주거 단지 Yollki Village 회사의 개발자는 프로젝트의 첫 번째 단계 전달 연기 및 주주에게 열쇠 양도를 발표했습니다.

공식포털에 따르면 주거 단지, 지연은 개발자가 이전에 자신이 소유한 부지에 직접 위치한 지역 처리 시설에 하수 시스템을 연결할 계획을 세웠기 때문에 발생했습니다. 이제 폐수 배출은 Vsevolozhsk 지역의 Agalatovsky 정착지 관리의 자원 공급 기관 LLC "Water and Communal Services"가 건설한 분기별 처리 시설에 제공됩니다.

“현재 상황에서는 개발자와는 별개의 이유로 분기별 처리 시설이 준비되지 않아 지분 참여 계약에 명시된 기간 내에 1단계 주거용 건물의 시운전이 불가능합니다. 개발자는 분기별 처리 시설에 대한 프로젝트와 장비를 자원 공급 기관에 넘겼으며 가까운 시일 내에 설치해야 합니다.”라고 성명서는 말합니다.

주거단지 1단계는 1분기에 시운전될 예정이었다. 올해. 새 학기열쇠 전달 - 8월 20일

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"Yolki Village"(주거 단지 yolkki 마을)는 Leningrad 지역 (Skotnoe 마을)의 Vsevolozhsky 지역에 또 다른 밝은 주거 단지가 될 수 있습니다. 하지만 우리는 최고를 원했지만 언제나 그렇듯이 결과가 나왔습니다. 개발사인 Grandstroy LLC는 주택 배송을 지연하고 있습니다. 총 4개의 라인을 건설해야 합니다.

Grand Stroy LLC의 공식 웹사이트에 따르면 첫 번째 단계는 2017년 1분기에 완료될 예정이었고, 두 번째 단계는 2018년 3분기에 완료될 예정이었습니다. 완공은 2018년 말로 연기됐지만, 건축업자들이 새로운 기한에 대처하지 못할 것으로 이미 알려져 있다. VKontakte 건설 진행 상황을 논의하는 주주들은 Elki Village가 기다리고 있다는 것을 두려워합니다. 기다릴까요? 아니면 행동하나요?

중요한! 러시아 연방 법무부의 허가를 받아 운영되는 주주의 권리 보호를 위해 사회 전문가와 상담하십시오. 개발자의 상황에 대해 신뢰할 수 있고 검증된 정보뿐만 아니라 이를 뒷받침하는 문서도 제공해드립니다.

주거 단지 "엘키 빌리지"-주주 리뷰

올가 크르야, “Yolki Village”, 2단계:

“기다리는 이유가 보이지 않고 무엇인지 확실하지 않습니다. St. Petersburg Real Estate는 더 이상 웹사이트에 이 부동산을 나열하지 않습니다. 거기에 전화하면 이 프로젝트는 장기 건설이므로 5~7년 정도는 기다려야 한다고 설명합니다. 최선의 시나리오. 내 생각에는 모든 것이 명백하다. 우리는 계약을 해지해야 한다.”

Nikolay Ra-v, "Yolki Village", 2단계:

“두 번째 단계에서는 모든 것이 귀머거리가 된 것 같습니다. 그들은 첫 번째 단계 시운전 후 건설을 재개할 것이라고 약속합니다. 즉, 이것이 정확히 언제 일어날지는 확실하지 않습니다. 경험이 없는 회사를 믿을 필요는 없었습니다. 개발사와 계약을 해지해야 한다”고 말했다.

Roman Ko-v, "Yolki Village", 1단계:

“1단계는 넘겨줄 것으로 보이지만, 개발사에 패널티를 요구할 예정”이라고 밝혔다.

LLC "Grand Stroy"- 최신 뉴스

실제로 모든 것이 분명합니다. 개발사는 노른끼마을 주거단지 1단계를 12월 중 시운전하기로 약속했고, 2단계 시운전을 2020년 1분기로 연기했다. 그리고 이는 개발자가 2019년 2분기와 2020년 2분기에 각각 2개의 라인을 더 건설하고 시운전할 계획이라는 사실에도 불구하고 그렇습니다.

