Qoniqarsiz ko'rsatkichlar bo'lsa, poydevorni ta'mirlash yog'och uy yangi uy qurish uchun binoni buzishdan ko'ra arzonroq. Ob'ektning yuk ko'taruvchi tuzilmalarining holati to'g'risida eng aniq ma'lumotni olish uchun egasi eski poydevorni texnik ekspertizadan o'tkazishni buyurishi oqilona. Har bir ekspert javobgarlik haqida ogohlantiriladi (yolg'on xulosa Rossiya Federatsiyasi Jinoyat kodeksining 307-moddasiga muvofiq haqiqiy muddat bilan to'la), ma'lumot kompleksdagi barcha sabablarni bartaraf qiladi.

Kottejning er osti yuk ko'taruvchi inshootlarini tiklash vayronagarchilik yoki ko'tarish qobiliyatining pasayishining haqiqiy sabablarini aniqlamasdan mumkin emas. Poydevor, tuproq va zamin tuzilmalari bir-biri bilan chambarchas bog'liq, shuning uchun rekonstruksiya faqat quyida muhokama qilingan barcha omillarni to'liq o'rganib chiqqandan keyin mumkin.

Ta'mirlash qachon kerak bo'ladi?

Qadimgi poydevorning plintlari odatda jabha bilan birga bezatilgan, er osti tuzilishi sukut bo'yicha ko'rinmaydi. Shuning uchun nuqsonlar ko'pincha eshiklar, derazalarning tiqilib qolishi / buzilishi, ichki devorlardagi yoriqlar va boshqa ikkilamchi belgilar bilan aniqlanadi. Bundan tashqari, paydo bo'lgan deformatsiyalar aniqlangandan keyin biroz vaqt davomida kuzatilishi kerak. Buning uchun yoriqlarga mayoqlarni qo'ying va vaqt o'tishi bilan ular qanday harakat qilishlarini ko'ring.

Qadimgi poydevorni ta'mirlashni talab qiladigan sabablarning aksariyati jabhalar va podvaldan qoplamani olib tashlash orqali vizual tarzda aniqlanishi mumkin. Ular:

• yaqin joyda ko'milgan plitani yoki kamarni qurish;
• prefabrik yuklarni ko'paytirish (qavatlar sonini ko'paytirish, og'ir qoplama, tom yopish);
• beton mustahkamligining pasayishi;
• vaqt o'tishi bilan tuproqlarning zaiflashishi yoki poydevorning o'zi.

Misol uchun, uyning yaqinida er osti suv omboridan oqish paydo bo'lishi mumkin. MZLFni quyishda beton brendga mos kelmadi. Birinchi holda, rulman qatlami suv bilan to'yingan, sovuqning shishishi kuchayadi. Ikkinchi variantda muzlash va eritishning bir necha mavsumiy davrlaridan keyin sirt parchalana boshlaydi. Qo'shni hududdagi chuqurdan tuproqni qazish ko'pincha er osti ishlariga qarab rulonga olib keladi.

Tekshirish uchun chuqur yirtilib, MZLF lentasini yoki bir sohada chuqur poydevorni ochib beradi. Dazmol tagligi ostida tunnel (tuzilishdan 0,5 m pastda) qilingan, devorda teshik ochilgan. Chuqur teshiklari quyidagi joylarda kerak:

• binoning eng yuklangan qismlari;
• devorlardagi deformatsiyalar va yoriqlar;
• natijalarni solishtirish uchun qurilgan hududdan tashqarida.

Shundan so'ng, strukturaviy materiallarning mustahkamligi aniqlanadi (odatda buzilmaydigan usullar bilan), rulman qatlamining dizayn qarshiligini aniqlash uchun tuproqlar tekshiriladi.

Muhim! Shaxsiy ishlab chiquvchi poydevorni mustahkamlash, ta'mirlash va rekonstruksiya qilish uchun standart echimlar yo'qligini hisobga olishi kerak (poydevor + uning ostidagi tuproq). Quruvchilar tomonidan to'plangan tajriba muayyan ish sharoitlarini, yuk ko'taruvchi inshootlarning holatini va saytning geologiyasini hisobga olgan holda muammoni hal qilishga imkon beradi.

Qayta qurishning o'ziga xos xususiyatlari

Er osti inshootlarini tiklash PPR uchun ish rejasini tayyorlash bilan boshlanishi kerak. Bu noprofessional bo'lsin, lekin bu sizni jiddiy xatolardan qochishga, ishni har tomonlama bajarishga imkon beradi. Ta'mirlashning ikkita shartli bosqichi mavjud:

• tayyorlash - yozgi uy ichidagi ishchilarning xavfsizligini ta'minlash uchun turar-joyning er usti qismining barqarorligini ta'minlash;
• qurilish-montaj ishlari - foydalanishdagi strukturani qisman demontaj qilish, ta'mirlash yoki poydevorni to'liq almashtirish.

Birinchi bosqichda devorlar va shiftlar vaqtincha o'rnatiladi, poydevor tushiriladi, agar kerak bo'lsa, ularning ostiga tayanchlar qo'yiladi. Keyin eski poydevorga mustahkamlash biriktiriladi, uning ostida tunnellar yaratiladi, turli yo'llar bilan mustahkamlanadi.

Strukturaviy zaminni mustahkamlash

Eski poydevorni strukturaviy mustahkamlashning asosiy texnologiyalari:

• qum yostig'i - cho'kish zonasida chuqurni yasagandan so'ng, zaif tuproqlar (loy, chang qum, torf) olib tashlanadi, ularni siqilmaydigan materiallar (ACG, ezilgan tosh, qum) bilan almashtiradi, qatlamlarda tebranish plitasi bilan siqiladi;
• filtratsiyaga qarshi parda - er osti suvlari yo'lida xandaklar yasash, ularni loy tuproq bilan to'ldirish, binoning halqali drenaji bilan birga ishlatiladi;
• tuproqni mustahkamlash - zirhli kamar bo'lib xizmat qiladigan spiral tiklanmaydigan qobiqlarni erga chuqurlashtirish, cho'kishni barqarorlashtirish, bir nechta qatlamlarni birlashtirish;
• lateral yuklash - qirg'oqlardagi ko'milmagan poydevorlarga tegishli bo'lib, ular atrofida tuproqning tarqalishiga yo'l qo'ymaydigan lateral kukunlar hosil bo'ladi;
• choyshab qoziq - qalqonlar poydevor lentasining yon tomonlariga o'rnatiladi yoki tuproq MZLF tagligi ostidan chiqib ketishining oldini olish uchun g'isht ishlari quriladi.

Plitalar qoziqlari, yostiqlar va operatsion zonadagi armatura xususiy ishlab chiqaruvchilar orasida ko'proq talabga ega.

Fizik va kimyoviy mustahkamlash usullari

Agar lenta / plitada yaxlitlik buzilishi bo'lmasa, poydevor poydevor ostidagi tuproqning yuk ko'tarish qobiliyatini tiklash orqali ta'mirlanishi mumkin. Buning uchun asosiy fizik-kimyoviy usullar:

• silisifikatsiya - kichik diametrli suyuq shisha quvurlar orqali bosimli (0,3 - 0,6 MPa) in'ektsiya;
• elektrokimyoviy texnologiya - reagentlarni bir vaqtning o'zida etkazib berish bilan to'g'ridan-to'g'ri oqim orqali o'tadigan qumloq, qumloq uchun ishlatiladi;
• termal usul - cho'kish xususiyatlari yuqori bo'lgan loess tuproqlarda qo'llaniladi, yoqilg'i quduqlarga quyiladi, er ostida yondiriladi (400 - 800 daraja), tuproqlar sinterlanadi, chuqurning devorlari suzadi, mustahkamligi 2 MPa ga etadi;
• bitumizatsiya - faqat yuqori filtrlash tezligida jinslardagi katta yoriqlar uchun;
• gil - loy suspenziyasi nozik / loyli qumlarni loy qilish uchun ishlatiladi;
• rezinizatsiya - tuproqning suv o'tkazuvchanligini kamaytirish uchun qatronlarni sertleştiriciler bilan in'ektsiya qilish (odatda qumlarni mahkamlash uchun);
• tsementlash - tekislangan poydevor ostidagi bo'shliqlarni tsement suti bilan to'ldirish (ba'zida 10 MPa bosim ostida kvarts qumi qo'shiladi.

Shaxsiy ishlab chiquvchilar ko'pincha ish uchun zarur bo'lgan materiallar mavjudligi sababli groutingdan foydalanadilar.

Muhim! Agar tuproq etarli darajada yuk ko'tarish qobiliyatiga ega bo'lmasa, unda poydevorni ta'mirlash tuproqni mustahkamlamasdan, behuda bo'ladi. Shuning uchun, ta'mirlashni boshlashdan oldin, eski poydevorni yo'q qilish sababini aniqlash kerak.

