დაბალსართულიანი საცხოვრებელი კორპუსის პროექტის ახსნა-განმარტების მაგალითი. ახსნა-განმარტება საცხოვრებელი კორპუსის არქიტექტურული და კონსტრუქციული კურსის პროექტის განხორციელების შესახებ ახსნა-განმარტება ორსართულიანი კოტეჯის პროექტზე

09.03.2024

ახსნა-განმარტებითი შენიშვნა.

ნაწილი 1. ზოგადი ნაწილი

სახლის პროექტი შეკვეთის წერილის საფუძველზე დასრულდა
სახლის პროექტზე მუშაობისას გამოვიყენეთ:
- დავალება მომხმარებლისგან;
- მიწის ნაკვეთის პასპორტი;
- გეოდეზიური კვლევა.
სახლის მშენებლობის ადგილი მდებარეობს IIIb კლიმატურ რეგიონში.
სამშენებლო ტერიტორიის მახასიათებლები:
- თოვლის დატვირთვა I რეგიონში;
- ქარის დატვირთვა III რეგიონში;
- გამოთვლილი სეისმურობა 6 ქულა.
სახლი აღჭურვილია:
- კომუნალური და სასმელი წყლის მიწოდება;
- კანალიზაცია;
- ავტონომიური გათბობა (გაზის ქვაბიდან);
- ცენტრალური გაზის მიწოდება გათბობის, სამზარეულოს და ცხელი წყლით მომარაგებისთვის;
- ვენტილაცია;
- ელექტრომომარაგება;
- სატელეფონო ქსელი.

ნაწილი 2. ურბანული დაგეგმარების მდგომარეობა.

საიტი, რომლის საზღვრებიც სახელმწიფო აქტით არის განსაზღვრული, აღმოსავლეთ ნაწილში მდებარეობს
სიმფეროპოლი.
ტერიტორიის რელიეფი მშვიდია. ზედაპირული ნიშნები არის შიგნით

საიტი თავისუფალია განვითარებისგან.
საიტის საზღვრებია:

ნაკვეთს აქვს ზომები

ნაწილი 3. არქიტექტურული გადაწყვეტილებები.

მყარი ხუთოთახიანი სასახლე განკუთვნილია მუდმივი საცხოვრებლად და კომფორტული დასვენებისთვის. საგულდაგულოდ დაპროექტებული ფასადები, კარგად გააზრებული დაგეგმვის გადაწყვეტა და შენობების შემადგენლობა გაკეთდა დიზაინის სპეციფიკაციების შესაბამისად. განლაგება გადაწყდა ფუნქციონალური ვერტიკალური ზონირების პრინციპის გათვალისწინებით და სივრცის ორგანიზების თანამედროვე მეთოდების გათვალისწინებით.
პირველ სართულზე განთავსებულია ფართო მისაღები ოთახი, სამზარეულო-სასადილო ოთახი ტერასებზე წვდომით, მისაღები ოთახი, ჰოლი, აბაზანა და კომუნალური ოთახი. ეს ოთახები ერთმანეთთან დაკავშირებულია იატაკის ცენტრში მდებარე დარბაზით. პირველ სართულზე არის ავტოფარეხი, როგორც დამოუკიდებელი კორპუსი.
სხვენის იატაკი არის დასასვენებელი და ძილის ადგილი. მას აქვს სამი საძინებელი, აბაზანა საშხაპე და აბაზანა.
სახლის განლაგება აკმაყოფილებს ტექნოლოგიურ მოთხოვნებს.
სახლის ხანძარსაწინააღმდეგო დონეა II.
საცხოვრებელი კორპუსის პასუხისმგებლობის კლასი III.

გარე გაფორმება

სარდაფი - მოსაპირკეთებელი ბუნებრივი ქვით (ფლაგმანი).
კედლები - შეღებილი ტექსტურის საღებავით (ფერი 070F2).
ფანჯრები ლითონის პლასტმასის ორმაგი მინის ფანჯრებით (ფერი - თეთრი).
სახურავი - მეტალის ფილები (ფერი - ყავისფერი).

ინტერიერის გაფორმება
ინტერიერის გაფორმება შედის ინტერიერის განყოფილებაში.

ტექნიკური და ეკონომიკური მაჩვენებლები:

საცხოვრებელი ფართი - 110,49 მ 2
საერთო ფართი - 177,05 მ 2
გარაჟის ფართი - 22,04 მ 2
სამშენებლო ფართი - 185,00 მ 2
კონსტრუქციის მოცულობა - 792,60 მ 2
ნაკვეთის ფართობი -

ნაწილი 3. საპროექტო გადაწყვეტილებები.

პირველი სართულის მზა იატაკის დონე აღებულია როგორც ჩვეულებრივი დონე 0.000, უდრის აბსოლუტურ დონეს 275.60 მ.
შენობის სივრცით სიმყარეს უზრუნველყოფს იატაკის ხისტი დისკი, მონოლითური რკინაბეტონის სარტყელი იატაკის ფილების დონეზე და ამ უკანასკნელის ქამარში ჩამაგრება, აგრეთვე გრძივი და განივი კედლების მიმაგრება. C1 ბადეების დაგება კუთხეებში 0,6 მ სიმაღლის საფეხურით
შენობის საძირკვლები
სარდაფის კედლები- მონოლითური ბეტონის კლასი. B15.
შენობის გარე კედლები- მცირე ზომის ჭურვის კლდე M35-დან, M25 ხსნარზე კედლების გარე იზოლაციით PS-1 50 მმ სისქის პოლისტიროლის იზოლაციით. კედლების კვეთაზე დააგეთ C1 ბადეები 0,6 მ სიმაღლის ნამატებით.
შიდა კედლები- დამზადებულია M10 ჭურვისაგან M25 ნაღმტყორცნებით.
სართულები- ასაწყობი რკინაბეტონის ფილებიდან მრგვალი სიცარიელეებით 1.141-1 სერიის მიხედვით. მონოლითური რკინაბეტონის სექციები შექმნილია ბეტონის კლასიდან. B15/
მონოლითური რკინაბეტონის ქამრები- მოწყობა ბეტონის იატაკის პანელების კლასში. B15 გამაგრებით 4Ø10АIII.
აივნები- ასაწყობი ფილები მრგვალი სიცარიელეებით და მონოლითური ბეტონის კლასით. B15.
მხტუნავები- ასაწყობი რკინაბეტონი 1.038.1-1 სერიის მიხედვით 1.2 ნომერში.
სხივები- ბეტონის კლასის მონოლითური რკინაბეტონი. B15.
სახურავი- ქვევრიანი, მზიდი ხის რაფებზე.
საფარი- ლითონის ფილები.
შედუღები მზადდება E42 ტიპის ელექტროდებით, რასაც მოჰყვება კოროზიისგან დაცვა თუთიით ან უკრაინაში სერტიფიცირებული სხვა ნაერთებით.
ყველა მონოლითური სტრუქტურის ბეტონის სიმტკიცე საპროექტო დატვირთვით ჩატვირთვამდე უნდა შეესაბამებოდეს ბეტონის საპროექტო ხარისხებს.
ტიხრები- აგური 120 მმ სისქით.
ფანჯრები- პლასტმასი ორმაგი მინის ფანჯრებით.
კარები- ინდივიდუალური.
იზოლაცია- 100 მმ-ზე მეტი.
გუტერი- სადრენაჟო უჯრები სადრენაჟე მილებით.

ნაწილი 4. ხანძარსაწინააღმდეგო ღონისძიებები.
გარე ხანძრის ჩაქრობა ხორციელდება სახანძრო მანქანებით, რომლებიც წყალს იღებენ სახანძრო ჰიდრანტებიდან.
ხის ელემენტები უნდა დაექვემდებაროს ანტისეპტიკურ და ხანძარსაწინააღმდეგო მკურნალობას.
ზედაპირული ხანძარსაწინააღმდეგო დამუშავება ხორციელდება KhZ-5169 მინანქრის 4 ფენით ან 0,6 - 0,8 მმ სისქის ფოსფატის საფარით.
ხანძარსაწინააღმდეგო დამუშავების ხარისხი უნდა იყოს ისეთი, რომ ცეცხლგამძლე ხის წონის დაკარგვა CMEA 4686-84-ის მიხედვით ტესტირებისას არ აღემატებოდეს 25%.
ხის კონსტრუქციების ანტისეპტიკური დამუშავება ხორციელდება SNIP2.03.11-85 (დანართი 9) მიხედვით დამცავი მასალებით: ტექნიკური ნატრიუმის ფტორიდი, KhMK პრეპარატი და სხვა (დანართი 9-ის მიხედვით).
როგორც სახლში ელექტრომომარაგების შეყვანის გამანაწილებელი მოწყობილობა, აიღეთ გადამრთველი მასში ინსტალაციებით: ავტომატური გადამრთველები AP50B-3mt შესასვლელში, RCD, მრიცხველი CA4-195, მოწყობილობა პიკის საათებში დატვირთვის ნაწილის გათიშვისთვის და წრე. გამავალი ხაზების ამომრთველები.

