შენობის მოქალაქეთა სამებაღეო დაჩის გაერთიანებების ტერიტორიების დაგეგმვა და განვითარება. SP53.13330.2011 მოქალაქეთა მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანებების, შენობებისა და ნაგებობების ტერიტორიების დაგეგმვა და განვითარება. დაგეგმვა და განვითარება

30.10.2021

SNiP 30-02-97 მებაღეობის (ქვეყნის) მოქალაქეთა, შენობებისა და სტრუქტურების ასოციაციების ტერიტორიების დაგეგმვა და განვითარება.

რუსეთის ფედერაციის სახელმწიფო კომიტეტი სამშენებლო-საბინაო-კომუნალური კომპლექსის შესახებ
(რუსეთის გოსტროი)
მარეგულირებელი დოკუმენტების სისტემა მშენებლობაში
რუსეთის ფედერაციის სამშენებლო ნორმები და წესები

შესავალი თარიღი 1998-01-01

1 გამოყენების სფერო

3 ტერმინები და განმარტებები

4* ზოგადი დებულებები

5* მებაღეობის (დაჩის) ასოციაციის ტერიტორიის დაგეგმვა და განვითარება

6* ბაღის (გარეუბნების) ნაკვეთების დაგეგმვა და განვითარება

7 შენობებისა და ნაგებობების სივრცის დაგეგმვისა და დიზაინის გადაწყვეტილებები

8 საინჟინრო მოწყობა

დანართი A* (სავალდებულო). ტერმინები და განმარტებები

წინასიტყვაობა

1. DEVELOPED BY TsNIIEPgrazhdanselstroy, Glavmosoblarchitectura, TsNIIEPzhilishcha

გააცნო TsNIIEPgrazhdanselstroy

2. დასამტკიცებლად მომზადებული და წარდგენილი ურბანული დაგეგმარების, ინფრასტრუქტურისა და ტერიტორიული განვითარების დეპარტამენტის მიერ სახელმწიფო კომიტეტი რუსეთის ფედერაციასაბინაო და სამშენებლო პოლიტიკაზე.

3. მიღებული და ძალაში შევიდა რუსეთის გოსტროის 1997 წლის 10 სექტემბრის No18-51 ბრძანებულებით.

4. VSN 43-85** ნაცვლად

5. SNiP 30-02-97* არის SNiP 30-02-97-ის ხელახალი გამოცემა No1 ცვლილებით, დამტკიცებული 03/12/2001 რუსეთის გოსტროის No17 ბრძანებულებით და ძალაში შევიდა 04/01. /2001წ.

მათში აღინიშნება სექციები, პუნქტები და ცხრილები, რომლებიც შეცვლილია სამშენებლო კოდებიაჰ და ვარსკვლავის წესები.

შესწორებულია 2001 წ

1 გამოყენების ზონა

1.1* ეს წესები და რეგულაციები ვრცელდება მოქალაქეთა მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანებების (შემდგომში მებაღეობის (დაჩა) ასოციაციის), შენობებისა და ნაგებობების ტერიტორიების განვითარების დიზაინზე და ასევე ემსახურება საფუძველს განვითარებისათვის. რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი ერთეულების ტერიტორიული შენობის კოდები (TSN).

2.1* ეს წესები და დებულებები შედგენილია შემდეგი კანონებისა და დებულებების მოთხოვნების გათვალისწინებით:

მოქალაქეთა მებაღეობის, მებაღეობისა და დაჩის არაკომერციული გაერთიანებების შესახებ. ფედერალური კანონი No66-FZ 1998 წლის 15 აპრილი

ურბანული დაგეგმარების კოდირუსეთის ფედერაციის No73-FZ 07.05.98წ

SP 11-106-97*. მოქალაქეთა მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანებების ტერიტორიების განვითარებისათვის საპროექტო-საგეგმო დოკუმენტაციის შემუშავების, დამტკიცების, დამტკიცებისა და შედგენის პროცედურა.

SNiP 2.04.01-85*. შენობების შიდა წყალმომარაგება და კანალიზაცია

SNiP 2.04.02-84*. Წყალმომარაგება. გარე ქსელები და საშუალებები

SNiP 2.04.03-85. კანალიზაცია. გარე ქსელები და საშუალებები

SNiP 2.04.05-91*. გათბობა, ვენტილაცია და კონდიციონერი

SNiP 2.04.08-87*. გაზმომარაგება

SNiP 2.05.13-90. ნავთობპროდუქტების მილსადენები გაყვანილია ქალაქებისა და სხვა დასახლებების ტერიტორიაზე

SNiP 2.07.01-89 *. Ურბანული დაგეგმარება. ქალაქური და სოფლის დასახლებების დაგეგმვა და განვითარება

SNiP 2.08.01-89 *. საცხოვრებელი კორპუსები;

SNiP II-3-79 *. სამშენებლო სითბოს ინჟინერია

SNiP 3.05.04-85*. გარე ქსელები და წყალმომარაგებისა და კანალიზაციის ობიექტები

SNiP 21-01-97 *. შენობებისა და ნაგებობების ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოება

VSN 59-88. საცხოვრებელი და საზოგადოებრივი შენობების ელექტრომოწყობილობა. დიზაინის სტანდარტები

NPB 106-95. ინდივიდუალური საცხოვრებელი კორპუსები. ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნები

PUE. ელექტრული დანადგარების დამონტაჟების წესები. - მე-6 გამოცემა, 1998, მე-7 გამოცემა, თავი 6, 7.1, 2000 წ.

RD 34.21.122-87. სახელმძღვანელო დოკუმენტი. ინსტრუქციები შენობებისა და ნაგებობების ელვისებური დაცვის დამონტაჟების შესახებ

SanPiN 2.1.6.983-96. ჰიგიენური მოთხოვნები დასახლებულ პუნქტებში ატმოსფერული ჰაერის ხარისხის უზრუნველსაყოფად

SanPiN 2.1.4.027-95. საყოფაცხოვრებო და სასმელი მიზნებისათვის წყალმომარაგების წყაროებისა და წყალსადენების სანიტარული დაცვის ზონები

SanPiN 2.1.4.544-96. არაცენტრალიზებული წყალმომარაგების წყლის ხარისხის მოთხოვნები, წყაროების სანიტარული დაცვა

SanPiN 2.1.4.559-96. Წყლის დალევა. სასმელი წყლის ცენტრალიზებული სისტემების წყლის ხარისხის ჰიგიენური მოთხოვნები. Ხარისხის კონტროლი

SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.984-96. სანიტარული დაცვის ზონები და საწარმოების, სტრუქტურებისა და სხვა ობიექტების სანიტარული კლასიფიკაცია

SanPiN No 4630-88. ზედაპირული წყლების დაბინძურებისგან დაცვის სანიტარიული წესები და ნორმები.

(შესწორებული გამოცემა, Amend. 2001)

3. ტერმინები და განმარტებები

3.1 ამ წესებსა და დებულებებში ტერმინები გამოიყენება სავალდებულო დანართის შესაბამისად.

4. ზოგადი დებულებები

4.1 * მებაღეობის (ქვეყნის) ასოციაციის ტერიტორიის ორგანიზება ხორციელდება ადგილობრივი თვითმმართველობის ადმინისტრაციის მიერ დამტკიცებული მებაღეობის (ქვეყნის) გაერთიანების ტერიტორიის დაგეგმვისა და განვითარების პროექტის მიხედვით, რომელიც წარმოადგენს სავალდებულო იურიდიულ დოკუმენტს. მებაღეობის ასოციაციის ტერიტორიის განვითარებისა და განვითარების ყველა მონაწილე.

ყველა ცვლილება და გადახრა პროექტიდან უნდა დაამტკიცოს ადგილობრივმა ხელისუფლებამ.

პროექტი შეიძლება შემუშავდეს როგორც მებაღეობის (დაჩის) ასოციაციების მიმდებარე ტერიტორიების ერთი და ჯგუფისთვის (მასივისთვის).

მებაღეობის (დაჩას) ასოციაციების ტერიტორიების ჯგუფისთვის (დაჩა), რომლებიც 50 ჰექტარზე მეტ ფართობს იკავებენ, შემუშავებულია გენერალური გეგმის კონცეფცია, რომელიც წინ უძღვის მებაღეობის ტერიტორიების დაგეგმვისა და განვითარების პროექტების შემუშავებას. დაჩა) ასოციაციები და შეიცავს განვითარების ძირითად დებულებებს:

გარე ურთიერთობები დასახლებების სისტემასთან;

სატრანსპორტო კომუნიკაციები;

სოციალური და საინჟინრო ინფრასტრუქტურა.

განვითარების, კოორდინაციისა და დამტკიცებისთვის საჭირო ძირითადი დოკუმენტების ჩამონათვალი პროექტის დოკუმენტაციამებაღეობის (დაჩის) გაერთიანებების ტერიტორიების დაგეგმვისა და განვითარების შესახებ მოცემულია SP 11-106 *.

4.2 * მებაღეობის (ქვეყნის) ასოციაციის ტერიტორიის საზღვრების დადგენისას დაცული უნდა იყოს დაცვის მოთხოვნები. გარემოტერიტორიის დაცვა სატრანსპორტო მაგისტრალების, სამრეწველო ობიექტების ხმაურისა და გამონაბოლქვი აირებისგან, ელექტრო, ელექტრომაგნიტური გამოსხივებისგან, დედამიწიდან გამოთავისუფლებული რადონისგან და სხვა უარყოფითი ზემოქმედებისაგან.

4.3* სამრეწველო საწარმოების სანიტარიულ დაცვის ზონებში აკრძალულია მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანებების ტერიტორიების განთავსება.

4.4 * მებაღეობის (ქვეყნის) ასოციაციის ტერიტორია გამოყოფილი უნდა იყოს რკინიგზანებისმიერი კატეგორიისა და I, II, III კატეგორიის საზოგადოებრივი გზები, სანიტარიული დაცვის ზონით მინიმუმ 50 მ სიგანით, IY კატეგორიის გზებიდან - მინიმუმ 25 მ, მასში არანაკლებ 10 მ სიგანის ტყის სარტყლის განლაგებით.

4.5* მებაღეობის (ქვეყნის) ასოციაციის ტერიტორია უნდა იყოს გამოყოფილი ნავთობპროდუქტის მილსადენის უკიდურესი ძაფიდან არანაკლებ მანძილით, ვიდრე ეს მითითებულია SNiP 2.05.13-ში.

4.6* აკრძალულია მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანებების ტერიტორიების განთავსება 35 კვ და ზემოთ მაღალი ძაბვის ელექტროგადამცემი ხაზების ქვეშ მდებარე მიწებზე, აგრეთვე ამ მიწების მაგისტრალური გაზსადენებით და ნავთობსადენებით გადაკვეთაზე. ჰორიზონტალური მანძილი მაღალი ძაბვის ხაზების უკიდურესი მავთულებიდან (მათი უდიდესი გადახრით) მებაღეობის (დაჩის) ასოციაციის ტერიტორიების საზღვრამდე აღებულია დანადგარების დამონტაჟების წესების (PUE) შესაბამისად.

4.7* მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანებების ტერიტორიაზე არსებული შენობებიდან ტყის ზონამდე მანძილი უნდა იყოს არანაკლებ 15 მ.

4.8* მებაღეობის (დაჩის) ასოციაციის ტერიტორიის გადაკვეთისას საინჟინრო კომუნიკაციებიაუცილებელია სანიტარული დაცვის ზონების უზრუნველყოფა SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.984 შესაბამისად.

(შესწორებული გამოცემა, Amend. 2001)

4.9* მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანებების ტერიტორიები, მათზე განთავსებული მიწის ნაკვეთების რაოდენობის მიხედვით, იყოფა:

მცირე - 15-დან 100-მდე;

საშუალო - 101-დან 300-მდე;

დიდი - 301 ან მეტი ნაკვეთი.

5. მებაღეობის (ქვეყნის) ასოციაციის ტერიტორიის დაგეგმვა

5.1* მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანების ტერიტორიის საზღვრის გასწვრივ, როგორც წესი, გათვალისწინებულია ღობე. ნებადართულია არ იყოს გალავანი ბუნებრივი საზღვრების არსებობისას (მდინარე, ხევის პირას და ა.შ.).

მებაღეობის (ქვეყნის) გაერთიანების ტერიტორიის შემოღობვა არ უნდა შეიცვალოს თხრილებით, თხრილებით, თიხის გალავანებით.

5.2* მებაღეობის (ქვეყნის) გაერთიანების ტერიტორია უნდა იყოს დაკავშირებული საზოგადოებრივი მაგისტრალთან მისასვლელი გზით.

5.3* მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანების ტერიტორიას 50-მდე ბაღის ნაკვეთით უნდა ჰქონდეს ერთი შესასვლელი, 50-ზე მეტი - მინიმუმ ორი შესასვლელი. კარიბჭის სიგანე უნდა იყოს მინიმუმ 4,5 მ, კარიბჭეები - მინიმუმ 1 მ.

5.4* მიწის ნაკვეთიმებაღეობის (დაჩის) ასოციაციას მიეწოდება, შედგება საერთო სარგებლობის და ცალკეული ნაკვეთების მიწებისაგან.

საჯარო მიწები მოიცავს მიწებს, რომლებიც დაკავებულია გზებით, ქუჩებით, სავალი გზებით (წითელი ხაზების ფარგლებში), სახანძრო რეზერვუარებით, აგრეთვე საზოგადოებრივი ობიექტების უბნებსა და მონაკვეთებს (მათი სანიტარული დაცვის ზონების ჩათვლით). შენობების, ნაგებობების, საზოგადოებრივი ტერიტორიების მინიმალური საჭირო შემადგენლობა მოცემულია ცხრილში 1*, რეკომენდებულია SP 11-106*-ში.

ცხრილი 1* შენობების, ნაგებობების, საზოგადოებრივი ტერიტორიების მინიმალური საჭირო შემადგენლობა

ობიექტები მიწის ნაკვეთების სპეციფიკური ზომები, მ2 1 ბაღის ნაკვეთზე, მებაღეობის (ქვეყნის) გაერთიანებების ტერიტორიაზე ნაკვეთების რაოდენობის მიხედვით.
15-100 (პატარა) 101-300 (საშუალო) 301 ან მეტი (დიდი)
კარიბჭე ასოციაციის დაფით 1-0.7 0.7-0.5 0.4-0.4
შერეული მაღაზია 2-0,5 0,5-0,2 0,2 ან ნაკლები
ხანძარსაწინააღმდეგო საშუალებების შესანახი შენობები და ნაგებობები 0.5 0.4 0.35
ნაგვის ურნების ადგილები 0.1 0.1 0.1
პარკინგის ადგილი მებაღეობის გაერთიანების ტერიტორიაზე შესასვლელთან 0.9 0.9-0.4 0.4 ან ნაკლები

შენიშვნა - ხანძარსაწინააღმდეგო საშუალებების შესანახი შენობებისა და ნაგებობების ტიპები და ზომები განისაზღვრება სახელმწიფო სახანძრო სამსახურის ორგანოებთან შეთანხმებით. პორტატული საავტომობილო ტუმბოს და ხანძარსაწინააღმდეგო აღჭურვილობის შესანახ ოთახს უნდა ჰქონდეს მინიმუმ 10 მ2 ფართობი და ცეცხლგამძლე კედლები.

5.5* მებაღეობის (დაჩის) ასოციაციის საერთო ფართის შესასვლელში გათვალისწინებულია კარიბჭე, რომლის შემადგენლობა და ფართი დადგენილია მებაღეობის (დაჩის) ასოციაციის წესდებით. .

5.6* დაგეგმვის გადაწყვეტილებამებაღეობის (დაჩის) ასოციაციის ტერიტორიამ უნდა უზრუნველყოს მანქანების გავლა ჯგუფებად და საზოგადოებრივ ობიექტებში გაერთიანებულ ყველა ცალკეულ ბაღში.

5.7* მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანების ტერიტორიაზე წითელ ხაზებში ქუჩების და სავალი გზების სიგანე უნდა იყოს მ:

ქუჩებისთვის - არანაკლებ 15 მ;

სავალი გზებისთვის - მინიმუმ 9 მ.

გზის სავალი ნაწილის გამრუდების მინიმალური რადიუსია 6,0 მ.

ქუჩებისა და სავალი ნაწილის სავალი ნაწილის სიგანე მიიღება ქუჩებისთვის - არანაკლებ 7.0, სავალი ნაწილისთვის - არანაკლებ 3.5 მ.

5.8 სავალი ნაწილის გასავლელი პლატფორმები უნდა იყოს გათვალისწინებული არანაკლებ 15 მ სიგრძით და არანაკლებ 7 მ სიგანით, სავალი ნაწილის სიგანის ჩათვლით. მანძილი ბორდიურებს შორის, აგრეთვე საპირფარეშოებსა და კვეთებს შორის უნდა იყოს არაუმეტეს 200 მ.

ჩიხური გადასასვლელის მაქსიმალური სიგრძე, SNiP 2.07.01 და NPB 106 მოთხოვნების შესაბამისად, არ უნდა აღემატებოდეს 150 მ.

ჩიხური გადასასვლელები უზრუნველყოფილია შემობრუნების ზონებით მინიმუმ 12? 12 მ შემოხვევის პარკირებისთვის გამოყენება დაუშვებელია.

5.9* მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანების საერთო ტერიტორიაზე ხანძრის ჩაქრობის უზრუნველსაყოფად, უზრუნველყოფილი უნდა იყოს ხანძარსაწინააღმდეგო რეზერვუარები ან ტანკები ტევადობის მ3, ადგილების რაოდენობა: 300-მდე - მინიმუმ 25; 300-ზე მეტი - მინიმუმ 60 (თითოეული სახანძრო აღჭურვილობის დამონტაჟების ადგილებით, ტუმბოებით წყლის მიღების შესაძლებლობით და მინიმუმ ორი სახანძრო მანქანის შესასვლელის ორგანიზებით).

რეზერვუარების (რეზერვუარების) რაოდენობა და მათი მდებარეობა განისაზღვრება SNiP 2.04.02 მოთხოვნებით.

მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანებებს, მათ შორის 300-მდე ბაღის ნაკვეთს, უნდა ჰქონდეთ ხანძარსაწინააღმდეგო პორტატული ძრავის ტუმბო; 301-დან 1000-მდე სექციების რაოდენობით - ბილიკიანი ძრავის ტუმბო; 1000-ზე მეტი ადგილით - სულ მცირე ორი ტრასირებული საავტომობილო ტუმბო.

საავტომობილო ტუმბოების შესანახად აუცილებელია სპეციალური ოთახის აშენება.

5.10* საერთო სარგებლობის შენობები და ნაგებობები უნდა იყოს მინიმუმ 4 მ დაშორებით ბაღის (გარეუბნების) ნაკვეთების საზღვრებიდან.

5.11 * მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანებების ტერიტორიაზე და მის ფარგლებს გარეთ აკრძალულია ნაგავსაყრელის მოწყობა. საყოფაცხოვრებო ნარჩენები, როგორც წესი, უნდა განთავსდეს ბაღის (ქვეყანაში) ადგილებში. არარეციკლირებადი ნარჩენებისთვის (მინა, ლითონი, პოლიეთილენი და ა.შ.) საერთო სარგებლობის ტერიტორიაზე უნდა იყოს გათვალისწინებული ნაგვის კონტეინერების ადგილები.

ნაგვის კონტეინერების ადგილები განლაგებულია ნაკვეთების საზღვრებიდან მინიმუმ 20 და არაუმეტეს 100 მ მანძილზე.

5.12* მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანებების ტერიტორიიდან თხრილებში და თხრილებში ზედაპირული ჩამონადენისა და სანიაღვრე წყლების ჩაშვება ხორციელდება მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანების ტერიტორიის დაგეგმარების პროექტის მიხედვით.

5.13* მინერალური სასუქებისა და ქიმიკატების საწყობის საჯარო ტერიტორიაზე მოწყობისას მხედველობაში უნდა იქნას მიღებული, რომ მათი შენახვა აკრძალულია როგორც ღია ცის ქვეშ, ასევე ღია წყლის ობიექტებთან და წყლის ჭებთან ახლოს.

6. ბაღის (ქვეყანა) ნაკვეთების დაგეგმვა და განვითარება

6.1* ინდივიდუალური ბაღის (ქვეყნის) ნაკვეთის ფართობი გათვალისწინებულია არანაკლებ 0,06 ჰა.

6.2* ინდივიდუალური ბაღის (სოფლის) ნაკვეთები, როგორც წესი, უნდა იყოს შემოღობილი. მეზობელი ნაკვეთების ტერიტორიის მინიმალური დაჩრდილვის მიზნით ღობეები უნდა იყოს ბადისებრი ან გისოსებიანი 1,5 მ სიმაღლით, ნებადართულია მებაღეობის (დაჩის) ასოციაციის წევრთა საერთო კრების გადაწყვეტილებით ქუჩებიდან ყრუ ღობეების დაყენება და სავალი გზები.

6.3* ბაღის (გარეუბნის) ტერიტორიაზე უნდა იყოს გათვალისწინებული კომპოსტის ადგილი, ორმო ან ყუთი, ხოლო კანალიზაციის არარსებობის შემთხვევაში, საპირფარეშო.

6.4* საცხოვრებელი კორპუსი (ან სახლი), სამეურნეო ნაგებობები და ნაგებობები, მათ შორის მცირე ზომის პირუტყვის და ფრინველის შესანახი შენობები, სათბურები და სხვა ნაგებობები იზოლირებული ნიადაგით, ინვენტარის შესანახი კომუნალური შენობა, საზაფხულო სამზარეულო, აბაზანა (საუნა), საშხაპე, ფარდული. ან ავტოფარეხი მანქანისთვის.

რეგიონებში შესაძლებელია ადგილობრივი ტრადიციებითა და მოწყობის პირობებით განსაზღვრული გარე შენობების ტიპების დადგმა. აღნიშნული ობიექტების მშენებლობა შესაბამისი პროექტების მიხედვით უნდა განხორციელდეს.

