თუ თქვენ ფლობთ რაიმე უძრავ ქონებას, თქვენ იცნობთ IRS-ის წლიურ „ჯაჭვურ წერილებს“. თითოეული მფლობელი ვალდებულია გადაიხადოს ქონების გადასახადი, მიღებული შეტყობინების მიხედვით, მიმდინარე წლის 1 დეკემბრამდე. წინააღმდეგ შემთხვევაში, დარიცხულ თანხაზე ყოველდღიურად დაირიცხება ჯარიმა მისი ნაწილის 1/300-ის ოდენობით. მაგრამ როგორ შეგიძლიათ გადაიხადოთ თქვენი ბინის გადასახადი, თუ არ მიგიღიათ ქვითარი და არც ზუსტი გადასახდელი თანხაა ცნობილი და არც მიმღების დეტალები? მოდით შევხედოთ დღეს არსებულ მეთოდებს.

ეწვიეთ საგადასახადო ოფისს

სავალდებულო შენატანის ოდენობის გასარკვევად და ქვითრის მისაღებად უმარტივესი გზაა უშუალოდ თქვენი რეგისტრაციის ადგილის საგადასახადო ორგანოსთან დაკავშირება. თქვენი პასპორტისა და TIN-ის წარდგენით თქვენ შეძლებთ მიიღოთ საჭირო ინფორმაცია. საგადასახადო ოფიცერი ასევე დაგიბეჭდავთ გადახდის დუბლიკატს, რომლის წარდგენა შესაძლებელია ნებისმიერ ბანკში.

Მნიშვნელოვანი! 2015 წლიდან ქვითრის მიუღებლობის შემთხვევაში საგადასახადო ორგანოსთან დაკავშირება ყველა გადამხდელს ევალება.

რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 23-ე მუხლის 2.1 პუნქტის თანახმად, ყველა მოქალაქე, რომელსაც არ მიუღია ქვითარი, ვალდებულია ამის შესახებ აცნობოს საგადასახადო ოფისს ქონების რეგისტრაციის ადგილზე. ეს უნდა გაკეთდეს არაუგვიანეს მიმდინარე წლის 31 დეკემბრისა. განცხადებას შეტყობინების არარსებობის შესახებ უნდა დაერთოს უძრავი ქონების თქვენი საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტების ასლები. ამ ვალდებულებისაგან თავისუფლდება მოქალაქეების ორი კატეგორია:

• ვინც უკვე ერთხელ მაინც მიიღო ამ ბინაზე გადასახადის გადახდის ცნობა;
• ვინც მიმართა საგადასახადო შეღავათებს.

ანუ, თუ თქვენ ახლახან იყიდეთ უძრავი ქონება, ქვითრის არარსებობის შემთხვევაში, უნდა დაუკავშირდეთ ადგილობრივ ფედერალურ საგადასახადო სამსახურს, რათა შეამოწმოთ, შეიტანეს თუ არა ცვლილებები მონაცემთა ბაზაში. მაგრამ თუ თქვენ ფლობთ თქვენს სახლს ერთ წელზე მეტი ხნის განმავლობაში და უკვე გადაიხადეთ გადასახადები მასზე, არ მოგიწევთ განცხადების დაწერა ქვითრის არარსებობის შესახებ.

როდის უნდა დაიწყოს პანიკა

ქონებრივი შენატანების შესახებ შეტყობინებები მოქალაქეებში სექტემბრიდან მოდის. თუმცა კანონი ზუსტად აკონკრეტებს, როდის ჩამოდის ქონების გადასახადის ქვითრები. გადახდის მიღების ბოლო ვადაა გადახდის ვადამდე 30 დღით ადრე.ანუ, თუ ძვირფასი წერილი არ ჩამოვიდა 1 ნოემბრამდე, არ არის საჭირო პანიკა, მაშინაც კი, თუ ყველა მეზობელმა უკვე მიიღო შეტყობინება. შესაძლოა, წერილი გადაიდო ტრანზიტში საფოსტო სამსახურის გაუმართაობის გამო.

გარდა ამისა, შეტყობინების არარსებობის შემთხვევაშიც კი შეგიძლიათ შეასრულოთ გადასახადის გადახდის ვალდებულება. და ამისათვის თქვენ არ გჭირდებათ ფედერალური საგადასახადო სამსახურის მონახულება.

სად შემიძლია გავიგო გადასახდელი თანხა?

გადახდისთვის გადასახდელი ქონებრივი შენატანის ოდენობის გარკვევა შეგიძლიათ დისტანციურად ინტერნეტის საშუალებით. ამისათვის რამდენიმე მოსახერხებელი რესურსია:

• საგადასახადო სამსახურის ოფიციალური ვებგვერდი;
• სახელმწიფო სერვისების პორტალი;
• სბერბანკის პირადი ანგარიში;
• FSSP მონაცემთა ბანკი.

ბოლო პუნქტი ეხება იმ გადასახადებს, რომლებიც უკვე ვადაგადაცილებულია. მაგრამ პირველ ორ რესურსზე შეგიძლიათ მიიღოთ მონაცემები იმ გამოქვითვებზეც კი, რომლებიც მხოლოდ გადახდას ელოდება. იქ შეგიძლიათ ამობეჭდოთ ქვითარი, რომელიც შემდეგ შეგიძლიათ გამოიყენოთ თქვენთვის მოსახერხებელი გზით გადახდების განსახორციელებლად.

როგორ ვიმუშაოთ ფედერალური საგადასახადო სამსახურის ვებსაიტთან

ფედერალური საგადასახადო სამსახურის ვებსაიტის მეშვეობით ქონების შენატანის ოდენობის გასარკვევად, თქვენ უნდა შექმნათ პირადი ანგარიში ამ რესურსზე. ამას დასჭირდება შემდეგი ნაბიჯები:

Მნიშვნელოვანი! მოქალაქის პირადი TIN ნომერი გამოიყენება როგორც შესვლა ფედერალური საგადასახადო სამსახურის ანგარიშთან მუშაობისთვის. პაროლს გასცემს უშუალოდ საგადასახადო სამსახური რეგისტრაციის ადგილზე პასპორტისა და შესაბამისი განაცხადის წარდგენის შემდეგ.

იმის გასარკვევად, თუ რა ბინის გადასახადი უნდა გადაიხადოთ, ფედერალური საგადასახადო სამსახურის ანგარიშზე შესვლის შემდეგ, მენიუში უნდა იპოვოთ პუნქტი "ზედმეტად გადახდა/ვალი". სისტემა გაჩვენებთ გადასახდელ თანხას და ასევე მოგცემთ შესაძლებლობას დაბეჭდოთ გადახდის დავალება.

