Loyihalash va tadqiqot ishlari (yoki qisqacha aytganda, R&D) har bir ishning dastlabki bosqichlaridan biridir. kapital qurilish. Qurilish muddati, ob'ektni keyingi ekspluatatsiya qilish samaradorligi va, albatta, quruvchilarning o'zlari mehnat unumdorligi ko'p jihatdan ushbu ishlar qanchalik to'g'ri tashkil etilganligi va amalga oshirilganligiga bog'liq. Shu sababli, loyiha-qidiruv ishlari yuqori malakani talab qilishi ajablanarli emas, chunki tadqiqot, hisob-kitoblar, texnik va iqtisodiy asoslash qurilish jarayonining juda muhim tarkibiy qismlari (ayniqsa, kapital binolar haqida gap ketganda).

PIR qanday amalga oshiriladi? Jarayon

Ushbu turdagi ishlar butun faoliyat turlarini o'z ichiga oladi va ular faqat aniq ketma-ketlikda amalga oshiriladi.

Birinchi bosqich. Loyihani tuzish uchun siz qaysi sayt haqida to'liq ma'lumotga ega bo'lishingiz kerak qurilish ishlari. Shuning uchun, siz bilan boshlashingiz kerak muhandislik ishi bu hududning barcha nozik tomonlarini o'rganishga imkon beradi. Ikkinchisiga quyidagilar kiradi:

• tabiiy sharoitlar;
• aloqa vositalarini etkazib berishga qo'yiladigan talablar;
• texnogen omillar;
• ob'ektni qurish/foydalanishga ta'sir qiluvchi boshqa parametrlar.

Shu maqsadda ekologik, geologik va geodezik tadqiqotlar olib borilmoqda.

Ikkinchi bosqich. Olingan ma'lumotlarga asoslanib, mutaxassislar kelajakdagi bino uchun loyihani ishlab chiqadilar. Shu bilan birga, barcha kerakli hujjatlar tuziladi, ularsiz qurilish ishlarini amalga oshirish mumkin bo'lmaydi. Ko'rib turganingizdek, bularning barchasi juda murakkab, shuning uchun ko'pchilik dizayn ishlarining narxlari bilan qiziqadi. Bular bir qator omillarga bog'liq, shuning uchun bu daqiqani to'g'ridan-to'g'ri ixtisoslashgan kompaniya bilan tekshirish yaxshiroqdir. Ammo ishga qaytish.

Uchinchi bosqich. Barcha kerakli aloqalar hisoblab chiqilgan. Bunday holda, kanalizatsiya va suv ta'minotiga alohida e'tibor berilishi kerak. Zamonaviy dizayn echimlarining o'ziga xos xususiyati shundaki, ular mahalliy resurslardan maksimal darajada foydalanishga qaratilgan bo'lib, bu ekologik vaziyatga ijobiy ta'sir ko'rsatadi.

Barcha ishlar tugallangach, ularning natijalari yakuniy loyihada tuziladi, unga ko'ra qurilish ishlari olib boriladi.

Agar gaz o'roq mashinasi ishga tushmasa nima qilish kerak
Hovuz suvini tayyorlash - majburiy shart uning normal ishlashi
yog'och. Sotib olayotganda nimaga e'tibor berish kerak

Orqaga

Har qanday kapital qurilishdan oldin, albatta, loyiha-qidiruv ishlari (Ar-ge) amalga oshirilishi kerak. Kelajakdagi ob'ektning sifati to'g'ridan-to'g'ri dizaynerlarning o'z vazifalarini qanchalik mohirona bajarishiga bog'liq. Samaradorlik kapital qo'yilmalar, texnik darajani, mahsuldorlikni va mehnat sharoitlarini yaxshilash - bularning barchasi ko'p jihatdan loyihaga qanday texnik va texnologik echimlar, qurilish tuzilmalari, tartibga solish elementlari va materiallar kiritilganligiga bog'liq.

