მომდევნო წელიწადნახევარში საკითხი ყველაზე სენსაციურ საცხოვრებელ კომპლექს „შჩეგლოვსკაია უსადბასთან“, რომლის დეველოპერი კომპანია „ნავისი“ იყო, მთლიანად მოგვარდება. უკვე 2020 წლის დასაწყისიდან დაიწყება შენობების „დ“, „ბ2“ და „ბ3“ დასრულება „მოქალაქე-მონაწილეთა უფლებების დაცვის ფონდთან“ გაფორმებული პირველი ხელშეკრულების ფარგლებში. საერთო მშენებლობა. და როგორც ჩანს, ყველა უკვე ემზადება ბედნიერი "ჰეფი ენდის"თვის, მაგრამ არიან ისეთებიც, რომლებსაც ნამდვილად არ სჭირდებათ წარმატებული შედეგი.

Რა ხდება?

საცხოვრებელი კომპლექსის „შჩეგლოვსკაია უსადბას“ აქტივისტებმა კვლავ გადაწყვიტეს საკუთარი თავის შეხსენება, თუმცა მათი საცხოვრებელი კომპლექსის დასრულების საკითხი მთლიანად მოგვარდა. კიდევ ერთხელ, მათ სურდათ ყურადღება და აჟიოტაჟი. ოთხ აქციონერს სურდა შიმშილობა გაემართა, სანამ ლენინგრადის ოლქის გუბერნატორი პირადად არ მივიდა მათთან და არ განუცხადა დასრულების ზუსტი ვადების შესახებ.

"შიმშილი" აქციის მფლობელის ფოტო

ყველაფერი, რაც დამოკიდებულია რეგიონის ხელმძღვანელზე და ლენინგრადის რეგიონის მთავრობაზე, უკვე გაკეთდა:

უკვე გაფორმებულია ხელშეკრულებები ფედერალური ფონდიმოქალაქეთა უფლებების დაცვა - დაზარალებული მონაწილეები საერთო მშენებლობაში ლენინგრადის რეგიონის პრობლემური ნაწილების დასასრულებლად;

- საცხოვრებელი კომპლექსი „შჩეგლოვსკაია უსადბა“ მე-5 ეტაპი შეტანილია პირველი შეთანხმების პრიორიტეტულ ობიექტთა ნუსხაში;

- გადაწყვეტილებებს პირველი სიიდან ობიექტებზე - კაპიტალის მფლობელებისთვის კომპენსაციის გადახდა ან მშენებლობის დასრულება - ფონდის სამეთვალყურეო საბჭო ნოემბერში მიიღებს, მაგრამ როგორც Online47-ისთვის გახდა ცნობილი, გადაწყვეტილება უკვე მიღებულია მე-5 ეტაპზე - სრული მშენებლობა.

ადგილზე მუშაობა 2020 წლის პირველ კვარტალში დაიწყება.

spbguru.ru

ციტატა

„ხელისუფლებამ ისინი პირველ რიგში შეასრულა, ეს დაადასტურა Dom.RF-მა, ეს არის მაქსიმუმი, რისი გაკეთებაც ხელისუფლებას შეეძლო. დაუმთავრებელი შენობის დასახლებისა და შიმშილობის დაწყების გადაწყვეტილებით, შჩეგლოვსკაია უსადბას აქციების მფლობელებმა ცივილიზებული დიალოგის შესაძლებლობა ნულამდე შეამცირეს. აშკარად შეუძლებელ მოთხოვნებს წამოაყენეს და თავი კუთხეში მიიყვანა. ისინი არ ტოვებენ ადგილს მათთან ნორმალური ურთიერთობისთვის. ახლა, შჩეგლოვსკაიას ქონების ბევრი აქციონერი ითხოვს შტაბის ორგანიზებას, განიხილოს არსებული ვითარება, დასრულების გეგმები და გაკოტრების კურსი. შექმნილ ვითარებაში ეს შეუძლებელია და მიზანშეწონილი, სანამ არ შეწყვეტენ ქმედებებს და არ დატოვებენ დაუმთავრებელ მშენებლობას“, - განუცხადა Online47-ს წყარომ 47-ე რეგიონის ერთ-ერთ დარგობრივ განყოფილებაში.

როგორ სრულდება სხვა შენობები?

მაგრამ თუ, შჩეგლოვსკაია უსადბას საცხოვრებელი კომპლექსის მე-5 ეტაპის საკითხის გადაწყვეტისას, რეგიონმა მოითხოვა მხარდაჭერა. ფედერალური ბიუჯეტი, შემდეგ დანარჩენი შენობები სრულდება თავისით. გუბერნატორის ალექსანდრე დროზდენკოს პირადი მოთხოვნით დასრულდა ექსტრაბიუჯეტური სახსრების ორი ეტაპი: სექტემბერში დასრულდა აქციონერებისთვის ბინების გადაცემა "B" კორპუსებიდან, ამჟამად ასევე დასრულებულია A2 და A3 კორპუსების მშენებლობა. დასრულდა, ასე რომ აქციის მფლობელები მიიღებენ სასურველი ბინების გასაღებს უახლოეს დღეებში.