ნებისმიერი არქიტექტურული და სამშენებლო პროექტი სამი ნაწილისგან შედგება: არქიტექტურული, დიზაინი და საინჟინრო. ეს არის დოკუმენტი, რომლის გარეშეც დეველოპერი არ მიიღებს მშენებლობის დაწყების ნებართვას.

პროექტის ძირითადი ნაწილია არქიტექტურული და საპროექტო სექციები. თუ მომხმარებელი აბსოლუტურად დარწმუნებულია, რომ სამშენებლო გუნდს ეყოლება ინტელექტუალური სპეციალისტები საინჟინრო ქსელებში, მაშინ მათ შეუძლიათ უარი თქვან პროექტის ამ ნაწილის განვითარებაზე სპეციალიზებულ კომპანიაში. მაგრამ აუცილებელია გვესმოდეს, რომ არქიტექტორი, დიზაინერი და ინჟინერი ერთად მუშაობენ პროექტზე და მათ მიერ წინასწარ არის გათვალისწინებული ისეთი ასპექტები, როგორიცაა, მაგალითად, კედლებში ღარები და ღიობები მილების და მავთულის დასაყენებლად.

პროექტის საინჟინრო ნაწილი დაყოფილია რამდენიმე ნაწილად

წყალმომარაგება და კანალიზაცია (WSC)

წყალმომარაგების სქემა
კანალიზაციის დიაგრამა
სისტემის ზოგადი ხედვა.

დიზაინის დაწყებამდე აუცილებელია გადაწყვიტოს როგორი კომუნიკაცია იქნება - ინდივიდუალური თუ დაკავშირებული ცენტრალიზებულ სისტემასთან.

ინდივიდუალური წყალმომარაგება უზრუნველყოფს სრულ დამოუკიდებლობას გარე პირობებისგან. მაგრამ უნდა გახსოვდეთ, რომ დაგჭირდებათ საკუთარი წყლის წყაროები და ჭაბურღილის ბურღვა ღირსეული თანხა დაჯდება.

ცენტრალიზებულ სისტემასთან დაკავშირება საჭიროებს პროექტის შემუშავებას არსებული ქსელის ტექნიკური პირობების შესაბამისად და დაკავშირების ნებართვის მიღებას.

კანალიზაციის სისტემის ცენტრალიზებულ სისტემასთან შეერთების პროცედურა იგივეა, რაც წყალმომარაგების მიერთებისას: მოთხოვნის წარდგენა შესაბამის სამსახურებში, პროექტის შემუშავება, სისტემაში წვდომის ნებართვის მოპოვება. თუ გადაწყვეტთ ინდივიდუალური საკანალიზაციო სისტემის ორგანიზებას, მაშინ დროდადრო მოგიწევთ კანალიზაციის სერვისის მოწვევა.

გათბობა და ვენტილაცია (HVAC)

გათბობის დიაგრამა: საჭირო აღჭურვილობის სიმძლავრის გაანგარიშება, გათბობის ქსელების განაწილების სქემები, მილების და რადიატორების ადგილმდებარეობა.
ვენტილაციის დიაგრამა: კავშირი ელექტრო მოწყობილობებთან, სავენტილაციო კომუნიკაციებთან და ლილვებთან, გადასასვლელ კვანძებთან და, საჭიროების შემთხვევაში, ღუმელების და ბუხრების განთავსება.
ქვაბის მილები (საჭიროების შემთხვევაში)
ზოგადი ინსტრუქციები და რეკომენდაციები განყოფილებისთვის.

თუ ვენტილაციის სისტემა ყოველთვის ინდივიდუალური დიზაინია, მაშინ გათბობა შეიძლება იყოს ინდივიდუალური (ღუმელი, ჰაერი, წყალი, ელექტრო) ან დაკავშირებული იყოს ცენტრალიზებულ ქსელებთან.

ელექტრომომარაგება (ETR)

განათების გაყვანილობა
ელექტრო ქსელის გაყვანილობა
ASU დიაგრამა
დამიწების სისტემა
სისტემის ყველა ელემენტის დეტალური აღწერა და მახასიათებლები.

ელექტრო სისტემები შეიძლება დაიყოს სავალდებულო და არჩევით. სავალდებულო ნივთებია შიდა და გარე განათება, ვენტილაცია, კონდიციონერი და ელექტრო გათბობის სისტემები. დამატებითი სისტემები მოიცავს სისტემებს, როგორიცაა "თბილი იატაკი" ან კარიბჭის ავტომატური კონტროლი.

მნიშვნელოვანია

პროექტის საინჟინრო განყოფილების თითოეული ნაწილი უნდა შეიცავდეს ზოგად და ტექნიკურ აღწერილობას, მასალების სპეციფიკაციებს და საჭირო აღჭურვილობას.
ყველა სისტემის ელემენტების ნახაზები და იატაკის ელექტრული გაყვანილობა შესრულებულია 1:100 მასშტაბით.

ფასი: 900 ტენგე/მ²-დან

პაკეტი "კომუნალური ქსელები"

საინჟინრო ქსელის პროექტი საშუალებას მოგცემთ სწორად მოაწყოთ კომუნიკაციები და გახადოთ სახლი მართლაც კომფორტული და თანამედროვე.

ფასი: 900 ტენგე/მ²-დან

ცვლილებები პროექტში

ხშირად მომხმარებელს აწყდება კითხვა: აირჩიე სტანდარტული სახლის პროექტი და დაზოგე ფული, დაკარგავ მომავალი სახლის ორიგინალობას, ან შეუკვეთე ინდივიდუალური პროექტი, მაგრამ ბევრი ფულით.

ჩვენი კომპანია გთავაზობთ კომპრომისულ ვარიანტს. თქვენ შეუკვეთავთ სტანდარტულ პროექტს,
და ჩვენ მასში ვცვლით ცვლილებებს თქვენი ყველა სურვილის მაქსიმალურად გათვალისწინებით. რა თქმა უნდა, ეს დამატებით ხარჯებს მოიცავს, მაგრამ, ნებისმიერ შემთხვევაში, ასეთი პროექტი გაცილებით ნაკლები დაჯდება, ვიდრე სამუშაო კონკრეტული შეკვეთისთვის. და ჩვენ დავრწმუნდებით, რომ თქვენი სახლი ორიგინალურად გამოიყურებოდეს.

სახლის დიზაინში შესაძლებელია შემდეგი ცვლილებების შეტანა:

კედლის ტიხრების გადატანა. მაგრამ მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ ისინი არ არიან მზიდი. ეს ოპერაცია საშუალებას მოგცემთ შეცვალოთ ოთახების ზომა და დანიშნულება

ფანჯრებისა და კარების მოძრავი ღიობები საშუალებას მოგცემთ შეცვალოთ ოთახების განათება და მოაწყოთ მოსახერხებელი წვდომა თქვენთვის საჭირო ოთახებში

ჭერისა და კედლების ტიპის შეცვლა საშუალებას მოგცემთ სრულად გააცნობიეროთ საკუთარი იდეები ეკონომიური და რაციონალური საცხოვრებლის შესახებ

შეცვალეთ ჭერის სიმაღლე. მიუხედავად იმისა, რომ ჩვენი ყველა სახლი შექმნილია ოთახის ოპტიმალური სიმაღლით 2.8 მ, ზოგიერთი მომხმარებელი თვლის, რომ მაღალი ჭერი დამატებით სიმყუდროვეს და კომფორტს იძლევა.

