Jamoat binolari aholiga xizmat ko'rsatish (yoki boshqarish) bilan bog'liq ma'lum funktsional jarayonlarni (ta'lim, ovqatlanish, tibbiy yordam, aqliy mehnat, boshqaruv, tomosha, sport, dam olish) bajarish bilan bog'liq holda ularda odamlarning vaqtincha bo'lishi uchun binolarni o'z ichiga oladi. , va boshqalar.). Bular bolalar muassasalari, gimnaziyalar, oʻrta va oliy oʻquv yurtlari, maʼmuriy va davolash muassasalari, sanatoriylar va dam olish uylari, aholiga maishiy xizmat koʻrsatish, savdo va umumiy ovqatlanish korxonalari binolaridir. Jamoat binolariga shuningdek, katta zalli binolar: teatrlar, klublar, kinoteatrlar, kontsert zallari, madaniyat va sport saroylari, ko'rgazma zallari, sirklar, stantsiyalar, yopiq bozorlar va boshqalar kiradi.

Asosiy rejalashtirish katakchasi xona bo'lgan turar-joy binolaridan farqli o'laroq, jamoat binolari nisbatan kichik xonalarni ko'p sonli odamlar uchun katta xonalar bilan birlashtirishi mumkin. Ushbu binolar ortib borayotgan me'moriy, badiiy va funktsional talablarga javob berishi kerak va ularni joylashtirish yanada murakkab tuzilmalar va konstruktiv echimlarni talab qiladi.

Jamoat binolari turar-joy binolaridan farq qiladi va ko'rinish. Ular katta deraza teshiklari yoki sirlangan tekisliklari, sezilarli kengligi, baland va ko'pincha tekis bo'lmagan qavatlarga ega bo'lishi mumkin (7.1-rasm). Ko'pgina jamoat binolari asosiy xonaning chiqadigan hajmi va uning qoplamasi mavjudligi bilan ajralib turadi.

Jamoat binolari, qoida tariqasida, shaharlarning jamoat markazlarida, turar-joy massivlarida, mikrorayonlarda va qishloq aholi punktlarida joylashgan. Davlat muassasalarining nomenklaturasi va ularning soni shahar, turar-joy massivi, mikrorayon yoki qishloq aholi punktida yashovchilar soniga, shuningdek aholi punktining ma’muriy bo‘ysunishiga (ahamiyatiga) qarab normalanadi.

7.2. Jamoat binolarining tasnifi

Jamoat binolari, ularning funktsional maqsadi va foydalanish xususiyatlariga qarab, ixtisoslashtirilgan va universal bo'linadi. Ixtisoslashgan jamoat binolari ma'lum xususiyatlarga ega funktsional maqsad, bu ularning faoliyatining butun davri davomida o'zgarmaydi. Bularga, masalan, bolalar muassasalari binolari, gimnaziya maktablari, o'rta maxsus va oliy o'quv yurtlari, kasalxonalar va poliklinikalar, teatrlar va boshqalar kiradi.

Universal jamoat binolariga ko'p maqsadli binolar va asosiy binolarni boshqa maqsadlarda foydalanish uchun qisqa vaqt ichida o'zgartirilishi mumkin bo'lgan binolar kiradi (masalan, kino va konsert majmualari, sport saroylari va boshqalar).

Funktsional maqsadlariga ko'ra jamoat binolari quyidagi guruhlarga bo'linadi:

sog'liqni saqlash, jismoniy tarbiya va aholini ijtimoiy muhofaza qilish muassasalarining binolari (kasalxonalar, poliklinikalar, tug'ruqxonalar, sanatoriylar, dam olish uylari, sport binolari va inshootlari va boshqalar);

ta'lim muassasalari binolari (bolalar muassasalari, gimnaziyalar, o'rta maxsus va oliy o'quv yurtlari, kasb-hunar maktablari va boshqalar);

madaniyat muassasalari binolari (kutubxonalar, muzeylar, ko'rgazmalar, saroylar va madaniyat uylari, klublar va boshqalar);

san'at muassasalari binolari (teatrlar, kinoteatrlar, sirklar, kontsert zallari, studiya-ustaxonalar va boshqalar);

fan muassasalari va tashkilotlarining binolari (tadqiqot institutlari va laboratoriyalari, loyiha institutlari, konstruktorlik byurolari va boshqalar);

tashkilotlar va boshqaruv muassasalari binolari (ma'muriy binolar turli darajalar, shu jumladan vazirlik va idoralar, sudlar, prokuraturalar, notariuslar, yuridik maslahatlar va boshqalar);

jamoat tashkilotlari binolari (kasaba uyushmasi, partiya, yoshlar va shu kabi boshqa tashkilotlar binolari);

maishiy xizmat ko'rsatish korxonalari binolari (turmush uylari, maishiy xizmat ko'rsatish majmualari, ta'mirlash ustaxonalari, atelyelar, sartaroshxonalar, hammom, kir yuvish va boshqalar);

savdo va umumiy ovqatlanish muassasalari binolari (savdo markazlari, univermag va do‘konlar, yopiq bozorlar, dorixonalar, oshxona fabrikalari, restoranlar, oshxonalar, kafelar va boshqalar);

transport va aloqa muassasalari binolari (garajlar, avtobus va aerovokzallar, temir yo'l, daryo va dengiz vokzallari, radio va televidenie markazlari, pochta-telegraf bo'limlari va boshqalar).

Aholiga xizmat ko'rsatish maqsadi va maydoniga (hududiga) qarab, jamoat binolari quyidagilarga bo'linadi:

mahalliy ahamiyatga ega bo'lgan mahalla markazlari uchun xizmat ko'rsatish binolari;

turar-joy va shahar aholisiga xizmat ko'rsatadigan binolar;

shahar markazlarining jamoat binolari.

Jamoat binolari ommaviy va ommaviy bo'lmagan qurilishdir. Ommaviy qurilishdagi jamoat binolari (bolalar muassasalari, maktablar, do'konlar va boshqalar) odatda qoidalarga muvofiq quriladi. standart loyihalar turar-joy binolari bo'lgan majmuada va ularning dizayn echimlari turar-joy binolarinikidan bir oz farq qiladi. Ommaviy qurilishi mumkin bo'lmagan jamoat binolari (teatrlar, sirklar, universal do'konlar, yopiq bozorlar va boshqalar), qoida tariqasida, individual ishlab chiqilgan loyihalar bo'yicha quriladi.