ასევე, ლენინგრადის ოლქის ხელმძღვანელობამ მოახერხა დათანხმება კომპანია „პოლისი ჯგუფთან“ B2 და B3 შენობების დასრულებაზე. დასრულების სამუშაოები აქციონერთა დახმარების ფედერალურ ფონდთან შეთანხმებით დაიწყება.

spb.restate.ru

ალექსანდრე დროზდენკომ, გარდა ამისა, დაეხმარა იმაში, რომ საცხოვრებელი კომპლექსი ჰქონოდა საკუთარი ქვესადგური და გათბობა ყველა კორპუსს მიუერთდა. მაგრამ, როგორც ანდაზა ამბობს, "ნუ გააკეთე სიკეთე - ბოროტებას არ მიიღებ".

ლენინგრადის რეგიონის გუბერნატორი ყოველთვის ღიაა საუბრებისთვის და მუდმივად პასუხობს აქციების მფლობელების კითხვებს სოციალურ ქსელებში. ერთ-ერთ კომენტარში მან აღნიშნა, რომ მას შეეძლო ხალხის მოსმენა და გაგება, ამიტომ ლენინგრადის რეგიონი პირველ ხუთ რეგიონს შორის იყო პრობლემური ობიექტების დასრულებაში.

”ჩვენ ერთადერთი ვართ რუსეთში, ვინც გამოვყოფთ რეალურ თანადაფინანსებას 2,8 მილიარდი რუბლის ოდენობით გრძელვადიანი მშენებლობის პრობლემების გადასაჭრელად, მაგრამ არსებობს სამართლებრივი პროცედურები და ვადები, რომლებიც არ არის დამოკიდებული ლენინგრადის რეგიონის მთავრობაზე. “- უპასუხა 47-ე რეგიონის ხელმძღვანელმა აქციის ერთ-ერთ მფლობელს.

ფედერალური ფონდის თანახმად, შჩეგლოვსკაიას ქონების ყველა შენობის დასრულებას დაახლოებით 446 მილიონი რუბლი დასჭირდება. ამ თანხის ნახევარი საცხოვრებელი კომპლექსის მეხუთე ეტაპის დასასრულებლად ლენინგრადის ოლქის ბიუჯეტიდან გამოიყოფა.

სხვაგვარად როგორ "აჩქარეს" დასრულება შჩეგლოვსკაიას ქონების აქტივისტებმა?

უძრავი ქონების ოთხი ინვესტორის მიერ დღეს გამოცხადებული შიმშილობა ორკვირიანი ყალბი ანგარიშსწორების შედეგია. დაახლოებით 20 ოქტომბერს, აქტივისტებმა, რომლებმაც ბინები იყიდეს D კორპუსში, განაცხადეს, რომ უნებართვოდ გადავიდოდნენ. ადგილობრივი მედიის ყურადღების მიქცევის მიზნით მათ გადაწყვიტეს თავიანთ დაუმთავრებელ ბინებში ცხოვრება. ისე, სოციალურ ქსელებში არსებული ფოტოების მიხედვით თუ ვიმსჯელებთ, ყველაფერი ერთჯერადი აქცია აღმოჩნდა და შემდეგ არც ისე დიდი ხნის განმავლობაში. ხალხი იქ არ ცხოვრობს, იქ მუშაობენ. საერთო შეკრება ყოველთვის ჟურნალისტების მოსვლამდე იმართება.

vk.com/club67072348

კიდევ რა გააკეთეს აქციონერებმა:

- მოიწვიეს მღვდელი მე-5 კორპუსის „საკურთხევლად“,

- ცდილობდა ბავშვების მანიპულირებას, იყენებდა მათ აქციებსა და პიკეტებში;

- არ გაუშვა ხელიდან ხელისუფლების შანტაჟის შესაძლებლობა;

- ორგანიზებული სპამის შეტევები მედიაში და მასზე პირადი გვერდილენინგრადის რეგიონის ოფიციალური პირები;

-დაგეგმა მეკობრეების დროშების დაკიდება საცხოვრებელ კომპლექსზე და გამოცხადება სოციალური მოძრაობა"უსახლკარო როჯერი"