모든 주택(있는 경우)이 매우 큰 지연을 거쳐 배송될 것이 분명합니다. 이제 주주의 미래는 그들에게만 달려 있습니다. 가장 중요한 것은 늦지 않고 제 시간에 지원서를 완료하는 것입니다. 지금 많은 주주들이 돈을 얻기 위해 서두르고 있다면, 일부 주주들은 돈이 충분하지 않을 수도 있습니다.

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개별할부 플랜입니다. 주주가 모기지 및 기타 유형의 대출을 갖고 있는 경우 분할 계획도 제공될 수 있습니다.

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개발자는 법적 비용을 부담합니다.

주주들로부터 항상 긍정적인 피드백을 받음

키릴 보코:“저는 유치원 교육 종료에 관한 조언을 얻기 위해 법적 상트 페테르부르크에 문의했습니다. 결과: 돈을 돌려받았습니다. 기다리는 데 몇 달이 걸렸지만 그만한 가치가 있었습니다. 다음번에는 개발자를 좀 더 신중하게 선택하겠습니다.”

라리사 카바:“2018년 6월에 이 단체와 계약을 맺었어요. 그리고 나는 그것을 후회하지 않았습니다. 솔직히 개발자에게만 연락하는 것이 무서웠어요. 법률에 대해 전혀 이해가 안 돼요. 나도 변호사가 두렵지만 이 변호사들은 진짜 차익거래 관행. 실수한 게 아니고 돈을 돌려줬다”고 말했다.

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주거단지 "Yolkki Village"는 레닌그라드 지역 Vsevolozhsk 지역 Skotnoye 마을에서 진행되는 주거 개발 프로젝트입니다. 새 건물은 Rosselkhozbank의 지원으로 건설되고 있습니다. 개발자는 Grand-Stroy LLC입니다.

15헥타르의 면적이 포괄적인 개발 대상입니다. 건설은 4단계로 진행되며 그 안에 저층 및 중층 건물 14개동(3~6~8층)과 상점, 피트니스클럽, 메디컬센터, 체육관 등이 들어설 예정이다. 건축 컨셉은 단일 스칸디나비아 스타일로 디자인되었습니다.

아파트 특성

엘키빌리지 1층에는 약 2000㎡가 비주거 공간으로 할당됐다. m. 나머지 볼륨은 아파트가 차지하며 그 중 총 2432개가 있으며 크기는 17.52~78.56㎡에 이르는 1룸, 2룸, 3룸 레이아웃 옵션이 있습니다. 중.

아파트는 다음과 같이 마감 처리되어 제공됩니다.

• 내부 문이 설치됩니다.
• 벽은 벽지로 덮여 있습니다.
• 욕실은 타일로 마감되어 있습니다.
• 객실에는 라미네이트 바닥이 있고 주방, 욕실, 화장실 및 복도에는 타일이 있습니다.
• 욕실에는 변기, 욕조, 수도꼭지가 있는 세면대 등 배관 설비가 갖추어져 있습니다.

홀에는 유모차를 위한 공간이 마련되어 있습니다. 안뜰에는 어린이 놀이 공간과 스포츠 공간이 갖춰져 있어 차량 통행이 불가능하도록 설계되었습니다. 거리를 따라 열린 공간에는 934개의 주차 공간이 있습니다. 입구 영역에는 캐노피와 경사로가 설치되어 있습니다. 해당 지역은 비디오 감시를 받고 있습니다.

위치

주거 단지 "Yolkki Village"는 들판과 숲으로 둘러싸여 있으며 Kavgolovskoye 호수와 Khepoyarvi 호수에서 차로 몇 분 거리에 있습니다. 도보로 20분 거리에 있는 바르테마가(Vartemägah) 마을에는 중등학교, 유치원, 상점, 병원이 있습니다. P-33 고속도로에서 새 건물로의 접근이 가능합니다. 순환 도로까지의 거리 – 8km. Novopriozerskoye 고속도로를 따라 상트페테르부르크 입구에는 Mega-Parnas 쇼핑 및 엔터테인먼트 단지가 있습니다.

