2017년에 모기지 계약 소유자는 Sberbank의 유리한 가격 정책으로 모기지 계약을 재융자할 수 있는 기회를 얻었습니다. 2017년 Sberbank의 모기지 재융자 - 국가 지원 측정 개인루블 또는 통화 모기지 계약을 보유한 사람. 흥미롭게도 그러한 프로그램은 이미 2015년에 시작되었지만 완료되었습니다. 2017년 3월, 러시아 연방 최대 금융 기관은 새로운 조건으로 갱신하기로 결정했습니다. 소비자 및 자동차 대출이 추가되어 프로그램의 잠재적 사용자 수가 크게 늘어났습니다.

모기지 리파이낸싱이란

재융자는 기존 대출을 상환하기 위해 새로운 대출을 받는 과정입니다. 이것은 이자율과 월별 지불 비용을 줄이기 위해 수행됩니다. 신용 시장의 거대 기업은 다른 기업의 고객에게 유사한 서비스를 제공합니다. 금융 기관. 과정의 계획은 간단합니다. 새로운 대출이 이루어지고 이전 대출이 전체 또는 부분적으로 상환됩니다. 질권은 새로운 계약이 체결되고 계정이 서비스되는 곳에서 재발행됩니다.

Sberbank의 재융자 프로그램

새로운 프로그램 2017년 Sberbank의 모기지 리파이낸싱은 2017년 4월 18일부터 운영되기 시작했습니다. 통화 및 루블 대출 및 다른 은행 고객에게 제공되는 기타 여러 대출에 관한 것입니다. 이제 이것은 가장 수익성있는 응용 프로그램입니다. 금리는 10.9 %, 소매 - 11.65 %로 다른 대형 금융 기관보다 낮으며 금리는 차용인의 소득에 의존하지 않습니다. 또한 커미션 부재가 선언됩니다.

Sberbank의 대출

2017년 Sberbank의 모기지 리파이낸싱은 연 10.9%의 비율을 가정하고 2017년 Sberbank의 모기지 재융자에 대해 추가로 제안되었습니다. 필수 조건 A: 그 중 하나는 모기지론이 되어야 합니다. 장점 중 통합 (일반 지불)의 가능성, 다른 조직의 부채 잔액에 대한 청구가 없음을 알 수 있습니다.

다른 은행의 모기지 재융자

다른 은행 고객의 Sberbank에서 모기지 대출을 재융자하는 것도 이 프로그램에 해당합니다. 목표는 월별 지불액을 크게 줄이는 것입니다. 담보권 계약은 Sberbank 모기지의 재융자 대상이며 부동산은 계약이 체결된 신용 기관에 재등록됩니다. 담보가 다른 곳에 등록되어 있는 동안에는 높은 이율이 적용되기 때문에 빨리 하는 것이 좋습니다. 최소 금액은 50 만 루블이며 기간은 최대 30 년입니다.

차용인에 대한 일반 요구 사항:

• 연령 - 21세 이상, 지불 종료 시 - 75세;
• 한 곳에서 6개월, 총 5년간 1년의 경력;
• 차용인은 재융자되는 모든 계약에 따라 차용인이어야 하며, 급여를 받는 사람을 제외하고 그의 배우자는 공동 차용인이 됩니다. 직불 카드 Sberbank 또는 보증금이 있습니다.

루블에서 외화 모기지 재융자

외화 모기지 계약에 대한 대출 프로그램은 루블에 대한 유로와 달러의 환율이 급격히 상승한 후 2015에서 운영되기 시작했습니다. 실제로 모든 외화 모기지 계약 보유자는 2배 더 많은 비용을 지불해야 했습니다. 당시 Sberbank는 외화를 루블로 변환하는 우대 환율을 설정했습니다. 이제 상황이 더 안정되었지만 프로그램은 여전히 ​​작동하고 있습니다.

모기지 리파이낸싱 비율

타 은행의 모기지 재융자의 경우 연 10.9%의 금리가 제공됩니다. 다른 은행(소비자, 자동차, 카드) 대출 가입 시 금리는 11.65로 올라갑니다. 이 경우 은행 자체의 고객에게 11.15%가 제공됩니다. 고객은 일정 금액을 현금으로 받을 수 있으며, 이 경우 이율은 11.65%가 됩니다. 정확한 지불 금액은 은행 웹 사이트의 계산기에서 계산할 수 있습니다.

