Ipoteka kreditiga murojaat qilishda bankning shartlaridan biri garovga qo'yilgan ko'chmas mulkni sug'urta qilishdir. Shunday qilib, bank garov ta'minoti yo'qolishi va shikastlanishi holatlarida o'z tavakkalchiligini kamaytiradi. Ushbu protsedura qonun bilan majburiydir. Ammo har yili ko'chmas mulkni ipoteka bilan sug'urta qilish kerakmi? Yoki keyingi yillarda busiz qila olamizmi?

Sug'urta shartnomasini tuzish tartibi va xususiyatlari

Sug'urta ob'ekti garovga qo'yilgan mulkdir. U kredit shartnomasining butun amal qilish muddati davomida sug'urtalangan bo'lishi kerak.

Odatda, bank akkreditatsiya qilinganlar ro'yxatidan sug'urta kompaniyasini tanlashni taklif qiladi. Bundan tashqari, shartnomada naf oluvchi bank tomonidan ko'rsatiladi va sug'urta hodisasi yuz bergan taqdirda sug'urtalangan shaxs to'lovni o'z xohishiga ko'ra tasarruf eta olmaydi.

Sug'urta tariflari har xil bo'lishi mumkin. O'rtacha ular sug'urta summasining 0,25 - 0,5% ni tashkil qiladi. Ularning kattaligi bir necha omillarga bog'liq:

• Sug'urta bilan qoplangan risklar ro'yxati.
• Franchayzing hajmi. Chegirma - bu sug'urta kompaniyasi to'lamagan zararning bir qismi. Agar zarar miqdori chegirib tashlanadigan miqdordan kam bo'lsa, tovon to'lanmaydi.
• Sug'urta ob'ektining texnik holati. Tarifning o'lchamiga devor va shiftlarning materiallari, qavatlar soni, ta'mirlashning mavjudligi va boshqalar ta'sir qiladi.
• Operatsion xususiyatlari.

Bank odatda to'rtta asosiy xavf guruhidan garovga qo'yilgan ko'chmas mulkni sug'urtalashni talab qiladi:

1. Yong'in tufayli zarar.
2. Suv ta'siridan kelib chiqadigan zarar.
3. Tabiiy ofatlar.
4. Uchinchi shaxslarning noqonuniy harakatlari.

Qarz oluvchining iltimosiga ko'ra, binolarning ichki bezaklari sug'urta qilinishi mumkin, bu esa tarifning oshishiga olib keladi.

Sug'urta kompaniyasi bilan o'zaro aloqa uning ofisiga murojaat qilmasdan amalga oshirilishi mumkin. Qanday bo'lmasin, sug'urta shartnomasini imzolashdan oldin sug'urta kompaniyasining xodimi yoki uning vakolatli shaxsi kelajakdagi garovga qo'yiladigan mol-mulkni tekshiradi va har ikki tomon tomonidan imzolangan dalolatnoma tuzadi.

Siz tanlashingiz mumkin sug'urta kompaniyasining sug'urta ob'ektiga qo'yadigan asosiy talablari:

• Mulk buzilgan bo'lmasligi yoki eskirgan deb hisoblanmasligi kerak.
• Bino buzilishi mumkin emas.
• Aşınma darajasi 70% dan oshmasligi kerak.
• Barcha qurilish ishlari shartnomani bajarish sanasiga qadar bajarilishi kerak.

Sug'urta summasining miqdori odatda kredit summasidan 10% dan boshlanadi. Ammo, qoida tariqasida, banklar mulkning taxminiy qiymatidan kelib chiqqan holda sug'urta shartnomasini tuzishni talab qiladi.

Sug'urta shartnomasi kamida bir yilga tuziladi. Darhaqiqat, qarz oluvchi sug'urta mukofotini to'lash uchun har yili qo'shimcha xarajatlarga ega bo'lishi kerak. Siz sug'urta to'lovini bir necha bo'lib to'lash uchun ariza bilan bankka murojaat qilishingiz mumkin. Lekin har qanday holatda ham, har yili ko'chmas mulkni ipoteka bilan sug'urta qilish kerak.

