이전 세대의 개인 주택 소유주들은 뒷마당을 식량과 겨울 용품의 주요 공급원으로 간주해야 했습니다. 이 실용적인 접근 방식은 모습모범적인 집단 농업의 원칙에 따라 배치된 플롯. 대부분의 시간을 노동으로 보내던 곳에서 바베큐장 근처의 놀이터와 나뭇가지 위의 어린이 그네는 휴식처로 여겨졌다.

나중에 산업 규모의 야채와 열매 재배는 의미를 잃었습니다. 집 주변의 땅을 고상하게 만들고자 하는 열망이 눈에 보이는 환경을 즐기며 휴식을 취하고 싶은 곳으로 만들었습니다. 부지의 조경은 조경의 특성과 귀하의 희망을 고려하여 재개발( 부지가 오래된 경우)을 수행하거나 새로 취득한 토지 할당의 원래 버전을 제공하는 데 도움이 될 것입니다.

조경 디자인의 조화와 아름다움

사이트의 조경 디자인이란 무엇입니까? 프로젝트의 임무와 목적

조경 설계의 임무는 소유자의 취향과 라이프 스타일에 가장 적합한 편안한 생활 공간을 만드는 것입니다. 조경은 부지의 영토를 합리적으로 변형하고 건물, 레크리에이션 및 녹지 구역을 올바르게 분배하는 데 도움이됩니다.

조화로운 조경 디자인을 만들려면 뛰어난 취향뿐만 아니라 경험이 뒷받침하는 특별한 지식이 필요합니다. 작업은 풍경의 스타일 개념을 정의하는 것으로 시작됩니다. 사이트의 디자인 프로젝트가 고품질이 되도록 하고 따라서 최적으로 사용하기 위해 현금, 힘, 재료 및 시간, 영토의 특징을 주의 깊게 연구합니다.

부지의 조경 설계는 복잡한 다단계 작업의 결과입니다. 농가 영역의 최종 형태를 시각적으로 표현할 수 있습니다.

사이트의 중요한 특성

현장의 물리적 특성은 프로젝트의 최종 외관에 영향을 미칠 수 있습니다. 구호의 영역과 특징 외에도 다음이 포함됩니다.

지질학적, 수문지질학적, 지진학적 특징;

엔지니어링 커뮤니케이션의 존재 및 그와의 거리;

도로 및 접근 도로;

영토의 보호.

조경 프로젝트는 지형의 특징을 고려합니다.

토지 계획의 조경 프로젝트의 설계 단계 및 구성 요소

집을 둘러싼 영토가 소유자의 눈을 즐겁게 하기 전에 사이트의 디자인이 종이에 구현됩니다. 그것은 필수 부분을 포함합니다 - 패키지 프로젝트 문서, 작업의 품질을 고정하고, 장착되는 현장에 따라 개별 부품을 고정합니다. 프로젝트를 진행하는 동안 조직은 기존의 설계 및 건설 규칙(SP 11-106-97 및 SNiP 30-02-97)에 따라 진행됩니다.

설계 교외 지역여러 단계를 포함합니다.

1단계. 소유자의 요청

영토를 유능하고 세련되게 갖추기로 결정한 사이트 소유자는 조경 디자인 서비스를 제공하는 회사에 연락합니다. 전화, 이메일, 웹사이트, 사무실 방문 모두 가능합니다. 직원은 프로젝트 구성 및 다양한 옵션의 예상 비용에 대한 정보를 제공합니다. 이 상담은 원칙적으로 무료입니다. 이 단계에서 조경 설계에 대한 명령이 내려지고 있습니다.

2단계. 사전 설계 작업, 지형 조사

주문이 접수되면 전문가들은 부동산 및 주변 지역의 지리적 특성을 조사합니다. 첫 번째 여행 동안 사이트 측정 및 자세한 사진 촬영이 수행되고 구호의 특징이 연구됩니다.

편안한 좌석 공간은 조경 프로젝트의 중요한 부분입니다.

조경가는 많은 매개변수에 관심이 있습니다.

부지에 인접한 지역입니다. 여기에는 인근 녹지(삼림 및 농장), 진입로, 엔지니어링 커뮤니케이션, 저수지.

잠재적인 소음원( 철도, 고속도로).

사이트의 영역입니다. 이것은 토양의 구성, 지하수, 나무 및 기타 식물의 깊이, 바람이 상승한 것입니다.

건물. 건물의 건축 양식, 창문 및 문의 위치가 고려됩니다.

바람 장미 - 우세하거나 우세한 바람의 방향에 대한 그래픽 지정. 기단이 해당 영역으로 가장 자주 유입되는 위치를 표시합니다.

3단계. 사전 프로젝트 분석

실제로 얻은 데이터를 기반으로 사전 프로젝트 분석이 수행됩니다.

심기 분석. 사이트에 나무와 관목이 있으면 상태가 결정됩니다.

조명 분석. 부동산의 일반적인 조명 체제, 그늘지고 햇볕이 잘 드는 지역을 식별하는 데 도움이 됩니다.

착륙 금지 구역의 정의. 숨겨진 엔지니어링 통신(수도, 가스, 통신 케이블 또는 전원 케이블)의 영향을 받습니다.

지형 계획과 분석은 스케치의 기초가 됩니다. 이 시점에서 소유자는 계약자와 계약을 체결합니다.

