중앙 연구소 인 Baltic Construction Company (V.M. Simanovich)의 참여로 러시아 Gosstroy의 가격 책정 및 예상 표준화 부서 (수장 - V.A. Stepanov, 집행 책임자 - E.E. Ermolaev, I.Yu. Nosenko)에서 개발했습니다. 건설 경제 및 관리 연구소 (V.I. Koretsky, V.M. Didkovsky, Zh.G. Chernyshova), 모스크바 주립 건설 대학 과학 기술 센터 "Stroyinvestnauka"(N.M. Shumeiko, V.P. Berezin, S. .B. Sborshchikov), GASIS (I.T. Tsirunyan), Transstroy Corporation(S.S. Abdrakhmanov, Kh.Z. Bashirova), JSC "INiK"(Y.V. Zhabenko, V.M. Beznos), 상트페테르부르크 행정부 주택 기금 운영 위원회(N.M. Letenko).

러시아 국가 건설위원회 과학 기술위원회의 승인을 받았습니다.

러시아 Gosstroy의 가격 책정 및 예상 표준화 부서의 승인을 위해 제출되었습니다.

2004년 3월 5일자 러시아 국가 건설위원회 법령 No. 15/1에 의해 2004년 3월 9일 채택되어 발효되었습니다.

러시아 법무부의 검토를 거쳐 러시아 연방 법률을 준수하고 국가 등록이 필요하지 않은 문서로 인정되었습니다(2004년 3월 10일자 서한 No. 07/2699-UD).

1994년 12월 29일자 러시아 건설부 서신에 의해 도입된 "사전 프로젝트 및 설계 견적 문서의 일부로서 건설 비용 결정을 위한 규칙 규정" SP 81-01-94를 대체합니다. VB-12-276, "러시아 연방 영토의 건설 제품 비용 결정을 위한 방법론적 지침" 연맹" MDS 81-1.99, 1999년 4월 26일자 러시아 국가 건설 위원회 법령 No. 31, "건설 및 특수 건설 작업을 위한 GESN-2001 사용 지침" MDS 81-28.2001, "장비 설치를 위한 GESN-2001 사용 지침" MDS 81-29.2001, "GESNp- 사용 지침 2001 시운전 작업" MDS 81-27.2001, 수리 및 건설 작업을 위한 GESNp-2001 사용에 대한 일반 지침 및 "자동차 도로 건설 및 수리 중 작업 비용 결정을 위한 임시 지침" MDS 81-30.2002 .

2003년 11월 27일자 VYa-P10-14161호 러시아 연방 정부 명령에 따라 방법론에 제공된 규정은 건설 비용을 결정할 때 러시아 연방 건설 단지의 모든 기업에 적용됩니다. 기존 기업, 건물 및 구조물의 신규, 재건축, 확장 및 기술 재장비, 자금 출처에 관계없이 러시아 연방 영토에서 수행되는 수리 및 시운전 작업의 구현은 물론 건설 제품 및 가격 책정시 수행된 작업에 대한 지불.

연방 건설 기관

주택 및 공동 서비스

커미셔닝 작업을 위한 연방 단가 사용에 관한 지침 발행에 관한 2006년 2월 14일자 서한 No. sk-481/02

연방 건설 및 주택 및 공공 서비스 기관은 2003년 9월 1일자 러시아 국가 건설 위원회 결의안으로 승인된 시운전 작업에 대한 연방 단가 적용 지침(MDS 81-40.2006)을 발표했습니다. 160.

이 문서가 발행됨에 따라 작업 조건에 대한 계수는 부록 1의 표 4에 제공된 권장 계수 대신 시운전 작업에 대한 연방 단가 사용 지침의 표 2 및 3에 따라 선택되어야 합니다. 러시아 연방 영토의 건설 제품 비용을 결정하는 방법론(MDS 81-35.2004).

등록 및 준비 요구 사항재건 및 기술 재장비 프로그램에 따른 작업에 대한 문서를 추정합니다.