주거단지 "욜끼마을"- Shuvalovsky 공원에서 2km 떨어진 새로운 주거 지역, 수준 - 컴포트 클래스. 개발자는. 프로젝트 중개자는 상트페테르부르크 부동산, 금융 파트너 및 PJSC Energomashbank입니다.

주거단지 욜끼마을- "다층" - 3~8층 모습스칸디나비아 건물과 비슷할 것입니다. 총 아파트 수는 2,432세대, 총 면적은 100,000제곱미터입니다. 공사는 4단계로 진행되며, 첫 번째 공사 완료일은 2017년 4분기로 예정됐다.

Yolkki Village 프로젝트의 모기지 파트너: Sberbank PJSC, Rosselkhozbank JSC, 모스크바 은행, Globex, Delta Credit. 2016년 5월부터 고객에게 제공되었습니다. 군사 모기지. 모성 자본을 사용할 수 있습니다.

신관 “욜끼마을” 인프라: 차량용 개방형 주차장, 마당 외부에 위치, 1,925평방미터 상업 시설, 자체 학교 및 240명의 학생을 수용하는 유치원.

욜끼마을 분기지역: 단지 옆에는 Shuvalovsky 공원과 Kavgolovskoye 호수가 있습니다. 소매 인프라 측면에서도 위치가 매우 좋습니다. MEGA Parnas 쇼핑 및 엔터테인먼트 단지가 근처에 있습니다. 반경 10km 이내에는 유치원 8개, 학교 8개, 음악 학교 2개, 스포츠 학교가 있습니다. 4개의 아동 진료소, 2개의 성인 진료소, 지역 병원, 2개의 의료 및 산부인과 센터, 군 진료소 및 지역 종양 센터; 승마 클럽 7개, 피트니스 센터 2개, 목욕 단지 2개, 스키 단지 4개; 4개의 쇼핑몰과 12개의 대형 체인점; 소방서, 구조 서비스 및 경찰서.

욜끼마을 주거단지 교통문제: 파르나스 지하철역에서 차로 10분, 순환도로에서 10km. 상트페테르부르크 지하철 개발 계획에는 2017년 Bugry 역 개통이 포함됩니다. 사실 자체는 부인할 수 없습니다. Vsevolozhsk 지역의 이 지역에는 지하철이 필요합니다. 또 다른 것은 명시된 마감일입니다. 지하철이 일정을 따라갈 수 없고 새 역이 훨씬 나중에 첫 번째 승객을 받게 될 것이라는 의견이 있으며 이는 근거가 없습니다.

욜끼마을 주상복합 소식

2015년 9월: 신시외주거지역 욜끼마을 판매 개시. 제일 저렴한 아파트 1,834,000,000 루블에 판매되었으며 면적은 27.34 평방 미터입니다. (아래 레이아웃 예시 참조) 가장 비싼 방 3개짜리 아파트의 가격은 470만 8천 루블입니다. 새 건물의 첫 번째 단계는 10% 준비되었습니다.

2015년 12월: Yolkki Village 프로젝트의 금융 파트너는 Rosselkhozbank이며, Sberbank는 모기지 파트너가 되었습니다. 첫 번째 단계의 준비 상태는 25%입니다. .

2016년 1월: Yolkki Village 신축 건물에서 가장 저렴한 아파트가 RUB 1,690,863의 가격으로 매물로 나왔습니다.

2016년 4월: 에 건설 현장욜끼마을 단지는 일체형 골조공사가 완료되었으며 외부 기포콘크리트 벽체 부설이 완료되었으며 칸막이는 78% 완성되었습니다. 이는 예정보다 두 달 앞선 것이다.

