რომელმაც უპრეცედენტო პოპულარობა მოიპოვა ფაქტიურად ბაზარზე გამოჩენისთანავე, დაარსდა კიდევ ერთი ახალი პროექტი - Dusit Grand Park Pattaya-ს თანაკლასელი. თუმცა, პატაიას საზოგადოებაში ქირავნობის მოთხოვნების მიხედვით ვიმსჯელებთ, დუსიტი კვლავ სადღაც უკანა პლანზეა მეზობელთან შედარებით. პირველი გამოვა? წავედი სანახავად.

მდებარეობა

Dusit-ის მდებარეობა ზუსტად იგივეა, რაც Laguna Beach 2-ის: არაჯანსაღი, მაგრამ არა ცუდი. სურათზე დუსიტის პარკია. ლაგუნა 2 არის პირდაპირ მარცხნივ (არ ჩანს), მეორე მხარეს პატარა ჯეი, რომელიც მიდის პატარა სახლის უკან წითელი სახურავით.

პლაჟის მახლობლად განსაცვიფრებელი მდებარეობით, ყველაფერი ზოგადად სევდიანია ახალი პროექტებისთვის, ასე რომ, ჩვენ ვივარაუდებთ, რომ დუსიტი (გეო-პუნქტი) ჯერ კიდევ კარგად არის მოწესრიგებული: ჯეი, რომელიც პროექტიდან ზღვამდე მიდის, საკმაოდ წესიერია, საღამოს ბაზარი. ბოსტნეულით, ხილით და საკვებით არის ძალიან სახიფათო, დიდი სატრანსპორტო არტერია - 900 მ ზღვის გასწვრივ Soi 7 ან Soi 5 Jomtien (გასული საიმიგრაციო ოფისი) - 1500 მ , იგივე რაოდენობით.

ინფრასტრუქტურა

პროექტიდან გასასვლელში არის მინიმარტი საოჯახო მარტი. ეს დიდი პლუსია, რადგან წყალი-რძე-ლუდი-წვენები და ა.შ. ყოველთვის მიუწვდომელია. საფენები, კბილის ჯაგრისები და ა.შ. თუ საჭიროა.

იქვე მორიგეობენ ტაქსის მძღოლები. იმათ. პრინციპში ტრანსპორტია კარიდან. არ ვიცი რა შუაშია ზღვამდე: ჯერ არა, მაგრამ შესაძლოა სეზონზე გაუშვან.

მეორეს მხრივ, გაუგებარია, რამდენად აუცილებელია. იმიტომ, რომ დუსიტის პარკი მეჩვენებოდა, რომ უფრო შვილობილ დამსვენებლებზე იყო გათვლილი პროექტი. და ბავშვების გარეშე შეგიძლიათ ან მოტოციკლით ატაროთ ან ფეხით. და ალბათ არ არის აუცილებელი სანაპიროზე წასვლა.

თავად პროექტს აქვს მიწისქვეშა და გარე პარკინგი, დიდი კომპანიის ოფისი- ეს კარგია, რადგან ზოგიერთი საკითხი შეიძლება ადგილზე გადაწყდეს (თუ უცებ რაღაც იშლება გლობალურიდან - კარგი, ეს მხოლოდ მე ვარ, წარმომიდგენია), მეორეს მხრივ, მრავალენოვანი პერსონალის რაოდენობის მიხედვით ვიმსჯელებთ - ჩინურიდან. რუსულს - კომპანიას დიდი გეგმები აქვს და როგორ იმოქმედებს ისინი ამ კონკრეტულ პროექტზე - HZ. ყველაზე უსიამოვნო, ჩემი აზრით, არის პროექტის ჩინელი ტურისტების მისასალმებელი აპარტოტელად გადაქცევის შესაძლებლობა. როცა დუსიტში ვიყავი, ვერაფერი დავინახე, რაც ჩემს ეჭვს დაადასტურებდა, მაგრამ მცირედი განცდაა, რომ კომპანია ამ მიმართულებით ფიქრობს. მაგრამ ჯერჯერობით ყველაფერი კარგადაა.

Სხვა რა? საუნა და სპორტ - დარბაზიკარგი და თუნდაც, შეიძლება ითქვას, ხედვით.

გადაჰყურებს ულამაზესი ტერიტორია! მე ძალიან მომეწონა დუსიტის ტერიტორია. ეს არის ლურჯი-მწვანე, ცივი - რაც წარმოუდგენლად ღირებულია ცხელ კლიმატში - რატომღაც სუფთა. და ასევე ხმელთაშუა. ეს ლურჯი, ეს სიმწვანე, ნაძვის ხეები, მარცვლეული, მწვანე ბილიკები, სიმსუბუქე - მშვენიერია! ძალიან მშვიდი, ძალიან სუფთა.

ინტერიერში ვარ, ასე ვთქვათ. Მომწონს!

ვინ ელოდება ფოტოს? სათამაშო მოედანი-ის აქ არ არის. არ არსებობს საბავშვო წყლის ქალაქი და სხვა სიხარული ბავშვებისთვის, გარდა აუზში სრიალისა - მაგრამ, სინამდვილეში, ეს უკვე ზრდასრული ბავშვებისთვისაა. ფერადი კუთხეების ეს ნაკლებობა უდავოდ ჩურჩულებს, რომ Dusit Park არ არის ძალიან საბავშვო პროექტი. თუმცა მოდი ვიყოთ გულახდილები: ჩვენ უკვე გარკვეულწილად განებივრებულები ვართ აქ ჩვენი მოთხოვნებით. საბავშვო მოედანი არ არის? ფი, არა კარგი!

აუზი

აუზი შესანიშნავია, ლაგუნა, გრძელი. ხიდები, შუაში სრიალი, ყველაფერი, როგორც მომეჩვენა, ინსტაგრამის ზოგიერთი მოგონილი სურათის აყვავების გარეშე, მაგრამ უბრალოდ და თუნდაც მკაცრად, გემოვნებით.