6.5 * ხანძარსაწინააღმდეგო მანძილი შენობებსა და ნაგებობებს შორის იმავე ბაღის ნაკვეთში არ არის სტანდარტიზებული.

მეზობელ რაიონებში მდებარე საცხოვრებელ კორპუსებს (ან სახლებს) შორის ხანძარსაწინააღმდეგო მანძილი, დამხმარე და დამჭერი კონსტრუქციების მასალის მიხედვით, უნდა იყოს მინიმუმ ის, რაც მითითებულია ცხრილში. 2*.

დასაშვებია საცხოვრებელი კორპუსების (ან სახლების) დაჯგუფება და გადაკეტვა ორ მიმდებარე ნაკვეთზე ერთრიდიანი კორპუსით და ოთხ მეზობელ ნაკვეთზე ორ რიგიანი ნაგებობით.

ამავდროულად, თითოეულ ჯგუფში საცხოვრებელ კორპუსებს (ან სახლებს) შორის ხანძარსაწინააღმდეგო მანძილი არ არის სტანდარტიზებული, ხოლო ჯგუფების უკიდურეს საცხოვრებელ კორპუსებს (ან სახლებს) შორის მინიმალური მანძილი აღებულია ცხრილის მიხედვით. 2*.

ცხრილი 2* ხანძრის მინიმალური მანძილი ყველაზე გარე საცხოვრებელ კორპუსებს (ან სახლებს) და საცხოვრებელი კორპუსების (ან სახლების) ჯგუფებს შორის ნაკვეთებზე

შენობის მზიდი და შემომფარავი კონსტრუქციების მასალა მანძილი, მ
A B C
A ქვა, ბეტონი, რკინაბეტონი და სხვა აალებადი მასალები 6 8 10
B იგივე ხის იატაკითა და საფარით დაცული არაწვადი და ნელა წვა მასალებით 8 8 10
B ხის, ჩარჩოს ჩამკეტი კონსტრუქციები, დამზადებული აალებადი, ნელა წვა და წვადი მასალებისგან 10 10 15

6.6 * საცხოვრებელი კორპუსი (ან სახლი) უნდა იყოს არანაკლებ 5 მ ქუჩების წითელი ხაზიდან, არანაკლებ 3 მ სავალი ნაწილის წითელი ხაზიდან ცხრილში 2*. მანძილი სამეურნეო შენობებიდან ქუჩებისა და გზების წითელ ხაზებამდე უნდა იყოს მინიმუმ 5 მ.

6.7 * სანიტარული პირობებისთვის მეზობელი უბნის საზღვრამდე მინიმალური მანძილი უნდა იყოს:

საცხოვრებელი კორპუსიდან (ან სახლიდან) - 3;

წვრილფეხა პირუტყვის და ფრინველის შესანახი შენობიდან - 4;

სხვა შენობებიდან - 1 მ;

მაღალი ხეების ტოტებიდან - 4 მ, საშუალო ზომის - 2 მ;

ბუჩქიდან - 1 მ.

საცხოვრებელ კორპუსს (ან სახლს) და მეზობელი ნაკვეთის საზღვარს შორის მანძილი იზომება სახლის სარდაფიდან ან სახლის კედლიდან (სარდაფის არარსებობის შემთხვევაში), თუ სახლის ელემენტები (ფანჯარა). , ვერანდა, ტილო, სახურავის გადახურვა და ა.შ.) გამოდის კედლის თვითმფრინავებიდან არაუმეტეს 50 სმ. თუ ელემენტები გამოდის 50 სმ-ზე მეტით, მანძილი იზომება ამობურცული ნაწილებიდან ან მათი პროექციიდან მიწაზე (კონსოლური სახურავი, ბოძებზე განთავსებული მეორე სართულის ელემენტები და ა.შ.).

მეზობელი ბაღის ნაკვეთის საზღვრიდან 1 მ მანძილზე მდებარე ბაღის (ქვეყანაში) ნაკვეთზე გარე შენობების აღმართვისას, სახურავის ფერდობი უნდა იყოს ორიენტირებული თქვენს ადგილზე.

6.8* შენობებს შორის სანიტარიული პირობების მიხედვით მინიმალური მანძილი უნდა იყოს მ:

საცხოვრებელი კორპუსიდან (ან სახლიდან) და სარდაფიდან ტუალეტამდე და წვრილფეხა პირუტყვის და მეფრინველეობის შესანახ შენობამდე - 12;

საშხაპემდე, აბანოები (საუნები) - 8 მ;

ჭაბურღილიდან საპირფარეშო და კომპოსტირების მოწყობილობა -8მ.

მითითებული დისტანციები დაცული უნდა იყოს როგორც იმავე ადგილზე მდებარე შენობებს შორის, ასევე მიმდებარე უბნებზე მდებარე შენობებს შორის.

6.9* საცხოვრებელ კორპუსს (ან სახლს) მიმდებარე შენობების შემთხვევაში, წვრილფეხა პირუტყვისა და ფრინველის ფართს უნდა ჰქონდეს იზოლირებული გარე შესასვლელი, რომელიც მდებარეობს სახლის შესასვლელიდან არაუმეტეს 7 მ-ის დაშორებით.

ამ შემთხვევაში, მანძილი მეზობელ ამანათთან საზღვრამდე იზომება თითოეული ბლოკირების ობიექტისგან დამოუკიდებლად, მაგალითად:

სახლი-გარაჟი (სახლიდან მინიმუმ 3 მ, ავტოფარეხიდან მინიმუმ 1 მ);

მეცხოველეობისა და მეფრინველეობის სახლის შენობა (სახლიდან მინიმუმ 3 მ, პირუტყვისა და ფრინველის შენობიდან არანაკლებ 4 მ).

6.10 ავტოფარეხები შეიძლება იყოს დამოუკიდებელი, ჩაშენებული ან მიმაგრებული ბაღის სახლსა და შენობებზე.

6.11* მებაღეობის (დაჩის) ასოციაციების წევრები, რომლებსაც აქვთ წვრილფეხა პირუტყვი და ფრინველი თავიანთ ნაკვეთზე, უნდა დაიცვან მათი მოვლის სანიტარიული და ვეტერინარული წესები.

6.12* საცხოვრებელი კორპუსების (სახლების) საცხოვრებელი კვარტლების იზოლაცია ბაღის (ქვეყანაში) ნაკვეთებში უნდა უზრუნველყოფდეს საკუთარ უწყვეტ ხანგრძლივობას 22 მარტიდან 22 სექტემბრის ჩათვლით პერიოდში - 2,5 საათი, ან სულ 3 საათი, რაც იძლევა ერთჯერადი შეწყვეტის საშუალებას. დღე.

6.13 0,006-0,12 ჰექტარი ფართობის ბაღის (ქვეყანა) ნაკვეთის ამუშავებისას ბილიკისა და პლატფორმის ასაშენებლად უნდა გამოიყოს ტერიტორიის არაუმეტეს 25-30%.

7. შენობებისა და ნაგებობების სივრცის დაგეგმარება და კონსტრუქციული გადაწყვეტილებები

7.1* საცხოვრებელი კორპუსები (ან სახლები) დაპროექტებულია (აშენებულია) სხვადასხვა სივრცის დაგეგმარებით.

7.2* საცხოვრებელი კორპუსის (ან სახლის) და მინაშენების ქვეშ დასაშვებია სარდაფი და სარდაფი. პირუტყვისა და მეფრინველეობის შენობებში სარდაფში აკრძალულია.

7.3 საცხოვრებელი ფართის სიმაღლე იატაკიდან ჭერამდე აღებულია მინიმუმ 2.2 მ. კომუნალური ოთახები, მათ შორის სარდაფში მდებარე, უნდა აიღოთ მინიმუმ 2 მ, სარდაფის სიმაღლე - მინიმუმ 1,6 მ ამობურცული სტრუქტურების ძირამდე (სხივები, სარტყლები).

სახლების დიზაინის დროს მთელი წლის ცხოვრებაგასათვალისწინებელია SNiP 2.08.01 და SNiP II-3 მოთხოვნები.

7.4* მეორე სართულზე მიმავალი კიბეები (სხვენის ჩათვლით) განლაგებულია როგორც საცხოვრებელ კორპუსებში (ან სახლებში) შიგნით და გარეთ. ამ კიბეების პარამეტრები, ასევე სარდაფში მიმავალი კიბეები და პირველი სართულებიმიიღება კონკრეტული პირობებიდან გამომდინარე და, როგორც წესი, SNiP 2.08.01 მოთხოვნების გათვალისწინებით.

7.5 დაუშვებელია წვიმის წყლის ჩამონადენის ორგანიზება სახურავიდან მეზობელ ადგილზე.

8. საინჟინრო ნაგებობები

8.1* მებაღეობის (დაჩის) ასოციაციის ტერიტორია აღჭურვილი უნდა იყოს წყალმომარაგების სისტემით, რომელიც აკმაყოფილებს SNiP 2.04.02 მოთხოვნებს.

სახლებში წყალმომარაგების შეყვანის მოწყობილობა, SNiP 2.04.01-ის მიხედვით, ნებადართულია, თუ არსებობს ადგილობრივი კანალიზაციის სისტემა ან როდესაც დაკავშირებულია ცენტრალიზებულ საკანალიზაციო სისტემასთან.

მებაღეობის გაერთიანების ტერიტორიაზე წყალმომარაგების ქსელში წყლის თავისუფალი წნევა უნდა იყოს არანაკლებ 0,1 მპა.

8.2* მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანების საერთო სარგებლობის ტერიტორიაზე უზრუნველყოფილი უნდა იყოს სასმელი წყლის წყაროები. თითოეული წყაროს ირგვლივ ორგანიზებულია სანიტარული დაცვის ზონა:

არტეზიული ჭებისთვის - 30-დან 50 მ-მდე რადიუსით (ჰიდროგეოლოგების მიერ დადგენილი);

წყაროებისა და ჭებისთვის - მოქმედი სანიტარიული წესებისა და ნორმების შესაბამისად SanPiN 2.1.4.027.

8.3* ცენტრალიზებული წყალმომარაგების სისტემებით, საყოფაცხოვრებო და სასმელი საჭიროებისთვის მიწოდებული წყლის ხარისხი უნდა შეესაბამებოდეს სანიტარიულ წესებსა და ნორმებს SanPiN 2.1.4.559-96. არაცენტრალიზებული წყალმომარაგებით, სასმელი წყლის ხარისხის ჰიგიენური მოთხოვნები უნდა შეესაბამებოდეს SanPiN 2.1.4.544-96.

8.4* წყალმომარაგების სისტემების გაანგარიშება ეფუძნება საყოფაცხოვრებო და სასმელი საჭიროებისთვის წყლის საშუალო დღიური მოხმარების შემდეგ ნორმებს:

წყლის გამოყენებისას სადგამი მილებიდან, ჭებიდან, ლილვის ჭაბურღილებიდან - 30-50 ლ/დღეში 1 მოსახლეზე;

შიდა წყალმომარაგებისა და კანალიზაციის მიწოდებისას (აბაზანის გარეშე) - 125-160 ლ/დღეში 1 მოსახლეზე.

საყოფაცხოვრებო ნაკვეთებში ნარგავების მორწყვისთვის:

ბოსტნეული კულტურები - 3-15 ლ/მ2 დღეში;

ხეხილი - 10-15 ლ/მ2 დღეში (რწყვა უზრუნველყოფილია 1-2-ჯერ დღეში, კლიმატური პირობების მიხედვით, სეზონური წყალმომარაგების ქსელიდან ან ღია რეზერვუარებიდან და სპეციალურად უზრუნველყოფილი წყლის შესანახი ორმოებიდან).

თუ არსებობს წყალმომარაგების სისტემა ან არტეზიული ჭა, წყლის დასაკეცი მოწყობილობებზე მოხმარებული წყლის აღრიცხვისთვის საერთო ფართობზე და თითოეულ ადგილზე, აუცილებელია მრიცხველების დამონტაჟება.

8.5* მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანებების ტერიტორიები უზრუნველყოფილი უნდა იყოს ხანძარსაწინააღმდეგო წყალმომარაგებით გარე წყალმომარაგების ქსელებთან მიერთებით ან ხანძარსაწინააღმდეგო რეზერვუარების ან რეზერვუარების დაყენებით.

გარე წყლის ქსელებიყოველ 100 მ-ზე უნდა დამონტაჟდეს დამაკავშირებელი თავები სახანძრო მანქანების მიერ წყლის მისაღებად.

მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანებების ტერიტორიაზე განლაგებული წყლის კოშკები აღჭურვილი უნდა იყოს სახანძრო მანქანების მიერ წყლის მისაღებად მოწყობილობებით (შემაერთებელი თავები და ა.შ.).

სახელმწიფო სახანძრო სამსახურის ორგანოებთან შეთანხმებით, ხანძრის ჩაქრობის მიზნით ნებადართულია ბუნებრივი წყაროების გამოყენება მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანებების ტერიტორიებიდან არაუმეტეს 200 მ მანძილზე.

ხანძრის ჩაქრობისთვის წყლის მოხმარება უნდა იყოს 5 ლ/წმ.

8.6. კანალიზაციის შეგროვება, ამოღება და განეიტრალება შეიძლება იყოს უკანალიზაციო, ადგილობრივი გამწმენდი ნაგებობების დახმარებით, რომელთა განთავსება და მოწყობა ხორციელდება შესაბამისი სტანდარტების დაცვით და დადგენილი წესით. ასევე შესაძლებელია ცენტრალიზებულ საკანალიზაციო სისტემებთან დაკავშირება SNiP 2.04.03 მოთხოვნების შესაბამისად.

8.7 განავლის არაკანალიზებული მოცილების შემთხვევაში აუცილებელია მოწყობილობების მიწოდება ადგილობრივი კომპოსტირებით - ფხვნილის კარადები, მშრალი კარადები.

ნებადართულია საპირფარეშო-კარადის ტიპის ღობეებისა და საპირფარეშოს გამოყენება. ნაღმტყორცნების გამოყენება თითოეულ ცალკეულ შემთხვევაში პროექტის შემუშავების ეტაპზე უნდა შეთანხმდეს ადგილობრივ ხელისუფლებასთან მიწისქვეშა წყლების რეგულირების, გამოყენებისა და დაცვის მიზნით, სანიტარული და ეპიდემიოლოგიური სამსახურის დაწესებულებებთან. IV კლიმატურ რეგიონში და III B სუბრეგიონში დაუშვებელია უკუშემწე კარადების დაყენება.

8.8 შხაპის, აბაზანის, საუნის და საყოფაცხოვრებო ჩამდინარე წყლების შეგროვება და დამუშავება უნდა განხორციელდეს ფილტრის თხრილში ხრეშისა და ქვიშის ჩაყრით ან სხვა გამწმენდ ნაგებობებში, რომლებიც მდებარეობს მეზობელი ადგილის საზღვრიდან არანაკლებ 4 მ მანძილზე.

ნებადართულია საყოფაცხოვრებო ჩამდინარე წყლების ჩაშვება გარე კუვეტში სპეციალურად ორგანიზებული თხრილის გასწვრივ, თითოეულ ინდივიდუალურ შემთხვევაში შეთანხმებით სანიტარული და ეპიდემიოლოგიური ზედამხედველობის ორგანოებთან.

8.9 გაცხელებულ სახლებში გათბობა და ცხელი წყლით მომარაგება უნდა იყოს უზრუნველყოფილი ავტონომიური სისტემებიდან, რომლებიც მოიცავს: სითბოს მიწოდების წყაროებს (ქვაბი, ღუმელი და ა. ასევე გათბობის მოწყობილობები და წყლის მოწყობილობები.

8.10 სახლებში გაზის მიწოდება შეიძლება იყოს თხევადი აირის ბალონების დანადგარებიდან, თხევადი აირის ავზების დანადგარებიდან ან გაზის ქსელებიდან. გაზის სისტემების დაპროექტება, გაზქურების და გაზის ნაკადის მრიცხველების დაყენება უნდა განხორციელდეს "უსაფრთხოების წესების გაზის მრეწველობაში" და SNiP 2.04.08 მოთხოვნების შესაბამისად.

8.11* თხევადი აირის მქონე ბალონები უნდა ინახებოდეს გაზის ბალონების შუალედურ საწყობში, რომელიც მდებარეობს საზოგადოებრივ ტერიტორიაზე. ბალონების შენახვა ბაღის (გარეუბნების) ადგილებში დაუშვებელია.

8.12 12 ლიტრზე მეტი მოცულობის ცილინდრები სამზარეულოსა და სხვა ღუმელებისთვის გაზის მიწოდებისთვის უნდა განთავსდეს აალებადი მასალისგან დამზადებულ დანართში ან ლითონის ყუთში ბრმა ზონის მახლობლად. გარე კედელიშენობის შესასვლელიდან არაუმეტეს 5 მ. სამზარეულოში, NPB 106-ის მოთხოვნების შესაბამისად, ნებადართულია ცილინდრის დაყენება აალებადი გაზით არაუმეტეს 12 ლიტრიანი ტევადობით.

8.13 * მებაღეობის (ქვეყნის) გაერთიანების ტერიტორიაზე ელექტრომომარაგების ქსელები, როგორც წესი, უზრუნველყოფილი უნდა იყოს საჰაერო ხაზებით. აკრძალულია საჰაერო ხაზების გატარება უშუალოდ უბნების ზემოთ, გარდა ინდივიდუალური მილებისა.

8.14 სახლებისა და შენობების ელექტრომოწყობილობა და ელვისებური დაცვა უნდა იყოს დაპროექტებული ელექტრული ინსტალაციის წესების (PUE), RD 34.21.122, VSN 59 და NPB 106 მოთხოვნების შესაბამისად.

8.15* საცხოვრებელ კორპუსში (სახლში) აუცილებელია მოხმარებული ელექტროენერგიის აღრიცხვის მრიცხველის დამონტაჟება.

8.16 * მებაღეობის (ქვეყნის) ასოციაციის ტერიტორიის ქუჩებსა და სავალი ბილიკებზე უზრუნველყოფილი უნდა იყოს გარე განათება, რომელიც ჩვეულებრივ კონტროლდება კარიბჭედან.

8.17 კარიბჭის შენობა უზრუნველყოფილი უნდა იყოს სატელეფონო ან რადიოკავშირით უახლოეს დასახლებულ პუნქტთან, რაც იძლევა სასწრაფო სამედიცინო დახმარების, სახანძრო, პოლიციისა და სასწრაფო დახმარების გამოძახების საშუალებას.

დანართი A*
(აუცილებელია)

ტერმინები და განმარტებები

მშრალი კარადა - ფეკალური ნარჩენების ორგანულ სასუქად გადამუშავების მოწყობილობა ელექტრო გათბობით ან ქიმიური დანამატებით გააქტიურებული ბიოლოგიური დაჟანგვის პროცესის გამოყენებით.

ვერანდა - სახლზე მიმაგრებული ან მასში ჩაშენებული მოჭიქული გაუცხელებელი ოთახი.

საცხოვრებელი კორპუსი - ბაღში (დაჩაზე) მიწის ნაკვეთზე აღმართული სახლი, მასში საცხოვრებელი ადგილის რეგისტრაციის უფლების გარეშე.

საცხოვრებელი სახლი - ბაღის (დაჩის) მიწის ნაკვეთზე აშენებული სახლი, მასში საცხოვრებელი ადგილის რეგისტრაციის უფლებით.

საცხოვრებელი კორპუსის (ან სახლის) საცხოვრებელი ფართი არის საცხოვრებელი ოთახების ფართობების ჯამი.

კაპტაჟი - ნაგებობა (კლდეები, ჭა, თხრილი) მიწისქვეშა წყლების ჩასაჭრელად და შესაგროვებლად იმ ადგილებში, სადაც ისინი ზედაპირზეა გამოყვანილი.

წითელი ხაზები - ქუჩების საზღვრები, ბილიკები ბაღის ნაკვეთების ღობეების ხაზების გასწვრივ.

ვერანდა - გარე გაფართოება სახლის შესასვლელთან პლატფორმით და კიბეებით.

ლუფტ-კარადა - სახლის შიდა თბილი საპირფარეშო მიწისქვეშა წყალსატევით, რომელშიც განავალი შედის კანალიზაციის მილით. ვენტილაცია ხორციელდება სპეციალური საპირისპირო არხის მეშვეობით გათბობის მოწყობილობების მიმდებარედ, ხოლო წყალსატევი მდებარეობს გარეთ.

გარე საპირფარეშო - მსუბუქი ნაგებობა, რომელიც განთავსებულია წყალსატევის ზემოთ.

საცხოვრებელი კორპუსის (ან სახლის) საერთო ფართობი არის მისი ფართების ჯამი, ჩაშენებული კარადები, ასევე ლოჯიები, აივნები, ვერანდები, ტერასები და სათავსოები, გამოითვლება შემდეგი შემცირების ფაქტორებით. : ლოჯიებისთვის - 0.5, აივნებისა და ტერასებისთვის - 0, 3, ვერანდებისთვის და ცივი სათავსოებისთვის - 1.0.

ღუმელის მიერ დაკავებული ფართობი არ შედის იატაკის ფართობში. საბინაო კიბის მარშის ქვეშ მდებარე ტერიტორია, რომლის სიმაღლე იატაკიდან 1,6 მ ან მეტია ამოჭრილი კონსტრუქციების ძირამდე, შედის იმ შენობის არეალში, სადაც მდებარეობს კიბე.

გადასასვლელი - სატრანსპორტო და ფეხით მოსიარულეთათვის განკუთვნილი ტერიტორია, მათ შორის ერთი ზოლიანი სავალი ნაწილი, მხრები, თხრილები და გამაძლიერებელი ბერმები.

ფხვნილის კარადა - ტუალეტი, რომელშიც ფეკალური ნარჩენები მუშავდება ფხვნილის შემადგენლობით, ჩვეულებრივ ტორფით და ინახება მშრალად იზოლირებულ კონტეინერში (ტარიანი ყუთი თავსახურით) კომპოსტის წარმოქმნამდე.

