HOA 생성: 어디서부터 시작해야 할까요? 단계별 지침 및 개봉에 필요한 서류. 아파트 건물에서 HOA를 구성하는 방법: 단계별 지침 주택 소유자 협회 단계별 지침

28.03.2022

HOA는 러시아 연방 주택법(130-150조) 규범에 따라 형성되며 관리 회사의 좋은 대안입니다.

친애하는 독자 여러분! 이 기사에서는 법적 문제를 해결하는 일반적인 방법에 대해 설명하지만 각 사례는 개별적입니다. 방법을 알고 싶다면 정확히 당신의 문제를 해결- 컨설턴트에게 문의:

지원 및 전화는 연중무휴로 접수됩니다..

빠르고 무료입니다!

파트너십은 시민의 이익을 고려하여 다층 건물을 관리할 권리가 있습니다.

조직은 다음에 대한 큰 책임이 있습니다.

집의 공동 재산의 적절한 보존을 보장합니다.
양질의 공공 서비스를 제공합니다.

그러한 법인을 만드는 절차는 거주자 자신이 시작해야 합니다.

그것은 무엇입니까?

HOA의 창설은 주택법 및 법인 및 개별 기업가의 국가 등록에 관한 법률에 따라 법인의 기능을 조직하는 것입니다.

절차는 본질적으로 공개적입니다. i. 결정을 내리기 위해서는 집 거주자의 50% 이상의 동의가 필요합니다.

법인 등록 신청서.
주택 소유자 총회에서 승인된 헌장(2부 공증).
집주인 회의록.
등록 구조에서 법인의 이익을 대표하는 위임장.
국세 납부 영수증.

주정부 수수료 금액은 4 천 루블입니다.

필수의:

당좌 계좌 개설;
지방 행정부의 동의하에 HOA 잔액으로 아파트 건물을 양도하는 계약에 서명합니다.

가동 시작

2001년 8월 8일자 연방법 129호에 따르면 법인은 통합 주 법인 등록부에 등록된 순간부터 형성된 것으로 간주됩니다.

등록 결정은 영업일 기준 최소 7일이 소요됩니다.

권한

HOA에는 다음과 같은 권리가 있습니다.

아파트 소유자의 동의하에 MKD의 공동 주택 재산을 처분하십시오.
유틸리티 금액을 독립적으로 결정합니다 (그러나 설정된 관세 이상).
소유자의 동의하에 예방 및 수리 작업을 수행하십시오.
계약자와 계약을 체결합니다.
HOA의 구성원이 조직의 자격을 갖춘 직원의 작업을 포함하여 서비스 비용을 지불하도록 요구합니다.

협회의 권한은 정관에 명확하게 정의되어야 합니다.

HOA를 대신하여 불법적으로 기업 활동에 참여하는 시민에게 추가 서비스를 부과하는 것은 금지되어 있습니다.

직장

HOA는 다음을 수행할 의무가 있습니다.

공동 가계 재산을 돌본다.
공공 서비스의 양질의 공급을 보장합니다.
집의 적절한 상태를 유지하는 데 드는 비용을 추정합니다.

조직은 또한 향후 유지 보수 또는 주요 수리에 대한 지불금을 징수할 책임이 있습니다.

장점과 단점

HOA의 장점은 다음과 같습니다.

관료주의적 관료주의 없이 효과적인 집 관리;
공동 주택 자산을 임대하고 MKD 수리, 인접 지역 미화를 위한 자금 지출 권한에서;
파트너십의 재정 및 기타 활동을 직접 통제할 수 있는 각 소유자의 능력.

HOA의 단점은 관리자, 회계사 및 파트너십 재정에 접근할 수 있는 기타 사람들의 학대가 드문 일이 아니라는 사실에서 드러납니다.

대부분의 주택 소유자는 법적 및 회계상의 뉘앙스를 거의 이해하지 못하기 때문에 그러한 범죄는 종종 숨겨져 있습니다.

공유재산을 다른 주민과 함께 관리할 수 있습니다. 이 양식을 주택 소유자 협회라고 합니다. HOA를 여는 방법은 법률에 규정되어 있습니다.

지원 및 전화는 연중무휴로 접수됩니다..

빠르고 무료입니다!

