Ikki xonali kvartiralar eng ko'p talab qilinadigan yashash maydonidir. Qoida tariqasida, ularning o'lchamlari va narxi eng maqbuldir. U to'rt kishilik oilani osongina joylashtirishi mumkin. Biroq, amaliyot shuni ko'rsatadiki, 2 xonali kvartiralarning tartibi nomukammal va maksimal qulaylik va qulaylikka erishish uchun siz hali ham biror narsani o'zgartirishingiz kerak, ayniqsa eski binolar uchun.
Sovet davrida uylar ko'pincha aholining ehtiyojlarini hisobga olmasdan qurilgan, shuning uchun faqat oqilona taqsimlashni orzu qilish mumkin edi. Qoidaga ko'ra, bu kichkina oshxonalar, tor, lekin birlashtirilgan hammom yoki alohida, lekin kichik va boshqalar.
Zamonaviy uylar, 2 xonali kvartiraning sxemasidan ko'rinib turibdiki, qulayroq, ammo, afsuski, ularning kamchiliklari ham bor. Ko'pincha ular individuallik omiliga asoslanadi, shuning uchun ko'pchilik qayta ishlashga murojaat qiladi. Biroq, keyinchalik ichki qismlarni o'tkazish bilan bog'liq muammolarni oldini olish uchun ushbu harakatlarni tegishli tashkilotda (BTI) qonuniylashtirish kerak bo'ladi. Va yana bir muhim nuancega e'tibor qaratish lozim: hech qanday holatda yuk ko'taruvchi devorlar bilan hech qanday manipulyatsiya qilmaslik kerak, chunki bu butun binoning vayron bo'lishiga olib kelishi mumkin.
Yashash maydoni imkon qadar qulay va oqilona bo'lishi uchun dastlabki bosqichlarda barcha kamchiliklarni imkon qadar zararsizlantirishga harakat qilish kerak. Shuni ta'kidlash kerakki, ularning ba'zilari darhol ko'rinadi, boshqalari esa (yashirin) faqat ish tugagandan so'ng paydo bo'ladi.
Shunday qilib, keling, ikki xonali kvartiralarning kamchiliklari bilan kurashishga harakat qilaylik:
2 xonali kvartiraning standart sxemasi ushbu uy-joy uchun hujjatlarda ko'rsatilgan. Aniq o'lchamlar, kommunikatsiyalarning joylashuvi va boshqalar haqida ma'lumot mavjud Tabiiyki, ishni boshlashdan oldin, bu barcha parametrlarni to'liq o'rganish va tahlil qilish kerak. Bu erda yashovchi barcha odamlarning xohish-istaklarini ham hisobga olish kerak. Ishonchli variant - loyihani tayyorlashni malakali mutaxassislarga topshirish. Bu keng tarqalgan xatolardan butunlay qochishingizga yordam beradi.
Quyida biz ikki xonali kvartiralarning eng keng tarqalgan tartibining to'rt turini ko'rib chiqamiz.
1940-1950-yillarda qurilgan uylar "Stalinka" deb ataladi. Ularning tartibiga hasad qilish mumkin: baland shiftlar, katta xonalar, qulay joy. Qoida tariqasida, yuk ko'taruvchi devorlar faqat tashqi bo'lib, bu dizaynni tanlashda katta imkoniyatlar ochadi. Ko'pincha bunday uylardagi 2 xonali kvartiralarning tartibi xonani katta zarar etkazmasdan o'zgartirishga imkon beradi, masalan, bitta katta yotoqxonani ikkita kichikroqqa bo'lish. Bunday yechim bolalar bog'chasi yoki ofisni jihozlash imkonini beradi.
L.Brejnev hukmronligi yillarida qurilgan uylar Stalin davriga nisbatan birmuncha kichrayib ketgan. Biroq, bu eski binolarning eng yomon versiyasi emas. Xonalar ulkan emas, lekin ancha keng, hammom alohida, oshxona 7-8 kv. m 2 xonali kvartiraning ushbu tartibi juda maqbuldir. Agar kerak bo'lsa, ba'zi qismlarni ko'chirish mumkin, ammo bu uylarda yuk ko'taruvchi devorlar kvartiraning ichidan o'tishi mumkinligini hisobga olish kerak. Shuning uchun ishni bajarishdan oldin dizayn tashkiloti bilan maslahatlashish tavsiya etiladi.
