주택 소유자 협회의 수석 회계사의 직무 설명입니다. 주택 소유자 협회 회계사의 직무 설명입니다. 채용절차

15.01.2024

주택 소유자 협회는 모든 비용을 소유자가 직접 지불하는 법인의 조직적 및 법적 형태입니다. 즉, 개인 출처의 거주자입니다. 즉, 그러한 기업은 경제 활동에 참여하고 이익을 얻을 수 없지만 비영리를 목적으로합니다. 공공 기능. 따라서 HOA 보드는 각 비용 항목의 무게를 측정합니다. 그 중 가장 큰 것은 고용된 근로자의 임금이다. 청소부, 전기 기술자 및 기계공 없이는 거의 불가능하다면 회계사 고용 문제는 논쟁의 여지가 있습니다. HOA에는 회계사가 필요합니까? 그는 어떤 종류의 회계사가 되어야 하며 어떤 책임을 져야 하며 어떤 권리를 가져야 하며 고용 시 어떤 종류의 계약을 작성합니까?

HOA 활동의 비경제적 지향에도 불구하고 대차대조표에 다양한 가치와 자금을 기록해야 할 의무가 있습니다. 이러한 필요성은 민법(민법 제291조 및 회계법 제402조)에 의해 부과됩니다.

파트너십의 수입과 지출을 회계 처리하려면 이를 능숙하게 수행할 수 있는 직원, 즉 회계사가 필요합니다.

언급했듯이 HOA에서는 관리인, 청소부, 전기 기술자, 배관공 등 다른 사람들도 일하며 각자 노동 서류를 작성하고 개인 소득세와 이전 보험료로 임금을 지불해야합니다. 예산 외 시스템에 대해 상대방 및 규제 집행 기관과의 문서 흐름을 유지합니다.

HOA 활동의 가장 중요한 부분은 주민과 유틸리티 서비스 간의 중재입니다. 지불 계산, 알림 및 지불 주문 적시 전송, 공과금 지불 모니터링-이러한 모든 기능은 회계사에게 할당됩니다.

HOA 예산이 제한되어 있기 때문에 고용된 회계사는 인사 문서를 담당합니다. 직원과 관련된 모든 작업은 그를 통해 이루어지며 분석 및 경제 활동은 예측, 계획 작성, 조직에서 선택한 경로의 효율성 평가, 성과 계산을 담당합니다. 지표 등

누가 그 자리를 차지할 수 있는가

나열된 회계사의 업무 및 기능과 HOA의 재무 능력을 고려할 때 이 직원에 대한 요구 사항은 높을 것입니다. 즉, 경제학자 및 인사 담당자뿐만 아니라 주요 역할을 수행하는 것입니다. 그 중 첫 번째는 전문 교육과 회계 소프트웨어 작업, 다양한 공식 업무 수행 경험입니다. 후보자가 이전에 수석 회계사로 일한 경우 가장 좋습니다.

요구사항

따라서 HOA 회계사의 주요 요구 사항은 다음과 같습니다.

주택 및 공동 서비스 분야의 회계사 경력 - 최소 3년
최고회계사 경력 - 최소 1년
1C 8.3 및 VDGB 프로그램에 대한 지식;
현행법, 법적 틀, 인사 관리, 노동 기준에 대한 지식;
사무에 필요한 기반을 보유하고 있습니다.
주택 및 공동 서비스, 주택 소유자 협회 및 관리 회사의 회계 기능에 대한 지식;
높은 수준의 컴퓨터 및 사무 장비 사용;
Excel 및 그 유사품에 대한 지식;
회계, 세금, 금융, 사법 관행, 은행업, 국제 회계 표준 분야의 뉴스 모니터링;

전문적인 요구 사항 외에도 개인적인 자질이 중요합니다. 대량의 작업을 수행하고 다양한 문서를 탐색하는 능력(인사, 회계, 비즈니스, 세금, 심리적, 육체적 스트레스 대처, 지구력 및 스트레스 저항, 에너지, 규율 및 조직) 그러한 책임 있는 위치에 필요한 수학적 사고, 좋은 기억력, 주의력 및 기타 특성.

책임과 권리

아파트 건물 회계사의 책임은 다음과 같습니다.