Poydevor ostidagi tuproqni mustahkamlagandan so'ng, temir-beton konstruktsiyaning mustahkamligi va konfiguratsiyasini real baholash kerak. Qayta tiklash bir necha usul bilan amalga oshiriladi:

• prefabrik yuklarning bir qismini yoki to'liq yukni uydan ishlaydigan poydevor yaqinida vidalanadigan qoziqlarga o'tkazish;
• qisman qulab tushgan strukturaning atrofidagi qobiqni betonlash;
• yog'och uyni jaklar bilan ko'targandan so'ng poydevorni to'liq almashtirish;
• yog'och yozgi uyni dizayn o'lchamlari bo'yicha qurilgan yangi poydevorga ko'chirish.

70% hollarda qo'llaniladi vintli qoziqlar, ko'paytirgichni sotib olish orqali qo'lda yoki an'anaviy elektr matkap bilan mexanizatsiyalashgan holda yuklanishi mumkin.

Qoziqlar bilan qayta qurish

SVS, SVL vida mahsulotlari bilan eski poydevorni tiklash to'liq yoki qisman bo'lishi mumkin. Birinchi holda, usul qo'llaniladi:

• qoziqlarni yotqizish - hisoblangan qadam bilan (1,5 m ichida) tekis uchastkalarda, burchaklarda, devorlarning T shaklidagi birikmalarida, shu jumladan pastki qavat qisman ochilgandan keyin bino ichidan;
• qutini mustahkamlash - devor materiallari dizayn holatida yog'och uyning har bir tojiga biriktirilgan taxtalar, ramka bog'lash panjaralari bilan o'rnatiladi;
• ko'tarish - uyning dizayn belgisi ustidagi krikolar tomonidan ketma-ket vertikal harakatlanishi;
• fiksatsiya - turar-joy tagligi ostiga beton bloklar, yog'och yoki yog'och bloklardan yasalgan vaqtinchalik poydevorlar qo'yiladi;
• panjara - qoziq boshlari bo'ylab kanal yoki I-nurdan metall ramka yasaladi;
• shundan so'ng uy yangi poydevorga tushiriladi, pikap bezatilgan, ko'r-ko'rona joy yasaladi, soxta poydevor ustiga ebbs o'rnatiladi.

Mahalliy mustahkamlash "buqalar" tomonidan amalga oshiriladi - burchak ostida yozgi burchaklarga vidalanadigan bir nechta vintli qoziqlarning boshlari bo'ylab nurlar. Texnologiya avvalgisi bilan taxminan bir xil, butun uy ko'tarilmaydi, balki uning burchaklaridan biri.

Poydevorni qoziqlar bilan mustahkamlash.

Qobiqni ta'mirlash

Poydevorning beton yoki g'isht ishlarining engil aşınması bilan, ob-havodan himoyalangan holda rekonstruksiya qilish mumkin. Buning uchun tsement ohaklarining mahalliy in'ektsiyalari amalga oshiriladi, yuzalar lentada dublonlar bilan o'rnatilgan mustahkamlovchi to'r bo'ylab gipslanadi. Gipsning analogi bo'lgan kamroq qo'llaniladigan maqsadli. Faqat eritma bosim ostida (0,5 MPa) beriladi, chiziqlar yuqoridan pastgacha (kengligi 1 - 1,5 m, qatlam qalinligi 2 - 4 sm) ustiga qo'yiladi.

Bir nechta kuchaytiruvchi qobiq texnologiyalari mavjud:

• mavjud poydevorga (betonning bir qismi kesilgan) yoki o'zining oyoq lentasidan kelib chiqqan holda, ikkita tuzilmani bir-biriga ulash uchun devorga ko'milgan teshiklarga armatura o'rnatilgan lentaning har ikki tomonidagi duvarcılık;
• dastlabki mustahkamlashdan so'ng qolipga beton quyish va mavjud poydevordan chiqarilgan armaturalarni yangi ramka bilan ulash.

Ba'zi hollarda taglikni kengaytirish kifoya. Buning uchun eski poydevorning alohida bo'limlari ostida tuproq olib tashlanadi, plita betonlanadi, gidroizolyatsiya amalga oshiriladi, operatsiya perimetri bo'ylab harakatlanadigan qo'shni qismda takrorlanadi.

Qo'shimcha ma'lumotni bizning video tanlovimizda topishingiz mumkin, u yog'och uylarning poydevorini ta'mirlash va rekonstruksiya qilish haqida ma'lumot beradi:

Biroq, afsuski, hech narsa abadiy davom etmaydi va ertami-kechmi har qanday egasi binoning qarish belgilariga duch keladi. Vertikal chiziqlardagi og'ishlar ko'zga ko'rinadigan bo'ladi, cho'kish, burish va deraza va eshiklar odatdagidek yopilishni to'xtatadi. Bularning barchasi eski yog'och uyning poydevorini ta'mirlash va almashtirish zarurati haqida gapiradi.

Eskirgan poydevor bilan muammolarni hal qilishning bir nechta tipik vaziyatlari va usullarini ko'rib chiqing.

Yog'och uyning poydevorini qanday mustahkamlash kerak

Jamg'arma o'ziga yuklangan funktsiyalarni to'g'ri bajarishni to'xtatishining sabablari butun binoning poydevori, juda oz.

• Vaqt omili va ta'siri muhit– poydevor qurilish materiallari jismoniy xususiyatlarini yo'qotdi.
• Binoni loyihalash bosqichida qilingan xatolar.
• Butun binoning strukturasini keskin tortish, masalan, chodir yoki qo'shimcha qavat qurilishi.
• Eski poydevorni qurishda qurilish texnologiyalariga rioya qilmaslik, past sifatli qurilish materiallaridan foydalanish.
• Bino atrofidagi drenaj ishlariga e'tibor bermaslik.
• Tuproqlarning siljishi yoki cho'kishi bilan bog'liq muammolar.

Shunday qilib, qilinishi kerak bo'lgan birinchi narsa - poydevorni eng chuqur qayta ko'rib chiqish, uning vayron bo'lishi yoki cho'kishi sabablarini ob'ektiv baholashga harakat qilish. Shundan keyingina uni ta'mirlash imkoniyati yoki to'liq almashtirish zarurati to'g'risida qaror qabul qilish mumkin bo'ladi.

Yog'och uyning chiziqli poydevorini ta'mirlash

Yog'och uyning poydevorini qanday ta'mirlash kerak? Haqiqiy rasmni va zarar darajasini ko'rish uchun, siz eski poydevorni ochishingiz kerak. Agar biz bir marta moloz-tsement aralashmasidan qurilgan lenta haqida gapiradigan bo'lsak, unda butun strukturaning perimetri bo'ylab yarim metrgacha keng va chuqur poydevor poydevoriga xandaq qaziladi.

• Uyning cho'kishi teng ravishda sodir bo'lgan holatda, buzilishlarga olib kelmasdan, o'zimizni ta'mirlash bilan cheklash uchun etarli bo'lishi mumkin.

Buning uchun moloz yoki g'isht ishlarining parchalanib ketgan qismlari olib tashlanadi. Unda teshiklar burg'ulanadi, ular ichiga armatura yoki langar qismlari ehtiyotkorlik bilan uriladi, so'ngra ular payvandlash orqali mustahkamlash orqali ulanadi. Xandaq suyuq beton bilan to'ldirila boshlaydi, asta-sekin - buni 1-1,5 metrli qismlarda qilish, xandaqni jumperlar bilan to'sib qo'yish yaxshiroqdir. Ushbu harakatdagi asosiy narsa betonning tuproqni yaxshilab ho'llashiga imkon berish va eski duvarcılıkdagi barcha mumkin bo'lgan bo'shliqlarni to'ldirishdir, shuning uchun shoshqaloqlik noo'rin bo'ladi.

Ketma-ket quyilgan qismlar bir-biriga mustahkamlash bilan bog'langan bo'lishi kerak. Shunday qilib, xandaqni to'ldirib, betonni ishonchli tarzda o'rnatgandan so'ng, uy erga qo'shimcha yordam oladi va uning cho'kishi to'xtashi kerak.

• Shunday bo'ladi umumiy holat eski tasma poydevori uyning cho'kishi bir tekis sodir bo'lgan bo'lsa-da, ishonchni ilhomlantirmaydi. Ushbu holatda uni qalinligi 20-30 santimetr bo'lgan mustahkam yangi kamar bilan mustahkamlashingiz mumkin.

Buning uchun xandaqning pastki qismida qum va shag'al yostig'i o'rnatiladi va uning tashqi devori bo'ylab poydevor balandligi bo'ylab qoliplar o'rnatiladi. Qadimgi duvarcılıkning umumiy mustahkamlashi amalga oshiriladi, qo'shimcha ravishda, betonning birinchi qatlami quyilganidan keyin payvandlangan qattiq metall to'r yotqiziladi.