Kompensatsiya to'lash

Sug'urta hodisasi sodir bo'lganda, siz birinchi navbatda sug'urta kompaniyasini va qarz beruvchini xabardor qilishingiz kerak. To'lov miqdori garovga etkazilgan zarar darajasiga bog'liq.

Agar mulkni tiklash mumkin bo'lmasa, u holda sug'urta tovonini to'lash qarzni to'lash uchun ishlatiladi. Agar kredit summasi sug'urta to'lovlari miqdoridan kam bo'lsa, sug'urta qildiruvchi farqni oladi. Agar zarar garov mulkining qiymatiga sezilarli ta'sir qilmasa, u holda bank kompensatsiya qaerga yuborilishini hal qiladi. Odatda, agar qarz oluvchi qarzni o'z vaqtida to'lasa, bank zararni tiklash yoki etkazilgan zararni qoplash uchun unga sug'urta tovonini to'lashga ruxsat berishi mumkin.

Mulk xavfini sug'urtalash

Mulkni sug'urtalash - bu ko'chmas mulkka egalik huquqini yo'qotish xavfidan sug'urta qilish. Ushbu turdagi sug'urta ixtiyoriydir. Biroq, kredit tashkilotining advokatlari sotib olingan mol-mulk uchun hujjatlarni tahlil qilgandan so'ng mulk huquqini sug'urtalash shartnomasini tuzish talablarini ilgari surgan holatlar mavjud.

Ushbu sug'urta turi haqidagi savol bitimning noqonuniyligini tan olish xavfi mavjud bo'lganda paydo bo'ladi. Masalan, voyaga etmaganlarning huquqlari buzilgan yoki sotuv ruhiy holati buzilgan shaxs tomonidan amalga oshirilgan. Shuningdek, agar ko'chmas mulkni sotish uchinchi shaxs tomonidan ishonchnoma asosida amalga oshirilgan bo'lsa, xavf ortib boradi.

Mulkni sug'urtalash shartnomalari odatda uch yilga tuziladi.. Bu mulk huquqining da'vo muddatiga to'g'ri keladi.

Sug'urta shartnomasini imzolashda siz vaqtni behuda sarflamasligingiz va butun shartnomani diqqat bilan o'qib chiqishingiz kerak (odatda u kichik nashrda yozilgan bir necha sahifali matnni oladi). Agar biron bir tushunarsiz nuqta bo'lsa, advokat bilan maslahatlashish yaxshi bo'lardi. Agar polis egasining qonuniy huquqlarini buzadigan bandlar mavjud bo'lsa, shartnomaga o'zgartirish kiritishni talab qilish kerak. Bu sug'urta hodisasi natijasida qarz oluvchi uysiz va kredit qoldig'i bilan qolishi mumkin bo'lgan vaziyatdan qochishga yordam beradi.

Sug'urta ob'ekti

Sug'urtalangan ko'chmas mulkning (kvartiralar, uylar, kottejlar, bog'lar, er uchastkalari) yo'qolishi yoki shikastlanishi bilan bog'liq Sug'urtalangan shaxsning mulkiy manfaatlari.

Sug'urta hodisalari:

Ko'chmas mulkning yo'qolishi yoki shikastlanishi:

• olov;
• portlash;
• suv toshqini;
• tabiiy ofatlar;
• o'g'irlik;
• talonchilik;
• talonchilik;
• uchinchi shaxslar tomonidan mulkni qasddan yo'q qilish;
• boshqa holatlar.

Sug'urta summasi

Sug'urta summasi ikkita variantdan biri bilan belgilanadi:

• ko'chmas mulkning haqiqiy qiymati miqdorida (sug'urta summasi Sug'urta shartnomasining butun muddati davomida o'zgarishsiz qoladi);
• ssuda bo'yicha qarzning qoldig'i miqdorida (sug'urta summasi har yili kredit bo'yicha qarz qoldig'ining kamayishiga muvofiq kamaytiriladi).

Sug'urta summasini to'lashning oxirgi muddati

Sug'urta to'lovi miqdori

O'zgartirilgan qismlar va materiallarning eskirishini hisobga olgan holda buzilgan (yo'qolgan) mulkni tiklash uchun haqiqiy xarajatlar miqdorida, lekin sug'urta summasidan ko'p bo'lmagan miqdorda.