Loyiha-qidiruv ishlari (ITI) - bajariladigan ishlar majmui muhandislik tadqiqotlari, hududni rejalashtirish bo'yicha hujjatlarni tayyorlash, loyiha va ishchi hujjatlarni ishlab chiqish, smeta hujjatlarini tayyorlash. Bu ishlar yangi qurilish, rekonstruksiya, texnik qayta jihozlash ob'ektlar, binolar, sun'iy inshootlar. Yo‘l xo‘jaligiga kelsak, bu ishlarning barchasi qurilish, rekonstruksiya, kapital ta’mirlash va ta’mirlash maqsadida amalga oshirilmoqda avtomobil yo'llari va sun'iy tuzilmalar.

Qidiruv ishlari qurilish hududini iqtisodiy va texnik jihatdan o'rganish majmuasidir. Kelajakdagi loyihani tayyorlash jarayonida mutaxassislar dastlabki ma'lumotlarni yig'adilar. Ularning muhim qismini qurilishning tabiiy sharoitlarini o'rganishga qaratilgan muhandislik tadqiqotlari natijalari tashkil etadi. So'rovning vazifalari, natijalariga qo'yiladigan talablar, dastlabki ma'lumotlar texnik topshiriqda belgilanadi. So'rovlarni o'tkazish bo'yicha texnik topshiriqlar ishlab chiquvchi tomonidan tuziladi. Uning mazmuni muhandislik tadqiqotlari uchun normalar bilan tartibga solinadi. U muhandislik tadqiqotlarining maqsad va vazifalarini, marshrutning joylashuvi va chegaralari to'g'risidagi ma'lumotlarni, loyihalashtirilayotgan ob'ekt to'g'risidagi asosiy ma'lumotlarni, tarkibi, mazmuni, kutilayotgan natijalar shakliga qo'yiladigan talablarni, ularni taqdim etish muddatlariga qo'yiladigan talablarni o'z ichiga olishi kerak. natijalar va ishlab chiquvchining ehtiyojlarini ko'rsatadigan bir qator boshqa ko'rsatmalar.

Muhandislik tadqiqotlari beshta asosiy turga bo'linadi:

Muhandislik va geodeziya,
- muhandislik-geologik;
- muhandislik va gidrometeorologiya;
- muhandislik va ekologiya;
- tadqiqot qurilish materiallari va suv ta'minoti manbalari.

Loyihalash va tadqiqot ishlarining ajralmas qismi dizayndir. U qurilish (ta'mirlash) ishlari uchun zarur bo'lgan loyiha-smeta hujjatlarini ishlab chiqishni o'z ichiga oladi. Tarkib loyiha hujjatlari, uni taqdim etish shakli, chizmalarni tuzish qoidalari maxsus me'yoriy hujjatlar bilan tartibga solinadi.

Ba'zi muammolarni hal qilish uchun bino dizayni izlash, mavjud madaniy meros yodgorliklarini tekshirish, arxeologik tadqiqotlarni o'z ichiga olishi kerak bo'lgan aniq turdagi tadqiqotlar natijalari ham bilvosita ta'sir qilishi mumkin; harbiy dafn etilgan joylarni qidirish, topish va aniqlash; harbiy harakatlar olib borilgan joylarda va sobiq harbiy qabrlar hududida portlovchi moddalar mavjudligini tekshirish, hududlarni tekshirish.

Dizayn va tadqiqot ishlarida (PIR) katta ahamiyatga ega bo'lgan dizayn yangi texnologiyalarni joriy etish bilan bog'liq va innovatsion texnologiyalar ilmiy tadqiqot natijalari, shuningdek, avtomobil yo‘llari va ulardagi sun’iy inshootlarni loyihalash, qurish va rekonstruksiya qilish bo‘yicha ilg‘or mahalliy va xorijiy tajribani o‘rganish va umumlashtirish asosida amalga oshiriladi.

Dizayn va tadqiqot ishlari dastlabki ma'lumotlarni to'plash va saytni har tomonlama tekshirishni o'z ichiga oladi. To'g'ri loyihalash qarorlarini qabul qilish uchun hududning relefi, geologik tuzilishi, tuproqlari, er osti suvlari darajasi, muhandislik kommunikatsiyalari mavjudligi, mavjud yashil maydonlar, mavjud bino va inshootlar to'g'risidagi ma'lumotlar talab qilinadi.

