2019 yilgi federal qonunchilik turli xil uy-joy dasturlarini nazarda tutadi, ular asosida yosh oilalar va boshqa imtiyozli toifalar turar-joy ko'chmas mulkini arzon narxlarda sotib olish imkoniyatiga ega bo'lishlari mumkin. Quyida muhokama qilinadigan bunday imtiyozli dasturlar haqida.

Davlat dasturlari kimlar uchun?

Ularda yozilganlarga ko‘ra, 2014-2019-yillarda munitsipalitetlar hududida ularni ijtimoiy himoyalangan aholi toifalari bilan ta’minlash uchun xo‘jalik uylari qurish ko‘zda tutilgan.

Mazkur qarorda 2019 yilga mo‘ljallangan uy-joy qurish dasturlarining quyidagi vazifalari (mohiyati) belgilangan:

• ipoteka krediti, onalik kapitali, fuqarolarning o'z jamg'armalarini (yangi uyda) jalb qilish orqali uy-joy kvadrat metrlarini olish;
• viloyatlar va hokimliklarning investitsiyalarini jalb etish hisobiga qurilayotgan uy-joylar (kvartiralar) sonini ko‘paytirish;
• fuqarolarning turmush sharoitini yaxshilash, shuningdek, uy-joy kommunal xo'jaligi tuzilmasini takomillashtirish;
• narxni pasaytirish, ya'ni kvadrat metr uchun uning narxini bozor narxining 80 foizigacha kamaytirish, lekin kvadrat metr uchun 40 ming rubldan oshmasligi kerak (pastki chegara yo'q).

Keling, 2019 yil uchun davlat uy-joy dasturlari kimlar uchun mo'ljallanganligi haqidagi savolni ko'rib chiqishga o'tamiz.

1. Yosh oilalar. Ularga 35 yoshga to'lmagan, rasmiy nikohda bo'lgan, shuningdek, 18 yoshgacha bo'lgan bir yoki bir nechta farzandi bo'lgan shaxslar kiradi. Turmush o'rtoqlar ishlashlari, ishlashlari va rasmiy daromad olishlari kerak.
2. Sog'liqni saqlash xodimlari (shifokorlar), ta'lim (o'qituvchilar), shuningdek boshqa davlat organlari (davlat xodimlari). Ro'yxatda dasturda ishtirok etuvchi hududlar ham bo'lishi mumkin.
3. Ko'p bolali oilalar, yolg'iz ota-onalar, nogironlar, jangchilar. Ya'ni, davlat tomonidan qo'shimcha ijtimoiy himoyaga muhtoj odamlar.
4. Huquqni muhofaza qilish organlari xodimlari.

Shuni esda tutish kerakki, ushbu dasturlar faqat yangi binolarda (birlamchi uy-joy fondi) joylashgan turar-joy ko'chmas mulk ob'ektlariga nisbatan qo'llaniladi.

Dastur turlari

Uy-joy sotib olish uchun quyidagi imtiyozli dasturlar taqdim etiladi:

• "" dasturi;
• harbiy harakatlar va Ikkinchi Jahon urushi qatnashchilari toifasiga mansub odamlar uchun arzon uy-joy;
• dastur byudjet tashkilotlari xodimlarini ko'chmas mulk sotib olishlari yoki yashash sharoitlarini yaxshilashlari uchun moddiy qo'llab-quvvatlashga qaratilgan;
• qishloq joylari uchun turar-joy ob'ektlarini sotib olish va qurishda yordam berish.

Keling, har bir dasturni alohida ko'rib chiqaylik.

"Yosh oila" dasturi

Yuqoridagi barcha dasturlarni hukumat darajasida amalga oshirish uchun Uy-joy ipoteka krediti agentligi (AHML) tashkil etildi. Aynan barcha yo'nalishlarni amalga oshirish uchun mablag' ajratiladi.

Mazkur yo‘nalishga a’zo bo‘lish uchun fuqarolar ana shunday mezonlarga javob berishi kerak.

Ular rasmiy nikohda bo'lishlari, daromadlari (turli xil moliyaviy hujjatlar bilan tasdiqlangan) bo'lishi talab qilinadi. Uy-joy olish uchun shahar hokimiyatiga murojaat qilish vaqtida ular 35 yoshga to'lmasliklari kerak. Bundan tashqari, oilada bitta yoki bir nechta bola bo'lishi kerak.

Bunga ko'p bolali oilalar (3 yoki undan ortiq bola), shuningdek, yolg'iz onalar (otalar) kiradi. Uy-joy sotib olish uchun shaxsiy jamg'armalar, onalik kapitali, ipoteka krediti (qulay shartlarda taqdim etilgan) ishlatilishi mumkin.

Kutish ro'yxatiga qo'yish uchun shaxslar munitsipalitetga va AHMLga tegishli hujjatlarni taqdim etishlari va oila maqomini tasdiqlovchi hujjatlar to'plamini taqdim etishlari kerak.

Uy-joy dasturi

Hukumat tomonidan uzaytirilgan 2019-yilga mo‘ljallangan uy-joy dasturlari orasida “Uy-joy” alohida o‘rinni egallaydi.

Uning asosiy maqsadi kvadrat metr narxini pasaytirish, shuningdek, viloyatlar va munitsipalitetlarni davlat uy-joy fondini modernizatsiya qilish, uy-joy kommunal xizmat ko'rsatish tizimini takomillashtirish, shuningdek, mamlakat aholisining maksimal sonini arzon narxlardagi uy-joy bilan ta'minlash ( iqtisodiy) uy-joy.

Ayni paytda bu sezilarli iqtisodiy samara keltirmadi, ammo bunday taklifdan foydalanmoqchi bo'lganlar yosh oilalar uchun belgilangan mezonlarga tushishi kerak. Darhaqiqat, “Uy-joy” o‘ziga xos “Yosh oila uchun arzon uy-joy” dasturidir.

Asosiy farq shundaki, "Uy-joy" faqat yangi binolarda turar-joy ko'chmas mulkini sotib olishni nazarda tutadi. Ya'ni, ikkilamchi bozorda uy-joy sotib olayotganda mahalliy byudjetlardan imtiyoz va kompensatsiya olish ishlamaydi.

Shuni esda tutish kerakki, 2019 yilda barcha joriy uy-joy dasturlari federal va mintaqaviy byudjetlardan qisman moliyalashtirishni nazarda tutadi. Shuning uchun, barcha hududlar ularda ishtirok etmaydi.

Ikkinchi jahon urushi va harbiy operatsiyalar ishtirokchilari uchun uy-joy dasturlari

Harbiy harakatlar, Ikkinchi Jahon urushi qatnashchilari, shuningdek ularga tenglashtirilgan fuqarolar, ularning qarindoshlari uchun imtiyozli uy-joy dasturlari federal qonun bilan to'liq tartibga solinadi va 2019 yil uchun to'xtatilmaydi.

Quyidagi algoritm yordamida kerakli kvadrat metrlarni shu tarzda olishingiz mumkin.

