Onalik kapitali haqida havoda juda ko'p mish-mishlar bor, lekin nikoh kapitali nima, uni qaerga sarflash mumkin, onalik kapitali uchun naqd pul, ipoteka yoki uy sotib olish uchun kreditni qanday olish mumkin?

Keling, buni aniqlaylik!

Onalik kapitali davlat subsidiyasi bo'lib, 2006 yil 29 dekabrdagi 256-sonli Federal qonunida qonun bilan mustahkamlangan va 2007 yildan boshlab bir nechta o'z farzandlari yoki asrab olingan rossiyalik oilalarga to'lanadi. Siz onalik kapitalidan faqat bir marta foydalanishingiz mumkin.

Bunday subsidiyalarning maqsadi- Rossiyadagi demografik falokatni hal qilish.

Onalik kapitalining hajmi har yili indekslanadi, shuning uchun 2007 yilda u 250 000 rublni, 2016 yilda esa 453 000 rublni tashkil etdi.

Mat kapitalni indekslash jadvali.

Kim olish huquqiga ega:

• bir nechta bolani tug'gan yoki asrab olgan erkak yoki ayol (birgalikda yoki alohida).
• Siz faqat ikkinchi bola yoki boshqa har qanday keyingi bola uchun subsidiya olishingiz mumkin
• agar ayolning onalik kapitalini olish huquqi paydo bo'lgan bo'lsa-da, lekin o'tkir sabablarga ko'ra (ayolning o'limi, ota-onalik huquqidan mahrum bo'lishi, farzandlikka olish huquqining yo'qolishi) bu huquq yo'qolgan bo'lsa, u eriga o'tishi mumkin, hatto u bo'lmasa ham. Rossiya Federatsiyasi fuqarosi, o'gay otalar bundan mustasno

Ushbu subsidiya bo'yicha pul olish jarayonini boshlash uchun siz avval o'z huquqlaringizni kiritishingiz kerak va bu qo'shilish davlat tomonidan berilgan sertifikat berish bilan tasdiqlanadi.

Huquqlarni tasdiqlovchi hujjatlar

Endi siz onalik kapitali to'g'risidagi qonun talablariga javob beradigan degan xulosaga keldingiz, siz barcha hujjatlarni to'plashingiz va ularni Rossiya Pensiya jamg'armasining mahalliy bo'limiga topshirishingiz kerak.

Hujjatlar:

• belgilangan shakldagi ariza
• pasport nusxasi
• barcha bolalar uchun tug'ilganlik haqidagi guvohnomalarning nusxalari
• asrab olingan bolalar uchun sud ruxsatnomasining nusxasi
• Agar rasmiy eri Rossiya Federatsiyasi fuqarosi bo'lmasa, pasport idorasidan bolalarning fuqaroligini tasdiqlovchi hujjat.

Agar qaror ijobiy bo'lsa, bir oy ichida siz uchun tug'ruq kapitali mablag'larini olishni kafolatlaydigan shaxsiy sertifikat tayyor bo'ladi. Siz uni ariza topshirgandan so'ng bir oy ichida olishingiz mumkin yoki uni ilgari arizada ko'rsatib, uni Rossiya pochtasi orqali PR bo'limiga yuborishingiz mumkin.

Uni qayerga sarflashim mumkin?

Onalik kapitali faqat qonun hujjatlarida belgilangan muayyan maqsadlarga sarflanishi mumkin va, masalan, kreditlarga kelsak, ular har qanday iste'mol kreditida yoki mikromoliya tashkilotlarida, shuningdek kredit kooperativlarida qatnasha olmaydi.

Va undan foydalanish uchun avvalo, bola 3 yoshga to'lgunga qadar 3 yil kutishingiz kerak, keyin undan foydalanish maqsadlari to'g'risida qaror qabul qilishingiz kerak va shundan keyingina Pensiyaga belgilangan shakldagi arizani topshirishingiz kerak. Rossiya Federatsiyasining Jamg'armasi, bu sizga uning davlat subsidiyasidan foydalanishga imkon beradi.

Va PFRF, o'z navbatida, uni sizga naqd pulda bermaydi, balki uni xizmat ko'rsatgan sotuvchi yoki kompaniyaning bank hisob raqamiga bank o'tkazmasi orqali o'tkazadi.

Ruxsat etilgan maqsadlar:

• subsidiya yashash sharoitlarini yaxshilash bilan bog'liq har qanday narsaga sarflanishi mumkin
• qurilish materiallari va uyni ta'mirlash yoki qurish paytida ish haqini to'lash
• yashash maydonini kattaroq joyga almashtirish
• umumiy qurilishda ishtirok etish uchun
• qurilish kooperativlarida ishtirok etish
• ipoteka uchun ariza berish, dastlabki to'lovni to'lash va foizlarni qoplash (nima bo'lishidan qat'iy nazar)
• ta'lim uchun (bolalar bog'chalari, maktablar, universitetlar uchun to'lov, shuningdek talabalar turar joyi uchun)
• sog'liqni saqlash uchun (tibbiyot muassasalaridan tovarlar, xizmatlar, bola uchun operatsiyalar uchun to'lov)
• ota-onalarning mehnat pensiyasini shakllantirish to'g'risida (lekin nima qilish mumkin va mumkin emasligi bo'yicha qat'iy cheklovlar mavjud)

DIQQAT! Sog'lik, onalik kapitali bilan bog'liq bo'lgan hamma narsa ota-onalarning davolanishiga emas, balki faqat bolaga sarflanishi mumkin.