სხვენის საცხოვრებელ სივრცედ გადაქცევა მოგცემთ შესაძლებლობას გააფართოვოთ საკუთარი საცხოვრებელი ფართი

ღირს სახურავისა და ტილოების დახრილობის კუთხის შეცვლა კონკრეტული რეგიონის კლიმატური პირობების გათვალისწინებით

აუცილებელია საძირკვლის ტიპის შეცვლა, ნიადაგის საინჟინრო და გეოლოგიური პარამეტრების გათვალისწინებით. ასევე შესაძლებელია სარდაფის ან პირველი სართულის დამატება ან შეცვლა

თქვენ შეგიძლიათ დაამატოთ, ამოიღოთ, შეცვალოთ ავტოფარეხი ან ტერასა, თქვენი სახლის ფუნქციონირების შესახებ თქვენი იდეების შესაბამისად

სტრუქტურული შემადგენლობის, სამშენებლო და დასრულების მასალების შეცვლა საშუალებას მოგცემთ ეკონომიურად მართოთ საკუთარი ფინანსური რესურსები

სარკისებური პროექტი საშუალებას მისცემს სახლს ორგანულად მოერგოს მიმდებარე ლანდშაფტს.

განხორციელებულმა ცვლილებებმა არ უნდა იმოქმედოს სახლის უსაფრთხოებაზე.

ძალიან ბევრი ცვლილება, როგორც წესი, არ აუმჯობესებს პროექტს. თუ კატალოგებიდან ვერ შეარჩიეთ შესაფერისი სახლი, მაშინ შესაძლოა ღირდეს ინდივიდუალური პროექტის მიხედვით საცხოვრებლის შეკვეთა არქიტექტორისგან.

ცვლილებები პროექტში

სტანდარტული დიზაინის მიხედვით აშენებული სახლი შეიძლება ორიგინალურად გამოიყურებოდეს

ფასი: 8000 ტენგედან

პაკეტი "ფონდის ადაპტაცია"

სახლის სტანდარტული დიზაინის შემუშავებისას, ნიადაგის გარკვეული საშუალო პარამეტრების საფუძველია. მაგრამ ზუსტი გეოლოგიური ექსპერტიზის მონაცემების გარეშე, ძნელია ყველა ნიუანსის გათვალისწინება დიზაინის დროს. აქედან გამომდინარე, ხშირად რეალური ადგილის საინჟინრო და გეოლოგიური მახასიათებლები მნიშვნელოვნად განსხვავდება პროექტში თავდაპირველისგან. ეს ნიშნავს, რომ საძირკველი - მთელი სახლის საფუძველი - უნდა შეიცვალოს, რათა ის იყოს ძლიერი და საიმედო.

საძირკვლის ჩაყრისას ყველა პრობლემის სრულად აღმოსაფხვრელად, ჩვენი კომპანიის სპეციალისტებმა შეიმუშავეს "საძირკვლის ადაპტაციის" პაკეტი. პაკეტის განხორციელებისას გათვალისწინებულია არა მხოლოდ ტექნიკური მახასიათებლები, არამედ მომხმარებლის სურვილებიც.

ეს პაკეტი მოიცავს:

ფონდის ტიპის შერჩევა
ტექნიკური პარამეტრების გაანგარიშება:

საძირკვლის ბაზის დაგების სიღრმე
- ტვირთამწეობა
- ნიადაგის სტრესის ინდიკატორები საძირკვლის ქვეშ
- სამუშაო გამაგრების განივი ფართობი და ა.შ.

ნულოვანი ციკლის დეტალური ნახაზები
სამშენებლო მასალების ხარჯების ფურცელი.

საძირკვლის ადაპტაცია იძლევა მისი სიძლიერის სრულ გარანტიას და, შესაბამისად, მთელი შენობის საიმედოობას. გარანტირებული გაქვთ, რომ გათავისუფლდეთ ისეთი პრობლემებისგან, როგორიცაა შეკუმშვა და ბზარები მზა სახლის ექსპლუატაციის დროს. უფრო მეტიც, ხშირად ადაპტირებული ფონდი უფრო იაფი გამოდის, ვიდრე პროექტში თავდაპირველად შეტანილი ვარიანტი. და ეს ხელს შეუწყობს მასალების და ფინანსური რესურსების დაზოგვას.

პაკეტი "ფონდის ადაპტაცია"

საგულდაგულოდ მომზადებული საძირკვლის პროექტი - ძლიერი და საიმედო სახლი

ფასი: 45000 ტენგედან

ინდივიდუალური დიზაინი

თუ გადაწყვეტთ სახლის აშენებას, მაშინ თქვენ გაქვთ საკუთარი წარმოდგენა, როგორი უნდა იყოს თქვენი ოცნების სახლი. და თუ არც ერთი სტანდარტული პროექტი არ ჯდება, აზრი აქვს ინდივიდუალურ პროექტზე ფიქრს. გარდა ამისა, მაქსიმალურად იქნება გათვალისწინებული თქვენი ყველა სურვილი: კომფორტის დონე, ოჯახის შემადგენლობა, თუნდაც ფანჯრიდან ხედი. გასაგებია, რომ ასეთი პროექტი იაფი არ იქნება. მაგრამ თქვენ ნამდვილად გეცოდინებათ, რომ მსგავსი სხვა არ არსებობს.
ზოგჯერ, თუმცა, თქვენ უნდა მიმართოთ ინდივიდუალურ დიზაინს. მაგალითად, დეველოპერმა მიიღო მიწის ნაკვეთი არასტანდარტული კონფიგურაციით და არც ერთი სტანდარტული პროექტი უბრალოდ არ ჯდება მასში. და ასევე ხდება, რომ მომხმარებლის მიერ განხორციელებული ცვლილებების რაოდენობა ისეთია, რომ უფრო ადვილი და იაფია სახლის დაპროექტება ნულიდან.

ინდივიდუალურ პროექტზე მუშაობის ეტაპები:

სახლის დიზაინის ტექნიკური მახასიათებლების შემუშავება
ხელშეკრულება საპროექტო სამუშაოებისთვის
წინასწარი პროექტის მომზადება: შენობის დაკავშირება ტერიტორიასთან, გარე და შიდა ხედებთან, განლაგებასთან, მონაკვეთებთან.
პროექტის სექციების დეტალური შესწავლა.

გარდა ამისა, შეგიძლიათ შეუკვეთოთ:

დამატებითი სტრუქტურების პროექტები - ავტოფარეხი, სახელოსნო, აბაზანა და ა.შ.
პროექტის ვიზუალიზაცია 3D ფორმატში.

საბოლოო ჯამში, მომხმარებელი იღებს საპროექტო დოკუმენტაციის პაკეტს, რომელიც შედგება არქიტექტურული და სტრუქტურული სექციებისგან.

პროექტის მახასიათებლები:

სახლის გენერალური გეგმა, რომელიც აკავშირებს მას საიტის საზღვრებთან.
იატაკის გეგმები, რომლებშიც მითითებულია კედლების სისქე, ფარდები და ტიხრები, ოთახის ფართობები, ფანჯრებისა და კარების მახასიათებლები.
ფასადის გეგმები, სადაც მითითებულია დასრულების მასალები და ფერადი სქემები.
შენობის სექციები და ძირითადი კომპონენტები.
ფონდის ნახატები და სექციები, მასალის მოხმარების ფურცელი.
ჭერის, გადახურვის ტრასების სისტემის, სახურავის საიზოლაციო და წყალგაუმტარი კომპონენტების გაანგარიშება.

თქვენ შეგიძლიათ გადაწყვიტოთ თქვენი მომავალი სახლის სტილი "ინდივიდუალური დიზაინის" კატალოგში.

ინდივიდუალური დიზაინი

გააცნობიერე შენი ინდივიდუალობა!

ფასი: 900 ტენგე/მ²-დან

პაკეტი "სატენდერო წინადადება"

ნებისმიერი დეველოპერისთვის, კითხვა მხიარული სანერგე რითმიდან "რა უნდა ავაშენოთ სახლი ...?" უსაქმურობისგან შორს. უფრო მეტიც, სახლის აშენების ღირებულება ბევრ ფაქტორზეა დამოკიდებული. ამიტომ, თქვენ არ უნდა შეაფასოთ ხარჯები თვალით. სრული ინფორმაციის გარეშე ყველაფრის წვრილმანამდე დათვლა ვერ მოხერხდება და საბოლოო ჯამში ძვირი დაგიჯდებათ. და, გარდა ამისა, მასალებისა და სამუშაოს ღირებულების ფრთხილად გაანგარიშება გავლენას ახდენს არა მხოლოდ თქვენს ფინანსებზე, არამედ სახლის აშენების ვადაზე.

თქვენ შეგიძლიათ ზუსტად გამოთვალოთ სამშენებლო ხარჯები ჩვენი სპეციალისტების მიერ შემუშავებული სერვისის „სატენდერო შეთავაზების“ გამოყენებით. არსებითად, ეს არის დოკუმენტი, რომელიც შეიცავს ყველა სამშენებლო მასალისა და სამუშაოს სრულ ჩამონათვალს, მათი მოცულობის მითითებით.

