새 정착민들에 따르면 7호 건물에서는 벽돌이 떨어질 뿐만 아니라 아파트 내부에도 곰팡이가 나타나고 있다. 세 번째 및 네 번째 건물에서는 이러한 문제가 발생한 후 개발자가 보증 수리를 시작했습니다.

"이 결함(상층의 박리 직면 벽돌 - 약 에드.)외관상이며 건물의 안전한 작동에 영향을 미치지 않습니다. 현재 주택에서 마주보는 벽돌 층을 수정하고 손상된 부분을 제거하는 작업이 진행 중입니다. 동시에 CDS는 이 재료의 변형에 대한 정확한 원인을 확인하기 위해 검사를 위해 외장 벽돌 샘플을 제출했습니다. 검사 결과를 받은 후, 회사는 피복재의 손상된 부분을 강화하거나 교체하기 위한 조치 계획을 개발할 것입니다.”- CDS의 언론 서비스에서 논평했습니다.

주거 단지 "New Murino"에 12개의 건물을 건설할 계획이며 그 중 일부는 이미 시운전을 마쳤습니다. 개발자는 올해 말까지 나머지 5채를 완성할 계획입니다. 모든 건물에서 기한이 3에서 5로 변경되었습니다. 각질제거제 7집도 예외는 아니며 원래 2015년 말에 인계될 예정이었다. 이전에 주거 단지 "뉴 무리노"주주들의 항의 행동에 관한 사이트. Devyatkino의 새 건물에서 전문가들은 이 복합 단지의 가격 대비 품질 비율에 대해 낮은 C 값을 언급했습니다.

아파트 접수 및 서류 처리 절차가 다를 수 있습니다. 부동산 양도 및 소유권 등록 부서의 전문가와 함께 리셉션에서 주요 문서 세트 외에도 모든 대출 문서가 필요합니다.

영상이 감소하는 경우 출자한 지분은 계정으로 반환됩니다. 대출 계약서은행과 함께 개설되었으므로 은행 세부정보(지역 구매자의 경우 - 모기지론이 발행된 지점 세부정보)를 제공해야 합니다.

상트페테르부르크 및 레닌그라드 지역에 거주하지 않는 분들을 위해

사전에 부동산 양도 및 등록 부서에 연락하여 아파트 수락 세부 사항을 명확히하십시오!

아파트를 직접 구하실 기회가 없으신 분들을 위해

아파트를 개인적으로 수락하고 모든 서명에 서명할 기회가 없는 미래 소유자를 위해 필요 서류, 대리인을 위한 공증된 위임장을 소정의 양식으로 미리 발급받아야 합니다.

"New Murino"는 같은 이름의 상트페테르부르크에서 가장 가까운 교외에 건설 중인 또 다른 주거 단지입니다. 이 프로젝트는 CDS 회사에서 구현하고 있습니다.

12개의 주거용 건물뿐만 아니라 개체도 포함하는 복합 개발의 4분의 1 사회 기반 시설, Sadovaya, Shkolnaya 및 Novaya 거리 사이에 있습니다. 바로 근처에 Toksovskoye 고속도로와 Murinskaya Road의 순환 도로가 있습니다.

높이 27층의 주거용 건물은 평면도와 출입구 개수가 다른데, 벽돌을 쌓아올린 공법으로 3층까지 자연을 본뜬 짙은 타일로 입면을 마무리한다. 돌 및 그 이상 - 밝은 베이지 색 벽돌.

주거 단지 "New Murino"의 주택이 경제 가격 범주에 속한다는 사실에도 불구하고 아파트 레이아웃은이 가격대에서 매우 이례적입니다. 모든 아파트에는 큰 현관 홀이 있으며 로지아 정면의 곡선을 반복하는 "잘못된"각도의 방이 있습니다.

주방 면적은 8.24 ~ 14.1제곱미터로 매우 다양하며 3룸 아파트에서는 ​​1룸 아파트보다 작을 수 있습니다. 거주자에게 제공되는 아파트는 표준입니다: 스튜디오 아파트, 원룸, 투룸 및 쓰리룸 아파트. 그들 모두는 마무리를 위해 준비되어 넘겨질 것입니다 - 이것은 표준 상태이코노미 클래스 아파트 배달. 원하는 경우 전체 마감을 주문할 수 있습니다.

분기 "New Murino"의 개발 계획에는 내부 인프라 구축이 포함됩니다. 여기에는 유치원 기관, 종합 학교, 진료소, 여러 스포츠 시설, 쇼핑 센터, 운동장이 포함됩니다. 운전자를 위한 2개의 주차장이 건설될 예정입니다. 하나는 지하에 99대를 수용할 수 있고 지상 5층에 299대를 수용할 수 있는 주차장이 있습니다.