Xususiyatlari

Darhaqiqat, "matkapital" mavzusida juda ko'p o'ziga xosliklar mavjud, ba'zi hollarda nima bilan ovqatlanayotganini aniqlash uchun advokatning aralashuvi talab qilinadi.

Asosiy xususiyatlar:

• faqat bir marta, faqat bitta bola uchun beriladi
• Subsidiyani indeksatsiya qilish sertifikat shaklini almashtirmasdan amalga oshiriladi
• sertifikatdan foydalanish uchun siz Rossiya Federatsiyasi Pensiya jamg'armasiga mablag'lardan belgilangan maqsadlarda foydalanishga ruxsatnoma bilan tegishli ariza topshirishingiz kerak.
• Siz sertifikatdan faqat sertifikat olingan bola 3 yoshga to'lgandan keyin foydalanishingiz mumkin
• ammo, sertifikat bolaga emas, balki ota-onaga / ota-onaga beriladi
• onalik kapitali soliqqa tortilmaydi
• Davlat onalik kapitali dasturi faqat 2018 yilgacha amal qiladi, lekin har safar hukumatning yillik qarori bilan yana bir yoki ikki yilga uzaytiriladi.
• Huquqlaringizni tasdiqlash uchun ariza berish muddati cheklanmagan

Qanday kredit olsam bo'ladi?

XUSUSIYAT! Qarzga olingan pul bo'lsa, mablag'lardan foydalanish uchun sertifikat olganingizdan keyin 3 yil kutishingiz shart emas. Ular darhol ishlatilishi mumkin!

Keling, uy-joy sharoitlarini yaxshilash doirasida onalik kapitali mablag'lari faqat uy-joy sotib olish, uy qurish yoki qarz mablag'lari hisobidan maydonni kengaytirish uchun ishlatilishi mumkinligidan boshlaylik. Bu holda kredit maqsadli kredit yoki ipoteka krediti bo'lishi kerak, bu asosan bir xil narsadir. Ammo onalik kapitali uchun iste'mol krediti berish taqiqlanadi!

Onalik kapitalining butun miqdori (proporsional cheklovlarsiz) ipoteka uchun ariza berishda dastlabki to'lovni to'lash yoki mavjud ipoteka kreditining asosiy qarzini to'lash uchun (pul etarli bo'lsa) yoki to'lash uchun ishlatilishi mumkin. qiziqish.

Shuningdek o'qing

Onalik kapitali bilan qanday kreditni to'lash mumkin?

Quyidagi hollarda kredit olishga ruxsat beriladi:

• "Banklar va bank faoliyati to'g'risida" Federal qonuniga muvofiq ishlaydigan kredit tashkilotlari (asosan banklar)
• faoliyat muddati davlat ro'yxatidan o'tkazilgan kundan boshlab 3 yildan ortiq bo'lgan kredit kooperativlarida
• ipoteka kreditlarini berish bilan shug'ullanadigan boshqa kredit tashkilotlarida

Bank krediti takliflarini filtrlashni osonlashtirish uchun to'g'ridan-to'g'ri kredit mahsulotlari nomlariga qarang. Agar "onalik kapitali uchun ipoteka" kabi nom bo'lsa - bu sizga kerak bo'lgan narsadir. Siz hatto boshqa mahsulotlarga qarashingiz shart emas - ular buni sizga bermaydilar.

Qaysi biri ruxsat etilmaydi?

YANA BIR MARTA! Qonunga muvofiq (har yili tuzatiladi) 2016, 2017 yillardan boshlab siz onalik kapitali uchun har qanday kredit olishingiz mumkin, uning maqsadi ko'chmas mulk sotib olish yoki uy-joy qurish (ko'pincha bunday mahsulotlar 3-x yildan ortiq litsenziyaga ega bo'lgan har qanday muassasada ipoteka sifatida tushuniladi.

Shunga ko'ra, biz mantiqiy xulosa chiqaramiz - hatto mikromoliya tashkilotidan ham ipoteka olishingiz mumkin, to'g'rimi?!

Biroq, qonunlarga kiritilgan yangi tuzatishlar mikromoliya tashkilotlarida onalik kapitalidan foydalanishni umuman taqiqlaydi va bu erda biz aniq qarama-qarshilikni ko'ramiz. Axir, litsenziyalangan mikromoliya tashkilotlari juda ko'p, ular 3 yildan ortiq vaqt davomida mavjud va ular ipoteka kreditlari beradi. Ha, ular kam, lekin ular mavjud.

Qanday bo'lmasin, onalik kapitalini to'lash uchun ishlatib bo'lmaydi:

• onalik kapitali uchun iste'mol krediti
• tovar kreditlari
• nafaqaxo'rlarga, talabalarga, maktab o'quvchilariga, harbiylarga, tezkor kreditlarga va boshqalarga kreditlar (bularning barchasi iste'mol kreditlaridir)
• kredit kartalari
• avtomobil kreditlari
• mikrokreditlar

Ro'yxatdan o'tish jarayoni

Onalik kapitali va kreditlash mavzusidagi eng mashhur savol tug'ruq kapitali uchun naqd pulda qanday qilib kredit olishdir. Ko'pchilik bu subsidiyani naqd qilishni xohlaydi, lekin ko'pchilik ipoteka kreditini olishga qodir emas, chunki kapital faqat dastlabki to'lov uchun etarli va siz qarzning katta qismini o'zingiz to'lashingiz kerak bo'ladi.