Avtomobil sug'urtasi

Sug'urta ob'ekti

• Sug'urtalangan shaxsning (naf oluvchining) transport vositasiga, shuningdek unga o'rnatilgan qo'shimcha jihozlarga egalik qilish, foydalanish, tasarruf etish bilan bog'liq mulkiy manfaatlari.
• Avtotransport vositasi va unga o'rnatilgan qo'shimcha jihozlarning shikastlanishi yoki yo'qolishi (yo'qolishi, yo'qolishi), shu jumladan transport vositasi ro'yxatdan o'tkazilgunga qadar unga egalik qilish, foydalanish, tasarruf etish bilan bog'liq sug'urtalovchining (benefitsiarning) mulkiy manfaatlari.

Sug'urta hodisalari:

Avtomobilning nobud bo'lishi yoki shikastlanishi:

• olov;
• portlash;
• boshqa transport vositasi bilan to'qnashuv;
• statsionar yoki harakatlanuvchi ob'ektlarga (inshootlar, to'siqlar, hayvonlar) to'qnashuvi (ta'siri);
• ag'darish;
• har qanday narsalar, shu jumladan daraxtlar, qor va muzlarning qulashi;
• transport vositalari g'ildiraklari ostidan shag'al, tosh va boshqa narsalarni tashlash;
• suvga tushish;
• muz ostida nosozlik;
• tabiiy ofatlar;
• uchinchi shaxslarning noqonuniy harakatlari;
• transport vositasini o'g'irlash (o'g'irlik, talonchilik, talonchilik natijasida yo'qotish).

Sug'urta summasi

Avtotransport vositasining haqiqiy (bozor) qiymatidan oshmasligi; ssuda bo'yicha qarzning qoldig'idan kam bo'lmasligi kerak.

Sug'urta summasini to'lashning oxirgi muddati

Qaror qabul qilish uchun zarur bo'lgan barcha hujjatlar olingan kundan boshlab 5 ish kuni ichida.

Sug'urta mukofotining miqdori

Sug'urta kompaniyasining tariflariga muvofiq.
Batafsil ma'lumotni Sberbankning istalgan ofisida olish mumkin.

Ipoteka kreditiga ariza berish jarayoni bir qarashda ko'rinadigan darajada oddiy emas, chunki qarz oluvchi bankdan ijobiy qaror qabul qilgandan so'ng, uning oldida yana bir qancha vazifalar turibdi, xususan, ulardan biri garovni sug'urta qilish. Darhol aytish kerakki, ushbu turdagi himoyadan voz kechib bo'lmaydi, chunki u qonunga ziddir. Har qanday holatda, sotib olingan uy-joy garov predmeti bo'lib, shuning uchun qarz oluvchi hisobidan sug'urta qilinishi kerak. Ipoteka uchun mulkni sug'urtalash - bu o'ziga xos xususiyatlar va nuanslarga ega bo'lgan protsedura, keling, ularni batafsil ko'rib chiqaylik.

Ipoteka krediti bo'yicha sug'urta turlari

Shunday qilib, ipoteka krediti olish uchun murojaat qilganda, bank o'z qarz oluvchilarga uchta himoya turini taklif qiladi - mulkni himoya qilish, mulkni sug'urtalash va shaxsiy xavflarni sug'urta qilish. Yuqoridagi barcha himoya turlaridan faqat bittasi majburiydir - garovni sug'urta qilish. Bundan tashqari, ushbu talab qonun bilan tartibga solinadi, shunga ko'ra, qarz oluvchi uni rad etishga haqli emas. Ammo hayot va sog'liq sug'urtasidan, shuningdek, mulk sug'urtasidan voz kechish mumkin.