1. 이러한 요구 사항은 수리, 재구성 및 기술 재장비를 위한 견적 문서의 설계 및 준비에 대한 통일된 접근 방식을 위해 개발되었습니다.
2. “Grand-Smeta” 소프트웨어 패키지 버전(이하 “Grand-Smeta” PC) 7.0 이상이어야 합니다.(총 견적 PC의 기본 지수 방법을 사용하여 견적 문서를 계산하기 위한 매개변수의 올바른 설정은 본 요구 사항의 부록 5에 나와 있습니다.) .
3. 견적을 작성할 때 MDS 81-35.2004를 따르십시오.
4. 전력 장비의 수리, 재구축 및 기술 재장비 견적을 작성할 때 "수리 및 기술 재장비 서비스를 위한 경쟁 시장의 기능 조건에 적합한 전력 장비 수리 작업에 대한 기본 가격"을 적용합니다(이하 BC라고 함), 추가 및 변경 사항을 고려하여 OJSC "TsKB Energoremont"에서 개발한 "전력 장비 수리를 위한 견적 및 계산 형성을 위한 방법론적 지침"(SO 34.20.607-2005). 기본 가격에 대한 조정 지수는 PJSC RusHydro가 설정한 한도 지수를 초과하지 않는 금액으로 고려해야 합니다.
5. 지역 견적은 도시 계획 활동 분야의 견적 규정 및 가격 책정 분야에서 권한을 부여받은 승인된 집행 기관에 의해 승인되고 규정된 방식으로 등록되며 연방 견적 표준 등록부에 입력된 현재 단가를 기반으로 작성되어야 합니다. . 상호 정산 시 개별 지수의 사용이 허용됩니다. 연방 예산의 자금으로 자금을 조달한 대상과 관련하여 건설 및 설치 작업의 예상 비용을 기본 가격 수준에서 현재 가격 수준으로 변환하기 위해 개별 지수를 적용하는 절차는 PJSC RusHydro의 명령에 의해 승인되었습니다. 필요한 기간에 대한 지수가 없는 경우 경제개발통상부의 현재 단기 예측에 따라 CPI 라인(소비자 물가 지수)에서 예측 평균 연간 디플레이터 지수를 사용하는 것이 허용됩니다. 작업 일정에 따라 제공되는 작업 완료 기간을 고려하여 가중 평균 디플레이터 지수가 사용됩니다. 계획된 기간 동안 경제 개발 무역부의 예측 데이터가 없는 경우 PJSC RusHydro의 현재 통합 시나리오 조건(보통 옵션)을 사용하십시오. 디플레이터 지수는 분기별로 구분하지 않고 사용됩니다.
   현재 가격에 대한 전환 지수 적용: 공사 유형별 원가 항목별 지수 , 건설 유형별 가격 책정 및 추정 표준화 게시판 "일반 산업 건설"에 게시되었습니다.
6. 연방 견적 표준 등록부(Federal Register of Estimate Standards)에 등록되지 않고 포함되지 않은 가격 책정 표준의 사용, 허용되지 않음 .
7. 현재 국가 안보국에 단가가 없으면 "시간당 임금 지표"(이하 TS 2001) 컬렉션의 관세율에 따라 EniR 및 VNiR의 임금 수준을 결정할 수 있습니다. 연방 견적 표준 등록부에 포함되어 있습니다. 작업 생산 조건을 고려한 계수는 12월 5일자 소련 국가 건설 위원회 법령에 의해 승인된 E&R 및 V&R에 대한 "일반 부분"의 일반 조항에 따라 적용됩니다. 1986번호 43/512/29-50.
   간접비 및 예상 이익 비율은 도시 계획 활동 및 추가 분야의 추정 배급 및 가격 책정 분야에서 승인된 집행 기관의 서신에 따라 MDS 81-33.2004, MDS 81-25.2004를 기반으로 결정됩니다. 컬렉션을 사용하여 예상 비용: "건설, 설치 및 수리 작업에 대한 통합 표준 및 가격"(이하 - ENiR) 및 "건설, 설치 및 수리 작업에 대한 부서 표준 및 가격"(이하 - VNiR).
8. 계약 견적서 작성 시(추가 합의) 국가보안법이 변경된 경우(새 판 발행, 표준 및 가격 명시):
   • 견적 문서 작성 새로운 업무 범위 현재 국가 안보국의 변경 사항에 따라 이전에 완료된 견적 문서는 재계산 대상이 아닙니다.
   • 가격에 포함되지 않은 자재 및 기술 자원 비용(이하 MTR)은 SSC 수집에 따라 결정되며 규정된 방식으로 승인되고 연방 견적 표준 등록부에 포함됩니다. 컬렉션에 따라 승인된 재료 및 재료의 명명법은 프로젝트에서 정의한 명명법과 엄격히 일치해야 하며 컬렉션의 가격을 "관련하여" 사용하는 것은 허용되지 않습니다. 컬렉션에 필요한 재료 및 재료의 명명법이 없는 경우 현재 수준의 가격표를 기반으로 비용을 결정할 수 있습니다(추정치의 "정당성" 열에 "가격표"를 표시함). PC "총 견적"의 "추가 정보. 참고" 탭에는 공급업체/제조업체 리소스, 유효 날짜 등에 대한 추가 정보가 표시됩니다. 가격은 PJSC RusHydro 지점이 위치한 지역의 평균 가격을 초과해서는 안 됩니다.
   • 하드웨어 및 보조 장비의 평균 시장 비용을 결정할 때 본 요구 사항의 부록 4에 명시된 설명을 따라야 합니다.
   • 심사를 위한 견적서류 제출시에는 자재 및 장비비용을 확인할 수 있는 모든 서류(가격표, 송장, 상업제안서 등)를 첨부하여야 합니다.
9. VOR에서 고객이 자재를 교체하는 경우(자재 비용이 공급업체의 가격표에 따라 결정되고 SSC 컬렉션에 포함되지 않은 경우) 예상 작업 비용을 구성할 때 교체품을 운송해야 합니다. 평균 시장 비용을 고려하면 여권 데이터에 따라 자재 소비도 고려해야 합니다. 이 접근 방식은 신소재를 사용한 작업 수행 기술 및 노동 강도가 가격에 포함된 자재 및 장비와 다르지 않은 경우에 적용 가능합니다.
10. 자재/장비의 예상 가격 중 운송 요소는 다음을 기준으로 결정됩니다.
    • 모든 유형 또는 해당 유형(그룹)의 자재에 대한 평균 판매 가격에 대한 고정 프리미엄(자재의 경우 5%, 보조 장비의 경우 4.2%(조달 및 창고 비용 고려))