Bu holatda siz naqd kredit olmaysiz deb qo'rqamiz!

Birinchidan, qonun faqat uy qurish uchun ipoteka yoki kredit olishga ruxsat beradi.

Ikkinchidan, Rossiya Federatsiyasi Pensiya jamg'armasi va bank o'rtasida pul o'tkazish naqd pulsiz shaklda amalga oshiriladi, shuning uchun hech kim sizga pulni ushlab turish uchun ham bermaydi.

Onalik kapitali uchun ipoteka krediti, ro'yxatdan o'tish jarayoni (agar sertifikat allaqachon qo'lda bo'lsa):

• Sizning moliyaviy imkoniyatlaringiz haqida qaror qabul qiling, chunki 450 000 rubl faqat dastlabki to'lov uchun etarli bo'ladi, bundan ortiq emas.
• shartlarga muvofiq sizga mos keladigan bankni yoki qonunlarga mos keladigan boshqa kredit muassasasini toping
• dastlabki arizani to'ldiring va topshiring (bu bosqichda siz hali biror narsa to'plashingiz yoki tashvishlanishingiz shart emas)
• Agar siz tasdiqlansangiz, bankning iltimosiga binoan hujjatlarni yig'ishni boshlang
• bir vaqtning o'zida siz va bank uchun "mos" bo'lgan uy-joyni tanlang
• bir vaqtning o'zida Rossiya Federatsiyasi Pensiya jamg'armasiga subsidiyani sarflashga ruxsatnoma bilan ariza to'ldiring.
• Rossiya Pensiya jamg'armasidan ruxsat olish
• tanlangan kvartirani sotib olish uchun bank roziligini olish
• barcha hujjatlarni (PFRF, Bank va ishlab chiquvchiga) olib keling va etkazib bering.
• Agar bitimning barcha tomonlari o'rtasida ko'prik qursangiz, to'lov avtomatik ravishda pensiya jamg'armasidan bankka va bankdan sotuvchiga keladi.

Onalik kapitali uchun maqsadli kredit olish uchun bankka qanday hujjatlar kerak:

• qarz oluvchi va birgalikda qarz oluvchiga tegishli hujjatlar (RF pasporti, soliq identifikatsiya raqami, pensiya)
• qarz oluvchi va qo'shma qarz oluvchining daromadlarini va ularning to'lov qobiliyatini tasdiqlovchi hujjatlar (darvoqe, rasmiy nikohda bo'lgan turmush o'rtog'i avtomatik ravishda kredit berilgan qarz oluvchining birgalikda qarz oluvchisiga aylanadi)
• onalik kapitali to'g'risidagi guvohnoma
• rossiya Federatsiyasi Pensiya jamg'armasidan onalik kapitali mablag'lari balansi bo'yicha ko'chirma
• ko'chmas mulk bilan bog'liq hujjatlar (mulk huquqlari, BTI, rejalashtirish, baholash va boshqalar)

Banklar ro'yxati

Naqd pulda onalik kapitalidan foydalangan holda kreditni qanday olish kerakligi mavzusini davom ettirib, banklar haqida gapirishimiz kerak. Qaysi banklar bunday kreditlar beradi (ipoteka ma'nosida)?

Bunday banklar kam emas, lekin ko'p emas. Asosan, bu soxta tijorat banklari, lekin aslida ular davlatga tegishli (Sberbank, VTB) va hukumat va alohida mansabdor shaxslarning "homiyligi" ostida bo'lgan banklar.

Onalik kapitali bilan ishlaydigan banklar.

bank nomi	Mahsulot nomi	so'm	Muddati	Taklif	Dastlabki to'lov
Sberbank	Tayyor uy-joy uchun kredit	300 000 rubldan	30 yilgacha	10,75% dan	20% dan
	Uy-joy qurish uchun kredit	300 000 rubldan	30 yilgacha	11,5% dan	20% dan
Moskva banki		90 million rublgacha	50 yilgacha	11,15% dan	20% dan
Delta krediti	Har qanday bank ipoteka mahsuloti	300 000 rubldan	25 yilgacha	11,5% dan	15% dan
Alfa Bank	Har qanday bank mahsuloti	300 000 rubldan	25 yilgacha	11,25% dan	15% dan
Absolut Bank	Standart	individual	25 yilgacha	12% dan	15% dan
	Birlamchi bozor	individual	25 gacha	12% dan	20% dan
Primsotsbank	Onalik kapitali uchun ipoteka	100 000 rubldan	6 oydan boshlab	17% dan	10% dan

Ushbu jadvalga qisqacha qarash onalik kapitali bilan ishlaydigan banklar assortimenti haqida umumiy tasavvur beradi, ammo bu mavzuni batafsilroq o'rganish uchun aniq misollarni ko'rib chiqaylik - Sberbank va Rosselxozbank.