1%의 기본 세율에 추가 요금이 있습니다.

• 과거가 갚을 때까지 저당;
• 모기지 계약 등록이 완료되고 매매 계약이 체결되지 않을 때까지;
• 재융자해야 하는 다른 대출이 마감될 때까지
• 차용인이 거절하는 경우 임의 보험대출 기관이 제공하는 건강과 삶.

2015년 3월 25일 옥사나 리트비노바

외화 모기지론 문제는 2014년 가을에 특히 심각해졌습니다. 달러 환율은 여름에 34-35 수준에서 2015년 초 68-69 루블의 최고치로 급등했습니다. 환율에 따라 외화 차용인의 모기지 상환액이 두 배로 증가했습니다. 대부분의 은행의 신용 정책 조건에 따라 차용인은 월 가족 소득의 최대 50%, 때로는 더 많은 금액을 지불할 수 있습니다. 하는 한 임금대다수는 루블로 지불되며 일부 가족의 경우 모기지 지불 금액이 월 수입 전체를 소비하는 것으로 나타났습니다.

외환 모기지 대출 기관에 대한 국가 지원

주택 모기지 대출 기관(AHML)에 따르면 현재 러시아에는 약 20,000건의 외화 모기지 계약이 있습니다. 이 문제를 해결하려면 1월 23일 중앙 은행 2014 년 10 월 1 일 (39.38 루블)의 비율로 미국 달러에서 모기지 대출을 이전 할 것을 제안한 은행에 대한 추천서를 발행했지만 은행은 이러한 손실을 자발적으로 감당할 준비가되어 있지 않습니다. 외화 모기지를 루블로 재융자하는 현재 프로그램은 현재 시장 요율로 이체를 제공하지만 우대 요율로 제공합니다.

중앙은행은 3월 19일 회의를 열고 모든 외화 차입금을 지원하는 것은 부적절하다고 판단했다. 중앙은행에 따르면 주로 부자들로부터의 외화대출이지만 2만명 중 150~2000명의 차용인만이 실제로 도움이 필요한 상황이다. 앞으로 구조조정할 것입니다. 주정부는 모기지 문제를 해결하기 위해 AHML에 45억 루블을 할당합니다. 포함하여 35,000명의 차용인을 도울 계획입니다. 외화로 1.5-2 천.

통화 모기지 차용인은 무엇을해야합니까?

따라서 국가는 실제로 외화 모기지 문제 해결에서 물러나 고객과 은행 자신의 어깨에 전가했습니다. 고객에게는 3가지 옵션이 있습니다. 달러가 더 떨어질 것이라는 희망으로 모든 것을 그대로 두십시오. 은행에서 모기지를 루블로 재융자하십시오. 제3자 은행에서 모기지를 루블로 재융자하십시오. 우리는 달러에 대한 예측을 하지 않을 것이므로 은행이 고객에게 제공하는 재융자 프로그램을 고려할 것을 제안합니다.

은행은 고객에게 외화 모기지론을 현재 시장 이자율로 루블로 재융자할 것을 제안하지만 이율은 낮습니다. 예를 들어 DeltaCredit Bank는 12%, 모스크바 은행 - 12.95% -13.85%의 비율로 루블로 전환할 것을 제안합니다. 이 솔루션의 장점은 지불 능력의 충분성을 확인할 필요가 없으며 지연이 있어도 재융자를 할 수 있으며 재평가할 필요가 없다는 것입니다. 시장 가치약속. 실제로 은행에서 루블로 재융자한다는 것은 대출을 구조 조정하는 것을 의미합니다.

귀하의 은행에 루블의 외화 모기지 재융자 프로그램이 없거나 금리가 우대하지 않은 경우 다른 은행의 제안을 고려할 수 있습니다. 예를 들어, Sberbank는 15.25% -16.25%의 비율로 다른 은행의 외화 대출을 재융자할 것을 제안합니다. 그러나 실제로 이것은 새로운 은행의 새로운 대출이기 때문에 여러 가지 제한 사항이 있습니다.

• 차용인은 소득 문서를 다시 제출하고 지불 능력 요구 사항을 충족해야합니다 (또한 루블 대출에 대한 지불은 외화보다 높을 것입니다.
• 마지막 직책의 최소 근무 기간과 같은 기타 신용 정책 요구 사항을 준수합니다.
• 외화 모기지론에 대한 연체금이 없어야 합니다.
• 시장 가치를 재평가하고 담보 가치의 충분성에 대한 신용 정책 기준을 준수합니다.
• 저당권 및 모기지 계약의 재등록 비용을 지불합니다.