Jamoat binolari uchun kosmik rejalashtirish echimlarining xilma-xilligiga qaramay, ularni to'rtta asosiy rejalashtirish sxemasiga birlashtirish mumkin. koridor, zal, aralashgan yoki enfilade.

Mahalliy ahamiyatga ega boʻlgan mahalla fuqarolar yigʻinlariga xizmat koʻrsatuvchi binolarga bolalar muassasalari (bolalar bogʻchalari va bogʻchalari), qishloq aholi punktlaridagi mahalla fuqarolar yigʻinlari, mikrorayonlarning mahalla fuqarolar yigʻinlari va umumtaʼlim maktablari kiradi.

Aholi yashash joyi zonaga turar-joy, jamoat va qisman landshaft va rekreatsiya zonalari kiradi. Turar-joy maydoni shaharning turar-joy zonasining kengaytirilgan rejalashtirish elementi bo'lib, bir nechta mikrorayonlarni o'z ichiga oladi. Aholi turar joylarida tuman darajasidagi davlat xizmatlari ko'rsatish muassasalarining jamoat binolari joylashtiriladi, ular turar-joy massivining jamoat markazlarini tashkil qiladi: aholiga savdo va maishiy xizmat ko'rsatish, davlat va madaniyat muassasalari va sog'liqni saqlash muassasalari, xususan: do'konlar va savdo markazlari. , umumiy ovqatlanish va maishiy xizmat koʻrsatish, yopiq bozorlar, shifoxona va poliklinikalar, madaniyat markazlari binolari, kinoteatrlar.

Korxonalar Ovqatlanish Xizmat ko'rsatish xususiyatiga ko'ra ular ikki guruhga bo'linadi:

tashrif buyuruvchilarga ommaviy va tezkor xizmat ko'rsatish uchun mo'ljallangan;

tashrif buyuruvchilarning uzoq vaqt qolishlari va dam olishlari uchun mo'ljallangan.

Kompozitsion yechimlar uchun qoplangan bozorlar markazlashtirilgan (ixcham), pavilon va birlashtirilgan bo'lishi mumkin, ya'ni o'tish joylari bilan bog'langan bir nechta pavilonlardan iborat. Qopqoq bozorlarning katta oraliqli zallarini qoplash uchun qobiqlar, gumbazlar yoki kabelli inshootlar ko'rinishidagi fazoviy inshootlar qo'llaniladi.

Kasalxonalar va klinikalar koridor sxemasiga muvofiq loyihalash. Kasalxonalardagi asosiy binolar bo'limlar, protsessual va operatsiya xonalari, poliklinikalarda esa - shifokorlar, laboratoriyalar, protsessual, registrlar.

Kasalxonalarning rejalashtirish va tarkibiy tuzilmasi markazlashtirilgan, pavilonli, blokli va aralash bo'lishi mumkin. Markaz tuzilmasi bilan kasalxonaning barcha bo'limlari bitta binoda, pavilon bilan esa bir nechta alohida binolarda joylashgan bo'lib, bu bo'limlarning yaxshi izolyatsiyasini, tabiiy yoritish, insolyatsiya va aeratsiya uchun sharoitlarni ta'minlaydi. Blokli kompozitsiyada alohida binolar yopiq o'tish yo'llari bilan bog'langan, aralash bilan, barcha asosiy bo'limlar bitta asosiy binoda, yuqumli va akusherlik-ginekologik bo'limlar alohida binolarda joylashgan.

Kasalxonalar va poliklinikalarning binolari ramka balandligi sifatida, qoida tariqasida, 9 qavatdan oshmasligi kerak, er usti qavatlarining asosiy binolarining balandligi 3,3 m, shifoxonalarning ekspluatatsion bloklarida esa kamida 3,5 m. Tibbiyot muassasalarida qavatlar orasidagi aloqa zinapoyalar, shuningdek, yo'lovchi va yuk liftlari bilan ta'minlangan.

Kinoteatrlar mikrorayon, turar-joy massivi va shahar aholisiga xizmat ko'rsatish ob'ektlariga tegishli. Kinoteatrlar ish sharoitlariga ko‘ra yil davomida yoki mavsumiy bo‘lishi mumkin, tomosha zalidagi o‘rindiqlar soniga qarab esa 200, 300, 400, 600, 800, 1200, 1600 va 2600 o‘rinligacha bo‘lishi mumkin. Kinoteatrlarning binolari asosiy (tomoshabinlar va kinokomplekslar) va xizmat ko'rsatish va kommunal xonalarga (kassalar, foyelar, bufetlar, hojatxonalar va boshqalar) bo'linadi. Tomosha zallari soni boʻyicha kinoteatrlar bir ekranli, ikki ekranli va uch ekranli, kinoproyeksiya tizimiga koʻra esa anʼanaviy, keng ekranli yoki keng ekranli, shuningdek, panoramali yoki stereokinoteatrli boʻladi.

Kinoteatrlar markazlashtirilgan kompozitsiyaning ramkasiz yoki ramka dizayn sxemalariga muvofiq ishlab chiqilgan.

jamoat binolariga shahar markazlari teatrlar, sirklar, ko'rgazma zallari, muzeylar binolari, shuningdek, oliy va o'rta maxsus o'quv yurtlari va ilmiy muassasalar binolari, sport binolari va inshootlari, ma'muriy binolar, transport vositalari va boshqalar kiradi.

Bino teatrlar zal tipidagi binolarga tegishli. Teatr nuqtai nazaridan ikkita mustaqil kompleks aniq ajralib turadi:

hamrohlik xonalari bo'lgan auditoriya (lobbi, foye, koridorlar, bufetlar, hojatxonalar);

qo'shni binolar (rekvizitlar, badiiy, omborlar, bufetlar, hojatxonalar, ma'muriy binolar va boshqalar) bo'lgan sahna.

Teatrning normal ishlashini ta'minlash uchun ikkita alohida kirish va chiqishni ta'minlash kerak, ulardan biri tomoshabinlarni qabul qilish (kirish-chiqish), ikkinchisi esa san'atkorlar va tomoshabinlar uchun.

sport inshootlari Va tuzilmalar funksionalligi jihatidan xilma-xil bo‘lib, alohida obyektlar (sport saroylari) yoki sport majmualari sifatida loyihalashtirilishi mumkin. Sport majmualarining asosiy tuzilmalari futbol maydoni, yugurish yo'lakchasi va tomoshabinlar uchun tribunali stadionlar bo'lib, stadion tribunalarining sig'imi 100 ming va undan ortiq o'ringa ega bo'lishi mumkin.

