자유로운 부지에도 집을 짓는 것은 쉬운 일이 아닙니다. 더 이상 필요하지 않은 건물이 토지에 있고 그 자리에 새 별장이나 연립 주택을 짓고 싶다면 더욱 어렵습니다. 오늘 우리는 다른 건물이 여전히 차지하고 있는 부지에 집을 짓는 방법을 알아낼 것입니다.

자유로운 부지에도 집을 짓는 것은 쉬운 일이 아닙니다. 더 이상 필요하지 않은 건물이 토지에 있고 그 자리에 새 별장이나 연립 주택을 짓고 싶다면 더욱 어렵습니다. 오늘 우리는 다른 건물이 여전히 차지하고 있는 부지에 집을 짓는 방법을 알아낼 것입니다.

위에서 설명한 상황은 가상이 아니며 매우 구체적인 예를 들 수 있습니다. 세 자녀를 둔 한 가족이 1979년경에 지어진 집이 있는 토지를 상속받았습니다. 여기 자유, 당신이 원하는 것은 무엇이든 할 수 있는 것처럼 보일 것입니다. 그러나 곰곰이 생각해 보니 모든 것이 그렇게 간단하지 않다는 결론에 이르렀습니다. 첫째, 오래된 집을 어떻게 할 것인가? 물론 이론적으로 그 안에 사는 것이 가능합니다. 스토브 난방과 전기가 있습니다. 그러나 당신은 더 나은 것을 원합니다! 가스, 흐르는 물, 문명화된 난방 시스템을 갖기 위해. 그리고 집은 또한 각 가족 구성원이 자신의 방을 가질 수 있도록 2층이어야 합니다.

오래된 집은 이상적인 가족 둥지의 이미지와 결코 어울리지 않습니다. 그래서 새로운 소유자는 그것을 철거해야 한다고 결정했습니다. 그리고 빈 자리에 새 것을 넣습니다. 새로운 질문이 즉시 발생했습니다. 완전히 철거하거나 기초를 떠날 것인가? 철거 허가를 받아야 하나요? 오래된 기초가 2층짜리 새 집에 적합합니까? 그렇다면 BTI와 함께 새 건물을 조정하는 방법은 무엇입니까? 우리는 이 모든 것에 대해 부동산 전문가들에게 물었습니다.

바닥으로 그 다음

우선 기존의 기초를 버리고 그 위에 새 건물을 지을 경우 어떤 문제가 생길 수 있는지 생각해봐야 합니다. ZemAktiv의 총책임자인 Yulia Severinenko는 먼저 기존 재단에 대한 조사를 수행할 필요가 있다고 생각합니다. 이것은 기존 기초의 기술적 조건, 기초의 토양 특성 및 미래 하중에 대한 구조의 적합성을 평가할 전문가가 수행합니다. 일반적으로 예를 들어 한 번에 올바르게 만들어진 모 놀리 식 철근 콘크리트 기초 인 경우 모든 재료로 새 구조를 만들 수 있습니다.

사실, 기초가 소비에트 시대에 다시 부어졌다면 상태가 좋지 않을 것입니다. “1979년에는 아무도 현대 기술을 사용하여 기초를 만들지 않았습니다. 고급 콘크리트는 공급이 부족했고 저층 건설 기술을 따르는 사람은 거의 없었습니다. GOOD WOOD의 개발 이사인 Alexander Dubovenko는 30년 동안 서 있는 재단을 기반으로 하면 앞으로 100년을 더 버틸지 아니면 거의 "죽어" 갔는지 거의 즉시 알 수 있다고 말합니다.

따라서 오래된 집의 소유자는 기초 상태를 조사하는 데 돈을 쓸지 여부를 결정해야합니다.

또한 건축 계획을 변경하지 않고 오래된 부지에 집을 짓는 경우에도 실습에서 알 수 있듯이 토지 계획 및 구매 또는 건축 된 주택이 있기 때문에 어쨌든 토지 문서를 확인해야합니다 90년대 이전에는 종종 등록되지 않았습니다. Volzhskiye의 법률 고문인 Alexander Sergeev는 "법적 관점에서 토지가 소유되어 있고 토지 계획의 허용된 사용이 주택 건설을 제공한다면 오래된 기초 위에 새 집을 지을 수 있습니다"라고 설명합니다. 다치 매니지먼트 컴퍼니.

그러나 개체가 상속되거나 기증된 경우 해당 속성에 등록하는 데 문제가 없어야 하므로 이 속성을 처분하는 데 문제가 없어야 합니다.

철거 또는 개조?

