Uy-joy kommunal xizmatlari uchun qarzni undirish masalasi, bir tomondan, eng oddiy, ikkinchidan, eng keng tarqalgan. Oddiylik va qonuniy aniqlik bilan bir nechtasi bor muhim nuqtalar qaysi advokatlar har doim ham bir ma'noli talqin qilmaydi. Ushbu maqolada biz qarzlarni undirishning asosiy qoidalarini eslashga harakat qilamiz shaxslar, shuningdek, forum rezidentlari orasida paydo bo'ladigan eng keng tarqalgan savollarni ko'rib chiqing.

1. Da'vo yoki sud qarori?

Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik protsessual kodeksining 122-moddasi sud buyrug'ini chiqarish uchun asoslarni belgilaydi. Uy-joy va kommunal xizmatlar, shuningdek, xizmatlarni to'lash uchun qarzlarni undirish talabi asoslardan biridir telefon aloqasi. Bunda, yozma ish yuritish tartibida 500 ming rubldan ortiq bo'lmagan qarzni undirish mumkin (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik protsessual kodeksining 121-moddasi).

Sud buyrug'i to'g'risidagi ariza sudga umumiy yurisdiktsiya qoidalariga muvofiq beriladi: qarzdorning yashash joyi yoki mol-mulkning joylashgan joyi (agar yashash joyi ma'lum bo'lmasa).

Rossiya Federatsiyasi Oliy sudi Plenumining 2017 yil 27 iyundagi 22-sonli qarorining 5-bandiga binoan "Kommunal xizmatlar va ko'p qavatli uylarda fuqarolar egallab turgan uy-joy uchun haq to'lash bo'yicha nizolarni sudlar tomonidan ko'rib chiqishning ayrim masalalari to'g'risida" shartnoma asosida ijtimoiy ishga qabul qilish yoki ularga egalik qilish huquqiga ega bo'lgan ", turar-joy binolari va kommunal xizmatlarni to'lash uchun besh yuz ming rubldan ortiq bo'lmagan qarz miqdorini undirish to'g'risidagi da'volar yozma ish yuritish tartibida ko'rib chiqilishi kerak () 23-modda 1-qismining 1-bandi, 121-moddaning 1-qismi, o'ninchi va o'n birinchi modda 122 Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik protsessual kodeksi).

Fuqarolik protsessual kodeksining 125-moddasi 3-qismida nazarda tutilgan asoslar bo'yicha sudya tomonidan uy-joy va kommunal xizmatlar uchun qarzlarni undirish to'g'risidagi sud buyrug'ini berish to'g'risidagi arizani qabul qilish rad etilgan taqdirda. Rossiya Federatsiyasi yoki ushbu talablarga muvofiq chiqarilgan sud buyrug'i bekor qilingan (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik protsessual kodeksining 129-moddasi), ushbu talablar harakat tartibida, shu jumladan soddalashtirilgan ish yuritish tartibida ko'rib chiqilishi mumkin.

2. Agar egasi voyaga etmagan bo'lsa, men qanday qilib da'vo arizasi bilan murojaat qilaman?

Rossiya Federatsiyasi Oliy sudi Plenumining 2017 yil 27 iyundagi 22-sonli qarorining 28-bandiga muvofiq "Fuqarolar tomonidan kvartirada joylashgan kommunal xizmatlar va uy-joy uchun haq to'lash bo'yicha nizolarni sudlar tomonidan ko'rib chiqishning ayrim masalalari to'g'risida" "Ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha yoki ularga egalik qilish huquqiga ega bo'lgan bino" da, agar turar-joy (ulush) egasi voyaga etmagan bo'lsa, uy-joy va kommunal xizmatlar uchun haq to'lash majburiyati, qanday bo'lishidan qat'i nazar, uning ota-onasi zimmasiga yuklanadi. u bilan birga yashash fakti (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 21, 26, 28-moddalari va Oila kodeksining 56, 60, 64-moddalari). Rossiya Federatsiyasi).