სახელმწიფო სერვისების პორტალთან მუშაობა

პოპულარული სერვისის gosuslugi.ru მომხმარებლებს შეუძლიათ გამოიყენონ იგი დარიცხული გადასახადების შესახებ ინფორმაციის მისაღებად და დაუყოვნებლივ გადაიხადონ. ამისათვის თქვენ უნდა შეხვიდეთ ვებგვერდზე და შეავსოთ განაცხადი თქვენს პირად ანგარიშზე დავალიანების მონაცემების მისაღებად. განაცხადში მოგიწევთ მიუთითოთ თქვენი TIN, სისტემა მიიღებს დანარჩენ მონაცემებს თქვენი პროფილიდან.

ინფორმაცია ფედერალური საგადასახადო სამსახურის მიერ გაცემული ინვოისების შესახებ დაუყოვნებლივ არ იქნება ხელმისაწვდომი. როგორც წესი, სახელმწიფო სერვისების შემოწმებას დაახლოებით ერთი საათი სჭირდება. თქვენ შეგიძლიათ, გარკვეული პერიოდის შემდეგ, კვლავ გადახედოთ თქვენს პირად ანგარიშს პასუხის წასაკითხად. მაგრამ განაცხადის გაგზავნისას ბევრად უფრო მოსახერხებელია ძიების შედეგების შეტყობინების მეთოდის მითითება:

• SMS-ით მობილურ ტელეფონზე;
• ელფოსტით.

პორტალიდან შეტყობინების მიღების შემდეგ, შეგიძლიათ ან ამობეჭდოთ გადახდის დავალება გადასახადის გადასახდელად თქვენთვის მოსახერხებელი გზით, ან გადაიხადოთ პირდაპირ სახელმწიფო სერვისების საშუალებით. პორტალი შესაძლებელს ხდის გადახდების განხორციელებას MasterCard და Visa საბანკო ბარათებით, ასევე Webmoney ელექტრონული გადახდის სისტემით.

მეთოდი სბერბანკის კლიენტებისთვის

თუ თქვენ გაქვთ პირადი ანგარიში Sberbank Online სისტემაში, შეგიძლიათ გამოიყენოთ იგი უძრავი ქონების გადასახადის გადასახდელად, თუნდაც ქვითარი არ იყოს. ამისათვის თქვენ უნდა შეასრულოთ შემდეგი ნაბიჯები:

სისტემა მოძებნის მის მონაცემთა ბაზას და გაჩვენებთ გადასახადებს. შემდეგი, საკმარისია მიჰყვეთ თქვენს პირად ანგარიშში მითითებებს, რომ შექმნათ გადახდის დავალება და გადაიხადოთ მასზე.

Მნიშვნელოვანი! ბიუჯეტში შენატანების შეტანა შეგიძლიათ Sberbank Online@ain-ის მეშვეობით მხოლოდ სადებეტო ანგარიშებიდან. თქვენ ვერ შეძლებთ გადასახადების გადახდას საკრედიტო ბარათით.

გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ ამ გზით თქვენ შეგიძლიათ გადაიხადოთ ქონებრივი შენატანი არა მხოლოდ თქვენთვის, არამედ ნებისმიერი პირისთვის, რომლის TIN თქვენთვის ცნობილია. Sberbank იძლევა ამ შესაძლებლობას, ის არ მოითხოვს, რომ იმ პირის TIN, რომელსაც ექვემდებარება გადასახადი, ემთხვევა პირადი ანგარიშის მფლობელის მონაცემებს.

მეთოდი სხვა ბანკების კლიენტებისთვის

ბევრი ფინანსური ორგანიზაცია, სბერბანკის მაგალითზე, თავის კლიენტებს აძლევს შესაძლებლობას მოიძიონ ინფორმაცია დარიცხული გადასახადების შესახებ TIN ნომრით. მთავარია, რომ ბანკს აქვს ინფორმაცია ამ ნომრის შესახებ. ყველაზე ხშირად, ნაგულისხმევად, ეს სერვისი ხელმისაწვდომია შემდეგი კატეგორიის პირებისთვის:

• ხელფასი კლიენტები;
• საბანკო ორგანიზაციის მსესხებლები.

თუ თქვენ უბრალოდ იყენებთ თქვენი ბანკის სადებეტო ბარათს ან ინახავთ მასში დეპოზიტს, ბანკს შეიძლება არ ჰქონდეს ინფორმაცია თქვენი გადასახადის გადამხდელის ნომრის შესახებ. თუმცა, ღირს შემოწმება.

შედით იმ საბანკო ორგანიზაციის პირად ანგარიშზე, რომლის მომსახურებითაც იყენებთ. იპოვეთ მასში განყოფილება, რომელიც საშუალებას გაძლევთ განახორციელოთ გადახდები და გადარიცხვები. შემდეგი, იპოვეთ ქვეგანყოფილება "ჯარიმები და გადასახადები", "გადახდები ბიუჯეტში"ან მსგავსი სახელით. ინტერფეისიდან გამომდინარე, ქვესექცია შეიძლება სხვაგვარად იყოს დასახელებული. სირთულეების შემთხვევაში მიმართეთ პირადი ანგარიშის მომხმარებლის სახელმძღვანელოს ან დარეკეთ საბანკო ორგანიზაციის ცხელ ხაზზე.

თუ ბანკს აქვს ინფორმაცია თქვენს შესახებ, საჭირო განყოფილებაში გაიხსნება ფორმა, რომელიც მოგთხოვთ მოძებნოთ გადასახადები TIN-ით. თუ საბანკო ორგანიზაციას არ აქვს ასეთი ინფორმაცია, გამოჩნდება შესაბამისი შეტყობინება.

Ჰო მართლა! ამ შემთხვევაში, თქვენ ასევე შეგიძლიათ დარეკოთ ცხელ ხაზზე და სთხოვოთ ოპერატორს დაამატოთ თქვენი TIN მონაცემთა ბაზაში ან განმარტოთ, თუ როგორ შეიძლება ამის გაკეთება. შემდეგ წელს უკვე გექნებათ წვდომა საძიებო და გადახდის სისტემაზე თქვენი ჩვეულებრივი პირადი ანგარიშის მეშვეობით.

კარგად, თუ საგადასახადო მოწმობის ნომრით ძიება არის შესაძლებელი, მაშინ ყველაფერი მარტივია: შეიყვანეთ ნომერი საძიებო ფორმაში და დაელოდეთ ბანკის პასუხს. შემდეგი, გაცემული გადახდების სიიდან აირჩიეთ თქვენთვის სასურველი სახელით, შექმენით გადახდის დავალება და ბოლოს განახორციელეთ გადახდა თქვენი ანგარიშიდან.

