디지털 서명 키가 생성되고 액세스 비밀번호가 생성되면 개인 계정의 모든 서비스를 사용할 수 있습니다. 최초 등록 시 '피드백' 메뉴를 통해 공제잔액에 대한 정보를 확인할 수 있습니다. 링크를 따라가면 연방세청 담당자에게 자유 형식으로 질문을 작성할 수 있습니다(“아파트 구입 시 개인소득세 환급을 받을 재산 공제 잔액에 대한 정보를 제공해 주십시오. 이메일 주소로 공제 금액”). 귀하가 개인 계정을 통해 최초 신고서를 보낸 경우, “개인 소득세 및 보험료 - 신고서”에서 전자 형식의 문서로 공제 잔액을 확인할 수 있습니다. 3-NDFL” 탭(“I” 페이지, 210행). 모기지 잔여 공제 세금 코드는 모기지 대출을 신청할 때 공제를 받을 수 있는 시민의 권리를 규정합니다.

아파트에 대한 나머지 세금 공제를 찾는 방법

2,000,000은 러시아 연방 영토 내 주택 신축 또는 구매에 대한 최대 비용이며, 이 금액에서 세금 공제가 계산됩니다. 2014년 1월 1일 이후 부동산을 취득하는 경우, 하나 이상의 부동산을 취득하는 데 발생한 비용에 대해 공제 한도가 적용됩니다. 3,000,000 루블은 대상 대출 (신용)에 대한이자를 상환 할 때 주택 (토지) 건설 및 구매에 드는 최대 비용입니다. 공제대상대출(학점)에 대한 이자지급한도는 2014년 1월 1일 이후 대출(학점)부터 적용됩니다.

2014년 이전에 받은 대상 대출(크레딧)에 대해 지불한 이자 금액은 제한 없이 전액 재산 공제에 포함될 수 있습니다.

남은 재산세 공제액

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세금 공제 잔액을 찾는 방법

주요 보상 금액(일반적으로 최대 260,000 루블) 외에도 발생한 이자 금액으로 계산된 개인 소득세를 반환할 수 있습니다. 그러나 자신의 저축으로 구입한 주택에 대한 공제 상황과 마찬가지로 모기지 환급 처리에도 뉘앙스가 있습니다. 그것들은 다음과 같습니다:

• 2014년 1월 1일 이전에 모기지를 담보로 대출을 받은 경우 발생한 이자 전체 금액에 대해 세금을 환급할 수 있습니다(세금 공제는 이자 금액의 100%와 동일함).
• 2014년 1월 1일 이후에 대출을 받은 경우 이자 공제 금액은 300만 달러로 제한됩니다.

문지름, 즉 최대 390,000 루블을 보상할 수 있습니다.

공제 금액을 결정할 때 결정적인 요소는 소유권 등록 날짜와 양도 및 수락 증명서에 따른 아파트 수령 사실입니다.
나열된 비용 외에 기타 비용(예: 건물 재개발 및 재건축, 배관 및 기타 장비 구입, 거래 등록 등과 관련된 비용)은 재산 공제의 일부로 고려되지 않습니다. 다음과 같은 경우에는 주택 구입 공제가 적용되지 않습니다.

• 고용주 또는 기타 사람의 비용으로 주택 건설(구매) 비용을 지불한 경우, 모성(가족) 자본 및 예산 자금으로부터 자금을 조달한 경우
• 매매거래가 납세의무자와 상호의존적인 시민과 체결된 경우.

상호의존인은 개인, 그의 배우자, 부모(양부모 포함), 자녀(입양자녀 포함), 친형제자매, 후견인(수탁자) 및 피후견인으로 인정됩니다(러시아 연방 세법 제105.1조). ).

부동산 구입 시 재산 공제

취득 절차 공제를 받으려면 세무서에 연락하여 신청서를 제출해야 합니다. 사전에 종이나 전자로 발행할 수 있습니다. 신청자는 자신의 소득을 표시하고 부동산 구매 또는 모기지 대출을 받았다는 사실을 확인하는 정보를 제공해야합니다.

필수 서류 나머지 재산세 공제를 받으려면 다음을 제공해야 합니다.

• 인증서 2-NDFL;
• 선언 3-NDFL;
• 이자 지불 증명서 및 지불 서류;
• 부동산 소유권 문서;
• 부동산 양도 증서.

여기에서 샘플 2-NDFL 증명서, 샘플 세금 공제 신청서 및 샘플 3-NDFL 신고서를 찾을 수 있습니다. 시민은 직접 또는 대리인을 통해 연방세 서비스에 연락할 수 있습니다.

재산세 공제 잔액을 찾는 방법

• 대상 신용 계약 또는 대출 계약, 모기지 계약에 따른 이자 지급을 증명하는 서류(현금 영수증에 정보가 없거나 "소진"된 경우 해당 문서는 납세자의 개인 계좌에서 추출한 자료, 대출을 발행한 조직의 인증서로 사용될 수 있음) 대출 사용에 대해 지불 한이자에 대해).

5 공동 공동 소유를 위해 부동산을 구매할 때 우리는 다음을 준비합니다.

• 결혼 증명서 사본;
• 배우자 간의 재산세 공제액 분배에 관한 거래 당사자의 합의에 대한 서면 진술서 (합의서).

6* 우리는 실제 지출을 확인하는 서류 사본과 부동산 구입 시 공제를 받을 수 있는 권리를 확인하는 서류 사본과 함께 작성된 세금 신고서를 거주지 세무 당국에 제공합니다.

