2. Mening uyim ta'mirlash ro'yxatida yo'q. Dastur tasdiqlangandan keyin u erga borishi mumkinmi?

Ha. Qonun loyihasi qabul qilingandan so‘ng, 1957-1968 yillarda qurilgan balandligi to‘qqiz qavatgacha bo‘lgan har qanday uy, agar ijtimoiy ijaraga olingan uy-joy mulkdorlari yoki ijarachilarining kamida 2/3 qismi “ha” deb ovoz bersa, buzish dasturiga kirishi mumkin bo‘ladi. umumiy yig'ilish.

Aholisi 292 turar-joy binolari, egalarining umumiy yig'ilishlarida ta'mirlash dasturiga kiritish uchun dastlabki ro'yxatga kiritilmagan.

3. Buzilishi kerak bo'lgan uylar ro'yxatini qayerda o'rganishim mumkin va u qanday tuzilgan?

Buziladigan uylarning aniq ro‘yxati bugun yo‘q. Moskva vitse-meri Marat Xusnullin va Moskva qurilish majmuasining boshqa vakillarining xabar berishicha, Moskva uy-joy inspektsiyasi mutaxassislari tuzilmalar va inshootlarning holatini o'rganib chiqdilar. muhandislik tizimlari 8 mingdan ortiq uy. Shu bilan birga, aholining murojaatlari o‘rganilib, shahar deputatlari va oqsoqollar bilan xonadonlarda maslahatlashuvlar o‘tkazildi. Aprel oyida hokimlik farmoyishi bilan uyma-uy yurib, aholiga murojaat qilingan. Natijada, kvartiralarning egalari ularni buzish uchun yoki ularga qarshi ovoz berishga taklif qilingan uylar ro'yxati tuzildi. Roʻyxat Moskva hukumatining rasmiy saytida eʼlon qilingan.

4. Bizning uyimiz ro'yxatda, lekin biz buzishni xohlamaymiz. Nima qilish mumkin?

Moskva rasmiylariga ko'ra, agar uy ro'yxatda bo'lsa ham, agar kvartira egalarining 1/3 qismidan ko'prog'i va ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha binoda yashovchilar buzilishiga qarshi ovoz bergan bo'lsa, uni buzishning oldini olish mumkin. Ovoz berish 15 iyunda tugaydi. Ammo agar siz uyingizni buzish dasturiga kiritmoqchi bo'lsangiz, buni 15 iyulgacha bo'lgan aholining umumiy uy yig'ilishi natijalariga ko'ra qiling.

10. Men kommunal kvartirada yashayman. Men bitta xona yoki alohida kvartira olamanmi?

Ikkinchi o‘qishda qabul qilingan o‘zgartishlarga ko‘ra, ta’mirlash vaqtida xonadonlari bo‘lgan fuqarolar kommunal kvartiralar alohida kvartiralar oladi.

11. Ular kvartiralarda yoki yakka tartibdagi uylarda buziladimi?

Bu masala bo'yicha aniqlik yo'q. Qonun loyihasida ko‘p xonadonli uylar va dasturga kiritilgan binolarning har biri bo‘yicha aniq yechimlar ko‘rsatilgan. Avvalroq “Vedomosti” Moskva hukumatidagi manbalarga tayanib, uylar chorak bo‘lib buzib tashlanishini va agar besh qavatli uylarning chorak qismida buzib tashlash uchun ko‘proq qavatli, masalan, to‘qqiz qavatli uylar bo‘lsa, buzib tashlanishi haqida yozgan edi. , ular ham buziladi.

Tumanlar aholisi bilan uchrashuvda boshqarma rahbarlari unchalik qat’iylik ko‘rsatmadi. “Ular xonadonlarda buziladi, lekin agar uy buzilishni istamasa, buzilmaydi”, dedi direktor vazifasini bajaruvchi. Timiryazevskiy tuman kengashi rahbari Aleksandr Panasenko. "Ular, albatta, kvartiralarda buzilmaydi", deb o'z versiyasini ilgari surdi Xoroshevskiy tumani rahbari Dmitriy Filippov. Taganskiy tumani rahbari Aleksandr Mishakov ham xuddi shunday ma'lumotga ega. Ochig‘i, shahar mutasaddilarining o‘zlari ham o‘z tumanlaridagi uylarni buzish qanday tashkil etilishini hali tushunmayapti.

12. Ipotekaga olingan buzish uchun uyda kvartiram bor. Nima qilish kerak?

Moskva hukumati kvartiralarning egalarini bankka ipoteka kreditini to'lashga ishontirmoqda. Ularning so‘zlariga ko‘ra, ular uchun hamma narsa o‘zgarishsiz qoladi – bunday xonadonlar egalarining barcha huquq va majburiyatlari bank bilan kelishuvlarida qanday bo‘lsa, shunday bo‘lib qoladi. Bundan tashqari, banklar bunday mablag'larni muddatidan oldin to'lashni talab qila olmaydi ipoteka krediti. "Bank kreditni muddatidan oldin to'lashni talab qilishga haqli emas", deb ta'kidlaydi Sobyanin. Shu bilan birga, RBC bilan suhbatlashgan banklar vakillari va advokatlar ta'kidlashicha, bunday vaziyatda Xrushchevlar ipoteka egalari bank bilan garov shartnomasini tezda qayta rasmiylashtirishlari kerak, unda yangi kvartira ko'rsatilgan. "Protseduraning o'zi bankdan qarz oluvchilar uchun qo'shimcha moliyaviy xarajatlarga olib kelishi mumkin", - deya ogohlantiradi ekspertlar.