Qarz oluvchining hayoti va sog'lig'ini sug'urta qilishda, ikkinchisi sug'urta hodisasi yuz berganda, ipoteka krediti sug'urta kompaniyasi tomonidan to'lanishi to'g'risida kafolat oladi. Ya'ni, masalan, agar qarz oluvchi kutilmagan holatlar tufayli to'lov qobiliyatini yo'qotsa, u holda majburiyatlar sug'urta kompaniyasiga berilishi mumkin. To'g'ri, sug'urta hodisalari ro'yxati qat'iy cheklangan, ya'ni bunday himoya hali ham 100% kafolat bermaydi. Mulkni sug'urtalash - bu 3 yil davomida uchinchi shaxslar tomonidan garovga qo'yilgan da'volardan himoya qilish. Ya'ni, oldi-sotdi shartnomasi tuzilgandan so'ng, da'vo muddati 3 yilni tashkil etadi, bu muddat davomida bitim sudga shikoyat qilinishi mumkin. Mulk sug'urtasi mulk huquqi yo'qolgan taqdirda bank oldidagi moliyaviy majburiyatlarni himoya qiladi.

Aytgancha, o'z mol-mulkini sug'urtalash birinchi navbatda nafaqat bankka, balki qarz oluvchining o'ziga ham kerak, deyish mumkin emas, chunki kredit muassasasi bilan munosabatlar istiqboli ancha uzoq, bu vaqt ichida qarz oluvchi uning mol-mulki yaxshi holatda qolishiga 100% ishonch hosil qiling, hech bo'lmaganda u bank to'lovini to'lamaguncha, xavfsiz va sog'lom bo'lsin. Mulkni sug'urtalashning afzalligi nimada? Agar ipoteka kreditini to'lash davrida uy-joy bilan bog'liq kutilmagan fors-major holatlari yuzaga kelsa, sug'urta kompaniyasi ipoteka krediti qoldig'ini qoplashi shart.

E'tibor bering, agar uy-joy bilan kutilmagan holatlar yuzaga kelsa, unda har qanday holatda ham qarz oluvchi bankka kreditni to'liq to'lashi shart.

Qarz oluvchi qanday xavflarni sug'urta qiladi?

Darhaqiqat, sug'urta kompaniyalarining xizmatlari ro'yxati juda keng, shuning uchun qarz oluvchi o'z xohishiga ko'ra olishi mumkin bo'lgan majburiy sug'urta risklari va sug'urta risklari mavjud. Birinchidan, keling, qarz oluvchi ipoteka kreditini olishda nimani sug'urta qilishi kerakligini, xususan, kompensatsiya qanday hollarda to'lanishini ko'rib chiqaylik:

• olov;
• maishiy gaz portlashi;
• bosqinchilarning hujumi va mulkka zarar etkazish;
• tabiiy ofatlar natijasida mulkka etkazilgan zarar;
• aloqa tizimlarining shikastlanishi bilan bog'liq suv toshqini;
• dizayndagi nuqsonlar.

Va o'z xohishiga ko'ra, albatta, haq evaziga qarz oluvchi qo'shimcha himoyadan foydalanishi mumkin. Masalan, qo'shnilar oldidagi fuqarolik javobgarligini sug'urta qilish uchun, agar u qo'shnilarning mulkiga qasddan zarar etkazmasa, u zararni o'zi qoplamaydi, balki sug'urta kompaniyasi hisobidan.

Shuni yodda tutingki, sug'urta mukofotining narxi to'g'ridan-to'g'ri sug'urta risklari to'plamiga bog'liq bo'ladi.

Qanday qilib sug'urta olish mumkin

Ajablanarlisi shundaki, qarz oluvchi garovga egalik huquqini topshirishdan oldin sug'urta qilishi kerak, shunga ko'ra, avval siz polisni olishingiz kerak, keyin faqat oldi-sotdi shartnomasi va bank bilan shartnoma tuzishingiz kerak. Bunday holda, sug'urta mukofoti qarz oluvchi tomonidan o'z hisobidan to'lanadi, ba'zi hollarda, albatta, banklar ushbu hodisani moliyalashtirishga tayyor, masalan, sug'urta mukofoti ipoteka krediti miqdoriga kiritilganda, lekin bu qoidadan istisno bo'lishi mumkin.

Asosan, qarz oluvchi hamkorlik qilmoqchi bo'lgan sug'urta kompaniyasini tanlash huquqiga ega, ammo har bir bankda bir qator akkreditatsiyalangan kompaniyalar mavjud bo'lib, ular o'z qarz oluvchilarga qat'iy tavsiya qiladilar. Ya'ni, bu kredit tashkilotining ishonchiga sazovor bo'lgan kompaniyalardir. Aytgancha, agar siz bankning tavsiyalarini e'tiborsiz qoldirsangiz va uchinchi tomon kompaniyasi bilan shartnoma tuzsangiz, bu holda sug'urta shartnomasi bank tomonidan hisobga olinmasligi mumkin, shuning uchun himoya tanlashdan oldin. o'zingiz, bank mutaxassisi bilan maslahatlashish oqilona.