Binolar va majmualarning asosiy kosmik rejalashtirish elementlari oliy ta'lim muassasalari o‘quv-laboratoriya, ilmiy-tadqiqot, kutubxona, sport va ma’muriy binolardir. Oliy o‘quv yurtlari binolari ko‘p qavatli qurilgan bo‘lsa, qavatlar balandligi ularning binolarining funktsional maqsadiga qarab 3,3 m dan 3,6 m gacha, amfiteatrli ma’ruza zallarida, katta jihozlar bilan jihozlangan laboratoriyalarda olinadi. , kitob depozitariylarida qavatlarning balandligi 4 ,2 m yoki undan ko'p bo'lishi mumkin.

Ma'muriy binolar, bino tadqiqot va dizayn muassasalar dizayn, qoida tariqasida, koridor bo'ylab binolarni eng ko'p ishlatiladigan ikki tomonlama tartibga solish bilan koridor sxemasiga muvofiq. Agar binolarning kengligini oshirish zarur bo'lsa, ular ikkita uzunlamasına yo'lak bilan ishlab chiqilgan bo'lib, ular orasida tabiiy yoritishni talab qilmaydigan yordamchi xonalar mavjud: oshxonalar, arxivlar, fotolaboratoriyalar, nusxa ko'chirish va boshqalar.

Balandligi 30 qavatgacha bo'lgan ko'p qavatli jamoat binolarining ramkalari temir-beton prefabrik yoki monolitdan, balandligi esa po'latdan yasalgan bo'lishi mumkin. Po'latdan yasalgan ramkalar elementlarining bo'g'inlari (balandlikdagi ustunlar elementlari va nurli ustunlar) payvandlash uchun murvatli birikmalar yoki po'lat plitalar yordamida o'rnatiladi. Po'lat ramkalarni yuqori harorat va korroziyadan himoya qilish uchun ularni betonlashtirishni amalga oshirish, ya'ni ularni qattiq armatura bilan temir-beton ramkalarga aylantirish maqsadga muvofiqdir.

Ramkali jamoat binolarining yig'ma shiftlari va qoplamalari uzunligi 6 dan 12 m gacha bo'lgan ko'p ichi bo'sh yoki qovurg'ali taxta plitalaridan yasalgan bo'lsa, ko'p ichi bo'sh taxta plitalarining balandligi 220 mm, uzunligi 6 dan 9 m gacha va 300 ga teng. mm uzunligi 9-12 m, qovurg'ali taxta - 400 mm.

Katta oraliqlarning zallarini qoplash uchun quyidagilar qo'llaniladi: a) tekis ramka va kemerli yuk ko'taruvchi inshootlar; b) to'rli (o'zaro faoliyat) tuzilmalar; v) kamar, qobiq va gumbaz shaklidagi fazoviy inshootlar; d) buklangan tuzilmalar; e) osilgan (kabelli) konstruktsiyalar.

Osilgan (kabelli) konstruktiv tizimlarda qo'llab-quvvatlovchi tuzilmalarda o'rnatilgan va katta oraliqlarni qoplaydigan asosiy yuk ko'taruvchi elementlar po'lat armatura yoki arqonlar (kabellar) yoki yupqa qatlamli metall (po'lat yoki alyuminiy) ko'rinishidagi moslashuvchan cho'zilgan kabellardir. ) chiziqlar.

Minsk shahrida ko'p profilli "Minsk-Arena" madaniy va sport majmuasini qurishda dumaloq zalni 116 m oraliqda qoplaydigan radiusli simi bilan ikki kamarli osilgan tizim ishlatilgan. kamida 15 ming tomoshabin sig'imi.Ushbu tizim nominal uzunligi 52 m bo'lgan 48 ta qo'shaloq tasmali radial kabellardan, har bir yuk ko'taruvchi kabel 27 ta yuqori quvvatli simli simlardan, barqarorlashtiruvchi kabel esa 7 tadan iborat. bir xil to'plamlar. To'plamning har bir ipi korroziyaga qarshi maxsus qoplama bilan qoplangan Ø 5 mm bo'lgan 7 ta yuqori quvvatli galvanizli po'latdan mustahkamlovchi simlardan iborat.

Osilgan konstruktiv tizimlar qo'llab-quvvatlovchi elementlarning moddiy iste'moli bo'yicha an'anaviy metall konstruktsiyalar bilan taqqoslanadi, chunki bu tizimlarning kabellari va chiziqlari butun tasavvurlar bilan taranglikda ishlaydi va shuning uchun yuqori quvvatli po'lat yoki alyuminiy qotishmalaridan foydalanganda, qo'llab-quvvatlovchi tuzilmalarning kamroq og'irligi ta'minlanadi.

Zamonaviy binolar va inshootlar uchun 6 ballgacha bo'lgan seysmik ta'sirlar xavfli emas va loyihalashda hisobga olinmaydi. Seysmikligi 6, 7, 8 va 9 ball bo'lgan hududlarda (12 ballli MSK-64 shkalasi bo'yicha) seysmik kuchlarning binolar va inshootlarga ta'sirini bartaraf etish yoki yumshatish bo'yicha ma'lum choralar ko'riladi. 10 ball yoki undan ko'p, qurilish kapital binolar amaliy emas.

Rejadagi zilzilaga chidamli binolarning shakli oddiy, ixcham, rejadagi devorlarda o‘simtalar, bo‘shliqlar, keskin sinishlarsiz bo‘lishi kerak. Ichki devorlar va boshqa tuzilmalar binoning og'irlik markazi bo'yicha teng va nosimmetrik tarzda joylashtirilishi kerak.

Rejadagi va kengaytirilgan binolardagi murakkab shakldagi binolar seysmik tikuvlarga ega oddiy shakldagi bo'linmalarga bo'linishi kerak. Shu bilan birga, har bir bo'limda vertikal va gorizontal yuk ko'taruvchi tuzilmalar, qattiqlashtiruvchi diafragmalar, bog'ichlar va bo'linmalarning og'irlik markaziga nisbatan joylashishi simmetriyasini kuzatish kerak. Strukturaviy sxema, qavatlar soni va har bir bo'linmaning konstruktsiyalarining materiali bir xil bo'lishi kerak va butun binoning balandligi farqlari bo'lmasligi kerak.

