집을 짓는 것은 많은 사람들의 꿈이다. 주택 및 별장 건설에 관심이 있는 모든 사람은 가격과 품질 문제에 관심이 있습니다. 돈을 절약할 수 있는 기회가 있을까요? 이 기사에서 이에 대해 살펴보겠습니다.

기성 통신의 존재는 건설 중 절약의 이유입니다.

건설 현장 위치를 ​​선택할 때 통신 가용성에 주의하십시오. 가스, 수돗물 또는 원격 전기의 부족은 가격 상승을 향한 확실한 단계입니다. 소유자는 "곧 내년에 프로젝트를 수행하고 사이트 가격이 올라갈 것입니다"라고 약속하고 비용 절감에 대해 이야기하지만 의사 소통 계획이 항상 이행되는 것은 아니기 때문에 상상에 불과합니다. 그리고 외모에 자신의 돈을 투자해야 할 수도 있으며 이는 수익에 큰 영향을 미칠 총액입니다.

주택/코티지 프로젝트 - 비용을 절약할 수 있는 또 다른 기회

주택 프로젝트를 처음부터 개발해야 합니까, 아니면 표준 프로젝트를 다운로드할 수 있습니까?

즉시 이것을 말해 봅시다. 표준 프로젝트를 다운로드할 수 있다면 어떤 경우에도 주택 프로젝트는 향후 건설을 위한 조건(부지 매개변수, 주택 위치, 추가 통신)에 통합되어야 하기 때문에 매우 제한적일 것입니다. - 이 모든 것을 고려하고 프로젝트에 포함시키는 것이 중요합니다. 그렇지 않으면 결과를 예측하는 것이 불가능합니다!

물론 표준 프로젝트의 비용은 훨씬 저렴합니다. 그러나 개별 프로젝트를 통해 귀하의 아이디어와 욕구를 모두 충족할 수 있습니다. 그러나 목표가 비용 절감이라면 필요에 맞는 표준 프로젝트를 선택해야 합니다.

집을 지을 때 품질을 잃지 않고 자재를 절약하는 방법

건축에 사용되는 재료는 비용이 크게 다를 수 있습니다. 여기서는 어떤 경우에도 기초나 지지 구조물을 간과해서는 안 됩니다. 집은 믿을만해야 합니다.

경험이 풍부하고 자격을 갖춘 전문가에게 연락하면 내구성이 뛰어나고 건강에 안전한 건축 자재를 제안해 줄 것입니다. 또한 숙련된 건축업자는 마감재를 절약할 수 있는 곳, 이를 가장 적절하게 수행하는 방법(예: 판매 중인 자재 구매 또는 일종의 판촉 활동)을 알려줄 것입니다.

일반적인 질문은 집의 벽을 어떤 재료로 지을 것인지에 관한 것입니다. 벽을 짓는 데 사용되는 재료는 건축 가격을 결정하는 데 큰 역할을 합니다. 리모델링하는 것은 불가능하지는 않더라도 매우 비용이 많이 들기 때문에 여기에서 어떤 종류의 집을 행복하게 살고 싶은지 이해해야합니다. 물론, 귀하의 계획에 새로운 것이 포함되지 않는다면…

집을 짓는 데 적합한 계약자를 찾는 것

시공팀의 선택이 중요합니다. 확실히, 다른 서비스보다 가격이 훨씬 저렴한 계약자에게 연락해서는 안됩니다. 우리는 주택 품질에 영향을 미칠 저렴한 실행을 얻을 위험이 있습니다. 이는 재정적 및 시간 손실과도 관련이 있습니다. 때로는 자격을 갖추지 못한 건축업자의 작업 결과를 수정하는 데 매우 길고 비용이 많이 드는 시간이 걸립니다.

건축업자에 대한 보수 문제는 그들이 제공하는 조건과 이전 작업의 품질을 기반으로 포괄적으로 접근해야 하기 때문에 명백히 값비싼 건설 옵션에 동의해서는 안 된다는 점은 주목할 가치가 있습니다.

제일 최고의 솔루션처음에는 경험과 이름이 있는 사람에게 호소하다가 나중에는 특별 제공그리고 혜택.

스스로 뭔가를 하는 것이 돈을 절약할 이유가 되지 않습니까?

일부 작업을 직접 수행하여 집을 짓는 비용을 절약할 수도 있습니다. 여기서는 특별한 자격이 필요하지 않은 영역을 선택하면 됩니다. 예를 들어, 인테리어 장식가옥.

그러나 자신의 능력에 자신이 없다면 처음에 수행할 수 있었던 작업을 다시 수행하는 데 많은 시간을 낭비하지 않도록 전문가를 참여시키는 것이 더 쉽습니다. 예를 들어, 우리는 집을 짓는 것뿐만 아니라 사업도 합니다. 모든 작업 주기를 턴키 방식으로 수행하는 것이 더 편리하며 귀하에게 더 많은 이익을 줍니다.

