Moskvadagi “Xrushchev” deb nomlangan binoni buzish loyihasi yil boshida prezident tashabbusi bilan boshlangan edi. Dasturga kirganlarning barchasi joylashtiriladigan yangi binolarni qurish rejalashtirilgan.

Ta'mirlash dasturiga kiritiladigan uylarni aniqlash tugallandi. Unda jami 5000 dan ortiq poytaxt xonadonlari ishtirok etmoqda. Loyihaning ko'lami juda katta - uning ostidagi kvartallar taxminan 15 ming gektarni egallaydi.

15 iyul kuni uy-joy mulkdorlari yig'ilishlari yakunlandi. Qoidaga ko'ra, uyni joylashtirish uchun siz 2/3 ovozni to'plashingiz kerak. Kvartira egalarining so'nggi ovoz berish natijalariga ko'ra, 500 ga yaqin uy aholisi ko'chirishda ishtirok etmaslikka qaror qilishdi. Eslatib o'tamiz, ko'chirish dasturidan chiqish huquqi uni amalga oshirishning har qanday bosqichida mumkin.

Sizning uyingiz ko'chirish dasturiga mos yoki yo'qligini bilmoqchimisiz? Poytaxt meriyasining veb-saytiga o'ting, loyiha sahifasiga o'ting va qidiruv satriga uyning to'liq manzilini kiriting.

Ma'lumki, dastur 10-15 yilga mo'ljallangan bo'lib, uning davomida barcha aholini teng yoki kattaroq maydondagi kvartiralar bilan ta'minlash rejalashtirilgan. Loyihaning qiymati ta'sirchan miqdor - 3,5 trillion rubl.

Besh qavatli binolarni buzish tartibi qanday?

Besh qavatli binolarni ta'mirlash uchun buzish ketma-ketligi ko'chiriladigan barcha aholini tashvishga solmoqda.

Aholi 2017 yilda Moskvadagi besh qavatli binolarni buzish tartibini oldindan bilishni xohlaydi. Biroq, kuzda uylar uchun batafsil navbat shakllanadi, Moskva shahar Dumasi 2017 yil 1 oktyabrgacha besh qavatli binolarni buzish tartibi to'g'risida qaror qabul qiladi.

Moskvadagi besh qavatli binolarni buzish tartibini qanday aniqlash mumkin? Navbat darhol Moskva meriyasi veb-saytida ko'rsatiladi.

Deputat Galina Xovanskaya, har bir uyni ko'chirish muddati ilgari rejalashtirilganidek, 60 kun o'rniga 90 kun bo'lishini ishontirdi. Bu muddatni yana 30 kunga uzaytirish masalasi muhokamaga qo‘yilmoqda.

Moskvadagi besh qavatli binolarni buzish bo'yicha paydo bo'ladigan ustuvorliklar ro'yxati kutish ro'yxatida bo'lganlarga taalluqli emas. Agar biror kishi hududdan yoki boshqa holatlardan qoniqmasa, u ko'chib o'tishi mumkin yangi uy, shunga o'xshash kvartirada. Biroq, u ro'yxatdan o'tishda davom etmoqda.

Har bir uy uchun dasturni amalga oshirish jarayoni bir necha bosqichda amalga oshiriladi:

• yangi bino qurish;
• aholini unga ko'chirish;
• eski uyni buzish;
• o'rniga yangi uy qurish.

Loyiha yaratuvchilari ko'chirish har bir aholi uchun imkon qadar qulay bo'lishi kerakligini ta'kidlaydi. Bu migratsiya tartibini tushuntiradi.

Tumanlar bo'yicha besh qavatli binolarni buzish ketma-ketligi

Markaziy tumanda dasturga quyidagi hududlarda joylashgan uylar kiradi:

• Taganskiy;
• Krasnoselskiy;
• Basmann;
• Presnenskiy.

Markaziy ma'muriy okrugdagi ta'mirlash dasturi nafaqat Xrushchev uylarini, balki o'tgan asrning boshlarida qurilgan uylarni ham o'z ichiga olgan. Presnenskiy tumanida Moskva Siti yonida joylashgan besh qavatli uylar buziladi.

Qolgan olti tuman aholining noroziliklari tufayli hisobga olinmagan.

Sharqiy maʼmuriy okrugdagi besh qavatli uylarni buzish ketma-ketligi hali aniqlanmagan. Faqatgina ma'lumki, uylar quyidagi hududlarda joylashtiriladi:

• Golyanovo;
• Petrovo;
• Preobrazhenskoe;
• Sokolniki;
• Falcon Mountain va boshqalar.

Yaqin orada Moskvaning tumanlari bo'yicha besh qavatli binolarni ta'mirlash uchun buzish ketma-ketligi aniqlanadi, masalan:

• ZelAO;
• SWAD;
• SEAD;
• SZAO;
• SVAO;
• Novomoskovskiy;
• Uchbirlik.

Moskvadagi besh qavatli binolarni buzish tartibida birinchi tuman, poytaxt hokimiyatiga ko'ra, Beskudnikovo bo'ladi. Unda allaqachon uchta yangi uy qurilgan, ularda Xrushchev aholisini ko'chirish rejalashtirilgan.

