Kredit olish uchun ariza ro'yxatdagi birinchi hujjatlardan biridir ipoteka kreditiga murojaat qilishda talab qilinadi. Anketaga kiritilgan ma'lumotlar potentsial qarz oluvchini baholashda asosiy hisoblanadi. Ularga asoslanib, qarz beruvchi kredit berish imkoniyati to'g'risida dastlabki qaror qabul qiladi. Shuning uchun ham iste’molchi kredit arizasini to‘g‘ri va to‘g‘ri to‘ldirish masalasiga mas’uliyat bilan yondashishi kerak.

Ipoteka arizasini qanday to'ldirish va topshirish kerak: hujjatning tuzilishi va asosiy bo'limlari

Har bir kreditor o'zining kredit ariza shaklini mustaqil ravishda ishlab chiqadi va tasdiqlaydi. Biroq, ko'pgina bank muassasalari bir xil nuqtalarga ega. Umuman olganda, hujjatning tuzilishi bir xil bo'lib, quyidagi bo'limlarga bo'lingan:

1. Iste'molchi to'g'risidagi ma'lumotlar - shaxsiy (to'liq ism, tug'ilgan sanasi va joyi, soliq raqami) va pasport ma'lumotlari (seriya/raqam, kim tomonidan va qachon berilgan), haqiqiy yashash/ro'yxatdan o'tgan manzili, aloqa ma'lumotlari (mobil/uy/ish telefonlari) , elektron pochta manzili), ta'lim darajasi. Unda oilaviy holat/oila tarkibi/yaqin qarindoshlar haqidagi ma'lumotlarni kiritish uchun bloklar ham mavjud.
2. Moliyaviy blok - bandlik (ish beruvchining ma'lumotlari / faoliyat sohasi / ish turi / lavozimi va boshqalar) va moliyaviy ahvol (daromadlar / xarajatlar / aktivlarning mavjudligi) to'g'risidagi ma'lumotlar. Joriy majburiyatlar to'g'risidagi ma'lumotlar (kreditlar / alimentlar / ijro hujjatlari / sug'urta to'lovlari va boshqalar).
3. So'ralgan kredit mahsuloti to'g'risida ma'lumot (to'ldirilgan shaxsiy mablag'larning maqsadi/turi/miqdori/miqdori). Ko'chmas mulkning parametrlari - ipoteka/garov ob'ekti ham ko'rsatilgan. Mahsulotni maqsadli dasturlar (yosh oila/davlat subsidiyalari/harbiy ipoteka/onalik kapitali va h.k.) yoki maxsus shartlar asosida ro‘yxatdan o‘tkazish niyati (obyekt bank mablag‘lari/hisob-kitoblari bilan individual bank xujayrasidan foydalangan holda akkreditatsiya qilingan/qurilgan va hokazo).
4. Axborot bloki - kiritilgan ma'lumotlarning to'g'riligini tasdiqlash va iste'molchini kreditning asosiy shartlari / tariflari / qo'shimcha xarajatlari bilan tanishtirish. Ma'lumotlarni qayta ishlashga rozilik.

Sberbank ipoteka uchun ariza. To'ldirish namunasi

Ariza shaklini bank muassasasining veb-saytida yuklab olish mumkin.

Shaklga bosma/qo'lda yozilgan ma'lumotlarni kiritish mumkin. Barcha tuzatishlar mijozning imzosi bilan tasdiqlangan.

VTB Bank: ipoteka uchun ariza

Anketa to'ldirilishi kerak bo'lgan 9 bo'limdan iborat:

• kredit ma'lumotlari;
• ipoteka mahsuloti haqida ma'lumot manbai;
• iste'molchining shaxsiy ma'lumotlari;
• ariza beruvchining ta'lim darajasi;
• bandlik ma'lumotlari;
• aktivlarning mavjudligi to'g'risidagi ma'lumotlar;
• boshqa majburiyatlar/kredit tarixi to'g'risidagi ma'lumotlar;
• Qo'shimcha ma'lumot.

Ariza beruvchining ariza shakliga 2 ta ilova ham to'ldirilishi kerak.

DIQQAT: Ipoteka uchun ariza - bu potentsial qarz oluvchi bank uchun to'ldiradigan shakl. Mijozning moliyaviy ahvoli, oilaviy ahvoli va boshqa ma'lumotlar haqida barcha kerakli ma'lumotlarni olish uchun qarz beruvchiga hujjat kerak.

Ariza shakli va sertifikatlar ikki bosqichli tekshiruvdan o'tadi. Birinchidan, ma'lumot kompyuter dasturi, so'ngra bank mutaxassisi tomonidan baholanadi.

Qachon to'ldiriladi?

Ariza bankka ipoteka uchun birinchi murojaat qilganingizda tuziladi. Siz uni bank veb-saytidan oldindan yuklab olishingiz va uyda to'ldirishingiz yoki filialdan shaklni olib, joyida to'ldirishingiz mumkin. Xatolarga yo'l qo'ymaslik va javoblarni to'g'ri shakllantirish uchun arizani bankda kredit menejeri ishtirokida to'ldirish tavsiya etiladi. U sizga barcha narsalarni to'g'ri to'ldirishga yordam beradi va mijozga uni qiziqtirgan masalalar haqida xabar beradi.

Anketa bir necha sahifalardan iborat. Masalan, Sberbankda bu A4 formatidagi 6 varaq. Hujjat bir nechta bo'limlarga bo'lingan:

Oxirgi qism - shaxsiy ma'lumotlarni qayta ishlashga rozilik. Qarz oluvchining imzosi shunchaki uning ostiga qo'yiladi.