1. Bunday maqomga ega bo'lgan shaxs ijtimoiy himoya organiga maxsus ariza beradi va unga tegishli hujjatlarni ilova qiladi.
2. Bundan tashqari, davlat byudjetidan mablag'lar ajratilmaydi, ular topshirilmaydi, lekin maxsus sertifikat shaklida keladi. Amaldagi qonunchilikka ko'ra, kam ta'minlangan faxriy 18 metr yashash maydonini bepul olish huquqiga ega. Bunday hisoblagichlarning narxi mintaqa uchun davlat tomonidan belgilangan o'rtacha bozor narxlari asosida hisoblanadi.
3. Sertifikatni olgandan so'ng, u sotuvchiga topshiriladi va oldi-sotdi bitimi amalga oshiriladi.

Shu bilan birga, agar faxriy yashash maydoni bo'yicha katta kvartira sotib olmoqchi bo'lsa, u o'z mablag'lari hisobidan qo'shimcha pul to'laydi yoki ipoteka oladi. Bunday dastur bo'yicha uy-joy birlamchi va ikkilamchi bozorlarda sotib olinishi mumkin.

Davlat xizmatchilari uchun uy-joy

2019-yilga, shuningdek, boshqa yillarga mo‘ljallangan uy-joy qurilishi davlat dasturlarida davlat sektorida (shifokorlar, o‘qituvchilar) ishlayotgan fuqarolarning uy-joy kvadrat metrlarini sotib olishlari uchun imtiyozlar va subsidiyalar taqdim etish nazarda tutilgan.

Davlat sektorida ishlaydigan shaxslar uchun kvadrat metr sotib olish uchun quyidagi chegirmalar taqdim etiladi.

1. Imtiyozli ipoteka krediti. Kvartiralar yoki kichik xususiy uylar ikkilamchi yoki asosiy ko'chmas mulk bozorida sotib olinishi mumkin, ammo bunday ob'ektlar ma'lum mezonlar ostida bo'lishi kerak. Ular iqtisodiy uy-joy sifatida tasniflanishi kerak. Ya'ni, har bir oila a'zosi uchun 10-18 kvadrat metrdan ko'p bo'lmagan yashash maydoni. Ipoteka AHML fondlaridan yiliga 10% miqdorida beriladi. Shu bilan birga, bunday uy-joy yangi binolarda sotib olinadi, bu erda kvadrat metr uchun narx 40 ming rubldan oshmasligi kerak.
2. . U mahalliy byudjet hisobidan (davlat xodimi yashaydigan joyda) kvartira narxining 35-40 foizidan ko'p bo'lmagan miqdorda to'lashni nazarda tutadi, qolganini esa fuqaro to'lashi kerak.

Shuni esda tutish kerakki, foizlarda qo'llab-quvvatlash turli mintaqalarda farq qilishi mumkin.

Qishloq taraqqiyoti

2019 yilda Rossiyada uy-joy dasturlari qishloq joylarini rivojlantirishni ham e'tiborsiz qoldirmadi.

Mazkur dasturning mazmun-mohiyati shundan iboratki, yosh oilalar, qishloqlarda o‘z faoliyatini olib borayotgan kasb egalari turli imtiyozlar, shuningdek, yakka tartibdagi uy-joylar qurish va turmush sharoitini yaxshilash uchun qo‘shimcha to‘lovlar olish huquqiga ega.

Ushbu maqsadlar uchun davlat va mahalliy byudjetlarda ma'lum mablag'lar ajratiladi, ular ipoteka to'lovlarini to'lash yoki qurilish materiallarini sotib olishning bir qismini qoplash va tegishli ishlarni amalga oshirish uchun ishlatiladi.

Asosiy shart - benefitsiarlarning (yosh oilalar, davlat xizmatchilari) umumiy qurilish qiymatining 30-40% miqdorida o'z mablag'lari bo'lishi.

Ya'ni, yosh oila barcha xarajatlarning bir qismini o'z zimmasiga oladi, qolgan qismini davlat va viloyat hokimiyatlari qoplaydi.

Uy-joy sotib olish uchun subsidiya miqdori

Bu toʻlovlar qaytarilmaydi va davlat ipotekalaridan farqli ravishda qaytarilishi shart emas.

Uy-joy sotib olish dasturlaridan biridan foydalangan fuqarolarga subsidiyalar beriladi.

Amaldagi qonunchilikka asosan subsidiyalar quyidagi miqdorda beriladi:

• Agar oilada farzand bo'lmasa, uy-joy umumiy qiymatining 30 foizi (har bir fuqaro uchun 9-15 kvadrat metr xarajatlardan, bu ko'rsatkich viloyat hokimiyati tomonidan belgilanadi);
• agar bolalar bo'lsa - 35%;
• agar oila kooperativ yoki ulushli qurilish ishtirokchisi bo'lsa, qolgan ulushli badal yoki uning bir qismi;
• Agar oilada bolalar bo'lmasa, yakka tartibdagi turar-joy qurilishi qiymatining 30%, agar bo'lsa - 40-50;
• majburiy ipoteka to‘lovlarining bir qismini yoki dastlabki to‘lovning 30 foizini to‘lash.

Ba'zi hududlar o'zlarining (mintaqaviy) dasturlari doirasida qo'shimcha to'lovlarni belgilashlari mumkin.

Bunday subsidiyalar naqd pulda emas, balki davlat sertifikatlari shaklida berilishini bilish muhimdir.

Roʻyxatdan oʻtish

Bunday dasturlarda ishtirok etish (ro'yxatdan o'tish) uchun siz shu tarzda harakat qilishingiz kerak.

Rossiyada uy-joy sharoitlarini davlat hisobidan yaxshilash mumkinmi? Bu savolga javob aniq - bu mumkin. Yosh va kam ta’minlangan oilalarga ko‘mak berishga qaratilgan maxsus uy-joy dasturlari ishlab chiqilib, davlat xizmatchilari va harbiylar uchun imtiyozlar belgilandi.

Mavjud dasturlarga muvofiq, yaxshi uy-joyga muhtoj oilalar yashash sharoitlarini yaxshilashlari yoki yangi kvartira sotib olishlari mumkin. Bu faqat muhtoj oilaning rasmiy tan olinishini talab qiladi. Keling, ushbu jarayonni batafsil tahlil qilaylik.

Kimga foyda?

Avvalo, fuqarolarning o'zlari. 2019-yilda ko‘chmas mulk narxlarining o‘sish sur’atlarini hisobga olsak, ishonch bilan aytish mumkinki, ko‘pchilik muhtoj oilalar o‘zlari kvartira sotib olishga qurbi yetmaydilar. Ayniqsa, Moskva va boshqa yirik shaharlardagi ko'chmas mulk haqida gap ketganda.

Shu bois davlat tomonidan uy-joy muammosini hal etishda har tomonlama yordam ko‘rsatilmoqda. Xususan, u uy-joy narxining 30 dan 45 foizigacha qoplaydigan subsidiyalar beradi. Sertifikatlar ma'lum shartlar asosida beriladi, biz biroz keyinroq muhokama qilamiz.

Ikkinchidan, uy-joy dasturlari davlat manfaatlari nuqtai nazaridan foydalidir. Masalan, mamlakatda demografik holatni yaxshilash rag'batlantirilmoqda. Yuqori tug'ilish faqat qulay yashash sharoitida mumkinligiga rozi bo'ling.