ციტატა

„თითოეული მოტყუებული კაპიტალის მფლობელი იღებს თავის გადაწყვეტილებას, როგორ გადარჩეს ეს სიტუაცია. ბევრი აქციის მფლობელი გადაწყვეტს ხელისუფლებასთან ბრძოლას. ეს უცნაურია, მაგრამ გასაგები - ყოველივე ამის შემდეგ, მათი დეველოპერული კომპანიების ლიდერები უკვე "გადასული" სხვადასხვა გზით: ზოგი იზოლირებულია, ზოგი გაიქცა. აქციონერებმა უნდა აიღონ თავიანთი რისხვა ვინმეზე. ადამიანები თავიანთი უფლებებისთვის იბრძვიან სხვადასხვა გზით: პეტიციები, წერილები, მიმართვები, პიკეტები, აქციები, სპამის გაგზავნა, თავდასხმები სოციალურ ქსელებში, შეურაცხყოფა ჩინოვნიკებისთვის და ა.შ. ყველა ამ მეთოდს შორის ყველაზე ამაზრზენი არის ბავშვების გამოყენება ამ ბრძოლაში. ხალხი მათ სატელევიზიო კამერებს ამახინჯებს, აქციების დროს მანქანების ბორბლებს ქვეშ აგდებს, თანამგრძნობი პლაკატებით აქვეყნებს მათ ფოტოებს სოციალურ ქსელებში, სხვაგვარად ავითარებს მათ კომპლექსებს და საფრთხეს უქმნის. არ არის ჩვეული ამის გამო კაპიტალის მფლობელების გაკიცხვა, რადგან ისინი არიან „მსხვერპლები“ ​​და შეუძლიათ ყველაფერი გააკეთონ, მათ შორის ძალადობა შვილებზე. მაგრამ უბედურებაში წაგება და თუ არა ადამიანის სახის დაკარგვა არის თითოეული კაპიტალის მფლობელის პირადი გადაწყვეტილება და შვილებთან მისი მომავალი ურთიერთობის საკითხი, ”- დასძინა გამოცემის წყარომ.

ფედერალურ ფონდთან პირველი შეთანხმებით დასასრულებელი პრობლემური ობიექტების სია უკვე დამტკიცებულია. ამიტომ, ეჭვგარეშეა, რომ უახლოეს 1,5-2 წელიწადში აქციის მფლობელებს „ჰეფი ენდი“ მოვა.

პრასკოვია

ძალიან მომეწონა ადგილი და თავად სახლები. პირველად მე და ჩემი შვილი წავედით, რომ გვენახა, როგორია შჩეგლოვსკაიას მამული. მივედით, დავათვალიერეთ სამშენებლო მოედანი, მოვიარეთ კომპლექსი, ვესაუბრეთ უკვე იქ მცხოვრებთ. მაშინ გვითხრეს, რომ სახლების მშენებლობა გაჭიანურდა, მაგრამ იმდენად მომეწონა ეს კომპლექსი, რომ მოგვიანებით აქ პატარა ბინა ვიყიდე. ხანდახან ჩემი შვილი მყავს და მივდივართ სამშენებლო მოედანზე, რომ ვნახოთ როგორ მიდის საქმეები. მაგრამ Საუკეთესო გზასიმართლის გასარკვევად, ისევ „მეზობლ-შჩეგლოვციებთან“ საუბარი. ყოველთვის მეუბნებიან, რამდენად კარგები არიან ცუდი ამბავი. მე თვითონ არასოდეს გავრისკავდი ბინის ყიდვას, რომ არა ჩემი შვილი. ის სულელი ადამიანი არ არის და ერთი მილის მოშორებით თაღლითების სუნი ასდის, მაგრამ ჩემს დეველოპერზე თქვა, რომ ის საიმედოა, მხოლოდ ნელი. ისე, მე არ მეჩქარება, სიბერეში ღირსეული ცხოვრებისთვის და შეგიძლიათ დაელოდოთ.

ლუდმილა

მე და ჩემმა ქმარმა ინვესტიცია ჩავდეთ შჩეგლოვსკაია უსადბაში მე-4 ეტაპზე ბინაში. ეს იყო ჯერ კიდევ 2016 წელს. რა თქმა უნდა, მაშინ არავინ საუბრობდა ვადების გადადებაზე, ამდენი ხნით. ჩვენ ძალიან ყურადღებით და ყურადღებით ვაკვირდებით ყველა მოძრაობას სამშენებლო მოედანზე და არა მხოლოდ ჩვენს, არამედ ყველა სამშენებლო ობიექტს ნავისში. ის, რომ ჩვენს სახლებში არაფერი კეთდება, სრული სისულელეა! ჩვენ პირადად მოვედით და ვიარეთ შჩეგლოვკაში, ვესაუბრეთ მეზობლებს, დავათვალიერეთ სამშენებლო მოედანი, იქ ყველაფერი კეთდება. ხალხი კი ადასტურებს, რომ სახლებში მუშაობენ. ასევე, ჩვენი აქტივისტები (ამისთვის მათ განსაკუთრებული მადლობა) გამუდმებით გვაცნობენ რა ხდება, მიემგზავრებიან დეველოპერთან და ადმინისტრაციასთან შეხვედრებზე. დიახ, ჩვენ, ვინც ველოდები, ვცდილობთ, ვირწმუნოთ და კომპრომისებზე მივდივართ, მაგრამ არის რაღაცის ლოდინი. საინტერესოა, რომ მოსკვინი პირობა დადო, რომ ლენენერგოსთან კონტრაქტით მოაგვარებდა საკითხს, ნოემბრამდე კი ყველა აქციონერს მოაგვარებდა. საქმე კეთდება და ფული აქვთ, თორემ დიდი ხნის წინ დაგვატოვებდნენ და ჩვენი შენობები დაუმთავრებელი დადგებოდა.