Seysmik hududlardagi binolarning poydevori afzalroq temir-betondan yasalgan bo'lishi kerak va ular bir darajaga (belgiga) ko'milishi kerak, yerto'lalar esa butun bino ostida yoki alohida bo'linmalar ostida joylashtirilishi kerak. Ko'p qavatli binolarda poydevorlarning chuqurligi quti shaklidagi poydevorlarni qurish orqali oshiriladi, qoziq poydevorlarida esa faqat monolit panjarali qoziqlar qo'llaniladi.

Seysmik xavfli hududlarda qurilayotgan binolarning pollari va tomlarining ko'taruvchi elementlari qattiq, vertikal qo'llab-quvvatlovchi tuzilmalar bilan mustahkam bog'langan holda ishlab chiqilishi kerak. Agar iloji bo'lsa, bu elementlarni qavatma-qavat qattiq gorizontal disklarga birlashtirish kerak, ular elementlarni bir-biriga mahkamlash va ular orasidagi bo'g'inlarni tsement-qum ohak bilan to'ldirish, shuningdek, qavatma-qavat monolit quvurlarni o'rnatish orqali olinadi. pol va tomlarning prefabrik elementlari bir butunga.

Permafrost hududlarida tartibga solish eng maqsadga muvofiqdir qoziq asoslari, puflangan er osti qurilmasi bilan binoni erdan yuqoriga ko'tarish imkonini beradi. Qoziqlar permafrost tuproqda oldindan tuzilgan quduqlarga o'rnatiladi, so'ngra qoziqlar va quduqlarning devorlari orasidagi bo'shliqlar tuproq eritmasi bilan to'ldiriladi. Qoziqlar, shuningdek, dastlabki mahalliy eritishdan keyin, masalan, elektr isitgichlar yordamida erga tushishi mumkin.

Quruq issiq iqlim sharoitida poydevor qurish uchun chiziqli poydevorlardan foydalanish va rivojlangan podval va yarim podvalli binolarni qurish tavsiya etiladi, chunki ma'lum miqdordagi namlik va sovuqlik binolarning ko'milgan qismlariga erdan kiradi, bu binolarni quruqlik va qizib ketishdan himoya qiling.

Nam, issiq iqlim sharoitida binoni nam tuproq yuzasidan yuqoriga ko'tarish imkonini beruvchi mustaqil poydevor (ustun yoki qoziq) mos keladi. Bu pastdan bino atrofida havo oqimini ta'minlaydi va uni tuproq namligidan, kemiruvchilar va hasharotlardan himoya qiladi.

Aholi punktlarini rejalashtirish tuzilmasi funktsional zonalar va aholi punktlari hududlari, shuningdek, ushbu zonalar doirasidagi ob'ektlar o'rtasidagi asosiy bog'lovchi element bo'lgan yo'l va ko'chalar tarmog'ining xususiyatiga bog'liq. Ko'chalar va yo'llar transport kommunikatsiyalari va odamlarning harakatlanish usullaridir. Shuningdek, ular bo'ylab kommunal tarmoqlar yotqizilgan: suv ta'minoti, kanalizatsiya, elektr energiyasi, issiqlik va gaz ta'minoti, telefon aloqasi va boshqalar.

Yuqoridagilardan kelib chiqadiki, yo‘l-ko‘cha tarmog‘i aholi punkti hududining qizil chiziqlar bilan chegaralangan va transport vositalari va piyodalar harakati, muhandislik tarmoqlarini yotqizish, yashil maydonlarni joylashtirish uchun mo‘ljallangan bir qismini ifodalaydi.

qizil chiziqlar- bu yo'llarni, shahar ko'chalarini, yo'laklarni, transport kommunikatsiyalari uchun mo'ljallangan maydonlarni boshqa funktsional foydalanish uchun mo'ljallangan zonalar va hududlardan (uy-joy, landshaft va rekreatsion, sanoat zonalari) ajratib turadigan shartli chegaralar.

Turar-joy binolari turar-joy ko'chalarining qizil chiziqlaridan kamida 3 m, asosiy ko'chalarning qizil chiziqlaridan kamida 6 m, tezkor va yuk yo'llarining qizil chiziqlaridan kamida 50 m masofada joylashgan bo'lishi kerak. qo'shni ko'chalar va yo'llarning uzunligi 1,2 dan 4,5 m gacha.

“Sanoat va fuqarolik tuzilmalari” kafedrasi

A.A. KARAMISHEV

JAMOAT BIYORLARINI ARXITEKTURA-QURILISHI.

O'quv yordami

2-sonli kurs loyihasiga

PGS fakulteti uslubiy komissiyasi tomonidan tasdiqlangan

Gomel 2014 yil

Taqrizchilar: Art. “Arxitektura” kafedrasi o‘qituvchisi V.I. Chirkov, Art. “Qurilish inshootlari, asoslari va poydevorlari” kafedrasi o‘qituvchisi M.V. Bespalov.

Karamyshev A.A.

Ma'muriy va jamoat binolari: darslik.-usuli. nafaqa / A.A. Karamishev; Xalq taʼlimi vazirligi vakili. Belarusiya, Belarusiya. davlat transp. - Gomel: BelSUT, 2012. - 40 p.

Katta va yirik shaharlarda joylashgan ma'muriy va jamoat binolarini loyihalashga bag'ishlangan. Texnologiya va arxitektura va rejalashtirish yechimlari masalalari batafsil yoritilgan. Bir qavatli va ko'p qavatli jamoat binolarining prefabrik ramkasini shakllantirishning asosiy tamoyillari ko'rsatilgan. Rejalashtirishning asosiy elementlarini ko'rib chiqish normativ talablarga muvofiq amalga oshiriladi. Yetarlicha illyustrativ material berilgan. U PGS va FBO fakultetlari talabalari uchun kurs va tezislarni bajarishda yordam sifatida moʻljallangan.