남은 재산세 공제액 계산 방법

주목

2008년 말에 납세자는 은퇴했으며 13%의 세율로 과세되는 소득이 없었습니다. 러시아 연방 법(이하 법이라고 함) 제220조 1항 2항에 따라 과세 표준 규모를 결정할 때 납세자는 해당 금액만큼 재산세 공제를 받을 권리가 있습니다. 납세자가 실제로 발생한 비용은 2,000,000 루블을 넘지 않습니다. 차후 재산세 공제 잔액 확보 현실적으로 주택 구입이나 건설에 대해서는 해당 기간 동안 발생한 실비에 대해 소득금액의 한계로 인해 공제를 받을 수 없는 경우가 종종 있습니다. 따라서 납세자는 러시아 연방 세법에 따라 공제 잔액이 다음 해로 이전됩니다.

세무 조사관의 재산 공제를 받으려면 러시아 연방 세법 제 220 조 2 항에 명시된 목록에 따라 서류를 준비해야 함을 상기시켜 드리겠습니다.

나머지 재산세 공제를 받는 방법

Rosreestr의 발췌에 따르면 귀하가 2014년 1월 1일 이전에 아파트 소유권을 받은 경우 공제 금액은 무제한입니다. 기사도 읽어보십시오 : → "2018 년 새 건물에서 아파트 구입시 세금 공제" 모기지 대출 공제 잔액은 일반 절차에 따라 결정됩니다. 이전 거래에서 받은 공제 금액은 총 한도(200만 루블)에서 차감됩니다.

계산할 때, 자기 자금으로 주택을 구입할 때 받는 공제를 포함하여 받은 모든 공제액이 합산됩니다. 신용으로 구매한 주택 비용에서 남은 공제액 표시는 시트 "I"의 2.10행에서 확인할 수 있습니다. 발생 이자 공제 잔액은 2014년 1월 1일 이후에 주택을 구입한 경우에만 신고서에 표시됩니다.

재산세 공제 환급을 위해 3-NDFL 세금 신고서를 작성할 때 "과거 신고 연도 공제" 및 "전년도 이체 금액"과 같은 이상한 개념은 많은 의문을 제기합니다.

이를 완전히 이해하기 위해 다음 질문에 답해 보겠습니다.

• 이전 신고 연도에 대한 공제란 무엇입니까?
• 전년도에서 이체된 금액은 어디서 나오나요?
• 다 어떻게 계산됐어?
• 3-NDFL 작성 방법(신고서에 무엇을, 어디에 쓸지, 자세한 예시를 살펴보겠습니다)

준비가 된? 앞으로!!

"과거 신고 연도에 대한 공제"라는 문구가 주제를 의미한다는 사실부터 시작하겠습니다. 재산 공제. 이는 주택 구입 시 소득세(또는 개인 소득세)를 신고할 수 있음을 의미합니다.

• 주택,
• 아파트,
• 객실,
• 토지 음모.

그리고 다시 질문이 생깁니다.

• 소득세란 무엇인가
• 어떻게 다시 돌려받을 수 있나요?

소득세- 이는 개인이 소득에서 주에 지불하는 자금의 일부입니다. 개인소득세 또는 개인소득세라고 부르는 것이 정확할 것입니다.

러시아 시민에 대한 이 세금 세율은 13%입니다.

원칙적으로 개인소득세는 고용주인 세무사가 원천징수합니다.

예를 들어, 귀하가 10,000 루블의 급여를 받으면 고용주는 귀하로부터 13%(1,300 루블)의 세금을 원천징수할 가능성이 높으며 귀하는 8,700 루블을 받게 됩니다.

이 소득 세, 귀하에게 공개되지 않은 내가 돌아올 수 있을까.

현재 5가지 세금 공제가 있습니다.

• 기준,
• 사회의,
• 재산,
• 전문적인
• 및 증권 공제.

재산공제 혜택과 원천징수된 소득세를 환급받기 위해서는 신고서를 작성해야 합니다. 3-NDFL.

첫 번째 질문이 처리되었습니다. 두 번째로 넘어 갑시다.

더 명확하게 이해하려면 이 주제에 대한 비디오 튜토리얼을 보거나 기사를 계속 읽어 보는 것이 좋습니다.

이전 신고 연도에 대한 공제는 어디서 나오나요?

오늘 현재 재산 공제 금액은 RUB 2,000,000입니다. 이 금액의 13%를 돌려받을 수 있습니다. 그리고 이것은 260,000 루블입니다.

이제 평균 연봉과 비교해 보겠습니다. 25,000 루블이라고 가정 해 보겠습니다. 한 달에 또는 300,000 루블. 년에.

해당 연도의 원천징수된 개인 소득세는 300,000 루블입니다. * 13% = 39,000 문지름.

세금 혜택(2,000,000 루블)과 연간 소득(300,000)을 비교해 보겠습니다.

그 혜택은 우리의 연간 실질 소득의 6배가 넘습니다. 어떻게 될까요?

지난 1년 동안 실제 금액인 300,000루블에서만 환불을 받을 수 있었습니다. 39,000 문지름.

2,000,000 – 300,000 = 1,700,000 루블이 남을까요?

언제 다시 사용할 수 있나요? 내년에만 새로운 소득이 생겨 개인 소득세가 원천징수됩니다!

주목!

300,000 문지름. - 그게 바로 그거야 전년도 신고에 대한 공제

1,700,000 루블 - 이것 다음 해로 이월되는 금액.