13. Ko'chirish uchun uylar buzilgan uylardan yaxshiroq bo'ladimi?

Moskva rasmiylari kvartiralar va uylarning o'zlari, albatta, Xrushchevlardan yaxshiroq bo'lishini va "yuz yil davom etishini" va'da qilmoqdalar. E'lon qilingan narsaga ko'ra, ko'chib yuruvchi moskvaliklarga allaqachon koridorlar, oshxonalar va hammomlarning katta maydoni, shuningdek, baland shiftlar va'da qilingan. Bularning barchasi uchun qo'shimcha pul to'lashingiz shart emas. Rasmiylar narsalarni tashishda yordam berishga va'da berishdi. Ikkita oynali oynalar, nogironlar va onalar uchun moslashtirilgan kirish joylari, aravachali, zamonaviy liftlar va'da qilingan. Bundan tashqari, "yorqin jabhalar" va'da qilingan. Uylarning o'zi "yangi avlod panellari" dan va monolit sifatida quriladi. Yangi uy-joylarga misol sifatida shahar meriyasi PIK guruhi va FSK rahbari tomonidan qurilgan uylarning allaqachon tugagan loyihalari fotosuratlarini nashr etdi. "Moskvaning eng yaxshi arxitektura byurolari" loyihaga jalb qilinadi, deb va'da qilmoqda Moskva arxitektura qo'mitasi rahbari Yuliana Knyazhevskaya. 5-iyun kitobcha "Ta'mirlash dasturi bo'yicha turar-joy binolari uchun qurilish va tugatish standarti" uylar va kvartiralarning tasvirlari bilan. Bukletda aytilishicha, yangi xonadonlardagi pollar linoleum va laminat bilan qoplanadi, devorlari plitkalar va bo'yash uchun devor qog'ozi bilan yakunlanadi. “Suv va issiqlik ta’minoti” uchun haroratni avtomatik nazorat qilish tizimi ham o‘rnatiladi. Tizim tashqaridagi ob-havoni hisobga oladi, deyiladi kitobchada.

14. Buzilish qachon boshlanadi?

Endi ular Xrushchevlarni buzmoqdalar, ko'chirish to'g'risidagi qaror 1998 yilda Moskva hukumatining qarori bilan qabul qilingan. Bu buzishning "birinchi to'lqini" 2018 yilda yakunlanishi kerak. Vaqt yangi dastur Davlat Dumasi tomonidan "Ta'mirlash to'g'risida" gi qonun qabul qilingandan keyin belgilanadi. Ammo rasmiylar 2017 yilning kuzida ko'chirishni boshlash niyatida. Ikkinchi o‘qishda qabul qilingan tuzatishlarga ko‘ra, buzish ketma-ketligi uyning eskirish darajasiga bog‘liq bo‘ladi. Dastur qancha davom etadi, hali hech kim bilmaydi. Marat Xusnullin uni amalga oshirish muddatini 15-17 yil deb hisoblagan”.

15. Mulkdagi uy-joylarni ommaviy ravishda buzish to'g'risidagi qaror moskvaliklarning konstitutsiyaviy huquqlarini buzadimi?

Bu savol bilan bir qancha tumanlar aholisi mutasaddilarga murojaat qildi. Darhaqiqat, Art. Rossiya Federatsiyasi Konstitutsiyasining 35-moddasi fuqarolarga xususiy mulkning daxlsizligini kafolatlaydi, sud qarori yoki davlat ehtiyojlari uchun teng kompensatsiya bilan olib qo'yish bundan mustasno. Turli tumanlardan kelgan mutasaddilar shu kabi savollarga bir xil javob berishdi – Konstitutsiyaviy sudga murojaat qilishni maslahat berishdi.

16. Kvartira o'rniga pul olsam bo'ladimi?

Ha. Buning uchun mulk egasi unga yangi uy-joy berish to'g'risidagi shartnoma loyihasini olgan kundan boshlab 30 kun ichida tegishli ariza yuborishi kerak. Agar kvartirada voyaga etmaganlar, muomalaga layoqatsiz yoki muomalaga layoqatsiz fuqarolar yashasa, kvartiralar o'rniga kompensatsiya olish mumkin emas. Bundan tashqari, huquqlar cheklanishi yoki og'irligi bo'lgan turar-joy egasi bunga ishona olmaydi.

17. Ta'mirlash dasturiga kiritilgan binoning birinchi qavatida joylashgan noturar joyim bor. Buning uchun menga pul to'lanadimi?

Ha. Ikkinchi o‘qishda qabul qilingan tuzatishlarga ko‘ra, hokimiyat uylarda joylashgan noturar joyni buzish uchun sotib olishni va’da qilmoqda. bozor qiymati ularning egalari taklif qilingan muqobildan qoniqmagan taqdirda.

Ta'mirlash dasturi bo'yicha uy-joy mulkdorlari ovoz berishning oraliq natijalari shahar hokimligi portalida va. Statistikani ko'rish uchun xaritada qiziqish ob'ektini tanlashingiz kerak. Unda 2-iyun holatiga ko‘ra, ijtimoiy ijara shartnomalari bo‘yicha qancha xonadon egalari va ijarachilar ovoz berganligi ko‘rsatilgan. Bundan tashqari, uyni ta'mirlash dasturiga kiritish uchun "ma'qul" va "qarshi" ovozlar qanday taqsimlangani ko'rsatilgan. Ma'lumotlar har kuni yangilanadi.

Bir kun oldin moskvaliklar qanday ovoz berishlari haqida ma'lumotlar paydo bo'ldi. Hozirgacha dastlabki ro‘yxatdagi 47,5 foiz xonadon egalari va ijarachilari rasman o‘z fikrlarini bildirishgan. Va 90% hali ham "yoqlab" ovoz beradi. Biroq, allaqachon dasturni tark etgan 67 uy bor: aholining uchdan bir qismi ishtirok etishga qarshi chiqdi. Yana uchta uyda, yig'ilishda egalari o'z manzillarini chiqarib tashlash uchun ovoz berishdi.

E'tibor bering, avvalroq qo'shnilarning qanday ovoz berganini ko'rish imkoniyati yo'qligi shaharliklar tomonidan ko'plab tanqidlarga sabab bo'lgan. Endi ularga o'z uyida yashovchilar o'rtasida buzishga qarshi yoki uni yoqlab tashviqotni kuchaytirish osonroq bo'ladi.