Shu bilan birga, 14 yoshdan 18 yoshgacha bo'lgan voyaga etmaganlar uy-joy va kommunal xizmatlar uchun to'lovlarni mustaqil ravishda amalga oshirish huquqiga ega. Agar voyaga etmagan shaxsning mablag'lari etarli bo'lmasa, uy-joy va kommunal xizmatlar uchun to'lash majburiyati qo'shimcha ravishda uning ota-onasiga yuklanadi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 26-moddasi).

Shunday qilib, bolalar egalari uchun qarz ikkala ota-onadan undiriladi. Shu bilan birga, ota-onalardan qarzlarni birgalikda va alohida undirish to'g'risida sud qarori chiqarish uchun bitta ariza beriladi.

Shuni eslang umumiy javobgarlik - bu shaxslarning birgalikdagi javobgarligi, xususan, majburiyat predmeti bo'linmas bo'lganda yuzaga keladi.

3. Inkassatsiya qilish tartibi o'z kapitalida farq qiladimi va qo'shma mulk?

MKDning juda ko'p binolari qo'shma yoki joylashgan kasr egalik. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 244-moddasida mulkning joylashishi mumkinligi belgilab qo'yilgan umumiy mulk mulkdorlarning har birining mulk huquqidagi (ulushli egalik) ulushini belgilash bilan yoki bunday ulushlarni belgilamasdan (birgalikda egalik qilish).

Agar MKDdagi binolar umumiy mulkda bo'lsa, Binodagi ulushning har bir egasi qarz miqdorini ko'rsatgan holda alohida ariza berishi kerak (u mulkdagi ulushga mutanosib ravishda hisoblanishi kerak).

Rossiya Federatsiyasi Oliy sudi Plenumining 2016 yil 27 dekabrdagi 62-sonli Farmonining 20-bandida «Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik protsessual kodeksi va Arbitraj protsessual qoidalarini sudlar tomonidan qo'llashning ayrim masalalari to'g'risida. Rossiya Federatsiyasining Yozma ish yuritish to'g'risidagi kodeksi ", deyiladi dunyo hakami, Arbitraj sudi da'vo arizasini qaytaradi Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik protsessual kodeksining 125-moddasi birinchi qismi, Rossiya Federatsiyasi Arbitraj protsessual kodeksining 229.4-moddasi 1-qismi asosida, shu jumladan sud buyrug'ini chiqarish to'g'risidagi arizada bir nechta da'volar mavjud bo'lsa. majburiyatlari umumiy bo'lgan qarzdorlar.

Binolar ham bo'lishi mumkin birgalikda egalik qiladi(huquqdagi ulushni ko'rsatmasdan) - ko'pincha 1997 yilgacha mulkchilikda ro'yxatdan o'tgan kvartiralarda topilgan. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 253-moddasi 1-qismiga binoan, birgalikdagi mulk ishtirokchilari, agar ular o'rtasidagi shartnomada boshqacha qoida nazarda tutilgan bo'lmasa, umumiy mulkka birgalikda egalik qiladilar va foydalanadilar. Bunday holda, tomonidan umumiy qoida, sud buyrug'ini chiqarish uchun bitta arizada mulkdorlardan qarz birgalikda va alohida undiriladi.

4. Sud qarori bilan jarima va sud xarajatlarini undirish mumkinmi?

Rossiya Federatsiyasi Oliy sudi jarimalarni undirish haqidagi savolga aniq va aniq javob berdi. Rossiya Federatsiyasi Oliy sudi Plenumining 2016 yil 27 dekabrdagi 62-sonli "Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik protsessual kodeksi va Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik protsessual kodeksining qoidalarini sudlar tomonidan qo'llashning ayrim masalalari to'g'risida" gi qarorining 5-bandiga muvofiq. Rossiya Federatsiyasining yozma ish yuritish bo'yicha Arbitraj protsessual kodeksi "Yozma ish yuritish tartibida undirilishi kerak bo'lgan pul summalari deganda asosiy qarz summalari, shuningdek foizlar va penyalar (jarimalar, jarimalar) tushuniladi. jarimalar) federal qonun yoki shartnoma asosida hisoblangan majburiy to'lovlar va sanktsiyalar miqdori, sud buyrug'i to'g'risida ariza berish paytida ularning umumiy miqdori: besh yuz ming rubldan oshmasligi kerak - ko'rib chiqilgan arizalar bo'yicha. Tinchlik sudyalari tomonidan, shu jumladan qarzdordan ko'char mulkni undirish to'g'risidagi arizalar (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik protsessual kodeksining 121-moddasi birinchi qismi), to'rt yuz ming rubl va yuz ming rubl - ko'rib chiqilgan arizalar bo'yicha. hakamlik sudlari(Rossiya Federatsiyasi Arbitraj protsessual kodeksining 229.2-moddasi 1 - 3-bandlari).