Agar yosh oila yotoqxonada yig'ilsa, ko'p farzandli bo'lish istagi butunlay yo'qoladi. Shu sababli, Moskva va boshqa shaharlarda yosh oilalarga yordam berish uchun mo'ljallangan ijtimoiy dasturlar mavjud.

Bundan tashqari, bu qurilish bozorining rivojlanishiga hissa qo'shadi, ipoteka kreditlarini rag'batlantiradi va uy-joy kommunal xizmat ko'rsatish sohasiga ijobiy ta'sir ko'rsatadi. Uy-joy sharoitlarini yaxshilash dasturiga kiruvchi ko'plab oilalar mavjud uy-joylarini yaxshilashni emas, balki yangi binolardan kvartira sotib olishni afzal ko'radilar. Davlat summaning faqat bir qismini qoplashini hisobga olsak, qolgan mablag'lar odatda bankdan imtiyozli shartlarda ipoteka krediti berish orqali olinadi.

Kim davlat yordamiga ishonishi mumkin?

Qanday qilib yashash sharoitlarini yaxshilash mumkin? Siz "uy-joy uchun navbat" deb ataladigan davlat reestriga kirishingiz kerak. 2019 yilda fuqarolarning quyidagi toifalari yashash sharoitlarini yaxshilash uchun murojaat qilishlari mumkin:

• katta oilalar;
• mahalliy urushlar va qurolli mojarolar ishtirokchilari;
• nogiron bolalarni tarbiyalash bilan shug'ullanadigan oilalar;
• urush va mehnat faxriylari.

E'tibor bering, bu fuqarolarning imtiyozli toifalari bo'lib, ularga birinchi navbatda subsidiyalar beriladi. Umumiy hisob sifatida davlat xizmatchilari, harbiy xizmatchilar, kam ta'minlangan oilalar va etimlarning uy-joy sharoitlarini yaxshilash uchun subsidiya olish mumkin.

Turmush sharoitini yaxshilashda yordam olish uchun hujjatlarni to'plash va navbat raqamini olish etarli emas. Muhtoj oila maqomini mansabdor shaxslar tan olishi zarur.

Agar siz quyidagi talablarga javob bersangiz, yashash sharoitingizni yaxshilash uchun ariza berishingiz mumkin:

1. . Agar binoning qo'llab-quvvatlovchi tuzilmalarining eskirishi 70% dan ortiq bo'lsa, uy aholisi uy-joyni yaxshilash bo'yicha ijtimoiy dasturda ishtirok etish istagi haqida shahar ma'muriyatiga ariza yozishlari mumkin. Kimlar uchun mavjud, yuqoriga qarang.
2. Kichik uy-joy. Agar kvartira qonun hujjatlarida belgilangan me'yorlarga javob bermasa, oila yanada qulay yashash sharoitlarini talab qilish huquqiga ega. Mamlakatimizda aholi jon boshiga kamida 18 kvadrat metr yashash maydoni to'g'ri kelishi kerak.
3. Kommunal kvartira yoki yotoqxona. Ushbu ob'ektlarda yashovchilar doimiy yashash uchun ruxsatnomaga ega bo'lishlari sharti bilan yanada qulay uy-joy olishlari mumkin.

Ko'rib turganingizdek, tanlov mezonlari juda qattiq, bu subsidiya olishni xohlovchilar doirasini sezilarli darajada cheklaydi.

Huquqingizdan qanday foydalanish kerak?

Uy-joy sharoitlarini kengaytirish huquqiga ega bo'lganlar bilan shug'ullanib, keling, ushbu huquqlardan qanday foydalanish haqida gapiraylik. Yaxshiroq yashash sharoitlariga muhtoj. Keyin ma'muriy komissiya tuziladi, u ariza topshirgan shaxsning yashash sharoitlarini yaxshilashga muhtojligini tekshiradi.

Har bir bunday ariza alohida ko'rib chiqiladi. Agar oila muhtoj deb topilsa, unga uy-joy sharoitlarini yaxshilash uchun subsidiyalar ajratiladi.

Amaldorlarning byurokratiyaga ishtiyoqini hisobga olsak, bitta gapning o'zi kifoya qilmaydi. Sertifikat olish uchun qanday hujjatlar kerak? Mana misol ro'yxati:

• arizani topshirgan shaxsning pasporti va barcha oila a'zolarining hujjatlari. Barcha sahifalarning asl nusxalari va nusxalari taqdim etiladi;
• barcha oila a'zolarining tug'ilganlik to'g'risidagi guvohnomalari va ularning qonuniy nikohda ekanligini tasdiqlovchi hujjat;
• korxona rahbari tomonidan tasdiqlangan nusxasi yoki mehnat daftarchasining asl nusxasi;
• daromad bayonot;
• turar-joyning texnik holati to'g'risidagi hujjatlar yoki mulkda uy-joy yo'qligini tasdiqlovchi ma'lumotnoma;
• shaxsiy ma'lumotlarni qayta ishlash va tekshirishga yozma rozilik.

Olingan sertifikat (agar mansabdor shaxslar ruxsat bersa) mavjud uy-joyni kengaytirish va yaxshilash, boshqa kvartirani sotib olish, yakka tartibdagi qurilish va ipoteka kreditini to'lash uchun ishlatilishi mumkin.

Olingan sertifikat olingan kundan boshlab olti oy davomida amal qiladi. Agar belgilangan muddat ichida subsidiya maqsadli sarflanmasa, mablag'lar federal byudjetga qaytariladi. Qonun qayta sertifikatlash imkonini beradi. Buning uchun qanday hujjatlar kerak, biz yuqorida keltirdik. Oila barcha ma'lumotnomalarni qayta yig'ib, yashash sharoitlarini yaxshilash uchun navbatga kirishadi.

Mavjud dasturlar

Qanday qilib yashash sharoitlarini yaxshilash mumkin? Siz hukumat tomonidan qo'llab-quvvatlanadigan davlat dasturlaridan birida ishtirok etishingiz kerak. Bunday dasturlarni ijtimoiy va federal dasturlarga bo'lish mumkin. Keling, har bir yo'nalishni ko'rib chiqaylik.

Ijtimoiy dasturlar

Turmush sharoitlarini yaxshilashga qaratilgan ijtimoiy dasturlar orasida quyidagilarni ajratib ko'rsatish mumkin:

1. Qurilish jamoasi. Bu yoshlarga o'z uylarini sotib olishga yordam berishga qaratilgan dasturdir. Xulosa shuki: qurilish maydonchasida 150 smenada ishlagandan so'ng, odam uy-joyni bozor bahosisiz real qiymatida sotib olish huquqiga ega bo'ladi. Natijada, kvadrat metr uchun narx deyarli 3 barobar kamayadi. Yo'nalishning yagona kamchiliklari: qurilish guruhlari faqat Yekaterinburg va Voronejda ishlaydi.
2. Davlat yordami bilan ipoteka. Uy-joy krediti bo'yicha imtiyozli foizlarni olish uchun odam taxminan 10 yil davomida kvartiraga navbatda turishi kerak. Bunday dastur davlat xizmatchilari, yosh va. Bunday kredit bo'yicha birinchi to'lov davlat subsidiyasi bilan to'lanadi. Hukumat tomonidan uy-joy narxining 30-45% + imtiyozli kreditlar ajratilishi hisobga olinsa, bitim foydali bo'ladi.