Ovoz berish tugashiga hali ikki hafta bor: u 15 iyunda tugaydi. Uyning taqdiri haqida o'z fikringizni bildirishning uchta usuli bor. Jumladan: mulkdorlarning umumiy yig‘ilishi (bu ovozlarni sanab chiqish bo‘yicha eng “vaznli” usul), yashash joyidan qat’i nazar “Mening hujjatlarim” davlat xizmatlari markazlari orqali, shuningdek, “Faol fuqaro” arizasi orqali (holat bo‘lsa ham). Bunday ovoz berish va u orqali qabul qilingan muvofiqlik qarorlari hali ham aniq emas). Davlat xizmatlari markazida mulkchilik hujjatlarisiz oddiygina pasport orqali ovoz berish mumkin bo‘ladi, biroq xodimlarga saylovchini tekshirish uchun qo‘shimcha vaqt kerak bo‘ladi.

Ilgari barcha “betaraf”larning ovozlari avtomatik tarzda uyni buzish uchun hisobga olinadi, deb taxmin qilingan edi. Moskva meri Sergey a so‘zlariga ko‘ra, saylovchilar soni past bo‘lgan uylarda avvalgi yondashuv bilan ovozlarni to‘g‘ri sanash qiyin bo‘lardi. “Masalan, 30% xonadon aholisi ovoz berishda ishtirok etdi: 15% - “maʼqul”, 15% - “qarshi”. Agar "jim odamlar"ning ovozlari bitta savatga tashlansa, biz 85% "qo'llab-quvvatlash" darajasini olamiz. Shunday qilib, ovoz berish natijalarini sarhisob qilsak, rostini aytsam, qo'l ko'tarilmaydi ”, dedi u. Biroq, "jim bo'lganlar" ovozlarini taqsimlashning aniq nisbati qanday bo'lishi, shuningdek, ushbu protsedura davomida uy suiiste'mollikdan qanday himoyalanganligi hali aytilmagan.

Ta’mirlash dasturi bo‘yicha qonunchilik faoliyati qizg‘in davom etmoqda.

Shu shanba, 3-iyun kuni Davlat Dumasida ta'mirlash to'g'risidagi qonunning ikkinchi o'qishiga o'zgartirishlarni qabul qilish muddati tugaydi. Va 6 iyun kuni parlament eshituvlari rejalashtirilgan bo'lib, unga buzish dasturiga kiritilgan uylarda yashovchi 300 moskvalik taklif qilinishi kerak.

Qonun loyihasini ikkinchi o‘qishda ko‘rib chiqish bo‘yicha yig‘ilish sanasi rasman e’lon qilinmagan, biroq hujjat bahorgi sessiya yakuniga qadar, ya’ni 25 iyunga qadar qabul qilinishi rejalashtirilgan. Va bu yangilash dasturining muxoliflarining noroziligining yana bir sababi bo'lib, ular hokimiyatni haqiqatan ham cho'chqa sotib olishga majburlashda ayblashadi.

Birinchi marta Xrushchev va unga tenglashtirilgan besh qavatli binolarni buzish dasturi 2017 yil 21 fevralda Rossiya prezidenti va Moskva meri Sergey Sobyanin o'rtasidagi uchrashuvda e'lon qilindi. Putin “Xrushchevlar”ni buzish va ularning o‘rniga yangi uy-joy qurishni maqsadga muvofiq va “eng to‘g‘ri qaror” deb atadi. Prezident Moskva merining “yumshoq qilib aytganda, noqulay, katta hajmdagi, yaroqsiz uy-joylar” ko‘pligi haqidagi hisobotiga shunday munosabat bildirdi.

Dastlab 8000 ga yaqin besh qavatli uylar buzilishi rejalashtirilgan edi, biroq 2-may kuni uni deyarli yarmiga – poytaxtning 85 ta tumani va Yangi tumanidagi oltita aholi punkti hududida joylashgan 4600 ta uyga qisqartirishga qaror qilindi. Moskva. Shu bilan birga, dasturdan eski Moskvaning 40 tumani va qo'shib olingan hududlardagi 15 ta aholi punktini chiqarib tashlashga qaror qilindi.

Sobyanin ta'kidlaganidek, yangilangan hududning o'rtasida eski besh qavatli uylar turishi haqiqatan ham haqiqat: "Nima qila olasiz - agar aholi ko'chishdan bosh tortsa, ular turishadi.

Mulkdorlar yoki ijarachilarning huquqlari bunday xarajatlardan muhimroqdir”.

Hokimlik maʼlumotlariga koʻra, dasturni amalga oshirish uchun kamida 15 yil vaqt kerak boʻlib, buzish uchun besh qavatli uylar joylashgan barcha hududlarda bir vaqtning oʻzida qurilish ishlari boshlanadi. Ta'mirlashdan ta'sirlangan birinchi tuman Moskva shimolidagi Beskudnikovo bo'lishi mumkin. Shaharsozlik siyosati bo'yicha vitse-mer Marat Xusnullinning so'zlariga ko'ra, shaharda allaqachon uchta to'liq mavjud. tugagan uylar bu tumanda. Umuman olganda, Moskva hokimiyatida umumiy maydoni 300 000 kv.m bo'lgan 5000 dan ortiq tayyor kvartiralar mavjud. m, bu erda besh qavatli binolarning egalari ovoz berish natijalarini umumlashtirgandan so'ng harakat qilishlari mumkin.

Muskovitlarni besh qavatli binolardan ko'chirish va yangi uylar qurish cho'qqisi besh-olti yil ichida sodir bo'lishi mumkin. Bu haqda poytaxt qurilish boshqarmasi boshlig'i Andrey Bochkarev ma'lum qildi. Mulozimning qo‘shimcha qilishicha, asosan monolit uylar qurish rejalashtirilgan, “chunki ularni mavjud qurilishga moslashtirish va bizga kerak bo‘lgan kvartiralar soni va konfiguratsiyasini aks ettirish osonroq”.