루블로 외화 모기지를 재융자하는 것이 언제 수익성이 있습니까?

이 질문에 답하려면 다음이 필요합니다. 현재 비율외화 모기지론, 대출 기간의 잔액 및 달러에 대한 기대치. 이 경우 부채 규모는 중요하지 않습니다.

평가하기 위해 외화 모기지론에 대한 평균 이자율을 10 %의 금액으로 취하고 현재 달러 환율을 60 루블로 가정하고 대출이 끝날 때까지의 다양한 기간 (5 년에서 20 년) 및 다양한 남은 대출 기간 동안의 평균 달러 환율 (60 ~ 100 루블). 동시에 담보물의 평가 및 재등록 비용은 제외합니다. 아래 표는 재융자를 권장하지 않는 그 이하의 이자율을 보여줍니다. 이자율은 대출에 대한 초과 지불 금액을 비교하여 계산됩니다.

평균 달러 환율	남은 대출 기간
		5 년	10 년	15 년	20 년
60	10,0%	10,0%	10,0%	10,0%
65	13,5%	11,9%	11,4%	11,1%
70	16,8%	13,8%	12,8%	12,3%
75	20,1%	15,6%	14,1%	13,4%
80	23,2%	17,3%	15,4%	14,5%
85	26,2%	19,0%	16,7%	15,6%
90	29,2%	20,7%	18,0%	16,7%
95	32,0%	22,3%	19,2%	17,8%
100	34,8%	23,9%	20,4%	18,8%

따라서 환율이 1년 동안 60루블 수준으로 유지되면 동일한 비율(10%)만 재융자할 가치가 있습니다. 이자율이 장기간 내려가면 재융자할 가치가 전혀 없습니다. 대출 기간이 10년 남았고 향후 10년 동안 평균 이자율이 80루블로 증가할 것으로 예상하는 경우 17.3% 이하의 비율로 재융자해야 합니다. 은행에서 Sberbank로 15.75%의 비율로 이동하는 것만으로도 수익성이 있는 것으로 판명되었습니다. 또한 재융자를 통해 "통화 게임"에서 벗어나 신경을 절약할 수 있습니다.

모기지 재융자는 어떤 이유로 고객이 더 이상 정기적으로 대출을 상환할 수 없을 때 수행됩니다. 금융 기관은 지불 조건, 이자율, 통화를 검토하고 있습니다. 차용인이 이용할 수 있는 모기지 재융자 옵션은 무엇입니까?

달러 환율과 모기지: 차용인의 상황은 어떻습니까?

많은 차용인들이 2014년 루블의 급격한 가치 하락이 있기 훨씬 전에 외화로 모기지를 대출했습니다. 국내 자산 가치 하락으로 화폐 단위유가가 떨어졌다. 2014년 12월의 기록적인 달러 환율은 80루블이었고 유로는 100루블이었습니다.

상황을 안정시키기 위해 중앙 은행은 1달러에 61.76루블, 1유로에 68.75루블의 공식 환율을 설정했습니다. 그러나 차용인은 매우 곤란한 상황에 처하게 되었습니다. 어려운 상황. 실제로 사람들은 이전보다 거의 두 배나 많은 월별 대출 할부금을 지불해야 합니다. 루블 하락 이전에 외화 모기지 이자율이 약 2%였다면 이제 이 수치는 10%로 증가했습니다.

일부 은행은 러시아의 Sberbank를 포함하여 루블로만 모기지 대출로 전환했습니다. 정부는 모기지를 달러로 대출한 사람들을 지원하기 위해 45억 루블을 약속했습니다. 그리고 중앙 은행은 금융 기관에 2015년 1월 1일 이전에 받은 대출을 달러당 39.38루블의 비율로 재융자할 것을 제안했습니다.

은행이 중앙은행의 의견을 경청하면 대출자와 채무자 모두 혜택을 볼 수 있습니다. 예를 들어, 모기지론은 15년 동안 연간 11%로 대출되었습니다. 연 21%의 우대금리로 월 납부액을 줄일 수도 있습니다. 패리티는 루블 단위로 연간 21.8%의 비율로 예상되어야 합니다. 달러의 급격한 상승에도 불구하고 대출 기관은 모기지 발행을 멈추지 않습니다. 은행은 중앙 은행과 가장 많이 다른 환율을 설정합니다. 이것이 모기지 시장의 상황을 안정화시키는 것을 허용하지 않는 것입니다.

