გამარჯობა, "საიტის" ძვირფასო მკითხველებო! ამ სტატიაში შეიტყობთ, სად არის მომგებიანი ფულის ინვესტირება, რათა მიიღოთ ყოველთვიური შემოსავალი, რა გზებია ფულის ინვესტირება მაღალი საპროცენტო განაკვეთით გარანტიით და როგორ უნდა ჩადოთ ინვესტიცია იმისთვის, რომ მათ იმუშაონ. და მოუტანს მოგებას ინვესტორს.

ეს სტატია დაწერილია ცნობილი ინვესტორების, ფინანსური კონსულტანტების გამოცდილების, ასევე თანამედროვე ეკონომიკის რეალობის ანალიზზე დაყრდნობით. გარდა ამისა, მოცემულია ინვესტიციის ძირითადი პრინციპები, თითოეული საინვესტიციო სტრატეგიის შესაძლო რისკები, დადებითი და უარყოფითი მხარეები.

იმის შესახებ, თუ სად შეგიძლიათ მომგებიანად ჩადოთ ფული, რათა მიიღოთ ყოველთვიური შემოსავალი და რა ვარიანტები არსებობს მაღალი საპროცენტო განაკვეთით ფულის გარანტიით - წაიკითხეთ ვებგვერდი ჟურნალში

ამ განყოფილებაში ვისაუბრებთ იმაზე, თუ რა უნდა და არ უნდა გააკეთოს ახალგაზრდა ინვესტორები, რომლებიც პირველ ნაბიჯებს დგამენ ინვესტიციებში. გაითვალისწინეთ ეფექტური ინვესტიციის წესები, რაც საშუალებას მოგცემთ მიიღოთ უფრო მაღალი ანაზღაურება, ვიდრე ბანკში, მაგრამ ამავე დროს თითქმის იგივე საიმედოობა. რატომ თითქმის? დიახ, იმიტომ ინვესტორის მთავარი წესია :

რისკები, რომლებიც ინვესტორს სურს აიღოს, პოტენციური მოგების პროპორციულია.

თქვენ ალბათ ვერ მოითმენთ დაწყებას? გნებავთ გაგიმხილოთ საიდუმლოებები, თუ სად არის მომგებიანი ინვესტიცია 2020 წელი ინტერესით სწრაფად მიიღოთ კიდევ უფრო მეტი?

ცოტა იმედი გაგიცრუოთ. პირველი, რითაც ახალგაზრდა, ახალბედა ინვესტორმა უნდა დაიწყოს – ინვესტიცია საკუთარ თავში, თქვენს ცოდნასა და უნარებში . დამიჯერეთ, ამ ინვესტიციის ანაზღაურება გაგაოცებთ!

და მხოლოდ მაშინ, როცა უკვე გაიგებთ, თუ რით განსხვავდება აქცია ობლიგაციისგან, როგორია დეპოზიტის კაპიტალიზაცია, ვინ არიან ბროკერები და ტრეიდერები, შესაძლებელი იქნება პრაქტიკაზე გადასვლა.

📝 ასევე წაიკითხეთ ჩვენი სტატიაიმის შესახებ, თუ როგორ უნდა გახდე წარმატებული ინვესტორი ნულიდან.

2. ფულის დაბანდების 5 ოქროს წესი

წესი 1: შექმენით აირბაგი

არ უნდა დაიწყოთ სარისკო ან არც თუ ისე ფინანსური ტრანზაქციები რეზერვის გარეშე წვიმიანი დღე.

• რამდენი უნდა გქონდეს მარაგში?ექსპერტების აზრით, ეს უნდა იყოს თანხა, რომელიც დაფარავს თქვენს ხარჯებს ექვსი თვის განმავლობაში;
• ? დაზოგეთ ხელფასებიდან ან შემოსავლის სხვა წყაროებიდან;
• როგორ გამოვთვალოთ ფინანსური რეზერვის ზომა?გამოთვალეთ თქვენი ყოველთვიური ხარჯები. მაგალითად, თქვენ მიიღეთ 40 000 რუბლი. გავამრავლოთ 6 თვეებს, ვიღებთ 240 000 რუბლი.

ეს ის რეზერვია, რომელსაც არ გამოიყენებთ ინვესტიციის დროს. პირველი ინვესტიციის განსახორციელებლად, ცოტა მეტის დაზოგვა დაგჭირდებათ.

ასე რომ, ეს იქნება სამუდამოდ! შენ ამბობ. ეს შეიძლება იყოს უფრო სწრაფი, თუ ხელფასის გარდა გაქვთ პასიური შემოსავალი ანუ ფულადი რესურსები, რომლებსაც იღებთ დიდი ძალისხმევის გარეშე ( უძრავი ქონების გაქირავება, პროცენტი საბანკო დეპოზიტზედა ა.შ.).

👉 Ამგვარად, თუ ბანკში დეპოზიტზე დადებ ფინანსურ რეზერვს, მაშინ ერთი ქვით მოკლავ ორ ჩიტს. შექმენით რეზერვი და დაიწყეთ პასიური შემოსავლის მიღება.

წესი 2 არ ჩადოთ ყველა თქვენი კვერცხი ერთ კალათაში

გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ ბირჟაზე შეგიძლიათ ვაჭრობა პირდაპირ ვალუტით, აქციებით და კრიპტოვალუტებით. მთავარია აირჩიოთ სანდო ბროკერი. ერთ-ერთი საუკეთესოა ეს საბროკერო კომპანია .

ფინანსური რეზერვის გამოყენების აუცილებლობის თავიდან ასაცილებლად, თქვენ უნდა სწორად გაანაწილოთ თქვენი სახსრები ინვესტიციებში. თქვენ დაუყოვნებლივ არ უნდა ჩადოთ მთელი თქვენი უფასო ფული ინსტრუმენტებში, რომლებიც გპირდებიან მაღალ შემოსავალს. რისკები იმისა, რომ თქვენ ყველაფერს დაკარგავთ გროში, ძალიან დიდია.

ასი მყიფე კვერცხს ერთ კალათაში ხომ არ ჩადებდით? იმის ალბათობა, რომ თქვენ მას ჩამოაგდებთ 50 /50 . და დაცემის შემდეგ ყველა კვერცხუჯრედის გატეხვის რისკი უკვე გაცილებით დიდია. ეს შეიძლება მოხდეს თქვენი სახსრებით, თუ გადაწყვეტთ მათ ერთდროულად ინვესტირებას. მხოლოდ ერთ პროექტში.

ასევე, თუ თქვენს ფულს სხვადასხვა ბანკში გამოყოფთ, იგივე შეიძლება მოხდეს. Უკეთესი ინვესტიციების დივერსიფიკაცია, ე.ი. ინვესტირებას სხვადასხვა სფეროში. არა მარტო საბანკო საქმეში, არამედ ნავთობში, გაზზე, ინფორმაციას, წარმოებაში და ა.შ. პროფესიონალების ენაზე ამას საინვესტიციო პორტფელი ჰქვია.

საინვესტიციო პორტფელი- ეს არის რამდენიმე საინვესტიციო ინსტრუმენტი ერთად გაერთიანებული, რომლებიც განსხვავდება რისკისა და მომგებიანობის ხარისხით.

არჩეული საინვესტიციო სტრატეგიიდან გამომდინარე, არსებობს 3 ტიპის საინვესტიციო პორტფელი:

• აგრესიული პორტფელი ძირითადად შედგება მაღალი რისკის მქონე აქტივებისგან;
• Პასიური პორტფელი ძირითადად ყალიბდება საბანკო დეპოზიტებიდან;
• ზომიერი პორტფელი მოიცავს ორივეს.

წესი 3. წინასწარ შეაფასეთ რისკები

სანამ გამოთვლით პოტენციურ მოგებას და დაფიქრდებით სად დახარჯავთ მას, შეაფასეთ თქვენი შესაძლო რისკები და ზარალი.
დაუყოვნებლივ ნუ შექმნით აგრესიულ პორტფელს. თქვენ რისკავთ ყველაფრის დაკარგვას!

დაიწყეთ პატარა. იმ თანხიდან, რომელიც შინაგანად მზად ხარ დასაკარგავად (ყოველთვის ყოველთვის არის რისკი). და თანდათან ავაშენოთ.

გაითვალისწინეთ! არავითარ შემთხვევაში არ გამოიყენოთ ბანკიდან კრედიტით მიღებული ან მეგობრებისგან ან ახლობლებისგან ნასესხები ფული ინვესტიციისთვის. თქვენ რისკავთ ვალების შემგროვებლებს და დაკარგავთ თქვენი საყვარელი ადამიანების ნდობას და პატივისცემას.

წესი 4. აირჩიეთ კოლექტიური ინვესტიცია

მარტო ინვესტიცია არ გჭირდებათ. თქვენი გამოცდილების მატებასთან ერთად, შეგიძლიათ ინვესტიციები დიდ პროექტებში თანაინვესტორების მოზიდვით. ეს საშუალებას მოგცემთ გაანაწილოთ რისკები ყველასთვის. და მოგებაც.

Მაგალითად, თუ თქვენ გაქვთ მხედველობაში რაიმე მიმზიდველი საინვესტიციო პროექტი, მაგრამ არ გაქვთ საკმარისი თანხები ამისთვის, შეგიძლიათ მოიწვიოთ სხვა პირი მასში მონაწილეობის მისაღებად. თქვენ აუცილებლად იპოვით ადამიანს, რომელიც მზად იქნება თქვენთან ერთად იმუშაოს. ორმხრივად მომგებიანი პირობებით.

თუ არ ხართ მზად თქვენი საინვესტიციო ინსტრუმენტების დამოუკიდებლად მართვა, შეგიძლიათ გამოიყენოთ სამეურვეო მომსახურება . ეს არის კომპანია, რომელიც განაგებს თქვენს სახსრებს თქვენ მიერ არჩეული საინვესტიციო სტრატეგიის შესაბამისად. მას შეუძლია გამოიყენოს ეს თანხები მოგების მისაღებად, მაგრამ მას არ შეუძლია განკარგოს ისინი საკუთრების უფლებით. რწმუნებული თავისი მუშაობისთვის იღებს გარკვეულ ანაზღაურებას.

ნდობის მენეჯმენტში სახსრების გადარიცხვისას ჩამოვიდა და დანაკარგები ნაწილდება ინვესტორებს შორის მათი წვლილის პროპორციულად .

წესი 5. პასიური შემოსავალი გენერირება

ინვესტიცია და თქვენი კაპიტალის ზრდა დიდია. მაგრამ არ უნდა დაგვავიწყდეს, რომ ინვესტიციები ყოველთვის სარისკოა. დღეს თქვენ გაქვთ შემოსავალი, ხვალ კი შეგიძლიათ დაკარგოთ ის დაბანდებულ კაპიტალთან ერთად. სამწუხაროდ, ეს არის თანამედროვე ეკონომიკის რეალობა.

ფულის ინვესტირების 10 მომგებიანი გზა, რათა იმუშაონ და მოიტანონ ყოველთვიური შემოსავალი

4. სად შეგიძლიათ ფულის ინვესტირება ისე, რომ ის იმუშაოს და გამოიმუშაოს შემოსავალი - ინვესტიციის ტოპ 10 მომგებიანი გზა

დღეს შეგიძლიათ შეხვდეთ უამრავ ფინანსურ თაღლითს, რომლებიც გპირდებით მარტივ ფულს, მაღალ მომგებიანობას მოკლე დროში. მათ არაფერი აქვთ საერთო რეალურ ინვესტიციებთან.

აქედან გამომდინარე, ჩვენ განვიხილავთ დროში გამოცდილი საინვესტიციო ინსტრუმენტებს, რომლებიც საშუალებას მოგცემთ მიიღოთ ანაზღაურება ინვესტირებულ სახსრებზე, გონივრული რისკების გათვალისწინებით. Ისე, სად არის საუკეთესო ადგილი ფულის ინვესტირებისთვის ყოველთვიური შემოსავლის მისაღებად?

მეთოდი 1. საბანკო ანაბარი

საბანკო ანაბარი ერთ-ერთი ყველაზე გავრცელებული საინვესტიციო ინსტრუმენტია. მართალია, ასეთი ინსტრუმენტის მომგებიანობა ქვეყანაში წლიურ ინფლაციას იშვიათად ფარავს. აქედან გამომდინარე, საბანკო დეპოზიტი შეიძლება უფრო სწრაფად მიეწეროს გადარჩენის გზებზევიდრე თქვენი კაპიტალის გაზრდა.

საბანკო ანაბარი - ყველაზე პოპულარული და მარტივი გზა ფულის პროცენტით ინვესტირებისთვის

დაბალი ↓ ინვესტიციის დაბრუნებაარის პატიოსანი გადახდა თქვენი სიმშვიდისთვის, რადგან საბანკო რისკებიც მცირეა ↓.

ხოლო თუ თქვენი შენატანის ოდენობა არ აღემატება 1 400 000 რუბლი, მაშინ საერთოდ არ უნდა ინერვიულოთ არაფერზე. მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად, ბანკის წარუმატებლობის შემთხვევაში, სახელმწიფო დაგიბრუნებთ მთელ ფულს.

ამ დროისთვის საბანკო დეპოზიტების მომგებიანობა მერყეობს 7-10% ფარგლებში , რაც ინფლაციაზე ორი პროცენტით დაბალია. ამის შესახებ, ეკონომიკაში, ჩვენ დავწერეთ წინა სტატიაში.

მოსახლეობაში ყველაზე პოპულარული ბანკია სბერბანკი , მიუხედავად იმისა, რომ მასში დეპოზიტების პროცენტი საბაზრო საშუალოზე დაბალია. ბევრისთვის გადამწყვეტი მნიშვნელობა აქვს ბანკის სანდოობას და არა დეპოზიტზე პოტენციურ მოგებას.

საბანკო დეპოზიტების დადებითი (+) შემდეგია:

• დაბალი რისკები, დეპოზიტების დაზღვევა;
• ფულის ნებისმიერ დროს დაბრუნების შესაძლებლობა (ზოგჯერ პროცენტის დაკარგვის გარეშეც);
• ხელმისაწვდომობა (შეგიძლიათ დაიწყოთ მცირე რაოდენობით, მაგალითად 1 000 რუბლი).

მინუსები (-) მოიცავს:

• შემოსავალი დეპოზიტზე საუკეთესო შემთხვევაში ფარავს ინფლაციას;
• ბანკების უმეტესობაში, როდესაც ანაბარი ადრე იხურება, პროცენტი იკარგება.

მეთოდი 2. ფასიანი ქაღალდები

ფასიანი ქაღალდები, საბანკო დეპოზიტებისგან განსხვავებით, ჩვეულებრივ მოაქვს უფრო მაღალი მომგებიანობა . შეგიძლიათ სცადოთ ინვესტიცია აქციებში ან სხვა ფინანსურ ინსტრუმენტებში ფასიანი ქაღალდების ბაზარზე, იმ პირობით, რომ მზად ხართ განახორციელოთ უფრო მაღალი რისკები . მართალია, საიტზე არის დეტალური სტატია.

ინვესტიცია ფასიან ქაღალდებში (აქციონერები, ობლიგაციები)

ფასიანი ქაღალდები სხვადასხვა ტიპისაა. განვიხილოთ ყველაზე პოპულარული:აქციები და ობლიგაციები.

საფონდოარის ფასიანი ქაღალდი, რომელიც ადასტურებს თქვენს წილს კომპანიაში და გაძლევთ ხმის უფლებას.

აქციები არის ჩვეულებრივი და პრივილეგირებული . ამ უკანასკნელთა პროცენტები უფრო მაღალია, მაგრამ აქციონერთა საერთო კრებაზე ხმის მიცემის საშუალება არ არის. ჩვენ დავწერეთ მეტი იმის შესახებ, თუ რა ტიპის აქციები არსებობს ჩვენს ერთ-ერთ სტატიაში.

ბონდიარის ფასიანი ქაღალდი, რომელიც ადასტურებს, რომ თქვენ ისესხეთ გარკვეული თანხა კომპანიისგან, რომელმაც ის გამოუშვა.

წილისგან განსხვავებით მას აქვს მოქმედების გარკვეული ვადა, რის შემდეგაც ექვემდებარება გამოსყიდვას. თქვენ შეგიძლიათ ფლობდეთ აქციებს უვადოდ და მიიღოთ დივიდენდები.

Დივიდენდიარის ფასიანი ქაღალდის ნომინალური ღირებულების პროცენტულად გადახდილი აქციის ანაზღაურება.

გარდა ამისა, ინფლაცია ყოველწლიურად „ჭამს“ ფულის გარკვეულ ნაწილს. ამიტომ, უცხოურ ვალუტაში რამდენიმე წლის განმავლობაში ინვესტირება არც თუ ისე ეფექტურია. .

შეგიძლიათ შეიძინოთ და გაყიდოთ ვალუტა სპეციალურ ბაზარზე სახელწოდებით (ინგლისურიდან უცხოური ვალუტა – უცხოური ვალუტა). Forex-ში შეგიძლიათ შეიძინოთ და გაყიდოთ თითქმის ნებისმიერი თავისუფლად ცვალებადი ვალუტა. შეგიძლიათ შეიძინოთ ჩინური იუანი იაპონური იენისთვის, კანადური დოლარი ევროში და ა.შ.

ფორექსზე მუშაობა მოვაჭრეები რომლებიც ყიდულობენ და ყიდიან ვალუტას მთელი დღის განმავლობაში. ნებისმიერს (ბროკერის დახმარებით) შეუძლია შეიძინოს და გაყიდოს ნებისმიერი ვალუტა ფორექსში. ჩვენ გირჩევთ იმუშაოთ მხოლოდ სანდო საბროკერო კომპანიებთან. ბევრი წარმატებული ტრეიდერი ვაჭრობს ამ ბროკერს.

ბევრი კომპანია გვთავაზობს სავალუტო ბაზარზე მუშაობის უნარის სწავლებას. ისინი იზიდავენ პოტენციურ ინვესტორებს მაღალი შემოსავლით. ღირს სიფხიზლე და გახსოვდეთ ინვესტიციის მთავარი წესი: მაღალი შემოსავალი ასოცირდება მაღალ რისკებთან!

დიახ, ფორექსში შეგიძლიათ გაზარდოთ თქვენი კაპიტალი რამდენიმე თვეში. მაგრამ ყველაფრის დაკარგვის რისკი ძალიან მაღალია. სტატისტიკის მიხედვით 80 დამწყებთათვის % კარგავს ინვესტირებულ სახსრებს Forex-ზე მუშაობის პირველ თვეში. ამიტომ, სანამ გადაწყვეტთ, ყურადღებით აწონეთ ყველაფერი!

სავალუტო ბაზარზე მუშაობის უპირატესობები (+):

• მინიმალური საწყისი კაპიტალის მოთხოვნები ( დან 100 დოლარი );
• მომგებიანობა უფრო მაღალია, ვიდრე საბაზრო საშუალო;
• საინვესტიციო ინსტრუმენტების მრავალფეროვნება (უცხოური ვალუტა).

მინუსები (-) ფორექსი:

• თქვენ უნდა გქონდეთ სპეციალური უნარები და ცოდნა ინვესტიციისთვის;
• მნიშვნელოვნად მაღალი რისკი.

თუ გსურთ გაიგოთ მეტი, თუ როგორ უნდა იხელმძღვანელოთ, წაიკითხეთ ჩვენი სტატია.

მეთოდი 4. უძრავი ქონება

ეს არის მეორე ყველაზე პოპულარული სტრატეგია საბანკო დეპოზიტის შემდეგ და კარგი ვარიანტია მათთვის, ვინც ფიქრობს სად განახორციელოს ინვესტიცია 2020 წელიწადში მოსაპოვებლად. უძრავი ქონების ინვესტიცია არანაკლებ საიმედო, ვიდრე ინვესტიციები ბანკში. განსხვავება ისაა, რომ გაცილებით დიდი ზომაა საჭირო. საწყისი კაპიტალი.

ინვესტიციები უძრავ ქონებაში

მადლობა იპოთეკური პროგრამებიბანკებს, თქვენ არ გჭირდებათ მთელი თანხის დაზოგვა საპროცენტო ქონების შესაძენად. ჩვეულებრივ, საკმარისი 20 -30 % საწყისი ფასიდან. თუმცა, იპოთეკით ბინის ან სახლის ყიდვა და მის ფარგლებში დაფარვა 20 -30 ხელფასის ხარჯზე წლები არ არის საუკეთესო ვარიანტი ინვესტორისთვის.

ჩვენ უნდა დავრწმუნდეთ, რომ ეს უძრავმა ქონებამ მოგიტანათ პასიური შემოსავალი და ფარავდა იპოთეკის გადახდას.

ამისათვის შეგიძლიათ გამოიყენოთ შემდეგი ზომები:

• გაქირავება;
• თუ შენ იყიდე ახალი კორპუსი მშენებლობის ეტაპზე, გაყიდე როცა ბინა მზად იქნება, უფრო მაღალ ფასად;
• ორ-სამ ოთახიანი აპარტამენტიდან რამდენიმე სტუდიოს გაკეთება და დამოუკიდებელ ბინებად გაქირავება.