Moskvadagi besh qavatli binolarni buzish ketma-ketligi

Moskvaning asosiy axborot portalida birinchi, ya'ni 2017 yilda buzilgan va joylashtirilgan besh qavatli Xrushchev uylari bo'lishi haqida ma'lumot joylashtirilgan:

• VAO. K.Fedin, Kirpichnaya va Plyushchev ko‘chalarida joylashgan 5 ta uyni buzish rejalashtirilgan;
• SAO. Buzilishi Festivalnaya ko‘chasi bo‘ylab 4 ta uyni o‘z ichiga oladi;
• KOMPANIYA. G'arbiy tumanda Pavlova, Davydkovskaya, Yartsevskaya ko'chalarida va Leninskiy prospektida joylashgan 50 ta uy buziladi;
• SVAO. Ushbu tumanda joriy yilda Dejnev, Molodtsova, Polyarnaya, Yablochkova ko'chalarida joylashgan 28 ta besh qavatli uylar buzish uchun aniqlangan;
• SWAD. Dasturga allaqachon Profsoyuznaya va D.Ulyanov ko'chalarida 18 ta uy kiritilgan;
• SZAO. 2017 yilda buzish loyihasi 10 ta uyni, shu jumladan M. Jukov ko'chalaridagi uylarni, Turist va Xalq militsiyasini o'z ichiga olgan.

Roʻyxatga olingan uylarni birinchi navbatda buzish rejalashtirilgan. Dastur yaratuvchilari, qaysi uylar eng yomon ahvolda ekanligiga qarab tartib belgilanishini aytishmoqda. Bular seriyaning besh qavatli binolari:

• 1-515.

Bu uylar 1998 yilda boshlangan buzish dasturiga kiritilgan. Ayrim uylar allaqachon buzib tashlangan. Ushbu seriyadagi eskirgan va avariyadagi uylar 2018-yilgacha o‘rnashib olinishi rejalashtirilgan. Keyin eng yaxshi texnik holatda bo'lgan uylarning navbati keladi.

Kvartira egalari nafaqat rekonstruksiya dasturi bo'yicha besh qavatli binolarni buzish tartibi, balki ular avvalgidek yashashni davom ettiradimi yoki yo'qmi, degan savolni ham tashvishga solmoqda. Loyiha qoidalariga ko‘ra, aholi shaharning xuddi shunday ma’muriy tumanidagi yangi binolarga joylashtiriladi.

Chidab bo'lmaydigan seriyali besh qavatli binolarni buzish ketma-ketligi

Ular o'tgan asrning 50-60-yillarida qurilgan. Moskvada bunday binolar boshqa binolardan ko'ra ko'proq. Ularni "chidab bo'lmas" deb atashadi, chunki ular mavjud bo'lgan butun davrda ularning ko'chirilishi eng kam sodir bo'lgan.

Poytaxt meri "chidab bo'lmas" uylarni ko'chirish, albatta, 2017 yilda bo'lmasligini ta'kidlaydi. Ko'proq batafsil ma'lumot ushbu seriyadagi uylar 2017 yil oktyabr oyida paydo bo'ladi.

Buzilish tartibi qanday?

Ga ko'ra rasmiy manbalar, aholini ko'chirishning birinchi to'lqini joriy yilning oxirida sodir bo'ladi. Odamlar monolit uylarga ko'chib o'tishni rejalashtirmoqda. Kelajakda yangi uchun loyiha ishlab chiqish mumkin panelli uylar mos keladigan zamonaviy standartlar qurilish.

Dasturga tushib qolgan aholi yangi kvartiralarning sifati va jarayonning xususiyatlaridan xavotirda. Uning doirasida amalga oshirilishi rejalashtirilgan asosiy qoidalar:

• kvartiraning maydoni ekvivalent yoki undan ko'p bo'ladi. Xrushchev uylarida kichik oshxonalar va hammomlar qurilgan, ular endi yangi uylarning loyihalarida ishlatilmaydi;
• yangi kvartiraning narxi eskisidan kam bo'lmaydi. Yangi binolarda uy-joy, qoida tariqasida, ikkilamchiga qaraganda qimmatroq. Moskva qurilish majmuasi rahbarining so'zlariga ko'ra, kvartiraning narxi kamida 20% ga oshadi;
• Kommunal xonadonlardagi xonalarning aholisi alohida kvartiralarga ega bo'ladilar. Taʼmirlash toʻgʻrisidagi qonunga bunday oʻzgartirishlar ikkinchi oʻqishda kiritildi;
• ipoteka o'zgarishsiz qoladi. Kredit shartnomasi shartlari avvalgidek qoladi va bank majburiyatlarni muddatidan oldin qaytarishni talab qila olmaydi;
• yangi uylar infratuzilma bilan ta'minlanadi: bolalar bog'chalari, maktablar, shifoxonalar, do'konlar va boshqalar;
• 2017 yil 1 avgustdan boshlab mulkdorlar kapital ta'mirlash uchun badallarni to'lashdan ozod qilinadi va ko'chirilgandan so'ng allaqachon to'langan mablag'lar qoplanadi;
• agar egasi yangi uyga ko'chib o'tishni istamasa, u teng miqdorda pul kompensatsiyasini talab qilishga haqli bozor qiymati buzilgan binodagi kvartiralar.

Siz egasisiz noturarjoy binolari buzilgan uyda? Sizga o'xshash xususiyatlarga ega xona taqdim etiladi. Agar u sizga mos kelmasa, siz uning bozor qiymati miqdorida tovon olishingiz mumkin.