გადახდების განხორციელებისას გაითვალისწინეთ თქვენს ბანკში დამუშავების დრო. შესაძლებელია, რომ გადახდა განხორციელდეს 3-5 სამუშაო დღის განმავლობაში და მიიღება ფედერალური საგადასახადო სამსახურის მიერ ვადის გასვლის შემდეგ. ეცადეთ არ გადადოთ გადახდა ბოლო დღემდე.

Მნიშვნელოვანი! Sberbank-ისგან განსხვავებით, საბანკო ორგანიზაციების უმეტესობა თავის კლიენტებს აძლევს შესაძლებლობას გადაიხადონ მხოლოდ საკუთარი გადასახადები. სავარაუდოდ, შეუძლებელი იქნება სხვისი TIN-ის გამოყენებით ძებნა.

მეთოდი ელექტრონული გადახდის სისტემების კლიენტებისთვის

როგორ გადაიხადოთ ბინის გადასახადი, თუ არ არის ქვითარი და არ სარგებლობთ ბანკის მომსახურებით? ბევრი ადამიანი მიჩვეულია ფინანსური ტრანზაქციების განხორციელებას ელექტრონული საფულეებით, მაგალითად, Yandex.Money. ეს სისტემა ასევე საშუალებას გაძლევთ გადაიხადოთ გადასახადები თქვენი TIN ნომრის გამოყენებით. უფრო მეტიც, მას, ისევე როგორც სბერბანკს, არ აინტერესებს, ვის ნომერზე შედის მომხმარებელი.

მაგრამ არის ერთი დაჭერა - TIN-ით ძიებისას Yandex.Money ხედავს მხოლოდ ვადაგადაცილებულ გადახდებს.ანუ მიმდინარე წლის 1 დეკემბრამდე ქვითრის გარეშე მათში ქონების გადასახადის ცნობას ვერ ნახავთ. მიზეზი მარტივია - ამ თარიღამდე ვალები არ გაქვთ. დეკემბერში მონაცემები გამოჩნდება, მაგრამ ჯარიმა უკვე დარიცხული იქნება ინვოისის თანხაზე.

სხვა გადახდის სისტემებს საერთოდ არ აქვთ ფედერალური საგადასახადო სამსახურიდან მომხმარებლისთვის გაცემული ინვოისების ძიების ფუნქცია. გადახდა შესაძლებელია მხოლოდ ქვითრის ნომრით ან მასში მითითებული დეტალებით. ამიტომ, ამ შემთხვევაში, იმისათვის, რომ პროცესი არ შეფერხდეს და არ გარისკოთ დეფოლტის რეპუტაცია, მაინც ღირს საგადასახადო სამსახურთან დაკავშირება გადახდის დოკუმენტის მისაღებად.

ბინის პრივატიზების, ანუ სახელმწიფო საკუთრებიდან კერძო საკუთრებაში გადაცემის პროცედურის დასრულების შემდეგ, სახლის მესაკუთრე ვალდებულია გადაიხადოს ყოველწლიურად. ქონების გადასახადი.

რა საცხოვრებლის გადახდა გჭირდებათ?

პრივატიზაცია განიხილება მხოლოდ ქონების სახელმწიფო ან ფორმიდან კერძოზე გადაცემის პროცესი.

ეს პროცედურა რეგულირდება რამდენიმე ფედერალური კანონები"რუსეთის ფედერაციის საბინაო ფონდის პრივატიზაციის შესახებ", "სახელმწიფო და მუნიციპალური ქონების პრივატიზაციის შესახებ", სამოქალაქო და მიწის კოდექსი.

თუ ქონება გადაეცემა ერთი ფიზიკური პირიდან მეორე ფიზიკურ ან იურიდიულ პირს, ეს პროცედურა არ არის დაკავშირებული პრივატიზაციასთან და ორ ფიზიკურ პირს შორის ურთიერთობა რეგულირდება სხვა კანონებით.

შეგიძლიათ პრივატიზებამიწის ნაკვეთი, საცხოვრებელი კორპუსი, ბინა, ოთახი. პრივატიზაციის შემდეგ მესაკუთრე ვალდებულია დარეგისტრირებამათი ქონებრივი უფლებები კანონით „უძრავ ქონებაზე უფლების რეგისტრაციისა და მასთან გარიგების შესახებ“.

პრივატიზებული ბინის მესაკუთრე ვალდებულია ყოველწლიურად გადაიხადეთ ქონების გადასახადი. საგადასახადო კოდექსში გათვალისწინებულია დაბეგვრასთან დაკავშირებული ყველა წესი.

401-ე მუხლში ობიექტები ჩამოთვლილიარომლებიც ექვემდებარება დაბეგვრას. Ესენი მოიცავს:

• საცხოვრებელი ბინა ან ოთახი;
• კერძო სახლი;
• სახლი პირად ნაკვეთზე.

თუ ბინა მდებარეობს საცხოვრებელ კორპუსში, მაშინ მესაკუთრე იხდის მხოლოდ ბინის გადასახადს, ხოლო შენობის ყველა მაცხოვრებლის კუთვნილი საერთო ქონება შენატანებს არ ექვემდებარება.

თუ თქვენი სახლი მდებარეობს მიწის ნაკვეთზე, რომელიც თქვენ გეკუთვნით, მაშინ მიწის და ქონების გადასახადი, ანუ სახლი, მათ შორის აგარაკი, ცალკე გადაიხდება.

ზომა

Გადასახადის განაკვეთიშეიძლება განსხვავდებოდეს ქვეყნის სხვადასხვა რეგიონში. კანონი ადგენს მხოლოდ მის მაქსიმალურ მნიშვნელობას - საცხოვრებლის ღირებულების 0,1%.

მაგრამ საცხოვრებლის ღირებულება მიმდინარე წლიდან ახლებურად განისაზღვრება.

თანხის გაანგარიშება

გამოიყენება 2018 წლიდან. იგი გამოითვლება საკადასტრო ღირებულებიდან, შემცირების კოეფიციენტის გამოყენებით 0,4 და არა 0,2.

საკადასტრო ღირებულება განისაზღვრება უძრავი ქონების დამოუკიდებელი შემფასებლების მიერ და ახლდება ხუთ წელიწადში ერთხელ.

რეგიონიდან გამომდინარე, თითქმის იდენტური საბინაო ობიექტების საკადასტრო ღირებულება მსგავსი უპირატესობების კომპლექტით შეიძლება სრულიად განსხვავებული იყოს. მაგალითად, მოსკოვსა და სარატოვში ბინის ღირებულება რამდენჯერმე განსხვავდება.

ქვეყნის ზოგიერთ რეგიონში საგადასახადო კოდექსში მიღებული ცვლილებები 2015 წლიდან მოქმედებს. 5 წლის განმავლობაში მთელი ქვეყანა გადახდის ახალ სისტემაზე გადავა. ბუნებრივია, ეს გამოიწვევს გადახდის თანხის გაზრდას თითქმის 20%-ით, ზოგიერთ რეგიონში კი უფრო მეტს.