სატენდერო შეთავაზება გაძლევთ საშუალებას:

მიიღეთ რეალური სურათი მომავალი მშენებლობის ხარჯების შესახებ
მოვიზიდოთ სამშენებლო კომპანია, რომელსაც შეუძლია შესთავაზოს ყველაზე ხელსაყრელი პირობები სამუშაოსთვის
არა მხოლოდ ესმით მშენებლობის პროცესის არსი, არამედ კომპეტენტურად აკონტროლეთ სამშენებლო მასალების მოხმარება, დამოუკიდებლად არეგულირებს ფასებს თითოეული ნივთისთვის
კომპეტენტურად აკონტროლებს კონტრაქტორების ქმედებებს მშენებლობის ყველა ეტაპზე

სატენდერო წინადადება მასალების ღირებულებისა და სამშენებლო სამუშაოების შესახებ ინფორმაციის მხარდაჭერით არის სერიოზული არგუმენტი ბანკიდან საკრედიტო სახსრების მისაღებად.

პაკეტი "სატენდერო წინადადება"

სატენდერო წინადადება:

მოითხოვეთ დეტალური შეფასება. ააშენეთ საკუთარი სარგებლისთვის!

ფასი 45000 ტენგე.

ყინულის საწინააღმდეგო პაკეტი

ზამთარში თქვენი სახლის სახურავზე თოვლი და ყინული უამრავ პრობლემას იწვევს. თქვენ, რა თქმა უნდა, შეგიძლიათ ახვიდეთ სახურავზე და 2-3 საათის განმავლობაში ატრიალოთ ნიჩაბი სიცივეში - რაც არ უნდა მოხდეს. მაგრამ თოვლის დნობის და ყინვის საწინააღმდეგო ეფექტური სისტემები დიდი ხანია გამოიგონეს და ფართოდ გამოიყენეს. მათი საფუძველია გათბობის კაბელები. სისტემა ორგანიზებულია იმავე პრინციპით, როგორც "თბილი იატაკი". მხოლოდ უფრო ძლიერია და კაბელის გაყვანის საფეხური უფრო მცირეა.

ანტი-ყინულის პაკეტი შემუშავებულია სახლის ენერგომომარაგების მახასიათებლების გათვალისწინებით:

სახურავისა და ღარებისთვის: თოვლის დნობა ღარში, სახურავის კიდეზე, რათა თავიდან აიცილოს ყინულისა და ყინულის წარმოქმნა მილებში.

შესასვლელი ჯგუფისთვის: გაცხელებული საფეხურები, ბილიკები და ღია ადგილები

ავტოფარეხში შესასვლელად: გათბობა ბილიკები

გარდა ამისა, ზოგჯერ ანტი-ყინულის სისტემა გამოიყენება სათბურებში ნიადაგის გასათბობად და ყვავილების საწოლების, გაზონების და გაზონების ლანდშაფტის გასათბობად, ასევე სპორტული ობიექტების გასათბობად.

დაპროექტების პროცესში გამოითვლება მინიმალური ენერგიის მოხმარება და უზრუნველყოფილია ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოება. ანტი-ყინულის სისტემის შექმნისას რეკომენდებულია მხოლოდ სერტიფიცირებული თვითგამათბობელი ელემენტების გამოყენება, რომლებიც არ უჭერენ მხარს წვას. გარდა ამისა, სისტემა აღჭურვილია გადახურების გამორთვის მოწყობილობით ან დიფერენციალური ამომრთველით, რათა ავტომატურად გამორთოს სისტემა ენერგიის დაკარგვის აღმოჩენისას. თუ სისტემა ძალიან დიდი აღმოჩნდა, ის იყოფა პატარა ნაწილებად. ეს აადვილებს მისი მუშაობის მართვას.

მნიშვნელოვანია:

მრავალსართულიანი სახურავისთვის ჩვენი კომპანიის სპეციალისტები ინდივიდუალური შეკვეთების მიხედვით დააპროექტებენ Anti-Ice სისტემას.

ყინულის საწინააღმდეგო პაკეტი

თქვენი კომფორტი და უსაფრთხოება ზამთარში

ფასი 20000 ტენგე.

პაკეტი "ელვისებური დაცვა"

ხშირად, დეველოპერები დიდ მნიშვნელობას არ ანიჭებენ საკუთარი სახლების დაცვას ელვისგან: ზოგი ზოგავს, ზოგი ითვლის, ზოგი კი შანსის იმედი აქვს. მაგრამ სახლის აშენებიდან 3-4 წლის შემდეგ ბევრს ახსოვს ელვისებური დაცვა. ან ჩემი მეზობლის საყოფაცხოვრებო ტექნიკა დაიწვა ჭექა-ქუხილში, ან წავაწყდი სტატისტიკას, თუ რამდენი ხანძარი ხდება ელვის გამო წელიწადში.

ჩვენ ვთავაზობთ საკითხის დაუყოვნებლივ მოგვარებას: უზრუნველყოს დაცვა სახლის დიზაინის ეტაპზე. ღირს ამაზე ფიქრი, ყოველ შემთხვევაში, წმინდა ესთეტიკური მიზეზების გამო - თქვენ არ დაგჭირდებათ კიდევ ერთხელ ჩაქუჩით ჩაქუჩით სახლის კედლებში და გადაიტანოთ ქვემო დირიჟორი ფასადის გასწვრივ, დაარღვიოთ შენობის გააზრებული გარეგნობა.

სახლის ელვისებური დაცვა არის მოწყობილობების სისტემა, რომელიც მდებარეობს როგორც სახლის გარეთ, ასევე შენობაში. გარე ელვისებური დაცვა ხელს უშლის ელვის სახლში შეღწევას, შიდა ელვისებური დაცვა იცავს ელექტრო ქსელს უეცარი ძაბვის აწევისგან. ხოლო სპეციალური მოწყობილობები იცავს ელექტრო აღჭურვილობას ელექტრომაგნიტური ველის უეცარი ცვლილებებისგან ელვის დარტყმის რადიუსში.

ელვისებური დაცვის პაკეტი მოიცავს

ელვისებური ღეროების განლაგების სქემა, რომლებიც იღებენ პირდაპირ ელვისებურ დარტყმას
ქვედა გამტარის განივი დიაგრამა, რომელიც გადააქვს დენი ელვისებურიდან დამიწებამდე
დამიწების მარყუჟის დიაგრამა, რომელიც ანაწილებს ელვის ენერგიას ნიადაგში, რაც უზრუნველყოფს სრულ უსაფრთხოებას
საშუალო წინააღმდეგობის გამოთვლები
საჭირო მასალების დეტალური ჩამონათვალი
რეკომენდაციები პროექტის განხორციელებისთვის.

ელვისებური დაცვის პაკეტი Dom4M-ისგან უზრუნველყოფს თქვენი სახლის უსაფრთხოებას ყველაზე მძიმე ჭექა-ქუხილის დროსაც კი.

პაკეტი "ელვისებური დაცვა"

ელვისებური დაცვა: წინასწარ იფიქრეთ უსაფრთხოებაზე

ფასი 20000 ტენგე.

პაკეტი "ცენტრალური მტვერსასრუტი"

„ცენტრალური მტვერსასრუტი“ ასპირაციის სისტემის სახეობაა(წვრილი ნაწილაკების მოცილება ჰაერის ნაკადით მათი შეწოვით).

სისტემა შედგება:

მტვერსასრუტი(დამონტაჟებულია ტექნიკურ ოთახში);
საჰაერო მილების სისტემარომლის გასწვრივ მოძრაობს მტვერ-ჰაერის მასა (ფარული მონტაჟი ხშირად ხორციელდება იატაკის მომზადებისას ან ყალბი ჭერის უკან სივრცეში);
პნევმოსოკეტები და პნევმატური სკუპები(პირველი უკავშირდება მოქნილ შლანგს ტელესკოპური ღეროთი და საქშენით, როგორც ჩვეულებრივ მტვერსასრუტში, მეორე განკუთვნილია ექსპრეს გაწმენდისთვის, ჩვეულებრივ სამზარეულოში).

