은행 웹사이트에는 11월 8일부터 2018년 말까지 은행이 주거용 건물, 즉 아파트와 주택 구입을 위한 신규 대출 신청을 더 이상 받아들이지 않는다는 메시지가 나타났습니다. 예외는 주 명령에 따라 주정부가 건설한 주택 구입과 새 주택 건설입니다.

동시에 은행은 주택 건설을 위한 상업 대출이 남아 있지만 이자율이 증가하고 있다고 보고했습니다. 따라서 이전에 그러한 대출이 20년 동안 연 13%로 발행되었다면 이제는 같은 기간 동안 연 15%입니다. 우리는 구체적으로 상업 대출에 대해 이야기하고 있습니다. 결국 지원이 필요한 사람들(대가족, 군인, 판사 등)은 계속해서 대출을 받을 수 있습니다. 2차 주택 구입을 위해 현재는 물론이고 적어도 연말까지 은행에서 돈을 빌리는 것도 불가능하다.

따라서 보조 주택은 본인 돈으로만 구입할 수 있습니다. 하지만 새 아파트를 짓기 위해 돈을 빌릴 수는 있습니다. 은행이 대출을 늘린 2% 포인트가 시민들에게 얼마나 많은 비용을 초래하게 될지 돈으로 계산해 봅시다. 예를 들어, 우리는 5만 달러의 원룸 아파트를 짓고 있습니다. 이전에 초과 지불액이 65,000달러였다면 이제는 75,000달러입니다. 고작 2% 포인트지만 무려 10,000달러입니다.

대출조건 변화의 이유는 무엇이며, 이것이 주택시장에 어떤 영향을 미칠까요? 경제학자가 우리의 질문에 답했습니다. 안톤 잘레소프스키.

– 러시아 루블화 약세로 인해 인구의 인플레이션 기대와 평가절하 기대가 모두 높아졌습니다. 개인의 외화판매량이 크게 줄었다는 게 전문가의 설명이다.

경제학자에 따르면 2018년 첫 9개월 동안 벨로루시인들은 은행으로부터 대출 건수를 늘렸습니다. 그리고 소비자 제품뿐만 아니라 모든 종류의 TV, 냉장고, 전화기 등에 적용됩니다. 이에 따라 연초 이후 부동산대출 부채는 14.2% 증가했다.

– 인구의 평가절하와 인플레이션 기대가 커지고 있습니다. 국민은행은 이에 대해 불안해하고 있다. 대출 발행을 중단하기로 한 이번 결정은 연말 인플레이션을 6% 이내로 유지하는 등 국가 전체의 양호한 지표를 유지하려는 시도입니다.

Belarusbank가 지금 주택 대출 이자율을 인상하기로 결정한 이유는 무엇입니까? 단지 인구가 평가절하를 기대하는 것일까요? 그러나 사람들은 항상 그것을 기다리고 있으며 Belarusbank가 이자율을 낮추기 전에는 말이죠. 지금 무슨 일이 일어났나요? 재융자율이 변경되지 않았다는 사실을 고려합니다.

– 오늘날 벨로루시 은행에는 부채가 많습니다. 그는 적은 이자율로 많은 돈을 줄 수 없습니다. 은행은 주로 은행 예금에서 돈을 받습니다. 그리고 이제 사람들은 평가절하를 두려워하여 은행에서 돈을 인출하기 시작했습니다. 그리고 은행은 어떤 식으로든 이러한 추세에 영향을 미칠 수 없습니다. 간단히 말해서, 은행은 싼 돈이 부족합니다.

관리들은 잠시 후 인플레이션이 낮으면 모기지, 즉 저렴한 주택 대출에 관해 이야기할 수 있다고 반복해서 말했습니다. 우리의 공식 인플레이션은 낮습니다. 예를 들어, 작년에는 5% 미만이었고 사상 최저 수준이었습니다. 이제 정부와 중앙은행이 인플레이션을 억제할 수 없으며 인플레이션이 증가하기 시작할 것이라고 말할 수 있습니까?

– 아마도 2019년 벨로루시 통화 정책의 추가 개발에 관한 정보가 Belarusbank에 나타났을 것입니다. 그리고 은행은 이미 스스로 보험을 들기 시작했습니다. 정부는 올해 계획된 모든 거시경제 지표(인플레이션 수준, 국가 국제수지 상태, 국가 공식 금 및 외환보유고 규모, 달러 환율)를 이행할 예정이지만, 그렇다고 해서 내년 초 현재 상황을 바꿀 수 있는 요인이 될 수는 없습니다. 재융자율이 상승하기 시작할 것이라고 생각하며 Belarusbank는 아마도 이미 이에 대해 알고 있을 것입니다.

현재 많은 사람들이 도시 외곽의 시끄러운 대도시에서 자연과 더 가까운 곳으로 이사하거나 단순히 문화 휴양을 위해 주말에 올 수 있는 다차를 꿈꾸고 있으며 벨로루시 시민도 예외는 아닙니다. 따라서 진취적인 은행은 벨로루시에서 주택 건설을 위해 대출을 제공하기 시작했습니다. 적합한 대출 프로그램을 선택하는 주요 제안과 세부 사항을 고려해 보겠습니다.

벨로루시의 주택 건설을 위한 대출 상황은 어떻습니까?

벨로루시는 농업 국가이므로 정부의 모든 노력은 농업 산업을 활성화하고 안정화하는 것을 목표로 합니다. 이와 관련하여 시민들은 집을 짓고 수익성 있는 대출 상품뿐만 아니라 특정 범주의 벨로루시인을 위한 정부 보조금도 받습니다. 그러나 개인이나 가족이 신용 프로그램 선택에 유능하게 접근할 수 없는 경우가 종종 있습니다. 낮은 이자율이나 최소한의 문서 패키지로만 수행됩니다. 이런 점에서 모든 제안을 비교하고 최선의 선택을 하는 것이 필요합니다.

벨로루시에서 주택 건설을 위한 대출을 받는 방법

오늘날 이 나라의 주택 문제는 가장 시급한 문제 중 하나이며 실제로 독립적으로 해결할 가능성은 제한되어 있습니다. 지나치게 높은 부동산 비용은 공공 및 민간 기업 평균 직원의 낮은 급여 수준과 비교할 수 없습니다. 따라서 짧은 시간에 집을 구입하는 것은 공상 과학 소설과 비슷합니다.

공화국 정부는 매년 법률을 조정하고 개선하며, 모든 법률의 목표는 대출 제공 조건을 개선하는 것입니다. 경제 위기 상황에서 이는 문제가 있지만 이 정책은 모든 시민의 생활 조건을 개선하는 것을 목표로 합니다. 벨로루시에는 많은 은행이 운영되고 있으며 거의 ​​모든 은행이 최적의 대출 조건을 제공할 준비가 되어 있습니다. 그들은 더 연구될 것입니다.

벨로루시에서 대출을 받기 위한 주요 조건

처음부터 주택 건설, 특히 벨로루시에서 신용으로 개인 주택을 건설하는 것이 문제를 해결하는 가장 좋은 방법입니다. 새로운 주거용 부동산은 항상 유동적이기 때문에 이는 은행에 대한 추가 보증입니다. 자신의 집을 짓기 위해 벨로루시 은행 기관에 대출을 신청할 때 믿을 수 있는 요구 사항은 다음과 같습니다.

• 비율 – 10-37% (다양한 요인에 따라 다름)
• 보증;
• 담보가 필요합니다.
• 보조금 기간 – 평균 20년;
• 초기 수수료 (대출의 10-30%).