아파트 소유자는 집 관리를 조직해야 합니다. 먼저 파트너십에 포함할 주택 수를 결정해야 합니다. 건물 1동 뿐만 아니라 주거단지 전체를 관리할 수 있습니다. 또한 차고 및 토지 구획이 파트너십 구조에 포함될 수 있습니다.

전제 조건은 모든 소유자에게 알리는 것입니다. 이 문제는 이니셔티브 그룹에서 처리합니다.

이러한 법적 행위 외에도 다음 사항에 의존해야 합니다.

예술의 단락 9. 148
파트 2 예술. 147;
파트 5 예술. 147;
6부 예술. 146;
8부 예술. 156;
미술. 152시간 3;
파트 3 예술. 151;
파트 1 예술. 149;
파트 2 예술. 137.

HOA 등록은 연방법 129에 따라 수행됩니다. 파트너십에는 고유한 것이 있어야 합니다.

HOA를 여는 방법?

HOA의 개설은 러시아 연방 법률에 의해 규제되는 문제입니다.

그러나 만들 때 다음을 고려해야 합니다.

직원 복리후생 규제 방법
누가 세금 분쟁을 처리할 것인가?
누가 서류를 책임질 것인가?
세입자에게 회의에 대해 알리는 방법.

집 거주자의 절반이 동의하는 경우에만 HOA를 만드는 것이 가능합니다. 모든 사람은 파트너십 가입을 거부할 권리가 있습니다. 그러나 회의 후 임명의 의무는 남아 있지만 의결권은 없습니다.

아파트 건물에서

법률에 따르면 아파트는 여러 개의 주거용 건물이 있는 건물입니다. 집이 2명의 소유자만을 위한 것이더라도 여전히 이 설명에 맞습니다.

아파트 건물에서 소유자는 HOA를 만들 수 있지만 이 단계는 다음과 같은 경우에 정당화됩니다.

공동 주택 영역이 있는 경우 임대, 판매 등을 할 수 있습니다.
건물에 150개 이상의 아파트가 있는 경우
통신, 지붕 및 기타 대규모 구조물을 교체할 필요가 없습니다.

무료 공용 주택 면적이 많을수록 HOA의 소득이 높아집니다. 집이 도로 근처에 있으면 편리합니다. 광고 배너 설치를 위해 땅을 빌릴 수 있습니다. 따라서 소유자는 파트너십의 요구 사항에 더 적은 비용을 지출합니다.

HOA, 수리 작업, 조경의 필요에 따라 집에 소수의 아파트가 있으면 매우 비쌉니다. 주택 소유자 협회가 클수록 각 비용은 낮아집니다.

통신, 지붕 및 기타 구조물의 경우 전체 수리에 비용이 많이 듭니다. 그리고 교체 비용이 더 많이 듭니다. 따라서 오래된 집에서는 HOA를 만들지 않는 것이 좋습니다. 그렇지 않으면 모든 재정적 문제는 세입자의 어깨에 떨어질 것입니다.

이 문제는 국가에서 도와주지만 줄을 서야 하고 재정 지원을 통해 전액을 지불하는 것이 항상 가능한 것은 아닙니다.

단계별 지침

HOA를 여는 방법 - 단계별 지침:

주민 설문조사. 자음이 50% 이상이어야 합니다.
세입자를 모으고 헌장을 승인하십시오.

이니셔티브 그룹을 선택해야 합니다. 법학, 회계 및 기업가 정신에 정통한 사람들이라면 좋을 것입니다. 이렇게 하면 전문 서비스 비용을 절약할 수 있습니다.

HOA 생성 여부는 소유자가 직접 투표로 결정합니다. 회의당 최소 2명의 임차인이 있어야 합니다. 다가오는 이벤트에 대해 모두에게 알리십시오. 이는 지정된 날짜 10일 전에 서면으로 이루어져야 합니다. 성인만 투표권이 있습니다. 모임에 오시는 분들은 여권, 소유권 증명서(원본+사본)를 지참하셔야 합니다.

투표에 직접 참석할 수 없는 사람은 대리인이 이를 수행할 수 있습니다. 또한 위임장은 공증할 필요가 없습니다. 서면 진술로 충분합니다.

회의에 참석한 모든 사람들이 투표해야 합니다. 계산 결과에 따라 결정이 내려집니다. 전제 조건 - HOA에 가입하려는 의사의 등록은 에 의해 수행되어야 합니다. 모든 소유자는 이 작업을 수행해야 합니다.