    • 고정 운송 할증료 각각 5%, 4.2%로 결정된 비용과 비교하여 실제 배송 비용이 크게 초과(감소)하는 경우 해당 지역의 실제 운송 계획에 따라 운송 비용이 고려됩니다. PIC가 정당화한 운송 계획에 기초한 자재/장비 공급을 위한 추정(예측) 운송 계획. 중량 화물 운송 비용 결정의 세부 사항을 고려하여 장비 그룹별 운송 비용 계산을 기반으로 총 중량 1톤당 자재 및 기술 자원과 장비 운송 비용을 결정하는 것이 좋습니다. 운송 비용을 계산할 때 다양한 운송 수단에 따른 화물 운송에 대한 현재 관세가 고려됩니다.
    • 고객이 독립적으로 운송(픽업)을 수행하는 경우 이 표시는 고려되지 않습니다.
11. SSC 컬렉션에 따라 케이블 및 전선 비용을 결정할 때 감소 요소(고객과 합의)를 적용하여 현재 비용을 PJSC RusHydro 지점이 위치한 지역의 시장 평균과 일치시킵니다.
12. 계약자의 의견으로는 자재에 대한 예상 가격 수집을 통해 계산된 자재 및 장비 비용이 시장 평균보다 현저히 낮아 계약자에게 손실이 발생하는 경우 자재 비용이 증가합니다. 항목을 포함하는 자재가 계산됩니다. 모든 재료와 장비 계약/추가약관에 포함됩니다.
13. 추정에 계수와 제한된 비용을 사용할 때 기술 부분의 정당성, 컬렉션의 소개 지침 또는 기타 규제 문서 및 부록을 표시하십시오.
14. 기술 부품부터 가격까지의 수정 요소(예: 해체 또는 특수 작업 조건 고려)는 각 위치에 대해 개별적으로 고려되며 Excel 형식으로 업로드할 때 출력 양식에 위치별로 표시됩니다.
15. 계약(추가 계약)에 따라 수행된 작업, 예상치 못한 작업 및 비용에 대한 자금 준비금에 대해 수행된 작업, 임시 건물 및 구조물 건설 작업, 범위가 변경될 수 있는 작업(제외)에 대한 견적 문서를 작성할 때 /추가)의 안내가 필요합니다. 가격 조건, 추정 및 규제 프레임워크, 현재 가격으로의 변환 지수, 계약 계수 감소, 디플레이터 지수를 포함하여 주 계약(추가 계약)에 대한 추정 문서에서 고려됩니다.
16. 예상치 못한 작업 및 비용에 대한 자금 예비는 기술 요구 사항에 따라 결정되며 승인된 기술 요구 사항에 지정된 금액의 백분율로 견적에 누적됩니다. 예상치 못한 작업과 비용에 대한 지불 절차는 계약서에 규정되어 있습니다.
17. 추가 작업이 있는 경우 추가 작업에 대한 견적 문서의 실행 및 준비에 대한 요구 사항을 반드시 포함하는 추가 계약이 체결되며 이에 따라 지정된 작업의 예상 비용이 결정됩니다.
18. 현지 견적에서는 연방 견적 표준 등록부에 포함된 규제 문서를 기반으로 건설, 수리 및 건설, 설치 및 시운전 작업 유형별로 간접비 금액을 표시합니다.
19. 현지 견적에서는 연방 견적 표준 등록부(Federal Register of Estimate Standards)에 포함된 규제 문서를 기반으로 건설, 수리 및 건설, 설치 및 시운전 작업 유형별로 예상 이익 금액을 표시합니다.
20. 시운전 비용 계산은 연방 견적 표준 등록부에 현재 가격으로 입력된 시운전 단가를 기준으로 기본 지수 방법을 사용하여 집계된 별도의 현지 견적으로 수행되어야 합니다.
21. MDS 81-35.2004 "러시아 연방 영토의 건설 제품 비용 결정 방법" 및 MDS 81-40.2006 "신청 지침"의 4.102 조항을 기반으로 전체 시운전 작업의 예상 비용을 결정할 때 시운전 작업에 대한 연방 단가(FERp-2001)” 표 4 MDS 81-40.2006에 제공된 구조를 준수해야 합니다.
    • "유휴" 작업 시운전 비용은 자본으로 간주됩니다.
    • 비용(투자)이며 통합 추정치의 9장 "기타 작업 및 비용"(7열 및 8열)에 포함됩니다.
    • 비자본 비용으로 "부하가 있는" 시운전 작업은 견적 문서에 포함되지 않습니다. 이러한 작업은 별도의 지역 추정치로 문서화되어 있습니다( 11대 백작)은 연결 추정치에 포함됩니다.
22. 견적 문서 작성과 관련하여 가격 책정과 관련하여 논란의 여지가 있는 문제가 발생하는 경우 계약자는 도시 계획 활동 분야의 견적 규제 및 가격 책정 분야에서 권한을 부여받은 승인된 집행 기관에 항소 초안을 준비하여 필요한 모든 문서를 첨부하고 근거를 확인한 후 승인을 위해 고객에게 보냅니다. 필요한 경우 고객은 이 항의서를 보완, 동의 및 서명하여 도시 계획 활동 분야의 견적 규제 및 가격 책정 분야에서 권한을 부여받은 승인된 집행 기관에 보냅니다. 관련 승인된 행정 기관의 설명서에 명시된 권장 사항은 분쟁 해결의 기초입니다. 명확한 답변이 없는 경우 논쟁의 여지가 있는 문제에 대한 결정은 고객이 내립니다. 이 결정은 최종 결정입니다.
23. 현지 견적 계산에서는 라인별로 및 총액을 반올림해야 합니다. 전체 루블까지
24. 추정 계산의 출력 형식은 추정을 위한 Grand Estimate 소프트웨어의 출력 템플릿과 일치해야 합니다.
    • 베이시스-지수 방법을 사용하여 단가에 따라 작성됨 - "전체 지역 견적 계산(전체 형식, MS Excel에서만)", 17번째 카운트.
25. 견적 계산 시 자원(자재)을 제외하고 추가할 경우 해당 자원은 별도의 항목으로 분류되어야 하며 가격 내에서는 변경이 허용되지 않습니다.
26. 추정치가 2개 이상인 경우 현재 가격 수준에서 SSR을 작성합니다. SSR의 필수 부록은 상대방(계약자)의 비용 견적 엔지니어가 서명한 현지 견적이며, 직위, 조직 이름, 성명을 의무적으로 표시합니다. 서명자 SSR의 형식은 SSR 설계 및 준비 요구 사항에 대한 부록 1.1의 샘플에 따라 수행되어야 합니다.
27. 견적 문서는 두 가지 버전으로 제시되어야 합니다.
    • 종이에 (수량은 입찰 서류에 표시되어 있음)
    • 종이 버전과 완전히 일치하는 전자 매체(“xml” 형식 PC “Grand-Smeta”, “Excel”, “pdf”).
28. 기본 지수 방법을 사용하여 단가를 사용하여 편집한 견적 문서의 출력 형식 결과는 다음 항목으로 구성되어야 합니다.