არის მზიანი სალონები, არის ჩრდილი, წყალი სუფთაა. Სხვა რა?

Ჰო მართლა. რაც ძალიან მომეწონა არის ის, რომ არ არის ბინები აუზზე წვდომით. ისინი იხსნება პატარა ეზოში. აქ ისევ მაქვს რაღაც ხმელთაშუა ზღვის ასოციაციები. თავშეკავებული და ელეგანტური (და არ არის ისეთი სიუხვე ჭიანჭველების, ასტოფეხების, ლოკოკინების, თითქოს გასასვლელი იყო გაზონზე). საერთო ჯამში, ძალიან მაგარია!

დეველოპერის შესახებ

დეველოპერზე დავწერე სულ რაღაც ერთი კვირის წინ, როცა ვისაუბრე . მოკლედ - Condo View-ს სანთელი და ეს დაბალი აწევა Dusit Park - დეველოპერის დებიუტი კონდოს ბაზარზე. მაგრამ ის უკვე დიდი ხანია ცნობილია ვილების ბაზარზე. პატაიას ყველაზე ცნობილი რუსული სოფლები, დუსიტ პატაია, მისი ხელნაკეთია. კარგად გააკეთე, კარგ საქმეს აკეთებ! და თქვენ იცით, როგორც ჩანს, კონდო დებიუტია დეველოპერისთვის. თვალი ჯერ არ დაბინდულა, ფანტაზია არ გამხდარა ვულგარული. ორივე პროექტი არ არის ნახშირბადის ასლი, პრეტენზიულობის გარეშე და სასიამოვნო.

ერთი ოთახიანი ბინა Dusit Grand Park-ში

Dusit Grand Park-ში მე შევხედე სტანდარტულ ერთოთახიან ბინას. მოხდა ისე, რომ მე აქ აღმოვჩნდი ფაქტიურად მეორე დღეს, დუსიტ გრანდ კონდო ხევის მაღალსართულიანში იმავე დეველოპერის ბინის მონახულების შემდეგ, ამიტომ აუცილებლად გავაკეთე შედარება.

ტერიტორიის მიხედვითვიზუალურად, დუსიტის პარკში ბინა უფრო დიდი მეჩვენა, ვიდრე მაღალსართულიანი. მაგრამ სინამდვილეში ეს არის რამდენიმე კვადრატული მეტრიც კი. ნაკლები. როგორც ჩანს, საიდუმლო განლაგებაშია. აქ, თუმცა, ჩვეულებრივია ასეთი პროექტებისთვის, არანაირი გამოცხადება, მაგრამ შედარებით გამოდის, რომ ის უფრო წარმატებულია, ვიდრე სხვა ვარიანტები იმავე სფეროში.

დამთავრებითპარკი ძალიან კარგად გამოიყურება და გარდა ამისა, ბინა, რომელსაც შევხედე, იდეალურად იყო მორთული და აღჭურვილი. მაგრამ ახლოდან ხედავთ, რომ დასრულება უფრო იაფია, ვიდრე მაღალსართულიან კორპუსში. პრინციპში, ეს ნამდვილად არ არის შემაფერხებელი შვებულებისთვის.

მოდით გავისეირნოთ ბინაში.

განლაგება სტანდარტულია: შესასვლელში ერთ მხარეს არის სამზარეულო, მეორე მხარეს არის "სასადილო ადგილი" პატარა მაგიდის და ორი სკამების სახით.

სამზარეულო სრული ზომის მაცივრით (იშვიათობაა ახალ პროექტებში), ორსაწვავიანი ღუმელით, მიკროტალღური ღუმელით, ქვაბით და ჭურჭლით. ყველაფერი გამოიყურება ძალიან ლამაზი და ფუნქციონალური.

სამზარეულოს ხედი ბინის უკანა მხრიდან აივნიდან.

სამზარეულოს გვერდით არის საძინებლის კარი, ამის შესახებ ცოტა მოგვიანებით.

დივანი, ტელევიზორი კაბინეტით და ძალიან კარგი გამოსავალი - მინი სამუშაო ადგილი. ეს მართლაც მინია, მაგრამ შესანიშნავად უმკლავდება თავის ფუნქციებს: მაგიდა, უჯრები, სოკეტები (!!! ჩემგან სულ რაღაც 5+, რადგან სოკეტებთან არის მარადიული პრობლემა - როგორ ახერხებენ მათ ჩასმას ყველაზე მეტად მოუხერხებელი ადგილები???).

დივანი, სხვათა შორის, დასაკეცია.

აბა, გადი აივანი.

ამ შემთხვევაში აივანი პირველ სართულზეა, ამიტომ ხედი როგორც ასეთი, არის მწვანე ბუჩქები. შენ არავის ხედავ, არავინ გხედავს.

მაგრამ! რა არ მომეწონა აივანზე: ფანჯრის მხოლოდ ერთი ნახევარი იხსნება. გასაგებია, რატომ: არ არის საკმარისი ადგილი. მაგრამ მოუხერხებელია. თუმცა, შესაძლოა, ეს მხოლოდ ჩემი პრობლემაა: მე მიყვარს ღია აივნის კარები, ასე ვცხოვრობ მრავალი წლის განმავლობაში. აქ ბოლომდე მისი გახსნა შეუძლებელი იქნებოდა. მაგრამ, ვიყოთ გულახდილები: ბევრი, ვინც ორი კვირით მოდის, არ თიშავს ბინაში კონდიციონერს არც დღე და არც ღამე. ასე რომ, ჩემი შენიშვნის აქტუალობა ბევრისთვის სადავოა.