다음으로 의장의 선출과 헌장 제정으로 안건을 결정한다. 결과적으로 공증인이 인증하는 프로토콜이 작성됩니다. 마지막 단계는 법인으로 등록하는 것입니다. 이것은 의장이 세무서에 필요한 서류를 제공하여 수행합니다.

어떤 서류가 필요합니까?

HOA를 등록하려면 다음이 필요합니다.

여권;
공증인이 인증한 사본;
국세 납부 영수증.

은행을 선택하고 현재 계좌를 개설해야 합니다. 그런 다음 새 파트너십을 계정 잔액으로 이체해야 합니다. 이를 위해서는 행정부 대표로 구성된 위원회의 참여가 필요합니다. 계정이 준비되고 파트너십이 해당 계정으로 이전되면 관리자에게 서면으로 알려야 합니다.

집을 새 보드로 이전하는 것은 행위에 따라 수행됩니다. 모든 기술 문서는 파트너십에 있어야 합니다.

장점과 단점

하우징이 HOA 보드에 있는 경우 다음과 같은 여러 이점이 있습니다.

모든 활동은 거주자 자신의 통제하에 있습니다.
결정은 공동으로 이루어집니다.
모든 사람은 문제 해결에 동등하게 관심이 있습니다.
재정 문제는 총회에서 해결됩니다.
주택 소유자 협회는 유틸리티 공급자를 독립적으로 선택할 수 있습니다.
부동산을 임대하거나 판매할 수 있습니다.

아파트 건물의 소유자는 자신의 재산을 독립적으로 관리할 권리가 있습니다. 이를 위해서는 파트너십을 조직하고 공식적으로 활동을 등록해야 합니다. 2020년 러시아의 MKD에서 HOA를 만드는 방법은 무엇입니까?

지원 및 전화는 연중무휴로 접수됩니다..

빠르고 무료입니다!

러시아 주택법은 아파트 건물 관리를 위한 몇 가지 옵션을 제공합니다.

그 중 하나가 HOA 생성을 통한 자체 관리입니다. 2020년 주택 소유자 협회를 조직하는 방법은 무엇입니까?

기본적인 순간들

"주택소유자회"의 정의는 주거단지의 정상적인 기능을 조직하기 위해 설립된 비영리단체를 의미합니다.

특히 러시아 연방 주택법은 다음과 같은 문제를 규제합니다.

주택 소유자 협회의 일반적인 정의;

생성 및 국가 등록 절차;

협회 회원의 권리와 의무;

HOA의 합병, 재구성, 청산 절차 등

HOA 작업에 대한 주요 조항은 RF LC의 다음 기사에 나와 있습니다.

무료로 아파트 건물에서 HOA를 만드는 방법에 대한 단계별 지침

MKD에서 HOA를 구성하려면 현재 법률에서 제공하는 절차를 엄격하게 준수해야 합니다.

그렇지 않으면 활동 등록 단계에서 어려움이 발생하거나 이후 조직 형성이 불법으로 인정될 수 있습니다.

HOA 생성에 대한 간략한 지침에는 다음 단계가 포함됩니다.

파트너십을 형성하기로 결정 한 집에서는 하나의 HOA만 만들 수 있습니다. 또한, 총 소유주 중 50% 이상의 득표를 한 건물 소유주가 창조에 투표한 경우 교육이 정당하다고 인정됩니다.
필요서류 등록 회의의 결정과 정당성을 확인
조직의 구성 문서 개발 및 승인 활동을 수행할 기반
치리회 선택 등록하기 전에 보드를 선택해야 합니다. 동시에 주민 회의에서 이사회 구성원의 업무를 통제할 감사 그룹을 즉시 선출합니다.
TSN(HOA) 등록 이렇게하려면 필요한 문서 패키지를 준비하고 세무 당국에 법인으로 등록해야합니다
파트너십의 공식 등록 후에 만 집 관리 활동을 시작할 수 있습니다.

그러나 이러한 각 단계에는 고유한 특성과 뉘앙스가 있으며 이를 고려하고 관찰하는 것이 중요하다는 것을 알아야 합니다.