주택건설 단계별지급

근로 비용 지급 문제는 사전에 스스로 결정해야 합니다. 큰 금액을 선불로 지불하는 것보다 각 단계마다 지불하는 것이 더 낫다는 점을 기억하세요. 건축업자는 선불 자금을 사용하여 다른 프로젝트를 종료하는 경우가 많습니다. 또한 건축업자는 대금을 받기 전에 실수를 바로잡을 준비가 되어 있으므로 이러한 방식으로 공사를 제어하는 ​​것이 더 쉽습니다. 작업 비용을 미리 지불하면 영향력의 주요하고 간단한 수단을 잃게됩니다.

오늘날 집을 짓는 과정에는 많은 돈이 필요하므로 모든 사람은 집을 지을 때 돈을 절약하려고 노력합니다. 여기서 절약이라는 개념은 품질이 낮은 자재를 구매하는 것으로 이해되어서는 안됩니다. 왜냐하면 몇 년 안에 이로 인해 자재가 파괴되고 그 후에는 건설 비용이 초과 지불될 것이기 때문입니다. 집을 지을 때 돈을 절약할 수 있는 방법을 설명하는 몇 가지 옵션이 있습니다. 저렴하게 목재로 집을 짓고 싶다면 겨울에 자재를 준비해야합니다. 이때 모든 건축 자재에 대한 수요가 감소하여 가격이 낮아지기 때문입니다. 또한 목재는 해충과 곰팡이로 인한 손상에 더 강하기 때문에 훨씬 오래 지속됩니다.

돈을 절약할 수 있고 절약해야 합니다

사람들은 종종 큰 별장을 짓고 대부분의 방은 사용하지 않기 때문에 필요한 면적을 정확하게 계산하여 집을 지을 때 비용을 절약할 수 있습니다. 따라서 가족이 사용할 수 있는 방 수를 결정해야 합니다.

건축자재도 같은 곳에서 구매하면 절약할 수 있어, 대량 구매 시에는 알뜰카드나 할인카드를 받을 수 있어 향후 자재를 할인된 가격으로 구매할 수 있다. 목재의 단열 특성이 높기 때문에 건축을 계획할 때 이미 비용을 절약하고 있는 것입니다. 이 경우 단열재를 구입하거나 필요하지 않을 수도 있습니다. 마감재, 어쨌든 그런 집은 매력적으로 보이기 때문입니다. 따라서 이것으로 돈을 절약할 수 있습니다.

건설 과정을 직접 수행하면 거의 모든 비용을 절약할 수 있습니다. 결과적으로 건설 회사의 서비스 주문에 사용할 수 있는 자금의 다른 용도를 찾을 수 있습니다. 그러나이 경우 많은 것을 배워야하며 처음에는 모든 것이 잘 풀리지 않을 수도 있지만이 문제를 실험 할 수는 없으므로 건설을 감독 할 전문가 한 명을 고용하는 것이 좋습니다.

인색해서는 안되는 유일한 것은 기초와 벽입니다.

목조 주택의 기초와 벽

목재로 집을 짓는 데 다음을 사용합니다.

• 투수판,
• 원주형 및
• 스트립 기초.

이는 "부동 기둥"(이 유형의 가장 간단한 기초), "기둥 그릴" 및 해당 하위 유형으로 표시됩니다. 이 기초는 느슨하고 약한 토양에서 잘 입증되었습니다.

슬래브 기초는 목재로 만든 주택의 기초 역할을 하는 철근 콘크리트 슬래브입니다. 가장 좋은 것 슬래브 기초지하수위가 높은 흙이 쌓인 곳에 적용하십시오. 이러한 구조는 수평 및 수직 진동에 대한 저항이 증가하는 것이 특징입니다. 기초 건설에는 많은 콘크리트와 보강이 필요하기 때문에 이러한 신뢰성이 저렴하다는 점은 주목할 가치가 있습니다.

대표하다 철근 콘크리트 구조물, 내부 하중 지지력과 외부 벽 아래 모두 동일한 모양의 단면을 갖습니다. 이러한 기초는 신뢰성이 높고 상대적으로 비용이 저렴하며, 토양을 들어올리는 데에도 잘 작동합니다.

목재에 대하여

오늘날 다양한 섹션의 목재를 판매할 수 있지만 최근에는 150 × 150mm 및 150 × 100mm 목재가 가장 인기가 있습니다. 서까래 시스템 및 바닥 빔의 경우 목재 200 × 150mm가 사용됩니다. 이 재료를 만들기 위해서는 엄선된 둥근 목재가 필요하므로 가격이 상당히 비싸다.