საძინებელში შევდივართ. რეგულარული პატარა საძინებელი: საწოლი, გარდერობი ორკარიანი, ტელევიზორი კაბინეტის გარეშეც, ვარიაცია საწოლის მაგიდების თემაზე. მაგრამ საწოლი არის king-size (ბევრ პროექტში - Queen-size). ტესტი.

ოჰ, მხოლოდ ერთი წუთით, ახლა მოდით გავხსნათ ფარდები.

ᲡᲐᲢᲔᲚᲔᲕᲘᲖᲘᲝ. ყველა ბინას არ აქვს ის სტანდარტულად, ასე რომ, გთხოვთ, შეამოწმოთ არის თუ არა ეს მნიშვნელოვანი.

Შესვლა აბაზანასაძინებლიდან.

ეს არის პლუსიც და მინუსიც. პლუს - იმიტომ, რომ აბაზანა საძინებელში ყოველთვის მოსახერხებელია. მინუსი ის არის, რომ თქვენს სტუმრებს, ასეთის არსებობის შემთხვევაში, აუცილებლობის შემთხვევაში მოუწევთ აბაზანაში შესვლა საძინებლით.

შხაპი არ არის ტროპიკული შხაპი - სხვათა შორის, ვინმე იყენებს მას, ამ ტროპიკულ შხაპს? ერთხელ სამი წელი ვცხოვრობდი ბინაში წვიმის შხაპით და არასდროს მოვხვედრილვარ ხრიკში.

ვისთვის არის შესაფერისი Dusit Grand Park?

როგორც ზემოთ აღვნიშნე, ჩემთვის ეს უფრო სავარაუდოა პროექტი არ არის ბავშვებთან საცხოვრებლად. არა იმიტომ, რომ ის ცუდია - არა, ის კარგია! მაგრამ იმის გამო, რომ სათამაშო მოედნების მასიური პროექტების ფონზე, დამსვენებლები, ზამთარი და ბავშვებთან ერთად ემიგრანტები ამას პირველ რიგში ყურადღებას არ მიაქცევენ, რაც ნიშნავს, რომ ბავშვს შეიძლება არ ჰყავდეს საკმარისი თანმხლები სათამაშოდ. მიუხედავად იმისა, რომ ეს ყველაფერი ძალიან პირობითია. აიღეთ მაგალითად, რომელიც, როგორც ჩანს, სულაც არ არის ბავშვური და საკმაოდ მარტივია ბევრ სხვა მსგავს თანაკლასელთან შედარებით და იქ ბევრი ბავშვია.

ბავშვების გარეშე დამსვენებლებისთვის, სათამაშო მოედნის არარსებობა, რა თქმა უნდა, უზარმაზარი პლუსია. კარგი, გეთანხმები)

ეჭვგარეშეა, პროექტი მოერგება როგორც ხანმოკლე დასვენებისთვის, ასევე ზამთრისთვის.

გარდა ამისა, პროექტმა აბსოლუტურად მომხიბლა თავისი ატმოსფეროთი - მშვიდი, აუჩქარებელი, აურზაურის გარეშე - ასე რომ მე მას კარგ ვარიანტად ვხედავ და ხანგრძლივი ყოფნისთვის. მე ვფიქრობ, რომ აქ მაინც იქნება ნაკლები მოკლევადიანი ტურისტი, ვიდრე მეზობელ Laguna 2-ში, Seven Sis-ში, ასე რომ, ალბათ, არ იქნება ცოცხალი საღამოს ცხოვრება (თუ არა ჩინელები, თუ არა ჩინელები!). მაშინვე გამახსენდა შედარება Paradise Park-თან, რომელიც პირველად ვნახე ცოტა ხნის წინ და ასევე დავაფასე.

რა ფასი აქვს

ჩართულია მოკლე ვადა(თვეში) არის შეთავაზება 10,000-დან 14,000-მდე, სეზონის მიხედვით. გრძელვადიან პერსპექტივაში, როგორც ჩანს, რეალობა მერყეობს 8000-10000 ბახს შორის ერთოთახიანი ბინისთვის. იმის გათვალისწინებით, რომ პროექტი არის ახალი, ლამაზი და კარგად განლაგებული, ეს კარგი შეთავაზებაა.

დადებითი

• ახალი, დახვეწილი პროექტი საკუთარი სახეებით (არ გააფუჭებს ზედმეტი ვულგარული გაჯეტებით, ფრიალებით, სამკაულებით და სხვა სისულელეებით).
• დიდი ლაგუნის აუზი.
• კარგად ორგანიზებული სივრცე - კადრები გამოიყენება მაქსიმალურად ეფექტურად და მიუხედავად მცირე ფართობისა, არ იგრძნობა სასოწარკვეთილი ვიწრო ადგილი.
• ლამაზი გამწვანებული ტერიტორია, საფარი - ბეტონის ბილიკები პარკში, ფილები აუზის გასწვრივ - არ არის ნაგვის გატანა ხელოვნური ბალახის სახით.

მინუსები

• ბავშვებიანი ოჯახებისთვის სათამაშო მოედანი არ არის. ყველა დანარჩენისთვის ეს პლიუსია.
• ზღვამდე კილომეტრნახევარი კილომეტრია. როდის ჩამოვა შატლი უცნობია.
• არ მომეწონა დარბაზში შესასვლელი – ოფისის გავლით. კიბე ზევით არის პირდაპირ შესასვლელთან, გვერდით, მაგრამ მაინც, მაგალითად, ნამდვილად არ მინდა გამოვჩენილიყავი წითური სახით და საერთოდ არა კლასის შემდეგ აღლუმის დროს ოფისში, სადაც პერსონალი სუფთაა. , სახამებლის მაისურები)

თავი დავიჭირე იმის ფიქრში, რომ აქ ვიჯექი და ვტანჯავდი კონკრეტულ მინუსებს, რადგან ვერაფერი შევამჩნიე გაბრწყინებული და გაბრწყინებული. დიახ, პატარა აპარტამენტები, პატარა, მაგრამ მას შემდეგ რაც უკვე გადავხედე მათ მთელ თაიგულს, ეს ნამდვილად აღარ მატყდება ფეხზე. ზოგადად, რა: მთლიანობაში, დუსიტი უფრო მომეწონა, ვიდრე ბევრი მსგავსი პროექტი. დააკვირდით.

