Har bir inson vanna qabul qilishni yaxshi ko'radi. Har bir inson qulay va ekologik toza joyda yashashni xohlaydi yog'och uy. Ammo butun mamlakat aholisining atigi 20 foizi ularni naqd pulga sotib olishga qodir.

Bu kamsituvchi narsa emas, narx juda yuqori. Ammo kreditga hammom yoki uyning yog'och kabinasini sotib olishingiz mumkin. Yaxshiyamki, ko'plab banklar bunday xizmatni taqdim etadilar, siz qarz beruvchini izlashingiz shart emas.

Kredit asosida kalit taslim uy qurish

Bu noqulay hodisa deb o'ylashning hojati yo'q. Bunday operatsiyaning ratsionalligini tasdiqlash har yili ortib borayotgan talabning yuqoriligidir. Uy qurish uchun kredit olish ayniqsa foydalidir. Bu ssuda o‘z mohiyatiga ko‘ra ipoteka hisoblanadi, ya’ni mulk garov sifatida qoladi. Ammo to'lov shartlari sodiqdir, mulk moliyaviy qiyinchiliklar bo'lsa ham xavfsiz bo'ladi.

Endi eng mazali - yog'ochdan uylar va vannalar ishlab chiqaradigan ko'plab qurilish kompaniyalari banklar bilan hamkorlik shartnomalariga ega. Ular bilan hamkorlik qilganda, xaridor qo'lida pul olmaydi. Bank pul mablag'larini to'g'ridan-to'g'ri sotuvchining hisob raqamiga o'tkazadi va mijoz uchun kredit shartnomasi ochiladi.

Siz hatto bankka borishingiz shart emas, hamma narsa log uy ishlab chiqaruvchisi ofisida amalga oshiriladi. Ammo shartnoma tuzishdan oldin siz ishlab chiqaruvchi va bank muassasasining veb-saytida bunday kredit shartlarini diqqat bilan o'qib chiqishingiz kerak. Agar biror narsa aniq bo'lmasa, tushuntirish uchun menejerni chaqirishingiz kerak.

O'rtacha kreditlash shartlari juda sodiqdir. Shartlar 30 yilgacha bo'lishi mumkin, garchi har bir bank bunday kredit berishga tayyor emas. Agar uyning narxi kvartiralardan past ekanligini hisobga olsak, bunday shartlar umuman kerak emas.

Eng yaxshi variant - har 230 ming rubl to'lov uchun 1 yil. Shunday qilib, yiliga 12% stavkada million rubl uchun kredit (biri eng yaxshi takliflar bozor), uni 6 yil davomida olish foydalidir.

Bunday holda, to'lovlarning umumiy miqdori barcha foizlarni hisobga olgan holda taxminan bir yarim millionni tashkil qiladi. Lekin, birinchi navbatda, o'zingizning moliyaviy imkoniyatlaringizga e'tibor qaratishingiz kerak.

Boshlang'ich to'lovsiz kreditga yog'och uy yoki hammom sotib olish mumkinmi?

Yog'ochli uyni sotib olish uchun kredit - bu ipoteka, ya'ni bu holda ilk to'lov yetarli emas. Aytgancha, u umumiy kredit miqdorining 10 dan 35% gacha. Ammo bu erda ham istisno bo'lishi mumkin. Ba'zi qurilish kompaniyalari o'zlari bankka o'z mablag'lari hisobidan dastlabki hissa qo'shadilar, ular kredit pullari bilan birga ularga qaytariladi va qarz majburiyatlari avtomatik ravishda xaridorga o'tkaziladi. Murakkab sxema, lekin ishlaydigan - ba'zi bank qoidalarini chetlab o'tishga imkon beradi.