Qanday murojaat qilish bo'yicha bosqichma-bosqich ko'rsatmalar

1. Ishonchlilik. Arizada ko'rsatilgan barcha ma'lumotlar aniq bo'lishi kerak. Bankdan biror narsani yashirishni xohlaysizmi? Ishlamaydi. Xavfsizlik xizmati qarz oluvchi haqidagi ma'lumotlarni, ayniqsa ish haqi, ish va kredit tarixi haqidagi ma'lumotlarni diqqat bilan tekshiradi. Misol uchun, agar sizning boshqa bank oldida to'lanmagan qarzingiz bo'lsa, uni yashirmasligingiz kerak.
2. Xatolar yoʻq. Anketada tuzatishlar va dog'larga yo'l qo'yilmaydi. Uni bank xodimiga topshirishdan oldin, yozilgan narsalarni qayta o'qib chiqish yaxshiroqdir. Ko'pincha kreditor tasodifan kiritilgan noto'g'ri ma'lumotlar - familiya, tug'ilgan sana yoki telefon raqamidagi xatolar tufayli ipotekani rad etish holatlari mavjud.
3. Barcha ma'lumotlarni taqdim etish. Har bir element to'ldirilishi kerak. Agar biron bir savol sizga tegishli bo'lmasa, u holda xodimdan bu holatda qatorlarni qanday to'ldirishni so'rash yaxshidir.
4. So'ralgan miqdor va kredit muddatiga adekvat yondashuv. Kam maosh bilan qisqa muddatga bankdan katta summa so‘ramaslik kerak.

Keling, ipoteka uchun arizani qanday to'ldirishni va har bir xatboshida nimani ko'rsatish kerakligini batafsil ko'rib chiqaylik.

Qarz oluvchi haqidagi shaxsiy ma'lumotlar

Ushbu bo'lim bir nechta nuqtalardan iborat:

Moliyaviy holat

Mavjud kreditlarning mavjudligi

MUHIM: Agar boshqa muassasalardan to'lanmagan kreditlaringiz bo'lsa, bank ipotekani rad etadi, deb ishonish xato. Biroq, bu ma'lumot qarz beruvchi uchun juda muhim, chunki kredit miqdori mijozning moliyaviy yukini ko'rsatadi.

Shunday qilib, agar sizda mavjud kreditlar bo'lsa, ko'rsatishingiz kerak:

• banklarning manzillari va nomlari;
• kredit miqdori;
• qoldiq;
• shartnoma amal qiladigan muddat.

So'ralgan kredit haqida ma'lumot

Siz kredit miqdori va muddatini ko'rsatishingiz kerak. Bu erda o'z imkoniyatlaringizni etarli darajada baholash muhimdir. Agar qarz oluvchi, masalan, 50 ming rubl olsa, lekin 3 yil muddatga 3 million rubl miqdorida ipoteka olishni xohlasa, bank ipotekani tasdiqlay olmaydi.

Sizning moliyaviy ahvolingizdan kelib chiqib, ipotekani to'lash uchun har oy to'lashingiz mumkin bo'lgan miqdorni mustaqil ravishda hisoblashga harakat qiling. Hisob-kitoblarni amalga oshirish uchun, Siz bankning veb-saytida kredit kalkulyatoridan foydalanishingiz mumkin.

Qaysi nuqtalar ayniqsa diqqat bilan tekshiriladi?

Shuni tushunish kerakki, ipoteka uzoq muddatli kreditdir va ko'pincha katta miqdorda. Shuning uchun, arizani ko'rib chiqishda bank qarz oluvchi haqidagi barcha ma'lumotlarni diqqat bilan tekshiradi. Kreditorlar quyidagi fikrlarga alohida e'tibor berishadi:

Uni bank veb-saytida qoldirish mumkinmi?

Shakl ikki shaklda topshirilishi mumkin:

1. bank filialida;
2. muassasaning rasmiy veb-saytida.

Ikkinchi variant faqat bunday funktsiya sayt tomonidan taqdim etilgan taqdirda mavjud. Masalan, Sberbankda, shaxsiy hisobda qarz oluvchi elektron shaklda ariza to'ldirishi va uni onlayn ko'rib chiqish uchun yuborishi mumkin. Biroq, bu xizmat faqat bankning ish haqi bo'yicha mijozlari uchun mavjud.

Ipoteka uchun arizani to'ldirishda bankni aldash ma'nosiz ekanligini unutmaslik kerak. Barcha ma'lumotlar ishonchli va aniq bo'lishi kerak.

Foydali video

Ipoteka uchun ariza shaklini qanday to'g'ri to'ldirish haqida videoni tomosha qiling:

Hech kimga sir emaski, istalgan bankdan kredit olish uchun nafaqat yig'ish, balki o'zingiz ham ko'plab hujjatlarni rasmiylashtirishingiz kerak bo'ladi. Va ularning eng muhimi kredit shartnomasi bo'lib, u nafaqat kredit berishni ta'minlaydi, balki uning barcha shartlarini ham belgilaydi. Ammo qarz oluvchi va bank kredit shartnomasini tuzishlari uchun ular biror narsadan boshlashlari kerak bo'ladi. Va buning uchun kredit olish uchun ariza topshirmoqchi bo'lgan har bir kishi maxsus shaklni tuzishi kerak, unda u barcha kerakli ma'lumotlarni kiritadi.

Ushbu shakllarni to'ldirishda asosiy muammo shundaki, har bir bankning o'ziga xos, mutlaqo individual shakli mavjud va bu kabi yagona standart yo'q. Ushbu maqolada biz sizga ariza qanday ko'rinishini batafsil aytib beramiz - Sberbankda kredit olish uchun so'rovnoma.