Moskva rasmiylariga ko'ra, yangi uylar yuz yil xizmat qiladi. Dasturni yaratuvchilar diqqat bilan tanlaydilar qurilish kompaniyalari ularni kim quradi. Yangi avlod uylari farovon hayot uchun zarur bo'lgan barcha narsalar bilan jihozlanishi ma'lum bo'ldi:

• rampalar bilan jihozlangan kirish joylariga kirish;
• liftlar zinapoyaga chiqmasligi uchun joylashtiriladi;
• kirish joylariga kuzatuv kameralari o‘rnatiladi;
• hovlilar o'yin maydonchalari, yurish yo'laklari, bog'lar va boshqalar bilan jihozlangan.

Har bir xonadon “kalit taslim” asosida zamonaviy tarzda ta’mirlanadi, devorlariga ochiq rangli fon rasmi, polga laminat yoki linolyum qo‘yiladi. Ikkita oynali oynalar, balkon poliga kafel, ichki eshiklar, elektr simlari, santexnika uskunalari o'rnatilishi rejalashtirilgan. Aholi faqat mebel va maishiy texnika bilan ta'minlashi kerak bo'ladi.

Va'da qilingan shartlar qay darajada amalga oshishini keyinroq, birinchi ijarachilar yangi xonadonlarga ko'chib o'tishganda aytish mumkin bo'ladi. Umuman olganda, bir millionga yaqin odam ko'chishni kutmoqda. 2017-yil 1-oktabrdan oldin uyingizga aniq qachon joylashishni aniqlash mumkin bo‘ladi.

Kecha men Shimoliy Izmailovoda ta'mirlash dasturiga tushib qolgan qo'shni "Xrushchev" aholisini ko'chirishni boshlaydigan birinchi uyning matbuot ko'rgazmasida edim. Jurnalistlar bu uyga chigirtkadek bostirib kirishdi, hamma narsani quvnoqlik bilan tekshirishdi, oyoq osti qilishdi, hojatxonadan foydalanishdi va televideniechilardan biri hatto tripod bilan devor qog'oziga yaxshi zarba berdi. Bizga ekskursiya bergan Moskva qurilish boshqarmasi boshlig‘ining o‘rinbosari Aleksandr Lomakin yuzini o‘zgartirdi: “Endi uy-joyni order olishdan oldin tekshiradigan odamlar devor qog‘ozi almashtirilishini talab qiladilar”. Demak, ular bizni faqat ikki qavatga kiritganlari yaxshi bo‘lsa kerak, aks holda biz ularni o‘sha yerda tashkil qilgan bo‘lardik! Ammo keyin hamma narsa suratga olingan va biz ko'rsata olamiz. Chunki VDNKhdagi ko'rgazma zali, albatta, ajoyib, lekin allaqachon haqiqiy uy va haqiqiy kvartiralar mavjud. Kesish ostida - ko'plab fotosuratlar, videolar va odamlar.

Shunday qilib. Konstantin Fedin ko'chasi bo'ylab atigi 300 metr narida joylashgan qo'shni "Xrushchev" uylarining aholisi Parkovaya 5-uydagi ushbu uyga ko'chib o'tadi. Yangi bino yonidagi o'yin maydonchalarida bolali onalar allaqachon qudratli va asosiy bilan osilgan. Uyi ham dasturga kiritilgan mahalliy aholidan biri bilan suhbatga kirishdim. Mana u nima deb o'ylaydi. (Vertikal uchun uzr so'raymiz).

Kiramiz. Konsyerj bu xonada o'tiradi. Umuman olganda, ko'chirish asta-sekin, uch-to'rt oy ichida amalga oshiriladi.

Uy 18 qavatli, birinchi qavati noturar joy. DA yo'lovchi lifti yumshoq musiqa yangraydi. Yuk mashinasi indamay yuradi.

Oh, kech qoldim. Bu yerdan o'tib ketmang.

Hamkasblar Lomakinni o'rab olishdi, savollar bilan qiynalib ketishdi.

Lekin omadim keldi. Menga shaxsiy sayohat qilishdi, axir. Ularning aytishicha, uyda umumiy xonalarning zamonaviy bezaklari bor, xonadonlarning bezagi esa "komfort klassi". Binoda 340 ta xonadon mavjud.

Keling, tinglaymiz:

Va keling, ko'rib chiqaylik:

Lodjiyalarda panoramali derazalar mavjud. Kvartiraga qarab kattaroq va kichikroq balkonlar mavjud.

Zaminda - laminat, qo'shimcha ovoz o'tkazmaydigan substrat bilan. Kvartiralararo devorlar ikki qavatli, o'rtada qo'shnilar eshitilmasligi uchun bloklar qatlamlari orasiga "shumka" ham yotqizilgan. Ammo hozirgacha, mebelsiz, xonalarning o'zi juda jarangdor.

"Treshka" da hammom juda katta, videoga qarang. Bu "ikki". Ammo har bir xonadonda kir yuvish mashinasi uchun joy va aloqa mavjud.

Koridorlar katta. Eshikni chap tomonda, o'ng tomonda ko'rasizmi? Bu kiyinish xonasi. Ko'pgina kvartiralarda kiyinish xonalari mavjud.

Va umuman olganda, birinchi egalari tez orada ko'chib o'tadigan bu yangi kvartiralar eski "Xrushchevlar" dan kattaroqdir. (Ko'proq umumiy maydoni va turar-joy maydoni). Qo'shimcha hisoblagichlar qo'shimcha to'lovlarsiz odamlarga o'tadi. Buning sababi Moskvaning bunday o'ziga xos saxiyligi deb o'ylamayman. Shunchaki, zamonaviy uy-joy standartlari sovetnikidan yuqoriroq. Shunday qilib, bunday farq paydo bo'ladi - "uch rubl" va 21,5 bepul kvadratlarga. Eng kam!