주요 회계 기록 유지 - 다양한 자산 및 귀중품 인수 및 인출
회사 계정의 현금 흐름 회계 - 유입 및 유출;
유틸리티 및 기타 비용 계산을 위한 작업:
물;
전기;
전화통신;
배수구;
아파트 지불;
HOA의 자본에 대한 기부;
소유자를 위한 지불 장부 발행;
HOA 직원에 대한 노동 보수 계산 및 양도 - 영구 및 가변 모두;
추정 데이터를 준수하는지 확인하기 위해 자재 자산의 수령 및 비용을 모니터링합니다.
공급업체 및 유틸리티의 서비스 지불을 위한 계산 및 거래;
세금, 보험료 및 기타 지불금 계산 및 지불;
재정 및 통제 당국을 위한 보고서 준비, 유지 관리 및 적시 제출 - 단일 기부금 계산, 4-FSS, RSV-1, 단순화된 세금 시스템 또는 다른 체제에 따른 선언, 2-NDFL 인증서, HOA 보고서, VAT 문서, 등. .;
파트너십 창립자를 위한 문서 준비 - 수행된 작업, 비용, 대차대조표 등에 대한 보고서
이른바 주민 요구사항 이행이다. "회전율" - 등록, 삭제, 등록 정보 변경, 공과금 청구서, 인증서 생성 등
인사 부서의 직원으로 일 - 고용 계약 작성, 수락 또는 해고 명령 발부, 직업 설명 작성, 휴가 수당, 병가, 보상 등 계산, 시간 기록표, 작업 장부 및 기타 형태의 인사 기록 유지 .

대부분의 HOA는 전자지불방식을 도입했기 때문에 이 경우 회계사는 거주자의 계좌에 대해서도 작업해야 합니다. 정기적으로 지불 및 부채에 대한 최신 지불 상태를 입력하고 완료된 자금 이체를 게시해야 합니다.

HOA 회계사의 권리:

확립되고 합법적인 방법을 사용하여 세입자의 부채를 징수합니다.
통제 목적으로 HOA의 대차대조표를 준수하기 위해 자재 자산 목록을 작성합니다.
HOA 및 그 자산의 자금이 부적절하거나 손상되거나 불법적으로 지출되는 것을 방지합니다.
조직의 문서에 서명 및 봉인하고 이를 인증합니다.
HOA 이사회의 경영 및 기타 결정의 합법성을 모니터링합니다.
현금 흐름 분석;
상대방과 상호작용할 때 HOA의 대표자 역할을 합니다.
고급 교육, 교육, 재교육에 대한 추천 요청을 제출합니다.

HOA에서 회계사의 권리와 책임은 문서 유지, 활동의 적법성 보장, 영수증 정리 및 자원의 신중한 사용 등 다른 기업의 이러한 개념과 유사하다는 것을 알 수 있습니다.

책임

업무를 위해 맡겨진 재산과 수행된 업무의 질을 책임지는 서비스 직원과 달리 회계사는 더 높은 수준의 광범위한 책임을 집니다.

직무를 수행하지 않거나 부적절한 방식으로 수행하는 경우
경영진에 대한 복종 거부;
불법 행위로 인한 경영진의 종속;
불법 행위 및 거래를 저지르는 행위
도난, 정보 은폐, 고의로 허위 데이터 제출, 지불 연체, 은행 주문 지연 등 파트너십에 물질적, 재정적 피해를 입히는 행위.

회계사는 현금 흐름에 대한 데이터를 통제하고 기록하기 때문에 그에게 재정적, 경제적 법률 위반을 저지르도록 압력을 가할 수 있습니다. 이 경우, 요구 사항을 서면으로 공식적으로 등록하도록 요구한 다음 파트너십을 통제하기 위해 주민들이 만든 HOA 위원회의 검토를 위해 사례를 전달해야 합니다.

고용 계약

회계사는 채용 후 인사 문제를 처리하지만 고용 계약이 체결되면 다른 사람이 그와 계약을 체결해야 합니다.

이 계약은 회계사의 행동을 위한 기본 틀이 될 것입니다. 결국 그는 주민의 재정과 귀중품에 직접 접근할 수 있게 됩니다. 직원 자신에게 이것은 확립된 모든 사회적 권리와 노동권을 보장받는 것입니다.