• • 섹션의 경우:
  • 전체 견적의 합계:

  예산 결과 공개:
  2001년 가격 추정에 따른 총 직접 비용입니다.
  현재 가격에 대한 환산 지수를 고려하여 현재 가격 추정에 따른 총 직접 비용...제곱. OZP=….; 엠=….; ZPM=...; 매트=..."
  간접비
  예상 이익
  추정에 따른 총액:
  총
  포함:
  재료
  기계 및 메커니즘
  급여
  간접비
  예상 이익
  부가세 18%
  추정에 따른 총계

  1. BC를 위해 편집된 추정 문서의 출력 형식 결과는 다음 항목으로 구성되어야 합니다.
  • 섹션의 경우:
  • 전체 견적의 합계:

  통합 견적 등록 및 준비 요구 사항재건 계약, 기술 재장비, 이러한 계약에 대한 추가 계약.

  1. 추정치가 2개 이상인 경우, 부록 1의 형태로 현재 가격 수준의 CSR을 작성합니다.
  2. 계약에 대한 추가 합의(이하 - d/s)를 체결하는 경우 SSR은 주 계약 및 체결된 모든 d/s에 대한 현지 견적(이하 - LS)을 고려하여 누적 방식으로 수행되어야 합니다. 그것에. SSR 결과(참고용)에서는 d/s 결론을 기준으로 본 계약의 변동(감소, 증가)량을 표시하는데, 이는 다음 SSR 금액의 차이로 정의됩니다. d/s 및 주 계약 비용. 계약 체결을 고려한 SSR 양식은 부록 2에 나와 있습니다.
  3. 의약품은 SSR의 부속서로서 필수적인 부분입니다. 신청 번호 매기기는 약물이 SSR에 누적 형태로 순서대로 포함되어 표시됩니다.
  4. SSR의 열과 장에 따른 비용(약품의 양) 할당은 MDS 81-35.2004의 지침에 따라 수행되어야 합니다.
  5. SSR에서는 LS와 유사하게 라인별 및 총액 정수로 반올림루블. VAT 금액은 "VAT를 포함한 추정치에 따른 총액"이라는 문구를 포함하여 코펙으로 표시되어야 합니다.

  

  PJSC RusHydro에 대한 통합 추정치

추가 요약 추정 합의

러시아 연방 국가위원회
건설, 주택, 공동 서비스
복잡한

(러시아의 고스트로이)

방법론
가치 결정
건설 제품
러시아 영토에서
연합

MDS81-35.2004

(2006년 3월 20일 개정)

모스크바2004

러시아 연방 영토의 건설 제품 비용을 결정하는 방법론 (MDS81-35.2004) (러시아의 고스트로이) 모스크바, 2004

2003년 11월 27일자 VYa-P10-14161호 러시아 연방 정부 명령에 따라 방법론에 제공된 규정은 건설 비용을 결정할 때 러시아 연방 건설 단지의 모든 기업에 적용됩니다. 기존 기업, 건물 및 구조물의 신규, 재건축, 확장 및 기술 재장비, 자금 출처에 관계없이 러시아 연방 영토에서 수행되는 수리 및 시운전 작업의 구현은 물론 건설 제품 및 가격 책정시 수행된 작업에 대한 지불.

개발됨러시아 Gosstroy의 가격 책정 및 예상 표준화 부서 (수장 - V.A. Stepanov, 책임 임원 - E.E. Ermolaev, I.Yu. Nosenko), Baltic Construction Company (V.M. Simanovich), 중앙 연구소 경제 및 관리 참여 건설 (V.I. Koretsky, V.M. Didkovsky, Zh.G. Chernyshova), 모스크바 주립 건설 대학의 과학 기술 센터 "Stroyinvestnauka"(N.M. Shumeiko, V.P. Berezin, S. .B. Sborshchikov), GASIS (I.T. Tsirunyan), Transstroy Corporation (S.S. Abdrakhmanov, Kh.Z. Bashirova), JSC "INiK"(Y.V. Zhabenko, V.M. Beznos), 상트페테르부르크 행정부 주택 기금 운영 위원회(N.M. Letenko).

승인됨러시아 국가 건설위원회의 과학 기술 협의회.

승인을 위해 제출됨러시아 Gosstroy의 가격 책정 및 예상 표준화 부서.

채택 및 발효 2004년 3월 9일부터 2004년 3월 5일자 러시아 국가 건설위원회 법령 No. 15/1에 의거.

검토됨러시아 법무부는 이 문서를 러시아 연방 법률을 준수하고 국가 등록이 필요하지 않은 문서로 인정했습니다(2004년 3월 10일자 서한 No. 07/2699-UD).

교체 중"사전 설계 및 설계 견적 문서의 일부로 건설 비용을 결정하기 위한 규칙 코드" SP 81-01-94, 1994년 12월 29일자 러시아 건설부 서신 No. VB-12-276에 의해 도입됨 , "러시아 연방 영토의 건설 제품 비용 결정을 위한 지침 » MDS 81-1.99, 99년 4월 26일자 러시아 국가 건설 위원회 법령 31호에 의해 발효됨, "GESNm 사용 지침 -2001 건설 및 특수 건설 작업용" MDS 81-28.2001, "장비 설치용 GESNp-2001 사용 지침" MDS 81-29.2001, "시운전 작업용 GESNr-2001 사용 지침" MDS 81-27.2001 , 수리 및 건설 작업을 위한 GESNr-2001 사용에 대한 일반 지침 및 "고속도로 건설 및 수리 중 작업 비용 결정을 위한 임시 지침" MDS 81-30.2002.

소개

러시아 연방 영토 내 건설 제품 비용을 결정하기 위한 방법론(이하 방법론이라고 함)은 2001년 비용에서 제공한 방법론 및 규제 문서를 기반으로 러시아 연방의 현행법에 따라 개발되었습니다. 건설 가격 책정에 대한 추정 및 규제 체계.

이 방법론에는 견적 문서 작성 및 예상 건설 비용 결정, 사전 프로젝트 및 프로젝트 문서 개발의 모든 단계에서 수리, 설치 및 시운전 작업 수행, 건설 제품에 대한 계약 가격 형성 및 수행된 작업에 대한 지불을 위한 일반적인 방법론 조항이 포함됩니다. . 방법론은 건설 가격 책정에 대한 2001년 견적 및 규제 프레임워크에 의해 제공된 제한된 작업 및 비용뿐만 아니라 요소 견적 규범 및 가격의 적용을 위한 주요 조항을 다루고 있습니다.