კირილე

ვიყიდე ბინა შჩეგლოვსკაიას ქონების მე-5 ეტაპზე. მშენებლობა დაახლოებით 2 წლის წინ შეჩერდა. აღმოჩნდა, რომ კაპიტალის მფლობელთა ფული ამოიწურა (NAVIS დაიხარჯა), არ იყო ხელშეკრულება Lenenergo-სთან, არ იყო გაყვანილი წვიმის კანალიზაცია (მიწის საკითხი არ მოგვარებულა). ორი თვის წინ, შჩეგლოვსკაია უსადბას, შოტლანდიისა და იტალიური კვარტალის ობიექტებში ვებკამერები გამორთული იყო ისე, რომ ხალხი ვერ ხედავდა, რომ არაფერი შენდებოდა, თუმცა ჩვენი მოხალისეები მიდიან დაწესებულებებში და გვიწერენ სიმართლეს. NAVIS-ის ოფისში ლერმონტოვსკის პრ., 35, სრული ტყუილი კლიენტის განყოფილებაში. ოთხჯერ გადადო ვადები, წერილები კი არ გაუგზავნეს აქციის მფლობელებს და გასაღების გადაცემის ვადა (შემდეგი) 30.06.2018 უკვე გავიდა. ჭორების თანახმად, ისინი აპირებენ გადადებას 2018 წლის დეკემბრისთვის. NAVIS-ის მენეჯმენტი არანაირ ნდობას არ შთააგონებს. კაპიტალის მფლობელები უჩივიან სხვადასხვა მაღალჩინოსნებს, ისინი ითხოვენ გენერალური დირექტორის ლვოვიჩის პასუხისგებაში მიცემას.

რუბინა

საინტერესო კომპლექსია, სურათზე მაინც. დაბალი კორპუსი, მოწესრიგებული ეზოები. მაგრამ ქალაქიდან რატომღაც შორს, ეს უკვე გარეუბნის საცხოვრებლის მსგავსია. ვფიქრობ, რომ ინფრასტრუქტურით არის სრული ჩასაფრება. აქ ერთადერთი კარგი გარემოა. ქალაქში მოხვედრა მოუხერხებელია, ბავშვებს განსაკუთრებით არ მიჰყავთ საბავშვო ბაღებში, სკოლებში, რადგან შორს არის და ყველაფერი უკვე შეფუთულია. და ფასი აქ არ არის მცირე, იმის გამო, რომ ცივილიზაციისგან შორს არის. და მე ნამდვილად არ მომწონს, რომ ტერიტორია ღიაა. პრინციპში, საგარეუბნო საცხოვრებლის მხრივ, აქ ბინის აღებაზე ფიქრი შეიძლებოდა, მაგრამ მუდმივად აქ ცხოვრება არ მინდა.

ჰოო!

ჩვენ საბოლოოდ ვხედავთ ჩვენი ლოდინის დასასრულს! ჩვენ მივიღებთ ჩვენს გასაღებს ნებისმიერ დღეს! რა გვიხარია, რომ დროში ინვესტიცია ჩავდეთ, ნავისმა იმედი არ გაგიცრუა! გამარჯობა მომავალ მეზობლებს!

ნიკა

შჩეგლოვსკაიას სამკვიდროში, 2015 წლის ბოლოს, ჩემი მშობლების დავალებით, მე ავიღე ოდნუშკა მე-4 ეტაპზე. კარგია, რომ იმ მომენტში გადავწყვიტე საცხოვრებლის ინვესტიცია ჩამეტარებინა. დღეს ასეთი ფუფუნება არ შემეძლო, ცვლის გადაცემის ვითარება ცოტა შემაწუხებელი იყო, მაგრამ პანიკას არ დავემორჩილე. ყველა საჭირო ინფორმაციის მისაღებად, მე მივმართე დეველოპერს, დავრეგისტრირდი რამდენიმე აქციონერთან შეხვედრაზე და უშუალოდ გავიგე ყველა ის ინფორმაცია, რომელიც ჩვენ დაინტერესებული ვიყავით. ჩემი რიგის მიწოდება შორს არ არის, კომისიამ უკვე იმუშავა, რაიმე განსაკუთრებული პრობლემა არ გამოავლინა. სახლებში მუშაობა გაჩაღდა.ნავისი ჰპირდება გასაღებებს მალე გასცემს.