Zarur bo'lgan darajada o'tkazilgan muhandislik tadqiqotlari qurilish-montaj ishlari davomida kutilmagan xarajatlarni sezilarli darajada kamaytirishi yoki butunlay yo'q qilishi mumkin.

Mon-Kompaniyaning loyiha-qidiruv bo'limi loyihalash va qurilish-montaj ishlari uchun dastlabki ma'lumotlarni olish uchun to'liq ishlarni amalga oshiradi:

Ish narxining dastlabki hisob-kitobi va maslahatini olish mumkin, mutaxassislarimizga murojaat qilish orqali.

Loyiha-qidiruv ishlarini bajarish bo'yicha xizmatlar narxi

	Ishlarning nomi	Birliklar	narx, rub.	Eslatmalar
	Konsalting xizmatlari
	Mutaxassisning ketishi (Moskva halqa yo'lidan km bilan masofa)			Narx saytning Moskva viloyatidagi joylashuvi uchun amal qiladi. MO tashqarisida jo'nash narxi individual ravishda hisoblanadi.
		50 dan 100 gacha
		100 dan 200 gacha
	Fotofiksatsiya, hududni o'rganish
	Muhandislik va geodezik tadqiqotlar
	Saytning topografik surati M 1:500
	Saytning topografik surati M 1:200
	Saytning daraxt topografik tekshiruvi			Ishning minimal qiymati - 10 000 rubl.
	Hududning daraxt topografik surati zich o'simliklar bilan			Ishning minimal qiymati - 12000 rubl.
	Er osti kommunal xo'jaligini o'rganish			Narx saytdagi tarmoqlarning zichligiga qarab o'zgarishi mumkin.
	Detektor yordamida muhandislik tarmoqlarini qidiring
	Tuproq ishlarining hajmini aniqlash
	Dendrologik tadqiqotlar
	Yog'ochdan daraxt otish, dendroplanni tuzish, ko'chirish varag'i			Ishning minimal qiymati - 8000 rubl.
	Daraxtma-daraxt otish, dendroplan, hisoblash varaqasi (geodeziya ma'lumotnomasi bilan)			Ishning minimal qiymati - 15 000 rubl.
	Fitotsinotik tekshiruv			Ishning minimal qiymati - 8000 rubl.
	Muhandislik va ekologik tadqiqotlar
	Tuproqning kimyoviy, bakteriologik, mikrobiologik tahlili
	Suvning kimyoviy, bakteriologik tahlili
	Radiologik tekshiruv
	Muhandislik va gidrologik tadqiqotlar
	Oqim tezligi va oqim tezligini o'lchash			Transport xarajatlari bundan mustasno
	Chuqurlikni o'lchash va loy konlarining qalinligini aniqlash
	Suv balansini hisoblash, texnik hisobotni tuzish	ishlar to'plami
	Muhandislik va geologik tadqiqotlar
	Burg'ulash ishlari			Taxminiy xarajat ko'rsatilgan. Xususan, ishlarning narxi burg'ulash ishlarining hajmi va ob'ektning geografik joylashuviga qarab belgilanadi.
	10 m gacha statik zondlash orqali tuproqni tekshirish

Narxlar 20 dan 100 gektargacha bo'lgan er uchastkalari uchun amal qiladi, 1 gektardan ortiq er uchastkasi, ishlarning narxi individual ravishda belgilanadi. Maydoni 20 akr dan kam bo'lgan er uchastkalari xizmat ko'rsatish uchun minimal narxda baholanadi.

So'rov ishlari uchun narxlar saytning geografik joylashuviga qarab sozlanishi mumkin. Agar sayt Moskva halqa yo'lidan 100 km dan ortiq masofada joylashgan bo'lsa, narxlarni kelishish mumkin.

Ma'lumotlar faqat ma'lumot olish uchun mo'ljallangan. Bu ommaviy taklif emas.

1/2 sahifa

Loyiha-qidiruv ishlarini bajarish uchun shartnoma tushunchasi

Loyiha-qidiruv ishlarini bajarish bo'yicha shartnoma bo'yicha pudratchi (loyihachi, geodeziyachi) buyurtmachining topshirig'iga binoan texnik hujjatlarni ishlab chiqish va (yoki) qidiruv ishlarini bajarish, buyurtmachi esa ularni qabul qilish va to'lash majburiyatini oladi. natija (Fuqarolik Kodeksining 758-moddasi).