Joriy yilning 21 fevral kuni davlat prezidenti poytaxt hokimiga besh qavatli uylarni buzish bo‘yicha yangi dasturni faollashtirish bo‘yicha rasman ko‘rsatma yuborgan edi. Va ikki oydan keyin birinchisi qoidalar bu masalani tartibga solish. Biroq, Moskvada Xrushchevni buzish to'g'risida qaror qabul qilish tezligini hisobga olsak, moskvaliklar javoblardan ko'ra ko'proq savollarga ega. Va 2017 yilda Moskvada buziladigan uylarning yakuniy ro'yxatlari shakllantirilayotganda va ularning manzillari aniqlanayotganda, hukumat hujjatlar va qonunosti hujjatlaridagi qarama-qarshiliklarni bartaraf etish uchun qattiq harakat qilmoqda.

Sovet Ittifoqida davlat korxonalarida sadoqat bilan ishlagan har bir oila shaxsiy uy-joy olishga haqli ravishda ishonishi mumkin edi. Bu shubhasiz yaxshi dastur, buning natijasida Moskva besh qavatli binolar bilan bezatilgan, ular orasida Xrushchevlar ustunlik qiladi. Ushbu uylar minglab rus oilalarini uy-joy bilan ta'minlashga imkon beradigan shahar hokimiyatining hayotiy qismiga aylandi. Ammo vaqt o'tadi, uylar yaroqsiz holga keladi, ularning yaroqsiz bo'lish xavfini tug'diradi va yuzlab oilalar o'zlarining amaliy bo'lmagan tartibini zamonaviy ko'p qavatli uydagi keng yangi kvartiraga o'zgartirishni orzu qiladilar. Bu 2017 yilda Moskvadagi besh qavatli binolarni buzishga sabab bo'lgan asosiy sabablardan biri.

Ta'mirlash rejasi 1998 yilda boshlangan va 2011 yilda yakunlanishi kutilmoqda. Ammo moliyaviy va boshqa hukumat qiyinchiliklari tufayli Moskvadagi besh qavatli binolarni buzish rejasi yana bir necha yilga uzaytirildi. Eng qulay prognozlarga ko'ra, Xrushchevni buzish rejasi 2019 yilda bajarilishi kerak. Ammo bu shartlar taxminiydir, shuning uchun ular faqat ushbu sanalar bilan cheklanmaydi va uzaytirilishi mumkin.

2017 yilda besh qavatli binolarni buzish to'g'risidagi qonun demontaj qilish uchun ariza beruvchilarning dastlabki ro'yxatini tuzish uchun asos bo'ldi. Xususan, 4,5 dan ortiq uylar buzish roʻyxatiga kiritilgan boʻlib, ularni qutqarish yoki demontaj qilish uchun egalari ovoz bergan.

Nazariya

Amalda, ta'mirlash loyihasi yanada qulay nom oldi - "Uy-joy" dasturi. Bu ish poytaxtning uy-joy fondini yo'q qilishga emas, balki Moskva oilalarining yashash sharoitlarini yaxshilashga qaratilganligiga urg'u beriladi. Ga binoan nazariy asoslari 2017-yil uchun besh qavatli uylarni buzish jadvali faqat arizachi uylardagi ko‘chmas mulk egalarining fikriga bog‘liq bo‘lishi ta’kidlandi. Ovoz berish liniyalari esa 15-iyun kuni yopilgan edi.

Endi iyul oyiga qadar ovozlar sanab chiqiladi va buzish uchun besh qavatli uylarning yakuniy ro‘yxatlari tuziladi. Natijalar bilan tanishib, statistik ma'lumotlarni tuzar ekansiz, so'rovda ishtirok etgan besh qavatli binolarning barcha manzillari, shuningdek, 2017 yilda Moskva shahridagi besh qavatli binolarni buzish jadvali omma e'tiboriga havola etiladi. Internetda.

Shuni ta'kidlash kerakki, yakuniy ro'yxat faqat avgust oyida e'lon qilinadi, ammo hozircha besh qavatli binolarni buzish xaritasi 115 ta tuzilmani o'z ichiga oladi, ular orasida nafaqat Xrushchevlar, balki boshqa eskirgan yoki favqulodda uylar ham bor.

Amaliy bosqich

Amaliy bosqichni amalga oshirishni shakllantirishdan keyingina boshlash mumkin bo'ladi to'liq ro'yxat besh qavatli binolar buzildi. Taxminan, avgust oyining oxirida moskvaliklar qaysi uylar demontaj qilinishi haqida bilib olishadi. Ammo, hozircha, "Faol fuqaro" bo'limida saytdagi tendentsiyani kuzatishingiz mumkin.

Diqqat! Fikrlarni sanash ikki bosqichda amalga oshiriladi va uyni demontaj qilish uchun ovozlarning 70% to'sig'ini majburiy ravishda engib o'tishni talab qiladi.

Besh qavatli binolar ro'yxatini shakllantirish qoidalari, shuningdek, buzish tartibini tuzish quyidagi harakatlar algoritmini nazarda tutadi:

• uy-joylardagi ko'chmas mulk egalari / ijarachilarining fikrlarini hisobga olgan holda - ariza beruvchilar har bir xonadon uchun alohida;
• har bir uy uchun alohida-alohida jami hisoblash.

Bunday holda, ijobiy javob, agar:

• kvartiraning barcha aholisi demontaj qilish uchun ovoz berdi;
• agar bitta xonadonda yashovchilarning fikri turlicha bo'lsa-da, lekin ko'pchilik masalaning yechimiga ijobiy qarasa;
• agar kvartiradan bitta ovoz olinmagan bo'lsa

Shunday qilib, faqat bir ovozdan rad javobi "yo'q" deb hisoblanadi.

Buzilishi mumkin bo'lgan uylarning birinchi ro'yxatini belgilashda qurilish muddati va uning holati hisobga olingan. Masalan, shahar kommunal xizmatlari tomonidan turar-joylarda avariya holatlarini aniqlash maqsadida tekshiruvlar o‘tkazildi.

