Norman bankrot bo'ldi. "Normann": Hatto investorlar bizga ishonmaydi Norman qurilish kompaniyasi nima bo'ladi

20.11.2021

Ob'ekt Poroshkino Bugrovskiy qishlog'ida qurilgan qishloq aholi punkti. Birinchi bosqichni qurish uchun ruxsat 2015 yil boshida olingan. U 12 qavatli monolit bino, etti bo'limdan iborat. Uyning umumiy maydoni taxminan 41 000 kv.m bo'lib, 1068 xonadonga mo'ljallangan. Shuningdek, har birida 211 ta mashinalar joyidan iborat ikkita besh qavatli avtoturargoh mavjud.

Ruxsat 2018-yilning yanvarigacha amal qilgan, keyin esa yil oxirigacha uzaytirilgan. Ammo ishlab chiquvchi aniq yangi muddatlarga javob bermaydi: faqat uchta bo'lim 12-qavatga "ko'tarildi".

2016 yil oktyabr oyida ishlab chiqaruvchi bozorga loyihaning ikkinchi bosqichini - 1030 xonadonli ikkita 12 qavatli binoni olib keldi. Bu uylar yer ostidan endigina chiqqan.

Bir nechta aktsiyadorlar kompaniyani bankrot deb e'lon qilishdi. Ishlab chiquvchi pulni ularning ba'zilariga qaytarib berdi, lekin hammasiga emas. Yana bir da'voga asoslanib, hakamlik sudi qarzdorni bankrot va ochiq deb topishga qaror qildi bankrotlik to'g'risidagi ish yuritish ishlab chiquvchilarning bankrotligi to'g'risidagi alohida paragraf doirasida. Ya'ni, kuzatish tartibini chetlab o'tib, darhol kompaniyaga bankrotlik bo'yicha ishonchli boshqaruvchi tayinlanadi.

Sudda ishtirok etgan aktsiyadorlarning ta'kidlashicha, bu qaror ishlab chiqaruvchining advokatlari uchun kutilmagan bo'ldi. Bahorda Norman guruhining kompaniyalari, shu jumladan "g'arbiy" filiallari o'zlarining bankrotligi to'g'risida ariza berishdi. Ga binoan Bosh direktor"Norman" Boris Brosalin tomonidan "vaziyatni nazorat qilish va nojo'ya harakatlardan qochish, bankrotlikdan qochish, uylar qurilishini yakunlash va kvartiralarni aktsiyadorlarga topshirish" uchun. Endi Norman-Westning bankrotligi aksiyadorlar tomonidan taklif qilingan menejer tomonidan boshqariladi. Garchi sud qaroriga hali ham e'tiroz bildirilishi mumkin. Eslatib o‘tamiz, guruhga kiruvchi turli kompaniyalarning bankrotligi pudratchilar, soliq organlari va boshqalar tomonidan talab qilinmoqda va umumiy qarzlar 15 milliard rublga baholanmoqda.

Leningrad viloyati hokimiyati, shuningdek, ishlab chiqaruvchining bankrotligi va aktsiyadorlar tomonidan uy-joy kooperativlarini yaratish tugatishning yagona varianti deb hisoblaydi. “Hozir eng ko'p asosiy vazifa aksiyadorlar uchun - kreditorlar reestriga kiritilishi. Buning uchun ularga uch oy vaqt beriladi. Rasmiylar bepul berishga tayyor advokat maslahati fuqarolar. Olti oydan keyin menejer aktsiyadorlarga mulkni sotish va pulni bo'lish yoki qurilishni yakunlash uchun uy-joy kooperativini yaratishni taklif qilishi kerak. Agar fuqarolar ikkinchi variantni tanlasa, hukumat investor topishga yordam beradi. Shuni ta'kidlashni istardimki, "Moroshkino" potentsial investorlar uchun "Normand" ning eng jozibali mulkidir. katta miqdor sotilmagan kvartiralar, - tushuntiradi Leningrad viloyati hukumati raisining o'rinbosari Mixail Moskvin.