Boshqa turdagi shartnomalar singari, ushbu shartnoma ham o'zining huquqiy tabiatiga ko'ra konsensual, ikki tomonlama va pullikdir.

Loyiha-qidiruv ishlarini bajarish uchun shartnomaning o'ziga xos xususiyatlari:

Muhim! Shuni yodda tutish kerak:

• Har bir holat o'ziga xos va individualdir.
• Muammoni diqqat bilan o'rganish har doim ham ishning ijobiy natijasini kafolatlamaydi. Bu ko'plab omillarga bog'liq.

Muammoingiz bo'yicha batafsil maslahat olish uchun taklif qilingan variantlardan birini tanlashingiz kifoya:

• pudratchi tomonidan bajariladigan ishlarning o'ziga xos xususiyati;
• mijozga topshiriladigan ish natijasining o'ziga xos xususiyatlari.

Qidiruv va loyihalash ishlarini amalga oshirish har qanday qurilishdan oldingi zarur bosqichdir. San'atga muvofiq. Shaharsozlik kodeksining 47-moddasi, loyihani tayyorlash uchun muhandislik tadqiqotlari o'tkaziladi va texnik hujjatlar, kapital qurilish loyihalarini qurish, rekonstruksiya qilish. Tegishli muhandislik tadqiqotlarini o'tkazmasdan loyiha-texnik hujjatlarni tayyorlash va amalga oshirishga yo'l qo'yilmaydi.

Ko'proq

Muhandislik tadqiqotlarining ayrim turlarini o'tkazish zarurati, ularni amalga oshirishning tarkibi, hajmi va usuli texnik reglamentlar talablarini hisobga olgan holda, buyurtmachining topshirig'i asosida ishlab chiqilgan muhandislik tadqiqotlari dasturi tomonidan, turi va maqsadiga qarab belgilanadi. kapital qurilish ob'ektlari, ularning loyihalash xususiyatlari, texnik murakkabligi va yuzaga kelishi mumkin bo'lgan xavfliligi, arxitektura va qurilishni loyihalash bosqichlari, shuningdek ob'ektlar qurilishi yoki rekonstruktsiya qilinishi amalga oshiriladigan hududning topografik, muhandislik-geologik, gidrologik, meteorologik va iqlim sharoitlarining murakkabligi. amalga oshiriladi, bu shartlarni o'rganish darajasi.

Bundan tashqari, dizayn va tadqiqot ishlarining natijasi bo'lishi mumkin mualliflik huquqi ob'ekti yoki ishlab chiqarish siri belgilarini o'z ichiga olgan (nou-xau), unga nisbatan tijorat siri rejimi joriy etilgan. Birinchi holda, bu mualliflik huquqi ob'ektlariga arxitektura, shaharsozlik va bog'dorchilik san'ati asarlari kiradi (Fuqarolik Kodeksining 1259-moddasi 1-bandi). Bu pudratchini buyurtmachiga uchinchi shaxslarning ishlarning bajarilishiga to'sqinlik qilish yoki ularning bajarilishini cheklash huquqiga ega emasligini kafolatlash majburiyatini yuklaydigan huquqiy normani pudratchi tomonidan tayyorlangan loyiha va texnik hujjatlar asosida tushuntiradi (760-moddaning 2-bandi). Fuqarolik kodeksi). Ikkinchi holatda (loyihaviy va texnik hujjatlar nou-xau talablariga javob berganda), shartnoma sub'ektlarining loyiha-qidiruv ishlarini bajarishga bo'lgan huquqlari pudratchining texnik hujjatlarni uchinchi shaxslarga ruxsatisiz topshirishni taqiqlash bilan himoyalangan. buyurtmachining roziligi va buyurtmachiga hujjatlarni uchinchi shaxslarga topshirishni va undagi ma'lumotlarni pudratchining roziligisiz oshkor qilishni taqiqlash (Fuqarolik Kodeksining 760-moddasi, 762-moddasi 1-bandi).