채용을 위해서는 명령이나 지시가 내려집니다. 회계사를 해고하려면 자산과 부채, 문서화 상태 및 회계 전반을 확인하고 조정해야 합니다.

계약의 요소:

주요 조항 - 거래 날짜, 장소 및 기타 매개변수, 당사자에 관한 정보
고용주와 직원의 의무와 권리;
수습 기간 및 직원 입학 조건;
노동 체제;
근무 조건 및 급여;
사회적 및 노동적 권리 제공 - 보상, 휴가 수당, 병가 등
당사자의 책임;
결론.

마지막에는 당사자의 세부 정보와 서명이 표시되고 HOA 인장이 부착됩니다.

계약 조건을 변경하려면 취소된 조항을 표시하거나 해당 조항을 새로운 조항으로 대체하고 추가 규칙을 추가하는 추가 계약이 체결됩니다.

업무 설명서

회계사가 다양하고 집중적인 업무를 수행한다는 것은 이전 섹션에서 분명합니다. HOA 회장이 대표하는 회계사와 관리자 모두 직원의 직무 및 작업 제한 문제와 관련하여 서로에 대한 주장을 제기하지 않도록 회계사의 기능에 대한 자세한 문서인 직무 설명이 작성됩니다.

지침은 관리자가 발행하고 회계사가 영수증을 통해 서면으로 검토한 후 관리자가 승인합니다.

지침:

일반 정보;
회계사에 대한 요구 사항과 그의 의무 및 권리;
책임;
결론.

예를 들어 새로운 책임을 추가하거나 지불 기준을 변경하거나 반대로 업무 및 기능의 수를 줄이는 등 당사자가 문서 조항을 수정한 경우 일반적으로 추가 계약이 형성되지 않지만 새로운 지침이 작성됩니다. 번호와 날짜를 관리하고 등록하여 인증을 받아야 합니다.

일의 특징

회계 관점에서 볼 때 이러한 기능은 다음과 같습니다.

조직 자금 - 주민 예금;
일반적으로 특별 과세 제도 - 단순화된 세금 시스템;
일부 주민들은 HOA 참여를 거부할 수 있으며, 그런 다음 그들과 별도의 계약이 체결되고 그들의 기여가 다르게 고려됩니다.

이러한 모든 뉘앙스를 준수하려면 경험이 풍부하고 자격을 갖춘 작업자가 필요합니다.

HOA의 회계사는 일하는 직원처럼 필요합니다. 이는 파트너십 활동의 모든 입법 영역을 이해하고 정직하게 기업을 운영하며 안정성에 관심을 갖는 보편적인 작업자여야 합니다.

영리 조직이든 비영리 조직이든 모든 조직은 회계 기록을 유지해야 하므로 회계사의 지위를 제공해야 합니다. 주택 소유자 협회(TSN)도 예외는 아니므로 해당 직원이 직원에 포함되어야 합니다.

HOA 회계사의 직무는 조직 자체의 활동과 직접적으로 관련되어 있으며, 거주하는 사람들의 주택과 아파트에 대한 서비스를 제공합니다. 이와 관련하여 이 직위의 전문가의 책임은 다음과 같습니다.

파트너십 참가자의 재산인 주거용 및 비주거용 부동산에 대한 유틸리티 서비스에 대한 지불 계산. 상하수도, 전기, 가스, 고형 폐기물 제거, 파트너십 기금 기부 등 다양한 생명 유지 시스템 사용에 대한 지불이 계산됩니다.
아파트 소유자가 필요한 유틸리티 비용을 지불하기 위한 기본 문서(영수증) 준비
제3자 서비스 이용과 관련된 주요 문서의 접수 및 처리
파트너십 직원에 포함된 직원의 주 보험 기금에 대한 임금 계산 및 공제;
상대방의 서비스 비용을 지불하고 세금 및 수수료를 지불하기 위해 은행 이체
HOA 활동을 지원하는 데 필요한 재고 항목을 기록하고 기록합니다.
정부 기관에 필요한 보고 양식을 제출합니다.
아파트 건물의 주택 소유자가 요청한 정보 발행.

이 활동 분야의 직원은 거의 모든 회계 영역을 유지 관리할 책임이 있으므로 고용주에 대해 심각한 책임을 집니다. 직무를 유능하게 수행하려면 직원은 당연히 큰 이론적, 실무적 지식 기반을 갖추어야합니다.