Federal dasturlar

Federal dasturlar yaxshi yashash sharoitlariga muhtoj bo'lganlarga ko'proq tanlov taklif qiladi. Bu erda asosiy dasturlar:

1. “Yosh oilalar uchun arzon uy-joy”. Ushbu dastur doirasida siz uy-joyni bo'lib-bo'lib sotib olishga va sertifikat yordamida summaning bir qismini to'lashga ishonishingiz mumkin. Farzandsiz yosh oila 30%, bolalari bo'lsa - 35-40% subsidiya oladi.
2. "Onalar uchun yordam" Onalik kapitali ham yashash sharoitlarini yaxshilashga yordam beradigan davlat dasturlaridan biridir.
3. "Harbiylar uchun ipoteka". Harbiy xizmatchilarning qulay sharoitlarda yashashi uchun ularning hisob raqamiga har oy ma’lum miqdorda mablag‘ kiritiladi, bu mablag‘ mavjud uy-joyni kengaytirish yoki boshqa kvartira olishga sarflanishi mumkin.
4. "Byudjet xodimlari uchun." Yosh o'qituvchilarga yordam berish uchun mo'ljallangan. Dasturda kamida bir yillik ish tajribasiga ega o‘qituvchi ishtirok etishi mumkin. Subsidiya birlamchi/ikkilamchi bozorda uy-joy sotib olishga sarflanishi mumkin. O'tkazma summasi mulk qiymatining 20% ​​ni tashkil qiladi. E'tibor bering, ushbu dasturda ishtirok etuvchi shaxslar besh yil muddatga mehnat shartnomasini bekor qilish huquqiga ega emaslar.
5. "Qishloq aholisi". Dastur yosh mutaxassislarni qishloqlarda ishlashga jalb etish maqsadida ishlab chiqilgan. Odatda bu 1 000 000 rubl miqdorida bir martalik o'tkazma. Dasturda 35 yoshga to‘lmagan va 5 yil muddatga mehnat shartnomasi tuzgan shaxslar ishtirok etishi mumkin.

Ko'rib turganingizdek, yashash sharoitlarini yaxshilash uchun juda ko'p imkoniyatlar mavjud, ammo hamma ham bu haqda tasavvurga ega emas.

Savollaringiz bormi? Savolingizni quyidagi shaklga yozing va batafsil yuridik maslahat oling:

Moskvadagi uy-joy dasturi, ehtimol, barcha Rossiya mintaqalarining eng ilg'or dasturidir. Eng katta moliyalashtirish va eng yaxshi ko'rsatkichlar faqat Moskvaga to'g'ri keladi. Shu bilan birga, Moskva barcha uy-joy muammolari bilan Rossiyaning eng yomon mintaqasidan uzoqda. Rossiyada uy-joy fondi bilan bog'liq vaziyat shunchaki halokatli bo'lgan ba'zi hududlar mavjud - uning amortizatsiyasi, ba'zi ma'lumotlarga ko'ra, 100% ga etadi - ammo mintaqalarda poytaxtga o'xshash moliyaviy imkoniyatlar yo'q. Bularga, masalan, Transbaikaliya kiradi.

Arzon bo'lmagan uy-joy

Moskva aholisini o'z uy-joylari bilan ta'minlash butun mamlakat fonida ham, rivojlangan mamlakatlar fonida ham juda past. O'rtacha Rossiyaning bir aholisi 23 kvadrat metrni tashkil qiladi. m, va eski chegaralardagi bir moskvalik uchun - 18,7 kv. m Biroq, 2012 yildan beri, Moskva chekkasi anneksiya qilinganidan so'ng, moskvalik boshiga o'rtacha ko'rsatkich oshdi - hozir u 19,3 kvadrat metrni tashkil etadi. m.

Agar biz uy-joy bilan ta'minlashning ushbu ko'rsatkichlarini rivojlangan Evropa poytaxtlari bilan taqqoslasak, Moskva begonalardan uzoqdir. Masalan, Evropa poytaxtlarida o'rtacha uy-joy ta'minoti quyidagicha (odam boshiga kvadrat metr):

• Germaniya, Berlin – 33
• Fransiya, Parij – 28
• Italiya, Rim - 34,5
• Avstriya, Vena - 36,5

Moskvada uy-joy mavjudligi:

Mintaqa	Odatdagi kvartira (54 m²) yil ichida (birlamchi bozor) mavjud bo'ladi.	Odatdagi kvartira (54 kv.m) yil ichida (ikkilamchi bozor) mavjud bo'ladi.
Moskva shahri	6,23	7,90
Moskva viloyati	5,86	5,34

(RWAY tahliliy agentligining 2013 yil noyabr holatiga ko'ra)

Ushbu jadval shuni ko'rsatadiki, o'rtacha moskvalik birlamchi bozorda kvartira sotib olishi mumkin, bu esa o'z daromadining 100 foizini 6,23 yil ichida, ikkilamchi bozorda esa 7,90 yil ichida tejash imkonini beradi. Moskva viloyatida uy-joy sotib olish uchun biroz kamroq vaqt kerak bo'ladi.

Rosstat veb-sayti moskvaliklar qanday yashashi haqida ma'lumot beradi. Keling, ushbu ma'lumotlarga murojaat qilamiz va 1992, 2002 va 2011/2012 yillardagi raqamlarni ko'rib chiqamiz (ya'ni, taxminan 10 yil oralig'i). 2012 yil uchun ma'lumotlar Moskva viloyatining bir qismining Moskvaga qo'shilishi hisobga olingan holda berilgan.

Moskva aholisining uy-joy sharoitlari(yil oxirida)

1) 1999 yilgacha uy-joy fondining umumiy maydoni faqat turar-joy binolaridagi umumiy maydonni, 1999 yildan - turar-joy binolari, ixtisoslashtirilgan uylar (yotoqxonalar, maktab-internatlar va boshqalar), yashash uchun yaroqli turar-joy binolari va boshqalarni o'z ichiga olgan. binolar.
2) 1999 yilgacha kvartiralar soniga faqat turar-joy binolaridagi kvartiralar, 1999 yildan boshlab - turar-joy va boshqa binolarda (yotoqxonalar va pansionatlarsiz) kiritilgan.
3) 2003-2009 yillar uchun ko'rsatkichlar 2010 yilgi YTQ natijalarini hisobga olmagan holda aholi sonidan foydalangan holda, 2010 va 2011 yillar uchun - 2010 yilgi HPTning dastlabki natijalarini hisobga olgan holda hisoblanadi.

Moskvada uy-joy fondining rivojlanish ko'rsatkichlari(yil oxirida)

1) 2003-2011 yillar oxiridagi ko'rsatkichlar qiymatlari 2010 yilgi Butunrossiya aholini ro'yxatga olish natijalarini hisobga olgan holda qayta hisoblangan aholi yordamida hisoblangan.

Jadvallardan ko'rinib turibdiki, Moskva aholisi uchun uy-joy bilan ta'minlash 20 yil ichida juda oz o'zgargan va u Rossiya uchun o'rtacha ko'rsatkichdan past bo'lib qolmoqda.

