კომენდანტსკის პროსპექტიდან პარაშუტის ქუჩამდე - ასეთია მასშტაბები საცხოვრებელი კომპლექსი"საიუბილეო კვარტალი", რომელიც აშენდა პერსპექტიულ მიკრორაიონში იუნტოლოვსკის ტყე-პარკსა და შუვალოვსკის კარიერს შორის კომპანია LenSpetsSmu-ს მიერ.

საცხოვრებელ კომპლექს „საიუბილეო კვარტალს“ თავისი უნიკალური სახე აქვს. ამ ადგილზე არის 13 აგურის მონოლითური საცხოვრებელი განყოფილება 25 სართულამდე. თითოეული სახლი განთავსებულია ერთსართულიან პოდიუმ-სტილობატზე, შესასვლელში შესასვლელი ეზოდან, მესამე სართულის დონეზე. მთელი კვარტალი არის ერთი ფერის სქემაში - ღია კრემისფერი და ყავისფერი კომბინაცია.

დეველოპერმა კომფორტის კლასის 6764 ბინა დასრულების გარეშე გადასცა. „საიუბილეო კვარტალის“ ტერიტორიაზე სამუშაოები საბავშვო ბაღიდა პოლიკლინიკა. საცხოვრებელი განყოფილებების პირველ სართულებზე განთავსებულია ბანკის ფილიალები, რესტორნები, კაფეები, სავაჭრო ცენტრები.

ამ მხარეში ეკოლოგიური მდგომარეობა წინააღმდეგობრივია. მახლობლად არის იუნტოლოვსკის ტყის პარკი და უზარმაზარი ინდუსტრიული ზონა, რომელიც გადაჭიმულია პარაშუტის ქუჩიდან კოლომიაგამდე (1,5 კმ).

ახალი კორპუსის ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა კარგია. პროსპექტები კოროლევი და კომენდანტსკი ამ დრომდე წარმატებით უმკლავდებიან მოძრაობას. კომენდანტსკის პროსპექტის მეტრო სადგური მდებარეობს იუბილეინის კვარტლიდან ორი კილომეტრის დაშორებით.

ინფორმაცია ამ გვერდზე განახლდა 03/10/2018. წყარო - დეველოპერის ვებსაიტი, საცხოვრებელი კომპლექსის "Yubileyny Kvartal" ოფიციალური ვებგვერდი, მონაცემები ჩაწერილია გაყიდვების მენეჯერის სიტყვებიდან.

1-5 კორპუსებში უკვე იყიდება 3000-მდე ბინა, სხვა შენობების გარეშე.
პლუს, იუბილეს ყველა სხვა შენობა. პლუს, დაგეგმილი დიდი შენობაირგვლივ. შეიძლება ვივარაუდოთ, რომ ჩვენთვის ცალკე ქვესადგური აშენდება? თუ ასეა, სად არის და რა ეტაპზეა მიუწვდომლობა? ვინ გაიგებს ინფორმაციას Lenenergo-ში?
არ იქნება ისტორიის განმეორება იუიტის კომენდანტის კვარტალთან დაკავშირებით? ოფიციალური ვერსიით თუმცა, სახლების მიწოდების შეფერხება (თითქმის ერთი წელი !!) გამოწვეულია ახალი ქვესადგურის ექსპლუატაციაში გაშვების დაგვიანებით.
არ მჯერა, რომ მთელი ეს მასივი დიზელის გენერატორით იკვებება!?

Შუადღემშვიდობის!
ვიყიდე 1-ლი ბინა მე-4 კორპუსში, მე-3 განყოფილებაში (მე-8 სართული), სუბსიდიას მე და ჩემს მეუღლეს ვაძლევთ მე-4 კვარტალში (როგორც მომლოდინეთა პირები). დავრეკე 20 ოქტომბერს ტელ.380-05-26, მაგრამ ბინა ჯერ არ არის დარეგისტრირებული. Და მე მაქვს წინასწარი შეთანხმება 19.12.2009 No107-75ა-6 გადახდის ოდენობა განსაზღვრულია და მთლიან თანხას ველოდებით წელს და არა 2011 წელს. უფრო დიდი თანხით.
გთხოვთ დარეგისტრირდეთ რაც შეიძლება მალე ჩემი ბინა.
სამშენებლო კომიტეტმა მოახსენა ამ ობიექტს (ამისთვის კვადრატული მეტრი) ჯერ კიდევ 2009 წლის დეკემბერში. და რატომ იჩქარეთ ახლა დასახლება, კომისიამ სახლი მიიღო, მოქალაქეები კიდევ ერთი წელი ელოდებიან.