HOA 회계사가 알아야 할 사항

HOA의 회계사는 다음 사항을 알고 있으면 자신의 직무를 유능하고 효율적으로 수행할 것입니다.

HOA 활동 및 회계 수행 분야에서 러시아 연방의 규제 및 입법 행위;
상대방의 기본 문서 목록과 이를 회계 프로그램에 게시하는 규칙
직원에 대한 임금 계산 및 보험료 계산에 대한 규칙 및 뉘앙스;
러시아 연방 현행법에 따라 공과금 계산 규칙 및 기본 문서 생성 방법;
세금 및 기부금 이전 및 보고 마감일;
주택 및 공동 서비스 부문의 서비스 제공과 관련된 비영리 파트너십 기능의 특징
비영리 단체의 기능과 관련된 세금법;
조직의 노동 보호 및 안전에 관한 규칙 및 규정;
공급업체, 고객 및 파트너십 참가자 간의 문서 흐름 절차
문서 처리 및 저장, 아카이브 보관을 위해 수집하는 규칙.

HOA 부문에서 회계사가 보유한 지식의 양은 그가 전문 업무를 얼마나 정확하게 수행할지, 즉 궁극적으로 그의 활동 결과에 직접적인 영향을 미칩니다. 또한 작업이 효율적이고 적시에 수행되도록 해당 직원에게 특별한 요구 사항이 부과됩니다.

HOA 부문의 회계사 직위에 대한 요구 사항

HOA 부문에서 근무하는 회계사를 고용할 때는 요구 사항을 모두 충족해야 합니다. 이러한 조건은 다음과 같습니다.

직위 지원자는 회계 분야의 전문 중등 또는 고등 교육을 받아야 합니다.
그는 업무 경험이 있어야하며 다양한 회계 및 세무 회계 분야의 업무를 수행해야하므로이 기간에 수석 회계사로서의 활동이 포함되는 것이 바람직합니다.
주택 및 공동 서비스 부문의 전문 회계 프로그램에 대한 지식과 다양한 법률 시스템을 사용할 수 있는 능력
좋은 사용자 수준의 컴퓨터 및 사무 장비에 대한 지식;
주택 및 공동 서비스 분야의 회계 세부 사항을 이해합니다.
회계뿐만 아니라 기업 경제, 법학, 인사 기록 관리를 포함한 다양한 활동 영역에 대한 좋은 오리엔테이션;
전문 표준 "회계사"의 요구 사항을 후보자가 준수합니다.

HOA는 이 전문가 직위에 대한 후보자에게 추가 요구 사항을 부과할 수 있으며 해당 요구 사항은 직무 설명에 명시되어야 합니다.

HOA 회계사에 대한 직업 설명

직무 설명에는 권리와 책임, 후보자에 대한 요구 사항, 지식 및 기술, 품질이 낮은 작업에 대한 책임을 포함하여 HOA 회계사의 활동과 관련된 주요 사항이 설명되어 있습니다.

지침에 필요한 모든 사항을 반영하려면 해당 문서의 샘플이나 예를 무료로 다운로드하여 조직의 활동에 따라 조정할 수 있습니다. 올바르게 작성된 지침을 통해 회계사는 자신의 직무를 유능하게 수행할 수 있으며 부도덕한 직원의 불법 행위로부터 회사를 보호할 수 있습니다.

주택 소유자 협회(HOA)는 공동 재산의 공동 관리와 해당 재산의 생성, 유지, 보존 및 증가를 위한 활동을 수행하기 위해 아파트 건물의 소유자가 설립한 비영리 조직입니다(4항, 4항). 3, 50조, RF 민법 291조).

HOA는 회계에서 면제되지 않으므로 HOA의 장은 회계 업무를 인수하거나 회계사에게 이러한 책임을 할당하여 파트너십에서 회계를 구성해야합니다 (2011 년 12 월 6 일 연방법 제 7 조 No. 402 -FZ). 상담을 통해 HOA 회계사의 직무에 대해 알려드리겠습니다.

HOA 회계사의 직무

HOA에 대한 회계 기록 유지 관리는 최고 회계사와 HOA의 다른 직원뿐만 아니라 제3자 전문가 또는 전문 조직에 위임될 수 있습니다. 회계사에게 회계를 위임한다는 것은 고용 계약이나 직무 설명에 이러한 책임을 규정하는 것을 의미합니다.