ასეთი საინვესტიციო სტრატეგია მეტ დროს და ცოდნას მოითხოვს, მაგრამ მისი მომგებიანობაც განსხვავებულია.

უძრავი ქონების ინვესტიციის დადებითი (+) დადებითი:

• პასიური შემოსავლის მიღების შესაძლებლობა იჯარის გადასახდელებით;
• ბინის უფრო მაღალ ფასად გაყიდვაზე შემოსავლის მიღების შესაძლებლობა (ამის შესახებ წაიკითხეთ ჩვენს სტატიაში);
• უსაფრთხოება და კაპიტალის პასიური ზრდა (უძრავი ქონება, სხვა საინვესტიციო ობიექტებისგან განსხვავებით, გრძელვადიან პერსპექტივაში იზრდება).

ამ მეთოდის უარყოფითი მხარეები (-) მოიცავს:

• მაღალი მოთხოვნები დამწყებ კაპიტალზე ( დან 300 -500 000 რუბლი);
• რთულია სწრაფად გაყიდვა, თუ ფულის დაბრუნება გჭირდებათ;
• ფიზიკურად მოძველებული აცვიათ, წყალდიდობა, ხანძარი).

მეთოდი 5. საკუთარი ბიზნესი

ეს სტრატეგია შესაფერისია მათთვის, ვისაც არ ეშინია რისკების აღების, მზად არის მიიღოს გადაწყვეტილებები და აიღოს მათზე პასუხისმგებლობა.

საკუთარი ბიზნესის შექმნა

როდესაც გადაწყვეტთ საკუთარი ბიზნესის გახსნას, თქვენ უნდა:

• საწყის ეტაპზე ყველა რისკის სწორად შეფასება;
• გამოთვალეთ ფინანსური მაჩვენებლები ( ანაზღაურებადი პერიოდი, საჭირო ინვესტიციის მოცულობა, გაყიდვების გეგმები, წარმოების ღირებულებაან ულუგი).

თუ თქვენ გაქვთ სამეწარმეო სულისკვეთება და გარკვეული კომერციული გამოცდილება, მაშინ მარტივად შეგიძლიათ გაუმკლავდეთ ამას.

საკუთარი ბიზნესის დაწყების დადებითი (+):

• თქვენ ხართ საკუთარი ბოსი (თქვენ დამოუკიდებლად განსაზღვრავთ რა და როგორ უნდა გააკეთოთ);
• თანაინვესტორების მოზიდვის შესაძლებლობა ( crowdfunding კამპანიები, ვენჩურული ფონდები, სხვა ბიზნესმენები);
• ბიზნესის გასახსნელად არ არის აუცილებელი გქონდეთ მთელი თანხა (შეგიძლიათ გამოიყენოთ საბანკო სესხი).

საკუთარ ბიზნესში ინვესტიციის მინუსები (-) შეიძლება ეწოდოს:

• ყველაფრის დაკარგვის მაღალი რისკი;
• ძნელია დაბანდებული სახსრების სწრაფად დაბრუნება;
• თუ თანაინვესტორებს მოიზიდავთ, შეგიძლიათ დაკარგოთ კონტროლი კომპანიაზე.

მეთოდი 6. ძვირფასი ლითონები

ბევრი მიიჩნევს ძვირფას ლითონებში ინვესტირებას ყველაზე კონსერვატიულ ვარიანტად. ოქროს ყიდვა სერიოზულ მოგებას წარმოადგენდა მრავალი წლის განმავლობაში.

ღირს განხილვა!ძვირფასი ლითონები არ ექვემდებარება ფიზიკურ გაფუჭებას, ხოლო მათი მარაგი შეზღუდულია.სწორედ ამიტომ მუდმივად იზრდება ოქროს, ვერცხლის, პლატინის და პალადიუმის ღირებულება.

ძვირფას ლითონებში ინვესტიციის რამდენიმე ვარიანტი არსებობს:

1. ინგოტების შეძენა. ამ შემთხვევაში, ინვესტორს უნდა ახსოვდეს, რომ ასეთი გარიგებები ექვემდებარება გადასახადი, რომლის ზომაა 18 % . უფრო მეტიც, ჯოხებზე, მათი შეძენისას, ის სავალდებულოა სერტიფიკატი. ეს ინვესტიცია უნდა განხორციელდეს გრძელვადიან პერსპექტივაში. მნიშვნელოვანია მოგების უზრუნველყოფა გადახდილი გადასახადის ოდენობაზე მეტი ოდენობით;
2. ძვირფასი ლითონებისგან მონეტების შეძენა. მონეტები არ იბეგრება. უფრო მეტიც, ზოგიერთ მათგანს ასევე აქვს საკოლექციო ღირებულება. მაგრამ უნდა გვესმოდეს, რომ მონეტებისგან სერიოზული მოგების მიღება შესაძლებელია მათი შეძენიდან მხოლოდ რამდენიმე წლის შემდეგ;
3. ლითონის ანგარიშების გახსნა. ძვირფას ლითონებში დეპოზიტი შესაფერისია იმ ინვესტორებისთვის, რომლებსაც სურთ ინვესტირება მოკლე დროში. ვინაიდან ამ შემთხვევაში არ არის საჭირო ძვირფასი ლითონების ყიდვა, არ არის დაბეგვრა. ეს ვარიანტი ერთ-ერთი ყველაზე მარტივი და უსაფრთხოა.. ინვესტორი მიდის ბანკში, რომელიც ხელახლა ითვლის დეპონირებულ თანხას გრამებით ძვირფასი ლითონის სახით. გარკვეული პერიოდის შემდეგ მეანაბრე ხურავს დეპოზიტს, იღებს მასზე განთავსებული ლითონების მიმდინარე ღირებულებას;
4. ოქროს მომპოვებელი კომპანიების ფასიანი ქაღალდების შეძენა. ამისათვის თქვენ უნდა გახდეთ წევრი. ფასიანი ქაღალდების ღირებულება ყოველთვის სწრაფად არ იზრდება. ამიტომ, ისინი უნდა იყოს შეძენილი გრძელვადიანი.

მეთოდი 7. ანტიკვარიატი და ხელოვნების ნიმუშები

ხშირად ანტიკვარებს, ხელოვნების ნიმუშებს და კოლექციურ ნივთებს მდიდრების ვალუტას უწოდებენ. თუ ინვესტიციისთვის საკმარისად დიდი თანხაა, ექსპერტები გვირჩევენ ყურადღება მიაქციონ ასეთ ქონებაში ინვესტირებას.

ამ მეთოდის არჩევით, მნიშვნელოვანია გვახსოვდეს, რა ასეთი ინვესტიციები განხორციელდება მხოლოდ გრძელვადიან პერსპექტივაში.ამ შემთხვევაში, უმჯობესია, ერთი წლის შემდეგაც არ დაითვალოთ სერიოზული მოგება.

თუმცა, რამდენიმე წლის შემდეგ შესაძლოა შეძენილი ქონების ღირებულებაში სერიოზული ნახტომი მოხდეს. ასე რომ, ცნობილი მხატვრების ზოგიერთი ნახატი მათი დაწერის დროს ფაქტიურად რამდენიმე ასეული დოლარი ღირდა, ათი წლის შემდეგ - ათობით ათასი, ხოლო ორმოცდაათი - მილიონი.

ინვესტიციის მიზნით შეგიძლიათ შეიძინოთ შემდეგი ანტიკვარიატი:

• ანტიკვარული ავეჯი;
• წიგნები;
• ხატები;
• უძველესი მონეტები;
• ფაიფური;
• კერძები.

მნიშვნელოვანია გვესმოდეს, რომ ეს ნივთები ძველი უნდა იყოს. ხელოვნების ისტორიაში ეს არის შექმნილი ნივთები 50 წელზე მეტი ხნის წინ . ამ ნივთებიდან ზოგიერთი შეიძლება იყოს ისტორიული ღირებულება და დაცულია სახელმწიფოს მიერ.

ანტიკვარებში ინვესტიცია დიდ ფულს მოითხოვს. თუნდაც 500 000 რუბლიამ ტიპის ინვესტიციისთვის განიხილება მცირე თანხა. თუმცა, თქვენ შეგიძლიათ დაიწყოთ პატარა. Ისე, მაგალითად, ტრეტიაკოვიმოვახერხე ჩემი კოლექციის შეგროვება, სულ რამდენიმე ნახატით დაწყებული.

უნდა გაიგოს რომ მართლაც ღირებული ნივთების შესაძენად საჭიროა თავად იყო ხელოვნების ისტორიკოსი, ან გყავდეს ასეთი ნაცნობი.შესაბამისი განათლების გარეშე, თითქმის შეუძლებელია იმის გაგება, თუ რომელ ნივთებს აქვთ რეალური ღირებულება.

რა თქმა უნდა, შეგიძლიათ ისარგებლოთ კონსულტანტის მომსახურებით. თუმცა ეს დამატებით ფინანსურ ინვესტიციებს მოითხოვს. არ დაგავიწყდეთ, რომ ხელოვნებათმცოდნე ნებისმიერ კრიტიკოსს შეუძლია შეაფასოს მხოლოდ საგნის ამჟამინდელი ღირებულება და არა მისი პოტენციური მომგებიანობა. თქვენ უნდა დაუკავშირდეთ სპეციალისტებს, რომლებსაც ესმით არა მხოლოდ ხელოვნება, არამედ ინვესტიციებიც.

მეთოდი 8. ფრანჩაიზინგი

მათ, ვისაც ნახევარი მილიონი რუბლის ან მეტი კაპიტალი აქვთ, შეუძლიათ შექმნან საკუთარი ბიზნესი შეძენით ფრენჩაიზია . ამ შემთხვევაში საქმიანობა ხორციელდება გამყიდველის მიერ შემუშავებული სქემის მიხედვით. ამის შესახებ დეტალურად ცალკე სტატიაში დავწერეთ.

ფრენჩაიზის ბიზნესის დაწყება

მნიშვნელოვანია გვესმოდეს, რომ ფრენჩაიზინგი არ შეიძლება გახდეს პასიური შემოსავალი.მოგების ოდენობა, პირველ რიგში, ბიზნესმენის საქმიანობაზეა დამოკიდებული.

თუმცა, ფრენჩაიზია ხელს უწყობს დროის, ფულის და ძალისხმევის დაზოგვას. ეს მიიღწევა იმის გამო, რომ დამუშავებულია მარკეტინგული სქემები, ყველა პროცესი ასეთ ბიზნესში.

ფრენჩაიზის სარგებელი მოიცავს:

• შედარებით მოკლე ანაზღაურებადი პერიოდი ნახევარი წლიდან ერთ წლამდე;
• ბრენდის ცნობადობა უზრუნველყოფს მომხმარებელთა ბაზის არსებობას არანაირი დამატებითი რეკლამაფრენჩაიზირებული საქონელი და სერვისი უკვე ჰყავს თავისი მომხმარებლები;
• ფრენჩაიზერი მუდმივად მხარს უჭერს ბიზნესმენს;
• კონკურენციის დონე მინიმალურია, რადგან ფრენჩაიზია ითვალისწინებს პროექტების კონკრეტულ რაოდენობას გარკვეულ ტერიტორიაზე.

თუმცა, ფრენჩაიზინგის საფუძველზე ბიზნესი სერიოზულია შეზღუდვები . მთავარი ის არის, რომ ფრენჩაიზის შეძენით, ბიზნესმენი შეზღუდულია თავის ქმედებებში. ის მიბმულია განვითარებულ სისტემასთან და არ აქვს უფლება შეცვალოს მოქმედებების ალგორითმი ფრენჩაიზერთან კოორდინაციის გარეშე.

მეთოდი 9. ორობითი ოფციები

ამას ექსპერტები ამტკიცებენ ორობითი ოფციები ინვესტიციებიდან შემოსავლის მიღების ყველაზე სწრაფი გზაა. ამ ვარიანტის საფუძველია რისკების აღების უნარი, ასევე ეკონომიკური მდგომარეობის დეტალური ანალიზი.

ინვესტორის ამოცანა, რომელმაც აირჩია ბინარული ოფციები, არის სწორად იწინასწარმეტყველა აქტივის ღირებულება, რომელიც გამოიყენება გარკვეული პერიოდის განმავლობაში.

განსაზღვრული პერიოდის შემდეგ, შედეგი ფასდება.

• თუ ვარაუდი სწორია, ინვესტორი მიიღებს მოგება . ეს შეიძლება იყოს დაახლ. 80 % განაკვეთი;
• თუმცა, პროგნოზი შესაძლოა არ დადასტურდეს და ფასი საპირისპირო მიმართულებით წავა. ამ შემთხვევაში, ანგარიში გასწორდება დაზიანება მდე 100 % განაკვეთი.

ერთი შეხედვით, ბევრს ეჩვენება, რომ ბინარულ ოფციონებზე ფულის გამომუშავება იგივეა, რაც რულეტის თამაში. თუმცა, ეს ასე არ არის. ორობით ოფციონებზე მუშაობის უფრო საფუძვლიანი შესწავლა საშუალებას გაძლევთ გაზარდოთ პროგნოზების სიზუსტე და, შესაბამისად, გაზარდოთ თქვენი მოგება.

განიხილება ინვესტიციის მეთოდის რამდენიმე უპირატესობა:

1. სავაჭრო ინსტრუმენტების დიდი რაოდენობა ასარჩევად. ახალბედა ინვესტორსაც კი შეეძლება ორივესთან მუშაობა სავალუტო წყვილი, ასე რომ აქციები, ზეთიდა ძვირფასი მეტალები;
2. მოგების ოდენობა, ასევე შესაძლო ზარალის დონე წინასწარ არის განსაზღვრული. უფრო მეტიც, ზოგიერთი სავაჭრო პლატფორმა საშუალებას გაძლევთ დამოუკიდებლად განსაზღვროთ მოგება-ზარალის თანაფარდობა;
3. ბაზარზე წვდომა შესაძლებელია ნებისმიერ დროს ნებისმიერი მოწყობილობიდან. ამისათვის არ არის საჭირო დამატებითი პროგრამული უზრუნველყოფის დაყენება. ანალიზის დასაწყებად საკმარისია გადადით ბროკერის ვებსაიტზე;
4. ორობითი ოფციონებით ვაჭრობა ტარდება მთელი საათის განმავლობაში დასვენების დღეების გარეშე. შესაბამისად, ინვესტორს შეუძლია ნებისმიერ თავისუფალ დროს გამოიმუშაოს;
5. სავაჭრო ინტერფეისი ინტუიციურია თუნდაც დამწყები ინვესტორებისთვის. ამ შემთხვევაში აისახება მხოლოდ აქტივის ღირებულების საბოლოო შედეგი, შუალედური ფასები არ არის ნაჩვენები მომხმარებლისთვის.

ოფციონებზე შემოსავლის 2 ვარიანტია:

• გამოძახება წარმოადგენს ყიდვის გარიგება . ის უნდა იქნას გამოყენებული, თუ მოსალოდნელია ფასების ზრდა. თუ აქტივების ღირებულება შემცირდება, იქნება ზარალი.
• ჩამოაგდეს - ეს არის გაყიდვის გარიგება , მოგება მიიღება აქტივის ღირებულების შემცირების შემთხვევაში.

მიუხედავად უპირატესობების დიდი რაოდენობისა, ბინარული ოფციონებით ვაჭრობას ასევე აქვს უარყოფითი მხარეები:

1. ერთმა არასწორმა ვაჭრობამ შეიძლება გამოიწვიოს დაახლოებით ზარალი 90 % დაბანდებული სახსრები.მათ დასაბრუნებლად დაგჭირდებათ მინიმუმ სამი მომგებიანი გარიგება;
2. ბინარული ოფციონებით ვაჭრობისას შეუძლებელია ტრანზაქციაზე უარის თქმა ან მისი დასრულებამდე დახურვა. იმ შემთხვევებშიც კი, როდესაც ინვესტორი ხვდება, რომ შეცდომა დაუშვა, მას სხვა გზა არ აქვს, გარდა იმისა, რომ დაელოდოს ვარიანტის ვადის ამოწურვას;
3. ფორექსისგან განსხვავებით, აქ არ არის საკრედიტო ვალდებულებები. გამოდის, რომ ინვესტორს აქვს მხოლოდ იმ სახსრებით ვაჭრობის შესაძლებლობა, რაც მას აქვს.

ბინარული ოფციები საშუალებას გაძლევთ არა მხოლოდ დაზოგოთ საკუთარი სახსრები ინფლაციისა და დევალვაციის მავნე ზემოქმედებისგან, არამედ გაზარდოთ ისინი. ამისთვის მნიშვნელოვანია ბაზრის გულდასმით შესწავლა, ასევე სწორი არჩევანის გაკეთება ერთ-ერთი ბროკერის სასარგებლოდ.

მეთოდი 10. ინტერნეტ პროექტები

თანამედროვე ტექნოლოგიების განვითარებამ განაპირობა ის, რომ მნიშვნელოვნად გაიზარდა ინტერნეტის საშუალებით ინვესტირების პოპულარობა.

არსებობს ინვესტიციების რამდენიმე მიმართულება, რომელიც შესაფერისია როგორც დამწყები, ასევე გამოცდილი ინვესტორისთვის:

1. ინვესტიციები სტარტაპებში, რომლებიც წარმოადგენენ სპეციალურ ინტერნეტ რესურსებს, რომლებიც შექმნილია განვითარების ან მათი შემდგომი გაყიდვის მიზნით.სახსრების მფლობელმა უნდა გაიგოს პროექტის ყველა დეტალი და ყურადღებით აკონტროლოს სამუშაოს შესრულება. თანხების ოდენობა, რომელსაც მიიღებს ინვესტორი, პირველ რიგში განისაზღვრება რესურსის განვითარების ხარისხით, ასევე მისი მიმზიდველობით მომავალი მყიდველებისთვის.
2. ინვესტირება საკუთარ ვებსაიტში. წარმატებული ონლაინ რესურსი შეიძლება გახდეს ბიზნესის საფუძველი და მოიტანოს რეგულარული შემოსავალი. ეს მიდგომა საშუალებას გაძლევთ დაიწყოთ საკუთარი ბიზნესი თუნდაც მცირე თანხით. ამასთან, არ არის ხარჯები კომერციული უძრავი ქონების გაქირავებაზე, პერსონალის ხელფასებზე. შესაძლებელია პროდუქტის ან სერვისის შეთავაზება ფართო აუდიტორიისთვის. ასეთ ბიზნესში ინვესტიციები ნაკლებად სარისკოა, მაგრამ მოგების ოდენობა ნებისმიერ შემთხვევაში განისაზღვრება მეწარმის ძალისხმევით.
3. ინვესტიცია ონლაინ პროექტებში, რომლებიც, როგორც ჩანს, ყველაზე მომგებიანია ინვესტორისთვის. თქვენ შეგიძლიათ აირჩიოთ ეფექტური ინტერნეტ პროექტები სპეციალიზებულ ონლაინ რესურსებზე. ამგვარად, ინვესტორი იძენს ბიზნესის ნაწილს. შემდგომში მას აქვს მოგების პროცენტული ან წილის გადაყიდვის უფლება. პროექტის მფლობელსა და ინვესტორს შორის ურთიერთობა რეგულირდება სპეციალური ტიპის ხელშეკრულებით. თუმცა, გასათვალისწინებელია, როგორ განვსაზღვროთ ეფექტურობა თითქმის შეუძლებელია. არსებობს ასეთი ინვესტიციების სერიოზული რისკები, რომლებიც დაკავშირებულია ბაზრის ქცევის არაპროგნოზირებადობასთან.

ინვესტიციის მეთოდის არჩევისას მნიშვნელოვანია ხარისხობრივი ანალიზის ჩატარება. ეს ერთადერთი გზაა პროექტის პოტენციური მოგებისა და რისკების გასაგებად.

გარანტიით მაღალი პროცენტით ფულის ინვესტირების ყველაზე საიმედო გზა არის ბანკი. და რომელ ბანკში ჯობია კაპიტალის ინვესტიცია პროცენტით ყოველთვიური შემოსავლით - იხილეთ ქვემოთ ჩვენს მიმოხილვაში

5. სად ჯობია ფულის ინვესტირება მაღალი საპროცენტო განაკვეთით ურისკო გარანტიით - TOP-5 ბანკების მიმოხილვა

შეგიძლიათ მიიღოთ შემოსავლის გარანტია, ასევე უზრუნველყოთ სახსრების უსაფრთხოება ბანკში ინვესტიციით.

Მნიშვნელოვანი! ამავდროულად, ღირს ისეთი საკრედიტო ინსტიტუტების არჩევა, რომლებიც მონაწილეობენ დეპოზიტების დაზღვევის სისტემაში და აქვთ მაღალი ხარისხის რეპუტაცია.

გარდა ამისა, თქვენ უნდა შეისწავლოთ და შეადაროთ სხვადასხვა ბანკში დეპოზიტების პირობები.

რომელ ბანკში ჯობია ფულის პროცენტით ინვესტირება 2020 წელს?

