부동산을 소유하고 있다면 IRS의 연간 연쇄 편지에 대해 잘 알고 있을 것입니다. 각 소유자는 받은 통지에 따라 올해 12월 1일까지 재산세를 납부해야 합니다. 그렇지 않으면 송장 금액에 대해 해당 부분의 1/300에 해당하는 벌금이 매일 부과됩니다. 그런데 아파트세를 영수증도 받지 못하고 납부할 금액도, 수령인도 알 수 없다면 어떻게 납부해야 할까요? 오늘날 존재하는 방법을 살펴 보겠습니다.

세무서를 방문해보세요

필수 기부금 금액을 확인하고 영수증을 받는 가장 쉬운 방법은 등록 장소의 세무 당국에 직접 문의하는 것입니다. 여권과 TIN을 제시하면 필요한 정보를 얻을 수 있습니다. 또한, 세무관은 납부 영수증 사본을 인쇄해 주는데, 이 영수증은 어느 은행에서나 제시할 수 있습니다.

중요한! 2015년부터 영수증을 받지 못한 경우 세무 당국에 연락하는 것은 모든 납부자의 책임입니다.

러시아 연방 조세법 제23조 2.1항에 따라 영수증을 받지 못한 모든 시민은 이를 재산 등록 장소의 세무서에 신고할 의무가 있습니다. 늦어도 해당연도 12월 31일까지 완료되어야 합니다. 통지 부재 진술서에는 귀하의 부동산 소유권을 확인하는 서류 사본이 첨부되어야 합니다. 두 가지 유형의 시민이 이 의무에서 면제됩니다.

• 이 아파트에 대해 이미 한 번 이상 세금 납부 통지를 받은 사람,
• 세제혜택을 신청한 자.

즉, 최근에 부동산을 구입한 경우 영수증이 없으면 지역 연방세 서비스에 문의하여 데이터베이스가 변경되었는지 확인해야 합니다. 그러나 집을 1년 이상 소유하고 이미 세금을 납부한 경우에는 영수증이 없다는 명세서를 작성할 필요가 없습니다.

당황하기 시작할 때

재산 기부금에 대한 통지는 9월부터 시민들에게 전달되기 시작합니다. 그러나 법에서는 재산세 영수증이 언제 도착하는지 정확히 명시하고 있습니다. 대금 수령 기한은 대금 수령 기한 30일 전입니다.즉, 11월 1일까지 소중한 편지가 도착하지 않았다면 모든 이웃이 이미 알림을 받았더라도 당황할 필요가 없습니다. 아마도 우편 서비스 장애로 인해 편지 배송이 지연되었을 수도 있습니다.

또한, 신고를 하지 않더라도 납세의무를 이행할 수 있습니다. 이를 위해 연방세 서비스를 방문할 필요가 없습니다.

납부금액은 어디서 확인할 수 있나요?

인터넷을 통해 원격으로 지불해야 할 재산 기여 금액을 명확히 할 수 있습니다. 이를 위한 몇 가지 유용한 리소스가 있습니다:

• 세무 서비스의 공식 웹사이트;
• 주정부 서비스 포털;
• Sberbank 개인 계좌;
• FSSP 데이터 뱅크.

마지막 요점은 이미 연체된 세금에 관한 것입니다. 그러나 처음 두 리소스에서는 지불 대기 중인 공제에 대한 데이터도 얻을 수 있습니다. 여기에서 영수증을 인쇄하여 나중에 편리한 방법으로 결제하는 데 사용할 수 있습니다.

연방세청 웹사이트 이용 방법

연방세청 웹사이트를 통해 재산 기여 금액을 명확히 하려면 이 자원에 개인 계정을 만들어야 합니다. 이를 위해서는 다음 단계가 필요합니다.

중요한! 시민의 개인 TIN 번호는 연방세청 계정 작업을 위한 로그인으로 사용됩니다. 비밀번호는 여권과 해당 신청서를 제시한 후 등록 장소의 세무서에서 직접 발급됩니다.

납부해야 할 아파트세를 확인하려면 연방세청 계정에 로그인한 후 메뉴에서 해당 항목을 찾아야 합니다. "과잉지불/부채". 시스템은 귀하에게 지불할 금액을 표시하고 지불 주문을 인쇄할 수 있는 기회도 제공합니다.