HOA 회계 부서에서 단수로 일하는 HOA 회계사는 회계 정책 수립, 회계 기록 유지 관리, 완전하고 신뢰할 수 있는 재무 제표의 적시 제출을 담당합니다. 따라서 HOA 회계사의 기능은 HOA 작업의 세부 사항을 고려하여 최고 회계사의 표준 책임 목록이 될 것입니다.

HOA의 회계사: 책임

예를 들어 파트너십의 회계 기록을 유지 관리하는 HOA 회계사의 기능적 책임 목록을 제시해 보겠습니다.

HOA 회계사의 활동 범위에는 파트너십 구성원의 재무 영수증 계산 및 회계가 포함됩니다.

HOA에서 회계사는 다음을 수행합니다.

회계사는 다음 활동을 담당합니다.

요청 시 보고 제공
회계 기록 보관소 보관;
등록;
지불 장부 발행;
HOA 회원 접수, 증명서 발급, 영수증, 발췌문 등

HOA에서 회계사에게 할당된 모든 책임은 직무 설명에 명확하게 명시되어 있어야 합니다.

문서화 책임

메모!회계사의 정확성과 모든 영수증 및 지출 문서의 신중한 조정을 기반으로 HOA 전체 활동에 대한 결론이 도출되는 경우가 많습니다.

파트너십 활동에 대한 통제는 재무제표 분석을 기반으로 합니다. 회계사는 문서를 준비하고 정해진 기간 내에 이를 기반으로 한 보고서 목록을 제출할 의무가 있습니다.

회계사는 다음을 포함하여 모든 지불의 발생 및 정확성에 대한 책임이 있습니다.

사회보험기금;
계약에 따른 자금 지불에 관한 것입니다.

진상

회계사는 HOA의 재정 상태, 파트너십 재정 자원의 수입 및 지출에 대한 자세한 정보를 요청할 수 있습니다.

귀하의 직무 설명을 수행하려면, HOA의 회계사는 다음과 같은 권리를 갖습니다.

파트너십의 자재 자산 목록을 할당합니다.
건설 및 수리 작업 중 자재 소비를 모니터링하고 이에 대한 수요를 보고합니다.
현금 흐름을 감독하고 분석합니다.
채권과 채무를 수집합니다.
잔액 상각을 확인하고, 서비스 회사와의 계약에 따라 자재 또는 재정 자원의 부족 및 손실을 식별합니다.

중요한!회계사는 HOA 발생의 정확성에 관한 모든 질문에 답할 수 있어야 하며, 필요한 경우 권한 있는 사람에게 관련 정보를 요청하고 얻을 수 있는 권리가 있습니다.

일의 특징

파트너십 회계사는 모든 문제에 유능한 전문가입니다. 그의 활동 범위는 일반적으로 광범위합니다.

하지만 HOA 회계의 세부 사항은 주로 예산 항목과, 2000년 10월 31일자 러시아 연방 재무부 명령에 의해 승인됨 N94n.

그는 끊임없는 계산으로 바쁜 정규 직원이자 파트너십의 모든 질문에 답해야 하는 컨설턴트 역할을 합니다. 회계사는 자신의 활동과 요청 시 발생한 비용을 보고합니다.

회계사의 답변을 바탕으로 HOA 회원은 회사의 활동 전반을 판단하게 됩니다.회계사의 무능력이나 설명 제공을 주저하는 태도로 인해 일부 주민들은 회사의 회계 및 활동의 투명성에 의문을 제기하게 됩니다.

입주서비스팀 전체가 비양심적이라는 소문이 돌 수 있으며, 이는 일부 개인이 회원가입을 거부하는 등 부정적인 법적 결과를 초래할 수 있습니다.

참조!고층 건물 거주자의 절반 미만이 HOA 구성원에 포함되면 조직은 법적 효력과 존재할 권리를 잃습니다.

회계사의 업무의 주요 원칙은 절약입니다., 왜냐하면 파트너십에서의 그의 활동은 유사한 성격의 일반적인 작업과 다르기 때문입니다. 우선, HOA의 세부 사항은 이익 창출을 목적으로 서비스를 제공하는 것이 아니라 아파트 건물의 셀프 서비스를 포함하기 때문입니다.