მებაღეობის (დაჩა) მოქალაქეთა ასოციაცია - მოქალაქეთა ნებაყოფლობითი ორგანიზაციის იურიდიული ფორმა მებაღეობის, მებაღეობისა და დასვენებისთვის ინდივიდუალურ (ოჯახურ) საფუძველზე, ობიექტებით და სტრუქტურებით, როგორც სეზონური, ასევე მთელი წლის განმავლობაში, შექმნილი და მართული შესაბამისად. მოქმედი ფედერალური და რეგიონალური კანონები და ადგილობრივი ხელისუფლების აქტები.

ტერასა - სახლზე მიმაგრებული შემოღობილი ღია ადგილი, რომელიც განთავსებულია მიწაზე ან იატაკის ზემოთ და, როგორც წესი, აქვს სახურავი.

ქუჩა - სატრანსპორტო და ფეხით მოსიარულეთათვის განკუთვნილი ტერიტორია, მათ შორის ორზოლიანი სავალი ნაწილი, მხრები, თხრილები და გამაძლიერებელი ბერმები.

საიტზე განთავსებული ფოტოების გადიდებული ზომით სანახავად საჭიროა დააჭიროთ მათ შემცირებულ ასლებს.

წესების ნაკრები
SP 53.13330.2011

მებაღეობის ტერიტორიების დაგეგმვა და განვითარება
(ქვეყანა) მოქალაქეთა ასოციაციები, შენობები და ობიექტები

SNiP 30-02-97* განახლებული გამოცემა

მოსკოვი 2011 წელი

შესავალი თარიღი 2011-05-20

1 გამოყენების ზონა

1.1 წესების ეს ნაკრები ვრცელდება დიზაინზე მებაღეობის, ქვეყნის არაკომერციული გაერთიანებების ტერიტორიების განვითარებამოქალაქეები (შემდგომში - სამებაღეო, დაჩის ასოციაცია), მათზე განთავსებული შენობები და ნაგებობები და ასევე ემსახურება რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი ერთეულების ტერიტორიული სამშენებლო კოდების შემუშავების საფუძველს.

2.1 ნორმატიული დოკუმენტების ნუსხა, რომლებზედაც მოცემულია მითითებები, მოცემულია.

შენიშვნა - წესების ამ ნაკრების გამოყენებისას მიზანშეწონილია შეამოწმოთ საცნობარო სტანდარტებისა და კლასიფიკატორების მოქმედება საჯარო ინფორმაციის სისტემაში - რუსეთის ფედერაციის ეროვნული ორგანოს ოფიციალურ ვებსაიტზე ინტერნეტში სტანდარტიზაციისთვის ან ყოველწლიურად გამოქვეყნებული საინფორმაციო ინდექსი "ეროვნული სტანდარტები", რომელიც გამოქვეყნდა მიმდინარე წლის 1 იანვრის მდგომარეობით და მიმდინარე წელს გამოქვეყნებული შესაბამისი ყოველთვიური გამოქვეყნებული ინფორმაციის ინდექსების მიხედვით. თუ მითითებული დოკუმენტი შეიცვალა (შეცვლილია), მაშინ წესების ამ ნაკრების გამოყენებისას უნდა იხელმძღვანელოთ შეცვლილი (შეცვლილი) დოკუმენტით. თუ მითითებული მასალა გაუქმებულია ჩანაცვლების გარეშე, დებულება, რომელშიც მოცემულია ბმული, მოქმედებს იმ ზომით, რომ ეს ბმული არ იმოქმედებს.

3. ტერმინები და განმარტებები

3.1 ამ მარეგულირებელ დოკუმენტში გამოყენებული ტერმინები და მათი განმარტებები მოცემულია.

4. ზოგადი დებულებები

4.1 ორგანიზაცია მებაღეობის, დაჩის ასოციაციის ტერიტორიახორციელდება მებაღეობის, დაჩის ასოციაციის ტერიტორიის დაგეგმვის ადგილობრივი თვითმმართველობის ორგანოს მიერ დამტკიცებული პროექტის შესაბამისად, რომელიც წარმოადგენს იურიდიულ დოკუმენტს, რომელიც სავალდებულოა მებაღეობის, დაჩის ასოციაციის ტერიტორიის განვითარებისა და განვითარების ყველა მონაწილისათვის. ყველა ცვლილება და გადახრა პროექტიდან უნდა დაამტკიცოს ადგილობრივმა ხელისუფლებამ.

პროექტი შეიძლება შემუშავდეს როგორც ერთი, ასევე ჯგუფისთვის (მასივისთვის) მებაღეობის მიმდებარე ტერიტორიებისთვის, ქვეყნის ასოციაციები.

მებაღეობის, დაჩის ასოციაციების ტერიტორიების ჯგუფისთვის (მასივისთვის), რომლებიც იკავებს 50 ჰექტარზე მეტ ფართობს, შემუშავებულია გენერალური გეგმის კონცეფცია, რომელიც წინ უძღვის დაგეგმვის პროექტების შემუშავებას. მებაღეობის, დაჩის ასოციაციების ტერიტორიებიდა შეიცავს ძირითად დებულებებს განვითარებისათვის: დასახლებების სისტემასთან საგარეო ურთიერთობების; სატრანსპორტო კომუნიკაციები; სოციალური და საინჟინრო ინფრასტრუქტურა.

მებაღეობისა და დაჩის გაერთიანებების ტერიტორიების დაგეგმვისა და განვითარების საპროექტო დოკუმენტაციის შემუშავების, დამტკიცებისა და დამტკიცებისთვის საჭირო ძირითადი დოკუმენტაციის ჩამონათვალი მოცემულია წესების კომპლექტში.

4.2 მებაღეობის, დაჩის ტერიტორიის საზღვრების დადგენისას, გარემოს დაცვის მოთხოვნები, ტერიტორიის დაცვა ხმაურისა და გამონაბოლქვი აირებისგან სატრანსპორტო მაგისტრალების, სამრეწველო ობიექტების, ელექტრო, ელექტრომაგნიტური გამოსხივებისგან, დედამიწიდან გამოსხივებული რადონისგან და. სხვა ნეგატიური ზემოქმედება უნდა იყოს დაცული.

4.3 აკრძალულია მებაღეობის, დაჩის გაერთიანებების ტერიტორიების განთავსება სამრეწველო საწარმოს სანიტარიულ დაცვის ზონებში და უსაფრთხოების სხვა ზონებში ტერიტორიის გამოყენების სპეციალური პირობებით.

4.4 მებაღეობის, დაჩის გაერთიანების ტერიტორია გამოყოფილი უნდა იყოს ნებისმიერი კატეგორიის რკინიგზისგან და I, II, III კატეგორიის საზოგადოებრივი გზებისგან სანიტარული დაცვის ზონით არანაკლებ 50 მ სიგანით, IV კატეგორიის გზებიდან - არანაკლებ 25 მ. მასში ტყის სარტყლის განთავსება არანაკლებ 10 მ სიგანით.

4.5 მებაღეობის, დაჩის ასოციაციის ტერიტორია უნდა იყოს გამოყოფილი ნავთობპროდუქტის მილსადენის უკიდურესი ძაფიდან არანაკლებ მანძილით, ვიდრე ეს მითითებულია SNiP 2.05.13-ში.

4.6 აკრძალულია მებაღეობის, საზაფხულო გაერთიანებების ტერიტორიების განთავსება 35 კვ და ზემოთ მაღალი ძაბვის ელექტროგადამცემი ხაზების ქვეშ მდებარე მიწებზე, აგრეთვე ამ მიწების მაგისტრალური გაზსადენებით და ნავთობსადენებით გადაკვეთაზე. ჰორიზონტალური მანძილი მაღალი ძაბვის ხაზების უკიდურესი მავთულებიდან (მათი უდიდესი გადახრით) მებაღეობის გაერთიანების ტერიტორიების საზღვრამდე აღებულია წესების შესაბამისად.

4.7 მებაღეობის გაერთიანებების ტერიტორიაზე არსებული შენობებიდან ტყის ზონამდე მანძილი უნდა იყოს არანაკლებ 15 მ.

4.8 მებაღეობის ასოციაციის ტერიტორიის გადაკვეთისას, საინჟინრო კომუნიკაციებმა უნდა უზრუნველყოს სანიტარული დაცვის ზონები SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200 შესაბამისად.

4.9 მებაღეობის, ქვეყნის გაერთიანებების ტერიტორიები, მათზე განთავსებული მიწის ნაკვეთების რაოდენობის მიხედვით, იყოფა:

პატარა - 100-მდე;
საშუალო - 101-დან 300-მდე;
დიდი - 301 ან მეტი ნაკვეთი.

5. მებაღეობის ტერიტორიის დაგეგმვა და განვითარება, ქვეყნის ასოციაცია

5.1 მებაღეობის, დაჩის ასოციაციის ტერიტორიის საზღვრის გასწვრივ გათვალისწინებულია ღობე. ნებადართულია არ იყოს გალავანი ბუნებრივი საზღვრების არსებობისას (მდინარე, ხევის პირას და ა.შ.)

მებაღეობის, დაჩის ასოციაციის ტერიტორიის შემოღობვა არ უნდა შეიცვალოს თხრილებით, თხრილებით, თიხის გალავანით.

5.2 მებაღეობის, დაჩის გაერთიანების ტერიტორია უნდა იყოს დაკავშირებული საზოგადოებრივ გზატკეცილთან მისასვლელი გზით.

5.3 მებაღეობის, დაჩის ასოციაციის ტერიტორიაზე ნომრით ბაღის ნაკვეთები 50-მდე, ერთი ჩანაწერი უნდა იყოს გათვალისწინებული, 50-ზე მეტი - მინიმუმ ორი ჩანაწერი. კარიბჭის სიგანე უნდა იყოს მინიმუმ 4,5 მ, კარიბჭეები - მინიმუმ 1 მ.

5.4 მებაღეობის, დაჩის ასოციაციისათვის გადაცემული მიწის ნაკვეთი შედგება საზოგადოებრივი მიწებიდა ინდივიდუალური ნაკვეთების მიწები.

შენობების, ნაგებობების და საზოგადოებრივი ტერიტორიების ზომების მინიმალური საჭირო შემადგენლობა მოცემულია ცხრილში 1.

ცხრილი 1

შენობების, ნაგებობების მინიმალური საჭირო შემადგენლობა და საზოგადოებრივი ტერიტორიების ზომა

ობიექტის სახელი	მიწის ნაკვეთების სპეციფიკური ზომები, მ² 1 ბაღის ნაკვეთზე მებაღეობის, საზაფხულო კოტეჯების ტერიტორიაზე, ნაკვეთების რაოდენობის მიხედვით.
ობიექტის სახელი	100-მდე (პატარა)	101-300 (საშუალო)	301 და მეტი (დიდი)
კარიბჭე ასოციაციის გამგეობით	1-0,7	0,7-0,5	0,4-0,4
შერეული მაღაზია	2-0,5	0,5-0,2	0.2 ან ნაკლები
შენობები და ნაგებობები ხანძარსაწინააღმდეგო საშუალებების შესანახად	0,5	0,4	0,35
ნაგვის ურნები	0,1	0,1	0,1
პარკინგის ადგილი მებაღეობის გაერთიანების ტერიტორიაზე შესასვლელთან	0,9	0,9-0,4	0.4 ან ნაკლები
Შენიშვნა: 1. აუცილებელი საინჟინრო ნაგებობების შემადგენლობა და ფართობი, მათი მიწის ნაკვეთების ზომა, უსაფრთხოების ზონა განისაზღვრება სპეციფიკაციებიმოქმედი ორგანიზაციები. 2. ხანძარსაწინააღმდეგო საშუალებების შესანახი შენობებისა და ნაგებობების სახეები და ზომები განისაზღვრება სახელმწიფო სახანძრო სამსახურის ორგანოებთან შეთანხმებით. პორტატული საავტომობილო ტუმბოს და ხანძარსაწინააღმდეგო აღჭურვილობის შესანახ ოთახს უნდა ჰქონდეს მინიმუმ 10 მ² ფართობი და ცეცხლგამძლე კედლები.

5.6 მებაღეობის, დაჩის ასოციაციის ტერიტორიის დაგეგმვის გადაწყვეტილებამ უნდა უზრუნველყოს მანქანების გავლა ყველა ინდივიდისთვის. ბაღის ნაკვეთებიდა საზოგადოებრივი ობიექტები.

5.7 მებაღეობის, დაჩის გაერთიანების ტერიტორიაზე წითელ ხაზებში ქუჩების და ბილიკების სიგანე უნდა იყოს მ:

ქუჩებისთვის - მინიმუმ 15 მ;
სავალი გზებისთვის - მინიმუმ 9 მ.

გზის სავალი ნაწილის გამრუდების მინიმალური რადიუსია 6,0 მ.

ქუჩებისა და სავალი ნაწილის სავალი ნაწილის სიგანე მიიღება ქუჩებისთვის - არანაკლებ 7.0 მ, სავალი ნაწილისთვის - არანაკლებ 3.5 მ.

5.8. სავალი ბილიკებზე გასავლელი პლატფორმები უნდა იყოს გათვალისწინებული არანაკლებ 15 მ სიგრძით და არანაკლებ 7 მ სიგანით, სავალი ნაწილის სიგანის ჩათვლით. მანძილი ბორდიურებს შორის, აგრეთვე საპირფარეშოებსა და კვეთებს შორის უნდა იყოს არაუმეტეს 200 მ.

ჩიხში გადასასვლელის მაქსიმალური სიგრძე არ უნდა აღემატებოდეს 150 მ. ჩიხში გადასასვლელები უზრუნველყოფილია შემობრუნების უბნებით არანაკლებ 15x15 მ.

5.9 ხანძრის ჩაქრობის უზრუნველსაყოფად, ცენტრალიზებული წყალმომარაგების არარსებობის შემთხვევაში, მებაღეობის, დაჩის გაერთიანების საერთო სარგებლობის ტერიტორიაზე უნდა იყოს უზრუნველყოფილი ხანძარსაწინააღმდეგო რეზერვუარები ან რეზერვუარები ტევადობით, მ³, ადგილების რაოდენობით: 300-მდე - მინიმუმ 25, 300-ზე მეტი - მინიმუმ 60 (თითოეული სახანძრო აღჭურვილობის დამონტაჟების პლატფორმებით, ტუმბოებით წყლის მიღების შესაძლებლობით და მინიმუმ ორი სახანძრო მანქანის შესასვლელის ორგანიზებით).

რეზერვუარების (რეზერვუარების) რაოდენობა და მათი მდებარეობა განისაზღვრება SP 31.13330 მოთხოვნებით.

მებაღეობა, ქვეყნის ასოციაციები 300-მდე ბაღის ჩათვლით, ხანძარსაწინააღმდეგო მიზნებისთვის უნდა ჰქონდეს პორტატული ძრავის ტუმბო; 301-დან 1000-მდე სექციების რაოდენობით - ბილიკიანი ძრავის ტუმბო; 1000-ზე მეტი ადგილით - სულ მცირე ორი ტრასირებული საავტომობილო ტუმბო. საავტომობილო ტუმბოების შესანახად აუცილებელია სპეციალური ოთახის აშენება.

5.10 საერთო სარგებლობის შენობები და ნაგებობები ბაღის ნაკვეთების საზღვრებიდან გამოყოფილი უნდა იყოს არანაკლებ 4 მ.

5.11 აკრძალულია ნაგავსაყრელის მოწყობა მებაღეობის, დაჩის გაერთიანებების ტერიტორიაზე და მის ფარგლებს გარეთ. საყოფაცხოვრებო ნარჩენები ძირითადად უნდა განთავსდეს იქ ბაღი, საზაფხულო კოტეჯები . საერთო სარგებლობის ტერიტორიაზე არარეციკლირებადი ნარჩენებისთვის (მინა, ლითონი, პოლიეთილენი და ა.შ.) უნდა იყოს გათვალისწინებული კონტეინერების დამონტაჟების ადგილები. ადგილები უნდა იყოს შემოღობილი სამი მხრიდან მინიმუმ 1,5 მ სიმაღლის ბრმა ღობით, ჰქონდეს მყარი ზედაპირი და განლაგებული იყოს უბნების საზღვრებიდან არანაკლებ 20 და არაუმეტეს 500 მ მანძილზე.

5.12 მებაღეობის, დაჩის გაერთიანებების ტერიტორიიდან თხრილებში და თხრილებში ზედაპირული ჩამონადენისა და სანიაღვრე წყლების გატანა ხორციელდება მებაღეობის, დაჩის გაერთიანების ტერიტორიის დაგეგმვის პროექტის შესაბამისად.

6. ბაღის, აგარაკის ნაკვეთების დაგეგმვა და განვითარება

6.1 ინდივიდუალური ბაღის ნაკვეთის ფართობი გათვალისწინებულია მინიმუმ 0,06 ჰა.

6.2 ინდივიდუალური ბაღის ნაკვეთების პერიმეტრის გასწვრივ რეკომენდირებულია ბადისებრი ღობის დამონტაჟება. მეზობელი ნაკვეთების მფლობელების ორმხრივი წერილობითი თანხმობით (შეთანხმებული მებაღეობის, დაჩის ასოციაციის გამგეობის მიერ) შესაძლებელია სხვა ტიპის ღობეების დამონტაჟება.

ნებადართულია მებაღეობის, დაჩის ასოციაციის წევრთა საერთო კრების გადაწყვეტილებით, ყრუ ღობეების დამონტაჟება ქუჩებისა და სავალი ნაწილიდან.

6.3 ბაღში, გარეუბნებში, კომპოსტის ადგილი, ორმო ან ყუთი უნდა იყოს გათვალისწინებული, ხოლო საკანალიზაციო სისტემის არარსებობის შემთხვევაში, ტუალეტი.

6.4 საცხოვრებელი კორპუსი ან საცხოვრებელი კორპუსი, დამხმარე შენობები და ნაგებობები, მათ შორის სათბურები, საზაფხულო სამზარეულო, აბაზანა (საუნა), საშხაპე, ფარდული ან ავტოფარეხი მანქანებისთვის, შეიძლება აშენდეს ბაღში, აგარაკზე.

ნებადართულია ადგილობრივი ტრადიციებითა და მოწყობის პირობებით განსაზღვრული სხვადასხვა ტიპის სამეურნეო შენობების აღმართვა. წვრილფეხა პირუტყვის და ფრინველის შესანახი შენობების აგების წესი, შემადგენლობა, ზომა და დანიშნულება, აგრეთვე სანიტარიული და ვეტერინარული წესების დაცვის მოთხოვნები დგინდება ადგილობრივი თვითმმართველობის მარეგულირებელი სამართლებრივი აქტების შესაბამისად. მებაღეობისა და დაჩის ასოციაციების წევრები, რომლებსაც აქვთ მცირე ზომის პირუტყვი და ფრინველი თავიანთ ნაკვეთზე, უნდა დაიცვან სანიტარიული და ვეტერინარული წესები მათი მოვლისთვის.

6.5 ხანძარსაწინააღმდეგო მანძილი შენობებსა და ნაგებობებს შორის ერთის ფარგლებში ბაღის ნაკვეთიარ არის სტანდარტიზებული. სახანძრო მანძილი საცხოვრებელ კორპუსებს ან მეზობელ რაიონებში მდებარე საცხოვრებელ კორპუსებს შორის, დამხმარე და შემომფარველი კონსტრუქციების მასალის მიხედვით, უნდა იყოს მინიმუმ მე-2 ცხრილში მითითებული.

დასაშვებია საცხოვრებელი კორპუსების ან საცხოვრებელი კორპუსების დაჯგუფება და დაბლოკვა ორ მიმდებარე ნაკვეთზე ერთსტრიქონიანი კორპუსით და ოთხ მიმდებარე ნაკვეთზე ორ რიგიანი ნაგებობით.

ამავდროულად, თითოეულ ჯგუფში საცხოვრებელ კორპუსებს ან საცხოვრებელ კორპუსებს შორის ხანძარსაწინააღმდეგო მანძილი არ არის სტანდარტიზებული, ხოლო უკიდურეს საცხოვრებელ კორპუსებს ან ჯგუფების საცხოვრებელ კორპუსებს შორის მინიმალური მანძილი აღებულია ცხრილი 2-ის მიხედვით.

ცხრილი 2

ხანძრის მინიმალური მანძილი ექსტრემალურ საცხოვრებელ კორპუსებს (ან სახლებს) და საცხოვრებელი კორპუსების (ან სახლების) ჯგუფებს შორის ნაკვეთებზე.

შენობის მზიდი და შემომფარავი კონსტრუქციების მასალა		მანძილები, მ
შენობის მზიდი და შემომფარავი კონსტრუქციების მასალა		მაგრამ	ბ	AT
მაგრამ	ქვა, ბეტონი, რკინაბეტონი და სხვა აალებადი მასალები	6	8	10
ბ	იგივე, ხის იატაკითა და საფარით დაცული არაწვადი და ნელა წვის მასალებით	8	10	12
AT	ხის, ჩარჩოში ჩამკეტი კონსტრუქციები, დამზადებული აალებადი, ნელა წვა და წვადი მასალებისგან	10	12	15

6.6საცხოვრებელი კორპუსი ან საცხოვრებელი კორპუსიუნდა იყოს არანაკლებ 5 მ ქუჩების წითელი ხაზიდან, არანაკლებ 3 მ სავალი ნაწილის წითელი ხაზიდან. შენობა-ნაგებობები ქუჩების წითელ ხაზებამდე უნდა იყოს არანაკლებ 5 მ. მებაღეობის გამგეობასთან შეთანხმებით, დაჩი ასოციაცია, ავტოფარეხი ან მანქანის ავტოფარეხი შეიძლება განთავსდეს ადგილზე, პირდაპირ ღობესთან ქუჩის მხრიდან ან სავალი ნაწილიდან.