მმართველი კომპანიასაშინელება ფული არ არის ავად 2 ოთახიანი ბინა 60.2 კვ.მ -თვეში 5500 რუბლი, ეზოში პარკირება აკრძალული იყო, პარკინგი რომ 800000 რუბლად იყიდო, მომსახურება საშინელებაა, მუშაობს მხოლოდ ერთი ჰამლო. მენეჯერის სახლში რაღაცის გარკვევა შეუძლებელია, ვისაც ჯერ არ უყიდია, 100 ჯერ დაფიქრდით, მაგრამ ღირს თუ არა ასეთი ბინის ყიდვა, არც თუ ისე სუსტი ფულით?

Საღამო მშვიდობისა! ჩვენ უკვე ერთი წელია ვცხოვრობთ დიდ ბრიტანეთში, ისევე როგორც თქვენ, ვბრაზდებოდით ერთი წლის წინ, მივიღეთ ქვითრები 5500-ზე. აღმოჩნდა, რომ მრიცხველის ჩვენებამ რატომღაც ან ვერ მიაღწია, ან შევიტანეთ. არასწორი დრო, ისე, ზოგადად, მოუწოდა დაუსრულებლად, გაირკვა. წავედით ბუღალტრულ აღრიცხვაზე, შედეგად, გადათვლა გაგვიკეთეს, ახლა მთავარია, 25-მდე დროულად მივცეთ კონსიერჟს ჩვენება და ახლა სამში თვეში სადღაც 4100-ს ვიხდით.

LSSmu არ არის პასუხისმგებელი სუნი. ჩემი ოჯახი ცხოვრობს ელიტარულ სახლში მეტროსადგურ Komendantsky pr-ის მახლობლად, სხვა კომპანიისგან და ასევე მოითმენს სუნს. სხვათა შორის, ისინი არ არიან მუდმივი, თვეში 1-2-ჯერ, რამდენიმე საათის განმავლობაში, თითქოს არა ნაგვის გროვიდან, არამედ ერთგვარი გამორჩეული. შეიძლება ნისანის ქარხნიდან. მე მეგონა იქვე მეცხოველეობის ფერმა იყო.

მდებარეობა და ტრანსპორტი: ძალიან კარგი მდებარეობა ორივე თვალსაზრისით ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობადა წმინდა საყოფაცხოვრებო. მეტრომდე 5 წუთის სავალზე, დიდ სუპერმარკეტებთან Okay და Rauta-სთან ახლოს. ამავე დროს, ადგილი საკმაოდ მშვიდი და წყნარია.
კონცეფცია და არქიტექტურა: დეველოპერი გთავაზობთ ბინების საინტერესო განლაგებას ფართო სამზარეულოთი და სველი წერტილებით. ამავდროულად, გათვალისწინებულია ხელახალი განვითარების შესაძლებლობა, რაც დადებითად განასხვავებს ამ საბინაო კომპლექსს. ლოტი სათამაშო მოედნები. არის მიწისქვეშა პარკინგი.
ეკოლოგია: საცხოვრებელი კომპლექსი გამწვანებულ ტერიტორიაზეა აშენებული, რაც თავისთავად მეტყველებს. იქვე არ არის დიდი ქარხნები, რომლებიც ჰაერს აბინძურებენ.
ღირებულება: კომფორტის კლასის საკმაოდ კარგი შეთავაზება საინტერესო იქნება ახალგაზრდა ოჯახებისთვის. საბედნიეროდ, ბინების ღირებულება საშუალებას იძლევა.