Sud qarorini chiqarish uchun arizada ko'rsatilgan pul miqdori firmada aniqlanishi kerak pul summasi va buyruq berilgan sanada qayta hisoblab chiqilmaydi; va haqiqiy ishlash pul majburiyati.

Vakillarning xizmatlarini to'lash bilan bog'liq yuridik xarajatlarga kelsak, hamma narsa unchalik aniq emas. Keng yurtimizning turli hududlarida esa sudlarning bu masalaga munosabati turlicha.

Shunday qilib, insayder ma'lumotlariga ko'ra, 2017 yil oxirida Belgorod viloyat sudi sudyalarga kelib tushgan savollar yuzasidan yozma ish yuritish tartibida ko‘rilgan ishlar bo‘yicha vakilning xizmatlariga haq to‘lash (sud buyrug‘i berish to‘g‘risidagi arizani rasmiylashtirish bo‘yicha xizmatlar) bo‘yicha huquqiy xarajatlar tegishliligi to‘g‘risida tushuntirishlar berdi. yig'ish. “Fuqarolik protsessual qonunchiligi qaror qabul qilishda ishni ko‘rib chiqish bilan bog‘liq xarajatlarning bir qismi bo‘lgan sud xarajatlarini belgilash mezoni sudning ko‘rsatilgan da’voning qonuniy yoki noqonuniyligi to‘g‘risidagi xulosasi ekanligidan kelib chiqadi. da'vogar tomonidan.
Yozma ish yuritishda sudya tomonidan yozma dalillar bilan tasdiqlangan inkor etilmaydigan talablar bo‘yicha sud buyrug‘i sud muhokamasisiz va taraflarni tushuntirishlarini tinglash uchun chaqirilmagan holda chiqariladi; Qarzdorning sud buyrug'ini bajarishga e'tirozi undiruvchiga da'vo ishini yuritish jarayonida ko'rsatilgan talabni taqdim etish huquqini tushuntirgan holda, ko'rsatilgan da'voning qonuniyligi to'g'risidagi savolni aniqlamay turib, uni bekor qilishga olib keladi (121-moddaning 1-qismi). , Fuqarolik protsessual kodeksining 126-moddasi 2-qismi, 129-moddasi). Shu sababli, sud qarori chiqarilganda sudya tomonidan undiruvchi va qarzdor o'rtasida sud xarajatlarini taqsimlash amalga oshirilmaydi - qarzdordan undiruvchi foydasiga undiriladigan davlat boji bundan mustasno. tegishli byudjet (Fuqarolik protsessual kodeksining 127-moddasi 1-qismi 8-bandi).

Shu bilan birga, advokatlar forumda baham ko'radigan to'g'ridan-to'g'ri qarama-qarshi amaliyot ham mavjud (sudlar yozma ish yuritish tartibida vakilning xizmatlari uchun to'lash uchun oz miqdorda pul yig'adi)..