방법론은 2004년 3월 1일 현재 규제 법적 방법론 문서의 요구 사항과 조항을 고려합니다.

2003년 11월 27일자 VYa-P10-14161호 러시아 연방 정부 명령에 따라 방법론에 제공된 규정은 건설 비용을 결정할 때 러시아 연방 건설 단지의 모든 기업에 적용됩니다. 기존 기업, 건물 및 구조물의 신규, 재건축, 확장 및 기술 재장비, 자금 출처에 관계없이 러시아 연방 영토에서 수행되는 수리 및 시운전 작업의 구현은 물론 건설 제품 및 가격 책정시 수행된 작업에 대한 지불.

견적 표준 적용에 관한 불일치는 건설 분야의 권한 있는 연방 집행 기관의 고려 대상입니다.

방법론의 추가 개선을 위한 의견과 제안은 다음 주소로 보내주십시오: 119991, Moscow, st. Stroiteley, 8, 빌딩. 2, 러시아 Gosstroy의 가격 책정 및 예상 표준화 부서.

애플리케이션
러시아 국가 건설위원회의 결의에 따라
2004년 3월 5일자 15/1

방법론
건설 제품의 비용 결정
러시아 연방의 영토

I. 일반 조항

이 방법론은 러시아 연방 영토에서 수행되는 기존 기업, 건물 및 구조물의 신규 건설, 재건축, 확장 및 기술 재장비, 수리 및 시운전 작업(이하 건설이라고 함) 비용을 결정하기 위한 것입니다. 건설 제품 가격도 마찬가지입니다.

방법론에 제공된 조항은 부서 소속 및 소유권 형태에 관계없이 모든 수준의 주 예산 및 주 예산 외 자금 및 예산 외 자금 조달원을 사용하여 건설을 수행하는 조직에서 사용하도록 권장됩니다. .

이 방법론의 조항은 복원 작업 비용을 결정할 때도 적용될 수 있습니다.

II. 건설 가격 책정 및 견적 시스템에 대한 일반 정보

2.1. 현행 건설가격 및 견적기준체계에는 공사비 견적을 결정하는 데 필요한 국가 견적기준과 기타 견적규정(이하 견적기준)이 포함된다.

추정기준 1은 별도의 모음으로 결합된 추정기준, 요율 및 가격의 집합에 대한 일반화된 이름입니다. 필요한 요구 사항을 포함하는 규칙 및 규정과 함께 예상 건설 비용을 결정하는 기초가 됩니다.

2.2. 추정 기준은 건설, 설치 또는 기타 작업을 위해 허용된 계량기에 설정된 자원의 총합(건설 근로자의 인건비, 건설 기계의 작동 시간, 자재, 제품 및 구조물에 대한 요구 사항 등)을 고려합니다.

추정 표준의 주요 기능은 비용 지표로의 후속 전환을 위한 기초로서 해당 유형의 작업을 수행하는 데 필요한 최소한의 리소스 양, 충분한 양을 결정하는 것입니다.

추정 표준은 필요한 모든 자원의 소비를 최소화하면서 평균화하는 원칙을 기반으로 개발된다는 점을 고려할 때 표준이 감소를 위해 조정되지 않는다는 점을 고려해야 합니다.

예상 표준 및 가격은 외부 요인으로 인해 복잡하지 않은 정상적인 (표준) 조건에서 작업이 수행되도록 제공됩니다. 특수 조건에서 작업을 수행하는 경우: 비좁은 조건, 가스 오염, 작동 장비 근처, 특정 요소가 있는 지역(높은 산 등) - 관련 표준 및 가격 모음의 일반 조항에 제공된 계수가 적용됩니다. 예상 표준 및 가격,

견적기준의 종류

2.3. 예상 표준은 다음과 같은 유형으로 구분됩니다.

주 추정 표준 - GSN;

업계 추정 표준 - OSN;

영토 추정 표준 - TSN;

브랜드 견적 표준 - FSN;

개별 견적 기준 - ISN.

국가, 생산 산업, 영토, 회사 및 개인 견적 표준은 건설 가격 책정 및 견적 표준화 시스템을 형성합니다.

주 추정 표준에는 하위 그룹 81, 82 및 83 "경제학 문서"의 그룹 8에 속하는 추정 표준이 포함됩니다.

산업 견적 표준에는 해당 산업 내에서 수행되는 건설에 대해 도입된 견적 표준이 포함됩니다.

영토 견적 표준에는 러시아 연방의 해당 구성 주체의 영토에서 수행되는 건설에 대해 도입된 견적 표준이 포함됩니다.

영토 추정 표준은 부서별 종속 및 수행된 작업에 대한 자금 조달 출처에 관계없이 러시아 연방의 해당 구성 주체의 영토에서 건설 또는 주요 수리를 수행하는 조직을 위한 것입니다.

브랜드 견적 표준 또는 사용자 자체 규제 기반에는 특정 조직, 즉 작업 제작자의 실제 운영 조건을 고려한 견적 표준이 포함됩니다. 일반적으로 이 규제 프레임워크는 계약 조직의 특성과 전문성을 고려하여 주, 산업 또는 지역 수준의 표준을 기반으로 합니다.

현재 견적 표준 및 가격 모음에 프로젝트에서 예상되는 작업 기술에 대한 별도의 표준이 없는 경우 고객(투자자)이 승인한 적절한 개별 견적 표준 및 단가를 개발할 수 있습니다. 프로젝트(상세 설계). 개별 견적 표준 및 가격은 모든 복잡한 요소와 함께 특정 작업 조건을 고려하여 개발되었습니다.

연방 예산 자금을 사용하여 자금 조달이 수행되는 건설 비용을 결정하기 위해 독점 및 개별 견적 표준을 사용하는 것은 건설 분야에서 관련 공인 연방 집행 기관과의 조정 후 권장됩니다.

개별 추정 규범 및 가격을 적용할 때 부록 1에 제공된 증가 계수는 적용되지 않습니다.