Sberbankda

Shunday qilib, Sberbankdan onalik kapitali uchun ipoteka krediti yaxshi:

• birinchidan, Sber bu subsidiya bilan ishlashdan bosh tortmaydigan kam sonli banklardan biri (va yaqinda ko'pchilik buni qila boshladi)
• ikkinchidan, bu mamlakatdagi eng “ishonchli” bank
• uchinchidan, eng kattasi
• yaxshi, va ehtimol u eng sodiqdir

Sberbank hatto onalik kapitali bilan ta'minlangan kredit olishingiz mumkin bo'lgan ikkita dasturni taqdim etadi: "onalik kapitalidan foydalangan holda uy qurish uchun kredit" va "Tayyor uy-joy sotib olish".

Bugungi og‘ir iqtisodiy vaziyatda ko‘pchilik kredit olish uchun banklarga murojaat qilmoqda. Ba'zilar uchun kreditlar o'zlarining yashash joylarini sotib olishning yagona imkoniyatiga aylanadi. Ko'p odamlar Sberbankdan onalik kapitali uchun kredit shartlari qanday ekanligi haqida ma'lumot olishni xohlashadi. Faol davlat yordami yukning bir qismidan xalos bo'lishga imkon beradi.

Bu Sberbankda onalik kapitalini ipotekaga sarflash mumkinligini anglatadi. Siz hamma narsani tartibda tushunishingiz kerak.

Onalik kapitalini qayerga sarflash mumkin?

Onalik kapitali davlat tomonidan aholiga beriladigan subsidiya turidir. Vaqt o'tishi bilan indekslangan ma'lum miqdorni oluvchilar ikkinchi yoki undan ortiq bolaga ega bo'lgan oilalardir.

Shuni unutmasligimiz kerakki, oila faqat bola 3 yoshga to'lganidan keyin mablag'lardan foydalanish huquqiga ega. Ipoteka - bu qoidadan istisno, siz uni bolalar tug'ilgandan keyin darhol sarflashingiz mumkin;

Kapitalni hech qanday maqsadda ishlatish mumkin bo'lmaydi, u ma'lum bir yo'nalishga ega. Ko'pincha, ushbu subsidiya turar-joy ko'chmas mulkini sotib olish uchun ishlatiladi. Ijtimoiy yordam miqdori kvartira sotib olish xarajatlarini to'liq qoplaydigan darajada katta emas. Shuning uchun Sberbankdan onalik kapitali uchun ipoteka krediti bugungi kunda juda dolzarbdir. Ushbu bank kreditning afzalliklari tufayli ham tanlanadi.

Ko'pgina ota-onalar Sberbankda onalik kapitalini qaerga sarflashni bilishmaydi. Quyidagi variantlar mumkin:

• subsidiyani olishdan oldin olingan ipotekaning bir qismini to'lash;
• ipoteka bo'yicha dastlabki to'lov sifatida ishlatiladi.

Sberbankda onalik kapitali uchun kredit nima?

Asosiysi, Sberbankdagi onalik kapitali uchun ipoteka oddiy ipotekadir. Yagona farq shundaki, bir qator cheklovlar mavjud. Subsidiya quyidagi turdagi uy-joylar uchun ishlatilishi mumkin:

• yangi binolardagi kvartiralar;
• ikkilamchi bozordagi kvartiralar.

Oila kapitali dastlabki to'lovni to'lash uchun ketadi. Agar xohlasangiz, jamg'armalaringizni subsidiya miqdoriga qo'shib, birinchi to'lov hajmini oshirishingiz mumkin.

2016 yilda ijtimoiy yordam miqdori 2015 yildagi kabi 453 ming rublni tashkil etadi. Afsuski, o'tgan yil davomida subsidiya davlat tomonidan indekslanmagan.

Qanday shartlarda Sberbankdan onalik kapitali uchun kredit olishim mumkin?

Bugungi kunda Rossiya Sberbanki o'z mijozlariga mavjud onalik kapitali yordamida berilishi mumkin bo'lgan quyidagi kredit dasturlarini taklif qiladi:

1. yashash sharoitlarini yaxshilash (uy-joyni kattaroq maydonga ega bo'lgan yangisiga almashtirish);
2. qurilayotgan uy-joy sotib olish;
3. o'z qo'llaringiz bilan uy qurish uchun kredit olish.

Tugallangan yoki qurilayotgan uy-joy sotib olish

Ushbu ikki turdagi kreditlash uchun Sberbankdagi shartlar bir xil. Ular shunday ko'rinadi:

• Valyuta sifatida nafaqat rubl, balki evro va dollarni ham tanlash mumkin;
• kreditning maksimal muddati - 30 yil;
• Foiz stavkasi individual ravishda belgilanadi, u yiliga 10 dan 15% gacha o'zgarishi mumkin;
• bank tomonidan taqdim etiladigan minimal kredit miqdori 450 ming rubl;
• maksimal kredit hajmi 18 million rubl;
• Sotib olingan uy-joyga egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazish majburiydir (bolalar ham kvartiraga mos keladi).

Hamma ham Sberbankdan onalik kapitali evaziga kredit olishga ishona olmaydi. Mijozning ishga joylashish talablari quyidagilardan iborat:

1. umumiy ish tajribasi kamida 5 yil bo'lishi kerak;
2. oxirgi ish joyida uzluksiz ish staji - olti oydan boshlab;
3. Kredit olish vaqtida ishning mavjudligi.

