러시아 연방 민법(CC RF). 러시아 연방 민법 (러시아 연방 민법) 러시아 연방 민법 제 235 조 소유자 구성 변경

06.01.2022

1. 소유권은 재산 소유자가 다른 사람에게 양도하거나 소유권 소유자의 포기, 재산 멸실 또는 파괴, 그리고 다음에 규정한 기타 경우에 재산 소유권 상실 시 종료됩니다. 법.

2. 소유자로부터 재산을 강제로 압류하는 것은 허용되지 않습니다. 단, 법률이 규정한 사유로 다음과 같은 경우를 제외하고는 다음과 같습니다.

1) 의무에 대한 재산에 대한 압류 ();
2) 법에 따라 이 사람에게 속할 수 없는 재산의 양도();
3) 소외 부동산부적절한 사용으로 인한 토지 계획 철회와 관련하여 ();
3.1) 주 또는 지방 자치 단체 소유의 토지에 대한 임대 계약 종료와 관련하여 진행 중인 건설 대상의 양도(),
3.2) 주 또는 시립 요구에 대한 토지 계획의 강제 취득과 관련된 부동산 양도 (주 또는 시립 요구에 대한 토지 계획 철회 ()
4) 잘못 관리된 문화재, 가축의 환수(제240조 및 )
5) 요청();
6) 몰수();
7) 제239.2조, 제4항, 제272조 제2항, 제1252조 제4항 및 제5항에 규정된 경우 재산의 양도
8) 소득에 대한 법원 결정에 의한 항소 러시아 연방부패 퇴치에 관한 러시아 연방 법률에 따라 법적 소득으로 취득한 증거가 제시되지 않은 재산
9) 법원의 결정에 따라 러시아 연방의 돈, 귀중품, 기타 재산 및 수입에 대한 항소. 이와 관련하여 러시아 연방의 테러 방지법에 따라 사람은 다음을 수행합니다. 취득의 합법성을 확인하는 정보를 제공하지 않았습니다.

소유자의 결정에 따라 민영화에 관한 법률이 정하는 방식으로 국가 또는 지방 자치 단체 소유의 재산은 시민의 소유로 소외되고 법인.

시민 및 법인이 소유한 재산의 국가 소유권으로의 전환(국유화)은 이 법의 제306조에 규정된 방식으로 이 재산 비용 및 기타 손실에 대한 보상과 함께 법률에 따라 수행됩니다.

러시아 연방 민법 제 235 조에 대한 논평

1. 이 조항에서 소유권 종료의 모든 사유는 a) 재산 소유권의 자발적 종료, b) 객관적인 사유로 인한 소유권 상실 및 c) 소유자로부터 재산의 강제 압류로 구분됩니다.

2. 재산 소유권의 자발적인 종료는 판매, 교환, 기부 등의 계약을 기반으로 이 권리를 다른 사람에게 양도한 결과 가장 자주 발생합니다. 소유자에 의한 물건의 자발적인 파괴는 여러 가지 이유로 가능합니다. , 한 물건의 소유권이 다른 물건의 소유권으로 대체되는 경우 소비(사용) 또는 처리하는 경우를 포함합니다. 사람은 자신에게 속한 재산에 대한 소유권을 포기할 수도 있습니다(Art. 225, 226 및 Art. 236 및 그에 대한 설명 참조).

국가 및 지방 재산권도 사유화에 따라 종료됩니다(민법 217조 및 이에 대한 설명 참조).

3. 객관적인 사유로 인한 소유권 상실, 즉, 소유자의 의지와 무관하게 물건이 파괴될 때 발생합니다. 동시에 일부 재산이나 폐기물이 보존되면 그에 대한 소유권은 해당 물건의 소유자에게 있습니다. 소유자가 통제할 수 없는 사유로 인한 소유권은 상실됩니다. 물건을 분실한 경우, 그 물건을 발견한 사람 또는 다른 사람의 소유권을 취득한 후(제227조, 제228조) 민법); 취득 시효 (민법 제 234 조 및 그에 대한 주석 참조) 및 기타 법률에 의해 규정 된 경우.