• Yakuniy quyishdan va betonning to'liq o'rnatilishidan keyin poydevor yanada massiv va kengroq bo'ladi, uning eroziyasi to'xtaydi. Qalinlashtirilgan plintda, albatta, ebblarni o'rnatish kerak bo'ladi.
• Bu qiyinroq, agar uyning qisqarishi notekis sodir bo'lsa, va eski lentaning aniq buzilishi mavjud. Bu erda poydevorni tekislash uchun binoning butun tuzilishini ko'tarmasdan qilolmaysiz.

Yog'och uyni poydevordan qanday ko'tarish kerak? Buning uchun gidravlik krikolar yog'och uyni kerakli balandlikka ko'tarish, uni kuchli nurlardan yoki metall profillardan (kanallar yoki I-nurlar) vaqtinchalik tayanchlarga yotqizish uchun ishlatiladi.

• Strukturani ko'tarishdan oldin, uy iloji boricha engilroq qilingan, undan mebel va uy-ro'zg'or buyumlarini olib, ba'zan ular deraza va eshiklarni olib tashlash, pol qoplamasini demontaj qilishga murojaat qilishadi.

Devorlarni, shiftlarni, tom tuzilmalarini va hokazolarni buzish yoki buzishni oldini olish uchun ko'tarish juda sekin amalga oshiriladi, agar iloji bo'lsa - bir vaqtning o'zida to'rtta nuqtadan, har biri tom ma'noda 5 santimetr, doimiy ravishda xavfsiz yog'och astarlarni o'rnatadi. Kerakli balandlikka to'liq ko'tarilgandan so'ng, struktura barcha ta'mirlash ishlari tugaguniga qadar uning asosi bo'lib xizmat qiladigan vaqtinchalik tayanchlarga o'rnatiladi.

• Formani o'rnatish bazaning rejalashtirilgan balandligini hisobga olgan holda, gidravlik darajaga muvofiq ishlab chiqariladi. Qadimgi poydevorni mustahkamlash va uni yangi quyilgan qatlamni mustahkamlash bilan bog'lash orqali amalga oshirilganligiga ishonch hosil qiling.
• Ip poydevori ta'mirlangandan so'ng, siz bir necha qator g'isht plintini yotqizishingiz mumkin, Garchi ko'pchilik u holda qilsa ham, log uyni to'g'ridan-to'g'ri temir-beton asosga yotqizish. Ko'pincha chirishga eng moyil bo'lgan log uyining pastki tojining loglarini yoki nurlarini almashtirish kerak. Shu bilan birga, taglik va yangilangan toj o'rtasida gidroizolyatsiya qatlami majburiy ravishda qo'yiladi (tar mastikasiga ekilgan tom yopish materialining bir necha qatlamlari).

Ushbu videoda siz yog'och uyning poydevori qanday ta'mirlanayotganini ko'rasiz.

Qadimgi yog'och uyning qoziq poydevorini ta'mirlash

• Agar uyning ramkasi vaqti-vaqti bilan yorilib, eroziyaga uchragan, lekin baribir o'z funksionalligini saqlab qolgan g'isht bilan qoplangan ustunlarga tayansa, siz ularni beton mustahkamlovchi kamarga qo'yishingiz mumkin, xuddi oldingi bobda tasvirlanganidek.

Agar ulardan ba'zilarini ta'mirlash maqsadga muvofiq emas deb topilsa, bu binoni ko'tarmasdan amalga oshirilmaydi. Bunday holda, qulab tushadigan ustunlar yana yotqiziladi, qolganlari ta'mirlanadi.

• Buzilgan tiqilib qolgan qoziqlar to'g'rilashga harakat qilishi mumkin ularga kerakli vertikal holatni berish. Buning uchun burilish yo'nalishiga qarama-qarshi tomondan qazish amalga oshiriladi, qoziqlar to'g'rilanadi va ularning atrofidagi bo'shliq tsement-shag'al aralashmasi bilan to'ldiriladi.
• Agar qoziq tanasi deformatsiyalangan yoki qulab tushgan bo'lsa, uni to'liq almashtirish kerak bo'ladi.. Buning uchun 200 mm diametrli asbest-sement quvurlaridan foydalanish mumkin. Uyning tagiga qoziqni o'rnatish uchun teshikdan tashqari, eğimli truba ham qazilgan. Quvurni o'rnatgandan va unga vertikal holatni bergandan so'ng, u asta-sekin suyuq tsement ohak bilan ichkaridan quyiladi, shunda u qoziq ostidagi qum va shag'al yostig'ini majburiy ravishda singdiradi.

Bundan tashqari, u tsement-shag'al ohak va tashqarida mustahkamlanadi. Quyidagi quduqni kengaytirib, unga "qo'ziqorin qopqog'i" shaklini berish tavsiya etiladi - bo'shliq to'liq to'ldirilgandan va tsement qotib qolgandan keyin qoziqning barqarorligi bir necha bor ortadi.

Ushbu videoda yog'och uy ostida poydevor qanday almashtirilayotganini ko'rishingiz mumkin.

Yog'och uyning poydevorini almashtirish

Shuningdek, poydevor, uning turidan qat'i nazar, shunday holatda bo'ladi butunlay demontaj qilish osonroq yangisini o'rnatish uchun. Hech narsa qilish mumkin emas, uyni ko'tarish va ishni boshlash kerak.

• Albatta, yog'och uyning poydevorini qayta qurishdan oldin ham, eski xatolarni takrorlamaslik va strukturaning keyingi cho'kishini qo'zg'atmaslik uchun podval atrofidagi drenaj masalasini diqqat bilan ko'rib chiqish kerak.
• Eng mashhur usul- kerakli balandlikdagi plint bilan yangi chiziqli poydevor qurilmasi. Tuproqning muzlashini hisobga olgan holda kerakli chuqurlikni qazib oladi, unda xandaq, qum va shag'al yostig'i yotqiziladi.

Uzluksiz mustahkamlovchi kamar tayyorlanadi. To'kiladigan podvalning balandligi aniq ko'rsatilgan qolip qurilmoqda. Tsement quyilgandan va to'liq qotib qolgandan so'ng, gidroizolyatsiya ishlari poydevor bilan, agar kerak bo'lsa - uning izolyatsiyasi va qoplamasi, shundan so'ng uyning butun tuzilishi yangi poydevorga tushiriladi.

• Ko'pincha, uy egalari zamonaviy vintli qoziqlardan foydalanganda, poydevorni almashtirishning boshqa usulini afzal ko'rishadi.

Ushbu usul ko'pincha arzonroq va ko'p vaqtni talab qilmaydi va shu bilan birga, u beton asos bilan mustahkamlik xususiyatlari jihatidan ancha taqqoslanadi. Qoziqlar maxsus tutqichlar yordamida tuproqning muzlash darajasidan oshib ketadigan chuqurlikka vidalanadi, balandlikda tekislanadi va yuqori qismi bo'ylab kerakli qismning kanal nuridan kamar bilan bog'lanadi. Ushbu turdagi poydevor, ayniqsa, zaif va cho'kma tuproqlarda yaxshi - u yog'och strukturaning yuklariga mukammal darajada bardosh beradi.

Yog'och uyning poydevorini izolyatsiya qilish

Yaxshi egasi, agar beton poydevor qurgandan so'ng, u ishlamasa, tinchlanmaydi. gidroizolyatsiya va izolyatsiya. Ushbu chora-tadbirlar ushbu qo'llab-quvvatlovchi tuzilmaning ishlash muddatini va umuman olganda - butun tuzilmani sezilarli darajada uzaytiradi. Namlikning teshiklar va mikro yoriqlarga kirib borishi va qishda uning yanada muzlashi poydevorning mustahkamligini va uning asta-sekin yo'q qilinishini buzadigan eroziv jarayonlarga olib keladi.

Gidroizolyatsiya ko'pincha qoplama, maxsus bitum yoki tsement-polimer mastikalarini poydevorning devorlariga butun balandligi bo'ylab, tashqi va ichki tomondan qo'llash orqali amalga oshiriladi. Sof bitumdan foydalanish qabul qilinishi mumkin emas, chunki u vaqt o'tishi bilan yorilib, suv o'tkazmaydigan xususiyatlarini yo'qotadi.

Faol qo'shimchalar va nozik kvarts qumini o'z ichiga olgan tsement asosidagi kirib boradigan gidroizolyatsiya uchun zamonaviy aralashmalar ham qo'llaniladi. Bunday echimlar podvalning qalinligiga yaxshi kirib boradi, teshiklarni va yoriqlarni to'ldiradi, tuproq namligi va yog'ingarchilik uchun ishonchli to'siq yaratadi.

Gidroizolyatsiyani qo'llaganingizdan so'ng, darhol yog'och uyning poydevorini tashqi tomondan izolyatsiya qilish kerak. Bu butun perimetr bo'ylab va izolyatsiyalash plitalarining butun balandligi bo'ylab yopishtirish orqali amalga oshiriladi - polistirol ko'pik yoki poliuretan ko'pik. Ularning qalinligi mahalliy iqlim sharoitiga qarab termal himoya me'yorlariga muvofiq hisoblanadi.

