta qarzdorlar) o'rtasida ilgari tuzilgan kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) shartlarini o'zgartirish to'g'risida shartnoma tuzish, yangi kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) tuzish maqsadida amalga oshirilishi mumkin. qayta tuzilgan ipoteka uy-joy ssudasi (ssudasi) bo'yicha qarzni to'liq to'lash, kelishuv bitimini tuzish (keyingi o'rinlarda restrukturizatsiya shartnomasi deb yuritiladi). Qayta qurish shartnomasining shartlari ushbu hujjatning 10-bandida belgilangan talablarga muvofiq bo'lishi kerak.

6. Har bir qayta tuzilgan ipoteka uy-joy krediti (krediti) uchun kompensatsiyaning maksimal miqdori qayta qurish shartnomasi tuzilgan sanada hisoblangan kredit (qarz) summasi qoldig'ining 30 foizini tashkil qiladi, lekin 1500 ming rubldan oshmasligi kerak, bundan mustasno. ushbu hujjatning 7-bandida nazarda tutilgan holatlar uchun.

7. Ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) bo'yicha kreditorlarga (qarz beruvchilarga), "Ipoteka qimmatli qog'ozlari to'g'risida" Federal qonuniga muvofiq faoliyat yurituvchi ipoteka agentlariga, ipoteka uy-joy kreditlari (kreditlar) bo'yicha kompensatsiya to'lash to'g'risida qarorlar qabul qilish bo'yicha idoralararo komissiya qaroriga muvofiq. ), da'vo huquqlari ipoteka agentlari tomonidan sotib olingan va "Uy-joy ipoteka krediti agentligi" aktsiyadorlik jamiyatiga ipoteka uy-joy ssudalari (ssudalari) bo'yicha talab qilish huquqi ushbu jamiyat tomonidan sotib olingan zararlar ( uning bir qismi) dastur shartlariga muvofiq (keyingi o‘rinlarda idoralararo komissiya deb yuritiladi) ipoteka uy-joy kreditlarini (qarzlarini) tarkibiy o‘zgartirish natijasida kelib chiqadigan har bir qayta tuzilgan ipoteka uy-joy krediti (ssudasi) bo‘yicha kompensatsiyaning maksimal miqdori asosida kreditorning idoralararo komissiyaga tegishli arizasi idoralararo komissiyalar to‘g‘risidagi nizomda belgilangan tartibda ko‘pi bilan 2 baravar ko‘paytirilishi mumkin.

8. Agar ushbu hujjatda boshqacha tartib nazarda tutilgan bo‘lmasa, qayta tashkil etish to‘g‘risidagi ariza berilgan sanadan boshlab bir vaqtning o‘zida quyidagi shartlar bajarilishi kerak:

a) qarz oluvchi (birgalikda qarzdorlar) quyidagi toifalardan biriga mansub Rossiya Federatsiyasi fuqarosi bo'lsa:

bir yoki bir nechta voyaga etmagan bolalari bo'lgan yoki bir yoki bir nechta voyaga etmagan bolalarning vasiylari (vasiylari) bo'lgan fuqarolar;

nogiron yoki nogiron bolalari bor fuqarolar;

urush faxriylari bo'lgan fuqarolar;