Koridor, hammom va oshxonadagi pollar - granit. Kvartiralar barcha sanitariya-tesisat, kranlar, isitiladigan sochiq panjaralari, vannalar, lavabolar, suv va issiqlik hisoblagichlari bilan ijaraga beriladi. Kvartiralarda rozetka tarmog'i va yoritish uchun mashinalar guruhlari bo'lgan elektr panellari mavjud.

To'qilmagan devor qog'ozi, bo'yash uchun. (Siz har qanday rangda bo'yashingiz mumkin yoki agar xohlasangiz, boshqalar bilan yopishib olishingiz mumkin). Oshxonalar allaqachon lavabo va elektr pechkalar bilan jihozlangan.

Oshxona. Lodjiyadan ko'rinish.

Umumiy xonadonlararo koridor. Menga old eshiklarning rangi yoqmaydi. Agar ular to'q jigarrang bo'lsa, plintus kabi, u yanada oqlangan ko'rinadi. Shunday qilib, qalqonlar bir xil bo'lganidek. Yoki kvartira, yoki orqa xonaga kirish ...

Axlat qutisi. Bizning uyimizda ular odatda pishiriladi, biz hammamiz axlatni pastga olib chiqamiz. Va bu erda men sizga ham shunday qilishni maslahat beraman. Ammo buni yashovchilar hal qiladi.

Fotosuratchilar o'zlarining to'lqinlarida - ular lift zali yonida qandaydir qalqon topdilar, uni ochib, suratga olishdi. Ular u erda nimani ko'rishadi?

Rasmning go'zalligi uchun televidenie xodimlari derazalarni keng ochishdi. O'ylaymanki, tashkilotchilar jurnalistlarni taklif qilishganidan endi juda xursand emaslar)) Windows - ikki oynali oynalar, har bir xonada ular shamollatish uchun ochiladi (chivinli to'rlar hamma joyda), shuningdek, har bir oynada mikro-ventilyatsiya klapanlari mavjud.

Barcha xonalarda qandillar osib qo'yilganini payqadingizmi? Ularni o'zgartirish mumkin, albatta. Lekin printsipial jihatdan bu erda hamma narsa tayyor - mebelingizni olib keling va yashang. Shift balandligi - 2,75.

Barcha metall-plastmassa quvurlar yangi "biznes uylarida" bo'lgani kabi, polga, dastani ichiga yotqizilgan. Eski uylarda isitish moslamalari yo'q, bularning barchasi devorlar bo'ylab o'tadi - shuning uchun, agar baxtsiz hodisa yuz berganda, to'satdan kimningdir radiatori u erda kimnidir suv bosgan bo'lsa, siz hatto kvartiraga kirishning hojati yo'q. egalari. Boshqaruv kompaniyasi faqat suvni o'chiradi - kvartira tashqarisida. Issiqlik darajasini radiatorlarda sozlash mumkin. Va issiqlik hisoblagichlari tejashga yordam beradi! (Men shaxsan o'zimning kvartiramda isitishni o'chirib qo'ydim - qo'shnilarim hisobidan butun qishda o'zimni tekin isiman).

Menga yoqdi - ko'plab savdo nuqtalari. (Uyda peshtaxta ustidagi ikkita rozetkadan iborat ikkita guruh bor va bu erda uchtasi bor). Elektr simlari plintda yashiringan.

"Treshka" da hammom.

Oshxonalarda lavabo va elektr pechkalar o'rnatilgan. Plitkali apron butun ish maydoni bo'ylab ishlaydi.

Yopuvchi va ovoz o'tkazmaydigan eshiklar.

Oynadan ko `rinish. Aytgancha, bolalar bog'chasi va maktab, do'konlar yaqinida. Eslatib o‘taman, aholi o‘z tumanida, bog‘cha va maktablarida qoladi, hech kim hech qayerga, aholi punktlariga bormaydi. Faqat 300 metr chapga siljiting. Shahar ko'chirishda yordam beradi.

Hammom va oshxona bitta xonada. Bir vaqtlar men bir xonali Xrushchevda yashaganman - u erda, kechirasiz, oshxonada burilib bo'lmas edi, u men uchun kestirib, juda kichik edi. Va bu erda butunlay boshqa masala.

Bir xonada oshxona. Aniqrog'i, oshxonaning bir qismi.

"Odnushka" da koridor.

Uyda migrantlar uchun axborot markazi tashkil etilgan. U 10 fevraldan haftasiga yetti kun, soat 8:00 dan 21:00 gacha ishlaydi. Agar hamma narsa o'zlariga mos bo'lsa, barcha aholi bu erda sayr qilishlari, tomosha qilishlari va aktlarni imzolashlari mumkin.

Agar kamchiliklar mavjud bo'lsa, ijarachilar ham hamma narsani yozadilar va ular yo'q qilinadi. (Men kvartiramni shunday qabul qilganimda, deraza yaxshi yopilmaganini aniqladim. Ular uni tuzatdilar).