Kim qo'llab-quvvatlashga ishonishi mumkin

Uy-joy dasturidan yolg'on umid qilmang

Moskva hokimiyatining ommaviy va arzon uy-joy qurishni istamasligi asosiy muammo emas. O'z-o'zidan kvartira sotib ololmaydigan moskvaliklar, albatta, rasmiylarning yordamiga ishonishadi. Agar ular bepul uy-joy bermasalar, hech bo'lmaganda uni jozibali narxda sotib olishga yordam berishadi. Ammo, afsuski, ko'pchilik moskvaliklar uchun bu shunchaki xayol.

So'nggi yillarda uy-joy dasturining barcha afzalliklari moskvaliklar uchun mutlaqo mavjud bo'lmagan tendentsiya mavjud. Ma'lumki, "Uy-joy" dasturida ishtirok etish uchun siz navbatda turishingiz kerak (uy-joy reestrida). Ammo moskvaliklar uchun vaqt o‘tishi bilan bu navbatda qolish qiyinlashib bormoqda. Kutish ro'yxati har qanday sababga ko'ra ro'yxatdan o'chiriladi, haqiqiy yoki xayoliy, lekin asosiy vazifa - muhtojlar sonini kamaytirish - muvaffaqiyatli amalga oshiriladi.

Mana, Rossiyadan ajoyib misol. 2009 yilda Rossiya Federatsiyasining Mintaqaviy rivojlanish vazirligi uy-joy sharoitlarini yaxshilashga muhtoj oilalar sonini inventarizatsiya qildi. 20135 nafar harbiy xizmatdan bo‘shatilgan, 2005-yil 1-yanvargacha ehtiyojmand sifatida ro‘yxatga olingan … fuqarolarning oilalari aniqlandi. 2011 yilda allaqachon yangi inventarizatsiya natijasida (kvartiralarni berish natijasida emas) bir xil toifadagi fuqarolar soni aniqlangan va 11 084 oilani tashkil etgan. Ya'ni, 2 yil ichida fuqarolarning 45 foizi navbatdan olib tashlandi! Bu haqda "Uy-joy" () dasturidagi hisobotda yozilgan.

Ammo Moskvaga qaytib. 2012 yilda kutish ro'yxatidagi moskvaliklarning 15 foizi ro'yxatdan o'chirildi, chunki ular muhtoj emas deb topildi. O'tgan yili, 2013 yilda umumiy raqamning 33 foizi allaqachon navbatdan olib tashlangan. Agar har yili uchdan bir qismi kutish ro'yxatidan chiqarilsa, lekin bir necha yil ichida Moskvada yaxshi yashash sharoitlariga muhtoj bo'lgan fuqarolar deyarli qolmaydi. Rasmiylar Moskvadagi mashhur uy-joy masalasini hal qildi, deyishning yaxshi usuli, shunday emasmi?

Qonunchilik

• 2012-2018 yillar uchun Moskva shahrining davlat dasturi "Uy-joy" (Moskva hukumatining 2011 yil 27 sentyabrdagi 454-PP-son qarori bilan tasdiqlangan)
• Hukumatning 05.08.2008 yildagi 708-PP-sonli "Moskva shahrida ijara shartnomasi bo'yicha fuqarolarga turar-joy binolarini berish uchun subsidiyasiz uylar tarmog'ini shakllantirish kontseptsiyasi to'g'risida"gi qarori;
• Moskva shahrining 2006 yil 14 iyundagi 29-sonli "Moskva shahri aholisining uy-joy huquqini ta'minlash to'g'risida" gi qonuni.
• Moskva Hukumatining 2007 yil 27 noyabrdagi 1008-PP-sonli "Uy-joy sharoitlarini yaxshilashga muhtoj deb e'tirof etilgan fuqarolarga turar-joy binolarini ijaraga olish (qo'shimcha ijara) to'lash bilan bog'liq xarajatlarni qoplash uchun kompensatsiya berish to'g'risida"gi qarori.
• Rossiya Federatsiyasi Mintaqaviy rivojlanish vazirligining 554-sonli buyrug'i "1 kv. 2013 yilda 1 kv.m.ning chegaraviy qiymatini aniqlash uchun mo'ljallangan turar-joy binolarining umumiy maydonining m. 2007 yil 21 iyuldagi "Uy-joy kommunal xo'jaligini isloh qilishga ko'maklashish jamg'armasi to'g'risida" gi federal qonunni amalga oshirish doirasida turar-joy binolarini sotib olishda foydalaniladigan turar-joy binolarining umumiy maydonining m.

2002 yilda ishlab chiqilgan "Uy-joy" federal dasturi bugungi kungacha o'z ahamiyatini yo'qotmadi. Turli toifadagi fuqarolarga oilalari uchun yashash sharoitlarini yaxshilash imkonini beradi.

Keling, hozirgacha nima qilinganligini ko'rib chiqaylik. Uy uchun subsidiyani qanday olish mumkin? Ishtirokchilar uchun shartlar qanday o'zgardi?

"Uy-joy" davlat dasturining tavsifi

"Uy-joy" federal maqsadli dasturi umummilliy dastur hisoblanadi, ya'ni uning faoliyati barcha sub'ektlar hududida amalga oshiriladi. Bu yosh fuqarolar va oilalar o'rtasida tabiiy ravishda yuzaga keladigan uy-joy bilan bog'liq muammolarni hal qilishga qaratilgan.

Loyiha bosqichlarga bo'lingan. Hozirgi 2010 yilda ishlab chiqilgan Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 1050-sonli qarori bilan tasdiqlangan ushbu hujjatda tadbirlarni o'tkazish shartlari, moliyalashtirish manbalari tasvirlangan va imtiyozli subsidiyalar olish huquqiga ega bo'lgan fuqarolarning toifalari aniqlangan.

2015 yil 25 avgustdagi 889-sonli qarori bilan "Uy-joy" FTP harakati 2016-2020 yillarga uzaytirildi.

Ushbu hujjat yuqoridagi FTPning kichik dasturlarini yaratishni tartibga soladi:

1. Kommunal infratuzilma ob'ektlarini modernizatsiya qilish.
2. Yosh oilalarni uy-joy bilan ta'minlash.
3. Hududlarda uy-joy qurilishini rivojlantirish dasturlarini rag'batlantirish.
4. Fuqarolarning ayrim toifalarini uy-joy bilan ta'minlash.
5. Federal qonun bilan belgilangan fuqarolar toifalarini uy-joy bilan ta'minlash bo'yicha davlat majburiyatlarini bajarish.

Shunday qilib, FTP o'z faoliyatining samaradorligini oshirish uchun batafsil yoritilgan. Xususan, u ko'proq yosh fuqarolarni qamrab ola boshladi.

Bundan tashqari, dastur uy-joy bozorini tashkil etuvchi korxonalarning detallarini faollashtiradi. Yosh oilalar tomonidan olingan davlat mablag'lari uy va kvartiralarga bo'lgan talabning oshishiga olib kelishi kerak. Bu, o'z navbatida, yashash uchun qulay, barqaror va qulay joylarni qurishga olib keladi.

Dastur ishtirokchilari nima oladi

Fuqarolarni uy-joy bilan ta'minlash muammosi bugungi kunda eng dolzarb muammolardan biridir. Uy sotib olish qimmat va ko'pchilik yoshlar uchun imkonsizdir.