© Karamyshev A.A., 2014 yil

© Dizayn. "BelGUT" UO, 2012 yil

KIRISH

Uy-joy va fuqarolik qurilishining umumiy hajmida jamoat binolari muhim qismini tashkil qiladi, ular uchun xarajatlar turar-joy binolari uchun shaharsozlik umumiy xarajatlarining 50% gacha etadi. Jamoat binolari xizmat ko'rsatish sohasiga tegishli bo'lib, ularning ichki muhiti turli xil hayotiy jarayonlar uchun xizmat qiladi: tarbiya va ta'lim, aholiga xizmat ko'rsatish, madaniyat, sport va boshqalar. Bu barcha ijtimoiy va biologik jarayonlar amalga oshirish uchun tegishli shart-sharoitlarni talab qiladi. Binolarning ichki muhitining muvaffaqiyatli ishlashiga ularning maxsus fazoviy tashkil etilishi va yashash maydonini va insonning o'zini iqlimning salbiy ta'siridan himoya qilish bo'yicha maxsus chora-tadbirlarni amalga oshirish yordam beradi. Arxitektura odamlarning kundalik va mehnat jarayonlarini fazoviy tartibga soladi, shuning uchun binolarning asosiy va asosiy sifati ularning vazifasiga, faoliyatiga muvofiqligidir. Binoning funktsional xususiyatlari nafaqat inson va jamiyatning murakkabligi va xilma-xil ehtiyojlarini, hududning tabiiy xususiyatlarini va ilmiy-texnikaviy rivojlanish darajasini aks ettirganligi uchun xilma-xildir. Binoning maqsadiga muvofiqligi, uning qulayligi haqidagi g'oyalar vaqt o'tishi bilan sezilarli darajada o'zgaradi, shuning uchun binolarning yangi talablarga moslashish darajasi, ularning moslashuvchanligi eng muhim funktsional fazilatlardan biridir.

Jamoat binolari va ularning majmualari - bu odamlarning ijtimoiy hayotining bir yoki bir nechta jarayonlari sodir bo'ladigan sun'iy muhit; Bu qurilish inshootlari bilan chegaralangan bo'sh joy bo'lib, unda odamlarning qisqa muddatli yoki uzoq muddatli bo'lishi va ularni tabiiy omillar ta'siridan himoya qilish uchun mo'ljallangan. Jamoat binolari va inshootlarini kosmik rejalashtirish qarorining asosiy omili, asosi funktsional maqsad, ya'ni bino qurilayotgan shaxsning ijtimoiy faoliyatidir. Yagona tsikl sifatida har qanday jarayon uning funktsional va texnologik tabiatiga, unda ishtirok etadigan odamlar soniga, zarur qulayliklar, jihozlar, mebellar va umuman, ichki makonni tashkil etishga bog'liq bo'lgan xususiyatlar bilan tavsiflanadi.

Jamoat binosining dizayni umumiylikka asoslangan ko'p qirrali ijodiy jarayondir hukumat qoidalari va standartlar. Ushbu o‘quv qo‘llanmaning maqsadi talabaga shaharsozlik tamoyillarini hisobga olgan holda murakkab jamoat binolarini (majmualarini) loyihalash sohasida qurilish va arxitektura shakli o‘rtasidagi bog‘liqlik haqida bilimlar to‘plamini egallashga yordam berishdan iborat.

Qo‘llanma jamoat binolarini loyihalash asoslari va ularning dizayn xususiyatlaridan iborat bo‘lib, talabalarga tegishli zamonaviy muhandislik inshootlaridan foydalangan holda jamoat binosining ifodali, jozibali ko‘rinishini yaratishni o‘rgatish uchun mo‘ljallangan.

Qo'llanma“Fuqarolik va ishlab chiqarish binolari arxitekturasi” fanidan “Sanoat va fuqarolik qurilishi” mutaxassisligi talabalari uchun fan bo‘yicha kurs loyihasini bajarish uchun mo‘ljallangan.

Loyihani ishlab chiqishda jamoat binolarini loyihalash standartlari, ular uchun maxsus sanitariya va yong'in xavfsizligi talablari o'rganiladi. Bundan tashqari, xususiyatlar bilan tanishish muhandislik uskunalari jamoat binolari.

Kurs loyihasini ishlab chiqish vazifasi sifatida turli mavzulardagi jamoat binolari taklif etiladi. Semestr boshida yetakchi o‘qituvchi tomonidan aniq topshiriq beriladi.

JAMOAT QURILISHLARI - TALABLAR VA TASNIFI

Jamoat binolariga inson faoliyatining barcha turlari uchun mo'ljallangan binolar kiradi: maktablar, bolalar bog'chalari, bolalar bog'chalari, kasalxonalar, do'konlar va boshqalar; shuningdek davlat yoki katta madaniy ahamiyatga ega binolar: teatrlar, muzeylar, davlat idoralari binolari, madaniyat saroylari, sport inshootlari.

Qavatlar soniga ko'ra, fuqarolik va jamoat binolari polning trotuar yoki ko'r maydongacha joylashgan joyiga qarab farqlanadi:

Yo'lak yoki ko'r joydan past bo'lmagan polga baland qavat deyiladi;

Zamin, trotuarlar yoki ko'r maydonning ostida joylashgan, lekin xona balandligining yarmidan ko'p bo'lmagan polga podval yoki yarim podval deyiladi;

Piyodalar yo'lakchasi yoki ko'r-ko'rona joydan yarmidan ko'p pastroq bo'lgan zamin podval deb ataladi;

Chordoq bo'shlig'iga qurilgan qavat chodir deb ataladi.

Binolarga qo'yiladigan asosiy talablar:

Funktsional maqsadga muvofiqligi (binoning maqsadiga to'liq muvofiqligi);

Kuch;

barqarorlik;

Chidamlilik;

Yong'inga chidamlilik (Belarusda 8 daraja yong'inga chidamlilik mavjud);

Operatsion talablar - binoda mehnat va yashash sharoitlarini yaratish;

Daromadlilik (materiallar va ish usullarini oqilona tanlashga bog'liq);

Arxitektura va badiiy talablar.

Bunday ob'ekt yashash yoki ishlash uchun, shuningdek, jamiyatning muayyan ehtiyojlarini qondirish uchun mo'ljallangan.

Etiologiya

"Bino" so'zi, ehtimol, qadimgi rus tilidagi "zdati" fe'lidan kelib chiqqan. Qadimgi kunlarda bu "qurilish" degan ma'noni anglatadi. Qadimgi nutqda qo'llanilgan "zdati" fe'li, o'z navbatida, "zd" otidan paydo bo'lgan. O'sha uzoq vaqtlarda bu so'z "loy" degan ma'noni anglatadi (u asosiy qurilish materiali bo'lib xizmat qilgan). Xuddi shu fe'ldan "yaratish" va "me'mor" kabi so'zlar paydo bo'lgan deb ishoniladi.

Binolarga nima taalluqli emas?