이 주거 지역의 교통 접근성은 상당히 좋습니다. 지하철역과 철도 플랫폼 Devyatkino는 Toksovskoye 고속도로의 반대편에 있지만 그리 멀지는 않습니다. 순환 도로에 근접해 있어 자동차 소유자는 상트페테르부르크 중심부로 가는 최적의 경로를 선택할 수 있습니다.

이 페이지의 정보는 2020년 2월 20일에 업데이트되었습니다. 출처-개발자 웹 사이트, 주거 단지 "New Murino"의 공식 웹 사이트, 영업 관리자의 말에서 녹음 된 데이터.

아파트를 구입한다는 사실부터 시작합시다. "뉴 무리노"현재로서는 어떠한 위험도 제시하지 않습니다. 공사 과정에서 지연이 있었지만 2017 년 11 월에 주거 단지가 완전히 시운전되었으므로 이제 기성품 구매에 대해 이야기하고 있습니다. 건설된 주택의 품질은 대량 수요 부문에 비해 상당히 괜찮은 수준입니다. 회사 "CDS"풍부한 경험을 가지고 있으며 에서 B+ 점수를 받았습니다. 회사가 시설 인도 지연을 인정하기 때문에 전문가들은 최대 등급을 부여하지 않았습니다. 그러나 일반적으로 건설 품질 측면에서 CDS에 대한 특별한 주장은 없습니다. "New Murino"의 Novoselov는 인터넷 포럼에 대한 리뷰로 판단할 때 건설된 주택의 품질도 일반적으로 만족스럽습니다. 주민들은 분기의 개선, 지하철로 가는 인도 및 도로의 상태, 즉 개발자보다 지방 당국에 더 많이 해결되는 문제에 대해 논의합니다.

우리는 이미 지난 몇 년 동안 포털의 의견에서 LCD의 장단점에 대해 썼습니다. "New Murino"에서는 세 개의 주차장이 모두 위탁 및 확보되었으므로 주차 문제가 다소 단순화되었습니다. 여전히 긴장되고 있지만 사회 기반 시설 문제는 서서히 해결되고 있습니다. 그래서 이번 가을의 사건은 새 학년도부터 본격적으로 시작하는 3학년 개학이었다. 학교는 주거 단지 건물 바로 옆에있는 Novaya Street에 위치하고있어 가족이 새로 정착 한 사람들에게 큰 도움이됩니다.

교통 문제는 주민들에게 여전히 걸림돌로 남아 있습니다. 8 월에 주거 단지 "New Murino"에서 Murinskaya 도로까지의 건설 통로가 철거되어 주민들이 Toksovskoye 고속도로의 영원한 교통 체증을 우회 할 수 있었던 것으로 알려져 있습니다. 따라서 질문 교통 접근성자동차 소유자가 다시 에스컬레이션되었습니다. 미래를 위한 솔루션이 있습니다. 지난 11월 시당국이 공사에 합의한 것으로 알려졌다. 새로운 길, Piskarevsky 고속도로 우회 에서 통과 합니다 . 지역 관계자들은 이미 오래전부터 해당 사업을 준비하고 시의 동의를 기다리고 있었다. 드디어 접수를 받았으니 머지않은 장래에 길이 나타난다는 뜻이다. 그것은 지역 운전자들의 삶을 훨씬 더 쉽게 만들어 줄 것입니다.

레닌그라드 지역. 복합 단지는 사회 기반 시설을 갖춘 고층 건물의 4분의 1입니다. 주거 단지는 지하철 근처에 있습니다. 단지의 영역에서 개발자는 학교와 유치원을 짓고 있습니다 (그 중 하나는 이미 작동 중입니다). 활발한 정착지에서 공사가 진행 중입니다. 인근에 새로운 주거 단지가 많이 있습니다. 미래에는 필요한 모든 사회, 무역 및 서비스 기반 시설을 갖춘 대규모의 새로운 소구역이 생길 것입니다.

LCD 특성

복합 단지는 다양한 높이의 12개의 다중 섹션 주택으로 구성되며 대부분 26-27층의 주택입니다. 첫 4단계는 이미 정시에 완료되었으며 5단계와 6단계는 2016년 2분기(1년 동안)로 연기되었으며 마지막 7단계의 마감일은 아직 정해지지 않았습니다. 복합 단지에는 고급 마감의 이코노미 클래스 아파트가 포함되어 있습니다. 입주민을 위해 지상 및 지하 주차장을 제공합니다. 주택 마감은 설계 기술 없이 표준입니다. 공용 구역의 장식이 개선되었습니다.