Qo'shimchalarni mustahkamlashga ishonch hosil qiling"sovuq ko'priklar" paydo bo'lishining oldini olish uchun qo'shni plitalar va burchak bo'g'inlari o'rtasida. Izolyatsiya qiluvchi panellar bitum mastikalariga yoki organik erituvchilarni o'z ichiga olmaydigan maxsus yopishtiruvchi moddalarga yopishtiriladi.

Yog'och uyning poydevoriga qaragan

Uy egasining iltimosiga binoan plintni qoplash ishlari davom etmoqda. Zamonaviy qurilish materiallari bozori uy egalariga juda ko'p turli xil variantlarni taklif etadi. Kimdir silikat, keramika yoki giperpressli g'ishtlar bilan "biriktirish uchun" plintni yotqizishni afzal ko'radi. Boshqalar g'ishtga o'xshash plitkalar bilan cheklangan.

Yog'och uylarning egalari ko'pincha poydevorni qoplash uchun yumaloq yog'ochni (blokli uy) yoki taxtani (astar yoki baliq suyagi) taqlid qiluvchi maxsus plinth siding, plastmassa yoki metalldan foydalanadilar. Bu usul juda oddiy va arzon, qoplama barcha turdagi tosh, beton yoki qoziq poydevoriga osongina o'rnatiladi.

Juda yaxshi yechim- zamonaviy foydalanish pardozlash materiallari izolyatsion va dekorativ xususiyatlarni birlashtirgan. Biz tosh yoki g'isht ostidagi klinker yoki giperpressli plitkalar ko'rinishida qo'llaniladigan dekorativ qoplamali poliuretan ko'pikli yoki polistirolli ko'pikli izolyatsiyali qatlamli termal panellar haqida gapiramiz. Albatta, bunday materiallarning narxi juda katta, ammo ularning sifati buni oqlaydi.

Hibsda yog'och uyning poydevorini ta'mirlash yoki o'zgartirish murakkablik va xavfni oshiradigan ish ekanligi haqida bir necha so'z. Siz o'zingizning imkoniyatlaringizni ehtiyotkorlik bilan baholashingiz kerak va faqat o'zingizning qobiliyatingizga to'liq ishonch bilan bunday voqealarni qabul qilishingiz kerak. Shoshilinch yoki xavfsizlik yoki qurilish texnologiyasiga ozgina e'tibor bermaslik mutlaqo qabul qilinishi mumkin emas.

Poydevorni ta'mirlash. Vayronagarchilik sabablari. G'isht va yog'och binolarning poydevorini tiklash

Har qanday strukturada taglik eng muhim qismdir, chunki bu asosiy yukni ko'taradigan va strukturani namlikning tuproqdan kirib kelishidan himoya qiladigan bu strukturaviy element. Ammo ba'zida, salbiy omillarning ta'siri va uzoq muddat ishlaganligi sababli, poydevorni ta'mirlash kerak - bu jarayonning barcha asosiy nuanslarini bilsangiz, o'z qo'llaringiz bilan bu ishni bajarish mumkin. Maqolada biz muammoni hal qilishning ba'zi variantlarini ko'rib chiqamiz.

Yoriqlar taglik bilan bog'liq muammolarning birinchi belgisidir

Poydevorni yo'q qilish sabablari

Keling, qanday omillarni ko'rib chiqaylik Salbiy ta'sir dizayn uchun:

yerning cho'kishi	Agar dizaynning sayoz chuqurlikdagi versiyasi ishlatilsa, unda muzlash va eritish paytida tuproqning cho'kishi istisno qilinmaydi. Ko'pincha bazaning pastki qismini er osti suvlari yuvib yuboradigan holatlar mavjud, bu tizimning deformatsiyasiga olib keladi va alohida bo'limlarning yo'q qilinishiga olib kelishi mumkin.
Asosiy ekstruziya	Bunday muammolar faqat sayoz poydevorlarda sodir bo'ladi va er muzlaganda va er osti inshootini yuqoriga surganda paydo bo'ladi. Shuning uchun bunday variantlar kamdan-kam qo'llaniladi, ayniqsa sizning hududingizda qish sovuq bo'lsa.
sovuq ko'tariladi	Agar poydevor unchalik kuchli bo'lmasa, muzlash paytida tuproq yon tomondan strukturani buzishi mumkin, bu esa asosiy tizim tekisligiga nisbatan yoriqlar va alohida qismlarning siljishiga olib keladi. Shunisi e'tiborga loyiqki, bunday holatlar ko'pincha eski binolarda uchraydi, bu erda material allaqachon zaiflashgan va sirt qatlami yiqila boshlagan.
Baza ag'darish	Ko'pincha bu er osti suvlarining tuproqni tashqaridan yoki ichkaridan yuvishi va yon tekislikda hech qanday yordam yo'qligi bilan bog'liq. Bu eng xavfli holat, chunki u butun tuzilmaning yo'q qilinishiga olib kelishi mumkin.

Muhim!
Muammoning boshqa sabablari ham bo'lishi mumkin.
Ularni yo'q qilishni davom ettirishdan oldin, keyinchalik bunday muammolar paydo bo'lishini istisno qilish uchun muammoni tushunishingiz kerak.

Tuproqda sodir bo'ladigan jarayonlar ko'pincha strukturaning buzilishiga sabab bo'ladi.

Ayrim ish turlarining tavsifi

Biz eng keng tarqalgan vaziyatlar va muammoni qanday qilib to'g'ri hal qilish haqida gaplashamiz. Ko'p narsa uy qaysi materialdan qurilganiga bog'liq - g'isht yoki yog'och. Aynan shu asosda biz barcha ishlarni taqsimlaymiz.

g'ishtli binolar

Poydevorni ta'mirlash g'ishtli uy halokat yoki cho'kish jarayoni qanchalik tez sodir bo'lishini tekshirishdan boshlanadi. Buning uchun yoriqlarga qog'ozli lenta yopishtiriladi, u har kuni tekshiriladi, agar u bir necha kun ichida buzilib qolsa, bu katta muammolarni oldini olish uchun strukturani mustahkamlashni zudlik bilan boshlash kerakligini anglatadi.

Muammoni hal qilishning birinchi usuli - poydevor ostidagi tuproqni tsement ohak bilan to'yintirishdir.

Bu holda poydevorni ta'mirlash texnologiyasi quyidagicha:

• Tuzilish yaqinida yuzaga 35 graduslik burchak ostida teshik qazilgan.. Chuqurlik shunday bo'lishi kerakki, pastki qismi yotoq toshida yoki ezilgan tosh yostig'i yonida joylashgan. Bo'sh joyni bo'shatish va asosiy yukni ko'taradigan tuproqqa kirishni ta'minlash muhimdir;
• Keyinchalik, qazilgan teshikka diametri 150-200 mm bo'lgan quvur kiritiladi, u orqali sementlash amalga oshiriladi.. Ish uchun suyuq tsement ohak tayyorlanadi, u tuproq to'liq to'yingangacha quyiladi (ya'ni quvurni to'ldirgandan so'ng kompozitsiya kamida 2 soat davomida pasaymaydi);

Tuproqning tsement bilan to'yinganligi poydevor ostidagi poydevorni ancha ishonchli qilish va strukturani yo'q qilishni to'xtatish imkonini beradi.

• 48 soatdan keyin eng yaxshi natijaga erishish uchun protsedura takrorlanadi.. Agar kerak bo'lsa, bunday ish tizimning bir necha qismida amalga oshirilishi mumkin. Ip poydevorini bunday ta'mirlash tuproqning zaiflashishi yoki er osti suvlari bilan yuvilishi tufayli muammolar yuzaga kelgan hollarda samarali bo'ladi;
• Ish tugagandan so'ng, qog'oz yana yoriqlarga yopishtiriladi agar u ikki hafta ichida buzilgan bo'lsa, unda siz ishning yanada radikal usullaridan foydalanishingiz kerak bo'ladi.

Buzilgan poydevor, shuningdek, strukturaning o'zini burg'ulash va uni va tuproqni tsement ohak bilan mustahkamlash orqali ta'mirlanishi mumkin.

Baza mustahkamlashning quyidagi varianti yanada radikal usuldir:

• Butun strukturaning atrofida 20 kengligi va kamida 35 santimetr chuqurlikdagi xandaq qazilgan.. Agar zamin juda qattiq bo'lmasa, unda siz devorlarni taxtalar bilan mustahkamlashingiz mumkin, qirralarning parchalanmasligi muhim;

Ba'zan xandaq qazishda katta muammolar qulab tushgan qismlar shaklida topiladi.