Sberbankda kredit olish uchun ariza shakli hujayralarga bo'lingan bir nechta yashil A4 varaqlaridan iborat. Har bir katakda siz o'zingiz kiritishingiz yoki mavjud javoblardan tanlashingiz kerak bo'lgan turli xil ma'lumotlar mavjud. Birinchidan, mijoz haqidagi ma'lumotlar uchun javobgar bo'lgan shaklning birinchi qismini ko'rib chiqaylik.

1. Taklif etilayotgan bitimdagi roli. Ushbu sohada sizga kerak bo'ladi:
   1. Siz kimligingizni ko'rsating: qarz oluvchi, birgalikda qarz oluvchi, kafil yoki garovga oluvchi;
   2. Iltimos, to'liq familiyangizni, ismingizni va otangizning ismini ko'rsating. Faqat asosiy qarz oluvchi bo'lmasangiz kerak;
2. Shaxsiy ma'lumot. Qarz oluvchi haqida to'liq ma'lumotni o'z ichiga oladi. Ushbu qism uchun sizga kerak bo'ladi:
   1. To'liq familiyangizni, ismingizni va otangizning ismini ko'rsating;
   2. Tug'ilgan joyingiz haqidagi ma'lumotlarni kiriting;
   3. Tug'ilgan kuningizni ko'rsating;
   4. Agar mavjud bo'lsa, TINni qayta yozing;
   5. Jinsingiz yonidagi katakchani belgilang;
3. Pasport tafsilotlari. Ushbu bosqichda siz faqat pasport ma'lumotlarini kiritishingiz kerak:
   1. Seriya va raqamni ko'rsating;
   2. Hujjatning chiqarilgan sanasi va uni bergan bo'limning kodini ko'rsating;
   3. Bo'lim nomini to'liq qayta yozish;
   4. Agar sizda mavjud bo'lsa, "Yaroqli pasportingiz bor" katagiga belgi qo'ying;
4. Familiyani o'zgartirish ma'lumotlari. Agar siz to'liq ismingizni o'zgartirgan bo'lsangiz, ushbu element to'ldirilishi kerak. Unda sizga kerak bo'ladi:
   1. O'zgartirish sanasini belgilang;
   2. Yangi va eski ismni ko'rsating;
   3. Ismni o'zgartirish sababini ko'rsating;
5. Bog'lanish uchun ma'lumot. Ushbu sohada siz:
   1. Operator kodini ko'rsatgan holda telefon raqamingizni belgilang;
   2. Elektron pochta manzilingizni ro'yxatdan o'tkazing;
6. Ta'lim. Bu vaqtda siz faqat ta'lim darajangizni qayd etishingiz kerak;
7. Doimiy ro'yxatdan o'tish manzili. Pasportingizdagi ro'yxatga olish yozuviga muvofiq ushbu maydonni to'ldiring;
8. Haqiqiy yashash manzili. Ushbu band ro'yxatdan o'tgan joyingizga to'g'ri kelsa ham, to'ldirilishi kerak:
   1. Mahalliy va bitta yashash joyida qancha vaqt yashaganingizni ko'rsating;
   2. Qaysi uy-joyda yashayotganingizni ko'rsating;
   3. Agar ro'yxatdan o'tgan joyingiz va yashash joyingiz mos kelmasa, u holda yashash joyingiz manzilini ko'rsating;
9. Vaqtinchalik ro'yxatdan o'tish manzili. U doimiy ro'yxatdan o'tish manziliga o'xshash tarzda to'ldiriladi, lekin faqat sizga vaqtinchalik ro'yxatdan o'tish berilgan bo'lsa;
10. Oilaviy ahvol. Oilaviy ahvolingiz, shuningdek, bolalaringiz va nikoh shartnomasining mavjudligi yonidagi katakchani belgilang;
11. Qarindoshlar. Bu vaqtda sizga kerak bo'ladi:
    1. Qaysi fuqaro bilan qarindoshligingizni ko'rsating (turmush o'rtog'ingiz ham ko'rsatilishi kerak);
    2. Fuqaroning to'liq ismini yozing;
    3. Uning tug'ilgan sanasiga e'tibor bering;
12. Asosiy ish haqida ma'lumot. Ushbu band ko'plab kichik bandlardan iborat bo'lib, ularning har biri alohida va faqat kerak bo'lganda to'ldirilishi kerak:
    1. Ish turi va mehnat shartnomasi, shuningdek ishsizlar uchun ma'lumot;
    2. Ish beruvchining to'liq nomi;
    3. ish beruvchining soliq identifikatsiya raqami;
    4. Siz egallab turgan lavozim;
    5. Ish toifasi (ixtisoslashtirilgan kasblar va vakolatli kasblar uchun);
    6. Tashkilotdagi xodimlar soni (taxminan ko'rsatilgan);
    7. Oxirgi uch yil ichida ishlagan ish beruvchilar soni;
    8. Faoliyatning oxirgi 5 yilidagi umumiy ish vaqti;
    9. Bajarilgan ish turi;
    10. daromadlar va xarajatlar to'g'risidagi ma'lumotlar;
13. Mavjud ko'chmas mulk haqida ma'lumot. Ushbu sohada sizga kerak bo'ladi:
    1. Mulk turini tanlang;
    2. U joylashgan hududni ko'rsating;
    3. Sotib olingan yilga va dollardagi bozor qiymatiga e'tibor bering;
14. Mavjud ko'char qimmatli mulk to'g'risidagi ma'lumotlar. Ushbu band transport vositalariga tegishli:
    1. Avtomobil turini belgilang;
    2. Ro'yxatdan o'tish raqamingizni ko'rsating;
    3. Avtomobilning to'liq markasini yozing;
    4. Ishlab chiqarilgan yilni yozing va avtomobilning joriy bozor qiymatini qayd eting;
15. Sberbankda allaqachon kartalari va hisoblari bo'lgan fuqarolar uchun qo'shimcha ma'lumotlar. Qulayroq shartlarga ega bo'lish uchun sizda qanday kartalar borligini va ular bo'yicha qanday pul o'tkazmalarini qabul qilishingizni ko'rsating;
16. Shartnoma shartlari va ularni tasdiqlash. Ma'lumotlarni qayta ishlash shartlarini o'qing va ularga rozi bo'ling;
17. Birgalikda qarz oluvchilar uchun ma'lumotlar bloklari. Ular umumiy shartlar va qo'shimcha ma'lumotlarni ko'rsatadi;
18. Yakuniy blok. Unda qarz oluvchi quyidagilarga majburdir:
    1. Ariza berilgan sanani ko'rsating;
    2. Iltimos, yana to'liq ismingizni ko'rsating;
    3. Imzo qo'ying.