시작하는 가장 좋은 장소는 무엇입니까

소유자 파트너십의 생성은 이니셔티브 그룹의 형성으로 시작해야 합니다. 원칙적으로 준비 단계를 담당할 한 사람이 개시자가 될 수 있지만 한 사람이 필요한 활동을 수행하기는 어려울 것입니다.

이니셔티브 그룹을 구성하려면 입구의 출입구 또는 안내 스탠드에 시험 총회 소집 안내문을 게시하는 것이 좋습니다.

활성 소유자 그룹이 형성된 후에는 건물의 모든 소유자에 대한 정보를 수집해야 합니다.

집 건물에 대한 필요한 정보는 BTI에서 얻을 수 있으며 건물 소유자에 대한 데이터는 Rosreestr을 통해 요청해야 합니다.

다음 단계는 임차인 총회를 소집하는 것입니다. 다가오는 회의에 대해 구내의 모든 소유자에게 알려야합니다.

해당 서류는 본인이 서명하지 않고 직접 교부하거나 등기우편으로 보낼 수 있습니다. 통지서에는 다음과 같이 나와 있습니다.

소유자 그룹의 주도로 회의를 개최한다는 사실에 대한 알림(전체 이름이 표시됨)

회의 장소와 시간;

계획된 일정.

주목! 총회는 의제에 포함되지 않은 문제를 공식적으로 논의할 수 없습니다.
모든 건물 소유주는 회의 최소 10일 전에 통지해야 합니다.

50% 미만의 득표를 한 소유자가 회의에 참석하면 정족수가 충족되지 않은 것으로 간주되어 회의를 다시 소집해야 합니다.

소유자 회의를 개최하는 절차

세입자 총회를 개최하는 방법은 두 가지가 있습니다.

풀 타임;

일치.

회의를 직접 개최할 때 참석한 소유자를 등록하고 의제에 올려진 문제에 대한 투표를 위해 여러 목록이 작성됩니다.

동시에 "For", "Against"의 세 가지 답변 옵션을 포함하는 것이 바람직합니다. "기권."

회의는 출석한 과반수의 찬성으로 선출된 의장이 의장이 된다. 회의 진행 상황을 기록할 서기도 선출됩니다.

사전에 정해진 안건을 논의한 후 투표를 한다. 소유자는 다음을 수행해야 합니다.

HOA 형성에 대한 결정을 내립니다.

이사회 구성원과 감사위원회 구성을 선택합니다.

채택 된 결정은 회의 참여에 관계없이 집의 모든 소유자에게 절대적으로 구속력이 있습니다.

회의 결과 다음 문서가 준비됩니다.

참가자 등록 목록;

투표용지.

정족수 미달로 총회를 소집하지 못한 경우에는 소집하여야 한다. 그러나 부재 중 회의를 개최하는 것도 허용됩니다.

비디오: HOA를 만드는 방법

부재자 회의를 개최할 때 건물 소유주가 결정 양식을 작성하여 이니셔티브 그룹 구성원에게 전달합니다. 투표 결과는 집에 있는 게시판에 게시됩니다.

소유자의 완료된 결정에는 다음 정보가 표시되어야 합니다.

투표에 참여하는 사람에 대한 데이터

법적 문서에 대한 정보;

논의 중인 문제에 대한 결정.

헌장 제정

소유자가 HOA를 형성하기로 결정하면 승인됩니다. 승인을 위해 HOA에 가입하려는 소유자 총회도 개최됩니다.

회의의 실행은 유사한 방식으로 수행됩니다. 헌장의 조항이 논의되고 최종 버전이 개발되며 승인에 따라 투표가 진행됩니다.

HOA 헌장에는 다음 조항이 포함되어야 합니다.

목적 및 활동;

법적 지위;

개별 건물 및 공동 재산의 경우;

파트너십 기금 형성 절차;

경제 활동;

HOA 가입 절차

참가자의 권리와 의무

관리 절차;

관리 및 감독 기관;

구조조정/청산 절차.

등록 절차 수행

HOA 등록 절차는 집 소재지의 세무 당국에서 수행됩니다. 신청자는 선출된 이사회 의장입니다. 필요한 문서 패키지에는 다음이 포함됩니다.

, 의장의 서명으로 인증;

HOA를 조직하고 헌장을 승인하기로 결정한 총회 의사록;

2부로 된 헌장;

투표에 참여한 사람들과 공유 재산에 대한 그들의 지분에 대한 정보;

등록 지불시 (4,000 루블).