იარეთ 5 წუთი, რამე გაგიჟდით. ეს რა, რა, მაგრამ მეტრო საერთოდ არ ეწინააღმდეგება აქ. მისასვლელად ძალიან შორია, 5 წუთში მანქანითაც ვერ მოხვდები და საჯაროთ კიდევ უფრო დიდხანს. ეს, რა თქმა უნდა, არ უარყოფს მის მიმზიდველობას, რადგან ირგვლივ არის თითქმის სრულყოფილი ინფრასტრუქტურა, საგანმანათლებლო და სპორტული დაწესებულებებიდან დამთავრებული. სხვადასხვა ვაჭრობადა მომსახურების სექტორი. ამ ნაწილში პრიმორსკის რაიონი ძალიან სწრაფი ტემპით შენდება, კომპლექსები იზრდება ყოველწლიურად. მეშინია, 5 წელიწადში გაძნელდება აქედან წასვლა, უკვე ახლა საცობებია. ძალიან მინდა განვახორციელო მეტროპოლიტენის გახსნის გეგმები

პარკინგი შუვალოვსკის 41 და კოროლევას 61 სახლების ეზოებში. მმართველი ორგანიზაციის იურისტმა სს "სერვის-ნედვიჟიმოსტი", სანკტ-პეტერბურგი, ბოგატირსკის გამზირი, 2 ოფისი No. რომ უზენაესი სასამართლოს განმარტებით რუსეთის ფედერაცია 2017 წლის 14 ნოემბრის გადაწყვეტილება მთავარი შეხვედრამფლობელებმა შეზღუდონ მაცხოვრებლების გამოყენება ეზოს ტერიტორიის მანქანების გასაჩერებლად სახსრები არის ბათილი, ბათილი და არააღსასრულებელი მმართველი ორგანიზაციასს „სერვის-უძრავი ქონება“.

საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს სანკტ-პეტერბურგის პრიმორსკის რაიონში, ორი დიდი კომენდანტსკისა და შუვალოვსკის გამზირის გადაკვეთაზე. მიუხედავად იმისა, რომ შენობების სიმჭიდროვე საკმაოდ მაღალია, საცხოვრებელი კომპლექსის ირგვლივ შემორჩენილია დიდი პარკის ტერიტორიები.

საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს სანკტ-პეტერბურგის პრიმორსკის რაიონში, ორი დიდი კომენდანტსკისა და შუვალოვსკის გამზირის გადაკვეთაზე. მიუხედავად იმისა, რომ შენობების სიმჭიდროვე საკმაოდ მაღალია, საცხოვრებელი კომპლექსის ირგვლივ შემორჩენილია დიდი პარკის ტერიტორიები. იუნტოლოვსკის ნაკრძალის დაცული ტერიტორია დასავლეთით, ნოვორლოვსკის ტყე პარკი და მწვანე ნარგავები აღმოსავლეთით.

კომპოზიცია და განლაგება

საცხოვრებელი კომპლექსი წარმოდგენილია შენობებით, რომელთა სიმაღლე 16-დან 25 სართულამდე მერყეობს. მათ გარეგნობა- ის, რითაც შეიძლება იამაყონ არქიტექტორებმა და მშენებლებმა. თანამედროვე შენობები არანაირად არ ჰგავს გასული საუკუნის კონსტრუქციებს - ეს არის ლითონის, მინის და ხელოვნური ქვის სფერო. დიზაინის დროს უყურადღებოდ არ დარჩენილა კომფორტის საკითხი: ვენტილირებადი ფასადები არა მხოლოდ ქმნის შენობების უნიკალურ იერსახეს, არამედ უზრუნველყოფს დამატებით თბოიზოლაციას. ზამთარში სითბოს დანაკარგები გაცილებით ნაკლები იქნება, ზაფხულში კი სიცხე არ შეაწუხებს მოსახლეობას. საცხოვრებელი ფართების განლაგება გაკეთდა აბაზანებსა და სამზარეულოში თავისუფალი სივრცის ტრადიციული ნაკლებობის გათვალისწინებით. ახალი საცხოვრებელი დადებითად ადარებს ბინებს, სადაც ავეჯის და საყოფაცხოვრებო ტექნიკის მოწყობის შემდეგ „შებრუნების ადგილი არ არის“. ბევრი მაცხოვრებელი კმაყოფილი იქნება დიდი ლოჯით, რისთვისაც ნებისმიერი მფლობელი იპოვის შესაბამის გამოყენებას. დაპროექტების პროცესში ღრმად იყო გააზრებული საცხოვრებლის მოვლა-პატრონობის საკითხებიც: გათვალისწინებულია საბავშვო ეტლების შესანახი საშუალებები, ფუნქციონირებს კონსიერჟის სერვისი. ახალი ლიფტები ახალ კორპუსებშიც დამონტაჟდა: ჩქაროსნული სისტემები მოსახლეობას 25-ე სართულზეც კი სწრაფად ასვლის საშუალებას აძლევს.