전년도 신고 연도의 공제액 계산 방법

또 다른 인기 질문인 "작년에 ​​이체된 금액은 어디서 나오나요?"에 답해 보겠습니다.

우리는 이미 위에서 간단한 예를 살펴보았습니다. 문제를 복잡하게 만들고 계산해 봅시다.

우리는 3,000,000 루블 상당의 아파트를 샀습니다. RUB 2,000,000의 재산 공제 혜택을 누릴 수 있습니다.

첫해 (아파트를 구입 한 해)에 급여는 300,000 루블이었습니다.

내년에 우리는 400,000 루블을 벌었습니다.

그리고 1년 후 우리 수입은 50만 루블이 되었습니다.

주목! 올해로 3년차 선언문을 제출합니다!

1학년 수학 문제 풀기:

지난 몇 년간의 수입을 합산해 보겠습니다.

300,000 + 400,000 = 700,000 문지름.

전년도 신고에 대한 공제

나는 500,000 루블을 다시 한 번 반복합니다. 우리는 현재 3-NDFL 신고서를 제출하고 있는 해당 연도에 대해 수익을 올렸습니다. 이는 이전 기간이 아닌 현재 소득 금액입니다.

음, 또 다른 작은 문제입니다. 이제 뺄셈을 해보세요.

2,000,000 – 300,000 – 400,000 – 500,000 = 800,000 문지름.

이 금액은 잔액은 다음 해로 이월.

여기서는 올해 수입을 고려합니다. 환불 금액을 계산할 때 현재 선언에 사용됩니다. 따라서 내년에는 받은 금액만큼 공제액을 줄이겠습니다.

다시 한번 말한다!

이전 신고 연도에 대한 공제는 700,000 루블입니다.

다음 해로 이월되는 금액은 RUB 800,000입니다.

3-NDFL 신고서 작성 예

이제 3-NDFL 선언에서 정확히 어떤 줄을 채워야 하는지에 대한 실제 예를 살펴보겠습니다. 작업 조건은 동일하게 유지됩니다. 전년도 수입은 각각 300,400,500,000 루블이었습니다.

그래서, 1학년 . 작년에 아파트를 구입했는데, 이 기간 동안 공제를 받은 것은 이번이 처음입니다.

주택 구입에 실제로 발생한 비용은 아파트 비용과 동일한 세금 공제 금액이며, 비용이 이 금액을 초과하는 경우 200만 루블입니다.

과세 표준의 규모는 해당 연도의 수입입니다 : 300,000 루블.

재산세 공제 잔액은 다음 해로 이월됩니다. 2,000,000 – 300,000 = 170만.

다음에 대한 세부정보를 입력하세요. 2학년 .

주택 구입에 실제로 발생한 비용 - 작년 신고에서 공제를 반복합니다.

이전 과세 기간에 대한 회계 처리를 위해 허용된 재산 공제 금액입니다. 이는 이전 연도의 선언에 대한 공제액입니다. 작년 수입이 300,000 루블이었으므로 여기에도 이 수치를 씁니다.

전년도에서 이전된 재산세 공제 잔액: 170만 루블.

과세 표준의 규모는 해당 연도의 수입입니다 : 400,000 루블.

세금 공제 금액 200만 달러에서 전년도 소득(30만 달러)과 현재 소득(40만 달러)을 뺍니다. 합계: 2,000,000 – 300,000 – 400,000 = 1,300,000

잘 3학년 .

주택 구입에 실제로 발생한 비용 - 작년 신고서에서 다시 공제

이전 과세 기간에 대한 회계 처리를 위해 허용된 재산 공제 금액입니다. 이는 이전 신고 연도에 대한 공제액입니다. 작년 소득은 400,000루블이었고, 그 이전 해에는 이 수치를 합산하여 700,000루블을 기록했습니다.

전년도에서 이전된 재산세 공제 잔액: 130만 루블.

과세 기준의 규모는 해당 연도의 수입입니다: 500,000 루블.

재산세 공제 잔액이 내년으로 이월됩니다. 우리의 공제를 기억하시나요?

세금 공제 금액 200만 달러에서 전년도 소득(70만 달러)과 현재 소득(50만 달러)을 뺍니다. 합계: 2,000,000 – 300,000 – 400,000 – 500,000 = 800,000.

이후의 모든 해에는 동일한 계획에 따라 3-NDFL 선언이 작성됩니다. 그래서 우리는 우리에게 부과된 세금 공제액을 완전히 반환할 때까지 해마다 계속합니다.

귀하의 경우 개별 계산을 받으려면 당사 전문가의 서비스를 이용하십시오. 지금 바로 Skype 상담 또는 3-NDFL 작성을 완료하세요!

이제 신고한 전년도에 대한 공제액과 다음 해로 이월되는 재산 공제액을 독립적으로 계산해 보세요.

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세무서에 환불 등록:

• 3가지 개인소득세를 작성합니다.
• 직장에서 증명서 2 개인 소득세 등록.
• 필요한 서류 수집(부동산에 대한 주정부 등록 증명서, 통합 주 등록부 발췌, 구매 및 판매 계약).

모든 서류를 제출한 후, 정부 기관은 납세자가 과다납부된 세금을 환급받을 권리가 있는지 여부를 결정합니다. 어떤 결정이 내려지든 시민은 등기 우편으로 서면 통지를 받습니다. 사무감사는 개인으로부터 신청서를 접수한 날로부터 3개월간 지속됩니다. 고용주를 통한 재산 공제 등록 원칙적으로 초기 단계에서 고용주를 통해 세금 혜택을 반환하는 절차는 첫 번째 옵션과 크게 다르지 않습니다.