Qizig'i shundaki, Xrushchev uylari vaqtinchalik uy-joy sifatida qurilgan, ammo hozirgi vaqtda bu turdagi uylar eng keng tarqalganlardan biri hisoblanadi. Ular eng noqulay va muammoli deb hisoblanadi. Bu tanqidiy kichik oshxona, kichik estrodiol hammom, tor yo'lak, o'tish xonalari va hokazo. Siz cheksiz sanab o'tishingiz mumkin, chunki Xrushchevdagi 2 xonali kvartiraning tartibi afzalliklarga qaraganda ko'proq kamchiliklarga ega. Biroq, oldindan xafa bo'lmang. Zamonaviy dizaynerlar bunday kvartiraning ichki qismini tubdan o'zgartirishga yordam beradigan ko'plab muvaffaqiyatli loyihalarni taklif qilishadi. Ushbu asarlarning diqqatga sazovor joylari:
Agar siz Brejnevka yoki Xrushchevdagi eski simni almashtirishga qaror qilsangiz, panelli uydagi ikki xonali kvartirada ikkita odatiy simi sxemasini ko'rib chiqishingizni tavsiya qilamiz. Bundan tashqari, biz nafaqat rozetkalarni, kalitlarni va ulash qutilarini joylashtirish bo'yicha zamonaviy loyihalarni, balki o'z qo'llarimiz bilan elektr zanjirini tuzish bo'yicha tavsiyalarni ham taqdim etamiz.
Agar siz ikki xonali kvartiraning har bir xonasida rozetkalarni, kalitlarni va ulash qutilarini joylashtirish rejasini mustaqil ravishda tuzmoqchi bo'lsangiz, quyidagi fikrlarni ko'rib chiqishingizni maslahat beramiz.
Shunday qilib, sizning e'tiboringizga panelli va g'ishtli uyning 2 xonali kvartirasini ulash sxemalari:
Ko'rib turganingizdek, uzoq va o'ralgan koridor uchun yorug'likni yaxshilaydigan bir nechta qandillarni o'rnatish yaxshiroqdir. Soketlarga kelsak, ularning aksariyati oshxonada, chunki. Bu erda siz ko'plab maishiy elektr jihozlarini ulashingiz kerak: kaput, elektr pechka, muzlatgich, idish-tovoq mashinasi, mikroto'lqinli pech, choynak va boshqalar.
Elektr sxemasini o'zingiz tuzish uchun quyidagi maqolalarni o'rganishingizni tavsiya qilamiz:
Shuningdek, sizga kommutatorni yig'ish diagrammasi kerak bo'lishi mumkin (variantlardan biri):
Yagona farq shundaki, sizning holatingizda bitta qutbli avtomatlar ko'proq bo'ladi, chunki. Katta ehtimol bilan ko'proq savdo nuqtalari guruhlari bo'ladi. Yoki oddiygina bitta mashinada ko'proq iste'molchilar bo'ladi, agar yuk har bir mashina uchun 3,5 kVt dan oshmasa. Tavsiyalarda ta'kidlaganimizdek, rozetkalar bir nechta guruhlarga bo'lingan, simlar qo'shimcha ravishda RCD va himoyalangan. Ikkinchisi, eski uy-joy fondida odatiy holat bo'lgan neytral sim uzilib qolganda kvartirani haddan tashqari kuchlanish va uskunaning ishdan chiqishidan himoya qiladi.
Umid qilamizki, taqdim etilgan chizmalar siz uchun foydali bo'ldi. Agar siz panelli uyning ikki xonali kvartirasida elektr simlarini ulash sxemasini tuzishda qiyinchiliklarga duch kelsangiz, "" toifasidagi mutaxassislarimizdan so'rashni unutmang! Maqolada elektr ishlarining vizual fotosuratlari va video misollarini ko'rishingiz mumkin: buni o'zingiz qiling.
Uy-joy sotib olishning muhim sharti uning rejasi bo'lib, u barcha oila a'zolari uchun unda yashash qulayligini belgilaydi.
Sotib olayotganda, qoida tariqasida, xonalarning funktsional joylashuvi, keng oshxona va etarli miqdordagi deraza teshiklari hisobga olinadi.
Iste'molchilar orasida eng mashhur bo'lgan 2 xonali kvartiralarni rejalashtirish bo'yicha mashhur g'oyalarni ko'rib chiqing.
Ikkita yashash xonasidan iborat kvartiralar uy-joy bozorida eng maqbul variant hisoblanadi, chunki uning umumiy maydoni va narxi qulay yashash uchun zarur bo'lgan barcha binolarni jihozlash imkonini beradi.