O'z-o'zini qurish uchun kredit

Ushbu turdagi kreditning ba'zi shartlari uy-joy shartlaridan farq qiladi. Pul xuddi shu muddatga, 30 yildan ortiq bo'lmagan muddatga beriladi. Ish tajribasiga qo'yiladigan talablar bir xil. Mana bunday kreditning o'ziga xos shartlari:

• kreditning minimal miqdori - 300 ming rubl;
• ajratilgan miqdor birdaniga emas, balki individual asosda ishlab chiqilgan maxsus jadvalga muvofiq beriladi;
• Foiz stavkasi har bir mijoz uchun alohida belgilanadi.

Sberbankda onalik kapitali orqali ipotekani qanday olish mumkin?

Kredit yo'nalishidan qat'i nazar, siz quyidagi ketma-ketlikda kredit olish uchun ariza topshirishingiz kerak bo'ladi:

1. Mijoz belgilangan shaklda ariza yozadi. U majburiy ro'yxatga kiritilgan hujjatlar bilan birga bo'lishi kerak.
2. 1-2 hafta ichida bank ariza bo'yicha qaror qabul qiladi. Shundan so'ng, ko'chmas mulkning o'zi uchun hujjatlar yig'iladi (sotib olish shartnomasi, ro'yxatga olish guvohnomasi - tayyor uy-joy sotib olayotganda; birgalikda qurilish hujjatlari, ruxsatnoma hujjatlari - qurilayotgan uy-joyga investitsiya kiritishda; yerga egalik huquqini tasdiqlovchi hujjatlar, tegishli qurilish ruxsatnomasi - foydalanishda. o'z-o'zini qurish uchun ipoteka fondlari).
3. Mijoz va bank o'rtasida shartnoma tuziladi. Ko'chmas mulk majburiy sug'urta qilinadi;
4. Barcha hujjatlar qo'lda bo'lganda, qarz oluvchi Pensiya jamg'armasiga Sberbankga onalik kapitali mablag'larini o'tkazishni talab qilib, ariza topshirishi kerak. Bir oy ichida ko'rib chiqiladi. Shundan so'ng, pul bank hisobiga tushadi.

Kredit puli kimga o'tkaziladi?

Ajratilgan mablag'lar faqat o'z-o'zidan qurilgan taqdirda beriladi. Boshqa hollarda, ular Sberbank hisobvarag'idan to'g'ridan-to'g'ri kvartira sotuvchisi yoki ishlab chiqaruvchisi hisobiga o'tkaziladi.

Qarzni to'lash tartibi

Sberbankga pul mablag'larini qabul qilishni 2 bosqichga bo'lish mumkin:

• onalik kapitalini Sberbankga o'tkazish;
• shartnomada belgilangan miqdorda to'lov jadvaliga muvofiq har oy qarzni to'lash.

Sberbankda onalik kapitalidan foydalangan holda keyingi ipoteka to'lovini amalga oshirish uchun siz:

1. naqd pul bilan bank filialiga boring;
2. o'z-o'ziga xizmat ko'rsatish moslamasidan foydalaning;
3. Sberbank Online tizimidan foydalanish;
4. tranzaksiya uchun avtomatik to'lovni o'rnating.

Qarzning butun summasi to'langandan so'ng, mol-mulk garov ta'minotidan to'xtaydi va tegishli garov shartnomasi o'z kuchini yo'qotadi.

Turmush sharoitini yaxshilash, bu masala, ayniqsa, bolalar tug'ilganda keskinlashadi. Shu munosabat bilan ikki va undan ortiq bolali oilalarga ko‘maklashish maqsadida aholining ushbu toifalari uchun uy-joy bilan ta’minlash imkoniyatlarini oshirishga ko‘maklashuvchi qator davlat dasturlari ishlab chiqildi.

Hurmatli kitobxonlar! Bizning maqolalarimiz huquqiy muammolarni hal qilishning odatiy usullari haqida gapiradi, ammo har bir holat o'ziga xosdir.

Agar bilmoqchi bo'lsangiz muammoingizni qanday hal qilish mumkin - o'ngdagi onlayn maslahatchi shakliga murojaat qiling yoki quyidagi raqamlarga qo'ng'iroq qiling. Bu tez va bepul!

Onalik kapitalini qayerga qo'yish mumkin?

Davlat organlarining rasmiy statistik ma'lumotlariga ko'ra, onalik (oilaviy) kapitali to'g'risidagi guvohnomalarning (MSC) ko'p qismi ota-onalar tomonidan o'z oilalarining turmush sharoitlarini yaxshilash uchun foydalaniladi.

Qonun hujjatlari davlat tomonidan qo'llab-quvvatlanadigan mablag'lar hisobidan moliyalashtirishga ruxsat beradi:

• Birlamchi va ikkilamchi bozorda kvartira sotib olish;
• Yakka tartibdagi uy-joy qurilishi(uyni mustaqil ravishda yoki qurilish kompaniyalari yordamida qurish mumkin);
• Amaldagi uy-joylarni modernizatsiya va rekonstruksiya qilish(shu jumladan, ilgari qurilgan yoki rekonstruksiya qilingan uy-joy xarajatlarini qoplash);
• Qarzdorning ipoteka krediti va turar-joy binolarini sotib olish uchun maqsadli kreditlari doirasidagi xarajatlari(foydadan dastlabki toʻlov, kredit boʻyicha foizlar va asosiy qarz miqdorini toʻlash uchun foydalanish mumkin);
• Turar-joy binolarini birgalikda qurishda ishtirok etish;
• Turli uy-joy kooperativlarida ishtirok etish(siz kirish to'lovini ham, keyingi ulush badallarini ham to'lashingiz mumkin).