4. 2항에는 소유자로부터 재산을 강제로 압류한 경우의 전체 목록이 포함되어 있습니다. 이러한 경우는 Art의 Part 3을 준수해야 합니다. 헌법 35조는 "누구든지 법원의 결정에 의하여 재산을 박탈당할 수 없다"고 규정하고 있다. 소유자로부터 재산을 강제로 압류하는 것도 압수 사유로 구분할 수 있습니다. 서브라면. 1, 2, 4는 소유자의 부적절한 행동으로 인한 재산 압류를 규정한 다음 규칙을 따릅니다. 3, 5, 6은 소유자의 행동에 관계없이 작동하며 국가 또는 공익에 따라 결정됩니다. 이러한 모든 경우는 후속 기사에서 규제됩니다.

5. 예술의 마지막 부분. 민법 235조는 국유화에 전념하며 이는 시민과 법인이 소유한 재산을 국가 소유권으로 이전하는 것으로 이해됩니다. 민법에는 국유화 사유가 명시되어 있지 않습니다. 그들은 국가 이익에 의해 결정되며 재산 소유자의 의지에 의존하지 않습니다. 국유화는 Art에 규정된 방식으로 재산 가치 및 기타 손실에 대한 보상이 포함된 특별법에 근거해야만 가능합니다. 306 GK. 그러나 Art. 민법 306조는 Art의 조항을 완전히 준수하지 않습니다. 재산을 강제로 몰수하는 헌법 35조 국가의 필요사전에 상응하는 보상을 받아야만 가능합니다. 헌법의 규정은 다른 법률보다 우선하며 직접 적용되므로 채택되는 경우 다음과 같이 결론을 내려야 합니다. 연방법특정 재산의 국유화에 대해 국유 재산 가치에 대한 예비 및 동등한 보상 절차를 결정할 필요가 있습니다.

6. 기사에는 Art의 단락 4에 대한 참조가 포함되어 있습니다. 252, 주식 가치에 대한 강제 보상을 제공합니다. 공동 재산, 그 후에 소유자는 이 공유에 대한 권리를 상실합니다. 주택의 잘못 관리된 내용에 대한 소유권은 지방 정부의 소송으로 법원에 의해 종료됩니다(민법 293조 및 이에 대한 주석 참조). 제272조, 제282조, 제285조는 Ch. 아직 시행되지 않은 민법 17조. 따라서 이 기사도 아직 유효하지 않습니다.

2. 소유자로부터 재산을 강제로 압류하는 것은 허용되지 않습니다. 단, 법률이 규정한 사유로 다음과 같은 경우를 제외하고는 다음과 같습니다.

1) 채무에 대한 재산의 압류(제237조)

2) 법에 따라 이 사람에게 속할 수 없는 재산의 양도(제238조)

3) 토지의 부적절한 사용으로 인한 토지의 압류와 관련된 부동산의 양도(제239조)

3.1) 국유 또는 지방 자치 재산인 토지에 대한 임대 계약 종료와 관련하여 진행 중인 건설 대상의 양도(239.1항)

3.2) 주 또는 지방 자치 단체의 필요를 위한 토지 계획의 강제 취득과 관련된 부동산의 양도(주 또는 지방 자치 단체의 필요를 위한 토지의 압류(239.2조);

4) 잘못 관리된 문화재, 가축의 환수(제240조 및 제241조)

7) 이 법 제1252조 239.2, 252조 4항, 272조 2항, 282조, 285조, 293조, 4항 및 5항에 규정된 경우 재산의 양도

8) 법원 결정에 따라 러시아 연방의 부패 퇴치에 관한 법률에 따라 법적 소득으로 취득한 증거가 제시되지 않은 재산의 소득에 대한 항소;

9) 법원의 결정에 따라 러시아 연방의 돈, 귀중품, 기타 재산 및 수입에 대한 항소. 이와 관련하여 러시아 연방의 테러 방지법에 따라 사람은 다음을 수행합니다. 취득의 합법성을 확인하는 정보를 제공하지 않았습니다.