물론 모든 은행에는 신용 자금 제공에 따른 추가 조건 목록이 있습니다. 또한 대출 수령인의 지급 능력, 연령, 금액 및 대출 프로그램과 같은 여러 요소에 주목할 가치가 있습니다. 이에 따라 대출 승인에 대한 일반적인 조건은 은행 기관마다 다를 수 있습니다.

제공되는 서류 목록

이러한 대출은 꿈에 그리던 집을 지을 수 있는 진정한 기회를 제공하기 때문에 매년 인구 사이에서 수요가 증가하고 있습니다. 이와 관련하여 은행은 지속적으로 대출 조건을 단순화하여 시민들이 대출을 신청하도록 동기를 부여하고 있습니다. 다음은 재정 확보를 위해 제공해야 하는 단순화된 요소 집합입니다.

• 대출 지원서;
• 개인 데이터를 나타내는 작성된 양식(모두 올바르게 작성하는 것이 중요함)
• 당신이 지을 주거용 건물 프로젝트;
• 담보에 관한 데이터;
• 보증인의 확인;
• 필요한 경우 여권 및 증빙 서류;
• 소득 수준을 나타내는 고용지 증명서(양식 2-NDFL 또는 은행 기관 형식으로 작성해야 함)

이 데이터를 작성하는 양식은 특정 조직의 내부 절차에 따라 설정됩니다. 더 자세한 정보를 얻으려면 선택한 금융기관의 직원에게 문의하세요.

집을 짓기위한 대출에 대한 은행의 최고의 제안

벨로루시에는 모든 범주의 시민에게 최적의 대출 조건을 제공하는 수많은 은행 기관이 있습니다. 대출 상환 조건 및 옵션 목록을 고려해 보겠습니다.

프라이어뱅크

이것은 다양한 목적과 요구에 맞는 대출을 제공하는 벨로루시의 주요 상업 은행 중 하나입니다. 이 조직의 부동산 건설 대출의 장점은 다음과 같습니다.

• 연기 허가 가능성;
• 등록할 필요가 없습니다.
• 총 소득을 고려하여;
• 신청서의 신속한 고려;
• 다양한 편리한 상환 옵션.

주요 대출 프로그램 – “친절한 가족”과 “보석금을 갖춘 주택 건설”. 이 프로그램들을 이름별로 살펴보겠습니다.

1. 금액은 4,500~108,000유로(동등한 금액으로 간주되는 경우)입니다.
2. 두 경우 모두 시간이 지남에 따라 지불금이 감소합니다.
3. 부동산담보를 제공하고, 프로그램에서 보증을 제공합니다. "친절한 가족", 대상 대출에 관해 "보석금으로 건설", 보증인이 없을 수도 있습니다.
4. 필수 사항은 보험 회사와 적절한 정책을 체결하는 것입니다. 생명 보험은 선택 사항이지만 은행은 위험이 높기 때문에 가장 자주 주장합니다.
5. 은행의 평균 대출 기간은 5년, 10년, 15년입니다.
6. 대출 첫해에는 이자율이 10%이고, 대출 잔여 기간 동안 이자율은 14%로 인상됩니다.

모든 조건을 고려하면 은행이 유리한 대출 조건을 제공한다고 말할 수 있습니다. 이는 대출 획득의 모든 측면에서 나타납니다.

벨라루스은행

OJSC "ASB BELARUSBANK"는 국내 최고의 신용 기관 중 하나입니다. 주요 목표는 가능한 한 많은 시민에게 다양한 목적으로 수익성 있는 대출을 제공하는 것이며, 주거용 부동산 건설도 예외는 아닙니다. 이 은행 기관으로부터 대출을 받으면 다음과 같은 이점이 분명합니다.

• 편리한 대출 상환을 위한 다양한 옵션(정보 키오스크, 인터넷 뱅킹, 단말기, 사무실, 자동 결제 시스템) 이용 가능
• 벌금과 이자가 발생하지 않고 대출금을 조기 상환할 수 있는 가능성;
• 시민이 이 기관으로부터 연금이나 급여를 받는 경우 대출을 신청할 때 소득 증명서를 가져올 필요가 없습니다.

대출을 받기 위해 충족해야 하는 조건은 다음과 같습니다.

1. 이자율. 대출 기간 동안 변경됩니다. 즉, 처음 24개월 동안 그 규모는 국립 은행이 허용하는 재융자율과 동일합니다. 그리고 25개월부터요. 3포인트 상승합니다.
2. 대출 기간. 실습에 따르면 사람들은 대부분 최대 20년 동안 대출을 받습니다.
3. 대출금액은 수혜자의 지급능력에 따라 달라지며, 최대 건설활동비의 90%까지 지원됩니다.
4. 담보 또한 중요한 역할을 하며 보증, 담보 및 대출 보험이 포함됩니다.

다음은 유리한 조건으로 대출을 받기 위해 충족해야 하는 조건 목록입니다. 그들을 기억하려고 노력하십시오.

벨라그로프롬뱅크

다양한 요구에 맞는 대출을 제공하는 국내 최고의 금융기관입니다. 이름으로 판단하면 조직의 목적이 농업 부문의 발전에 있어 국가를 지원하는 것임을 짐작할 수 있습니다. 이는 차용인이 주택 건설에 가장 유리한 대출 조건을 기대할 수 있음을 의미합니다. 이 조직이 의미하는 몇 가지 기능은 다음과 같습니다.

• 대출 이자율은 가변적이며 중앙은행 내 재융자율 변동에 따라 변경될 수 있습니다. 처음 2년 동안은 11%, 3~14%입니다.
• 부채 상환은 대출 의무의 실제 일일 잔액에 따라 매월 수행됩니다.
• 상환이 연금(균등 지급)으로 이루어지는 경우, 은행은 최대 1년 6개월 동안 연기를 제공할 수 있는 기회를 갖습니다.
• 자금이 제공되는 통화는 흰색입니다. 루블;
• 대출에 대한 담보 및 보증에 관한 계약 관계를 공식화할 필요가 있습니다.
• 최대 대출 금액은 150,000 벨로루시 루블을 초과할 수 없으며 대략적인 작업 비용의 90%를 초과할 수 없습니다.
• 부채 상환은 현금 또는 비현금 형태로 이루어질 수 있습니다.
• 대출기간은 최대 20년이며, 조기상환이 가능합니다.
• 보증인은 2인 이상이어야 하며, 담보도 제공해야 합니다.

다음은 대출 혜택을 받을 수 있는 몇 가지 기본 요구 사항입니다.

• 성인이 되기;
• 거주지 등록;
• 공식 수입의 가용성;
• 부채나 부정적인 신용 기록이 없습니다.

그래서 우리는 벨로루시에서 개인 주택을 짓기 위해 대출을 받는 방법을 살펴보았습니다. 은행 기관이 제공하는 조건을 준수하고 모든 요구 사항을 충족하는 경우 이는 매우 간단합니다. 자신의 바람과 선호도에 맞는 올바른 프로그램을 선택하는 것도 중요합니다. 우리는 벨로루시 주요 은행의 가장 인기 있는 제안을 검토했습니다.

Belarusbank는 소비자 대출, 모기지, 우대 대출, 임대, 지불 카드 및 예금 등 광범위한 은행 상품을 대표하는 국내 최대 신용 기관 중 하나입니다. 고객에는 개인과 법인이 모두 포함됩니다. 부동산을 구입하는 가장 일반적인 방법은 차입금을 이용하는 것입니다. 따라서 차용인은 여러 프로그램에 따라 Belarusbank에서 주택 건설을 위한 대출을 신청하도록 초대됩니다.