ლარისა

მე და ჩემს მეუღლეს ასევე გვინდოდა ქალაქიდან დაშორება, ამიტომ ავირჩიეთ შჩეგლოვსკაიას მამული, ბუნება, ჰაერი და არც ისე შორს ცივილიზაციისგან. წინა კომენტარს არ ვეთანხმები, აქ ფასები არ არის ყველაზე მაღალი რეგიონში, არის უფრო ძვირიც, საცხოვრებლის არჩევისას ჩვენ პირადად დავრწმუნდით. ჩვენც მოუთმენლად ველით მიწოდებას, რა თქმა უნდა, ნავისზე განსხვავებული ემოციები გვაქვს, მაგრამ არ გვეშინია სრული გაკოტრების, ან მშენებლობის გაყინვის. ჩვენს დროში ყველა დეველოპერი არ დგას. თუ არ დაემორჩილებით იმ პანიკას, რომლის გამოყვანაც PR ადამიანებს ან კონკურენტებს მოსწონთ და ნამდვილად დააკვირდით ნავისის დასრულებულ პროექტებს, შეგიძლიათ ცოტა დამშვიდდეთ და ისტერიკის გარეშე დაელოდოთ თქვენს სახლს.

განაწყენებული მყიდველი

In-in, და ჩვენ საკმაოდ დიდი ხანია ველოდებით და ჯერ არ არის ცნობილი, საბოლოოდ როდის დაველოდებით ჩვენს კაპიკს. საკმაოდ მაღალ ფასებს აწესებდნენ, ვადები მაინც დაიცავდნენ. ჩვენ შევედით დაბალი კონსტრუქციადა მანძილი ქალაქიდან. ვინაიდან ჩემს მეუღლესთან ერთად ვმუშაობთ ინტერნეტით, არ არის საჭირო სამსახურში წასვლა. ქალაქის აურზაურისგან თავის დაღწევა სურდა. მაგრამ რომ იცოდნენ როგორი დეველოპერი იყო ეს ნავისი, აშკარად სხვაგან წაიყვანდნენ. სრულიად იმედგაცრუებული დეველოპერით, სიტყვები არ არის. და ვერანაირად ვერ გავიგებთ, როდის გადავალთ ჩვენს ბინაში და რა ხარისხის იქნება, რადგან კომპანია ცუდად თესავს. ზოგადად, კომპლექსი არ არის ცუდი, ბუნება, სუფთა ჰაერი, სუფთა ასეთი. ამ ყველაფერს მხოლოდ სურათებში ვხედავთ...

მარგარიტა

ხალხი ფხიზლად იყავი, არ დაუჯერო „ნავისის ზღაპარს“. შჩეგლოვსკაიას მამულის მე-5 ეტაპზე დავწერ, 2017 წლის 30/06/2017 უნდა გაშვებულიყო, ვადები გადაიდო და დეკემბერში ისევ გადადება იქნება. პრაქტიკულად არაფერი კეთდება, სამუშაო გრაფიკი არ არის დაცული, 2016 წლის აპრილის შემდეგ თვალსაჩინო პროგრესი არ არის! ლენინგრადის ოლქის გოსტროინაძორის კომიტეტი ატარებს არაგეგმურ შემოწმებას "Sch.u." საჩივრებზე! კამპანიის კლიენტთა განყოფილებაში მოტყუებულნი არიან კაპიტალის მფლობელები, იმალება ჭეშმარიტი ინფორმაცია. ძველი პროექტებით ნაკისრი ვალდებულებების შეუსრულებლობის შემთხვევაში ნავისი ხსნის ახალს! შეიძლება ასე მუშაობა?! კონტაქტში არის საზოგადოება "შჩეგლოვსკაიას მამულის" უფასო კომუნიკაციისთვის, არის "თანავარსკვლავედი" და სხვა ობიექტები. იქ, ათასობით საზოგადოებაში, აქციონერები და კაპიტალის მფლობელები წერენ სიმართლეს, შეისწავლეთ იგი!