რაიონის ინფრასტრუქტურა

ახალი კვარტალი აშენდა „ქალაქი ქალაქში“ პრინციპით, ამიტომ მას აქვს ყველაფერი რაც თქვენ გჭირდებათ კომფორტული ცხოვრებისთვის: ბანკები, ფიტნეს ცენტრები, ავტოსადგომები, კაფეები, რესტორნები. საცხოვრებელი კომპლექსიდან სულ რაღაც 300 მეტრში მდებარეობს საბავშვო სკოლა, 400 მეტრში კი საბავშვო ბაღი. მათთვის, ვინც შვილების ჯანსაღ აღზრდას იბრძვის, კარს გაიღებს გაზპრომის სპორტული კომპლექსი, სადაც გაკვეთილები უფასოდ ტარდება. სამშენებლო სუპერმარკეტი, რომელიც შეუცვლელია რემონტის საჭიროების შემთხვევაში, საცხოვრებელი კომპლექსიდან ერთი ქვის მოშორებით მდებარეობს. სასურსათო მაღაზიები და აფთიაქები განთავსებულია შენობების პირველ სართულებზე, ხოლო დიდი სავაჭრო ცენტრი 500 მ. ორი დიდი სატრანსპორტო არტერიის არსებობის გამო მანძილი ქალაქის ცენტრიდან თითქმის შეუმჩნეველია: 10 წუთი მაღალი ხარისხის დაფარვაზე. არის დრო, რაც საჭიროა იქ მისასვლელად. ღრმად მორწმუნე ხალხი აღმოაჩენს ახალ ტაძარს, რომელიც მდებარეობს ნოვორლოვსკის ტყე პარკში. თანამედროვე ტექნოლოგიებმა ასევე არ გვერდი აუარა საცხოვრებელ კომპლექსს "Yubileyny Kvartal": დღეს არის პროვაიდერები (კომუნიკაციები, ტელევიზია, ინტერნეტი) "ელექტრონ ტელეკომი" და "ავანგარდი".

შეჯამება

საცხოვრებელი კომპლექსი "Yubileyny Kvartal"-ის მაცხოვრებლებს არ სჭირდებათ არსად წასვლა სუფთა ჰაერით, რადგან ბევრი ბინის ფანჯრებიდან იშლება პარკის ტერიტორიების ულამაზესი ხედი. საცხოვრებელი კომპლექსის მდებარეობა საგულდაგულოდ არის გააზრებული: უახლოესი პარკი 400 მეტრშია, ხოლო მთელი მიმდებარე ტერიტორია კეთილმოწყობილია. თავისუფალი სივრცის დიდი ნაწილი გადაკეთდა საცალფეხო ბულვარად, სადაც სასიამოვნო იქნება ზაფხულის თბილ საღამოზე გასეირნება. „საიუბილეო კვარტალში“ გადასულებმა უნდა დაივიწყონ სხვადასხვა კომუნიკაციების შეკეთების პრობლემა: საცხოვრებელი კომპლექსის საკუთარი სერვისის განყოფილება ინარჩუნებს ელექტრომომარაგების, გათბობისა და წყალმომარაგების სისტემების უწყვეტ მუშაობას. გაუმართაობის შემთხვევაში კვალიფიციური ხელოსნები სწრაფად აღადგენენ ყველაფერს. თანამედროვე სიგნალიზაცია და დაშვების კონტროლის სისტემები აქ ცხოვრებას არა მხოლოდ სასიამოვნოს, არამედ უსაფრთხოსაც ხდის. გარდა ამისა, ტერიტორია იმყოფება უსაფრთხოების სამსახურის მეთვალყურეობის ქვეშ, რაც მნიშვნელოვნად ამცირებს კრიმინალის მსხვერპლი გახდომის რისკს.