Davomi

Ta'mirlash loyihasi 2017 yilda boshlangan bo'lib, ishlarning asosiy qismi aynan shu davrga mo'ljallangan. Shunday qilib, yuqorida aytib o'tilganidek, yoz oxirigacha Moskvadagi besh qavatli binolarning manzillari shakllantiriladi, qaysi biri buziladi. Bundan tashqari, aholiga bildirishnomalarni rasmiylashtirish, fuqarolarni ko'chirish uchun yangi binolardan etarli miqdorda bepul kvartiralar berish, shuningdek, barcha zarur hujjatlarni rasmiylashtirish uchun taxminan ikki oy vaqt ketadi.

Agar 2017 yilda Moskvada buziladigan uylar ro'yxatini ko'rib chiqsangiz va manzillaringizni topsangiz, shaharning uy-joy fondiga murojaat qilishingiz kerak. Ular yangi uy-joy bilan tanishish uchun ariza beradilar. Ushbu hujjat bilan oila boradi yangi kvartira, uni tekshiradi va uy-joyni evaziga qabul qilish to'g'risida qaror qabul qiladi. Bunday holda, ayirboshlash shartnomasi tuziladi, unga ko'ra davlat Xrushchevlarga tegishli bo'lib, muhojirlar yangi binoda uy-joy olishadi. Bu barcha hujjatlarni tayyorlash uchun bir yarim oy vaqt ajratildi. Ko'chirishni yakunlash uchun yana 30 kalendar kuni ajratilgan.

Bundan tashqari, 2017 yil oxirigacha Moskvada besh qavatli binolarni buzishni boshlash rejalashtirilgan. Shahar hokimiyati 2018 yilda rekonstruksiya loyihasi muvaffaqiyatli yakunlanishiga umid qilmoqda. Ammo, amaliyot shuni ko'rsatadiki, mamlakat juda katta moliyaviy xarajatlarga duch kelishi mumkin, buning natijasida Moskvada 2017 yilda boshlangan Xrushchevlarni buzish 2020 yilgacha davom etishi mumkin.

Navbatga kelsak, ko'p narsa ko'chirish uchun bo'sh kvartiralarning mavjudligi va binoning eskirganligiga bog'liq. Eng ishonchli binolar oxirgi marta demontaj qilinadi. Buzilgan uylar ro'yxati Moskvaning deyarli barcha tumanlariga, shu jumladan Kapotnyaga ham tegishli.

Ko'chmanchilar nimani kutishlari mumkin?

Moskvaliklar tez orada ommaviy axborot vositalarida va internet-resurslar sahifalarida e'lon qilinadigan buziladigan uylar ro'yxatining rasmiy taqdimotini intiqlik bilan kutishmoqda. Agar uy 2017 yilda Moskvada besh qavatli binoni buzish dasturi ro'yxatida bo'lsa, unda egalari, albatta, ko'chib o'tishlari kerak. Va bu meni eng qo'rqitadigan narsa. Va behuda, chunki shahar ma'muriyati ko'chirish bilan bog'liq barcha turdagi yordamni kafolatlaydi.

Yuqorida aytib o'tilganidek, uylarni buzish faqat bo'sh joy etarli bo'lganda mumkin kvadrat metr migrantlarni joylashtirish uchun. Shu bois, hozirda yangi binolarni qurish bo'yicha faol ishlar olib borilmoqda. Yangi uy-joyning tartibi odatdagi eskirgan uy-joyga o'xshash bo'ladi. Va agar siz xaritadagi uyga qarasangiz, u holda joylashuv foydali bo'lishini va'da qiladi. Bolalar bog‘chalari va maktablar, shuningdek, boshqa aholiga xizmat ko‘rsatish markazlarining mavjudligi hisobga olinadi.

Buzilayotgan besh qavatli binoning aholisi xotirjam bo'lishi mumkin, chunki shahar hokimiyati narsalarni yangi yashash joyiga tashish uchun bepul xizmatlar ko'rsatishni o'z zimmasiga oladi.

Huquqiy o'zini himoya qilish

Mazkur islohotni amalga oshirish tartibi, shuningdek, ko‘chib o‘tishni istamagan fuqarolarga huquqiy ta’sir ko‘rsatish mexanizmlari allaqachon tasdiqlangan. Xususan, bu nizolarni sud orqali hal qilishga taalluqlidir. Amaliy tadqiqotlar shuni ko'rsatadiki, sudlar davlat tarafini oladi, chunki shahar hokimiyati rasmiy qonunlar asosida ishlaydi. Shuningdek, egasi 2017 yilda buzish uchun uylarni demontaj qilish uchun navbatga ta'sir qila olmaydi.

Egasining foydasiga hal qilinishi mumkin bo'lgan yagona sud qarori - bu yangi uy-joy tanlashni ta'minlash.

Dastur va 2020 yilgacha Moskvada buzish uchun uylar ro'yxati

2020 yilgacha Moskvada buziladigan uylar ro'yxati 350 mingdan ortiq kvartirani o'z ichiga oladi, ularda 1 million kishi yashaydi. Ta'mirlash dasturi Moskva meri S. Sobyanin tomonidan 2017 yil 1 avgustda tasdiqlangan Yangi kvartiralar qanday ko'rinishga ega bo'ladi? Ro'yxatda qanday uylar bor? Shahar qiyofasi qanday o'zgaradi? Keling, moskvaliklarni tashvishga solayotgan ushbu va boshqa savollarni ko'rib chiqaylik.

O'zgarish vaqti

Moskvada Xrushchev uylarining faol qurilishi 1957 yildan 1969 yilgacha davom etdi. Birinchi kvartiralar balkonsiz, kichkina, past shiftli, qo'shni xonalar va umumiy hammomlar edi. Ular keyingi 25 yil davomida uy-joy muammosini hal qilish uchun jadal sur'atlar bilan qurilgan. 1960-yillarning boshlarida uylarning dizayni takomillashtirildi, g'isht Xrushchevlarining xizmat qilish muddati 100 yilga hisoblangan. Ammo qurilish sifati qoniqarsiz bo‘lganligi sababli ularning ba’zilari ancha oldin yaroqsiz holga kelgan.