თუ გაინტერესებთ Dusit Grand Condo View ამხანაგობის ქირაობა, დაწერეთ: საჭიროების შემთხვევაში გამოგიგზავნით რეალტორ კონტაქტებს პირად შეტყობინებებში.

თუ თქვენ ხართ ქონების მფლობელი, გთხოვთ დაგვიკავშირდეთ: მე დაგეხმარებით მმართველი კომპანიის შერჩევაში.

მიდიხართ სამოგზაუროდ? ნუ დაივიწყებთ დაზღვევას. მოხარული ვიქნები, თუ გადაწყვეტთ მის შეძენას ჩემი შვილობილი ფორმის საშუალებით, პოსტის ზემოთ.

გაწუხებთ, რომ გაგიჭირდებათ პატაიაში დამოუკიდებლად მისვლა? დაჯავშნეთ კივიტაქსის ტრანსფერიპოსტის ქვეშ ჩემი შვილობილი ფორმის მეშვეობით.

კონტაქტში

Dusit Grand Park არის საცხოვრებელი კორპუსი (კონდომინიუმი) დეველოპერისგან, რომელიც მდებარეობს Soi Thep Prasit 9, Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150. Dusit Group ასევე არის ისეთი პროექტების დეველოპერი, როგორიცაა. Dusit Grand Park-ის მშენებლობა 2015 წელს დასრულდა. ამხანაგობა შედგება 6 კორპუსისგან, არის 8 სართული და მოიცავს 978 ბინას.

ხელმისაწვდომი ბინები

იყიდება Dusit Grand Park: ხელმისაწვდომია 179 ბინა, 1,190,000 £-დან 8,900,000 £-მდე.
ქირავდება Dusit Grand Park: ხელმისაწვდომია 57 ბინა, ღირებულება 9000 £-დან 25000 £ თვეში წლიური პერიოდიქირავდება).

სტატისტიკა

საშუალო საბაზრო ფასი Dusit Grand Park-ში ამ მომენტშიუდრის 67,534 კვ.მ. ეს 6,2%-ით მეტია ჯომტიენის რაიონში მიმდინარე საშუალო საბაზრო ფასზე (63,581 კვ.მ.) და 2,1%-ით დაბალია საშუალო საბაზრო ფასზე ქალაქ პატაიაში (69,007 კვ.მ.-ზე).

უკან Გასულ წელს Dusit Grand Park-ში ფასები გაიზარდა.

ქირავნობის ფასები Dusit Grand Park-ში 4,7%-ით მეტია საშუალო ფასებზე Jomtien-ის რაიონში და 2,5%-ით დაბალია საშუალო ფასებზე ქალაქ პატაიაში.

საშუალებები

Dusit Grand Park-ის კეთილმოწყობაში შედის ლიფტი, პარკინგი, 24-საათიანი დაცვა, ვიდეო მეთვალყურეობა, საცურაო აუზი, ფიტნეს დარბაზი, საბავშვო მოედანი, wi-fi ადგილზე. ყოველთვიური გადახდატექნიკური საფასური არის 35 ლარი კვ.მ.

უბანი და შემოგარენი

Მაღაზიებიმიუწვდომელ ადგილას მდებარეობს:

• ტოპები ყოველდღიურად 1,3 კმ კონდოდან (დაახლოებით 5 წუთი მანქანით)
• ტოპები ყოველდღიურად – 1.3 კმ (5 წუთი მანქანით)
• სავაჭრო ცენტრი Plaza Chom Thian - 1,4 კმ (6 წუთი მანქანით)
• Kunchae სუპერმარკეტი - 1,5 კმ (7 წუთი მანქანით)

Dusit Grand Park-თან უახლოესი საგანმანათლებლო დაწესებულებებიმოიცავს:

• საერთაშორისო The Art Of Fighting Center - 5.3 კმ (დაახლოებით 14 წუთი მანქანით)
• საბრძოლო ხელოვნების საერთაშორისო ცენტრი - 5,3 კმ (14 წუთი მანქანით)
• Wat Na Chom Thian სკოლა – 6,9 კმ (16 წუთი მანქანით)
• Bang Lamung პროფესიული კოლეჯი Wat Pho Samphan (პატაია Ci... – 8,8 კმ (26 წუთი მანქანით)

ტერიტორია, სადაც ბინა მდებარეობს, კარგ არჩევანს გვთავაზობს რესტორნები. აქ არის რამდენიმე მათგანი:

• იტალიური პიცა – 1,4 კმ (6 წუთი მანქანით)
• დიდი ამერიკული ნეკნების რესტორანი - 1,7 კმ (4 წუთი მანქანით)
• Ran Somtum Mae Pranee – 2,2 კმ (6 წუთი მანქანით)

პატაიას მემორიალური საავადმყოფო ყველაზე ახლოსაა საავადმყოფო, მდებარეობს ამხანაგობიდან 5.6კმ-ში. მგზავრობის დრო მანქანით 20 წუთია.