Va, albatta, uchtasiz ikkitasi bo'lmaydi! Uchinchi nuqtai nazar mavjud, unga ko'ra vakillik xarajatlari sud qarori chiqarilgandan keyin alohida ariza berish orqali undirilishi kerak. Bu qarash shu bilan asoslanadiRossiya Federatsiyasi Oliy sudi Plenumining 2016 yil 21 yanvardagi 1-sonli "Ishni ko'rib chiqish bilan bog'liq xarajatlarni qoplash to'g'risidagi qonun hujjatlarini qo'llashning ayrim masalalari to'g'risida" gi qarorining 28-bandi qabul qilingandan keyin. Ishda ishtirok etuvchi shaxs ishni ko'rib chiqish bilan bog'liq bo'lgan, undirilganligi to'g'risida e'lon qilinmagan sud xarajatlarini to'lash to'g'risida ariza bilan sudga murojaat qilishga haqli. uning ko'rib chiqilishi. Arbitraj amaliyoti sud buyrug'i chiqarilgandan keyin berilgan arizaga ko'ra, sudlar vakillik xizmatlari ko'rinishidagi sud xarajatlarini undirish bo'yicha taraflarning talablarini qanoatlantirganiga misollar ham mavjud.

Ko'rinishidan, bu masala bo'yicha yakuniy nuqtani faqat Rossiya Federatsiyasi Oliy sudi qo'yishi mumkin.

Ishlash ko'rsatkichlaridan biri boshqaruvchi tashkilot- uy-joy kommunal xizmatlari uchun to'lovlarni yig'ish. Binolarning egalari har doim qarzni to'plash uchun sabablarni topadilar. Qarzni undirishning qanday usullari mavjudligini va ular qanday holatlarda qo'llanilishi mumkinligini bilib oling.

Qarz nima uchun to'planganini tushuning

Uy-joy kommunal xizmatlarini o'z vaqtida va to'liq to'lash binolarning egalari zimmasidadir (Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 153-moddasi). Bunday majburiyat binolarga egalik huquqi ro'yxatga olingan paytdan boshlab yuzaga keladi.

kvartiralarning egalari va noturarjoy binolari har doim ham kommunal to'lovlarni to'lash majburiyati bilan mas'uliyat bilan bog'liq emas. To'lovlarni to'lamaslik sabablari har xil bo'lishi mumkin. Ba'zi egalar binolarda vaqtincha yo'qligi va olmaganligi sababli qisqa muddatli qarzlarni to'playdi. to'lov hujjatlari. Masalan, ular xizmat safarida bo'lgan yoki tibbiy muassasada davolangan.

Boshqa rezidentlar o'z to'lovlarini muntazam ravishda to'lamaydilar, katta miqdordagi qarzlarni to'plashadi. Kimdir boshqaruvchi tashkilot o'z vazifalarini noto'g'ri bajarmoqda, deb o'ylaydi, boshqalari bunga ishonishadi Tabiiy resurslar teng huquqli barcha fuqarolarga tegishli.

Qarzdor qaysi guruhga tegishli ekanligiga qarab, boshqaruvchi tashkilot qarzni undirish mexanizmini tanlashi mumkin: axborot va tushuntirish ishlari, da'vo ishlari, davlat xizmatlarini ko'rsatishni cheklash yoki to'xtatib turish. Keling, qarzni undirish mexanizmlarining har birining asosiy usullarini ko'rib chiqaylik.

Aloqa

Rezidentni hisob-kitoblarni to'lashga undashning keng tarqalgan usuli bu foizlarni hisoblashdir. Qarzdorga uy-joy kommunal xizmatlarini kechiktirganlik uchun jarima undirishga majbur ekanligingizni yozma ravishda xabardor qiling. Uy-joy uchun to'lov boshqaruv shartnomasida ko'rsatilgan yoki qaror bilan belgilangan muddatdan kechiktirmay amalga oshirilishi kerakligini tushuntiring umumiy yig'ilish MKDdagi binolarning egalari (RF LC 155-moddasining 1-qismi).

Agar boshqaruv shartnomasida yoki OSSda uy-joy kommunal xizmatlari uchun to'lov sanasi belgilanmagan bo'lsa, oyning o'ninchi kuni to'lov davrining oxirgi kuni hisoblanadi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 190-192-moddalari). Rossiya Federatsiyasi Oliy sudi Plenumining 27.06.2017 yildagi 22-sonli qarorining 30-bandiga muvofiq to'lov o'n birinchi kundan kechiktirilgan holda ko'rib chiqiladi.