"საიუბილეო კვარტალი" მდებარეობს საოცარ ადგილას - კომენდანტსკისა და შუვალოვსკის პერსპექტივების კვეთაზე, გარშემორტყმული პარკის ტერიტორიებით: ცნობილი იუნტოლოვსკის ტყის დაჩა და ნოვორლოვსკის ტყე პარკი. ეს არის თავისებური მსუბუქი კვარტალი, რომელიც დროთა განმავლობაში არ დაკარგავს თავის ღირებულებას. ტერიტორიის ბუნებრივი ეკოლოგიური კომფორტი შექმნის კუთხის ცივილიზაციას, სადაც მეტროპოლიის მაცხოვრებლები იბრძვიან, დააფასებენ ბუნების მოხერხებულობას და სილამაზეს. სუფთა ჰაერი, ტბების სიახლოვეს, ჩიტების სიმღერა და ფოთლების შრიალი - თქვენ ამ ყველაფრისთვის სპეციალურად არ უნდა წახვიდე, საკმარისი იქნება მხოლოდ სახლიდან გასვლა. გარემო„საიუბილეო კვარტალი“ ნამდვილ ოაზისად იქცევა ქალაქში, „საიუბილეო კვარტალის“ კიდევ ერთი უპირატესობა მისი უნიკალურია. სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურა: მეტროსთან ახლოს, ბეჭედი, დასავლეთის ჩქაროსნული დიამეტრი. დიდი სირთულის გარეშე შეგიძლიათ მოხვდეთ როგორც პეტერბურგის ცენტრამდე, ასევე უახლოეს გარეუბნებში. სამომავლოდ ფეხით სავალ მანძილზე აშენდება ახალი მეტროსადგური "შუვალოვსკის პროსპექტი".

ექსპრესიული არქიტექტურა, მიკრორაიონის რაციონალური განლაგება, "კომფორტის" კლასის მოწინავე ტექნოლოგიების გამოყენება საშუალებას აძლევს "Yubileyny Kvartal" დააკმაყოფილოს საცხოვრებლის ხარისხის უმაღლესი მოთხოვნები. . ფერების თბილი პალიტრისა და მოჭიქული ლოჯიების სარკის ზედაპირზე მზის შუქის თამაშის გამო, კვარტალი ჭკვიანი და ნათელი აღმოჩნდება.

აგურის მონოლითური კომპლექსი შენდება გამოყენებით თანამედროვე ტექნოლოგიები. შენობების დაკიდებული ვენტილირებადი ფასადები, გარდა ეფექტური თბოიზოლაციისა, საშუალებას იძლევა შეინარჩუნოს სპეციალური მიკროკლიმატი ბინებში. ზამთარში საიმედოდ იცავენ ყინვისგან და ნაკაწრებისგან, ზაფხულში კი ხელს უშლიან ქუჩიდან ცხელი ჰაერის შეღწევას.კვარტალის გათბობა განხორციელდება ცენტრალიზებული. ბინები აღჭურვილია სპეციალური გათბობის კონტროლის ბლოკებით, წყლისა და ელექტროენერგიის გამრიცხველიანებით. მოსახლეობას შეეძლება დაარეგულიროს ტემპერატურა და გააკონტროლოს წყლისა და ელექტროენერგიის სურვილისამებრ.ასევე ყველა ბინა აღჭურვილია ერთკამერიანი ორმაგი მინის ფანჯრებით ენერგოდამზოგავი მინით და მიკროვენტილაციური კლიმატის სარქველები.მაცხოვრებლების უსაფრთხოება სახლები უზრუნველყოფილი იქნება თანამედროვე სიგნალიზაციისა და ვიდეო მეთვალყურეობის სისტემებით.