전문가들은 철거 허가증 발급이 여러 요인, 특히 통신의 성격과 재연결 시 유틸리티의 요구 사항에 따라 달라진다고 지적합니다. Yulia Severinenko는 "따라서 소유자는 시설을 재건축한다는 명목으로 집을 허물고 새 집을 짓거나 유사한 계획을 사용하여 승인 절차를 간소화하는 경우가 많습니다."라고 말합니다.

Volzhskiye Dachi Management Company의 법률 부서장인 Irina Bashilova는 오래된 기초 위에 새 집을 짓는 것을 오래된 집의 "주요 점검" 또는 "재건"으로 공식화하는 것이 가능하다고 생각하지만 그 과정은 매우 신중하게 취해야 합니다. "개념의 대체는 자본 건설 시설 및 (또는) 그 부품의 신뢰성과 안전성의 설계 및 기타 특성에 영향을 미치지 않고 허용된 건설의 제한 매개변수, 도시 계획 규정에 의해 설정된 재건. 이 경우에만 Art에 따라. 러시아 연방 도시 계획법 51조에 따르면 먼저 건축 허가를 받을 필요가 없으며 주거용 건물 건설 후 시설 운영 허가를 받을 수 있다고 전문가는 경고합니다.

따라서 빈 자리에 새 별장을 짓기 위해서는 기초와 함께 오래된 집을 완전히 철거하는 것이 더 나은 것 같습니다. 그건 그렇고, "Owner"의 독자 대부분은 또한 다음과 같이 생각합니다. 설문 조사 결과에 따르면 응답자의 36%가 이 특정 옵션을 선호합니다.

파괴하라, 자비가 없다!

이제 구조의 철거를 적절하게 준비하기 위해 수행해야 할 작업을 살펴보겠습니다. Alexander Sergeev는 집 소유자가 재산을 파괴하는 것을 포함하여 재산을 처분할 완전한 권리가 있으며 집이 지적 등록부에 등록되면 이 등록부에서 제거해야 한다고 강조합니다.

그러나 먼저 실제 철거를 수행 한 다음 BTI 당국에 연락하여 주택 검사 행위를 작성해야합니다. “조사 보고서에 따르면 BTI에서 집의 존재 기록이 취소됩니다. 그 후, 당신은 오래된 집의 존재 종료에 대한 항목을 작성하기 위해 신청서와 함께 Rosreestr 부서에 신청해야합니다. "라고 Yukov, Khrenov 및 Partners 법률 사무소의 변호사 Maria Bondarevskaya는 설명합니다.

철거의 기술적 특징은 지하 부분의 해체가 매우 비쌀 것이기 때문에 집 자체와 기초의 지하 부분을지면까지 철거해야합니다. Yulia Severinenko는 "예를 들어, 몇 미터의 말뚝을 뚫거나 기초 구덩이를 찢어서 한 번 부은 콘크리트를 제거해야 합니다"라고 말합니다.

이러한 경우 전문가는 새 기초를 이전 기초와 일치하지 않도록 약간 이동하는 것이 더 정확하다고 생각합니다. 그러나 새 집이 동일한 월-투-월 빌딩 부지에 서 있어야 하는 경우 지하 부분도 해체해야 합니다. 그러나 그것은 매우 비쌉니다.

철거 후 부지는 새로운 건설을 위해 준비해야 합니다. “건설폐기물 반출, 신규개발지역의 구역계획, 부지출입구(건설장비용) 설비, 자재, 도구, 건축업자 숙박시설을 보관하기 위한 임시구조물(체인지하우스) 설치, 엔지니어링 건설이 필요하다. 준비 (현장에 전기, 물, 위생 캐빈 제공)" , - Zagorodny 프로젝트 회사의 건설 이사인 Dmitry Yazykov에게 조언합니다.

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당신이 오래된 집의 주인이라면 아마도 당신보다 훨씬 이전에 누가 당신의 침실에서 잠을 잤는지, 배관이 마지막으로 교체되었을 때, 또는 이 유령이 당신의 차 열쇠를 계속 숨기고 있는 이유가 궁금했을 것입니다. 집의 역사를 조사하는 것은 과거로의 흥미진진한 여행일 뿐만 아니라 집이 어떻게 지어졌고 어떻게 유지되어야 하는지 배울 수 있는 기회이기도 합니다. 집의 역사를 탐색하려면 다음 단계를 시도하십시오.

단계

지역 법원이나 역사 학회를 방문하십시오.그들은 집의 공식 일련 번호에 액세스할 수 있습니다. 토지와 재산과 관련하여 가장 공식적인 회계는 익숙한 주소가 아닌 완전히 다른 시스템을 사용하여 수행됩니다(특히 주소와 도로 이름은 시간이 지남에 따라 변경되기 때문에).