• Bundan tashqari, sirtda teshiklar qaziladi, diametri 10 mm bo'lishi kerak, chuqurligi esa qalinligidan taxminan 5 sm kamroq. Ish uchun mos uzunlikdagi matkapli puncher ishlatiladi, asbob etarlicha kuchli bo'lishi kerak, chunki ish yuqori yuklar bilan bog'liq;

Mutaxassislar ishni engillashtirish uchun uskunalardan foydalanadilar

• Keyin, mustahkamlash qismlari oldindan tayyorlangan teshiklarga bolg'a bilan uriladi. diametri 12 mm bo'lgan, ular yuzaga taxminan 50-100 mm chiqib ketishi kerak. Keyingi qadam, sirt ustida mustahkamlovchi kamarni qurishdir, u payvandlanishi yoki naqshli sim bilan o'rnatilishi mumkin. Dizayn ishonchli bo'lishi muhim, chunki yakuniy natijaning kuchi unga bog'liq;

Qurilishda materiallarni tejashga yo'l qo'ymang, etarli darajada ishonchlilikdan ko'ra, ortiqcha narsaga erishish yaxshiroqdir.

• Shundan so'ng, agar kerak bo'lsa, qoliplar o'rnatiladi va quyish amalga oshiriladi, buning uchun M200 beton markasi nozik yoki o'rta maydalangan tosh plomba bilan ishlatiladi. Maksimal tizimli quvvatga erishish uchun butun ish jarayonini bir bosqichda bajarish muhimdir;
• Bunday temir-beton uzuk yukni poydevorning eski va yangi qismiga taqsimlash imkonini beradi va vayronagarchilik va cho'kish bilan bog'liq muammolarni bartaraf etish.

Muhim!
Faqat bir tomonda muammolar mavjud bo'lsa, shunga o'xshash ish jarayoni faqat u erda amalga oshiriladi.
Bu sizga ishning murakkabligini kamaytirish imkonini beradi.

Ta'mirlash ustun poydevori shunga o'xshash tarzda ishlab chiqariladi, yagona farq shundaki, har bir tayanchning atrofida qolipni yasash va keyin betonni quyish kerak. Bu ba'zida elementlarning yuk ko'tarish qobiliyatini oshirishga imkon beradi.

yog'och bino

Qadimgi yog'och uyning poydevorini ta'mirlash zarur bo'lganda juda keng tarqalgan holatlar mavjud. Ko'pincha poydevorlar shunday ayanchli holatda bo'ladiki, to'liq qayta qurish zarur.

Jarayon quyidagicha:

• Avvalo, dizaynni iloji boricha soddalashtirish kerak.: barcha mebellarni binodan olib tashlang. Keyinchalik, strukturaning ishonchliligi va uning dizayni xususiyatlariga qarab, bir yarim metrdan ikki metrgacha qadamlar bilan o'rnatilishi kerak bo'lgan metall kanallarni joylashtirish uchun poydevorda teshiklarni teshishingiz kerak;

Agar pastki toj chirigan bo'lsa, unda strukturaning kuchli loglarga tayanishi uchun to'g'ridan-to'g'ri teshiklarni qilish yaxshiroqdir.

• Strukturani ko'tarishga kelsak, ikkita asosiy variant mavjud.. Birinchisi, qo'lda rozetkalardan foydalanish, ular juda ko'p narsaga muhtoj bo'ladi, ishlayotganda strukturaning to'piq bo'lmasligi uchun jarayonning bir xilligini doimiy ravishda kuzatib borish kerak. Ikkinchi variant maxsus jihozlardan foydalanishni o'z ichiga oladi, u bilan ishlash bir necha daqiqa davom etadi, ammo siz bunday xizmatlarni ko'rsatadigan mutaxassislarga to'lashingiz kerak bo'ladi;

Siz uyni qo'l asboblari bilan ko'tarishingiz mumkin, ammo bu juda ko'p kuch talab qiladi.

• Ko'targandan so'ng, strukturaning barqarorligini tekshirishni unutmang. va ishlayotganingizda sizga tushmaydi. Keyinchalik, kerakli kenglik va chuqurlikdagi xandaq qaziladi, unga maydalangan tosh yostiq quyiladi va armaturadan mustahkamlovchi ramka o'rnatiladi;
• Poydevorni to'ldirish bunday turdagi oddiy ishlardan farq qilmaydi. Betonning mustahkamlik xususiyatlariga ega bo'lishi uchun strukturaning kamida 3 hafta turishi kerak. Shundan so'ng, sirt suv o'tkazmaydigan qilib qo'yiladi va uning ustiga uy qutisi tushiriladi.

Muammoning ikkinchi yechimi - poydevorni vintli qoziqlar bilan ta'mirlash, bu turdagi ishlar quyidagi xususiyatlarga ega:

• Avvalo, siz uyni ko'tarishingiz kerak, bu yuqorida tavsiflangan tarzda amalga oshiriladi, shuning uchun to'xtalib o'tamiz bu jarayon biz qilmaymiz;
• Keyinchalik, qoziqlarni burama qilishingiz kerak, ularning soni va uzunligi strukturaviy xususiyatlarga va tuproqni muzlatish chuqurligiga qarab hisoblanadi. Elementlar eski taglikning tashqi tomonida joylashgan bo'lib, ularni ham maxsus jihozlar yordamida, ham qo'lda o'rash mumkin;
• Vidalangandan so'ng, elementlarning yuqori qirrasi hizalanadi, agar kerak bo'lsa, chiqadigan elementlar kerakli balandlikda kesiladi, minimal farqlarga erishish muhimdir;
• Keyinchalik, kanal va profilli trubadan ramkani payvand qilishingiz kerak Shunday qilib, keyinchalik uy o'rnatiladigan ishonchli poydevor yaratiladi. Mahsulotlarning o'lchami va qalinligi ishonchlilikni yo'qotmasdan yuklarga bardosh berish uchun etarli bo'lishi kerak;
• Korroziyaga qarshi himoya qoplamasini qo'llash- metall elementlarni himoya qilish bo'yicha ishlarning muhim qismi, bu ishlar uchun faqat yuqori sifatli birikmalardan foydalaning.

Qoziq qurilishi beton poydevorga qaraganda ancha arzon bo'ladi

Albatta, kvartiralar ta'mirlanayotganda, bunday poydevor yo'q, lekin xususiy sektorda ishlayotganingizda, strukturaning ushbu qismiga katta e'tibor berishingiz kerak bo'ladi.

Chiqish

Tabiiyki, yog'och uyning poydevorini ta'mirlash g'isht bilan o'xshashlik bilan amalga oshirilishi mumkin, uni umuman ko'tarish shart emas. Eng muhimi, strukturani mustahkamlash variantini tanlashdir, unda siz eng yaxshi natijaga erishasiz. Ushbu sharhdagi video sizga ishni yaxshiroq tushunishga yordam beradi va agar sizda savollar bo'lsa, ularni quyidagi izohlarda so'rang.

Har bir, hatto eng yuqori sifatli poydevor ham, oxir-oqibat qayta tiklashga muhtoj. Bajarish zarurati haqida bu usul uyning tiklanishi, uning notekis qisqarishi, vayron bo'lishi yoki yorilishi guvohlik beradi. Keyinchalik yog'och uyning poydevorini qanday tiklashni ko'rib chiqamiz.

Yog'och uyning poydevorini ta'mirlash sabablari

Yog'och uyda poydevorni ta'mirlash zarurati ko'pincha ingl. Uyga birinchi qarashda, ma'lum bir hududda uning egilishi, deformatsiyasi yoki egilishi ko'rinadi. Bunday holda, binoning poydevori unga yuklangan yukni bardosh bera olmaydi va qo'shimcha mustahkamlashga muhtoj.

Bundan tashqari, ish paytida poydevorga ko'plab omillar ta'sir qiladi, masalan, yuqori namlik, harorat o'zgarishi, yog'ingarchilik, tuproqning ko'tarilishi. Ularning ta'siri ostida poydevorning xususiyatlari va tuzilishi o'zgaradi va binoning o'zi ishlash muddatini qisqartirish xavfi mavjud.

Bundan tashqari, yog'och uyning poydevorini tiklashning yana bir sababi - poydevorni tashkil qilishda ma'lum qoidalarga rioya qilmaslik, texnologik jihatdan noto'g'ri qilingan poydevor. Past sifatli tsement ohaklaridan foydalanish, quyishning namlik yoki harorat sharoitlariga rioya qilmaslik, noto'g'ri hisob-kitoblar - bu faktlar poydevorning birinchi qishlashdan keyin vayron bo'lishining asosiy sabablari hisoblanadi.

Bundan tashqari, yog'och uyning poydevori, agar uning ishlash muddati tugagan bo'lsa, uning keksaligi tufayli qayta tiklanishi kerak.

Qanday bo'lmasin, ishni boshlashdan oldin, uyni har qanday nuqsonlar uchun vizual tekshirishingiz kerak. Agar uyning asosiy qismi asta-sekin erga tushib qolsa, unda qisman tiklashni amalga oshirish kifoya. Poydevorning parchalanishi yoki vayron bo'lgan qismlari yangilari bilan almashtirilishi yoki qo'shimcha mustahkamlovchi elementlar bilan mustahkamlanishi kerak. Shuni yodda tutingki, bir kishining bunday ish bilan shug'ullanishi haqiqiy emas. Binoning tanasini ko'tarish uchun maxsus jihozlarga ega bo'lish kerak bo'lishi mumkinligi sababli. Beton bloklar yoki g'ishtlar poydevorning qo'shimcha qismini qurishga yordam beradi.

