LCD 3부작 Petropol. LCD 3부작. 주거 단지 "Trilogy"의 교통 접근성

20.11.2021

"삼부작"약점이 없는 것은 아니지만 여러 면에서 Ring Road 내에 있는 매력적인 현대식 주거 단지입니다. 그 장단점은 포털의 초기 의견에서 자세히 논의됩니다. 따라서 이제 의제에는 하나의 화두만 남아 있습니다. 주거 단지는 언제 완공되어 운영됩니까? 사실, 처음에 우리는 이 프로젝트를 매우 신뢰할 수 있는 것으로 평가했으며, 물론 구현에 어려움이 있다는 사실에 놀랐습니다. 이 회사는 경험이 풍부하고 규모가 크며 상트페테르부르크에서 좋은 평판을 얻고 있으며 전문가로부터 높은 점수 "A"를 받았습니다. 그러나 개발자는 이 프로젝트의 어려움을 피할 수 없었습니다. 그 이유는 M. Lerner 회사의 총무가 언론에서 밝혔습니다. 그는 건설 속도를 늦추는 주요 사항을 강조했습니다. '삼부작'뿐 아니라 이 LCD는 '페트로폴' 국장의 말을 잘 대변할 수도 있다. 따라서 그 이유는 다음과 같습니다. 위기 배경에 대한 아파트 수요 감소 및 판매 건수 감소; 국가위원회에 주택을 양도하는 과정의 복잡성, 많은 승인, 국가 기관의 실패; 계약자 및 하청 계약자의 파멸과 그들을 교체하는 데 시간을 할애해야 할 필요성.

물론 이러한 요소는 심각하지만 주식 보유자에게는 이것이 거의 위안이 되지 않습니다. 뭐니뭐니해도 주거단지 인도가 늦어지는 것은 이미 1년이다. 건설 허가가 2018년 7월 1일까지 연장되었으며, Petropol은 거의 3개월의 예비금이 남아 있으며, 열심히 일하면 이 마감일 전에 모든 작업을 완료할 수 있습니다. 4월 초에 세 개의 건물이 모두 세워졌습니다. 평가하자면 모습, 발코니의 스테인드 글라스 구조 설치 및 주택의 첫 번째 비주거용 바닥 마감이 아직 완료되지 않았습니다. 이밖에도 주택 내부 공사, 통신 연결, 아파트 마감 등 내부 공사가 한창이다. 현재 남은 공사량은 7월까지 완공될지 가늠하기 어렵다. 개발자가 기한의 또 다른 연기를 발표하지 않았지만 건축 허가 연장 문제도 나오지 않습니다. 우리는 볼 것이다.

우리는 이미 건설을 지연시키는 요인 중 하나로 매출 둔화를 언급했습니다. 트릴로지의 경우에는 이것이 눈에 띈다. 작년 2월에 주거 단지에 약 170채의 아파트가 남아 있다고 썼다면 지금은 약 120채가 여기에 있습니다. 즉, 13개월 동안 약 50채의 아파트가 팔렸습니다. "Trilogy"의 선택은 여전히 매우 넓고 다양합니다. 원룸 아파트와 스튜디오는 말할 것도없고 많은 2 베드룸 아파트가 있으며 "3 루블"도 있습니다. 한마디로 모든 취향에. 이것은이 위치에서 주택을 구입하려는 사람들에게 중요합니다. 사실 역 주변 동네에는 신축 건물이 거의 없다. 지난 1년 동안 "SPb Renovation"("B")의 주거 단지가 프로젝트 단계에서 단계로 이동하지 않았습니다. 건설 작업. 따라서 "Trilogy"외에도 이제 아파트를 구입할 수 있습니다. 주거용 건물(등급 "B-") - 주거 단지 "Sheremetyevsky Palace" 그러나 두 경우 모두 마감일이 연기되었으며 처음에는 매우 중요했습니다.