დადებითი:

მოსახსნელი მტვრიანი ჰაერი არ შემოდისუკან ოთახში შევიდა, და "გადააგდეს" დანაყოფის შემდეგ ქუჩაში;
ხმაური არ არისგაწმენდილ ადგილებში.
გაწმენდის სიმარტივემტვერსასრუტის ოთახიდან ოთახში „გადაზიდვის“ გარეშე, გაფართოების სადენების გამოყენების გარეშე.
ფარული ინსტალაციასისტემა, ოთახში არაფერია, გარდა ჰაერის გასასვლელისა.

პროექტის ფასი: დან 25000 ტენგე/მ²

პაკეტი "ცენტრალური მტვერსასრუტი"

"თანამედროვე სახლის განუყოფელი ნაწილია კომფორტი, სისუფთავე და სუფთა ჰაერი"

პროექტის ფასი: 25000 ტენგედან

პაკეტი "კომფორტული სახლი"

განმარტებითი ლექსიკონები ირწმუნებიან, რომ კომფორტი არის საყოფაცხოვრებო კეთილმოწყობის ერთობლიობა, რომლის გარეშეც ცხოვრება წარმოუდგენელია
თანამედროვე ადამიანი თანამედროვე სახლში. ამ კეთილმოწყობის უმეტესობა შედის დიზაინის ეტაპზე. მაგრამ ჩვენ მზად ვართ გავაფართოვოთ მათი სია და დავეხმაროთ კლიენტებს, რომ საკუთარი სახლები მაქსიმალურად კომფორტული გახადონ.

ამიტომ ჩვენმა კომპანიამ Dom4m-მა თქვენთვის შეიმუშავა „კომფორტული სახლის“ პაკეტი, რომელიც გახდის თქვენს სახლს უფრო გრილ ზაფხულის ცხელ დღეს, ხოლო მყუდრო და თბილი ზამთრის სიცივეებში.

კომფორტული სახლის პაკეტში შედის

თბილი იატაკის პროექტი. ეს არის თანამედროვე ტექნოლოგია სახლის გათბობისთვის. მისი გამოყენება შესაძლებელია როგორც ადგილობრივ, ასევე ცენტრალიზებულ გათბობის სისტემასთან მიერთებით. გარდა ამისა, გათბობის იატაკი შეიძლება იყოს როგორც მთავარი, ასევე დამატებითი სითბოს წყარო ოთახში. სისტემის მთავარი უპირატესობა ის არის, რომ ის ქმნის ერთგვაროვან თერმულ რეჟიმს, არ აშრობს ჰაერს და ამავდროულად ჯდება ორგანულად ნებისმიერ ინტერიერში.
სავენტილაციო სისტემის დიზაინი აღდგენით. ტრადიციული სისტემებისგან განსხვავებით, აღდგენით ვენტილაცია შესაძლებელს ხდის ოპერაციის დროს მნიშვნელოვანი თანხის დაზოგვას. სისტემის არსი იმაში მდგომარეობს, რომ გამონაბოლქვი ჰაერი, რომელიც გადის რეკუპერატორში, აძლევს თავის სითბოს ქუჩიდან მომავალ ცივ ნაკადს. ყველაფერი გენიალური მარტივია. ეს სისტემა საშუალებას გაძლევთ მნიშვნელოვნად შეამციროთ გათბობის ხარჯები. დანაზოგი 80%-მდე აღწევს. გარდა ამისა, ქსელში დატვირთვა მცირდება. ზაფხულში, აღდგენითი სავენტილაციო სისტემის გამოყენებით, შეგიძლიათ თბილი ჰაერის გაგრილება ქუჩიდან. და აქ თქვენ უკვე იღებთ დაზოგვას ენერგიის მოხმარების შემცირებით თქვენი სახლის კონდიცირებისას.
კონდიცირების სისტემის დიზაინი. ეს პროექტი გთავაზობთ სადინარიანი კონდიციონერის არჩევანს ჰაერის ნაკადების განაწილებით მთელ ოთახებში ან მრავალ სპლიტ სისტემას, რომელიც საშუალებას გაძლევთ ერთდროულად დააკავშიროთ რამდენიმე შიდა ბლოკი გარე ბლოკთან.

შინაარსი:
შესავალი.
1. არქიტექტურული ნაწილი.
1.1 საწყისი მონაცემები.
1.2 გენერალური გეგმის აღწერა.
1.3 სივრცის დაგეგმარების გადაწყვეტა.
1.4 დასრულება
2. სტრუქტურული ნაწილი.
2.1 დაპროექტებული შენობის კონსტრუქციული დიაგრამა.
2.2 ფონდი.
2.3 სარდაფის კედლები.
2.4 გარე კედლები.
2.5 სართული ხის სხივებზე.
2.6 კიბეები.
2.7 ტიხრები.
2.8 კარები.
2.9 Windows.
2.10 სართული.
2.11 სვეტები.
2.12 სახურავი.
2.13 გადახურვა.
2.14 ტერასა.
2.15 ვერანდა.
2.16 ვიტრაჟი.
3. საინჟინრო აღჭურვილობა
4. ლიტერატურა

შესავალი.
არქიტექტურა თითქმის იმდენ ხანს არსებობს, როგორც ადამიანთა საზოგადოება. საზოგადოებაში ცვლილებებთან ერთად, არქიტექტურა განვითარდა და შეიცვალა, განიცადა როგორც ზრდის, ისე დაცემის პერიოდები. ამ პრობლემების გადაჭრაში პასუხისმგებელი როლი ეკუთვნის დიზაინერებს, მათ შორის არქიტექტორებს და მათ თანაშემწეებს - არქიტექტურულ ტექნიკოსებს.
ამჟამინდელი SNiP-ები არეგულირებენ თანამედროვე საცხოვრებლის მოთხოვნებს და ადგენენ: განსახლების მეთოდებს, დასახლებული ტერიტორიების დაგეგმვის პრინციპებს, სახლების ტიპებს საბინაო მშენებლობაში; სანიტარული და ჰიგიენური სტანდარტები სამშენებლო ტერიტორიების ყოველდღიური და კლიმატური მახასიათებლების გათვალისწინებით; შენობის დაპროექტებისა და მშენებლობის ტექნიკური პირობები, თანამედროვე პროგრესული მშენებლობის მეთოდების გამოყენებისა და მისი ეფექტურობის უზრუნველყოფა.
სსრკ-ს დროს დამტკიცდა საბინაო ფართის მხოლოდ გარკვეული სტანდარტები, რომლებიც გაიცემოდა 9-დან 15 მ2-მდე ერთ ადამიანზე. ამ შემთხვევაში, დაბალსართულიან კორპუსს ეწოდებოდა საცხოვრებელი კორპუსები ბინის ნაკვეთებით (სასახლის ტიპი), მაგრამ ისინი გამოიყენებოდა როგორც წესი სოფლისა და ქალაქის მშენებლობაში. ამ ტიპის სახლები ფართოდ გავრცელდა ქალაქურ დასახლებებში. მრავალსართულიანი შენობების ფართო მშენებლობასთან ერთად, ჩვენს ქვეყანაში მრავალი დაბალსართულიანი შენობა შენდება. ასეთ დასახლებებში დაბალსართულიანი მშენებლობა შეესაბამება მოსახლეობის ყოველდღიურ ცხოვრებას და მიზანშეწონილია, მიუხედავად იმისა, რომ შენობის სიმკვრივის კლებასთან ერთად იზრდება საინჟინრო კომუნიკაციების სიგრძე, კეთილმოწყობის არეალი და ა.შ.
ეს მიზანშეწონილობა აიხსნება იმით, რომ დაბალსართულიან მშენებლობაში შესაძლებელია მარტივი მსუბუქი კონსტრუქციების გამოყენება, იაფი ადგილობრივი სამშენებლო მასალები, ტყეებში ხე გამოიყენება, აქ შესაძლებელია საინჟინრო აღჭურვილობის გამარტივებული სისტემების გამოყენება, გარდა ამისა, დაბალი კონსტრუქცია გამოიყენება მექანიზაციის მარტივი და იაფი საშუალებები.
თანამედროვე სამშენებლო პრაქტიკაში გამოიყენება რამდენიმე ტიპის დაბალსართულიანი საცხოვრებელი კორპუსები, რომელთა არჩევანი დამოკიდებულია კონკრეტულ პირობებზე: ერთბინიანი, ორბინიანი (დაწყვილებული), ოთხბინიანი, მრავალბინიანი ბლოკი.
ყველა ტიპის დაბალსართულიანი შენობების დამახასიათებელი თვისებაა ინდივიდუალური ბინის ნაკვეთების არსებობა.
სხვადასხვა ტიპის დაბალ კორპუსებში ბინების განლაგება უნდა აკმაყოფილებდეს ყველა მოთხოვნას და პირობას.
დაბალსართულიანი კორპუსის ბინა შეერთებულია ადგილზე. ეს ხშირ შემთხვევაში აუცილებელს ხდის სახლში ორი შესასვლელის გაკეთებას - ერთი ქუჩიდან, მეორე ადგილიდან. პირველი ჩვეულებრივ კეთდება წინა ოთახის მეშვეობით, მეორე კი სამზარეულოში.
სახლი აღჭურვილია გადახურული და დახურული ტერასებით, ვერანდებით, ლოჯიებით, აივნებით, რომლებიც გამოიყენება თბილ სეზონზე, როგორც დამატებითი საცხოვრებელი და დასასვენებელი ადგილი. III და IV კლიმატურ რეგიონებში ასეთი საზაფხულო შენობების დამონტაჟება სავალდებულოა.
ვინაიდან ცივი კლიმატის გამო, IV-ის გარდა, აუცილებელია სახლის შესასვლელთან შიდა ვესტიბიულის ან ცივი ვესტიბულის უზრუნველყოფა.
სოფლის ტიპის თავისებურებები მოითხოვს ტანსაცმლისა და საკვების შესანახ მოწყობილობას.