2016년 5월: 현재 최소 구매 예산은 110만 루블입니다. 건설 현장(1단계)에서 9층 지붕 케이크를 깔기 시작했고 창 측정자가 작업에 들어갔습니다.

2016년 10월:욜끼마을 신축건물 2단계 아파트분양이 시작되었습니다. 구매자에게는 1룸, 2룸, 3룸 아파트가 제공됩니다. 건설현장 상황에 대해 개발업자는 일정대로 작업이 진행되고 있다고 보고했다. 주주들은 2017년 여름에 열쇠를 받게 될 것으로 예상됩니다.

2016년 11월: 욜끼마을에 지하수 우물을 뚫고 있습니다(우물 2개가 이미 준비되어 있습니다). 개발자가 동의할 것입니다. 기술 문서물 샘플 및 분석 결과를 기반으로 합니다. 계산에 따르면 세 우물의 압력은 전체 단지의 요구를 충족하기에 충분해야 합니다.

2017년 3월: 새로운 욜끼마을 건물의 1단계 준비상태는 97%입니다. 두 번째 단계에서는 개발사인 그랜드 스트로이(Grand Stroy)가 기반을 구축하고 있다. 건설 중인 주거 단지의 가격은 1,401,225 루블(두 번째 단계의 스튜디오 21.98 평방미터)부터 시작됩니다. 현재 프로모션: 편안한 마무리를 선물로 드립니다! / 아파트 구입을 위한 최대 40만 루블의 IKEA 인증서 / 가구가 포함된 140만 루블의 아파트! / 아파트 계약금 0%.

2018년 5월: 1단계는 민법으로 이관되지 않았습니다. 주주들의 보고에 따르면 개발자는 올해 9월에 키를 발급하는 것에 대해 이야기하고 있습니다. 로드맵에 따르면 배송은 2018년 3분기에 예상됩니다. 개발자는 6월 4일부터 아파트 공개를 시작할 것이라고 약속했습니다.

2018년 9월: VKontakte 그룹의 메시지:

“안녕하세요, 주주 여러분!

10월 말까지 엔지니어링 인프라가 준비되어 있어 1단계 인도는 2018년 12월로 계획되어 있습니다.

2단계 공사는 시운전 인가를 받은 후 2018년 12월 재개될 예정이다. 준공 예정일은 2020년 1분기다.”

2019년 1월: 개발자로부터 불쾌한 침묵이 흐르고 있습니다. 새 건물의 웹사이트는 2018년 5월 이후로 업데이트되지 않았습니다. VKontakte 그룹은 10월에 폐쇄되기 위해 "이전"했습니다. 트위터는 6월부터 침묵했다. 건축허가가 2019년 6월 30일까지 연장되었습니다.

2019년 4월: 법원은 Grand-Stroy 회사 파산을 선언하고 영업을 시작했습니다. 파산 절차. 개발자는 Skotnoye에 Yolkki Village 주거 단지의 처음 두 단계를 건설했지만 시운전할 시간이 없었고 미개발 부지를 매물로 내놓았습니다.

2019년 7월: 공사가 중단되고, 주거단지 홈페이지가 작동하지 않습니다. 욜끼마을 주거단지 개발업체는 지난 4월 파산선고를 받았다. 파산관재인이 선임되었습니다. 그러나 작업은 아직 재개되지 않았습니다.

2019년 11월: 11월에는 Elki Village 주거 단지가 연방 및 지역예산. 레닌그라드 지역은 지역과 지역 간의 협정을 체결한 최초의 지역이었습니다. 연방기금문제가 있는 시설의 완공에 관해 Vsevolozhsk 지역 주거 단지의 2단계가 되었습니다. 1단계의 경우 준비가 매우 잘 되어있습니다. 하지만 주요 문제집을 난방에 연결하는 것은 보일러실이 가동될 때까지 불가능합니다.

2020년 2월: 주거단지 1단계는 아직 시운전되지 않았습니다. 공사현장 소식이 없네요.