State Services 포털 작업

인기 있는 서비스 gosuslugi.ru 사용자는 이 서비스를 사용하여 발생한 세금에 대한 정보를 얻고 즉시 납부할 수 있습니다. 이렇게 하려면 웹사이트에 로그인하고 개인 계정에서 부채 데이터를 받기 위한 신청서를 작성해야 합니다. 신청서에 귀하의 TIN을 표시해야 하며, 시스템은 귀하의 프로필에서 나머지 데이터를 가져옵니다.

연방세청에서 발행한 송장에 대한 정보는 즉시 제공되지 않습니다. 일반적으로 State Services 서비스를 확인하는 데 약 1시간이 걸립니다. 잠시 후 개인 계정을 다시 확인하여 답변을 읽을 수 있습니다. 그러나 검색 결과 알림 방법을 표시하기 위해 애플리케이션을 보낼 때 훨씬 더 편리합니다.

• SMS를 통해 휴대폰으로;
• 이메일을 통해.

포털에서 통지를 받은 후 납부 명령서를 인쇄하여 편리한 방법으로 세금을 납부하거나 주정부 서비스를 통해 직접 납부할 수 있습니다. 이 포털에서는 MasterCard 및 Visa 은행 카드는 물론 Webmoney 전자 결제 시스템을 사용하여 결제할 수 있습니다.

Sberbank 고객을 위한 방법

Sberbank Online 시스템에 개인 계좌가 있는 경우 영수증이 없더라도 이를 사용하여 부동산세를 납부할 수 있습니다. 이렇게 하려면 다음 단계를 수행해야 합니다.

시스템은 데이터베이스를 검색하여 납부해야 할 세금을 보여줍니다. 다음으로, 귀하가 해야 할 일은 개인 계정의 지시에 따라 지불 주문을 생성하고 지불하는 것입니다.

중요한! 직불 계좌에서만 Sberbank Online@ain을 통해 예산에 기여할 수 있습니다. 신용카드로는 세금을 납부할 수 없습니다.

이 방법으로 귀하는 자신뿐만 아니라 TIN을 알고 있는 모든 사람에 대해서도 재산 기여금을 지불할 수 있습니다. Sberbank는 이러한 기회를 제공하며, 세금이 계산되는 사람의 TIN이 개인 계좌 소유자의 데이터와 일치할 것을 요구하지 않습니다.

다른 은행 고객을 위한 방법

Sberbank의 예를 따르는 많은 금융 기관은 고객에게 TIN 번호로 발생한 세금에 대한 정보를 검색할 수 있는 기회를 제공합니다. 가장 중요한 것은 은행 자체가 이 번호에 대한 정보를 가지고 있다는 것입니다. 대부분의 경우 기본적으로 이 서비스는 다음 범주의 사람들에게 제공됩니다.

• 급여 고객;
• 은행 조직의 차용인.

단순히 은행의 직불카드를 사용하거나 예금을 보관하는 경우 은행은 귀하의 납세자 번호에 대한 정보를 갖고 있지 않을 수 있습니다. 그러나 확인해 볼 가치가 있습니다.

귀하가 사용하는 서비스를 제공하는 은행 기관의 개인 계정에 로그인하십시오. 결제 및 송금이 가능한 섹션을 찾으세요. 다음으로 하위 섹션을 찾으세요. “벌금 및 세금”, ​​“예산 지불”아니면 비슷한 이름으로. 인터페이스에 따라 하위 섹션의 이름이 다르게 지정될 수 있습니다. 어려운 경우에는 개인 계좌의 사용 설명서를 참조하거나 은행 기관의 핫라인에 전화하십시오.

은행에 귀하에 대한 정보가 있는 경우 필수 섹션에 TIN으로 미납 세금을 검색하라는 양식이 열립니다. 은행 기관에 해당 정보가 없으면 해당 메시지가 표시됩니다.

그런데! 이 경우 핫라인에 전화하여 교환원에게 TIN을 데이터베이스에 추가하도록 요청하거나 이를 수행하는 방법을 설명할 수도 있습니다. 그러면 내년에는 이미 일반 개인 계정을 통해 검색 및 결제 시스템에 액세스할 수 있게 될 것입니다.

세금 증명서 번호로 검색할 수 있다면 모든 것이 간단합니다. 검색 양식에 번호를 입력하고 은행의 응답을 기다리세요. 다음으로, 지급된 지급 목록에서 이름으로 필요한 것을 선택하고 지급 주문을 생성한 후 마지막으로 귀하의 계정에서 지급합니다.