Qarz oluvchini qiziqtiradigan ikkinchi savol - bu sug'urta mukofotining narxi; aslida bu qat'iy individual savol, chunki narx bir nechta ko'rsatkichlardan iborat:

1. Kredit muddati, ipoteka krediti muddati qanchalik uzoq bo'lsa, sug'urta oyiga arzonroq bo'ladi.
2. Garovning texnik tavsiflari muhim rol o'ynaydi, ya'ni yo'qotish xavfi qanchalik katta bo'lsa, sug'urta mukofoti qimmatroq bo'ladi.
3. Sug'urta kompaniyalari, shuningdek, mulk huquqini o'tkazish chastotasini ikki marta tekshiradilar; mulk qanchalik tez-tez bitim predmeti bo'lsa, sug'urta mukofoti qimmatroq bo'ladi.

Umuman olganda, har bir sug'urta kompaniyasida ipoteka qarz oluvchilarga xizmat ko'rsatish bo'yicha o'z tariflari mavjud. Bundan tashqari, shuni ta'kidlash kerakki, kreditning maksimal muddati 50 yildan oshmasligi kerak, minimal muddat kredit shartnomasi muddatidan kam bo'lmasligi kerak. Aytgancha, butun kredit muddati uchun sug'urta mukofotini to'lashning hojati yo'q, chunki shartnoma yiliga bir marta yoki chorakda bir marta uzaytirilishi mumkin va har safar qarz oluvchi xizmat haqini mustaqil ravishda to'laydi.

Sug'urta kompaniyalari ro'yxati

Albatta, har bir bankda akkreditatsiyadan o'tgan sug'urta kompaniyalari ro'yxati mavjud bo'lib, ularning polislari bank tomonidan ipoteka krediti uchun garovni himoya qilish sifatida qabul qilinadi. Biroq, potentsial qarz oluvchi qanday stavkalarga duch kelishini va sug'urta mukofoti qanday hisoblanganligini bilishi kerak. Sug'urta mukofoti miqdorini hisoblash uchun birinchi navbatda, foiz stavkasini hisobga olmagan holda ipoteka krediti summasi asos qilib olinadi. Misol uchun, agar mulkning qiymati 3 million rubl bo'lsa, lekin bank faqat 2,5 million rublni moliyalashtirsa, u holda sug'urta 2,5 million rubl miqdorida hisoblanishi kerak.

Sug'urta mukofotining miqdori qat'iy individual masala bo'lib, o'rtacha ipoteka krediti summasining yiliga 0,3% dan 0,6% gacha o'zgarib turadi. Misol uchun, agar bank ko'chmas mulk sotib olishga 2,5 million rubl sarmoya kiritgan bo'lsa, unda qarz oluvchi uchun yillik sug'urta mukofoti 7500 rubldan 15000 rublgacha turadi. Bundan tashqari, har yili sug'urta mukofoti miqdori ipoteka krediti to'langanligi sababli kamayadi, sug'urta mukofoti keyingi safar ipoteka krediti bo'yicha asosiy qarzning qoldig'iga bog'liq bo'ladi.

Qaysi kompaniyalar Sberbank ipoteka kreditlari bo'yicha ko'chmas mulk sug'urtasini taqdim etishi va ularga xizmat ko'rsatish stavkalariga misollar:

• Sberbank sug'urtasi - 0,25%;
• VSK - 0,43%;
• Reso-kafolat - 0,18%;
• Rosgosstrax - 0,17%;
• Ingosstrakh - yiliga 0,14%.