1 არქიტექტურული ნაწილი.
1.1 საწყისი მონაცემები
საიტი მდებარეობს მოსკოვის პერიფერიაზე, კოტეჯის სოფელში, არც ისე შორს
ქალაქიდან. ნაკვეთი - 20 ჰექტარი. გეგმა არის მართკუთხედი 40x50მ. საიტის სამხრეთით არის ქუჩა...
რელიეფი მშვიდია, სამხრეთისაკენ დახრილი. საშუალო ტემპერატურა იანვარი-5;-14
24 ივლისი; 28
ნალექების რაოდენობა 600 -1000 მმ. ქარის პირობები 5 მ/წმ ან მეტია. გაბატონებული ქარები C-3 თოვლის დატვირთვა 100 კგ/მ. თიხნარი ნიადაგი. გაყინვის სიღრმე 1,5მ მიწისქვეშა წყლები 5-6მ. მცენარეულობა - წიწვოვანი და ფოთლოვანი ხეები, ხეები და ბუჩქები ჰეჯებად. სახლი განკუთვნილია 3 კაციანი ოჯახისთვის. მცხოვრებთა ცხოვრების წესი თანამედროვე, დინამიურია. ეს გათვალისწინებული იყო საიტის შექმნისას. ოჯახის უფროსი სამშენებლო კომპანიის ხელმძღვანელია, მისი ცოლი არქიტექტორი, შემოქმედებითი ადამიანი, დაკავებულია მხატვრობით და ფოტოგრაფიით. ერთი ბავშვი 10 წლისაა.
1.2 გენერალური გეგმა
საიტის გეგმა ვრცელდება ჩრდილოეთიდან სამხრეთისაკენ, სამხრეთით გადის ქუჩა. ჩრდილო-აღმოსავლეთიდან ტერიტორია შემოსაზღვრულია ტყით, ხოლო დასავლეთიდან ესაზღვრება სხვა ადგილს. ნაკვეთი გეგმაში არის მართკუთხედის სახით, რადგან ყველა შენობა განლაგებულია ჩვეულებრივ კორპუსებში, რომლებიც მოწყობილია წითელი ხაზის გასწვრივ. შენობა აკმაყოფილებს ყველა სანიტარიულ და ჰიგიენურ მოთხოვნას.
კორპუსი არის გზიდან 15 მ და მეზობელ ნაკვეთიდან 10 მ.
ნაკვეთის ზომა - 40x50 მ.
შესასვლელი სამხრეთიდან ჩრდილოეთისკენ არის ორიენტირებული.
ქარის ვარდი NE.
სახლი არის მთელი გენერალური გეგმის „მხატვრული ცენტრი“. პროექტის მიხედვით, ყველა ზონა განთავსებულია სახლის ირგვლივ სამხრეთ-აღმოსავლეთ ნაწილში არის ბაღი. ხეების დარგვა ქაოტურია. ავტოფარეხი მდებარეობს სახლის სამხრეთ-დასავლეთით, შენობები ჩრდილო-დასავლეთით და ჩრდილო-აღმოსავლეთით.
კომუნალური ფართი მდებარეობს სახლის უკან ისე, რომ ადგილზე შესვლისას არ ჩანს. კომუნალური ფართი მოიცავს აბაზანას და ბოსტანს.
ერთობლივი გარე დასვენების ადგილი განთავსებულია სახლის მახლობლად, როგორც საცხოვრებელი ფართის ბუნებრივი გაფართოება - მოკირწყლული ტერიტორიები, გაზები, პარკის არქიტექტურის ელემენტები მცირე დეკორატიული ფორმებით. გეზიბო გადაჰყურებს აუზს და მზის აბაზანების ადგილს.
რეგულარული ბაღი - დამსხვრეული გაზონები, კარკასული საზღვრები, ყვავილების საწოლი, დამსხვრეული ჰეჯირები. აქ გამოიყენება დარგვის კომბინირებული სტილი: ისინი უფრო რეგულარულნი არიან სახლის გარშემო, შემდეგ გადადიან ბუნებრივ კეთილმოწყობილ ბაღში. დიდი ხეები სტრუქტურული ნარგავებია; ისინი თავსდება ჯგუფურად და ინდივიდუალურად.
სახლი არის ორსართულიანი, გალვანური ფოლადისგან დახრილი სახურავით 5% დახრილობით. ვერტიკალური კავშირი კიბეების გამოყენებით (ორმაგი ფრენა). დაგეგმვის გადაწყვეტილების მიხედვით, მთელი სახლი შეიძლება დაიყოს ზონებად: ზოგადი ოჯახური გამოყენება, ინდივიდუალური გამოყენება და კომუნალური.
საოჯახო (საზოგადოებრივი) ტერიტორია მოიცავს შესასვლელ ნაწილს - ჰოლი-დერეფანი, მისაღები-სასადილო, სამზარეულო, სასტუმრო ოთახი, სტუმრების აბაზანა, კომუნალური ოთახი, სათავსო, გარდერობი, სპორტული დარბაზი, დასასვენებელი ოთახი, გასახდელი. ინდივიდუალური გამოყენების ფართი: საძილე ოთახები, სველი წერტილები, სათამაშო ოთახი, მუსიკალური ოთახი, ოფისი, სახელოსნო.
შესასვლელი ნაწილი.
ცენტრალური რუსეთის კლიმატურ ზონაში სახლის შესასვლელი არის ვესტიბიულით, რომლის კარები იხსნება გარედან (ორფოთლიანი კარი ფოთლით 700 მმ). ვესტიბიულის ზომაა 3,3 მ. შესასვლელი ნაწილი შედგება გარდერობისაგან და კიბეებით. ძირითადი მიმართულება მისაღებისკენაა, რაც აიხსნება დიდი დარბაზის არსებობით.
მისაღები ოთახი დარბაზისგან ვიზუალურად გამოყოფილია კიბით და თაღით. მისაღები ოთახი არის კარგად განათებული სივრცე სამი ფანჯრის და ზამთრის ბაღის წვდომის წყალობით. მისაღები ოთახი შეიცავს საჭირო ავეჯს სტუმრების დასასვენებლად და დასასვენებლად. ზამთრის ბაღი მდებარეობს პირველ სართულზე. ზამთრის ბაღი სახლის განუყოფელი ნაწილია, განსაკუთრებით ზაფხულში: ის შეიძლება იყოს სასადილო, დასასვენებელი ადგილი და სტუმრების მიღების ადგილი. სამზარეულო აღჭურვილია ყველა საჭირო ინვენტარით. სამუშაო ფართობი მდებარეობს კედლების გასწვრივ.
სასტუმროს საძინებელი განკუთვნილია ორ ადამიანზე, რომელიც აღჭურვილია სტუმრების აბაზანაზე წვდომით.
მეორე სართული.
- მშობლის საძინებელს აქვს დიდი ორადგილიანი საწოლი, გარდერობი და გასახდელი მაგიდა. საძინებელს აქვს რბილი და მშვიდი განათება.
- საბავშვო საძინებელს აქვს საწოლი, გარდერობი და სათამაშო ოთახის შესასვლელი.
თითოეული საძინებლის გვერდით არის აბაზანა. ასევე მეორე სართულზე არის მშობლების კაბინეტი, ბიბლიოთეკა და მუსიკალური ოთახი. ოფისი დაყოფილია 2 ნაწილად. ერთი ნაწილი ცოლის საქმისთვისაა, მეორე - ქმრის. ოფისი შეიძლება გამოყენებულ იქნას ყველაზე მნიშვნელოვანი საქმიანი შეხვედრების ჩასატარებლად. აქვს კარგი ბუნებრივი განათება.
სარდაფი.
არის დასვენებისა და საყოფაცხოვრებო საჭიროებისთვის განკუთვნილი ფართები (ქვაბის ოთახი, აბაზანა, სამრეცხაო, საუთაო ოთახი, სახელოსნო, სპორტული დარბაზი, დასასვენებელი ოთახი, გასახდელი).
1.4 დასრულება
ინტერიერის გაფორმება.
ინტერიერის გაფორმებაში გამოყენებულია ბუნებრივი ხის და კერამიკული ფილების კომბინაცია. ვესტიბიულის, კომუნალური ოთახების, სველი წერტილების, სამზარეულოს და საგარდერობო იატაკი მოპირკეთებულია კერამიკული ფილებით. დარბაზში, მისაღებში, მშობლების საძინებელში და ბიბლიოთეკაში არის პარკეტის დაფები. სასტუმროს საძინებელს აქვს ხალიჩა. ფიცრის იატაკი ზამთრის ბაღშია. საძინებლების კედლები დაფარულია შპალერით. სამზარეულოს სამუშაო ადგილი და აბაზანის კედლები მორთულია კერამიკული ფილებით.
დანარჩენი კედლები შეღებილია. პირველ სართულზე ჭერი მოპირკეთებულია დაფებით, მეორე სართულზე შეკიდული. შიდა კარები ფიცრებითაა გაკეთებული, ზამთრის ბაღის კარი მოჭიქულია. შესასვლელი კარები - სიგნალიზაციის სისტემით. გაჟღენთილი ხის კიბე.
გარე დასრულება.
ბაზა მოპირკეთებულია ბუნებრივი ქვით. კედლები შელესილია აგურით 530მმ იზოლაციით. კარები და ფასადის სხვა დეტალები დაფარულია Pinotex-ის საღებავით, რომელიც ინარჩუნებს ხის სტრუქტურას.