이전에는 목재로 만든 주택이 단면적 100×100mm의 재료로 지어진 경우가 많았으나 오늘날에는 수익성이 없는 것으로 인식됩니다. 150mm 표준이 인기를 끌었습니다. 이 두께의 벽은 열을 더 잘 유지하고 구조가 덜 노동 집약적이며 벽에 놓이는 크라운 수가 줄어 듭니다. 따라서 코킹해야 하는 솔기 수가 줄어듭니다.

대부분의 경우 목재 벽은 현장에서 만들어집니다. 조립은 "머리 부분"과 "발 부분" 방법을 사용하여 수행됩니다. 첫 번째 경우에는 빔의 끝이 벽 평면 너머로 확장되지만 두 번째 경우에는 그렇지 않습니다. 실제로 이것이 방법 간의 주요 차이점입니다. 선택은 미적 고려 사항뿐만 아니라 목재 주택의 단열 방법에 따라 달라집니다. 미래에 벽을 다른 것으로 덮고 추가로 단열할 계획이라면 "발에서"절단이 필요합니다.

1층의 벽체 높이는 2.4~3m 이내로 하고, 1층의 바닥을 설치한 후 2층이나 다락방을 건축한다. 벽은 고객의 희망에 따라 목재 또는 목재 형태로 건축될 수 있습니다.

지붕 아래 집을 짓는 데 선반이 포함되어 있습니까?

예산 지붕 자재를 선택하면 상당한 비용 절감 효과를 얻을 수 있습니다. 그러나 여기서도 "깨끗한" 처리되지 않은 나무 벽에는 최적의 건설적인 방법으로 제공될 수 있는 보호가 필요하다는 점을 기억해야 합니다. 예를 들어, 바람이 불어오는 쪽의 지붕 경사를 더 넓게 만들고 올바른 지붕 재료를 선택하십시오.

지붕 아래 집을 짓는 데 선반이 포함되어 있습니까? 의심할 여지 없이. 그러나 그 디자인은 지붕재의 특성에 전적으로 달려 있습니다. 따라서 역청 지붕의 경우 연속 덮개가 필요하지만 역청 지붕의 경우 한 번에 한 단계씩 필요합니다. 연속 외장의 경우 지붕 용마루와 평행하게 놓인 매끄러운 모서리 보드가 사용됩니다. 슬레이트와 타일 아래에는 측정 막대로 만든 선반이 사용됩니다. 지붕의 내구성과 기하학적 모양은 품질에 따라 달라지므로 피복재로 사용되는 모든 목재는 완전히 건조되어야 합니다.

여러 측면에서 지붕의 서비스 수명과 미학뿐만 아니라 다락방의 편안함과 신뢰성, 그리고 그 안에서의 생활 가능성은 주로 덮개 설치에 달려 있습니다.

집을 짓는 것, 심지어 자신의 집을 짓는 것도 즐거운 사업이지만 상당히 정확한 계산이 필요합니다. 평생 동안 우리 모두는 무언가를 절약하려고 노력하므로 건설 중에 무엇을 절약해야할지 동일한 질문이 발생하지만 품질에는 영향을 미치지 않습니다.

가장 수익성이 높은 주택 프로젝트부터 시작하겠습니다.

품질을 희생하지 않고 건설하는 동안 무엇을 절약할 수 있습니까?자신만의 개별 주택 프로젝트를 개발하는 것은 건축국에 연락하여 선택하는 것보다 훨씬 더 많은 비용이 듭니다. 완성된 프로젝트. 집의 재료는 취향과 색상에 따라 선택할 수 있으며 벽돌 또는 벽돌일 수 있습니다. 나무 들보, 폼 콘크리트 등 집의 면적, 건축 형태도 매우 다양 할 수 있습니다. 따라서 이미 귀하에게 적합한 프로젝트가 있고 많은 비용을 절약할 수 있는 경우 건축 사무소에 먼저 연락하는 것이 좋습니다.

가장 자주 묻는 질문 중 하나는 집을 직접 지을 것인지 아니면 건축업자 팀을 고용할 것인지입니다. 우리는 이미 기사에서 이 주제를 다루었습니다. 건축에 필요한 자재를 개인적으로 구입한다면 이미 상당한 금액을 절약하게 될 것입니다. 귀하는 개인적으로 수많은 제안 중에서 가장 많은 제안을 검토하고 선택할 수 있는 기회를 갖게 됩니다. 수익성 있는 옵션. 이 작업이 개발자의 어깨로 옮겨지면 개발자도 가장 저렴한 옵션을 선택할 것이며 더 비싼 재료에 대한 보고서를 제공할 수 있습니다.

품질 저하 없이 건설 중 비용을 절약할 수 있는 방법 직접 건설을 수행하고 건설 팀을 개인적으로 감독함으로써 많은 근로자가 단순히 몇 시간의 추가 근무 시간에 대한 공로를 인정받기를 원하기 때문에 비용도 절약됩니다.