Yog'och kabinalar sotuvchisi bank bilan dastlabki to'lovlarni to'lamaslik imkonini beruvchi maxsus hamkorlik shartnomasini tuzganida hamma narsa soddalashtiriladi. Bankka shaxsiy murojaat bilan bunday kredit dasturi mavjud emas, bu faqat uchun mumkin korporativ mijozlar. Ushbu variant, ehtimol, sotib olmoqchi bo'lgan kishi uchun eng foydali hisoblanadi:
Dastlabki to'lov yo'q;
Foizlar dastlabki to'lov bilan bir xil;
Mulkni bank garovi ostida qoldirishdan qochishingiz mumkin.

Bundan tashqari, bank bunday qarz oluvchilarning kechikishlariga ko'proq sodiqdir. "Do'stlik printsipi" ishlaydi - agar mijoz sherikdan kelgan bo'lsa, unda bank unga imtiyozlar beradi. Bu obro' masalasi, ammo qarz oluvchilar uchun foydalidir.

Banklar uy sotib olish uchun pul berishadi

Bunday banklar juda ko'p emas va ularning munosib qismi Moskva viloyatida to'plangan. Biroq, butun mamlakat bo'ylab qarz beruvchini topish mumkin. Axir, hech kim yog'och uylar ishlab chiqaruvchisi Moskva banki bilan hamkorlik shartnomasini tuzishga to'sqinlik qilmaydi. Shunday qilib, kredit tashkilotlari, bardan uy yoki hammom sotib olish uchun kredit berish:

Rosselxozbank. Eng qiziqarli takliflardan biri: agar qarz oluvchi shaxsiy yordamchi xo'jalik yuritsa, unda barcha yosh cheklovlari olib tashlanadi va ish joyi haqida ma'lumot talab qilinmaydi. Boshqa qarz oluvchilar uchun minimal yosh - 21 yosh, maksimal - 65. Daromad 2 shaxsiy daromad solig'i yoki to'g'ri bank bayonoti yordamida tasdiqlanadi. Bola tug'ilganda to'lovlar uch yilga kechiktirilishi mumkin. Miqdor juda katta bo'lishi mumkin, lekin daromad darajasiga va qarz oluvchidan mulk mavjudligiga bog'liq. Kredit ipoteka sifatida tan olinadi, shuning uchun sotib olingan bino garov sifatida qoladi.

Uy qurish uchun ipoteka.

SKB-BANK. Shartlar avvalgi versiya bilan deyarli bir xil, yordamchi xo'jalik uchastkalari egalari uchun imtiyozlar yo'qligi bundan mustasno. Eng kam yosh daromadni tasdiqlovchi hujjat bilan 18 ga tushirilishi mumkin. Kredit muddati 30 yilgacha bo'lishi mumkin.

Sberbank. Eng ishonchli, eng katta. Yog'och uydan hammom yoki uy sotib olish klassik ipotekaga teng, ya'ni mulk garovda qoladi. Past darajada farqlanadi foiz stavkalari va komissiyalar va jarimalarsiz muddatidan oldin to'lash imkoniyati. Ushbu bank nafaqat yangi uy sotib olish, balki mavjud uyni tugatish uchun ham kredit beradi.

Bunday shartlar bank bilan shaxsiy aloqa uchun tegishli. Hamkor qurilish kompaniyasi orqali kredit olishda, eng kam yoshni pasaytirish va to'lovlar kechiktirilgan taqdirda sodiq sanktsiyalar shaklida qo'shimcha imtiyozlar mumkin.