6.7 სანიტარიული პირობებისთვის მეზობელი უბნის საზღვრამდე მინიმალური მანძილი უნდა იყოს:

საცხოვრებელი კორპუსიდან (ან სახლიდან) - 3 მ;
წვრილფეხა პირუტყვისა და ფრინველის შესანახი შენობიდან - 4 მ;
სხვა შენობებიდან - 1 მ;
მაღალი ხეების ტოტებიდან - 4 მ, საშუალო ზომის - 2 მ;
ბუჩქიდან - 1 მ.

შორის მანძილი საცხოვრებელი კორპუსი(ან სახლი), მინაშენები და მეზობელი ნაკვეთის საზღვარი იზომება სარდაფიდან ან სახლის, შენობის კედლიდან (სარდაფის არარსებობის შემთხვევაში), თუ სახლისა და შენობის ელემენტები (ფანჯარა, ვერანდა, ტილო, სახურავის გადახურვა და ა.შ.) გამოდის კედლის სიბრტყიდან არაუმეტეს 50 სმ. თუ ელემენტები გამოდის 50 სმ-ზე მეტით, მანძილი იზომება ამობურცული ნაწილებიდან ან მათი პროექციიდან მიწაზე (კონსოლური სახურავი, ბოძებზე განთავსებული მეორე სართულის ელემენტები და ა.შ.)

მეზობელი ბაღის, საგარეუბნო ტერიტორიის საზღვრიდან 1 მ მანძილზე მდებარე ბაღში, საგარეუბნო მიდამოებში შენობების აგებისას, სახურავის ფერდობზე უნდა იყოს ორიენტირებული ისე, რომ წვიმის წყლის ჩამონადენი არ შევიდეს მეზობელ რაიონში.

6.8 მინიმალური მანძილი შენობებს შორისსანიტარიული და საცხოვრებელი პირობების მიხედვით უნდა იყოს მ:

საცხოვრებელი კორპუსიდან ან საცხოვრებელი კორპუსისაშხაპე, აბაზანა, (საუნა), ტუალეტი - 8;
ჭაბურღილიდან საპირფარეშო და კომპოსტის მოწყობილობა - 8.

დაზუსტებულია დისტანციებზეპატივი უნდა სცეს შენობებს შორისმდებარეობს მიმდებარე ტერიტორიებზე.

6.9 საცხოვრებელ კორპუსს ან საცხოვრებელ კორპუსს მიმდებარე შენობების შემთხვევაში, მეზობელ ნაკვეთთან საზღვრამდე მანძილი იზომება თითოეული ბლოკირების ობიექტისგან განცალკევებით, მაგალითად:

სახლი-გარაჟი (სახლიდან მინიმუმ 3 მ, ავტოფარეხიდან მინიმუმ 1 მ);
მეცხოველეობისა და მეფრინველეობის სახლის შენობა (სახლიდან მინიმუმ 3 მ, პირუტყვისა და ფრინველის შენობიდან არანაკლებ 4 მ).

6.10. ავტოფარეხები მანქანებისთვის შეიძლება იყოს თავისუფალი, ჩაშენებული ან მიმაგრებული ბაღთან, აგარაკზე და გარე შენობებზე.

6.11 ბაღში, გარეუბნებში 0,06-0,12 ჰექტარი ფართობით, ტერიტორიის არაუმეტეს 30% უნდა გამოიყოს შენობებზე, ბრმა ტერიტორიებზე, ბილიკებზე და მყარ ზედაპირზე.

7.1 საცხოვრებელი კორპუსები ან საცხოვრებელი კორპუსები დაპროექტებულია (აშენებულია) განსხვავებული სივრცის დაგეგმარების კონსტრუქციით.

7.2 საცხოვრებელი კორპუსის ქვეშ ან საცხოვრებელი კორპუსი და დასაშვებია მინაშენები, სარდაფი და სარდაფი.

7.3 საცხოვრებელი კვარტლების სიმაღლე აღებულია იატაკიდან ჭერამდე მინიმუმ 2,2 მ. მთელი წლის გამოყენებისთვის სახლების დაპროექტებისას მხედველობაში უნდა იქნას მიღებული SP 53.13330.2011 მოთხოვნები.

7.4 მეორე სართულზე მიმავალი კიბეები (სხვენის ჩათვლით) შეიძლება განთავსდეს როგორც საცხოვრებელ კორპუსებში, ასევე მის გარეთ. ამ კიბეების პარამეტრები, ისევე როგორც სარდაფისა და სარდაფის სართულებისკენ მიმავალი კიბეები მიიღება სპეციფიკური პირობებიდან გამომდინარე და, როგორც წესი, ექვემდებარება SP 55.13330 მოთხოვნებს.

8. საინჟინრო ნაგებობები

8.1 მებაღეობის, დაჩის ასოციაციის ტერიტორია აღჭურვილი უნდა იყოს წყალმომარაგების სისტემით, რომელიც აკმაყოფილებს SP 31.13330 მოთხოვნებს.

საყოფაცხოვრებო და სასმელი წყლის მიწოდება შესაძლებელია როგორც ცენტრალიზებული წყალმომარაგების სისტემიდან, ასევე ავტონომიურად - ლილვისა და მცირე მილის ჭაბურღილებიდან, წყაროებიდან, რომლებიც იჭერენ SanPiN 2.1.4.1110-ში მოცემული მოთხოვნების დაცვით. SP 30.13330-ის მიხედვით, საცხოვრებელ კორპუსებსა და საცხოვრებელ კორპუსებში წყალმომარაგების შეყვანის მოწყობილობა ნებადართულია, თუ არსებობს ადგილობრივი საკანალიზაციო სისტემა ან როდესაც დაკავშირებულია ცენტრალიზებულ საკანალიზაციო სისტემასთან.

8.2 მებაღეობის, დაჩის გაერთიანების საერთო მიწებზე უზრუნველყოფილი უნდა იყოს სასმელი წყლის წყაროები. თითოეული წყაროს ირგვლივ ორგანიზებულია სანიტარული დაცვის ზონა 30-დან 50 მ-მდე რადიუსით (ის დადგენილია ჰიდროგეოლოგების მიერ არტეზიული ჭებისთვის).

საარტილერიო ჭაბურღილისთვის წყალმიმღების ერთეულთან ერთად, სარტყლის I ზონა, სანიტარული და ეპიდემიოლოგიური სამსახურის ადგილობრივ ორგანოებთან შეთანხმებით, შეიძლება შემცირდეს 15 მ-მდე.

8.3 ცენტრალიზებული წყალმომარაგების სისტემებით, საყოფაცხოვრებო და სასმელი საჭიროებისთვის მიწოდებული წყლის ხარისხი უნდა შეესაბამებოდეს SanPiN 2.1.4.1074-ს. არაცენტრალიზებული წყალმომარაგებით, სასმელი წყლის ხარისხის ჰიგიენური მოთხოვნები უნდა შეესაბამებოდეს SanPiN 2.1.4.1175.

8.4 წყალმომარაგების სისტემების გაანგარიშება ეფუძნება საყოფაცხოვრებო და სასმელი საჭიროებისთვის წყლის საშუალო დღიური მოხმარების შემდეგ ნორმებს:

სადგამი მილებიდან, ჭაბურღილებიდან, ლილვის ჭებიდან წყლის გამოყენებისას - 30-50 ლ/დღეში 1 მოსახლეზე;
შიდა წყალმომარაგებისა და კანალიზაციის მიწოდებისას (აბაზანის გარეშე) - 125-160 ლ/დღეში 1 მოსახლეზე.

პირად ნაკვეთებზე ნარგავების მორწყვისთვის: ბოსტნეული კულტურები - 3-15 ლ/მ² დღეში; ხეხილი - 10-15 ლ/მ³ დღეში.

თუ არსებობს წყალმომარაგების სისტემა ან არტეზიული ჭა, მრიცხველების დაყენება უნდა მოხდეს წყლის დასაკეცი მოწყობილობებზე მოხმარებული წყლის აღრიცხვისთვის.

8.5 მებაღეობის ტერიტორიები, ქვეყნის ასოციაციებიუზრუნველყოფილი უნდა იყოს ხანძარსაწინააღმდეგო წყალმომარაგებით გარე წყალმომარაგების ქსელებთან მიერთებით ან ხანძარსაწინააღმდეგო რეზერვუარების ან ავზების დაყენებით.

გარე წყალმომარაგების ქსელებზე ყოველ 100 მ-ზე უნდა დამონტაჟდეს დამაკავშირებელი თავები სახანძრო მანქანების მიერ წყლის მისაღებად.

მებაღეობის, ქვეყნის გაერთიანებების ტერიტორიაზე განლაგებული წყლის კოშკები აღჭურვილი უნდა იყოს სახანძრო მანქანების მიერ წყლის მიღების მოწყობილობებით (შემაერთებელი თავები და ა.შ.).

სახელმწიფო სახანძრო სამსახურის ორგანოებთან შეთანხმებით, ხანძრის ჩაქრობის მიზნით ნებადართულია ბუნებრივი წყაროების გამოყენება მებაღეობისა და დაჩის გაერთიანებების ტერიტორიებიდან არაუმეტეს 200 მ მანძილზე.

ხანძრის ჩაქრობისთვის წყლის მოხმარება უნდა იყოს 5 ლ/წმ.

8.6 კანალიზაციის შეგროვება, გატანა და გატანა შეიძლება იყოს უკანალიზაციო, ადგილობრივი გამწმენდი ნაგებობების დახმარებით, რომელთა განთავსება და მონტაჟი ხორციელდება შესაბამისი სტანდარტების დაცვით და დადგენილი წესით. 5 ათას მ³/დღეში ჩამდინარე წყლების მოცულობის ადგილების კანალიზაცია დასაშვებია ერთი დახურული ტიპის გამწმენდი ნაგებობისთვის. თანამედროვე ტექოლოგიადა გაწმენდილი წყლის მოტანა ნორმატიული მაჩვენებლები 20 მ სანიტარიული დაცვის ზონით საცხოვრებელ კორპუსებამდე.

ასევე შესაძლებელია ცენტრალიზებულ საკანალიზაციო სისტემებთან დაკავშირება SP 32.13330 მოთხოვნების შესაბამისად. გამონაკლის შემთხვევებში, რელიეფის დაბალ ადგილებში მდებარე ტერიტორიის ცენტრალიზებული კანალიზაციის შემთხვევაში, დასაშვებია ადგილობრივი გამწმენდი ნაგებობების დამონტაჟება.

ნებადართულია საზურგე კარადების და გარე საპირფარეშოების, აგრეთვე ერთ და ორკამერიანი სეპტიკური ავზების გამოყენება უბნის საზღვრებიდან არანაკლებ 1 მ-ის დაშორებით, IV კლიმატურ რეგიონსა და III B ქვერაიონში დაუშვებელია საზურგე კარადები.

თითოეულ ცალკეულ ადგილზე ნებადართულია ადგილობრივი გამწმენდი საშუალებების გამოყენება 1-3 მ³-მდე სიმძლავრის მქონე შემდგომი ჩაშვებით ქვედა ადგილზე.

8.8 შხაპის, აბაზანის, საუნის და საყოფაცხოვრებო ჩამდინარე წყლების შეგროვება და დამუშავება უნდა განხორციელდეს ფილტრის თხრილში ხრეშისა და ქვიშის ჩაყრით ან სხვა გამწმენდ ნაგებობებში, რომლებიც მდებარეობს მეზობელი ადგილის საზღვრიდან მინიმუმ 1 მ მანძილზე.

ნებადართულია საყოფაცხოვრებო ჩამდინარე წყლების ჩაშვება გარე კუვეტში სპეციალურად ორგანიზებული თხრილის მეშვეობით, ყოველ ცალკეულ შემთხვევაში სანიტარიულ ზედამხედველობის ორგანოებთან შეთანხმებით.

8.9 გაცხელებულში სახლებიგათბობა და ცხელი წყალი უზრუნველყოფილი უნდა იყოს ავტონომიური სისტემებიდან, რომლებიც მოიცავს: სითბოს მიწოდების წყაროებს (ქვაბი, ღუმელი და ა.შ.), აგრეთვე გათბობის მოწყობილობები და წყლის ფიტინგები.

8.10 სახლების გაზმომარაგება შეიძლება იყოს თხევადი აირის ჩამოსხმული აირის დანადგარებიდან, თხევადი აირის ავზების დანადგარებიდან ან გაზის ქსელებიდან. გაზის სისტემების დაპროექტება, გაზქურების და გაზის ნაკადის მრიცხველების დაყენება უნდა განხორციელდეს წესებისა და SP 62.13330 მოთხოვნების შესაბამისად.

8.11 12 ლიტრზე მეტი ტევადობის ცილინდრები სამზარეულოსა და სხვა ღუმელებისთვის გაზის მიწოდებისთვის უნდა განთავსდეს აალებადი მასალისგან დამზადებულ დანართში ან ლითონის ყუთში, გარე კედლის ცარიელი მონაკვეთის მახლობლად, არაუმეტეს 5 მ-ის დაშორებით. შენობის შესასვლელი.

8.12 მებაღეობის, დაჩის გაერთიანების ტერიტორიაზე ელექტრომომარაგების ქსელები, როგორც წესი, უზრუნველყოფილი უნდა იყოს საჰაერო ხაზებით. აკრძალულია საჰაერო ხაზების გატარება უშუალოდ უბნების ზემოთ, გარდა ინდივიდუალური მილებისა.

8.13 სახლებისა და შენობების ელექტრომოწყობილობა და ელვისებური დაცვა დაპროექტებული უნდა იყოს წესებისა და ინსტრუქციების მოთხოვნების შესაბამისად.

8.14 საცხოვრებელ კორპუსში (სახლში) აუცილებელია მოხმარებული ელექტროენერგიის აღრიცხვის მრიცხველის დამონტაჟება.

8.15 მებაღეობის (ქვეყნის) გაერთიანების ტერიტორიის ქუჩებსა და სავალი ბილიკებზე უზრუნველყოფილი უნდა იყოს გარე განათება, რომელიც ჩვეულებრივ კონტროლდება კარიბჭედან.

8.16 კარიბჭის შენობა უზრუნველყოფილი უნდა იყოს სატელეფონო ან მობილური რადიოკავშირით, რაც იძლევა სასწრაფო სამედიცინო დახმარების, სახანძრო, პოლიციისა და სასწრაფო დახმარების გამოძახების საშუალებას.

დანართი A* (სავალდებულო)

1998 წლის 15 აპრილის ფედერალური კანონი No66-FZ„მოქალაქეთა მებაღეობის, მებაღეობისა და დაჩის არაკომერციული გაერთიანებების შესახებ“.
2008 წლის 22 ივლისის ფედერალური კანონი No123-FZ "ტექნიკური რეგულაციები ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესახებ".
რუსეთის ფედერაციის ქალაქგეგმარებითი კოდექსი No73-FZ 1998 წლის 7 მაისს.
რუსეთის ფედერაციის წყლის კოდექსი.
SP 30.13330.2010 "SNiP 2.04.01-85* შენობების შიდა წყალმომარაგება და კანალიზაცია"
SP 31.13330.2010 „SNiP 2.04.02-84* წყალმომარაგება. გარე ქსელები და საშუალებები »
SP 32.13330.2010 "SNiP 2.04.03-85 კანალიზაცია. გარე ქსელები და საშუალებები »
SNiP 2.05.13-90 ნავთობპროდუქტების მილსადენები გაყვანილია ქალაქებისა და სხვა დასახლებების ტერიტორიაზე
SP 62.13330.2011 "SNiP 42-01-2002 გაზის განაწილების სისტემები"
SP 55.13330.2011 "SNiP 31-02-2001. საცხოვრებელი ერთბინიანი სახლები »
SanPiN 2.1.4.1110-02 წყალმომარაგების წყაროების და წყალსადენების სანიტარული დაცვის ზონები საყოფაცხოვრებო და სასმელი მიზნებისთვის
SanPiN 2.1.4.1175-02. არაცენტრალიზებული წყალმომარაგების წყლის ხარისხის მოთხოვნები, წყაროების სანიტარული დაცვა
SanPiN 2.1.4.1074-01. Წყლის დალევა. სასმელი წყლის ცენტრალიზებული სისტემების წყლის ხარისხის ჰიგიენური მოთხოვნები. Ხარისხის კონტროლი
SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200-03. სანიტარული დაცვის ზონები და საწარმოების, სტრუქტურებისა და სხვა ობიექტების სანიტარული კლასიფიკაცია

დანართი B (ინფორმაციული)

ტერმინები და განმარტებები

ამ მარეგულირებელ დოკუმენტში გამოყენებული ტერმინები და მათი განმარტებები მოცემულია ქვემოთ:

მშრალი კარადა:ფეკალური ნარჩენების ორგანულ სასუქად გარდაქმნის მოწყობილობა ბიოლოგიური დაჟანგვის პროცესის გამოყენებით, რომელიც გააქტიურებულია ელექტრო გათბობით ან ქიმიური დანამატებით.

ვერანდა:მოჭიქული დაუხურავი ოთახი სახურავით, სახლზე მიმაგრებული ან მასში ჩაშენებული.

ქვეყნის ნაკვეთი:მოქალაქისთვის მიცემული ან მის მიერ შეძენილი მიწის ნაკვეთი დასვენების მიზნით (საცხოვრებელი შენობის ან საცხოვრებელი კორპუსის, კომუნალური შენობებისა და ნაგებობების აღმართვის უფლებით, აგრეთვე ნათესების მოყვანის უფლებით).

საცხოვრებელი კორპუსი:ბაღში, აგარაკის მიწის ნაკვეთზე აღმართული შენობა დროებითი საცხოვრებლად რეგისტრაციის უფლების გარეშე.

სახლი:დაჩის მიწის ნაკვეთზე აღმართული შენობა დროებითი ან მუდმივი საცხოვრებლად რეგისტრაციის უფლებით.

გადაღება:მშენებლობა (კლდეები, ჭაბურღილი, თხრილი) მიწისქვეშა წყლების ჩასაჭრელად და შესაგროვებლად იმ ადგილებში, სადაც ისინი ზედაპირზე ამოიღეს.

წითელი ხაზები:ქუჩების საზღვრები, სავალი გზები ბაღისა და საზაფხულო კოტეჯების ღობეების ხაზების გასწვრივ.

ვერანდა:გარე გაფართოება სახლის შესასვლელთან პლატფორმით და კიბეებით.

საზურგე კარადა:სახლის შიდა თბილი საპირფარეშო მიწისქვეშა წყალსატევით, რომელშიც განავალი შედის კანალიზაციის მილით. ვენტილაცია ხორციელდება სპეციალური საპირისპირო არხის მეშვეობით გათბობის მოწყობილობების მიმდებარედ, ხოლო წყალსატევი მდებარეობს გარეთ.

გარე საპირფარეშო:მსუბუქი ნაგებობა, რომელიც განთავსებულია წყალსატევზე.

საცხოვრებელი კორპუსის, საცხოვრებელი კორპუსის საერთო ფართი:მისი შენობების, ჩაშენებული კარადების, ასევე ლოჯიების, აივნების, ვერანდების, ტერასების და საცავის ოთახების ჯამი, გამოითვლება შემდეგი შემცირების ფაქტორებით: ლოჯიებისთვის - 0,5, აივნებისა და ტერასებისთვის - 0,3, ვერანდებისთვის. და სამაცივრო ოთახები - 1,0; ღუმელის მიერ დაკავებული ფართობი არ შედის შენობის ფართობში. საბინაო კიბის მარშის ქვეშ მდებარე ტერიტორია, რომლის სიმაღლე იატაკიდან 1,6 მ ან მეტია ამოჭრილი კონსტრუქციების ძირამდე, შედის იმ შენობის არეალში, სადაც მდებარეობს კიბე.

მიმართულებები:სატრანსპორტო და ფეხით მოსიარულეთა მოძრაობისთვის განკუთვნილი ტერიტორია, მათ შორის ერთი სავალი ნაწილი, ზღურბლები, თხრილები და გამაძლიერებელი ბერმები.

ფხვნილის კარადა:ტუალეტი, რომელშიც ფეკალური ნარჩენები მუშავდება ფხვნილის შემადგენლობით, ჩვეულებრივ ტორფით, და ინახება მშრალ იზოლირებულ კონტეინერში (ტარის ყუთი თავსახურით) კომპოსტის წარმოქმნამდე.

მებაღეობის (დაჩის) მოქალაქეთა გაერთიანება:არაკომერციული ორგანიზაცია, რომელიც შეიქმნა მოქალაქეების მიერ ნებაყოფლობით საფუძველზე, რათა დაეხმაროს თავის წევრებს მებაღეობის ან დაჩის მეურნეობის საერთო სოციალური და ეკონომიკური პრობლემების გადაჭრაში.

ბაღის მიწა:მოქალაქისთვის მიწოდებული ან მის მიერ შეძენილი მიწის ნაკვეთი კულტურების მოსაყვანად, აგრეთვე დასასვენებლად (საცხოვრებელი შენობის, კომუნალური შენობებისა და ნაგებობების აღმართვის უფლებით).

ტერასა:შემოღობილი ღია ადგილი, რომელიც მიმაგრებულია სახლთან, მდებარეობს მიწაზე ან იატაკის ზემოთ და ჩვეულებრივ აქვს სახურავი.

Საერთო ფართი:ტერიტორიები, რომლებიც თავისუფლად გამოიყენება ადამიანთა შეუზღუდავი წრის მიერ.

ქუჩა:სატრანსპორტო და ფეხით მოსიარულეთათვის განკუთვნილი საერთო ტერიტორია, მათ შორის ორზოლიანი სავალი ნაწილი, მხრები, თხრილები და გამაძლიერებელი ბერმები.

ბიბლიოგრაფია

SP 11-106-97* მოქალაქეთა მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანებების ტერიტორიების განვითარებისათვის საპროექტო და საგეგმო დოკუმენტაციის შემუშავების, დამტკიცების, დამტკიცებისა და შედგენის პროცედურა.