Uyda uning vayron bo'lishi yoki devorlarning yorilishining sezilarli belgilari bo'lsa, u holda uyning poydevorini to'liq tiklashga qaratilgan ishlarni bajarish kerak bo'ladi. Bu jarayonni mutaxassislarga topshirish afzalroqdir, garchi uni mustaqil ravishda amalga oshirish ham mumkin. Poydevorni muvaffaqiyatli tiklashning asosiy qoidasi uni yo'q qilish sababini aniqlash va to'g'ri tiklash texnologiyasini qo'llashdir.

Va poydevorni tiklash usulini aniqlash uchun sizga yog'och uylarni qurish uchun qilingan poydevor turlari bilan tanishishingizni taklif qilamiz.

Yog'och uy ostida poydevor ta'mirlash: yog'och uy uchun poydevor turlari

1. Poydevor - lenta.

Ushbu poydevor varianti, ayniqsa, sayoz poydevor haqida gap ketganda, eng mashhurdir. Ip poydevori birinchi navbatda yuqori mustahkamlik xususiyatlari va mukammal qattiqligi bilan ajralib turadi. Uni tartibga solish uchun bino ostida yuk ko'taruvchi devorlari va bo'linmalari ostida uzluksiz xandaq qaziladi, uning butun uzunligi bo'ylab kengligi bir xil, ammo chuqurlik ko'plab omillar bilan belgilanadi, ular orasida biz quyidagilarni ta'kidlaymiz:

• uy qurilayotgan tuproq turi;
• er osti suvlarining miqdori va uning darajasi;
• binoning og'irligi, qavatlar soni;
• tomning turi, devor, zamin qoplamasi va boshqalar.

Tuproqni muzlatish chuqurligiga nisbatan, chiziqli poydevor chuqur va sayoz bo'lishi mumkin. Birinchi variant, poydevorning chuqurligi, albatta, tuproq muzlash darajasidan oshib ketishiga asoslanadi. Chuqur poydevorni qurish sayoz poydevorga qaraganda ancha qimmatga tushadi.

Yog'och uyni qurishda ikkinchi variant ko'pincha ishlatiladi - sayoz chiziqli poydevor. U uzoq xizmat muddati davomida o'rtacha yuklarga bardosh bera oladigan mustahkam, ammo T shaklidagi strukturaning ko'rinishiga ega. Shunday qilib, poydevor sayoz chuqurlikda joylashgan, ya'ni tuproqning ko'taruvchi kuchi unga ozgina ta'sir qiladi. Sayoz poydevorni joylashtirish chuqurligi 30-80 sm.Shu bilan birga, mustahkamlash miqdori va qiymati beton ohak xandaqni to'ldirish uchun.

Ushbu poydevor namlik bilan to'yingan va ko'tarilgan tuproq uchun tegishli. Tuproqni muzlatish chuqurligini kamaytirish uchun poydevor yaqinidagi tuproqning bir qismi qo'shimcha ravishda izolyatsiya qilinadi. Sayoz chuqurlikdagi chiziqli poydevor yog'och uy uchun ideal variantdir, chunki u yuz yildan ortiq vaqt davomida yuqori sifatli ishlashini ta'minlashga qodir.

2. Qoziqlar ustidagi poydevor.

Ikkinchi eng mashhur variant - qoziq-grillage tipidagi poydevor. Ushbu parametr uyning devorlari juda engil bo'lsa va tuproqning yuqori qatlami sezilarli yukga bardosh bermasa, tegishli. Misol uchun, agar er osti suvlari etarlicha yuqori darajada yotqizilgan bo'lsa, tuproqda shishlar yoki qishda haroratning keskin o'zgarishi mavjud.

Bunday holda, 200 sm dan ortiq chuqurlikdagi qoziqlarni o'rnatish tavsiya etiladi.Shunday qilib, qish mavsumida poydevorga zarar yetkazish xavfini kamaytirish mumkin. Qoziqlarni o'rnatish binoning burchak qismlarida va uning yuk ko'taruvchi devorlari kesishmasida amalga oshiriladi. Bundan tashqari, og'ir yoki yuk ko'taruvchi devorlarning uchastkalari ostida qo'shimcha qoziqlarni o'rnatish tavsiya etiladi. Qoziqlar orasidagi intervalning optimal qiymati 150-200 sm.Bunday poydevorni yaratish uchun bir nechta variant mavjud - qo'shimcha mustahkamlash bilan monolitik qoziqlar, asbest yoki beton qoziqlardan foydalanish. Yog'och uy uchun eng mos variant - bu sobit qoziqli qoziq poydevori. Bundan tashqari, bunday poydevorning bir qismi sifatida panjaralar deb ataladigan nurlar mavjud. Ular erdan 100-150 mm balandlikda joylashgan qattiq strukturani yaratadilar. Ip poydevori bilan solishtirganda, qoziq versiyasi uni qurish uchun ancha kam vaqt va moddiy investitsiyalarni talab qiladi.

Boshqa xilma-xillik qoziq poydevori- vintli qoziqlar. Agar sayt ma'lum bir nishabga ega bo'lsa, ular o'rnatiladi. Uni tekislashda vaqtni behuda sarflamaslik uchun vintli qoziqlar o'rnatiladigan maxsus texnika qo'llaniladi.

3. Monolitik variant - eng ishonchli, lekin eng qimmat.

Ushbu turdagi poydevor, uning perimetri bo'ylab butun uy ostida joylashgan temir-beton plita ko'rinishidagi qattiq tuzilish bilan tavsiflanadi. Bunday poydevor faqat ikkita oldingi variantni jihozlashning iloji bo'lmasa quriladi. Agar saytdagi tuproq nafaqat yuqorida, balki pastki qatlamlarda ham yomon ko'tarish qobiliyatiga ega bo'lsa, unda monolit poydevorni to'ldirish kerak.

Bunday poydevor yordamida sirtni gorizontal va vertikal ravishda sezilarli darajada tekislash mumkin. E'tibor bering, poydevor plitasi albatta mustahkamlanishi kerak. Aks holda, bunday poydevorning ishlash muddati ikki baravar kamayadi.

O'z qo'llaringiz bilan yog'och uy poydevorini ta'mirlash

Boshlash uchun yog'och uyning tasma poydevorini ta'mirlash bo'yicha qo'llanma bilan tanishishingizni tavsiya qilamiz. Har qanday harakatni amalga oshirish uchun siz birinchi navbatda poydevorni ochishingiz kerak. Butun binoning perimetri bo'ylab, kengligi yarim metrgacha va poydevorning pastki qismini ochish uchun chuqurlikdagi xandaq qazing.

Uyning notekis cho'kishi bilan faqat uy cho'kib ketgan joylarni mustahkamlash kifoya. Agar yuqoridagi choralar yordam bermasa, unda siz poydevorni to'liq tiklashingiz kerak bo'ladi.

Ip poydevorini qisman tiklash uning ilgari parchalanib ketgan qismlarini olib tashlashdan iborat. Bundan tashqari, poydevorda teshik qaziladi va unda mustahkamlovchi yoki ankraj ulanishlari o'rnatiladi. Agar siz ikkinchi variantni tanlagan bo'lsangiz, langarlarni o'rnatganingizdan so'ng, ularni payvandlash yordamida mustahkamlashga ulang. Keyinchalik, xandaq suyuq beton tarkibi bilan to'ldiriladi. 150-200 sm gacha bo'lgan qismlarda ishlash afzalroqdir.Ular orasiga kichik jumperlarni o'rnating. Siz butun xandaqni to'ldirishga shoshilmasligingiz kerak, chunki beton asta-sekin poydevorning shikastlangan joylariga singib ketadi. To'kilgan qismlarning har biri oldingisiga mustahkamlovchi panjaralar yordamida ulanadi. Shunday qilib, tuproqni bir muddat beton ohak bilan to'kib tashlash, tuproqning cho'kib ketishining oldini olishga yordam beradi.

Yog'och uyning poydevorini ta'mirlash fotosurati:

Agar bino bir tekisda cho'ksa, butun poydevorning perimetri bo'ylab, taxminan 25 sm chuqurlikda, mustahkamlash bilan mustahkamlangan va yuqori sifatli beton ohak bilan quyilgan uzluksiz kamarni qurish afzaldir.

Bunday holda, chuqurning pastki qismida qum va shag'al yostig'i shaklida drenaj tizimi o'rnatiladi. Bundan tashqari, eski duvarcılık uzluksiz po'lat to'r bilan umumiy mustahkamlashga duchor bo'ladi. Xandaqni yakuniy to'ldirish tugagandan so'ng, poydevorning kattaligi oshadi va u qo'shimcha kuchga ega bo'ladi. Podvalda ebbsni o'rnatish majburiydir.