b) qarz oluvchining (yakka tartibdagi qarzdorlarning) moliyaviy ahvolining o'zgarishi - qarz oluvchi oilasining (yakka qarzdorlarning) o'rtacha oylik umumiy daromadi, qayta qurish to'g'risida ariza berilgan sanadan oldingi 3 oy uchun, rejalashtirilgan summani chegirib tashlaganidan keyin. Kredit (qarz) bo'yicha oylik to'lov, qayta qurish to'g'risida ariza topshirilgan sanadan oldingi sanada hisoblangan, qarz oluvchining (birgalikda qarzdor) har bir oila a'zosi uchun Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarida belgilangan yashash minimumidan ikki baravar oshmaydi. Hisoblashda daromadlari hisobga olingan shaxslar hududida yashaydigan federatsiya. Shu bilan birga, qarz oluvchi (yakka qarzdorlar) oilasining hisob-kitob davridagi o'rtacha oylik umumiy daromadi qarz oluvchi (jamkor qarzdorlar) va uning oila a'zolarining o'rtacha oylik daromadlari yig'indisiga teng bo'lib, ular uchun ushbu kichik bandning maqsadlariga qarz oluvchining (birgalikda qarzdorning) turmush o'rtog'i (xotini) va uning voyaga etmagan bolalari, shu jumladan uning vasiyligi yoki homiyligida bo'lganlar, shuningdek ushbu bandning "a" kichik bandi beshinchi bandida ko'rsatilgan shaxslar kiradi. qayta tuzish to‘g‘risida ariza berilgan sanadan oldingi sanada hisoblangan kredit (ssuda) bo‘yicha rejalashtirilgan oylik to‘lov summasi shu sanaga hisoblangan rejalashtirilgan oylik to‘lov summasiga nisbatan kamida 30 foizga oshdi. kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) tuzilganligi;

v) qarz oluvchining kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) bo'yicha majburiyatlarini bajarish Rossiya Federatsiyasi hududida joylashgan uy-joy garovi yoki ishtirok etish to'g'risidagi shartnomadan kelib chiqadigan bunday uy-joyga bo'lgan talablar garovi bilan ta'minlangan bo'lsa. "Ko'p qavatli uylar va boshqa ko'chmas mulk ob'ektlarini birgalikda qurishda ishtirok etish va Rossiya Federatsiyasining ayrim qonun hujjatlariga o'zgartishlar kiritish to'g'risida" Federal qonunining (keyingi o'rinlarda umumiy qurilishda ishtirok etish to'g'risidagi shartnoma deb yuritiladi) talablariga javob beradigan umumiy qurilishda. ;

d) garovi qarz oluvchining ssuda bo'yicha majburiyatlarini bajarilishini ta'minlash bo'lgan umumiy qurilishda ishtirok etish to'g'risidagi shartnomadan kelib chiqadigan da'vo huquqiga ega bo'lgan turar-joy binolarining, shu jumladan turar-joy binolarining umumiy maydoni. shartnoma (qarz shartnomasi), 45 kv dan oshmaydi. metr - 1 yashash xonasi bo'lgan xona uchun, 65 kv. metr - 2 yashash xonasi bo'lgan xona uchun, 85 kv. metr - 3 yoki undan ortiq yashash xonasi bo'lgan xona uchun;

e) garovga qo'yish qarz oluvchining kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) bo'yicha majburiyatlarini bajarishni ta'minlash bo'lgan turar-joy binolari, shu jumladan, da'vo huquqi umumiy qurilishda ishtirok etish to'g'risidagi shartnomadan kelib chiqadigan turar-joy binolari; garovga qo'yuvchining yagona uyi (bo'ladi). Shu bilan birga, Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2015 yil 20 apreldagi 373-sonli "Qarz oluvchilarning ayrim toifalariga yordam dasturini amalga oshirishning asosiy shartlari to'g'risida" gi qarori kuchga kirgan kundan boshlab davrda. og'ir moliyaviy ahvolga tushib qolgan ipoteka kreditlari (ssudalari) bo'yicha va "Uy-joy ipoteka krediti agentligi" aktsiyadorlik jamiyatining ustav kapitalini qarz oluvchi qayta tuzish to'g'risida ariza bergan sanaga ko'paytirishga ruxsat etiladi. garovga qo'yuvchining va uning oila a'zolarining 1 tadan ortiq bo'lmagan boshqa turar-joy binolari mulkidagi umumiy ulushi 50 foizdan ko'p bo'lmagan miqdorda garovga qo'yuvchining oila a'zolariga garovga qo'yuvchining turmush o'rtog'i va uning voyaga etmagan bolalari, shu jumladan, uning vasiyligi yoki homiyligidagilar. “Uy-joy ipoteka krediti agentligi” jamiyati ushbu bandga muvofiq qarz oluvchi tomonidan taqdim etilgan ma’lumotlarni tekshiradi;