• 오래된 지역에서는 토지 재산 등록 시스템 자체가 시간이 지남에 따라 변경되었을 수 있습니다. 지역, 주 또는 카운티 토지 등록부 또는 지역 역사 협회에서 귀하의 주택에 대한 공식 로트 번호(또는 이에 상응하는 번호)를 찾을 수 있어야 합니다. 이렇게 하면 나머지 연구가 원활하게 진행되는 데 도움이 됩니다.

1. 그곳에 있는 동안 원래 건축 허가증 사본을 요청하십시오.건축 허가는 일반적으로 집의 원래 치수, 건축 날짜 및 비용, 건축가, 계약자 및/또는 원래 소유자의 이름을 포함하는 정보의 보고입니다.

   • 허가증 사본은 역사 학회나 지방 법원에 문의하십시오.
   • 그들의 서비스에 대해 약간의 수수료가 있을 수 있지만(누군가 때때로 오래된 아카이브를 청소해야 함) 이러한 문서에 포함된 값비싼 정보에 대해 지불하는 것은 여전히 ​​좋은 가격입니다.

2. 재산 명세서의 새 사본을 찾아보십시오.이것은 귀하의 재산과 관련된 모든 행위 및 법적 거래를 포함하는 문서입니다. 이것은 집의 모든 이전 소유자에 대한 정보를 제공합니다. 집을 구입할 때 이 사본을 받았을 수 있습니다. 그렇지 않으면 카운티 법원으로 돌아가십시오(또는 인쇄하여 체크리스트로 가져오십시오)!

   • 구매 - 판매 가격의 변경 내역을 봅니다. 때때로 단기간에 판매 가격이 크게 상승하는 것은 일반적으로 건물이나 건물이 완공되었거나 대대적인 개조가 이루어졌음을 의미합니다. 건물 유형, 건설 날짜, 세부 사항 및 소유자가 나열된 건축 허가를 확인하십시오.
   • 미국에 거주하는 경우 지역 또는 카운티 법원을 방문하여 토지 등록부를 확인하십시오. 등록은 일반적으로 토지 등록 사무소 또는 기록 사무소에 있습니다. 귀하의 재산에 대해 특별히 기록 등록부에 문의하십시오.
   • 미국에서 이 정보는 도시의 로트 및 블록 번호뿐만 아니라 타운십 지역 및 농촌 자산의 구분으로 색인화됩니다.

3. 당신의 도시에서 신문의 아카이브를 찾아보십시오.그것들은 일반적으로 도서관에서 찾을 수 있지만, 역사 학회나 지방 법원에서 운을 시험해 볼 수 있으며 그곳에서 현재 상황에 대해 브리핑할 것입니다.

   • 이웃의 건설에 대한 언급, 해당 부동산의 이전 소유자, 귀하의 주소와 관련된 판매 또는 임대 광고를 찾으십시오. 운이 좋다면 오래된 사진을 찾을 수도 있습니다.
   • 과거를 검색합니다. 거리 이름과 번호는 시간이 지남에 따라 변경되므로 익숙한 랜드마크를 찾기 위해 오래된 기록에 뛰어들지 마십시오.
   • 적절한 기간을 찾으십시오. 예를 들어 집이 언제 지어졌거나 가치가 치솟았는지 알고 있다면 "건물" 및 "건축물"과 같은 섹션에서 해당 사건에 대한 철저한 검색을 수행하십시오.

4. 지역 도시 계획자를 방문하십시오.건축 허가를 발급하고 재산세를 평가하거나 주택 판매를 기록하는 사무실을 찾으십시오. 그들은 또한 귀하의 집과 관련된 공개 기록을 가지고 있어야 합니다. 종종 오래된 주택은 유언장이나 다른 형태의 재산 이전에 의해 한 소유자에서 다른 소유자에게 이전될 수 있으며 이 데이터는 등록부에 입력되지 않을 수 있습니다. 지형도를 보고 건물의 완성되거나 철거된 부분에 대한 정보를 찾을 수 있습니다.

   • 인생에서 우리는 두 가지만 확신할 수 있습니다. 그 중 하나는 세금입니다. 따라서 그의 지역에 있는 감정인의 사무실은 조사를 시작하기에 좋은 장소입니다. 조사관은 과세 대상 가치에 대한 기록을 보관하며 주택에 대해 자세히 설명하는 오래된 견적을 고려할 수 있습니다. 또한 오래된 도시 디렉토리(주소별로 집이 나열된 취소된 전화번호부), 카운티 역사, 인구 통계 및 인구 조사 데이터를 확인할 수도 있습니다.