소유자의 결정에 따라 민영화에 관한 법률이 규정하는 방식으로 주 또는 지방 자치 단체 소유의 재산은 시민 및 법인의 소유권으로 소외됩니다.

예술에 대한 논평. 러시아 연방 민법 235

1. 이 조항의 규범은 다른 조항과 관련하여 일반적입니다. 댓글이 달린 기사는 소유권의 종료 사유에 대해 논의하며, 이는 자발적 및 강제적, 상환 가능 및 상환 불가로 분류될 수 있습니다. 또한이 기사는 민사 법적 관계의 주체, 특히 예를 들어 재산의 손실 또는 파괴에 의존하지 않을 수 있는 소유권 종료 사유를 제공합니다.

재산권 종료에 대한 자발적 사유는 다음과 같습니다.

- 특히 판매, 기부, 교환, 임대 계약에 따라 재산 소유자가 다른 사람에게 양도하고 기부하는 경우 승인된 자본"소외"라 함은 소유자의 의사에 의한 소유권의 소멸과 함께 타인에게 권리가 이전되는 것을 말합니다. 소외의 결과로 한 사람의 소유권이 소멸되고 다른 사람의 권리가 발생합니다. K.P로 Pobedonostsev는 "엄격한 의미에서 "소외"라는 단어는 한 사람에서 다른 사람으로 재산권을 자발적으로 이전하는 것을 의미합니다. 결과적으로 그러한 자발적 소외의 수단은 재산권을 획득하는 수단과 동일합니다. 이러한 의미에서 소외는 모든 구성과 공간에서 재산의 소유권을 포괄하는 완전하거나, 소외의 대상으로서 소유권의 구성 요소가 소유권과 분리될 때 불완전합니다. 예를 들어 소유자가 자신의 권리를 외부 참여의 인정으로 제한하거나 자신의 재산에 대한 제3자의 물적 권리(예: 질권)를 허용하는 경우 ";

———————————
포베도노스트세프 K.P. 민법 과정: 3권 M.: Zertsalo, 2003. 1권. S. 381.

- 소유권에 대한 소유자의 거부(민법 제236조에 대한 주석 참조)

- 예를 들어 처리의 결과로 소유자의 의지에 따른 재산 파괴.

2. 재산권의 다른 종료 방법, 특히 재산권의 상실에는 불법 행위의 결과로 인한 재산권 종료, 정당화 청구에 따라 타인의 불법 소유로부터 회복 불가능(예: 돈, 만큼 잘 귀중한 서류성실한 구매자의 무기명.

3. 주석이 달린 기사의 단락 2의 규정은 Art의 Part 3의 구현을 보장하는 것을 목표로합니다. 러시아 연방 헌법 35조에 따르면 법원의 결정을 제외하고는 누구도 자신의 재산을 박탈당할 수 없습니다. 국가가 필요로 하는 재산의 몰수는 사전에 동등한 보상을 조건으로 할 수 있습니다.

소유자가 범한 법률 위반(하위 조항 1, 2, 4 2항)과 국가, 공익을 보호하기 위해(하위 조항 3, 5, 6) 재산권의 강제 종료 사유 목록 2)항은 철저하다. 논평 기사의 단락 2에 직접 나열된 근거와 함께 그러한 근거는 다음과 같습니다.

- 참가자에게 지불 부분 소유권소유자의 지분이 미미하고 실제로 할당될 수 없으며 공유재산의 사용에 상당한 이해관계가 없는 경우 나머지 소유자는 그의 지분을 할당하는 대신 보상합니다(제252조 4항). 민법);

– 부동산에서 토지 계획의 강제 해제, 소유자 소유, 토지 사용권 종료와 관련하여(민법 272조 2항)

- 주 또는 시립 요구에 대한 토지 계획의 상환(민법 282조)

-법률을 위반하여 사용된 토지 계획의 철회(민법 285조)

- 주거용 건물의 관리되지 않는 내용에 대한 소유권 종료(민법 293조)

- 지적 활동의 결과 및 그에 상응하는 개인화 수단에 대한 위조 물질 운반자의 유통 중단 및 보상 없는 파기(민법 1252조 4항)

- 주로 위반 행위를 목적으로 사용되거나 의도된 장비, 기타 장치 및 재료의 위반자를 희생시키면서 유통 중단 및 파기 독점권지적 활동의 결과 및 개인화 수단에 대해(민법 1252조 5항).