Hammom yoki bardan uy qurish uchun to'lov variantlari

Istalgan bino uchun bo'lib-bo'lib to'lovni olish uchun siz bank bilan bog'lana olmaysiz. Ba'zi qurilish kompaniyalari iste'molchilarga taklif qilishadi imtiyozli shartlar uy-joy sotib olish, 3 yilgacha bo'lib to'lash imkonini beradi. Variantlar quyidagilar bo'lishi mumkin:

Hamma narsa faqat sizniki bo'lgan mustahkam shinam uy qurish orzuingizmi? Siz bu masala haqida uzoq vaqtdan beri o'ylayapsiz, lekin bitta "lekin" paydo bo'ladi - sizning orzuingizdagi uy uchun pul etarli emas. Va juda asosli fikrlar tashrif buyurishni boshlaydi: "Uy qurish uchun kredit olish yoki olmaslik?". Kredit olish uchun bankka borish yoki bormaslik? Biz uchun javob aniq. Banksiz bo'lib-bo'lib uy quring Bu foydalanish uchun imkoniyatdir! Uylarni bo'lib-bo'lib qurish ko'p odamlarga o'z uylarini sotib olish va kredit olmaslik orzusini amalga oshirish imkonini beradi!

Uyni 30% gacha va 12 oygacha bo'lib-bo'lib quring.

"RemStroyService" kompaniyasi xodimlari qariyb 10 yil davomida uylarni kalit taslim asosida qurayotgan tajribali mutaxassislardir. Biz ko'pchilikning orzularini ro'yobga chiqarishga yordam beramiz. Yordam uchun kompaniyamizga murojaat qilib, siz albatta kredit olishingiz mumkin yaxshi stavkalar. Har bir mijozga o'z shaxsiy yondashuvimiz bor. Bizning arsenalimizda loyihalarni amalga oshirish uchun turli xil istaklarga ega bo'lgan juda ko'p turli xil daromadli mijozlar mavjud. Biz kam byudjetli buyurtmalarni bajaramiz va qishloq villalarini qurish bilan shug'ullanamiz.

Agar orzuingiz ro'yobga chiqayotgan bo'lsa-yu, lekin uni amalga oshirish uchun mablag' yetarli bo'lmasa - biz bilan bog'laning, biz har doim yordam beramiz va orzuingizni ro'yobga chiqarishimiz va uchastkada bo'lib-bo'lib uy qurishimiz mumkin!

Hozirda RUSSIAN ZODCHESTVO OAJ ALFA BANK bilan hamkorlik qilmoqda.

To'lov shartlari:

• sotib olish miqdori 10 000 dan 2 000 000 rublgacha;
• dastlabki to'lov - 30% yoki 50%;
• muddat 6, 12, 18 oy.

Bo'lib-bo'lib foydalanish sharti bilan, shartnoma bo'yicha buyurtma narxi qurilish shartnomasi boshlang'ich to'lov (DIP) ulushiga va kredit dasturining davomiyligiga qarab, quyidagi foizlarga oshadi:

Kredit bo'yicha summa	maksimal 500 000 rub.	maksimal 1 500 000 rub.	maksimal 1 500 000 rub.
PV / muddat	6 oy	12 oy	18 oy
30%	5,20 %	8,63 %	12,12 %
50%	4 %	6,16 %	8,66 %

Misol:

Hisob-kitoblarga ko'ra, buyurtmaning narxi 1 million rublni tashkil qiladi. To'lov muddati - 12 oy. Mijoz 50% dastlabki to'lovni amalga oshirishni rejalashtirmoqda. Bunday holda, qurilish shartnomasi bo'yicha buyurtmaning umumiy miqdori 1 061 600 rublni tashkil qiladi. (ya'ni 1 000 000 + 6,16%). Ushbu variantda dastlabki to'lov miqdori 530 800 rublni tashkil qiladi.

Qarz oluvchiga qo'yiladigan talablar:

• Rossiya Federatsiyasining fuqaroligi;
• Moskva yoki Moskva viloyatida yoki bankning mintaqaviy xizmat ko'rsatish hududida doimiy ro'yxatdan o'tish;
• Ayollar uchun 19 yoshdan 70 yoshgacha, erkaklar uchun 20 yoshdan 70 yoshgacha (so'nggi to'lov kunida qarz oluvchi 70 yoshga to'lmasligi kerak);
• Doimiy ish joyining mavjudligi, kamida 3 oy ish tajribasi, Qarz oluvchi tashkilotning rasmiy nomini, manzilini va shahar telefon raqamini bilishi kerak.