ახალ სისტემაზე გადასვლისთვის (2016 წლამდე ქონების გადასახადი იანგარიშებოდა ინვენტარიზაციის ღირებულების მიხედვით) ახლა გამოიყენება შემცირების ფაქტორი, რომელსაც შეუძლია ოდნავ შეაკავოს გადასახადების ზრდა.

გადახდის პირობები და პროცედურა

კანონის მიხედვით, საგადასახადო პერიოდად ითვლება ერთი კალენდარული წელი, გადასახადის გადახდა ხდება ყოველწლიურად.

ღირებულებისა და განაკვეთის ცოდნით, შეგიძლიათ დამოუკიდებლად გამოთვალოთ გადასახადის გადახდის ოდენობა.

საგადასახადო სამსახური უგზავნის გადასახადის გადახდის ცნობებს ქონების ყველა მფლობელს. ის უნდა შეიცავდეს ინფორმაციას შენატანების ტიპის, მათი გადახდის ვადისა და თანხის შესახებ. მოხერხებულობისთვის, როგორც წესი, შეტყობინებაში შედის ქვითარი, რომელშიც მითითებულია გადახდის ყველა დეტალი და გადასახდელი თანხა.

თუ შეტყობინება არ მიიღება, ეს არ ათავისუფლებს მფლობელს გადახდისგან. ინფორმაციისთვის შეგიძლიათ დაუკავშირდეთ ფედერალური საგადასახადო სამსახურის ოფისს ან ონლაინ საგადასახადო სამსახურის ვებსაიტზე.

ვის შეუძლია შეღავათების მიღება?

კანონის თანახმად, ყველა მფლობელი ვალდებულია გადაიხადოს ქონების გადასახადი.

მაგრამ ზოგიერთ შემთხვევაში გათავისუფლება შესაძლებელიაასეთი უძრავი ქონების მფლობელებისთვის გადახდისგან:

• ხელოვნების სახელოსნოები;
• მუსიკალური სტუდიები;
• კერძო მუზეუმები და გალერეები.

ეს წესი მოქმედებს მაშინაც კი, თუ ეს ობიექტები მდებარეობს კერძო საცხოვრებელ ბინებში.

გარდა ამისა, კანონით, უძრავი ქონების გადასახადის გადახდისას შეუძლიათ ისარგებლონ ჩვენი მოქალაქეების ზოგიერთი კატეგორია. Ესენი მოიცავს:

სრული სიაყველა კატეგორიის მოქალაქეები, რომლებსაც აქვთ საგადასახადო შეღავათების უფლება, წარმოდგენილია ხელოვნებაში. საგადასახადო კოდექსის 407.

მათთვის საგადასახადო გამოთვლების მომზადებისას გამოკლებული მთლიან ფართობს:

• 20 კვ.მ – ბინებისთვის;
• 10 კვ. მეტრი - ოთახისთვის;
• 50 კვ. მ - სახლებისთვის.

ადგილობრივ ადმინისტრაციას შეუძლია თავად დააწესოს არა მხოლოდ განაკვეთები, არამედ განავითაროს საკუთარი საგადასახადო შეღავათები ასეთი მოქალაქეებისთვის.

შენატანები გაყიდვებიდან

გადასახადის ცვლილება ბინების გაყიდვაზეც აისახა. ადრე, კანონის მიხედვით, პრივატიზებული ბინის გაყიდვაზე დაწესდა გადასახადი ღირებულების 13%-ის ოდენობით, თუ მესაკუთრე მას სამ წელზე ნაკლები ხნის განმავლობაში ფლობდა. ახლა ეს დრო გაიზარდა 5 წლამდე.

თუმცა, პრივატიზების შემდეგ საკუთრებაში შეძენილ ბინებში შენარჩუნდა წინა სამწლიანი ვადა, ასევე საჩუქრად ან მემკვიდრეობით ან ქირავნობის ხელშეკრულებით შეძენილი საცხოვრებლისთვის.

გარდა ამისა, თავად მოქალაქეებმა უნდა ინფორმაციის წარდგენა საგადასახადო სამსახურშიუძრავი ქონების საკუთრების შესახებ, წინააღმდეგ შემთხვევაში მოგიწევთ ჯარიმის გადახდა გადასახადის გადასახადის 20%-ის ოდენობით.

თუ ბინა საკუთრებაში იყო 3-ზე ნაკლები (2015 წლის ბოლომდე შეძენილი ბინებისთვის) ან 5 წელზე (2016 წლის დასაწყისიდან), მაშინ გჭირდებათ გადაიხადე გადასახადი 13%საცხოვრებლის ხარჯებიდან. ქონებაზე საკუთრების დაწყების თარიღი შეიძლება ჩაითვალოს საკუთრების მოწმობაში მითითებულ თარიღად.

თუმცა, თუ ადრე ნასყიდობის ხელშეკრულებით განსაზღვრულ ბინის ფასად მიღებულ იქნა სავარაუდო ღირებულება, ახლა გამოიყენება გადასახადის გამოთვლის ახალი წესები.

შენატანი დაითვლება ბინის მაქსიმალური ფასის მიხედვით:

• კონტრაქტის ფასი;
  ან
• საკადასტრო, გამრავლებული შემცირების კოეფიციენტზე 0,7, თუ ეს ღირებულება აღემატება ხელშეკრულების ღირებულებას.

ისევე, როგორც ქონების გადასახადის განაკვეთის შემთხვევაში, ადგილობრივ ხელისუფლებას შეუძლია შეცვალოს შემცირების ფაქტორი მოქალაქეების შეღავათიანი კატეგორიებისთვის ან ყველასთვის.

თუ მესაკუთრე გადაწყვეტს პრივატიზებული ბინის გაყიდვას გადასახადისგან თავისუფალი პერიოდის მოლოდინის გარეშე, მაშინ გადასახადების ოდენობის შესამცირებლად, შეგიძლიათ ისარგებლეთ არსებული უპირატესობებით:

• – ნებისმიერი უძრავი ქონების ტრანზაქციაზე შესაძლებელია გამოქვითვაზე მიმართვა, რითაც შემცირდება საგადასახადო ბაზა. იგი გაიცემა 13% განაკვეთით 2 მილიონი რუბლით შეზღუდული თანხით. შედეგად, მფლობელს უბრუნდება 260 000-მდე რუბლი.
• დასახლება– თუ საცხოვრებელი სახლი გაიყიდება და ახლის შეძენა ხდება ერთი თვის განმავლობაში, მაშინ გადასახადის განაკვეთი არ არის გადახდილი, რადგან სახელმწიფო მიიღებს კუთვნილ თანხებს ახალი საცხოვრებლის შეძენით.