Huquqiy tartibga solish loyiha-qidiruv ishlarini bajarish uchun shartnomalar

Loyiha-qidiruv ishlarini bajarish uchun shartnoma shartnomaning alohida turi bo'lib, uning boshqa turi - qurilish shartnomasi emas. Shuning uchun loyiha-qidiruv ishlarini bajarish shartnomasidan kelib chiqadigan munosabatlarga; qurilish shartnomasi bo'yicha qoidalar qo'llanilishi shart emas.

Ish shartnomasi to'g'risidagi umumiy qoidalar ko'rib chiqilayotgan shartnomaga yordamchi tartibda qo'llanilishi mumkin - tegishli munosabatlarni maxsus tartibga solish bo'lmasa (Fuqarolik Kodeksining 702-moddasi 2-bandi). Shunga ko'ra, loyiha-qidiruv ishlarini bajarish bo'yicha shartnomadan kelib chiqadigan munosabatlarga quyidagi qoidalar qo'llaniladi:

• pudratchining qaramog'idagi shaxs tomonidan ishni bajarish prezumpsiyasi bo'yicha (Fuqarolik Kodeksining 704-moddasi 1-bandi);
• materiallar va ish natijalarining tasodifiy yo'qolishi yoki tasodifiy shikastlanish xavfini taqsimlash to'g'risida (FKning 705-moddasi);
• bosh pudratchi va subpudratchi bo'yicha (Fuqarolik Kodeksining 706-moddasi);
• bir necha shaxslarning ishini bajarishda ishtirok etish to'g'risida (FKning 707-moddasi);
• ishni bajarish muddati to'g'risida (FKning 708-moddasi);
• ishning narxi to'g'risida (Fuqarolik Kodeksining 709-moddasi);
• pudratchining ushlab qolish huquqi to'g'risida (FKning 712-moddasi);
• mijozning shartnomani bajarishdan bosh tortish huquqi to'g'risida (FKning 717-moddasi);
• buyurtmachi tomonidan shartnomani bajarishda yordam ko'rsatish to'g'risida (FKning 718-moddasi);
• ish natijasini topshirish va qabul qilish to'g'risida (FKning 720-moddasi);
• ish sifati kafolatlari to'g'risida (FKning 722-moddasi);
• pudratchining ish sifatining etarli emasligi uchun javobgarligi to'g'risida (FKning 723-moddasi);
• ish natijasida kamchiliklarni aniqlash muddatlari to'g'risida (FKning 724-moddasi);
• ish natijasi buyurtmachiga topshirilgunga qadar ish shartnomasini bekor qilish oqibatlari to'g'risida (Fuqarolik Kodeksining 729-moddasi).

GC ga qo'shimcha ravishda individual masalalar loyiha-qidiruv ishlarini olib borish bilan bog'liq masalalar Shaharsozlik kodeksi bilan tartibga solinadi, shuningdek federal qonunlar“Faoliyatning ayrim turlarini litsenziyalash to‘g‘risida”, “To‘g‘risida investitsiya faoliyati ichida Rossiya Federatsiyasi kapital qo'yilmalar shaklida amalga oshiriladi, "Rossiya Federatsiyasida arxitektura faoliyati to'g'risida", "Texnik jihatdan tartibga solish to'g'risida".

Loyiha-qidiruv ishlarini bajarish uchun shartnoma tomonlari

Loyiha-qidiruv ishlarini bajarish bo'yicha shartnoma munosabatlarining tuzilishi va ular ishtirokchilarining o'ziga xos tarkibi ob'ektni bo'lajak qurish yoki rekonstruktsiya qilishning murakkabligiga bog'liq.

Oddiy holatlarda(masalan, qurilayotgan qurilish ob'ektini "bog'lash" talab qilinganda standart loyiha, yaxshi o'rganilgan hududga), loyiha-qidiruv ishlarini bajarish uchun javobgarlikni qurilish shartnomasi bo'yicha qurilish ishlarini bajaruvchi pudratchi o'z zimmasiga olishi mumkin. Bunday hollarda loyiha-qidiruv ishlarini bajarish uchun alohida shartnoma tuzilmaydi va tegishli ishlarni bajarish majburiyati to'g'ridan-to'g'ri qurilish shartnomasi bilan ta'minlanadi, bu holda bu aralash shartnoma hisoblanadi (Fuqarolik Kodeksining 421-moddasi). ).

