კარგი ამბავი მათთვის, ვინც აპირებდა სახლის აშენებას სამშობიარო კაპიტალის გამოყენებით. რუსეთის მთავრობის დადგენილებით, ამ თანხების გადახდის ვადები შემცირდა. თანხის მართვა შეგიძლიათ განაცხადის შეტანის დღიდან 40 სამუშაო დღის განმავლობაში. შეგახსენებთ, რომ ადრე ამ პროცედურას ორი თვე (60 დღე) სჭირდებოდა, რაც თანხის გადარიცხვისთვის იყო საჭირო. ახლა განაცხადის განხილვის პროცესს 30 დღე სჭირდება და თანხები გადაირიცხება 10 სამუშაო დღის განმავლობაში.

ეს დადგენილება ამოქმედდა 2017 წლის 15 მარტს. სახელმწიფო საშუალებას აძლევს სამშობიარო კაპიტალის გამოყენებას საბინაო პირობების გასაუმჯობესებლად, დედის პენსიის უზრუნველსაყოფად და ბავშვების განათლების საფასურის გადახდაზე. მოდით განვიხილოთ სახსრების გამოყენების პირველი ვარიანტი, კერძოდ, სახლის აშენება სამშობიარო კაპიტალით.

აღვნიშნავთ, რომ სახელმწიფო პროგრამით გათვალისწინებული სახსრები ხშირად სწორედ ამ მიზნებისთვის გამოიყენება: საბინაო პირობების გაუმჯობესება. საცხოვრებლის საკითხი აქტუალური რჩება როგორც დიდი ქალაქების მაცხოვრებლებისთვის, ასევე გარეუბნების ან გარეუბნების მაცხოვრებლებისთვის. ამ ფულის წყალობით, თქვენ შეგიძლიათ ააშენოთ სახლი, გარდა არსებული ქალაქის ბინისა, ააშენოთ აგარაკი ან მუდმივი კერძო სახლი მთელი ოჯახის მუდმივი საცხოვრებლად.

სამშობიარო კაპიტალის პროგრამის ფარგლებში თანხების მიღების პირობები:

• მეორე ან მომდევნო ბავშვის დაბადება ან შვილად აყვანა.
• ბავშვის დაბადება ან შვილად აყვანა 2007 წლის შემდეგ.
• ბავშვი და დედა რუსეთის ფედერაციის მოქალაქეები არიან.

მნიშვნელოვანი პირობა: მესამე და შემდგომი შვილის დაბადებისას სამშობიარო კაპიტალის მიღების უფლება მშობლებს რჩება მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ ეს უფლება ადრე არ იყო გამოყენებული.

2018 წლის დასაწყისში გადახდილი თანხების ოდენობაა 453,026 რუბლი. 2018 წელს მშენებლობისთვის კაპიტალის განაღდება შეუძლებელია. გადახდის მისაღებად, თქვენ უნდა გასცეთ სერთიფიკატი.

სერთიფიკატის აღების წესები.

სერთიფიკატები გაიცემა რუსეთის ფედერაციის საპენსიო ფონდის მიერ. რეგისტრაციისთვის თქვენ უნდა წარმოადგინოთ შემდეგი დოკუმენტები:

• რუსეთის ფედერაციის მოქალაქის პასპორტი.
• ბავშვის დაბადების მოწმობა.
• ბავშვის მოქალაქეობის დამადასტურებელი დოკუმენტი.

სახლის მშენებლობა სამშობიარო კაპიტალის გამოყენებით.

შეგახსენებთ, რომ სახელმწიფო პროგრამით გაცემული თანხების გამოყენება ბავშვის დაბადებიდან მხოლოდ სამი წლის შემდეგაა შესაძლებელი. თუმცა, ამ წესიდან არის ერთი მნიშვნელოვანი გამონაკლისი: ფულის გამოყენება შესაძლებელია უფრო ადრე, თუ იგი გამოყენებული იქნება საცხოვრებლის სესხის დასაფარად.