Men Sankt-Peterburgda kichik bir aktivni sotdim va bu pul bilan ikkita ob'ektni qurishni tugatmoqchiman. Xolding qolgan binolarni ham yakunlashga tayyor investor topdi. Tomonlar shartnoma imzolaydimi yoki yo'qmi, 25 dekabr kuni ma'lum bo'ladi.

Viloyat hokimligida viloyat gubernatori Aleksandr Drozdenko boshchiligidagi “Norman” kompaniyalar guruhining muammoli obyektlarini tugatish masalasiga bag‘ishlangan yig‘ilish bo‘lib o‘tdi. Norman xoldingining egasi Vladimir Smirnov 30-noyabr kuni u Sankt-Peterburgdagi aktivini sotganini va undan tushgan mablag' Sankt-Peterburgdagi ikkita ob'ekt: Izhora bog'i va Zarechnaya va ehtimol biror narsa qurilishini yakunlash uchun ishlatilishini aytdi. Desyatkino mintaqaviy turar-joy majmuasiga boradi. . Shu bilan birga, u pulni bo‘lib-bo‘lib olishini tushuntirdi. Bundan tashqari, janob Smirnov bir yildan ortiq vaqtdan beri ob'ektlarni tugatish bo'yicha muzokara olib borayotgan investor bilan shartnoma imzolashga umid qilmoqda. Tomonlar shartnoma imzolanadimi yoki yo‘qmi, deyarli kelishib oldi – bu 25 dekabrda ma’lum bo‘ladi, dedi ishlab chiquvchi. Aleksandr Drozdenko hukumat aʼzolari “X” soatidan keyin uch ish kuni ichida yigʻilib, kompaniyaning uzoq muddatli qurilish loyihalari taqdirini hal qilishni taklif qildi.

Gubernator Normanning Leningrad viloyatidagi ob'ektlari haqida ko'proq tashvishlanayotganini ochiq tan oldi. Mintaqaviy erlarda kompaniya to'rtta turar-joy majmuasini sotadi - Yanino-1dagi "Yarki", Poroshkino qishlog'idagi "Moroshkino", shuningdek, "Desyatkino" va "Desyatkino", g'arbiy Murinodagi ikkinchi bosqich. U yerda 3862 nafar aktsiyador kvartira sotib oldi.

Desyatkino turar-joy majmuasining ikkinchi bosqichi eng tayyor. Uning qurilishini yakunlash uchun taxminan 100 million rubl kerak bo'ladi. To'g'ri, kvartiralar deyarli yo'q. “Desyatkino” turar-joy majmuasini qurish uchun 1 milliard rublga yaqin mablag‘ kerak bo‘lib, uchta binoda 1600 ta xonadondan 43 tasi bo‘sh turibdi.Investorlar uchun eng jozibadori “Yarkiy” turar-joy majmuasidir (ikki bosqichda 1360 ta bo‘sh xonadon, qurilishni yakunlash uchun 2 milliarddan ortiq mablag‘ talab etiladi. rubl) va Moroshkino turar-joy majmuasi (ikki bosqichda sotilgan 650 ta kvartira).

Loyihalarning iqtisodiga ko‘ra turlicha bo‘lgani uchun hokim to‘rtta tugallanmagan loyihani ham bir butun sifatida ko‘rib chiqishni taklif qildi. Norman tomonidan topilgan investor bilan hamma narsa ishlamasa, hukumat o'z variantini taklif qiladi: barcha to'rtta ob'ektni bir qo'lga berish. Misol uchun, LenOblAIZhK yoki hukumat tomonidan ishonilgan boshqa kompaniya.

Viloyat hokimi noyabr oyida yangi ishlab chiquvchiga bu haqda gapirdi.