결제 시 은행 처리 시간을 고려하세요. 결제는 영업일 기준 3~5일 이내에 처리되며 마감일 이후에 연방세무서에서 수령할 수 있습니다. 마지막 날까지 지불을 연기하지 마십시오.

중요한! Sberbank와 달리 대부분의 은행 조직은 고객에게 자신의 세금만 납부할 수 있는 기회를 제공합니다. 대부분의 경우 다른 사람의 TIN을 사용하여 검색하는 것이 불가능합니다.

전자결제시스템 고객을 위한 방법

영수증이 없고 은행 서비스를 이용하지 않는 경우 아파트세는 어떻게 납부하나요? 많은 사람들이 Yandex.Money와 같은 전자 지갑을 통해 금융 거래를 하는 데 익숙합니다. 이 시스템을 사용하면 TIN 번호를 사용하여 세금을 납부할 수도 있습니다. 또한 Sberbank와 마찬가지로 사용자가 누구의 번호를 입력하는지 신경 쓰지 않습니다.

그러나 한 가지 문제가 있습니다. TIN으로 검색할 때 Yandex.Money에는 연체된 결제만 표시됩니다.즉, 올해 12월 1일까지 영수증이 없으면 재산세 통지서를 찾을 수 없습니다. 그 이유는 간단합니다. 이 날짜까지는 빚이 없습니다. 12월에는 데이터가 나오지만 청구 금액에 이미 벌금이 부과됩니다.

다른 결제 시스템에는 연방세청에서 사용자에게 발행된 송장에 대한 검색 기능이 전혀 없습니다. 결제는 영수증 번호 또는 영수증에 명시된 세부정보를 통해서만 가능합니다. 따라서 이 경우 절차를 지연시키지 않고 체납자의 평판을 얻을 위험을 피하기 위해 세무 서비스에 연락하여 지불 문서를 받는 것이 좋습니다.

아파트를 민영화하는 절차, 즉 아파트를 주 소유에서 개인 소유로 이전하는 절차를 완료한 후 주택 소유자는 매년 지불할 의무가 있습니다. 재산세.

어떤 주택 비용을 지불해야 합니까?

민영화는 재산을 국가나 형태에서 개인으로 이전하는 과정으로만 간주됩니다.

이 절차는 여러 기관에 의해 규제됩니다. 연방법"러시아 연방 주택 재고의 민영화", "국가 및 지방 자치 재산의 민영화", 민법 및 토지법.

재산이 한 개인에서 다른 개인이나 법인으로 이전되는 경우, 이 절차는 민영화와 관련이 없으며 두 개인 간의 관계는 다른 법률의 적용을 받습니다.

민영화할 수 있다토지, 주거용 건물, 아파트, 방. 민영화 이후 소유자는 등록할 의무가 있는"부동산에 대한 권리 등록 및 거래에 관한"법에 따른 재산권.

민영화된 아파트의 소유자는 의무가 있습니다. 매년 재산세를 납부하다. 과세와 관련된 모든 규칙은 세금 코드에 규정되어 있습니다.

제401조에서 객체가 나열됩니다과세 대상이 되는 것입니다. 여기에는 다음이 포함됩니다.

• 주거용 아파트 또는 방;
• 개인 주택;
• 개인 음모에 집.

아파트가 주거용 아파트 건물에 위치한 경우 소유자는 아파트세만 납부하고 건물의 모든 거주자에게 속한 공유 재산은 기여금 대상이 아닙니다.

귀하의 집이 귀하 소유의 토지에 위치한 경우 토지 및 재산세, 즉 시골집을 포함한 주택에 대한 세금은 별도로 납부됩니다.

크기

세율국가의 지역에 따라 다를 수 있습니다. 법은 최대 가치 인 주택 비용의 0.1 %만을 설정합니다.

하지만 올해부터 주택 비용이 새로운 방식으로 결정됩니다.

금액 계산

2018년부터 적용됩니다. 이는 0.2가 아닌 0.4의 감소 계수를 사용하여 지적 값에서 계산됩니다.

지적 가치는 독립적인 부동산 감정인에 의해 결정되며 5년마다 업데이트됩니다.

지역에 따라 유사한 장점을 지닌 거의 동일한 주택 자산의 지적 가치가 완전히 다를 수 있습니다. 예를 들어 모스크바와 사라토프의 아파트 비용은 여러 번 다릅니다.