Yangi qurilayotgan choraklarda muhandislik-kommunal infratuzilma ham to‘liq yangilanadi. Biz qandaymiz? Qadimgi binolarning hududlarida halqa sxemasi Sovet davridan beri qo'llanilgan. Shuning uchun, agar biror joyda baxtsiz hodisa yuz bersa, har bir kishi uzoq vaqt azob chekadi. Yangi kvartallarda tarmoqlar shunday loyihalashtiriladi va quriladiki, avariya yuz berganda zaxira liniyadan foydalaniladi – unga elektr, issiqlik, suv bir soatdan ko‘p bo‘lmagan muddatda uzatiladi. Buning ustiga zamonaviy texnologiyalar yangi tarmoqlarning 100 yilgacha xizmat qilish muddatini ta'minlash imkonini beradi.

Lodjiyalarning panoramali oynalari hamma uchun juda g'ayratli, lekin men buni yoqtirmayman. Endi u, albatta, chiroyli ko'rinadi. Ammo bizning mikrorayonimizdan unchalik uzoq bo'lmagan joyda xuddi shunday shaffof lodjiyali uylar bor - aholi ularni tezda chang'i, chana va eski muzlatgichlar bilan majburlashdi va bunday rang-barang keraksiz narsalar ko'rgazmasi paydo bo'ldi, bu esa uyga qandaydir dangasalik qo'shdi. Keling, bu erda nima bo'lishini ko'rib chiqaylik.

Uy xavfsiz - tutun chiqarish va havo bosimi bilan tutun shamollatish amalga oshiriladi, yong'in detektorlari mavjud. Fasad chinni toshdan yasalgan plitalarning yonmaydigan qoplamasi bilan ventilyatsiya qilinadi.

Zamonaviy standartlar, albatta, qulay muhitni ta'minlashni ta'minlaydi - bu Sovet standartlarida ham bo'lmagan. Bu shuni anglatadiki, rampalar bilan kirishga barcha kirishlar, qavatning qavat darajasining bir darajasi: lobbi va kirish guruhi va liftlarga kirish o'rtasida darajadagi farqlar yo'q. Bularning barchasi nogironlar, qariyalar, aravachali ota-onalar uchun amalga oshiriladi.

Bu hudud eski panel Xrushchevlar soni bo'yicha etakchi hisoblanadi. Shuning uchun ular buni boshlashdi. Umuman olganda, ta’mirlash dasturiga poytaxtda 5 mingga yaqin uy-joy kiritilgan. (16-qavatdan hududning ko'rinishi)

Unga ko‘ra, moskvaliklar allaqachon qurilgan 12 ta uyga ko‘chib o‘tishlari mumkin bo‘ladi.

"Ular shu yilning oxirigacha - kelasi yilning boshida tartibga solinadi", dedi S. Levkin.

Uning aniqlik kiritishicha, bu uylar kvartiralarning joylashuvi va turar-joy binolari maydoni bo‘yicha ta’mirlash standartlariga javob beradi.

Eslatib o'tamiz, Moskva hokimiyati poytaxtning 75 ta tumanida joylashgan 210 ta yangilash maydonchasini tasdiqladi. Boshlang'ich uylar qurilishi va aholini ko'chirish ikki "to'lqin"da amalga oshiriladi. Birinchisi to‘qqizta tumandagi 59 ta maydonni, ikkinchisi 2020 yilda boshlanishi kerak bo‘lgan 151 ta ishga tushirish maydonchasini o‘z ichiga oladi.

Ular qariyb 3,4 million kvadrat metr maydonni qurishni rejalashtirmoqda. m uy-joy, bu dasturga kiritilgan 568 ta uyning 119,5 ming nafar aholisini ko'chiradi.

Umuman olganda, Moskvadagi uy-joylarni ta'mirlash dasturiga 1 millionga yaqin odam yashaydigan uylar kiritilgan. 2032 yilgacha shahar byudjeti hisobidan 16 millionga yaqin “kvadrat” uy-joy, asosan, besh qavatli uylarni buzish, aholini yangi ko‘p qavatli uylarga ko‘chirish rejalashtirilgan.

Ta'mirlash dasturi bo'yicha qurilgan 12 ta uy

• Dmitrovskoe sh., 74, uy. bitta
• Beskudnikovskiy bulvari, 11, 1-bino
• Beskudnikovskiy bulvari, 13
• Beskudnikovskiy bulvari, 5
• Beskudnikovskiy bulvari, 3
• Dmitrovskoe shosse, 68
• Schelkovskoe shossesi, 74
• 5-Parkovaya ko'chasi, 62 B
• st. Krasnix Zor, 59-b
• st. Gjatskaya, 16, ko'p. bitta
• Prospekt Vernadskogo, 61, uy. 3
• Vernadskiy prospekti, 69

Joriy yilning 21 fevral kuni davlat rahbari poytaxt hokimiga rasman faollashtirish bo‘yicha ko‘rsatma yuborgan edi. yangi dastur besh qavatli binolarni buzish. Va ikki oydan keyin birinchisi qoidalar bu masalani tartibga solish. Biroq, Moskvada Xrushchevni buzish to'g'risida qaror qabul qilish tezligini hisobga olsak, moskvaliklar javoblardan ko'ra ko'proq savollarga ega. Va 2017 yilda Moskvada buziladigan uylarning yakuniy ro'yxatlari shakllantirilayotganda va ularning manzillari aniqlanayotganda, hukumat hujjatlar va qonunosti hujjatlaridagi qarama-qarshiliklarni bartaraf etish uchun qattiq harakat qilmoqda.