4. 단락에서. 이 조의 9절, 2절은 사유화를 국가 또는 지방 재산권의 종료 사유로 지정합니다(민법 217조 및 이에 대한 주석 참조).

5. 단락에서. 이 기사의 10절 2절은 재산의 국유화를 언급하며, 그 근거는 연방법일 수 있습니다(자세한 내용은 민법 306조 주석 참조). 국유화 요청(민법 제242조, 306조에 대한 주석 참조), 법의 직접적인 표시를 포함하여 시민 또는 법인에 속한 재산을 국가에 자발적으로 이전하는 것과 구별할 필요가 있습니다. 예를 들어 Art에 따라. 연방법 20 "제정에 관하여 주택 코드러시아 연방의 경우, 2010년 3월 1일 이전에 유일한 영구 거주지인 주거용 건물을 민영화한 시민은 소유권에 근거하고 의무가 없는 주거용 건물을 이전할 권리가 있습니다. 국가 또는 지방 자치 단체의 재산과 관련 집행 기관, 지방 당국의 지방 자치 단체 또는 권한을 위임받은 사람은 소유권을 취득하고 계약을 체결할 의무가 있습니다. 사회모집러시아 연방 법률에 의해 규정된 방식으로 이러한 주거 건물에 거주하는 시민 및 가족 구성원이 있는 이러한 주거 건물.

새 판 아트. 러시아 연방 민법 235

2. 소유자로부터 재산을 강제로 압류하는 것은 허용되지 않습니다. 단, 법률이 규정한 사유로 다음과 같은 경우를 제외하고는 다음과 같습니다.

1) 채무에 대한 재산의 압류(제237조)

2) 법에 따라 이 사람에게 속할 수 없는 재산의 양도(제238조)

3) 토지의 부적절한 사용으로 인한 토지의 압류와 관련된 부동산의 양도(제239조)

3.1) 국유 또는 지방 자치 재산인 토지에 대한 임대 계약 종료와 관련하여 진행 중인 건설 대상의 양도(239.1항)

3.2) 주 또는 지방 자치 단체의 필요를 위한 토지 계획의 강제 취득과 관련된 부동산의 양도(주 또는 지방 자치 단체의 필요를 위한 토지의 압류(239.2조);

4) 잘못 관리된 문화재, 가축의 환수(제240조 및 제241조)

5) 징발(제242조)

6) 몰수(제243조)

7) 이 법 제1252조 239.2, 252조 4항, 272조 2항, 282조, 285조, 293조, 4항 및 5항에 규정된 경우 재산의 양도

8) 법원 결정에 따라 러시아 연방의 부패 퇴치에 관한 법률에 따라 법적 소득으로 취득한 증거가 제시되지 않은 재산의 소득에 대한 항소;

소유자의 결정에 따라 민영화에 관한 법률이 규정하는 방식으로 주 또는 지방 자치 단체 소유의 재산은 시민 및 법인의 소유권으로 소외됩니다.

예술에 대한 논평. 러시아 연방 민법 235

1. 한 사람의 재산 소유권의 종료는 종종 다른 사람의 동일한 재산 소유권의 출현과 불가분의 관계가 있습니다. 따라서 재산권을 획득하는 방법(원칙적으로 파생 상품)과 관련하여 재산권 종료 사유가 많이 고려됩니다(제14장 주석 참조).

때로는 재산권을 취득하는 파생적 방법으로 한 사람의 재산권이 종료되는 순간과 다른 사람에게 발생하는 순간을 이야기하는 것이 아니라, 한 사람이 다른 사람에게.

2. 댓글이 달린 기사의 단락 1은 소유자의 의지에 따라 소유권이 종료되는 사유를 나열합니다.

1) 다른 사람에 대한 재산의 양도, 이는 필연적으로 이러한 사람에 대한 소유권 이전을 수반합니다.