მარეგულირებელი დოკუმენტების სისტემა მშენებლობაში

რუსეთის ფედერაციის სამშენებლო ნორმები და წესები

მოქალაქეთა, შენობებისა და ნაგებობების მებაღეობის გაერთიანებების ტერიტორიების დაგეგმვა და განვითარება

SNiP 30-02-97*

რუსეთის ფედერაციის სახელმწიფო კომიტეტი სამშენებლო და საბინაო-კომუნალური კომპლექსისთვის

(რუსეთის გოსტროი)

მოსკოვი 2001 წ

წინასიტყვაობა

შემუშავებული TsNIIEPgrazhdanselstroy of Glavmosoblarchitectura, TsNIIEP საცხოვრებელი.

წვლილი შეიტანა TsNIIEPgrazhdanselstroy.

მომზადებული დასამტკიცებლად და წარდგენილი რუსეთის ფედერაციის საბინაო და სამშენებლო პოლიტიკის სახელმწიფო კომიტეტის ურბანული დაგეგმარების, ინფრასტრუქტურისა და ტერიტორიული განვითარების დეპარტამენტის მიერ.

SNiP 30-02-97* არის SNiP 30-02-97-ის ხელახალი გამოცემა No1 შესწორებით, დამტკიცებული 2001 წლის 12 მარტის რუსეთის გოსტროის No17 ბრძანებულებით.

სექციები, პუნქტები და ცხრილები, რომლებიც შეცვლილია, ამ სამშენებლო კოდექსებსა და წესებში ვარსკვლავით არის მონიშნული.

VSN 43-85**-ის ნაცვლად.

SNiP 30-02-97

რუსეთის ფედერაციის სამშენებლო კოდები და წესები

დაგეგმვა და განვითარება

მებაღეობის (დაჩის) ტერიტორიები

მოქალაქეთა გაერთიანებები, შენობები და ნაგებობები

დაგეგმვა და ოკუპაცია

მებაღეობის ტერიტორიები

მოქალაქეთა გაერთიანებები, შენობები და ერექცია

შესავალი თარიღი 2001-01-04

1 გამოყენების ზონა

1.1.* ეს წესები და რეგულაციები ვრცელდება მოქალაქეთა მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანებების (შემდგომში მებაღეობის (დაჩა) ასოციაციის), შენობებისა და ნაგებობების ტერიტორიების განვითარების დიზაინზე და ასევე ემსახურება განვითარების საფუძველს. რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი ერთეულების ტერიტორიული შენობის კოდების (TSN).

2.1.* ეს წესები და დებულებები შედგენილია შემდეგი მარეგულირებელი დოკუმენტების მოთხოვნების გათვალისწინებით:

მოქალაქეთა მებაღეობის, მებაღეობისა და დაჩის არაკომერციული გაერთიანებების შესახებ. 1998 წლის 15 აპრილის ფედერალური კანონი No66-FZ

რუსეთის ფედერაციის ქალაქგეგმარებითი კოდექსი No73-FZ 1998 წლის 7 მაისს.

SP 11-106-97. მოქალაქეთა მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანებების ტერიტორიების განაშენიანების საპროექტო-საგეგმო დოკუმენტაციის შემუშავება, დამტკიცება, დამტკიცება და შედგენა.

SNiP 2.04.01-85*. შენობების შიდა სანტექნიკა და კანალიზაცია.

SNiP 2.04.02-84*. Წყალმომარაგება. გარე ქსელები და სტრუქტურები.

SNiP 2.04.03-85. კანალიზაცია. გარე ქსელები და სტრუქტურები.

SNiP 2.04.05-91*. გათბობა, ვენტილაცია და კონდიციონერი.

SNiP 2.04.08-87*. გაზმომარაგება.

SNiP 2.05.13-90. ნავთობპროდუქტების მილსადენები გაყვანილია ქალაქებისა და სხვა დასახლებების ტერიტორიაზე.

SNiP 2.07.01-89 *. Ურბანული დაგეგმარება. ქალაქური და სოფლის დასახლებების დაგეგმვა და განვითარება.

SNiP 2.08.01-89 *. საცხოვრებელი კორპუსები.

SNiP II-3-79 *. სამშენებლო სითბოს ინჟინერია.

SNiP 3.05.04-85*. გარე ქსელები და ობიექტები წყალმომარაგებისა და კანალიზაციისთვის.

SNiP 21-01-97. შენობებისა და ნაგებობების ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოება.

VSN 59-88. საცხოვრებელი და საზოგადოებრივი შენობების ელექტრომოწყობილობა. დიზაინის სტანდარტები.

NPB 106-95. ინდივიდუალური საცხოვრებელი კორპუსები. ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნები.

RD 34.21.122-87. სახელმძღვანელო დოკუმენტი. ინსტრუქციები შენობებისა და ნაგებობების ელვისებური დაცვის მოწყობილობისთვის.

SanPiN 1.6.574-96. დასახლებულ პუნქტებში ატმოსფერული ჰაერის დაცვის ჰიგიენური მოთხოვნები.

SanPiN 2.1.4.027-95. საყოფაცხოვრებო და სასმელი მიზნებისათვის წყალმომარაგების წყაროების და წყალსადენების სანიტარული დაცვის ზონები.

SanPiN 2.1.4.544-96. მოთხოვნები არაცენტრალიზებული წყალმომარაგების ხარისხზე. წყაროების სანიტარული დაცვა.

SanPiN 2.1.4.559-96. Წყლის დალევა. სასმელი წყლის ცენტრალიზებული სისტემების წყლის ხარისხის ჰიგიენური მოთხოვნები. Ხარისხის კონტროლი.

SanPiN 2.2.1/2.1.1.567-96. სანიტარული დაცვის ზონები და საწარმოების, სტრუქტურებისა და სხვა ობიექტების სანიტარული კლასიფიკაცია.

3. ტერმინები და განმარტებები

3.1. ამ წესებსა და დებულებებში ტერმინები გამოიყენება შესაბამისად.

4. ზოგადი დებულებები

4.1.* მებაღეობის (დაჩის) ასოციაციის ტერიტორიის ორგანიზება ხორციელდება ადგილობრივი თვითმმართველობის ადმინისტრაციის მიერ დამტკიცებული მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანების ტერიტორიის დაგეგმვის პროექტის მიხედვით, რომელიც წარმოადგენს ყველა მონაწილისთვის სავალდებულო იურიდიულ დოკუმენტს. მებაღეობის (დაჩის) ასოციაციის ტერიტორიის განვითარებასა და განვითარებაში.

გარე ურთიერთობები დასახლებების სისტემასთან;

სატრანსპორტო კომუნიკაციები;

სოციალური და საინჟინრო ინფრასტრუქტურა.

მებაღეობის (დაჩის) ასოციაციების ტერიტორიების დაგეგმვისა და განვითარების საპროექტო დოკუმენტაციის შემუშავების, დამტკიცებისა და დამტკიცებისთვის საჭირო ძირითადი დოკუმენტაციის ჩამონათვალი მოცემულია SP 11-106 *-ში.

4.2.* მებაღეობის (ქვეყნის) გაერთიანების ტერიტორიის საზღვრების დადგენისას დაცული უნდა იყოს გარემოს დაცვის მოთხოვნები; ტერიტორიის დაცვა სატრანსპორტო მაგისტრალების, სამრეწველო ობიექტების ხმაურისა და გამონაბოლქვი აირებისგან, ელექტრო, ელექტრომაგნიტური გამოსხივებისგან, დედამიწიდან გამოთავისუფლებული რადონისგან და სხვა უარყოფითი ზემოქმედებისაგან.

4.3.* სამრეწველო საწარმოების სანიტარიულ დაცვის ზონებში აკრძალულია მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანებების ტერიტორიების განთავსება.

4.4.* მებაღეობის (დაჩის) ასოციაციის ტერიტორია გამოყოფილი უნდა იყოს ნებისმიერი კატეგორიის რკინიგზებისგან და I, II, III კატეგორიის საზოგადოებრივი გზებისგან სანიტარული დაცვის ზონით არანაკლებ 50 მ სიგანით, IV კატეგორიის გზებიდან - არანაკლებ 25 მ. მასში არანაკლებ 10 მ სიგანის ტყის სარტყლის განლაგებით.

4.5.* მებაღეობის (ქვეყნის) ასოციაციის ტერიტორია გამოყოფილი უნდა იყოს ნავთობპროდუქტის მილსადენის უკიდურესი ძაფიდან არანაკლებ მანძილით, ვიდრე ეს მითითებულია SNiP 2.05.13-ში.

4.6.* აკრძალულია მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანებების ტერიტორიების განთავსება 35 კვ და ზემოთ მაღალი ძაბვის ელექტროგადამცემი ხაზების ქვეშ მდებარე მიწებზე, აგრეთვე ამ მიწების მაგისტრალურ გაზსადენებთან და ნავთობსადენებით გადაკვეთაზე. ჰორიზონტალური მანძილი მაღალი ძაბვის ხაზების უკიდურესი მავთულებიდან (მათი უდიდესი გადახრით) მებაღეობის (დაჩის) ასოციაციის ტერიტორიის საზღვრამდე აღებულია ინსტალაციის წესების (PUE) შესაბამისად.

4.7.* მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანებების ტერიტორიაზე შენობიდან ტყეებამდე მანძილი უნდა იყოს არანაკლებ 15 მ.

4.8.* მებაღეობის (დაჩის) ასოციაციის ტერიტორიის გადაკვეთისას, საინჟინრო კომუნიკაციებმა უნდა უზრუნველყოს სანიტარული დაცვის ზონები SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.567 შესაბამისად.

4.9.* მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანებების ტერიტორიები, მათზე განთავსებული მიწის ნაკვეთების რაოდენობის მიხედვით, იყოფა:

პატარა - 15-დან 100-მდე;

საშუალო - 101-დან 300-მდე;

დიდი - 301 ან მეტი ბაღის ნაკვეთი.

5. მებაღეობის (ქვეყნის) ასოციაციის ტერიტორიის დაგეგმვა და განვითარება

5.1.* მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანების ტერიტორიის საზღვრის გასწვრივ, როგორც წესი, გაყვანილია ღობე. ნებადართულია არ იყოს გალავანი ბუნებრივი საზღვრების არსებობისას (მდინარე, ხევის პირას და ა.შ.).

5.2.* მებაღეობის (ქვეყნის) გაერთიანების ტერიტორია დაკავშირებული უნდა იყოს საზოგადოებრივი მაგისტრალთან მისასვლელი გზით.

5.3.* მებაღეობის (ქვეყნის) გაერთიანების ტერიტორიაზე გათვალისწინებული უნდა იყოს ერთი შესასვლელი 50-მდე ბაღის ნაკვეთით, არანაკლებ ორი შესასვლელი 50-ზე მეტი. კარიბჭის სიგანე უნდა იყოს მინიმუმ 4,5 მ, კარიბჭეები - მინიმუმ 1 მ.

5.4.* მებაღეობის (დაჩის) ასოციაციისათვის გადაცემული მიწის ნაკვეთი შედგება საჯარო და ცალკეული ნაკვეთების მიწებისაგან.

საჯარო მიწები მოიცავს მიწებს, რომლებიც დაკავებულია გზებით, ქუჩებით, სავალი ნაწილით (წითელ ხაზებში), სახანძრო რეზერვუარებით, ასევე საზოგადოებრივი ობიექტების უბნებსა და მონაკვეთებს (მათი სანიტარული დაცვის ზონების ჩათვლით). in, რეკომენდებულია SP 11-106 *-ში.

5.5.* მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანების საერთო სარგებლობის ტერიტორიის შესასვლელში გათვალისწინებულია კარიბჭე, რომლის შემადგენლობა და ფართი დადგენილია მებაღეობის (დაჩის) წესდებით. ასოციაცია.

5.6.* მებაღეობის (დაჩის) ასოციაციის ტერიტორიის დაგეგმარების გადაწყვეტილებამ უნდა უზრუნველყოს მანქანების გავლა ჯგუფებად და საზოგადოებრივ დაწესებულებებში გაერთიანებულ ყველა ცალკეულ ბაღში.

5.7.* მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანების ტერიტორიაზე წითელ ხაზებში ქუჩების და სავალი ნაწილის სიგანე უნდა იყოს მ:

ქუჩებისთვის - მინიმუმ 15;

მოგზაურობისთვის - მინიმუმ 9.

გზის სავალი ნაწილის გამრუდების მინიმალური რადიუსია 6,0 მ.

ცხრილი 1* - შენობების, ნაგებობების, საზოგადოებრივი ტერიტორიების მინიმალური საჭირო შემადგენლობა

ობიექტები	მიწის ნაკვეთების სპეციფიკური ზომები, მ² 1 ბაღის ნაკვეთზე, მებაღეობის (ქვეყნის) გაერთიანებების ტერიტორიაზე ნაკვეთების რაოდენობის მიხედვით.
ობიექტები	15 - 100 (პატარა)	101 - 300 (საშუალო)	301 და მეტი (დიდი)
კარიბჭე ასოციაციის გამგეობით	1-0,7	0,7-0,5	0,4-0,4
შერეული მაღაზია	2-0,5	0,5-0,2	0.2 ან ნაკლები
შენობები და ნაგებობები ხანძარსაწინააღმდეგო საშუალებების შესანახად	0,5	0,4	0,35
ნაგვის ურნები	0,1	0,1	0,1
პარკინგის ადგილი მებაღეობის გაერთიანების ტერიტორიაზე შესასვლელთან	0,9	0,9 - 0,4	0.4 ან ნაკლები
შენიშვნა- ხანძარსაწინააღმდეგო საშუალებების შესანახი შენობებისა და ნაგებობების ტიპები და ზომები განისაზღვრება სახელმწიფო სახანძრო სამსახურის ორგანოებთან შეთანხმებით. პორტატული საავტომობილო ტუმბოს და ხანძარსაწინააღმდეგო აღჭურვილობის შესანახ ოთახს უნდა ჰქონდეს მინიმუმ 10 მ² ფართობი და ცეცხლგამძლე კედლები.

ჩიხში გადასასვლელები უზრუნველყოფილია შემობრუნების უბნებით არანაკლებ 12x12 მ ზომის.საპარკინგე ადგილის გამოყენება დაუშვებელია.

5.9.* მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანების საერთო ზონაში ხანძრის ჩაქრობის უზრუნველსაყოფად, უზრუნველყოფილი უნდა იყოს ხანძარსაწინააღმდეგო რეზერვუარები ან რეზერვუარები ტევადობის მ3, ადგილების რაოდენობა: 300-მდე - მინიმუმ 25. 300-ზე მეტი - მინიმუმ 60 (თითოეული სახანძრო აღჭურვილობის დამონტაჟების ადგილებით, ტუმბოებით წყლის მიღების შესაძლებლობით და მინიმუმ ორი სახანძრო მანქანის შესასვლელის ორგანიზებით).

მებაღეობის (დაჩას) ასოციაციები, მათ შორის 300-მდე ბაღის ნაკვეთი, ხანძარსაწინააღმდეგო მიზნებისთვის უნდა ჰქონდეთ პორტატული საავტომობილო ტუმბო, ნაკვეთების რაოდენობა 301-დან 1000-მდე - ბილიკით ძრავიანი ტუმბო, 1000-ზე მეტი ნაკვეთით - მინიმუმ ორი ბილიკი. საავტომობილო ტუმბოები.

საავტომობილო ტუმბოების შესანახად აუცილებელია სპეციალური ოთახის აშენება.

5.10.* საერთო სარგებლობის შენობები და ნაგებობები ბაღის (გარეუბნების) ნაკვეთების საზღვრებიდან უნდა იყოს არანაკლებ 4 მ დაშორებით.

5.11.* მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანებების ტერიტორიაზე და მის ფარგლებს გარეთ აკრძალულია ნაგავსაყრელის მოწყობა. საყოფაცხოვრებო ნარჩენები, როგორც წესი, უნდა იყრებოდეს ბაღის ნაკვეთებში. არარეციკლირებადი ნარჩენებისთვის (მინა, ლითონი, პოლიეთილენი და ა.შ.) საერთო სარგებლობის ტერიტორიაზე უნდა იყოს გათვალისწინებული ნაგვის კონტეინერების ადგილები.

ნაგვის კონტეინერების ადგილები განლაგებულია ბაღის ნაკვეთების საზღვრებიდან მინიმუმ 20 და არაუმეტეს 100 მ მანძილზე.

5.12.* მებაღეობის (ქვეყნის) გაერთიანებების ტერიტორიიდან თხრილებში და თხრილებში ზედაპირული ჩამონადენისა და სანიაღვრე წყლების ჩაშვება ხორციელდება მებაღეობის (ქვეყნის) გაერთიანების ტერიტორიის დაგეგმარების პროექტის მიხედვით.

5.13.* მინერალური სასუქებისა და ქიმიკატების საწყობის საჯარო ტერიტორიაზე მოწყობისას მხედველობაში უნდა იქნეს მიღებული, რომ მათი შენახვა აკრძალულია როგორც ღია ცის ქვეშ, ასევე ღია რეზერვუარებთან და წყლის ჭებთან ახლოს.

6. ბაღის ნაკვეთების დაგეგმვა და განვითარება

6.1.* ინდივიდუალური ბაღის (გარეუბნების) ნაკვეთის ფართობი გათვალისწინებულია არანაკლებ 0,06 ჰა.

6.2.* ინდივიდუალური ბაღის (სოფლის) ნაკვეთები, როგორც წესი, უნდა იყოს შემოღობილი. მეზობელი ნაკვეთების ტერიტორიის მინიმალური დაჩრდილვის მიზნით ღობეები უნდა იყოს ბადისებრი ან გისოსებიანი 1,5 მ სიმაღლით, ნებადართულია მებაღეობის (დაჩის) ასოციაციის წევრთა საერთო კრების გადაწყვეტილებით ქუჩებიდან ყრუ ღობეების დაყენება და სავალი გზები.

6.3.* ბაღის (გარეუბნის) ტერიტორიაზე უზრუნველყოფილი უნდა იყოს კომპოსტის ადგილი, ორმო ან ყუთი, ხოლო კანალიზაციის არარსებობის შემთხვევაში - საპირფარეშო.

6.4 * საცხოვრებელი კორპუსი (ან სახლი), სამეურნეო ნაგებობები და ნაგებობები, მათ შორის მცირე ზომის პირუტყვის და ფრინველის შესანახი შენობები, სათბურები და სხვა ნაგებობები იზოლირებული ნიადაგით, კომუნალური შენობა ინვენტარის შესანახად, აბანო (საუნა), საშხაპე, კარპორტი ან ავტოფარეხი. .

6.5 * ხანძრის მანძილი შენობებსა და ნაგებობებს შორის ერთსა და იმავე ტერიტორიაზე არ არის სტანდარტიზებული.

მეზობელ მიწის ნაკვეთებზე მდებარე საცხოვრებელ კორპუსებს (ან სახლებს) შორის ხანძარსაწინააღმდეგო მანძილი, დამხმარე და შემომფარველი კონსტრუქციების მასალის მიხედვით, უნდა იყოს მინიმუმ 2* ცხრილში მითითებული.

დასაშვებია შენობა-ნაგებობების (ან სახლების) დაჯგუფება და დაბლოკვა ორ მიმდებარე ნაკვეთზე ერთმწკრივი განაშენიანების შემთხვევაში, ხოლო ოთხ მიმდებარე ნაკვეთზე ორმწკრივი განაშენიანების შემთხვევაში.

ამავდროულად, თითოეულ ჯგუფში შენობებსა და ნაგებობებს (ან სახლებს) შორის ხანძარსაწინააღმდეგო მანძილი არ არის სტანდარტიზებული და ჯგუფების უკიდურეს შენობებს (ან სახლებს) შორის მინიმალური მანძილი აღებულია შესაბამისად.

ცხრილი 2* - ხანძრის მინიმალური მანძილი გარე საცხოვრებელ კორპუსებს (ან სახლებს) და შენობების (ან სახლების) ჯგუფებს შორის ნაკვეთებზე

შენობის მზიდი და შემომფარავი კონსტრუქციების მასალა	მანძილები, მ
შენობის მზიდი და შემომფარავი კონსტრუქციების მასალა	მაგრამ	ბ	AT
ქვა, ბეტონი, რკინაბეტონი და სხვა აალებადი მასალები	6	8	10
B იგივე, ხის იატაკითა და საფარით დაცული არაწვადი და ნელაწვის მასალებით	8	8	10
ხის, ჩარჩოში ჩამკეტი კონსტრუქციები, დამზადებული აალებადი, ნელა წვა და წვადი მასალებისგან	10	10	15

6.6 * საცხოვრებელი კორპუსი (ან სახლი) უნდა იყოს არანაკლებ 5 მ ქუჩების წითელი ხაზიდან, არანაკლებ 3 მ სავალი ნაწილის წითელი ხაზიდან, ამავე დროს, გათვალისწინებული უნდა იყოს ხანძარსაწინააღმდეგო მანძილი სახლებს შორის. მდებარეობს დისკის მოპირდაპირე მხარეს, რომელიც მითითებულია ცხრილში 2*. მანძილი სამეურნეო შენობებიდან ქუჩებისა და გზების წითელ ხაზებამდე უნდა იყოს მინიმუმ 5 მ.

6.7.* სანიტარიული პირობებისთვის მეზობელი უბნის საზღვრამდე მინიმალური მანძილი უნდა იყოს:

საცხოვრებელი კორპუსიდან (ან სახლიდან) - 3;

წვრილფეხა პირუტყვისა და ფრინველის შესანახი შენობიდან - 4;

სხვა შენობებიდან - 1;

მაღალი ხეების ტოტებიდან - 4, საშუალო ზომის - 2;

ბუჩქიდან - 1 მ

6.8 * შენობა-ნაგებობებს შორის სანიტარული პირობების მიხედვით მინიმალური მანძილი უნდა იყოს მ:

საცხოვრებელი კორპუსიდან (ან სახლიდან) და სარდაფიდან საპირფარეშო და წვრილფეხა პირუტყვის და ფრინველის შესანახი შენობა - 12;

საშხაპემდე, აბანოები (საუნები) - 8 მ;

ჭაბურღილიდან საპირფარეშო და კომპოსტის მოწყობილობა - 8;

6.9.* საცხოვრებელ კორპუსთან (ან სახლთან) მიმდებარე შენობების შემთხვევაში, წვრილფეხა პირუტყვის და ფრინველის შენობას უნდა ჰქონდეს იზოლირებული გარე შესასვლელი, რომელიც მდებარეობს სახლის შესასვლელიდან არაუმეტეს 7 მ-ის დაშორებით.