“Biz Yarkoy va Moroshkino uchun donor tanladik, undan daromad bilan chiqishimiz mumkin, ammo biz investor bu foydadan boshqa Norman loyihalarini bajarish uchun foydalanishini istaymiz. Bunday holda, ijobiy saldo bashorat qilinadi. Va agar donor zarar ko'rsa, hukumat muayyan imtiyozlar bilan qoplaydi. Xuddi shu sxema bo'yicha biz "Sozvezdie" va "Shcheglovskaya Estate" turar-joy majmualari donori "Navis" kompaniyasi bilan muzokaralar olib bormoqdamiz, - deydi Aleksandr Drozdenko. - 13 dekabr kuni barchani parlament eshituvlariga taklif qilamiz. Biz ishtirokchilarni qo'llab-quvvatlash bo'yicha mintaqaviy qonunga qo'shimcha o'zgartirishlar kiritmoqdamiz umumiy qurilish. Xususan, biz 12 ta yangi qoʻllab-quvvatlash punktlarini qoʻshmoqdamiz, jumladan, Rossiya Federatsiyasida birinchi boʻlib donor-ishlab chiquvchi tushunchasini joriy qildik”.

Leningrad viloyati hukumati raisining o'rinbosari Mixail Moskvinning tushuntirishicha, hozirda donorning loyihaga kirishi faqat ikkala tomonning ixtiyoriy roziligi bilan mumkin. Donor faqat qurilishni yakunlashi va ob'ektni tarmoqlarga ulashi kerak, uning boshqa majburiyatlari bo'lmasligi kerak. Ishlab chiquvchi kreditorlik va debitorlik qarzlarisiz "toza" mulkni topshirishi kerak.

Rasmiylar janob Smirnovga uzoq muddatli qurilishni yakunlashning yana bir usulini taklif qilishdi: to'lash mumkin bo'lgan pudratchilar va subpudratchilarni jalb qilish. kvadrat metr. 1 avgustdan boshlab Normanga kvartiralarni sotish taqiqlangan, ammo yuridik shaxslar o'rtasidagi bitimlar mumkin, deydi hukumat. “Agar siz qurilishni yakunlaydigan pudratchini olib kelsangiz, biz yuridik shaxslar o‘rtasidagi bitimlarga ruxsat berishga tayyormiz. ga tuzatishlar kiritishni taklif qildik federal qonun, va ular menga tushunish bilan munosabatda bo'lishdi. Rosreestr ham, nazorat organlari ham tushunishadi”, deb tushuntiradi janob Drozdenko.

Qosimov Xalmurat

Norman kompaniyalar guruhi aktsiyadorlari, mansabdor shaxslar va kompaniya rahbarlari Leningrad viloyati ma'muriyatida uchrashdilar.

Leningrad viloyati hukumati raisi o‘rinbosari Mixail Moskvinning aytishicha, viloyat hokimiyati Peterburglik hamkasblari bilan birgalikda Normanning aktivlari bo‘yicha audit o‘tkazgan. Ma'lum bo'lishicha, kompaniyaning qarzi 15 milliard rublni tashkil etadi, naqd puldagi farq 1 milliardga yaqin.Moliyaviy muammolarning asosiy sababi mijozlarga xizmat ko'rsatishning yuqori xarajatlaridir. Janob Moskvin Normanning hozirgi egasi Vladimir Smirnovga kompaniya aktivlari haqida qo'shimcha ma'lumot berishni so'rab murojaat qildi.

Prokuratura vakillari bir kun avval, 21-iyun kuni Rossiya Federatsiyasi Jinoyat kodeksining 159-moddasi (firibgarlik) bilan jinoyat ishi qo‘zg‘atilganini, biroq qo‘shimcha savollarga javob bermaganini ma’lum qildi.

Leningrad viloyati hokimiyati "Normann" ni qurish zaruratidan ozod qildi ijtimoiy infratuzilma. Bundan tashqari, rasmiylar potentsial investorlar va banklar bilan muzokaralarda ishtirok etadilar. Vaziyat Sberbank va Liga Stroy qurilish kompaniyasi rahbarlari bilan muhokama qilindi. Mixail Moskvinning fikricha, bankrotlik doirasida aktivlarni sotish osonroq.