2) 다른 사람이 소유권을 취득할 수 있는 소유주의 자발적 거부(러시아 연방 민법 236조).

3. 또한 주석 기사의 단락 1은 다른 사람의 재산권의 출현을 수반 할 수없는 특별한 이유, 즉 재산의 사망 또는 파괴를 나타냅니다. 재산의 파괴는 소유자의 의지(의도된 목적을 위한 재산 사용 - 식품 및 기타 소모품 사용의 결과 포함)와 사고의 결과로 자신의 의지에 반하여 발생할 수 있습니다(조항 러시아 연방 민법 211) 또는 소유자의 발생을 수반하는 특정인의 잘못을 통해.

4. 논평 기사의 1부 2항에는 재산이 무료로 강제 몰수되었는지(1항 및 6항) 또는 배상금이 부과되었는지 여부에 관계없이 재산 소유자의 의지에 반하여 재산을 박탈하는 사유의 전체 목록이 제공됩니다. (다른 모든 경우). 민법의 후속 기사에서 이러한 근거가 지정됩니다.

댓글이 달린 기사의 3부, 2항에는 소유자로부터 재산을 강제로 압류하는 또 하나의 이유가 구체적으로 명시되어 있습니다. 바로 국유화입니다. 국유화법은 아직 없다.

일반적으로 민법 ()에 일반적이지 않은이 권리 주체의 의지 외에도 권리의 박탈은 입법자가 소유권의 출현이 아닌 종료 순간에 집중할 수있게합니다. 별도의 장에서 소유권 종료에 대한 규칙의 분리를 정당화합니다.

소유권 종료의 근거인 민영화는 소유자의 의지를 전제로 합니다(러시아 연방 민법 217조 참조). 강제 재산권 박탈 사유 중 사유화에 대한 언급은 오로지 국유화(상쇄)에 대한 언급과 관련하여 사유화 및 국유화 과정에서 재산권 이전 대상 구성의 세부 사항을 반영합니다. .

Art에 대한 또 다른 논평. 러시아 연방 민법 235

1. 논평글의 의의는 글에 기재한 사항 이외의 방법으로는 소유권의 소멸이 불가능하다는 점에 있습니다.

1항은 소유자의 의지에 의한 소유권 해지 및 특히 소유권 해지를 목적으로 하는 제3자의 행위로 간주될 수 없는 기타 상황으로 인한 경우를 나열합니다. 이 규칙은 기본적으로 참조 성격을 띠며 완전한 것은 아닙니다.

소유자의 의지에 의한 소유권 종료는 물건의 소외 (러시아 연방 민법 218 조 2 항), 소유권 포기 (러시아 연방 민법 226 조)에 대한 거래입니다. ).

소유자의 의지에 의한 소유권의 종료는 재산의 법적 운명이 설립자에 의해 결정되기 때문에 법인의 종료를 동반합니다.

예를 들어, 처리의 결과로 인한 개체의 상실뿐만 아니라 사물의 죽음은 개별적으로 정의된 사물에 대해서만 가능한 이 권리 자체의 특성으로 인해 소유권의 종료를 수반합니다. .

2. 소유권이 원래 방식으로 발생하는 모든 경우(러시아 연방 민법 225-228, 231, 234조), 이전 소유자의 소유권은 이미 종료되었습니다. . 정확한 의미에서 소유권이 소유자의 의지에 의해 종료되었다고 여기에서 말할 수는 없지만(예를 들어 물건의 거부와 같은 개별적인 경우를 제외하고 - Art. 226), 그러나 이러한 모든 경우는 그러할 수 없습니다. 소유자가 자신의 행동의 결과로 소유권을 상실하고 그에 의한 소유권 상실은 물건의 실제 소유권 상실의 결과일 뿐이기 때문에 물건의 강제 압류의 형태로 간주됩니다.

3. Art의 단락 2에서. 235는 재산의 강제 압류가 소유자의 의지에 반하여 수행되는 경우를 나열합니다. para의 문구에서. 1 p. 2 예술. 235, 이 단락에 명시된 것 이외의 경우에는 재산 압류가 허용되지 않는다고 명시되어 있으므로 이 목록이 완전합니다.