5. 집을 주의 깊게 검사하십시오.보기만 해도 많은 것을 배울 수 있습니다. 어떻게 건축되었고 어떤 유형의 건축 자재가 사용되었는지 알아보십시오.

   • 집의 벽과 윤곽을 조사하십시오. 벽난로 벽돌과 같은 원본 재료를 찾으십시오.
   • 집의 디자인은 수년에 걸쳐 극적으로 바뀌었을 수 있으며, 집이 언제 지어졌는지, 어떤 중요한 변화가 있었는지, 원래 소유주가 얼마나 많은 수입을 올렸는지에 대한 몇 가지 단서를 찾을 수 있습니다.
   • 변기의 물탱크 뚜껑 아래를 살펴보십시오. 뚜껑 아래에는 일반적으로 날짜 스탬프가 있는데, 이는 집이 지어진 직후에 화장실이 설치된 것으로 추정되기 때문에 집이 지어진 대략적인 시간을 알려줍니다. 작업이 끝나면 덮개를 다시 덮는 것을 잊지 마십시오.
   • 방을 리모델링한 지 얼마나 되었는지도 알 수 있습니다. 예를 들어, 부엌에 있는 다양한 스타일의 캐비닛과 가전제품은 몇 년에 한 번씩 유행하고 있습니다. 갈색 격자 무늬 벽지 또는 아보카도 냉장고, Y.M.C.A.

6. 이웃과 이야기하십시오.이 지역이 처음이고 집의 역사에 대해 알고 싶다면 오랜 이웃이 도움을 줄 수 있습니다.

   • 그들에게 그들이 아는 이전 거주자와 그들이 기억할 수 있는 수리를 했는지 물어보십시오. 또한, 이웃에게 집에 대해 묻는 것은 당신 사이의 얼음을 깨는 좋은 방법입니다.
   • 이상하게 쳐다보고 "모르겠어...?"라고 물어본 후 쿠키도 주지 않고 도망친다면, 당신의 옛집에는 정말 재미있는 이야기가 숨어 있습니다!
   • 당신과 당신의 이웃이 좋은 친구가 된다면, 당신의 집에 대한 단서를 얻기 위해 그들의 집 구조를 연구하도록 허락을 요청할 수도 있습니다. 일부 지역에는 실용성을 위해 또는 최신 건축 동향을 따르기 위해 동시에 지어진 많은 유사한 주택(소위 모델 하우스)이 있습니다.
   • 예를 들어 The New York Times에 따르면 베란다 차양은 뉴욕에서 50년대와 60년대에 매우 인기가 있었지만 지금은 유행에서 벗어나고 있으며 많은 주택 소유자가 이 "가시"를 제거하려고 노력하고 있습니다.
   • 50년 후에 집주인은 오래된 집을 최신 유행으로 현대화하고 눈을 즐겁게 하는 베란다 위의 캐노피에 막대한 돈을 지불하게 될 것입니다.

7. 이전 소유자를 찾아 개선된 사항을 알아보세요.소유자 정보는 토지 소유권 이력을 추적하여 얻을 수도 있습니다. 이전에 이 땅을 소유한 사람이 누구인지 알게 되면 인터넷 검색 기능을 사용하여 검색하거나 사람들을 찾기 위해 사용할 수 있는 많은 상업 서비스를 사용하십시오. 이전 소유자와 이야기하면 집의 원래 상태에 대한 더 나은 아이디어를 얻을 수 있습니다. 물론, 특히 수백 년 전에 사망한 소유자를 찾고 있는 경우에는 말처럼 쉽지 않습니다. 이 경우 이러한 유형의 경우 전문가의 도움이 필요할 수 있습니다. Marshall McLuhan이 말했듯이 "매체는 메시지입니다."

   지역의 역사를 조사하십시오.귀하의 집에 대한 정보보다 귀하의 지역에 대해 훨씬 더 많은 정보가 있을 수 있으며 이는 집의 역사를 몰입시키는 데 큰 차이를 만들 수 있습니다. 대부분의 유럽에서 발견되는 것과 같은 아주 오래된 집의 경우 주변 지역에 대한 정보가 집의 초기 역사에 대한 유일한 정보일 수 있습니다.

   정보를 수집하여 집의 연대순 사진을 만드십시오.언제 어떻게 지어졌는지, 언제 여러 부분이 추가되거나 제거되었는지, 어떤 자연 현상으로 인해 변경되었는지 알아보십시오.