HOA는 관리 회사에 대한 훌륭한 대안입니다. 위원회에 포함된 소유자는 제공된 공공 서비스의 품질, 주택 개선의 필요성을 개선하기로 결정합니다.

지원 및 전화는 연중무휴로 접수됩니다..

빠르고 무료입니다!

HOA는 주민의 이익을 위해 행동하며 주민의 의견과 희망을 고려합니다.

그게 뭐야

HOA 또는 주택 소유자 협회는 관리 회사의 기능을 수행하는 것을 목적으로 하는 비영리 조직입니다.

법인으로 정식화되어 향후 임차인에 대한 책임을 지게 됩니다.

하나의 아파트 건물에서 아파트 소유자로 구성된 하나의 HOA만 생성할 수 있습니다. 모든 사람은 파트너십을 만들 권리가 있지만(없을 경우) 가입할 수 없습니다.

HOA 생성 필요성에 대한 결정은 총회에서 이루어집니다. 법인 등록 절차를 시작하려면 문서화된 소유자의 최소 50% 동의가 필요합니다.

시작 위치

집의 거주자가 HOA를 만드는 데 찬성하는 결정을 내리기 위해서는 파트너십이 다른 유형의 관리 회사보다 문제 및 문제를 해결하는 데 더 효과적이라는 확신이 필요합니다.

HOA를 만들려면 먼저 집이 다른 파트너 관계의 통제 하에 있는지 여부에 관계없이 집에 대한 정보를 얻어야 합니다. BTI의 영토 사무소에 정보를 요청할 수 있습니다.

파트너십에는 투표 또는 HOA 책임자에 의해 집 소유자가 선출되는 여러 직위가 있습니다.

의장;
감사 부서;
다른 전문가.

마음대로 집의 재산과 인접한 영토에 대한 책임을 여러 사람에게 분배하는 것이 가능합니다.

비디오 : 관리 회사를 떠나 HOA를 만드는 방법

예를 들어, 한 소유자는 놀이터, 다른 소유자는 주차장 등을 담당합니다. 관리에 참여하는 사람이 많을수록 작업 결과가 더 좋아집니다.

주요 조건 및 요구 사항

HOA를 생성할 때 몇 가지 중요한 조건이 충족되어야 합니다.

HOA를 구성할 때 다음 정보가 포함된 HOA가 생성됩니다.

기본 목표

HOA의 생성은 다음 목표를 달성하는 데 필요합니다.

허용된 위생 기준에 따라 적절한 형태와 품질로 공동 주택 자산을 유지합니다.	공유재산 공동사용의 효율성을 향상
재산의 소유권 및 사용에 대한 임차인의 이익을 고려합니다.	부동산의 원래 시장 가치를 유지하거나 증가
입주민들에게 안전하고 쾌적한 생활환경 제공	건물의 유틸리티, 수리 및 유지 관리 비용을 최소화합니다.
사업 활동을 통해 추가 자금을 받습니다.	HOA의 규칙에 위배되지 않는 추가 서비스를 집 거주자에게 제공
주택 거주자의 이익을 보호하고 대표합니다.	규칙을 따르고 집 세입자의 준수 여부를 모니터링하십시오.
회의 조직	발생한 문제를 해결하기 위해, 현재 문제를 논의하기 위해

파트너십의 주요 임무는 유틸리티 공급 계약을 체결하고 공급을 통제하는 것입니다.

서비스 부족 또는 품질 저하와 관련된 문제는 HOA에서 해결합니다.

2020년 HOA 생성을 위한 단계별 지침

HOA 생성을 계획할 때 파트너십의 주요 목표를 달성하기 위해 충분한 시간과 노력이 있는지 확인하는 것이 필요합니다.

이는 관리 회사가 해당 작업에 대처하지 못하고 아파트 소유자가 제공되는 서비스의 품질에 만족하지 못하는 경우에 해당합니다.

이니셔티브 그룹에는 주택의 효과적인 관리에 관심이 있는 가능한 한 많은 소유자가 포함되어야 합니다.

종종 파트너십이 형성된 후 부적절하게 조직된 업무나 초기에 설정한 목표가 너무 적기 때문에 문제가 발생합니다.