Kvitansiyadagi summa qanday hisoblanganligini tushunmaydigan aholi bor, shuning uchun ular hisob-kitoblarni to'lamaydilar. Bunday holda, qarzdorni chaqirish va boshqaruvchi tashkilot rahbari yoki bosh buxgalter bilan uchrashuvga taklif qilish mumkin. Suhbat davomida egasiga hisob-kitoblarni to'lamaslik jarimalarni hisoblashga, hisoblagich ko'rsatkichlarini o'tkazmaslik - standartlarga muvofiq kvitansiyalardagi miqdorlarni hisoblashga olib kelishini ayting.

Muammoni tinch yo'l bilan hal qilishning yana bir varianti - qarzdor bilan qarzni to'lash bo'yicha shartnoma tuzish. Shunday qilib, iste'molchi kommunal xizmatlarni cheklash va to'xtatib turishdan qochib, qarzni o'zi uchun qulay tarzda to'lashi mumkin bo'ladi.

Qarzdorga qarzni to'lash bo'yicha shartnoma tuzishni taklif qilayotgan shartlar haqida aytib bering. Shartnomada ko'rsating:

• amal qilish muddati,
• majburiyatni buzish oqibatlari
• tomonlarning tafsilotlari.

Iste'molchini qarzni to'lash usulini tanlashga taklif qiling: bir martalik yoki bo'lib-bo'lib. Agar egasi bir to'lovda qarzni to'lashga tayyor bo'lsa, shartnomaga qarz miqdori, uning shakllanish muddati va kutilayotgan to'lov sanasini kiriting.

Uy-joy kommunal xizmatlari uchun qarzdorlar bilan ishlashning eng keng tarqalgan usuli emas, balki egasiga qarzni to'lashni taklif qilishdir. Uy-joy kommunal xizmatlarini to'lash o'rniga qarzni yopish San'atda nazarda tutilgan to'lov usulini o'zgartirish hisoblanadi. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 409-moddasi. San'atga muvofiq yozma ravishda tuzilgan hisob-kitob shartnomasi bu holda eng qulay hisoblanadi. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 161-moddasi.

CG ta'minotini cheklash yoki to'xtatib turish

Agar egasining qarzi uni iste'mol qilish me'yorlaridan hisoblangan kommunal xizmatlar uchun ikki oylik to'lov miqdoridan oshsa, boshqaruvchi tashkilot Rossiya Federatsiyasi Hukumatining qaroriga muvofiq kommunal xizmatlar ko'rsatishni cheklash yoki to'xtatib turish huquqiga ega. 05.06.2011 № 354.

Qarzlar uchun siz issiq suv, elektr energiyasi, gaz ta'minoti yoki kanalizatsiya xizmatlarini etkazib berishni cheklashingiz mumkin.

Boshqaruv tashkiloti qarzdorga kommunal xizmatlarni cheklash yoki to'xtatib turish to'g'risida yozma xabar yuborish orqali xabardor qilishi shart. CGni taqdim etish egasi bunday xabarnomani olgan kundan boshlab 20 kun ichida cheklanishi mumkin.

Shu bilan birga, boshqaruvchi tashkilot davlat xizmatlarini ko'rsatishni cheklash yoki to'xtatib turish boshqa rezidentlarning huquq va manfaatlarini buzilishiga olib kelmasligi kerakligini unutmasligi kerak. turar-joy binosi o'z majburiyatlarini to'liq bajarish (Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 06.05.2011 yildagi 354-son qarorining 11-bo'limi).

Uyning texnik xususiyatlari har doim bir xonada kommunal xizmatlarni taqdim etishni to'xtatib turish yoki cheklash imkonini bermaydi.

Ishga da'vo qilish

Qarzni undirish bo'yicha ma'lumot ishi natija bermaydi va boshqaruvchi tashkilot sudga murojaat qilishga majbur bo'ladi. Turar-joy binolari bo'yicha qarz umumiy yurisdiktsiya sudida undiriladi.