동시에 소유권이 동시에 종료되는 경우에만 재산 압류의 경우를 의미합니다. 소유권의 소멸 없이 제3자의 일정한 권리를 확보하기 위한 목적으로만 재산을 압류하는 경우(법원의 명령에 의한 압류 또는 관세청등), 예술 규범. 235는 해당되지 않습니다.

예술의 의미에서의 재산 압류. 235는 양도 의무를 이행하지 않은 채무자로부터 개별적으로 정의된 물건을 빼앗는 것이 아닙니다(러시아 연방 민법 398조). Art가 제공하는 경우. 398, 철회는 관련 계약의 체결 시 이전에 표현된 채무자의 양도 의사 또는 물건을 양도할 의무를 초래한 기타 사유에 따라 채권자가 수행하므로 주인의 의지.

소유권 종료를 위한 재산 압류는 Art를 준수해야 합니다. 러시아 연방 헌법 35조, 즉. 법원의 명령이 있는 경우를 제외하고는 할 수 있습니다.

동시에 철회의 근거와 절차는 연방법률로 정해야 한다.

2. 소유자로부터 재산을 강제로 압류하는 것은 허용되지 않습니다. 단, 법률이 규정한 사유로 다음과 같은 경우를 제외하고는 다음과 같습니다.

1) 채무에 대한 재산의 압류(제237조)

2) 법에 따라 이 사람에게 속할 수 없는 재산의 양도(제238조)

3) 토지의 부적절한 사용으로 인한 토지의 압류와 관련된 부동산의 양도(제239조)

3.1) 국유 또는 지방 자치 재산인 토지에 대한 임대 계약 종료와 관련하여 진행 중인 건설 대상의 양도(239.1항)

3.2) 주 또는 지방 자치 단체의 필요를 위한 토지 계획의 강제 취득과 관련된 부동산의 양도(주 또는 지방 자치 단체의 필요를 위한 토지의 압류(239.2조);

4) 잘못 관리된 문화재, 가축의 환수(제240조 및 제241조)

5) 징발(제242조)

6) 몰수(제243조)

7) 이 법 제1252조 239.2, 252조 4항, 272조 2항, 282조, 285조, 293조, 4항 및 5항에 규정된 경우 재산의 양도

8) 법원 결정에 따라 러시아 연방의 부패 퇴치에 관한 법률에 따라 법적 소득으로 취득한 증거가 제시되지 않은 재산의 소득에 대한 항소;

소유자의 결정에 따라 민영화에 관한 법률이 규정하는 방식으로 주 또는 지방 자치 단체 소유의 재산은 시민 및 법인의 소유권으로 소외됩니다.

예술에 대한 의견. 러시아 연방 민법 235

국가 및 지방 재산권도 사유화에 따라 종료됩니다(민법 217조 및 이에 대한 설명 참조).

5. 예술의 마지막 부분. 민법 235조는 국유화에 전념하며 이는 시민과 법인이 소유한 재산을 국가 소유권으로 이전하는 것으로 이해됩니다. 민법에는 국유화 사유가 명시되어 있지 않습니다. 그들은 국가 이익에 의해 결정되며 재산 소유자의 의지에 의존하지 않습니다. 국유화는 Art에 규정된 방식으로 재산 가치 및 기타 손실에 대한 보상이 포함된 특별법에 근거해야만 가능합니다. 306 GK. 그러나 Art. 민법 306조는 Art의 조항을 완전히 준수하지 않습니다. 헌법 35조는 국가의 필요를 위한 재산의 강제 압류는 예비적이고 동등한 보상을 조건으로 할 수 있다고 규정하고 있다. 헌법의 규정은 다른 법률에 우선하고 직접적으로 적용되기 때문에 특정 재산의 국유화에 관한 연방법률이 채택되면 국유화 재산의 가치에 대한 예비적이고 동등한 보상 절차를 결정해야한다고 결론을 내려야합니다. .