결과적으로 생성된 HOA의 소유자는 주요 작업을 수행할 필요가 없거나 준비가 되어 있지 않은 것으로 나타났습니다. 그리고 가장 큰 문제는 집주인들의 결속력이 부족하다는 것입니다.

HOA를 만들기 전에 소유자가 왜 파트너십이 필요한지, 어떤 작업 결과를 보고 싶은지 이해하는 것이 중요합니다.

주요 임무는 소유자를 통합하여 재산 소유권의 품질을 개선하고 모든 아파트에 유틸리티를 제공하는 것입니다.

동시에 소유자의 희망이 반드시 고려되고 질문과 요구 사항이 고려됩니다.

아파트 건물에서

아파트 건물에서 HOA를 조직하려면 소유주의 50% 이상으로부터 서면 및 구두 동의를 얻어야 합니다.

주민들은 파트너십 구축 및 새로운 유형의 관리로의 전환에 반대해서는 안 됩니다. 동시에 재산의 크기가 클수록 투표가 더 강력합니다.

예를 들어 방 3개짜리 아파트 소유자의 의견이 방 1개짜리 아파트 소유자의 의견보다 우선합니다.

HOA를 구성하는 주요 임무는 변경 사항에 동의하는 필수 테넌트 수를 찾는 것입니다. 그런 다음 준비 단계로 진행할 수 있습니다.

몇 가지 중요한 단계로 구성됩니다.

다음 질문이 사전에 해결됩니다.

HOA 예산 규모, 회비.
사무실 공간은 어디에 위치합니까?
직원과 함께 초안 작성.

회의 결과가 긍정적이면 준비된 문서로 세무 조사관의 영토 기관에 연락해야합니다.

이니셔티브 그룹의 조직

조직 그룹은 5-7명으로 구성되며 집주인에게서 모집됩니다. 이니셔티브 그룹의 구성원은 나중에 파트너십에 참여할 수 있습니다.

부기 경험이 있고 공공 시설에 대한 지식과 조직 기술이 있고 다른 거주자들에게 신뢰를 받는 사람을 선택하는 것이 바람직합니다.

이니셔티브 그룹에 포함된 주민은 주민에게 회의 날짜에 대한 통지를 보내고 스탠드에서 정보를 배포하는 책임을 집니다.

그들은 또한 파트너십을 촉진하고 HOA를 조직해야 할 필요성과 그것이 관리 회사보다 나은 점에 대해 이야기할 수 있습니다.

회의 개최

HOA의 활동은 소유자의 편안한 생활을 위한 조건 제공과 관련이 있습니다.

그리고 세입자의 이익을 위해 파트너십이 만들어집니다. 따라서 회의를 개최하는 것이 가장 책임감 있는 단계입니다.

회의에서 소유자에게 HOA 생성 필요성, 향후 변경 사항에 대한 정보를 전달해야 합니다.

러시아 사람들은 돈을 모아 가정의 필요에 따라 보내겠다고 약속하는 비영리 단체보다 정부 서비스를 더 신뢰한다는 점을 명심해야 합니다.

따라서 그들, 특히 소비에트 연방에서 황폐화를 겪은 올드 스쿨 세대의 대표자를 설득하는 것은 문제가 될 것입니다.

수리를 위해 기부된 기금이 공무원의 주머니가 아니라 집의 필요에 사용된다는 사실에 중점을 두어야 합니다.

주민들의 궁금증을 충분히 생각하면서 사전에 회의를 준비해야 합니다.

회의는 여러 단계로 진행됩니다.

회의는 주민에게 보낸 의제에 표시된 문제에 대해 논의합니다.	짧게, 그러나 요점만 말하다, 불필요한 탈선 없이
회의의 모든 참가자에게는 사전 준비된 투표용지가 제공됩니다.	세입자는 HOA 생성에 동의하거나 동의하지 않아야 합니다. 아파트 소유권 사본이 투표용지에 첨부되어 있습니다. 주민의 50% 이상이 참석하면 회의가 성사된 것으로 본다. 참가자가 적을 경우 30일 이내에 회의를 반복합니다.
HOA의 의장과 이사회 구성원이 선출됩니다.	파트너십의 주최자는 의장이 될 수 있지만 과반수의 의견이 고려됩니다.
미래 파트너십의 헌장이 승인되었습니다.	문서는 공증인이 인증하고 법적 효력이 있습니다.
컴파일	회의록이 승인됩니다.