სხვა ბინა ახლოს

აქ არის რამდენიმე პროექტი, რომელიც მდებარეობს იმავე ტერიტორიაზე, სადაც Dusit Grand Park:

• – 230 მ მანძილზე
• – 230 მ მანძილზე
• – 270 მ მანძილზე

Dusit Grand Park- დიდებული საცხოვრებელი კომპლექსი, აშენებული ჯომტიენის მხარეში, რომელიც ცნობილია პატაიას ყველაზე გრძელი გასეირნებით და ყველაზე სუფთა პლაჟებით. კომპლექსიდან ზღვამდე - მხოლოდ 700 მეტრი. კომპლექსში ბინები იქნება საუკეთესო არჩევანიმათთვის, ვინც ოცნებობს კომფორტულ, მაღალტექნოლოგიურ და თანამედროვე სახლში ცხოვრებაზე, რომელიც გარშემორტყმულია ულამაზესი ტროპიკული ბაღით, მაგარი აუზებითა და რეკრეაციული ზონებით. პროექტი შედგება ექვსი 8-სართულიანი შენობისგან, რომლის შიგნით არის უზარმაზარი წყლის პარკი 8400 კვადრატული მეტრის ფართობით. მ საინტერესო წყლის ატრაქციონებით. Dusit Grand Park-ის ფართობი თითქმის 20000 კვადრატული მეტრია. m არის მთელი ქალაქი, სავსე ინფრასტრუქტურით და ხდის კომპლექსს უნიკალურს თავისი არსით, ფართომასშტაბიანი და ძალიან პოპულარული პროექტი პატაიაში ქონების შეძენის მსურველთა შორის!

Dusit Grand Parkძალიან მოხერხებულად მდებარეობს: ის მდებარეობს პატაიას ცენტრთან ახლოს, მთავარ სატრანსპორტო სადგურებთან, დიდი რაოდენობით მაღაზიებთან, ბანკებთან, სკოლებთან და საბავშვო ბაღებთან. თუ ფეხით სიარული არ გსურთ, შეგიძლიათ ჩაჯდეთ ელექტრომობილში და უფასოდ იმოგზაუროთ სანაპიროზე, მაღაზიაში ან ქალაქის ცენტრში. დაამატეთ აქ კასკადური საცურაო აუზი, მწვადი, ტროპიკული ბაღი, უზარმაზარი ტერიტორია საბავშვო თამაშებისთვის, სპეციალური საბავშვო მოედანი საცურაო აუზით და წყლის სლაიდებით, 24-საათიანი დაცვა, ვიდეოთვალთვალის სისტემა და ელექტრონული ბარათით წვდომა, WI- FI, უფასო პარკინგი, ფიტნეს ოთახი, სამრეცხაო, რესტორანი, ბარი და მაღაზია და მიხვდებით, რატომ შეძლო Dusit Grand Park-ი გამხდარიყო ელიტარული პროექტი მასშტაბით და კომფორტით, რომელსაც არ აქვს ტოლი ტაილანდში.

Dusit Grand Parkკლიენტებს სთავაზობს შემდეგი ტიპის აპარტამენტებს: სტუდიებს (ფართი 25,79 კვ.მ.) და 1 და 2 საძინებლიან აპარტამენტებს (ფართი 34,99 და 62,92 კვ.მ). საცხოვრებელი კომპლექსის მშენებლობისთვის გამოყენებულია მხოლოდ მაღალი ხარისხის მასალები. Სამშენებლო მასალები. ბინები იყიდება სრულად კეთილმოწყობილი, ხოლო აღჭურვილია კომფორტული ავეჯით და ჩაშენებული ტექნიკით. თითოეულ ბინას აქვს ტელევიზორი, ფარდები, მიკროტალღური ღუმელი, მაცივარი და სხვა მნიშვნელოვანი საყოფაცხოვრებო ნივთები. თითოეული ბინის ჭერის სიმაღლეა 2,8 მ, ოთახებში იატაკი დაფარულია შესანიშნავი ხარისხის ლამინატით, ხოლო სველი წერტილებში - კერამიკული ფილები. ჭერი შეკიდულია, ჩაშენებული პირდაპირი და გვერდითი განათებით. სამზარეულოს აქვს კერამიკული კერა ორი სანთლით, გამწოვი და ნიჟარა. ავეჯი დამზადებულია გერმანული ტექნოლოგიებით. ბინებში არის კონდიციონერი. კომპლექსში იმუშავებს ბინების გაქირავების სერვისი, რომელიც გაამარტივებს საცხოვრებლის გაქირავების პროცესს.

ბინის მახასიათებლები:

• მაღალი ხარისხის დასრულება
• ჭერის სიმაღლე 2,8მ
• იატაკი - უმაღლესი ხარისხის ლამინატი და ფილები
• შეკიდული ჭერი ჩაშენებული განათებით
• აღჭურვილი სამზარეულოები
• აღჭურვილი სველი წერტილები
• ავეჯი და საყოფაცხოვრებო ტექნიკა
• Ჰაერის კონდინციონერები

კომპლექსის მახასიათებლები:​

• გამწვანებული ტროპიკული ბაღები
• კასკადის აუზი
• წყლის პარკი წყლის ატრაქციონებით
• მზის ტერასები
• რესტორანი
• Მაღაზია
• სამრეცხაო
• ფიტნეს ცენტრი
• მრავალფუნქციური სპორტული მოედანი
• ბავშვთა საცურაო აუზი
• სათამაშო მოედანი
• WI-FI ინტერნეტი
• ვიდეო თვალთვალის სისტემა
• ელექტრონული ბარათის წვდომის სისტემა
• პარკინგი
• მმართველი კომპანია

აუზზე წასვლა!!!

(უცხოური კვოტა, მე-3 სართული, C კორპუსი)

ოროთახიანი ბინა 35 კვ.მ.
მისაღები, საძინებელი, აბაზანა.
სრულად დასრულებული და კეთილმოწყობილი,
2 კონდიციონერი. მოყვება ყველა აღჭურვილობა,
ფარდებისა და ტილის ჩათვლით.