업데이트 날짜 2017년 2월 11일

신뢰할 수 있음 이 프로젝트높다고 평가할 수 있다. 발기 주거 단지 "삼부작"적극적으로 추진하고 있습니다. 2017년 2월 현재 주상복합 3개동 모두 준공, 창호, 외벽 단열, 외벽공사 의제(1동은 이미 진행 중), 보일러실 준공, 주차가 완료되고 다른 작업이 진행 중입니다. 주상복합 공식 홈페이지에는 공사 진행 상황이 자세히 나와 있으며, 공사 현장 상황에 대한 영상 보고서는 매월 공개된다. 물론 이것은 개발자에게 영광을 돌리고 구매자에게 편리합니다. 주상복합단지의 시운전은 올해 5월로 예정돼 있어 아직까지 기한 연기 방안은 검토되지 않고 있다. 어쨌든 회사는 공사가 예정대로 진행되고 있다고 주장한다. 예, 시각적으로 상황이 좋은 속도로 진행되고 있음이 분명합니다.

우리는 이미 포털의 이전 의견에서 3 부작 주거 단지의 장단점에 대해 썼고 말한 것을 반복하는 것은 의미가 없습니다. 이곳의 판매는 매우 활발합니다. 2월 말 현재 약 170세대가 남아 전체의 약 20%에 달한다. 또한 아파트 비용 변동 통계에 따르면 작년 봄과 비교하여 "Trilogy"의 대부분 아파트 가격이 인상되었다고 덧붙입니다. 일반적으로 성장은 크지 않지만(어딘가는 수십만 루블, 어딘가는 수십만 루블) 여전히 수요의 지표입니다. 위기 동안 반대 추세가 관찰 된 도시의 프로젝트가 있습니다. 건설 후반 단계에서도 아파트 비용이 감소합니다.

'삼부작'의 성공은 여기 역 주변에 대안 제안이 거의 없다는 사실로도 설명할 수 있을 것 같다. 실제로 아파트는 ("B")에서 임대한 경우에만 제공됩니다. "SPb Renovation"(등급 "A-")은 아직 프로젝트 단계에 있습니다. 이 지역의 오랜 건설 리더('B-' 등급)도 아직 일정이 잡혀 있지 않은 여러 프로젝트를 가지고 있습니다. 그리고 회사가 오늘날 건설하고 있는 그 물건들은 안타깝게도 장기 건설 중 하나입니다. 우리는 주거 단지와 Sheremetevsky Palace에 대해 이야기하고 있습니다. 따라서 보시다시피 Kirovsky 지역의이 지역에서 아파트를 구입하려는 사람들은 선택의 여지가 많지 않습니다. 따라서 진지한 사람들에게는 선택을 미루는 것이 의미가 없으며 곧 삼부작에 더 이상 아파트가 없을 수도 있습니다.

업데이트 날짜 2015년 5월 21일

LCD "트릴로지"좋은 인상을 남깁니다. 컴포트 클래스의 아름다운 현대적인 주거 단지입니다. 그러나 이 주거 단지의 위치에 대해 여러 가지 질문이 있습니다. 우리의 의견으로는 이상적이지 않습니다. 실제로 트럭 주차장, 번화한 고속도로, 철로 및 순환 도로 근처에서 무엇이 매력적일 수 있습니까?

그러나 이러한 단점과 달리 장점도 있습니다. 물론 이곳은 넓은 공원과 인접해 있으며, 원예 파트너십"빌더-1". 순환 도로 내에서 정원을 가꾸는 것은 특별한 현상입니다. 그러나 그의 전망은 한편 매우 낙관적입니다. 사람들은 여기에 살고 집을 짓고 토지가 개발자에게 매우 매력적이라는 사실에도 불구하고 분명히 자신의 지위를 포기할 의사가 없습니다. 따라서 결론적으로 3부작의 거주자에게 원예가 있는 이웃은 절대적인 플러스입니다. 동의합니다. 구역에서 창 밖을 보는 것이 훨씬 더 즐겁습니다. 저층 건물, 어떤 황무지보다 녹지에 잠겨 다른 건설 현장이나 주차장으로 변모하려고 노력합니다. 또한 원예는 Trilogy 주거 단지를 도시 종양학 진료소와 분리합니다.

또한 순환도로 교차로의 근접성은 위치의 장점에 기인할 수 있습니다. 거주자 중 차주인 것으로 추정 "조화"많이 있을 것이고 그들은 그것을 감사할 것입니다. 그건 그렇고, 상황은 대중 교통여기 평균이 있습니다. 가장 가까운 버스 정류장은 약 0.5km 떨어져 있습니다. 그러나 버스를 기다려야 합니다. 여기에는 노선이 많지 않습니다. 지하철을 타거나 걸어서 갈 수 있습니다 - 원하는 대로. 거리는 치명적이지 않습니다 - 2km.