Kredit olish uchun zarur bo'lgan hujjatlarga qo'yiladigan talablar:

• Rossiya Federatsiyasi fuqarosining pasporti.
• Erga egalik huquqi to'g'risidagi guvohnoma.
• Mijozning ixtiyoriga ko'ra qo'shimcha hujjatlardan biri:
  • Avtotransport uchun unvon/STS (5 yildan ortiq bo'lmagan va Qarz oluvchiga tegishli);
  • chet el pasporti (chet elga chiqish muhrlari bilan). O'tgan yili);
  • ixtiyoriy karta tibbiy sug'urta;
  • oxirgi 3 oylik ish uchun 2-NDFL shaklidagi sertifikat;
  • mehnat shartnomasi.

Ko'proq batafsil ma'lumot Kredit berish shartlari haqida siz bank vakilidan bilib olishingiz mumkin:

Uy sotib olish yoki qurish uchun bitta xohish etarli emas. Bu aniqlikni talab qiladi moliyaviy resurslar. Afsuski, binolarni qurish bilan shug'ullanadigan barcha kompaniyalar kreditga bardan kalit uy qurishga tayyor emas.

Albatta, bu har bir qarz oluvchi tomonidan o'tkaziladigan hujjatlar bilan bog'liq, bundan tashqari, pudratchi darhol pul ololmaydi. Yana bir xavf bor - mijozning kreditni to'lash qobiliyati va agar bu mumkin bo'lmasa. Mablag'larni qaytarish uchun sud jarayoni boshlanadi.

Kreditga bardan uy sotib olish mumkin!

Ba'zi qurilish kompaniyalari mijozlar bilan uchrashib, ma'lum shartlar asosida kreditga uy sotib olishni taklif qilishadi. Qoidaga ko'ra, bular bunday sxemaga ega bo'lgan yirik firmalardir.

Kredit bo'yicha yog'ochdan yasalgan uy uchun nisbatan kichik hujjatlar to'plami talab qilinadi. Shartlar yanada qulayroq. Shunday qilib, qurilish kompaniyasi qurilayotgan binolarni sotish hajmini oshirishga imkon beradi.

Nima uchun qurilish kompaniyasi orqali yog'ochdan bo'lib-bo'lib qurilgan uy foydaliroq?

Qurilish kompaniyasi bilan bog'liq ma'lum shartnomalar mavjud kredit dasturi qurilish kompaniyalari va banklar o'rtasida. Shuning uchun, odatda, mijozning taklif qilingan sxema bo'yicha ishlashi foydalidir.

Asosan, ular arzon uylarni bardan kreditga olishadi. Bu to‘lovlarni o‘z vaqtida to‘lash imkonini beradi. Bularning barchasi mijozga va tanlangan loyihaga bog'liq.

Kredit bo'yicha bardan arzon uy jiddiy pulni tejaydi va sifatli binoga ega bo'ladi.

Uy qurish nafaqat vaqtni, balki tegishli bilim, ko'nikma va qobiliyatlarning mavjudligini ham talab qiladi. Agar sizda bularning barchasi yo'q bo'lsa, unda siz bizning kompaniyamizda kalitlarga topshirilgan uylarga buyurtma berishingiz mumkin. Biz uzoq vaqtdan beri uylar qurmoqdamiz, bu bizga professionalligimizni e'lon qilish imkonini beradi.

Uy-joy qurishning xususiyatlari

Tayyor uylarni qurishda kompaniyamiz faqat yuqori sifatli materiallardan foydalanadi, bu esa uyning mustahkamligi, mustahkamligi va ishonchliligini kafolatlash imkonini beradi. Ba'zi materiallar bizning kompaniyamiz mustaqil ravishda ishlab chiqaradi innovatsion texnologiyalar, bu strukturaning yuqori darajadagi aşınma qarshiligini ta'minlaydi.