Mulkni tanlash, yaratish va modernizatsiya qilishda e'tiborga olinishi kerak bo'lgan talablar mavjud:

1. Binolar Rossiya Federatsiyasi hududida joylashgan bo'lishi kerak;
2. Mavjud yashash sharoitlarini yaxshilash kerak;
3. Qayta qurish vaqtida uy-joy maydoni ko'payishi kerak;
4. Uy-joylarni ta'mirlash uchun onalik kapitalidan foydalanish qonun hujjatlarida nazarda tutilmagan..

Bola 3 yoshga to'lgunga qadar, ipotekani to'lash va dastlabki to'lovni to'lash holatlarida onalik kapitalini tasarruf etish bo'yicha cheklovlarni olib tashlash muhimdir.

To'lov uchun mablag'larni yo'naltirish bo'yicha cheklovni bekor qilish faqat 2015 yildan beri amal qiladi.

Harakatlar algoritmi

Ipoteka krediti MSK mablag'lari hisobidan quyidagi sxema bo'yicha beriladi:

• Onalik kapitaliga bo'lgan huquqini tasdiqlash va davlat tomonidan qo'llab-quvvatlash miqdorini aniqlash uchun sertifikat egasi tegishli sertifikat uchun Pensiya jamg'armasining (PFR) hududiy organiga murojaat qilishi kerak.
• Tanlangan kredit tashkilotida onalik kapitalidan foydalangan holda ipoteka hujjatlarini to'ldiring. Kredit shartnomasini tuzish uchun qarz oluvchining holati va kreditga layoqatliligini tasdiqlovchi hujjatlarni to'plash va mulk uchun hujjatlar to'plamini tuzish kerak.
• Onalik kapitalini kredit hisobiga o'tkazish uchun siz Rossiya Pensiya jamg'armasi filialida MSC mablag'larini tasarruf etish uchun ariza to'ldirishingiz va kerakli hujjatlar ro'yxatini taqdim etishingiz kerak.

Agar siz ipoteka kreditlari haqida hamma narsani bilmoqchi bo'lsangiz, qaysi stavka foydaliroq, biz sizga o'qishni maslahat beramiz.

Pensiya jamg'armasi uchun hujjatlar

Onalik kapitali mablag'laridan foydalanish ustidan nazorat Pensiya jamg'armasi tomonidan amalga oshiriladi.

Ipoteka kreditini to'lash bo'yicha majburiyatlarni bajarish uchun davlat tomonidan bankka ajratilgan MSK miqdorini o'tkazish uchun qarz oluvchi ariza to'ldirishi kerak.

Sizni tug'ruq kapitali mablag'larini tasarruf etish uchun namunaviy arizani yuklab olishni taklif qilamiz: Shaklni yuklab oling.

Ushbu hujjat Sog'liqni saqlash va ijtimoiy rivojlanish vazirligining 2008 yil 26 dekabrdagi 779n-sonli buyrug'i bilan belgilangan qoidalarga muvofiq tuzilgan va Pensiya jamg'armasiga yuborilishi mumkin:

1. Shaxsan;
2. Pochta orqali;
3. Elektron hujjat sifatida;
4. Vakil orqali.

Arizaga qo'shimcha ravishda siz quyidagi hujjatlarni to'plashingiz kerak:

• Ariza beruvchining pasporti yoki uning shaxsini va ro'yxatdan o'tganligini tasdiqlovchi boshqa hujjatning nusxasi(agar MSC uchun sertifikat egasi vakil orqali harakat qilsa, notarial tasdiqlangan ishonchnoma va vakolatli shaxsning pasporti talab qilinadi);
• Agar ariza beruvchining turmush o'rtog'i ipoteka evaziga uy-joy oldi-sotdi shartnomasi yoki kredit shartnomasi tarafi bo'lsa, uning pasporti va nikoh to'g'risidagi guvohnoma nusxasi taqdim etiladi;
• SNILS;
• Kredit shartnomasining nusxasi va ipoteka shartnomasining nusxasi, agar uning xulosasi taqdim etilsa;
• Qarz oluvchining sertifikat egasi, uning turmush o'rtog'i va ularning o'rtasidagi kelishuvda belgilangan ulushlardagi barcha bolalar uchun sotib olingan uy-joyga bo'lgan huquqlarini ro'yxatdan o'tkazish bo'yicha notarial tasdiqlangan majburiyati.

Qarz oluvchiga qo'yiladigan talablar

Kredit tashkilotlari potentsial qarz oluvchilarga kapital bilan ipoteka krediti olish uchun ariza berish uchun jiddiy talablarga ega.

Mijoz o'zining davlat yordami oluvchisi sifatidagi alohida maqomini tasdiqlashi kerak. Banklar taqdim etilgan sertifikatning haqiqiyligini va onalik kapitalining qoldig'ini tekshiradi.

Qarz oluvchi, shuningdek, quyidagi hisobga olingan holda hisoblangan oylik to'lovlarni to'lash imkonini beradigan daromad darajasiga ega bo'lishi kerak:

1. Ipoteka beriladigan muddat;
2. Kredit summalari;
3. Onalik kapitali qoplaydigan badal miqdori.

Daromad ish beruvchi tomonidan rasman tasdiqlanishi va barqaror bo'lishi kerak (oxirgi ish joyida kamida olti oy ish tajribasi talab qilinadi).