Sberbankning ro'yxatida faqat 26 ta sug'urta kompaniyasi mavjud, shuning uchun qarz oluvchi to'g'ridan-to'g'ri barcha tariflar bilan tanishishi va o'zi uchun eng qulay shart-sharoitlarni taklif qiluvchini tanlashi mumkin. Boshqa narsalar qatorida, sug'urta kompaniyalari qarz oluvchiga boshqa himoya turlarini taklif qiladilar, xususan shaxsiy xavf sug'urtasi va mulk sug'urtasi; har qanday himoya turi to'g'ridan-to'g'ri qarz oluvchi tomonidan o'z hisobidan to'lanadi.

Sug'urta polisini qanday sotib olish mumkin

Himoyani sotib olish uchun qarz oluvchi ushbu jarayonga imkon qadar ko'proq tayyorgarlik ko'rishi kerak. Politsiyani sotib olish uchun unga faqat pasport va pul kerak bo'ladi deb o'ylamasligingiz kerak, aslida sug'urta kompaniyalari ipoteka krediti berish paytida qarz oluvchilarning mulkini himoya qilishga mas'uliyat bilan yondashadi. Ya'ni, qarz oluvchi ba'zi hujjatlarni tayyorlashi kerak:

• qarz oluvchi va uning sherik qarz oluvchilari, shuningdek mulkni sotuvchining notarial tasdiqlangan nusxalari;
• ko'chmas mulkka egalik huquqi to'g'risidagi guvohnoma va huquqni tasdiqlovchi hujjat;
• uy-joy mulkdorlarining uni sotishga ruxsati, agar u umumiy mulkda bo'lsa;
• agar qarz oluvchi kompleks sug'urta qilgan bo'lsa, uni tibbiy ko'rikdan o'tkazish, ya'ni ko'chmas mulkni, shaxsiy risklarni va mulk huquqini himoya qilish;
• Huquqlarning yagona davlat reestridan ko'chirma;
• turar-joy binosining rejasi va kadastr pasporti;
• texnik inventarizatsiya byurosidan sertifikat;
• mustaqil ekspert baholash.

Bu sug'urta kompaniyasi uchun tayyorlanishi kerak bo'lgan hujjatlarning to'liq ro'yxati emas. Ammo shuni hisobga olish kerakki, har bir alohida tashkilotda sug'urta kompaniyasi o'z xizmatlarini ko'rsatadigan ichki qoidalar mavjud, shuning uchun avval siz hujjatlarning joriy ro'yxatini aniqlashtirish uchun to'g'ridan-to'g'ri xizmat ko'rsatuvchi provayderga murojaat qilishingiz kerak.

Onlayn sug'urta mukofotlari kalkulyatori

E'tibor bering, agar kvartirani sotish vaqtida unda ro'yxatdan o'tgan voyaga etmagan bolalar bo'lsa, sug'urta kompaniyasi va bank vasiylik va homiylik organlaridan sotish uchun ruxsat berishi kerak.

Qarz oluvchi to'liq hujjatlar to'plamini to'plashi va shartnoma tuzish uchun to'g'ridan-to'g'ri sug'urta kompaniyasiga murojaat qilishi kerak. Shundan so'ng, shartnomalar qarz beruvchiga o'tkazilishi kerak va bu bitim va ipoteka kreditini ro'yxatdan o'tkazishdan oldin amalga oshirilishi kerak. Aytgancha, sug'urta kompaniyasi xizmat ko'rsatishni rad eta olmaydi, lekin muayyan sharoitlarda stavkani sezilarli darajada oshirishi mumkin. Misol uchun, agar mulkning texnik holati yaxshiroq qoldirilsa, ya'ni kvartira eski binoda joylashgan bo'lsa yoki fors-major holatlari tahdidi mavjud bo'lsa.

Agar sug'urta hodisasi sodir bo'lsa, nima qilish kerak

Qarz oluvchi sug'urta hodisasi sodir bo'lgan taqdirda etkazilgan zararni qoplashi va sug'urta kompaniyasidan ipoteka to'lovini olishi kafolatlanganligi uchun garovni kutilmagan holatlardan himoya qilish tashkil etilgan. Shuning uchun, agar sug'urta hodisasi sodir bo'lsa, nima qilish kerakligini bilishingiz kerak. Birinchidan, kompensatsiya olish uchun taqdim etilishi kerak bo'lgan hujjatlar ro'yxatini aniqlashtirish uchun sug'urta kompaniyasiga murojaat qilishingiz kerak.