Federal qonun bilan belgilangan yosh oilalar va fuqarolarni uy-joy bilan ta'minlash bo'yicha kichik dastur tadbirlarida ishtirok etish ushbu shaxslarga davlat yordami bilan imtiyozli shartlarda o'z kvartirasini sotib olish imkonini beradi.

Davlat ular uchun mablag'larning bir qismini to'laydi, qolgan dastur ishtirokchilari esa ularni o'zlari topishlari kerak. Bu ham o'z jamg'armalari, ham qarzga olingan ipoteka mablag'lari bo'lishi mumkin.

Davlat yosh oilalar uchun uy yoki kvartira sotib olish qiymatining 30 foizdan 35 foizgacha qismini moliyalashtirmoqchi. Kichik dasturlarning boshqa ishtirokchilari uchun ma'lum miqdorda naqd pul sertifikati ham beriladi, ular faqat uy-joy sotib olishga sarflash huquqiga ega. Muayyan ko'rsatkichlar imtiyozli toifaga va boshqa boshlang'ich sharoitlarga bog'liq. Biroq, dastur ishtirokchisi o'zining to'lov qobiliyatini isbotlashi shart. Hamma pul buning uchun to'lamaydi.

Mulkning bozor qiymati emas, balki taxminiy qiymati hisobga olinadi.

Davlat dasturi doirasida berilgan kreditning bir qismini onalik kapitali hisobidan to‘lash rejalashtirilgan.

Uy-joy qurilishini rivojlantirishni rag'batlantirish bo'yicha kichik dastur doirasida davlat Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlariga, munitsipalitetlarga va iqtisodiy toifadagi uy-joy qurish uchun mo'ljallangan er uchastkalarini muhandislik infratuzilmasi bilan ta'minlash uchun kredit olgan yuridik shaxslarga subsidiyalar beradi. ijtimoiy infratuzilma ob'ektlarini qurish, yangi hududlarda yo'llar qurish va hokazo.Shuningdek, 3 va undan ortiq bolali oilalarga guvohnomalar berilishi mumkin.

Fuqarolarning ayrim toifalarini uy-joy bilan ta'minlash kichik dasturi doirasida davlat xizmatchilari, prokuratura xodimlari, Tergov qo'mitasi xodimlari, favqulodda vaziyatlarda qutqaruv xizmati xodimlari va boshqalar kabi fuqarolar toifalarini uy-joy bilan ta'minlash rejalashtirilgan. ., shuningdek, yosh olimlar uchun uy-joy sotib olish uchun ijtimoiy imtiyozlar berish. Bundan tashqari, dasturning vazifalari qatoriga talabalar va yosh olimlar yotoqxonalari qurilishini yakunlash; Ingushetiyaning ko'chki zonasida yashovchi fuqarolarni ko'chirish, fuqarolarni yashash uchun yaroqsiz deb topilgan turar-joy binolaridan ko'chirish va boshqa ijtimoiy muhim vazifalar. Ushbu dasturning maqsadlari uchun davlat har yili Uy-joy ipoteka krediti agentligi va Rossiya kredit tashkilotlarini subsidiyalaydi.

Kommunal infratuzilma ob'ektlarini modernizatsiya qilish bo'yicha kichik dasturning maqsadi kommunal infratuzilmani qulay yashash sharoitlarini ta'minlaydigan sifat standartlariga muvofiqlashtirish uchun shart-sharoitlarni yaratishdan iborat. Kichik dasturning faoliyati kommunal infratuzilma ob'ektlarini qurish va rekonstruksiya qilishni tugatish uchun federal byudjetdan birgalikda moliyalashtirishni nazarda tutadi.

Sizga mavzu kerakmi? va advokatlarimiz tez orada siz bilan bog'lanadi.

Davlatning maqsadlari qanday

Hukumat ijtimoiy himoyaga muhtoj fuqarolarga g'amxo'rlik qilish bilan birga iqtisodiyotning barcha tarmoqlarini rivojlantirishga majburdir. “Uy-joy” davlat dasturi ana shu mezonlarga javob beradi. Uning maqsadlari ko'p.

Ular Farmonda qisqacha shunday bayon etilgan:

1. Arzon va qulay ekonom toifadagi uy-joylar bozorini rivojlantirish uchun qulay shart-sharoitlar yaratish.
2. Uy-joy narxlarining o'sishini cheklash.
3. Uy-joy uchun samarali talabni saqlab qolish.
4. Uy-joylarni foydalanishga topshirish hajmini oshirish va qurilish industriyasini rivojlantirish.
5. Uy-joy sharoitlarini yaxshilashga muhtoj fuqarolarni davlat tomonidan qo'llab-quvvatlash.
6. Yosh oilalar va fuqarolarning ayrim toifalarini uy-joy bilan ta'minlash bo'yicha davlatning ijtimoiy majburiyatlarini bajarish.
7. Uy-joy qurish maqsadida hududlarni kompleks rivojlantirish, shu jumladan, yer uchastkalarini muhandislik, ijtimoiy va yo‘l infratuzilmasi bilan ta’minlash.

Tadbirlarda benefisiarlarga alohida e'tibor beriladi. Fuqarolarning ustuvor toifalari, 35 yoshgacha bo'lgan yosh oilalar bundan mustasno:

• ish stajiga ko'ra nafaqaga chiqqan harbiy xizmatchilar;
• politsiya, prokuratura, tergov qo'mitasi xodimlari;
• olimlar;
• chernobil AESdagi avariyani bartaraf etuvchilar;
• qutqaruvchilar;
• yopiq harbiy shaharlar, shaharchalar, ZATOlardan ko'chirilishi kerak bo'lgan fuqarolar;
• Chernobil AESdagi halokat va "Mayak" ishlab chiqarish birlashmasidagi avariya natijasida radiatsiya ta'siriga uchragan fuqarolar;
• Uzoq Shimol hududlarini tark etgan majburiy migrantlar deb tan olingan fuqarolar;
• yaroqsiz deb topilgan, eskirish darajasi yuqori bo'lgan binolarda yashovchi, Baykal-Amur magistral zonasida yashovchi fuqarolar.

Rossiya Federatsiyasi Prezidentining qarori yoki Rossiya Federatsiyasi Hukumatining qarori bilan benefitsiarlar ro'yxati kengaytirilishi yoki o'zgartirilishi mumkin.

Dastur ekonom toifadagi uylar va kvartiralar haqida!

Ishtirokchilarni tanlashning asosiy mezonlari

Subsidiya olish uchun faqat Rossiya Federatsiyasi fuqarolari murojaat qilishlari mumkin. “Yosh oilalarni uy-joy bilan taʼminlash” Davlat dasturi 35 yoshgacha boʻlgan yoshlarga taalluqlidir, uy-joy bilan taʼminlashning boshqa chora-tadbirlari ishtirokchilarning yoshini koʻrsatmaydi, tabiiyki, ular har bir maqsadli shartda Qarorda belgilangan toifalarga mos kelishi kerak. dastur.

Shuningdek, ishtirokchilarga qo'shimcha shartlar qo'yilishi mumkin, masalan, to'lov qobiliyati, chunki uy-joy sotib olish uchun mablag'larning faqat bir qismi yosh oilaga ajratiladi, ular bank hisobvarag'ida qolgan mablag'ga ega bo'lishi yoki bittadan rozilik olishi kerak. banklarning kredit dasturlari.