Bu arizaning birinchi qismini to'ldiradi - mijoz ma'lumotlari uchun mas'ul bo'lgan Sberbankda kredit olish uchun ariza shakli va kredit taklifi uchun mas'ul blok boshlanadi.

Arizaning birinchi qismidan so'ng - qarz oluvchi haqidagi ma'lumotlar uchun mas'ul bo'lgan Sberbankda kredit olish uchun ariza shakli to'ldirilgandan so'ng, siz kreditning o'zi uchun mas'ul bo'lgan qismni to'ldirishingiz kerak bo'ladi. U, birinchisi kabi, axborot bloklariga bo'lingan bir nechta A4 varaqlaridan iborat. Keling, ularning barchasini tartibda ko'rib chiqaylik:

1. Miqdor ma'lumotlari. Siz belgilashingiz kerak:
   1. so'ralgan miqdor;
   2. Kredit berilishi kerak bo'lgan valyuta;
   3. Kredit talab qilinadigan oylarning umumiy soni;
2. Kredit mahsuloti haqida ma'lumot. Kredit qanday maqsadda kerakligini tanlashingiz kerak (bir nechta elementni ko'rsatmang);
3. Siz tanlagan kredit turi uchun kerakli parametrlarni tekshiring:
   1. Iste'mol krediti uchun uning turi va imtiyozlari turi;
   2. Avtomobil krediti uchun bu transport vositasi yoki tranzaktsiyaning o'zi, shuningdek, avtomobil sotuvchisi haqidagi ma'lumotlar;
   3. Uy-joy krediti uchun bu uy-joy bitimi to'g'risidagi ma'lumotlar, ariza beruvchiga taqdim etiladigan imtiyozlar va maxsus shartlarning to'liq tavsifi, shuningdek, sotib olingan uy-joy narxi va turi;
4. Pul mablag'larini chiqarish tartibi. Ushbu bandda arizachi pulni qanday olishni xohlashini ko'rsatishi kerak:
   1. Shu maqsadda maxsus ochiladigan yangi hisob raqamiga;
   2. Sberbankdagi ma'lum bir hisob raqamiga;
   3. Sberbank mijoz kartasiga.
5. Yakuniy qism, unda mijoz transkript bilan imzolaydi.

Siz imzolaganingizdan so'ng, Sberbankdan kredit olish uchun ariza shaklini eng yaqin filialga olib borish mumkin. U erda ular buni ko'rib chiqadilar, agar sizning so'rovingiz bo'yicha hamma narsa tartibda bo'lsa, ular buni ma'qullashadi, keyin shartnoma va so'rovnoma asosida kredit shartnomasi tuziladi, unga ko'ra siz kredit olishingiz mumkin bo'ladi.

Ipoteka olishning birinchi bosqichi tegishli so'rovnomani to'ldirishdan boshlanadi. Ushbu shaklda siz uni to'ldirishdan oldin tanishishingiz kerak bo'lgan ko'plab bo'limlarni o'z ichiga oladi. Ushbu maqolada ipoteka arizasini to'ldirish misoli keltirilgan, shuningdek, ushbu protsedura bilan bog'liq barcha masalalar muhokama qilinadi.

Sberbankda ipoteka olishning xususiyatlari

Kredit tashkiloti ipoteka kreditini berish uchun qarz oluvchi tegishli kredit olish uchun arizani o'z ichiga olgan hujjatlar ro'yxatini taqdim etishi kerak. Ushbu so'rovnomada mijoz kredit olish istagini bildiradi va o'zi haqida ma'lum ma'lumotlarni taqdim etadi.Ipoteka kreditini olish uchun ariza berish tartibi faqat bank filialida amalga oshiriladi. Buni amalga oshirish uchun sizga kerak:

1. zarur hujjatlar to'plamini yig'ish;
2. tanlangan ipoteka dasturini ko'rsatish;
3. ijobiy javob olish;
4. tuzilgan shartnomani imzolash.

Sberbankda ipoteka kreditiga murojaat qilishning eng muhim nuqtalaridan biri ariza shaklini to'ldirishdir. Har bir narsa to'g'ri bajarilgan bo'lsa, ijobiy javob olish ehtimoli ancha yuqori bo'ladi.

Sberbank ipoteka arizasini elektron shaklda yuklab olish va keyin uni to'ldirish imkonini beradi. Ushbu shakl kelajakdagi qarz oluvchining so'zlaridan bank menejeri tomonidan ham to'ldirilishi mumkin. Agar arizada o'zgartirishlar talab etilsa, ma'lumotlari tahrir qilinayotgan shaxs ularni tasdiqlashi kerak. Shuningdek, bank arizadagi savollarni javobsiz qoldirishni taqiqlaydi. Potentsial qarz oluvchi ariza shaklini yuklab olish emas, balki to'g'ridan-to'g'ri Sberbank filialida tegishli arizani to'ldirish huquqiga ega.