주거 단지의 주요 특징:

• 벽돌로 된 단일 건물;
• 금속 입구 문;
• 고속 인터넷, TV;
• 이중창이 있는 금속 플라스틱 창 블록;
• 발코니 및 로지아의 유약;
• 온도 조절 장치가 있는 난방 라디에이터;
• 평평한 벽과 바닥;
• 독일 기술에 따른 시멘트 - 모래 바닥 스크 리드;
• 심층수 필터;
• 금속 플라스틱 파이프 설치;
• 향상된 편안함의 조용한 엘리베이터.

개발자는 스튜디오, 1, 2, 3 방 아파트를 구매할 것을 제안하며 총 면적은 23.85-77.3 미터입니다. 아파트는 이코노미 클래스의 표준입니다. 객실은 작고 주방은 9-15미터입니다. 모든 아파트에 발코니가 있는 것은 아닙니다. 모든 스튜디오 및 1- 방 아파트오, 욕실이 결합되어 있습니다. 결합된 욕실과 별도의 욕실이 있는 방 2개짜리 아파트의 레이아웃입니다. 모든 3룸 아파트에는 별도의 욕조와 화장실이 있습니다.

99대를 수용할 수 있는 소규모 지하 주차장과 5층(229대)의 넓은 지상 주차장이 입주자를 위해 건설되고 있습니다. 또한 2개의 유치원과 1개의 중등학교가 해당 영토에서 운영될 것입니다. 개발자는 표준 정제를 수행합니다. 인접 영토: 포장된 차도 및 보도, 조경, 어린이 및 운동장 설치.

교통 접근성

주거 단지인 "New Murino"는 순환 도로와 Toksovskoye 고속도로의 주요 교통 교차로 근처에 위치해 있어 복합 단지에서 상트페테르부르크의 어느 곳으로든 이동할 수 있습니다. 출발은 사도바야 거리를 따라 이루어집니다.

가장 편리한 대중 교통- 지하. Devyatkino 역은 주거 단지에서 1km 떨어져 있으며 도보로 15분 거리에 있습니다. 5-7분마다 미니버스가 지하철역을 통과합니다. 단지의 집에서 반경 200-300m 이내에 지상 운송의 두 정거장이 있습니다.

하부 구조

Novoe Murino 주거 단지의 영토에서 두 개의 유치원이 운영되며 그 중 하나는 이미 문을 열었습니다. 학교는 아직 위임되지 않았으며 가장 가까운 Murinskaya 학교 1 번은 단지에서 1.5km 떨어져 있으며 미니 버스로 가야합니다.

단지에는 다음이 포함됩니다. 상업 건물, 슈퍼마켓, 다양한 상점 및 기타 사회 및 상업 기반 시설을 열 것입니다. 주변에 큰 쇼핑몰이 없습니다.

삶의 질과 안전

각 건물에는 CCTV가 설치될 예정이다. 컨시어지 룸은 주택의 1층에 마련되어 있으며 보안 서비스도 제공됩니다.

환경 친화

한편으로, 시가지에는 산업 기업이 없으며 단지는 시끄러운 도심에서 멀리 떨어져 있으며 주변에 많은 녹지가 있습니다. 환경적인 측면에서 이것은 좋습니다. 그러나 반면에 단지는 주요 순환 도로 IC와 매우 가까이 위치하여 환경에 악영향을 미칩니다. 이와 관련하여 논란의 여지가 있지만 생태학이 너무 나쁘다고 할 수는 없습니다.

LCD의 타겟 고객.

가격 스프레드 평방 미터괜찮은 - 57643-100,000 루블. 주택 주거 단지"New Murino"는 다음을 지향합니다. 더평균 이하의 소득을 가진 가족. 미터당 비용이 낮고 작은 영상, 모기지 및 할부가 제공되는 아파트가 있습니다. 이러한 사실 덕분에 수입이 많지 않아도 구입할 수 있습니다.

전문가의 의견

복합 단지는 링 로드 너머 상트페테르부르크 중심에서 멀리 떨어져 있습니다. 정기적으로 도시의 중앙 지역으로 여행해야 하는 경우 교통 체증에서 많은 시간을 보내게 됩니다. 기반 시설이 약하고 학교가 멀고 주거 단지의 영토에서 위임 될 때 알 수 없습니다. 기한이 1년 연장되었습니다. 아마도 미래에 주민들은 많은 수의 아파트에 극히 부족한 주차 공간을 위해 싸울 것입니다. 이 돈으로 레닌 그라드 지역이 아닌 상트 페테르부르크 자체에 위치한보다 편리한 지역에서 아파트를 구입할 수 있습니다.