Odatda, banklar oylik to'lovi oila daromadining 40 foizidan oshmaydigan kreditni tasdiqlaydi..

Qarz oluvchi yosh talablariga javob berishi kerak: aksariyat banklarda ipoteka 21 yoshga to'lgan fuqarolarga beriladi va kredit shartnomasi bo'yicha majburiyatlarni to'lash muddati qarz oluvchining pensiya yoshidan kechiktirmay tugashi kerak.

Shuni hisobga olish kerakki, bankning doimiy mijozlari va ish haqi loyihalari ishtirokchilari kredit bo'yicha pasaytirilgan foiz stavkasi va ipoteka arizasini to'ldirishning soddalashtirilgan tartibiga ega bo'lishlari mumkin.

Bankda ipoteka uchun ariza berish

Onalik kapitaliga ipoteka krediti olish uchun arizani ko'rib chiqish 2 bosqichda amalga oshiriladi.

Birinchi bosqichda taklif etilayotgan qarz oluvchining holati va to'lov qobiliyati tekshiriladi.

Shu munosabat bilan bank quyidagilarni taqdim etishi kerak:

• Qarz oluvchi va kredit shartlari to'g'risidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olgan ariza;
• Fuqaroning pasporti;
• Onalik kapitali uchun sertifikat;
• MSKning qolgan miqdori to'g'risida Rossiya Pensiya jamg'armasidan sertifikat;
• 2-NDFL sertifikati yoki bank tomonidan ishlab chiqilgan shakldagi daromad sertifikati;
• Mehnat daftarchasining tasdiqlangan nusxasi.

Ikkinchi bosqich. Ushbu ro'yxatni ko'rib chiqqandan so'ng, bank qarz oluvchiga berilishi mumkin bo'lgan maksimal miqdorni belgilaydi.

Kredit berish maqsadiga qarab(birlamchi va ikkilamchi bozorda uy-joy sotib olish, yakka tartibdagi turar-joy binosini qurish), arizachi ko'chmas mulkka tegishli hujjatlar to'plamini taqdim etadi:

1. Ikkilamchi bozorda kvartira sotib olish uchun– oldi-sotdi shartnomasi, kadastr pasporti, ko‘chmas mulkni baholash to‘g‘risidagi hisobot, huquqlar davlat reestridan ko‘chirma, mulk sotuvchisi to‘g‘risidagi ma’lumotlarni o‘z ichiga olgan hujjatlar;
2. Qurilayotgan uy-joy uchun– ulushli qurilishda ishtirok etish to‘g‘risidagi kelishuv, da’vo huquqini o‘tkazish to‘g‘risidagi kelishuv; uy-joy kooperativiga a'zolikni tasdiqlovchi hujjatlar, quruvchi to'g'risidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olgan hujjatlar;
3. Yakka tartibdagi uy-joy qurilishi uchun– qurilishga ruxsatnoma, loyiha-smeta hujjatlari, qurilish tashkiloti bilan tuzilgan shartnoma shartnomasi, yer uchastkasiga mulk huquqi to‘g‘risidagi guvohnoma.

Yuqoridagi barcha holatlarda turmush o'rtog'ining notarial tasdiqlangan roziligi qo'shimcha ravishda talab qilinadi..

Aksariyat bank kredit mahsulotlari qarz oluvchining hayoti va sog'lig'ini sug'urtalashni, shuningdek, garovni o'z ichiga oladi.

Maxsus dastur bo'yicha uy sotib olish

Yana qanday qilib ipoteka bilan kvartira sotib olish mumkin?

Fuqarolarning ijtimoiy ustuvor toifalarini davlat tomonidan qo'llab-quvvatlash faqat MSCni taqdim etish bilan cheklanmaydi.

Keyinchalik chora-tadbirlar amalga oshirilmoqda Rossiya Federatsiyasi hukumati ko'magida tashkil etilgan Uy-joy ipoteka krediti agentligi (AHML).

AHML standartlariga muvofiq vakolatli kredit tashkilotlari, Rossiyaning deyarli barcha yirik shaharlarida faoliyat yuritib, "Onalik kapitali" va "Davlat ko'magida ipoteka" variantlari bilan "Ijtimoiy ipoteka: kvartira" maxsus ipoteka kreditlash dasturini taqdim etadi.

Ushbu dasturning afzalliklari orasida:

• Past foiz stavkalari(agar qarz oluvchining 3 yoki undan ortiq farzandi bo'lsa va birlamchi bozorda uy-joy sotib olsa, 9,9% dan);
• 10% dan boshlang'ich to'lov(onalik kapitalidan foydalangan holda to'lash mumkin);
• Kredit muddati 3 yildan 30 yilgacha;
• Faqat garovni sug'urta qilish talab qilinadi;
• Akkreditatsiyadan o'tgan ekonom toifadagi uy-joy sotib olish imkoniyati.

Ushbu kreditlash dasturi bir vaqtning o'zida bir ipoteka mahsulotida fuqarolar uchun uy-joy sohasida maksimal imtiyozlar va boshqa turdagi davlat yordamini hisobga olish imkonini beradi.