ასე რომ, მოდით შევხედოთ, რომელ ბანკშია მომგებიანი ფულის მაღალი პროცენტით დაბანდება გარანტიით (თვიური შემოსავლით). იმისათვის, რომ არ დაკარგოთ დრო ბანკების დიდი რაოდენობის ანალიზზე, შეგიძლიათ გამოიყენოთ სპეციალისტების რეიტინგები. მაგალითი ინვესტიციებისთვის საუკეთესო ბანკების სია ქვემოთ წარმოდგენილი.

1) Tinkoff Bank

ტინკოფი უნიკალური რუსული ბანკია. მას არ აქვს ერთი ფილიალი ქვეყნის მასშტაბით. აბონენტთა მომსახურება ხორციელდება მთლიანად დისტანციურად.

აქ შეგიძლიათ გახსნათ ანაბარი კურსით 7%-მდე წელიწადში . გადახდა ხდება ყოველთვიურად. ამ შემთხვევაში ანაბრის ოდენობა უნდა იყოს არანაკლებ 50 000 რუბლი.

მეანაბრეს უფლება აქვს აირჩიოს პროცენტის გადახდის მეთოდი:

• კაპიტალიზაცია;
• გადარიცხვა ცალკე ბარათის ანგარიშზე.

ხელშეკრულება ითვალისწინებს სახსრების შევსების, ასევე ნაწილობრივი გატანის შესაძლებლობას.

2) სოვკომბანკი

სოვკომბანკი აქვს დიდი გამოცდილება რუსეთის ფინანსურ ბაზარზე - დაარსდა ქ 1990 წელიწადი. დღეს ის ჩვენი ქვეყნის ოცი უმსხვილესი ბანკიდან ერთ-ერთია.

საკრედიტო დაწესებულება მომხმარებელს სთავაზობს ანაბრის გახსნას პროცენტით 7,6%-მდე წლიურად . ამისთვის მინიმალური თანხაა 30 000 რუბლი.

პროცენტი ირიცხება ხელშეკრულების ვადის ბოლოს. გარდა ამისა,ადრეული შეწყვეტის პროცენტი თითო 3 თვე, წელიწადნახევარი და წლების სრული რაოდენობაშენახულები არიან. ანაბრის შევსება შესაძლებელია, მაგრამ ნაწილობრივი გატანა არ არის გათვალისწინებული.

3) უნიკრედიტ ბანკი

უნიკრედიტ ბანკი არის ევროპაში დაფუძნებული საკრედიტო ინსტიტუტი. ეს ბანკი რუსეთში მოვიდა მეოთხედი საუკუნის წინ. დღეს ის არის ყველაზე დიდი საკრედიტო დაწესებულება ჩვენს ქვეყანაში უცხოური კაპიტალით.

დეპოზიტების განაკვეთები დამოკიდებულია ვადაზე, პროცენტის გამოთვლის მეთოდზე, თანხაზე. ანაბრის გახსნა რუბლებში , ხელმისაწვდომი ადრე 8,35 % წლიური, დოლარებში – ადრე 3,23 % , ევროში – ადრე 0,20 % .

ამ შემთხვევაში პროცენტის გაანგარიშების 2 ვარიანტია:

1. ყოველთვიური გადახდით;
2. კაპიტალიზაციით.

ანაბრის არჩევის მოხერხებულობისთვის შეგიძლიათ გამოიყენოთ ბანკის ვებგვერდზე განთავსებული კალკულატორი.

4) ურალის რეკონსტრუქციისა და განვითარების ბანკი

UBRD არის ერთ-ერთი ლიდერი რუსეთის საბანკო სექტორში. საკრედიტო დაწესებულებას აქვს ფართო ფილიალების ქსელი, რომელიც მოიცავს მეტი 1 500 ფილიალები მთელი ქვეყნის მასშტაბით.

აქ შეგიძლიათ ინვესტიცია განაკვეთით 11%-მდე წელიწადში . პროცენტი ირიცხება ყოველ ჯერზე 50 დღეები. ამ შემთხვევაში, შემოსავალი შეიძლება კაპიტალიზდეს ან მიიღოთ.

მათთვის, ვინც გახსნის ანაბარს ონლაინ რეჟიმში UBRD ზრდის განაკვეთს 1 % ამასთან, ბანკი მეანაბრეებს ინტერნეტ ბანკის სისტემასთან უფასოდ აკავშირებს.

5) აბსოლუტ ბანკი

აბსოლუტ ბანკი ოპერირებს რუსეთის ფინანსურ ბაზარზე 1993 წლის. ამ ხნის განმავლობაში საკრედიტო ინსტიტუტმა მოიპოვა აღიარება არა მხოლოდ მომხმარებლების, არამედ მსოფლიო სარეიტინგო სააგენტოების მხრიდან.

კლიენტებს შეუძლიათ მიიღონ შემოსავალი ამ ბანკში დაბანდებულ სახსრებზე ოდენობით 8,5%-მდე წლიურად . დეპოზიტის თანხა უნდა იყოს მინიმუმ 30 000 რუბლი. ამ შეთავაზებაზე პროცენტი გადახდილია მხოლოდ კონტრაქტის ბოლოს. შევსება, ასევე ნაწილობრივი გატანა არ არის გათვალისწინებული.

შედარების სიმარტივისთვის ზემოთ ჩამოთვლილი საბადოების ძირითადი პირობები მოცემულია ცხრილში.

ცხრილი "ბანკები დეპოზიტებისთვის საუკეთესო პირობებით, დეპოზიტების ძირითადი პარამეტრები":

საკრედიტო ორგანიზაცია	ანაბრის განაკვეთი	ძირითადი პირობები
1. ტინკოფის ბანკი	ადრე 7 % წლიური	მეანაბრე ირჩევს პროცენტის კაპიტალიზაციას ან ყოველთვიურად მიღებას ბარათზე თქვენ შეგიძლიათ შეავსოთ და ნაწილობრივ გამოიღოთ ანაბრის თანხა
2. სოვკომბანკი	ადრე 7,6 % წლიური	პროცენტის გადახდა ვადის ბოლოს შევსების შესაძლებლობა, ნაწილობრივი გატანა არ არის გათვალისწინებული
3. უნიკრედიტ ბანკი	ადრე 8,35 % წლიური	პროცენტის გაანგარიშება ყოველთვიურად - ინვესტორის არჩევით კაპიტალიზაციით ან გადახდით
4. ურალის რეკონსტრუქციისა და განვითარების ბანკი	ადრე 11 % წლიური	კაპიტალიზაცია ან პროცენტის გადახდა ონლაინ შეკვეთისას ტარიფი იზრდება 1 %
5. აბსოლუტ ბანკი	ადრე 8,5 % წლიური	პროცენტი ირიცხება ხელშეკრულების ბოლოს შევსება და ნაწილობრივი გატანა არ არის გათვალისწინებული

მაღალი საპროცენტო განაკვეთებით დღეს ფულის დაბანდების 4 აქტუალური ვარიანტი

6. სად არის მომგებიანი ფულის ინვესტიცია 2020 წელს პროცენტით - 4 საუკეთესო გზა დღეს

მოიტანეთ დაბალიშემოსავალი. არსებობს ინვესტიციის გზები, რომლებიც საშუალებას გაძლევთ მიიღოთ ბევრი დიდიმოგება.

საუკეთესო ვარიანტის არჩევა არ დაგავიწყდეს რა როგორც შემოსავალი იზრდება, ასევე იზრდება ინვესტიციის დაკარგვის რისკი.

მოდით უფრო ახლოს მივხედოთ ქვემოთ ინვესტიციის ძირითადი გზები შემოსავლის გამომუშავების მიზნით.

მეთოდი 1. პერსპექტიული სტარტაპები

სტარტაპებში ინვესტიცია იზიდავს ინვესტორებს იმიტომ ამ გზით პოტენციური შემოსავალი შეუზღუდავია. ინტერნეტში არის უამრავი პროექტი, რომელშიც შეგიძლიათ ინვესტირება. მათ მოსაძებნად შეგიძლიათ გამოიყენოთ სპეციალიზებული საიტები.

არჩევის დროს მნიშვნელოვანია დიდი რაოდენობის პროექტების საფუძვლიანი ანალიზი და შედარება. უნდა ახსოვდეს რომ ზოგიერთ მათგანს რამდენიმე წლის მოგება მოაქვს. სხვა პროექტები არაპერსპექტიული აღმოჩნდება და მხოლოდ ზარალს იწვევს.

მეთოდი 2. კერძო დაკრედიტება (P2P სესხი)

კერძო დაკრედიტება ბოლო დროს უფრო ფართოდ გავრცელდა და განვითარდა. ეს ვარიანტი გულისხმობს ერთი ფიზიკური პირის მიერ მეორეზე სესხის გაცემას. ამ მეთოდის გამოყენებით მნიშვნელოვანია არა მხოლოდ ხელშეკრულების მაქსიმალურად კომპეტენტურად გაფორმება, არამედ პოტენციური მსესხებლის საფუძვლიანი ანალიზის ჩატარება.

აშკარა უპირატესობა კერძო დაკრედიტების დამცველები მომგებიანობის მაღალი დონე . თანხების დაკრედიტებით, თუნდაც მოკლე ვადით, შეგიძლიათ უზრუნველყოთ მომგებიანობა ადრე 50 % წლიური.

თუმცა, ასევე არის მნიშვნელოვანი ნაკლი – მაღალი მოგება თან ახლავს სერიოზულ რისკებს. არსებობს შესაძლებლობა, რომ ნასესხები თანხები არ დაბრუნდეს. შეუძლებელია მსესხებლის პატიოსნების გარანტია მისი მახასიათებლების საფუძვლიანი შესწავლის შემთხვევაშიც კი.

მეთოდი 3. PAMM ანგარიშები

PAMM ანგარიშებში ინვესტიციით, სახსრების მფლობელი გადარიცხავს მათ ნდობის მენეჯმენტიპროფესიონალები. ფულის მიღებისას მენეჯერი დებს მას მიმოქცევაში და ყველაფერს აკეთებს მაქსიმალური მოგების მისაღებად.

ინვესტორს შეუძლია მხოლოდ დაიცადოს, სანამ ექსპერტები გადაანაწილებენ მის სახსრებს საბირჟო ვაჭრობასა და სხვა პერსპექტიულ აქტივებს შორის, რათა გამოიმუშაოს შემოსავალი.

Ამგვარად, PAMM ანგარიშები პასიური შემოსავლის ერთ-ერთი სახეობაა.ამავდროულად, ასეთი ინვესტიციების რისკები შედარებით დაბალია.

საფონდო ბირჟაზე ვაჭრობით დამოუკიდებლად სარგებლობისთვის საჭიროა არა მხოლოდ ფული, არამედ სპეციალიზებული ცოდნა. ამავდროულად, PAMM ანგარიშებში ინვესტიციისთვის საკმარისია იპოვოთ კომპანია, რომელიც უზრუნველყოფს საკმარის მომგებიანობას და გადარიცხოს თანხები მის მენეჯმენტში.

ასეთი ინვესტიციების მომგებიანობა განისაზღვრება, პირველ რიგში, მენეჯერის სწორი არჩევანით. ეს პროცესი მოითხოვს მნიშვნელოვან დროს, ასევე დამატებით ცოდნას.

მეთოდი 4. ურთიერთსაინვესტიციო ფონდები (საინვესტიციო ფონდები)

ურთიერთდახმარების ფონდები არსებითად წარმოადგენენ კოლექტიური ინვესტიციების მართვის ფონდები. ასეთი ფონდის ქონება დაყოფილია ნაწილებად, რომლებიც ე.წ გაზიარება . ჩვენ დავწერეთ მეტი (საინვესტიციო ფონდების) და მათი მუშაობის შესახებ წინა სტატიაში.

ურთიერთდახმარების ფონდებში ინვესტიციების მაღალი ლიკვიდურობა მიიღწევა იმის გამო, რომ ერთეულებით ვაჭრობა ხდება ბაზარზე. ამასთან, ფონდების საქმიანობა რეგულირდება კანონით.. აქციონერებსა და ერთობლივ ფონდს შორის ურთიერთობა განისაზღვრება შესაბამისი დოკუმენტებით.

ინვესტორი ყიდულობს აქციებს, როცა მოელის მათი ღირებულების ზრდას. როგორც კი ფასი მიაღწევს მოსალოდნელ ღირებულებას, მოგება შეიძლება დაფიქსირდეს მისი გაყიდვით.

ინვესტიციისთვის ურთიერთდახმარების ფონდის არჩევისას მნიშვნელოვანია გავითვალისწინოთ მისი ტიპი.თქვენ შეგიძლიათ გაყიდოთ აქცია ნებისმიერ დროს მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ ღია ფონდი. დან ინტერვალის ურთიერთდახმარების ფონდიშეგიძლიათ დატოვოთ მხოლოდ წინასწარ განსაზღვრული ინტერვალებით და დან დახურული- სამუშაოს დასრულების შემდეგ.

წინასწარ შეუძლებელია იმის დადგენა, თუ რა მომგებიანობას გამოიჩენს ფონდი მუშაობის შედეგებიდან გამომდინარე. მოგება შეიძლება მიაღწიოს 50 % წლიურად, რომელიც აღემატება დეპოზიტის განაკვეთს დაახლოებით 6 ერთხელ. თუმცა, ბაზრის საშუალო მაჩვენებელია დაახლოებით 20% .

ხდება ისე, რომ სახსრები ზარალს აჩვენებს. მაგრამ არ შეგეშინდეთ, რომ მენეჯერები ყოველთვის უარყოფით ანაზღაურებას მოგცემენ. მათი საკომისიოს ოდენობა დამოკიდებულია მომგებიანობის ოდენობაზე . ამიტომ, ისინი ყველა ღონეს ხმარობენ მაქსიმალური შემოსავლის მისაღებად.

ურთიერთდახმარების ფონდების უპირატესობებს შორისაა შემდეგი:

• ხელმისაწვდომობა. ამ ტიპის ინვესტიცია ყველასთვის ხელმისაწვდომია, რადგან საკმარისია ინვესტიციის დაწყება 1 000 რუბლი;
• ლიკვიდობის მაღალი დონე;
• PIF-ის საქმიანობა რეგულირდება კანონით და იმყოფება სახელმწიფოს კონტროლის ქვეშ;
• პროფესიონალური ფულის მართვა.

თუმცა, ურთიერთდახმარების ფონდებიც აქვთ შეზღუდვები . მათგან ყველაზე მნიშვნელოვანია არ არის გარანტირებული მოგება .

მხედველობაში უნდა იქნას მიღებული რომ ზოგიერთი მენეჯერი იღებს შემოსავალს იმ შემთხვევებშიც კი, როცა მათ შრომას მოგება არ მოაქვს. სწორედ ამიტომ, ზოგიერთი ფონდი თავისი მუშაობის პროცესში აჩვენებს ნულოვან მომგებიანობას, ზოგჯერ კი ზარალს.

არსებობს მრავალი სახის ურთიერთდახმარების ფონდი. თუმცა, ურთიერთდახმარების ფონდების ტიპის არჩევის მიუხედავად, ექსპერტები გვირჩევენ მათში ინვესტირებას მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ დაგეგმილია გრძელვადიანი ინვესტიციები.

მნიშვნელოვანია ყურადღებით წაიკითხოთ სხვადასხვა სახის ინვესტიციის დადებითი და უარყოფითი მხარეები, რათა აირჩიოთ საუკეთესო ვარიანტი თქვენთვის.

7. სად არ ჩადოთ ფული - წარუმატებელი საინვესტიციო სტრატეგიები

ბევრ ადამიანს სურს სწრაფი ფულის გამომუშავება ისე, რომ არ გააცნობიეროს, რომ ძალიან მაღალი შემოსავალი დაკავშირებულია მაღალ რისკებთან.

ფინანსური პირამიდაარის მიზანმიმართულად წამგებიანი ორგანიზაცია, რომელიც უხდის შემოსავალს ინვესტორებს ახალი ინვესტორებისგან სახსრების მოზიდვით.

პონზის სქემები ძალიან პოპულარული იყო 90 წლები ჩვენს ქვეყანაში. ვფიქრობ, ყველას სმენია ამის შესახებ სერგეი მავროდიდა მისი MMM .

მაგრამ არ იფიქროთ, რომ ყველა ეს თაღლითური ორგანიზაცია დავიწყებას ექვემდებარება. ყოველწლიურად ათასობით გულუბრყვილო ინვესტორი განიცდის ასეთი პირამიდების ქმედებებს, უფრო სწორად, ნგრევას. როგორ არ მოხვდეთ ფინანსურ პირამიდაში?

მოდით გამოვყოთ თაღლითური სქემის ძირითადი მახასიათებლები:

• ძალიან მაღალი ანაზღაურება 30 % და უფრო მაღალი);
• აგრესიული რეკლამა;
• რეალური აქტივობის ნაკლებობა (არ აწარმოებს და არ ყიდის არაფერს);
• კომპანიის იურიდიული მისამართი მდებარეობს ქვეყნის ფარგლებს გარეთ (ოფშორში). ჩვენ დავწერეთ ცალკე სტატიაში.

8. პასუხები ხშირად დასმულ კითხვებზე

შემოსავლის მიღების მიზნით ინვესტირების თემა საკმაოდ ვრცელია. მისი შესწავლის პროცესში ჩნდება უამრავი კითხვა. დღეს ჩვენ ვუპასუხებთ მათგან ყველაზე პოპულარულს.

კითხვა 1. შესაძლებელია თუ არა ფულის ინვესტირება 50 პროცენტით 24 საათის განმავლობაში?

დღეს ინტერნეტში შეგიძლიათ იპოვოთ უამრავი წინადადება ფულის ინვესტიციისთვის ერთი დღის განმავლობაში. თუმცა, ყველამ არ იცის რამდენად რეალურია.

იშოვე ასეთ მოკლე დროში ნებადართული მიკროსესხების მომსახურების საინვესტიციო პროგრამები. ეს ვარიანტი საშუალებას გაძლევთ განახორციელოთ ინვესტიცია მხოლოდ ერთი დღის განმავლობაში, მომგებიანობის იმედით მინიმუმ 8%.

სერვისები, რომლებიც გასცემენ მიკროსესხებს, საშუალებას გაძლევთ მოკლე დროში შეავსოთ თქვენი ანგარიში და დაიწყოთ შემოსავლის მიღება, მინიმუმამდე დაიყვანოთ სახსრების დაკარგვის რისკები.

ამ ვარიანტის მთავარი უპირატესობებია:

• მაღალი მომგებიანობა;
• მინიმალური ინვესტიციით საინვესტიციო პროგრამაში მონაწილეობის შესაძლებლობა;
• ტრანზაქციების კომფორტი;
• გაყვანის სიმარტივე.

გარდა ამისა, მიკროსაფინანსო კომპანიაში ფულის ინვესტირებამდე, ყურადღებით უნდა შეისწავლოთ მისი რეპუტაცია.

კითხვა 2. სად ჩავდოთ ფული (რუბლი) რათა არ დაკარგოთ ისინი?

ჩვენ ვპასუხობთ პოპულარულ კითხვას, სად უნდა ჩადოთ ფულის ინვესტიცია (რუბში ან სხვა ვალუტაში), რათა არ დაკარგოთ იგი

თანხების რუბლში შენახვა არ არის სანდო. ეს განსაკუთრებით ეხება ეკონომიკური არასტაბილურობის დროს. ჩვენს ქვეყანაში ინფლაციის საკმაოდ მაღალი დონის არსებობა, ისევე როგორც დევალვაცია, იწვევს იმ ფაქტს, რომ ფულის მარტივი შენახვა რუბლებში საკმაოდ წამგებიანი ხდება.

ვისაც აქვს ფინანსური დანაზოგი, ექსპერტები ურჩევენ მათ ინვესტირებას. სახსრების მართვის ეს მეთოდი უფრო პროგრესული და მომგებიანია.

თქვენ არ გჭირდებათ იყოთ ფინანსური ანალიტიკოსი, რომ გაიგოთ ინფლაციის და დევალვაციის შედეგები. საკმარისია გარკვეული საქონლისა და მომსახურების ფასების შედარება დიდი ხნის განმავლობაში.

რუბლის გაუფასურების რამდენიმე მიზეზი არსებობს:

1. შემცირება↓ ფასები ნედლეულზე უარყოფითად მოქმედებს რუსული ვალუტის მსყიდველუნარიანობაზე, რადგან მას აშკარა კავშირი აქვს ნავთობის ფასებთან;
2. უცხო სახელმწიფოების სანქციები მნიშვნელოვნად ამძიმებს რუბლის პოზიციას სხვა ვალუტებთან მიმართებაში.

აღწერილი სიტუაციები იწვევს იმ ფაქტს, რომ რუბლის მარტივი შენახვა გამოიწვევს სახსრების ნაწილის დაკარგვას. ეს განსაკუთრებით ეხება დიდ თანხებს. Სინამდვილეში, თუმცა, კაპიტალის ნომინალური ოდენობა არ იცვლება მცირდება ↓აქტივების მსყიდველობითუნარიანობა.