Belarusbank에서는 "개별 주거용 주택 및 아파트의 건설 또는 재건축"과 "주택 채권 구매를 통한 주거용 건물 건설"의 두 가지 프로그램을 사용하여 주택 건설을 위한 대출을 받을 수 있습니다.

차입금은 최대 20년 동안 발행됩니다. 대출 부채가 상환되었습니다.

1. 아파트 건물에 주거용 건물을 건설하거나 재건축하는 경우, 해당 부동산의 건설 또는 재건축이 운영 승인을 받은 후(단, 늦어도 36개월 이내에)로부터 19개월째부터 대출 자금을 차용인에게 상환해야 합니다. 대출 계약의 발효).
2. 단일 아파트 주거용 건물을 건설하거나 재건축하는 경우 해당 부동산의 건설 또는 재건축이 승인된 후 19개월부터 대출 자금이 반환됩니다(단, 대출 계약 체결 후 48개월 이내). .

대출 금액은 주택 건설 또는 재건축에 필요한 금액의 90%(대가족은 95%)를 초과할 수 없습니다. 또한 지급 능력은 규모를 계산할 때 결정적인 요소입니다. 요구되는 금액보다 낮을 경우에는 가까운 친척(아내/남편, 부모, 자매/형제, 자녀, 손주)이 보증인을 유치할 수 있습니다. 모든 소득이 합산되므로 차용인은 더 많은 금액을 받을 수 있습니다. 최대 10만 달러까지의 대출에 대한 담보로는 벨로루시 공화국 법률에 명시된 보증, 서약 및 기타 방법이 사용됩니다. 10만 달러 이상의 대출을 받으려면 건설(재건축) 중인 주택 건물과 보증인을 담보로 제공해야 합니다.

벨로루시은행은 도움이 필요한 사람들에게 주택 건설을 위한 대출도 제공한다는 점에 유의하는 것이 중요합니다. 이는 주택 개량을 위해 등록된 시민을 대상으로 합니다.

우대 조건의 최대 대출 금액은 고객의 지불 능력에 따라 다릅니다. 다만, 총공사비의 75%를 초과할 수 없으며, 젊은 가족 및 3세 미만 자녀를 둔 부모의 경우에는 90%를 초과할 수 없습니다.

이자율

신용 자금 사용에 대한 이자는 유동적이며 벨로루시 공화국 국립 은행의 재융자율이 변경되는 날 변경됩니다. 두 프로그램 모두 Belarusbank는 다음과 같이 대출 이자를 계산하며 재융자율에 3%가 추가됩니다. 2018년 2월 14일부터 같은 해 1월 30일 제38호 국립은행 결의에 따라 재융자율은 10.5%입니다. 따라서 현재 주택 건설 대출에 대한 이자는 연 13.5%입니다.

주목! 대출금을 실제 사용한 기간만큼만 상환됩니다.

주택 여건 개선을 위한 우대 프로그램의 연간 이자를 계산할 때 재융자율이 50% 감소됩니다.

차용인에 대한 요구 사항

차용인과 보증인은 벨로루시 공화국 시민이거나 무국적자이지만 영구적인 소득원이 있고 해당 국가에 장기 거주지를 갖고 있는 법적 능력이 있는 개인이어야 합니다. 또한 은행은 다음과 같은 몇 가지 요구 사항을 제시합니다.

1. 대출자의 최소 연령은 18세입니다.
2. 마지막 직장에서 최소 6개월 동안 공식 고용이 가능하고 최소 1년의 누적 근무 경험이 있어야 합니다.
3. 월 소득 금액은 대출 상환액을 초과해야 합니다.
4. 긍정적인 신용 기록.

필요 서류

아파트 또는 주택 건설을 위한 대출 신청 시 잠재적 차용인은 은행이 승인한 다음 항목으로 구성된 서류 패키지를 첨부해야 합니다.

차용인이 직장에서 소득 증명서를 제공할 기회가 없는 경우 소득을 확인하는 다른 방법(예: 은행 계좌 명세서 작성)을 선택할 권리가 있다는 점에 유의하는 것이 중요합니다.

벨로루시에서 주택을 구입하는 것은 생각만큼 어려운 일이 아닙니다. 물론, 러시아연방에서 받은 돈을 이 목적으로 사용할 수는 없으며, 필요한 금액을 사용할 수 없는 경우 불가피하게 대출을 받아야 합니다. 이 작업은 러시아 루블에서도 수행할 수 있지만 이체 및 전환에 따른 불가피한 어려움을 고려할 때 이전에 최적의 조건을 선택한 벨로루시 은행 중 한 곳에 즉시 연락하는 것이 더 논리적입니다.

다음은 벨로루시 은행의 10가지 제안입니다. 주택 구입을 위한 모든 대출은 현지 통화로 발행됩니다. 대출 기관이 제공하는 프로그램에 따라 해당 국가 시민과 러시아 거주자 모두 혜택을 받을 수 있습니다. 가장 중요한 것은 신청서 제출을 지연하지 않는 것입니다. 국내 금융 기관과 마찬가지로 벨로루시 은행은 차용 자금 제공 조건을 자주 수정합니다.

Priorbank의 "친절한 가족"

벨로루시 은행으로부터 주택 구매에 필요한 금액을 받을 때 제공해야 하는 서류 목록뿐만 아니라 부채 상환 조건에도 중점을 두어야 합니다. 낮은 연 이자율, 유연한 상환 기간 및 관료적 연구에 낭비되는 시간을 최소화하는 이상적인 제안을 찾는 것은 불가능하지만 차용인은 황금 평균을 스스로 결정할 수 있으며 이는 이미 많은 것입니다.

“친절한 가족” 대출의 기본 조건:

• 결제에 사용되는 통화는 벨로루시 루블입니다.
• 연 이자율 - 11.5%에서 14%로;
• 유로화 환산 최소 금액은 4,500유로입니다.
• 유로화 환산 최대 금액은 108,000유로입니다.
• 보증인이 필요합니다.
• 담보가 필요합니다.
• 무현금 결제;

1. 신청서의 표준 처리 시간은 3~5일입니다. 처음 24시간 이내에 답변을 기대해서는 안 됩니다. 신청일로부터 영업일 기준 5일이 지나도 은행이 신청자에게 결정을 알리지 않은 경우, 직접 또는 핫라인에 전화하여 다시 연락하는 것이 좋습니다.
2. 주택 구입을 위한 최대 대출 금액 계산은 신청자뿐만 아니라 가까운 친척인 아내(남편), 자녀, 부모, 형제 또는 자매의 급여를 고려하여 수행됩니다. 급여 외에도 공식적으로 등록된 기타 소득원도 고려할 수 있습니다.
3. 차용인이나 그의 가까운 친척이 소유한 모든 보험 재산은 담보로 사용될 수 있습니다.
4. 보증인은 친척이거나 지급 능력을 입증한 제3자가 될 수 있습니다.
5. 신용으로 구입한 부동산은 최소한 그 가치와 동일한 금액으로 보험에 가입해야 합니다.
6. 이 경우 차용인에 대한 생명 보험은 필요하지 않지만 그러한 서비스는 제공될 수 있습니다.
7. 계획이 부동산 구입이 아니라 건설인 경우, Priorbank는 동일한 프로그램의 일환으로 차용자에게 대출금 상환을 위한 1년 유예 기간을 제공할 준비가 되어 있습니다.
8. 모기지를 얻기 위해 필요한 서류 목록:
   • 보증인이 작성하고 서명한 신청서;
   • 지난 6개월간 차용인(그리고 계산 시 그의 가족 또는 보증인 - 제3자)의 소득 증명서
   • 신청자 및 필요한 경우 친척 또는 제3자의 신분증(여권, 거주 허가증)
   • 차용인의 작업장 사본, 필요한 경우 HR 부서에서 인증한 가까운 친척 및 보증인;
   • 부동산 가치에 대한 감정인의 증명서
   • 후속 - 구매 및 판매 계약 또는 공유 건설 계약.
9. 월별 지불은 은행 지점, 정보 키오스크 및 인터넷을 통해 이루어질 수 있습니다.
10. 제공 한도는 부동산 감정가의 80%까지이다. 대출을 받기 전에 차용인은 주택 비용의 나머지 20%를 지불하고 관련 서류를 은행에 제공해야 합니다.
11. 담보는 보증인의 부동산뿐만 아니라 구입한 부동산 자체도 될 수 있습니다.
12. 차용인의 연령은 22세(하한)부터 58세까지입니다. 전제 조건은 대출 전액 상환 시점에 신청자가 63세 이상이어야 한다는 것입니다.