2 სტრუქტურული ნაწილი
2.1 შენობის კონსტრუქციული დიაგრამა.
შენობის კონსტრუქციული დიაგრამა გრძივი კედლებით. შენობის სივრცითი სიხისტე და მდგრადობა უზრუნველყოფილია საძირკვლის, გრძივი მზიდი კედლებისა და ჭერისა და სვეტების ერთობლივი მუშაობით.
2.2. ფონდის გეგმა
საძირკვლის ტიპი - ზოლიანი ასაწყობი.
შიდა სვეტებისთვის - მონოლითი 400x400 ბალიშით 800x800. ზამთრის ბაღისთვის - 400x400.
მზიდი კედლები: საძირკვლის კლასის FBS 5-6; FBS 5-6-12.
საძირკვლის სიღრმე - სადაც სარდაფი არ არის -2.600
სად არის სარდაფი -3.200 იხილეთ საძირკვლის გეგმა.
2.3. პირველი სართულის კედლები.
კედლები დამზადებულია ბეტონისგან (FBS) 500 მმ სისქით. ჰიდროიზოლაცია არის ვერტიკალური საფარი (რადგან მიწისქვეშა წყლების დონე არის 5,5 მ. იხილეთ კედლის მონაკვეთი.
2.4. კედლები
ექსტერიერი დამზადებულია აგურისგან ფილის იზოლაციით, 530 მმ სისქის, 6 რიგის მსუბუქი ქვისა, გარედან შელესილი და ღია ყვითლად შეღებილი. შიდა ტიხრები დამზადებულია აგურისგან, 120 მმ სისქის, შელესილი და დაფარული შპალერით და კრამიტით.
2.5. სართულები
იატაკის საფარი ხის სხივებზე, განყოფილება 100x100 მმ. მატებით 1000 მმ, 900 მმ, 800 მმ. იხილეთ სართულის გეგმა.
2.6 კიბეები

2.6 კიბეები
სართულის სიმაღლე: სარდაფი Z.1მ პირველი 3.4მ მეორე 3.6მ. სიმებიანი კიბეები. სახლს აქვს ორსაფეხურიანი საფეხური, საფეხურების ზომაა 300x150მმ, ხის სიმები 50x200მმ. სადესანტო სხივი არის 200x200 მმ, საფეხურის დაფები 20 მ სისქის. ღობეები 1050 მმ სიმაღლით. შესასვლელი პლატფორმის კიბე არის სიმებიანი, საფეხურის ზომა 300x150 მმ.
2.7 ტიხრები
აგური, 120 მმ სისქით.
2.8 კარები

2.9. ფანჯრები

2.10. სართულები

2.11 სვეტები (სვეტები)

2.7 ტიხრები
აგური, 120 მმ სისქით.
2.8 კარები
ყველა შიდა კარი 2100 მმ სიმაღლისაა.
შესასვლელი კარი არის 600 მმ ორმაგი პანელიანი კარი მინის.
ზამთრის ბაღში არის ორმაგი სართული 600 მმ. შიდა კარები – ერთფოთლიანი პანელი 800მმ.
აბაზანის კარები - ცალფურცლიანი 700მმ.
2.9. ფანჯრები
ფანჯრები ორმაგი მინის და ხის ჩარჩოებით, 1500x1800mm, 2500x1800mm, 800x1800mm.
2.10. სართულები
ხის ფიცრის იატაკები სხვადასხვა დასრულების ვარიანტებით, იხილეთ პუნქტი 1.4, პირველი სართული - ადგილზე. იხილეთ კედლის მონაკვეთი.
2.11 სვეტები (სვეტები)
აგურის სვეტები 380x380 მმ. იხილეთ გეგმები.
2.12. სახურავი.
ფენიანი ხის რაფტერები მოედანზე 1000 მმ, 900 მმ, 800 მმ 100x200 მმ მონაკვეთით. იხილეთ რაფტერის გეგმა და კედლის განყოფილება.
2.13. სახურავი.
გალვანზირებული ფოლადი, 50x50მმ ღეროზე, 300მმ მოედანზე.
2.14. ზამთრის ბაღი.
ენით და ღარიანი დაფებით დამზადებული ფიცარი იატაკით, განყოფილებით 120x30 მმ.
2.15. ვერანდა.
საფეხურები 150x300, ღობე 1050მმ პოსტებზე 50x50მმ, პლატფორმით 1200x2200მმ.

3. საინჟინრო აღჭურვილობა
გათბობა
კომბინირებული.
წყალმომარაგება
ურბანული ტიპი
კანალიზაცია
კანალიზაცია დაკავშირებულია ქალაქის კანალიზაციასთან.
ელექტროენერგიის მიწოდება
ელექტროენერგიის მიწოდება ქალაქის ქსელიდან.
ტელეფონი
დაკავშირებულია ქალაქის PBX-თან.
ტელევიზორი
დაკავშირებულია ქალაქის საკაბელო ტელევიზიასთან.

ლიტერატურა:
1. ბუგა პ.ბ. სამოქალაქო, სამრეწველო და სასოფლო-სამეურნეო შენობები 1987 წ
2. Shereshevsky I. A. სამოქალაქო შენობების კონსტრუქციები. 2003 წ
3. ბლაგოვეშჩენსკი ფ.ი., ბუკინა ე.ფ. არქიტექტურული პროექტები 1985 წ
4. შენიშვნები შენობებისა და ნაგებობების პროექტებზე.
5. შენიშვნები ერგონომიკისა და აღჭურვილობის დიზაინის შესახებ.

პროექტის საინჟინრო ნაწილი დაყოფილია რამდენიმე ნაწილად

წყალმომარაგება და კანალიზაცია (WSC)

წყალმომარაგების სქემა
კანალიზაციის დიაგრამა
სისტემის ზოგადი ხედვა.

გათბობა და ვენტილაცია (HVAC)

გათბობის დიაგრამა: საჭირო აღჭურვილობის სიმძლავრის გაანგარიშება, გათბობის ქსელების განაწილების სქემები, მილების და რადიატორების ადგილმდებარეობა.
ვენტილაციის დიაგრამა: კავშირი ელექტრო მოწყობილობებთან, სავენტილაციო კომუნიკაციებთან და ლილვებთან, გადასასვლელ კვანძებთან და, საჭიროების შემთხვევაში, ღუმელების და ბუხრების განთავსება.
ქვაბის მილები (საჭიროების შემთხვევაში)
ზოგადი ინსტრუქციები და რეკომენდაციები განყოფილებისთვის.