სათანადო ინვესტიცია დაეხმარება ინვესტორს:

• აღმოფხვრას არსებული თანხის გაუფასურება;
• გარემოებების წარმატებული კომბინაციით და კაპიტალის მთლიანად გაზრდით;
• ნაწილობრივ დააზღვიოს მომავალში შესაძლო სერიოზული ეკონომიკური შოკებისგან.

ინვესტიციის მომგებიანობა დამოკიდებულია უამრავ ფაქტორზე. უპირველეს ყოვლისა, ეს ეხება არსებული თანხის ზომას. თუმცა, კაპიტალის ოდენობის მიუხედავად, ინვესტიცია უკეთესი გამოსავალია, ვიდრე ჩვეულებრივი შენახვა. .

ინვესტიცია ყოველთვის თან ახლავს ფულის დაკარგვის რისკს. თუმცა, თუ ინვესტიცია წარმატებულია, შეგიძლიათ უზრუნველყოთ სტაბილური პასიური შემოსავალი, ასევე ფინანსური უსაფრთხოება.

დამწყები ინვესტორები ხშირად აწყდებიან უამრავ შეცდომას, რამაც შეიძლება გაზარდოს რისკი:

• ემოციებზე ინვესტიციის შესახებ გადაწყვეტილების მიღება;
• საფუძვლიანი ანალიზის ნაკლებობა;
• ფინანსური ცოდნის დაბალი დონე, ასევე სწავლის სურვილი.

კითხვა 3. სად შემიძლია 100 ათასი რუბლის ინვესტიცია, რომ მათ შემოსავალი გამოიმუშაონ?

ზოგი ფიქრობს, რომ წარმატებული ინვესტიციის განსახორციელებლად რამდენიმე მილიონი უნდა გქონდეს. თუმცა, ეს ფუნდამენტურად არასწორია. საკმაოდ წარმატებული ინვესტიცია შეიძლება განხორციელდეს თუნდაც რამდენიმე ათასი იყოს, ამიტომ 100 000 რუბლი და შესანიშნავი თანხაა ინვესტიციის დასაწყებად.

თუ შესაძლებელია კაპიტალის გამოყოფა მაინც 3 -x საინვესტიციო ზონები, შეგიძლიათ სერიოზულ დაზღვევაზე გქონდეთ იმედი სხვადასხვა ფორსმაჟორული გარემოებებისგან.

თანამედროვე ეკონომიკაში უმჯობესია გამოვიყენოთ შემდეგი საინვესტიციო მეთოდები, რომლებიც საკმაოდ საიმედო და პერსპექტიულია:

• ინვესტიცია ინტერნეტ პროექტებში, როგორიცაა ვებსაიტები, ბლოგები, ონლაინ მაღაზიები;
• საბანკო დეპოზიტები;
• ინვესტირება ინოვაციებში, ასევე პერსპექტიული სტარტაპები;
• ინვესტიცია ხელოვნებაში;
• ძვირფასი ლითონების შეძენა;
• ინვესტიციები ფასიან ქაღალდებში;
• შეძენა .

სათანადო ინვესტიცია საშუალებას იძლევა, ქონდეს 100 000 რუბლი, დამატებითი შემოსავლის უზრუნველსაყოფად.

თუ თქვენ გაქვთ უფრო დიდი თანხა, მაგალითად, მილიონი ან მეტი, მაშინ გირჩევთ უყუროთ ქვემოთ მოცემულ ვიდეოს:

• • გამოცდილი ინვესტორის წესები
• • ვარიანტი ნომერი 1. საბანკო ანაბარი
  • ვარიანტი ნომერი 2. ინვესტიცია საფონდო ბირჟაზე. ურთიერთდახმარების ფონდები
  • ვარიანტი ნომერი 3. ინვესტიცია სავალუტო ბაზარზე
  • ვარიანტი ნომერი 4. ინვესტიცია უძრავ ქონებაში
  • ვარიანტი #5: ინვესტიცია ბინის კორპუსში
  • ვარიანტი ნომერი 6. ინვესტიცია ბიზნეს პროექტში
• 5. დასკვნა

გადაწყვიტეთ სიმდიდრის შოვნა, მაგრამ არ იცით სად ჩადოთ თქვენი ფული, რომ იმუშაოს და შემოსავალი მოიტანოს? გატანჯავთ ეჭვებით, დაძლევთ გაურკვევლობას? დამიჯერე, არა უშავს. ყველა მილიონერმა გაიარა ეს.

შესაძლოა, ეს სტატია დაგეხმაროთ ფეხის პოვნაში და ახალი ცხოვრების გზაზე დადგომაში. აქ დაგროვდა მრავალი მდიდარი ადამიანის გამოცდილება, რომლებმაც წარმატებას მიაღწიეს თამამი და ბრძნული საინვესტიციო გადაწყვეტილებების შედეგად. თქვენ გაეცნობით მომგებიანი ინვესტიციის დროში აპრობირებულ გზებს და შეძლებთ საკუთარი თავისთვის „გამოცადოთ“ ეს მეთოდები, ისწავლოთ სხვა ადამიანების მაგალითებიდან, შეცდომებიდან და მიღწევებიდან. სტატიაში დეტალურად გავაანალიზებთ, სად უნდა ჩადოთ ფულის ინვესტიცია, რათა მათ მოიტანონ მომგებიანობის მაღალი პროცენტი.

წესები და გზები, სადაც შეგიძლიათ ფულის ინვესტირება, რათა ის იმუშაოს

1. სახსრების ინვესტიცია მოგების მიღების მიზნით - ინვესტორების წესები და რეკომენდაციები

ამ მოგზაურობისას თქვენ უნდა აირჩიოთ სწორი კურსი ისე, რომ არ გადაეყაროთ რიფებსა და ნაპირებს. ახალბედა ინვესტორმა ასევე უნდა გადაწყვიტოს მოგზაურობის თავიდანვე მიმართულება, რომელიც უზრუნველყოფს მას მაქსიმალურ შემოსავალს და მინიმალურ რისკებს.

ამავე დროს, არ უნდა დაგვავიწყდეს საერთო სიმართლე: ვინც არ რისკავს, არ აქვს შოვნის შანსი.და მეანაბრის კიდევ ერთი ოქროს წესი: დიდი რისკები დიდი მოგების პროპორციულია.

თუმცა, იმისთვის, რომ რისკები გამართლდეს, პირველი ინვესტიციები უნდა განხორციელდეს არა ბანკში, არა აქციებში, არა ძვირფას ლითონებში, არამედ... საკუთარ თავში. ეს ნიშნავს, რომ დამწყებ კაპიტალისტს სჭირდება ფულის შესახებ საჭირო ცოდნა და მასთან მუშაობის ინსტრუმენტები. მხოლოდ თეორიით შეიარაღებული საინვესტიციო პრაქტიკაში ბევრი რისკის აცილება შეიძლება.

გამოცდილი ინვესტორის წესები

წესი 1. ფინანსური ბალიშის შექმნა ინვესტიციის შეუცვლელი პირობაა

გამოცდილი ინვესტორის ერთ-ერთი ტაბუა ინექციების გაკეთება საიმედო ფინანსური ბაზის გარეშე. ამ შემთხვევაში საუბარი არ არის საბანკო დეპოზიტებზე, რომლებიც არ არის მომგებიანი, არამედ შემნახველი ინსტრუმენტი.

ასეთი ფინანსური „უკანა“ იქმნება ფულის ყოველთვიური დაზოგვით ან ძვირადღირებული ქონების გაყიდვით.

თქვით, ადრე თუ ცხოვრობდით თანხაზე თვეში 100 ათასი რუბლი, მაშინ სანამ ინვესტირებას დაიწყებდეთ, უნდა გქონდეთ მინიმუმ 600 ათასი რუბლი. მხოლოდ მათ, ვისაც აქვს პასიური შემოსავალი, შეუძლია ფინანსური ბალიშის გარეშე.

- ფინანსური ნაკადები, რომლებიც არ საჭიროებს ყოველდღიურ ძალისხმევას (მოგება ბიზნესიდან, უძრავი ქონების დაქირავება, დივიდენდები აქციებზე).

წესი 2. დივერსიფიკაცია

იმისათვის, რომ ფულადი ინვესტიციები ეფექტურად იმუშაოს, გაანაწილეთ ისინი სხვადასხვა საინვესტიციო ინსტრუმენტებს შორის და, სასურველია, ეკონომიკის სხვადასხვა სექტორში.

გაიხსენეთ კვერცხების კალათის სახელმძღვანელოს მაგალითი. თუ ის დაეცა, ყველა კვერცხი გატყდება. ამიტომ, თქვენი ფულის გაყოფით და დივერსიფიცირებულ სფეროებში (კომპანიებში) ინვესტიციით თქვენ არ დარჩებით ლობიოზე, თუ ამ სფეროებიდან (კომპანიებიდან) წამგებიანი გახდება. დანარჩენი თქვენი ინვესტიციები „გაიყვანს“ თქვენს სახსრებს, რაც ხელს შეუშლის მთელი კაპიტალის „ძირამდე წასვლას“.

ჩადეთ, ვთქვათ 30 % თანხები ბანკში 30 % ნავთობისა და გაზის სექტორში, 3 0 % წარმოების სექტორში და 10 % - საკვებში. ამ შემთხვევაში, ყველა ინსტრუმენტი თქვენს საინვესტიციო პორტფელში - აქციები, ქირავდება ქონება, მომგებიანი ბიზნესი, საბანკო ანაბარი– იქნება მდგრადი საბაზრო მეტამორფოზების მიმართ.

გაითვალისწინეთ, რომ თქვენ ასევე შეგიძლიათ შეიძინოთ უძრავი ქონება სამშობიარო კაპიტალის წყალობით - ყველაფერი სამშობიარო კაპიტალის შესახებ 2019-2020 წლებში.

წესი 3. შეინახეთ ყველა შესაძლო რისკი კონტროლის ქვეშ

წაგების გარეშე, თქვენ ვერ გამოიმუშავებთ - ყველა ინვესტორმა უნდა შეეგუოს ამ მდგომარეობას. მაგრამ ამავე დროს, გამოცდილი ფინანსისტები ცდილობენ თავიანთი სახსრები ისე მართონ, რომ რაც შეიძლება ნაკლები დაკარგონ და რაც შეიძლება მეტი გამოიმუშაონ.

დამწყებთათვის მიდრეკილნი არიან გადაჭარბებულად აფასებენ თავიანთ ძალას და ცხელდებიან. მათ სურთ ელვისებური ბლიცკრიგი - და ხშირად აღმოჩნდებიან ზღვაზე. ფულს არ უყვარს აჩქარება და აგრესია.

ინვესტიციის ხელოვნება - ეს არის, უპირველეს ყოვლისა, გააზრებულობა, წონასწორობა და თანდათანობით - ნაბიჯ-ნაბიჯ - დაწინაურება.

აუცილებელია ვიმოქმედოთ პრინციპით: მარტივიდან რთულამდე, კონსერვატიულიდან ავანგარდამდე. დაიწყეთ, ვთქვათ, ათასი დოლარით და ჩადეთ ის იმ სფეროში, სადაც კარგად ხართ გათვითცნობიერებული (გირჩევთ წაიკითხოთ -). უარი თქვით თავგადასავალზე პროცენტით ნასესხები ფულით, ჩადეთ ისინი აქტიურად რეკლამირებულ, მაგრამ საკმაოდ ბუნდოვან „გარიგებაში“.

ეს ყველაფერი შეიძლება დასრულდეს სრული ფინანსური ფიასკოდამძიმებული კრედიტის არამდგრადი ტვირთით.

რეკომენდირებულია!დრო დაუთმეთ: ოსტაპ ბენდერმა ტყუილად არ შეახსენა თავის მოუთმენელ პარტნიორს, რომ „მალე მხოლოდ კატები დაიბადებიან“. დაიმახსოვრე, რამდენად ფრთხილად ახორციელებს თავად დიდი სტრატეგი თავის სტრატეგიას სანუკვარ მიზნის მისაღწევად.

წესი 4. მოძებნეთ თანაინვესტორები: ეს გაამრავლებს თქვენს შესაძლებლობებს

სხვა ინვესტორებთან ძალების გაერთიანებით და „საერთო ფონდის“ შექმნით – რომელსაც ფინანსისტების ენაზე „აუზი“ ეწოდება – თქვენ მიაღწევთ ინვესტიციის მაქსიმალურ ანაზღაურებას.

ვთქვათ, თქვენ გაქვთ პერსპექტიული პროექტი ან მიმზიდველი საინვესტიციო ინსტრუმენტი. და თქვენ არ გაქვთ საკმარისი თავისუფალი ფული ამ მომენტში. ამ შემთხვევაში ყველაზე გონივრული ის არის, რომ ამ ბიზნესში ჩავრთოთ ის, ვისაც ასევე მოეწონება ეს საინვესტიციო იდეა და მათთან ერთად ინვესტირებას თანაბარ პირობებში. (ჩვენ გირჩევთ წაიკითხოთ -)

დღეს ინვესტორებისთვის პოპულარული თემა გახდა pamm ანგარიშები. საუბარია მათი აქტივების გადაცემაზე ნდობის მართვა პროფესიონალ მენეჯერს (ტრეიდერს)ვინც წარმატებული ფინანსური ტრანზაქციების ჯილდოს სახით იღებს პროცენტს. თუ ტრეიდერის მენეჯმენტი არაეფექტური აღმოჩნდება, მასთან მუშაობა ჩერდება.

თუ ასეთი პამ-ანგარიში შეიქმნება რამდენიმე ინვესტორის მიერ ერთად და გადასცემს მათ პუმას ნდობის მენეჯმენტს, მაშინ დანაკარგის რისკს ყველა იზიარებს- დაბანდებული თანხების პროპორციულად.

ამ საინვესტიციო სქემის შემდეგ, ინვესტორები სწირავენ თავიანთი ფულის მცირე პროცენტს (ჩვეულებრივ - 10-20 % ), მნიშვნელოვნად გაამრავლებს მათ შემოსავალს და ამცირებს რისკებს.

წესი 5. პასიური შემოსავლის შექმნა არანაკლებ მნიშვნელოვანია, ვიდრე აქტივების გამრავლება

ცნობილი ამერიკელი მეწარმის რობერტ კიოსაკის თქმით, პასიური შემოსავალი ფინანსური თავისუფლების მთავარი პირობაა. მისი თქმით, აქტივები არა მხოლოდ შემოსავლის გენერატორია (ქირა, ინვესტიციები, ბიზნესი), არამედ მისი ნიჟარები (სახლები, მანქანები, ვალდებულებები).

ამიტომ, იმისათვის, რომ გამდიდრდეთ, საჭიროა არა მხოლოდ ქონდეთ აქტივები, არამედ დაეუფლოთ იმ ბერკეტს, რომელიც საშუალებას გაძლევთ კვლავ და ისევ მიიღოთ ეს აქტივები. ამ ფუნქციას პასიური შემოსავალი ასრულებს.

მოდით შევხედოთ ამ წესს მაგალითით. ვთქვათ, თქვენ ჩადეთ 50 ათასი რუბლის ინვესტიცია და ერთი წლის შემდეგ მიიღეთ 75 ათასი რუბლი. ასე რომ, თქვენმა ფულმა გამოიღო 30% მოგება. მაგრამ თქვენ არ გაქვთ გარანტია, რომ შემდეგ ჯერზე იმავე თანხას გამოიმუშავებთ. ყოველივე ამის შემდეგ, ასეთი „მსუქანი“ მნიშვნელოვნად აღემატება საბანკოს, რაც ნიშნავს, რომ შემოსავლის ასეთი ხერხის რისკი გაცილებით მაღალია. ფორსმაჟორის შემთხვევაში თქვენ გემუქრებათ თქვენი კაპიტალის უმეტესი ნაწილის ან თუნდაც მთლიანი ინვესტირებული თანხის დაკარგვით.

ახლა წარმოიდგინეთ, რომ თქვენ პირველად შექმენით თქვენი პასიური შემოსავალი იმავე 50 ათასი რუბლისთვის. ეს მოგიტანთ სტაბილურ 1,5 ათას რუბლს თვეში, ანუ 18 ათას რუბლს წელიწადში. ახლა შეგიძლიათ მიიღოთ სესხი 50 ათასი რუბლის ოდენობით, რომ გამოიყენოთ იგი ინვესტიციად. ამ შემთხვევაში თქვენი პასიური შემოსავალი საიმედო გარანტი იქნება სესხის დაბრუნება.

2. რამდენად შემიძლია ინვესტიციის დაწყება

თუ გსურთ საინვესტიციო საქმიანობის დაწყება საბანკო დეპოზიტით ან აქციების ყიდვით, მაშინ ნებისმიერი თანხა კარგია. თქვენ შეგიძლიათ დაიწყოთ ასი დოლარით.

თუ ჯერ არ გაგიზრდიათ საწყისი კაპიტალი, დაიწყეთ დაზოგვა 10-15 % თქვენი შემოსავლიდან. ეს არის მარტივი გზა ფინანსური რეზერვის შესაქმნელად, რომელიც გაიზრდება თქვენი შემოსავალის ზრდასთან ერთად. ასე გამოგიმუშავებთ ძალიან სასარგებლო ჩვევას - აკონტროლოთ ხარჯები მათი გაზრდის გარეშე ფულის დაგროვებისას.

მარკ ცუკერბერგი არის გონივრული ფინანსური მენეჯმენტის მაგალითი. ამ მილიონერს სპარტანული ცხოვრების წესი აქვს. მდიდარს იატაკზე გაშლილ ლეიბზე სძინავს. ავეჯიდან მხოლოდ მაგიდა და სკამი ვიყიდე. Facebook-ის დამფუძნებელს, ცუკერბერგს ინტერნეტი არ აქვს.

და ეს არ არის სიმკაცრის იზოლირებული შემთხვევა, ვიდრე აყვავებულ ადამიანებს შორის. ჭორიკანების რუბრიკა სავსეა ანეგდოტებით „ხარბი“ მილიონერების შესახებ, რომლებიც დახეული წინდებით დადიან, ნახმარი ჩაის ჩანთებს ზოგავენ და საუზმეზე მხოლოდ სტაფილოებით კმაყოფილდებიან.

არადა, რასაც ერისკაცთა ენაზე ჰქვია „სიხარბე“, მილიონერები, მილიარდერები კი „წიგნიერ ეკონომიკას“. მათ შორის ყველაზე წარმატებულებმა სხვებზე უკეთ აითვისეს თავიანთი შესაძლებლობების ფარგლებში ცხოვრების მეცნიერება.

შეეცადეთ მიაღწიოთ ბალანსს თქვენს შემოსავალსა და ხარჯებს შორის - და თქვენ შეიძლება გახდეთ ერთ-ერთი მათგანი.

3. სად უნდა ჩადოთ ფული იმისთვის, რომ ის იმუშაოს: 5 მომგებიანი ინვესტიციის ვარიანტი

დღეს ახალბედა ინვესტორებს ბევრი ცდუნება აქვთ. ინტერნეტი სავსეა ფასიანი სპეციალური კურსებით, რომლებიც გპირდებიან სასწაულებრივ ტრანსფორმაციას მილიონერად რამდენიმე დღეში, თქვენ უბრალოდ უნდა მიჰყვეთ მათ რეკომენდაციებს, სად ჩადოთ ფული და როდის უნდა ველოდოთ მოგებას.

თუმცა, ხშირად ასეთი „გიჟური“ რეცეპტები სხვა არაფერია, თუ არა ფარული თაღლითობა, რომელიც განკუთვნილია გულუბრყვილო და გაუმაძღარი ადამიანებისთვის მარტივი ფულისთვის.

უნდა გაეცნოთ ინვესტიციის კლასიკურ გზებს. ისინი საშუალებას მოგცემთ ჩადოთ თქვენი დანაზოგი გასაგებ ინსტრუმენტებში, რაც მიგიყვანთ პროგნოზირებად ანაზღაურებამდე და დაიცავთ ზედმეტი რისკებისგან.

ვარიანტი ნომერი 1. საბანკო ანაბარი

ეს მეთოდი ყველაზე პოპულარულია, მაგრამ მისი შემოსავალი მინიმალურია. მაგრამ ის დაზოგავს ფულს ინფლაციისგან, განსაკუთრებით მაშინ, როდესაც საქმე ეხება მცირე დეპოზიტებს. როგორც წესი, ბანკებში, ანაბრის პირობები მნიშვნელოვნად განსხვავდება. ამავდროულად, თითოეული ფინანსური ინსტიტუტი მომხმარებელს სთავაზობს არჩევანს რამდენიმე ტიპის დეპოზიტზე.

ოპტიმალურია დეპოზიტის საპროცენტო განაკვეთი, რომლის ოდენობა არ არის რეფინანსირების განაკვეთზე დაბალი. ამ შემთხვევაში მეანაბრის ფულს არაფერი ემუქრება. დღეს რუსეთში ბევრი ბანკია, რომელთა საპროცენტო განაკვეთი აღწევს 10-12 % . Sberbank ტრადიციულად ითვლება ყველაზე საიმედო ფინანსურ ინსტიტუტად, თუმცა მას არ აქვს მაღალი საპროცენტო განაკვეთი დეპოზიტებზე.