Sovet Ittifoqida davlat korxonalarida sadoqat bilan ishlagan har bir oila shaxsiy uy-joy olishga haqli ravishda ishonishi mumkin edi. Bu shubhasiz yaxshi dastur, buning natijasida Moskva besh qavatli binolar bilan bezatilgan, ular orasida Xrushchevlar ustunlik qiladi. Ushbu uylar minglab rus oilalarini uy-joy bilan ta'minlashga imkon beradigan shahar hokimiyatining hayotiy qismiga aylandi. Ammo vaqt o'tadi, uylar yaroqsiz holga keladi, ularning yaroqsiz bo'lish xavfini tug'diradi va yuzlab oilalar o'zlarining amaliy bo'lmagan tartibini zamonaviy ko'p qavatli uydagi keng yangi kvartiraga o'zgartirishni orzu qiladilar. Bu 2017 yilda Moskvadagi besh qavatli binolarni buzishga sabab bo'lgan asosiy sabablardan biri.

Ta'mirlash rejasi 1998 yilda boshlangan va 2011 yilda yakunlanishi kutilmoqda. Ammo moliyaviy va boshqa hukumat qiyinchiliklari tufayli Moskvadagi besh qavatli binolarni buzish rejasi yana bir necha yilga uzaytirildi. Eng qulay prognozlarga ko'ra, Xrushchevni buzish rejasi 2019 yilda bajarilishi kerak. Ammo bu shartlar taxminiydir, shuning uchun ular faqat ushbu sanalar bilan cheklanmaydi va uzaytirilishi mumkin.

2017 yilda besh qavatli binolarni buzish to'g'risidagi qonun demontaj qilish uchun ariza beruvchilarning dastlabki ro'yxatini tuzish uchun asos bo'ldi. Xususan, 4,5 dan ortiq uylar buzish roʻyxatiga kiritilgan boʻlib, ularni qutqarish yoki demontaj qilish uchun egalari ovoz bergan.

Nazariya

Amalda, ta'mirlash loyihasi yanada qulay nom oldi - "Uy-joy" dasturi. Bu ish poytaxtning uy-joy fondini yo'q qilishga emas, balki Moskva oilalarining yashash sharoitlarini yaxshilashga qaratilganligiga urg'u beriladi. Ga ko'ra nazariy asoslar 2017-yilga mo‘ljallangan besh qavatli uylarni buzish jadvali faqat ariza beruvchi uylardagi ko‘chmas mulk egalarining fikriga bog‘liq bo‘lishi ta’kidlandi. Ovoz berish liniyalari esa 15-iyun kuni yopilgan edi.

Endi iyul oyiga qadar ovozlar sanab chiqiladi va buzish uchun besh qavatli uylarning yakuniy ro‘yxatlari tuziladi. Natijalar bilan tanishib, statistik ma'lumotlarni tuzar ekansiz, so'rovda ishtirok etgan besh qavatli binolarning barcha manzillari, shuningdek, 2017 yilda Moskva shahridagi besh qavatli binolarni buzish jadvali omma e'tiboriga havola etiladi. Internetda.

Shuni ta'kidlash kerakki, yakuniy ro'yxat faqat avgust oyida e'lon qilinadi, ammo hozircha besh qavatli binolarni buzish xaritasi 115 ta tuzilmani o'z ichiga oladi, ular orasida nafaqat Xrushchevlar, balki boshqa eskirgan yoki favqulodda uylar ham bor.

Amaliy bosqich

Amaliy bosqichni amalga oshirishni shakllantirishdan keyingina boshlash mumkin bo'ladi to'liq ro'yxat besh qavatli binolar buzildi. Taxminan, avgust oyining oxirida moskvaliklar qaysi uylar demontaj qilinishi haqida bilib olishadi. Ammo, hozircha, "Faol fuqaro" bo'limida saytdagi tendentsiyani kuzatishingiz mumkin.

Diqqat! Fikrlarni sanash ikki bosqichda amalga oshiriladi va uyni demontaj qilish uchun ovozlarning 70% to'sig'ini majburiy ravishda engib o'tishni talab qiladi.

Besh qavatli binolar ro'yxatini shakllantirish qoidalari, shuningdek, buzish tartibini tuzish quyidagi harakatlar algoritmini nazarda tutadi:

• uy-joylardagi ko'chmas mulk egalari / ijarachilarining fikrlarini hisobga olgan holda - ariza beruvchilar har bir xonadon uchun alohida;
• har bir uy uchun alohida-alohida jami hisoblash.

Bunday holda, ijobiy javob, agar:

• kvartiraning barcha aholisi demontaj qilish uchun ovoz berdi;
• agar bitta xonadonda yashovchilarning fikri turlicha bo'lsa-da, lekin ko'pchilik masalaning yechimiga ijobiy qarasa;
• agar kvartiradan bitta ovoz olinmagan bo'lsa

Shunday qilib, faqat bir ovozdan rad javobi "yo'q" deb hisoblanadi.

Buzilishi mumkin bo'lgan uylarning birinchi ro'yxatini belgilashda qurilish muddati va uning holati hisobga olingan. Masalan, shahar kommunal xizmatlari tomonidan turar-joylarda avariya holatlarini aniqlash maqsadida tekshiruvlar o‘tkazildi.

Davomi

Ta'mirlash loyihasi 2017 yilda boshlangan bo'lib, ishlarning asosiy qismi aynan shu davrga mo'ljallangan. Shunday qilib, yuqorida aytib o'tilganidek, yoz oxirigacha Moskvadagi besh qavatli binolarning manzillari shakllantiriladi, qaysi biri buziladi. Bundan tashqari, aholiga bildirishnomalar rasmiylashtirish, fuqarolarni ko'chirish uchun yangi binolardan etarli miqdorda bepul kvartiralar berish, shuningdek, barcha zarur hujjatlarni rasmiylashtirish uchun taxminan ikki oy vaqt ketadi.