아파트에 대한 나머지 세금 공제를 찾는 방법

사무 감사 진행 상황을 모니터링하는 방법 국세청 웹 사이트의 개인 계정에 등록하면 공제 신청이 승인되었는지, 시민이 이전에 세금 공제를 사용했는지 여부, 어느 단계에서 확인했는지 확인할 수 있습니다. 아파트 구입에 대한 세금 공제 확인 등이 있습니다. 온라인 서비스를 이용하려면 개인 계정에 로그인하여 "개인소득세" 탭을 선택해야 합니다. 다음으로 '3개인소득세'를 선택해야 합니다. 열리는 창에는 재산 반환 신청서가 접수된 순간과 확인 상태가 반영됩니다.

개인 계정에서 신고 처리를 추적하는 것은 검사를 직접 방문할 필요가 없는 매우 편리한 절차입니다. 확인 상태가 "완료"로 표시되면 세금 환급 신청서를 제출한 날로부터 한 달 동안 개인 계좌로 자금을 이체할 수 있습니다.

세금 공제가 있었는지 어떻게 알 수 있나요?

디지털 서명 키가 생성되고 액세스 비밀번호가 생성되면 개인 계정의 모든 서비스를 사용할 수 있습니다. 최초 등록 시 '피드백' 메뉴를 통해 공제잔액에 대한 정보를 확인할 수 있습니다. 링크를 클릭하면 연방세청 담당자에게 무료 형식으로 질문을 작성할 수 있습니다(“아파트 구입 시 개인 소득세 환급을 받을 수 있도록 재산 공제 잔액에 대한 정보를 제공해 주십시오.
공제 금액을 이메일 주소 ")로 보내주십시오. 개인 계정을 통해 최초 신고서를 보낸 경우 "개인 세금 및 세금" 탭에서 문서의 전자 형식으로 공제 잔액을 확인할 수 있습니다. 보험 분담금 - 선언 3-NDFL”(“I” 페이지, 210행). 모기지 잔여 공제 세금 코드는 모기지 대출을 신청할 때 공제를 받을 수 있는 시민의 권리를 규정합니다.

세금 공제 현황 알아보기

안나 V / 2014년 3월 9일 남편과 저는 공동 소유로 아파트를 구입했습니다. 공제는 반으로 나누어졌습니다. 그는 공제액 13만 달러를 자신의 몫으로 받았고 나는 일부만 받았다. 2010년에 출산휴가를 내고 2012년까지 환급서류를 제출하지 않았습니다.
2012년에 다른 도시로 이사했는데, 이제 남은 공제를 신청하고 싶은데 잔액이 얼마인지 알 수 없습니다. 내가 무엇을해야 하나? 2013년 8월부터 모스크바 조세 지역에서는 나에게 이해할 수 있는 어떤 것도 말해주지 못했습니다. 어떤 사람들은 균형을 알아야 한다고 말하고 다른 사람들은 이렇게 신고서를 작성하면 나중에 알아낼 것이라고 말합니다.

2015년 공제금액은 얼마인가요?

시민은 재산 공제 권리에 대한 통지를 받은 후 이를 고용주에게 가져가고 연말까지 소득에 대해 소득세를 납부하지 않습니다. 세금 공제를 반환받을 수 있는 부동산 유형 이 법안은 납세자가 구매 시 부동산 혜택 반환에 대한 승인을 얻을 수 있는 부동산 목록을 정의합니다.

• 납세자의 자비로 구입한 아파트, 주택, 방. 공동 구매의 경우 개인은 자신이 소유한 재산에 대해서만 초과 납부된 세금을 반환할 수 있습니다.
• 개별 주택 건설 상태가 지정된 개발용 토지입니다.
• 주거용 건물이 이미 위치한 부지.

아파트에 대한 세금 공제가 언제 이전되는지 확인하는 방법은 무엇입니까?

주목

즉, 교육 기관과의 계약에 따라 100,000 루블의 세금 공제를 받은 경우 치료를 위해 20,000 루블만 받을 수 있으며 혜택이 발행되는 비용에 관계없이 그 이상을 받을 수 없습니다. 환불액이 전액 사용되지 않은 경우, 사회형 공제 유형은 다음 기간으로 이월될 수 없습니다. 예를 들어, 납세자가 120,000 루블 한도를 초과한 경우 세금 코드 219조 및 연방세 서비스 번호 ED-4-3의 서신에 의해 설정된 초과 지출을 다음 해로 이전하는 것은 불가능합니다. /13603.

재산 공제 다음 작업 중 하나를 수행한 개인은 이러한 유형의 수익금을 받을 자격이 있습니다.

• 주거용 부동산 구입;
• 판매;
• 정부 기관이나 지방자치단체에 의한 개인 소유 재산의 환매;
• 특정 조건 하에서 부동산 건설 및 개조.

이미 2014년에 이러한 공제액은 재사용이 가능해졌습니다.

아파트에 대한 세금 공제가 언제 양도되는지 확인하는 방법

• 20% - 영화, 연극, 서커스를 위한 문학 작품 창작, 과학 발전 및 연구 조직
• 25% - 음악 작품 창작, 특히 출시 준비가 된 작품;
• 30% - 이 비율의 비용은 예술 작품, 디자인 및 건축 작품, 시청각 작품, 산업 디자인 발명(운영 첫 24개월)으로 인한 수입 금액에 적용됩니다.
• 40% - 조각품, 그림, 디자인 및 민속 예술 사례, 그래픽 작품 등 제작.