O'zgartirish vaqti keldi: hokimiyat 1-515 seriyali panelli besh qavatli binolarni, 1-510 blokli va 1-511 g'ishtli binolarni, shuningdek, ularning modifikatsiyalarini ostida to'xtash joylari bo'lgan zamonaviy qulay uylar bilan almashtirishga qaror qildi. yangi muhandislik kommunikatsiyalari obodonlashtirilgan hovlilar. Xrushchevdan tashqari, buzish ro'yxatiga 2-3 qavatli uylar, shuningdek, 100 ga yaqin to'qqiz qavatli panelli binolar kiritilgan. 2020-2025 yillarda Moskvadagi besh qavatli binolarni buzish rejasi eng ko'p Sharqiy ma'muriy tuman (Bogorodskoye, Metrogorodok, Sokolinaya Gora, Preobrazhenskoye), Shimoliy-G'arbiy (Xoroshevo-Mnevniki va Shchukino) va Janubi-G'arbiy (Cheryomushki) ta'sir qiladi. Umuman olganda, Moskvada eski besh qavatli binolarga ega 560 ta kvartal mavjud.

200 dan ortiq binolar ro'yxatdan chiqarib tashlandi, chunki Moskva Madaniy meros departamentining ta'rifiga ko'ra, ular konstruktivizmning me'moriy merosi hisoblanadi.

Agar aholi qarshi bo'lsa, ko'chirish bo'lmaydi

2017 yil 15 iyunga qadar uy-joy mulkdorlari ta'mirlash dasturi loyihasi bo'yicha ovoz berishdi. Kvartirada ovoz berish natijalari tekshirish uchun mavjud. Agar aholining 1/3 qismi bunga qarshi bo'lsa, ko'chirish va demontaj qilish bo'lmaydi. Bunday uylar soni 452 ta boʻlgan.Ular asosan gʻishtdan qurilgan. Aksincha, umumiy yig‘ilishda dastlabki rejaga kiritilmagan 297 ta xonadonda istiqomat qiluvchi fuqarolar buzish uchun ovoz berdi. Xoroshevo-Mnevnikov, Marshal Jukov prospekti, 79-81-kvartallar aholisi, eskirgan uylar Novozavodskaya ko'chasi. Buzib tashlash ustuvorligi qurilayotgan avtomobil yo'llari yaqinida joylashgan uylarga beriladi.

Dastur aholining bir xil yoki qo'shni hududdagi yangi uylarga ko'chib o'tishi bilan jozibador. 2020 yilgacha Moskvada jami 5144 ta uyni buzish rejalashtirilgan. Odamlar bir xil o'lchamdagi, avvalgilariga qaraganda kamida 30% qimmatroq kvartiralarni oladilar pul kompensatsiyasi. Bu Xrushchevning birinchi qavatlarida joylashgan korxonalarga ham tegishli. Kommunal xonadonlardagi xonalarning egalari ham kvartiralarga ega bo'lishadi. Moskva hokimiyati tugatish narxini nomladi: 1 m² uchun - 11 ming rubl. U konditsioner uchun savatli plastik derazalar, energiya tejovchi batareyalar, ko'rsatkichlar avtomatik ravishda uzatiladigan suv va elektr hisoblagichlari, interkom, alohida hammom, keramik hojatxonalar va metall vannalarni o'z ichiga oladi. Har bir xonadonda balkon yoki lodjiya bo'ladi. Dastlabki maʼlumotlarga koʻra, qariyb 25 million m² yangi uy-joy quriladi, buning uchun 1,5 trln. rubl.

To'lqinlarni qurish usuli

Xrushchevdan aholining ommaviy ko'chirilishi 2019 yilning ikkinchi yarmidan oldin boshlanadi. Birinchi tuman Beskudnikovo bo'ladi. To'lqinni qurish usuli allaqachon moskvaliklar uchun ma'lum. U quyidagi bosqichlardan iborat:

1. Yangi uy qurilishi.
2. Aholini boshqa joyga ko'chirish.
3. Eski binoni buzish va yangisini qurish.
4. Infratuzilmani yaratish va kommunikatsiyalar salohiyatini mustahkamlash.

Xrushchev uylari o'rniga yangi avlod panellaridan va monolit sifatida qurilgan uylar qo'yiladi. Fasad bezaklari yorqin, nostandart bo'ladi. Shahar hokimiyati uylarda kechayu kunduz video kuzatuv, zamonaviy liftlar, nogironlar va bolalar aravachalari uchun kirishlarni moslashtirishni va'da qilmoqda.Agar Xrushchevlar o'rnida premium toifadagi binolar qurilsa, yangi uylardagi kvartiralar soni ko'payadi. ikki barobardan ortiq, ularning umumiy maydoni esa 5 martadan ortiq ortadi. Har bir sayt uchun qurilish masalasi alohida hal qilinadi. Besh qavatli binolarning ommaviy to'planishi joyida katta bloklarni qurish mantiqan to'g'ri keladi. Loyihada poytaxtning eng yaxshi arxitektura byurolari ishtirok etadi. 2020 yildan keyin Moskva viloyatida yashovchilarni ko'chirish bo'yicha rejalar tuzish mumkin bo'ladi.

Moskvadagi uy-joy fondini ta'mirlash doirasida shahar hokimiyati shahar aholisini o'z uy-joylarini kiritish uchun mustaqil ovoz berishga taklif qildi. turar-joy binosi kelgusi yillar uchun ta'mirlash loyihasida - eskirgan binolarni buzish va ularning aholisini yangi uylarga ko'chirish rejasi. Moskvaliklarning uy-joylarini poytaxt meriyasi dasturida ishtirok etishga tayyorligi bo'yicha ovoz berish natijalariga ko'ra, Moskva qurilish departamenti ta'mirlash rejasini ishlab chiqishga kirishdi: poytaxtning aksariyat ma'muriy tumanlarida ishga tushirish joylarini tayyorlash.