Sberbankning mavjud ipoteka dasturlari

Siz bir qator shartlar, shu jumladan sotib olinayotgan uy-joy turini hisobga olgan holda kredit dasturini tanlashingiz kerak. Bugungi kunda Sberbank quyidagi variantlarni taklif qiladi.

1. Bankning hamkori bo'lgan kompaniyadan uy-joy sotib olish. Bundan tashqari, bu tayyor variant yoki qurilayotgan binodagi loyiha bo'lishi mumkin.
2. , shahar tashqarisidagi er uchastkasi yoki xususiy uy.

Ro'yxatdagi variantlarning har biri uchun Sberbank bir xil ipoteka ariza shaklini taqdim etadi.

Aytilgan barcha narsalarga qo'shimcha ravishda, Sberbank ham davlat tomonidan qo'llab-quvvatlanadigan bir qator loyihalarni taklif qiladi. Ushbu dasturlar doirasida mablag'ni davlat hisobidan qaytarish imkoniyati mavjud. Bundan tashqari, yuqoridagi dasturlar sizga dastlabki to'lovni to'lash uchun foydalanish imkonini beradi.

Ipoteka uchun arizani qanday to'ldirish kerak?

Sberbank-dan ipoteka uchun ariza shakli sizning o'zingiz to'ldirishingiz uchun mulkiy shakldir. U beshta sahifani o'z ichiga oladi, qarz oluvchi uchun turli savollar, shuningdek, Sberbank kredit menejeri tomonidan to'ldirilishi kerak bo'lgan alohida maydonlar.

Kredit bo'yicha birgalikda qarz oluvchi uchun ariza shakli sherik qarz oluvchi uchun ariza shakli bilan bir xil.

Hujjatning tuzilishi quyidagi fikrlarni o'z ichiga oladi:

• rolingizni ko'rsatish - garovga qo'yuvchi, sherik qarz oluvchi, kafil, qarz oluvchi;
• pasport va shaxsiy ma'lumotlarni ko'rsatish. Agar familiyangizni o'zgartirsangiz, avvalgisini ham kiritishingiz kerak. Agar sizning ixtiyoringizda xorijiy pasportingiz bo'lsa, taqdim etilgan katakchani belgilashingiz kerak;
• barcha mavjud telefon raqamlarini ko'rsatish (mobil, uy va ish);
• haqiqiy manzil: ro'yxatdan o'tish, yashash joyi, vaqtinchalik ro'yxatga olish;
• qarindoshlar - ota-onalar, turmush o'rtoqlar, bolalar haqida ma'lumot. Bu erda ishg'ol qiluvchiga tegishli bo'lgan shaxslarning metrik ma'lumotlari (to'liq ismi) kiritiladi;
• ish joyi. Bo'limda qarz oluvchi ishlayotgan kompaniya (uning nomi), ish turi (to'liq/to'liq ish kuni) va ish staji to'g'risidagi ma'lumotlar ko'rsatilishi kerak;
• oilaning daromadi haqida gapiring: turmush o'rtog'i bilan birgalikda umumiy ish haqi qancha va barcha daromad manbalarini tasdiqlash. Bundan tashqari, siz xarajatlarning taxminiy miqdorini quyidagi shaklda ko'rsatishingiz kerak: sug'urta mukofotlari, majburiyatlar uchun to'lovlar, ijara. Kommunal xizmatlar va boshqa kichik narsalar uchun to'lovlar hisobga olinmaydi;
• oilaga tegishli mulk. Manzil, maydon va sotib olingan yilni ko'rsating, agar bu uy-joy bo'lsa: narxi, qurilgan yili, avtomobilni ro'yxatdan o'tkazish ma'lumotlari;
• agar qarz oluvchining ixtiyorida Sberbank pensiya yoki ish haqi kartasi bo'lsa, uning raqamini kiritishi kerak;
• qo'shimcha ma'lumotlarni ko'rsatish (kredit tarixi, sug'urta polisi raqami);
• shaklni to'ldirish sanasi;
• kreditning xususiyatlari: qanday miqdor, qaysi valyutada olinadi, qanday ipoteka turi tanlanadi, to'lash shartlari, sotib olingan mulkning narxi, dastlabki to'lov miqdori bo'yicha istaklar, kredit qanday printsip asosida to'lanadi (buning uchun). kartada hisob ochishingiz kerak).

Sberbankda ipoteka olish uchun ariza shaklini yuklab oling

Sberbankning ipoteka uchun ariza shakli (shaklni yuklab oling) bu erda:
(yuklab olinganlar: 6164)
Onlayn faylni ko'rish:

Ariza shaklini to'ldirish namunasi

Bu erda siz ipoteka arizasini to'ldirishning to'g'ri namunasi faylini yuklab olishingiz mumkin:
(yuklab olinganlar: 2534)
Onlayn faylni ko'rish:
Shakl to'ldirilgandan so'ng, u imzolanishi va qarz oluvchining blokiga shaxsiy eslatma qo'yilishi kerak. Bu ipoteka kreditlash bo'yicha bank bilan o'zaro munosabatlar qoidalari va shartlari o'rganilganligi va qabul qilinganligini bildiradi.

Sberbankda ipoteka kreditini taqdim etishning asosiy xususiyatlari

Garov mulki kredit mablag'larini chiqarish bo'yicha ijobiy qarorni kafolatlashi mumkin. Bundan tashqari, bu foiz stavkasini pasaytiradi. Ammo bu shart majburiy emas. Ammo agar siz ipoteka krediti ostida qolsangiz, xizmat majburiydir. Bundan tashqari, sug'urta polisining amal qilish muddati qarzni to'liq to'lash muddatiga teng bo'lishi kerak.