ბევრი ბანკი მომხმარებელს აძლევს შესაძლებლობას გახსნას დეპოზიტები ნებისმიერ ვალუტაში: რუბლი, ევრო ან დოლარი . ზოგიერთში შეგიძლიათ ლითონის საბადოების გახსნაც კი ( ვერცხლი, პლატინა, ოქრო). ასეთი ანგარიშის მფლობელს აქვს შემოსავალი, როდესაც ძვირფასი ლითონების ფასი იზრდება. მართალია, ეს არ არის გარანტირებული, რადგან ძვირფასი ლითონების ფასი შეიძლება შემცირდეს.

სანდოობისთვის რეკომენდებულია ანაბრის გახსნა არა ერთ, არამედ რამდენიმე ცნობილ ბანკში ერთდროულად. სამწუხაროდ, არც ერთი ფინანსური ინსტიტუტი არ არის დაცული გაკოტრებისგან. მაგრამ ბანკები ერთდროულად არ მარცხდებიან. მცირე ბანკები საბანკო სისტემის ყველაზე სუსტი რგოლია.

რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობის შესაბამისად, თუ ბანკი კარგავს ლიცენზიას, დეპოზიტზე სადაზღვევო გადახდა უდრის მილიონ რუბლს, ე.ი. თანხა in 1,000,000 რუბლიაუცილებლად მიიღებთ სახელმწიფოსგან. ეს გარანტიას აძლევს წარუმატებელი ბანკის კლიენტებს მათი სახსრების ანაზღაურებას, თუ დეპოზიტის ოდენობა არ აღემატება დაზღვევას.

საბანკო დეპოზიტში ინვესტიციის უპირატესობები და უარყოფითი მხარეები

საბანკო ანაბრის უპირატესობები (+):

• ხელმისაწვდომობა და სიმარტივე;
• დაბალი რისკი;
• მაღალი ლიკვიდობა (ყოველთვის არის ფულის გამოტანის შესაძლებლობა);
• ინვესტიციის ბარიერი მინიმალურია (საკმარისია ათასი რუბლის ოდენობა).

ხარვეზები (-):

• მოგების დაბალი დონე;
• შემოსავლის დაკარგვა სახსრების ადრეული გატანის გამო.

ვარიანტი ნომერი 2.ინვესტიცია საფონდო ბირჟაზე. ურთიერთდახმარების ფონდები

Საფონდო ბაზარზე არის ფასიანი ქაღალდების ყიდვა-გაყიდვის ადგილი: აქციები, ფიუჩერსები, ობლიგაციები და ა.შ.

ეს არის საქმიანობის ფართო სფერო მათთვის, ვისაც აქვს თავისუფალი აქტივები და ეყრდნობა დიდ შემოსავალს, იმავდროულად, მხედველობაში მიიღება საფონდო ბირჟის ოპერაციებში არსებული მრავალი რისკი.

ფასიან ქაღალდებში ფულის დაბანდების ხანგრძლივობის მიხედვით ინვესტორები იყოფა გრძელვადიან, საშუალოვადიან და მოკლევადიან (სპეკულანტებად).

პირველი ტიპი (გრძელვადიანი) მოიცავს ინვესტორებს, რომლებიც ყიდულობენ რამდენიმე წლის განმავლობაში გრძელვადიან პერსპექტივაში. ამ ინვესტორთა კოჰორტას ეკუთვნის მსოფლიოში ყველაზე წარმატებული ინვესტორი უორენ ბაფეტი.

საშუალოვადიანი ინვესტორები ყიდულობენ ფასიან ქაღალდებს რამდენიმე თვის ან კვირის განმავლობაში, ხოლო მოკლევადიანი ინვესტორები ყიდულობენ რამდენიმე კვირიდან რამდენიმე წუთამდე.

თქვენ შეგიძლიათ მართოთ თქვენი ინვესტიციები დამოუკიდებლად, ან შეგიძლიათ დაუკავშირდეთ სანდო საბროკერო კომპანიას ან ანდეთ ვაჭრობა ტრეიდერს. გარდა ამისა, არსებობს ურთიერთდახმარების ფონდები (საერთო ფონდები), სადაც ხდება ფულის ინვესტიცია.

მოდით უფრო დეტალურად ვისაუბროთ რუსებისთვის კოლექტიური ინვესტიციის ამ ახალ ფორმაზე.

ურთიერთდახმარების ფონდი - ეს არის რამდენიმე ინვესტორის სახსრები, რომლებმაც გააერთიანეს თავიანთი ფასიანი ქაღალდები ერთ საინვესტიციო პორტფელში და გადასცეს ისინი მმართველი კომპანიის ნდობის მენეჯმენტში.

ურთიერთდახმარების ფონდები არის ღია, დახურული და ინტერვალური.

ღია ფონდითინვესტორს (დეპოზიტორს) შეუძლია გაყიდოს ან შეიძინოს თავისი წილი ნებისმიერ დღეს, ინტერვალით- მხოლოდ გარკვეულ დროს (წელიწადში რამდენჯერმე) და დახურული- ექსკლუზიურად პროექტის დასასრულს.

როგორც საინვესტიციო ინსტრუმენტები ურთიერთდახმარების ფონდში შეიძლება იყოს: ნაღდი ფული, ობლიგაციები, აქციები, უძრავი ქონება. ყველაზე პოპულარული ფონდები შერეული ინვესტიციებია.

აქციონერთა შემოსავალი განისაზღვრება მათი აქციების ღირებულების ზრდით, რომელიც შეიძლება გაიზარდოს და შემცირდეს ფასიანი ქაღალდების საბაზრო ღირებულების რყევებიდან გამომდინარე. შესაბამისად, აქციონერები იღებენ ზარალის რისკს, რადგან ფონდის მომგებიანობას არ უზრუნველყოფს არც მისი მმართველი კომპანია და არც სახელმწიფო.

ურთიერთდახმარების ფონდის თითოეული ინვესტორი შემოსავალს იღებს ექსკლუზიურად მათი აქციების უკუ გაყიდვიდან. თუ ფონდში შემავალი აქციების ან ობლიგაციების საბაზრო ღირებულება იზრდება, იზრდება ერთეულების ღირებულებაც. ამავდროულად, მმართველი კომპანიის საქმიანობას აკონტროლებს FCSM, რის გამოც აქციონერთა სახსრები არ შეიძლება „ნისლში გაქრეს“. მმართველი კომპანიის გაკოტრების შემთხვევაში, ურთიერთდახმარების ფონდი არ "აორთქლდება", არამედ გადადის სხვა კომპანიის განკარგულებაში.

ჩვეულებრივ შემოღებული აქციების გამოშვებასთან და გამოსყიდვასთან დაკავშირებული ხარჯების კომპენსირება დანამატები ერთეულების ღირებულებაზე მათი გამოშვებისას და ფასდაკლებები მათი გამოსყიდვისას. აქციების შეძენის ზრდა პრაქტიკულად ამცირებს აქციონერთა რეესტრში აღრიცხული აქციების რაოდენობას. ხოლო ფასდაკლებით ამცირებს მისთვის მიცემული თანხის ოდენობას აქციების გამოსყიდვის შემთხვევაში. ეს არის აქციონერის პირდაპირი ღირებულება. მაქსიმალური შემწეობა არ აღემატება აეტ 1,5 % კალკ-დანაქციის ფიქსირებული ღირებულება. ფასდაკლების მაქსიმალური ოდენობა არ არის მეტი 3 % წილის სავარაუდო ღირებულებიდან.

ერთეული ფონდის ქონების ხარჯზე ფულადი ანაზღაურება ერიცხება მმართველ კომპანიას, დეპოზიტარს, რეგისტრატორს, შემფასებელს და აუდიტორს. მათი ჯამი არ არის მეტი 10% ურთიერთდახმარების ფონდის აქტივების წლიური ღირებულებიდან. გარდა ამისა, ინვესტორები იხდიან გადასახადს ფონდში მიღებულ შემოსავალზე. რუსეთის ფედერაციის რეზიდენტები გადასახადს იხდიან 13%-ით, არარეზიდენტები - 30%.

ურთიერთდახმარების ფონდებში და საფონდო ბირჟაზე ინვესტიციის უპირატესობები და უარყოფითი მხარეები

უპირატესობები (+):

• საწყისი ინვესტიციის მცირე რაოდენობა (ათასი რუბლიდან);
• საინვესტიციო ინსტრუმენტების ფართო სპექტრი;
• საკმარისად მაღალი პროცენტი თითოეული საანგარიშო პერიოდისთვის;
• დივიდენდების მიღება;
• საინვესტიციო პორტფელის დამოუკიდებლად შედგენა, რაც საშუალებას მოგცემთ დააკავშიროთ რისკები პროგნოზირებულ მოგებასთან;
• ინფორმაციის ღიაობა: მმართველი კომპანია რეგულარულად აქვეყნებს სრულ ანგარიშებს თავისი საქმიანობის შესახებ.

საფონდო ბირჟაზე და ურთიერთდახმარების ფონდებში ინვესტიციის უარყოფითი მხარეები (-):

• საინვესტიციო პროცედურის სირთულე;
• მაღალი რისკები (არ არსებობს მომგებიანობის 100% გარანტია);
• სპეციალური ცოდნის მიღების აუცილებლობა იმ შემთხვევაში, თუ თავად მოგიწევთ საინვესტიციო პორტფელის მართვა

ვარიანტი ნომერი 3.ინვესტიცია სავალუტო ბაზარზე

ინგლისური სიტყვა "FX-market", ან "Forex" (რუსულად Forex) ეხება ვალუტის გლობალურ ბაზარს. აქ ხდება ყველა სახის ვალუტის კონვერტაცია. ეს არის ნამდვილი კლონდაიკი ტრეიდერ-სპეკულანტებისთვის, რომლებიც თავიანთ სავაჭრო ოპერაციებს უმეტეს ნაწილს ახორციელებენ დღის განმავლობაში. ეს საშუალებას აძლევს ზოგიერთ მათგანს გაამრავლოს თავისი კაპიტალი რამდენჯერმე რამდენიმე კვირაში. გირჩევთ წაიკითხოთ - რა არის Forex და როგორ მუშაობს იგი. სტატიიდან შეიტყობთ შესაძლებელია თუ არა ფულის შოვნა და რეალურია თუ არა ამის გაკეთება ინვესტიციების გარეშე.

თუმცა, Forex-ში შეგიძლიათ მიიღოთ როგორც სწრაფად, ასევე ბევრი და დაკარგოთ ყველაფერი ღამით. გიჟურ იღბალს აქ ყოველთვის თან ახლავს უზარმაზარი რისკები. სავალუტო დეპოზიტების სფერო ხელსაყრელია მხოლოდ ფინანსების სფეროში ღრმა ცოდნის მქონე პროფესიონალებისთვის. თუ გსურთ გაიგოთ მეტი ფორექსის ბაზარზე ვაჭრობის შესახებ, წაიკითხეთ.

Fortune ეღიმება Forex-ს, როგორც ემოციურად სტაბილური ინდივიდები. ამიტომ, პირველები, ვინც აქ ფულს კარგავენ, ახალბედები არიან. ისინი მიდრეკილნი არიან სწრაფად ფლანგავდნენ და იშვიათად ბრუნდებიან პირველი დიდი წარუმატებლობის შემდეგ. რჩება მხოლოდ იღბლის სჯერა, მონდომებით, რკინის დისციპლინით და სიფხიზლით გამორჩეული.

ჩვენ ვურჩევთ!ძალიან ფრთხილად უნდა იყოთ Forex ბროკერების მრავალრიცხოვან შეთავაზებებზე. ამ კომპანიებს შორის ბევრია, რომლებიც თქვენთან ხელშეკრულების გაფორმებით არ აპირებენ თქვენი სავაჭრო გარიგებების რეალურ ბაზარზე გატანას. შედეგად, მთელი თქვენი ფული შეუფერხებლად შემოვა მათ ანგარიშებზე და თქვენ დარჩებით სიცივეში.

ამის თავიდან ასაცილებლად, საპასუხისმგებლო საინვესტიციო გადაწყვეტილების მიღებამდე, კარგად „დაათვალიერეთ ნიადაგი“: დააკვირდით მომხმარებელთა გამოხმაურებას, ეწვიეთ საბროკერო კომპანიის ოფისს, გაეცანით მენეჯმენტს - ერთი სიტყვით, დარწმუნდით, რომ თქვენს მიერ არჩეული ასისტენტი ნამდვილად სანდო.

ფორექსში ინვესტიციის უპირატესობები და უარყოფითი მხარეები

ფორექსში ფულის ინვესტიციის უპირატესობები (+):

• შესვლის მცირე რაოდენობა (ასობით დოლარიდან);
• ბევრი და სწრაფად შოვნის შესაძლებლობა;
• ვალუტის წყვილის ფართო სპექტრი სავაჭრო ოპერაციებისთვის.

ხარვეზები (-):

• სპეციალური ცოდნისა და ტექნიკური უნარების საჭიროება;
• უკიდურესად მაღალი რისკი

ვარიანტი ნომერი 4.ინვესტიცია უძრავ ქონებაში

როგორც კომერციული, ასევე საცხოვრებელი უძრავი ქონება, ასევე წყლის ობიექტი, გემი, მიწის ნაკვეთი, თვითმფრინავი და კოსმოსური ხომალდიც კი (რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსის შესაბამისად) შეიძლება იყოს საინვესტიციო ინსტრუმენტი.

გასაგებია, რომ რაც უფრო ძვირია ქონება, მით მეტ მოგებას მოიტანს, მაგრამ ამავდროულად ინვესტორისგან მეტი წიგნიერება იქნება საჭირო.

უძრავ ქონებაში ინვესტიციის უპირატესობები და უარყოფითი მხარეები

უპირატესობები (+):

• უძრავი ქონების გაქირავებით პასიური შემოსავლის მიღების შესაძლებლობა;
• უძრავი ქონების გაყიდვისას კარგი ფულის გამომუშავების შესაძლებლობა;
• ინფლაციის დროს ფულის დაზოგვის სწორი გზა;
• მატერიალური აქტივების მიზნობრივი გამოყენების შესაძლებლობა (უძრავი ქონება არის კვადრატული კილომეტრი, სადაც შეგიძლიათ განათავსოთ საკუთარი ბიზნესი ან გამოიყენოთ ისინი საცხოვრებლად).

უძრავი ქონების ინვესტიციის უარყოფითი მხარეები (-):

• საკმაოდ მაღალი შესვლის ბარი (ასობით ათასიდან ან მეტიდან);
• ლიკვიდობის დაბალი დონე (ძნელია სწრაფად გაყიდვა ღირებულების მნიშვნელოვანი დაკარგვის გარეშე);
• ზიანის მიდრეკილება და თუნდაც დანაკარგი (სტიქიური უბედურებები, უბედური შემთხვევები, ზიანი არაკეთილსინდისიერი მოიჯარეების მიერ), რაც მოითხოვს დამატებითი სახსრების გამოყოფას მატერიალური აქტივების დაზღვევისთვის.

ვარიანტი ნომერი 5.ინვესტიცია საცხოვრებელ კორპუსში

ზოგადად, ეს არის ერთგვარი ინვესტიცია უძრავ ქონებაში, მაგრამ ცალკე უნდა გამოიყოს ასეთი საინვესტიციო სქემის მრავალი მახასიათებლის გამო. საცხოვრებელში ჩვეულებრივი ინვესტიციისგან განსხვავებით, რომელიც მოგვიანებით შეგიძლიათ გაყიდოთ, ბინის გაქირავების კორპუსში ინვესტიცია საშუალებას გაძლევთ დაიწყოთ მოგება 2-3 თვეში და მიაღწიოთ ფულადი ნაკადს 100-300 ათასი რუბლით თვეში.

ამ საინვესტიციო სქემის აზრი იმაში მდგომარეობს, რომ თქვენ იყიდით ან იქირავებთ დიდ სახლს, დაყავით იგი ბინებად და დაიწყეთ ყველა საცხოვრებლის ცალკე გაქირავება. სქემას გაცილებით მეტი მოგება მოაქვს, ვიდრე მთელი სახლის დაქირავება ერთ ოჯახზე. რა თქმა უნდა, ინვესტიციის ეს გზა მოითხოვს მომზადებას და ფრთხილად დაგეგმვას. ჩვენ გირჩევთ გამოიყენოთ ჩვენი უფასო ბიზნეს გეგმა, თუ როგორ შექმნათ ბინა და დაიწყოთ ფულის გამომუშავება.

ჩამოტვირთეთ უფასო ბიზნეს გეგმა

ბიზნესი საცხოვრებელ სახლებზე ნულიდან

ნახეთ ვიდეო წარმატებული ინვესტორისგან, რომელმაც უკვე დაიწყო ფულის გამომუშავება შექმნილ კორპუსზე:

ვარიანტი ნომერი 6.ინვესტიცია ბიზნეს პროექტში

თუ გაქვთ კომერციული გამოცდილება და მოკლებული არ ხართ სამეწარმეო სულისკვეთებით, მაშინ ინვესტიცია ბიზნესში – საკუთარსა თუ სხვისში – ერთ-ერთი საუკეთესო გადაწყვეტილებაა. მართალია, აქ არის ხარვეზები, მაგრამ მათი თავიდან აცილება მარტივად შეიძლება, თუ თქვენ ხელში გაქვთ მთავრობის ფინანსური სადავეები.

მაგრამ თქვენ და მხოლოდ თქვენ განსაზღვრავთ ფულადი ნაკადების მიმართულებას, რაც უზრუნველყოფს მათ მაქსიმალურ ანაზღაურებას. გასაკვირი არ არის, რომ ბევრ ფინანსისტს მიაჩნია, რომ საკუთარ ბიზნესში ინვესტიცია არის მისი სწრაფი აღმავლობისა და აყვავების მთავარი პირობა.

თქვენს ბიზნესში ინვესტიცია მომგებიანი და სწორი ინვესტიციაა

თქვენს ბიზნესში ინვესტიციის უპირატესობები და უარყოფითი მხარეები

უპირატესობები (+):

• ბიზნეს პროცესების ეფექტიანად აგების და მათი რეგულირების შესაძლებლობა ფულადი ბერკეტების ფლობით;
• თანაინვესტორების ადვილად და სწრაფად პოვნის შესაძლებლობა და ამით ბიზნესში მყარი კაპიტალის მოზიდვის შესაძლებლობა;
• სესხის აღების უპირატესობები სხვა ინვესტიციებთან შედარებით.

თქვენს ბიზნესში ფულის ინვესტიციის უარყოფითი მხარეები (-):

• მაღალი რისკები საბაზრო კონკურენციის პირობებში, რაც მოითხოვს ბიზნესის დაზღვევას;
• დაბალი ლიკვიდურობა: ბევრი აქტივი, როგორიცაა აღჭურვილობა, ძნელია გაყიდვა დროისა და ფულის მნიშვნელოვანი დანაკარგის გარეშე;
• ბიზნესში წილის დაკარგვის შესაძლებლობა, როდესაც მასში თანაინვესტორები იზიდავენ.

4. სად არ ჩადოთ ფული

თქვენ არ უნდა აცდუნოთ ბედი იმით, რომ თქვენი დანაზოგი ენდოთ საეჭვო პროექტების ავტორებს (კაზინოები, სათამაშო აპარატები, ყველა სახის პირამიდა) და სხვა ავანტიურისტებს „დიდი გზიდან“. მათთან დაკავშირება საკუთარი თავის მოპარვას ჰგავს.

განსაკუთრებული სიფრთხილე უნდა გამოიჩინონ სისხლის სამართლის კოდექსთან კონფლიქტში მყოფ ბიზნესმენებთან: ნარკოდილერებთან, იარაღის და სხვა კონტრაბანდისტებთან, ბორდელების ორგანიზატორებთან, ჭურვი კომპანიების მფლობელებთან.

ასევე ჯობია არაფერი გქონდეს საერთო უძრავი ქონების თაღლითებთან. წინააღმდეგ შემთხვევაში, თქვენ ჩაერთვებით მათ კორუფციულ სქემებში ან გახდებით თანამონაწილე ისეთ მორალურად მიუღებელ ქმედებებში, როგორიცაა, მაგალითად, მარტოხელა მოხუცების გამოსახლება.

ნაკლებად სავარაუდოა, რომ ნორმალურ ადამიანს ფული მსგავს ფასად დასჭირდეს. მეტიც, ფულის გამომუშავების მრავალი სხვა გზა არსებობს - პატიოსანი, სოციალურად მისაღები, არა ეწინააღმდეგება ადამიანურ მორალს. ჩაერთეთ მათში, თქვენ მიიღებთ არა მხოლოდ ფინანსურ კეთილდღეობას და დამოუკიდებლობას, არამედ ღირსეული ადამიანის რეპუტაციას.

5. დასკვნა

გამოთქმა "მოძრაობა სიცოცხლეა" შესაფერისია არა მხოლოდ ცოცხალი ორგანიზმისთვის, არამედ ფულისთვისაც. თუ არ მოძრაობენ, არ მუშაობენ - სუსტდებიან, მცირდებიან და ქრება. კარგავენ საქმიანობას, ისინი ხდებიან მკვდარი კაპიტალი, ინფლაციის მსხვერპლნი.