ამიტომ, იმისთვის, რომ დაუყოვნებლივ გადაიხადოთ გადახდა მშენებლობაზე, ჯერ უნდა აიღოთ სესხი. სესხის ხელშეკრულების საფუძველზე, თქვენ უნდა მოითხოვოთ ხარჯების ანაზღაურება სამშობიარო კაპიტალიდან. უნდა გვახსოვდეს, რომ სახლი ამ შემთხვევაში უნდა აშენდეს არა უადრეს 2007 წლის 1 იანვრისა.

სამშობიარო კაპიტალის გამოყენებით სახლის აშენების ეტაპობრივი პროცესი:

1. პირველი ნაბიჯი არის მიწის შეძენა ან იჯარა, ასევე საკუთრების შეძენა. გახსოვდეთ, რომ კაპიტალი ანაზღაურებს მშენებლობის ხარჯებს და არა მიწის შეძენას.
2. შემდეგ საჭიროა გადაწყვიტოს პროექტის განხორციელების მეთოდი: ჩაერთვება კონტრაქტორი თუ სახლი დამოუკიდებლად აშენდება. არჩეული ვარიანტის მიუხედავად, სამშობიარო კაპიტალიდან თანხები შეიძლება დაიხარჯოს მშენებლობაზე.
3. შემდეგი ეტაპი არის საპენსიო ფონდისთვის დოკუმენტების პაკეტის მიწოდება, რომელიც მოიცავს:

• მშენებლობის ნებართვის ასლი.
• მიწის ნაკვეთის საკუთრების შესახებ დოკუმენტის ასლი.
• ოჯახის ყველა წევრის მიერ აშენებულ ობიექტზე საკუთრების დამადასტურებელი ვალდებულება.
• ხელშეკრულების მშენებლობის ხელშეკრულების ასლი (თუ მესამე მხარე ჩართულია).

1. საპენსიო ფონდი განაცხადს განიხილავს ერთი თვის ვადაში, რის შემდეგაც იღებს შესაბამის გადაწყვეტილებას.
2. საპენსიო ფონდის გადაწყვეტილებით, თანხები გადაეცემა მიმღებს. მათი გადარიცხვა შესაძლებელია პირად ანგარიშზე ან კონტრაქტორის ანგარიშზე.
3. კოტეჯის პირდაპირი მშენებლობა.

კლიენტებს ხშირად ექმნებათ პრობლემა, როდესაც სამშობიარო კაპიტალის ოდენობა სამშენებლო ხარჯზე ნაკლებია. ამ შემთხვევაში თქვენ მოგიწევთ ან შეამციროთ ხარჯთაღრიცხვა ან ანაზღაუროთ დაკარგული თანხა საკუთარი სახსრებით. თქვენ ასევე შეგიძლიათ შეუკვეთოთ კონტრაქტორს სახლის აშენება ხისგან შესამცირებლად ან დასრულების გარეშე. ეს არის სწრაფი და იაფი. და წელიწადნახევრის შემდეგ, საჭირო თანხის დაზოგვის შემდეგ, დამოუკიდებლად განახორციელეთ შემდგომი სამუშაო.

და ერთი პატარა ხრიკი, რომელიც ბოლოს შევინარჩუნეთ. თუ არ გსურთ სამი წლის ლოდინი სამშობიარო კაპიტალის მშენებლობისთვის გამოსაყენებლად, დაიწყეთ პროექტის განხორციელება ახლავე. დიახ, ამისთვის დაგჭირდებათ პირადი სახსრები. მაგრამ თუ შეინახავთ ყველა ქვითრებსა და გადახდის დოკუმენტებს, თქვენ შეძლებთ მიმართოთ კომპენსაციას, როდესაც თქვენი ბავშვი სამი წლის გახდება. და ამ შემთხვევაში რუსეთის საპენსიო ფონდი აგინაზღაურებს თქვენს ხარჯებს სახელმწიფო პროგრამით გათვალისწინებული თანხის ფარგლებში.