Murakkab ob'ektlarni qurishni loyihalashda original loyihalar bo'yicha qurilgan, manfaatdor shaxslar professional (qidiruv, loyiha, loyiha-qidiruv) tashkilotlarining xizmatlariga murojaat qilishlari va ular bilan loyiha va (yoki) qidiruv ishlarini bajarish uchun shartnomalar tuzishlari kerak. Turli yuqori ixtisoslashgan tashkilotlar bilan har xil turdagi loyihalash yoki tadqiqot ishlarini bajarish uchun alohida shartnomalar tuzish imkoniyati istisno qilinmaydi. Shu bilan birga, shartnoma munosabatlarining bunday tuzilishi ko'rsatilgan tashkilotlardan biri (masalan, loyihalash tashkiloti) buyurtmachi bilan tuzilgan shartnoma bo'yicha vazifalarni o'z zimmasiga olgan taqdirda ham mumkin. bosh pudratchi va o‘z navbatida, subpudratchi tashkilotlar bilan loyiha-qidiruv ishlarining ayrim turlarini bajarish bo‘yicha shartnomaviy munosabatlarga kirishadi.

Qidiruv va loyihalash ishlari natijalarini olishdan manfaatdor bo'lgan har qanday yuridik shaxs loyiha-qidiruv ishlarini bajarish bo'yicha shartnoma bo'yicha buyurtmachi sifatida qatnashishi mumkin. Bunday holda, qurilish shartnomasi tarafi (buyurtmachi yoki pudratchi) odatda harakat qiladi, unga shartnomaga muvofiq loyiha va texnik hujjatlarni tayyorlash majburiyati yuklanadi. Ushbu shartnoma bo'yicha mijoz, shuningdek, egasi yoki boshqa mulk egasi bo'lgan ishlab chiquvchi deb ataladigan shaxs bo'lishi mumkin yer uchastkasi, uning rivojlanishidan manfaatdor bo'lib, qurilish shartnomasi bo'yicha buyurtmachining funktsiyalarini bajarishni ixtisoslashtirilgan tashkilotga topshiradi yoki qurilish ob'ektini o'zi va vositalari (iqtisodiy yo'l bilan) quradi.

Loyiha-qidiruv ishlarini bajarish bo'yicha shartnomaning mazmuni (tomonlarning huquq va majburiyatlari).

Loyihalash va qidiruv ishlarini bajarish bo'yicha shartnoma bo'yicha tomonlarning majburiyatlarini bajarish, odatda, buyurtmachi loyiha topshirig'ini pudratchiga topshirish majburiyatini, shuningdek, loyihani tayyorlash uchun zarur bo'lgan boshqa dastlabki ma'lumotlarni bajarishi bilan boshlanadi. tegishli texnik hujjatlar.

Shunday qilib, San'atning 6-qismiga muvofiq. 48 Shaharsozlik kodeksi buyurtmachi loyiha topshirig'i bilan birgalikda loyiha va texnik hujjatlarni tayyorlovchi pudratchiga quyidagi hujjatlarni topshirishi shart:

• er uchastkasining shaharsozlik rejasi yoki loyiha hujjatlarini tayyorlashda chiziqli ob'ekt hududni rejalashtirish loyihasi va yer tuzish loyihasi;
• muhandislik tadqiqotlari natijalari (agar ular mavjud bo'lmasa, shartnomada muhandislik tadqiqotlarini bajarish uchun topshiriq ko'zda tutilishi kerak);
• texnik shartlar (agar loyihalashtirilgan kapital qurilish ob'ektining ishlashini bunday ob'ektni muhandislik-texnik ta'minot tarmoqlariga ulashsiz (texnologik ulanish) ta'minlash mumkin bo'lmasa).

Loyihalash ishlarini bajarish uchun topshiriq buyurtmachining topshirig'iga binoan pudratchi tomonidan tayyorlanishi mumkin. Bunday holda, ko'rsatilgan vazifa buyurtmachi tomonidan tasdiqlangan paytdan boshlab tomonlar uchun majburiy bo'lib qoladi (FK moddasining 1-bandi).