따라서 동기 부여된 활동 방향에는 주민 자금의 합리적인 지출에 대한 욕구뿐만 아니라 혜택 실현에 대한 포지셔닝도 포함됩니다.

회계사는 외부에서 자금을 유치하여 소유자의 계정을 보충할 자원을 찾을 권리가 있습니다. 예를 들어, 공간을 임대합니다. 당연히 이것은 그에게 더 많은 작업을 추가할 것이지만 또한 중요한 HOA 예산을 보충할 것입니다. 그는 수석 회계사 및 회장과 함께 이러한 업무를 조정해야 합니다.

수석 회계사와 일반 회계사의 차이점

HOA 직원 중 최고 회계사가 필요한 경우는 다음과 같습니다.

파트너십을 통해 수행되는 대규모 작업의 경우.
회의의 결정에 따라 회원과 의장의 재량에 따라 결정됩니다.

일반 회계사의 직무 책임과 달리 최고 회계사는 계정으로 수행되는 작업뿐만 아니라 파트너십의 대차대조표에 있는 모든 자산에 대한 완전한 통제를 담당합니다.

최고 회계사의 책임은 그의 지도력 하에서만 완전히 발생하는 활동을 조직하는 것입니다.

그는 수행해서는 안되지만 어려운 상황에서 회사를 생존하도록 관리하고 이끌어야하며 HOA 경제 정책의 개발 경로와 일반적인 추세를 결정해야합니다.

HOA의 수석 회계사는 다음 분야의 활동을 이끌고 있습니다.

작업 계획 개발 및 승인;
계좌 확인;
기본 회계 문서;
유망 기술 및 회계 방법의 도입;
HOA의 경제 활동 분석;
금융 규율을 강화합니다.

나열된 활동 외에도 수석 회계사는 주택 및 지불금의 재정적 안정과 관련하여 파트너십 구성원에게 가장 중요한 유형의 문서를 발행하고 증명서, 영수증 및 송장 형태로 거주자에게 발행된 정보를 승인하고 확인합니다. .

수석 회계사의 권리는 회장의 권리와 실질적으로 동일합니다., 비록 그가 그에게 직접 보고하지만.

메모!금융 활동 문제에서 최고 회계사는 교육, 경험 및 특수 기술 사용 능력의 장점을 바탕으로 자신의 조건을 지시할 권리가 있습니다.

HOA의 수석 회계사는 다음과 같은 권리를 갖습니다.

그의 요구 사항을 충족하지 못한 경우 수석 회계사는 벌금을 신청할 권리가 있습니다. HOA에 대한 그의 모든 권리와 책임은 직무 설명에 자세히 설명되어 있습니다.

HOA 회장이 이 직책을 맡을 수 있나요?

직원 배분 절차를 규제하는 규범적 행위나 기타 문서는 회장과 수석 회계사의 직책을 결합하는 것을 금지하지 않습니다. 이는 많은 회장들이 직위를 합치는 동기가 된다.

그러나 이는 회장직이 회계사의 활동과 마찬가지로 근무일 내내 업무를 포함한다는 의문을 제기합니다. 이러한 이유로 조합은 허용되지 않습니다.

참조! 2011년 6월 4일자 연방법 No. 123은 동일한 근무 시간 동안 주요 활동을 다른 활동과 결합하는 관리자(회장)의 행위가 불법임을 정의합니다.

이 조항에 기초하여, 의장은 회계를 수행할 권리가 있지만 지불은 하지 않습니다.. 이와 관련하여 회원 회의에서는 의장의 급여나 기타 지급액의 인상을 결정할 수 있습니다.

고용 계약 - 주 및 시간제

회계사는 회장이 고용합니다. 그러한 결정과 그 이유는 회의록에 기록되어야 합니다.

취임 시에는 현안 감사와 법률에 의한 인계가 의무화된다.해고 시에도 동일한 절차가 수반됩니다.

파트타임으로 일할 때 수석과 일반 회계사 모두 풀타임 및 파트타임으로 HOA 직원으로 고용될 수 있습니다. 두 번째 옵션은 통합 문서에 항목을 입력할 필요가 없으므로 주문, 고용 계약 작성 및 서명으로 자신을 제한할 수 있습니다.