모든 공제는 연방 국세청이나 기업에 제출되어야 합니다.

이미 받은 공제액을 확인하는 방법은 무엇입니까?

사회세 또는 재산세 공제를 받기 위해 양식 3-NDFL로 세무서에 소득 신고서를 제출한 시민은 러시아 연방세 서비스 "개인을 위한 납세자 개인 계정"의 인터넷 서비스를 사용하여 상태를 확인할 수 있습니다. 세금 서류 확인. 세금 신고서를 확인하는 최대 기간은 세무 당국에 제출한 날로부터 3개월입니다. 확인이 완료되면 전자 자원의 "3-NDFL" 섹션에 결과에 대한 메시지가 나타납니다. "세금 공제 제공 결정이 내려졌습니다." 또는 "결정이 내려졌습니다." 세금 공제 제공을 거부했습니다.”

자금은 신청서에 명시된 개인 계좌로 납세자에게 반환되며, 이 계좌는 세금 신고서와 함께 제출할 수 있습니다.

전년도 공제 계산 규칙

정보

이 질문에 대한 대답은 다음과 같습니다. 각 유형의 공제에는 납세자가 개인 소득세로 지불하는 연간 금액을 크게 초과하는 상당히 인상적인 금액과 동일한 최대 한도가 있습니다. 개인이 어떤 종류의 공제 신청으로 인해 과세표준이 감소하는 금액보다 더 많은 금액을 1년 동안 개인 소득세로 납부하는 경우 세금 할인이 제공된다는 점에 유의해야 합니다. 그 즉시 완전하게. 전년도 잔여 공제 부동산 구입과 관련하여 과세표준을 경감하는 경우, 우선 이 경우 세금 감면 규모가 상당하다는 점을 이해해야 합니다.

또한, 대출 계약을 체결한 사람은 발생한 이자 금액에 대해 100% 공제를 받을 권리가 있습니다. 즉, 주택 비용에 대한 환급 외에도 이자 금액에 대한 개인 소득세도 전액 환급받을 수 있습니다. 공제권의 다중성 현행 입법에서는 일회성 공제권과 다중 공제권이라는 개념을 종종 발견할 수 있습니다.

입법 및 과세 문제에 대해 잘 모르는 사람이 이러한 개념을 이해하는 것은 종종 쉽지 않습니다. 우리는 간단하고 이해하기 쉬운 언어로 모든 것을 설명하려고 노력할 것입니다. 당신이 870,330 루블 상당의 아파트를 구입했다고 상상해 봅시다. (금액은 200만원 미만) 거래 및 소유권은 2014년 1월 1일 이전에 완료되었습니다. 필요한 서류를 제출하시면 RUB 113,143의 세금을 환급 받으실 수 있습니다. (RUB 870,330 * 13%). 내년 (14/01/01 이후) 당신은 1,040,502 루블의 가격으로 집의 절반을 구입했습니다.

세금 이전 마감일 검사관에게 세금 신고서를 제출한 후 많은 사람들이 궁금해합니다. 아파트에 대한 세금 공제가 언제 이전되는지 확인하는 방법은 무엇입니까? 지불 기한은 법에 의해 결정되며 이를 위반할 경우 시민은 세무 당국에 물질적 보상을 요구할 수 있습니다. 신고서를 제출한 시점부터 정부 기관은 첨부 서류에 대한 서면 검토를 위해 3개월의 시간을 갖습니다. 이 기간이 지나면 조사관은 주택 구입에 대한 재산 공제 부여 여부 또는 혜택 제공 거부 여부를 결정해야 합니다.

정부 기관의 결정이 무엇이든 납세자는 통지를 받습니다. 결정이 긍정적인 경우 개인은 납부한 세금을 초과하는 금액을 이전하기 위한 데이터를 조사에 제공해야 합니다.
이 상황에서 과세표준 규모를 줄일 수 있는 최대 금액은 300만 루블이고 보상 금액은 그 중 13%인 390,000루블입니다.

• 2017년의 혁신. 아시다시피, 부동산 취득과 관련된 세금 할인은 구입일로부터 수년이 지나도 받을 수 있습니다. 2017년에는 장기간의 재산비를 반환하는 것뿐만 아니라 수령 날짜를 독립적으로 선택할 수도 있습니다.
  예를 들어, 2018년에 돈의 일부를 반환한 납세자는 다음 해가 아니라 몇 년 후에 나머지를 받을 수도 있습니다.
균형 결정의 예 다음 상황을 고려하십시오. 특정 Andrey Petrovich Novikov가 아파트 소유자가되었으며 비용은 3,500,000 루블입니다. 지난 10년 동안 그는 개인 소득세로 동일한 금액인 8,500루블을 납부했습니다.

세무서에 환불 등록:

• 3가지 개인소득세를 작성합니다.
• 직장에서 증명서 2 개인 소득세 등록.
• 필요한 서류 수집(부동산에 대한 주정부 등록 증명서, 통합 주 등록부 발췌, 구매 및 판매 계약).

모든 서류를 제출한 후, 정부 기관은 납세자가 과다납부된 세금을 환급받을 권리가 있는지 여부를 결정합니다. 어떤 결정이 내려지든 시민은 등기 우편으로 서면 통지를 받습니다. 사무감사는 개인으로부터 신청서를 접수한 날로부터 3개월간 지속됩니다. 고용주를 통한 재산 공제 등록 원칙적으로 초기 단계에서 고용주를 통해 세금 혜택을 반환하는 절차는 첫 번째 옵션과 크게 다르지 않습니다.