Sberbankda ipoteka krediti bo'yicha foiz stavkalari

Bank xodimi so'rovnomani o'rganib chiqqandan va ko'rsatilgan ma'lumotlarning muvofiqligini tekshirgandan so'ng, foiz stavkasi belgilanadi. Uning maksimal miqdori tanlangan kredit turiga qarab 6% dan 12% gacha. Ushbu parametrlarning pasayishiga ishonish uchun quyidagi shartlarga rioya qilish kerak:

1. Sberbank kartasida ish haqi yoki pensiya oling.
2. Kredit tarixi, depozit, depozitga ega bo'ling.
3. Sberbankda haqiqiy hisob raqamiga ega bo'ling.
4. Iloji boricha kattaroq to'lovni taklif qiling. Bu foiz stavkalarini pasaytirishga xizmat qiladi.

Eslatmada:

• agar bo'lmasa, foiz stavkasi bir foizga oshadi;
• agar sotib olingan mol-mulk to'g'ri rasmiylashtirilmagan bo'lsa, foiz stavkasi yana bir foizga oshadi. Biroq, u ro'yxatdan o'tgandan keyin o'chiriladi;
• barcha daromadlaringizni hujjatlashtirishning iloji bo'lmaganda, stavka 0,5% ga oshiriladi;
• kredit summasining 15% dan boshlang'ich to'lov. Va ish haqi mijozlari uchun bu mezon qisqartirilishi mumkin;
• Ipoteka kreditini to'lash muddati 30 yilgacha bo'lgan muddatni nazarda tutadi.

Ipoteka kreditlari uchun quyidagi cheklovlar qo'llaniladi:

• minimal ruxsat etilgan miqdor 300 000 rubldan kam emas;
• maksimal ipoteka hajmi uy-joy umumiy qiymatining 85% dan oshmaydi. Ushbu mezon ixtisoslashgan mutaxassislar tomonidan belgilanadi yoki shartnomada ko'rsatiladi.

Sberbankdan ipoteka krediti olish uchun ariza shaklini to'ldirgandan so'ng, siz shartnoma imzolashingiz kerak. Keyin siz uy-joy uchun hujjatlarni to'ldirishingiz, ro'yxatdan o'tishingiz va sug'urta qilishingiz va yana yig'ilgan hujjatlar to'plami bilan bank filialiga kelishingiz kerak. Jarayon oxirida kredit hisobvarag'i ochiladi va u erga pul o'tkaziladi. Agar siz Sberbankdan ipoteka kreditini olishga qaror qilsangiz, unda kerakli natijani olish bosqichlaridan biri tegishli so'rovnomani to'ldirish bo'ladi. Davlat bankining arizani tasdiqlash yoki rad etish to'g'risidagi qarori ko'p jihatdan ushbu hujjatga bog'liqligini tushunishingiz kerak.

Anketani malakali, ehtiyotkorlik bilan va shoshilmasdan to'ldirishingizni tavsiya qilamiz. Amaliyot shuni ko'rsatadiki, ipoteka qarz oluvchilar bu bilan hech qanday qiyinchiliklarga duch kelmaydilar. Ammo bir nechta asosiy fikrlarni ko'rib chiqish foydali bo'ladi.

Ipoteka uchun ariza shakli haqida asosiy ma'lumotlar

Ipoteka olish uchun ariza shakli umumiy hujjatlar bo'lib, uning shakli siz uchun qulay bo'lgan Sberbank filialida olinishi va to'ldirilishi mumkin. Ushbu standart shaklni moliya institutining rasmiy portalida ham topishingiz mumkin. Hujjatlarni kompyuteringizga yuklab olishingiz va keyin ularni shoshilmasdan to'ldirishingiz mumkin, bu holda siz Sberbank filialiga tashrif buyurish uchun vaqtni behuda sarflashingiz shart emas.

Sberbank ariza formasida ma'lumotlarni ko'rsatish oddiy vazifadir. Savol maydonidagi tegishli katakchalarni belgilashingiz yoki kerakli ma'lumotlarni qatorlarga kiritishingiz kerak bo'ladi. Varaq oxirida shaxsiy imzoingizni qo'yish kerakligini unutmang. Agar u erda bo'lmasa, arizangiz rad etiladi. Imzo - bu o'zingiz haqingizda ma'lumotlarni qayta ishlashga roziligingizning dalilidir.

Mutaxassislarning fikriga ko'ra, Sberbankdan ipotekani rad etishning hozirgi sabablaridan biri fuqarolarning shaklni ehtiyotkorlik bilan va to'g'ri rasmiylashtirish bilan o'zlarini bezovta qilmasliklaridir. Bunday xatolikka yo'l qo'ymaslikni tavsiya qilamiz.

Ipoteka uchun Sberbank ariza shaklini qanday to'ldirish kerak

Ma'lumotni ikkita usuldan biri bilan taqdim etishingiz mumkin:

• A4 qog'ozida qo'lda;
• Anketaning elektron versiyasida kompyuterda.