8. 마당에서 금속 탐지기 사용을 고려하십시오.금속 탐지기는 집의 역사에 고유한 특성을 추가할 수 있는 오래된 동전 및 기타 유물을 발견할 수 있는 좋은 방법입니다. 아무도 들어가지 않은 지하실에서 잠긴 문의 열쇠를 찾을 수도 있습니다. 아니, 잠깐... 거기에 들어가지 마...

   • 인터넷에서 제공되는 무료 서비스를 이용하십시오(예: Thatsmyoldhouse.com 영어). 이 사이트를 통해 사람들은 오래된 집과 변경 사항에 대한 정보를 공유하고 추억을 공유할 수 있습니다. 사이트 서비스 및 검색에 대한 무료 액세스.
   • 사진을 찍은 이후로 일어난 변화에 대한 아이디어를 얻으려면 작년의 집이나 이웃의 집 사진을 찾아보십시오.
   • 정부 기록 보관소나 도서관에 복사할 사본이 많은 경우 항상 사본에 얼마를 지불해야 하는지 물어보십시오(비용 정보를 사용할 수 없는 경우).
   • 지역 역사 박물관을 방문하거나 인터넷에서 정보를 검색하십시오.
   • 같은 생각을 가진 사람들을 찾습니다.
   • 도움실과 컴퓨터를 사용하여 필요한 정보를 찾으십시오. 이전 소유자의 역사적 문서와 주소 목록을 찾으십시오.

   경고

   • 이전 소유자 또는 친척의 사생활을 침해할 때는 주의하십시오. 그들은 기억하고 싶지 않은 고통스러운 기억을 가지고 있을 수도 있고, 단지 방해받고 싶지 않을 수도 있습니다. 때로는 전 거주자에게 개인적으로 연락하지 않고 정보를 수집하는 것이 좋습니다. 어쨌든 그들이 당신에게 말할 시간을 주기를 원하지 않는다면 그들의 의사를 존중하십시오.
   • 깨지기 쉬운 오래된 문서를 다룰 때는 주의하십시오. 이러한 항목만 사용할 수 있습니다. 투명한 보관 봉투(미술품 및 공예품 상점에서 구입 가능)로 문서를 보호하고 문서를 폴더에 보관하십시오. 일부 상황에서는 폴더가 유용합니다.

당신에게 이상한 사건이 일어났거나, 이상한 생물이나 이해할 수 없는 현상을 보았거나, 이상한 꿈을 꾸거나, 하늘에서 UFO를 보았거나, 외계인 납치의 희생자가 되었다면, 당신의 이야기를 보내 주시면 출판 될 것입니다. 저희 웹사이트에서 ===> .

고대부터 긍정적인 에너지가 있는 곳에 교회와 사원을 지었다고 전통적으로 믿어집니다. 하지만 정말 그렇습니까? 실제로 성전은 희생을 바친 이전의 이교 사원 자리에 자주 세워진 반면, 다른 성전은 사람들이 죽은 곳인 “피 위에” 완전히 세워졌습니다.

네, 그리고 사원 근처에 자주 묻혔습니다. 많은 건물 러시아 수도이전 교회 묘지 자리에 세워졌으며 도시 개발의 확장 및 개조 중에 철거되었습니다.

한편, 1657년의 포고령에 의해 Tsar Alexei Mikhailovich는 크렘린과 Kitai-Gorod에 매장하는 것을 금지했습니다. 1723년 표트르 1세는 "모스크바와 다른 도시에서는 고귀한 사람들을 제외하고는 시체를 도시 안에 묻지 말아야 한다"고 명령했다.

그러나 황제 사후인 1771년까지 시신은 시 안에 묻혔다가 그제서야 멈췄다. 소비에트 정부는 교회와 함께 수도의 400개 이상의 교회 묘지를 파괴했지만 크렘린 성벽에 묘지를 세웠다. 그리고 붉은 광장의 영묘는 여전히 서 있습니다 ...

신비주의자들은 혁명가들이 묘지와 학살 현장에 "피 위에" 건물을 의도적으로 지었다는 가설을 가지고 있습니다. 또한 집뿐만 아니라 법원, 인민위원회와 같은 국가 기관이 세워졌습니다. 의심되는 바에 따르면, 사람의 의식이 흐려지고 현실을 왜곡하여 인식하기 시작하는 그러한 건물에서 사람들의 두뇌를 속이고 미친 아이디어를 머리에 정확하게 두드리는 것이 더 쉽습니다.

그러나 여기에는 새로운 것이 없었고 오랫동안 교인들이 사용했던 방법이 새로운 현실로 옮겨졌습니다 ...