조경 프로젝트의 단편

웹사이트에서 연락처를 찾을 수 있습니다. 건설 회사조경 디자인 서비스를 제공합니다. 주택 전시회 "저층 국가"를 방문하여 담당자와 직접 소통할 수 있습니다.

4단계. 초안 설계

미래 디자인의 정의는 조경가와 클라이언트 간의 협력에서 발생합니다. 소유자의 소원을 발견하고 풍경의 특성을 고려한 전문가는 가장 매력적인 장소를 결정하여 이러한 방식으로 영토 구조를 구성합니다. 다양한 스타일 컨셉으로 여러 스케치 도면과 사이트 디자인 스케치가 만들어집니다. 최종 스케치 전에 고객의 기본 설정이 지정됩니다.

나무, 허브, 꽃 및 장식 세부 사항을 포함한 정원 스타일.

기능 구역의 분포.

향후 변경 가능성(차고 또는 목욕탕 추가).

현장 조명 및 물 공급의 필요성.

최종 스케치에는 2가지 유형의 문서가 포함됩니다.

기능적 구역 계획. 레크리에이션 구역, 바베큐 구역, 어린이(놀이) 및 정원 구역의 위치를 ​​보여줍니다.

동영상 설명

비디오에서 denlroplan 플롯(10에이커)의 3D 시각화:

개념 계획입니다. 미래의 풍경을 보고 정원을 가상 산책할 수 있는 3D 프레젠테이션이 종종 동반되는 프로젝트의 아이디어를 설명합니다.

일반 계획 - 조경 프로젝트의 최종 문서

5단계. 마스터플랜

선택되고 승인된 스케치를 기반으로 다음을 포함하는 부지의 조경 및 조경을 위한 마스터 플랜이 개발됩니다.

심을 예정인 식물을 나열하는 Dendrological 계획(구색 목록 포함). 성인 식물의 크기는 사이트 조명 문제를 제거하기 위해 표시됩니다.

조경 계획(센터링 및 착륙). 그것은 바인딩이 수행되는 건물과 울타리의 표시와 함께 규모에 지어졌습니다.

개선 계획(레이아웃 도면). 구역, 정원 구역 및 경로의 형태가 지정되고 있습니다. 그들의 포장 유형. 건물 및 포장 시스템의 계획은 모든 크기로 표시됩니다(1:100 또는 1:200 척도).

수직 레이아웃 계획. 사이트가 고르지 않은 표면(경사면)에 있는 경우 필요합니다. 이 계획은 구현의 기초로 간주됩니다. 토공(예를 들어, 테라스를 배치할 때); 높이 차이를 보여줍니다.

조명 구성표. 길을 따라 늘어선 등불과 편안하게 불을 밝힌 정자는 아름다울 뿐만 아니라 어둠 속에서도 실용적입니다.

정원 조명은 중요한 조경 요소입니다.

자동 관개 프로젝트. 스프링클러의 적절한 설치는 프로젝트를 더 비싸게 만드는 힘든 작업입니다. 그러나 많은 경우에 정원을 유지하려면 물을 주어야 합니다.

노동 및 재료에 대한 예비 견적.

설명프로젝트에.

일반적으로 디자인 프로젝트 및 작업 경관 프로젝트의 개념 개발에는 30-45일이 소요됩니다.

디자이너의 가격은 4-5,000 루블입니다. / 직조 (이코노미 옵션) 최대 18-30,000 루블. / 짜다. 회사 프로젝트 비용은 150,000 루블부터 시작할 수 있습니다. (15-50 에이커의 경우) 및 250-380,000 루블. (50-100 에이커의 플롯에 대해).

교외 지역의 주요 지역

주요 기능 영역은 다음과 같습니다.

파르테레 지역. 메인 파사드 또는 입구 앞의 영역.

일반휴양지. 온 가족이 모일 수 있는 탁 트인 잔디밭과 잔디밭, 놀이터, 정자 등이 있습니다.

미니 레크레이션 공간. 정원 가구가 있는 눈에 띄지 않는 작은 공간에 숨겨져 있습니다.

게임존. 어린 아이들에게 적합합니다.

아이들을 위한 아늑한 놀이 공간

스포츠 존. 캐노피 아래에 숨겨진 놀이터(테니스 코트)와 운동 장비를 모두 포함할 수 있습니다. 일부 개체(예: 수영장)는 목적을 변경하여 손님을 맞이하는 원래 장소로 변할 수 있습니다.

정원 지역. 여기에는 과일 나무와 정원 침대뿐만 아니라 온실과 온실도 포함됩니다.

자연 지대. 종종 연못이 있는 숲이나 초원의 일부를 모방한 플롯.

경제 구역.

교외 지역의 적절한 구역 설정

부지의 영토를 올바르게 분배하고 각 구역을 편안하고 기능적으로 만들기 위해서는 조경가가 소유자의 희망에 따라 진행해야합니다.

사용 요소는 구역 설정의 기초로 사용됩니다. 원예 작물을 재배할 계획이라면 사용 가능한 면적의 80-85%가 경제 및 정원 구역에 할당됩니다. 부동산이 소유자가 정기적으로 손님을 맞이할 계획이 있는 주로 장소가 되는 경우 플롯 면적의 20-25%가 편안한 레크리에이션 구역 배치를 위해 할당됩니다.