Agar 2017 yilda Moskvada buziladigan uylar ro'yxatini ko'rib chiqsangiz va manzillaringizni topsangiz, siz bilan bog'lanishingiz kerak. uy-joy fondi shaharlar. Ular yangi uy-joy bilan tanishish uchun ariza beradilar. Ushbu hujjat bilan oila boradi yangi kvartira, uni tekshiradi va uy-joyni evaziga qabul qilish to'g'risida qaror qabul qiladi. Bunday holda, ayirboshlash shartnomasi tuziladi, unga ko'ra davlat Xrushchevlarga tegishli bo'lib, muhojirlar yangi binoda uy-joy olishadi. Bu barcha hujjatlarni tayyorlash uchun bir yarim oy vaqt ajratildi. Ko'chirishni yakunlash uchun yana 30 kalendar kuni ajratilgan.

Bundan tashqari, 2017 yil oxirigacha Moskvada besh qavatli binolarni buzishni boshlash rejalashtirilgan. Shahar hokimiyati 2018 yilda rekonstruksiya loyihasi muvaffaqiyatli yakunlanishiga umid qilmoqda. Ammo, amaliyot shuni ko'rsatadiki, mamlakat juda katta moliyaviy xarajatlarga duch kelishi mumkin, buning natijasida Moskvada 2017 yilda boshlangan Xrushchevlarni buzish 2020 yilgacha davom etishi mumkin.

Navbatga kelsak, ko'p narsa ko'chirish uchun bo'sh kvartiralarning mavjudligi va binoning eskirganligiga bog'liq. Eng ishonchli binolar oxirgi marta demontaj qilinadi. Buzilgan uylar ro'yxati Moskvaning deyarli barcha tumanlariga, shu jumladan Kapotnyaga ham tegishli.

Ko'chmanchilar nimani kutishlari mumkin?

Moskvaliklar tez orada ommaviy axborot vositalari va internet-resurslar sahifalarida e'lon qilinadigan buziladigan uylar ro'yxatining rasmiy taqdimotini intiqlik bilan kutishmoqda. Agar uy 2017 yilda Moskvada besh qavatli binoni buzish dasturi ro'yxatida bo'lsa, unda egalari, albatta, ko'chib o'tishlari kerak. Va bu meni eng qo'rqitadigan narsa. Va behuda, chunki shahar ma'muriyati ko'chirish bilan bog'liq barcha turdagi yordamni kafolatlaydi.

Yuqorida aytib o'tilganidek, uylarni buzish faqat bo'sh joy etarli bo'lganda mumkin kvadrat metr migrantlarni joylashtirish uchun. Shu bois, hozirda yangi binolarni qurish bo'yicha faol ishlar olib borilmoqda. Yangi uy-joyning tartibi odatdagi eskirgan uy-joyga o'xshash bo'ladi. Va agar siz xaritadagi uyga qarasangiz, u holda joylashuv foydali bo'lishini va'da qiladi. Bolalar bog‘chalari va maktablar, shuningdek, boshqa aholiga xizmat ko‘rsatish markazlarining mavjudligi hisobga olinadi.

Buzilayotgan besh qavatli binoning aholisi xotirjam bo'lishi mumkin, chunki shahar hokimiyati narsalarni yangi yashash joyiga tashish uchun bepul xizmatlar ko'rsatishni o'z zimmasiga oladi.

Huquqiy o'zini himoya qilish

Mazkur islohotni amalga oshirish tartibi, shuningdek, ko‘chib o‘tishni istamagan fuqarolarga huquqiy ta’sir ko‘rsatish mexanizmlari allaqachon tasdiqlangan. Xususan, bu nizolarni sud orqali hal qilishga taalluqlidir. Amaliy tadqiqotlar shuni ko'rsatadiki, sudlar davlat tarafini oladi, chunki shahar hokimiyati rasmiy qonunlar asosida ishlaydi. Shuningdek, egasi 2017 yilda buzish uchun uylarni demontaj qilish uchun navbatga ta'sir qila olmaydi.

Yagona narsa hukm, egasining foydasiga olinishi mumkin bo'lgan yangi uy tanlash imkoniyatini ta'minlash.

Dastur va 2020 yilgacha Moskvada buzish uchun uylar ro'yxati

2020 yilgacha Moskvada buziladigan uylar ro'yxati 350 mingdan ortiq kvartirani o'z ichiga oladi, ularda 1 million kishi yashaydi. Ta'mirlash dasturi Moskva meri S. Sobyanin tomonidan 2017 yil 1 avgustda tasdiqlangan Yangi kvartiralar qanday ko'rinishga ega bo'ladi? Ro'yxatda qanday uylar bor? Shahar qiyofasi qanday o'zgaradi? Keling, moskvaliklarni tashvishga solayotgan ushbu va boshqa savollarni ko'rib chiqaylik.

O'zgarish vaqti

Moskvada Xrushchev uylarining faol qurilishi 1957 yildan 1969 yilgacha davom etdi. Birinchi kvartiralar balkonsiz, kichkina, past shiftli, yonma-yon xonalar va umumiy hammomli edi. Ular keyingi 25 yil davomida uy-joy muammosini hal qilish uchun jadal sur'atlar bilan qurilgan. 1960-yillarning boshlarida uylarning dizayni takomillashtirildi, g'isht Xrushchevlarining xizmat qilish muddati 100 yilga hisoblangan. Ammo qurilish sifati qoniqarsiz bo‘lganligi sababli ularning ba’zilari ancha oldin yaroqsiz holga kelgan.