Bu atama ichki makonga ega bo'lmagan er usti tuzilmalariga taalluqli emas. Bular, masalan, transport yo'l o'tkazgichlari va ko'priklar, sovutish minoralari va boshqalar. Ko'pgina suv osti va er osti inshootlari binolar sifatida tasniflanmaydi. Ularning ro'yxatiga to'g'onlar, tunnellar va boshqalar kiradi. Bu binolarning barchasi deyiladi muhandislik inshootlari yoki shunchaki binolar. Bunday ob'ektlarga rasmiy ravishda binoga o'xshash ob'ektlar kiradi. Bu, masalan, suv minorasi. Bunday ham bo'lishi mumkin texnik bino uskunalarga texnik xizmat ko'rsatish uchun mo'ljallangan sanoat korxonalari va boshqalar.

Texnologik elementlar

Qurilish natijasidir qurilish ishlari. Bu yer usti va er osti qismlari bo'lgan uch o'lchamli inshootdir. Bundan tashqari, har qanday binoning ichki binolari, tarmoqlari va muhandislik tizimlari mavjud. Qurilish ob'ektlari odamlarning u yoki bu faoliyatini amalga oshirish uchun mo'ljallangan. Agar ular turar-joy sifatida ishlatilsa, bu turar-joy binolari. Binolar mahsulotlarni saqlash va sanoat korxonalarini joylashtirish, shuningdek ularda hayvonlarni saqlash uchun mo'ljallangan bo'lishi mumkin. Ushbu ob'ektlarning har biri "turar-joy bo'lmagan bino" toifasiga kiradi.

Har qanday bino uchun kosmik rejalashtirish yechimining elementlari quyidagilardir:

1. Binolar. Ular ma'lum bir ob'ektning butun ichki makonini ajratadilar. Qurilish ob'ekti hajmining ma'lum bir qismi binolardir. Bino odatda har tomondan to'siqlar bilan bo'sh joylarga (xonalar, koridorlar va boshqalar) bo'linadi. Qavatlari bir xil darajada joylashgan bunday binolar to'plamiga qavat deyiladi.

2. Podval. Bu yer sathidan pastda joylashgan binoning qavatidir.
3. (yarim podval). U ko'r maydon darajasidan pastda joylashgan binolarni o'z ichiga oladi (lekin uning balandligining yarmidan ko'p bo'lmagan).
4. Er usti qavatlari. Bu yer sathidan yuqorida joylashgan binolar to'plami.
5. Chordoq. Bu binoning oxirgi qavati ustidagi shiftdan yuqorida va tomning ostida joylashgan xona.
6. Chordoq. Bu chordoq ichidagi qismni ajratish natijasida paydo bo'lgan xonaning nomi. Chodir cho'qqi tomidan hosil bo'lib, uy-joy yoki kommunal xonalarga mo'ljallangan.
7. Texnik qavat. Ushbu makon muhandislik jihozlarini joylashtirish, shuningdek, uyning ishlashi uchun zarur bo'lgan kommunikatsiyalarni yotqizish uchun mo'ljallangan. Bunday qavat binoning pastki qismida ham, yuqori qismida ham (texnik qavat) joylashgan bo'lishi mumkin. Ba'zan u to'g'ridan-to'g'ri yo'llarning tepasida joylashgan. Shuningdek, u umumiy foydalanishga mo'ljallangan turar-joy binosining birinchi qavatidan yuqoriga joylashtirilishi mumkin.

Strukturaviy elementlar

Bino - moddiy qobiqga ega bo'lgan bino bo'lib, uning rolini turli xil mustaqil qismlar - poydevor, devorlar, tomlar va boshqalar o'ynaydi, bular konstruktiv elementlardir. Ular, o'z navbatida, yig'ma kichikroq qismlardan iborat - qadamlar va tom yopish mahsulotlari, yig'ma plitalar va boshqalar.

Binoning barcha strukturaviy elementlari yopiq va rulmanga bo'linadi. Muayyan turga tayinlash binoning umumiy tuzilishidagi ushbu qismlarning maqsadi va ish sharoitlari bilan belgilanadi.

Strukturaviy elementlarni yuk ko'taruvchi sifatida tasniflash, agar ular binoning ishlashi paytida yuzaga keladigan barcha turdagi quvvat yuklarini qabul qilsalar, mumkin. Bundan farqli o'laroq, o'rab turgan tuzilmalar binoning ichki makonini tashqi muhitdan ajratish va binoni alohida xonalarga ajratish uchun mo'ljallangan.

Qurilish ob'ektlarining asosiy yuk ko'taruvchi elementlari quyidagilardir: poydevor, ustunlar, to'sinlar va shunga o'xshash qismlar. Yopuvchi qismlar - eshik va derazalar, tom yopish va qismlar. Binoda yuk ko'taruvchi va ko'tarmaydigan tuzilmalarning funktsiyalarini birlashtirgan elementlar mavjud (masalan, ichki devorlar).

Binolarning maqsadi bo'yicha tasnifi

Ichki hajmga ega bo'lgan yer osti inshootlari bo'lgan qurilish ob'ektlarining quyidagi bo'linishi qabul qilinadi:

1. Turar-joy binolari. Bular turar-joy sifatida foydalanish uchun mo'ljallangan ob'ektlardir. Bularga yotoqxonalar va mehmonxonalar kiradi. Ushbu ro'yxatga kiritilgan turar-joy binolari va dam olish uylari, pansionatlar va boshqalar uchun xonalari bo'lgan binolar.
2. Bularga muzeylar va teatrlar, vokzallar, savdo markazlari, kutubxonalar, galereyalar va boshqalar kiradi.
3. Sanoat binolari. Bu elektr stantsiyalari
4. Qishloq xo'jaligi binolari. Bularga omborlar, chorvachilik fermalari va boshqalar kiradi.
5. Ma'muriy binolar. Bular ofislarni joylashtirish uchun mo'ljallangan binolar.

Binolarni qurish kapitallashuv darajasiga qarab amalga oshiriladi, bu SNiP P-A.3-61da to'rtta sinfga bo'linadi. Masalan, madaniy-tarixiy yodgorliklar (saroy va teatrlar, metro bekatlari va boshqalar) asrlar davomida saqlanishi kerak. Shu bilan birga, ushbu toifadagi binolarni qurish arxitektura, yong'inga chidamlilik va boshqalar uchun ma'lum talablarga qat'iy rioya qilgan holda amalga oshiriladi. Ob'ektlarni qurishda SNiP "Binolar va inshootlar" ga rioya qilish kerak. Ushbu hujjat qurilish sanoati mahsulotlari iste'molchilarining huquq va manfaatlarini himoya qilish maqsadida ishlab chiqilgan yo'riqnomadir.

turar-joy binolari

Bunday binolar har xil turdagi bo'lishi mumkin. Xususan, ular notijorat (ta'lim muassasalari yoki fabrikalardagi mehmonxonalar, yotoqxonalar, harbiy kazarmalar va, albatta, turar-joy binolari), shuningdek, tijorat (daromadli uylar, tijorat mehmonxonalari va yotoqxonalari).