ჩვენი სამშენებლო კომპანია "SK-Plotnik" იღებს განაცხადებს ხისგან ხის სახლების, ასევე სამშობიარო კაპიტალის ჩარჩო სახლების მშენებლობისთვის. შეთავაზება აქტუალურია მოსკოვისა და რუსეთის ფედერაციის ყველა რეგიონისთვის.

სამშობიარო კაპიტალისთვის ხის აგარაკის მშენებლობის პროცედურა

თქვენ უნდა აირჩიოთ სახლის პროექტი და განმარტოთ მშენებლობის ღირებულება. თუ თქვენ დაინტერესებული ხართ ჩვენი ვებ-გვერდის ერთ-ერთი პროექტით, შეგიძლიათ დაგვიკავშირდეთ ტელეფონით 8 800 550 24 29 (უფასო) ან შეავსოთ გამოხმაურების მოთხოვნა პროექტის ფარგლებში.

ასევე შეგვიძლია შემოგთავაზოთ სახლის მშენებლობა თქვენი დიზაინის მიხედვით, რომელიც შეიძლება გამოგვიგზავნოთ ელ.წერილზე.

პროექტის განხილვის, სამშენებლო პირობებზე შეთანხმების და სამუშაოს საბოლოო ღირებულების გაანგარიშების შემდეგ, ვაფორმებთ ხელშეკრულებას სახლის მშენებლობაზე.

ჩვენი კომპანიის მიერ მომზადებულ ხელშეკრულებას წარადგენთ საპენსიო ფონდის ფილიალში თქვენს საცხოვრებელ ადგილზე და ავსებთ განცხადებას სამშობიარო კაპიტალის განკარგვის შესახებ.

ჩვენი ხელშეკრულების გარდა, დაგჭირდებათ სხვა დოკუმენტები:

• სამშობიარო კაპიტალის მოწმობა;
• დოკუმენტები ნაკვეთისთვის - ეს არის საკუთრების მოწმობა, ამონაწერი ერთიანი სახელმწიფო რეესტრიდან ან გრძელვადიანი იჯარის ხელშეკრულება;
• ქორწინების მოწმობა, თუ მიწა ეკუთვნის მეუღლეს;
• საბუთები ადგილობრივი ადმინისტრაციისგან, რომელიც იძლევა მშენებლობის ნებართვას (ანუ ჯერ უნდა მიიღოთ მშენებლობის ნებართვა, რომლის შეკვეთაც შესაძლებელია MFC-ის მეშვეობით);
• კაპიტალის მფლობელის ან/და მეუღლის საიდენტიფიკაციო დოკუმენტები;
• აშენებული სახლის ოჯახის ყველა წევრის საერთო საკუთრებად დარეგისტრირების ვალდებულება.

საპენსიო ფონდის თანამშრომლები ერთი თვის განმავლობაში ატარებენ ყველა დოკუმენტის აუდიტს, ამოწმებენ როგორც ჩვენი ორგანიზაციის, ისე განმცხადებლის მიერ მოწოდებული მონაცემების სისწორეს. ამ პერიოდის შემდეგ გაიცემა დამტკიცება და სამშობიარო კაპიტალის თანხები ირიცხება ჩვენი ორგანიზაციის ანგარიშზე.

გადარიცხვის შესახებ ინფორმაციას საპენსიო ფონდის თანამშრომლები ავრცელებენ. თანხის მიღების შემდეგ ორ კვირაში ვამზადებთ სახლის კომპლექტს და ვიწყებთ მშენებლობას.

ძალიან ხშირად, დედის მოწმობის ხელთ, ახალგაზრდა ოჯახს არ შეუძლია გამოიყენოს იგი სოფლის ხის სახლის ასაშენებლად, რადგან მეორე შვილი ჯერ არ არის სამი წლის.