სახლი-გარაჟი (სახლიდან მინიმუმ 3 მ, ავტოფარეხიდან მინიმუმ 1 მ);

6.10. ავტოფარეხები შეიძლება იყოს დამოუკიდებელი, ჩაშენებული ან მიმაგრებული ბაღის სახლსა და გარე შენობებზე.

6.11.* მებაღეობის (დაჩის) ასოციაციების წევრები, რომლებსაც აქვთ წვრილფეხა პირუტყვი და ფრინველი თავიანთ ნაკვეთზე, უნდა დაიცვან მათი მოვლის სანიტარიული და ვეტერინარული წესები.

6.12 * საცხოვრებელი კორპუსების (სახლების) საცხოვრებელი კვარტლების იზოლაცია ბაღის (აგარაკზე) ნაკვეთებში უნდა უზრუნველყოფდეს საკუთარ უწყვეტ ხანგრძლივობას 22 მარტიდან 22 სექტემბრამდე პერიოდში - 2,5 საათი ან სულ 3 საათი, რაც იძლევა ერთჯერადი შეწყვეტის საშუალებას. დღის განმავლობაში.

6.13. 0,06-0,12 ჰექტარი ფართობის ბაღის (ქვეყნის) ნაკვეთის შემუშავებისას, ბილიკებისა და პლატფორმების ასაშენებლად უნდა გამოიყოს ტერიტორიის არაუმეტეს 25-30%.

7.1.* საცხოვრებელი კორპუსები (ან სახლები) დაპროექტებულია (აშენებულია) სხვადასხვა სივრცის დაგეგმარებით.

7.2.* საცხოვრებელი კორპუსის (ან სახლის) და მინაშენების ქვეშ დასაშვებია სარდაფი და მარანი. წვრილფეხა პირუტყვისა და მეფრინველეობის შენობებში სარდაფი დაუშვებელია.

7.3. საცხოვრებელი ფართის სიმაღლე იატაკიდან ჭერამდე აღებულია მინიმუმ 2.2 მ. კომუნალური ოთახების სიმაღლე, სარდაფში მდებარე ოთახების ჩათვლით, უნდა აიღოთ მინიმუმ 2 მ, სარდაფის სიმაღლე - მინიმუმ 1.6 მ ძირამდე. ამობურცული სტრუქტურების გაშვება).

მთელი წლის განმავლობაში სახლების დიზაინის შექმნისას მხედველობაში უნდა იქნას მიღებული SNiP 2.08.01 და SNiP II-3 მოთხოვნები.

7.4.* მეორე სართულზე მისასვლელი კიბეები (მათ შორის სხვენი) განლაგებულია როგორც საცხოვრებელი კორპუსების (ან სახლების) შიგნით, ასევე გარეთ. ამ კიბეების პარამეტრები, ისევე როგორც სარდაფისა და სარდაფის სართულებისკენ მიმავალი კიბეები, აღებულია კონკრეტული პირობების მიხედვით და, როგორც წესი, ექვემდებარება SNiP 2.08.01 მოთხოვნებს.

7.5. დაუშვებელია წვიმის წყლის ჩამონადენის ორგანიზება სახურავიდან მეზობელ ადგილზე.

8. საინჟინრო ნაგებობები

8.1.* მებაღეობის (დაჩის) ასოციაციის ტერიტორია აღჭურვილი უნდა იყოს წყალმომარაგების სისტემით, რომელიც აკმაყოფილებს SNiP 2.04.02 მოთხოვნებს.

8.2.* მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანების საერთო სარგებლობის ტერიტორიაზე უზრუნველყოფილი უნდა იყოს სასმელი წყლის წყაროები. თითოეული წყაროს ირგვლივ ორგანიზებულია სანიტარული დაცვის ზონა:

წყაროებისა და ჭებისთვის - მოქმედი სანიტარული წესებისა და ნორმების შესაბამისად SanPiN 2.1.4.027.

8.3.* ცენტრალიზებული წყალმომარაგების სისტემებით, საყოფაცხოვრებო და სასმელი საჭიროებისთვის მიწოდებული წყლის ხარისხი უნდა შეესაბამებოდეს სანიტარიულ წესებსა და ნორმებს SanPiN 2.1.4.559-96. არაცენტრალიზებული წყალმომარაგებით, სასმელი წყლის ხარისხის ჰიგიენური მოთხოვნები უნდა შეესაბამებოდეს SanPiN 2.1.4.544-96 მოთხოვნებს.

8.4.* წყალმომარაგების სისტემების გაანგარიშება ეფუძნება საყოფაცხოვრებო და სასმელი საჭიროებისთვის წყლის საშუალო დღიური მოხმარების შემდეგ ნორმებს:

სადგამი მილებიდან წყლის გამოყენებისას, შახტის ჭაბურღილები - 30-50 ლ/დღეში 1 მოსახლეზე;

საყოფაცხოვრებო ნაკვეთებში ნარგავების მორწყვისთვის:

ბოსტნეული კულტურები - 3-15 ლ / მ² დღეში;

ხილის ხეები - 10-15 ლ / მ² დღეში (რწყვა უზრუნველყოფილია 1-2-ჯერ დღეში, კლიმატური პირობების მიხედვით, სეზონური წყალმომარაგების ქსელიდან ან ღია რეზერვუარებიდან და სპეციალურად მოწოდებული ორმოებიდან - წყლის შესანახად).

8.5.* მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანებების ტერიტორიები უზრუნველყოფილი უნდა იყოს ხანძარსაწინააღმდეგო წყალმომარაგებით გარე წყალმომარაგების ქსელებთან მიერთებით, ან ხანძარსაწინააღმდეგო რეზერვუარების ან რეზერვუარების დაყენებით.

მებაღეობის გაერთიანებების ტერიტორიაზე განლაგებული წყლის კოშკები აღჭურვილი უნდა იყოს სახანძრო მანქანების მიერ წყლის მისაღებად მოწყობილობებით (შემაერთებელი თავები და სხვ.).

სახელმწიფო სახანძრო სამსახურის ორგანოებთან შეთანხმებით, ნებადართულია ბუნებრივი წყაროების გამოყენება ხანძრის ჩაქრობისთვის, რომელიც მდებარეობს მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანებების ტერიტორიებიდან არაუმეტეს 200 მ მანძილზე.

ხანძრის ჩაქრობისთვის წყლის მოხმარება უნდა იყოს 5 ლ/წმ.

8.6. კანალიზაციის შეგროვება, ამოღება და განეიტრალება შეიძლება იყოს უკანალიზაციო, ადგილობრივი გამწმენდი ნაგებობების დახმარებით, რომელთა განთავსება და მონტაჟი ხორციელდება შესაბამისი სტანდარტების დაცვით და დადგენილი წესით. ასევე შესაძლებელია ცენტრალიზებულ საკანალიზაციო სისტემებთან დაკავშირება SNiP 2.04.03 მოთხოვნების შესაბამისად.

8.7. განავლის არაკანალიზებული მოცილებით უზრუნველყოფილი უნდა იყოს მოწყობილობები ლოკალური კომპოსტირებით - ფხვნილის კარადები, მშრალი კარადები.

8.8. შხაპის, აბაზანის, საუნის და საყოფაცხოვრებო ჩამდინარე წყლების შეგროვება და დამუშავება უნდა განხორციელდეს ფილტრის თხრილში ხრეში-ქვიშის ნაგავსაყრელთან ან სხვა გამწმენდ ნაგებობებში.

დასაშვებია საყოფაცხოვრებო ჩამდინარე წყლების ჩაშვება გარე კუვეტში სპეციალური თხრილის მეშვეობით.

8.9. გაცხელებული ბაღის სახლებში გათბობა და ცხელი წყლით მომარაგება უნდა იყოს უზრუნველყოფილი ავტონომიური სისტემებიდან, რომლებიც მოიცავს სითბოს მომარაგების წყაროებს (ქვაბი, ღუმელი და ა. და წყლის ფიტინგები.

8.10. გაზის მიწოდება ბაღის სახლებისთვის შეიძლება იყოს LPG გაზის ბალონების დანადგარები, LPG ავზების დანადგარები ან გაზის ქსელებიდან. გაზის სისტემების დაპროექტება, გაზქურების და გაზის ნაკადის მრიცხველების დაყენება უნდა განხორციელდეს "უსაფრთხოების წესების გაზის ინდუსტრიაში" და SNiP 2.04.08 მოთხოვნების შესაბამისად.

8.11.* თხევადი აირის მქონე ბალონები უნდა ინახებოდეს გაზის ბალონების შუალედურ საწყობში, რომელიც მდებარეობს საზოგადოებრივ ტერიტორიაზე. ბალონების შენახვა ბაღის (გარეუბნების) ადგილებში დაუშვებელია.

8.12. 12 ლიტრზე მეტი მოცულობის ცილინდრები სამზარეულოსა და სხვა ღუმელებისთვის გაზის მიწოდებისთვის უნდა განთავსდეს აალებადი მასალისგან დამზადებულ დანართში ან ლითონის ყუთში გარე კედლის ცარიელი მონაკვეთის მახლობლად შესასვლელიდან არაუმეტეს 5 მ. შენობამდე. სამზარეულოში, NPB 106-ის მოთხოვნების შესაბამისად, ნებადართულია აალებადი გაზის ბალონის დაყენება არაუმეტეს 12 ლიტრიანი ტევადობით.

8.13 * მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანების ტერიტორიაზე ელექტრომომარაგების ქსელები, როგორც წესი, უზრუნველყოფილი უნდა იყოს საჰაერო ხაზებით. აკრძალულია საჰაერო ხაზების გატარება პირდაპირ უბნებზე, გარდა ინდივიდუალური გაყვანილობისა.

8.14. ბაღის სახლებისა და შენობების ელექტრომოწყობილობა და ელვისებური დაცვა უნდა იყოს შემუშავებული ელექტრული ინსტალაციის წესების (PUE), RD 34.21.122, VSN 59 და NPB 106 მოთხოვნების შესაბამისად.

8.15.* საცხოვრებელ კორპუსში (სახლში) აუცილებელია მოხმარებული ელექტროენერგიის აღრიცხვის მრიცხველის დამონტაჟება.

8.16 * მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანების ტერიტორიის ქუჩებსა და ბილიკებზე უზრუნველყოფილი უნდა იყოს გარე განათება, რომელიც ჩვეულებრივ კონტროლდება კარიბჭედან.

8.17. კარიბჭის შენობა უზრუნველყოფილი უნდა იყოს სატელეფონო ან რადიო კომუნიკაციით უახლოეს დასახლებულ პუნქტთან, რაც საშუალებას იძლევა გამოიძახონ სასწრაფო სამედიცინო დახმარება, სახანძრო, პოლიცია და სასწრაფო დახმარება.

დანართი A*

(სავალდებულო)

ტერმინები და განმარტებები

მშრალი კარადა- მოწყობილობა ფეკალური ნარჩენების ორგანულ სასუქად გადასამუშავებლად ბიოლოგიური დაჟანგვის პროცესის გამოყენებით, რომელიც გააქტიურებულია ელექტრო გათბობით ან ქიმიური დანამატებით.

ვერანდა- სახლთან მიმაგრებული ან მასში ჩაშენებული მოჭიქული გაუცხელებელი ოთახი.

საცხოვრებელი კორპუსი- ბაღის (დაჩის) მიწის ნაკვეთზე აშენებული სახლი, მასში საცხოვრებელი ადგილის რეგისტრაციის უფლების გარეშე.

სახლი- ბაღის (დაჩის) ნაკვეთზე აშენებული სახლი, მასში საცხოვრებელი ადგილის რეგისტრაციის უფლებით.

საცხოვრებელი კორპუსის (ან სახლის) საცხოვრებელი ფართი- საცხოვრებელი ოთახების ფართობების ჯამი.

კაპტაჟი- ნაგებობა (კლდის შემავსებელი, ჭა, თხრილი) მიწისქვეშა წყლების ჩასაჭრელად და შესაგროვებლად იმ ადგილებში, სადაც ის ზედაპირზე ამოდის.

წითელი ხაზები- ქუჩების საზღვრები, სავალი გზები.

ვერანდა- გარე გაფართოება სახლის შესასვლელთან პლატფორმით და კიბეებით.

სათამაშო კარადა- სახლის შიდა თბილი საპირფარეშო მიწისქვეშა წყალსატევით, რომელშიც განავალი შედის კანალიზაციის მილით. ვენტილაცია ხორციელდება სპეციალური საპირისპირო არხის მეშვეობით გათბობის მოწყობილობების მიმდებარედ, ხოლო წყალსატევი მდებარეობს გარეთ.

გარეთა სახლი- მსუბუქი ნაგებობა, რომელიც განთავსებულია წყალსატევის ზემოთ.

საცხოვრებელი კორპუსის (ან სახლის) მთლიანი ფართობი- მისი შენობების, ჩაშენებული კარადების, აგრეთვე ლოჯიების, აივნების, ვერანდების, ტერასების და გაციების ოთახების ჯამი, გამოითვლება შემდეგი შემცირების ფაქტორებით: ლოჯიებისთვის - 0.5, აივნებისა და ტერასებისთვის - 0.3. ვერანდები და სამაცივრო ოთახები - 1.0.

ღუმელის მიერ დაკავებული ფართობი არ შედის იატაკის ფართობში. ბინის შიდა კიბის მარშის ქვეშ მდებარე ტერიტორია, რომლის სიმაღლეა 1,6 მ ან მეტი კონსტრუქციების ძირამდე, შედის იმ შენობის არეალში, სადაც მდებარეობს კიბე.

მიმართულებები- სატრანსპორტო და გადასასვლელებისთვის განკუთვნილი ტერიტორია, მათ შორის ერთი ზოლიანი სავალი ნაწილი, გზისპირა, თხრილები და გამაძლიერებელი ბერმები.

ფხვნილის კარადა- ტუალეტი, რომელშიც ფეკალური ნარჩენები მუშავდება ფხვნილის შემადგენლობით, ჩვეულებრივ ტორფით, და ინახება მშრალად იზოლირებულ კონტეინერში (ტარიანი ყუთი თავსახურით) კომპოსტის წარმოქმნამდე.

მოქალაქეთა მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანება- ინდივიდუალური (ოჯახის) საფუძველზე მებაღეობისა და მებაღეობის მოქალაქეთა ნებაყოფლობითი ორგანიზაციის იურიდიული ფორმა, რომელიც შექმნილია და იმართება მოქმედი ფედერალური და რეგიონალური კანონებისა და ადგილობრივი თვითმმართველობის აქტების შესაბამისად.

ტერასა- სახლზე მიმაგრებული შემოღობილი ღია ადგილი, რომელიც განთავსებულია მიწაზე ან იატაკის ზემოთ და, როგორც წესი, აქვს სახურავი.

ქუჩა- სატრანსპორტო საშუალებებისა და ფეხით მოსიარულეთა გადაადგილებისთვის განკუთვნილი ტერიტორია, მათ შორის ორზოლიანი სავალი ნაწილი, გზისპირა, თხრილები და გამაძლიერებელი ბერმები.

შექმნილია 25.04.2012 22:04

SP 53.13330.2011

წესების ნაკრები
მოქალაქეთა მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანებების, შენობებისა და ნაგებობების ტერიტორიების დაგეგმვა და განვითარება.
SNiP 30-02-97* განახლებული გამოცემა

1 გამოყენების სფერო
1.1 წესების ეს ნაკრები ვრცელდება მებაღეობის, დაჩის მოქალაქეთა არაკომერციული ასოციაციების (შემდგომში მებაღეობის, დაჩის ასოციაციების), მათზე მდებარე შენობებისა და ნაგებობების ტერიტორიების განვითარების დიზაინზე და ასევე ემსახურება საფუძველს. რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი ერთეულების ტერიტორიული შენობის კოდების შემუშავება.

2 ნორმატიული მითითება
2.1 მარეგულირებელი დოკუმენტების ჩამონათვალი, რომლებზედაც მოცემულია მითითებები, მოცემულია დანართ A-ში.
შენიშვნა - წესების ამ ნაკრების გამოყენებისას მიზანშეწონილია შეამოწმოთ საცნობარო სტანდარტებისა და კლასიფიკატორების მოქმედება საჯარო ინფორმაციის სისტემაში - რუსეთის ფედერაციის ეროვნული ორგანოს ოფიციალურ ვებსაიტზე ინტერნეტში სტანდარტიზაციისთვის ან ყოველწლიურად გამოქვეყნებული საინფორმაციო ინდექსი "ეროვნული სტანდარტები", რომელიც გამოქვეყნდა მიმდინარე წლის 1 იანვრის მდგომარეობით და მიმდინარე წელს გამოქვეყნებული შესაბამისი ყოველთვიური გამოქვეყნებული ინფორმაციის ინდექსების მიხედვით. თუ მითითებული დოკუმენტი შეიცვალა (შეცვლილია), მაშინ წესების ამ ნაკრების გამოყენებისას უნდა იხელმძღვანელოთ შეცვლილი (შეცვლილი) დოკუმენტით. თუ მითითებული მასალა გაუქმებულია ჩანაცვლების გარეშე, დებულება, რომელშიც მოცემულია ბმული, მოქმედებს იმ ზომით, რომ ეს ბმული არ იმოქმედებს.

3 ტერმინები და განმარტებები
3.1 ამ მარეგულირებელ დოკუმენტში გამოყენებული ტერმინები და მათი განმარტებები მოცემულია დანართ B-ში.

4 ზოგადი დებულებები
4.1 მებაღეობის, დაჩის ასოციაციის ტერიტორიის ორგანიზება ხორციელდება ადგილობრივი ხელისუფლების მიერ დამტკიცებული მებაღეობის, დაჩის გაერთიანების ტერიტორიის დაგეგმვის პროექტის შესაბამისად, რომელიც წარმოადგენს განვითარებისა და განვითარების ყველა მონაწილისთვის სავალდებულო იურიდიულ დოკუმენტს. მებაღეობის, დაჩის ასოციაციის ტერიტორიიდან. ყველა ცვლილება და გადახრა პროექტიდან უნდა დაამტკიცოს ადგილობრივმა ხელისუფლებამ.
პროექტი შეიძლება შემუშავდეს როგორც მებაღეობისა და დაჩის ასოციაციების მიმდებარე ტერიტორიების ერთი და ჯგუფისთვის (მასივისთვის).
მებაღეობისა და დაჩის ასოციაციების ტერიტორიების ჯგუფისთვის (მასივისთვის), რომლებიც უკავია 50 ჰექტარზე მეტი ფართობი, შემუშავებულია გენერალური გეგმის კონცეფცია, რომელიც წინ უძღვის მებაღეობისა და დაჩის ასოციაციების ტერიტორიების დაგეგმვის პროექტების შემუშავებას და შეიცავს მთავარ დებულებები: დასახლებების სისტემასთან საგარეო ურთიერთობების განვითარებისათვის; სატრანსპორტო კომუნიკაციები; სოციალური და საინჟინრო ინფრასტრუქტურა.
მებაღეობისა და დაჩის გაერთიანებების ტერიტორიების დაგეგმვისა და განვითარების საპროექტო დოკუმენტაციის შემუშავების, დამტკიცებისა და დამტკიცებისთვის საჭირო ძირითადი დოკუმენტაციის ჩამონათვალი მოცემულია წესების კომპლექტში.
4.2 მებაღეობის, დაჩის ტერიტორიის საზღვრების დადგენისას, გარემოს დაცვის მოთხოვნები, ტერიტორიის დაცვა ხმაურისა და გამონაბოლქვი აირებისგან სატრანსპორტო მაგისტრალების, სამრეწველო ობიექტების, ელექტრო, ელექტრომაგნიტური გამოსხივებისგან, დედამიწიდან გამოსხივებული რადონისგან და. სხვა ნეგატიური ზემოქმედება უნდა იყოს დაცული.
4.3 აკრძალულია მებაღეობის, დაჩის გაერთიანებების ტერიტორიების განთავსება სამრეწველო საწარმოს სანიტარიულ დაცვის ზონებში და უსაფრთხოების სხვა ზონებში ტერიტორიის გამოყენების სპეციალური პირობებით.
4.4 მებაღეობის, დაჩის გაერთიანების ტერიტორია გამოყოფილი უნდა იყოს ნებისმიერი კატეგორიის რკინიგზისგან და I, II, III კატეგორიის საზოგადოებრივი გზებისგან სანიტარული დაცვის ზონით არანაკლებ 50 მ სიგანით, IV კატეგორიის გზებიდან - არანაკლებ 25 მ. მასში ტყის სარტყლის განთავსება არანაკლებ 10 მ სიგანით.
4.5 მებაღეობის, დაჩის ასოციაციის ტერიტორია უნდა იყოს გამოყოფილი ნავთობპროდუქტის მილსადენის უკიდურესი ძაფიდან არანაკლებ მანძილით, ვიდრე ეს მითითებულია SNiP 2.05.13-ში.
4.6 აკრძალულია მებაღეობის, საზაფხულო გაერთიანებების ტერიტორიების განთავსება 35 კვ და ზემოთ მაღალი ძაბვის ელექტროგადამცემი ხაზების ქვეშ მდებარე მიწებზე, აგრეთვე ამ მიწების მაგისტრალური გაზსადენებით და ნავთობსადენებით გადაკვეთაზე. მანძილი
ჰორიზონტალური მაღალი ძაბვის ხაზების უკიდურესი მავთულებიდან (მათი უდიდესი გადახრით) მებაღეობის გაერთიანების ტერიტორიების საზღვრამდე აღებულია წესების დაცვით.
4.7 მებაღეობის გაერთიანებების ტერიტორიაზე არსებული შენობებიდან ტყის ზონამდე მანძილი უნდა იყოს არანაკლებ 15 მ.
4.8 მებაღეობის ასოციაციის ტერიტორიის გადაკვეთისას, საინჟინრო კომუნიკაციებმა უნდა უზრუნველყოს სანიტარული დაცვის ზონები SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200 შესაბამისად.
4.9 მებაღეობის, ქვეყნის გაერთიანებების ტერიტორიები, მათზე განთავსებული მიწის ნაკვეთების რაოდენობის მიხედვით, იყოფა:
პატარა - 100-მდე;
საშუალო - 101-დან 300-მდე;
დიდი - 301 ან მეტი ნაკვეთი.