სულ 2,690,000 ბახტი
(83 990$)

LCD ტელევიზორი
ᲠᲝᲒᲝᲠᲪ ᲡᲐᲩᲣᲥᲐᲠᲘ

კომპანია "ახალი ტალღისგან"

Dusit Grand Park (სამოთხის პარკი) არის ახალი უმსხვილესი საცხოვრებელი კომპლექსი Jomtien-ის რაიონში, თავიდანვე, სანაპიროდან 900 მეტრში, მდებარეობს Jomtien Second გზის გასწვრივ. Dusit Grand Park-ის საცხოვრებელი კომპლექსი შედგება 6 რვასართულიანი შენობისგან დაახლოებით 20000 კვადრატულ მეტრ ფართობზე, შიდა აუზის ფართობით 8400 კვადრატულ მეტრზე მეტი. მეტრი სუპერ მდიდარი ინფრასტრუქტურით, რაც ამხანაგობას არა მხოლოდ საცხოვრებელი კომპლექსი, მაგრამ სრულიად ცალკე ქალაქი.

დიდი მრავალფუნქციური და კასკადური საცურაო აუზი, ლამაზად დაპროექტებული ტერიტორია, ლანდშაფტის დიზაინერების ძალისხმევის წყალობით, იღებს საერთაშორისო ცნობილი კურორტის პატაიას იერს. პროექტის ფარგლებში განვითარებული ინფრასტრუქტურა. სწრაფი წვდომა სანაპიროზე და ქალაქის ცენტრთან, მდებარეობის წყალობით, ძირითადი სატრანსპორტო სადგურების, მრავალი მაღაზიის, ბანკის, საბავშვო ბაღებისა და სკოლების მახლობლად.

Dusit Grand Park (სამოთხის პარკი) არის საინვესტიციო პროექტი, რადგან პროექტისა და ბინების ფასსა და ხარისხს არ აქვს ანალოგი პატაიას უძრავი ქონების ბაზარზე.

საპროექტო შენობების ასაშენებლად გამოიყენება მხოლოდ მაღალი ხარისხის სამშენებლო მასალები, რომლებმაც მიიღეს ხარისხის საერთაშორისო სერტიფიკატი. ყველა ბინა ქირავდება სრულად დასრულებული, კეთილმოწყობილი, ჩაშენებული ტექნიკით, თითოეულ ოთახში ტელევიზორის არსებობა, ფარდები, მიკროტალღური ღუმელი, მაცივარი და ბინის სხვა კეთილმოწყობა. თითოეული ბინის სიმაღლე 3 მეტრია, წმინდა სიმაღლე ჭერამდე 2,8 მეტრი. იატაკი არის ძალიან კარგი ხარისხის ლამინატი ოთახებში, 60x60 სმ ფილა სველი წერტილებში (პროექტებში თითქმის ყველგან არის ფილები, თუნდაც ძალიან ძვირიანებში). ფილები არის ძალიან კარგი ხარისხის. შეკიდული ჭერი, პირდაპირი და გვერდითი განათება. სამზარეულო - ორსაწვავი კერამიკული ფილები, გამწოვი და ნიჟარა. დაჭერილი ქვის მაგიდა. ავეჯი გერმანული ტექნოლოგიის, სამზარეულო ძვირია (თანამედროვე მასალა დაპრესილი ან მოპირკეთებული ხის). მაგიდა და ორი სკამი ავეჯის შეფუთვაში. ტელევიზორის სტენდი. ფანჯრები - აივნის კარი ორივე მიმართულებით სრიალებს. საწოლი 1.8 მეტრი სიგანე, ორი საწოლის მაგიდა, ლეიბი. ჩაშენებული კარადები თაროებით. დივანი, ყავის მაგიდა. აბაზანაში სანტექნიკა შესანიშნავია, შხაპის ჩათვლით. Ჰაერის კონდინციონერები. აბაზანის კარი ყინვაგამძლე შუშით, კარგი ხარისხის. ფოტოებზე ხედავთ ბინის ელემენტებს და ისინი იქ იქნებიან. ბინების ორიგინალური დიზაინი. ბინები ამ პროექტში არის ანაზრაურები ამ სიტყვის სრული გაგებით - მათ აქვთ ყველაფერი ერთდროულად!

უზარმაზარი ტერიტორია ბავშვებისთვის, საბავშვო მოედანი, საბავშვო აუზები, საბავშვო წყლის სლაიდები. ეს ბინა განკუთვნილია ოჯახური ცხოვრებისა და დასვენებისთვის.

მწვადის ადგილი (ქაბაბი) წვეულებების, დაბადების დღის და სხვა ოჯახური დღესასწაულებისთვის.

ამხანაგობაში შეიქმნება ბინების გაქირავების განყოფილება (სერვისი), თ მმართველი კომპანია, რაც გაამარტივებს მფლობელების მიერ საცხოვრებლის გაქირავებას.

ამხანაგობა აღჭურვილი იქნება ხუთი ელექტრომობილით, რომლებიც მაცხოვრებლებს სანაპიროზე, პოპულარულ მაღაზიებსა და ცენტრალურ პატაიას მხარეში (ცენტრალური ფესტივალი) მიაწოდებენ.

იგეგმება ბავშვთა ცენტრის მშენებლობა (რუს საბავშვო ბაღიდა რუსული საშუალო სკოლა) Dusit-ის პროექტების მომდევნო ფაზაში, რომელიც იქნება დუსიტის გრანდ პარკიდან ფეხით სავალ მანძილზე. და ეს იქნება ერთიანი ცენტრი.

პროექტი დასრულებულია და მიმდინარეობს დაკავება.