ამ შემთხვევაში, შეგიძლიათ ისარგებლოთ სს ლოკობანკის იპოთეკური სესხით ან სხვა ბანკის შეთავაზებით და მიმართოთ სესხს ხე-ტყისგან დამზადებული სახლის ასაშენებლად, შემდეგ კი გამოიყენოთ სამშობიარო კაპიტალის სახსრები სესხის დასაფარად.

2019 წელს გაიცემა სამშობიარო კაპიტალის სერთიფიკატები 453,026 რუბლის ოდენობით. ბოლოჯერ სამშობიარო კაპიტალის ინდექსირება მოხდა 2015 წელს, მას შემდეგ მისი ზომა უცვლელი დარჩა. შემდეგ ჯერზე, სერტიფიკატის ოდენობა გაიზრდება 2020 წლის 1 იანვარს - 470,241 რუბლამდე (ეს მნიშვნელობა გამომდინარეობს ახსნა-განმარტებიდან 2019 წლის საპენსიო ფონდის ბიუჯეტის კანონპროექტზე და 2020-2021 წლებში).

კაპიტალის სახსრები შეიძლება დაიხარჯოს იმავე სფეროებში, როგორც 2018 წელს:

• საცხოვრებელი პირობების გაუმჯობესება; ოჯახში ნებისმიერი ბავშვის განათლებისთვის გადახდა (მიუხედავად დაბადების ან შვილად აყვანის რიგისა);
• დედის პენსიის ფორმირება; შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე ბავშვების სოციალური ადაპტაცია (ანაზღაურებადი საქონლისა და მომსახურების კომპენსაციის მიღება);
• ყოველთვიური გადასახადები მეორე შვილის დაბადებისთანავე.

მიუხედავად იმისა, რომ სამშობიარო კაპიტალის (MC) ზომა არ გაიზრდება და ხარჯვის ნებადართული სფეროების სია არ გაფართოვდება, პროგრამაში გარკვეული ცვლილებები 2019 წელს განხორციელდება. დედობრივი კაპიტალის მიმღებებს საშუალება ექნებათ ლეგალურად გამოიყენონ იგი „სოფლის“ სახლის ასაშენებლად (თუმცა ეს კონცეფცია საკანონმდებლო დონეზე გაუქმდება). ასევე, პერსონალიზებული MK სერტიფიკატის გაცემის შესახებ გადაწყვეტილება მიიღება არა 1 თვით ადრე, არამედ 15 დღით ადრე.

ინდექსირებული იქნება თუ არა სამშობიარო კაპიტალი 2019 წელს?

2019 წელს დედების (ოჯახის) კაპიტალი (MSC) ინდექსირებული იყო არ იყო. მიუხედავად იმისა, რომ სერთიფიკატის ოდენობის რეგულარული ზრდა, ინფლაციის ზრდის მაჩვენებლის გათვალისწინებით, გათვალისწინებულია სამშობიარო კაპიტალის შესახებ ფედერალური კანონით (მე-6 მუხლის მე-2 ნაწილი), ქვეყანაში კრიზისული ეკონომიკური მდგომარეობის გამო, MSC-ის ზომა იყო გაყინული 2016-2019 წლებში.

იმ პერიოდში, როდესაც ინდექსაცია ხორციელდებოდა ყოველწლიურად (2007 წლიდან 2015 წლამდე), კაპიტალი გაიზარდა 81 პროცენტით - 250-დან 453 ათას რუბლამდე. ყველაზე მნიშვნელოვანი ზრდა დაფიქსირდა 2009 წელს - 13 პროცენტით, ხოლო მინიმუმი 2014 წელს არის 5 პროცენტით.

განახლდება წლიური ინდექსაცია 2020 წლის 1 იანვრიდან. ვინაიდან, ეკონომიკური განვითარების სამინისტროს პროგნოზით, 2020 და 2021 წლებში ინფლაცია გაიზრდება. 3,8 და 4 პროცენტითშესაბამისად, რაც წინა წლებთან შედარებით ნაკლებია, კაპიტალის მოცულობა ნაკლებად მნიშვნელოვანი ტემპით გაიზრდება.