5 მებაღეობის ტერიტორიის დაგეგმვა და განვითარება,დაჩის ასოციაცია
5.1 მებაღეობის, დაჩის ასოციაციის ტერიტორიის საზღვრის გასწვრივ გათვალისწინებულია ღობე. ნებადართულია არ იყოს გალავანი ბუნებრივი საზღვრების არსებობისას (მდინარე, ხევის პირას და ა.შ.).
მებაღეობის, დაჩის ასოციაციის ტერიტორიის შემოღობვა არ უნდა შეიცვალოს თხრილებით, თხრილებით, თიხის გალავანით.
5.2 მებაღეობის, დაჩის გაერთიანების ტერიტორია უნდა იყოს დაკავშირებული საზოგადოებრივ გზატკეცილთან მისასვლელი გზით.
5.3 მებაღეობის, დაჩის გაერთიანების ტერიტორიაზე გათვალისწინებული უნდა იყოს ერთი შესასვლელი 50-მდე ბაღის ნაკვეთით და მინიმუმ ორი შესასვლელი 50-ზე მეტი. კარიბჭის სიგანე უნდა იყოს მინიმუმ 4,5 მ, კარიბჭეები - მინიმუმ 1 მ.
5.4 მებაღეობის, დაჩის ასოციაციისათვის გადაცემული მიწის ნაკვეთი შედგება საჯარო და ინდივიდუალური ნაკვეთების მიწებისაგან.
საჯარო მიწები მოიცავს მიწებს, რომლებიც დაკავებულია გზებით, ქუჩებით, სავალი გზებით (წითელი ხაზების ფარგლებში), სახანძრო რეზერვუარებით, აგრეთვე საზოგადოებრივი ობიექტების უბნებსა და მონაკვეთებს (მათი სანიტარული დაცვის ზონების ჩათვლით).
შენობების, ნაგებობების მინიმალური საჭირო შემადგენლობა და საზოგადოებრივი ტერიტორიების ზომა ნაჩვენებია ცხრილში 1.
ცხრილი 1 - შენობების, ნაგებობების მინიმალური საჭირო შემადგენლობა და საზოგადოებრივი ტერიტორიების ზომა

ობიექტები	მიწის ნაკვეთების სპეციფიკური ზომები, მ2 1 ბაღის ნაკვეთზე, ტერიტორიაზე მებაღეობა, ქვეყნის ასოციაციები ნაკვეთების რაოდენობასთან
ობიექტები	100-მდე (პატარა)	101 - 300 (საშუალო)	301 და მეტი (დიდი)
კარიბჭე დაფით ასოციაციები	1-0,7	0,7-0,5	0,4-0,4
მაღაზია შერეული ვაჭრობა	2-0,5	0,5-0,2	0.2 ან ნაკლები
შენობები და კონსტრუქციები ცეცხლმაქრების შესანახად	0,5	0,4	0,35
ადგილები ამისთვის ნაგვის შემგროვებლები	0,1	0,1	0,1
Პარკირების ადგილი მანქანები მებაღეობის ასოციაციის ტერიტორიაზე შესასვლელთან		0.4 ან ნაკლები
Შენიშვნა 1 საჭირო საინჟინრო ნაგებობების შემადგენლობა და ფართობი, მათი მიწის ნაკვეთების ზომა, უსაფრთხოების ზონა განისაზღვრება მოქმედი ორგანიზაციების ტექნიკური პირობების მიხედვით. 2 ხანძარსაწინააღმდეგო საშუალებების შესანახი შენობებისა და ნაგებობების ტიპები და ზომები განისაზღვრება სახელმწიფო სახანძრო სამსახურის ორგანოებთან შეთანხმებით. პორტატული საავტომობილო ტუმბოს და ხანძარსაწინააღმდეგო აღჭურვილობის შესანახ ოთახს უნდა ჰქონდეს მინიმუმ 10 მ2 ფართობი და ცეცხლგამძლე კედლები.

5.5 მებაღეობის, დაჩის ასოციაციის საერთო სარგებლობის ტერიტორიის შესასვლელში უნდა იყოს გათვალისწინებული კარიბჭე, რომლის შენობების შემადგენლობა და ფართობი დადგენილია მებაღეობის, დაჩის ასოციაციის წესდებით.
5.6 მებაღეობის, დაჩის ასოციაციის ტერიტორიის დაგეგმვის გადაწყვეტილებამ უნდა უზრუნველყოს მანქანების გავლა ყველა ცალკეულ ბაღში და საზოგადოებრივ ობიექტებზე.
5.7 მებაღეობის, დაჩის გაერთიანების ტერიტორიაზე წითელ ხაზებში ქუჩების და ბილიკების სიგანე უნდა იყოს მ:
ქუჩებისთვის - მინიმუმ 15 მ;
სავალი გზებისთვის - მინიმუმ 9 მ.
გზის სავალი ნაწილის გამრუდების მინიმალური რადიუსია 6,0 მ.
ქუჩებისა და სავალი ნაწილის სავალი ნაწილის სიგანე მიიღება ქუჩებისთვის - არანაკლებ 7.0 მ, სავალი ნაწილისთვის - არანაკლებ 3.5 მ.
5.8 სატრანსპორტო ბილიკებზე გამვლელი პლატფორმები უნდა იყოს მინიმუმ სიგრძით
15 მ და სიგანე მინიმუმ 7 მ, სავალი ნაწილის სიგანის ჩათვლით. მანძილი ბორდიურებს შორის, აგრეთვე საპირფარეშოებსა და კვეთებს შორის უნდა იყოს არაუმეტეს 200 მ.
ჩიხში გადასასვლელის მაქსიმალური სიგრძე არ უნდა აღემატებოდეს 150 მ.
15 × 15 მ-ზე ნაკლები. პარკირებისთვის შემობრუნების ადგილის გამოყენება დაუშვებელია.
5.9 ხანძრის ჩაქრობის უზრუნველსაყოფად, ცენტრალიზებული წყალმომარაგების არარსებობის შემთხვევაში, მებაღეობის, დაჩის გაერთიანების საერთო სარგებლობის ტერიტორიაზე უნდა იყოს უზრუნველყოფილი ხანძარსაწინააღმდეგო რეზერვუარები ან რეზერვუარები ტევადობით, m3, ადგილების რაოდენობით: 300-მდე - მინიმუმ 25, 300-ზე მეტი - მინიმუმ 60 (თითოეული სახანძრო აღჭურვილობის დამონტაჟების ადგილებით, წყლის მიღების შესაძლებლობით
ტუმბოები და მინიმუმ ორი სახანძრო მანქანის შესასვლელის ორგანიზება).
რეზერვუარების (რეზერვუარების) რაოდენობა და მათი მდებარეობა განისაზღვრება მოთხოვნებით
SP 31.13330.
მებაღეობის, ქვეყნის გაერთიანებებს, მათ შორის 300-მდე ბაღის ნაკვეთს, ხანძარსაწინააღმდეგო მიზნებისთვის უნდა ჰქონდეთ პორტატული საავტომობილო ტუმბო; ნაკვეთების რაოდენობით
301-დან 1000-მდე - ბილიკიანი საავტომობილო ტუმბო; 1000-ზე მეტი ადგილით - სულ მცირე ორი ტრასირებული საავტომობილო ტუმბო.
საავტომობილო ტუმბოების შესანახად აუცილებელია სპეციალური ოთახის აშენება.
5.10 საერთო სარგებლობის შენობები და ნაგებობები ბაღის ნაკვეთების საზღვრებიდან გამოყოფილი უნდა იყოს არანაკლებ 4 მ.
5.11 აკრძალულია ნაგავსაყრელის მოწყობა მებაღეობის, დაჩის გაერთიანებების ტერიტორიაზე და მის ფარგლებს გარეთ. საყოფაცხოვრებო ნარჩენები, როგორც წესი, უნდა იყრებოდეს ბაღის ნაკვეთებში. საერთო სარგებლობის ტერიტორიაზე არარეციკლირებადი ნარჩენებისთვის (მინა, ლითონი, პოლიეთილენი და ა.შ.) უნდა იყოს გათვალისწინებული კონტეინერების დამონტაჟების ადგილები. ადგილები უნდა იყოს შემოღობილი სამი მხრიდან მინიმუმ 1,5 მ სიმაღლის ბრმა ღობით, ჰქონდეს მყარი ზედაპირი და განლაგებული იყოს უბნების საზღვრებიდან არანაკლებ 20 და არაუმეტეს 500 მ მანძილზე.
5.12 მებაღეობის, დაჩის გაერთიანებების ტერიტორიიდან თხრილებში და თხრილებში ზედაპირული ჩამონადენისა და სანიაღვრე წყლების გატანა ხორციელდება მებაღეობის, დაჩის გაერთიანების ტერიტორიის დაგეგმვის პროექტის შესაბამისად.

6 ბაღის, აგარაკის დაგეგმვა და განვითარება
6.1 ინდივიდუალური ბაღის, აგარაკის ფართობი აღებულია მინიმუმ
0,06 ჰა.
6.2 ინდივიდუალური ბაღის ნაკვეთების პერიმეტრის გასწვრივ რეკომენდირებულია ბადისებრი ღობის დამონტაჟება. მეზობელი ნაკვეთების მფლობელების ორმხრივი წერილობითი თანხმობით (შეთანხმებული მებაღეობის, დაჩის ასოციაციის გამგეობის მიერ) შესაძლებელია სხვა ტიპის ღობეების დამონტაჟება.
ნებადართულია მებაღეობის, დაჩის ასოციაციის წევრთა საერთო კრების გადაწყვეტილებით, ყრუ ღობეების დამონტაჟება ქუჩებისა და სავალი ნაწილიდან.
6.3 ბაღში, გარეუბნებში, კომპოსტის ადგილი, ორმო ან ყუთი უნდა იყოს გათვალისწინებული, ხოლო საკანალიზაციო სისტემის არარსებობის შემთხვევაში, ტუალეტი.
6.4 საცხოვრებელი კორპუსი ან საცხოვრებელი კორპუსი, დამხმარე შენობები და ნაგებობები, მათ შორის სათბურები, საზაფხულო სამზარეულო, აბაზანა (საუნა), საშხაპე, ფარდული ან ავტოფარეხი მანქანებისთვის, შეიძლება აშენდეს ბაღში, აგარაკზე.
ნებადართულია ადგილობრივი ტრადიციებითა და მოწყობის პირობებით განსაზღვრული სხვადასხვა ტიპის სამეურნეო შენობების აღმართვა. წვრილფეხა პირუტყვის და ფრინველის შესანახი შენობების აგების წესი, შემადგენლობა, ზომა და დანიშნულება, აგრეთვე სანიტარიული და ვეტერინარული წესების დაცვის მოთხოვნები დგინდება ადგილობრივი თვითმმართველობის მარეგულირებელი სამართლებრივი აქტების შესაბამისად. მებაღეობისა და დაჩის ასოციაციების წევრები, რომლებსაც აქვთ მცირე ზომის პირუტყვი და ფრინველი თავიანთ ნაკვეთზე, უნდა დაიცვან სანიტარიული და ვეტერინარული წესები მათი მოვლისთვის.
6.5 ცეცხლის მანძილი შენობებსა და ნაგებობებს შორის იმავე ბაღის ნაკვეთში არ არის სტანდარტიზებული.
სახანძრო მანძილი საცხოვრებელ კორპუსებს ან მეზობელ რაიონებში მდებარე საცხოვრებელ კორპუსებს შორის, დამხმარე და შემომფარველი კონსტრუქციების მასალის მიხედვით, უნდა იყოს მინიმუმ მე-2 ცხრილში მითითებული.
დასაშვებია საცხოვრებელი კორპუსების ან საცხოვრებელი კორპუსების დაჯგუფება და დაბლოკვა ორ მიმდებარე ნაკვეთზე ერთსტრიქონიანი კორპუსით და ოთხ მიმდებარე ნაკვეთზე ორ რიგიანი ნაგებობით.
ამავდროულად, თითოეულ ჯგუფში საცხოვრებელ კორპუსებს ან საცხოვრებელ კორპუსებს შორის ხანძარსაწინააღმდეგო მანძილი არ არის სტანდარტიზებული, ხოლო უკიდურეს საცხოვრებელ კორპუსებს ან ჯგუფების საცხოვრებელ კორპუსებს შორის მინიმალური მანძილი აღებულია ცხრილი 2-ის მიხედვით.
ცხრილი 2 - ხანძრის მინიმალური მანძილი ექსტრემალურ საცხოვრებელ კორპუსებს (ან სახლებს) და საცხოვრებელ კორპუსებს (ან სახლებს) შორის ნაკვეთებზე

6.6 საცხოვრებელი კორპუსი ან საცხოვრებელი კორპუსი უნდა იყოს არანაკლებ 5 მ დაშორებით ქუჩების წითელი ხაზიდან, ხოლო სავალი ნაწილის წითელი ხაზიდან არანაკლებ 3 მ. ამავე დროს, მე-2 ცხრილში მითითებული ხანძარსაწინააღმდეგო მანძილი. ქუჩებისა და გზების წითელ ხაზებამდე უნდა იყოს არანაკლებ 5 მ. მებაღეობის გამგეობასთან შეთანხმებით, დაჩის ასოციაცია, შეიძლება განთავსდეს ავტოფარეხი ან ავტოფარეხი ადგილზე, პირდაპირ ღობესთან ქუჩის მხრიდან ან სავალი გზა.
6.7 მინიმალური მანძილი მიმდებარე ტერიტორიის საზღვრამდე სანიტარული პირობების მიხედვით
საცხოვრებელი პირობები უნდა იყოს:
საცხოვრებელი კორპუსი (ან სახლი) - 3 მ;
წვრილფეხა პირუტყვისა და ფრინველის შესანახი შენობები - 4 მ;
სხვა შენობები - 1 მ;
მაღალი ხეების ტოტები - 4 მ, საშუალო ზომის - 2 მ;
ბუჩქი - 1 მ.
მანძილი საცხოვრებელ კორპუსს (ან სახლს), გარე შენობებს და მეზობელი ნაკვეთის საზღვრებს შორის იზომება სარდაფიდან ან სახლის, შენობის კედლიდან (სარდაფის არარსებობის შემთხვევაში), თუ სახლისა და შენობის ელემენტები. (ფანჯარა, ვერანდა, ტილო, სახურავის გადახურვა და ა.შ.) კედლის სიბრტყიდან 50 სმ-ზე მეტი არ არის გამოსული. თუ ელემენტები გამოდის 50 სმ-ზე მეტით, მანძილი იზომება ამობურცული ნაწილებიდან ან მათი პროექციიდან მიწაზე (კონსოლური სახურავი, ბოძებზე განთავსებული მეორე სართულის ელემენტები და ა.შ.).
მეზობელი ბაღის, საგარეუბნო ტერიტორიის საზღვრიდან 1 მ მანძილზე მდებარე ბაღში, საგარეუბნო მიდამოებში შენობების აგებისას, სახურავის ფერდობზე უნდა იყოს ორიენტირებული ისე, რომ წვიმის წყლის ჩამონადენი არ შევიდეს მეზობელ რაიონში.
6.8 სანიტარული პირობების მიხედვით შენობებს შორის მინიმალური მანძილი უნდა იყოს მ:
საცხოვრებელი კორპუსიდან ან საცხოვრებელი კორპუსიდან საშხაპემდე, აბანო (საუნა), ტუალეტი - 8;
ჭაბურღილიდან საპირფარეშო და კომპოსტის მოწყობილობა - 8.
მითითებული მანძილი დაცული უნდა იყოს მიმდებარე უბნებზე მდებარე შენობებს შორის.
6.9 საცხოვრებელ კორპუსს ან საცხოვრებელ კორპუსს მიმდებარე შენობების შემთხვევაში, მეზობელ ნაკვეთთან საზღვრამდე მანძილი იზომება თითოეული ბლოკირების ობიექტისგან განცალკევებით, მაგალითად:
სახლი-გარაჟი (სახლიდან მინიმუმ 3 მ, ავტოფარეხიდან მინიმუმ 1 მ);
მეცხოველეობისა და მეფრინველეობის სახლის შენობა (სახლიდან მინიმუმ 3 მ, პირუტყვისა და ფრინველის შენობიდან არანაკლებ 4 მ).
6.10 ავტოფარეხები მანქანებისთვის შეიძლება იყოს თავისუფლად მდგომი, ჩაშენებული ან მიმაგრებული ბაღთან, აგარაკზე და გარე შენობებზე.
6.11 ბაღში, გარეუბნებში 0,06-0,12 ჰექტარი ფართობით, ტერიტორიის არაუმეტეს 30% უნდა გამოიყოს შენობებზე, ბრმა ტერიტორიებზე, ბილიკებზე და მყარ ზედაპირზე.

7 შენობებისა და ნაგებობების სივრცის დაგეგმვისა და დიზაინის გადაწყვეტილებები
7.1 საცხოვრებელი კორპუსები ან საცხოვრებელი კორპუსები დაპროექტებულია (აშენებულია) განსხვავებული სივრცის დაგეგმარების კონსტრუქციით.
7.2 საცხოვრებელი კორპუსის ან საცხოვრებელი კორპუსის და მინაშენების ქვეშ დასაშვებია სარდაფი და მარანი.
7.3 საცხოვრებელი ფართის სიმაღლე იატაკიდან ჭერამდე აღებულია მინიმუმ 2.2 მ. კომუნალური ოთახების სიმაღლე სარდაფში მდებარე ოთახების ჩათვლით.
უნდა იქნას აღებული არანაკლებ 2 მ, სარდაფის სიმაღლე - მინიმუმ 1,6 მ ამობურცული სტრუქტურების ძირამდე (სხივები, სარტყლები).
მთელი წლის გამოყენებისთვის სახლების დაპროექტებისას მხედველობაში უნდა იქნას მიღებული SP 53.13330.2011 მოთხოვნები.
7.4 მეორე სართულზე მიმავალი კიბეები (სხვენის ჩათვლით) შეიძლება განთავსდეს როგორც საცხოვრებელ კორპუსებში, ასევე მის გარეთ. ამ კიბეების პარამეტრები, ისევე როგორც სარდაფისა და სარდაფის სართულებისკენ მიმავალი კიბეები მიიღება სპეციფიკური პირობებიდან გამომდინარე და, როგორც წესი, ექვემდებარება SP 55.13330 მოთხოვნებს.
7.5 დაუშვებელია წვიმის წყლის ჩამონადენის ორგანიზება სახურავიდან მეზობელ ადგილზე.