국가의 일부 지역에서는 2015년부터 세금 코드 개정안이 적용되었습니다. 5년 안에 전국이 새로운 결제 시스템으로 전환될 것이다. 당연히 이로 인해 지불 금액이 거의 20% 증가하고 일부 지역에서는 그 이상 증가하게 됩니다.

이제 새로운 제도로 전환(2016년까지는 재산세를 재고가치 기준으로 계산)했습니다. 감소 요인이 적용됩니다, 세금 납부 증가를 약간 억제 할 수 있습니다.

지불 조건 및 절차

법에 따르면 세금 기간은 1년으로 간주되며, 따라서 세금은 매년 납부됩니다.

비용과 세율을 알면 세금 납부액을 독립적으로 계산할 수 있습니다.

국세청에서는 모든 부동산 소유자에게 세금 납부 통지서를 발송합니다. 여기에는 기여 유형, 지불 시기 및 금액에 대한 정보가 포함되어야 합니다. 편의를 위해 일반적으로 알림에는 영수증이 포함되며, 여기에는 모든 결제 세부정보와 결제 금액이 표시됩니다.

통지를 받지 못했다고 해서 소유자가 지불할 의무가 면제되는 것은 아닙니다. 자세한 내용은 연방세무서에 문의하거나 세금 서비스 웹사이트에서 온라인으로 문의하세요.

누가 혜택을 받을 자격이 있나요?

법에 따라 모든 소유자는 재산세를 납부해야 합니다.

그러나 어떤 경우에는 출시 가능해당 부동산 소유자에 대한 지불에서:

• 미술 워크숍;
• 음악 스튜디오;
• 개인 박물관과 갤러리.

이 규칙은 해당 물건이 개인 주거용 아파트에 있는 경우에도 적용됩니다.

또한, 법률에 따라 부동산세를 납부할 때 다음을 사용할 수 있습니다. 우리 시민의 일부 범주. 여기에는 다음이 포함됩니다.

전체 목록세금 혜택을받을 자격이있는 모든 범주의 시민이 Art에 나와 있습니다. 세금 코드 407.

그런 분들을 위해 세금 계산을 준비할 때 전체 면적에서 뺀:

• 20평방미터 – 아파트용
• 10평방미터 미터 - 방의 경우;
• 50평방미터 m - 주택용.

지방 정부 자체가 세율을 설정할 수 있을 뿐만 아니라 해당 시민을 위한 자체 세금 혜택도 개발할 수 있습니다.

판매로 인한 기여

과세 변화는 아파트 판매에도 영향을 미쳤습니다. 이전에는 법에 따라 민영화 아파트를 소유주가 3년 미만 소유한 경우 판매 비용의 13%에 해당하는 세금이 부과되었습니다. 이제 이 시간이 늘어났어요 최대 5년.

다만, 민영화 후 재산으로 취득한 아파트의 경우 기존 3년의 임차기간을 그대로 유지하며, 증여, 상속, 임대차 계약으로 취득한 주택의 경우에도 적용됩니다.

또한 시민들 스스로가 세무서에 정보를 제출하다부동산 소유권에 대해 그렇지 않으면 세금의 20%를 벌금으로 내야 합니다.

아파트를 3년 미만(2015년 말 이전에 구입한 아파트의 경우) 또는 5년(2016년 초부터) 소유한 경우 다음이 필요합니다. 13%의 세금을 납부하다주거비부터. 부동산 소유권의 시작일은 소유권 증명서에 표시된 날짜로 간주될 수 있습니다.

그러나 이전에 예상 가치를 매매 계약에 명시된 아파트 가격으로 간주했다면 이제 새로운 세금 계산 규칙이 적용됩니다.

기여금은 아파트의 최고 가격을 기준으로 계산됩니다.

• 계약가;
  또는
• 이 값이 계약 값보다 높은 경우 지적에 감소 계수 0.7을 곱합니다.

재산세율과 마찬가지로 지방 당국은 우대 범주의 시민 또는 모든 사람에 대한 감면 요소를 변경할 수 있습니다.

소유자가 면세 기간을 기다리지 않고 민영화 아파트를 판매하기로 결정한 경우 지불 금액을 줄이기 위해 다음을 수행할 수 있습니다. 기존 혜택을 활용하세요:

• – 모든 부동산 거래에 대해 공제를 신청하여 과세표준을 줄일 수 있습니다. 200만 루블로 제한된 금액에 대해 13%의 비율로 발행됩니다. 결과적으로 최대 260,000 루블이 소유자에게 반환됩니다.
• 오프셋– 주택을 판매하고 한 달 이내에 새 주택을 구입하는 경우 주정부가 새 주택 구입을 통해 지불해야 할 금액을 받기 때문에 세율이 납부되지 않습니다.