달러 모기지론에는 다음과 같은 가장 일반적인 방법이 있습니다.

• 대출 기간을 연장하거나 단축합니다.
• 금융 기관에서 새 대출을 받고 현재 달러를 갚습니다.
• 모기지 상환 통화를 변경하십시오. 전문가들은 그러한 조작이 비용을 줄이고 전환 과정에서 돈을 잃지 않을 것이라고 믿습니다.
• 낮은 대출 금리. 대부분의 경우 은행은 소득이 일정한 고객에게 이자율을 낮추지 만 대출 상환 기간이 단축됩니다.
• 금액 줄이기 월별 지불. 이것은 재융자에 있어 가장 수익성이 없는 방법입니다. 한편으로는 채무자의 예산부담이 경감되는 동시에 대출기간이 연장된다. 결과적으로 더 많은 비용을 지불해야 합니다. 결과적으로 초과 지불 금액은 모기지 재융자 전보다 많아집니다.

은행은 모기지 달러 대출에 대해 채무자에게 무엇을 제공합니까?

모기지와 달러 성장은 비례적으로 관련되어 있습니다.

• 이자율은 항상 루블 대출보다 낮습니다. 위기 이전에 달러로 대출하는 비율은 최대 9%였고 국가 통화로는 약 12-14%였습니다. 이제 상황이 그에 따라 변경되었습니다. 11-12% - 달러 및 20% - 루블입니다.
• 달러는 항상 세계에서 가장 안정적인 통화로 간주되었습니다. 다른 화폐 단위에 비해 다소 안정적으로 작동합니다. 루블의 환율은 위 또는 아래로 변동합니다.
• 단기간에 대출을 마감할 계획이라면 통화 모기지가 가장 유리합니다.
• 급여가 외화로 발생하면 변환을 수행 할 때 돈을 잃을 필요가 없습니다.
• 외화 모기지의 주요 단점은 루블에 대한 달러의 변화입니다. 환율의 변동은 국가 통화로 환산하여 차용인의 월별 지불 금액을 크게 증가시킬 수 있습니다.
• 차용인이 국내 통화로 수입을 받는 경우 루블을 달러로 교환할 때 발생하는 비용에 대비해야 합니다. 루블을 달러 / 유로로 변환하는 수수료는 대출 서비스에 대한 추가 비용이 됩니다.
• 외화 대출 프로그램이 있는 은행의 제안은 제한적입니다. 많은 금융 기관이 고객에게 외화 모기지 제공을 거부했습니다.

1. 저당권을 오래 전에 받아 남아 있는 경우 소량지불이 끝나기 전에 가능하면 통화를 변경하지 않고 즉시 지불하는 것이 좋습니다.
2. 금리 인하 제안은 차액이 1-3%일 때 수락하는 것이 가장 유리합니다.
3. 계획된 경우 두 옵션의 조건을 균일하게 만드는 비율을 결정하여 미리 루블 단위로 대안을 계산하는 것이 좋습니다. 이렇게하면 외화 모기지에서 "수입"을 제어하고 금리가 올라갈 때 상황을 올바르게 평가할 수 있습니다.
4. 은행은 사법 절차에서 채무자의 재산을 매각할 수 있는 완전한 권리가 있습니다. 채권자와 차용인 사이에 소송이 시작된 경우 법원은 아파트/주택을 담보로 하여 채무를 회수할 수 있습니다. 부동산은 공개 경매로 매각될 예정이다. 결정을 내리기 전에 법원은 계약에 따른 의무를 이행하기 위해 채무자에게 지연을 줄 것입니다. 고객이 법원이 제공한 기간 동안 채권자의 요구 사항을 충족하는 경우 은행은 추심 신청을 취하합니다.
5. 은행은 모기지 재융자 신청을 거부하거나 승인할 수 있습니다. 달러의 불안정성의 맥락에서 루블로 부채를 이전하는 것이 거의 유일한 탈출구로 남아 있습니다. 많은 은행의 재융자 절차는 다음과 같은 결과를 초래할 것입니다.