Buyurtmachining topshirig'i olingan yoki buyurtmachi pudratchi tomonidan tayyorlangan topshiriqni tasdiqlagan paytdan boshlab, ikkinchisi loyiha-qidiruv ishlari bo'yicha shartnomadan kelib chiqadigan majburiyatni bajarishga kirishishi kerak.

1. ishni bajaring loyiha va shartnoma bo'yicha topshiriq va boshqa dastlabki ma'lumotlarga muvofiq;
2. tayyorlangan loyiha-texnik hujjatlarni buyurtmachi bilan, zarur hollarda esa (buyurtmachi bilan birgalikda) vakolatli davlat organlari va mahalliy davlat hokimiyati organlari bilan kelishish;
3. tayyorlangan loyiha-texnik hujjatlarni va qidiruv ishlari natijalarini buyurtmachiga topshirish (Fuqarolik Kodeksining 760-moddasi 1-bandi).

Ko'proq

Loyihalash va tadqiqot ishlarini bajarishda, qabul qilingan topshiriqdan har qanday og'ishlar pudratchi uchun faqat buyurtmachining roziligi bilan mumkin. San'atning 11-qismiga binoan. Shaharsozlik kodeksining 48-moddasiga binoan, loyiha va texnik hujjatlarni tayyorlash ishlab chiqaruvchi yoki texnik buyurtmachining topshirig'i (shartnoma asosida loyiha hujjatlarini tayyorlashda), muhandislik tadqiqotlari natijalari, shahar er uchastkasining rejalashtirish rejasi yoki chiziqli ob'ekt uchun loyiha hujjatlari texnik reglamentlar talablariga muvofiq hududni rejalashtirish loyihasi va hududni yer tuzish loyihasi asosida tuzilgan taqdirda; spetsifikatsiyalar, ruxsat etilgan qurilishning cheklovchi parametrlaridan chetga chiqishga ruxsat, kapital qurilish loyihalarini rekonstruksiya qilish.

Buyurtmachiga topshirilishi kerak bo'lgan loyihalash ishining natijasi pudratchi tomonidan kapital qurilish ob'ekti uchun tayyorlangan loyiha-texnik hujjatlar (Shaharsozlik kodeksining 48-moddasi 12-qismi) hisoblanadi. Barcha hollarda u buyurtmachi bilan, agar qonun hujjatlarida nazarda tutilgan bo'lsa, vakolatli organlar va tashkilotlar bilan ham kelishilgan bo'lishi kerak, ularning majburiyatlari tegishli ekspertiza o'tkazishni o'z ichiga oladi (Investitsiya faoliyati to'g'risidagi qonunning 14-moddasi, Shaharning 49-moddasi). Rejalashtirish kodeksi) 1. Vakolatli davlat organi davlat ekspertizasi natijalari bo‘yicha loyiha-texnik hujjatlarning texnik reglamentlar talablariga va muhandislik tadqiqotlari natijalariga muvofiqligi (ijobiy xulosasi) yoki nomuvofiqligi (salbiy xulosasi) to‘g‘risida xulosa chiqaradi. Xulosa salbiy bo'lgan taqdirda, buyurtmachi (ishlab chiquvchi) loyiha-texnik hujjatlarga zarur o'zgartirishlar kiritish va uni ikkinchi davlat ekspertizasiga yuborish huquqiga ega. Loyiha-texnik hujjatlarning davlat ekspertizasining salbiy xulosasi buyurtmachi (ishlab chiquvchi) tomonidan ham sudga shikoyat qilinishi mumkin.

Shaharsozlik kodeksi (50-modda) buyurtmachi (ishlab chiquvchi) yoki pudratchi tomonidan loyiha-qidiruv ishlari bo'yicha ish shartnomasi bo'yicha nodavlat ekspertiza uchun loyiha va tadqiqot hujjatlarini yuborish imkoniyatini istisno qilmaydi. Loyiha hujjatlarining nodavlat ekspertizasi shartnoma asosida Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan belgilangan tartibda akkreditatsiya qilingan deb ataladigan tashkilotlar tomonidan amalga oshiriladi.