BNB 은행의 “당신의 자본”

BNB 은행은 벨로루시 공화국에서 가장 매력적인 대출 기관 중 하나입니다. 여기에서는 별 어려움 없이 주택 구입에 필요한 금액을 얻을 수 있을 뿐만 아니라 프로그램, 다양한 프로모션 및 보너스에 대해서도 알아볼 수 있습니다. "Your Capital"은 이 금융 기관에서 제공하는 비교적 새롭고 매우 인기 있는 제안입니다.

“귀하의 자본” 대출에 대한 기본 조건:

• 연 이자율 - 15.5%부터;
• 유로화 환산 금액의 최소 금액은 5000유로입니다.
• 유로 상당 금액의 최대 금액은 20,000유로 또는 구매한 물건의 추정 가치의 최대 80%입니다.
• 부채 상환 기간 - 5년, 10년 또는 15년
• 보증인이 필요합니다.
• 담보가 필요합니다.
• 도움이 필요한 사람들을 위한 별도의 조건은 없습니다.
• 무현금 결제;
• 대출 조기 상환이 가능합니다.

대출의 특징:

1. 주택 구입을 위한 최대 대출 금액 계산은 신청자의 급여 금액 및 기타 공식적으로 확인된 소득을 고려하여 수행됩니다.
2. 친족 및 제3자가 보증인이 될 수 있습니다.
3. 신용으로 구입한 부동산은 감정가의 50%에서 100% 범위의 금액으로 보험에 가입해야 합니다.
4. 차용자 생명 보험은 필요하지 않습니다(매우 바람직하지만).
5. • 채권자 은행 형태의 신청서;
   • 지난 6개월 동안 차용인의 소득 증명서;
   • 신청자의 신분증(벨로루시 공화국 시민의 여권 또는 거주 허가증)
   • 지난 3개월간 지속적인 업무 경험 증명서(업무 기록부 인증 사본으로 가능)
   • 28세 미만 남성의 경우 - 등록증 또는 군인 신분증
   • 구매 및 판매 계약 또는 공유 건설 계약.
6. 차용인의 연령은 23세부터 58세까지입니다. 동시에, 대출금 전액 상환 시점에 신청자는 65세 이상이어야 합니다.

Belarusbank의 "우리와 함께하는 모기지"

고품질 서비스는 Belarusbank의 주요 장점 중 하나이며, 특히 여기에서는 플라스틱 카드 발급 방법, 세금 또는 벌금 납부 방법에 대한 지침을 받을 수 있습니다. 또한 이곳에서 "저희와 함께하는 모기지"를 통해 1차 또는 2차 주택 구입에 대해 수익성 있는 대출을 받을 수 있습니다.

"저당권" 대출 제공을 위한 기본 조건:

• 사용되는 통화는 벨로루시 루블입니다.
• 연 이자율 - 7.99%부터;
• 보증인이 필요합니다.
• 담보가 필요합니다.
• 도움이 필요한 사람들을 위한 별도의 조건은 없습니다.
• 무현금 결제;
• 대출 조기 상환이 가능합니다.
• 신청서는 영업일 기준 2일(제출일로부터 48시간) 이내에 검토되어야 합니다.

대출의 특징:

1. 신청에 대한 표준 처리 시간은 1일~2일입니다. 대부분의 경우, 신청자는 신청서를 제출한 날 이미 은행의 결정에 대해 알 수 있습니다.
2. 주택 구입을 위한 최대 대출 금액 계산은 차용인의 임금 및 기타 공식적으로 확인된 소득을 고려하여 수행됩니다.
3. 부동산 자체와 차용자 또는 보증인의 재산을 모두 담보로 사용할 수 있습니다.
4. 보증인은 가까운 친족이나 제3자가 될 수 있습니다.
5. 신용으로 구매한 부동산은 감정사에 따라 해당 가치의 100%에 해당하는 금액으로 보험에 가입해야 합니다.
6. 이 경우 차용인에 대한 생명 보험은 제공되지 않습니다.
7. 대출을 받기 위해 필요한 서류 목록:
   • 채권자 은행의 양식에 따라 작성된 신청서;
   • HR 부서에서 인증한 차용인의 업무 기록 사본.
8. 제공한도는 부동산 감정가의 90%까지이다. 대출을 받기 전에 차용인은 주택 비용의 나머지 10%를 지불하고 은행에 관련 서류를 제공해야 합니다.
9. 차용인의 연령은 22세(하한)부터 60세까지입니다.

BPS-Sberbank의 "집들이"

Sberbank의 벨로루시 지점은 시민들에게 수익성 있는 대출 프로그램을 제공합니다. 이 프로그램을 통해 완성된 주택을 구입하거나 처음부터 건설을 위해 빌린 자금을 얻을 수 있습니다. 집들이의 단점은 연이자율이 높고, 필요한 서류가 많다는 것입니다.

집들이 대출 제공을 위한 기본 조건:

• 사용되는 통화는 벨로루시 루블입니다.
• 연 이자율 - 13%부터;
• 최소 금액 - 5000 벨로루시 루블;
• 부채 상환 기간 - 5~20년;
• 보증인이 필요합니다.
• 담보가 필요합니다.
• 도움이 필요한 사람들을 위한 별도의 조건은 없습니다.
• 대출 조기 상환이 가능합니다.
• 신청서는 영업일 기준 3일(제출일로부터 78시간) 이내에 검토되어야 합니다.

대출의 특징:

1. 신청서의 표준 처리 시간은 2~3일입니다. 지정된 기간 이후에도 답변을 받지 못한 경우, 금융기관에 문의하여 확인하시기 바랍니다.
2. 차용인의 친족이나 제3자가 보증인이 될 수 있습니다.
3. 신용으로 구매한 부동산은 해당 가치의 최대 100%까지 보험에 가입해야 합니다.
4. 대부분의 경우 대출 은행은 차용인을 위해 추가 생명 보험 계약을 체결할 것을 주장합니다.
5. 대출을 받기 위해 필요한 서류 목록:
   • 채권자 은행의 양식에 따라 작성된 신청서;
   • 보증인의 동의 및 소득 증명서;
   • 특정 기간 동안 차용인의 소득 증명서;
   • 벨로루시 시민의 여권 또는 거주 허가증;
   • HR 부서에서 인증한 차용인의 업무 기록 사본
   • 군인 신분증 또는 등록 증명서 – 28세 미만 남성 대출자용.”
6. 제공되는 최대 금액은 부동산 감정가의 70%에서 90%까지입니다.
7. 차용인의 연령은 23세(정규직이 있는 경우)부터 58세까지입니다.