6. 기사에는 Art의 단락 4에 대한 참조가 포함되어 있습니다. 252는 공유 재산의 지분 가치에 대한 강제 보상을 제공하며, 그 후에 소유자는이 지분에 대한 권리를 잃습니다. 주택의 잘못 관리된 내용에 대한 소유권은 지방 정부의 소송으로 법원에 의해 종료됩니다(민법 293조 및 이에 대한 주석 참조). 제272조, 제282조, 제285조는 Ch. 아직 시행되지 않은 민법 17조. 따라서 이 기사도 아직 유효하지 않습니다.

예술의 전체 텍스트. 의견이있는 러시아 연방 민법 235. 2019년에 추가된 최신판. 러시아 연방 민법 제 235 조에 따른 법률 자문.

2. 소유자로부터 재산을 강제로 압류하는 것은 허용되지 않습니다. 단, 법률이 규정한 사유로 다음과 같은 경우를 제외하고는 다음과 같습니다.
1) 채무에 대한 재산의 압류(제237조)
2) 법에 따라 이 사람에게 속할 수 없는 재산의 양도(제238조)
3) 토지의 부적절한 사용으로 인한 토지의 압류와 관련된 부동산의 양도(제239조)
3.1) 국유 또는 지방 자치 재산인 토지에 대한 임대 계약 종료와 관련하여 진행 중인 건설 대상의 양도(239.1항)
3.2) 주 또는 지방 자치 단체의 필요를 위한 토지 계획의 강제 취득과 관련된 부동산의 양도(주 또는 지방 자치 단체의 필요를 위한 토지의 압류(239.2조);
4) 잘못 관리된 문화재, 가축의 환수(제240조 및 제241조)
5) 징발(제242조)
6) 몰수(제243조)
7) 이 법 제1252조 239.2, 252조 4항, 272조 2항, 282조, 285조, 293조, 4항 및 5항에 규정된 경우 재산의 양도
8) 법원 결정에 따라 러시아 연방의 부패 퇴치에 관한 법률에 따라 법적 소득으로 취득한 증거가 제시되지 않은 재산의 소득에 대한 항소;
9) 법원의 결정에 따라 러시아 연방의 돈, 귀중품, 기타 재산 및 수입에 대한 항소. 이와 관련하여 러시아 연방의 테러 방지법에 따라 사람은 다음을 수행합니다. 취득의 합법성을 확인하는 정보를 제공하지 않았습니다.

소유자의 결정에 따라 민영화에 관한 법률이 규정하는 방식으로 주 또는 지방 자치 단체 소유의 재산은 시민 및 법인의 소유권으로 소외됩니다.

러시아 연방 민법 제 235 조에 대한 논평

1. 댓글이 달린 기사는 소유권 해지 사유 목록을 정의합니다. 소유권 종료 사유에 따라 해당 재산이 재산권으로 존재할 수 없는 사유와 상황을 이해해야 합니다.

댓글이 달린 기사의 단락 1은 소유권 종료에 대한 일반적인 근거를 설정합니다. 일반적으로 이러한 근거는 세 그룹으로 나눌 수 있습니다.
1) 자발적인 근거 - 소유권 주체의 의지에 따라 발생하는 근거;
2) 소유권 주체의 의지에 의존하지 않는 근거;
3) 기타 근거.

첫 번째 그룹에는 다음 근거가 포함됩니다.
1) 자신의 재산 소유자가 다른 사람에게 양도하는 것 -이 재산을 다른 사람의 소유권으로 이전하는 것을 규정하는 민법 계약의 다른 사람과 재산 소유자의 결론;
2) 소유권에서 소유자의 거부 - 재산 소유, 사용 및 처분 권한 행사에서 제거를 나타내는 재산 소유자의 의지 표현.

두 번째 베이스 그룹에는 다음이 포함됩니다.
1) 재산 손실 - 원칙적으로 불가항력 상황, 즉 재산 소유자의 의지에 의존하지 않는 재산 손실;
2) 재산 파괴 - 재산을 의도한 목적에 사용하기에 부적합한 상태로 만드는 것.