O'zgartirish vaqti keldi: hokimiyat 1-515 seriyali panelli besh qavatli binolarni, 1-510 blokli va 1-511 g'ishtli binolarni, shuningdek, ularning modifikatsiyalarini ostida to'xtash joylari bo'lgan zamonaviy qulay uylar bilan almashtirishga qaror qildi. yangi muhandislik kommunikatsiyalari obodonlashtirilgan hovlilar. Xrushchevdan tashqari, buzish ro'yxatiga 2-3 qavatli uylar, shuningdek, 100 ga yaqin to'qqiz qavatli panelli binolar kiritilgan. 2020-2025 yillarda Moskvadagi besh qavatli binolarni buzish rejasi eng ko'p Sharqiy ma'muriy okrugi (Bogorodskoye, Metrogorodok, Sokolinaya Gora, Preobrazhenskoye), Shimoliy-G'arbiy (Xoroshevo-Mnevniki va Shchukino) va Janubi-G'arbiy (Cheryomushki) ta'sir qiladi. Umuman olganda, Moskvada eski besh qavatli binolarga ega 560 ta kvartal mavjud.

200 dan ortiq binolar ro'yxatdan chiqarib tashlandi, chunki Moskva Madaniy meros departamentining ta'rifiga ko'ra, ular konstruktivizmning me'moriy merosi hisoblanadi.

Agar aholi qarshi bo'lsa, ko'chirish bo'lmaydi

2017 yil 15 iyunga qadar uy-joy mulkdorlari ta'mirlash dasturi loyihasi bo'yicha ovoz berishdi. Kvartirada ovoz berish natijalari tekshirish uchun mavjud. Agar aholining 1/3 qismi bunga qarshi bo'lsa, ko'chirish va demontaj qilish bo'lmaydi. Bunday uylar soni 452 ta boʻlgan.Ular asosan gʻishtdan qurilgan. Va aksincha, dastlabki rejalarga kiritilmagan 297 ta uyning aholisi umumiy yig'ilish buzish uchun ovoz berdi. Xoroshevo-Mnevnikov, Marshal Jukov prospekti, 79-81-kvartallar aholisi, eskirgan uylar Novozavodskaya ko'chasi. Buzib tashlash ustuvorligi qurilayotgan avtomobil yo'llari yaqinida joylashgan uylarga beriladi.

Dastur aholining bir xil yoki qo'shni hududdagi yangi uylarga ko'chib o'tishi bilan jozibador. 2020 yilgacha Moskvada jami 5144 ta uyni buzish rejalashtirilgan. Odamlar bir xil o'lchamdagi, avvalgilariga qaraganda kamida 30% qimmatroq kvartiralarni oladilar pul kompensatsiyasi. Bu Xrushchevning birinchi qavatlarida joylashgan korxonalarga ham tegishli. Kommunal xonadonlardagi xonalarning egalari ham kvartiralarga ega bo'lishadi. Moskva hokimiyati tugatish narxini nomladi: 1 m² uchun - 11 ming rubl. U konditsioner uchun savatli plastik derazalar, energiya tejovchi batareyalar, ko'rsatkichlar avtomatik ravishda uzatiladigan suv va elektr hisoblagichlari, interkom, alohida hammom, keramik hojatxonalar va metall vannalarni o'z ichiga oladi. Har bir xonadonda balkon yoki lodjiya bo'ladi. Dastlabki maʼlumotlarga koʻra, qariyb 25 million m² yangi uy-joy quriladi, buning uchun 1,5 trln. rubl.

To'lqinlarni qurish usuli

Xrushchevdan aholining ommaviy ko'chirilishi 2019 yilning ikkinchi yarmidan oldin boshlanadi. Birinchi tuman Beskudnikovo bo'ladi. To'lqinni qurish usuli allaqachon moskvaliklar uchun ma'lum. U quyidagi bosqichlardan iborat:

1. Yangi uy qurilishi.
2. Aholini boshqa joyga ko'chirish.
3. Eski binoni buzish va yangisini qurish.
4. Infratuzilmani yaratish va kommunikatsiyalar salohiyatini mustahkamlash.

Xrushchev uylari o'rniga yangi avlod panellaridan va monolit sifatida qurilgan uylar qo'yiladi. Fasad bezaklari yorqin, nostandart bo'ladi. Shahar hokimiyati uylarda tunu kun videokuzatuv, zamonaviy liftlar, nogironlar va bolalar aravachalari uchun kirishlarni moslashtirishni va'da qilmoqda.Agar Xrushchev o'rnida premium toifadagi binolar qurilsa, yangi uylardagi kvartiralar soni ikki baravar ko'payadi. , va ularning umumiy maydoni 5 martadan ko'proq oshadi. Har bir sayt uchun qurilish masalasi alohida hal qilinadi. Besh qavatli binolarning ommaviy to'planishi joyida katta bloklarni qurish mantiqan to'g'ri keladi. Loyihada poytaxtning eng yaxshi arxitektura byurolari ishtirok etadi. 2020 yildan keyin Moskva viloyatida yashovchilarni ko'chirish bo'yicha rejalar tuzish mumkin bo'ladi.