ტატიანა პეტროვნა

არავის შესახებ არ ვიცი, მაგრამ კომპლექსი ძალიან მომწონს. მე დიდი ხანია პენსიონერი ვარ და ქალაქის ხმაური, სიმართლე გითხრათ, საკმაოდ დაიღალა. ეს გაუთავებელი აურზაური, ხალხი მუდამ სადღაც ეჩქარება, გეფიცები, ტრანსპორტში ვერ შეხვალო. როცა ჩემმა შვილმა აქ ბინის ყიდვა შესთავაზა, მაშინვე გამიხარდა. ჩვენ გავცვალეთ ჩემი სამ-რუბლიანი კუპიურა და მისი კაპიკი, საკმარისი იყო მისთვის და მისი მეუღლისთვის ახლის ყიდვა. ლამაზი ბინადა აქ სტუდია მაქვს. რადგან უკვე მარტო ვარ, ეს ჩემთვის საკმარისია. და ძალიან მომწონს ის ადგილი, არის ღირსეული გამწვანება, ჰაერი აშკარად უფრო სუფთაა ვიდრე მეტროპოლიაში, იქვე იქნება მაღაზიები. და კიდევ რა არის საჭირო ამ ასაკში) მხოლოდ შვილიშვილების ძიძა)

2019 წლის 27 თებერვალი საარბიტრაჟო სასამართლოპეტერბურგმა და ლენინგრადის რეგიონმა შპს SK Navis-ის მიმართ გაკოტრების პროცესი წამოიწყეს. პრობლემური ობიექტის მშენებლობას შპს „ალგორითმი დეველოპმენტი“ დაასრულებს .

შჩეგლოვსკაია უსადბა არის საცხოვრებელი კომპლექსი ლენინგრადის ოლქის ვსევოლოჟსკის რაიონის სოფელ შჩეგლოვოში. 2019 წლის თებერვლამდე ობიექტის მშენებლობით კომპანია ნავისი იყო დაკავებული.

ობიექტის მახასიათებელი

საცხოვრებელი კომპლექსი "შჩეგლოვსკაია უსადბა" იკავებს დაახლოებით 7 ჰა ფართობს, რომელზედაც იგეგმება თითქმის 50 ათასი კვ.მ. საცხოვრებელი. კომპლექსი შედგება თექვსმეტი 4 სართულიანი აგურის სახლებისგან, გაზიანი ბეტონის კედლებით და ფასადით. მოსაპირკეთებელი აგურიდეკორატიული თაბაშირის ელემენტების მქონე. ხელოვნური ქვა გამოიყენება როგორც ცოკოლის მოპირკეთება.

ბინები შჩეგლოვსკაია უსადბაში უზრუნველყოფილია ერთ ან ოროთახიანი განლაგებით, რომელიც მერყეობს 31,28-დან 52,5 კვადრატულ მეტრამდე. მ. გაკეთდება ჯარიმა მოპირკეთება. სახლს აქვს ხედი გამწვანებულ ზონაზე (ტყე, პარკი). აღარ არის ბინა 1, 2, 3 რიგებში. მე-4 ეტაპზე გაყიდვები ხორციელდება საბინაო კოოპერატივის ხელშეკრულებით, ხოლო მე-5 ეტაპზე, DDU-ს მიხედვით.

კომპლექსი აღჭურვილია პარკინგით და სტუმრებისთვის ცალკე პარკინგით.

ინფრასტრუქტურა

სოფელში მდებარეობს საცხოვრებელი კომპლექსი „შჩეგლოვსკაია უსადბა“, რის გამოც კარგ ინფრასტრუქტურაზე იმედი არ შეიძლება. ახლოს არის სბერბანკის ფილიალი, კულტურის სახლი, სპორტული კლუბი, მუსიკალური სკოლა, ფოსტა და სავაჭრო ცენტრები. შჩეგლოვოს აქვს 1 საბავშვო ბაღიდა 1 საშუალო სკოლა 560 მოსწავლეზე. კომპლექსის ტერიტორია შემოღობილი იქნება.

სანქტ-პეტერბურგიდან დაშორება არ მოგცემთ საშუალებას სწრაფად მიხვიდეთ სამსახურში. რგოლის გზა 16 კილომეტრშია.

ლენინგრადის რეგიონი. ობიექტის მშენებლობას კომპანია „ნავისი“ სანკტ-პეტერბურგთან (რგოლამდე 16 კმ) ახორციელებს. საცხოვრებელი კომპლექსი არის პატარა კვარტალი, რომელიც შედგება 16 ოთხსართულიანი სახლისგან. სახლების მშენებლობა სოფელ შჩეგლოვოს ტერიტორიაზე მიმდინარეობს. ეს არის ტერიტორია შესანიშნავი ეკოლოგიით და კარგი პერსპექტივით.

LCD მახასიათებელი

საცხოვრებელ კომპლექსში სახლების ნახევარზე მეტი უკვე დროულად შევიდა ექსპლუატაციაში. სულ 5 რიგია დაგეგმილი, აქედან სამი უკვე ექსპლუატაციაში შევიდა. მეოთხე ეტაპი დაგვიანებით ჩაბარდა, ვადები ორი კვარტალით გადაიწია. შჩეგლოვსკაია უსადბას საცხოვრებელი კომპლექსი 7 ჰექტარს უკავია, აქ 50 000 მეტრი საცხოვრებელი ფართი აშენდება. კომპლექსის სახლები დამზადებულია კლასიკურ სტილში განსაკუთრებული დიზაინის ტექნიკის გარეშე. ეს არის იაფი ეკონომ კლასის საცხოვრებელი.