Turar-joy binolari ham qavatlar soni bo'yicha tasniflanadi. Ular quyidagichadir:
- kam qavatli (bir yoki ikki qavat);
- o'rta qavatli (3-5 qavat);
- ko'p qavatli (6 qavatdan ortiq);
- qavatlar sonining ko'payishi (11 dan 16 qavatgacha);
- ko'p qavatli (16 qavatdan ortiq).

Inson yashashi uchun mo'ljallangan binolarni va ulardagi kvartiralar soni bo'yicha tasniflang. Bunday binolar quyidagilar bo'lishi mumkin:

Yakka tartibdagi kvartira (individual);
- dupleks (juftlangan);
- ko'p qavatli uylar.

Ijtimoiy muammolarni hal qilish va aholining yashashi uchun qulay shart-sharoitlarni ta'minlash uchun turar-joy binolarini qavatlar soni va ularning kosmik rejalashtirish tuzilmasi bo'yicha to'g'ri tanlash kerak.

Katta aholi punktlarida ko'p qavatli binolarning eng keng tarqalgan qurilishi. Bu turar-joy binosini loyihalashni istasangiz. SNiP konstruktiv elementlarga, shuningdek, uylarning funksionalligi va bezaklari uchun ma'lum talablarni nazarda tutadi. Ushbu qurilish yo'riqnomasiga ko'ra, ko'p qavatli binolar bardoshli tuzilmalardan qurilishi kerak. Bundan tashqari, SNiP bunday ob'ektlarning yong'inga chidamliligini ta'minlash talabini ilgari suradi. Shuning uchun balandligi besh qavatdan ortiq bo'lgan turar-joy binolarida qo'llab-quvvatlovchi ramka faqat temir-beton, beton va tosh materiallardan tayyorlanishi kerak.

Dizayn o'ziga xos xususiyatlarga ega. Bunday binolarning rulman ramkasi, qoida tariqasida, devordir.

Ma'muriy binolar

Bular umumiy me'moriy vazifaga ega bo'lgan binolar - ofislarning normal ishlashi uchun sharoit yaratish. Bu, shuningdek, jamoat va ma'muriy apparati joylashgan binolarni o'z ichiga olishi mumkin davlat muassasalari va tashkilotlar.

Ma'muriy binolar, qoida tariqasida, uyali tartibga ega. Ulardagi ofislar koridorning ikkala tomonida yoki bir tomonida joylashgan. Birinchi qavat kiyim xonasi va vestibyul uchun mo'ljallangan. Yig'ilish xonalari ma'muriy binolarning muhim binolari hisoblanadi. Ular pastki qavatlarda joylashgan bo'lib, alohida bino hajmini tashkil qiladi. Uchrashuv xonalari asosiy binoning yuqori qavatlarida ham joylashishi mumkin.

Aholi punktlarini rivojlantirishda ma'muriy binolarga katta obrazli va me'moriy-badiiy ahamiyat beriladi. Qoida tariqasida, ular asosiy ko'chalar va maydonlarda joylashgan. Ushbu binolarning aksariyati ma'lum bir me'moriy kompozitsiyaning markazi bo'lib xizmat qiladi.

Ofis binolariga qo'yiladigan talablar

Ma'muriy binolarning qurilishi bir qator xususiyatlarga ega. Avvalo, bu uylarda ko'p sonli eshik va deraza teshiklari, shuningdek, oraliq oraliqlar bo'lishi kerak. Bundan tashqari, ma'muriy binolar murakkab ramka tuzilishiga ega bo'lgan inshootlardir. Ularning ichki maydoni mobil va keng bo'lishi uchun mo'ljallangan. Ofislarni qurishda ob'ektning tashqi ko'rinishi muhim rol o'ynaydi. Qattiq oyna oynasi, g'isht bilan pardozlash, shuningdek, turli xil materiallar bilan bezashning kombinatsiyalangan variantlari va texnikasi afzallik beriladi.

SNiP ma'muriy ob'ektlarni qurish uchun o'z talablarini qo'yadi. Bularga quyidagilar kiradi:

GOST standartlariga mos keladigan tuzilmalardan foydalanish;
- barcha xavfsizlik qoidalariga rioya qilish;
- ishlatiladigan materiallarning ekologik tozaligi;
- ergonomika;
- yong'in xavfsizligi;
- namlik, shovqin va issiqlik izolatsiyasi;
- kuchli shamollatish tizimini o'rnatish;
- kuchli yog'ingarchilik va haroratning keskin o'zgarishiga qarshilik;
- taqdimot qobiliyati;
- seysmik qarshilik.

Ma'muriy binolarni qurishda qo'shimcha talablar bajarilishi kerak. Ularning ro'yxatiga quyidagilar kiradi:

Dizaynning o'ziga xosligi;
- binoning podvalida to'xtash joyining mavjudligi;
- ko'p sonli ofis jihozlarini ulash imkonini beruvchi elektr simlarining keng tarmog'i.

Bundan tashqari, ma'muriy ob'ektlarni qurish faqat ishonchli pudratchi tomonidan amalga oshirilishi kerakligini yodda tutish kerak.

Sanoat binolarining tasnifi

Qurilishni rejalashtirish va moliyalashtirishda strukturaning maqsadini aniqlash katta ahamiyatga ega. Uning kapitali sinfi ham muhimdir.

Sanoat binolari maqsadlariga ko'ra quyidagilarga bo'linadi:

Asosiy ishlab chiqarish uchun mo'ljallangan ob'ektlar;
- xizmat ko'rsatish ob'ektlari bo'lgan yordamchi, saqlash va xo'jalik binolari (sog'liqni saqlash markazlari, ta'mirlash ustaxonalari, omborlar, laboratoriyalar va boshqalar);
- energetika sohasining inshootlari va binolari (qozonxonalar, gaz generatorlari, kompressor xonalari va boshqalar);
- aloqa va transport vositalari (garajlar, aloqa markazlari, texnologik boshqaruv stantsiyalari va boshqalar);
- sanitariya inshootlari (kanalizatsiya va suv ta'minoti ob'ektlari, gazlashtirish va isitish inshootlari va boshqalar).