შეუძლებელია ერთდროულად ორი სარგებლის გამოყენება, ამიტომ ღირს ყურადღებით გამოთვალოთ რომელი ვარიანტია უფრო მომგებიანი თითოეულ კონკრეტულ შემთხვევაში.

სახლის გაყიდვისას ქვეყნის ბიუჯეტში შენატანების გადახდის წესების შესახებ იხილეთ შემდეგი ვიდეო:

რუსეთის მოქმედი კანონმდებლობა ავალდებულებს მოქალაქეებს ყოველწლიურად განახორციელონ გარკვეული გადახდები სახელმწიფო ბიუჯეტში. ეს ეხება მიწისა და ტრანსპორტის გადასახადებს, ასევე ქონებას (ბინა, სახლი ან სხვა უძრავი ქონება) და შემოსავალს. ამავდროულად, ფისკალური ორგანოების მუშაობა ისეა შემუშავებული, რომ ინდივიდს მაქსიმალურად გაუადვილდეს ყოველწლიურად წარმოქმნილი დავალიანების გადახდა. ამისათვის კონტრაგენტს ფოსტით ეგზავნება შეტყობინება და შესაბამისი გადახდის დოკუმენტი, ანუ ქვითარი. ფიზიკური პირის მიერ მათი მიღება ავტომატურად ნიშნავს, რომ მას აქვს ამ გადასახადების გადახდის ვალდებულება.

ამ შემთხვევაში საგადასახადო ორგანოები ვალდებულნი არიან წარმოადგინონ შეტყობინება და ქვითარი არაუგვიანეს საანგარიშო წლის შემდგომი წლის 1 ნოემბრისა. ეს პერიოდი განპირობებულია სამართლებრივი მოთხოვნით, რომ ეს გადახდის დოკუმენტები კონტრაგენტმა უნდა მიიღოს გადახდის ვადამდე არანაკლებ 30 დღით ადრე (ამჟამად 1 დეკემბერი).

გადახდის განსახორციელებლად საკმარისია ფოსტით მიღებული შეტყობინება და ქვითარი. თუ გადახდის საბუთები დროულად არ იყო მოწოდებული, ინდივიდს შეუძლია დამოუკიდებლად მიიღოს ისინი ორი პოტენციურად შესაძლო გზით:

• საგადასახადო სამსახურის ვებგვერდზე TIN-ით;
• საგადასახადო ორგანოს ნებისმიერ ფილიალში თქვენი პასპორტით და TIN-ით.

რა დოკუმენტებია საჭირო ტრანსპორტის გადასახადის გადასახდელად?

ტრანსპორტის გადასახადს იხდის რეგისტრირებული მანქანების ყველა მფლობელი. მისი გადახდის საფუძველია შეტყობინების მიღება საგადასახადო ორგანოდან და გადახდის დოკუმენტი – ქვითარი. ვადა, რომლითაც უნდა გადაირიცხოს თანხები, დადგენილია იგივე, რაც სხვა საგადასახადო გადახდების შემთხვევაში, ანუ საანგარიშო პერიოდის მომდევნო წლის 1 დეკემბერი.

თუ ფიზიკური პირისთვის შეტყობინება დროულად არ იქნა მიწოდებული, საგადასახადო ორგანოები რეკომენდაციას უწევენ, დამოუკიდებლად შექმნან საჭირო გადახდის დოკუმენტები და გადაიხადონ დავალიანება.

ხშირად, მანქანების მფლობელები აღმოაჩენენ შეცდომებს ფოსტით მიღებულ გამოთვლებში. ამ შემთხვევაში, თქვენ უნდა დაუკავშირდეთ საგადასახადო ორგანოს შეტყობინებაში მითითებული დეტალების გამოყენებით და შეატყობინოთ აღმოჩენილი უზუსტობის შესახებ. ამის შემდეგ მოხდება გადახდის საბუთების კორექტირება, რაც შესაძლებელს გახდის თანხის გადარიცხვას.

რა დოკუმენტებია საჭირო საშემოსავლო გადასახადის გადასახდელად?

რუსეთში არსებული პირდაპირი გადასახადების ძირითადი ტიპია პირადი საშემოსავლო გადასახადი, რადგან სახელწოდება ყველაზე ხშირად შემოკლებულია, როგორც "პერსონალური საშემოსავლო გადასახადი". იგი გადახდილია მომდევნო საანგარიშო წლის 30 აპრილამდე წარდგენილი საგადასახადო დეკლარაციის საფუძველზე. თუმცა, ყველა კატეგორიის მოქალაქეს არ მოეთხოვება ამ ტიპის მოხსენება. პირადი საშემოსავლო გადასახადის გამოქვითვის პროცენტი მერყეობს 9%-დან 35%-მდე და დამოკიდებულია მიღებული შემოსავლის ტიპზე.

პირადი საშემოსავლო გადასახადის გადასახდელად საკმარისია საგადასახადო ორგანოს მიერ ფოსტით გაგზავნილი გადახდის დოკუმენტები, ანუ შეტყობინებები და ქვითრები. თუმცა, თქვენ უნდა იცოდეთ სხვადასხვა საგადასახადო შეღავათების შესახებ. მათი მიღება ნებისმიერ მსურველს შეუძლია, თუ ისინი უზრუნველყოფენ დამადასტურებელ დოკუმენტებს ერთი ან მეტი მოქმედების განსახორციელებლად, რომელიც იძლევა გამოქვითვის უფლებას:

• ახალი მშენებლობა ან დასრულებული საცხოვრებლის (ბინა ან სახლი), ასევე მიწის შეძენა;

• საცხოვრებლის (ბინების ან სახლების) ასაშენებლად და შესაძენად იპოთეკისა და სესხის პროცენტის დაფარვა;
• ფასიანი განათლება თავად კონტრაგენტისთვის ან მისი შვილებისთვის, ასევე ძმებისთვის (თუ ისინი 24 წლამდე არიან);

ფოტო No1. საგადასახადო გამოქვითვის მისაღებად საჭირო დოკუმენტები

• კონტრაგენტის, მისი მეუღლის/ქმრის ან მშობლების, ასევე ბავშვების (თუ ისინი 18 წლამდე ასაკის არიან) ფასიანი მკურნალობა.

ყველა ამ შემთხვევაში, ფიზიკურ პირს აქვს პირადი საშემოსავლო გადასახადის შეღავათი, რომელიც მოიცავს გადასახადის გამოქვითვას ან უკვე გადახდილი თანხების დაბრუნებას. ამ შემთხვევაში საჭირო იქნება კონტრაგენტის მიერ განხორციელებული ქმედებების დამადასტურებელი შესაბამისი დოკუმენტების წარდგენა.