პროექტი გთავაზობთ შემდეგი ძირითადი ტიპის ბინებს:

• სტუდია, 25.79 კვ.მ.
• საძინებელი ბინა, 34.99 კვ.მ.
• საძინებელი ბინა, 62,92 კვ.მ (ყველაზე პოპულარული ბინა პროექტში)

პროექტის დეტალური აღწერა:

პროექტის საერთო ფართობი დაახლოებით 20000 კვადრატული მეტრია
• საცურაო აუზის ფართობი – 8400 კვ.
• შენობების რაოდენობა – 6
• მანძილი სანაპირომდე - 900 მ.
• საცურაო აუზი - საერთო
• დაცვა 24 საათი
• CCTV (ვიდეო თვალთვალის სისტემა)
• ელექტრონული წვდომის სისტემა (ბარათები)
• ინტერნეტი - WI-FI
• პარკინგი უფასოა
• ხუთი ელექტრო მანქანა მაცხოვრებლებისთვის მთელი ქალაქის მასშტაბით (ყოველდღე)
• მენეჯმენტის კომპანიის დეპარტამენტი საცხოვრებლის გაქირავებისთვის
• BBQ ადგილი (ქაბაბი)
• სპორტ - დარბაზი
• სამრეცხაო
• Მაღაზია
• რესტორანი

გადახდის და განვადებით გადახდის პროცედურა:

• 20000 ბატი – ბინის დაჯავშნა (დაჯავშნა);
• ბინის ღირებულების 100% - 2 თვის განმავლობაში.

დამატებითი გადახდები ჩამოსვლისას.

• ჩაძირვის ფონდი (ერთჯერადი შესვლისას): 500 ბატი;
• მრიცხველების დამონტაჟებაზე გადახდა (ერთჯერადად ჩამოსვლისას): 10000 ბატამდე ორივე (წყალი და ელექტროენერგია);
• სახელმწიფო გადასახადი ქონებაში შესვლისას (მოწმობის მიღებისთანავე) – ბინის ღირებულების მაქსიმუმ 2%-მდე.

ყოველთვიური გადასახადები ყოფნის დროს.

• მომსახურების ყოველთვიური გადასახადი (საბინაო და კომუნალური მომსახურება)): 1 კვ.მ-ზე 35 ბატი თვეში, წინასწარ გადახდილი ერთი წლის განმავლობაში;
• წყალი და ელექტროენერგია მრიცხველების მიხედვით: წყალი კუბურ მეტრზე 25 ბახტამდე, ელექტროენერგია 3,75 ბახტი კვტ/სთ.
• არ არის ყოველწლიური ქონების გადასახადი.

დაგვიკავშირდით თქვენთვის მოსახერხებელი ნებისმიერი გზით
და პროექტის შესახებ უფრო დეტალურად მოგიყვებით
და ჩვენ დაგეხმარებით თქვენთვის შესაფერისი ბინის პოვნაში.

მომხმარებელთა მიმოხილვები

„რა მშვენიერია, უბრალოდ, არ მჯერა, მართლა ვაპირებთ იქ ცხოვრებას, შემოსასვლელიდან რომ დავტოვოთ, შეგეძლოთ ფეხები მოტეხოთ, საერთოდ, ჩვენი ქალაქი საშინელებაშია სახელმწიფო, ბუნება უბრალოდ მშვენიერია.

წყალი სუფთაა, ონკანიდან შეგიძლიათ დალიოთ, ბევრი თევზია - ორაგული, კალმახი (აგარაკზე ნაკადია, ჩვენ ვიჭერთ კალმახს) ვულკანები ისეთივე ნათელია, თითქოს სახლიდან გადიხართ. შენი ხელი და ყველაფერს ხედავ. მაგრამ ეს ყველაფერია, ეს რა თქმა უნდა არ არის საკმარისი, მაგრამ მე მინდა სითბო და კომფორტული ცხოვრება.

ბინის ყიდვა ჩემი ოცნებაა, ბევრი არგუმენტი მომიწია ქმრისთვის ამ გადაწყვეტილებამდე მისასვლელად. ამ ზაფხულს 2 თვე ვიყავით ტაილანდში და ბოლოს მივხვდი, რომ იქ ცხოვრება მინდოდა. ჩემი ქმარი რატომღაც მშვიდად რეაგირებდა ამაზე და ჩემი ქალიშვილიც (თუმცა მას ეს მამაზე მეტად მოსწონს). მისთვის ადვილია კომუნიკაცია, თავისუფლად საუბრობს ინგლისურად, სწავლობს ჩინურს, მაგრამ მისი საყვარელი ენა იაპონურია! ზოგადად, ჩემი ქმარი მხარს უჭერს ჩემს ნებისმიერ გადაწყვეტილებას))

ჩამოსვლის მომენტიდან (სექტემბერი) დავიწყე ყველაფრის თვალიერება, შევისწავლე ყველა პროექტი, ფასების კატეგორია, ადგილმდებარეობა. ბევრ სააგენტოს მივწერე და Green Doors-ზე დავსახლდი (ალბათ იცით, დიდი ხანია ბაზარზე არიან). მე მინდოდა ბიუჯეტის პროექტი, მთა - 6 (ალბათ არასწორად ვეძახი), ჯომტიენზე. მაგრამ წლის განმავლობაში ძნელია ფულის გამოტანა ბიუჯეტიდან, რადგან ყვავილების ყოველკვირეული შესყიდვები (ტრანსპორტის ხარჯები მოსკოვის გავლით ხდება თვითმფრინავით), ბევრი ფული იხარჯება.

ასე რომ, მე ისევ დავიწყე მიმოწერა Green Doors-თან, მინდოდა მათთან კონსულტაციები ამ პროექტზე) და მოგწერე, მაგრამ ის დიდხანს დუმდა და თქვენ მაშინვე მომაწოდეთ ამდენი ინფორმაცია, გამოთვლები ბინებისთვის, ფასდაკლებები და ა.შ. ეს არის ზუსტად ის მიდგომა, რაც მინდოდა, მართალია! ყვავილებს მე თვითონ ასე ვყიდი, ყველაფრის გაყიდვა შემიძლია! (მიუხედავად იმისა, რომ მე მელოტი ვარ, ჩემს ქმარს ყოველთვის უკვირს, რამდენად ჭკვიანურად შემიძლია ამის გაკეთება და უარის თქმა შეუძლებელია!))