Fuqarolarning ayrim toifalarini uy-joy bilan ta'minlash dasturi ishtirokchilari faqat ish joyiga yoki fuqarolarni ko'chirish rejalashtirilgan joylardan harakatlar rejasida ko'rsatilgan dasturga mos keladigan ro'yxatga olish joyiga ega bo'lishi kerak.

Yuridik shaxslarga, munitsipalitetlarga va Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlariga qo'yiladigan talablar ham ilgari aytib o'tilgan qarorda batafsil bayon etilgan. U erda siz subsidiyalar uchun tanlovlarda ishtirok etish uchun ularni tanlash mezonlarini ham topishingiz mumkin.

Potentsial ishtirokchilar bilan qayerga murojaat qilish kerak

Fuqaro o'z niyati to'g'risida qaror qabul qilib, o'zi yashayotgan shahar (shahar, qishloq) ma'muriyatiga kelishi kerak.

Bundan tashqari, yashash sharoitlarini yaxshilashga muhtoj bo'lgan ro'yxatdan o'tish uchun zarur bo'lgan hujjatlar siz bilan birga bo'lishi kerak. Komissiya so'rovlari ko'rib chiqiladi. Davlat organi ariza beruvchiga 10 kun ichida javob berishga majburdir. Muddat ariza topshirilgan kundan boshlab hisoblanadi.

Navbatda yoki xizmatda uy-joy olishi mumkin bo'lgan fuqarolar ish joyidagi tegishli bo'limga murojaat qilishlari kerak.

Dasturda ishtirok etish haqida tez-tez beriladigan savollar

Hujjatlarda yosh oilalarni uy-joy bilan taʼminlash chora-tadbirlari faqat yosh oilalar uchun moʻljallanganligi koʻrsatilgan. Biroq, cheklangan yosh mezonlariga javob beradigan yagona shaxs murojaat qilishi mumkin. Oila kodeksiga ko‘ra, u ham jamiyatning alohida bo‘linmasi hisoblanadi.

35 yoshga to'lgunga qadar niyatlaringiz haqida qaror qabul qilish uchun vaqt topish muhimdir.

Amaldagi federal dasturga ko'ra, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining ijro etuvchi hokimiyati idoraviy tadbirlarda ishtirok etuvchi yosh oilani qo'shish to'g'risida qaror qabul qilgan kuni to'liq bo'lmagan oiladagi turmush o'rtoqlarning har birining yoki ota-onadan birining yoshi. rejalashtirilgan yilda ijtimoiy nafaqa olish uchun ariza beruvchilar ro'yxatidagi maqsadli dastur 35 yildan oshmaydi.

Ishtirok etish uchun batafsil shartlar mintaqaviy dasturlarda tasvirlangan, ular fuqarolar foydasiga federal dasturlardan bir oz farq qilishi mumkin.

Ammo shuni esda tutish kerakki, federal dasturda mintaqaviy hokimiyatlarga fuqarolarni allaqachon tasdiqlangan ro'yxatlardan chiqarib tashlashga imkon beradigan bunday band mavjud. Unda aytilishicha, agar Rossiya Federatsiyasining ta'sis etuvchi hokimiyat organi tomonidan tegishli yilda ijtimoiy nafaqa olish uchun ariza beruvchi yosh oilalar ro'yxati shakllantirilganda, yosh oila a'zolaridan kamida bittasining yoshi kattaroq bo'lsa. 35 yil, bunday oila Rossiya Federatsiyasi ta'sis sub'ekti ijro etuvchi hokimiyat tomonidan belgilangan tartibda idoraviy maqsadli dastur faoliyatining ishtirokchilari - yosh oilalar ro'yxatidan chiqarib tashlash kerak.

Erishilgan natijalar

“Uy-joy” davlat dasturining asosiy maqsadlariga erishildi, deyishga hali erta. Kvartira va uy-joylar narxining, shuningdek, qoniqarli uy-joy sharoitiga ega yosh oilalar ulushining kamayishi kuzatilmadi.

Shunga qaramay, ba'zi yutuqlar mavjud. Shunday qilib:

• ruslarning xususiy uy-joylari ulushi asta-sekin o'sib bormoqda;
• ipoteka kreditlashni rivojlantirish;
• foydalanishga topshirilgan uy-joy fondi hajmi ortib bormoqda;
• shaharlar infratuzilmasi byudjet mablag'lari va fuqarolar hisobidan modernizatsiya qilinmoqda;
• fuqarolarni eskirgan uy-joylardan, avariyaviy uy-joylardan va Uzoq Shimol mintaqalaridan ko'chirish bosqichma-bosqich tashkil etilmoqda.

Imtiyozli kreditning maksimal miqdori 3 million rubl, poytaxt va Sankt-Peterburgda esa 8 million rubl.

Rossiyaning federal byudjeti har yili ko'plab davlat dasturlarini moliyalashtiradi, ular orasida ayniqsa bolali yosh oilalarga qaratilgan dasturlarni ajratib ko'rsatish mumkin. Davlat yosh oilalarga yashash sharoitlarini yaxshilash, shaxsiy uy-joy mulkdorlari bo'lishlariga ko'maklashmoqda maqsad va ehtiyoj tamoyili, bunga ko'ra:

• oilani tan olish kerak yaxshi yashash sharoitlariga muhtoj;
• oila tan olinganlardan biriga tegishli bo'lishi kerak ijtimoiy himoyasiz toifalar(masalan, ikki yoki undan ortiq bola tug'ilganda).

Uy-joy qurish davlat dasturlarining birortasi uy-joyni oilaviy mulkka o'tkazishni nazarda tutmaydi bepul!

Quyidagi davlat dasturlaridan birida ishtirok etish uchun oilalar uy-joy sotib olish yoki qurish uchun to'lash va o'z mablag'larini to'plash qobiliyatini isbotlashlari kerak.

Quyida yosh oilalar uchun asosiy ijtimoiy uy-joy dasturlari roʻyxati keltirilgan:

Davlat dasturlari nima va ular nima

Federal byudjet va u uchun nazarda tutilgan xarajatlar moddalarini moliyalashtirish unga muvofiq amalga oshiriladi dastur printsipi, uning doirasida kontseptsiya keng qo'llaniladi Hukumat dasturi.

Davlat dasturi- bu vazifalar, muddatlar va resurslar bilan o'zaro bog'langan va davlat funktsiyalarini ta'minlash va Rossiyaning ijtimoiy-iqtisodiy rivojlanish maqsadlariga erishish uchun amalga oshiriladigan chora-tadbirlar tizimini o'z ichiga olgan hukumat strategik rejalashtirish hujjati.

Hukumatning rasmiy sayti

Afsuski, mamlakat rahbariyati tomonidan oddiy fuqarolar uchun dastur tamoyilidan keng foydalanilayotganligi sababli, ayrim davlat vazifalari, shu jumladan, qonunchilik sohasida ham hal qilinadigan turli dasturlarning mavjudligi shakllarida chalkashliklar mavjud. yosh oilalar uchun uy-joy.