고용 계약은 HOA 회장과 최고 회계사 (또는 회계사) 간의 계약 형태로 작성되며 다음을 나타냅니다.

직원의 이름과 고용주의 이름입니다.
고용 유형 - 주요 활동 또는 시간제.
활동 과정에서 수행해야 할 직무(지침)의 전체 목록입니다.
활동을 수행하는 과정에서 발생하는 권리와 책임의 목록입니다.
보너스 및 초과 근무를 포함한 공식 급여 및 추가 지불 금액을 나타내는 보수 조건.
근무 시간 규정은 하루 근무 시간과 정해진 일정에 따라 표준화된 성격을 나타냅니다.

결론

수행되는 업무 범위와 회계사(최고 회계사)의 책임은 일반적으로 재정의 수령, 지출 및 이동까지 확장됩니다. 그는 또한 직원에 대한 임금뿐만 아니라 지불금, 세금 및 기타 공제액을 정확하게 계산하는 일도 담당합니다.

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관리인에서 회장까지: 주택 소유자 협회 직원의 직무 설명 및 고용 계약

직원의 고용 및 해고는 HOA 이사회의 책임입니다(절

5 큰술. 148zhk RF). 의장은 계약서에 서명하지만 헌장에 달리 규정되지 않는 한 이사회가 후보를 승인해야 합니다.

주택 소유자 협회 위원회의 책임은 다음과 같습니다.

파트너십의 법률 및 파트너십 헌장의 요구 사항 준수;

파트너십 회원이 확립된 필수 지불금 및 기부금을 적시에 지불하는 것에 대한 통제;

해당 파트너십 연도의 수입 및 지출 추정치와 재정 활동에 대한 보고서를 작성하여 승인을 위해 파트너십 회원 총회에 제출합니다.

아파트 건물 관리 또는 관리 계약 체결

아파트 건물에 서비스를 제공할 근로자를 고용하고 해고합니다.

아파트 건물의 공동 재산의 유지, 운영 및 수리에 대한 계약을 체결합니다.

파트너십 회원, 사무, 회계 및 재무 보고 등록을 유지합니다.

파트너십 회원의 총회를 소집하고 개최합니다.

주택 소유자 협회 헌장에서 발생하는 기타 의무 이행.

최소 3년의 업무 경험 - 회계 및 관리에 대한 특별 교육을 받았습니다.

1.3. 회계사는 다음 사항을 알아야합니다. 2) 기본 회계 문서 작성 문제, 회계 대상의 금전적 측정 문제, 회계에 관한 러시아 연방 법률을 적용하는 관행. 4) 경제 생활 사실에 대한 데이터 처리를 통제하고 간소화하기 위해 통합 회계 문서를 작성하는 절차 5) 조직의 경제, 기술, 생산 조직 및 관리의 기초; 6) 제품(작업, 서비스) 비용을 계산하는 방법 7) 제품(작업, 서비스) 비용을 회계 처리하는 방법 8) 내부 노동 규정; 9) 노동 보호 요구 사항 및 화재 안전 규칙 10) ……… (기타 서류, 자료 등)

회계사 직무 설명: 샘플 다운로드

먼저, 관리자의 직위와 문서 승인 날짜가 표시됩니다. 서비스 지침에는 다음 표준 섹션이 포함됩니다. 마지막에는 이 지침이 개발된 기반이 되는 문서에 대한 링크가 있습니다.

직원은 서명 지침을 읽어야 합니다. 2020년 샘플 회계사 직무 설명에서 볼 수 있듯이 이 양식은 5개 섹션으로 구성됩니다.

HOA 회계사 직위: 주택 소유자 협회의 재무 관리

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무료로 샘플 다운로드

1.4. 건물 관리자는 HOA 이사회에 보고하고 이사회 의장에게 직접 보고합니다. 1.5. 주택 관리자의 주요 책임은 주택 및 공동 서비스 분야의 규정 요구 사항에 따라 주택의 기술적 운영을 보장하는 것입니다. 1.6. 주택 관리자는 다음 사항을 알아야 합니다. - 주택 및 공동 서비스 분야의 규제 문서.

— HOA의 내부 노동 규정; — 노동 보호 규칙 및 규정; 안전 규칙, 위생 표준 및 규정, 화재 안전 및 민방위 규칙.