온가족이 모여서 손님맞이하기 좋은곳

사이트 디자인 프로젝트에는 각 구역의 아름다움과 존엄성을 강조하는 데 도움이 되는 조경 및 조경 세부 사항이 포함됩니다.

헤지스, 잔디, 꽃과 관목의 장식 솔루션, 화단;

연못, 분수 및 시내;

장식용 울타리, 정원 계단 및 옹벽(특히 지형이 어려운 지역), 벽난로.

소형 건축 양식(MAF)은 다음과 같이 멋진 추가 기능으로 간주됩니다.

공원 조각;

전망대, 차양 및 격자;

장식용 다리 및 벽;

조경 원예 가구;

램프와 랜턴.

가정 정원의 공원 및 정원 조직의 기존 스타일 분석

전통적으로 조경 디자인의 모든 스타일은 일반 또는 조경 방향 중 하나에 기인할 수 있습니다.

영국 조경 디자인의 장엄한 조화

예를 들어 일본 정원도 여기에 속하지만 풍경 스타일의 고향은 영국입니다. 조경 스타일을 사용하면 자연 선에 가까운 부드럽고 매끄러운 식물 배치를 계획할 수 있습니다. 꽃과 잎의 모양, 색상 및 크기를 조합하여 재생할 수 있으며 대칭은 환영하지 않습니다. 스타일은 구역의 혼합을 환영합니다. 과수 사이에 채소와 허브를 심고 앞 잔디밭에 베리와 약용식물을 심으면 본래의 효과를 얻을 수 있다. 따라서 정원에는 면적이 할당되지 않으며 이는 작은 구획에 중요합니다.

일반(기하학적) 계획은 약 3세기 전에 프랑스에서 시작되었습니다. 그것은 내야의 기능적 구역에 의존합니다. 이러한 구성 솔루션은 여전히 ​​​​수요가 있습니다. 사이트의 풍경을 일반 스타일로 구성하려면 몇 가지 원칙을 따라야 합니다.

평평한 구호가있는 사이트가 바람직합니다.

기하학적 모양이 선호됩니다 - 축 레이아웃 및 대칭;

경로 - 자갈 또는 자연석으로 포장된 직선형;

대칭 액센트(분수, 조각, 식물).

여름 별장 계획 옵션

고려하다 다른 예스타일에 따른 조경 디자인.

6 에이커에 대한 여름 별장의 조경 디자인 조각

소박한 뒷마당에는 여러 구역이 있습니다.

개인 플롯의 조경 정원(15에이커)

현지 조건을 고려한 다양한 조경 솔루션

결론

직관적으로 각 소유자는 자신의 개인 줄거리를 보고 싶어하는 방식을 이해합니다. 물론 레크리에이션 지역과 침대의 위치는 조경 설계 프로젝트에 돈을 들이지 않고 독립적으로 계획할 수 있습니다. 그러나 소유자 중 일부는 지형, 토양 및 지하수의 특징을 알고 관개 및 배수의 복잡성을 이해합니다. 작은 세부 사항을 고려하지 않고 몇 시즌이 지나면 폐허가 된 정원과 광물 퇴적물로 덮인 길을 얻을 수 있습니다.

숙련 된 전문가는 교외 지역을 개선하고 집 주변을 생활과 레크리에이션을 위한 가장 좋아하는 장소로 만드는 데 도움을 줄 것입니다. 그러한 로봇의 결과는 수년 동안 가정을 ​​기쁘게 할 것입니다.

취득한 토지에서 살기위한 편안한 주택의 조직은 필연적으로 많은 단계로 구성됩니다. 그 중 기본 중 하나는 물론 토지 계획입니다. 이 단계에서 시민 개발자는 일부 지식뿐만 아니라 자신의 상상력을 연결하여 토지를 별도의 부분으로 계획하고 "분할"해야 합니다.

오늘의 자료에서 우리는 토지 계획의 주요 뉘앙스와 그러한 절차의 일반적인 본질을 고려할 것입니다.

IZHS에 대한 플롯을 올바르게 계획하는 방법은 무엇입니까? 사진 1번

토지 계획은 토지에 대한 일반 개념의 유능하고 편리한 형성을 목표로 한 일련의 조치입니다. 즉, 레이아웃은 사이트의 경계와 잠재적 건물의 위치, 비 자본 건설 프로젝트, 수풀, 나무 또는 잔디를 심는 영역뿐만 아니라 경로, 진입로 및 기타 필요한 요소를 반영하는 다이어그램입니다. 토지 소유자를 위해.

사용 가능한 토지 계획에서 가장 중요한 것은 이전에 표시된 대상을 합리적이고 유능하게 배치하는 것입니다.

계획 프로세스의 조직은 항상 기존 사이트와 해당 사이트가 위치한 지역에 대한 평가로 시작됩니다. 특히 다음 매개변수를 정의해야 합니다.

• 사이트가 위치한 지역;
• 사용 가능한 토지의 면적;
• 토양 유형;
• 지하수의 가용성;
• 조명 수준;
• 우세한 바람;
• 사이트의 구호 및 모양;
• 해당 지역의 지진 사진;
• 토양 동결 깊이.