Boshqaruvchi tashkilot qarzni undirish bo'yicha ishda g'alaba qozonishi har doim ham mumkin emas, chunki uy-joy kommunal xo'jaligi egalari tomonidan to'lanmaslik uchun jiddiy sabablar mavjud:

• uzoq kechikishlar ish haqi, pensiyalar;
• egasi yoki ijarachining og'ir moliyaviy ahvoli;
• xonadon egasining yoki uning oila a'zolarining kasalligi;
• oilada nogironlar, voyaga etmagan bolalar va boshqa qobiliyatsiz fuqarolarning mavjudligi.

Bunday holatlar alohida ko'rib chiqiladi va hujjatli dalillarni talab qiladi.

Agar sud boshqaruvchi tashkilot tomonini olsa, u beriladi hukm yoki buyurtma bering. Sud qaroriga ilova qilingan ishlash ro'yxati. MA ushbu hujjatlarni olishi bilanoq, u qarzlarni yig'ishni boshlashi mumkin.

Uy-joy kommunal xizmatlarini to'lash uchun qarzlarni undirish talabi sud qarori chiqarilgan talablar ro'yxatiga kiritilgan (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 122-moddasi). HOA, ZhK, ZhSK a'zolaridan majburiy to'lovlar va badallar bo'yicha qarzni undirish uchun sud qaroridan foydalanishingiz mumkin.

Siz umumiy yurisdiktsiya sudida 500 000 rubldan oshmaydigan summani qaytarib olishingiz mumkin.

Sud qarorini bajarishning ikki yo'li mavjud: summani bank orqali undirish yoki sud ijrochilari bilan bog'lanish. Bank bilan ishlash osonroq va tezroq. Buning uchun siz qarzdorning hisob raqamiga ega bo'lgan bankka ijro varaqasini topshirishingiz kerak (2007 yil 2 oktyabrdagi 229-FZ-son Federal qonunining 8-moddasi).

Agar siz qarzdorga qaysi bankda xizmat ko'rsatilayotganini bilmasangiz, ijro varaqasini sud ijrochisi xizmatiga olib boring. Sud ijrochisi rahbarlik qilishi mumkin ijro hujjati qarzdorning ish joyidagi buxgalteriya bo'limiga yoki uning mol-mulkini xatlash uchun.

Shuningdek sud ijrochisi qarz miqdori 30 000 rubldan oshsa, qarzdorning chet elga chiqishini taqiqlash huquqiga ega. Bunday chora uy-joy kommunal xizmatlarini to'lash uchun mablag'lari bo'lgan, lekin to'lash istagi yo'q to'lovchilar bilan ishlashda samarali bo'ladi.

153, 154, 155, 156, 156.1, 157, 157.1, 158-moddalari normalarini qo'llash asosida sud qarorlari. Uy-joy kodeksi Rossiya Federatsiyasi.

Art. 153 ZhK RF. Ijara va kommunal to'lovlarni to'lash majburiyati

Art. 154 ZhK RF. Uy-joy va kommunal xizmatlar uchun to'lovlar tarkibi

Art. 155 ZhK RF. Uy-joy va kommunal xizmatlar uchun to'lov

Art. 156 ZhK RF. Uy-joy uchun to'lov miqdori

Art. 156.1 RF LC. Ijara shartnomasi bo'yicha uy-joy ijarasi uchun to'lov uy-joy fondi ijtimoiy foydalanish

Art. 157 ZhK RF. Kommunal to'lovlar miqdori

Art. 157.1 RF LC. Fuqarolar tomonidan kommunal xizmatlar uchun to'lanadigan to'lovlar miqdorini oshirishni cheklash

Art. 158 ZhK RF. Ko'p qavatli uydagi binolarning egalari uchun xarajatlar

Arbitraj amaliyoti

2019-yil 30-avgustdagi 44G-9/2019-son 44-G-9/2019 4G-822/2019-sonli qarori, 2-1443/2018-son.