ამ მიმოხილვაში ჩვენ ვისაუბრეთ თქვენი ფულის ინვესტირების მთავარ და პოპულარულ გზებზე, ასევე განვიხილეთ წარმატებული ინვესტორების წესები და რეკომენდაციები, რომლებმაც მოიპოვეს ფინანსური დამოუკიდებლობა.

ამ სტატიაში გაეცანით უფასო ფულის ინვესტიციის ყველაზე პოპულარულ მეთოდებს, რომლებიც საშუალებას გაძლევთ გაზარდოთ თქვენი კაპიტალი; განიხილა ინვესტიციის ძირითადი პრინციპები; გაეცნო მაგალითებს პლანეტის ყველაზე წარმატებული მილიონერების ცხოვრებიდან.

ახლა, როცა გახდი ფინანსურად განათლებული ადამიანი, გახდი მდიდარი

ნაღდი ფულის მდგომარეობამ მრავალი ადამიანის ცხოვრება დაყო ადრე და შემდეგ. ამიტომ, დღეს ჩვენ ვისაუბრებთ სად უნდა ჩადოთ ინვესტიცია რისკის გარეშე წლიური 23-75% სარგებელით.მე მოგიყვებით ჩემთვის ცნობილ მეთოდებზე და შევავსებ მათ ჩემი გადმოსახედიდან თანამედროვე და უფრო მომგებიანი.

• დასკვნები.

ეძებთ ინვესტიციის 100% სანდო წყაროებს, უნდა გესმოდეთ, რომ რაც ნაკლებია რისკი, მით უფრო დაბალია ინვესტიციის ანაზღაურების დონე.

ფულის ინვესტიციის ყველაზე უსაფრთხო და საიმედო გზებია:

1. სახელმწიფოს მიერ გამოშვებული მოსახლეობისთვის ფედერალური სასესხო ობლიგაციების (OFZ) შეძენა.

უსაფრთხოება 99.9% 90-იანი წლების კრიზისთან შედარებით რუსეთის სახელმწიფო ვალის მშპ-ს მიმართ დაბალი დონის გამო.

ანაბრის თანხა 30,000 რუბლიდან.ერთი ობლიგაცია ღირს 1000 რუბლი, ანგარიშის გასახსნელად უნდა შეიძინოთ მინიმუმ 30 ობლიგაცია.

ანაბრის ვადა 3 წელია.ადრეული თანხის დაბრუნება შესაძლებელია 12 თვემდე. მთელი მომგებიანობის დაკარგვით, 1 წელზე გვიან უკვე გადახდილი შემოსავლის შენარჩუნებით. 3 წლის შემდეგ თანხა ბრუნდება.

Დადებითი:

• ინვესტიციის სიმარტივე. შეგიძლიათ შეიძინოთ OFZ მოსახლეობისთვის Sberbank-სა და VTB24-ში იმავე დღეს
• თანხის დაბრუნების გარანტიას იძლევა სახელმწიფო
• ხელმისაწვდომი თანხა დამწყები ინვესტორებისთვის
• საზოგადოებისთვის ფედერალური სასესხო ობლიგაციებიდან მიღებული შემოსავალი არ იბეგრება
• უფრო მაღალი შემოსავალი ვიდრე საბანკო დეპოზიტების უმეტესობა
• შემოსავლის გადახდა ყოველ 6 თვეში.
• OFZ შეიძლება იყოს მემკვიდრეობითი

მინუსები:

• დაბალი მოსავალი 10%-მდე წლიურად
• საბანკო საკომისიოს გადახდა რეგისტრაციისას 1%.
• შემოსავლის დაკარგვა ფულის ადრეული გატანისას 1 წლამდე

თქვენ შეგიძლიათ გაზარდოთ სარგებელი 13%-ით OFZ-ში ინვესტიციიდან საფონდო ბირჟაზე კორპორატიული ობლიგაციების შეძენით და რუს ბროკერთან ინდივიდუალური საინვესტიციო ანგარიშის (IIA) გახსნით.

ამ შემთხვევაში, საგადასახადო სამსახური ხელოვნების შესაბამისად. რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 219.1 დააბრუნებს დამსაქმებლის მიერ ხელფასიდან გამოკლებული პირადი საშემოსავლო გადასახადის 13%-ს, მაგრამ არაუმეტეს 52,000 რუბლისა. წელს. იმათ. აზრი აქვს ინდივიდუალურ საინვესტიციო ანგარიშზე არაუმეტეს 400,000 რუბლის შეტანას. წელიწადში და აქვს წმინდა ხელფასი 33000 რუბლზე მეტი თვეში. ინვესტიციის გამოქვითვის მიღება შესაძლებელია ყოველწლიურად 3 წლის განმავლობაში ანგარიშის გახსნის დღიდან.

ამავდროულად, პირადი საშემოსავლო გადასახადის დაბრუნების მიღება შესაძლებელია უბრალოდ იმისთვის, რომ ფული ანგარიშზეა, ე.ი. თქვენ არც კი გჭირდებათ ობლიგაციების ყიდვა. მაგრამ თუ დახურავთ IIS-ს 3 წლის ბოლომდე, გამოქვითვის თანხა ჩამოგეჭრებათ ფულის გაცემისას.

ამრიგად, საფონდო ბირჟაზე ფედერალურ სასესხო ობლიგაციებში ინვესტიციების და IIA-დან გამოქვითვების კომბინაციით, შესაძლებელია სარგებელი 20,45-27% -მდე მიიყვანოთ წელიწადში მინიმალური რისკებით. ამ დროისთვის, ეს არის ერთ-ერთი ყველაზე მარტივი და ეფექტური გზა ფულის რისკის გარეშე ინვესტირებისთვის.

მთავარია აირჩიოთ სანდო ბროკერები, რადგან. ასეთი ანგარიშები არ არის დაზღვეული სახელმწიფოს მიერ. მაგალითად, შეგიძლიათ გახსნათ IIS Sberbank-ში ან VTB24-ში.

თუ თქვენ ხართ ინდმეწარმე ან ორგანიზაცია, მაშინ თქვენთვის გათვალისწინებულია გამოქვითვა საფონდო ბირჟაზე ვაჭრობისას დადებითი ფინანსური შედეგების სახით მიღებულ შემოსავალზე გადასახადის გადახდისგან გათავისუფლების სახით.

1. საბანკო დეპოზიტები

საბანკო დეპოზიტები ახლა კლასიფიცირდება, როგორც ფულის რისკის გარეშე ინვესტიციები, რადგან. დეპოზიტები 1,400,000 რუბლამდე. დაზღვეულები არიან. მაგრამ არა ყველა.ამიტომ გახსნისას ყოველთვის შეამოწმეთ დაზღვეულია თუ არა თქვენთვის საინტერესო ბანკის დეპოზიტები. ამის გაკეთება შესაძლებელია დეპოზიტების დაზღვევის სააგენტოს ვებგვერდზე განყოფილებაში „დეპოზიტების დაზღვევა“ - „წევრი ბანკები“. ამავე საიტზე მითითებულია, თუ როგორ უნდა მიიღოთ თანხის დაბრუნება ბანკის საქმიანობის შეწყვეტის შემთხვევაში.

საბანკო დეპოზიტების ძირითადი უპირატესობები:

• დეპოზიტზე ფულის ჩადება შეგიძლიათ 3000 რუბლიდან, ე.ი. ყველასთვის ხელმისაწვდომი.
• ნებისმიერ ბანკში გახსნის მოხერხებულობა იმავე დღეს ან ონლაინ რეჟიმში
• თანხის სწრაფი ადრეული დაბრუნების შესაძლებლობა
• ინვესტირებული სახსრების უსაფრთხოება

ბანკისა და ყველაზე ხელსაყრელი პირობების მქონე ანაბრის შესარჩევად საძიებო სისტემაში ჩაწერეთ „გახსენით დეპოზიტი (თქვენი ქალაქი)“ და გადადით ბანკის ვებგვერდზე. მას აქვს დეპოზიტების ძიების მოსახერხებელი სისტემა, შეგიძლიათ დააყენოთ პარამეტრები თანხის, ნაწილობრივი გატანისა და შევსების, პროცენტის კაპიტალიზაციისთვის.

საბანკო დეპოზიტების მინუსებიდან მე აღვნიშნავ:

• ხშირად ბანკებს აქვთ პრობლემები ლიცენზიის გაუქმებასთან დაკავშირებით, ამიტომ უმჯობესია აირჩიონ მსხვილი და რეპუტაციის მქონე ბანკები.
• დაბრუნების დაბალი მაჩვენებელი

საბანკო დეპოზიტებზე შემოსავლის გაზრდის რამდენიმე გზა არსებობს:

• გახსენით დეპოზიტები ონლაინ.

ამჟამად თითქმის ყველა ბანკს შეუძლია ანაბრის გახსნა ონლაინ ინტერნეტის საშუალებით, ხოლო საპროცენტო განაკვეთი დეპოზიტზე 0,25-0,75%-ით მეტი იქნება.

• ყურადღება მიაქციეთ პროცენტის კაპიტალიზაციას.

შედარებისთვის, რენესანსის ბანკი გთავაზობთ დეპოზიტებს: საზღვრების გარეშე ონლაინ შემოსავლით 6% წლიური და ყოველთვიური კაპიტალიზაციით დაგროვილი% და Renaissance მომგებიანი ონლაინ შემოსავლით 8% და ძირისა და პროცენტის გადახდა ვადის ბოლოს, კაპიტალიზაციის გარეშე. და შევსება.

საწყისი თანხა	ანაბრის ვადა	8,25%	6,00%
100000	1	687,50	500,00
	2	687,50	1002,50
	3	687,50	1007,51
	4	687,50	1012,55
	5	687,50	1017,61
	6	687,50	1022,70
	7	687,50	1027,81
	8	687,50	1032,95
	9	687,50	1038,12
	10	687,50	1043,31
	11	687,50	1048,53
	12	687,50	1053,77
	13	687,50	1059,04
	14	687,50	1064,33
	15	687,50	1069,65
	16	687,50	1075,00
	17	687,50	1080,38
	18	687,50	1085,78
მთლიანი დარიცხული % მთელი ვადით		12375,00	18241,54
სხვაობა დარიცხულ პროცენტს შორის			5866,54

ცხრილიდან ჩანს, რომ რაც უფრო გრძელია ანაბრის ვადა, მით უფრო მომგებიანია ტარიფი კაპიტალიზაციასთან ერთად. 18 თვის სხვაობა იყო დაახლოებით 6000 რუბლი.

• კაპიტალის ნაწილი (30-40%) განთავსდება უცხოურ ვალუტაში.

მათზე განაკვეთი რამდენჯერმე დაბალია და იშვიათად აღწევს 5%-ს, მაგრამ ამ გზით ბევრად მეტს მოიგებთ ან ეროვნული ვალუტის მნიშვნელოვანი დაცემის შემთხვევაში თავს დააზღვევთ.

• გამოიყენეთ დეპოზიტების „კასკადური“ განაწილებარომ მაქსიმალურად გამოიყენოთ თქვენი კაპიტალი.

ეს ნიშნავს, რომ თქვენ გახსნით რამდენიმე დეპოზიტს:

• პირველი ანაბარი იხსნება ყველაზე ხელსაყრელი პროცენტით 3 წლის განმავლობაში, შევსების შესაძლებლობით.
• მეორე ანაბარი იხსნება 1,5-2 წლით იგივე პირობებით.
• მესამე იხსნება 6-12 თვის განმავლობაში. ყველაზე მაღალი პროცენტით ლოიალური გაყვანის პირობებით ფორსმაჟორის შემთხვევაში.

დასკვნა ასეთია:ბანკები დაინტერესებულნი არიან ფულის რაც შეიძლება დიდხანს მოზიდვით. ამიტომ რამდენიმე წლით გახსნილ დეპოზიტებზე პროცენტი უფრო მაღალია.

ამ სისტემის დახმარებით თქვენ აფიქსირებთ მაქსიმალურ პროცენტს თქვენს დეპოზიტზე 3 წლის განმავლობაში, იქ დებთ ფულს, რომლის დაზოგვა და გაზრდა გსურთ. ანაბარი 1,5-2 წლის განმავლობაში ქმნის თქვენს "აირბაგს". მესამე ანაბარი ყალიბდება საკრედიტო ბარათების გამოყენებით. იმათ. თქვენ შეუკვეთავთ რამდენიმე საკრედიტო ბარათს საშეღავათო პერიოდით, ძირითადად 55-დან 120 დღემდე. თქვენ იყენებთ საკრედიტო ბარათებს მიმდინარე ხარჯების გადასახდელად და გამომუშავებულ ფულს დებთ ბანკში პროცენტით. მთავარია დარწმუნდეთ, რომ გადახდების შეფერხება არ არის. გაუთვალისწინებელ გარემოებებში მე-3 დეპოზიტიდან თანხის გატანა შესაძლებელია მიმდინარე პრობლემების გადასაჭრელად, სხვა დეპოზიტებზე მაღალი პროცენტის შენარჩუნებით.

ამ გზით ინვესტიციებით, საბანკო დეპოზიტები აღარ იქნება მხოლოდ ფულის დაზოგვის საშუალება მიმდინარე ინფლაციის მაჩვენებლიდან და დაიწყება მუშაობა თქვენთვის. ამიტომ, დეპოზიტები იდეალურად ჯდება იდეების ჩამონათვალში, სადაც შეგიძლიათ ფულის ინვესტირება რისკის გარეშე კარგი პროცენტით.

1. უძრავი ქონების ინვესტიცია

უძრავ ქონებაში ინვესტირება ოდითგანვე ითვლებოდა ინვესტიციის ყველაზე საიმედო და სტაბილურ გზად ბოლო დრომდე.

ამჟამად უძრავ ქონებაში წარმატებული და რისკის გარეშე ინვესტიციების განსახორციელებლად აუცილებელია კანონმდებლობის ტენდენციებისა და ცვლილებების გათვალისწინება. Ამიტომაც 2018-2019 წლების მეორე ნახევარში უძრავ ქონებაში ინვესტირებისას. ყურადღება მიაქციეთ შემდეგს:

• ახალი საცხოვრებლის შეძენისას იპოთეკის შემცირებული პროცენტის, სამშობიარო კაპიტალით ღირებულების ნაწილის გადახდის შესაძლებლობისა და მშენებარე საცხოვრებლების ზრდის მაღალი ტემპების გათვალისწინებით, მეორად საცხოვრებლებზე მოთხოვნა წელიწადზე მეტია მცირდება.

Ამიტომაც აზრი აქვს ინვესტირებას მეორად საცხოვრებელში, კარგ ფასში დაბალ ფასადმაგალითად, სასწრაფო გაყიდვა, ობიექტის ცუდი მდგომარეობა, დანგრეული საცხოვრებლის ქვეშ მოქცევა მომდევნო წლებში განსახლებით, ან ხელსაყრელი მდებარეობა.

• სტაბილურად იზრდება მოთხოვნა პატარა აპარტამენტებსა და სტუდიებზე, რომლებიც, შესაბამისად, უფრო ხელმისაწვდომია. ამიტომ, აზრი აქვს ასეთ ობიექტებში ინვესტირებას.
• მოთხოვნა და საცხოვრებლის ფასები მნიშვნელოვნად განსხვავდება რეგიონიდან რეგიონში. ფასების ზრდა აღინიშნება ქალაქებში, სადაც მშენებლობის ტემპი შესამჩნევად შემცირდა (ნიჟნი ნოვგოროდი, ვლადივოსტოკი), ტურისტულ კურორტებზე (სოჭი, გელენჯიკი). საბინაო ფასები იზრდება მიგრაციის მზარდი ნაკადის მქონე ქალაქებშიც, როგორიცაა კრასნოდარი, ტიუმენი, კალინინგრადი, სანკტ-პეტერბურგი.

მაგრამ მოსკოვში, ახალი შენობების ფასებმა, მშენებლობის მაღალი ტემპისა და უკვე ექსპლუატაციაში მყოფ სახლებში გაუყიდავი ბინების გამო, დაიწყო კლება, თუმცა არა მნიშვნელოვნად.

• 2018 წლის ივლისი ცვლილებები და დამატებები შევიდა №214-FZ კანონში „ბინიანი შენობების და სხვა უძრავი ქონების საერთო მშენებლობაში მონაწილეობის შესახებ“.

კერძოდ, მათ გააძლიერეს მოთხოვნები დეველოპერებისთვის, როდესაც ისინი იყენებენ კაპიტალის მფლობელის ფულს მშენებლობაში. ექსპერტების აზრით, ეს გამოიწვევს დეველოპერების ხარჯების ზრდას, რაც გამოიწვევს მშენებარე საცხოვრებლების ფასებს. ბევრი დეველოპერისთვის არ იქნება მომგებიანი საცხოვრებლის გაყიდვა "გათხრების" ეტაპზე, რაც ასევე იმოქმედებს უძრავი ქონების ღირებულებაზე.

• ზოგადად, უძრავი ქონების ფასები დამოკიდებულია ისეთ ფაქტორებზე, როგორიცაა ინფრასტრუქტურის განვითარება, ინფლაცია, მოთხოვნა და იპოთეკური განაკვეთები. ოფიციალური მონაცემებით, უძრავი ქონების ფასები წელიწადში 6-7%-ით გაიზრდება, მოსკოვში კი 20%-ით მომდევნო 2 წლის განმავლობაში. ასე რომ, ექსპერტების აზრით, 2019 წლის შუა რიცხვებამდე. უძრავი ქონება „გათხრების“ ეტაპზე საცხოვრებელზე გაზრდილი მოთხოვნის მქონე რეგიონებში ყველაზე დიდ პერსპექტივას წარმოადგენს.

1. ინვესტიცია სტრუქტურირებულ პროგრამებში

სტრუქტურირებული საბროკერო პროგრამები არის მეოთხე საიმედო გზა ფულის რისკის გარეშე ინვესტირებისთვის. ამ დროისთვის, ისეთი მსხვილი რუსი ბროკერები, როგორიცაა BCS, Otkritie, Finam, Sberbank, შეიმუშავეს სტრუქტურირებული პროდუქტები ფულის მოსაზიდად.

დასკვნა ასეთია:თქვენ აგროვებთ თქვენს ინდივიდუალურ საინვესტიციო პროდუქტს დამცავი (რისკების გარეშე) ნაწილის და მომგებიანი აქტივების საფუძველზე (რომელშიც შეგიძლიათ დაკარგოთ ფულის ნაწილი და მიიღოთ მეტი მომგებიანობა).

დამცავი კომპონენტი შედგება დეპოზიტების, ობლიგაციების, კუპიურების, უძრავი ქონების, ძვირფასი ლითონების და სხვა წყაროების ინვესტიციებისგან, რომლებიც ექვემდებარება დანაკარგის მინიმალურ რისკს.

მომგებიანი ნაწილია ინვესტიციები აქციებში, ვაჭრობა ფორექსის ბაზარზე და სხვა სარისკო გზები მაღალი შემოსავლით.

მინიმალური ინვესტიციის ოდენობა საშუალოდ 100,000-300,000 რუბლს შეადგენს.

ანაბრის ვადა 6 თვიდან.

სტრუქტურირებულ პროდუქტებში ინვესტიციის უპირატესობები:

• პროდუქტი შეირჩევა ინდივიდუალურად თითოეულისთვის, რისკის მისაღები დონის და სასურველი შემოსავლის გათვალისწინებით. საშუალო შემოსავალი 100% კაპიტალის დაცვით არის 9-12% წელიწადში, თუ აქტივების ღირებულება იზრდება. დაცემის შემთხვევაში გადაიხდება მხოლოდ საბაზისო სარგებელი 3-5% წლიურად.
• არ არის საჭირო საექსპერტო ცოდნა - ინვესტიციის მიზნებიდან და მომგებიანობიდან გამომდინარე, ექსპერტები რეკომენდაციას გაუწევენ შესაბამის პროდუქტებს და განახორციელებენ ყველა ოპერაციას და კონტროლს მათზე.
• ფულის უცხოურ ვალუტაში შეტანის შესაძლებლობა.

სტრუქტურულ ობიექტებში ინვესტიციებს აქვს მთელი რიგი უარყოფითი მხარეები:

• ბევრისთვის სასტარტო კაპიტალის ღირსეული რაოდენობა
• ფულის ადრეული ამოღებით, თქვენ შეგიძლიათ იმუშაოთ უარყოფითად
• დაბალი მომგებიანობა 90-100% დაცვით. იმათ. თუ გსურთ მიიღოთ კარგი მომგებიანობა, იზრდება კაპიტალის ნაწილის დაკარგვის ალბათობა.

ეს მეთოდი შეიძლება ჩაითვალოს დამწყები ინვესტორებისთვის რისკების განაწილების მიზნით, ხოლო თუ დამცავი ბარიერი შემცირდა, უფრო მაღალი შემოსავლის მისაღებად, ვიდრე საბანკო დეპოზიტებზე.