Skotnoye는 파르나스(Parnas) 지하철역에서 차로 15~20분 거리에 있으며 숲과 저수지에서 가깝습니다. 장소는 좋지만, 지역 인프라가 새로운 주민들을 지원할 것인가?

읽기 시간: 13분

프로젝트의 첫 번째 단계는 이미 시운전 과정에 있으며, 두 번째 단계는 적극적으로 건설되고 있습니다.

비밀 쇼핑객은 이미 Skotnoye에 가본 적이 있습니다. 그는 그곳으로 여행을 떠났고 그의 에서 이에 대해 이야기했습니다. 스코틀랜드를 건설하고 있는 회사의 직원들이 이 프로젝트에 대해 한두 번 이상 언급했던 기억이 납니다. 가장 가까운 유치원? "욜끼마을"에서. 가장 가까운 학교? 바로 거기. 그들은 마치 진지한 프로젝트인 것처럼 이웃에 대해 존경심으로 이야기했습니다. 자, 이제 이 "Yolkki"가 무엇인지 알아볼 시간입니다.

"노른자"뿐만 아니라 숲 전체

개발자로 활동 새로운 회사. 이는 1998년부터 상트페테르부르크에서 운영되어 온 Alliance-Invest 지주에 의해 설립되었습니다. 이 프로젝트는 4단계 건설로 구성되며 JSC Rosselkhozbank와 PJSC Energomashbank의 지원으로 시행되고 있습니다. 주택은 모놀리식 기술을 사용하여 지어졌습니다.

첫 번째 단계에는 4개의 3층 건물이 포함됩니다. 여기에는 총 265가구의 아파트가 들어설 예정인데, 36미터짜리 원룸 250만개를 제외하면 이미 모두 팔린 상태다. 프로젝트 선언에는 상업용 건물이 제공되지 않습니다. 2017년 6월, 주택 인도를 위한 최종 준비가 완료되었습니다. 경영자에 따르면 주주들은 1개월 반에서 2개월 안에 열쇠를 받았어야 했다.

다른 모든 대기열은 6~8층보다 높습니다. 두 번째 단계는 7개의 입구가 있는 8층 건물 1개로 구성됩니다. 386개의 아파트가 있습니다:

• 72개의 스튜디오;
• 244 원룸;
• 47개의 방 2개;
• 방 3개짜리 아파트 23개.

두 번째 단계는 2018년 7월 30일까지 완료되어야 합니다. 열쇠 인도 - 이 날짜로부터 6개월 이내.

세 번째와 네 번째 단계에 대해서는 아직 알려진 바가 거의 없습니다. 웹사이트에는 이를 설명할 프로젝트 선언조차 없습니다. 개발자는 2021년에 단지 공사를 완전히 완료할 계획이다. 전체적으로 2,400개 이상의 아파트가 욜끼 마을에 설계되었습니다.

단지의 작동 방식

첫 번째 단계와 두 번째 단계 모두 차단됩니다. 안뜰에는 어린이 및 운동장이 나타납니다. 마당에는 차가 없을 것입니다. 운전자는 주거 단지 주변과 별도의 공간에 주차할 수 있습니다. 전체적으로 두 번째 건설 단계에는 221개의 주차 공간이 포함됩니다. 개발자는 공간 수요가 있을 경우 실내 주차장을 건설할 예정이다. 지금까지 회사는 이것이 필요한지 의심하고 있습니다.

책자에는 매장이 두 번째 단계에 문을 열 것이라고 나와 있습니다. 그러나 프로젝트 선언에는 은행, 약국, 미용실 등 세 개의 상업 건물이 명시되어 있습니다.

같은 책자에는 학교와 유치원, 상점, 약국, 의료 센터, 빵집, 피트니스 클럽, 카페, 세탁소, 세탁소가 표시된 단지 지도가 포함되어 있습니다. 분명히 이 모든 것은 단지의 세 번째와 네 번째 단계에서 열릴 예정입니다.