두 가지 혜택을 동시에 적용하는 것은 불가능하므로 각각의 경우에 어떤 옵션이 더 수익성이 높은지 신중하게 계산하는 것이 좋습니다.

주택 판매 시 국가 예산에 대한 기여금 지불 규칙에 대한 정보는 다음 비디오를 참조하십시오.

현행 러시아 법률은 시민들이 매년 국가 예산에 특정 금액을 지불하도록 의무화하고 있습니다. 이는 토지세, 교통세, 재산(아파트, 주택 또는 기타 부동산) 및 소득에 적용됩니다. 동시에, 재정 당국의 업무는 개인이 매년 발생하는 부채를 최대한 간단하게 지불할 수 있도록 설계되었습니다. 이를 위해 상대방에게 통지서와 해당 지불 문서, 즉 영수증을 우편으로 보냅니다. 개인이 세금을 수령한다는 것은 해당 세금을 납부할 의무가 있다는 것을 자동으로 의미합니다.

이 경우 세무당국은 신고 연도의 다음 연도 11월 1일까지 통지 및 영수증을 제공해야 합니다. 이 기간은 지급 마감일(현재 12월 1일) 최소 30일 이전에 거래상대방이 이러한 지급 문서를 수령해야 한다는 법적 요구 사항에 따른 것입니다.

결제를 위해서는 우편으로 받은 통지서와 영수증이면 충분합니다. 지불 문서가 적시에 제공되지 않은 경우 개인은 잠재적으로 가능한 두 가지 방법 중 하나로 독립적으로 문서를 얻을 수 있습니다.

• TIN의 세금 서비스 웹 사이트
• 여권과 TIN을 사용하여 세무 당국의 모든 지점에서.

운송세를 납부하려면 어떤 서류가 필요합니까?

운송세는 등록된 차량의 모든 소유자가 납부합니다. 지불의 기초는 세무 당국으로부터 통지를 받고 지불 문서, 즉 영수증을 받는 것입니다. 자금을 이체해야 하는 기한은 다른 세금 납부의 경우와 동일하게, 즉 신고 기간의 다음 연도 12월 1일로 설정됩니다.

적시에 개인에게 통지가 제공되지 않은 경우, 세무 당국은 필요한 지불 문서를 독립적으로 생성하고 지불해야 할 금액을 지불할 것을 권장합니다.

종종 차량 소유자는 우편으로 받은 계산에서 오류를 발견합니다. 이 경우 통지에 명시된 세부 정보를 사용하여 세무 당국에 연락하고 발견된 부정확성을 보고해야 합니다. 그 후 결제 서류가 수정되어 자금 이체가 가능해집니다.

소득세를 납부하려면 어떤 서류가 필요합니까?

러시아에 존재하는 직접세의 주요 유형은 개인 소득세이며, 이름은 "개인 소득세"로 가장 많이 축약됩니다. 다음 연도 4월 30일까지 제출된 세금 신고서를 기준으로 지급됩니다. 그러나 모든 범주의 시민이 이러한 유형의 보고를 제공해야 하는 것은 아닙니다. 개인 소득세 공제 비율은 9%에서 35%까지이며, 받는 소득 유형에 따라 다릅니다.

개인소득세를 납부하려면 과세당국이 우편으로 발송한 납부서류, 즉 통지서, 영수증이면 충분합니다. 하지만 다양한 세제혜택을 알아두셔야 합니다. 공제 권리를 부여하는 하나 이상의 조치를 수행하기 위한 증빙 서류를 제공하는 경우 누구나 이를 받을 수 있습니다.

• 완성된 주택(아파트 또는 주택) 및 토지의 신축 또는 구매;

• 주택(아파트 또는 주택) 건설 및 구매를 위한 모기지 및 대출에 대한 이자 상환;
• 상대방 자신 또는 그의 자녀 및 형제자매(24세 미만인 경우)에 대한 유급 교육

사진 번호 1. 세금 공제를 받기 위해 필요한 서류

• 상대방, 그의 아내/남편 또는 부모, 자녀(18세 미만인 경우)에 대한 유급 대우.