Belgazprombank의 '집들이가 곧 시작됩니다'

• 사용되는 통화는 벨로루시 루블입니다.
• 연 이자율 - 16.54%부터;
• 최대 금액 - 구매한 물건의 추정 가치의 최대 80%;
• 부채 상환 기간 - 5~20년;
• 보증인이 필요합니다.
• 담보가 필요합니다.
• 도움이 필요한 사람들을 위한 별도의 조건은 없습니다.
• 비현금 결제 또는 일회성 현금 인출
• 추가 지불은 없습니다.
• 대출 조기 상환이 가능합니다.
• 신청서는 영업일 기준 5일(제출일로부터 120시간) 이내에 검토되어야 합니다.

대출의 특징:

1. 신청서의 표준 처리 시간은 영업일 기준 2~5일입니다(은행 직원이 전체 문서 패키지를 받은 순간부터 계산).
2. 대출 금액은 신청자의 능력과 주택 비용(독립 감정인에 따라)을 기준으로 계산됩니다.
3. 신용으로 구입한 부동산은 감정가의 100%까지 보험에 가입되어야 합니다.
4. 차용인은 자신의 생명을 보장할지 여부를 스스로 결정할 수 있습니다.
5. 대출을 받기 위해 필요한 서류 목록:
   • 채권자 은행의 양식에 따라 작성된 신청서;
   • 보증인의 동의 및 소득 증명서;
   • 지난 6개월 동안 차용인의 소득 증명서;
   • 벨로루시 시민의 여권 또는 거주 허가증;
   • 여권 33~35페이지 사본;
   • 매매계약서 또는 공동건축계약서(원본 및 사본).
6. 제공되는 최대 금액은 감정인의 의견에 따라 비용의 80%까지 입니다.
7. 차용인의 최소 연령은 18세입니다. (대출을 받을 당시) 가장 큰 사람은 64세입니다. 이 경우 지불이 종료되는 연령은 중요한 역할을 하지 않습니다.

Belarusbank에서 주택 구입을위한 대출

벨로루시 공화국 최대 대출 기관의 매력적인 제안입니다. 해당 국가의 시민과 거주 허가가 있는 사람 모두 사용할 수 있습니다. 대출 제안의 특징은 최소한의 필수 서류와 신청서에 대한 빠른 고려입니다.

대출 제공을 위한 기본 조건:

• 사용되는 통화는 벨로루시 루블입니다.
• 연 이자율 - 11.5%부터;
• 제공되는 최대 금액은 차용인이 관심을 갖고 있는 부동산 추정 가치의 최대 75%입니다.
• 보증인이 필요합니다.
• 담보가 필요합니다.
• 도움이 필요한 사람들을 위한 별도의 조건은 없습니다.
• 현금 없는 결제만 가능합니다.
• 대출 조기 상환이 가능합니다.
• 신청서는 영업일 기준 5일(제출일로부터 120시간) 이내에 검토되어야 합니다.

대출의 특징:

1. 신청서에 대한 표준 처리 시간은 신청서와 서류 패키지가 은행 직원에게 접수된 시점부터 영업일 기준 2~5일입니다.
2. 대출 금액은 신청자의 지불 능력과 주택 비용(독립 감정인에 따라)을 기준으로 계산됩니다.
3. 대출을 받기 위해 필요한 서류 목록:
   • 차용인의 여권 사본;
4. 최대 제공금액은 아파트(주택) 감정가의 75%까지이다. 나머지 25%는 거래 확인 서류를 제공하여 차용인이 직접 선불해야 합니다.
5. 차용인의 나이는 22세 이상입니다. 상한액은 채권자 은행에 의해 결정되지 않았습니다.

Belinvestbank에서 주거용 부동산 구입을 위한 대출

대출 제공을 위한 기본 조건:

• 사용되는 통화는 벨로루시 루블입니다.
• 연 이자율 - 15.28%부터;
• 최대 금액 - 구매한 물건의 추정 가치의 최대 90%;
• 부채 상환 기간 - 최대 20년
• 보증인이 필요합니다.
• 담보가 필요합니다.
• 도움이 필요한 사람들을 위한 별도의 조건은 없습니다.
• 비현금 결제 또는 일회성 현금 인출
• 대출 조기 상환이 가능합니다.
• 신청서는 영업일 기준 10일(제출일로부터 240시간) 이내에 검토되어야 합니다.

대출의 특징:

1. 신청서의 표준 처리 시간은 영업일 기준 7~10일입니다.
2. 대출금액은 신청자의 재정상황과 감정평가 결과를 바탕으로 주택가격을 고려하여 산정됩니다.
3. 신용으로 구입한 부동산은 감정가의 100%에 대해 보험에 가입해야 합니다.
4. 차용인을 위한 생명 보험은 바람직하지만 필수는 아닙니다.
5. 대출을 받기 위해 필요한 서류 목록:
   • 채권자 은행의 양식에 따라 작성된 신청서;
   • 보증인의 동의 및 소득 증명서;
   • 특정 기간 동안 차용인의 소득 증명서;
   • 벨로루시 시민의 여권 또는 거주 허가증.
6. 제공되는 최대 금액은 감정가의 90%까지입니다.
7. 대출자의 최소 및 최대 연령은 금융 기관에서 정하지 않았습니다.

벨로루시 은행의 건설 저축 시스템을 통한 주택 구입 대출

Belarusbank의 다음 유리한 제안은 이름에서 알 수 있듯이 건설 저축 프로그램 참가자를 대상으로 합니다. 이 조건이 없으면 최소 이자율로 필요한 금액을 얻을 수 없습니다. Belarusbank에는 많은 프로그램이 있으므로 잠재적 차용인은 다른 프로그램을 찾아야합니다.

대출 제공을 위한 기본 조건:

• 사용되는 통화는 벨로루시 루블입니다.
• 연 이자율 - 11%부터;
• 제공되는 최대 금액은 부동산 평가 가치의 최대 75%입니다.
• 부채 상환 기간 - 5~20년;
• 보증인이 필요합니다.
• 담보가 필요합니다.
• 도움이 필요한 사람들을 위한 별도의 조건은 없습니다.
• 비현금 결제만 가능합니다.
• 조기 대출 상환이 권장됩니다.
• 신청서는 영업일 기준 5일(제출일로부터 120시간) 이내에 검토되어야 합니다.

대출의 특징:

1. 신청서를 검토하는 표준 시간은 은행 직원이 신청서와 서류 패키지를 받은 날로부터 영업일 기준 3~5일입니다.
2. 대출 금액은 신청자의 지불 능력과 주택 비용(독립 감정인에 따라)을 기준으로 계산됩니다.
3. 보증인은 빌린 자금을 받는 사람의 가까운 친척(부모, 자녀, 형제자매)이거나 충분한 수입이 있는 제3자일 수 있습니다.
4. 신용으로 구입한 부동산은 감정가의 100% 이상을 보험에 가입해야 합니다.
5. 대출을 받기 위해 필요한 서류 목록:
   • 서면 신청서(설문지);
   • 빌린 자금 수령인의 여권 사본;
   • 보증인의 서명된 동의서,
   • 지난 6개월간 소득 증명서.
6. 최대 제공금액은 아파트(주택) 감정가의 75%까지이다. 나머지 25%는 차용인의 부담입니다. 자금을 발행하기 전에 은행은 지불 증빙 서류를 요구합니다.
7. 차용인의 최소 및 최대 연령은 금융 기관에 의해 결정되지 않습니다.