Qadimgi yog'och uyning poydevorini qismlardan birida notekis egilish bilan ta'mirlash qiyinroq. Buning uchun siz uyni to'g'ri joyda ko'taradigan maxsus jihozlarni jalb qilishingiz kerak bo'ladi. Ko'pincha, uyni ko'tarish uchun gidravlik krikolar ishlatiladi, ular ostida qo'llab-quvvatlovchi funktsiyani bajaradigan barlar yoki po'lat profillar joylashtiriladi.

Uyni ko'tarishdan oldin har xil idishlar va og'ir narsalarni olib tashlash tavsiya etiladi. Ba'zi hollarda, deraza va eshiklar hatto uyda olib tashlanadi. Binoning tomini, devor bezaklarini yoki polni shikastlamaslik uchun jarayon juda sekin amalga oshiriladi, bunda uyning to'rtta burchagi bir vaqtning o'zida, taxminan 4-5 sm ko'tariladi.So'ngra sug'urta uyning ostiga qo'yiladi va jarayon davom etadi.

Shakl gidravlik darajaga nisbatan o'rnatiladi. Qadimgi poydevor devori majburiy mustahkamlashga bog'liq. Shu bilan birga, mustahkamlash poydevorga yangi qoplama bilan ulanadi. Poydevor quyilgandan so'ng, ba'zi hollarda g'isht poydevori yotqiziladi, garchi uyni to'g'ridan-to'g'ri temir-betonga qaytarish mumkin. E'tibor bering, podval va uyning o'zi o'rtasida gidroizolyatsiyani o'rnatish majburiydir.

Yog'och uyning poydevorini ta'mirlash narxi: qoziq poydevorini tiklash texnologiyasi

Qoziq tipidagi poydevorni ta'mirlash chiziqli poydevorni tiklash bilan bir xil hollarda amalga oshiriladi. Yog'och uyning poydevorini ta'mirlash qiymati uning individual xususiyatlariga, yo'q qilish darajasiga va boshqa ko'plab omillarga bog'liq.

Agar qoziqlar yog'och uy uchun poydevor sifatida ishlatilsa, unda yorilish bo'lsa, ustunlarni mustahkamlash uchun ehtiyot bo'lish kerak. Buning uchun ular beton bilan mustahkamlangan kamar bilan ishlov beriladi.

Agar ularni shu tarzda ta'mirlashning iloji bo'lmasa, strukturani ko'tarish va yangi ustunlarni yotqizish kerak bo'ladi.

Agar qoziqlarda egilishning xarakterli belgilari bo'lsa, ularni to'liq tekislashga qaratilgan ishlarni bajarishga harakat qiling. Shu bilan birga, qoziqni burmaga qarama-qarshi holatda qazib oling, qoziqni to'g'rilashga harakat qiling va teshikni beton ohak bilan to'ldiring, bu esa poydevorni tuzatishga yordam beradi.

Agar qoziqning ichki qismi deformatsiya yoki vayron bo'lgan bo'lsa, uni to'liq almashtirish tavsiya etiladi. Taxminan 20 sm diametrli asbest tsement quvurlari qoziqlarga ajoyib alternativ bo'ladi.

Uyning tagida qoziqni o'rnatish uchun siz to'g'ri yo'nalishda nishabli kichik truba qazishingiz kerak, u orqali quvurni o'tkazib, uni to'g'ri yo'nalishda o'rnatib, beton ohak bilan to'ldirishingiz kerak. E'tibor bering, eritma nafaqat emdirilishi kerak ichki qismi qoziqlar, balki qum va shag'al yostig'i, ostida.

Bundan tashqari, qum va shag'al yostig'i beton ohakning tashqi quyilishi bilan mustahkamlanishi kerak. Shunday qilib, quduqning pastki qismi T-shakliga o'xshaydi. Shundan so'ng, poydevor qo'shimcha kuch va barqarorlikka ega bo'ladi.

E'tibor bering, poydevor sizga imkon qadar uzoq vaqt xizmat qilishi uchun uni gidroizolyatsiya va isitishga qaratilgan bir qator ishlarni bajarish kerak. Darhaqiqat, mikro yoriqlar orqali poydevorning ichki qismiga kiradigan namlik uning asta-sekin yo'q qilinishiga olib keladi. Gidroizolyatsiyani ta'minlashning eng keng tarqalgan usuli - bu qoplama. Bitumli mastik, suyuq shisha yoki maxsus penetratsion birikmalar yordamida amalga oshiriladi. Gidroizolyatsiya sirtga qo'llanilgandan so'ng, issiqlik izolyatsiyasi ishlari olib boriladi. Eng yaxshi variant - kengaytirilgan polistirol yoki poliuretan ko'pikiga asoslangan issiqlik izolyatsiyalovchi plitalar. Materialning qalinligi ma'lum hududning iqlim sharoitiga va kerakli issiqlik izolyatsiyasi ta'siriga bog'liq.

Yog'och uyning poydevorini ta'mirlash video:

Qadimgi yog'och uyning poydevorini tiklash juda mashaqqatli jarayon bo'lib, aniq hisoblash va ish tartibiga rioya qilishni talab qiladi. Binoning poydevorini to'liq almashtirishni talab qiladigan ayniqsa jiddiy holatlarda, bu ishni professionallarga topshirish tavsiya etiladi, ammo ko'rsatmalarga qat'iy rioya qilsangiz, poydevorni o'z qo'llaringiz bilan tiklashingiz mumkin. Buni qanday qilib to'g'ri qilish kerak?

Yog'och uyning poydevorini ta'mirlash zarur, agar:

• pastki tojlar tushiriladi yoki zamin sathidan pastroq bo'lib chiqadi;
• uyning tuzilishi buzilgan - deraza va eshik teshiklari qiyshaygan, derazalarni yopish mumkin emas yoki ular qiyinchilik bilan yopiladi;
• poydevorning o'zida hosil bo'lgan yoriqlar;
• uyning ayvonchasi qiyshayib ketdi.

Vayronagarchilik sabablari

Qayta tiklash bo'yicha ishlarni boshlashdan oldin, poydevor nima uchun yaroqsiz bo'lib qolganligini aniqlash kerak. Agar sabablar bartaraf etilmasa, ular yangi poydevorning yo'q qilinishiga olib kelishi mumkin.

Eng keng tarqalgan sabablar:

1. Tabiiy kiyim. Ba'zan eski bazani to'liq emas, balki qisman almashtirishga yordam beradi, u yorilib ketgan, qolgan joylar esa mustahkamlanadi.
2. Qurilish texnologiyalariga rioya qilmaslik. Sifatsiz materiallar, mustahkamlash, drenaj yoki gidroizolyatsiya etishmasligi yoki poydevorni qurishda boshqa buzilishlar uning xizmat muddatini sezilarli darajada qisqartiradi.
3. Bino og'irligining oshishi. Qadimgi poydevorni qo'shimcha mustahkamlamasdan amalga oshirilgan chodirning qurilishi poydevorning yaxlitligini buzishga, uning ustida yoriqlar paydo bo'lishiga olib keladi. Tuproqdagi yukga ta'sir qiladigan uyning yaqinidagi boshqa binolarni o'rnatish ham poydevorning yo'q qilinishiga olib kelishi mumkin.
4. Er osti suvlari darajasining o'zgarishi.

Asosiy baholash

Qadimgi poydevorni rekonstruksiya qilish bo'yicha ishni boshlashdan oldin siz uni diqqat bilan o'rganib chiqishingiz, barcha nuqsonlarni aniqlashingiz va yo'q qilish darajasini aniqlashingiz kerak. Buning uchun perimetri bo'ylab xandaq qazish kerak.

Zararning bir necha darajalari mavjud, ularning har biri tiklanishning o'ziga xos usuliga ega.

kichik zarar

Bularga binoning yaxlitligini saqlashga tahdid solmaydigan kichik nuqsonlar kiradi: masalan, gipsni tozalash. Mutaxassislarni jalb qilmasdan, o'z qo'llaringiz bilan ulardan qutulishingiz mumkin.

O'rtacha zarar

Qadimgi poydevorning cho'kishi yoki yo'q qilinishi natijasida paydo bo'lgan yoriqlar.
Baholashda yoriqning yo'nalishini hisobga olish kerak - gorizontallar vertikaldan kamroq jiddiy hisoblanadi.

Yo'q qilish jarayoni qanchalik tez sodir bo'lishini aniqlash kerak bo'ladi. Buning uchun mayoqlardan foydalaniladi. Ular quruq va toza yuzaga o'rnatilishi kerak - bu aniq ma'lumotlarni olishning yagona yo'li.