어떤 식 으로든 현재 State Duma가있는 건물은 Okhotny Ryad의 Paraskeva Pyatnitsa 교회 부지에 세워졌습니다. 15세기 목조교회 근처에 '궁정싸움'이 벌어지던 들판이 있었다.

원고와 피고 사이의 분쟁의 결과가 공정한 싸움으로 결정되는 그런 사법 관행이 있었는데, 그것은 "신의 법정"이며 진정으로 옳은 사람만이 이길 수 있다고 믿었습니다. 이 싸움에서 많은 사람들이 죽임을 당했고 이곳의 땅은 말 그대로 피로 물들었습니다. 이후 목조건물이 있던 자리에 석조 건물을 세우고 교회 뒤에는 본당 묘지를 마련했다.

슬라브 판테온의 주요 여성 신인 Mokosha의 표시와 기능이 기독교 성자 Paraskeva Pyatnitsa의 숭배로 옮겨졌다는 것은 흥미 롭습니다. 그녀의 이미지는 방적, 직조 및 공예와 관련이 있습니다. 그러나 가장 중요한 것은 Mokosh가 Moiras가 그리스인을 위해, 공원을 로마인을 위해, Norns가 바이킹을 위해 한 일을 수행했다는 것입니다. 그녀는 운명의 실을 뽑았습니다.

그건 그렇고, 모스크바에는 두 개의 Paraskeva Pyatnitsa 교회가 있습니다. Pyatnitskaya Street는 태곳적부터 여기에서 숭배되었던 여성 신의 기억을 보존하고 있습니다. 이곳은 지금 노보쿠즈네츠카야 지하철역 로비가 있는 자리에 '이별'의 위상을 지닌 파라스케바 퍄트니차의 또 다른 교회가 있었다.

그리고 민족지학적 증거에 따르면 Mokosh의 예배 장소는 "용서"라고 불렸습니다. 그녀의 성소가 기독교 이전 시대에 있었던 곳입니다. 보이지 않는 운명의 실이 엮어지는 성지인 파라스케바의 두 교회는 모스크바 강을 사이에 두고 서로 마주보고 있었다.

1928년에 Okhotny Ryad에 있는 교회는 철거되었고 1935년에는 그 자리에 노동당 및 소련 방위 위원회가 세워졌습니다. 나중에는 인민위원회와 국가계획위원회가 있었습니다. 시베리아 강을 남쪽으로 돌리는 것과 같은 프로젝트가 종종 여기에서 탄생했습니다. 그리고 국가의 운명이 좌우되는 현재의 State Duma가 전통적으로 여기에도 배치 된 것은 놀라운 일이 아닙니다 ...

2002 년 7 월 11 일 "Komsomolskaya Pravda"는 "러시아 대법원은 뼈 위에 서 있습니다"라는 기사를 게시했습니다. “모스크바의 Povarskaya Street에 있는 대법원 건물 바닥 아래에서 건축업자들이 인간의 유해를 발견했습니다.

매장의 주요 버전 - 오래 전에 교회에 묘지가있었습니다. 그리고 1938년에 성전은 철거되었습니다. 1954년 이 자리에 대법원 건물이 세워졌다. 다른 버전에 따르면 매장은 1930-1940년의 대규모 탄압을 의미할 수 있습니다.

"뼈에"또 다른 모스크바 랜드 마크는 오래된 Manezh 건물입니다. 그것은 황제 Alexander I의 최고 명령에 의해 1817년에 지어졌습니다. 크렘린 근처의 수도 중심에 있는 건물 건설은 군사 훈련과 군사 훈련을 위해 예정된 나폴레옹에 대한 러시아의 승리 5주년과 일치하는 시기였습니다. 퍼레이드.

옛날 옛적에 연대기에서 말했듯이 Manezhnaya Square의 부지에는 Streltsy 연대의 Stremyannaya Sloboda가있었습니다. 1493년에 그것은 땅에 불탔습니다. 화재 후 그 장소에 건물을 세우는 것이 금지되었습니다. 그들은 다시 불이 붙으면 불이 크렘린으로 번질 것을 두려워했습니다.

1993년에 마네즈나야 광장에서 고고학적 발굴이 시작되었습니다. 연구원들은 땅에서 수많은 가정 용품, 고대 동전 및 보석을 제거했습니다. 우리는 또한 순수한 모래와 석탄 층을 우연히 발견했습니다. 이것들은 Stremyannaya Sloboda의 오래된 불의 잔해였습니다.

인간의 유해는 6-7m 깊이에 놓여 있습니다. 과학자들은 1237년 몽골의 러시아 침공 이전 시대로 거슬러 올라가는 40개 이상의 무덤을 계산했습니다. 아마도 교회 마당은 정교회에 있었을 것입니다.