주거환경 개선이 필요한 사람들을 위한 벨로루시은행 대출

벨로루시와 마찬가지로 크기가 많이 부족합니다. 따라서 차용인이 완전히 새 집을 구입하는 것이 아니라 더 넓고 편안한 아파트로 이사하는 것이 종종 근본적으로 중요합니다. 벨로루시 시민은 벨로루시 최대 금융 기관 중 하나에서 제공하는 도움이 필요한 사람들을 위한 프로그램을 통해 도움을 받을 수 있습니다.

도움이 필요한 사람들에게 대출을 제공하기 위한 기본 조건:

• 사용되는 통화는 벨로루시 루블입니다.
• 연 이자율 - 8.5%부터;
• 부채 상환 기간 - 5년, 10년 또는 15년
• 보증인이 필요합니다.
• 담보가 필요합니다.
• 무현금 결제;
• 대출 조기 상환이 가능합니다.
• 신청서는 영업일 기준 2일(제출일로부터 48시간) 이내에 검토되어야 합니다.

대출의 특징:

1. 신청에 대한 표준 처리 시간은 1일~2일입니다.
2. 최대 대출 금액은 신청자의 지불 능력을 고려하여 다음 기준에 따라 계산됩니다.
   • 감정가의 최대 75% - 대부분의 경우;
   • 최대 95% - 3세 이상의 자녀가 있는 대가족의 경우.
3. 담보란 거래 자체의 대상이거나 보증인이 소유한 주택을 말합니다.
4. 보증인은 가까운 친족이나 제3자가 될 수 있습니다.
5. 신용으로 구입한 부동산은 감정가의 최대 100%까지 보험에 가입해야 합니다.
6. 차용자 생명 보험은 선택 사항입니다.
7. 대출을 받기 위해 필요한 서류 목록:
8. 채권자 은행 형태의 신청서;
   • 보증인의 개인 데이터 처리에 대한 설문지 및 동의
   • 현재 재무 상태 증명서;
   • 지난 6개월 동안 차용인의 소득 증명서;
   • 벨로루시 공화국 시민권 또는 거주 허가증;
9. 차용인의 연령은 표준화되어 있지 않습니다.

요약하자면

벨로루시에서 주택 구입을 위해 대출을 받으려면 해당 국가 시민의 여권이나 거주 허가가 있어야 합니다. 대부분의 경우 자금은 차용인의 계좌로 이체되지만 때로는 직접 돈을 발행하는 것도 가능합니다. 필수 조건은 신청자가 구입한 재산에 대한 소득 증명서 및 보험을 제공하는 것입니다.

빌린 자금을 받는 사람은 보증인을 데려와야 할 뿐만 아니라 담보도 제공해야 합니다(이것이 거래 자체의 목적일 수 있음). 현재 벨로루시의 모든 은행에서는 고객이 생명 보험을 거부할 수 있도록 허용하고 있습니다. 신청서는 1~10일 이내에 처리됩니다. 이 기간 후에도 금융 기관이 시민에게 결정을 알리지 않은 경우 시민은 독립적으로 최종 답변을 신청하거나 보다 정확하고 의무적인 다른 대출 기관을 찾아야 합니다.

Belarusbank는 부동산 구매를 위해 인구의 다양한 부문에 기꺼이 신용 대출을 제공합니다. 이러한 관행은 은행 자체에 유익하며 전국의 주택 문제 해결에 기여합니다.

대출은 벨로루시 루블로 제공되며 그 규모는 수령인의 지불 능력에 따라 결정됩니다.

대출에 대한 이자는 대출이 실제 사용되는 전체 기간 동안 지급됩니다.

국내 현행법에 따르면 주거용 부동산 구입을 위한 일회성 현금 대출 규모는 해당 가치의 90%를 초과할 수 없습니다.

대가족이나 미성년 자녀가 있는 가족의 경우, 신용 한도액을 95%까지 늘릴 수 있습니다.

신청 방법?

대출을 신청하려면 고객은 절차에 필요한 서류를 지참하여 Belarusbank 지점에 연락해야 합니다.

은행 직원은 귀하가 대출 신청서를 작성하고 적합한 대출 프로그램을 선택하도록 도와줄 것입니다.

대출 발행 결정이 내려진 후 고객이 필요한 절차 및 자금 지출에 동의할 수 있도록 회의가 예정되어 있습니다.

온라인 신청은 고객과 은행이 신청할 수 있는 매우 편리한 방법입니다. 필수 양식은 고객이 자신의 집 컴퓨터에서 작성한 후 해당 주소로 전송됩니다.

모든 관련 문제는 고객과 은행 담당자간에 전화로 논의됩니다.

절차 조정은 은행이 지점 중 하나에서 대출을 발행하기로 결정한 후에 수행됩니다. 일반적으로 신청서는 24시간 이내에 검토됩니다.

아파트를 구입하려면

Belarusbank에서 아파트 구입을 위해 대출을 받으려면 고객은 다음 은행 요구 사항을 충족해야 합니다.

• 주택 시장 가치의 25%를 지불합니다.
• Belarusbank 지점에 소득 증명서를 제출하십시오.

이는 그러한 대출을 발행하는 데 오랜 기간이 걸리고 이에 대한 이자율이 높기 때문입니다.

주택 가동 시 모든 내부 마감 공사가 완료된 경우, 우선적으로 인정되는 생활 공간에 대한 전체 표준 금액으로 대출이 제공될 수 있습니다.

젊은 가족

젊은 가족을 위한 대출 프로그램은 생활 환경을 개선하기 위해 만들어졌습니다.

대출 이자율은 재융자율과 동일하며 부동산을 운영(구매)한 후 벨로루시 은행에 문서를 제출해야 합니다.

총 대출 금액은 주택 가치의 90%를 초과하지 않습니다.

집을 사려면

이러한 대출은 정부 명령에 따라 건설된 주거용 부동산에 대한 매매 계약을 체결한 시민에게만 제공됩니다.

이자율은 재융자율에 15포인트를 더한 금액이며, 연 28.5~38.5% 범위입니다.

대출은 최대 15년 동안 할당되며 해당 금액은 구입한 주택 가격의 75%입니다. 이전에 지불한 금액이 지연되는 경우 차용인에게 벌금을 적용하지 않고 대출금을 조기 상환할 가능성이 있습니다.

그리고 VTB 24가 어떤 조건에서 부동산 담보 대출을 발행하는지 알아 보려면 링크를 따라 기사를 읽어야합니다.

우대대출

우대 대출은 시민의 생활 조건을 개선하기 위해 정부가 무료로 지원하는 것입니다.

보조금 지급은 일회성이며 시민들은 부동산 가치를 독립적으로 평가할 권리가 있습니다.

양허성 대출의 최대 금액은 다음을 초과하지 않습니다 71,000,000 벨로루시 루블. 신용구매 주택에 대하여 우대조건으로 보험계약을 체결할 수 있습니다.

도움이 필요한 사람들을 위한 제안

특별 목록에 있는 차용자만이 그러한 대출을 받을 수 있습니다. 이 경우 대출 프로그램의 유효기간은 20년(대가족의 경우 40년)이다.

대가족의 경우 대출 초과 지불 금액은 1 %, 군인의 경우 5 %입니다.

이러한 대출은 저소득층의 생활 환경 개선을 위해 대출을 제공하는 정부 프로그램의 일환으로 발행됩니다.

차용인에 대한 요구 사항

Belarusbank에서 주택 구입을 위한 대출을 받는 것은 차용인이 다음 요구 사항을 준수해야 할 필요성과 관련이 있습니다.

1. 차용인은 벨로루시 공화국 시민이어야 합니다.
2. 그는 좋은 신용 기록을 갖고 있어야 합니다.
3. 소득증명서를 제출해야 합니다.
4. 차용인은 Belarusbank의 적용 범위 내 영토에 영주권을 가지고 있어야 합니다.