주거 단지의 인프라를 보여주는 소책자 지도

어디서 공부하고, 어디서 치료를 받나요?

Skotnoe 마을은 작습니다. 2014년 공식자료에 따르면 등록된 주민은 73명이다. 실제로는 지역 인구가 더 많지만 이러한 수치를 바탕으로 인프라를 계산합니다. 그래서 Skotny는 자신의 학교가 필요하지 않은 것 같습니다.

지역 어린이들은 Vartemägi, Agalatovo, Oselki, Sertolovo 및 Leskolovo에서 공부합니다. 가장 가까운 중등학교는 Vartemyagi와 Agalatovo에 있습니다. 도보로는 갈 수 없으나, 차로는 8분 정도 소요됩니다. 아이들을 태우기 위해 스쿨버스가 Skotnoe로 오지만 Vartemyagi에서만 옵니다.

Vsevolozhsk 지역 전용 섹션의 "Education of the Leningrad Region"웹 사이트에서 Vartemyagskaya 중등 학교가 계속 운영되지만 어떤 이유로 누락되었다는 점이 흥미 롭습니다. 아마도 그것에 대한 항목이 없을 수도 있습니다. Agalatov 학교에 대해서는 최대 수용 인원이 218명이고 실제 수용 인원은 941명이라고 기록되어 있습니다. 즉, 꽉 차 있습니다.

'노른끼마을'에는 자체 학교가 있지만 초등학교만 있고 80개소만 있다.

도보권내에는 유치원이 없습니다. 지역 주민그들은 아이들을 이웃 마을, 예를 들어 라폴로보(Rappolovo)로 데려가도록 강요받습니다. 요끼마을 주거단지에 개원할 유치원은 정원 160명 규모다. 초등학교와 같은 건물에서 운영됩니다. 두 기관 모두 2019년 이전에 문을 열 예정입니다. 1단계 단지 주민들의 교육과 여가 문제를 해결하는 것은 쉽지 않을 것이다.

의료 기관의 상황도 긴장되어 있습니다. 도보로는 어디로도 갈 수 없으며 가장 가까운 외래 진료소는 Vartemägi에 있습니다. 책자에는 욜끼 마을에 자체 의료 센터가 있을 것이라고 명시되어 있습니다. 그러나 우리는 이러한 목적으로 임대할 수 있는 상업용 건물에 대해 이야기하고 있으며 실제로 그곳에 의료 시설이 열릴지는 알 수 없습니다.

소매 인프라 문제를 해결하는 것이 더 쉬울 것입니다. 새로운 주거 단지의 상점과 빵집은 일반적으로 즉시 나타납니다. 인근 주거 단지 "스코틀랜드"의 영토에 쇼핑 센터가 문을 열어야합니다.

아파트 및 가격

2단계에서 가장 저렴한 아파트는 1층에 위치한 17.52㎡ 규모의 원룸이다. 사이트에 따르면 100% 결제로 하면 백만 달러가 조금 넘습니다. 할부금액도 같은 금액으로 계산됩니다. 두 번째 단계의 스튜디오 대부분은 22m2에서 27m2로 더 큽니다. 5층 26.53㎡ 면적의 주택 가격은 170만엔이다.

28.65m2 면적의 가장 겸손한 원룸 아파트의 가격은 180만 달러입니다. 대부분의 아파트는 30m2를 초과합니다. 46.56m2 크기의 가장 큰 옵션의 가치는 300만 달러입니다.

2 베드룸 아파트는 46.42 m2부터 시작하여 300 만 달러에 10 미터 복도, 별도의 욕실 및 더 많은 부엌 식당을 갖춘 63.49 m2 면적의 2 베드룸 아파트를 구입할 수 있습니다. 18m2보다. 460만 달러를 지불하면 13m 복도, 13.26m2 및 17.24m2의 객실, 20m 식사-거실을 갖춘 70m 크기의 방 2개짜리 아파트를 믿을 수 있습니다.