Xususan, rasmiy manbalardan kamida quyidagilarni ajratib ko'rsatish mumkin: 4 turdagi dasturlar:

• davlat (davlat dasturlari);
• federal maqsad (FTP);
• FTP va davlat dasturlari doirasidagi kichik dasturlar;
• kichik dasturlar doirasida alohida tadbirlar sifatida amalga oshiriladi.

Onalik kapitali dasturi

Hukumatning yuqorida aniq tasvirlangan dastur printsipi taniqli onalik kapitali dasturi misolida yaxshi ko'rsatilgan, unga ko'ra Pensiya jamg'armasi bolali oilalarga davlat sertifikatlarini beradi. Ushbu miqdor to'liq yoki qisman qonun tomonidan ruxsat etilgan bir nechta yo'nalishlarga yo'naltirilishi mumkin, ular orasida: yashash sharoitlarini yaxshilash(uy-joy sotib olish yoki qurish).

Byudjet qonunchiligida ushbu dasturni moliyalashtirish endilikda quyidagi tizim shaklida amalga oshiriladi:

• davlat dasturining nomi- Fuqarolarni ijtimoiy qo'llab-quvvatlash (2013-2020 yillar uchun amal qiladi);
  • №3 kichik dastur- oilalar va bolalarni ijtimoiy qo‘llab-quvvatlashni takomillashtirish;
    • asosiy voqea 3.8- onalik (oila) kapitali bilan ta'minlash.

Oddiy fuqarolarning tushunishida onalik kapitalini to'lash alohida mustaqil davlat dasturidir (garchi aslida yuqoridagi diagrammadan ko'rinib turganidek, bu umuman emas).

Uning amal qilish shartlari haqida batafsil ma'lumotni onalik kapitali sahifasida topishingiz mumkin.

FTP "Uy-joy" va 2015-2020 yillarga mo'ljallangan "Yosh oila" dasturi

Federal maqsadli dasturi (FTP) "Uy-joy" eng uzoq umr ko'rish va juda uzoq tarixga ega. Hammasi bo'lib, uning bir nechta nashrlari mavjud edi:

• 2002-2010 yillar uchun - yakunlandi;
• 2011-2015 yillar uchun - tugallanganini almashtirish uchun keldi;
• 2015-2020 yillar uchun - 2015 yil 25 avgustdagi 889-son yangi tahririda qabul qilindi va kengaytirildi.

pastki dastur "Yosh oilalar uchun uy-joy", unga muvofiq davlat fuqarolarning uy-joy sotib olishini uning qiymatining kamida 30 yoki 35 foizi miqdorida subsidiyalaydi, "Uy-joy" FTPda birinchi nashrdan boshlab Hukumat qarori bilan tasdiqlangan. Rossiya Federatsiyasi 2002 yil 28 avgustdagi 638-son.

Endi uni moliyalashtirish quyidagi tizim shaklida amalga oshirilmoqda:

• davlat dasturining nomi- Rossiya Federatsiyasi fuqarolarini arzon va qulay uy-joy va kommunal xizmatlar bilan ta'minlash (2013-2020 yillar uchun);
  • FTP "Uy-joy" 2015-2020 yillar uchun;
    • pastki dastur raqami 1 - Yosh oilalarni uy-joy bilan ta'minlash.

Shunday qilib, Hukumatning umumiy uy-joy davlat dasturi faqat 2013 yildan boshlab ishlay boshladi va 2002 yildan beri faoliyat yuritayotgan va 2020 yilda birgalikda yakunlanadigan "Yosh oila" bilan eski FTP "Uy-joy" ni o'zlashtirdi.

Dasturda ishtirok etishning batafsil qoidalarini ushbu sayt sahifalarida topishingiz mumkin:

• rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan tasdiqlangan umumiy federal qoidalar;
• dasturni mamlakat hududlarida mahalliy qonunlarga muvofiq amalga oshirish xususiyatlari.

2014-2017 yillar uchun "Rossiya oilasi uchun uy-joy"

Hukumatning 2014 yil 15 apreldagi 323-son qarori bilan Dmitriy Medvedev 2014-2017 yillarga mo'ljallangan yangi dasturni amalga oshirishni o'z ichiga olgan davlat uy-joy dasturini tasdiqladi. "Rossiya oilasi uchun uy-joy"(ZHRS).

Quyida yangi dasturning xususiyatlari va uning “Yosh oila”dan farqi keltirilgan:

• Dastur uy-joy sharoitlarini yaxshilashga muhtoj oilalarni ta'minlashga qaratilgan; iqtisod sinfidagi kvartiralar oilalar o‘zlari to‘lashlari kerak bo‘lgan hududdagi yangi binolardagi ko‘chmas mulkning o‘rtacha bozor narxining 80 foizigacha bo‘lgan miqdorda;
• yangi iqtisodiy uy-joy quruvchilar tomonidan qurilishi va foydalanishga topshirilishi kerak 2017 yil oxirigacha(respublika bo‘yicha jami kamida 25 million kvadrat metr xonadonlar) dasturning maxsus shartlari bo‘yicha;
• Hukumat ishlab chiquvchilarni subsidiyalaydi tanlovdan o'tgan va dastur ishtirokchilari sifatida Rossiya Federatsiyasi Qurilish vazirligi tomonidan tasdiqlangan uy-joy narxi, uning bozor qiymatiga.

Shunday qilib, ZhRS dasturi va Yosh oila dasturi o'rtasidagi quyidagi asosiy farqlarni ajratib ko'rsatish mumkin:

• uy-joy dastlab bozordan past narxda taqdim etiladi va uning barcha xarajatlari fuqarolarga beriladi o'zlari to'laydilar(buning uchun siz o'zingizning to'lov qobiliyatingizni tasdiqlashingiz kerak) - buning uchun siz onalik kapitali yoki ijtimoiy ipoteka uchun sertifikatni jalb qilishingiz mumkin;
• davlat subsidiyasi fuqaroligi bo'lmagan shaxslarga beriladi, va toʻgʻridan-toʻgʻri dastur ishtirokchisi sifatida sertifikatlangan quruvchilarga ular ekonom-sinfdagi uy-joy quradilar va uni bozor qiymatining 80 foizigacha boʻlgan narxda oilalarga sotadilar;
• uy sotib olishingiz mumkin faqat birlamchi bozorda- va faqat temir rudasi dasturi qoidalariga muvofiq sertifikatlangan ishlab chiquvchilar tomonidan qurilgan yangi binolarda.

2014-2017 yillarga mo'ljallangan "Rossiya oilasi uchun uy-joy" dasturini moliyalashtirish quyidagi tizim bo'yicha amalga oshiriladi:

• davlat dasturining nomi- Rossiya Federatsiyasi fuqarolarini arzon va qulay uy-joy va kommunal xizmatlar bilan ta'minlash (2013-2020 yillar uchun);
  • kichik dastur raqami 1- Rossiya fuqarolarini arzon va qulay uy-joy bilan ta'minlash uchun shart-sharoitlar yaratish;
    • asosiy voqea 1.8- "Rossiya oilasi uchun uy-joy" dasturini amalga oshirish.

Temir rudasi dasturining batafsil talablari bilan Rossiya hukumati ishtirokida tayyorlangan rasmiy veb-saytining materiallarida tanishish mumkin.