მან მოგვიანებით დაწერა და მე გთხოვე უკვე დაჯავშნოთ ბინა)) მე მას ბოდიში მოვუხადე, ნებისმიერ შემთხვევაში, ეს ჩემი გადასაწყვეტია! ასე რომ, ვფიქრობ, გადადებას აზრი არ აქვს, სამწუხაროა, რომ ადრე ამის გაკეთება შეუძლებელი იყო)) მაგრამ, როგორც ჩანს, ყველაფერს თავისი დრო აქვს!

მაგრამ ჩემს ქმარს ეს საერთოდ არ აინტერესებს, უბრალოდ მზა ინფორმაციას ვაძლევ, თანახმაა, იცის, მე ოჯახის კომფორტისა და სიმყუდროვის მომხრე ვარ! მას ძალიან მოსწონდა სამუი და მეც, მაგრამ იქ ცხოვრება ცოტა მოსაწყენი იქნებოდა. პატაია სტრატეგიულად კარგად მდებარეობს, ყველაფერი ახლოს არის - ბანგკოკი, ჰუა ჰინი, აღმოსავლეთ პატაია და ნებისმიერი კუნძული!

მე მომწონს პატაია, ის სახლივითაა))"

ანა იაცენკო,

ტელ. +7 924-780-79-99

„გამარჯობა!

მინდა მადლობა გადავუხადო კომპანია New Wave Pattaya-ს, როგორც უძრავი ქონების სააგენტოს, ასევე მის ყველა თანამშრომელს.

მე ვიყიდე ორი ბინა Laguna Beach Resort 1 პროექტში C კორპუსში, ერთი ქირავდება, მეორე ჩემთვის. აქამდე არასდროს ვყოფილვარ ტაილანდში.

მეგობრებმა მირჩიეს საუკეთესო ინვესტიციადა შემდგომი რეზიდენცია პატაიაში.

სააგენტოს დირექტორმა ვიქტორმა პროექტის ფართომასშტაბიანი პრეზენტაცია გამართა, ისეთი შეგრძნება იყო, თითქოს თავად ბინებში იყო და მომავალი ამხანაგობის ტერიტორიაზე.

ყველაფერი რიგზეა. ძირითადი მშენებლობა დროულად დაიწყო, გამუდმებით მიგზავნიან ფოტოებს სამშენებლო მოედნიდან, მეგობრები, რომლებიც ხშირად სტუმრობენ პატაიას, ადგილზე არიან და ადასტურებენ, რომ ეს მართლაც ასეა.

კიდევ ერთი მნიშვნელოვანი ის არის, რომ ჩემი დასაქმების გათვალისწინებით, გადახდის ინვოისები დროულად მოდის და დეველოპერისთვის გადახდის მიღების დამადასტურებელი დოკუმენტები. ამ განსაკუთრებული მადლობა.

კომუნიკაციის დროს ვიქტორთან და მის თანამშრომლებთან დავმეგობრდით, გამუდმებით ვურეკავთ ერთმანეთს.

თუ გსურთ მიიღოთ სრული ინფორმაცია უძრავი ქონების შესახებ, დარწმუნებული იყავით თქვენი შრომით მიღებული ინვესტიციების სანდოობაში, რა თქმა უნდა, თუ გსურთ შეიძინოთ ბინა პატაიაში, რათა მათ თქვენთან ერთად ისაუბრონ იმავე ენაზე და ამავე დროს იგრძენით მზრუნველობა, მაშინ გირჩევთ, რომ ყველა თანამემამულე დაუკავშირდეს უძრავი ქონების სააგენტოს "New Wave Pattaya", თქვენ არასოდეს შეგექმნებათ პრობლემები, უბრალოდ წმინდა ადამიანური და პროფესიული დამოკიდებულებით.

მადლობა ვიქტორ, მოგესალმებით ყველას!!!"

ალექსანდრე ალეშინი

ეს მისამართი ელფოსტადაცულია სპამის ბოტებისაგან. თქვენ უნდა გქონდეთ ჩართული JavaScript მის სანახავად. , +79084481357

„გამარჯობა!

უკვე 5 წელზე მეტია, მთელი ჩვენი ოჯახი წელიწადში რამდენჯერმე მიემგზავრება ტაილანდში (საბედნიეროდ, ეს ჩვენგან არც თუ ისე შორს არის). შარშან, საგაზაფხულო მოგზაურობის დროს, ვიფიქრეთ ბინის ყიდვაზე პატაიაში. აბა, რა, იქ ხშირად დავფრინავთ, დიდხანს ვცხოვრობთ, ისევ სადმე გვაქვს შვილები დასასვენებლად. რამდენიმე სააგენტოსთან დაკავშირების შემდეგ ავირჩიეთ ახალი ტალღა, ისინი მართლაც კომპეტენტური და სანდო პროფესიონალები არიან. მათ იციან პროექტები შიგნით და გარეთ და ყოველთვის შეუძლიათ გითხრათ ნებისმიერი პროექტისა და ბინის დადებითი და უარყოფითი მხარეების შესახებ. შედეგად, შევიძინეთ არა მხოლოდ ბინა, არამედ კარგი მეგობარი, პირადად არტემის, სააგენტოს თანამშრომელი, რომელიც ბევრ რამეში დაგვეხმარა. მაგალითად, როდესაც გადავწყვიტე ჩემი შვილი და ქალიშვილი ამ ზაფხულს პატაიაში გამეგზავნა დასვენებისა და განტვირთვის მიზნით ინგლისურად, არტემმა არა მხოლოდ გვიპოვა საცხოვრებლად გასაქირავებელი შესანიშნავი ბინა, არამედ ბავშვებს სკოლაც ურჩია და კურსებზე დარეგისტრირებაში დაგვეხმარა. კიდევ ერთხელ მადლობა მას.