이 매개 변수는 전체적으로 부지의 영토에 어떤 종류의 건물 계획을 세울 수 있는지, 얼마나 다층 일 수 있는지, 장식용 나무로 땅을 심을 가치가 있는지 여부를 결정할 수 있습니다. 뿌리를 내리고 영토 소유자의 다른 욕구를 실현할 가능성이 있으며 계획할 때 현실로 번역됩니다.

어떤 계획 스타일을 선택할 것인가? 사진 #2

또한 부지 평가 중에 식별된 매개변수는 다음과 같은 계획 스타일에 상당한 영향을 미칩니다.

• 기하학적 - 형태의 심각성과 대칭으로 구별되는 레이아웃. 기하학적 스타일의 계획을 사용할 때 현장에서 작물 재배를 구성하는 것이 편리하기 때문에 평평한 구호와 좋은 (주로 검은 지구) 계획 계획에 좋습니다.
• 가로 - 형태의 혼란과 임의성을 특징으로 하는 레이아웃. 즉, 조경 스타일의 계획의 경우 형태의 엄격함과 대칭이 필요하지 않기 때문에 모든 형태의 구호 (산악, 평평한 등)가있는 사이트를 선택할 수 있습니다. 일반적으로 이러한 유형의 계획은 예를 들어 구불구불한 길과 혼란스러운 초목이 지상의 작물 재배에 의문을 제기하기 때문에 온 가족과 함께 휴식을 취하기 위한 플롯을 만드는 데 사용됩니다.
• 혼합 - 위에서 설명한 스타일이 공생하는 레이아웃입니다. 이 스타일의 계획을 선택할 때 모든 것이 계획자 자신, 취향, 선호도 및 욕구에 달려 있기 때문에 사이트 형성에 제한과 규칙이 없습니다.

모든 토지 계획의 중요한 단계는 구역 설정 절차입니다. 간단히 말해서, 이 과정주택 건설, 정원 가꾸기, 레크리에이션 및 부지 소유자의 기타 요구 사항을 위한 별도 구역의 계획된 부지에 대한 정의를 나타냅니다.

구역 설정은 계획에서 매우 중요합니다. 그 이유는 사이트 형성이 얼마나 비용이 많이 들고 성공적인 구현의 문맹 퇴치에 달려 있기 때문입니다. 즉, 부지의 한쪽 끝에는 목욕을 하고 다른 쪽 끝에는 집이 있는 것은 비합리적입니다. 왜냐하면 목욕 단지로 물을 전달하는 것은 구현하기 어렵거나 비용이 많이 들 것이기 ​​때문입니다. 또는 예를 들어 여가는 여가이고 동물을 기르는 것은 동물을 기르는 것이기 때문에 휴양지와 조건돼지 사육장을 나란히 두는 것도 잘못된 것이다.

또한 구역 설정 단계에서 예를 들어 지하수 흐름 구역 위에 집을 짓는 것은 위험하고 빠르기 때문에 정확하지 않기 때문에 부지 평가 결과를 고려하는 것을 잊지 마십시오. 나중에 이러한 유입으로 기초가 무너질 수 있습니다.

토지 계획의 계획 계획 작성. 사진 #3

부지가 평가되고 계획 스타일이 선택되고 구역 설정 프로세스가 완료되면 남은 것은 토지를 매핑하는 것뿐입니다. 이렇게하려면 예를 들어 토지 1 평방 미터당 시트 1 평방 센티미터와 같이 규모를 즉시 결정한 다음 아이디어를 종이에 올리기 시작하십시오.

사실, 이 백서에는 다음 위치가 포함되므로 사이트 계획을 작성하는 것은 전체 레이아웃의 주요 단계입니다.

• 주택, 입구 및 출구;
• 보조 건물: 목욕탕, 헛간 등;
• 사이트의 프레임을 형성하는 울타리;
• 자동차의 길과 경주;
• 어린이 및 운동장;
• 엔지니어링 커뮤니케이션 계획;
• 식물 구성 및 부지 장식 요소;
• 공간에서 영토의 방향;
• 사이트 소유자가 표시하려는 레이아웃의 다른 구성 요소.

자신의 손으로 그러한 계획을 작성한 후에는 사이트의 일반 계획을 작성할 권한이있는 조직으로 가져와야합니다. 그렇지 않으면 동일한 건축 허가를 얻을 수 없습니다.

토지 계획의 기초. 사진 번호 4

이제 그 일반 원칙사이트 계획은 이 기사의 모든 독자에게 다소간 명확하므로 전체 절차에 대한 몇 가지 권장 사항을 살펴보겠습니다. 일반적으로 목록은 다음과 같습니다.