아파트에 대한 세금 공제가 언제 양도되는지 확인하는 방법

중요한

아파트에 대한 세금 공제가 반환되기까지 얼마나 걸리나요? 물론 생활 공간 비용을 전액 상환할 수는 없지만 부동산을 구입할 때 소유자는 세금 공제를 받을 수 있습니다. 재산신고는 소득세 과세표준이 감면되는 금액입니다.

주목

모든 사람이 혜택을 받을 수는 없지만 다음 요구 사항을 충족하는 신청자만 혜택을 받을 수 있습니다. 러시아 연방 시민입니다. 재산 공제를 받을 수 있는 근거 중 하나가 있어야 합니다(생활 공간 취득도 근거 목록에 포함됩니다). 개인소득세 납부자여야 합니다. 물론 세무당국을 통해서도 알 수 있습니다.

그리고 아무데도 갈 필요가 없습니다. 연락 방법에는 두 가지가 있습니다. - 서면 - 주소로 편지를 보내거나, 30일 이내에 서면으로 응답해야 합니다.

아파트에 대한 나머지 세금 공제를 찾는 방법

재산 공제액을 누구에게 반환할 수 있습니까?

• 공식 소득이 있고 이에 대해 13%의 소득세를 납부하는 개인입니다.
• 연금 수령자는 재산 공제도 받을 수 있습니다.

다음 유형의 시민은 세금 환급을 받을 수 없습니다.

• 남편, 아내, 부모, 형제, 자매와 매매거래를 완료한 개인입니다.
• 부동산을 선물이나 상속으로 받은 시민입니다.
• 신고서를 잘못 작성했거나 불완전한 서류 패키지를 제공한 납세자.

재산 반환 등록 절차 재산 혜택은 두 가지 방법으로 얻을 수 있습니다. 거주지의 검사관에게 연락하여 자금을 당좌 계좌로 이체하거나 재산 혜택 반환 신청서를 작성하는 것입니다. 귀하의 서비스 장소에서.

세금 공제 잔액을 찾는 방법

사무 감사 진행 상황을 모니터링하는 방법 국세청 웹 사이트의 개인 계정에 등록하면 공제 신청이 승인되었는지, 시민이 이전에 세금 공제를 사용했는지 여부, 어느 단계에서 확인했는지 확인할 수 있습니다. 아파트 구입에 대한 세금 공제 확인 등이 있습니다. 온라인 서비스를 이용하려면 개인 계정에 로그인하여 "개인소득세" 탭을 선택해야 합니다.
다음으로 '3개인소득세'를 선택해야 합니다. 열리는 창에는 재산 반환 신청서가 접수된 순간과 확인 상태가 반영됩니다. 개인 계정에서 신고 처리를 추적하는 것은 검사를 직접 방문할 필요가 없는 매우 편리한 절차입니다.
확인 상태가 "완료"로 표시되면 세금 환급 신청서를 제출한 날로부터 한 달 동안 개인 계좌로 자금을 이체할 수 있습니다.

전년도에 납부한 세액공제 금액을 어떻게 확인할 수 있나요?

재산 신고에 필요한 증명서 공제 권리를 얻으려면 납세자는 세무서에 완전한 문서 패키지를 제공해야 합니다. 세금 혜택 반환을 위한 서류 목록:

• 과다하게 원천징수된 세금을 환급받기 위한 신청입니다.

  이러한 증명서는 국세청 웹사이트에서 다운로드하거나 검사소에서 구입할 수 있습니다. 증명서에는 부동산 소유자(등록, 여권 데이터), 부동산 주소, 납세자 식별 번호, 공제 금액에 대한 정보가 포함되어 있습니다.

  시민이 이전에 아파트 구입으로 재산 환급을 받은 경우 계산 기반이 점차 감소합니다.

• 양식 3 개인 소득세 신고서. 이 증명서는 부동산 구입일로부터 3년 이내에 제출할 수 있습니다.
  신고서를 직접 작성하거나 세무 전문가의 도움을 구할 수 있습니다.

이미 받은 공제액을 확인하는 방법은 무엇입니까?

안나 V / 2014년 3월 9일 남편과 저는 공동 소유로 아파트를 구입했습니다. 공제는 반으로 나누어졌습니다. 그는 공제액 13만 달러를 자신의 몫으로 받았고 나는 일부만 받았다. 2010년에 출산휴가를 내고 2012년까지 환급서류를 제출하지 않았습니다. 2012년에 다른 도시로 이사했는데, 이제 남은 공제를 신청하고 싶은데 잔액이 얼마인지 알 수 없습니다.

정보

내가 무엇을해야 하나? 2013년 8월부터 모스크바 조세 지역에서는 나에게 이해할 수 있는 어떤 것도 말해주지 못했습니다. 어떤 사람들은 균형을 알아야 한다고 말하고 다른 사람들은 이렇게 신고서를 작성하면 나중에 알아낼 것이라고 말합니다.

세금 공제가 얼마나 남았는지 어떻게 알 수 있나요?