8 საინჟინრო მოწყობა
8.1 მებაღეობის, დაჩის ასოციაციის ტერიტორია აღჭურვილი უნდა იყოს წყალმომარაგების სისტემით, რომელიც აკმაყოფილებს SP 31.13330 მოთხოვნებს.
საყოფაცხოვრებო და სასმელი წყლის მიწოდება შესაძლებელია როგორც ცენტრალიზებული წყალმომარაგების სისტემიდან, ასევე ავტონომიურად - ლილვისა და მცირე მილის ჭაბურღილებიდან, წყაროებიდან, რომლებიც იჭერენ SanPiN 2.1.4.1110-ში მოცემული მოთხოვნების დაცვით.
SP 30.13330-ის მიხედვით, საცხოვრებელ კორპუსებსა და საცხოვრებელ კორპუსებში წყალმომარაგების შეყვანის მოწყობილობა ნებადართულია, თუ არსებობს ადგილობრივი საკანალიზაციო სისტემა ან როდესაც დაკავშირებულია ცენტრალიზებულ საკანალიზაციო სისტემასთან.
მებაღეობის გაერთიანების ტერიტორიაზე წყალმომარაგების ქსელში წყლის თავისუფალი წნევა უნდა იყოს არანაკლებ 0,1 მპა.
8.2 მებაღეობის, დაჩის გაერთიანების საერთო მიწებზე უზრუნველყოფილი უნდა იყოს სასმელი წყლის წყაროები. თითოეული წყაროს ირგვლივ ორგანიზებულია სანიტარული დაცვის ზონა 30-დან 50 მ-მდე რადიუსით (ის დადგენილია ჰიდროგეოლოგების მიერ არტეზიული ჭებისთვის).
საარტილერიო ჭაბურღილისთვის წყალმიმღების ერთეულთან ერთად, სარტყლის I ზონა, სანიტარული და ეპიდემიოლოგიური სამსახურის ადგილობრივ ორგანოებთან შეთანხმებით, შეიძლება შემცირდეს 15 მ-მდე.
8.3 ცენტრალიზებული წყალმომარაგების სისტემებით, საყოფაცხოვრებო და სასმელი საჭიროებისთვის მიწოდებული წყლის ხარისხი უნდა შეესაბამებოდეს SanPiN 2.1.4.1074-ს. არაცენტრალიზებული წყალმომარაგებით, სასმელი წყლის ხარისხის ჰიგიენური მოთხოვნები უნდა შეესაბამებოდეს SanPiN 2.1.4.1175.
8.4 წყალმომარაგების სისტემების გაანგარიშება ეფუძნება საყოფაცხოვრებო და სასმელი საჭიროებისთვის წყლის საშუალო დღიური მოხმარების შემდეგ ნორმებს:
წყლის გამოყენებისას სადგამი მილებიდან, ჭებიდან, ლილვის ჭებიდან -
30-50 ლ/დღეში 1 მოსახლეზე;
შიდა წყალმომარაგებისა და კანალიზაციის მიწოდებისას (აბაზანის გარეშე) - 125-
160ლ/დღეში 1 მოსახლეზე.
პირად ნაკვეთებზე ნარგავების მორწყვისთვის: ბოსტნეული კულტურები - 3-15 ლ/მ2 დღეში; ხეხილი - 10-15 ლ/მ2 დღეში.
თუ არსებობს წყალმომარაგების სისტემა ან არტეზიული ჭა, წყლის დასაკეცი მოწყობილობებზე მოხმარებული წყლის აღრიცხვისთვის აუცილებელია მრიცხველების დამონტაჟება.
8.5 მებაღეობისა და დაჩის გაერთიანებების ტერიტორიები უზრუნველყოფილი უნდა იყოს ხანძარსაწინააღმდეგო წყალმომარაგებით გარე წყალმომარაგების ქსელებთან მიერთებით ან ხანძარსაწინააღმდეგო რეზერვუარების ან რეზერვუარების დაყენებით.
გარე წყალმომარაგების ქსელებზე ყოველ 100 მ-ზე უნდა დამონტაჟდეს დამაკავშირებელი თავები სახანძრო მანქანების მიერ წყლის მისაღებად.
მებაღეობის, ქვეყნის გაერთიანებების ტერიტორიაზე განლაგებული წყლის კოშკები აღჭურვილი უნდა იყოს სახანძრო მანქანების მიერ წყლის მიღების მოწყობილობებით (შემაერთებელი თავები და ა.შ.).
სახელმწიფო სახანძრო სამსახურის ორგანოებთან შეთანხმებით, ხანძრის ჩაქრობის მიზნით ნებადართულია ბუნებრივი წყაროების გამოყენება მებაღეობისა და დაჩის გაერთიანებების ტერიტორიებიდან არაუმეტეს 200 მ მანძილზე.
ხანძრის ჩაქრობისთვის წყლის მოხმარება უნდა იყოს 5 ლ/წმ.
8.6 კანალიზაციის შეგროვება, გატანა და გატანა შეიძლება იყოს უკანალიზაციო, ადგილობრივი გამწმენდი ნაგებობების დახმარებით, რომელთა განთავსება და მონტაჟი ხორციელდება შესაბამისი სტანდარტების დაცვით და დადგენილი წესით. ნებადართულია კანალიზაციის ნაკვეთები დრენაჟების ოდენობით მდე
5 ათასი მ3/დღეში ერთჯერადი დახურული ტიპის გამწმენდი ნაგებობებისთვის თანამედროვე ტექნოლოგიებით და გაწმენდილი წყლის სტანდარტულ ინდიკატორებამდე მიყვანა 20 მ სანიტარული დაცვის ზონით საცხოვრებელ კორპუსებამდე.
ასევე შესაძლებელია ცენტრალიზებულ საკანალიზაციო სისტემებთან დაკავშირება SP 32.13330 მოთხოვნების შესაბამისად. გამონაკლის შემთხვევებში, რელიეფის დაბალ ადგილებში მდებარე ტერიტორიის ცენტრალიზებული კანალიზაციის შემთხვევაში, დასაშვებია ადგილობრივი გამწმენდი ნაგებობების დამონტაჟება.
8.7 განავლის არაკანალიზებული მოცილების შემთხვევაში აუცილებელია მოწყობილობების მიწოდება ადგილობრივი კომპოსტირებით - ფხვნილის კარადები, მშრალი კარადები.
ნებადართულია საზურგე კარადების და გარე საპირფარეშოების, აგრეთვე ერთსა და ორკამერიანი სეპტიკური ავზების გამოყენება, რომლებიც მდებარეობს უბნის საზღვრებიდან არანაკლებ 1 მ მანძილზე, IV და III კლიმატურ რეგიონში დაუშვებელია უკანა კარადების გამოყენება.
B ქვერაიონი.
თითოეულ ცალკეულ ადგილზე დასაშვებია ადგილობრივი გამწმენდი ნაგებობების გამოყენება 1-3 მ3-მდე სიმძლავრით შემდგომი ჩაშვებით ქვედა ადგილზე.
8.8 შხაპის, აბაზანის, საუნის და საყოფაცხოვრებო ჩამდინარე წყლების შეგროვება და დამუშავება უნდა განხორციელდეს ფილტრის თხრილში ხრეშისა და ქვიშის ჩაყრით ან სხვა გამწმენდ ნაგებობებში, რომლებიც მდებარეობს მეზობელი ადგილის საზღვრიდან მინიმუმ 1 მ მანძილზე.
ნებადართულია საყოფაცხოვრებო ჩამდინარე წყლების ჩაშვება გარე კუვეტში სპეციალურად ორგანიზებული თხრილის მეშვეობით, ყოველ ცალკეულ შემთხვევაში სანიტარიულ ზედამხედველობის ორგანოებთან შეთანხმებით.
8.9 გაცხელებულ სახლებში გათბობა და ცხელი წყალი უნდა იყოს
უზრუნველყოფილია ავტონომიური სისტემებიდან, რომლებიც მოიცავს: სითბოს მიწოდების წყაროებს (ქვაბი, ღუმელი და ა.შ.), აგრეთვე გათბობის მოწყობილობები და წყლის ფიტინგები.
8.10 სახლების გაზმომარაგება შეიძლება იყოს თხევადი აირის ჩამოსხმული აირის დანადგარებიდან, თხევადი აირის ავზების დანადგარებიდან ან გაზის ქსელებიდან. გაზის სისტემების დაპროექტება, გაზქურების და გაზის ნაკადის მრიცხველების დაყენება უნდა განხორციელდეს წესებისა და SP 62.13330 მოთხოვნების შესაბამისად.
8.11 12 ლიტრზე მეტი ტევადობის ცილინდრები სამზარეულოსა და სხვა ღუმელებისთვის გაზის მიწოდებისთვის უნდა განთავსდეს აალებადი მასალისგან დამზადებულ დანართში ან ლითონის ყუთში, გარე კედლის ცარიელი მონაკვეთის მახლობლად, არაუმეტეს 5 მ-ის დაშორებით. შენობის შესასვლელი.
8.12 მებაღეობის, დაჩის გაერთიანების ტერიტორიაზე ელექტრომომარაგების ქსელები, როგორც წესი, უზრუნველყოფილი უნდა იყოს საჰაერო ხაზებით. აკრძალულია საჰაერო ხაზების გატარება უშუალოდ უბნების ზემოთ, გარდა ინდივიდუალური მილებისა.
8.13 სახლებისა და შენობების ელექტრომოწყობილობა და ელვისებური დაცვა დაპროექტებული უნდა იყოს წესებისა და ინსტრუქციების მოთხოვნების შესაბამისად.
8.14 საცხოვრებელ კორპუსში (სახლში) აუცილებელია მოხმარებული ელექტროენერგიის აღრიცხვის მრიცხველის დამონტაჟება.
8.15 მებაღეობის (ქვეყნის) გაერთიანების ტერიტორიის ქუჩებსა და სავალი ბილიკებზე უზრუნველყოფილი უნდა იყოს გარე განათება, რომელიც ჩვეულებრივ კონტროლდება კარიბჭედან.
8.16 კარიბჭის შენობა უზრუნველყოფილი უნდა იყოს სატელეფონო ან მობილური რადიოკავშირით, რაც იძლევა სასწრაფო სამედიცინო დახმარების, სახანძრო, პოლიციისა და სასწრაფო დახმარების გამოძახების საშუალებას.

დანართი A
(სავალდებულო)

მარეგულირებელი დოკუმენტების სია
1998 წლის 15 აპრილის ფედერალური კანონი No66-FZ "მოქალაქეთა მებაღეობის, მებაღეობის და დაჩის არაკომერციული გაერთიანებების შესახებ".
2008 წლის 22 ივლისის ფედერალური კანონი No123-FZ "ტექნიკური რეგულაციები ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესახებ".
რუსეთის ფედერაციის ქალაქგეგმარებითი კოდი. რუსეთის ფედერაციის წყლის კოდექსი.
SP 30.13330.2010 "SNiP 2.04.01-85* შენობების შიდა წყალმომარაგება და კანალიზაცია"
SP 31.13330.2010 „SNiP 2.04.02-84* წყალმომარაგება. გარე ქსელები და საშუალებები »
SP 32.13330.2010 "SNiP 2.04.03-85 კანალიზაცია. გარე ქსელები და საშუალებები »
SNiP 2.05.13-90 ნავთობპროდუქტების მილსადენები გაყვანილია ქალაქებისა და სხვა დასახლებების ტერიტორიაზე
SP 62.13330.2011 "SNiP 42-01-2002 გაზის განაწილების სისტემები"
SP 55.13330.2011 "SNiP 31-02-2001. საცხოვრებელი ერთბინიანი სახლები "SanPiN 2.1.4.1110-02 წყაროების სანიტარული დაცვის ზონები
წყალმომარაგება და წყალსადენები საყოფაცხოვრებო და სასმელი მიზნებისთვის
SanPiN 2.1.4.1175-02. არაცენტრალიზებული წყალმომარაგების წყლის ხარისხის მოთხოვნები, წყაროების სანიტარული დაცვა
SanPiN 2.1.4.1074-01. Წყლის დალევა. სასმელი წყლის ცენტრალიზებული სისტემების წყლის ხარისხის ჰიგიენური მოთხოვნები. Ხარისხის კონტროლი
SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200-03. სანიტარული დაცვის ზონები და საწარმოების, სტრუქტურებისა და სხვა ობიექტების სანიტარული კლასიფიკაცია

დანართი B
(მინიშნება)

ტერმინები და განმარტებები
ამ მარეგულირებელ დოკუმენტში გამოყენებული ტერმინები და მათი განმარტებები მოცემულია ქვემოთ:
მშრალი კარადა:ფეკალური ნარჩენების ორგანულ სასუქად გარდაქმნის მოწყობილობა ელექტრო გათბობით ან ქიმიური დანამატებით გააქტიურებული ბიოლოგიური დაჟანგვის პროცესის გამოყენებით;
ვერანდა:სახლზე მიმაგრებული ან მასში ჩაშენებული მოჭიქული ოთახი სახურავით;
საგარეუბნო ტერიტორია:მოქალაქისთვის მიწოდებული ან მის მიერ დასვენების მიზნით შეძენილი მიწის ნაკვეთი (საცხოვრებელი შენობის ან საცხოვრებელი კორპუსის, კომუნალური შენობებისა და ნაგებობების აღმართვის უფლებით, აგრეთვე ნათესების მოყვანის უფლებით);
საცხოვრებელი კორპუსი:ბაღში, აგარაკის მიწის ნაკვეთზე აღმართული დროებითი საცხოვრებლად რეგისტრაციის უფლების გარეშე;
სახლი:დაჩის მიწის ნაკვეთზე აღმართული შენობა დროებითი ან მუდმივი საცხოვრებლად რეგისტრაციის უფლებით;
გადაღება:კონსტრუქცია (კლდეები, ჭა, თხრილი) მიწისქვეშა წყლების ჩასაჭრელად და შესაგროვებლად იმ ადგილებში, სადაც ის ზედაპირზე ამოდის;
წითელი ხაზები:ქუჩების საზღვრები, გადასასვლელები ბაღის და საზაფხულო კოტეჯების ღობეების გასწვრივ;
ვერანდა:გარე გაფართოება სახლის შესასვლელთან პლატფორმით და კიბეებით;
სათამაშო კარადა:სახლის შიდა თბილი საპირფარეშო მიწისქვეშა წყალსატევით, რომელშიც განავალი შედის კანალიზაციის მილით. ვენტილაცია ხორციელდება სპეციალური საპირისპირო არხის მეშვეობით გათბობის მოწყობილობების მიმდებარედ, ხოლო წყალსატევი მდებარეობს გარეთ;
outhouse:მსუბუქი ნაგებობა, რომელიც განთავსებულია წყალსატევის ზემოთ;
საცხოვრებელი კორპუსის, საცხოვრებელი კორპუსის საერთო ფართი:მისი შენობების, ჩაშენებული კარადების, ასევე ლოჯიების, აივნების, ვერანდების, ტერასების და საცავის ოთახების ჯამი, გამოითვლება შემდეგი შემცირების ფაქტორებით: ლოჯიებისთვის - 0,5, აივნებისა და ტერასებისთვის - 0,3, ვერანდებისთვის. და სამაცივრო ოთახები - 1,0; ღუმელის მიერ დაკავებული ფართობი არ შედის შენობის ფართობში. საბინაო კიბის მარშის ქვეშ მყოფი ტერიტორია, რომლის სიმაღლე იატაკიდან 1,6 მ ან მეტი კონსტრუქციების ძირამდეა, შედის იმ შენობის არეალში, სადაც მდებარეობს კიბე;
მოგზაურობა:სატრანსპორტო და ფეხით მოსიარულეთა მოძრაობისთვის განკუთვნილი ტერიტორია, მათ შორის ერთი სავალი ნაწილი, ზღურბლები, თხრილები და გამაძლიერებელი ბერმები.
ფხვნილის კარადა:ტუალეტი, რომელშიც ფეკალური ნარჩენები მუშავდება ფხვნილის შემადგენლობით, ჩვეულებრივ ტორფით, და ინახება მშრალ იზოლირებულ კონტეინერში (ტარიანი ყუთი თავსახურით) კომპოსტის წარმოქმნამდე;
მოქალაქეთა მებაღეობის ან დაჩის გაერთიანება:არაკომერციული ორგანიზაცია, რომელიც შექმნილია მოქალაქეების მიერ ნებაყოფლობით საფუძველზე, რათა დაეხმაროს თავის წევრებს მებაღეობის ან დაჩის მეურნეობის ზოგადი სოციალური და ეკონომიკური პრობლემების გადაჭრაში;
ბაღის ნაკვეთი:მოქალაქისთვის მიწოდებული ან მის მიერ შეძენილი მიწის ნაკვეთი კულტურების მოსაყვანად, აგრეთვე დასასვენებლად (საცხოვრებელი შენობის, კომუნალური შენობებისა და ნაგებობების აწყობის უფლებით);
ტერასა:სახლზე მიმაგრებული შემოღობილი ღია ადგილი, რომელიც მდებარეობს მიწაზე ან იატაკის ზემოთ და, როგორც წესი, აქვს სახურავი;
საერთო ფართი:ტერიტორიები, რომლებიც თავისუფლად გამოიყენება ადამიანთა შეუზღუდავი წრის მიერ;
ქუჩა:სატრანსპორტო და ფეხით მოსიარულეთათვის განკუთვნილი საერთო ტერიტორია, მათ შორის ორზოლიანი სავალი ნაწილი, მხრები, თხრილები და გამაძლიერებელი ბერმები.

მარეგულირებელი დოკუმენტების სისტემა მშენებლობაში
რუსეთის ფედერაციის სამშენებლო ნორმები და წესები

SNiP 30-02-97*

რუსეთის ფედერაციის სახელმწიფო კომიტეტი სამშენებლო და საბინაო-კომუნალური კომპლექსისთვის
(რუსეთის გოსტროი)
მოსკოვი 2001 წ

წინასიტყვაობა
1. შემუშავებული TsNIIEPgrazhdanselstroy of Glavmosoblarchitectura, TsNIIEP საცხოვრებელი.
წვლილი შეიტანა TsNIIEPgrazhdanselstroy.
2. დასამტკიცებლად მომზადებული და წარდგენილი რუსეთის ფედერაციის საბინაო და სამშენებლო პოლიტიკის სახელმწიფო კომიტეტის ურბანული დაგეგმარების, ინფრასტრუქტურისა და ტერიტორიული განვითარების დეპარტამენტის მიერ.
3. მიღებული და ამოქმედდა რუსეთის გოსტროის 1997 წლის 10 სექტემბრის No18-51 ბრძანებულებით.
SNiP 30-02-97* არის SNiP 30-02-97-ის ხელახალი გამოცემა No1 შესწორებით, დამტკიცებული 2001 წლის 12 მარტის რუსეთის გოსტროის No17 ბრძანებულებით.
სექციები, პუნქტები და ცხრილები, რომლებიც შეცვლილია, ამ სამშენებლო კოდექსებსა და წესებში ვარსკვლავით არის მონიშნული.
4. VSN 43-85**-ის ნაცვლად.

1 გამოყენების სფერო
2. მარეგულირებელი ცნობარები
3. ტერმინები და განმარტებები
4.* ზოგადი დებულებები
5.* მებაღეობის გაერთიანების ტერიტორიის დაგეგმვა და განვითარება
6.* ბაღის ნაკვეთების დაგეგმვა და განვითარება
7. შენობებისა და ნაგებობების სივრცის დაგეგმარების და საპროექტო გადაწყვეტილებები
8. საინჟინრო მოწყობა
დანართი A.* (სავალდებულო) ტერმინები და განმარტებები

SNiP 30-02-97
რუსეთის ფედერაციის სამშენებლო კოდები და წესები
დაგეგმვა და განვითარება
მებაღეობის (დაჩის) ტერიტორიები
მოქალაქეთა გაერთიანებები, შენობები და ნაგებობები

დაგეგმვა და ოკუპაცია
მებაღეობის ტერიტორიები
მოქალაქეთა გაერთიანებები, შენობები და ერექცია
შესავალი თარიღი 2001-01-04
1 გამოყენების სფერო
1.1.* ეს წესები და რეგულაციები ვრცელდება მოქალაქეთა მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანებების (შემდგომში მებაღეობის (დაჩა) ასოციაციის), შენობებისა და ნაგებობების ტერიტორიების განვითარების დიზაინზე და ასევე ემსახურება განვითარების საფუძველს. რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი ერთეულების ტერიტორიული შენობის კოდების (TSN).
2. მარეგულირებელი ცნობარები
2.1.* ეს წესები და დებულებები შედგენილია შემდეგი მარეგულირებელი დოკუმენტების მოთხოვნების გათვალისწინებით:
მოქალაქეთა მებაღეობის, მებაღეობისა და დაჩის არაკომერციული გაერთიანებების შესახებ. 1998 წლის 15 აპრილის ფედერალური კანონი No66-FZ
რუსეთის ფედერაციის ურბანული დაგეგმარების კოდექსი No73-FZ 07.05.98;
SP 11-106-97. მოქალაქეთა მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანებების ტერიტორიების განაშენიანების საპროექტო-საგეგმო დოკუმენტაციის შემუშავება, დამტკიცება, დამტკიცება და შედგენა.
SNiP 2.04.01-85*. შენობების შიდა სანტექნიკა და კანალიზაცია.
SNiP 2.04.02-84*. Წყალმომარაგება. გარე ქსელები და სტრუქტურები.
SNiP 2.04.03-85. კანალიზაცია. გარე ქსელები და სტრუქტურები.
SNiP 2.04.05-91*. გათბობა, ვენტილაცია და კონდიციონერი.
SNiP 2.04.08-87*. გაზმომარაგება.
SNiP 2.05.13-90. ნავთობპროდუქტების მილსადენები გაყვანილია ქალაქებისა და სხვა დასახლებების ტერიტორიაზე.
SNiP 2.07.01-89 *. Ურბანული დაგეგმარება. ქალაქური და სოფლის დასახლებების დაგეგმვა და განვითარება.
SNiP 2.08.01-89 *. საცხოვრებელი კორპუსები.
SNiP II-3-79 *. სამშენებლო სითბოს ინჟინერია.
SNiP 3.05.04-85*. გარე ქსელები და ობიექტები წყალმომარაგებისა და კანალიზაციისთვის.
SNiP 21-01-97. შენობებისა და ნაგებობების ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოება.
VSN 59-88. საცხოვრებელი და საზოგადოებრივი შენობების ელექტრომოწყობილობა. დიზაინის სტანდარტები.
NPB 106-95. ინდივიდუალური საცხოვრებელი კორპუსები. ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნები.
PUE. ელექტრული დანადგარების დამონტაჟების წესები. - მე-6 გამოცემა, 1998, მე-7 გამოცემა, თავი 6, 7.1, 2000 წ.
RD 34.21.122-87. სახელმძღვანელო დოკუმენტი. ინსტრუქციები შენობებისა და ნაგებობების ელვისებური დაცვის მოწყობილობისთვის.
SanPiN 1.6.574-96. დასახლებულ პუნქტებში ატმოსფერული ჰაერის დაცვის ჰიგიენური მოთხოვნები.
SanPiN 2.1.4.027-95. საყოფაცხოვრებო და სასმელი მიზნებისათვის წყალმომარაგების წყაროების და წყალსადენების სანიტარული დაცვის ზონები.
SanPiN 2.1.4.544-96. მოთხოვნები არაცენტრალიზებული წყალმომარაგების ხარისხზე. წყაროების სანიტარული დაცვა.
SanPiN 2.1.4.559-96. Წყლის დალევა. სასმელი წყლის ცენტრალიზებული სისტემების წყლის ხარისხის ჰიგიენური მოთხოვნები. Ხარისხის კონტროლი
SanPiN 2.2.1/2.1.1.567-96. სანიტარული დაცვის ზონები და საწარმოების, სტრუქტურებისა და სხვა ობიექტების სანიტარული კლასიფიკაცია.
SanPiN No 4630-88. ზედაპირული წყლების დაბინძურებისგან დაცვის სანიტარიული წესები და ნორმები.
3. ტერმინები და განმარტებები
3.1. ამ წესებსა და დებულებებში ტერმინები გამოიყენება დანართ A*-ის შესაბამისად.
4. ზოგადი დებულებები
4.1.* მებაღეობის (დაჩის) ასოციაციის ტერიტორიის ორგანიზება ხორციელდება ადგილობრივი თვითმმართველობის ადმინისტრაციის მიერ დამტკიცებული მებაღეობის (დაჩის) გაერთიანების ტერიტორიის დაგეგმვის პროექტის მიხედვით, რომელიც წარმოადგენს ყველა მონაწილისთვის სავალდებულო იურიდიულ დოკუმენტს. მებაღეობის (დაჩის) ასოციაციის ტერიტორიის განვითარებასა და განვითარებაში.
ყველა ცვლილება და გადახრა პროექტიდან უნდა დაამტკიცოს ადგილობრივმა ხელისუფლებამ.