ფოტო No2. საგადასახადო გამოქვითვის სახეები

რა დოკუმენტებია საჭირო უძრავი ქონების გადასახადის გადასახდელად?

ქონების გადასახადის გადამხდელები არიან ფიზიკური პირები, რომლებიც ფლობენ გარკვეული სახის უძრავ ქონებას (საცხოვრებელ კორპუსს, ბინას, ავტოფარეხს და ა.შ. გადახდის მიზნით, საგადასახადო ორგანოდან ფოსტით მიღებული შეტყობინება და ქვითარი, რომელიც გახდება გადახდის დოკუმენტი). საკმარისი.

ისევე როგორც სხვა პირდაპირი გადასახადების შემთხვევაში, თუ შეიქმნა სიტუაცია, როდესაც მითითებული დოკუმენტები კონტრაგენტს დროულად არ გაეგზავნა, მას შეუძლია დამოუკიდებლად მიიღოს ისინი უახლოეს საგადასახადო ოფისთან დაკავშირების გზით. ამისათვის მას დასჭირდება პასპორტი და TIN.

საჭირო გადახდის საბუთების მოპოვების მეორე გზაა საგადასახადო სამსახურის ვებსაიტის მონახულება. ქვითრის გენერირებისთვის დაგჭირდებათ ინდივიდის TIN და მისი დავალიანების ოდენობა, რომელიც მარტივად შეგიძლიათ იპოვოთ იმავე ვებსაიტზე. საჭირო მონაცემების შეყვანის შემდეგ წარმოიქმნება გადახდის დოკუმენტი. სურვილის შემთხვევაში შეგიძლიათ დაბეჭდოთ უპრობლემოდ.

ყველა მფლობელი, რომელიც ფლობს უძრავ ქონებას, ვალდებულია გადაიხადოს მასზე გადასახადი. გადასახადს ექვემდებარება მიწის ნაკვეთები, შენობები, სახლები, ნაგებობები, ავტოფარეხები, ფართები, საცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი ბინები, ოთახები. გადასახადის გადახდისგან არ გათავისუფლდებიან ასევე თანამფლობელები, რომლებსაც აქვთ წილი ბინაში. თუმცა, ეს ეხება ექსკლუზიურად იმ შემთხვევებს, როდესაც ქონება 2009 წლის შემდეგ იქნა მიღებული. ამ წლამდე შესაბამისი საკანონმდებლო ცვლილება არ მომხდარა.

რა გადასახადი და ვის უნდა გადაიხადოს არსებული ბინა, განისაზღვრება რუსეთის კანონმდებლობით. უძრავი ქონების ჯამური ღირებულება გათვალისწინებულია საგადასახადო ბაზის ინფორმაციის საფუძველზე. გადასახადების განაკვეთებს ადგენს ქალაქის ხელისუფლება საკანონმდებლო აქტების მოტივით. გათვალისწინებულია ბინის მდებარეობაც. ასე, მაგალითად, ქალაქში გადასახადი ნაკლებია, ვიდრე მის გარეთ არსებულ უძრავ ქონებაზე.

შეგროვების პროცენტი ასევე დამოკიდებული იქნება ბინის ღირებულებაზე. რაც უფრო დაბალია თანხა, მით ნაკლებია პროცენტი. ეს შეიძლება იყოს 0.1-დან 2-მდე ან მეტი. თუ გადასახადებს დროულად და სწორად არ გადაიხდით, მფლობელს პრობლემები შეექმნება, მათ შორის ჯარიმა.

ძვირფასო მკითხველებო!

ჩვენი სტატიები საუბრობენ იურიდიული საკითხების გადაჭრის ტიპურ გზებზე, მაგრამ თითოეული შემთხვევა უნიკალურია. თუ გსურთ გაიგოთ, როგორ მოაგვაროთ თქვენი კონკრეტული პრობლემა, გთხოვთ, დაუკავშირდეთ ონლაინ კონსულტანტის ფორმას მარჯვნივ →

ეს არის სწრაფი და უფასო!ან დაგვირეკეთ ტელეფონით (24/7):

შეღავათიანი კატეგორიები

თუმცა, ეს კატეგორიებიც არ არიან მთლიანად გათავისუფლებული გადასახადის გადახდის ვალდებულებისაგან. გამონაკლისი არის ადამიანები, რომლებიც ფლობენ ორმოცდაათ კვადრატულ მეტრზე ნაკლები ფართობის ბინას, მიუხედავად იმისა, არიან ისინი ბენეფიციარები თუ არა.

გადასახადის გადახდა ეკისრება ორმოცდაათი კვადრატული მეტრი ან მეტი ფართობის მქონე საცხოვრებლის ყველა მფლობელს, ასევე არასაცხოვრებელი ფართის მფლობელებს. მოვალეობის თავიდან აცილებისთვის, დამრღვევს შეიძლება დაეკისროს არა მხოლოდ ჯარიმა, არამედ პატიმრობაც.

რამდენი უნდა გადაიხადოს?

თითოეული უძრავი ქონება გულისხმობს ინდივიდუალურ გადასახადის თანხას, რომელიც უნდა გადაიხადოს სახელმწიფოს. მოქალაქეებმა, რომლებსაც ბინა აქვთ, საფასურის ოდენობა თავად უნდა გამოთვალონ. ამისათვის თქვენ უნდა იცოდეთ თქვენი ქონების მიმდინარე საკადასტრო ღირებულება. ამ ინფორმაციის მიღება შეგიძლიათ სახლიდან გაუსვლელად ინტერნეტის გამოყენებით. ამისათვის თქვენ უნდა დატოვოთ განაცხადი ელექტრონულად Rosreestr-ის სახელმწიფო ოფიციალურ პორტალზე.

ვინაიდან სისტემა შედარებით ახალია და ჯერ არ არის სათანადოდ გამართული, დასრულებული ღირებულების სერთიფიკატი უნდა იქნას მიღებული პირადად ადგილობრივ ოფისში. შემდეგი, თავად გაანგარიშება ხორციელდება.

სანამ გამოთვალებთ, რისი გადახდა მოგიწევთ, რამდენიმე უძრავი ქონების მფლობელმა უნდა იცოდეს ერთი მნიშვნელოვანი ნიუანსი. ეს მდგომარეობს იმაში, რომ, შეღავათიან კატეგორიაში მოხვედრისას, ადამიანს აქვს უფლება გამოიყენოს შეღავათები მხოლოდ ერთ ობიექტზე. ანუ, თუ მოქალაქეს აქვს ორი ბინა, შეღავათით მას შეუძლია გადაიხადოს მხოლოდ ერთში ან საერთოდ არ გადაიხადოს, თუ კანონი იძლევა.