Sberbank vakillariga kelsak, bu nuqta ular uchun muhim emas. Boshqacha qilib aytganda, siz ipoteka arizasini to'ldirishda siz uchun eng qulay usulni tanlashingiz mumkin. Quyidagi tavsiyalarni hisobga olish kerak:

1. O'zingiz haqingizda maksimal to'liq va faqat ishonchli ma'lumotlarni taqdim eting. Hech qanday ustunni bo'sh qoldirmaslik kerak - bunga faqat "aytish" uchun hech narsa bo'lmagan vaziyatda ruxsat beriladi. Yana bir bor ta'kidlaymizki, ko'pincha yarim bo'sh so'rovnomalar rad etiladi;
2. Ma'lumotlar nafaqat to'liq, balki to'g'ri bo'lishi kerak. Ipoteka uchun ariza berishda Sberbankga taqdim etgan ma'lumotlar o'rganiladi va tekshiriladi. Agar mutaxassislar sizni aldashga harakat qilayotganingizni ko'rsa, siz 100% rad javobini olasiz. Siz hozir ham, kelajakda ham kredit olish juda qiyin bo'lgan qarz oluvchilar qatorida bo'lasiz;
3. Savodli bo'ling. Hujjatni yuborishdan oldin, uni xatolar uchun tekshiring. Agar siz aloqa telefon raqamingizni, yashash/roʻyxatdan oʻtish manzilingizni notoʻgʻri koʻrsatgan boʻlsangiz yoki ismingizni yoki familiyangizni toʻgʻri yoza olmasangiz, bu asosli shubhaga sabab boʻladi;
4. Siz davlat bankidan olmoqchi bo'lgan summadan bir oz ko'proq narsani ko'rsating. Hech kimga sir emaski, Sberbank, Rossiya Federatsiyasining boshqa kreditlash korxonalari kabi, ko'pincha bu ko'rsatkichni pasaytiradi.

Sberbankdan ipoteka krediti olish uchun ariza formasida siz kutilganidek shaklni to'ldirishga imkon beradigan maslahatlarni ko'rasiz. Agar siz hali ham qiyinchiliklarga duch kelsangiz, bank xodimlaridan maslahat olishingiz mumkin: onlayn, ofisda yoki Sberbank ishonch telefoni 8 800 555 55 50 raqamiga qo'ng'iroq qilish orqali.

Agar siz birgalikda qarz oluvchilar va kafillarni kreditlash jarayoniga jalb qilmoqchi bo'lsangiz, hujjatlarni to'ldirish jarayoni uzoqroq va qiyinroq bo'ladi. Siz boshqa odamlar haqida ma'lumot berishingiz kerak bo'ladi: shuning uchun siz ular bilan to'g'ridan-to'g'ri shaklni to'ldirishingiz kerak.

Sberbank ipoteka uchun ariza shakli

Anketaning birinchi bo'limi

Birinchi bo'limni umumiy deb atash mumkin. Bu yerda siz potentsial uy-joy krediti haqidagi barcha ma'lumotlarni ko'rasiz. Bu erda yozishingiz kerak:

1. Sberbankdan moliyaviy yordam olish maqsadi;
2. Kredit turi (ipoteka);
3. Sberbankda kredit muddati - tashkilotga to'lashni xohlagan davrni tanlashda Sberbankning joriy takliflari shartlarini hisobga oling. Ularni kreditorning veb-saytida oldindan tekshiring. Agar muddat etarli bo'lmasa, ariza rad etilishi mumkin;
4. Kompaniya oldidagi qarz majburiyatlarini to'lashning nuanslari.

Oxirgi nuqta bo'lsa, biz sizga mos keladigan kreditni to'lash sxemasi haqida qaror qabul qilishingiz kerakligi haqida gapiramiz - tabaqalashtirilgan yoki annuitet to'lov tizimi siz uchun qulayroqmi? Eslatib o'tamiz, ipoteka bo'yicha qarzlar asosan oxirgi tizim yordamida yopiladi.

Anketaning ikkinchi qismi

Bu erda siz kreditlash tartibida ishtirok etadigan fuqarolar to'g'risidagi ma'lumotlarni ko'rsatishingiz kerak:

1. garovga oluvchilar, agar ular ipotekani ro'yxatdan o'tkazishda ishtirok etsalar;
2. Birgalikda qarz oluvchilar va kafillar;
3. Siz mulkni sotib olish uchun moliyaga muhtoj bo'lgan qarz oluvchiga o'xshaysiz.

Esda tutingki, Sberbank yuqoridagi fuqarolarning har biri haqida to'liq va to'g'ri ma'lumot taqdim etilishini talab qiladi:

• Ish joyi;
• Oilaning mavjudligi va tarkibi;
• Shaxsiy ma'lumotlar, shu jumladan pasport ma'lumotlari.

Agar sizning kafillaringiz va/yoki sherik qarz oluvchilaringiz siz bilan bog'liq bo'lsa, munosabatlar darajasini ko'rsatishingiz kerak. Muhim nuqta shundaki, "tegishli" ipoteka operatsiyalari boshqalarga qaraganda tez-tez tasdiqlanadi.

Bundan tashqari, agar sizda ijobiy javob olish imkoniyati sezilarli darajada oshadi:

• Hujjat qilishingiz mumkin bo'lgan qo'shimcha daromad manbai;
• Qimmatbaho mulk: mashina, er, kvartira va boshqalar.

Agar yuqoridagilardan biri mavjud bo'lsa, ushbu faktni tasdiqlovchi hujjatlarni to'plang.

Anketaning uchinchi qismi

Bu erda siz o'zingizning moddiy farovonligingiz, shuningdek, ipotekada ishtirok etayotgan boshqa fuqarolarning moliyaviy ahvoli haqida gapirasiz. Bundan tashqari, faqat ishonchli ma'lumotlarni yozishingiz kerak.

Muhim! Sizning daromadingiz haqida ma'lumot berishda, Sberbank keng qamrovli tekshiruv o'tkazishini unutmang. Qarz beruvchi Rossiyada ma'lum bir ishdan qancha pul ishlashingiz mumkinligini juda yaxshi biladi. Maoshingizni oshirishga harakat qiling yoki ipoteka kreditini rad etishni ko'ring.