2018년 벨로루시은행 주택 구입 대출

올해 벨로루시 은행의 주거용 부동산 구매에 대한 모든 대출은 벨로루시 중앙 은행 금리에 연결됩니다.

현재 은행의 재융자율은 25%이다. 차용인이 연금이나 급여를 받는 Belarusbank의 고객인 경우 소득 증명서를 제공하지 않고도 대출을 받을 수 있습니다.

대출 계약을 체결할 때 고객은 요청에 따라 Belgosstrakh 회사를 대신하여 구매한 주택에 대한 보험 계약을 체결할 권리가 있습니다.

주택 보험은 화재나 자연재해로 인한 피해로부터 주택을 보호합니다.

이자율

이러한 유형의 대출에 대한 이자율은 벨로루시 공화국 중앙 은행의 재융자율과 명확하게 연결되어 있습니다.

그 규모는 국가 통화로 연간 28~39%로 다양합니다.

주택 구입을 위해 Belarusbank에서 대출을 받으려면 다음 문서를 제공해야 합니다.

1. 벨로루시 시민의 여권.
2. 소득 증명서.
3. 가족 구성 문서.
4. 군인 신분증(27세 미만 남성의 경우).

최대금액과 최소금액

대출 금액은 구입한 주택 가격의 90%로 제한되며 경우에 따라 95%까지 늘릴 수 있습니다.

대출 금액은 50,000 ~ 71,000,000 루블입니다.

발행일

Belarusbank에서 주택 구입을 위한 대출은 몇 달에서 15년 동안 발행됩니다. 특정 범주의 시민의 경우 임기는 20년까지 연장될 수 있습니다.

빚을 갚는 방법?

대출 부채를 상환하는 방법은 다음과 같습니다.

Belarusbank 지점의 현금 데스크를 통한 현금 지불;

정기납부, 수시납부, 미납부채납부 등의 형태로 등록할 수 있는 자동납부 서비스를 이용합니다.

Belarusbank 정보 키오스크에서;

온라인 결제 시스템 사용

벌금을 적용하지 않고 조기 상환을 사용합니다.

M뱅킹 시스템을 이용하면 모바일 기기를 이용해 하루 중 언제든지 결제가 가능합니다.

Sberbank에서 계약금 없이 주택을 구입하기 위해 대출을 받기로 결정한 경우 다음 정보를 숙지해야 합니다.

집을 구입하기 위해 소프트론을 받는 방법은 무엇입니까? 여기를 읽어보세요.

장점과 단점

주택 구입을 위한 벨로루시 은행의 대출에는 장점과 단점이 있습니다.

장점은 다음과 같습니다.

1. 자금이 부족할 경우 단기간에 주거공간 구입이 가능함.
2. 다양한 대출 상환 방법.

은행으로부터 벌금이 없다면 조기 대출 상환의 현실.

장기 대출 계약.

신용으로 구매한 주택에 대한 보험 계약이 가능합니다.

대출에는 다음과 같은 단점이 있습니다.

1. 대출 계약 기간 동안 상당한 금액을 정기적으로 지불해야 하는 필요성.
2. 대출금을 갚을 능력을 잃으면 집을 잃을 위험이 있습니다.

대출을 받으려면 긍정적인 신용 기록이 필요합니다.

대출 이자율이 높습니다.

은행 직원에게 보고하기에 적합한 상태로 생활 공간을 유지해야 할 필요성.

부적절한 방식으로 신용 자금을 사용할 수 없습니다.

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주택에 대한 벨로루시 은행 대출을받는 방법

생활 조건 개선 문제는 많은 사람들과 관련이 있습니다. 모든 사람이 독립적으로 부동산을 구입하기에 충분한 돈을 모을 수 있는 것은 아닙니다. 따라서 시민들은 빌린 자금을 얻기 위해 은행을 찾습니다.

건설저축제도를 활용한 주택 취득 및 건설

Belarusbank는 시민들에게 건설 저축 시스템을 활용하도록 초대합니다. 이를 위해 고객은 특별 예금을 개설하고 계좌에 자금을 입금합니다. 발생한 이자는 예금에도 적립됩니다. 계약에 의해 설정된 기간이 지나면 고객은 대출을 신청합니다. 자금 사용 기간은 대출금 양도일로부터 최대 20년입니다.발급은 부동산 소유자의 계좌로 돈을 이체하여 수행됩니다.

할당된 금액은 개체 총 비용의 75%에 달할 수 있습니다. 구체적인 규모는 다음 요소를 고려하여 은행 직원이 결정합니다.

• 계좌의 저축 금액;
• 소득 금액;
• 대출 보증인의 소득 수준;
• 신용 기록;
• 부동산의 시장 가격.

대출 이용률은 재융자율 수준에서 설정할 수 있습니다. + 3% . 이 경우에는 국립은행이 이 값을 변경하는 즉시 수정됩니다. 고객은 가중 평균 요율을 선택할 수 있습니다. 그런 다음 예금 계약을 체결한 시점부터 화폐 발행 전월까지의 기간 동안 적용되었던 재융자율을 고려합니다. 이전에 건설 저축 시스템에 저축 예금을 등록한 시민은 지정된 조건에 따라 벨로루시 은행에서 주택 대출을받을 수 있습니다.

준공주택 건설 및 구입을 위한 대출

은행은 또한 구입한 부동산 시장 가치의 최대 75%에 해당하는 자금을 발행합니다. 자금 사용 기간은 최대 15년입니다. 이자율은 재융자율 + 3%로 설정됩니다. 다음 서류를 제출하면 주택 건설을 위한 벨로루시 은행 대출을 받을 수 있습니다.

1. 개발자 조직이 개체를 구성하는 경우 해당 조직에 신청자가 포함되어 있음을 확인하는 해당 조직의 인증서.
2. 공동건축의 경우, 참여자의 증명서와 공동건축사업 창설에 관한 동의서 사본이 필요합니다.
3. 개인 주택을 지을 때: 도급 공사 계약; 토지 소유권 증명서; 완료율을 나타내는 건설 중인 시설 비용 증명서.

주택 구입을 위한 벨로루시 은행 대출은 다음 요구 사항을 충족하는 사람에게 발행됩니다.

• 영구 거주지는 벨로루시 공화국 영토에 있습니다.
• 지속적인 수입원이 있습니다.
• 시민은 완전한 능력을 가지고 있습니다.

대출 상환 절차

월별 지불액은 두 부분으로 구성됩니다. 돈 사용에 대한이자 및 주요 부채의 일부.언제든지 위약금 없이 부채 전액을 은행으로 이체할 수 있습니다.

새 아파트를 구입하려면 어느 은행에서 대출을 받을 수 있나요?

대출로 주택 문제를 해결할 수 있나요? FINANCE.TUT.BY와 개발자 A-100 Development는 은행이 부동산 구매를 위해 제공하는 대출과 지불해야 할 금액을 알아냈습니다.

부동산 대출의 조건은 자동차 대출과 유사합니다. 여기에서는 구매 및 보안에 대한 귀하의 참여도 필요합니다. 자체 참여는 특정 은행의 조건에 따라 다르며 일반적으로 30%를 넘지 않습니다. 보험으로서 은행은 담보와 보증을 요구할 수 있습니다.

이제 주택 융자는 최대 기간이 가장 깁니다. 고객은 대출금을 상환하는 데 15~20년을 예상할 수 있습니다. 동시에 소비자 대출의 최대 기간은 대부분 5년이고 자동차 구매 대출의 경우 7년입니다.