• 이자율이 더 높을 것입니다.
• 채무자는 재산 재평가 과정에서 추가 비용을 부담하게 됩니다.
• 다시 인수를 거쳐야합니다 - 모기지 승인 절차;
• 일부 은행은 수수료를 요구할 수 있으며 보험 및 담보 재발행 비용을 지불해야 합니다.

6. 99%의 경우, 고객은 모기지 부채 회수 소송에서 패소합니다. 부동산이 매각되면 경매에서의 가치는 원칙적으로 시장 가격보다 훨씬 낮습니다.

7. 고객이 모기지를 달러로 받을지 여부가 의심되는 경우 주요 지침은 급여가 어떤 통화로 지급되는지입니다. 루블이라면 그러한 대출이 유익한지 고려해 볼 가치가 있습니다.

달러에 대한 국가 통화의 급격한 가치 하락으로 인해 많은 사람들이 이전에 받은 모기지론에 대한 월별 상환에 어려움을 겪었습니다. 대부분의 은행은 자금 반환에 관심이 있으므로 고객에게 양보하고 대출 계약 조건을 검토 및 변경하고 부채를 루블로 다시 계산합니다.

화폐 가치의 급등으로 인해 많은 사람들이 외화 모기지론에 대한 월별 상환에 어려움을 겪고 있습니다.

모기지 재융자 방법

화폐 가치의 급등으로 인해 많은 사람들이 외화 모기지론에 대한 월별 상환에 어려움을 겪고 있습니다. 루블의 외화 모기지 재융자는 자금 미반환 위험이 증가하는 상황에서 차용인에게 훌륭한 탈출구입니다.

재융자는 원래 은행에서 상환하기 위해 다른 은행에서 대출을 받는 것입니다.

신규 대출다음과 같은 조건에서 차용인에게 제공됩니다.

• 신용 기간;
• 크기 이자율;
• 월 지불 금액.

실제로 재융자 프로그램이 항상 고객의 기대에 부응하는 것은 아닙니다. 이러한 서비스를 제공할 준비가 된 은행은 거의 없습니다.

외화 모기지를 루블로 변환

외화 대출 상황의 갑작스러운 변화로 인해 어려운 상황에 처한 고객은 계약 당사자에게 유리한 추가 상호 작용을 위한 조건을 찾기 위해 채권 은행에 연락해야 합니다. 많은 큰 은행고객에게 양보하고 외화 모기지를 루블로 다시 계산하십시오. 그 중:

• 스베르방크;
• VTB 24;

외화 대출을 루블로 변환하는 절차는 은행에 수익성이 없습니다.

모기지론 재융자 절차

대출 재융자 프로세스에는 다음이 포함됩니다.

1. 잠재적인 대출 기관에 신청서 제출
2. 고객의 문서를 고려하여 대출을 승인하거나 거부하는 결정을 내립니다.
3. 계약 체결 및 관련 문서(예: 담보 및 보험)의 실행,
4. 모기지론을 원래 대출 기관에 지불하기 위한 자금 이체.

외화 모기지 리파이낸싱의 단점은 모기지를 받았을 때와 유사한 전체 검증 절차를 거쳐야 한다는 것입니다.

새로운 대출 은행은 고객의 재정 지급 능력, 과거 대출 경험, 데이터를 신중하게 평가합니다. 신용 기록소유 재산. 차용인은 다시 대출 프로그램에 대한 모든 문서를 수집하고 은행의 결정을 기다리는 데 시간을 보내야 합니다.

담보 대출은 재융자 대상인 부동산에 대해 발행되어야 합니다. 이를 위해 은행은 신청일에 주택 평가에 대한 의견을 제시해야 합니다. 전 은행은 모기지 금액이 완전히 상환되고 계약이 종료 된 경우에만 담보 대상에 대한 담보를 제거한다는 사실을 고려할 필요가 있습니다. 동시에, 재융자를 제공한 은행은 아직 이 시점에서 모기지 주택에 대한 권리가 없습니다.

재정적 위험을 최소화하기 위해 새로운 대출에 따른 무담보 채무 기간 동안 새로운 대출 기관은 증가된 비율그에 의해. 서약의 적절한 실행 후에 고객에게 유리한 세율이 적용됩니다. 외화 모기지 재융자를 위한 중요한 조건은 첫 번째 채권자의 동의입니다.