Bundan tashqari, voqealar bir nechta naqshlarga ko'ra rivojlanishi mumkin. Avvalo, sug'urta kompaniyasining eksperti kompensatsiya to'lash to'g'risida qaror qabul qilish uchun fors-major holatlari yuzaga kelgan holatlarni o'rganadi va ekspertiza o'tkazadi. Agar ekspertiza mol-mulkning yo'qolishi qarz oluvchining aybi bilan emas, balki kutilmagan holatlar tufayli sodir bo'lganligini ko'rsatgan bo'lsa, sug'urta qildiruvchi asosiy qarzni to'lash uchun bankka kreditning to'liq miqdorini to'laydi yoki boshqacha qilib aytganda, muddatidan oldin to'laydi. ipoteka kreditini to'lash, qarz oluvchi bank oldidagi majburiyatlardan butunlay ozod qilinadi.

Ammo ba'zi hollarda sug'urtachilar qarz oluvchiga etkazilgan mulkiy zarar uchun tovon to'lashdan bosh tortadilar. Agar bu sodir bo'lsa, qarz oluvchida faqat bitta imkoniyat bor - sudga murojaat qilish va u bilan tuzilgan shartnomaga muvofiq sug'urta qildiruvchining qaroriga e'tiroz bildirish. 90% hollarda sud qarz oluvchining tarafini oladi va sug'urta kompaniyasini tomonlar o'rtasida tuzilgan shartnomaga muvofiq o'z majburiyatlarini bajarishga majbur qiladi.

E'tibor bering, qarz oluvchi har qanday holatda ham sug'urta qildiruvchi buni bajarmaguncha bank oldidagi o'z majburiyatlarini bajarishi shart, ya'ni ipoteka to'lovlari tuzilgan kredit shartnomasiga muvofiq qarz oluvchining majburiyatlari bo'lib qoladi.

Xulosa qilib aytadigan bo'lsak, garovni sug'urta qilish qarz oluvchi uchun majburiy tartib bo'lib, u uni rad etishga haqli emas va bankning talabini to'liq bajarishi kerak. Bundan tashqari, u mustaqil ravishda sug'urta kompaniyasini tanlash va u bilan shartnoma tuzish huquqiga ega. Qanday bo'lmasin, qarz oluvchi kreditorda garov sifatida qoldirilgan mol-mulkini yo'qotishdan qarzni to'lashning butun muddati uchun kafolat olgan taqdirda, kredit shartnomasining ikkala tomoni uchun sug'urta qilish tavsiya etiladi.

• Shaxsiy
• Sarlavha
• Mulk
• Sug'urta xizmati
• Sug'urta holatlari
• Sug'urtangizni belgilang
• Savol va Javob

Ipoteka uchun ko'chmas mulk sug'urtasi ipoteka kreditini olishning majburiy shartidir. Politsiyani sotib olish orqali siz o'z manfaatlaringizni himoya qilasiz, agar sug'urta hodisasi yuz bersa, mijoz moliyaviy zarar ko'rmaydi. Xarid qilingan ko'chmas mulkni sug'urtalash sizni kreditga sotib olingan mulkning shikastlanishi yoki yo'qolishi bilan bog'liq kutilmagan vaziyatda himoya qiladi.

Bir qator sug'urta hodisalari aniqlangan, ular sodir bo'lganda kompensatsiya to'lanishi kerak. Ipoteka bo'yicha ko'chmas mulkni sug'urtalash, agar sotib olingan mulk qarz oluvchiga bog'liq bo'lmagan quyidagi omillar ta'sirida shikastlangan bo'lsa, naqd to'lovlarni o'z ichiga oladi:

yong'in, suv toshqini;

boshqa tabiiy ofatlar;

texnologik halokat;

gaz portlashi;

uchinchi shaxslarning noqonuniy harakatlari;

avtomobil bilan to'qnashuv.

Agar sug'urta hodisasi yuzaga kelsa, polisga xizmat ko'rsatuvchi kompaniya mulkni tiklash xarajatlarini qoplaydi. Biz ishonchli sug'urta kompaniyalari bilan ishlaymiz. Mijozlarga dasturlarning katta tanlovi mavjud, buning natijasida kvartirani ipoteka bilan sug'urta qilish narxi maqbul bo'ladi.