გაყინვის შეწყვეტის შესახებ პირველად ცნობილი გახდა 2017 წლის ივნისში მთავრობის სხდომაზე, რომლის დროსაც დიმიტრი მედვედევმა სამშობიარო კაპიტალის ინდექსირება გამოაცხადა. შემდეგ, 2017 წლის შემოდგომაზე, ვლადიმერ პუტინმა ისაუბრა ფედერალური პროგრამის გახანგრძლივებაზე 2021 წლის 31 დეკემბრამდე, შესაბამის კანონს No432-FZ პრეზიდენტმა 2017 წლის 28 დეკემბერს მოაწერა ხელი.

როდის და რამდენად ინდექსირებული იქნება სამშობიარო კაპიტალი?

რა თქმა უნდა, სამშობიარო კაპიტალი სამუდამოდ არ გაიყინება. უკვე მომავალ წელს, სამშობიარო კაპიტალის ინდექსაცია განახლდება და გადახდების ოდენობა გაიზრდება 470,241 რუბლამდე (ეს ღირებულება გამომდინარეობს საპენსიო ფონდის ბიუჯეტის მახასიათებლების პროექტიდან). რუსეთის ფედერაციის პრემიერ-მინისტრმა მთავრობის გეგმები 2017 წელს გამოაცხადა.

ამასთან, უნდა გახსოვდეთ, რომ მალე სამშობიარო კაპიტალი შეწყვეტს არსებობას, ამიტომ უმჯობესია მისი მიღება ახლავე. შეგახსენებთ, რომ 2018 წელს რუსეთის ფედერაციის ხელისუფლებამ გამოსცა კანონი, რომლის მიხედვითაც სამშობიარო კაპიტალი გაგრძელდა 2021 წლის 31 დეკემბრამდე. ანუ, უკვე 2022 წლის 1 იანვრიდან მშობლები ვეღარ მიიღებენ სახელმწიფოს დახმარებას ბავშვის მოვლისთვის.