ელექტრომომარაგება (ETR)

განათების გაყვანილობა
ელექტრო ქსელის გაყვანილობა
ASU დიაგრამა
დამიწების სისტემა
სისტემის ყველა ელემენტის დეტალური აღწერა და მახასიათებლები.

მნიშვნელოვანია

პროექტის საინჟინრო განყოფილების თითოეული ნაწილი უნდა შეიცავდეს ზოგად და ტექნიკურ აღწერილობას, მასალების სპეციფიკაციებს და საჭირო აღჭურვილობას.
ყველა სისტემის ელემენტების ნახაზები და იატაკის ელექტრული გაყვანილობა შესრულებულია 1:100 მასშტაბით.

ფასი: 100 რუბლიდან.ამისთვის მ²

პაკეტი "კომუნალური ქსელები"

ფასი: 100 რუბლიდან. მ²-ზე

პროექტში ცვლილებების შეტანა

ჩვენი კომპანია გთავაზობთ კომპრომისულ ვარიანტს. თქვენ შეუკვეთავთ სტანდარტულ პროექტს და ჩვენ მასში ვცვლით ცვლილებებს თქვენი ყველა სურვილის მაქსიმალურად გათვალისწინებით. რა თქმა უნდა, ეს დამატებით ხარჯებს მოიცავს, მაგრამ, ნებისმიერ შემთხვევაში, ასეთი პროექტი გაცილებით ნაკლები დაჯდება, ვიდრე სამუშაო კონკრეტული შეკვეთისთვის. და ჩვენ დავრწმუნდებით, რომ თქვენი სახლი ორიგინალურად გამოიყურებოდეს.

სახლის დიზაინში შესაძლებელია შემდეგი ცვლილებების შეტანა:

განხორციელებულმა ცვლილებებმა არ უნდა იმოქმედოს სახლის უსაფრთხოებაზე.

ფასი: 2000 რუბლიდან.

პროექტში ცვლილებების შეტანა

ფასი: 2000 რუბლიდან.

პაკეტი "ფონდის ადაპტაცია"

ეს პაკეტი მოიცავს:

ფონდის ტიპის შერჩევა
ტექნიკური პარამეტრების გაანგარიშება:

ნულოვანი ციკლის დეტალური ნახაზები
სამშენებლო მასალების ხარჯების ფურცელი.

ფასი: 14000 რუბლი.

პაკეტი "ფონდის ადაპტაცია"

საგულდაგულოდ მომზადებული საძირკვლის პროექტი - ძლიერი და საიმედო სახლი

ფასი 14000 რუბლი.

ინდივიდუალური დიზაინი

ინდივიდუალურ პროექტზე მუშაობის ეტაპები:

სახლის დიზაინის ტექნიკური მახასიათებლების შემუშავება
ხელშეკრულება საპროექტო სამუშაოებისთვის
წინასწარი პროექტის მომზადება: შენობის დაკავშირება ტერიტორიასთან, გარე და შიდა ხედებთან, განლაგებასთან, მონაკვეთებთან.
პროექტის სექციების დეტალური შესწავლა.

გარდა ამისა, შეგიძლიათ შეუკვეთოთ:

დამატებითი სტრუქტურების პროექტები - ავტოფარეხი, სახელოსნო, აბაზანა და ა.შ.
პროექტის ვიზუალიზაცია 3D ფორმატში.

პროექტის მახასიათებლები:

სახლის გენერალური გეგმა, რომელიც აკავშირებს მას საიტის საზღვრებთან.
იატაკის გეგმები, რომლებშიც მითითებულია კედლების სისქე, ფარდები და ტიხრები, ოთახის ფართობები, ფანჯრებისა და კარების მახასიათებლები.
ფასადის გეგმები, სადაც მითითებულია დასრულების მასალები და ფერადი სქემები.
შენობის სექციები და ძირითადი კომპონენტები.
ფონდის ნახატები და სექციები, მასალის მოხმარების ფურცელი.
ჭერის, გადახურვის ტრასების სისტემის, სახურავის საიზოლაციო და წყალგაუმტარი კომპონენტების გაანგარიშება.

თქვენ შეგიძლიათ გადაწყვიტოთ თქვენი მომავალი სახლის სტილი "ინდივიდუალური დიზაინის" კატალოგში.

ფასი: 450 რუბლიდან. /მ²

ინდივიდუალური დიზაინი

გააცნობიერე შენი ინდივიდუალობა!

ფასი: 450 რუბლიდან. / მ²

პაკეტი "სატენდერო წინადადება"

სატენდერო შეთავაზება გაძლევთ საშუალებას:

მიიღეთ რეალური სურათი მომავალი მშენებლობის ხარჯების შესახებ
მოვიზიდოთ სამშენებლო კომპანია, რომელსაც შეუძლია შესთავაზოს ყველაზე ხელსაყრელი პირობები სამუშაოსთვის
არა მხოლოდ ესმით მშენებლობის პროცესის არსი, არამედ კომპეტენტურად აკონტროლეთ სამშენებლო მასალების მოხმარება, დამოუკიდებლად არეგულირებს ფასებს თითოეული ნივთისთვის
კომპეტენტურად აკონტროლებს კონტრაქტორების ქმედებებს მშენებლობის ყველა ეტაპზე

პაკეტი "სატენდერო წინადადება"

სატენდერო წინადადება:

მოითხოვეთ დეტალური შეფასება. ააშენეთ საკუთარი სარგებლისთვის!

ფასი 10,500 რუბლი.

ყინულის საწინააღმდეგო პაკეტი

შესასვლელი ჯგუფისთვის: გაცხელებული საფეხურები, ბილიკები და ღია ადგილები

ავტოფარეხში შესასვლელად: გათბობა ბილიკები

მნიშვნელოვანია:

ფასი: 4500 რუბლი.

ყინულის საწინააღმდეგო პაკეტი

თქვენი კომფორტი და უსაფრთხოება ზამთარში

ფასი 4500 რუბლი.

პაკეტი "ელვისებური დაცვა"

ელვისებური დაცვის პაკეტი მოიცავს

ელვისებური ღეროების განლაგების სქემა, რომლებიც იღებენ პირდაპირ ელვისებურ დარტყმას
ქვედა გამტარის განივი დიაგრამა, რომელიც გადააქვს დენი ელვისებურიდან დამიწებამდე
დამიწების მარყუჟის დიაგრამა, რომელიც ანაწილებს ელვის ენერგიას ნიადაგში, რაც უზრუნველყოფს სრულ უსაფრთხოებას
საშუალო წინააღმდეგობის გამოთვლები
საჭირო მასალების დეტალური ჩამონათვალი
რეკომენდაციები პროექტის განხორციელებისთვის.

პაკეტი "ელვისებური დაცვა"

ელვისებური დაცვა: წინასწარ იფიქრეთ უსაფრთხოებაზე

ფასი 3100 რუბლი.

პაკეტი "ცენტრალური მტვერსასრუტი"

სისტემა შედგება:

მტვერსასრუტი(დამონტაჟებულია ტექნიკურ ოთახში);
საჰაერო მილების სისტემარომლის გასწვრივ მოძრაობს მტვერ-ჰაერის მასა (ფარული მონტაჟი ხშირად ხორციელდება იატაკის მომზადებისას ან ყალბი ჭერის უკან სივრცეში);
პნევმოსოკეტები და პნევმატური სკუპები(პირველი უკავშირდება მოქნილ შლანგს ტელესკოპური ღეროთი და საქშენით, როგორც ჩვეულებრივ მტვერსასრუტში, მეორე განკუთვნილია ექსპრეს გაწმენდისთვის, ჩვეულებრივ სამზარეულოში).

დადებითი:

მოსახსნელი მტვრიანი ჰაერი არ შემოდისუკან ოთახში შევიდა, და "გადააგდეს" დანაყოფის შემდეგ ქუჩაში;
ხმაური არ არისგაწმენდილ ადგილებში.
გაწმენდის სიმარტივემტვერსასრუტის ოთახიდან ოთახში „გადაზიდვის“ გარეშე, გაფართოების სადენების გამოყენების გარეშე.
ფარული ინსტალაციასისტემა, ოთახში არაფერია, გარდა ჰაერის გასასვლელისა.