이 모든 경우에 개인은 세금 공제 또는 이미 지불한 금액의 환불로 구성된 개인 소득세 혜택을 받습니다. 이 경우 상대방이 수행한 조치를 확인하는 관련 서류를 제출해야 합니다.

사진 2번. 세금 공제 유형

부동산세를 납부하려면 어떤 서류가 필요한가요?

재산세 납부자는 특정 유형의 부동산(주거용 건물, 아파트, 차고 등)을 소유한 개인입니다. 납부하려면 세무 당국으로부터 우편으로 받은 통지 및 영수증이 납부 서류가 됩니다. 충분한.

다른 직접세의 경우와 마찬가지로 특정 서류가 적시에 상대방에게 전송되지 않는 상황이 발생하는 경우 가장 가까운 세무서에 연락하여 독립적으로 얻을 수 있습니다. 이를 위해서는 여권과 TIN이 필요합니다.

필요한 지불 서류를 얻는 두 번째 방법은 세무 서비스 웹사이트를 방문하는 것입니다. 영수증을 생성하려면 개인의 TIN과 부채 금액이 필요하며, 이는 동일한 웹사이트에서 쉽게 찾을 수 있습니다. 필요한 데이터를 입력하면 결제 문서가 생성됩니다. 원하는 경우 문제 없이 인쇄할 수 있습니다.

부동산을 소유한 모든 소유자는 해당 부동산에 대해 세금을 납부해야 합니다. 토지, 건물, 주택, 구조물, 차고, 건물, 주거용 및 비주거용 아파트, 객실에는 세금이 부과됩니다. 아파트 지분을 소유한 공동 소유자도 세금 납부가 면제되지 않습니다. 다만, 이는 2009년 이후에 부동산을 취득한 경우에만 적용됩니다. 올해까지는 이에 상응하는 입법 개정안이 없었다.

기존 아파트에 대한 세금과 지불 대상은 러시아 법률에 따라 결정됩니다. 부동산의 총 비용은 과세표준 정보를 기준으로 고려됩니다. 세율은 입법 행위를 인용하여 시 당국이 정합니다. 아파트의 위치도 고려됩니다. 예를 들어, 도시 내의 세금은 국경 밖의 부동산에 대한 세금보다 적습니다.

징수 비율은 아파트 비용에 따라 달라집니다. 금액이 낮을수록 비율도 낮아집니다. 범위는 0.1에서 2 이상일 수 있습니다. 세금을 제때에 정확하게 납부하지 않으면 소유자는 벌금을 포함하여 문제를 겪게 됩니다.

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그러나 이들 항목이라 하더라도 납세의무가 완전히 면제되는 것은 아닙니다. 다만, 수혜자 여부와 관계없이 50제곱미터 미만의 면적을 가진 아파트를 소유한 사람은 예외입니다.

50제곱미터 이상의 면적을 가진 모든 주택 소유자와 비거주 건물 소유자에게 세금 납부가 부과됩니다. 의무를 회피한 경우, 위반자는 벌금뿐만 아니라 투옥될 수도 있습니다.

지불할 금액은 얼마입니까?

각 부동산은 주에 납부해야 하는 개별 세액을 의미합니다. 아파트를 소유한 시민은 수수료 금액을 직접 계산해야 합니다. 이를 위해서는 귀하의 부동산의 현재 지적 가치를 알아야 합니다. 인터넷을 이용하면 집을 떠나지 않고도 이 정보를 얻을 수 있습니다. 이렇게 하려면 Rosreestr의 주 공식 포털에 전자적으로 신청서를 남겨야 합니다.

시스템이 비교적 새롭고 아직 제대로 디버깅되지 않았기 때문에 완성된 가치 증명서를 현지 사무실에서 직접 수령해야 합니다. 다음으로 계산 자체가 수행됩니다.

지불해야 할 금액을 계산하기 전에 여러 부동산 소유자는 한 가지 중요한 뉘앙스를 알아야 합니다. 우대 범주에 속하는 사람은 자신의 대상 중 하나에만 혜택을 적용할 권리가 있다는 사실에 있습니다. 즉, 시민이 두 개의 아파트를 가지고 있는 경우 법이 허용하는 경우 할인된 비율로 그 중 하나만 지불하거나 전혀 지불하지 않을 수 있습니다.

지적 가치를 논할 때, 같은 건물 내 인근 유사 부동산의 가치가 알려져 있다는 점을 들어 아파트 평가를 생략하는 것은 부적절하다. 두 개의 동일한 건물의 경우에도 가격이 크게 다른 경우가 많습니다.