ზოდჩის საკმაოდ ხშირად ეკითხებიან სამშობიარო კაპიტალით სახლის გადახდის შესაძლებლობის შესახებ. ამასთან დაკავშირებით, ზოდჩეგოს იურიდიული სამსახური მიზანშეწონილად მიიჩნევს შემდეგი განმარტებების გაკეთებას: სამშობიარო კაპიტალი (ნაწილობრივ ან სრულად) შეიძლება გამოყენებულ იქნას, სხვა საკითხებთან ერთად, საცხოვრებელი ფართის ასაშენებლად. (2006 წლის 29 დეკემბრის ფედერალური კანონის No256-FZ (შესწორებულია 2010 წლის 29 დეკემბრის ფედერალური კანონი No440-FZ) „ბავშვებთან ოჯახების სახელმწიფო მხარდაჭერის დამატებითი ღონისძიებების შესახებ“). სახსრების გაყიდვის ამ მეთოდით, აუცილებელია რუსეთის ფედერაციის საპენსიო ფონდს (რუსეთის ფედერაციის საპენსიო ფონდის ტერიტორიულ ორგანოს) წარუდგინოთ შესაბამისი განცხადება (შედგენილი რუსეთის საპენსიო ფონდის ტერიტორიულ ორგანოში). ფედერაცია) და დაურთოს მას დოკუმენტები, რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 2007 წლის 12 დეკემბრის N 862 განკარგულების შესაბამისად (შესწორებულია 04/30/2014) „ფინანსების (თანხის ნაწილის) გამოყოფის წესის შესახებ. სამშობიარო (საოჯახო) კაპიტალი საბინაო პირობების გასაუმჯობესებლად“ (ინფორმაციის დაზუსტება შესაძლებელია რუსეთის ფედერაციის საპენსიო ფონდის ტერიტორიულ ოფისში). განაცხადის დაკმაყოფილების შემთხვევაში, სამშობიარო კაპიტალის სახსრების (ფონდების ნაწილი) გადარიცხვა ხორციელდება რუსეთის ფედერაციის საპენსიო ფონდის მიერ განაცხადის მიღების დღიდან არაუგვიანეს 2 თვისა. ხელშეკრულების მთლიანი ღირებულების დარჩენილი თანხის გადახდის შემდეგ, Zodchiy იწყებს მუშაობას. სამშობიარო კაპიტალის სახსრები შეიძლება გაიყიდოს ხის შენობების მშენებლობის დროს, რომლებიც წარმოდგენილია "აგარაკების" კატეგორიაში, რადგან აგარაკი გულისხმობს სეზონურ გამოყენებას და არ განიხილება, როგორც საცხოვრებელი ფართი მთელი წლის განმავლობაში, რაც ეწინააღმდეგება სამშობიარო გაყიდვის პირობებს. კაპიტალის სახსრები. ამრიგად, მოქმედებების ალგორითმი დაახლოებით ასეთია: 1. სახლის შერჩევა და განაცხადის შევსება Zodchiy საიტზე. 2. ხელშეკრულების გაფორმება და მასზე დამატებითი შეთანხმება სამშობიარო კაპიტალის სახსრების მოზიდვის შესახებ. 2ა. თუ საკუთარი სახსრები არ არის საკმარისი, შესაძლებელია სესხის აღება (ინფორმაცია პარტნიორი ბანკების შესახებ Zodchego ვებსაიტზე). ამ შემთხვევაში სამშობიარო კაპიტალის მოზიდვის ხელშეკრულების ნაცვლად იდება ნასესხები სახსრების მოზიდვის ხელშეკრულება. 3. საბუთების წარდგენა საპენსიო ფონდის ტერიტორიულ ორგანოში. (სესხის ხელშეკრულება და სამშობიარო კაპიტალის სახსრების გაყიდვის განაცხადში, კრედიტორი ბანკის ანგარიში). 4. ხელშეკრულების ფასის სრულად გადახდა. 4ა. სესხის აღების შემთხვევაში ამას აკეთებს კრედიტორი ბანკი წინასწარი გადახდის შემდეგ (ინფორმაცია სესხის გაცემის პირობების შესახებ არის Zodchego ვებსაიტზე ფინანსური პარტნიორების განყოფილებაში ან ბანკის ვებსაიტზე). 5. სამშენებლო ჯგუფის შეხვედრა და მშენებლობის დაწყება. მოსკოვის რეგიონის მაცხოვრებლებს ეძლევათ რეგიონალური სამშობიარო კაპიტალი 100,000.00 რუბლის ოდენობით, რეგიონის ფედერალური სამშობიარო კაპიტალის გარდა (მოსკოვის რეგიონის კანონის თანახმად "მოსკოვის რეგიონში ოჯახებისა და ბავშვების სოციალური დახმარების ზომების შესახებ". ” No. 1/2006-OZ შესწორებული 2011 წლის 14 აპრილის 3 კანონით MO No53 /2011-OZ). მის განსახორციელებლად საჭიროა იგივე დოკუმენტების პაკეტით მიმართოთ სოციალური დაცვის ტერიტორიულ ორგანოს. ჩვენ განვიხილეთ კონკრეტული საკითხი სამშობიარო კაპიტალის სახსრების მშენებლობის დროს გაყიდვის შესაძლებლობის შესახებ. კანონი უშვებს განხორციელების სხვა მეთოდებსაც, რომლებსაც ცალკე სტატიაში განვიხილავთ. მშენებლობის დასრულების შემდეგ აუცილებელია აშენებული სახლის საკუთრების რეგისტრაცია, ამაზე მომდევნო სტატიაში ვისაუბრებთ.

დედობრივი (საოჯახო) კაპიტალის სახსრების განკარგვის შესახებ განცხადების შეტანიდან გადახდამდე - 1 თვე და 10 სამუშაო დღე.

რუსეთის ფედერაციის მთავრობის დადგენილებით, სამშობიარო კაპიტალის თანხების გადახდის ვადები შემცირდა.