이론적으로 건축업자가 수행하는 작업을 독립적으로 구축하고 직접 제어하면 최대 30%의 비용을 절약할 수 있다고 계산되며 이는 상당한 금액입니다.

건축을 알지도 못하고 접해보지도 않은 채 개인적으로 참여하는 것이 매우 어렵다는 것을 누구나 잘 알고 있습니다. 이 분야에 대해 최소한 몇 가지 기본 지식과 기술을 갖추고 있어야 합니다. 올바른 재료를 선택하는 방법에 대한 아이디어를 갖고 자유롭게 제어할 수 있습니다. 건설 작업. 오늘날 건설에 관한 유용한 문헌이 많이 있으며 언제든지 도움을 요청할 수 있습니다.

누구나 큰 것을 갖고 싶어할 것입니다. 아름다운 집 2층이나 3층에 방이 많아요. 그러나 집이 클수록 더 많은 비용이 필요하고 이는 건설 중뿐만 아니라이 집을 가열해야하며 이는 지갑에 심각한 타격을 줄 수 있기 때문에 그것에 대해 생각하는 것이 좋습니다. 따라서 가족이 크지 않은 경우 특정 방의 필요성을 더 자세히 고려해 볼 가치가 있습니다.

당연히 모든 가족 구성원은 자신의 방을 갖고 싶어하며 자신의 집을 짓는 동안 이러한 즐거움을 박탈하는 것은 전적으로 옳지 않습니다. 그러나 객실의 필요성은 생각해 볼 가치가 있습니다. 손님과의 의사 소통이 주로 낮이나 저녁에 이루어지면 홀이 이에 매우 적합합니다. 그러나 친척이나 친구가 며칠 동안 당신과 함께 있기를 원한다면 거실 없이는 할 수 없습니다. 큰 어려움 없이 모든 사람을 수용할 수 있는 다른 대체 옵션을 찾지 않는 한.

사무실이 꼭 필요한가요?. 업무에 문서가 관련되어 있고 확인이나 분석을 위해 문서를 집으로 가져가는 경우가 많으며 프라이버시와 침묵이 필요한 경우 당연히 사무실이 필요합니다. 면적은 크지 않을 수 있습니다. 약 9개 정도입니다. 평방 미터. 컴퓨터 책상과 서류 캐비닛을 그 위에 쉽게 놓을 수 있습니다. 사무실의 조명과 환기도 잘 관리해야 합니다. 업무용 컴퓨터만 필요한 경우 어떤 방으로든 쉽게 이동할 수 있는 노트북을 구입하는 것이 더 쉽고 사무실에 대한 필요성이 저절로 사라질 수 있습니다.

집에서 가장 중요한 공간 중 하나가 바로 주방입니다. 거실과 결합된 주방과 분리된 주방 중에서 가장 편리한 주방은 무엇인가요? 4인용 주방의 가장 최적의 면적은 24평방미터에서 홀의 경우 12평방미터로 간주됩니다. 거실과 주방 사이의 벽을 나누면 면적이 크게 늘어납니다. 친구들과 자주 축제 저녁 식사를 즐기고 싶다면 기본적으로 홀이 주방과 하나로 변합니다. 주방과 거실을 결합하면 스토브의 모든 냄새와 열기가 두 방 모두에서 눈에 띄게 됩니다. 따라서 이 경우에는 환기 및 공조 시스템을 잘 설치해야 합니다. 그러나 이것은 개인 취향과 디자인의 문제입니다.

욕실은 여러 개 있습니다.

품질을 저하시키지 않고 건축하는 동안 비용을 절약할 수 있는 방법 욕실을 추가하면 집을 짓는 데 드는 비용과 추가 마감 비용이 크게 증가하므로 두 번째 욕실을 갖기로 결정하기 전에 경제성과 관점에서 모든 것을 평가해야 합니다. 최적성. 4인 가족의 경우 화장실과 화장실이 분리되어 있어 아침에 줄을 설 일이 없을 정도로 충분합니다. 효과적인 절약을 위한 가장 적합한 옵션은 화장실에 세면대를 설치하는 것입니다.

집의 가장 최적의 면적은 아름답게 꾸밀 수 없는 방을 최소화하고 그로부터 가장 큰 기능적 중요성을 얻음으로써 달성되며 데드존(Dead Zone)이라고도 합니다. 여기에는 복도와 다양한 통로가 포함됩니다. 기본적으로 이코노미 클래스 주택의 경우 6-8m2 면적의 작은 복도를 사용하는 것이 가장 좋으며 통로가 있는 거실로 연결되므로 복도로서 덕분에 집 면적과 그에 따른 비용을 더 늘릴 필요가 없습니다.