1. 부지 면적이 충분히 크면 직사각형이며 집 위치에 대한 두 가지 옵션이 있습니다. 첫 번째 - 주택은 부지의 가장 중심에 위치하며 이 경우 강조점은 다음과 같습니다. 눈을 들여다보고 아늑한 분위기를 조성하는 집의 외진 곳에; 두 번째 - "거리"에 가깝고 사이트 면적의 대부분은 채소밭, 정원 또는 레크리에이션 구역을 만드는 데 사용되며, 이 경우 편안함을 구성하는 데 작동하지 않습니다. 집이지만 대부분의 토지를 어떤 목적으로든 사용할 수 있습니다.
2. 부지가 좁고 면적이 작은 경우 집은 영토 측면과 가장 좁은 장소에 더 가깝게 위치해야합니다. 이러한 계획 접근 방식은 사이트 면적을 시각적으로 늘리고 다른 목적으로 해당 영역을 가장 합리적으로 사용할 수 있도록 합니다.
3. 부지의 지형에 있는 경사나 산을 테라스로 만들거나 비교하거나 나머지 토지와 동일한 수준으로 비교하는 것이 바람직합니다. 그렇지 않으면 집을 영토의 가장 높은 부분에 배치하는 것이 좋습니다.
4. 나무, 관목 및 기타 초목은 원하는 대로 심을 수 있으며 여름에는 태양으로부터 자연적으로 보호할 수 있습니다. 식물을 심을 때 가장 중요한 것은 건물, 특히 집에서 5미터 이내로 심지 않는 것입니다. 식물의 뿌리와 가지는 물체에 악영향을 미칠 수 있기 때문입니다.
5. 정원, 정원 또는 화원을 장비하려면 햇볕이 잘 드는쪽에 두십시오. 그렇지 않으면 의미가 없습니다.
6. 건물을 짓기 전에 적절한 장비를 갖추기 위해 부지의 양지바른 면과 그늘진 면을 결정하십시오. 일정한 그늘이있는 곳에서는 일반적으로 레크리에이션 구역, 차고, 주택이 조직되고 햇볕이 잘 드는 장소에는 앞에서 언급 한 정원, 정원 및 이와 유사한 물건이 있습니다.
7. 영토 계획에서 놀이터 공간이 할당 된 경우 집의 창문과 테라스는 반드시 가야합니다. 이렇게하면 항상 아이들을 주시하는 데 도움이됩니다.
8. 그리고 가장 중요한 것은 계획 과정에서 건물의 위치와 건물 사이의 거리에 대한 위생 및 화재 안전 표준을 고려하는 것을 잊지 마십시오. 거주지의 위생 및 역학 조사소 및 소방서에서 이에 대해 자세히 알아볼 수 있습니다.

사이트의 모양을 고려한 계획의 뉘앙스

토지 모양의 결함을 고려하는 방법은 무엇입니까? 사진 번호 5

단일 형태의 계획 구역이 없기 때문에 구역 설정에 대한 많은 옵션이 있습니다. 독자를 위해이 문제의 작업을 단순화하기 위해 4 가지 주요 유형의 플롯을 형태로 계획하는 원칙을 숙지하는 것이 좋습니다.

• 길쭉한 부분 또는 더 간단히 말하면 좁은 부분입니다. 그러한 땅에서는 그것을 중앙에 배치하는 것을 거부하고 영토의 가장 좁은 부분이나 사이트의 분기 중 하나에, 즉 측면, 모퉁이에 건설하는 것이 좋습니다. 길쭉한 부지에서는 생물을 유지하기위한 큰 정원이나 단지의 조직을 포기하는 것이 낫습니다. 울타리 (예 : 포도) 또는 개별 관목, 나무 농장을 사용하여 신중한 구역 설정을 선호하는 것이 바람직합니다. 영토에 울타리가있는 좁은 버전의 사이트를 어지럽히는 것은 가치가 없습니다. 그러한 영토의 구석에서 큰 나무를 심는 것은 불필요한 일이 아닙니다.
• 삼각형 영역. 그러한 사이트를 계획하는 것이 완전히 쉬운 것은 아니지만 계획의 기본 원칙을 알고 있으면 절차가 특별한 문제를 일으키지 않습니다. 이 원칙의 본질은 삼각형 플롯에서 집이 중심에 위치해야 하고 주변에 보조 시설과 레크리에이션 구역이 건설되어야 한다는 사실에 있습니다. 그러한 영토에서 가장 중요한 것은 기존 부지의 면적에 따라 달라지는 유능한 구역 설정입니다. "삼각형 땅"에 엄청난 수의 물체를 설정할 필요는 없으며 항상 다른 영역에 여유 공간을 남겨 두십시오.
• L자 모양의 영역. 그러한 토지를 계획하는 과정은 좁은 구획을 계획하는 것과 매우 유사합니다. 주요 차이점은 문자 "G"의 상단에 외딴 레크레이션 구역을 배치하고 조심스럽게 눈에 띄지 않게 숨기는 것이 바람직하며 나머지 구역 설정은 독점적으로 크리에이티브 모드에서 수행된다는 것입니다.
• 경사면에 플롯합니다. 다시 말하지만 계획의 본질은 좁은 것과 비슷하지만 여기에는 기울기가 있습니다. 무엇을 할 것인가? 두 가지 옵션이 있습니다.

1. 동일한 차원의 수평 테라스로 나누고 각각은 별도의 구역을 구성합니다. 이 구역화 기술은 일반적으로 경사가 큰 지역에서 사용됩니다.

2. 건물을 위해 경사면 또는 그 일부를 수평으로 만듭니다. 따라서 약간의 경사가 있는 지역에서도 유사한 구역화 기술이 사용됩니다.

사이트가 좁지 않은 경우 집은 중앙에 배치해야 합니다. 그렇지 않으면 모서리에 배치해야 합니다. 나머지 영역은 개별 선호도와 이 절차의 이전에 설명한 규범에 따라 계획됩니다.