연방세청 웹사이트에 등록하세요. 연방세청 웹사이트에 등록하지 않고 초기 세금 환급 신고서를 직접 (종이로) 제출한 경우에는 여권과 TIN( → 2018년 개인의 TIN을 찾는 방법을 참조하세요. 제공된 문서를 기반으로 연방세청 직원이 귀하를 납세자 데이터베이스에 등록합니다.
2단계. 전자 키 생성 https://lkfl.nalog.ru/lk/ 링크를 따라가서 문서에 서명하고 신고서를 보내는 데 필요한 전자 키를 생성하세요. 키를 생성하려면 "프로필 - EDS 인증서 받기" 링크를 따르십시오(키 유형 - "전자 서명 키는 러시아 연방세청의 보안 시스템에 저장됩니다"). 다음으로 귀하에 대한 정보(성명, 세금 식별 번호, 주소)를 입력하고 액세스 비밀번호도 생성해야 합니다. 3단계. 공제 잔액에 대한 정보를 얻습니다.

아파트에 대한 세금 공제가 언제 이전되는지 확인하는 방법은 무엇입니까?

• 1 세금 이전 시기
• 2 데스크 감사 진행 상황을 모니터링하는 방법
• 3 재산반환에 필요한 증명서
• 4 재산공제 혜택을 받을 수 있는 사람
• 5 재산 신고 등록 절차
• 6 고용주를 통한 재산 공제 등록
• 7 세금 공제 환급이 가능한 재산 유형
• 8 재산공제 계산방법

러시아 연방 세법에 따라 시민은 주거용 부동산을 구매한 후 재산 공제 형태로 자금의 일부를 반환할 수 있습니다. 러시아 연방의 세금 거주자이고 이익에 대해 13%의 소득세를 납부하는 개인이 혜택을 받을 수 있습니다.

세금 이전 마감일 검사관에게 세금 신고서를 제출한 후 많은 사람들이 궁금해합니다. 아파트에 대한 세금 공제가 언제 이전되는지 확인하는 방법은 무엇입니까? 지불 기한은 법에 의해 결정되며 이를 위반할 경우 시민은 세무 당국에 물질적 보상을 요구할 수 있습니다. 신고서를 제출한 시점부터 정부 기관은 첨부 서류에 대한 서면 검토를 위해 3개월의 시간을 갖습니다.

이 기간이 지나면 조사관은 주택 구입에 대한 재산 공제 부여 여부 또는 혜택 제공 거부 여부를 결정해야 합니다. 정부 기관의 결정이 무엇이든 납세자는 통지를 받습니다.

결정이 긍정적인 경우 개인은 납부한 세금을 초과하는 금액을 이전하기 위한 데이터를 조사에 제공해야 합니다.

• 일회성 공제를 언제까지 받을 수 있나요?
• 남은 세금 공제액을 확인하는 방법
• 아파트에 대한 세금 공제가 반환되기까지 얼마나 걸리나요?
• 세금 공제 잔액을 찾는 방법

• 세금 공제 잔액을 찾는 방법

• 아파트 구입시 세금 공제 환급 마감일
• 세금 공제 기간을 확인하는 방법
• 전년도 공제 계산 규칙

아파트 구입 시 몇 년 동안, 얼마 동안 세금 공제를 받을 수 있나요? 마감일을 다른 세금 기간으로 이전하는 절차는 출처에 정의되어 있습니다. 법률에 명시된 내용에 따라 재산 공제 수령 규정은 수령한 지불 금액과 관련해서만 설정되며 260,000을 초과할 수 없습니다. 루블.

전년도 신고금액 및 전년도 이월금액을 공제합니다.

이러한 개념은 재산세 공제 환급을 위해 3-NDFL 세금 신고서를 작성할 때 많은 질문을 제기합니다.

완전히 이해하려면 다음 질문에 답해야 합니다.

• 그것은 무엇입니까?
• 그거 어디서 났어?
• 어떻게 계산되나요?
• 3-NDFL을 작성하는 방법은 무엇입니까?
• 신고서에는 정확히 무엇을, 어디에 써야 합니까?

공제란 무엇입니까?

“과거 신고 연도에 대한 공제”라는 문구는 재산 공제 주제를 나타냅니다. 이는 주택, 아파트, 방, 토지 등 주택을 구입할 때 소득세 또는 개인 소득세를 신고할 수 있음을 의미합니다.

그리고 다시 새로운 질문이 생깁니다. 소득세란 무엇입니까? 그리고 어떻게 반품할 수 있나요?

소득세는 개인이 소득에 대해 정부에 납부하는 자금의 일부입니다. 개인소득세, 개인소득세라고 부르는 것이 정확할 것입니다. 러시아 시민에 대한 이 세금 세율은 13%입니다.

원칙적으로 개인소득세는 고용주인 세무사가 원천징수합니다. 예를 들어, 시민이 10,000루블의 급여를 받으면 고용주는 그에게서 13%의 세금(1,300루블)을 원천징수할 가능성이 높습니다. 그리고 그는 그의 손에 8,700 루블을 받게 될 것입니다.

이 소득세는 환급 가능합니다. 현재 세금 공제에는 다섯 가지 유형이 있습니다.

• 기준;
• 사회의;
• 재산;
• 전문적인;
• 유가증권 공제.

재산 공제 혜택을 받고 원천징수된 소득세를 환급받으려면 3-NDFL 신고서를 작성해야 합니다.

이전 신고 연도에 대한 공제는 어디서 나오나요?

현재까지 재산 공제액은 200만 루블이다. 그리고 이 금액의 13%를 돌려받을 수 있습니다. 그리고 이것은 260,000 루블입니다.

이제 이것을 급여와 비교해야 합니다. 한 달에 25,000 루블 또는 연간 300,000 루블로 두십시오. 해당 연도의 원천징수된 개인 소득세는 39,000루블입니다. 이제 세금 감면과 소득세를 비교해 보겠습니다. 혜택은 해당 연도 실제 소득의 6배 이상입니다. 어떻게 될까요?