2.4. 예상 표준은 기본 표준과 확대 표준으로 구분됩니다.

요소 추정 표준에는 상태 요소 추정 표준(GESN-2001), 개별 요소 추정 표준 및 작업 유형에 대한 표준이 포함됩니다.

확대된 추정 표준에는 다음이 포함됩니다.

다음을 포함하여 백분율로 표현된 추정 표준

간접비 기준;

추정 이익 기준;

겨울철 건설 및 설치 작업 수행 시 추가 비용에 대한 추정 기준;

임시 건물 및 구조물 건설에 대한 예상 비용 표준;

기본 가격 수준으로 설정된 건설, 설치, 설계 및 조사 작업 비용의 변화 지수;

고객 서비스 유지를 위한 비용 기준(기술 감독)

다음을 포함한 통합 추정 표준 및 지표:

기본 건설 비용(UPBC)의 집계 지표;

작업 유형별 기본 비용 집계 지표(UPBS VR)

작업 유형에 대한 비용 지표 모음(PVR 모음)

특정 유형의 건설에 대한 통합 자원 표준(URN) 및 통합 자원 지표(URI)

추정 비용 집계 지표(UPSS);

소비자 건설 제품(PPU) 가격 목록;

건물 및 구조물 건설 가격표;

공공 및 행정 건물(NIAZ)의 장비 및 재고에 대한 추정 비용 표준;

산업용 건물의 도구 및 재고에 대한 추정 비용 표준(NIPP);

유사한 객체에 대한 표시기;

그리고 다른 기준.

확대된 견적 표준을 기반으로 견적 문서를 작성할 때 견적 계산의 정확성을 높이기 위해 다음을 고려한 수정안을 사용할 수 있습니다.

아날로그 시설의 건설 완료 시점부터 새로운 시설의 설계 및 건설 시점까지의 기술 수준 및 사회적 진보의 변화;

건물 구조의 기초에 대한 설계 결정에 영향을 미치는 비표준 엔지니어링 및 지질 조건;

재료 및 기술 자원 가격의 지역적 변동;

건축, 계획 및 디자인 솔루션의 차이점; 다른 요인.

요소 추정 규범 및 가격의 적용 및 개발

2.5. GESN(국가 요소 추정 표준)은 건설, 설치, 수리, 건설 및 시운전 작업을 수행하는 데 필요한 자재, 기술 및 노동 자원의 구성과 필요성을 결정하기 위한 것입니다. GESN은 자원 방법을 사용하여 수행된 작업의 예상 비용을 결정하고 다양한 목적(연방, 영토, 산업, 회사) 및 집계된 추정 표준에 대한 단가를 개발하는 데 사용됩니다.

GESN 컬렉션은 자원법을 사용하여 예상 건설 비용의 일부로 직접 비용을 결정하고, 건설에 사용되는 단가, 개별 및 통합 견적 표준(가격)을 개발하는 데 사용됩니다.

GESN을 기반으로 얻은 자원 지표는 건설 조직 프로젝트(COP) 및 작업 실행 프로젝트(WPP) 개발에 사용되어 작업 기간, 기술 문서 편집 및 다양한 분석 목적을 결정합니다.

GESN을 기반으로 얻은 자원 지표는 자재 소비 및 상각에 대한 생산 표준의 기초가 될 수 있습니다.

2.6. 주 요소 추정 표준 GESN-2001은 건설 중인 문서의 부문간 시스템의 일부입니다.

주 요소 추정 표준에는 다음이 포함됩니다.

건설 및 특수 건설 작업(GESN)에 대한 주 요소 추정 표준 모음;

수리 및 건설 작업에 대한 주 요소 추정 표준 모음(GESNr);

장비 설치를 위한 국가 요소 추정 표준 모음(GESNm)

시운전 작업에 대한 국가 요소 추정 표준 모음(GESNp).

특수 기술 장비의 경우 부처, 부서 및 기타 산업 구조에서는 시운전 작업에 대한 부서별 요소 표준(VESNp)을 개발하고 있습니다.

2.7. GESN 컬렉션은 작업 수행을 위해 채택된 장비 및 기술에 대한 업계 평균 건설 생산 수준을 반영하며 부서 소속 및 소유권 형태에 관계없이 고객 조직 및 계약자가 사용할 수 있습니다. GESN은 특정 구조 및 작업 유형, 자본 구조, 정확도 등급 및 품질에 대한 요구 사항이 증가하고 해발 3500m 이상의 고도에서 수행되는 산악 지역에서의 작업 유형에는 적용되지 않습니다. . 이러한 유형의 작업에 대해 작업의 관련 기능을 고려한 개별 요소 추정 표준 또는 수정 계수가 개발됩니다.

2.8. GESN 컬렉션에는 기술 부분, 섹션에 대한 소개 지침, 견적 표준 표 및 부록이 포함되어 있습니다. 기술 부분에서는 추정 표준 모음을 적용하는 절차, 작업 조건을 고려한 표준 추정을 위한 계수 및 작업량 계산 규칙에 대한 지침을 제공합니다.

2.9. GESN 테이블에는 다음과 같은 표준 표시기가 포함되어 있습니다.

근로자(건축업자, 설치업자)의 인건비(인당 시간)

평균 작업 수준(근로자 수준)

운전자의 인건비, 인건비;

건설 기계, 메커니즘, 장치, 전동 공구의 기계 작동 시간 구성 및 작동 기간;

생산 과정에 사용되는 재료, 제품, 구조 목록 및 물리적(자연적) 측정 단위로 표시되는 소비량입니다.

2.10. GESNp 컬렉션에는 시운전 작업(PNR)의 특정 기능을 고려하여 다음이 제공됩니다.

시운전 작업자 팀(팀) 구성에 대한 정보(엔지니어 및 작업자의 수, 전문 분야)

링크당 전체 인건비(인당 시간)

다음 자원 표시기는 GESNp의 추정 표준 표에 표시되지 않습니다.