Pudratchi tomonidan ushbu shartnoma bo'yicha majburiyatlarni bajarish, odatda, buyurtmachiga tayyor loyiha va texnik hujjatlarni va qidiruv ishlari natijalarini topshirish bilan tugaydi. Biroq, bundan keyin ham pudratchi loyiha va texnik hujjatlarni buyurtmachining roziligisiz uchinchi shaxslarga bermaslik majburiyatini o'zida saqlab qoladi (Fuqarolik Kodeksining 760-moddasi 1-bandi).

Buyurtmachining majburiyatlari bo'yicha qoidalar ushbu shartnoma bo'yicha dispozitiv xarakterga ega. Shu sababli, shartnoma tuzayotganda, tomonlar o'z kelishuviga ko'ra, mijozning har qanday majburiyatiga aniqlik kiritishlari yoki uni muayyan majburiyatdan butunlay ozod qilishlari mumkin. Mijoz quyidagi majburiyatlarga ega (Fuqarolik Kodeksining 762-moddasi):

• pudratchiga belgilangan narxni barcha ishlar tugagandan so'ng to'liq to'lash yoki ishning alohida bosqichlari tugagandan so'ng uni bo'lib-bo'lib to'lash;
• pudratchidan olingan texnik hujjatlardan faqat shartnomada nazarda tutilgan maqsadlarda foydalanish, texnik hujjatlarni uchinchi shaxslarga bermaslik va pudratchining roziligisiz undagi ma'lumotlarni oshkor qilmaslik;
• pudratchiga shartnomada nazarda tutilgan hajmda va shartlarda loyiha-qidiruv ishlarini bajarishda yordam berish;
• tayyor texnik hujjatlarni tegishli davlat organlari va mahalliy davlat hokimiyati organlari bilan kelishishda pudratchi bilan birgalikda ishtirok etish;
• pudratchiga bog'liq bo'lmagan holatlar tufayli loyiha-qidiruv ishlarini bajarish uchun dastlabki ma'lumotlarning o'zgarishi natijasida kelib chiqqan qo'shimcha xarajatlarni pudratchiga qoplash;
• tuzilgan texnik hujjatlar yoki bajarilgan tadqiqot ishlarining kamchiliklari munosabati bilan uchinchi shaxs tomonidan buyurtmachiga qo'yilgan da'vo bo'yicha ishda ishtirok etish uchun pudratchini jalb qilish.

Bu mas'uliyatlar tabiatan heterojendir. Ulardan ba'zilari shartnomaning muhim shartlarini tashkil qiladi, masalan, buyurtmachining loyiha-qidiruv ishlarining natijasi uchun to'lash bo'yicha harakatlari. Bunday majburiyatni tomonlarning kelishuvi bilan chiqarib tashlash muqarrar ravishda shartnomani tuzilmagan deb e'tirof etishga olib keladi.

Boshqa majburiyatlar haqiqatan ham ixtiyoriy bo'lishi mumkin, bu esa tomonlarga o'z kelishuviga binoan mijozning tegishli majburiyatini ushbu shartnoma mazmunidan chiqarib tashlashga imkon beradi. Aks holda, tomonlarning munosabatlari qo'llanilishi mumkin Umumiy holat buyurtmachining ko'pincha majburiy bo'lgan belgilangan majburiyatlari bo'yicha ish shartnomasi bo'yicha. Masalan, San'atning 1-bandining imperativ normasi tufayli. Fuqarolik Kodeksining 718-moddasiga binoan, buyurtmachi shartnoma bo'yicha shartnomada nazarda tutilgan hollarda, hajmda va tartibda pudratchiga ishlarni bajarishda, loyihani amalga oshirish shartnomasida ko'maklashishga majburdir. va tadqiqot ishlari, mijozning yordami ixtisoslashtirilgan dizayn yoki tadqiqot tashkilotining faoliyatiga kiruvchi aralashuv bo'lishi mumkin. Shuning uchun mijozning tegishli majburiyati San'atning dispozitiv normasiga bo'ysunadi. Fuqarolik Kodeksining 762-moddasi va mijozning majburiyati mazmunidan chiqarib tashlanishi mumkin.

Reyting: (0 Baho)