Qoida tariqasida, har bir mulkdor o'z uyini qulay va ko'p funktsiyali qilishni xohlaydi, qaysi uy-joy bozori, ikkilamchi yoki asosiy, kvartira sotib olinganidan qat'i nazar, makonni qayta qurishga murojaat qiladi. Bu oddiy va tez emas.
2 xonali kvartiralarni rekonstruksiya qilish va rejalashtirish rejasini tuzish ba'zi nuanslarga rioya qilishni va hisobga olishni talab qiladi:
Sizga tegishli binolarni qayta qurish to'g'risidagi qaror tegishli organlar (odatda BTI) tomonidan muvofiqlashtiriladi va qonuniylashtiriladi.
Buning uchun siz quyidagi hujjatlar to'plamini tayyorlashingiz kerak:
Ushbu talablar, istisnosiz, Rossiya Federatsiyasi hududida istiqomat qiluvchi barcha fuqarolar uchun bir xil.
Ikkilamchi va asosiy (zamonaviy) bozorning turar-joy binolari mavjud. Ularning har biri o'zining afzalliklari va kamchiliklariga ega.
Ikkinchisi, asosan, sovet davrida qurilgan ikkilamchi uy-joy bozorida mavjud va 2 xonali kvartiralarning standart sxemalari bilan ifodalanadi.
Iste'molchilar bunday binolarni rekonstruktsiya qilishni talab qiladigan quyidagi kamchiliklarni aniqlaydilar:
Zamonaviy binolarda siz quyidagi noqulayliklarga duch kelishingiz mumkin:
Uy-joy bozoridagi yuqori raqobat tufayli ishlab chiquvchilar eng qulay va ko'p funktsiyali tartibni yaratishga harakat qilmoqdalar.
Shuning uchun zamonaviy uy-joylar bir qator afzalliklarga ega.
Bularga tashqarida joylashgan shamollatish tizimiga ega keng oshxona kiradi:
Qurilish bosqichida kvartiraning dizayn loyihasini o'z-o'zidan tanlash imkoniyati yaxshi tendentsiyaga aylandi. Ishlab chiquvchilar xaridorlarga 2-3 tartib variantini taklif qilishadi.
Ikki xonali kvartirani rejalashtirish uchun zamonaviy g'oyalarning standart talablari orasida eng maqbullari quyidagilardir:
Zamonaviy turdagi xonalarda hammom soni yotoq xonalari soniga teng bo'lishi kerak.
Qayta qurishning eng tez-tez uchraydigan variantlari panelli uylardagi binolar va 2 xonali kvartiralarning odatiy sxemasi bo'lgan Xrushchev deb ataladi.
Turar-joyni standart rejalashtirish (ko'proq variantlarni quyida joylashgan ikki xonali kvartiraning tartibining fotosuratida ko'rish mumkin) kommunal xonalarni hisobga olmaganda yoki oshxona, koridor, balkon, oshxonaning kvadratini qisqartirish orqali umumiy maydonni ko'paytirishdan iborat.
Kosmosning bunday taqsimlanishi ko'pincha ijarachilarga mos kelmaydi va ular joylashgan bino turidan (panel yoki monolit) qat'i nazar, standart binolarni qayta rejalashtirishni talab qiladi.
Qoidaga ko'ra, ular hammomni birlashtirishga (yoki aksincha ajratishga), oshxona maydonini ko'paytirishga (so'nggi paytlarda oshxona va zalni birlashtirgan holda yashash xonasini yaratish tendentsiyasi mavjud), bitta katta xonani ikkiga bo'lishga, shuningdek yashash maydonida lodjiya (balkon) yoki devorlarni to'liq demontaj qilish (studiya kvartirasi) kabi.
Keling, rekonstruksiya qilinayotgan binolarning standart sxemalarining eng mashhur turlarini batafsil ko'rib chiqaylik:
Panel uylarda umumiy maydoni 50-58 m2 bo'lgan p44t 2 xonali kvartiralarning rejasi taqdim etilgan.
Xonada ikkita yashash xonasi va 8-10 kvadrat metrli oshxona mavjud. Balkon va omborxona, alohida hammom mavjud. Ko'pincha rekonstruksiya xonaning yashash maydonini kengaytirish uchun hammom va balkonni rekonstruksiya qilishni birlashtirishga to'g'ri keladi.
I-155 va KOPE-M tipidagi yangi binolar yanada qulay ichki joylashuvga ega. Oshxona maydoni 10 dan 12 m2 gacha va uydagi kvartiraning joylashgan joyiga bog'liq. Kvartiraning umumiy maydoni - 50-75 kvadrat.