올바르게 결제하는 방법은 무엇입니까?

기존 부동산(이 경우 아파트)에 대한 세금은 재고 및 지적 가치에 관한 정보가 알려진 후에만 계산됩니다. 이러한 데이터는 매년 1월 1일 이전에 작성됩니다. 계산이 완료되면 부동산을 소유한 각 소유자에게 공식 통지가 전송됩니다. 이는 세금을 납부해야 하는 순서와 납부 기한을 나타냅니다.

지불 절차는 러시아 연방 세금 코드에 따라 설정됩니다. 원칙적으로 부동산 대금은 11월 1일 이전에 납부해야 합니다. 수수료를 무시하거나 늦추면 시민에게 벌금이 부과됩니다. 세금을 납부하지 않거나 추가로 탈세하는 경우 위반자는 투옥될 수 있습니다.

정확한 납부를 위해서는 신고서에 명시된 기일까지 작성한 신고서를 세무서에 제출해야 합니다. 양식은 세무 당국 웹사이트나 해당 기관에서 구할 수 있습니다. 문서는 지불인의 정보, 아파트 설명, 비용 및 이자율을 나타내는 손으로 작성됩니다. 신고서를 제출한 후 주정부에 수수료를 지불해야 합니다. 시술은 일정 시간이 걸리고 여러 가지 이유로 하루 안에 완료하지 못할 수도 있으므로 마지막 순간까지 미루어서는 안됩니다. 세금은 지정된 날짜까지 납부되어야 합니다.

지불할 곳은 어디입니까?

재산세는 통지서에 명시된 세부사항까지 납부해야 합니다. 어려움을 피하기 위해 이 문서를 읽은 후 즉시 버리지 마십시오.

• 모든 은행 기관의 은행 현금 데스크
• 결제은행 단말기;
• 러시아 우체국;
• 전문 사이트의 인터넷 리소스
• 고객 은행 웹사이트의 개인 계좌.

가장 일반적인 옵션은 은행 현금 데스크로, 지불인이 세부 정보와 금액을 제출하고 나머지 작업은 은행 직원이 수행합니다. 또한 이 방법을 사용하면 기여에 대한 수수료가 없습니다. 터미널은 사람을 일정, 대기열 및 점심 시간에 묶지 않고 환승의 일정 비율을 차지하기 때문에 더 편리합니다. 인터넷뱅킹은 집에서나 직장에서, 이동 중에도 결제가 ​​가능하기 때문에 더욱 편리합니다. 독립적인 인터넷 리소스는 우체국과 마찬가지로 수수료를 부과합니다. 특히 지불인이 은행 고객이 아니거나 기관과 체결된 계약이 없는 경우에는 더욱 그렇습니다.

어떤 방법을 선택하는지는 근본적으로 중요하지 않습니다. 그들은 모두 신뢰할 수 있고 입증되었습니다. 독립거래를 할 때 가장 중요한 것은 지급인의 세부사항과 부동산 대금지급계산서를 입력할 때 주의하는 것입니다.

모스크바 및 모스크바 지역에 위치한 아파트에 대한 재산세 계산 및 재계산이 포함된 세금 통지서는 Mytishchi의 단일 센터(색인 141020 또는 "Mytishchi-DTI")에서 세금 서비스를 통해 발송됩니다.
아파트 세금에 대해 자주 묻는 질문:

재산세(아파트)에 대한 법률 및 규제 체계

얘기해드리니 참고해주세요 부동산 판매로 인해 발생하는 소득세가 아닌 아파트 소유에 대한 세금에 관한 것입니다..
개인 재산세는 내국세입법 32장과 지역 규정이 적용되는 지방세입니다.
이 세금은 아파트 외에도 객실, 주거용 건물, 차고, 주차 공간 및 미완성 건물과 개인 소유 구조물을 포함한 기타 건물에 부과됩니다.

이 기사에서 우리는 단지 관심이 있습니다 모스크바 및 모스크바 지역에 위치한 개인 주거용 건물(아파트 및 객실).
시민의 아파트 및 객실에 대한 세금은 해당 연도에 대해 매년 계산됩니다. 전년도 세액 계산 통지서와 납부 영수증은 국세청을 통해 소유자에게 발송됩니다.