Chuvash Respublikasi Oliy sudi ( Chuvash Respublikasi) - fuqarolik va ma'muriy

2017 yil 31 may, 2017 yil 31 dekabrga qadar isitish qarzini to'lash zarurligi to'g'risidagi da'voni imzolash. Moddaning qoidalariga murojaat qilib. 153, 155 LCD RF, Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik kodeksining 309-moddasi da'vogar sudlanuvchi Sharov E.A.dan undirishni so'radi. "Luch" HCC foydasiga 2016 yil oktyabr oyidan boshlab ...

2019-yil 29-avgustdagi P4A-487/2019-sonli P4A-487/2019-son qarori.

Novosibirsk viloyat sudi (Novosibirsk viloyati) - Ma'muriy huquqbuzarliklar

Bunday uydagi xonadon egasining zimmasida bo'lgan umumiy mulkdagi ulush bilan belgilanadi. umumiy mulk ko'rsatilgan egasining bunday uyida. San'atning 2-qismiga binoan. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 154-moddasi, turar-joy binolari va kommunal xizmatlar uchun to'lovlar ko'p qavatli uydagi binolarning egasi uchun quyidagilarni o'z ichiga oladi: - turar-joy binolarini saqlash uchun to'lov, bu to'lovni o'z ichiga oladi ...

2019-yil 29-avgustdagi 4A-444/2019-sonli qarori, 4A-444/2019-son.

Orenburg viloyat sudi (Orenburg viloyati) - Ma'muriy huquqbuzarliklar

Uy, uy-joy mulkdorlari shirkatining boshqaruv organlari, uy-joy kooperativining boshqaruv organlari yoki boshqa ixtisoslashtirilgan boshqaruv organlari iste'mol kooperativi, 6-bandda ko'rsatilgan shaxs h. 2-modda. ushbu Kodeksning 153-moddasi yoki San'atning 14-qismida nazarda tutilgan hollarda. Ushbu Kodeksning 161-moddasiga binoan ishlab chiqaruvchi) kelishilgan muddatda haq evaziga ... uchun ishlarni bajarish va (yoki) xizmatlar ko'rsatish majburiyatini oladi.

2019-yil 29-avgustdagi 3A-37/2019-son 3A-37/2019-son 3A-37/2019-sonli 3A-37/2019~M-34/2019 M-34/2019-son qarori.

Yahudiy avtonom viloyati sudi (Yahudiy avtonom viloyati) - fuqarolik va ma'muriy

2013 yil 28 dekabrdagi 417-FZ-sonli "Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksiga o'zgartishlar kiritish to'g'risida" gi Federal qonuni va ayrim. qonun hujjatlari Rossiya Federatsiyasi» 157-modda kiritildi. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 1-moddasi, unga ko'ra fuqarolar tomonidan kommunal xizmatlar uchun to'lanadigan to'lovlar miqdorini fuqarolar tomonidan to'lanadigan to'lovlar miqdoridagi o'zgarishlarning chegaraviy (maksimal) ko'rsatkichlaridan oshib ketishiga yo'l qo'yilmaydi ...

2019-yil 28-avgustdagi 3A-125/2019-son 3A-125/2019-sonli 3A-125/2019~M-145/2019-son M-145/2019-son qarori.

Xabarovsk viloyat sudi (Xabarovsk o'lkasi) - fuqarolik va ma'muriy

Kodeksning 46-moddasi 1-qismida belgilangan tartibda ko'p qavatli uydagi uy-joy mulkdorlari umumiy yig'ilishining qarori va bayonnomalari nusxalari olingan kundan boshlab besh ish kunidan kechiktirmay ushbu yig'ilish o'tkaziladi. 7-qism). Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 155-moddasi 7.5-qismiga muvofiq 157-moddada nazarda tutilgan hollarda. Ushbu Kodeksning 2-bandi, yig'im ...

2019 yil 27 avgustdagi 72-288/2019-son 72-288/2019-son qarori.