Kvartiralar orasida - pastki ko'ylaklar, 2 xonali Xrushchevning tartibi eng muvaffaqiyatli variant hisoblanadi.
Maydoni 46 m2 bo'lib, u hammom, oshxona va kilerga nisbatan nosimmetrik joylashgan xonalardan iborat. Qulaylik katta xonalarning to'liq izolyatsiyasida yotadi. Joylashtirish qulay. Agar kvartira uyning oxirida joylashgan bo'lsa va ikkita turli devorlarga ega bo'lsa, bu joyni ikkita kichik maydonga bo'lish mumkin.
Mini-obodonlashtirish, 44,6 m2 maydonga ega ikki xonali Xrushchev binosi ham tez-tez rekonstruksiya qilinmoqda.
Yo'lakka olib boradigan eshikli mavjud oshxona oshxonaning joyiga ko'chiriladigan hammom tufayli oshxonani kattalashtirishga imkon beradi. Hammom va hojatxonani birlashtirib, hammom va oshxona o'rtasida bo'linishni ko'chirishingiz mumkin.
Yashash joyingizni qanday yaxshilash kerak, har bir ijarachi o'zi uchun qaror qiladi. Yashash joyini tanlashda o'zgarmas shart - bu ko'p funktsionallik, qulaylik va binolarning joylashishining mutanosibligi, yaxshi tabiiy yorug'lik.
Ikki xonali kvartira uchun zamonaviy simlarni ulash rejasi ko'p jihatdan ilgari ishlatilgan sxemalardan farq qiladi. Haqiqat shundaki, zamonaviy yuklar panelli uylarning ko'pchiligi qurilgan 70-80-yillarning yuklari bilan oddiygina taqqoslanmaydi.
Keyin asosiy iste'molchilar bir nechta lampochka, televizor va ba'zan dazmol edi. Zamonaviy kvartirada juda ko'p miqdordagi elektr jihozlari mavjud va shunga mos ravishda boshqa elektr ta'minoti sxemalari kerak.
Shunday qilib:
Shunday qilib:
Shunday qilib:
Eslatma! Sizga kerak bo'lgan rozetkalar yoki yoritish sonini bila turib oshirib yubormasligingiz kerak. Sizga faqat nima ulanishini aniq biladigan rozetkalar kerak. Har qanday holatda rozetkalarni va yoritish tarmoqlarini o'rnatish elektr ta'minoti sxemasining narxini sezilarli darajada oshiradi va mehnat xarajatlarini oshiradi.
Shunday qilib:
Eslatma! PUE ning 7.1.37-bandiga binoan, banyoda rozetkalarni o'rnatish faqat RCD orqali ulanganda ruxsat etiladi. Banyoda rozetkani o'rnatayotgan bo'lsangiz, uni oshxona rozetkalarini oziqlantiruvchi guruhga kiritish tavsiya etiladi. Haqiqatan ham, oshxonadagi rozetkalar RCDni majburiy o'rnatishni talab qilmasa ham, oshxonadagi bu himoya qurilmasi eng mos keladi.
Eski panelli uylarning ikki xonali kvartiralarida ko'pincha zamonaviy elektr jihozlarining yukiga etarlicha bardosh bera olmaydigan elektr simlari bilan shug'ullanish kerak. Bunday vaziyatda uni yangi sim bilan almashtirish muhimdir.
Yoki butunlay yangi kvartirada siz elektr kabellarining simlari bilan ham hayratda qolishingiz kerak.
Ikki xonali kvartirada kabel yotqizish quyidagi bosqichlarda amalga oshirilishi kerak:
Keling, sxemani batafsil ko'rib chiqaylik. Kvartiradagi simlarni ulash sxemasi ba'zi tavsiyalarni hisobga olgan holda o'z qo'llaringiz bilan tuzilishi mumkin.
O'z qo'llaringiz bilan ulanish sxemasini tuzish uchun siz kvartira rejasining nusxasidan foydalanishingiz mumkin, bu erda lampalar, kalitlar va rozetkalar uchun ulanish nuqtalarini belgilash juda qulay.