재산세 납부 마감일

국회의원들은 최근 몇 년 동안 정기적으로 재산세 마감일을 변경해 왔습니다. 2014년 이전의 재산세는 다음 해 11월 5일까지 납부했습니다. 2015년에는 지급 기한이 예상치 않게 10월 1일까지 한 달 단축되었습니다. 2016년에는 세금 납부 시기가 다시 연장되어 현재 12월 1일까지입니다.
따라서, 2015년 아파트세는 2016년 12월 초까지 납부해야 합니다..

세금은 다음을 기준으로 계산됩니다. 올해까지 과세표준은 다음과 같이 계산되었습니다.

2014년 아파트세 계산

2014년 아파트세 계산 공식은 다음과 같습니다. H = I * C * M / 12, 어디

아파트의 재고 가치를 찾는 방법

아파트의 재고 가치(“BTI에 따른 비용”)에 대한 정보는 공개적으로 제공되지 않습니다. 부동산 지적등록부는 2013년부터 관리되었으며 이 데이터는 포함되어 있지 않습니다. 세무서는 계산을 위해 2013년 3월 1일 이전에 BTI로부터 받은 정보를 사용합니다.
주택 재고 가치에 대한 데이터는 연방세청 또는 Rosreestr에 요청하거나 이전 연도의 세금 계산 정보를 기반으로 할 수 있습니다.

2015년부터 모스크바 및 모스크바 지역 아파트에 대한 새로운 세금

모스크바와 그 지역에서는 2015년부터 "새로운 부동산세"가 도입되었습니다. 아파트의 과세표준은 시장(지적) 가치가 됩니다. 과세표준이 대폭 증가했습니다. 그러나 세율은 여러 차례 인하되었습니다. 그러나 최종 세액은 크게 증가합니다.
국민의 세금부담 증가는 2015년 갑자기 발생하지 않고 4년(2015~2019년)에 걸쳐 확산된다.
각 아파트에 대해 새 세금("시장" 가격)과 이전 세금(BTI) 간의 차이가 결정됩니다. 이 4년 동안 매년 세금 금액(전년도 대비)은 이 차액의 5분의 1씩 증가합니다.

아파트나 방의 지적 가치는 쉽게 찾을 수 있습니다.

2014년까지의 요금(BTI에 따른 아파트 비용)

모스크바 및 모스크바 지역의 주거용 건물에 대한 세율은 재고 가치가 증가함에 따라 점진적으로 증가하고 있습니다.
모스크바에서는 비용이 최대 300,000루블인 아파트의 경우 비율은 0.1%, 300~500,000-0.3%, 500,000~100만-0.6%, 더 높은 비용-0.75%입니다. .

주민세율에 대한 자세한 내용은 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다.
검색하려면 계산 연도(“과세 기간”)를 표시하고 세금 유형(“개인 재산세”)을 선택한 다음 지역(“50” – 모스크바 지역, “77” – 모스크바)을 선택하십시오.

2015년 이후 요율(아파트에 대한 "새 세금")

모스크바 및 해당 지역의 개인 주거용 건물(아파트 및 객실)에 대한 세율은 0.1%로 설정됩니다.

모스크바 및 모스크바 지역 아파트에 대한 세금 혜택

아파트 소유자를 위한 연방 및 지역 혜택은 주거용 건물 소유자를 위한 혜택과 유사합니다.
개인 혜택에 대한 자세한 정보는 공식 웹사이트 www.nalog.ru의 재산세 혜택에 대한 참고 정보에 나와 있습니다.

주차 공간과 차고에 대한 세율은 얼마입니까?

러시아 연방 조세법 제406조 1항에서는 차고 및 주차 공간에 대한 세율을 0.1%를 초과하지 않는 범위에서 설정합니다. 그러나 같은 조세 조항 3항에서는 지방 당국이 이 세율을 3배로 높이거나 0으로 낮추는 것을 허용합니다.
2014년 11월 19일 모스크바 시법 제51호 "개인 재산세"에 따라 차고 및 주차 공간에 대한 세율은 부동산 지적 가치의 0.1%로 고정되어 있습니다.
이 법은 2015년 1월 1일부터 시행되었다. 따라서, 모스크바에 위치한 차고 및 주차 공간에 대한 세금은 0.1%의 세율로 납부해야 합니다.. 아파트의 세액 계산에 불일치가 있는 경우 세무서에 계산 명확성을 요청하는 신청서를 준비하세요.
청구서 보내기 지방 세무서에 (아파트나 방의 위치에 따라)등기 우편으로.