Moskva-2017da ta'mirlash bo'yicha ovoz berish: eski fond aholisining irodasi natijalari

Rossiya poytaxti meriyasining bir qismi sifatida o'z aholisiga o'z uylari taqdirini hal qilish uchun ikki oy vaqt berdi - 2017 yil 15 maydan 15 iyungacha moskvaliklar turar-joy binosini uy-joyni ta'mirlash loyihasiga kiritish uchun ovoz berishlari mumkin edi. Poytaxt aholisi Rossiyaning istalgan ko‘p funksiyali markazida yoki onlayn – Active Citizen portalida yoqlab yoki qarshi chiqishlari mumkin edi. Ovoz berish muddati tugagandan so'ng, moskvaliklarning irodasi yana bir oyga uzaytirildi - 2017 yil 15 iyulga qadar barcha aholining umumiy yig'ilishida kvartira egalari ular uchun saylovda ishtirok etish qanchalik muhimligi to'g'risida jamoaviy qaror qabul qilishlari mumkin edi. ta'mirlash dasturi.

2017 yil 17 iyunda Moskva hukumati o'zlarining rasmiy manbalarida moskvaliklarning ovoz berish natijalarini onlayn, shuningdek MFC orqali e'lon qildi - uylar, aholining ishtiroki, shuningdek, ovozlar qanday taqsimlanganligi haqida batafsil ma'lumot berildi. .

Ta'mirlash ishlari poytaxtdagi binolarning butun tarixiy qismining qariyb 15 foiziga ta'sir ko'rsatdi- bular 4546 ta uy va ularda joylashgan 338 500 ta xonadondir. Ovoz berish natijasida fuqarolarning mumkin bo‘lgan masala bo‘yicha yuqori faolligi qayd etildi – bir oy davomida 241 ming xonadondan potentsial ishtirokchilarning qariyb 71 foizi o‘z fikrlarini bildirdi.

Moskva meriyasining rasmiy maʼlumotlariga koʻra, ovoz berganlarning qariyb 90 foizi (4079 ta eskirgan uylar) oʻz uylarini taʼmirlash loyihasiga kiritish tarafdori boʻlgan, ovoz berganlarning yarmidan koʻpi (2282 ta uy) "uchun", buzilish tarafdorlarining 90% dan ortig'i bor edi.

Besh qavatli vayronaga aylangan binolarning 4 foizi (184 ta uy) bo‘yicha saylovchilarning fikri har xil bo‘ldi: saylovchilarning 2/3 qismidan kamrog‘i bu yerni ta’mirlashni qo‘llab-quvvatladi. faqat 7 palata jamoaviy ovoz berishda qatnashishdan butunlay betaraf qolgan. Dastur qoidalariga ko'ra, bunday uylar ta'mirlash loyihasida ishtirok etish huquqiga ega emas.

Ovoz berish natijalari xaritasi ham Moskva meriyasi veb-saytida e'lon qilindi, unda barcha tuzilmalar uchun sxema ko'rsatilgan. Aytgancha, Moskva meriyasining Internet portali shaharni ta'mirlash loyihasi haqida vaqti-vaqti bilan paydo bo'ladigan birinchi ma'lumotlarning yagona rasmiy manbasidir.

Muskovitlarning ovozi ta'mirlash jarayoniga qanday ta'sir qiladi?

Muskovitlarning besh qavatli vayronagarchilikka uchragan binolarini buzish dasturida ustun qo'llab-quvvatladi. yashash sharoitlari 15 yilga mo'ljallangan yangilash dasturi doirasidagi faol harakatlarga turtki bo'ldi. 2017 yilda Uy-joy fondini yangilashga yordam berish jamg'armasi tashkil etildi, uni nazorat qilish Moskva meriyasiga yuklangan.

Fuqarolarning ovoz berish natijalariga ko'ra, Moskva shahar qurilish boshqarmasi mahalliy ta'mirlash loyihasini ishlab chiqish bo'yicha ishlarni boshladi, xususan, 2017 yil 26 sentyabrda birinchi va ikkinchi to'lqinlar doirasida (2022 yilgacha) bo'lajak ta'mirlash uchun ishga tushirish joylari ro'yxati. ) shahar hokimligi saytida e’lon qilindi.

Ushbu ma'lumotlarga asoslanib, eskirgan uylarni buzish tartibi haqida dastlabki xulosalar chiqarish mumkin edi.

Aytish kerakki, shahar aholisining fikri, uyning texnik holati, shuningdek, kelajakdagi choraklik loyihani amalga oshirish usuli nafaqat uyni buzish tartibini, balki uyni tanlashda ham asosiy omillarga aylandi. rivojlanish uchun yangi joy.

Aholining aksariyati uyning buzilishiga qarshi bo'lsa, nima bo'ladi

Uyni ta'mirlash loyihasiga kiritish uchun uni yoqlab ovoz bergan aholining kamida 2/3 qismi uni qo'llab-quvvatlashi kerak, ayni paytda umumiy saylovchilarning 1/3 va 1 qismi ta’mirlashga qarshi bo‘lsa ham uy buzilmaydi. Xuddi shu tizim rezidentlarning umumiy yig'ilishida jamoaviy ovoz berish doirasida ishlaydi.

2017 yilda fuqarolarning irodasi ikki oy davom etdi. Muskovitliklarning eski uylarini ta'mirlash loyihasiga kiritish uchun navbatdagi ovoz berish kelgusi yillarda bo'lib o'tadimi yoki yo'qmi hali noma'lum.

Yuborish tugmasini bosish orqali siz shaxsiy ma'lumotlaringizni qayta ishlashga rozilik bildirasiz.

Endi har kim - global tarmoq orqali. Ilgari, ta'mirlash bo'yicha ovoz berish tugaguniga qadar oraliq natijalarni e'lon qilish haqida gap bo'lmagan. Moskva meri S.Sobyanin shahar aholisini tinchlantirganidan so‘ng, rekonstruksiya dasturi bo‘yicha ovoz berish xaritasi internetda paydo bo‘ldi va “jim odamlar” (saylov berishdan bosh tortgan fuqarolar) ko‘chirishga bila turib rozi bo‘lgan deb hisoblanmaydi.

Natijalarni tekshirish oson!