საცხოვრებელი კომპლექსის ძირითადი მახასიათებლები:

• აგურის მონოლითური ნაგებობები;
• ძირითადი ან ანაზრაურების დასრულების არჩევანი;
• სახლის პარკინგი;
• სტუმრების ცალკე ავტოსადგომები;
• ფანჯრები ორმაგი მინის ფანჯრებით;
• ლითონის შესასვლელი კარები.

1. დასრულება: უხეში იატაკის ნაკაწრი, შელესილი კედლები და ჭერი, არ არის სანტექნიკა და დამატებითი აღჭურვილობა.
2. ანაზრაურზე: ოთახებში, სამზარეულოში და დერეფანში არის ლამინატი და კედლის ქაღალდი, სააბაზანოში და აბაზანაში კერამიკული ფილები, ჭერი შეღებილია წყლის ნაერთებით, MDF შიდა კარები, აბაზანა, სანტექნიკის მონტაჟი, ელექტრო ღუმელი. .

პროექტის ფარგლებში სტუდიები, 1, 2, 3 ოთახიანი ბინებისაერთო ფართობით 25,93-83,04 მეტრი. სამზარეულო ფართი - 9-13 მეტრი. კომპლექსის ბინების უმეტესობა აღჭურვილია აივნებით. ყველა სტუდიას და ერთოთახიან აპარტამენტს აქვს კომბინირებული აბაზანა, ზოგიერთ ოროთახიან ბინაში ასევე კომბინირებულია.

გამწვანება სტანდარტულია. დეველოპერი განახორციელებს ეზოს სივრცის კეთილმოწყობას, მოედნებისა და სპორტული კომპლექსების მოწყობას.

ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა

თუ სანქტ-პეტერბურგში ჩასვლა გჭირდებათ, უნდა წახვიდეთ სიცოცხლის გზაზე, მის გავლით კი რგოლამდე, გზა 16 კილომეტრს გაივლის. უახლოესი ქალაქი ვსევოლოჟსკია, მისასვლელად 5 კილომეტრია.

საკუთარი ტრანსპორტის არარსებობის შემთხვევაში, შეგიძლიათ ავტობუსით მიხვიდეთ ვსევოლოჟსკში ან მეტროსადგურში (26 კმ). გარდა ამისა, საცხოვრებელი კომპლექსის "შჩეგლოვსკაია უსადბას" არც თუ ისე შორს არის რკინიგზის სადგური, მატარებლით შეგიძლიათ პირდაპირ მიხვიდეთ ფინეთის სადგურთან ან ლადოგას ტბამდე.

ინფრასტრუქტურა

შჩეგლოვსკაია უსადბას საცხოვრებელი კომპლექსის ტერიტორიაზე სკოლები და საბავშვო ბაღები არ იქნება. მოსახლეობას აქვს წვდომა სოფელ შჩეგლოვოს ზოგადსაგანმანათლებლო სკოლაში შჩეგლოვსკაიას №1 სკოლაში და №13 საბავშვო ბაღში. ყველაფერი ახლოს არის ფეხით სავალ მანძილზე.

მას შემდეგ, რაც განვითარება ხორციელდება სოფელში, მაშინ დაახლოებით დიდი რაოდენობითსავაჭრო და მომსახურების ინფრასტრუქტურის ობიექტები გამორიცხულია. მაგრამ ამავე დროს, სოფელს აქვს საჭირო ობიექტები: მაღაზიები, აფთიაქები, სბერბანკი, საავადმყოფო, ფოსტა. ვსევოლოჟსკში მაღაზიებისა და სავაჭრო ცენტრების უფრო ფართო არჩევანი, შეგიძლიათ სწრაფად მიხვიდეთ მანქანით ან ავტობუსით.

ცხოვრების ხარისხი და უსაფრთხოება

იგეგმება, რომ კომპლექსის ტერიტორია დაცული იქნება. თითოეულ სახლს აქვს ოთახი კონსიერჟის მომსახურებისთვის. AT საცხოვრებელი კომპლექსი„შჩეგლოვსკაია უსადბა“ ორგანიზებას გაუწევს HOA-ს.

გარემოსდაცვითი კეთილგანწყობა

ეკოლოგიის თვალსაზრისით, სამშენებლო მოედანს შეიძლება ეწოდოს იდეალური. ეს არის სოფელი, ირგვლივ მხოლოდ ტყიანი ტერიტორია. ბიზნესი არ არის. ყველა ბინას ექნება ფანჯრები ტყის ხედით. უახლოესი მთავარი გზა შორს არის, გამონაბოლქვი აირები არ არის საშინელი შჩეგლოვსკაია უსადბას საცხოვრებელი კომპლექსის მაცხოვრებლებისთვის.