Batu Khan의 전사들은 사원을 불태우고 묘지를 파괴했으며 수세기 후 이 장소에 튼튼한 정착지가 세워졌습니다. 아마도 사람들은 이전에 있었던 일을 잊어버렸을 것이고, 이로 인해 일련의 극적인 사건이 발생했습니다.

2004년 3월 14일 일요일, 러시아에서 또 다른 대통령 선거가 실시되었습니다. 21:14에 Manege의 다락방에서 화재가 발생했습니다. 화재 지역 은 2000 m 2 이상 이었습니다 . 자정이 되자 러시아 건축물의 기념비에는 그을린 프레임만 남았습니다. Manege의 지붕과 끝벽은 파괴되었습니다.

모스크바 사람들은 제방 위의 집으로 알려진 모스크바 세라피모비치 거리의 우울한 회색 건물을 잘 알고 있습니다. 그의 슬픈 명성은 주로 스탈린 시대의 정치적 탄압과 관련이 있습니다.

집이 서 있는 곳은 한때 늪이라고 불렸습니다. 이곳에 있는 호수가 진흙과 오리풀로 무성했기 때문입니다. 16세기에 보야르 Bersenya Beklemishev(제방은 그의 이름을 따서 Bersenevskaya로 명명됨)가 이곳에 방을 짓기 시작했습니다. 완료되지 않음 - Tsar Vasily III의 명령에 따라 처형되었습니다.

건설은 Duma 서기 Averky Kirillov에 의해 완료되었지만 그조차도 새로운 곳에서 살 기회가 없었습니다. 그는 Streltsy 반란 중에 사망했습니다. 같은 해에 주범들은 늪에서 처형되었습니다. 전설의 강도 반카 케인이 지나가는 상인들을 강탈했습니다. 게다가 꽤 가까운 곳에서 주먹다짐이 벌어졌다. 베르세니에 있는 성 니콜라스 교회의 묘지도 이곳에 있었습니다. 한마디로 삶에 부적합한 처지다.

그러나 1920년대 후반에 이전 Wine and Salt Yard 부지에 Moskva 강의 오른쪽 은행에 Vsekhsvyatskaya Street에 있는 Bersenevskaya 제방 지역에 "집"을 짓기로 결정했습니다. 미래의" 정당 엘리트를 위해.
공식적으로, 그것은 소련 중앙 집행위원회와 소련 인민위원회, 전러시아 중앙집행위원회 및 RSFSR 인민위원회의 고위 관리들의 집이라고 불렸습니다. 건설이 시작되기 전에 모든 오래된 건물이 철거되었습니다. 기초는 오래된 교회 묘지의 묘비에 직접 놓였습니다.

이 집은 1930년대 초에 완공되었습니다. 그에 대한 전설은 항상 많이 있습니다. 아파트 벽 사이로 비밀 복도가 뻗어 있는데, 그곳에는 루뱌카 직원들이 매일 저녁 깊숙이 침투해 주민들의 이야기를 들었다고 한다.

때때로 누군가가 체포되었지만 국가 보안 요원이 입구가 아니라 쓰레기 슈트 시스템의 숨겨진 통로를 통해 착륙장에 도착했기 때문에 이웃 사람들은 아무것도 보지 못했습니다. 체포된 사람들은 이미 트롤리가 기다리고 있던 지하 3층으로 내려가는 엘리베이터를 타고 내려갔습니다. 거기에서 지하 터널을 통해 Lubyanka로 직접 배달되었습니다.

나머지 주민 중 많은 사람들이 자살했습니다. 아마도 공포의 일반적인 분위기가 영향을 미쳤을 것입니다. 그 남자는 그의 이웃이 오늘 체포되었으므로 내일 분명히 그를 데려갈 것이 두려웠습니다. 아니면 불길한 건물이 서 있는 지역의 부정적인 묘지 에너지가 탓일 수도 있습니다.

모스크바에서 업데이트된 리노베이션 프로그램이 시작되었습니다. 그 틀 내에서 다양한 출처에 따르면 현대 요구 사항을 충족하지 않는 수도의 5 ~ 8,000 5 층 건물을 철거 할 계획이며 그 안에 살기가 불편하고 때로는 단순히 위험합니다. 지붕은 새고, 벽이 얇아지고, 천장이 언제든지 무너질 위험이 있으며, 기초가 파괴됩니다. 또한 너무 비좁은 주방, 일반 욕조가없는 결합 된 욕실, 복도가 거의 없습니다. 전문가 추정에 따르면 재정착 프로그램은 빠르지 않을 것이며 완료하는 데 약 20년이 걸릴 것입니다.