Vladimir Smirnov bankrotlik ehtimolini yoqtirmaydi, u Normandiya turar-joy majmuasini rivojlantirish huquqini amalga oshirish orqali hayotni saqlab qolish uchun pul olishga umid qilmoqda. Eslatib o‘tamiz, Norman yaqinda ushbu majmuada yana bir uy qurishga ruxsat olgan. "Bu aktivni sotish uchun aniq qilingan", deb tushuntirdi janob Smirnov. Shuningdek, u uchinchi bosqich uchun investor topishni kutmoqda "Yarqiy" turar-joy majmuasi va Sankt-Peterburgdagi ikkita loyiha uchun: Tovarishchesky prospektidagi apart-mehmonxona va Ruchidagi Evgeniy Shvarts xiyobonidagi turar-joy binosi qurilishi. "Mashinalaringizni, kvartiralaringizni ... buyraklaringizni soting", - taklif qildi aksiyadorlar. Prokuratura vakilining aytishicha, kompaniya egalarining shaxsiy mablag'larini jalb qilish hozircha mumkin emas.

Janob Smirnovning so'zlariga ko'ra, yaqin kelajakda "Normann" ob'ektlarni yuqori tayyorgarlik bosqichida yakunlaydi.

Sankt-Peterburg ishlab chiqaruvchisi "Normann" ning tuzilmalariga qarshi bir nechta da'volar jismoniy shaxslardan va yuridik shaxslar Bu haqda NSP xabar bermoqda. Mablag'lar nisbatan kichik, ammo Arbitraj allaqachon ishlab chiquvchining turli sho''ba korxonalariga qarshi da'volarni to'plagan.

Bir sho'ba korxona arbitrajga murojaat qildi LSR guruhlari- LSR kompaniyasi Beton", Norman-Stroy kompaniyasini to'lovga layoqatsiz deb e'lon qilishni talab qiladi. Qarz miqdori 2,8 million rubldan ortiq. Sud qaroridan so‘ng kompaniya monitoring tartibini joriy qildi. Biroq motivatsiya hali e'lon qilinmadi, deb xabar beradi nashr.

Shuningdek, kompaniyaning bir nechta aktsiyadorlari va PromSky MChJ hakamlik sudiga murojaat qilishdi - ular Norman-Zapad kompaniyasiga qarshi da'volari bor. Ish bo‘yicha sud majlisi 4 sentyabrga belgilangan. Bundan tashqari, aktsiyadorlardan biri Norman-Yug kompaniyasiga qarshi 3,8 million rubl miqdorida da'vo arizasi bilan chiqdi. Sud bu da'voni keyingi haftada ko'rib chiqadi.

Yil boshidan beri ishlab chiqaruvchining sho''ba korxonalari - Normann LO MChJ, Normann-Stroy MChJ, ISG Normann NJSC, Normann MChJga nisbatan bankrotlik to'g'risidagi da'volar Arbitrajda allaqachon ro'yxatga olingan. Va aprel oyining oxirida ma'lum bo'lishicha, Norman kompaniyasining o'zi kreditorlarning da'volaridan qochish uchun bankrotlik to'g'risidagi ish yuritishni boshlagan.

Ishlab chiquvchining muammosi - 11 milliard rubl miqdoridagi aylanma mablag'larning etishmasligi. Norman ularni turli yo'llar bilan to'ldirishga harakat qilmoqda. Xususan, kompaniya ilgari birjada keyingi listing bilan 10 milliard rubllik obligatsiyalar chiqarishni maqsad qilgan. O‘tgan yil oxirida kompaniya daromadlar evaziga joriy loyihalarni yakunlash uchun ayrim sayt va loyihalarni sotish niyatida ekani ma’lum bo‘ldi.

Norman sakkizta turar-joy loyihasini amalga oshirmoqda - to'rttasi Sankt-Peterburgda (Kolomyagidagi "Normandiya" kam qavatli majmuasi, Parnasdagi "Zarechnaya" va "Uch apelsin" majmualari va Metallostroydagi "Izhora Park") va Leningradda bir xil sonli uylar. viloyat (Yanino-1dagi "Yarki" turar-joy majmuasi, Poroshkino qishlog'idagi "Moroshkino", shuningdek, g'arbiy Murinodagi "Desyatkino" va "Desyatkino 2.0"). Jami kompaniya 6 ming aktsiyador oldidagi majburiyatlarga ega.