ახალი კვარტალი ჩაფიქრებულია, როგორც „ქალაქი ქალაქში“, მას ექნება ყველაფერი რაც აუცილებელია კომფორტული და ჰარმონიული ცხოვრებისთვის: სავაჭრო და სამედიცინო ცენტრები, სილამაზის სალონები, ბანკები, კაფეები და რესტორნები, ფიტნეს ცენტრები, ბენზინგასამართი სადგურები და მრავალი სხვა. კვარტალის ყველაზე პატარა მაცხოვრებლები. მათთვის გაიხსნება საბავშვო ბაღები, მუსიკალური და საშუალო სკოლები, მოეწყობა ბავშვთა შემოქმედების კლუბები. ეზოები აღჭურვილია სათამაშო მოედნებითა და სპორტული მოედნებით. კვარტალი აღჭურვილი იქნება სასეირნო მოედნებით, შინაური ცხოველების გასასეირნებელი მოედნებით. ქვეშ საცხოვრებელი კორპუსებიგანთავსდება ნამდვილი მიწისქვეშა ქალაქი, მრავალდონიანი პარკინგით, აღჭურვილი თანამედროვე სიგნალიზაციისა და ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემებით. სპეციალურად სტუმრებისთვის ეზოში მოეწყობა ღია ავტოსადგომები, რომლებიც საკმაოდ დაშორებული იქნება სათამაშო მოედნიდან. ეს ყველაფერი კვარტალის მცხოვრებლებს საშუალებას მისცემს შეინარჩუნონ მწვანე სივრცეები და არ გადააქციონ ეზოები ავტოსადგომად.

საიუბილეო კვარტალი გათვლილია 25000-ზე მეტ მოსახლეზე. იგი შედგება 13 საცხოვრებელი კორპუსისგან, მათ შორის დაახლოებით 8000 ბინა.ყველა ბინას აქვს კომფორტული განლაგება, დიდი სამზარეულო და სველი წერტილი. საცხოვრებელი ფართი ისეა დაგეგმილი, რომ იყოს ფართო, პრაქტიკული და შეიცვალოს მესაკუთრის მოთხოვნით.ბინები 75A ბლოკის პირველ და მეორე კორპუსებში მომზადებულია საბოლოო მოსაპირკეთებლად. დასრულების ვადები ახალი კვარტალის მშენებლობა ეტაპობრივად მიმდინარეობს. 75-ა ბლოკის მეოთხე ბლოკი პირველი იქნება, რომელიც 2009 წლის დასაწყისში აშენდება, 75-ა ბლოკის მეორე კორპუსი ექსპლუატაციაში 2009 წლის ბოლოს შევა, პირველი კი - 2010 წლის დასაწყისში. დარჩენილი შენობების მშენებლობა ზედიზედ 2010 წლის ბოლომდე დასრულდება. LenSpetsSMU დარწმუნებულია, რომ იუბილეინის კვარტალში ბინების მყიდველები პირველივე დღიდან კომფორტით არიან გარშემორტყმული. აშენებული სახლები სამშენებლო მოედნიდან ისე გამოიყოფა, რომ სამშენებლო მოედნის ხმაურმა ახალმოსახლეებს ხელი არ შეუშალოს. ნულოვანი ციკლის მთავარი ხმაურიანი სამუშაოები დასრულდება პირველი სახლის მოწესრიგებამდე.

კომპლექსში მოქმედი საკუთარი ექსპლუატაციის სერვისი ოპერატიულად მოაგვარებს ყველა ტექნიკურ და კომუნალური პრობლემებისაიუბილეო კვარტალის მცხოვრებლები. სერვისი უზრუნველყოფს ყველა საკომუნიკაციო სისტემის შეუფერხებელ მუშაობას, ტერიტორიის მთელი წლის განმავლობაში გაწმენდას, ნაგვის გატანას და სარემონტო სამუშაოები. საჭიროების შემთხვევაში სამაშველოში მოვლენ ტექნიკური სამსახურის კვალიფიციური ოსტატები: სანტექნიკა, ელექტრიკოსები, ტელეფონის ოსტატები, დამლაგებლები, ზეინკალი. მადლობა თანამედროვე სისტემებისიგნალიზაციისა და ვიდეოთვალთვალის საშუალებით, მხოლოდ მისი მცხოვრებლები ან მათი სტუმრები შეძლებენ თავისუფლად შემოსვლას "Yubileyny Kvartal".

ამჟამად კვარტალი სრულად მზად არის და ექსპლუატაციაში შევიდა.