Ariza formasida "Qo'shimcha daromad" bo'limi mavjud. Bu erda ular rasmiy ish haqiga qo'shimcha ravishda mavjud bo'lgan foyda manbalari haqidagi ma'lumotlarni tasvirlaydi. Masalan, olingan daromad haqida:

• Boshqa shaxslardan moddiy yordam sifatida;
• Qo'shimcha ish joyida ishlashdan;
• Biror narsani ijaraga berishdan.

Daromadingizni tavsiflaganingizdan so'ng, xarajatlaringiz haqida ham gapirishingiz kerak bo'ladi. Ularni ko'rsatish shart emas: siz umumiy miqdorni berishingiz mumkin. Uni kamaytirish kerakmi? Shuningdek, yo'q. Sberbank xodimlari rossiyaliklar o'rtacha qancha pul sarflashidan xabardor.

Anketaning to'rtinchi bo'limi

Agar siz Sberbank-dan ipoteka olishga qaror qilsangiz, standart shaklda siz to'rtta bo'limni ko'rasiz: bu sizga boshqa to'lanmagan qarzlarni ko'rsatishingiz uchun kerak. Ochiq ssuda tufayli ko'chmas mulk sotib olish uchun kredit rad etilishidan qo'rqmasligingiz kerak. Shu sababli, biz sizni to'lanmagan qarz majburiyatlarini yashirishga harakat qilishingizni qat'iyan rad etamiz.

Bo'lim quyidagilarni ko'rsatadi:

• Siz qarzdor bo'lgan kreditorning nomi;
• To'lanishi kerak bo'lgan miqdor;
• Kredit beruvchi kompaniya bilan to'liq hisob-kitob qilish uchun zarur bo'lgan muddat.

Esda tutingki, Sberbank har doim o'zining potentsial mijozlari haqidagi ma'lumotlarni tekshiradi. Agar mutaxassislar sizning to'lanmagan kreditingiz haqidagi ma'lumotni yashirayotganingizni aniqlasa, siz uy sotib olish uchun pul olmaysiz.

Muhim! Kichik faol kreditlaringiz bo'lsa, Sberbank bilan bog'lanishdan oldin ularni yopishingiz kerak. Bunday holda siz quyidagi natijalarga erishasiz: mumkin bo'lgan kredit limitini oshirish, arizani tasdiqlash imkoniyatini oshirish va foiz stavkasini kamaytirish.

Anketaning beshinchi bo'limi

Ipoteka kreditlari faqat ko'chmas mulk garovi bo'yicha beriladi - qarz mablag'lari bilan sotib olinadigan. Bu, agar qarz oluvchi shartnoma shartlarini buzishga qaror qilsa, kreditorni moliyaviy yo'qotish xavfidan himoya qiladigan zarur xavfsizlik chorasi.

Beshinchi bo'limda ipoteka uchun garovga aylanadigan ko'chmas mulkning tavsifini ko'rsatish kerak. Siz gaplashishingiz kerak:

• Tanlangan turar joy qayerda joylashgan?
• Bino yoki kvartira qanday holatda?
• Kvadrat metr maydoni;
• Taklifning bozor qiymati.

Ko'chmas mulkni baholashda Sberbank nafaqat uy-joy narxini, balki uning likvidligini ham hisobga oladi. Katta mamnuniyat bilan, kelajakda oddiy va tez amalga oshirilishi mumkin bo'lgan ob'ektni sotib olish uchun pul beriladi:

• Qulay va zamonaviy tartib bilan;
• Muvaffaqiyatsiz aloqa tizimlari bilan;
• Shahar ichida joylashgan, chegaralaridan tashqarida emas.

Bu ma'lumotlarning barchasi, albatta, hisobga olinadi. Agar ekspertlar qarz oluvchining likvid bo'lmagan mulkni sotib olishni xohlayotganini ko'rsalar, uning arizasini rad etadilar (ko'p hollarda).

Qaysi fikrlarni yodda tutish kerak?

Mutaxassislarning fikriga ko'ra, Sberbankdan ipoteka olish uchun to'ldirishingiz kerak bo'lgan shakl juda oddiy. Ammo uning o'ziga xos "hiylalari" ham bor:

• Ipoteka uchun birgalikda qarz oluvchini tanlashda uning oilasidagi bolalar sonini hisobga oling. Oilada qancha ko'p bola bo'lsa, moliyaviy xarajatlar shunchalik ko'p bo'ladi. Shuning uchun, ko'p bolali sherik qarz oluvchi eng yaxshi nomzoddan uzoqdir;
• Agar sizga katta miqdordagi kredit kerak bo'lsa, hatto rasmiy bo'lmagan foyda manbalari haqida gapiring;
• Statsionar ish telefon raqamingizni ko'rsatganingizga ishonch hosil qiling (agar sizning kompaniyangiz bo'lsa). "chap" raqamlarni berishga urinmang - kredit mutaxassislari raqamga qo'ng'iroq qiladi va javob bergan odamdan sizning shaxsingiz haqida so'raydi;
• Eng yaxshi sherik qarz oluvchi - turmush o'rtog'i. O'zaro ipoteka olishga qaror qilgan juftliklarga bank tuzilmasining ishonchi maksimaldir.

Agar siz hali ham anketani to'ldirishda qiyinchiliklarga duch kelsangiz, standart tayyor namunani o'rganing. Shaklni shoshqaloqlik bilan, savodsiz yoki e'tiborsiz to'ldirmang. Bu Sberbank ipotekasini rad etish uchun sabab bo'ladi.