თუ ადრე კანონი სამშობიარო კაპიტალის სახსრების განკარგვის შესახებ განცხადების განსახილველად და კიდევ ერთი თვე თანხის გადარიცხვისთვის იყო გამოყოფილი, ახლა სახსრების გადარიცხვის ვადა თვიდან ათ სამუშაო დღემდე შემცირდა.

ამრიგად, სამშობიარო კაპიტალის სახსრების მიღება ახლა არ აღემატება თვესა და ათ სამუშაო დღეს სამშობიარო (საოჯახო) კაპიტალის სახსრების განკარგვის შესახებ განაცხადის შეტანის დღიდან.

რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 2017 წლის 3 მარტის No253 დადგენილება „რუსეთის ფედერაციის მთავრობის ცალკეულ აქტებში ცვლილებების შეტანის შესახებ“ ძალაში შედის 2017 წლის 15 მარტს.

პროგრამა, როგორიც არის „სამშობიარო კაპიტალი“, გთავაზობთ სამ ვარიანტს, სადაც ფული შეიძლება იყოს მიმართული: დედის პენსია, ბავშვების განათლება და საცხოვრებელი პირობების გაუმჯობესება. თქვენ შეგიძლიათ გამოიყენოთ სამშობიარო კაპიტალი აგარაკის ასაშენებლად.

როგორც წესი, არა მხოლოდ მცირე დასახლებების მაცხოვრებლები ურჩევნიათ გამოიყენონ ეს სახსრები მეგაპოლისების სახლების ასაშენებლად, გარდა არსებული ბინებისა და აგარაკების მუდმივი საცხოვრებლისთვის. სახელმწიფოს მხრიდან ასეთი დახმარება უბრალოდ შეუცვლელია იმ ოჯახებისთვის, რომლებიც გეგმავენ საკუთარი საცხოვრებლის აშენებას.

როგორ მივიღოთ უფლებები „სამშობიარო კაპიტალზე“?

ამისათვის სამი პირობა უნდა დაკმაყოფილდეს:

• მეორე და შემდგომი ბავშვების დაბადება ან შვილად აყვანა.
• ბავშვის დაბადება ან შვილად აყვანა არა უადრეს 2007 წლის დასაწყისისა.
• დედას ან მშვილებელს და დაბადებულ ან ნაშვილებს უნდა ჰქონდეთ რუსეთის ფედერაციის მოქალაქეობა.

მნიშვნელოვანია გავითვალისწინოთ, რომ მესამე და შემდგომი შვილის დაბადებისთანავე რჩება უფლება „სამშობიარო კაპიტალზე“, თუ ის ადრე არ იყო გამოყენებული. დღეს სამშობიარო კაპიტალი 453,026 რუბლს შეადგენს. სანამ სახლის აშენებაზე ფიქრობთ, უნდა აიღოთ სერთიფიკატი.

სერთიფიკატის მიღება

ამისათვის თქვენ უნდა წარადგინოთ საპენსიო ფონდის ოფისში დოკუმენტების შესაბამისი სია. თქვენ უნდა მიაწოდოთ:

• დოკუმენტი, რომელიც ადასტურებს თქვენს პირადობას, მათ შორის პასპორტს,
• დაბადების მოწმობა,
• დოკუმენტი, რომელიც ადასტურებს ბავშვის მოქალაქეობას.

როგორ ავაშენოთ სახლი სამშობიარო კაპიტალით?

სამშობიარო კაპიტალი სახლის ასაშენებლად, ისევე როგორც სხვა მიზნებისთვის, შეიძლება გამოყენებულ იქნას მხოლოდ ბავშვის დაბადების დღიდან 3 წლის შემდეგ. გამონაკლისი მხოლოდ ერთია.

თქვენ არ გჭირდებათ სამი წლის ლოდინი, თუ თანხები გამოიყენება იპოთეკის ან სესხის დასაფარად, რომელიც გამოყენებული იყო სახლის შესაძენად.