საკადასტრო ღირებულებაზე საუბრისას, მიზანშეწონილია გამოტოვოთ თქვენი ბინის შეფასება იმის მოტივით, რომ ცნობილია იმავე კორპუსში მეზობელი მსგავსი უძრავი ქონების ღირებულება. ორი იდენტური შენობისთვისაც კი, ფასი ხშირად მნიშვნელოვნად განსხვავდება.

როგორ განვახორციელოთ გადახდა სწორად?

არსებულ უძრავ ქონებაზე, ამ შემთხვევაში ბინაზე გადასახადი გამოითვლება მხოლოდ მას შემდეგ, რაც ცნობილია ინვენტარიზაციისა და საკადასტრო ღირებულების შესახებ ინფორმაცია. ასეთი მონაცემები მზადდება ყოველი წლის პირველ იანვრამდე. როდესაც გათვლები კეთდება, ოფიციალური შეტყობინებები ეგზავნება თითოეულ მფლობელს, რომელიც ფლობს უძრავ ქონებას. ისინი მიუთითებენ გადასახადის გადახდის თანმიმდევრობას და თარიღს, რომლითაც ეს უნდა გაკეთდეს.

გადახდის პროცედურა დადგენილია რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსით. როგორც წესი, ქონების გადახდა პირველ ნოემბრამდე უნდა განხორციელდეს. გადასახადის უგულებელყოფის ან დაგვიანების შემთხვევაში მოქალაქეები დაჯარიმდებიან. გადაუხდელობის ან გადასახადის შემდგომი თავის არიდების შემთხვევაში დამრღვევი შეიძლება დაჯდეს.

იმისათვის, რომ სწორად გადაიხადოთ, თქვენ უნდა წარადგინოთ შევსებული დეკლარაცია საგადასახადო სამსახურში შეტყობინებაში მითითებულ თარიღამდე. ფორმა შეგიძლიათ მიიღოთ იქ ან საგადასახადო ორგანოს ვებგვერდზე. დოკუმენტი ივსება ხელით, სადაც მითითებულია გადამხდელის ინფორმაცია, ბინის აღწერა, მისი ღირებულება და საპროცენტო განაკვეთი. დეკლარაციის შევსების შემდეგ, თქვენ უნდა გადაიხადოთ საფასური სახელმწიფოსთვის. პროცედურას გარკვეული დრო სჭირდება და შეიძლება რამდენიმე მიზეზის გამო ვერ შეძლოთ მისი დასრულება ერთ დღეში, ამიტომ არ უნდა გადადოთ იგი ბოლო წუთამდე. გადასახადი უნდა გადაირიცხოს მითითებულ თარიღამდე.

სად გადაიხადოს?

ქონების გადასახადი უნდა გადაიხადოთ შეტყობინებაში მითითებული დეტალებით. რაიმე სირთულეების თავიდან ასაცილებლად, არ უნდა გადააგდოთ ეს დოკუმენტი წაკითხვისთანავე.

• საბანკო სალარო ნებისმიერ საბანკო დაწესებულებაში;
• გადახდის ბანკის ტერმინალი;
• საფოსტო ოფისი რუსეთში;
• სპეციალიზებული საიტების ინტერნეტ რესურსები;
• პირადი ანგარიში კლიენტის ბანკის ვებსაიტზე.

ყველაზე გავრცელებული ვარიანტია ბანკის სალარო, სადაც გადამხდელი წარუდგენს დეტალებს და თანხას, ხოლო დანარჩენ ოპერაციას ბანკის თანამშრომელი ახორციელებს. გარდა ამისა, ამ გზით არ არის საკომისიო შენატანი. ტერმინალები უფრო მოსახერხებელია, რადგან ისინი არ აკავშირებენ ადამიანს განრიგს, რიგებს და ლანჩის შესვენებას, მაგრამ გადარიცხვის გარკვეულ პროცენტს იღებენ. ინტერნეტ ბანკინგი უფრო მოსახერხებელია, რადგან გადახდა შეგიძლიათ სახლიდან, სამსახურში ან თუნდაც გზაზე. დამოუკიდებელი ინტერნეტ რესურსები იღებენ საკომისიოს, ისევე როგორც ფოსტაში, განსაკუთრებით მაშინ, როდესაც გადამხდელი არ არის ბანკის კლიენტი ან დაწესებულებასთან არ არის გაფორმებული ხელშეკრულება.

რომელი მეთოდის არჩევა არ არის ფუნდამენტური მნიშვნელობა. ისინი ყველა საიმედო და დადასტურებულია. მთავარია დამოუკიდებელი ტრანზაქციების განხორციელებისას ფრთხილად იყოთ გადამხდელის დეტალებისა და უძრავი ქონების გადახდის ინვოისის შეყვანისას.

საგადასახადო შეტყობინებები ქონების გადასახადის გაანგარიშებითა და გადაანგარიშებით მოსკოვსა და მოსკოვის რეგიონში მდებარე ბინებისთვის იგზავნება საგადასახადო სამსახურის მიერ მიტიშჩის ერთი ცენტრიდან (ინდექსი 141020 ან "Mytishchi-DTI").
ხშირად დასმული კითხვები ბინის გადასახადებთან დაკავშირებით:

ქონების გადასახადის კანონმდებლობა და მარეგულირებელი ბაზა (ბინა)

გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ ჩვენ ვისაუბრებთ ბინის საკუთრებაში არსებული გადასახადის შესახებ და არა ქონების რეალიზაციის შედეგად წარმოქმნილი საშემოსავლო გადასახადის შესახებ.
პირადი ქონების გადასახადი არის ადგილობრივი გადასახადი, რომელიც რეგულირდება შიდა შემოსავლების კოდექსის 32-ე თავითა და ადგილობრივი რეგულაციებით.
ეს გადასახადი, ბინების გარდა, ეკისრება ოთახებს, საცხოვრებელ კორპუსებს, ავტოფარეხებს, ავტოსადგომებს და სხვა, მათ შორის ფიზიკურ პირთა საკუთრებაში არსებულ დაუმთავრებელ შენობებსა და ნაგებობებს.

ამ სტატიაში ჩვენ მხოლოდ გვაინტერესებს კერძო საცხოვრებელი ფართი (ბინები და ოთახები), რომლებიც მდებარეობს მოსკოვსა და მოსკოვის რეგიონში.
მოქალაქეთა ბინებსა და ოთახებზე გადასახადები ყოველწლიურად გამოითვლება კალენდარული წლისთვის. მფლობელებს საგადასახადო სამსახური უგზავნის შეტყობინებას გასული წლის გადასახადის ოდენობის გამოთვლის შესახებ და გადახდის ქვითარს.