Sanoat binolariga qo'yiladigan talablar

Qurilish me'yorlari va qoidalari sanoat ob'ektlarini loyihalash va qurish bosqichida hisobga olinishi kerak bo'lgan asosiy talablarni ilgari suradi.

Avvalo, ishlab chiqarish shartlari bajarilishi kerak. Ular materiallarni tashishdan to tovar ishlab chiqarishgacha bo'lgan ishlab chiqarish jarayonining barcha bosqichlarini hisobga olgan holda, qurilayotgan binoda ishlab chiqarish sxemasini oqilona tashkil qilishni nazarda tutadi. Ushbu talabni bajarish uchun binoning shunday o'lchami va shaklini ishlab chiqish kerak, bunda uning konstruktsiyalarining mustahkamligi va ustunlar panjarasi texnologik asbob-uskunalarning erkin joylashishi va harakatlanishiga to'sqinlik qilmaydi. Bu omil muhim ahamiyatga ega, chunki u ishlab chiqarishni rivojlantirishga, shuningdek, uning manevr qobiliyatini oshirishga yordam beradi.

Sanoat binolarini loyihalash va qurish bosqichida sanitariya-gigiyena talablari hisobga olinishi kerak. Ular xodimlarning maishiy va gigiena ehtiyojlarini qondiradigan shunday ish sharoitlarini yaratishga qisqartiriladi. Binoning ishlab chiqarish hududida bunday talablarga rioya qilish uchun harorat, namlik, havo harakati va uning tozaligi kabi barcha sharoitlar talab qilinadigan darajada saqlanishi kerak. Talab qilinganidek sanitariya me'yorlari tebranish, radiatsiya va shovqin darajasi bo'lishi kerak.

Qurilish materiallarini loyihalash va tanlash bosqichida yong'in xavfsizligi talablarini hisobga olish kerak. Ular strukturaning yong'inga chidamliligi darajasiga, shuningdek, qavatlar sonini cheklashi, yong'in to'siqlari bilan ta'minlanishi, evakuatsiya chiqish va o'tish joylari, chiqish va yo'llarning soni va hajmini aniqlashi kerak bo'lgan uning me'moriy va rejalashtirish echimiga to'g'ri keladi. . Bino yong'inga qarshi suv ta'minoti bilan jihozlangan bo'lishi kerak.

Sanoat binolari iqtisodiy talablarni hisobga olgan holda ishlab chiqilgan bo'lib, ular nafaqat qurilish, balki ob'ektni ishlatish xarajatlarini kamaytiradi. Buning uchun texnik va iqtisodiy ko'rsatkichlar qo'llaniladi.

Binoni qurishda birlashtirilgan konstruktsiyalar va mahalliy ishlab chiqarishning arzonroq qismlari ishlatilsa, dastlabki xarajatlar miqdori kamayishi mumkin. qurilish mollari, shuningdek, oqilona arxitektura va rejalashtirish echimlaridan foydalanish.

3/21 sahifa

Fuqarolik binolarining tasnifi.

Fuqarolik binolari tayinlash orqali ga bo'linadi turar-joy va jamoat. Turar-joy binolariga kvartira tipidagi uylar kiradi; yotoqxonalar; mehmonxonalar; pansionatlar va boshqalar.

sonida ommaviy odamlarning barcha turdagi ijtimoiy va maishiy faoliyati uchun mo'ljallangan binolarni o'z ichiga oladi. Odamlarning kundalik ehtiyojlari uchun xizmat qiladigan jamoat binolariga bolalar bog'chalari, bolalar bog'chalari, maktablar, do'konlar, kafelar, oshxonalar, maishiy xizmat ko'rsatish va boshqalar kiradi. Vaqti-vaqti bilan tashrif buyuradigan jamoat binolariga teatr va kinoteatrlar, muzeylar, yirik restoranlar, stadionlar, madaniyat va sport saroylari kiradi.

Qavatlar soni bo'yicha Fuqarolik binolarini ajratib ko'rsatish:

- kam qavatli (2 qavatgacha);

- o'rta qavatli (3-5 qavat);

- baland qavatlar soni (6-9 qavat);

- ko'p qavatli binolar (10-25 qavat);

- ko'p qavatli (25 qavatdan ortiq).

Binolar devorlarning asosiy materialiga ko'ra tasniflanadi: tosh, beton, temir-beton, metall, yog'och.

Qurilish usuliga ko'ra : kichik o'lchamdagi elementlardan; katta o'lchamdagi elementlardan; monolit.

Yong'inga chidamliligi bilan binolarga bo'linadi besh daraja:

I sinfga ko'taruvchi va o'rab turuvchi konstruksiyalari tosh, beton yoki temir-betondan plitalar va plitalar yonmaydigan materiallardan foydalangan holda qurilgan binolarni o'z ichiga oladi.

II toifali binolarda qoplamalarning himoyalanmagan po'lat konstruktsiyalaridan foydalanishga ruxsat beriladi.

III darajali binolarda ko'taruvchi va o'rab turuvchi konstruktsiyalar tosh, beton va temir-beton materiallardan sekin yonadigan materiallardan foydalangan holda amalga oshiriladi.

Yong'inga chidamlilikning IV darajasi yong'in va yuqori harorat ta'siridan (gips, yonmaydigan qatlam yoki plastinka materiallari) himoyalangan yog'och binolarni o'z ichiga oladi.

Y darajali binolarning konstruksiyalari uchun yong'inga chidamlilik chegaralari va yong'in tarqalishi chegaralari bo'yicha talablar yo'q.

Binolar tasniflanadi chidamlilik bilan , bu asosiy strukturaviy elementlarning operatsion fazilatlarini saqlash muddati bilan belgilanadi. Binolar chidamlilikning uch darajasiga bo'linadi: I daraja - xizmat muddati 100 yildan ortiq; II - 50-100 yil ichida; III - 20 yildan kam.

qarab maqsad va ahamiyatidan kelib chiqadi binolar bo'linadi to'rtta kapital sinfiga bo'lingan. Har bir sinf o'ziga xos chidamlilik, yong'inga chidamlilik, yashash qobiliyati, sifatli qoplamalar va muhandislik va sanitariya tizimlari bilan jihozlanish darajasiga ega. Birinchi sinfga ortib borayotgan talablarga javob beradigan binolar kiradi; ikkinchisiga - o'rta, uchinchi va to'rtinchiga - o'rta, past va minimal talablar. Birinchi darajali binolar qavatlar soni bilan cheklanmaydi; ikkinchi darajali binolarning maksimal qavatlari soni - 9, uchinchi - 5, to'rtinchi - 2.