시운전 중에 사용되는 재료(에너지 포함) 자원, 원자재 및 반제품 소비;

장비의 시동 및 종합 테스트 참여와 관련된 운영 인력의 인건비;

메커니즘 사용, 포함. 제어 및 측정 장비.

이러한 비용은 설계 데이터를 기반으로 결정됩니다.

2.11. GESN을 기반으로 건설 작업 및 구조물, 장비 설치, 수리, 건설 및 시운전 작업에 대한 추정 가격이 개발되어 단가(EP) 수집으로 결합됩니다.

2.12. EP 컬렉션은 기본 가격 수준(2000년 1월 1일 현재)으로 개발되었으며 러시아 연방 영토에서 운영되는 건설 분야의 가격 책정 및 견적 표준화 시스템의 필수적인 부분입니다.

EP 컬렉션의 단가는 견적 문서의 직접 비용을 결정하고 구조 및 작업 유형에 대한 확대된 견적 표준을 개발하기 위한 것입니다.

2.13. 건설(수리) 작업, 장비 설치 및 시운전 작업을 위한 EP 컬렉션은 적용 수준에 따라 연방(FER), 영토(이하 - TER) 및 산업별(이하 - OER)로 구분됩니다.

FER 컬렉션에는 러시아 연방 영토에서 수행되는 작업 유형에 대한 전체 가격 세트가 포함되어 있으며 1차 기본 지역(모스크바 지역)의 주요 가격 수준으로 개발되었습니다.

FER 모음은 주 요소 추정 표준과 함께 확대 추정 표준 시스템 개발을 위한 통합 주 추정 및 규제 프레임워크를 형성합니다.

EP 영토 컬렉션에는 러시아 연방(지역)의 행정 기관 영토 내에서 건설하는 동안 적용되는 현지 건설 조건과 연계된 단가가 포함됩니다.

EP의 산업 컬렉션은 특수한 유형의 건설(에너지, 운송, 물 관리, 자본 채굴, 가스 파이프라인, 통신, 특정 유형의 산업 시설 등)을 위해 개발되었습니다.

2.14. 기본 가격 수준의 단가(이하 "단가" 또는 "가격"이라 함)의 개발 기준은 다음과 같습니다.

구조 및 작업 유형에 대한 기본 추정 표준;

건설 기계 작동에 대한 예상 표준 및 가격;

건축 자재, 제품 및 구조물의 예상 가격.

2.15. 현재 견적 및 규제 프레임 워크에 필요한 견적 표준이 없거나 작업 기술 및 자원 필요성이 국가 전력 시스템의 현재 요소 견적 표준 모음에 제공된 것과 크게 다른 경우 가능합니다. 개별 표준과 가격을 개발합니다.

2.16. 단가는 표에 요약되어 있으며 표에 채택된 구조 또는 작업량 측정기에 대한 다음 지표를 포함합니다.

2000년 1월 1일 현재 근로자 인건비(건설기계 운영 비용에 고려된 인건비 제외)

2000년 1월 1일 현재 기계를 수리하는 근로자의 임금을 포함한 건설 기계 작동 비용;

2000년 1월 1일 기준 재료, 제품 및 구조물 비용(단가에 비용이 고려되지 않은 재료, 구조물 및 제품 제외);

단가에 비용이 고려되지 않은 재료 소비 규범 (물리적 측면)

설계 데이터를 기반으로 견적을 작성할 때 허용되는 특성, 재료, 제품 및 구조의 이름 및 소비율.

2.17. 단가 표에는 코드, 이름, 작업 범위, 미터 및 자원 소비율의 정량적 지표가 있습니다.

2.18. 재료, 제품 및 구조는 일반적으로 브랜드 및 추가 특성을 표시하지 않고 일반 명명법에 따라 추정 표준 표에 표시됩니다. 견적을 작성할 때 프로젝트 데이터를 기반으로 특정 자재 자원이 고려됩니다. 소비량이 설계 결정 (케이블, 전선, 파이프, 금속 구조물 등)에 따라 달라지는 개별 재료, 제품 및 구조물의 경우 추정 표준 표에는 이름 만 표시되고 열에는 소비량이 다음과 같이 표시됩니다. 기호 "P". 견적 문서를 작성할 때 이러한 자재 자원의 소비는 손실과 낭비를 제거하기 어려운 점을 고려하여 설계 데이터에 따라 결정됩니다.

견적기준 개정 및 변경

2.19. 견적 표준 수정, 변경 및 추가의 기초는 완료된 연구 또는 실험 작업, 견적 문서 준비 및 적용에 대한 국내외 경험 연구 및 요약, 견적 표준 요구 사항 준수 모니터링의 결과일 수 있습니다.

2.20. 해당 견적 표준 모음에 대한 각 변경 사항에는 일련 등록 번호가 할당됩니다.

견적 표준 모음에 대한 각 추가에는 "문제(일련 번호로 추가 표시)"라는 제목 표시가 지정됩니다.

애플리케이션
러시아 국가 건설위원회의 결의안
2004년 3월 5일자 15/1
방법론

러시아 연방

러시아 연방 국가위원회
건설, 주택 및 공동 단지에 관하여
2004년 3월 5일 제15/1호 결정
방법론의 승인 및 구현에 대하여
해당 지역의 건설 제품 비용 결정
러시아 연방
수정 문서 목록(2012년 6월 1일자 러시아 지역 개발부 명령 No. 220에 따라 수정됨)
러시아 건설부 명령 2014년 6월 16일자 No. 294/pr)
러시아 건설, 주택 및 공동 부문 국가위원회는 다음을 결정합니다.
첨부된 러시아 연방 영토 내 건설 제품 비용 결정 방법론을 승인하고 2004년 3월 9일부터 시행합니다.
N.P.코쉬만 회장
주정부 등록이 필요하지 않습니다. 2004년 3월 10일자 러시아 법무부 서한 No. 07/2699-UD.