1. ჰეჯირების ინვესტიცია კრიპტოვალუტაშიშესანიშნავი გზაა კარგი შემოსავლის მისაღებად თითქმის ყოველგვარი რისკის გარეშე.

ამ შემთხვევაში გამოიყენება სტატიაში აღწერილი ერთ-ერთი მომგებიანი საინვესტიციო სტრატეგია:

კრიპტოვალუტა შეძენილია გამოყოფილი კაპიტალის 50%-ზე. ეს თქვენი აქტივია, კრიპტოვალუტის კურსის გაზრდის შემთხვევაში კარგ მოგებას მიიღებთ.

სახსრების მეორე ნახევარი ირიცხება ფორექსის ბროკერის ანგარიშზე, რომელიც სთავაზობს კრიპტოვალუტით ვაჭრობას.

კურსის დაცემის შემთხვევაში თავის დასაცავად, გაყიდვის მომლოდინე შეკვეთები იდება იმ დონის ქვემოთ, რომლითაც იყიდეთ კრიპტოვალუტა.

იმ შემთხვევაში, თუ გაცვლითი კურსი იწყებს მნიშვნელოვნად დაცემას, იხსნება გაყიდვის გარიგება, რომელიც ფარავს ზარალს მონეტების ღირებულების დაკარგვით.

კრიპტოვალუტაში ინვესტიციის უპირატესობები მოიცავს:

• 25-100% მოსავლიანობის მიღების შესაძლებლობა 6-12 თვის განმავლობაში.
• ჰეჯირების გამოყენება რისკებს მინიმუმამდე ამცირებს
• თუ თქვენ ინახავთ ფულს ბროკერის ანგარიშზე დოლარში, შეგიძლიათ მოიგოთ თუ ეროვნული ვალუტა დაეცემა
• ფულზე გადარიცხვის მაღალი სიჩქარე - შეგიძლიათ თანხის გატანა და მიღება 24 საათის განმავლობაში.

ამ ინვესტიციის მეთოდის უარყოფითი მხარეები:

• თქვენ უნდა დაუთმოთ დრო და მიიღოთ მინიმალური ცოდნა იმის შესახებ, თუ როგორ იყიდოთ კრიპტოვალუტა და განახორციელოთ ვაჭრობა ბროკერთან. ამას 5-12 საათი დასჭირდება.
• კრიპტოვალუტას ახასიათებს ცვალებადობა, ასე რომ, უარყოფითი პროგნოზით, თქვენ უნდა გქონდეთ მოთმინება, რომ დაელოდოთ დროებით ვარდნას.

1. ბიზნესის შექმნა.

ბიზნესში ინვესტიცია არის ფულის რისკის გარეშე ინვესტირების კიდევ ერთი გზა, თუ იცით, რომელ ბიზნესში ჩადოთ ინვესტიცია.

დასკვნები

როგორც ხედავთ, თითქმის ყველა საინვესტიციო ვარიანტი რისკის გარეშე უფრო კაპიტალის უსაფრთხოებასა და დაცვაზეა მიმართული, ვიდრე გაზრდაზე. ამასთან დაკავშირებით, თუ თქვენ ხართ 35-43 წელზე ნაკლები, მაშინ გირჩევთ, საინვესტიციო პორტფელის შედგენისას გამოყოთ კაპიტალის არაუმეტეს 30-45% რისკის გარეშე ინვესტიციისთვის. იმის გამო, რომ ინვესტიციის მთავარი მიზანი არის ფულის გამრავლება, ამიტომ ფულის დაბანდების უფრო აგრესიულმა გზებმა შეიძლება დიდი დივიდენდები მოიტანოს.

რა ინვესტიციებს თვლით რისკის გარეშე? გააზიარეთ კომენტარებში.

აღწერა: როცა უფასო ფული ჩნდება, მიზანშეწონილია სადმე ჩადოს ის, რომ იმუშაოს და მოგება მიიღოს. თქვენ უნდა გააკეთოთ ეს გონივრულად, რათა არ დახარჯოთ მთელი ფული არაფრისთვის. იმისათვის, რომ არ მოგიწიოთ სიბნელეში ხეტიალი, მე შევადგინე იდეების არჩევანი, თუ სად უნდა ჩადოთ ფული, რათა მიიღოთ ყოველთვიური შემოსავალი ან მიიღოთ მოგება გრძელვადიან პერსპექტივაში.
გადახდა: დამოკიდებულია ინვესტიციაზე
მოთხოვნები: ინვესტიციების თანხა (1000 რუბლიდან), მიზანშეწონილია ინვესტიციის შესახებ წიგნების შესწავლა.

როგორ ჩავდოთ ფული მოგების მისაღებად

დაუყოვნებლივ უნდა ვთქვა - ინვესტიცია მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ გაქვთ "უფასო" ფული. არ უნდა იჯდე წყალზე და პურზე, იმ იმედით, რომ ერთ თვეში გამდიდრდები - ეს არ გამოდგება. ინვესტიციის წესები მარტივია:

• რისკის გარეშე = მცირე მოგება.
• დიდი რისკები = დიდი მოგება (თუ გაგიმართლათ).

ამიტომ, არ უნდა შეხვიდეთ თამაშში, თუ ბოლო დანაზოგზე უნდა დადოთ ფსონი. ბოლო საშუალებად გამოიყენე შვებულებისთვის გამოყოფილი თანხა - უარეს შემთხვევაში შვებულებას სახლში გაატარებ.

თუ აბსოლუტურად არ არის უფასო ფული, შეეცადეთ დაზოგოთ თქვენი ხელფასის 10% რამდენიმე თვის განმავლობაში. როდესაც დანაზოგი გაქვთ, შეეცადეთ ჩადოთ ინვესტიცია.

ინვესტიციების მინიმალური ოდენობაა 100-1000 რუბლი. ეს ფული საკმარისია იმისათვის, რომ შიშის გარეშე სცადოთ თქვენი ძალა და განახორციელოთ პირველი ინვესტიცია.

წლების განმავლობაში გაჩნდა რჩევების ნაკრები, რომელიც დაეხმარება დამწყებ ინვესტორებს. ნუ უგულებელყოფთ ამ "ჭეშმარიტებას", რომელიც აშკარად ჩანს. მოუსმინეთ და არ დაარღვიოთ ისინი, რათა არ დაკარგოთ მთელი ფული.

1. ნუ ისესხებ- ეს არის დამწყები ინვესტორების ძირითადი წესი. არასოდეს აიღოთ სესხი ფულის დასაბანდებლად. ყველაფრის დაკარგვის ძალიან ბევრი რისკია და დასაბრუნებელი არაფერი იქნება. დაითვალეთ მხოლოდ ხელმისაწვდომ ფულზე.
2. არ ჩადოთ კვერცხები ერთ კალათაში.საინვესტიციო წრეებში ამას ეწოდება "რისკის დივერსიფიკაცია". ინვესტიცია განახორციელეთ სხვადასხვა სფეროებში და კომპანიებში, რათა გაზარდოთ მოგების მიღების შანსი. თუ სადმე საქმე არ გაიმარჯვებს, სხვაგან შეგიძლიათ მიიღოთ შემოსავალი და დაიბრუნოთ ინვესტიციები.
3. დაიწყეთ თანდათანრათა პირველ თვეში არ დაკარგოთ მთელი თანხა, რომელიც განზე გაქვთ. შეისწავლეთ საკითხი, ჩადეთ ცოტა ინვესტიცია (არაუმეტეს 1000$) და მხოლოდ მაშინ, როცა ამას გაარკვიეთ და დაიწყებთ მოგების მიღებას, გაზარდეთ თქვენი ინვესტიცია.
4. ჩადეთ თქვენი მოგებაისე, რომ ფული ტრიალებს და შემოაქვს მეტი ფული.
5. გარისკე, მაგრამ ზომიერად.მოემზადეთ რისკებისთვის და ფულის დაკარგვისთვის. შეისწავლეთ შეთავაზებები, გააანალიზეთ და შეეცადეთ იპოვოთ მოგების და რისკების ოპტიმალური თანაფარდობა.

ინვესტიციების და ინვესტიციების დახმარებით თქვენ შეგიძლიათ შექმნათ პასიური შემოსავლის წყარო თქვენთვის. მაგრამ თქვენ უნდა იმოქმედოთ თანდათან და დარწმუნდით, რომ შეისწავლეთ რამდენიმე წიგნი ან კურსი ინვესტირების შესახებ. სასურველია ცნობილი ადამიანებისგან, რომლებსაც ესმით ეს საკითხი.

სად ჩავდოთ ფული
ყოველთვიური შემოსავლის მისაღებად

მოდით შევხედოთ სად შეგიძლიათ ფულის ინვესტირება, რათა ის იმუშაოს. სტატიაში მოცემულია რამდენიმე ვარიანტი, ამიტომ შეუძლებელი იქნება თითოეულის დეტალურად განხილვა. აქ ნახავთ მხოლოდ ძირითად ინფორმაციას და თუ რამე გაინტერესებთ, შეგიძლიათ უფრო დეტალურად შეისწავლოთ სპეციალიზებულ საიტებზე/ფორუმებზე.

1. საბანკო ანაბარი- პოპულარული გზა ფულის დაზოგვისა და მისი ოდნავ გაზრდის მიზნით. რისკები აქ მინიმალურია, ასეთის არსებობის შემთხვევაში, შემოსავლები ძლივს აღემატება ინფლაციის მაჩვენებელს.

გამოდგება იმ შემთხვევისთვის, როცა გრძელვადიანი პროექტისთვის (ბინის ყიდვა, ბავშვს უნივერსიტეტისთვის და ა.შ.) გამოყავით თანხა და არ გინდათ, რომ უსაქმოდ იწვნენ. ამ შემთხვევაში, შეგიძლიათ დარწმუნებული იყოთ მათ უსაფრთხოებაში. დიდ ფულს ვერ ნახავთ, მაგრამ თუ მაინც გეშინიათ სარისკო სფეროების, ვარიანტი კარგია.

2. უძრავი ქონებაკლასიკური საინვესტიციო ინსტრუმენტია. გაქირავების ცნობილი ვარიანტი, როდესაც ყოველთვიურად იხდით ფულს იმისთვის, რომ ვინმე ცხოვრობს ბინაში / კოტეჯში / აგარაკში. თუ ბინა არ არის, შეგიძლიათ განიხილოთ იაფი ვარიანტი - ავტოფარეხი. ეს ასევე მოიცავს კომერციული უძრავი ქონების ვარიანტს - ხალხი არ ცხოვრობს, მაგრამ მუშაობს ნაქირავებ შენობებში.

კომერციულ უძრავ ქონებას მეტი ფული მოაქვს, მაგრამ გასათვალისწინებელია ბევრი ნიუანსი.

გასათვალისწინებელია, რომ შენობა შეიძლება დაზიანდეს, ამიტომ მიზანშეწონილია მისი დაზღვევა სხვადასხვა კატაკლიზმებისგან (ხანძარი, წყალდიდობა, გაზის აფეთქება, სტიქიური უბედურება და ა.შ.).

შესვლის ბარიერი არის 200 ათასი რუბლიდან და მეტი.

3. აქციები საფონდო ბირჟაზეეს უკვე „სერიოზული“ ინვესტიციებია, რომლებსაც კარგი მოგების მოტანა შეუძლია. ითვლება, რომ ეს ძალიან რთული სფეროა და დამწყებთათვის მასში მოხვედრა უკუნაჩვენებია. სინამდვილეში, ყველას შეუძლია გაარკვიოს ნიუანსი და გამოიმუშაოს ფული მასზე.

ჯერ უნდა გახსნათ ანგარიში ბროკერთან (მაგალითად, კარგი მიმოხილვები Otkritie საბროკერო სახლის შესახებ). იპოვნეთ უფლებამოსილი აქციების სია, რომლებიც იხდიან დივიდენდებს, შეგიძლიათ ნახოთ ინტერნეტში ან მიმართოთ ბროკერს. აირჩიეთ სწორი აქციები და შეიძინეთ ისინი.

თუ არ გსურთ ან გეშინიათ ინვესტიციების დამოუკიდებლად მართვა, ანდეთ ეს საქმე ტრეიდერს - პროფესიონალ მენეჯერს.

აქციებზე ფულის გამომუშავების კიდევ ერთი გზა არსებობს - სპეკულაცია. პრინციპი ვაჭრობის ძირითადი პრინციპის მსგავსია: იყიდე დაბალი, გაყიდე მაღალი. მაგრამ თქვენ არ უნდა დაიწყოთ ამით, ის შესაფერისია გამოცდილი "მოთამაშეებისთვის".

შესვლის ბარიერია 1000 რუბლი.

4. ურთიერთდახმარების ფონდები- ურთიერთსაინვესტიციო ფონდი. თქვენ შეგიძლიათ შეიძინოთ წილი ასეთი ფონდის საინვესტიციო პორტფელში (წილები). გარკვეული პერიოდის შემდეგ თქვენ მიიღებთ შემოსავლის პროცენტს თქვენი წილის ზომის ტოლი. მაგრამ გახსოვდეთ, რომ აქციის ღირებულება ყოველთვის არ იზრდება - შეგიძლიათ წითლად იმუშაოთ.

თქვენ შეგიძლიათ ნელ-ნელა ინვესტიცია განახორციელოთ ეკონომიკის სხვადასხვა სექტორსა და სექტორში, რათა გაზარდოთ თქვენი წარმატების შანსები.

გაითვალისწინეთ, რომ გადახდა ხდება არა ყოველთვიურად, არამედ შეთანხმებულ დროს. ამიტომ, ყოველთვიური მოგების იმედი არ უნდა გქონდეთ.

შესვლის ბარიერი არის 1000 რუბლიდან.

5. ინვესტიციები სტარტაპებსა და ახალგაზრდა პროექტებში- ბოლო დროს ინვესტიციების ეს მიმართულება სულ უფრო პოპულარული ხდება. თქვენ არ გჭირდებათ დამოუკიდებლად მოძებნოთ პროექტები და იმუშაოთ უცნობ პირებთან. არსებობს სპეციალური პლატფორმები, სადაც შეგიძლიათ ინვესტირება პერსპექტიულ პროექტებში.

როდესაც პროექტი ამოქმედდება და დაიწყებს შემოსავლის გამომუშავებას, თქვენ მიიღებთ ყოველთვიურ გამოქვითვას, როგორც აქციონერი. გადახდების ოდენობა და მათი პირობები აღწერილია საიტებზე და პროექტის აღწერაში.

გაითვალისწინეთ, რომ ყველა ახალგაზრდა სტარტაპი წარმატებას ვერ მიაღწევს და ზოგი კვდება სანამ დაიწყება. ამიტომ, ყურადღებით შეისწავლეთ წინადადებები, შეაფასეთ ბიზნეს გეგმა და ჩადეთ ინვესტიცია სერიოზულ პროექტებში.

შესვლის ბარიერი არის $1-დან.

6. ფული კრედიტით- შეგიძლიათ ბანკირის როლი შეასრულოთ და ხალხს ფულის პროცენტით სესხება. თქვენ შეგიძლიათ შესთავაზოთ თქვენი მომსახურება მეგობრებსა და ნაცნობებს, რათა არ გარისკოთ უცხო ადამიანებთან და არ ჩაუღრმავდეთ იურიდიულ ასპექტებს. ან გახსენით ორგანიზაცია (რაც გაცილებით რთულია).

აირჩიეთ სხვა მიკროსაფინანსო ორგანიზაციებთან შედარებით დაბალი საპროცენტო განაკვეთი, რათა „კლიენტებს“ შესთავაზოთ ხელსაყრელი პირობები. მაშინაც კი, თუ განაკვეთი დღეში 0.3% იქნება, ეს იქნება 100% წელიწადში. არ დაივიწყოთ დაბრუნების გარანტია - გააფორმეთ ხელშეკრულება ან აიღეთ ღირებული ნივთი გირავნად (როგორც ლომბარდი).

ინვესტიციები WebMoney-ში- შესანიშნავი გზა ამ იდეის უფრო მარტივად განსახორციელებლად და არ გააფუჭოთ ურთიერთობა მეგობრებთან. თუ თქვენს ბალანსზე გაქვთ მცირე უფასო თანხა, შეგიძლიათ შესთავაზოთ ის ვინმეს კრედიტით. პირობებზე მოლაპარაკება, პროცენტის მინიჭება და ა.შ. და ყოველთვიურად მიიღებთ გაცემული თანხის პროცენტს (დაავალთ საკუთარ თავს). არის სიტუაციები, როდესაც კრედიტორები არ აბრუნებენ ინვესტიციებს, ამიტომ კვლავ არსებობს რისკები. წაიკითხეთ მეტი webmoney განყოფილებაში საკრედიტო გაცვლა.

შესვლის ბარიერი არის 1000 რუბლიდან.

ახლა თქვენ გაქვთ მინიმუმ 6 იდეა, სად ჩადოთ ფულის ინვესტიცია, რათა მიიღოთ ყოველთვიური შემოსავალი ან მიიღოთ მოგება გრძელვადიან პერსპექტივაში. დაიცავით ძირითადი წესები, შეიტყვეთ ინვესტიციის საიდუმლოებები და მხოლოდ ამის შემდეგ დაიწყეთ ვარჯიში. ამ შემთხვევაში, უმჯობესია არ იჩქაროთ.

არავინ ამტკიცებს, რომ ზედმეტი ფული არ არის. მაგრამ ეს ხდება, რომ უფასო სახსრები ჩნდება. ეს შეიძლება იყოს სასიამოვნოდ დაცემული მემკვიდრეობა, დიდი ჯილდო, კარგად მოქმედი პროექტი. ზოგისთვის ეს იქნება სიამოვნებით დახარჯვის მიზეზი, ზოგი კი იფიქრებს იმაზე, თუ როგორ დაზოგოს ეს ფული, არამედ გაზარდოს. შევეცადოთ ვიფიქროთ იმაზე, თუ სად ჩავდოთ ფული 2020 წელს, რომ იშოვოთ. ამ კითხვაზე სწორი პასუხის გასაცემად, მოდით გავეცნოთ „ინვესტიციის“ კონცეფციას.

ძირითადი ტერმინები

ინვესტიციები გაგებულია, როგორც მატერიალური და ინტელექტუალური საშუალებები, რომლებიც მიზნად ისახავს მოგების მიღებას სხვადასხვა ფინანსური ინსტრუმენტების ან კომერციული საქმიანობის გამოყენებით. ინვესტიციები შეიძლება იყოს:

• პირდაპირი - როდესაც ინვესტორი უშუალოდ ირჩევს ინვესტიციის ობიექტებს და მონაწილეობს მოგების მომტანი საქმიანობის პროცესში;
• არაპირდაპირი - ამ ტიპის ინვესტორის სახსრები გადაეცემა სპეციალური სტრუქტურების ან დაწესებულებების მენეჯმენტს, რომელთა საქმიანობა მიზნად ისახავს მოგების მიღებას.

დროის თვალსაზრისით, ინვესტიციები შეიძლება იყოს:

• მოკლე ვადა;
• საშუალოვადიანი;
• გრძელვადიანი.

საინვესტიციო პორტფელი არის ყველა სახის ინვესტიციის ერთობლიობა სხვადასხვა ინსტრუმენტებში, რომლებიც ქმნიან ინვესტორის აქტივებს. მაგალითად, ინვესტიციები დეპოზიტებში, ობლიგაციებში, უძრავ ქონებაში, ბიზნესში.

ინვესტიციების სახეები

ფიზიკური პირებისთვის ინვესტიციების არჩევის პრობლემა არ არის ის, რომ რამდენიმე შეთავაზებაა. ყველაფერი პირიქითაა, ბევრი შეთავაზებაა ფულის ინვესტიციისთვის, თუნდაც უგულებელვყოთ არც თუ ისე ლეგალური და თაღლითური ვარიანტები, როდესაც ისინი გვთავაზობენ თანხის რამდენჯერმე გაზრდას მოკლე პერიოდში. მაგრამ არის სახელმწიფოს კონტროლის ქვეშ მყოფი ვარიანტები, რაც უზრუნველყოფს კანონების დაცვას და ფულის კრიმინალურ სქემებში არ გამოყენებას.

ასეთი ვარიანტები პირობითად შეიძლება დაიყოს სარისკო ინვესტიციებად და დაბალი რისკის მქონე ინვესტიციებად. რისკის დონის მიხედვით, თქვენ შეგიძლიათ დაუყოვნებლივ განსაჯოთ მომგებიანობა, ისინი პირდაპირ არიან დამოკიდებულნი. თუ მეტი მოგება გინდა, მეტი რისკზე უნდა წახვიდე. განვიხილოთ რამდენიმე ცნობილი და პოპულარული ტიპის ინვესტიცია.

ინვესტიცია თქვენს განათლებაში

ეს არის ერთადერთი ტიპის ინვესტიცია რისკის გარეშე. ამავდროულად, იგი დამსახურებულად განიხილება ინვესტიციის უაღრესად მომგებიან სახეობად. და რაც მთავარია, უმჯობესია დაიწყოს ნებისმიერი სხვა ინვესტიცია ზოგადად საინვესტიციო საკითხებზე ცოდნის მიღებით და შერჩეული ტიპების უფრო ღრმა ცოდნით. შეიძლება ყოველთვის ასე არ იყოს, თუ თვითგანათლებით დაკავდებით, მაგრამ ასევე შეგიძლიათ აირჩიოთ სასწავლო ტრენინგები, კურსები, კონსულტაციები.