f) ssuda shartnomasi (qarz shartnomasi) qarz oluvchi tomonidan tarkibiy o'zgartirish to'g'risida ariza berilgan sanadan kamida 12 oy oldin tuzilgan bo'lsa, ipoteka krediti (qarz) qarzni to'liq qoplash maqsadida berilgan hollar bundan mustasno. qarz oluvchi qayta qurish to'g'risida ariza bergan sanadan kamida 12 oy oldin berilgan ipoteka uy-joy krediti (ssudasi) bo'yicha.

9. Mazkur hujjatning 8-bandida nazarda tutilgan ikkitadan ko‘p bo‘lmagan shartlar bajarilmagan taqdirda, dastur bo‘yicha kompensatsiya to‘lash to‘g‘risidagi nizomda belgilangan tartibda idoralararo komissiya qaroriga muvofiq ruxsat etiladi. idoralararo komissiya.

10. Qayta tashkil etish to‘g‘risidagi bitim bir vaqtning o‘zida quyidagi shartlarni ko‘zda tutishi kerak:

a) kredit (qarz) valyutasining chet el valyutasidan rus rubliga o'zgarishi, Rossiya Federatsiyasi Markaziy banki tomonidan qayta tuzish to'g'risidagi bitim tuzilgan sanadagi tegishli valyuta kursidan oshmaydigan kurs bo'yicha. (chet el valyutasida berilgan kreditlar (ssudalar) uchun);

b) kreditlash stavkasini yillik 11,5 foizdan (xorijiy valyutadagi kreditlar (ssudalar) uchun) yoki restrukturizatsiya shartnomasi tuzilgan sanadagi amaldagi stavkadan yuqori bo'lmagan (rus tilida berilgan kreditlar (ssudalar) uchun) belgilash. rubl);

v) qarz oluvchining (birgalikda qarzdorlarning) pul majburiyatlarini kreditning bir qismini bir martalik kechirilishi munosabati bilan ushbu hujjatning 7-bandiga binoan 6-bandda belgilangan tovonning maksimal miqdoridan kam bo'lmagan miqdorda kamaytirish. (qarz) miqdori va (yoki) kredit (qarz) valyutasini chet el valyutalaridan Rossiya rubliga o'zgartirish, shartnoma tuzilgan sanada Rossiya Federatsiyasi Markaziy banki tomonidan belgilangan tegishli valyuta kursidan past bo'lgan kurs bo'yicha. qayta tuzish shartnomasi (chet el valyutasida berilgan kreditlar (ssudalar) uchun);

d) qarz oluvchini (yakka qarzdorlarni) kredit shartnomasi (qarz shartnomasi) shartlariga muvofiq hisoblangan penya to'lashdan ozod qilish, qarz oluvchi (yakka tartibdagi qarzdorlar) tomonidan amalda to'langan va (yoki) qarzdorlik uchun undirilgan penya bundan mustasno. qonuniy kuchga kirgan sud qarorining asosi.

11. Qayta tashkil etish shartnomasini tuzishda ipoteka uy-joy kreditlari (ssudalari) muddatini qisqartirishga va (yoki) qayta tuzish bilan bog‘liq harakatlar uchun kreditor tomonidan qarz oluvchidan (yakka qarzdorlardan) komissiya undirilishiga yo‘l qo‘yilmaydi.

12. Dastur bo'yicha barcha hisob-kitoblar Rossiya Federatsiyasi Markaziy banki tomonidan qayta tarkibiy o'zgartirish to'g'risidagi bitim tuzilgan sanadagi tegishli valyuta kursi bo'yicha (chet el valyutasida ko'rsatilgan kreditlar (ssudalar) uchun) Rossiya rublida amalga oshiriladi. ".