방 3개짜리 아파트의 가격은 460만~510만 달러이며 면적은 71.34m2에서 78.56m2까지 다양합니다. 클래식 레이아웃과 다각형 레이아웃이 있습니다.

구매 조건

가격에는 턴키 마감이 포함되어 있으며 두 번째 단계의 모든 아파트에서 수행됩니다. 2017년 6월에는 마무리 작업이 중단될 수 있습니다. 아파트 비용은 변경되지 않지만 마무리하는 대신 IKEA 매장 인증서를 선물로 받을 수 있습니다(값은 선택한 아파트의 면적에 따라 다름). 하지만 매니저 말에 따르면 이 프로모션은 인기가 없다.

모기지는 Rosselkhozbank, St.Petersburg, VTB Bank of Moscow, 러시아 수도", "SNGB", "Deltacredit", "SMP Bank" 및 "Globex" 등이 있습니다. 낮은 금리 SNGB 은행에서 - 10.35%부터, 계약금 없이도 가능합니다.

분할납부는 2018년 6월 25일까지 가능합니다. 계약금은 아파트 기본 비용의 30% 이상이어야 합니다. 기본 가격 100% 지불보다 15% 더 높으므로 모기지가 계산됩니다. 할인 초기 수수료 - 15%.

"50 to 50" 프로모션이 있습니다. 비용의 절반을 한 번에 지불하면 주식 참여 계약 등록일로부터 2개월 이내에 추가 50%가 지불됩니다.

구매하려면 다음을 사용할 수 있습니다. 모성자본, 주택 보조금. 군사 모기지를 사용하여 주택을 구입할 수도 있습니다.

아파트는 환불 가능한 보증금 15,000루블을 기준으로 예약되었습니다. 예약은 2주 동안 진행되며, 필요한 경우 무료로 일주일 더 연장할 수 있습니다.

개발자와 도로와의 상호작용

전화로 가격, 아파트 가용성 및 구매 조건을 확인할 수 있습니다. 매니저는 나에게 투어에 등록하라고 조언했습니다. 현장에는 바로 상담 센터가 있으며, 첫 번째 단계에서는 이미 쇼룸이 개설되었습니다. 토요일에 예약했어요. 12시에 파르나스 지하철역에서 집합.

지정된 시간에 매니저가 나와 지하철역에서 Skotnoy를 방문하고 싶어하는 다른 여러 사람을 만났습니다. 그는 우리를 미니버스로 데려가 차에 탔습니다. 상담 장소까지의 이동 시간은 18분 정도 소요되었습니다. 운전자는 Toksovskoye 고속도로로 진입할 때까지 Novopriozerskoye 고속도로를 따라 운전해야 합니다.

혼자서 Skotnoye에 도착하는 것이 어렵다는 점은 주목할 가치가 있습니다. 이론적으로는 미니버스 675번이 그곳에서 가야 합니다. 그러나 Google은 경로를 구축할 수 없었고 Yandex는 이동에 거의 4시간이 걸릴 것이라고 보고했습니다. 시간이 지남에 따라 그들은 단지까지의 추가 운송을 허용할 것을 약속합니다.

상담 장소에서 미팅

상담 장소에는 미니버스를 타고 도착한 단체 여행가들이 차를 타고 더 많은 사람들과 합류했습니다.

Grand Stroy의 직원이 이 프로젝트에 대해 말했습니다. 그는 의사소통 문제에 특별한 관심을 기울였습니다. 뚫린 우물에서 물이 주택에 공급됩니다. '그랜드스트로이'는 인근에 '스코틀랜드' 주거단지를 짓고 있는 '나비스'사와 함께 처리시설을 건설하고 있다. 욜끼마을에는 자체 보일러실이 있을 예정이다. 아파트에는 전기 스토브가 마련되어 있습니다.

관리자는 잠재적 구매자에게 해당 지역이 외부인으로부터 폐쇄되고 비디오 감시가 제공되며 마당 입구에 장벽이 설치될 것이라고 확신했습니다.