To'liq bo'lib-bo'lib to'lanadigan uylar kompaniyamiz tomonidan bir necha bosqichda quriladi:

• Shartnoma tuzish;
• Qurilish maydonchasini tayyorlash;
• Materiallarni sotib olish yoki ishlab chiqarish;
• Uy qurilishi.

Tajribali dizaynerlar qurilish boshlanishidan oldin mijozlarimiz bilan uchrashadilar. Uyning loyihasini ishlab chiqish ular tomonidan foydalanuvchining istaklari va talablariga qat'iy muvofiq ravishda amalga oshiriladi. Mijoz uyning loyihasini kelishib olgandan so'ng, qurilish rejasi tuziladi. Biz barcha muddatlarni aniq bajaramiz, bu esa mijozlarimizga ma'lum bir vaqtda doimiy yashash uchun uyga ko'chib o'tishga imkon beradi.

Uyning qurilishi to'g'ridan-to'g'ri poydevor qurishdan boshlanadi. Devorlarni qurish materialiga qarab, kompaniyamiz mutaxassislari poydevorni mustahkamlashi mumkin. Biz faqat ekologik toza materiallardan foydalanamiz, bu bizga uyda yashash paytida yuqori darajadagi xavfsizlikni ta'minlash imkonini beradi. Kompaniyamizda og'ir uskunalar va barcha zarur vositalar mavjud bo'lib, ular qurilish jarayonini sezilarli darajada tezlashtiradi.

Mijozlar bilan foydali hamkorlik

Boshqa kompaniyalar bilan solishtirganda, biz shubhasiz ustunlikka egamiz. Kompaniyamiz bo'lib-bo'lib, kalit taslim uylarni quradi. Bu mijozlarga kerakli miqdorga ega bo'lmasdan qurilishni boshlash imkonini beradi. Biz mijozlar bilan shartnomalar tuzamiz, unga ko'ra ular pul to'laydilar.

Kompaniyamiz tomonidan uylarning qurilishi imkon qadar tezroq amalga oshirilmoqda, bu bizning mijozlarimizga imkon qadar tezroq o'z uylarini topish imkonini beradi. Mijozlarimiz bu jarayondan butunlay orqaga chekinishlari uchun biz qurilish sohasida turli ishlarni bajaramiz. Bizning ishimizda kompaniyamiz quyidagi tamoyillarga qat'iy amal qiladi:

• Qurilishning yuqori sifati;
• Yuqori tezlik;
• Arzon.

Qurilish jarayoni har bir bosqichda rahbarlarimiz tomonidan nazorat qilinadi, bu bizga nuqsonlar yo'qligiga kafolat beradi. Bizda qurilishning barcha bosqichlarini puxta biladigan va ularni qat'iy belgilangan qoidalarga muvofiq bajaradigan yuqori malakali ishchilar jamoasi mavjud.

Biz boshqalar qatorida kalitlarga topshiriladigan uylarni qurish narxlarini kuzatib bordik qurilish kompaniyalari. Turli xillarning yuqori tezligi tufayli qurilish ishlari kalit taslim uylar uchun eng past narxni belgilaymiz. Bu mijozlarimizga ko'p narsalarni tejash imkonini beradi pul mablag'lari uy qurishda.

Uy qurishga buyurtma berish uchun siz shunchaki bizning kompaniyamiz bilan bog'lanishingiz kerak. Buning uchun siz telefon yoki bizning rasmiy veb-saytimizdan foydalanishingiz mumkin. Xodimlarimiz tafsilotlarni muhokama qilish va uyni qurish loyihasi va rejasini tuzish uchun darhol qurilish maydonchasiga tashrif buyurishadi. Qurilish jarayoni shartnoma tuzilgandan so'ng darhol boshlanadi.