오늘 기사를 요약하면 조경 디자인 분야의 마스터가 사이트를 계획하기 위한 3가지 "황금" 팁을 제시합니다. 후자가 말했듯이, 이것들을 준수하면 사이트를 올바르게 계획하고 가장 중요하게는 성공적으로 계획하는 것이 매우 간단합니다.

그것은 무엇에 관한 것입니까?

• 팁 번호 1. 계획은 창조적 인 과정이라는 것을 잊지 마십시오. 그 동안에는 자신의 말만 듣고 계획된 영역 사용에 대한 희망 사항만 고려해야 합니다. 즉, 중앙의 좁은 땅에 집을 짓는 것이 유익하다면 그대로 하십시오. 앞서 제시된 조항은 의무 사항은 아니지만 매우 자주 적용됩니다.
• 팁 #2: 토지를 계획할 때 토지를 희생해야 하는 경우 원하는 모든 구역을 배치하려고 하지 마십시오. 계획의 황금률은 모든 것을 조화롭고 편리하게 만드는 것입니다. 각각의 경우 동의 평방 미터어떤 물건이있을 것입니다. 그런 사이트를 걷는 것이 편리합니까? 당연히 아니지.
• 팁 번호 3. 레이아웃에 철저하고 책임감 있게 접근합니다. 사이트를 계획할 때 경로, 수영장 또는 레크리에이션 구역이 시간이 지남에 따라 다른 장소로 이동할 수 있다면 집은 그럴 수 없다는 점을 기억하십시오. 따라서 더 오래 계획하는 것이 좋지만 서두르지 않고 올바르게 수행하는 것이 사람들을 웃게 만드는 것이 아니라 인생을 망치는 것입니다.

오늘은 아마도 주제에 대한 정보가 끝났을 것입니다. 위 자료가 도움이 되셨기를 바랍니다. 계획에 행운을 빕니다!

대답하다

당신은 땅을 사서 그 위에 시골집을 짓고, 화원과 정원을 심고, 침대를 심고, 놀이터와 작은 연못을 갖추기로 결정했습니다. 그리고 어디서부터 시작해야할지 모르겠습니다. 머리에 선명한 그림이 나오려면 먼저 토지를 개선하기 위한 향후 조치에 대한 명확하고 세부적인 계획을 세워야 합니다. 부지 개발 및 토지 계획 준비는 부지 자체의 특성을 기반으로 합니다. 작업의 범위와 기간을 결정하기 위해 토지를 주의 깊게 조사해야 하며 사용 가능한 모든 자연 구성 요소를 고려해야 합니다.

토지 계획의 개선은 현장의 세부 계획을 준비하는 것부터 시작해야 합니다.

예를 들어, 사이트에는 작은 크기의 늪지대, 잘린 나무와 낮은 잡초의 그루터기, 여러 언덕이 있습니다. 따라서 초기 작업은 파편, 잡초, 그루터기를 제거하고 사이트를 평평하게 만드는 것입니다. 또한 늪으로 무엇을 할 것인지 결정해야 합니다. 완전히 배수하여 비옥한 착륙 지역을 추가로 만들거나 작은 연못이 있는 휴식 및 레크리에이션 지역을 만드십시오. 다가오는 작업의 범위를 분석한 후에는 계획을 현실로 만들기 위해 어떤 수단과 리소스가 필요한지 생각해야 합니다.

측지 작업은 사이트 경계의 측정 및 결정, 지형도 작성 및 토양 연구입니다.

자유 시간이 많지 않은 경우 모든 유형의 토공사를 수행하는 전문 건설 기관에 문의하는 것이 좋습니다. 일생에 한 번 이상 토지를 개발한 사람은 트랙터, 불도저, 덤프 트럭과 같은 특수 장비가 필요한 작업이 얼마나 힘든지 압니다. 물론 힘, 욕망 및 수단이 있으면 스스로 정원을 개발하거나 전문가를 유치 할 수 있습니다. 어떤 옵션을 선택할지는 귀하에게 달려 있습니다.

현장의 평면 측정을 수행할 측량사를 부르십시오. 그 전에 표시가 수행 될 토지 건설 및 개선을위한 그래픽 계획을 작성해야합니다. 측지 문서가 있으면 토지 계획을 진행할 수 있습니다. 못 (또는 파이프 조각)으로 정원 집 (건물)이 위치 할 구덩이를 파는 장소를 표시하고 다른 표시를 만드십시오. 건축 자재(벽돌, 폼 블록, 모래, 쇄석 등)를 내리는 장소를 고려하십시오.

조경 디자인 프로젝트는 조경 및 조경이 완료된 후 부지가 어떻게 보일지에 대한 아이디어를 제공합니다.

처음부터 울타리를 치는 것이 합리적일 수 있습니다. 특수 장비가 현장으로 유입될 것이라는 점을 고려하면 처음에는 임시 울타리를 장비할 수 있습니다. 그리고 흙의 끝 부분에 수도 울타리의 건설을 진행하고 건설 작업. 건축 도구 및 자재를 보관하고 보관하려면 저렴하지만 내구성이 뛰어난 금속 차고를 구입해야 합니다. 아니면 계획에 포함시킨 나무 헛간을 ​​짓는 것이 더 낫습니까?