일반적으로 한적한 위치를 고려할 때 "당파"의 정의는 새로운 주거 단지에 매우 적합합니다. 그것은 대량 개발의 이웃 구역과 차단되어 있으며 즉시 도달하지 못할 것입니다. 따라서 개발을 기대해서는 안됩니다. 사회 기반 시설주거 단지 옆 (개발자가 약속 한 유치원 제외). 이것은 우리가 주로 인접한 7분기에 집중해야 한다는 것을 의미합니다. 울리앙카, 또는 더 먼 아홉 번째와 여섯 번째. 하지만 여전히 주변에 학교와 유치원이 부족하고 부담도 크다. 예, 대형 쇼핑 센터가 있으면 더 좋을 수 있습니다. 일반적으로 미래의 거주자는 "삼부작"다소 자율적인 모드에서 존재를 준비하는 것이 필요합니다.

아파트의 레이아웃은 매우 기능적이지만 우리의 의견으로는 아파트가 더 클 수 있습니다. 집에서 가장 큰 "treshka"는 76.5 평방 미터에 이릅니다. 미터. 이것은 오늘날의 기준으로 충분하지 않습니다. 그러나 구매자는 실제로 선택할 필요가 없습니다. 이 분야의 경쟁 키로프스키 지구너무 높지 않습니다. 인근에 매물로 나온 주상복합단지 중 "맨해튼", "알렉산드리아".

아파트 가격 "삼부작"에 대한 하단에 있습니다 키로프스키 지구. 일반적으로 같은 가격에 많은 주상복합단지가 도시 전역에 제공되기 때문에 선택의 폭이 매우 넓습니다.

괜찮은 평판을 가진 개발자의 그다지 아늑하지 않은 장소의 모놀리스

읽는 시간: 10분

People's Militia Avenue의 주거 단지 "Trilogy"가 빠르게 건설되고 있습니다.

LCD에 대한 추가 정보

각 층에는 12개의 아파트와 휠체어가 있습니다. 4대의 OTIS 엘리베이터가 2명의 승객과 2명의 화물 승객의 주택에 설치됩니다. 그들에게 주차장의 지하 층으로 내려가는 것이 가능할 것입니다.

주차장은 총 248석으로 많지는 않습니다. 아직 매진되지 않았습니다. 표준 가격은 500,000 루블이지만 3 베드룸 아파트를 구입할 때 주차 공간은 100,000에 불과합니다.

관리자에 따르면 단지에 유치원이 분명히 있을 것입니다. 그러나 소책자가 약속한 대로 영토가 사방에서 차단될 것인지는 아직 답이 나오지 않은 질문입니다. 울타리는 확실히 시골집의 측면에서 설치되며 "포켓"은 아마도 Narodnogo Opolcheniya Avenue에서 새 건물을 분리할 것입니다. 주거단지가 확보될 예정입니다.

마지막으로 관리자는 건설 현장으로 이어지는 문을 열어 집들이 서로 적당한 거리에 있고 작업이 진행 중임을 보여주었습니다. 그리고 있습니다.

그 위치로 인해 "Trilogy"는 동시에 끌어 당기고 격퇴합니다. 이 복합 단지는 공원 근처의 "Prospekt Veteranov" 지하철역에서 도보로 20분 거리에 있는 개발된 기반 시설을 갖춘 인구 밀집 지역에 건설되고 있습니다. 한편, 인근에는 시끄럽고 먼지가 많은 인민군대로가 있으며 그 뒤로 철로가 뻗어 있습니다. 아파트 가격은 저렴하지 않지만 비싸다고 부를 수도 없습니다. 결국 집은 모놀리식이고 평판이 좋은 회사에서 지었고 레이아웃은 단순하지만 합리적이며 아파트 유무에 관계없이 아파트를 사용할 수 있습니다. 마무리 손질. 모든 사람이 주차할 수 있는 공간은 충분하지 않지만 근처에 주차장이 있습니다. 모든 층에 휠체어가 있고 건물 중 하나에 유치원이 생겨서 기쁩니다.