변경서류 목록
(2012년 6월 1일자 러시아 지역 개발부 명령 No. 220, 2014년 6월 16일자 러시아 건설부 명령 No. 294/pr에 의해 개정됨)
2003년 11월 27일자 VYA-P10-14161 러시아 연방 정부 명령에 따라 방법론에 제공된 조항은 모든 기업에 적용됩니다.
기존 기업, 건물 및 구조물의 신축, 재건축, 확장 및 기술 재장비의 건설 비용을 결정할 때 러시아 연방 건설 단지는 자금 출처에 관계없이 해당 지역에서 수행되는 수리 및 시운전 작업을 수행합니다. 러시아 연방 및 건설 제품 가격 설정 및 완료된 작업 계산시.
러시아 Gosstroy의 가격 책정 및 예상 표준화 부서 (수장-V.A. Stepanov, 책임 임원-E.E. Ermolaev, I.Yu. Nosenko)에서 개발했습니다.
발틱 건설 회사(V.M. Simanovich), 건설 경제 및 관리 중앙 연구소(V.I. Koretsky, V.M.
디드코프스키, Zh.G. Chernyshov), 모스크바 주립 건설 대학의 과학 기술 센터 "Stroyinvestnauka"(N.M. Shumeiko, V.P. Berezin, S.B. Sborshchikov), GASIS(I.T. Tsirunyan), Transstroy Corporation(S. S. Abdrakhmanov, Kh.Z. Bashirova), CJSC "INiK"(Yu.V. Zhabenko, V.M. Beznos), 상트페테르부르크 행정부 주택 기금 유지 관리 위원회(N.M. Letenko).
러시아 국가 건설위원회 과학 기술위원회의 승인을 받았습니다.
러시아 Gosstroy의 가격 책정 및 예상 표준화 부서의 승인을 위해 제출되었습니다.
2004년 3월 5일자 러시아 국가 건설위원회 법령 No. 15/1에 의해 2004년 3월 9일 채택되어 발효되었습니다.
러시아 법무부가 고려하고 러시아 연방 법률을 준수하며 국가 등록이 필요하지 않은 문서로 인정됩니다.
(2004년 3월 10일자 편지 No. 07/2699-UD).
"사전 프로젝트 및 설계 견적 문서의 일부로서 건설 비용 결정을 위한 규칙 규정" SP 81-01-94를 대체하며, 러시아 건설부의 서한에 의해 소개되었습니다.
12.29.94 No. VB-12-276, "러시아 연방 영토의 건설 제품 비용 결정 지침"MDS 81-1.99 발효
1999년 4월 26일자 러시아 국가 건설위원회 결의안 No. 31, "건설 및 특수 건설 작업을 위한 GESN-2001 사용 지침" MDS 81-28.2001, "설치를 위한 GESNm-2001 사용 지침" 장비” MDS 81-29.2001, “시운전 작업을 위한 GESNp -2001 사용 지침” MDS 81-27.2001, 수리 및 건설 작업을 위한 GESNr-2001 적용에 대한 일반 지침 및 “비용 결정을 위한 임시 지침 고속도로 건설 및 수리 중 작업" MDS 81-30.2002.

방법론

해당 지역의 건설 제품 비용 결정

러시아 연방

MDS 81-35.2004

2003년 11월 27일자 러시아 연방 정부 명령 N VYA-P10-14161에 따라 방법론에 제공된 규정은 신규 건설 비용을 결정할 때 러시아 연방 건설 단지의 모든 기업에 적용됩니다. , 기존 기업, 건물 및 구조물의 재건축, 확장 및 기술 재장비, 자금 출처에 관계없이 러시아 연방 영토에서 수행되는 수리 및 시운전 작업 수행, 건설 제품 가격 설정 및 지불시 수행된 작업에 대해.

중앙 연구소 인 Baltic Construction Company (V.M. Simanovich)의 참여로 러시아 Gosstroy의 가격 책정 및 예상 표준화 부서 (수장 - V.A. Stepanov, 집행 책임자 - E.E. Ermolaev, I.Yu. Nosenko)에서 개발했습니다. 건설 경제 및 관리 연구소(V.I. Koretsky, V.M. Didkovsky, Zh.G. Chernyshova), 모스크바 주립 건설 대학교 과학 기술 센터 "Stroyinvestnauka"(N.M. Shumeiko, V.P. Berezin, S.B. Sborshchikov), GASIS(I.T. Tsirunyan) , Transstroy Corporation(S.S. Abdrakhmanov, Kh.Z. Bashirova), JSC "INiK"(Yu.V. Zhabenko, V.M. Beznos ), 상트페테르부르크 행정부 주택 기금 운영 위원회(N.M. Letenko).

러시아 국가 건설위원회 과학 기술위원회의 승인을 받았습니다.

러시아 Gosstroy의 가격 책정 및 예상 표준화 부서의 승인을 위해 제출되었습니다.

2004년 3월 5일 N 15/1일자 러시아 국가 건설위원회의 결의에 의해 2004년 3월 9일 채택되어 발효되었습니다.

러시아 법무부의 검토를 거쳐 러시아 연방 법률을 준수하고 국가 등록이 필요하지 않은 문서로 인정되었습니다(2004년 3월 10일자 서한 N 07/2699-UD).

1994년 12월 29일자 러시아 건설부 서신에 의해 도입된 "사전 프로젝트 및 설계 견적 문서의 일부로서 건설 비용 결정을 위한 규칙 규정" SP 81-01-94 대체 N VB -12-276, "러시아 연방 영토의 건설 제품 비용 결정을 위한 방법론적 지침" 연방" MDS 81-1.99, 1999년 4월 26일자 러시아 국가 건설 위원회 법령 N 31에 의해 발효됨, "건설 및 특수 건설 작업을 위한 GESN-2001 사용 지침" MDS 81-28.2001, "장비 설치를 위한 GESNm-2001 사용 지침" MDS 81-29.2001, "GESNp-2001 사용 지침" 시운전 작업" MDS 81-27.2001, 수리 및 건설 작업을 위한 GESNp-2001 사용에 대한 일반 지침 및 "고속도로 건설 및 수리 중 작업 비용 결정을 위한 임시 지침"MDS 81-30.2002.