Kvartirani ipoteka sug'urtasi narxi

Kvartira yoki uyni ipoteka bilan sug'urta qilish qancha turadi degan savolga aniq javob ko'p omillarga bog'liq. Har bir kompaniya o'z tariflarini o'rnatadi, ularga mulk turi, uning bozor qiymati va boshqa omillar ta'sir qiladi.

DeltaCredit Bank ko'plab sug'urta tashkilotlari bilan ishlaydi, bu bizning mijozlarimizga maqbul va foydali dasturni tanlash imkonini beradi. Bizning mutaxassislarimiz sizga kvartira yoki uy uchun sug'urta narxini hisoblashda yordam beradi va polisni sotib olish bo'yicha takliflar qatoriga yo'naltiradi.

Ipoteka uchun ko'chmas mulkni sug'urtalash narxi har doim individual asosda belgilanadi. Qarz oluvchi ipoteka uy-joy sug'urtasini kredit muddati davomida har yili yangilashi shart.

Ipoteka krediti uzoq muddatli dastur bo'lib, siz boshqa sug'urta mahsulotlaridan foydalanishingiz mumkin. Masalan, sizni turli huquqiy xavflardan himoya qiluvchi mulk sug'urtasini oling. Tafsilotlarni ko'ring.

Sayt ma'muriyati (keyingi o'rinlarda Sayt deb yuritiladi) Saytga tashrif buyuruvchilarning huquqlarini hurmat qiladi. Biz Saytga tashrif buyuruvchilarning shaxsiy ma'lumotlarining maxfiyligi muhimligini so'zsiz tan olamiz. Ushbu sahifada siz Saytdan foydalanganingizda qanday ma'lumotlarni olamiz va to'playmiz. Umid qilamizki, ushbu ma'lumotlar bizga taqdim etgan shaxsiy ma'lumotlaringiz bo'yicha asosli qarorlar qabul qilishingizga yordam beradi. Ushbu Maxfiylik siyosati faqat Sayt va ushbu sayt tomonidan va ushbu sayt orqali to'plangan ma'lumotlarga nisbatan qo'llaniladi. Bu boshqa saytlarga taalluqli emas va ushbu Saytga havola qilishi mumkin bo'lgan uchinchi tomon veb-saytlariga taalluqli emas.

OLIB ETILGAN MA'LUMOT

Saytda biz olgan ma'lumotlar faqat Saytdan foydalanishingizni osonlashtirish uchun ishlatilishi mumkin. Sayt faqat Saytga tashrif buyurganingizda yoki ro'yxatdan o'tganingizda ixtiyoriy ravishda taqdim etgan shaxsiy ma'lumotlarni to'playdi. "Shaxsiy ma'lumotlar" atamasi sizning ismingiz yoki elektron pochta manzilingiz yoki telefon raqamingiz kabi sizni aniq shaxs sifatida belgilaydigan ma'lumotlarni o'z ichiga oladi. Ma'lumot almashish Sayt ma'muriyati hech qanday holatda shaxsiy ma'lumotlaringizni uchinchi shaxslarga sotmaydi yoki foydalanish uchun o'tkazmaydi. Shuningdek, biz siz taqdim etgan shaxsiy ma'lumotlarni oshkor etmaymiz, Rossiya Federatsiyasi qonunlarida nazarda tutilgan hollar bundan mustasno.

MAS'uliyatni rad etish

Esda tutingki, uchinchi tomon saytlariga, shu jumladan hamkor kompaniyalarning saytlariga tashrif buyurganingizda shaxsiy ma'lumotlarning uzatilishi, hatto veb-saytda Saytga havola bo'lsa yoki Saytda ushbu veb-saytlarga havola bo'lsa ham, ushbu hujjat bilan qamrab olinmaydi. Sayt ma'muriyati boshqa veb-saytlarning harakatlari uchun javobgar emas. Ushbu saytlarga tashrif buyurishda shaxsiy ma'lumotlarni to'plash va uzatish jarayoni ushbu kompaniyalarning saytlarida joylashgan "Shaxsiy ma'lumotlarni himoya qilish" hujjati yoki shunga o'xshash hujjat bilan tartibga solinadi.