그리고 낮에 부지를 개발하고 밤새 머물렀던 일꾼들을 어디에 둘 것인가? 그들이 임시 탈의실을 장비하는 것은 불필요한 일이 아닙니다. 전망과 비용 절감을 고려하여 가져온 통나무 집에서 임시 오두막을 지을 수 있으며 나중에 목욕탕을 지을 수 있습니다. 정원 플롯이 매력적인 외관을 갖고 모든면에서 편리하려면 적절한 조경 계획이 개발되어야합니다.

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토지 계획 작성

합리성을 고려하여 전체 정원 플롯을 중앙 부분(컨트리 하우스 및 중앙 입구를 포함한 구조 그룹), 가계 건물 구역, 레크리에이션 구역, 정원 구역 및 기타 부분과 같이 상호 연결된 여러 섹션으로 나눕니다. . 모든 구역은 랜턴 줄, 관목 사슬, 화단 및 기타 요소로 서로 분리되어야 합니다. 결국 사이트 레이아웃의 최종 계획을 형성하는 능력을 보장하는 미래 사이트의 전체 그림에 대한 비전을 갖는 것이 매우 중요합니다.

구역 분할을 계획할 때 화단의 모양과 위치, 장식용 및 과일 나무의 수, 정원 경로를 포장할 재료, 심지어 일부 장식 요소(벤치, 꽃병).

중앙 부분(정원 및 별채).

바람으로부터 사이트를 보호하기 위해 모든 건물을 북쪽에 배치하는 것이 좋습니다.

정원 지역은 사이트의 햇볕이 잘 드는쪽에 위치하는 것이 가장 좋습니다.

그리고 그 창은 북동쪽과 남서쪽에 위치해야합니다. 집은 일반적으로 정면이 거리를 향하도록 배치됩니다. 그리고 집의 정면 앞에서 그들은 앞 정원을 만들고 꽃을 심습니다. 소방관의 준수 및 위생 규범. 해당 지역의 다른 구역을 박탈하지 않도록 모든 건물을 가능한 한 작게 배치하십시오.

남쪽에 정원 정원을위한 장소를 선택하십시오. 가장 키가 큰 식물은 남-북 방향으로 짧은 식물 뒤에 심어집니다. 저성장 식물의 음영이 발생하지 않도록 해야 합니다. 정원 지역은 울타리가 명확하지 않을 수 있습니다. 모든 가족 구성원의 취향을 고려하여 열매 맺는 작물을 심습니다. 경로와 관개 시스템을 잊지 마십시오. 이 구역을 레크레이션 구역에 연결하는 것이 더 편리합니다. 그러면 갓 고른 야채와 과일로 가정을 치료할 수 있습니다.

휴게소.

레크리에이션 지역은 당신의 가장 거친 욕망과 꿈을 통합할 수 있습니다. 이 부분의 하이라이트는 비와 뜨거운 태양으로부터 보호하는 장식용 전망대가 될 수 있습니다. 등반 식물(홉, 포도)로 꾸밀 수 있습니다. 여기에 수영장, 인공 연못, 과일 및 베리 식물을 심고 잔디와 화단을 배치 할 수 있습니다.

토지 계획이 작은 경우(악명 높은 6에이커), 이웃과의 관계에 대해 생각하고 그들과의 토지 계획을 조정하는 것이 중요합니다. 결국, 모든 이웃이 귀하의 오수 웅덩이가 레크리에이션 구역 옆에 있다는 사실에 무관심하거나 전망대를 욕조 옆에 놓았다는 사실을 참지 않을 것입니다. 이것은 여름 별장 건설을위한 토지 개발 계획의 특이성과 중요성입니다. 따라서 계획을 소홀히해서는 안됩니다.

주제 1. 부동산 객체

1. 재산의 독특한 특성을 결정하십시오 : 농지의 토지 구획, 허용 된 사용 - 개인 보조 구획, 지적 번호 66:01:6426523:63, 토지 - 경작지, 소유 및 면적 6526m 2.
2. 부동산의 고유한 특성 식별: 주거용 2층 벽돌집, 554 m 2 의 면적 , 지적 번호 66:02:6466366:52 와 56256 m 2 의 토지 플롯에 있습니다.
3. 재산의 독특한 특성을 결정하십시오 : 지적 번호가 66:03:6561126:15이고 면적이 762m 2 인 비주거용 3 층 콘크리트 비주거용 건물에 위치한 건물 .

주제 2. 지적 분할

1. Alapaevsky 지구 (지적 지구 번호 - 01)의 Sverdlovsk 지역 영토에 위치한 1513235 번호의 지적 분기에서 일련 번호 19의 토지 플롯에 지적 번호를 할당하십시오.
2. 단일 토지 용도(SHP Prigorodnoye, Artemovsky 지역, Sverdlovsk 지역)에 지적 번호를 할당합니다. 지적분기의 토지이용번호는 22번, 지적권은 02번입니다.