지붕은 하나, 기초도 하나면 되기 때문에 2층집을 짓는 것이 단층집보다 훨씬 수익성이 높다는 것이 꽤 일반적인 의견이다. 그러나 이것은 150 평방 미터 이상의 거실 공간을 갖춘 집을 지을 때 적합합니다. 2층 이상이면 계단이 필요하기 때문에 가장 안전한 계단은 높이 2.75m로 1층은 약 6㎡, 2층은 약 4㎡를 차지한다. 따라서 계단이 차지하는 면적은 작은 방의 면적과 같습니다. 2층이 있으면 추가 욕실이 필요하고 2층 객실이 1층 객실보다 훨씬 열등하다는 점도 고려해야 합니다. 그리고 계단 자체는 건설 비용에 큰 영향을 미칩니다.

사각형은 난방비가 저렴하고 주택에서 가장 수익성이 높은 형태로 간주됩니다.
모든 요소를 ​​고려하여 4인 가족을 위한 최선의 선택은 3개의 별도 방, 2000개의 방, 부엌, 욕실을 갖춘 약 100~120제곱미터 면적의 단층집을 짓는 것입니다. 세면대를 갖춘 화장실이 있습니다.

기초를 세울 때 비용을 절약할 수 있나요?

품질을 희생하지 않고 건축하는 동안 무엇을 절약할 수 있습니까? 기초는 집의 기초이며 그것이 얼마나 잘 만들어졌는지는 집 전체의 무결성에 달려 있습니다. 기초를 만들기 전에 필요한 모든 계산을 정확하게 수행해야합니다. 오류가 발생하면 나중에 집이 깨지거나 한쪽으로 기울어 질 수 있기 때문입니다. 정확한 계산 덕분에 공사에 아무런 피해도 주지 않으면서 약 30~40%의 자금을 절약할 수 있습니다. 기초는 상당 부분이지면에 직접 위치하여 상당한 하중을지면에 전달하도록 배치됩니다. 따라서 지하수가 기초를 통해 직접 흡수되어 조기 마모로 이어지기 때문에 건설 초기 단계 (기초를 붓는 경우)에서도 제대로 수행 된 방수가 다소 중요한 역할을한다는 점을 고려해 볼 가치가 있습니다. 기초 자체와 그에 따라 건물의 모든 것.

여러 유형의 기초를 고려해 봅시다.

기초를 붓는 스트립 기초는 미래 건물의 둘레를 따라 직접 가야합니다. 건축용으로 주로 사용 다양한 방식층수에 관계없이 건물.

기둥형 기초는 하중이 미미한 주택 건설, 주로 케이싱 및 패널 구조에 사용됩니다. 이 기초의 비용은 매우 낮지만 필요에 따라 이러한 유형의 건물에 대한 기능을 수행합니다.

목조 기초는 목조 주택을 짓는 데 사용되며 구조적 하중이 낮다는 단점이 있습니다.

말뚝 기초는 토양이 불안정할 때 사용됩니다.

모놀리식 기초는 다음과 같은 경우에 사용됩니다. 다양한 방식디자인에는 제한이 없습니다.

리본, 솔리드 또는 원주형일 수 있습니다.

기초를 쏟을 때 잊지 말아야 할 가장 중요한 것은 앞서 언급했듯이 방수입니다. 더 사려 깊고 신뢰할 수 있을수록 집의 수명이 길어집니다.

집의 벽을 짓는 데 가장 수익성이 높은 재료는 무엇입니까?

품질을 저하시키지 않고 건설 중에 비용을 절약할 수 있는 방법 현대적이고 이미 널리 사용되는 건축 자재는 열 블록입니다. 3개의 레이어로 구성된 빌딩 블록입니다. 가장자리를 따라 층은 팽창 점토 콘크리트로 구성되고 내부 층은 단열재로 만들어집니다. 그들은 세라믹 현무암 앵커를 사용하여 서로 연결됩니다. 외관, 외부 레이어는 또한 모방할 3차원 그림과 장식 질감을 가질 수 있습니다. 벽돌 쌓기, 자연석 또는 기타 질감은 모두 당신의 상상력에 달려 있습니다.

건설에 이러한 열 블록을 사용하면 비용뿐만 아니라 시간도 크게 절약됩니다.

히트 블록은 높은 열 특성을 가지고 있습니다. 따라서이 재료로 지어진 주택의 난방 비용은 벽돌집보다 훨씬 낮거나 거의 3 배입니다. 그런 집은 여름에 시원하기가 더 쉽습니다. 이러한 블록을 사용하면 기초까지 절약이 가능합니다. 왜냐하면 이 블록으로 만든 벽은 벽돌로 만든 벽보다 훨씬 가벼워서 하중이 크게 줄어들기 때문입니다. 열 블록을 사용하면 약 15~20%의 비용 절감 효과를 얻을 수 있습니다. 이 모든 것 외에도 가열 블록 자체는 환경 친화적이며 품질 인증서가 필요합니다. 이 재료로 만든 벽의 무게는 벽의 무게보다 3배 적습니다. 벽돌 벽, 두께가 2배이므로 열 블록 배송에 따른 운송 비용을 절약할 수 있습니다.