참고로 자료에서 다음과 같이 사법 관행, "재산 파괴"와 "재산 파괴"의 개념은 동일시됩니다. 이에 옴스크 지방법원 민사소송법률심의위원회는 K.A. Omsk시의 Pervomaisky 지방 법원의 결정에 따라 그녀는 특히 토지 계획에 대한 소유권 인정에 대한 요구 사항의 충족이 거부되었습니다. S.P. 불법 소유로 인한 토지 개간 그리고 S.P.의 의무 미완성 건물을 부수다. 법원은 분쟁 중인 토지가 할아버지 K.A. 케이아이 영구적인 사용을 위해. 청구서를 제출할 당시 화재의 결과로 파괴된 토지 플롯에 집이 있었습니다.

이 경우 법원은 재산이 파괴 (사망)되면 주석 기사의 1 항에 따라 소유권이 종료된다는 사실에서 진행했습니다. 주택 건설 형태의 부동산의 대상이 더 이상 존재하지 않는다고 결론 지으면서 법원은 부동산 대상의 파괴 (파괴)가 민권 대상의 부동산 손실을 의미한다는 사실에서 진행했습니다. (이 경우 건축물의 파괴), 원래의 목적에 따라 사용할 가능성은 제외합니다. 법에 따르면, 부동산의 대상에 대한 소유권의 종료는 대상의 완전한 파괴(사망)를 나타내는 상황이 아니라 민권 대상의 재산의 손실을 나타내는 상황에 따라 결정됩니다. 원래 목적에 따라 사용할 가능성을 배제한 부동산. 부동산을 파기(죽음)로 인식하기 위해서는 부동산 객체의 부분파괴로 충분하며, 원래 목적에 따라 더 이상 사용되지 않습니다.

세 번째 그룹에는 자산 소유권 상실을 수반하는 논평 기사의 단락 2에 지정된 사유를 제외하고 다른 모든 사유가 포함되어야 합니다. 그러한 근거에는 예를 들어 범죄 행위(절도, 강도 등)의 수행이 포함됩니다.

2. 주석 기사의 단락 2는 소유자로부터 재산을 강제로 압류하는 근거를 설정합니다. 에 의해 일반 규칙 Art에서 이어지는 것입니다. 러시아 연방 헌법 35조와 논평 기사의 2항에서 소유자는 법이 규정한 사유가 아닌 한 재산을 박탈할 수 없습니다. 재산의 강제 압류는 소유자의 의사에 반하여 재산을 양도하는 것입니다. 그러한 강제 압류의 근거는 주석 조항의 2항에 의해 설정되며, 각각의 내용은 주석된 법률의 후속 조항에 공개됩니다.

주석 기사의 단락 2에 따라 일부 "맨션"은 민영화 및 국유화와 같은 재산권 종료 사유입니다. 이러한 사유는 특히 민영화가 수행되기 때문에 강제로 분류될 수 없기 때문입니다. 소유자의 결정으로. 일반적으로 주석이 달린 기사의 단락 1에 따라 이러한 근거는 세 번째 그룹에 귀속되어야합니다. 다른 근거는 법에 의해 제공됩니다.

논평 기사의 단락 2에 따르면 국유화는 사유 재산 (시민 또는 법인의 재산)에서 국가 소유권으로 재산을 이전하는 것입니다. 국유화는 이 재산의 가치 및 기타 손실에 대한 보상과 함께 법률에 따라 수행되어야 합니다. 따라서 2011 년 2 월 "사회적으로 비효율적 인 소유자의 재산에 대한 유상 압류 (국유화)"에 관한 연방법 초안이 러시아 연방 의회의 국가 두마에 제출되었습니다. 그러나 2012 년 4 월 13 일 러시아 연방 의회의 국가 두마 법령에 근거하여 N 273-6 GD "연방법 N 500676-5 초안에 "유급 압류 (국유화) 사회적으로 비효율적인 소유자의 재산" 이 프로젝트거부되었습니다.

3. 법원 업무:
- 2011년 2월 9일자 옴스크 지방 법원의 파기 판결 N 33-866/11.