금리에도 차이가 있습니다. 부동산 대출은 다른 것보다 저렴합니다. 소비자 대출의 경우 13~18%가 아닌 일반 인구의 경우 12~14%입니다.

은행 대출

요율, 최대 금액, 최대 기간

자체 참여율, 보안

벨라루스은행 ,

처음 2년 - 11% , 그 다음에 14%

10%, 최대 50,000 루블:

50,000 루블 이상:

주거 단지 "Novaya Borovaya" 및 "Zeleny Bor"의 아파트 건설 및 구매에는 연 5.5%의 특별 조건이 적용됩니다.
A-100 Development에서 아파트 신청서 보내기

은행 BelVEB ,
"울라스나야 마요마스트"

13% , 최대 RUB 100,000, 최대 20년

벨라그로프롬뱅크 ,

처음 2년 - 11% , 그 다음에 14% , 최대 RUB 150,000, 최대 20년

벨라루스은행 ,

12% , 지불능력에 따라 금액 제한, 최대 20년

25%, 최대 50,000 루블:

대출 미상환 위험에 대한 벌금 및 보험을 제외하고 벨로루시 공화국 법률에 의해 제공되는 보증, 서약 및 기타 방법

50,000 루블 이상:

건설중인 주거용 건물의 보증 및 담보 (모기지)

벨가즈프롬뱅크 ,
"곧 집들이가 다가옵니다"

13,9% , 지불능력에 따라 금액 제한, 최대 20년

벨린베스트뱅크 ,

14,69%

BPS-스베르뱅크 ,
"집들이"

처음 2년 - 14% , 그 다음에 13,5%

파리텟뱅크 ,
"당신의 재산"

15,5% , 최대 RUB 100,000, 최대 15년

프라이어뱅크 ,
"친절한 가족"

10% - 첫 해, 그 다음에는 14%

프라이어뱅크 ,
보증 구매

10% - 첫 해, 그 다음에는 14%

프라이어뱅크 ,

10% - 첫 해, 그 다음에는 14% , 최대 108,000 EUR 상당, 최대 15년

20%, 부동산 서약

프란사뱅크,

16%

은행 대출

요율, 최대 금액, 최대 기간,
자체 참여 비율, 보안

벨라루스은행 ,
주택 구입 및 건설을 위한 대출

처음 2년 - 11% , 그 다음에 14% , 지불능력에 따라 금액 제한, 최대 20년

10%, 최대 50,000 루블:

대출 미상환 위험에 대한 벌금 및 보험을 제외하고 벨로루시 공화국 법률에 의해 제공되는 보증, 서약 및 기타 방법

50,000 루블 이상:

건설중인 주거용 건물의 보증 및 담보 (모기지)

은행 BelVEB ,
"울라스나야 마요마스트"

13% , 최대 RUB 100,000, 최대 20년

20%, 원가의 60%까지 대출 시 - 1~2명의 보증인 또는 담보, 원가의 60% 이상 - 2명의 보증인 및 구입한 담보

벨라그로프롬뱅크 ,
주택 구입, 주택 채권 또는 건설을 위한 대출

처음 2년 - 11% , 그 다음에 14% , 최대 RUB 150,000, 최대 20년

10%, 보증인 2명 및(또는) 구입 재산에 대한 질권

벨라루스은행 ,
건설저축제도를 통한 주택구입(건설)대출

12% , 지불능력에 따라 금액 제한, 최대 20년

25%, 최대 50,000 루블:

대출 미상환 위험에 대한 벌금 및 보험을 제외하고 벨로루시 공화국 법률에 의해 제공되는 보증, 서약 및 기타 방법

50,000 루블 이상:

건설중인 주거용 건물의 보증 및 담보 (모기지)

벨가즈프롬뱅크 ,
"곧 집들이가 다가옵니다"

13,9% , 지불능력에 따라 금액 제한, 최대 20년

최소 20%, 구입한 부동산에 대한 담보 및 보증(필요한 경우)

벨린베스트뱅크 ,
주거용 부동산 구입(건설)을 위한 대출

14,69% (추가담보로 축소 가능) 지급여력에 따라 금액 한도, 최대 20년

보증 (다른 방법을 추가하여 요금을 낮출 수 있음)

BPS-스베르뱅크 ,
"집들이"

처음 2년 - 12% , 그 다음에 14% (보험 포함 - 0.5% 감면), 최대 150,000 USD 상당, 최대 20년

10~30%(담보에 따라 다름), 재산 또는 재산권/보증금의 보증 또는 담보

파리텟뱅크 ,
"당신의 재산"

15,5% , 최대 RUB 100,000, 최대 15년

최소 30%, 최대 15,000문지름. - 벌금; 최대 50,000 문지름. - 개인에 대한 보증 최대 100,000 문지름. - 보증금

프라이어뱅크 ,
"친절한 가족"

10% - 첫 해, 그 다음에는 14% , 최대 108,000 EUR 상당, 최대 15년

20%, 부동산담보대출, 친족보증

프라이어뱅크 ,
보증 구매

10% - 첫 해, 그 다음에는 14% , 최대 21,000 EUR 상당, 최대 15년

20%, 배우자, 친척, 신뢰하는 친구로부터 보증

프라이어뱅크 ,
구매(건설) 확보

10% - 첫 해, 그 다음에는 14% , 최대 108,000 EUR 상당, 최대 15년

20%, 부동산 서약

프란사뱅크,
주거용 건물 구입을 위한 대출

16% , 최대 100,000 루블, 최대 15년

10,000 ~ 25,000 루블 - 구입한 주거용 건물에 대한 벌금, 보증 및 서약

25,000 루블부터 구입한 주거용 건물 비용의 50% 이상 - 보증인 2명과 구입한 주거용 건물에 대한 서약

25,000 루블부터 대출 금액이 주거용 건물 비용의 50% 미만인 경우 - 구입한 주거용 건물에 대한 담보

현재 상황은 어떤가요?

• 현재 부동산 대출 이자율은 12~16%이며, 대부분의 이자율은 13~14%에 머물고 있습니다.
• Belagroprombank, Belarusbank, BPS-Sberbank, Priorbank는 첫해에 주요 이자율을 인하합니다. 예를 들어 Priorbank는 첫해에 이율을 10%로 인하하고 기본 이율은 14%입니다.
• 은행은 최대 20년 동안 대출을 제공할 준비가 되어 있습니다. 예외: 15년 기간을 제공하는 Priorbank, Paritetbank 및 Fransabank.
• 자체 참여율은 이제 10~30%입니다. 동시에 Belarusbank, Belagroprombank, Belinvestbank 및 BPS-Sberbank는 가장 낮은 참여율인 10%를 요구하고 있습니다.

얼마를 지불해야 합니까?

20,000달러(상대적으로 40,000벨로루시 루블)에 아파트를 구입할 만큼 충분한 돈이 없다고 가정해 보겠습니다. BelVEB Bank 대출(최저 기본 이자율)의 예를 사용하여 지불 및 초과 지불을 계산했습니다.

20년 동안 해당 대출에 대한 최대 월 지불액은 약 600루블이 되며, 총 초과 지불액은 약 52,216루블이 됩니다(모든 것을 제 시간에 일정에 따라 상환하는 경우).

벨로루시 은행에서 적합한 대출을 선택하세요:

프로젝트 파트너:

A-100 개발 회사 그룹은 벨로루시 부동산 시장에서 12년 동안 성공적으로 운영되어 왔습니다. 이제 회사는 주거 지역인 "Novaya Borovaya" 및 "Zeleny Bor"의 완성 아파트 구매에 대해 특별 조건을 제공합니다. 이는 벨로루시 시장에서 가장 낮은 수치인 연간 5.5%입니다.

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