히트 블록에는 생산 수준에서 이미 장식용 외부 레이어가 장착되어 있으므로 외부 작업이 더 이상 필요하지 않으며 이는 비용 절감의 또 다른 이점입니다.

열 블록으로 벽을 놓는 것은 숙련된 석공에게 맡길 수 있으며, 가장 중요한 것은 첫 번째 레벨을 배치하는 것입니다. 한 줄로 생산되므로 집의 내부 면적이 늘어납니다.

품질을 저하시키지 않고 건축하는 동안 비용을 절약할 수 있는 방법 재료 소비량을 계산하면 평균적으로 약 250제곱미터 면적의 2층 집을 짓는 데 벽돌 10만 개 또는 난방 블록 4천 개가 필요합니다. . 이 집을 벽돌로 짓는 데는 200일이 걸리며, 열 블록으로 집을 짓는 데는 10일밖에 걸리지 않습니다. 벽돌을 쌓는 데는 약 10m3의 물이 필요하다는 점에 유의해야 합니다.

그래서 건축을 하기로 결정했습니다 벽돌집. 질문이 즉시 발생합니다. 이를 수행하는 방법, 연락할 회사, 저장 방법 및 무엇에 대해? 이 "보통" 작업을 수행하기로 결정했다면 여전히 돈이 있습니다. 그러나 이 작업을 수행할 때 검소하지 않은 것이 중요합니다. 질문을 고려해 봅시다: 어떻게 건설비를 절약하다 벽돌집 ?

기본비용

벽돌집에는 필수 비용이 포함됩니다. 다음 순서로 지정할 수 있습니다.

1. 기초 및 건설 – 14%;
2. 벽(가장 중요한 비용 항목) – 30%;
3. 바닥과 계단 – 약 12%;
4. 외관, 개구부 – 26%;
5. 루핑 – 18%.

집의 "상자" 건설 및 마무리 작업은 거의 모든 비용을 차지합니다. 이는 약 78%이다. 비용 항목에는 통신 제공이 포함됩니다. 값비싼 시스템을 설치할 계획이라면 절약을 잊어버릴 수 있습니다. 예를 들어 비디오 감시, 에너지 절약 기술, 가스 등이 있습니다. 이 경우 벽 건설 비용 항목(통신 배치 관련)은 5%입니다. 벽돌 공사 비용을 절감하는 것은 쉽지 않지만 가능합니다.

저장을 시작해보자

건설은 벽돌집 프로젝트를 선택하는 것으로 시작됩니다. 절약은 선택이다 표준 프로젝트. 다행스럽게도 인터넷에는 이러한 솔루션이 가득하므로 가장 최적의 옵션을 찾는 것이 어렵지 않습니다. 배타적이고 이국적인 것은 금융 낭비의 충실한 "도우미"입니다.

벽은 연속적인 벽돌이 아니라 소위 "효과적"이라는 점에 유의하십시오. 이 경우 두 줄의 벽돌 사이에 단열재를 놓거나 공극을 남길 수 있습니다. 견적 재계산 및 기타 설계 변경에 대한 추가 비용을 지불하지 않도록 이러한 벽이 있는 프로젝트를 즉시 선택하십시오.

벽의 틈에 놓인 단열재는 더 따뜻한 집을 얻을 수있게 해줄 것이며, 이는 미래에 공간 난방 비용 절감에 영향을 미칠 것이며 그에 따라 "절약"항목이 증가한다는 것을 의미합니다. 비연속 벽 배치 옵션을 선택하면 단열재의 효율성으로 인해 0.5m 벽을 만들 필요가 없으며 이는 벽돌집 건설 비용을 크게 절감합니다. 단단한 벽돌을 선택한 경우 벽의 두께는 벽돌 2.5개 이상이어야 합니다. 이렇게 하면 추운 기간 동안 거리를 "가열"할 수 없습니다. 더 나은 집절연하다.

흰색 벽돌뿐만 아니라 세라믹(가격이 20% 저렴함)을 선택하여 건축 자재 자체를 절약할 수도 있습니다. 단단한 연탄은 이제 과거의 일이 되어가고 있습니다. 중공 벽돌은 성능 지표가 더 높고, 설치가 더 쉽고, 벽의 전체 두께가 줄어들고, 무게가 더 가벼우며(즉, 기초 공사 비용이 절약됨), 벽의 이음새가 훨씬 적습니다(냉교량이 적음). , 지출이 줄어들 것입니다 벽돌 모르타르. 이중 벽돌을 선택하면 설치 비용과 벽 두께가 줄어듭니다(벽돌 모르타르 소비량이 적음).