ბანკი

ნაცნობი, გასაგები, მშვიდი საინვესტიციო ვარიანტი. როდესაც მთელი სამუშაო მიდის სანდო ბანკის არჩევაზე ღირსეული პროცენტით. ეს ეხება დაბალი რისკის მქონე ინვესტიციებს, მაგრამ მიღებული მოგება მაქსიმუმ დაფარავს ოფიციალური ინფლაციის დონეს. საშუალო მაჩვენებელი იქნება დაახლოებით 6% წელიწადში. გარდა ამისა, ანაბარი უნდა შემოიფარგლოს 1,4 მილიონი რუბლით, რათა მიიღოთ თანხა სადაზღვევო ფონდიდან ბანკის ლიკვიდაციის შემთხვევაში.

Უძრავი ქონება

კიდევ ერთი ერთი შეხედვით სანდო ტიპის ინვესტიცია. კარგი ის არის, რომ ქონების სრული დაკარგვის რისკი ძალიან დაბალია, მაგრამ ეს არ იძლევა გარანტიას სახსრების ნაწილობრივი დაკარგვის შეუძლებლობის შესახებ. ინვესტიციები უძრავ ქონებაში მოგების მიზნით შეიძლება იყოს შემდეგი:

1. მშენებლობის სტადიაზე საცხოვრებელი უძრავი ქონების შეძენა მზა სახით შემდგომი გასაყიდად.
2. ქირავდება საცხოვრებელი და კომერციული უძრავი ქონების შეძენა.
3. გრძელვადიანი იჯარა შემდგომი ქვეიჯარისთვის მოკლე ვადით.
4. მიწის ნაკვეთების შეძენა მათი ნაწილებად გასაყიდად ან ობიექტების მშენებლობისთვის შემდგომი გაყიდვით.

ამ ტიპის ინვესტიციის მთავარი მინუსი არის საწყისი ინვესტიციის მაღალი დონე. დამატებით სირთულეებს იწვევს არასტაბილური ბაზარი, გაყიდვის სირთულე და ლიზინგის კონკურენცია. ამჟამად პოპულარობას იძენს უცხოური უძრავი ქონების, საკურორტო რეგიონებში ბინების შეძენა ტურისტულ სეზონზე გასაქირავებლად.

მაგალითად, ამჟამად ბულგარეთში შეგიძლიათ შეიძინოთ იაფფასიანი სტუდია ზღვაზე ან სათხილამურო კურორტზე ძალიან დაბალ ფასად, დაწყებული 10000 ევროდან. სეზონზე ასეთი სტუდიის ქირაობის ღირებულება იწყება 20 ევროდან დღეში.

ობლიგაციები

ობლიგაციების ყიდვით მოგების მიღება დაბალი რისკის მქონე ფულის ინვესტიციის კიდევ ერთი გზაა. მათი ძირითადი ნაწილი, ობლიგაციები არის ფასიანი ქაღალდები, რომლებიც გამოშვებულია კომპანიების მიერ, რომლებიც მოქმედებენ როგორც IOU. ობლიგაციების მსესხებლები შეიძლება იყვნენ კერძო კომპანიები ან საჯარო კომპანიები.

სანდოობის მხრივ, ასეთი ინვესტიციები საბანკო დეპოზიტებს მხოლოდ იმით ჩამორჩება, რომ ისინი არ არის დაზღვეული სახელმწიფოს მიერ. მიღებული მოგება შეიძლება იყოს საშუალოდ 10%, მაგრამ ეს არ არის გარანტირებული. ზოგჯერ ზოგიერთი კომპანიის ობლიგაციებს მოაქვს ძალიან მაღალი მოგება 100%-მდე, მაგრამ ასეთი ინვესტიციები ძალიან სარისკოა.

საფონდო

მსხვილი და მცირე კომპანიების აქციებში ინვესტირება დასავლეთის ქვეყნებში მრავალი წელია გამოიყენება, რაც ყველაზე პოპულარული ტიპის ინვესტიციაა. აქციები გაგებულია, როგორც ფასიანი ქაღალდები, რომლებიც აფიქსირებს მფლობელის უფლებას მიიღოს მოგების წილი და მონაწილეობა მიიღოს სააქციო საზოგადოების მართვაში აქციების არსებული ბლოკის შესაბამისად.

აქციებიდან მოგების ორი გზა არსებობს:

1. არსებულ ფასიან ქაღალდებზე გადახდილი დივიდენდების ხარჯზე.
2. საფონდო ბირჟებზე აქციების ყიდვა-გაყიდვით მიღებული მოგების სახით.

აქციებში ინვესტირება მაღალი რისკის შემცველია, განსაკუთრებით საფონდო ბირჟებზე ვაჭრობისას. ასეთი ოპერაციებისთვის აუცილებელია შესაბამისი ცოდნისა და გამოცდილების ქონა, ასევე სტრესული დატვირთვებისადმი წინააღმდეგობის გაწევა. ამავდროულად, აქციებში ინვესტირებას ასევე შეუძლია მაღალი შემოსავლის მოტანა.

ვალუტის ბაზარი

ფორექსის სავალუტო ბაზარი ძალიან სარისკო ინვესტიციაა. ისინი მასზე შოულობენ ყიდვა-გაყიდვისას კურსის შეცვლით. იდეალურ შემთხვევაში, თუ შესყიდვის ფასი უფრო დაბალია, ვიდრე გასაყიდი ფასი. მაგრამ კურსის ცვლილებები შეიძლება იყოს იმდენად არაპროგნოზირებადი და სწრაფი, რომ ცოდნისა და გამოცდილების ნაკლებობა იწვევს ინვესტიციული სახსრების სწრაფ დაკარგვას.

კრიპტოვალუტები

თუ ეს შესაძლებელია, მხოლოდ კრიპტოვალუტის ბაზარს შეუძლია ფორექსთან კამათი, სადაც მოგება ზოგჯერ რამდენიმე ასეულ ან თუნდაც ათასობით პროცენტს აღწევს. შესაბამისად, რისკები აქ უფრო მაღალია, ვიდრე სხვა ბაზრებზე. კრიპტოვალუტებთან მუშაობა სულ უფრო რთულდება და ის ფაქტი, რომ ამ ფინანსური ინსტრუმენტის სტატუსი საკამათო საკითხად რჩება მთელ მსოფლიოში. გაჩენილი სკანდალები და აკრძალვები ძალიან ძლიერ გავლენას ახდენს კრიპტოვალუტების ისედაც არასტაბილურ კურსზე, ბაზრის შემობრუნებას და არსებული აქტივების გაუფასურებას.

მმართველი კომპანიები

აქციებში, სავალუტო ბაზარზე და კრიპტოვალუტებში ინვესტირების ვარიანტები ძალიან სარისკოა. ასეთ ბაზრებზე მუშაობა შესაძლებელია, თუ გაქვთ შესაბამისი ტრენინგი, გამოცდილება და სტაბილური ნერვული სისტემა. ამიტომ, სანამ ამას დამოუკიდებლად გააკეთებთ, შეგიძლიათ ფულის გადარიცხვა ნდობის მენეჯმენტში. ასეთი სერვისების სხვადასხვა ტიპს გვთავაზობენ სპეციალური მენეჯმენტი კომპანიები.

აქ შეგიძლიათ აირჩიოთ ერთი ან მეტი პირადი ბროკერი, მიუთითოთ თქვენი საინვესტიციო პორტფელი, მათ შორის გარკვეული ტიპის აქციები, სავალუტო წყვილი, ძვირფასი ლითონები და ა.შ. ასევე მითითებულია რისკის ხარისხი და მისაღები ზარალის დონე. ასეთ მენეჯმენტ კომპანიებში ინვესტიციის მინიმალური ზღვარი ძალიან დაბალია, $10-დან იწყება. ეს თანხა საშუალებას აძლევს თავად ინვესტორს, სურვილის შემთხვევაში, სცადოს საკუთარი ძალები. ასეთი ინვესტიციებიდან საშუალო მოგება შეიძლება იყოს თვეში 2-10%-ის ფარგლებში.

ურთიერთდახმარების ფონდი

ურთიერთსაინვესტიციო ფონდები სპეციალიზირებულნი არიან საფონდო ბირჟებთან პროფესიონალურ მუშაობაში. ადამიანებისთვის, რომლებსაც სურთ რისკების აღება, მაგრამ არ აქვთ გამოცდილება ბირჟაზე ვაჭრობაში, ურთიერთდახმარების ფონდები კარგი ალტერნატივაა ბროკერებისთვის. აქ შეგიძლიათ იყიდოთ მცირე აქციები, მაგრამ სჯობს ჩადებული თანხა გადაანაწილოთ რამდენიმე აქციაზე, ამ შემთხვევაში რისკი შესამჩნევად შემცირდება. აქციების ღირებულება თითქმის ყველასთვის ხელმისაწვდომია, რადგან ის იწყება 1000 რუბლიდან. ასეთი წვლილი დიდ ფულს არ მოიტანს, მაგრამ საშუალებას მოგცემთ მიიღოთ არც თუ ისე ძვირი გამოცდილება.

ასეთი ინვესტიცია მიეკუთვნება ნდობის მენეჯმენტის კატეგორიას, ვინაიდან ინვესტორი გავლენას არ ახდენს მოგების მიღების პროცესზე და ინსტრუმენტების არჩევანზე. ურთიერთდახმარების ფონდებში ინვესტიციები არ იძლევა მოგების გარანტიას, მაგრამ საშუალოდ დაბალი რისკის შემთხვევაში მათ შეუძლიათ 30%-მდე მოგება მოიტანონ. ის ფაქტი, რომ ასეთი ფონდების საქმიანობა სახელმწიფოს კონტროლს ექვემდებარება, იძლევა იმის საფუძველს, რომ არ შეგეშინდეთ თაღლითური სქემების.

IIS

2015 წელს შექმნილი ინდივიდუალური საინვესტიციო ანგარიშები მოსახლეობის საინვესტიციო აქტივობის გაზრდისადმი სახელმწიფოს ინტერესის მაჩვენებელი გახდა. ასეთი ანგარიშის გახსნა სამი წლის განმავლობაში საშუალებას გაძლევთ მიიღოთ საგადასახადო შეღავათები 13% 400000 რუბლამდე. ანუ, ასეთი ანგარიშის უბრალოდ გახსნა საშუალებას გაძლევთ მიიღოთ 52,000 რუბლი სამ წელიწადში გადასახადის გამოკლების დაზოგვის გამო.

თქვენ შეგიძლიათ გახსნათ მხოლოდ ერთი ანგარიში ერთი ადამიანისთვის, კრედიტისთვის მიიღება მხოლოდ რუბლი. წინააღმდეგ შემთხვევაში, ასეთი ანგარიში მსგავსია ნდობის მართვის სხვა ვარიანტებთან. ანგარიშები არ არის დაზღვეული, თუმცა ზოგიერთ მენეჯმენტ კომპანიას შეუძლია თანხის ნაწილი გამოიყენოს ანაბრის გასახსნელად, მაგრამ ასეთ დეპოზიტზე თანხები არ იქნება დაზღვეული.

ვენჩურული ფონდები

უკვე მათ სახელზე ეს საინვესტიციო ფონდები რისკზე საუბრობენ. ინგლისური სიტყვა "venture" ითარგმნება როგორც "რისკის საწარმო". ასეთი ფონდების საქმიანობა ეფუძნება ინოვაციური პროექტების დაფინანსებას. უფრო მეტიც, ის იწყება ადრეულ ეტაპზე, შემდეგ ხდება პროექტების შემუშავება რამდენიმე წლის განმავლობაში. შესრულება არც თუ ისე მაღალია, როგორც წესი, განვითარებული პროექტების 20-30% წარმატებულია. მაგრამ ეს პროცენტებიც კი საკმარისია ყველა ხარჯის დასაფარად და მაღალი მოგების მისაღებად.

რუსეთში, ამ დროისთვის, სარისკო კაპიტალის ინვესტიციები ჯერ კიდევ განვითარების ეტაპზეა. ასეთ პროექტებში შესვლისთვის საჭიროა საკმაოდ მაღალი თანხები: 100,000 რუბლიდან, 500,000 დოლარიდან. პოტენციური მოგება იწყება 40%-დან და შეიძლება აღემატებოდეს 1000%-ს. მაგრამ, რა თქმა უნდა, არ არის გამორიცხული დაბანდებული სახსრების დაკარგვა.

ბიზნესი

ფულის ინვესტირების მშვენიერი გზაა, ზოგჯერ ძალიან ცოტა მისი გაზრდისთვის, საკუთარი ბიზნესის გახსნისთვის ან ბიზნეს პარტნიორი გახდომისთვის. ამისთვის ბევრი შესაძლებლობაა. ჯერ კიდევ არის მოთხოვნა იმ ადამიანებზე, რომლებსაც სხვებზე უკეთესად შეუძლიათ რაღაცის გაკეთება. ტექნიკის შეკეთების, სამკერვალოების, ხელნაკეთი ნივთების გაყიდვის სახელოსნოების გახსნა, სწორი მიდგომით, შეიძლება იყოს წარმატებული ბიზნესის დასაწყისი. არავინ ამტკიცებს, რომ ბიზნესის დაწყებას მეტი დრო და ძალისხმევა დასჭირდება, ვიდრე ანაბრის გახსნა, მაგრამ ანაზღაურება უფრო მნიშვნელოვანი იქნება.

ჩვენს დროში ბიზნესის გახსნისა და მასში ინვესტიციების მოზიდვის დიდ შესაძლებლობებს იძლევა ინტერნეტი, სადაც პოტენციური მომხმარებლებისა და მყიდველების რაოდენობა შეზღუდული არ არის. შეგიძლიათ გახსნათ ონლაინ მაღაზიები, განათავსოთ სერვისების რეკლამირება, ჩაერთოთ საბითუმო ვაჭრობაში. ფრანჩაიზინგი კარგი ვარიანტია ბიზნესის დასაწყებად. როდესაც თქვენ შეგიძლიათ შეიძინოთ უკვე მოქმედი ბიზნესის ორგანიზების უფლება, მაშინ როცა გათვალისწინებულია მისი შექმნის ყველა ეტაპი და მოთხოვნები პროდუქციის ან მომსახურების ხარისხზე. ამ შემთხვევაში რისკები მცირდება და საჭირო დახმარების მიღების შესაძლებლობა საშუალებას გაძლევთ მიიღოთ მოგება საკმაოდ მოკლე დროში.

სად ჩადოთ ინვესტიცია 100000 რუბლი

თუ ვსაუბრობთ მაგალითზე კონკრეტული თანხით, მაშინ მივიღებთ შემდეგ ვარიანტებს, სადაც შეგიძლიათ ფულის ინვესტიცია 2020 წელს:

1. საბანკო ანაბარი გარანტირებული დაბალი შემოსავლით.
2. ასეთი თანხის უძრავ ქონებაში ინვესტიცია შესაძლებელია მხოლოდ ბინის ქირავნობის ოფციით მისი შემდგომი ქვეიჯარით.
3. ობლიგაციების ყიდვა.
4. მენეჯმენტ კომპანიაში ნდობის მენეჯმენტზე გადასვლა პირადი ბროკერის პირობებით, ურთიერთდახმარების სახსრების შეძენა ან IIS-ის შექმნა.
5. მენეჯმენტ კომპანიაში ანგარიშის გახსნა საფონდო ან სავალუტო ბაზრებზე დამოუკიდებელი მუშაობისთვის.
6. ინვესტიცია ვენჩურული ფონდებში.
7. საკუთარი ბიზნესის დაწყება საკუთარი ან პარტნიორობით.

მენეჯმენტისა და საინვესტიციო კომპანიების მიმოხილვა

მმართველი კომპანიების არჩევანი წარმატებული ინვესტიციების ერთ-ერთი მთავარი კომპონენტია. ასარჩევად, ყველაზე მოსახერხებელია ნავიგაცია მოქმედი კომპანიების რეიტინგით. მათი შედგენა შესაძლებელია სხვადასხვა ინდიკატორის მიხედვით. კომპანიის სანდოობის დადგენა უნდა ეფუძნებოდეს მისი აქტივების ზომას. შემოთავაზებული ფინანსური ინსტრუმენტების შემოსავლიანობის რეიტინგი იძლევა საფუძველს გადაწყვიტოს რამდენად მომგებიანია ასეთი ინვესტიციები.

ამ დროისთვის, აქტივების მხრივ ლიდერია Sberbank Management Company, რომლის აქტივები მთლიანი ბაზრის 30%-ს შეადგენს. სამეულში შედის Alfa Capital და VTB Capital. თუ გადავხედავთ რეიტინგებს ურთიერთდახმარების ფონდების შემოსავლიანობის შესახებ, მაშინ ბოლო თვის ლიდერი არის URALSIB ურთიერთდახმარების ფონდის შემოსავლით 3,66%.

საინვესტიციო კომპანიები ფასდება მათი საერთაშორისო რეიტინგით და მათ მიერ შემოთავაზებული ფინანსური ინსტრუმენტებით. მაგალითად, კომპანია „ფინამს“ აქვს მაღალი რეიტინგი და თავის კლიენტებს სთავაზობს საინვესტიციო ვარიანტების ფართო არჩევანს, მათ შორის გარანტირებული ანაზღაურების, ურთიერთდახმარების ფონდების, IIA. ხოლო საინვესტიციო კომპანიებს შორის სხვა ლიდერთან, შპს QBEF-თან ერთად, შეგიძლიათ გახსნათ ობლიგაციების პორტფელი, საშუალო შეწონილი პორტფელი, სტრუქტურირებული პროდუქტები მაქსიმალური დაცვით.

ანუ სურვილის შემთხვევაში შეგიძლიათ იპოვოთ ერთი ან მეტი კომპანია, სადაც შეარჩევთ ყველაზე შესაფერის პირობებს ფულის ინვესტირებისთვის. თითქმის ყველა წამყვან ორგანიზაციას აქვს საკუთარი ვებ გვერდი და გვთავაზობს ინტერნეტში ინვესტირების შესაძლებლობას.

ზარალის შემცირების გზები

არავინ არის დაზღვეული საინვესტიციო მეთოდების უმეტესობაში ჩადებული თანხის ნაწილის ან მთლიანად დაკარგვის რისკისგან. ამისათვის მზად უნდა იყოთ. ამიტომ ინვესტორისთვის ყველაზე მნიშვნელოვანი ის უნდა იყოს, რომ ჩადებული თანხა იყოს ზუსტად უფასო. მათი გამოყენება შესაძლებელია სხვადასხვა გზით, ინვესტორის ცხოვრების დონის შემცირების გარეშე.

როდესაც გადაწყვეტთ, სად არის მომგებიანი ფულის ინვესტიცია, უმჯობესია დაიცვას გარკვეული წესები:

1. შეაგროვეთ დეტალური ინფორმაცია ინვესტიციების დაინტერესებული ტიპების შესახებ. შეაფასეთ, რამდენად შეუძლია ინვესტიციის მოცულობამ მოგება მოიტანოს და როგორ არის მიღებული მოგება კორელაციაში შესაძლო რისკებთან.
2. ნუ ეძებთ მოკლე პერიოდში დიდი მოგების მიღების ვარიანტებს, სავარაუდოდ, ეს არის თაღლითობა.
3. ნუ დაიწყებთ ინვესტიციებს დიდი თანხებით.
4. შეამოწმეთ საინვესტიციო კომპანიების ლიცენზიების ხელმისაწვდომობა, განსაკუთრებით IIS-ის გახსნისას.
5. შეეცადეთ გაანაწილოთ ინვესტიციის ოდენობა რამდენიმე ვარიანტად, რომელთა შორის უნდა იყოს ინვესტიციები სხვადასხვა ხარისხის რისკით: დაბალი, საშუალო, მაღალი.
6. ბიზნესის გახსნის შემთხვევაში არ დაეყრდნოთ იმას, რომ ის თქვენი მონაწილეობის გარეშე იმუშავებს. იპოვეთ შესაძლებლობები თქვენი განათლების დონის გასაუმჯობესებლად ღია ბიზნესის ფუნქციონირების გასაუმჯობესებლად.
7. ანდეთ ფული მხოლოდ პროფესიონალებს, გაანალიზეთ მმართველი კომპანიების საქმიანობა მათი მუშაობის შედეგებისა და ამ კომპანიებთან მუშაობის გამოხმაურების საფუძველზე.
8. მოგების მიღებისას მოძებნეთ შესაძლებლობები, რომ ჩადოთ იგი ახალ ვარიანტებში, რათა გააფართოვოთ ინვესტიციის ფარგლები.
9. განიხილეთ გრძელვადიანი და მოკლევადიანი საინვესტიციო ვარიანტები. მაგალითად, აქციების ყიდვა დივიდენდების მისაღებად შესაფერისია ხანგრძლივი საინვესტიციო პერიოდისთვის.

კონტაქტში