ქონების გადასახადის გადახდის ვადები

კანონმდებლები ბოლო წლებში რეგულარულად ცვლიდნენ ქონების გადასახადის ვადებს. ქონების საკუთრების გადასახადი 2014 წლამდე იხდიდა მომდევნო წლის 5 ნოემბრამდე. 2015 წელს გადახდის ვადა პირველ ოქტომბრამდე მოულოდნელად ერთი თვით შემცირდა. 2016 წელს გადასახადების გადახდის ვადა კვლავ გაგრძელდა, ახლა პირველ დეკემბრამდე.
ამრიგად, 2015 წლის ბინის გადასახადი უნდა გადაიხადოთ 2016 წლის დეკემბრის დასაწყისამდე.

გადასახადი გამოითვლება საფუძველზე. ამ წლამდე საგადასახადო ბაზა იანგარიშებოდა იმის მიხედვით.

ბინის გადასახადის გაანგარიშება 2014 წ

2014 წლის ბინის გადასახადის გამოთვლის ფორმულა: H = I * C * M / 12, სად

როგორ გავარკვიოთ ბინის საინვენტარო ღირებულება

ინფორმაცია ბინის ინვენტარიზაციის ღირებულების შესახებ („ღირებულება BTI-ის მიხედვით“) საჯაროდ არ არის ხელმისაწვდომი. უძრავი ქონების საკადასტრო რეესტრი 2013 წლიდან იმართება და ამ მონაცემებს არ შეიცავს. საგადასახადო სამსახური გამოთვლებისთვის იყენებს BTI-დან 2013 წლის 1 მარტამდე მიღებულ ინფორმაციას.
საცხოვრებლის ინვენტარიზაციის ღირებულების შესახებ მონაცემები შეიძლება მოითხოვოთ ფედერალური საგადასახადო სამსახურიდან ან Rosreestr-დან, ან წინა წლების საგადასახადო გამოთვლებიდან მიღებული ინფორმაციის საფუძველზე.

ახალი გადასახადი მოსკოვსა და მოსკოვის რეგიონში ბინებზე 2015 წლიდან

მოსკოვსა და რეგიონში 2015 წლიდან შემოიღეს „ახალი უძრავი ქონების გადასახადი“. ბინის საგადასახადო ბაზა ხდება მისი საბაზრო (საკადასტრო) ღირებულება. საგადასახადო ბაზა ზომით გაიზარდა. თუმცა, გადასახადის განაკვეთი რამდენჯერმე შემცირდა. თუმცა, საბოლოო გადასახადის თანხა მნიშვნელოვნად გაიზრდება.
მოქალაქეების საგადასახადო ტვირთის მატება 2015 წელს მკვეთრად კი არ მოხდება, არამედ ოთხ წელიწადში (2015 წლიდან 2019 წლამდე) გავრცელდება.
თითოეული ბინისთვის განისაზღვრება სხვაობა ახალ გადასახადს („საბაზრო“ ფასში) და ძველს (BTI-ზე) შორის. ყოველწლიურად ამ ოთხი წლის განმავლობაში გადასახადის თანხა (წინა წელთან შედარებით) გაიზრდება ამ სხვაობის მეხუთედით.

ბინის ან ოთახის საკადასტრო ღირებულება მარტივად შეგიძლიათ ნახოთ.

განაკვეთი 2014 წლამდე (ბინის ღირებულება BTI-ის მიხედვით)

მოსკოვსა და მოსკოვის რეგიონში საცხოვრებელი ფართების გადასახადის განაკვეთი თანდათან იზრდება ინვენტარის ღირებულების ზრდით.
მოსკოვში, 300 ათას რუბლამდე ღირებულების ბინებისთვის, განაკვეთი არის 0,1%, ღირებულებისთვის 300-დან 500 ათასამდე - 0,3%, 500 ათასიდან ერთ მილიონამდე - 0,6%, უფრო მაღალი ღირებულებისთვის - 0,75%. .

დეტალური ინფორმაცია საცხოვრებლის გადასახადის განაკვეთების შესახებ შეგიძლიათ იხილოთ აქ.
საძიებლად მიუთითეთ გამოთვლის წელი ("საგადასახადო პერიოდი"), აირჩიეთ გადასახადის ტიპი ("პირადი ქონების გადასახადი") და აირჩიეთ თქვენი რეგიონი ("50" - მოსკოვის რეგიონი, "77" - მოსკოვი).

განაკვეთი 2015 წლიდან (ბინის „ახალი გადასახადისთვის“)

საგადასახადო განაკვეთი მოსკოვსა და რეგიონში ფიზიკური პირების საცხოვრებელი ფართებისთვის (ბინებისა და ოთახებისთვის) დადგენილია 0,1 პროცენტით.

საგადასახადო შეღავათები ბინებისთვის მოსკოვსა და მოსკოვის რეგიონში

ფედერალური და ადგილობრივი შეღავათები ბინის მფლობელებისთვის მსგავსია საცხოვრებელი კორპუსების მფლობელებისთვის.
დეტალური ინფორმაცია ფიზიკური პირებისთვის შეღავათების შესახებ მოცემულია ოფიციალურ ვებსაიტზე www.nalog.ru ქონების გადასახადის შეღავათების შესახებ მითითებულ ინფორმაციაში.

რა არის საგადასახადო განაკვეთი პარკირებისა და ავტოფარეხებისთვის?

რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 406-ე მუხლის 1-ლი პუნქტი ადგენს საგადასახადო განაკვეთს ავტოფარეხებისა და პარკინგისთვის არაუმეტეს 0,1% განაკვეთით. თუმცა, ამავე საგადასახადო მუხლის მე-3 პუნქტი ადგილობრივ ხელისუფლებას საშუალებას აძლევს, ეს განაკვეთი სამჯერ გაზარდოს ან ნულამდე შეამციროს.
მოსკოვის საქალაქო კანონით 2014 წლის 19 ნოემბრის No51 „ფიზიკურ პირთა ქონების გადასახადის შესახებ“ ავტოფარეხებისა და პარკინგის განაკვეთი დადგენილია ქონების საკადასტრო ღირებულების 0,1%-ით.
ეს კანონი ამოქმედდა 2015 წლის 1 იანვრიდან. ამრიგად, მოსკოვში მდებარე ავტოფარეხებზე და ავტოსადგომებზე გადასახადი უნდა გადაიხადოთ 0.1% განაკვეთით.. თუ აღმოაჩენთ შეუსაბამობას ბინის გადასახადის თანხების გაანგარიშებაში, მოამზადეთ განცხადება საგადასახადო ოფისში გათვლების დაზუსტების მოთხოვნით.
გაგზავნეთ თქვენი პრეტენზია ტერიტორიულ საგადასახადო სამსახურში (თქვენი ბინის ან ოთახის ადგილმდებარეობის მიხედვით)რეგისტრირებული ფოსტით.