이거 구매시 건축 재료적합성 인증서를 요청하는 것이 좋습니다. 부재중이라면 지나가는 것이 좋습니다. 특히 재료가 대량으로 외부에 보관된 경우에는 겨울에 벽돌을 구입해서는 안 됩니다. 3월과 4월에는 아직 가격이 오르지 않아 매우 수익성 있는 구매가 가능합니다.

수입벽돌은 국내산 자재와 지표가 전혀 다르다는 점 참고해주세요. 가장 저렴한 것은 벨로루시산 벽돌이고 가장 비싼 것은 유럽산입니다(예를 들어 에스토니아의 경우 가격의 약 5배). 그건 그렇고, 제조 공장에서 벽돌을 구입하면 소매점에서 구입할 때보 다 상당히 (약 2 배) 절약 할 수 있습니다.

이 간단한 규칙은 당신에게 도움이 될 것입니다 벽돌집을 짓는 데 돈을 절약하다. 또한 한 회사에서 프로젝트 및 건설 서비스를 주문하는 것이 좋습니다. 그러면 전체 프로세스의 전체 비용도 절감됩니다.

건설 절약의 가장 중요한 원칙 중 하나는 이상하게도 "수전노는 두 번 지불합니다"이지만 광신은 없습니다. 아주 싼 재료를 사거나 아주 싼 노동력을 고용할 필요는 없으며, 이러한 돈을 절약하려는 시도는 항상 더 큰 비용으로 이어집니다.

저축의 두 번째 원칙은 인터넷, "바냐 삼촌"의 조언 및 이웃의 경험이 아닌 자신의 마음으로 모든 것에 접근해야한다는 것입니다. 듣고, 정보를 수집하고, 학교에서 물리 및 화학의 초기 과정을 기억하고 자신의 결론을 도출하십시오. 건축에 게으르지 않고 자신의 마음으로 접근한다면 모든 것이 그렇게 어렵지 않습니다. 일반적으로 사람들은 자신의 결론을 내리는 데 게으르지만 누군가 (인터넷, 지인, 외부 조언자)를 신뢰하며 이로 인해 구성의 모든 논리를 잃습니다. 당신 외에는 누구도 당신에게 필요한 것이 무엇인지 알지 못합니다. 최대한의 정보를 받은 당신만이 무엇을 어떻게 구축할지 결정할 수 있습니다. 그리고 이 접근 방식을 통해서만 원하는 것을 얻을 수 있습니다. 시간이 걸리고 힘들겠지만 그만한 가치가 있습니다. 여러분이 얻은 지식은 여러분에게 유용할 것이며 여러분의 예산 범위 내에서 100% 활용될 것입니다.

하우스 프로젝트.
필요합니다! 그것이 없으면 많은 돈을 잃을 위험이 있으므로 시간을 투자하고 필요한 경우 돈을 투자하는 것이 좋습니다. 그러나 기성품이나 미완성품을 사지 마십시오. 돈을 쓴다면 실제로 사용하는 모든 것이 있어야합니다. 치수, 레이아웃, 재료. 모두! "우리는 이것을 프로젝트에서 가져갈 것이지만 그것은 가져 가지 않을 것입니다"- 작동하지 않습니다. 프로젝트는 최종적으로 얻고자 하는 것과 100% 일치해야 합니다. 즉, 집을 그리기 전에 건축 자재 시장을 연구하고, 인터넷에서 기사를 읽고, "Vanya 삼촌"과 대화하고, 포인트 2를 참조하십시오. 그런 다음 집 재료에 대한 결론을 내리고 레이아웃을 결정해야 합니다. , 건축을 한 다음 그의 프로젝트를 시작합니다.

재료 구매.
이것은 별개의 어려운 일이며, 한번도 접해보지 않은 사람은 인터넷을 열었거나 시장에 갔다고 생각하면 그게 전부입니다. 그런 것은 없습니다. 실제로 돈을 계산하면 건설과 거의 같은 시간이 자재 구매에 소비됩니다. 이 두 단계는 건설의 두 단계보다 먼저 구매하여 병렬로 진행되어야 합니다. 이것에 시간을 보내고, 인터넷에서 가격을 살펴보고, 시장을 돌아다니며 구매해야 합니다. 가격 차이는 최대 200%에 달할 수 있으며 이러한 작업은 항상 결과를 가져옵니다. 같은 자재라도 가격차이가 나서 오랫동안 놀라지 않았는데, 건축자재 시장은 매우 혼란스럽습니다.