주제 3. 지적 활동

1. 이 아파트의 지적 여권을 2년 전에 받은 경우 아파트 소유자가 등록 챔버에 신청서를 제출할 수 있습니까? 대답을 정당화하십시오.
2. 7년 전에 받은 이 토지에 대한 지적 여권이 있는 토지 소유자의 소유권을 인증하는 단계를 지정합니다.
3. 어떤 기간이 지나면 개인법원의 결정으로 이 증명서가 취소된 경우 지적기술자 증명서를 신청할 수 있습니다.
4. 위조 학력증명서를 자격위원회에 제출하여 이 자격증이 취소된 경우에는 얼마 후 개인이 지적기술사 자격증을 신청할 수 있습니까?
5. 보고 기간 동안 완료된 경계 계획 150개 중 해당 경계 계획과 관련된 국가 지적 등록 거부가 10개 접수된 경우 자격 위원회는 지적 엔지니어 인증서 취소 문제를 고려할 것입니다.
6. 500개 완성된 경계계획 중 3년 동안 지적등록기관이 지적오류 관련 정보의 지적오류 해소 필요성에 대해 7개 결정을 내린 경우, 자격위원회는 지적기사 자격증 취소 문제를 심의할 것인가? 경계 위치를 결정할 때 지적 엔지니어 토지 플롯.
7. 세 명의 지적 엔지니어는 지적 조직 Kadastr LLC에서 일하며 그 중 한 명은 다음을 기반으로 작동합니다. 고용 계약, 그리고 두 명의 지적 엔지니어 - 계약에 따라. 이 조직은 지적 활동에 참여할 권리가 있습니까?
8. 지적번호가 66:15:0000000:19인 필지에서 개인 부수적 관리를 목적으로 3개의 필지가 형성되었다. 지적 작업의 유형을 결정합니다. 원래의 땅과 형성된 땅의 위치와 운명에 대해 설명하십시오.
9. 한 사람에게 속한 두 개의 토지 구획을 통합하는 지적 작업을 수행할 때 토지 구획 중 하나는 소유권에 의해 이 사람에게 속하고 두 번째 구획은 평생 상속 가능한 소유권에 의해 소유됩니다. 주 지적 등록을 위해 그러한 구획을 형성하기 위한 경계 계획을 제출하는 경우 지적 등록 기관의 결정을 정당화하십시오.
10. 토지와 관련하여 사유권을 설정할 때 지적 작업의 유형을 결정합니다.
11. 두 개의 초기 플롯에서 세 개의 토지 플롯 형성에서 지적 작업 유형을 결정하십시오.
12. 토지 구획의 형성에 원래 (변경된) 토지 구획의 경계 위치를 ​​명확하게하기 위해 지적 작업이 수반되는 경우 얼마나 많은 경계 계획을 작성해야합니까?
13. 두 개의 토지 구획이 동시에 형성되고 각각 토지 구획의 일부가 있는 경우 몇 개의 경계 계획을 작성해야 하는지.
14. 토지 계획의 위치와 면적을 명확히하기 위해 지적 작업을 수행 할 때 지정된 면적은 25782m 2이고 제목 문서에 따르면 23000m 2입니다. 주 지적 등록을위한 토지 계획의 형성을위한 경계 계획을 제출하는 경우 지적 등록 기관의 결정을 정당화하십시오.
15. 지방 자치 단체가 소유한 토지에 위치한 야채 키오스크와 관련하여 주 지적 등록을 수행하는 절차를 결정합니다. 지적 등록 기관의 결정을 정당화하십시오.
16. 면적이 25156m 2 인 토지를 나눌 때 3 개의 토지 구획을 형성 할 계획이며 그 중 2 개는 한 사람에게, 세 번째는 다른 사람에게 속합니다. 주 지적 등록을 위한 토지 구획의 형성을 위한 경계 계획을 제출하는 경우 지적 등록 기관의 결정을 정당화합니다. 최소 크기토지 플롯은 8500 m 2 이고 최대 크기는 50000 m 2 입니다.
17. 각각 6462m 2 와 6522m 2 의 면적을 가진 2개의 필지를 재분배하면 3개의 필지를 형성할 계획이다. 주 지적 등록을 위한 토지 구획의 형성을 위한 경계 계획을 제출하는 경우 지적 등록 기관의 결정을 정당화합니다. 토지 플롯의 최소 크기는 4500m2이고 최대 크기는 10000m2입니다.
18. 토지의 지적 가치를 결정할 때 산술 오류를 발견한 지적 등록 기관에 대한 절차를 결정합니다. 이는 국가 부동산 지적에 입력된 정보와 어떤 정보를 기반으로 하는 문서의 정보 사이에 불일치로 이어집니다. 국가 부동산 지적에 들어갔다

주제 3. 토지의 지적 평가

1. 헥타르당 차등 임대 소득이 12545루블인 경우 절대 임대 소득은 12루블인 경우 면적이 25145m2인 농지의 지적 가치를 결정합니다. 자본화 기간은 33년입니다.
2. 정착지에서 토지 플롯의 지적 가치를 결정합니다(허용된 사용 - 개별 주택 건설) 통계 모델 y \u003d 258.3-2.36x 1 -0.015x 2 +65.3x 3에 따라 645m 2의 면적; y - 지적 가치의 특정 표시기, x 1 - 버스 정류장까지의 거리(1.8km); x 2 - 정착지 중심으로부터의 거리(5.8km); x 3 - 부터의 거리 산업 생산(2.5km).

평가 기준:

"통과" 등급은 상황 과제에 대한 동기 부여된 정답에 대해 학생에게 주어집니다.

상황별 과제에 대한 오답 또는 불완전한 답변에 대해 "통과되지 않음" 표시가 학생에게 주어집니다.