Sxemaning boshlang'ich nuqtasi odatda kommutatorning joylashuvi sifatida qabul qilinadi, u ko'pincha old eshik yonidagi koridorda joylashgan. O'z qo'llaringiz bilan diagramma tuzayotganda quyidagi maslahatlardan foydalanishni tavsiya etamiz:
simlarni gorizontal yoki vertikal ravishda bajaring
Turli ulanish guruhlariga ega bo'lgan ulanish sxemasi va bitta chiziqli diagramma misoli
diagrammada siz har bir xona uchun birlashma qutilari bilan belgilangan ko'k doiralarni ko'rishingiz mumkin
ikki xonali kvartirada simlarning joylashishi va balkonning elektr ta'minoti misoli
xonadagi rozetkalarning joylashishi
Hisoblagichdan keyin himoya RCD bilan jihozlangan kvartiraning bitta chiziqli diagrammasiga misol
Kvartirani o'z qo'llaringiz bilan ulash sxemasini tuzish uchun avvalo mumkin bo'lgan yukni hisobga olishingiz kerak.
Yagona chiziqli ulanish sxemasi bir nechta guruhlarga bo'linadiUshbu yukni hisoblash qoidalar va qoidalarga ega emas, lekin kvartira egalarining ehtiyojlarini hisobga olgan holda mustaqil ravishda amalga oshiriladi.
Misol sifatida yashash xonasidagi elektr simlariga mumkin bo'lgan yukni ko'rib chiqing. Vaqtinchalik ulangan konditsioner, televizor, kompyuter, shuningdek, boshqa elektr jihozlari (dazmol, sochlarini fen mashinasi va boshqalar) bo'lishi mumkin.
Ushbu qurilmalarning har birining quvvatlarining yig'indisi taxminan 3 kVtni tashkil qiladi. Bundan tashqari, yashash xonasida yoritish tarmog'i mavjud. Bu 400 Vt qandil va 6 60 Vt lampalar bo'lishi mumkin. Hammasi bo'lib 760 vatt chiqadi.
Ma'lum bo'lishicha, yashash xonasi uchun zarur bo'lgan umumiy quvvat 3760 vatt. Keyin biz kvartiraning boshqa xonalari uchun bir xil taxminiy hisob-kitob qilamiz va olingan barcha qiymatlarni qo'shamiz.
Jami taxminan 10 kVt chiqishi mumkin, agar ko'proq bo'lmasa.
Bu umumiy quvvat kvartiradagi barcha elektr jihozlarini bir vaqtning o'zida ishlatganda olinadi, bu juda kam uchraydi. Ushbu hisoblash mumkin bo'lgan yuklarni guruhlar bo'yicha keyingi taqsimlash uchun kerak bo'ladi.
Kvartirada mumkin bo'lgan yukning kuchini hisoblab chiqqandan so'ng, yuklarni guruhlarga taqsimlashni davom ettirish kerak. Ammo bu quvvat o'rniga elektr tokini bilishni talab qiladi. Om qonuniga asoslanib, bu erda P - quvvat va U - tarmoq kuchlanishi (ya'ni 220 V), biz 1000 Vt quvvatga ega elektr moslamasi 4,55 A ga teng tokni iste'mol qilishini aniqlaymiz.
Kabelning xavfsizligi chegarasi uchun biz qiymatni 5 A ga yaxlitlaymiz.
Endi biz yuklarni taqsimlashimiz kerak. PUE ning 6.2.6-bandiga asosan, yoritish tarmog'i va rozetkalarni quvvatlantirish uchun 25 A dan ortiq bo'lmagan oqim uchun mo'ljallangan elektron to'xtatuvchilardan foydalanish kerak.
Shu bilan birga, EMPning 6.2.3-bandiga binoan, bitta o'chirgichdan 20 dan ortiq rozetka va lampalarni etkazib berishga yo'l qo'yilmaydi. Natijada, yorug'lik guruhi ko'pincha 16 A nominal oqim uchun mo'ljallangan mashinadan quvvatlanadi.
Shunisi e'tiborga loyiqki, rozetka va yoritish guruhlarini taqsimlash shart emas. O'rnatish jarayonida ko'pchilik xonalarni taqsimlaydi. Bunda asosiy narsa yuklarni bir xilda ulashdir.
Ma'lum bo'lishicha, 1 yoki 2 guruh yoritish 16 A mashinadan va 2 yoki 3 guruh rozetkadan - 25 A mashinadan quvvatlanadi.
Ikki xonali kvartirani o'z qo'llaringiz bilan ulash sxemasi unchalik murakkab emas va 4 tagacha yuk guruhini ta'minlaydi. Shu sababli, o'rnatish jarayonida chalkashlik paydo bo'lishi mumkin, shuning uchun guruhlar birma-bir o'rnatilishi kerak.