გამოდის, რომ სახლის ასაშენებლად სესხის აღება დაგჭირდებათ, შემდეგ კი სამშობიარო კაპიტალზე წასვლა. თქვენ ასევე შეგიძლიათ ააშენოთ სახლი საკუთარი ფულით, რის შემდეგაც მოგიწევთ განაცხადის დაწერა. რაც შესაძლებელს გახდის ხარჯების ანაზღაურებას სამშობიარო კაპიტალიდან. სახლი უნდა აშენდეს არა უადრეს 2007 წლის იანვრისა.

Როგორგამოყენება სამშობიარო კაპიტალი სახლის ასაშენებლად?

Ნაბიჯი 1

თქვენ უნდა შეიძინოთ მიწის ნაკვეთი, ან ალტერნატიულად, იქირაოთ. შეიძინეთ საკუთრების უფლებები. ეს აუცილებელია, რადგან კაპიტალი მოცემულია მხოლოდ მშენებლობისთვის და არა მიწის შესაძენად.

ნაბიჯი #2

გადაწყვიტეთ, როგორ განხორციელდება მშენებლობა სამშობიარო კაპიტალის გამოყენებით: კონტრაქტორის დახმარებით თუ დამოუკიდებლად. ეს ორი ვარიანტი საშუალებას გაძლევთ დახარჯოთ სამშობიარო კაპიტალი მშენებლობაზე.

ნაბიჯი #3

• მშენებლობის ნებართვა (ასლი),
• დოკუმენტი მიწის ნაკვეთის უფლების შესახებ (ასლი),
• ვალდებულება, რომ ოჯახის ყველა წევრი ფლობდეს აშენებულ ქონებას მშენებლობის დასრულების შემდეგ.

ყველა ეს დოკუმენტი აუცილებელია როგორც დამოუკიდებელი მშენებლობისთვის, ასევე მუშების დაქირავებისას. ამ უკანასკნელ შემთხვევაში, თქვენ უნდა წარმოადგინოთ სამშენებლო ხელშეკრულების ხელშეკრულება (ასლი).

ნაბიჯი #4

განცხადების წარდგენის შემდეგ საპენსიო ფონდმა გადაწყვეტილება უნდა მიიღოს არაუგვიანეს ერთი თვისა.

ნაბიჯი #5

შემდეგ თანხები ირიცხება სახლის მშენებლობაზე. ეს შეიძლება გაკეთდეს ორი გზით:

• გადარიცხვა კონტრაქტორის ანგარიშზე,
• გადარიცხეთ თქვენს პირად ანგარიშზე.

ნაბიჯი #6

დროა დავიწყოთ სახლის აშენება!

თუ სახლის ღირებულება აღემატება სამშობიარო კაპიტალის ოდენობას, მაშინ მომხმარებელი იხდის სხვაობას საკუთარი ხარჯებით. საპენსიო ფონდისთვის არ არის აუცილებელი ხის ან კარკასული სახლის აშენების შეკვეთა, შეგიძლიათ შეუკვეთოთ სახლის აშენება ხე-ტყისგან (დასრულების გარეშე), ეს ბევრად იაფი იქნება. და დაასრულეთ დასრულება ერთ წელიწადში ან ანდეთ კონტრაქტორს.

შესაძლოა, არ გეგმავთ ლოდინს, სანამ თქვენი შვილი სამი წლის გახდება. თქვენ ჯერ კიდევ გაქვთ შანსი გამოიყენოთ თქვენი კაპიტალი. თქვენ შეგიძლიათ ააშენოთ სახლი საკუთარი ხარჯებით, ყველა გადახდის დოკუმენტის შენახვით. კარგად, როდესაც ბავშვი სამი წლის გახდება, თქვენ უნდა დაუკავშირდეთ საპენსიო ფონდს თქვენი ხარჯების ანაზღაურებისთვის.

შეუკვეთეთ სამშობიარო კაპიტალისთვის სახლის აშენება კომპანია Terem Stroy-ს!