재계산의 어려움

많은 외화 차용인이 채권자 은행에 신청하여 계약서에 서명한 날 현재의 달러 환율로 모기지를 재계산합니다. 예를 들어, Raiffeisenbank의 외화 모기지, 은행이 그러한 청구를 충족하기를 거부하여 항의 조치를 취했습니다. Raiffeisenbank는 자체 재계산 조건을 설정합니다. 다음을 통해 가능합니다.

• 새로운 대상 대출을 만듭니다. 그 금액은 첫 번째 대출에 대한 부채 잔액으로 제한됩니다. 동시에 외화 부채는 판매 가능한 은행의 내부 환율에 따라 루블로 변환됩니다.
• 전자의 조건을 변경합니다.

구조 조정 비율은 8.25~9.75% 범위에서 설정됩니다.

각 고객의 외화 모기지 재계산 요청은 개별적으로 고려됩니다. 차용인은 루블로 재 계산 한 후 금액이 고정되고 환율의 역학이 더 이상 중요하지 않다는 점을 고려해야합니다. 재계산은 러시아 중앙 은행이 권장하는 요율 또는 은행의 내부 요율에 따라 이루어지며 두 경우 모두 대출 비용이 증가합니다.

변경 사항

은행에서 외화 모기지 대출을 루블로 다시 계산하는 것을 거부 한 일부 차용인은 법원을 통해 문제를 해결하려고합니다. 이러한 의미에서 2015년 2월 4일자 외화 모기지 재계산에 관한 푸쉬킨 시 법원의 결정을 알 수 있습니다. 차용인은 대출 기관에 대출을 계약 체결일에 유효한 통화 가치로 전환하도록 요청했습니다. 푸쉬킨 법원은 그 요구를 받아들였습니다.

그러나 나중에 2015년 6월 29일, 이 판결은 환율의 급격한 변동이 예측할 수 없고 고객이 외화 대출을 사용하기로 결정할 때 이를 가정해야 한다는 이유로 모스크바 상급 법원에 의해 취소되었습니다. 외화 대출 재계산 문제를 명확히 하기 위해 러시아 연방 대법원은 외화 대출을 받은 날짜의 환율로 루블로 전환하라는 차용인의 요구를 근거가 없는 것으로 인정한 의견을 발표했습니다. 그의 입장은 다음과 같다.

• 달러 또는 유로 가치의 급격한 상승 및 하락 위험은 차용인이 외화 대출을 발행하기로 결정할 때 감수합니다.
• 이전에 유효한 요율로 모기지를 다시 계산한다는 것은 대출 금액이 전액 반환되지 않고 채권자의 권리를 침해한다는 것을 의미합니다.

질문

외화 모기지를 루블로 변환하는 방법은 무엇입니까?먼저 대출 은행이 대출의 통화 변환을 허용하는지, 그렇다면 어떤 조건에서 허용하는지 확인해야 합니다. 국가는 외화 모기지 상환에 심각한 어려움을 겪고 있는 차용인을 지원합니다. 정부령은 그러한 지원 조치를 승인했습니다. 사용하려면 다음 조건이 충족되어야 합니다.

• 차용인 또는 공동 차용인은 러시아 연방 시민권을 가지고 있어야 합니다.
• 한 명 이상의 미성년 자녀 또는 장애 아동을 후견인으로 데려가는 것은 의무 사항입니다.
• 차용인 자신에게 장애가 있는 경우
• 고객은 전쟁 참전 용사 또는 대학에서 풀 타임으로 공부하는 24세 미만의 피부양자입니다.

• 클라이언트의 지불 능력에 중요한 변화가 발생했습니다. 정기 지불 후 가족 1 인당 소득 금액은 2 금액을 넘지 않는다는 점에 유의해야합니다. 생활임금.
• 의무는 해당 국가의 영토에 위치한 주택 담보 대출로 보장되어야합니다.
• 담보 주택 영역에 대한 요구 사항이 고려됩니다.
• 모기지 아파트는 고객의 유일한 거주지여야 합니다.
• 모기지 계약부채 재계산을 신청하는 시점에서 최소 1년 동안 유효해야 합니다.

모기지를 다시 계산하기 위해 새로운 대출 계약을 체결하거나 이에 대한 추가 계약에 서명하여 이전 대출 계약을 수정할 수 있습니다.

서한에서 중앙 은행 (러시아 연방 중앙 은행)은 은행 구조에 39.38 루블의 달러 환율로 외화 부채를 다시 계산하도록 요청합니다.