표현적인 정면이 있는 3개의 멋진 고층 건물은 Petropol 개발자와 일반 투자자 OptimaGroup LLC의 공동 프로젝트입니다. 새로운 컴포트 클래스 건물 "Trilogy"는 상트페테르부르크의 Kirovsky 지구 주소: Narodnogo Opolcheniya Avenue, 149 A, letter "A"에 건설 중입니다. 23층의 일체형 건물은 248대의 차량을 수용할 수 있도록 설계된 2층 주차장을 결합합니다. 새 건물의 각 건물에는 Otis에서 제조한 2대의 승객과 2대의 화물 엘리베이터가 있으며 주거 블록의 첫 번째 수준은 기술 건물과 상업 사무실로 예약되어 있습니다. 단지의 완공 예정일은 2017년 4분기입니다.

장식이 있거나 없는 아늑한 숙소

3개 건물에는 인체공학적 배치와 2.7m 높이의 천장을 갖춘 864개의 아파트가 들어설 예정이며 면적은 25제곱미터부터 다양합니다. 최대 79제곱미터의 스튜디오에서 m 방 3개짜리 아파트에서 m. 방 1개짜리 아파트가 지배적입니다. 자체 가스 보일러 하우스 덕분에 Trilogy 주거 단지의 새 거주자는 공급 중단의 위협을 받지 않습니다. 뜨거운 물그리고 따뜻함. 우리 웹 사이트는 새 단지의 아파트 계획 및 가격에 대한 세부 정보에 대한 공식 정보를 제공합니다. 건물 중 하나에 거주하는 "Petropol"회사는 다음을 제공하는 훌륭한 마감 처리로 임대합니다.

밝은 오크 색상의 라미네이트 누워;
베이지 색 벽지로 벽을 붙이기;
수성 페인트로 천장 페인팅;
수입 배관 설치;
세라믹 타일로 욕실의 벽과 바닥을 라이닝합니다.
입구 및 내부 문 설치.

대상을 사용하여 주거 단지 "Trilogy"의 아파트를 자신의 저축으로 구입할 수 있습니다. 주택 융자또는 분할로. 군인 모기지론이 허용됩니다.

집의 정면은 단열되고 석고가 늘어서 있고 페인트가 칠해져 있습니다. 로지아와 발코니는 차가운 유리로 마감되어 있습니다. 아파트가 제공됩니다 인테리어 장식. 또한 개발자는 유료로 디자이너 리노베이션을 제공합니다. 원룸, 투룸, 쓰리룸 아파트와 스튜디오의 다양한 레이아웃 중에서 선택할 수 있습니다. 주택 면적 25~79제곱미터 m. 기본 천장 높이는 2.7m이고 주방 크기는 최대 22제곱미터입니다. 중.

주거 단지 "Trilogy"에는 필요한 엔지니어링 커뮤니케이션. 입구에는 현대적인 화물이 갖추어져 있으며, 승객용 엘리베이터수입 생산. 공용 구역에는 휠체어 보관실, 창고 및 보안 초소가 있습니다. 각 아파트에는 인터콤 시스템과 화재 경보기가 있습니다.

하부 구조

미화의 일환으로 인접 지역다음 객체가 배치됩니다.

운동 장비가 있는 운동장;
포장된 차도;
벤치와 조명이 있는 레크리에이션 구역;
어린 아이들을 위한 놀이터;
손님 주차.

구축할 계획이기도 하다. 유치원 40석 및 사무용 공간.

편안한 숙박에 필요한 시설은 교육 및 유치원 기관, 지역 진료소 및 개인 의료 센터, 쇼핑 및 엔터테인먼트 단지, 스포츠 및 헬스 클럽과 같은 반경 1km 이내에 있습니다. 차량을 수용할 수 있도록 248대를 수용할 수 있는 2개의 지상 주차장이 마련되었습니다. 영토는 경계선으로 둘러싸여 있으며 비디오 감시 카메라가 장착되어 있습니다.

주거 단지 "Trilogy"의 교통 접근성

4km 후에 순환도로 출구가 있는 Narodnogo Opolcheniya Avenue를 통해 복합 단지에 접근할 수 있습니다. 차로 10분 거리에 여러 대형 쇼핑몰이 있습니다. 건물 부지에서 멀지 않은 곳에 드넓은 알렉산드리노 공원이 있습니다. LCD "Trilogy"에서 2km 떨어진 곳에 "Prospect Veteranov" 지하철역이 있습니다. 도보 또는 택시로 갈 수 있습니다.