Qo'rg'on viloyat sudi (Qo'rg'on viloyati) - Ma'muriy huquqbuzarliklar

25 megavatt va undan ortiq, issiqlik ta'minoti tashkilotlari tomonidan iste'molchilarga etkazib beriladigan issiqlik energiyasi (quvvati) uchun tariflarning chegaraviy (minimal va (yoki) maksimal) darajalari. Bundan tashqari, Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 157-moddasi 2-qismiga muvofiq, ushbu Kodeksning 154-moddasi 4-qismida nazarda tutilgan kommunal xizmatlar uchun to'lov miqdori ta'sischining davlat organlari tomonidan belgilangan stavkalar bo'yicha hisoblanadi. Rossiya Federatsiyasi sub'ektlari ...

2019-yil 26-avgustdagi 4A-1105/2019-son qarori, 4A-1105/2019-son.

Ko'p qavatli uylarni boshqarish sohasida Internetda ma'lumotlarni joylashtirish uchun majburiy talablar, uning natijalariga ko'ra OOO MC Monolit San'atning 2.1-qismini buzganligi aniqlandi. 155-modda, 10.1-qism. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 161-moddasi, 7.1.1, 7.1.4, 8.3.1, 15.1-15.6-bandlari 10-bo'lim "...

Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 157-moddasi, sovuq va issiq suv ta'minoti, kanalizatsiya, elektr energiyasi, gaz ta'minoti (shu jumladan ballonlarda maishiy gaz ta'minoti), isitish (issiqlik ta'minoti, ...

2019-yil 21-avgustdagi 4A-1085/2019-son qarori, 4A-1085/2019-son.

Perm viloyat sudi (Perm viloyati) - Ma'muriy huquqbuzarliklar

DA turar-joy binolari va kommunal xizmatlar ko'rsatuvchi davlat to'g'risidagi qonun hujjatlarida nazarda tutilgan ma'lumotlarni tizimga joylashtirishi shart axborot tizimi uy-joy kommunal xo'jaligi. h.2.1-moddaga binoan. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 155-moddasi, to'lov hujjatlari, uy-joy va kommunal xizmatlar uchun to'lov miqdori va turar-joy binolari va kommunal xizmatlar uchun to'lov bo'yicha qarzlar to'g'risidagi ma'lumotlar joylashtirilishi kerak ...

Uy-joy qonunchiligiga ko'ra, to'lov yashagan oydan keyingi oyning 10-kunidan oldin amalga oshirilishi kerak.

Hurmatli kitobxonlar! Maqolada huquqiy muammolarni hal qilishning odatiy usullari haqida gap boradi, ammo har bir holat individualdir. Qanday qilib bilmoqchi bo'lsangiz muammoingizni aniq hal qiling- maslahatchi bilan bog'laning:

MUROJAAT VA QO'NG'IROQLAR 24/7 va haftasiga 7 kun QABUL ETILADI.

Bu tez va BEPUL!

Agar kommunal xizmatlar belgilangan muddatda to'lanmagan bo'lsa, kommunal xizmatlar:

• qarzdorni qarzning shakllanishi to'g'risida xabardor qiladi;
• taklif etadi ixtiyoriy belgilangan miqdorni to'lash.

Xabarnoma pochta orqali yuboriladi yoki tilxat bilan topshiriladi.

Ushbu protsedura uy-joy idorasini himoya qiladi, chunki agar biror kishi qarzni to'lamasa, ushbu xabar kompaniya muammoni tinch yo'l bilan hal qilishga harakat qilganligini isbotlashi mumkin.

Ba'zida ijarachiga qarzni to'lash uchun xabarnoma yuborish kifoya qiladi, chunki bu odam vaqtinchalik qiyinchiliklarga duch kelgan bo'lishi mumkin.

Shunday qilib, agar odam to'lovni o'z vaqtida to'lash imkoni bo'lmagan moliyaviy qiyinchiliklarga duch kelsa, kommunal xizmat ko'rsatish kompaniyasi berishni taklif qilishi mumkin.

Agar shaxsning ijara qarzi bo'lsa, siz qarzni to'lash to'g'risida shartnoma tuzishingiz yoki uning hisobidan to'lovni to'lashingiz mumkin:

• ma'lum qismlarda oylik;
• xizmat ko'rsatuvchi provayder uchun mos bo'lgan vaqt oralig'ida.

Kommunal to'lovlarni to'lash majburiyati