საცხოვრებლის სამიზნე აუდიტორია

ეს საცხოვრებელი არის დაბალი ფასის კატეგორიაში, ღირებულება კვადრატული მეტრისსაცხოვრებელი საცხოვრებელ კომპლექსში - 49,500 - 58,850 რუბლი. ბინების შეძენა შეუძლიათ ოჯახებს, რომლებსაც აქვთ საშუალო შემოსავალი და საშუალოზე დაბალი. AT მეტიყურადღება გამახვილებულია ოჯახებზე.

Ექსპერტის მოსაზრება

ის კარგი ვარიანტიიაფი საცხოვრებლის შეძენა სანქტ-პეტერბურგის გარეთ, მაგრამ ამავე დროს მისგან არც თუ ისე შორს. რა თქმა უნდა, თუ მოქალაქე პეტერბურგში მუშაობს, მაშინ მას გაუჭირდება სირთულეები, სამუშაო ადგილზე მისვლას დიდი დრო დასჭირდება. მაგრამ იქვე არის ვსევოლოჟსკი, რომელსაც ასევე აქვს საწარმოები და ორგანიზაციები, სადაც შეგიძლიათ იპოვოთ სამუშაო. თავად ვსევოლოჟსკი ხასიათდება კარგი ინფრასტრუქტურით, დიდად არ განსხვავდება პეტერბურგის სტანდარტული ტერიტორიების ინფრასტრუქტურისგან.

გუშინ რეგიონულმა სამშენებლო სახელმწიფო ზედამხედველობის კომიტეტმა ავარიული საცხოვრებელი კომპლექსის „შჩეგლოვსკაია უსადბას“ ორი შენობის ექსპლუატაციაში გაშვების ნებართვა გასცა, ასევე დასკვნა საცხოვრებელი კომპლექსის „სოზვეზდიეს“ მესამე ეტაპის შესაბამისობის შესახებ.

192 ბინაზე გათვლილი საცხოვრებელი კომპლექსის „შჩეგლოვსკაია უსადბას“ B2 და B3 კორპუსები საცხოვრებლად მზადაა. ორი ოთხსართულიანი კორპუსის საერთო საცხოვრებელი ფართი დაახლოებით 6500 კვ.მ. ”ლენინგრადის რეგიონის ქალაქგეგმარებითი ბლოკის გუნდმა ორ კვირაში გააკეთა ის, რაც დეველოპერს წლების განმავლობაში არ შეეძლო”, - ამბობს გვერდზე Navis IC-ის გაკოტრების რწმუნებული დანიილ ფედიჩევი.

განაცხადები სახელმწიფო სამშენებლო ზედამხედველობის ორგანოს სოზვეზდიეს საცხოვრებელი კომპლექსის მესამე ეტაპის და შჩეგლოვსკაია უსადბას ორი შენობის ექსპლუატაციაში შესვლის თაობაზე 7 მარტს შევიდა. გუშინ დეპარტამენტმა გამოსცა აქტი შჩეგლოვსკაიას მამულის ორი შენობის ექსპლუატაციაში გაშვების შესახებ და დასკვნა მურინოში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსის თანავარსკვლავედის შესაბამისობის შესახებ.

საქმეები B2 და B3 დიდი ხნის განმავლობაში იყო სრულიად მზად, დარჩა მათი დაკავშირება სიცხესთან. „ნავისი“ ჯერ შემოდგომაზე დაჰპირდა, შემდეგ - ახალ წელს, შემდეგ - იანვარში. მაგრამ სახლებს სითბო მიეწოდებოდა თებერვალში და მხოლოდ მას შემდეგ, რაც თავად რეგიონული ხელისუფლება შეთანხმდა სითბოს მიწოდების ორგანიზაციასთან. "შჩეგლოვსკაიას მამულის" დანარჩენ დაუმთავრებელ სახლებს რეგიონის ადმინისტრაციის "ქალიშვილი" - LenOblAIZhK დაასრულებს. კომპლექსს უკავია დაახლოებით 10 ჰექტარი მიწის ნაკვეთი ვსევოლოჟსკთან მდებარე სოფელ შჩეგლოვოში. სულ აქ 16 ოთხსართულიანი სახლია დაგეგმილი - ჯამში დაახლოებით 80 000 კვ.მ.

933 აპარტამენტზე გათვლილი საცხოვრებელი კომპლექსის „კონსტელაციის“ ბოლო ეტაპი კომპანია „ევროინვესტმა“ ანდრეი ბერეზინი დაასრულა. Gosstroynadzor გამოსცემს ამოქმედების აქტს მომავალ კვირას.