질문을 하면 제일 먼저 유치원과 학교에 대한 질문이 나왔다. 2019~2020년에 그들이 포기할 정보는 젊은 부모들을 분명히 당황하게 만들었습니다. 관리자는 확장 예정인 Vartemyagi의 학교인 Toksovskoye 고속도로를 따라 15분 거리에 있는 Rappolovo와 Agalatovo(역시 15분 거리)에 있는 유치원을 언급했습니다. 그러나 이 정보는 관광객들에게 깊은 인상을 주지 못했습니다.

건설 및 전시실

매니저와 이야기를 나눈 뒤, 모두 주거단지 1층에 위치한 쇼룸으로 견학을 떠났다. 도중에 우리는 건설중인 두 번째 단계를 통과했습니다. 건설 울타리 뒤에서는 일요일임에도 불구하고 눈에 띄는 움직임이 있었습니다. 집의 첫 번째 섹션은 이미 2-5층 증가했습니다.

첫 번째 단계는 건설되었지만 1층의 주택은 여전히 ​​도자기 석기로 마감해야 하며 마당을 조경하고 도로를 건설해야 합니다.

매니저는 우리를 건물 중 한 곳으로 데려갔습니다. 공용 구역의 마감 작업이 거의 완료되었습니다. 남은 것은 모든 것을 세탁하고 유모차 구역에서 작업을 완료하는 것뿐입니다(이러한 건물은 두 번째 단계에서도 제공됩니다).

1단계에는 엘리베이터가 없지만 2단계에는 엘리베이터가 설치될 예정이다. 관리자는 브랜드 이름을 지정할 수 없습니다. 그는 제조사도 몰랐습니다. 마감재쇼룸에서. 나는 배관이 중국산일 가능성이 가장 높다고 가정했습니다. 그에 따르면 두 번째 단계의 마무리는 다를 것입니다. 재료의 색 구성표가 변경되고 벽지를 칠할 수 있습니다.

복도, 주방, 객실에는 라미네이트 바닥재가 있고 욕실에는 타일이 있습니다. 대부분의 아파트에는 욕조가 있지만 일부 아파트에는 샤워 트레이가 있을 수도 있습니다. 천장 높이는 2.75m이며 수성 페인트로 칠해져 있습니다. 창문에는 이중창이 있습니다. 내부 도어도 설치되어 있습니다.

매니저는 새로운 쇼룸이 곧 오픈할 예정이며, 두 번째 단계의 마무리 모습을 볼 수 있다고 약속했습니다.

“요끼마을”은 유모차가 접근할 수 있고 울타리가 있고 조경된 안뜰을 갖춘 깔끔한 저층 및 중층 건물입니다. 아파트는 턴키 방식으로 배송됩니다. 대부분의 경우 싱글룸 옵션이 제공됩니다. 불안을 유발 교통 접근성복잡함: 자가용 없이 미니버스 한 대만으로 Parnas 지하철역에서 Skotnoye까지 갈 수 있으며 자주 운행되지 않습니다. 지역 인프라의 경우 상황이 훨씬 더 복잡합니다. Skotnoye에는 유치원도 학교도 없습니다. 지금은 아이들을 인근 정착지로 운송해야합니다. 개발자는 유치원을 위탁하고 초등학교하지만 2019년 이전에는 이런 일이 발생하지 않을 것입니다. 가장 가까운 의료 시설은 다른 지역에도 있습니다. 쇼핑 센터는 인근 주거 단지 "스코틀랜드"의 영토에 문을 열어야 합니다. 상업 시설'욜끼마을' 주거단지에도 공급되고 있으나 아직 착공되지 않은 3, 4단계 주택단지에도 공급된다. Skotnoye에서는 운전자들만이 편안하게 살 수 있지만 주차 공간단지 내 아파트에 비해 훨씬 적고 실내 주차장 건설은 여전히 ​​큰 문제입니다.