근로자에게 지급하는 것에 대하여.
작업자에게 많은 양의 작업을 제공하고 작업을 단계적으로 나누지 않는 것이 훨씬 더 수익성이 있지만 동시에 작업자의 다양성을 남용해서는 안되며 예를 들어 배관 설치를 위해 석공 팀을 고용해서는 안됩니다. . 경제적이고 고품질의 접근 방식은 다음과 같습니다. 한 팀 - 기초, 벽 및 지붕, 두 번째 - 외부 및 내부 마감, 세 번째 - 배관, 난방, 물 공급, 네 번째 - 전기. 항상 "현장"에서 협상하고 총액과 함께 주요 단계로 분류된 일련의 작품(복잡한!)에 대한 가격이 포함된 서류에 서명하십시오. 이런 식으로 예산을 확정하고 "하지만 여기서는 배튼을 고정해야 합니다" 또는 "창문을 설치하지만 케이싱은 하지 않고 창만 합의했습니다"와 같은 갑작스러운 비용으로부터 자신을 보호할 수 있습니다. 많은 옵션이 있습니다.

시간.
건설을 오랫동안 끌지 마십시오. 단계적 건설은 인건비와 구매 측면에서 (한 회사에서 한 번에 많은 물건을 구매하고 좋은 할인을받을 수 있기 때문에) 전기 비용 측면에서 훨씬 더 비쌉니다. . 약간의 돈을 저축하고 건설 프로젝트에 참여하여 언제 끝나야 하는지 명확하게 이해하고 그에 대한 자금을 확보하는 것이 더 좋습니다.

사모스트로이.
자가 구축은 수익성이 없다는 것이 나의 깊은 확신입니다. 그들은 건설 시간을 지연시키고, 많은 자재를 망치고, 건설 중에 많은 실수를 저질러 수정하고 다시 돈을 쓰거나 수십 년 동안 함께 살아야하지만 낭비되는 신경과 시간에 대해서는 아무 말도하지 않겠습니다. 여러 번 해본 사람이 직접 만들어 보고, 관찰하고, 상담하고, 관리하고, 재료를 구입하는 것이 더 좋습니다. 건물 품질과 통신 품질에 영향을 미치지 않는 작업을 직접 수행할 수 있습니다. 예를 들어, 자신의 능력에 자신감이 있다면 그림 그리기, 라미네이트 깔기, 심지어 타일까지 가능합니다. 즉, 집 장식에서 나온 것입니다. 다른 모든 것은 필요하지 않은 것이 좋습니다.

즐거움.
종종 사람들은 건설 프로젝트와 분명히 일치하지 않는 즐거움에 "끌려가기" 시작합니다. 예를 들어, 프레임 하우스에는 값비싼 창문이나 천연 타일이 설치됩니다. 통신에서는 보통의 값싼 파이프 등을 사용하여 엄청나게 비싼 보일러를 설치하려고 합니다. 모든 것은 합리적으로 선택되어야 합니다. 진미는 아무 소용이 없습니다. 경험상 '진미'를 사용할 때 돈을 쓰고 만족을 얻지 못하기 때문에 나중에 후회하게 될 것입니다. 물론 이것은 원래 하나의 큰 기쁨으로 지어진 주택에는 적용되지 않습니다.

모든 것을 고려하는 것은 불가능합니다.
이는 사실이지만 계획을 잘 세우면 계획되지 않은 비용의 예산을 최대한 줄일 수 있습니다. 계획이 좋을수록 놀라움은 줄어듭니다. 자재, 시간 및 근로자에 ​​대한 지불에 대한 건설의 각 단계를 직접 설명하십시오. 배송 및 자재 조달에 소요된 시간을 포함합니다.

배달 및 하역.
모든 것을 미리 고려하지 않으면 많은 돈이 듭니다. 추가 지원 없이 모든 자재 하역 작업을 자체적으로 수행한다는 건축업자의 의견에 즉시 동의하는 것이 좋습니다. 지불. 건설 현장으로의 접근 도로를 비판적으로 살펴보십시오. 자재를 납품할 때마다 조작기에 대한 비용을 지불하는 것보다 도로 슬래브 비용을 한 번 지불하는 것이 가치가 있을 수 있습니다. 아니면 콘크리트 펌프. 자재 구매시 배송비를 포함한 가격을 즉시 분석하세요. 자재 가격이 저렴하고 배송비가 너무 비싸서 절감액을 모두 소진하는 경우가 많습니다.

보증.
잊지 말고 모든 영수증을 받아 보관하세요. 건축업자의 보증서에 서명하십시오. 모든 사람이 아무리 훌륭하고 아무리 신뢰하더라도 항상 서류에 서명하고 보증된 작업을 수락하십시오.

인용할 내용이 많지만 "카운터 반대편"에 서 있는 사람이라도 나는 모든 단어에 서명하겠습니다. "건축업자와 협상하는 방법"섹션에 넣을 가치가 있습니다. 특히 "Delights" 항목이요.
나는 다시 읽고, 다시 쓰고, 외웠다. 감사합니다.
기꺼이 당신을 위해 일하겠습니다.