Mayoqlarni o'rnatish

Eng oddiy mayoq - bu yoriqning har ikki tomoniga mahkamlangan qog'oz varag'i. Biroq, qog'oz nam bo'lishi mumkin va o'lchash jarayoni biroz vaqt talab etadi, shuning uchun kattaroq ob'ektivlik uchun gipsli gipsdan foydalanish yoki qalinligi 0,5 sm dan oshmaydigan macun chizig'ini qo'llash tavsiya etiladi.. Hatto engil harakat bilan ham. yuzadan, mayoq yirtilib ketadi.

Agar mayoqlar buzilmagan bo'lsa, unda yoriqlar paydo bo'lishining sababi, ehtimol, vaqtincha cho'kish edi - strukturaning ostidagi tuproq ko'chib o'tdi, to'xtadi va yaqin kelajakda harakat qilmaydi. Bunday holda, siz faqat allaqachon paydo bo'lgan yoriqlarni tuzatishingiz mumkin va taglikning o'ziga tegmang.

O'z qo'llaringiz bilan ularni yo'q qilish juda oddiy.

Yoriqlarni tuzatish

Zarar joyi biroz kengaytirilgan, maydalangan va changdan tozalangan, astar bilan qoplangan, tsement ohak yoki maxsus aralashma bilan qoplangan.
Agar mayoqlar shikastlangan bo'lsa, unda halokat davom etadi. Bu erda mahalliy ta'mirlash bilan cheklanib bo'lmaydi, eski poydevorni tiklash va mustahkamlash bo'yicha jiddiyroq ishlarni amalga oshirish kerak bo'ladi.

Trening

Ishni boshlashdan oldin siz uyni tayyorlashingiz kerak - barcha xonalar mebeldan bo'shatilishi kerak, eshik va derazalar demontaj qilinishi kerak, elektr, gaz va suv o'chirilishi kerak. Uyga, shiyponlarga va uyga ulashgan boshqa binolarga kengaytmalarni demontaj qilish kerak bo'ladi.

Ishni boshlashdan oldin, jarayonning barcha nozikliklari va nuanslarini tushunish uchun buni qanday qilish kerakligi haqida videoni tomosha qilish tavsiya etiladi.

O'z qo'llaringiz bilan protsedura juda ehtiyotkorlik bilan va ehtiyotkorlik bilan amalga oshirilishi kerak. Bino asta-sekin, shoshilmasdan ko'tarilishi kerak - aks holda devorlar ko'zlarini qisib qo'yishi mumkin, nur yoki log yorilishi mumkin.

Ko'tarish paytida pastki tojlar juda kuchli yukni boshdan kechiradi, shuning uchun ularni perimetri bo'ylab surilgan po'lat halqa yoki taxtalar bilan mustahkamlash kerak.

Poydevorni mustahkamlash

Ushbu protsedura bazani mustahkamlaydi, kuchini oshiradi va xizmat muddatini uzaytiradi.
Ish poydevorning butun perimetri bo'ylab xandaq qazilganligi bilan boshlanadi. Uning kengligi individual ravishda belgilanadi va bazani qurishning rejalashtirilgan maydoni ham hisobga olinadi.

Poydevorning yuzasi tuproqdan va eski gidroizolyatsiya qoldiqlaridan yaxshilab tozalanadi. Buning uchun metall cho'tkadan foydalanish qulay.

Teshiklar poydevorda burg'ulashadi, ularning diametri mustahkamlash qalinligidan 1 mm kattaroqdir.

O'rnatilgan teshiklarga mustahkamlovchi panjaralar uriladi - ular poydevorning yangi qismlarini eskilariga mahkamlaydi. Yangi tayoqlarni mustahkamlangan kamar hosil qilish uchun kiritilgan novdalarga payvand qilish kerak bo'ladi. Ular ma'lum bir teng masofada payvandlanadi, bog'lashning qolgan qismi sim yordamida amalga oshiriladi.

Forma o'rnatiladi, beton bilan to'ldiriladi, uning to'liq qotib qolishini kutadi. Shaklni olib tashlang. Bir necha kun davomida yangi poydevor o'rnatilishi kerak, shundan so'ng u yaxshilab gidroizolyatsiya qilinadi.

Yakuniy bosqich - yangi ko'r-ko'rona maydonni yaratish, shunda suv poydevordan drenajlanadi.

Ko'tarish bilan ta'mirlash

Poydevor, qoida tariqasida, bir xilda qulab tushadi va bino ko'pincha bir tomonga egiladi. Shuning uchun, tiklash ishlarini boshlashdan oldin, uy ko'tariladi.

Yangi poydevor

Uyning har tomonida devorlar ostida jaklar o'rnatilgan. Ularni bir-biriga nosimmetrik tarzda, teng masofada joylashtirish maqsadga muvofiqdir.

Qurilma uyning pastki tojidan o'tib ketmasligi uchun siz chirigan va vayronagarchilik belgilari bo'lmagan joylarni tanlashingiz kerak. Bundan tashqari, log va jak o'rtasida qalinligi 0,5 sm dan kam bo'lmasligi kerak bo'lgan metall plitalar yotqizilgan.Uning yerga bosilmasligi uchun uning ostiga taxta qo'yilgan.

Binoning silliq, sekin ko'tarilishini boshlang. Har 15-20 sm, eski taglik va ko'tarilgan devor orasiga takozlar kiritiladi.

Minimal ko'tarish balandligi 50 sm - bu qulay va xavfsiz ish sharoitlarida.

Kerakli balandlikka ko'tarilgan uy o'rnatiladi: taxtalar erga joylashtiriladi, ularga beton bloklar qo'yiladi.

Beton yostiqlarni yasash

Keyingi qadam uyning har bir burchagi o'rniga beton yostiqni yaratishdir. Ularning har birining tavsiya etilgan o'lchami 60x60 sm.

Har bir joyda beton ustunlar quyiladi, balandligi kelajakdagi poydevorning lentasiga teng. Ular buni ustunlarda qilishadi g'isht ishlari Yangi poydevorning burchaklarini tashkil etuvchi 2 ta g'isht balandligi. Duvarcılık butunlay qattiqlashganda, uy burchaklarga tushiriladi.
Armatura panjaralari ramkaga ulanishi mumkin bo'lgan tarzda o'rnatiladi. Kiyinish burchaklari bir-biridan teng masofada amalga oshiriladi - shuning uchun dizayn kuchliroq bo'ladi.

Shaklni o'rnatish. Betonni quyishni davom ettirishdan oldin, poydevor lentasi ostida g'isht jangi bilan aralashtirilgan o'n santimetrlik shag'al qatlami quyiladi.

G'isht yoki moloz poydevorini ta'mirlash

Qadimgi g'isht yoki moloz uyning poydevori juda mo'rt. Uni ta'mirlash mantiqiy emas, uning o'rniga beton qilish tavsiya etiladi.

Baza 50 sm bo'laklarda bosqichma-bosqich demontaj qilinadi.G'isht yoki molozdan tozalangan joylarga taglik plitasi qo'yiladi va kriko o'rnatiladi.

Perimetr bo'ylab jaklarni o'rnatgandan so'ng, uy asta-sekin ko'tariladi. Istalgan balandlikka erishgandan so'ng, tayanchlarni o'rnating.

Qo'llab-quvvatlash po'lat burchakdan payvandlangan parallelepipeddir. Qovurg'alarning o'lchamlari 30x30x40 sm.

Qo'llab-quvvatlovchilar har 50 sm ga o'rnatiladi.Ular butun perimetr bo'ylab joylashtirilgandan so'ng ular ichki qolipni yaratadilar.

Armatura po'lat tayanchlar ichida o'rnatiladi. Keyin tashqi qoliplar tayyorlanadi, strukturaga beton quyiladi.

O'z qo'lingiz bilan poydevorni tiklashda eslash kerak bo'lgan narsalar:

1. Ish uchun eng mos vaqt - maydan noyabrgacha, aynan shu oylarda er osti suvlari darajasi pasayadi.
2. Ishni boshlashdan oldin, asosiy fikrlarni tushunish uchun butun tiklash jarayonini batafsil tasvirlaydigan videoni tomosha qilish tavsiya etiladi.
3. Hisoblash va rejalashtirishda, poydevorning yangi qismlari dastlab cho'kib ketishini hisobga olish kerak, eskilari esa allaqachon joylashdi.
4. Ishni bajarayotganda, pastki qavatdagi shamollatish moslamasiga bo'lgan ehtiyojni yodda tutish kerak.
5. Yog'och uyning poydevorini ta'mirlash tugallangandan so'ng, yangi poydevorni suv o'tkazmaydigan qilib qo'yish kerak, aks holda u namlik ta'sirida yana qulab tusha boshlaydi.
6. Ish oxirida yomg'ir suvi uchun ko'r-ko'rona maydon va ebbs amalga oshiriladi.

Ko'pgina shartlarga rioya qilish zarurligiga qaramay, eski poydevorni ta'mirlashni o'zingiz qilishingiz mumkin. Asosiysi, barcha qoidalarga rioya qilish va xavfsizlik haqida eslash, keyin tiklash ishlari natijalarni beradi va uy uzoq vaqt turadi.