Moskva meriyasining rasmiy veb-sayti (www.mos.ru) har qanday moskvalik yangilash bo'yicha ovoz berish natijalarini ko'rishi mumkin. Portal sahifalarida uzoq vaqt kezishingiz shart emas – asosiysiga besh qavatli binolarni ta’mirlash bo‘yicha ovoz berish natijalari bilan tanishish taklifi bo‘lgan katta banner joylashtirilgan.

Unga bosish orqali foydalanuvchi Moskva xaritasi ko'rsatilgan sahifaga o'tadi.

Uyning to'liq manzilini tegishli maydonga kiritishingiz va kattalashtiruvchi oyna bilan "Qidirish" tugmasini bosishingiz kerak. Ekranda “ma’qul” va “qarshi” ovoz berganlar foizi ko‘rinadi.

Bu erda siz bir qator savollarga izchil javob berishingiz kerak.

Saylovchi Moskvadagi besh qavatli binolarning qaysi birida yashaydi?

Shundan so'ng, fuqaro anketada shaxsiy ma'lumotlarni yozishi kerak - to'liq ism, pasport ma'lumotlari, tug'ilgan sanasi, SNILS raqami, moliyaviy va shaxsiy hisob. Nihoyat, tegishli tugmani bosish orqali u ovoz berishni yakunlashi kerak.

Moskva meriyasining veb-sayti sizni ta'mirlash bo'yicha ovoz berish qoidalari bilan tanishish imkonini beradi. Buning uchun fuqaro portalning ta'mirlashga bag'ishlangan sahifasiga o'tishi, uni "Muhim ma'lumot" blokiga o'tishi va "Ta'mirlash dasturi qanday ishlaydi?" bandini bosishi kerak.

Ushbu bo'limda moskvaliklarni ko'chirish shartlari haqidagi ma'lumotlar qisqacha savol-javob shaklida taqdim etiladi.

Ro'yxatda uy bor yoki yo'qligini qanday bilsam bo'ladi?

Ta'mirlash dasturi bo'yicha ovoz berish uchun uylarning ro'yxati yo'q - bu mantiqan to'g'ri, chunki bunday ro'yxat juda keng bo'ladi va unda to'g'ri uyni topish qiyin bo'ladi. Biroq, moskvalik poytaxt hukmdorlarining fikriga ko'ra, uning uyini buzish kerakligini osongina tekshirishi mumkin. Buni meriyaning www.mos.ru sayti yordamida amalga oshirish mumkin. Bu yerda qanday davom etish kerak.

Saytning ta'mirlash sahifasiga o'ting va uni aylantiring. Xarita ostida siz Moskvaning ma'muriy tumanlari ro'yxatini ko'rasiz.

Ma'muriy tumaningizni tanlang. Sayt sizga AOdagi qancha uy yangilash dasturida qatnashayotganini aytib beradi.

Moskvaning oldindan belgilangan AO hududida yashash joyini tanlang.

Keyingi sahifada siz ma'lum bir Moskva hududida "buzish uchun" uylar ro'yxatini topishingiz mumkin.

Ro'yxat juda ma'lumotli - unda besh qavatli binolarning manzillari, ularning umumiy maydoni, qurilgan yillari, ular yurisdiktsiyasi ostida joylashgan boshqaruvchi kompaniyalarning nomlari mavjud.

Dastlabki natijalar qanday?

Fuqarolar obodonlashtirish bo‘yicha ovoz berish jarayoni qanday kechayotgani bilan nafaqat hokimlik sayti, balki mazkur tartibni faol yoritayotgan ommaviy axborot vositalari orqali ham bilishlari mumkin. Taʼmirlash boʻyicha ovoz berishning dastlabki natijalariga koʻra, 2017-yil 9-iyun holatiga koʻra, “buzilishi kerak boʻlgan” barcha besh qavatli uylarda yashovchilarning 60 foizi “maʼqul” yoki “qarshi” ovoz bergan. Faol aholining ko'pchiligi, lekin kutilgandek ta'sirchan emas. Birgalikda ovoz berganlarning 80% dan ortig'i ko'chirish tarafdori edi. 360 ta xonadonda yashovchilar hamon o‘zlarini nihoyatda passiv tutmoqda – bu uylarda hattoki 2/3 ovoz ham to‘planmagan. 22 xonadonda birorta ham saylovchi yo‘q. Shuni ta'kidlash kerakki, ta'mirlash bo'yicha ovoz berishning oxirgi muddati 15 iyun, shuning uchun haydalgan moskvaliklarning 40 foizining befarqligini ular hali ham "vaqt mashinasi" borligi bilan oqlash mumkin emas.

Uyni dasturdan chiqarib tashlash uchun egalarining 1/3 qismi "qarshi" ovoz bergani kifoya. Bu holda ozchilik Moskva qonuni bo'yicha qo'shimcha kafolatlar bo'yicha ko'pchilikning imkoniyatlarini to'sib qo'yadi. 18 ta uy allaqachon egalarining iltimosiga binoan dasturdan chiqarib tashlangan - bu binolarning aksariyati Shimoliy-Sharqiy va Sharqiy ma'muriy tumanlarda joylashgan.

Qizig'i shundaki, Markaziy ma'muriy okrugda (ya'ni, munitsipalitet uchun eng qimmatli erlarda) joylashgan uylarning birortasi ham dasturdan chiqmagan.

Har qanday fuqaro o‘z fikrini o‘zgartirib, ovoz berishi mumkin. Faqat oxirgi ovozlar hisobga olinadi. Shu sababli, “Faol fuqaro”da (rezidentlar tanlash huquqiga ega bo‘lgan internet xizmati) ta’mirlash bo‘yicha ovoz berish yakunlanmaguncha va ta’mirlash bo‘yicha ovoz berish natijalari yakunlanmaguncha to‘liq oydinlik bo‘lmaydi. Yakuniy natijalarni umumlashtirish uchun taxminan 2 oy kerak bo'ladi. Binobarin, faqat avgust oyida Moskva besh qavatli binolarning ro'yxati paydo bo'ladi, ular albatta buziladi.