지난 1년 동안 실제 소득 금액인 30만 루블에 대해서만 환불을 받을 수 있습니다. 즉, 39,000이 반환됩니다. 어떤 혜택이 사용되지 않은 상태로 유지되나요? 2 백만 300,000을 빼야하고 1 백만 700,000 루블을 얻습니다.

언제 다시 사용할 수 있나요? 내년에만 새로운 소득이 나타나고 그에 따라 개인 소득세가 원천 징수됩니다.

이제 주목! 300,000 루블은 선언 이전 연도에 대한 공제입니다. 백만 700,000 루블은 내년으로 이월되는 금액입니다.

작년에 이체된 금액은 어디서 나오나요?

간단한 예가 이미 논의되었습니다. 문제를 복잡하게 만들고 계산을 해야 합니다. 그래서 우리는 300만 루블 상당의 아파트를 샀습니다. 따라서 200만 루블의 재산 공제 혜택을 누릴 수 있습니다. 아파트를 구입 한 첫해에 구매자의 급여는 300,000 루블이었습니다. 다음 해에 그는 40만 루블을 벌었습니다. 그리고 1년 후 그의 수입은 50만 루블이 되었습니다.

이 예에서는 이번 3년차에 대해 특별히 신고서를 제출했으며 이전 연도에 대해 이미 환불을 받았다고 가정합니다.

전년도 소득을 합산해야 합니다. 이 금액은 신고일 이전 연도에 대한 공제액이 됩니다. 현재 3-NDFL 선언이 제출되는 해에 500,000 루블을 얻었음을 반복해야 합니다. 즉, 이는 이전 기간이 아닌 현재 소득 금액입니다.

음, 또 다른 작은 문제입니다. 이제 뺄셈을 해보세요. 200만 세액공제에서 3년간의 소득을 모두 공제해야 합니다. 결과는 800,000 루블입니다. 이 금액은 다음 해로 이월되는 잔액이 됩니다.

여기서는 해당 연도의 소득이 환급액 계산 시 현재 신고서에 사용되므로 고려되었습니다. 따라서 내년에는 수령액만큼 공제액이 감소합니다. 이 예에서 이전 연도의 선언 공제는 700,000 루블입니다. 내년으로 이월되는 금액은 800,000 루블입니다. 이 문제의 조건을 기억해야 합니다.

3-NDFL 선언에서 정확히 어떤 줄을 작성해야 하는지에 대한 실제 예를 고려해야 합니다. 문제의 조건은 동일하게 유지됩니다. 최근 3년간 수입은 각각 30만, 40만, 50만이었다.

따라서 첫해 선언이 작성되었습니다.

지난해 아파트를 구입했는데 이 기간 동안 공제를 받은 것은 이번이 처음이다. "주택 구입에 발생한 실제 비용"란에 아파트 비용과 동일한 세금 공제 금액을 적거나 비용이 이 금액을 초과하는 경우 200만 달러를 적습니다.

이 예에서는 아파트를 300만 달러에 구입했습니다. 가능한 공제 – 200만 루블.

과세 기준의 규모는 연간 소득-300,000 루블입니다.

내년으로 이월되는 재산세 공제 잔액은 100만 700,000루블입니다.

내년 선언문은 어떤 모습이어야 할까요?

"주택 구입에 실제로 발생한 비용"-작년 신고서의 숫자가 여기에 반복됩니다.

“과거 과세기간 회계처리에 인정된 재산공제액”은 신고한 전년도에 대한 공제액이다. 작년부터 수입은 30만 루블이었고 환불을 받았으므로 여기에도 이 숫자가 기록되어 있습니다.

"전년도부터 이전된 재산세 공제 잔액"은 100만 700,000루블입니다.

과세 기준 규모는 400,000 루블입니다. 이는 해당 연도의 수입입니다.

이제 남은 것은 다음 해로 이월되는 재산세 공제 잔액을 계산하는 일이다. 전년도 소득은 세금 공제 금액 200만 루블에서 공제됩니다. 이 경우에는 30만 루블에 불과했습니다. 올해 소득도 공제됩니다-400,000 루블. 결과적으로 내년으로 이월되는 잔액은 100만 30만 루블입니다.

이제 3년차 선언문이 작성되고 있습니다. 발생한 실제 비용 금액은 200만 루블로 동일하게 유지됩니다.

이전 과세 기간에 대한 회계 처리를 위해 허용된 재산 공제 금액은 신고한 이전 연도에 대한 공제입니다.

작년부터 수입은 40만 루블이었고, 전년도에는 30만 루블이었고, 이 두 수치를 합산하면 결과는 70만 루블입니다.

전년도에서 양도된 재산 공제 잔액은 100만 30만 루블입니다.

올해의 과세 기준 규모는 해당 연도 동안받은 소득-500,000 루블입니다.

남은 것은 다음 해로 이월되는 재산세 공제 잔액을 계산하는 일이다. 다시 빼야합니다. 전년도 소득은 세금 공제 금액 200만 루블에서 차감됩니다. 이것은 700,000 루블입니다. 또한 현재 연도에는 500,000 루블입니다. 결과는 800,000 루블입니다.

이후의 모든 해에는 동일한 계획에 따라 3-NDFL 선언이 작성됩니다. 그리고 이는 세금 공제가 완전히 반환될 때까지 매년 계속됩니다.