• 층 수 - 약 10-15 층;
• 모놀리스 또는 현대 패널로 제작되었습니다.
• 각 건물에는 엘리베이터가 있습니다.
• 화재 안전 및 소화 시스템이 내장되어 있습니다.
• 장애인을 위한 장벽 없는 환경을 조성했습니다.
• 1 층은 산업으로 간주됩니다. 비즈니스, 상점, 미용실 및 기타 유사한 기관을 대상으로합니다.
• 건물에는 넓은 계단통과 큰 경간이 있으므로 사람들은 새장 안에 있는 것처럼 느끼지 않을 것입니다.

모든 새 아파트가 마감 처리되어 임대된다는 점은 주목할 만합니다. 시민은 수리에 많은 돈을 쓸 필요가 없으며 편안한 숙박에 필요한 모든 것이 이미 방에 있습니다.

• 바닥에 - 라미네이트;
• 벽에 - 좋은 벽지;
• 천장 - 수평 및 페인트;
• 어디에나 고품질 램프가 있습니다.
• 견고한 입구와 내부 도어가 설치되었습니다.
• 플라스틱 창과 넓은 창틀이 있습니다.
• 현대 유행 배관.

이사 비용

일부 이민자들은 이사 비용이 꽤 들까 두려워합니다. 결국, 새 주택은 이전 주택보다 더 비쌉니다. 아마도 그 차액을 "갚기" 위해 추가 비용을 지불해야 합니까? 사실 이 말은 틀렸다. 시민은 개조 프로그램과 관련된 비용을 부담하지 않습니다. 모든 금전적 의무는 모스크바 정부가 부담합니다.
개인과 그 가족은 개인 소지품을 포장하여 프로그램에 따라 받은 구내로 운반하기만 하면 됩니다. 추가 요금, 숨겨진 수수료 또는 수수료가 없습니다. 이런 일이 발생하면 법을 위반하는 것입니다. 이는 행정부와 경찰에 긴급하게 보고되어야 합니다. 관련 당국에서 신속하게 파악하여 질서를 회복할 것입니다.

그건 그렇고, 건설 된 고층 건물에서는 공동 아파트조차도 낮아질 것입니다. 건물에는 물 및 열 미터, 전기 에너지가 장착되어 있습니다. 각 소유자는 흐름을 조절하고 흐름을 제어합니다. 벽은 두껍고 밀도가 높으며 지붕은 새지 않으며 창문과 문은 "사이펀"되지 않습니다. 즉, 열 손실이 거의 완전히 배제됩니다.

시리즈, 주택 계획

철거 프로그램에는 다음 시리즈의 건물이 포함됩니다.

• 1605-AM;
• II-32;
• II-35;
• 1MG-300;
• 1-515;
• 1-510;
• 1-511;
• 1-447.

그 자리에 다음과 같은 일련의 건물이 세워질 것으로 가정합니다.

• 큐브 2.5;
• 돔릭;
• 돔나드;
• 도모스.

현대식 건물은 멋져 보일 뿐만 아니라 생활하기에 가장 편안합니다. 넓은 주차장, 놀이터, 애완 동물 산책 장소, 화단, 벤치, 쓰레기통 등 필요한 모든 기반 시설이 있습니다.

모스크바 시청의 계획에 따르면 주거 지역은 많은 상점, 교육 및 스포츠 기관, 학교 및 유치원, 박물관 및 도서관을 떠날 필요가 없도록 해야 합니다. 도시. 시 당국에 따르면 이러한 "작은 것들"은 모스크바의 교통 시스템과 도로의 부하를 크게 줄여야 합니다.

결론

모스크바의 철거 된 5 층 건물 부지에 건설 될 건물 - 10-15 층의 현대 주택이 이미 알려져 있습니다. 아마도 20층 또는 25층 건물의 모습일 것입니다. 그러나 이러한 옵션은 여전히 ​​논의 중입니다. 새 건물은 21세기의 요구 사항을 충족합니다. 거주하기에 편안하고 안전합니다. 아파트는 원칙에 따라 즉시 수리하여 임대합니다. 리노베이션 프로그램에 따른 모든 비용은 시 당국이 부담합니다. 시민들은 흑인입니다. 비상 건물 대신 새 아파트를 무료로 얻으므로 추가 투자가 필요하지 않습니다. 그들은 소유자를 화나게하지 않을 것을 약속합니다. 모든 건물은 면적이 동일하며 아마도 더 크지 만 확실히 작지는 않습니다.