Ko'pgina banklar tomonidan onalik kapitali sertifikati egalari bo'lgan qarz oluvchilar uchun taqdim etilgan jozibador shartlarga qaramay, muayyan vaziyatdan kelib chiqib, o'z to'lov qobiliyatini oqilona baholash uchun eng yaxshi tanlov qilish muhimdir.

Ipoteka bilan sotib olingan kvartira garov ob'ekti bo'lganligi sababli, kredit shartnomasi bo'yicha majburiyatlar bajarilmagan taqdirda, ushbu mulk, hatto oila uchun yagona uy bo'lsa ham, undirish qo'llanilishi mumkin (Kodeksning 446-moddasi). Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik protsessual kodeksi).

Uy-joy ipoteka kreditlash agentligi bosh direktori Aleksandr Plutnik AHML dan so'nggi yangiliklarni aytadi.

Sberbankdan kredit olish uchun ariza berishdan oldin, albatta, o'zingizga savol berishingiz kerak: onalik kapitaliga qarshi ipoteka uchun qanday hujjatlar kerak? Axir, har bir mahsulot uchun ushbu kompaniya o'zining maxsus hujjatlar paketini taqdim etadi, bu ipoteka kreditlariga ham tegishli.

Ipoteka va onalik kapitali: shartlar

Sberbankda siz qurilayotgan uy-joy uchun ipoteka uchun ariza berishda foydalanishingiz mumkin. Pulni dastlabki to'lov yoki uning faqat bir qismini to'lash uchun ishlatish mumkin.

Rossiyadagi eng yirik bankda berilgan MK-dan foydalangan holda uy-joy krediti quyidagi afzalliklarga ega:

• Jozibador foiz stavkalari
• Komissiyalar yo'q
• Yosh oilalar uchun imtiyozli shart-sharoitlarning mavjudligi
• Har bir ariza alohida ko'rib chiqiladi
• Ish haqi mijozlari uchun maxsus shartlarning mavjudligi
• Miqdorni oshirish uchun siz birgalikda qarz oluvchilarni jalb qilishingiz mumkin
• Kredit karta olish imkoniyati.

Kredit berish shartlari qanday?

1. foiz stavkasi yiliga 10,2% dan,
2. kamida 15% boshlang'ich to'lov,
3. shartnoma muddati 30 yilgacha,
4. Ko'chmas mulk sug'urtasi talab qilinadi.

Qanday qilib foizli chegirmalarni olishim mumkin? 20% va undan ko‘proq boshlang‘ich to‘lovni amalga oshirayotganda, birlamchi bozorda kvartirani ishlab chiqaruvchidan aksiya uchun sotib olayotganda, bitimni elektron ro‘yxatdan o‘tkazishda hamda hayot va sog‘liq sug‘urtasiga rozilik bildirishda. Ish haqi mijozlariga eng qulay sharoitlar yaratilgan.

MK bo'yicha ipotekani qanday olish mumkin?

Avvalo, ariza shaklini to'ldirishingiz kerak, uning namunasi rasmiy veb-saytda joylashgan. Yoki bu shaklni bank xodimidan olish mumkin. Qanday qilib arizani to'g'ri to'ldirish haqida veb-saytimizning sahifalarida o'qing.

Shundan so'ng siz qog'ozlarni yig'ishni boshlashingiz kerak. Ipoteka uchun hujjatlar to'plami Sberbank veb-saytida joylashtirilgan, xususan:

• Qarz oluvchi va birgalikda qarz oluvchining ariza shakli;
• Qarz oluvchi va boshqa barcha ishtirokchilarning pasporti taqdim etiladi, pasportdagi barcha varaqlarning nusxalari taqdim etiladi;
• Agar qarz oluvchi bank ish haqi kartasining egasi bo'lmasa, siz daromadingiz va xizmatdagi joyingiz haqida ma'lumotnomani olib kelishingiz kerak;
• Qarz oluvchining dastlabki to'lovni to'lash uchun mablag'lari borligini tasdiqlovchi hujjatlar.
• Shuningdek, sizga onalik kapitali uchun davlat sertifikati va hisob balansi uchun Pensiya jamg'armasidan ko'chirma kerak bo'ladi.
• Agar kerak bo'lsa, Rossiya Federatsiyasi Pensiya jamg'armasidan onalik kapitalining qoldig'i to'g'risidagi hujjat (ma'lumotnoma, xabarnoma) taqdim etiladi.

Arizangiz ko‘rib chiqilib, oldindan ruxsat olganingizdan so‘ng siz o‘z ehtiyojlaringizga mos keladigan va bank talablariga javob beradigan mos mulkni qidirishni boshlashingiz mumkin. Buning uchun sizga 90 kun beriladi.

Ushbu davr mobaynida siz kvartirani/uyni topishingiz, sotuvchi bilan oldindan oldi-sotdi shartnomasini tuzishingiz va ko'chmas mulkni baholashni yakunlashingiz kerak. Shundan so'ng, siz moliyalashtirilayotgan turar-joy binolari uchun hujjatlarni olib kelasiz (ro'yxat mulk turiga, uni birlamchi yoki ikkilamchi bozordan olishingizga bog'liq), ularning qonuniy tozaligi tekshiriladi va shundan keyingina yakuniy qaror qabul qilinadi. qilingan.

Siz kredit va sug'urta shartnomasini imzolash uchun bankning ipoteka markaziga taklif qilinasiz. Agar kerak bo'lsa, sug'urta narxi kredit summasiga kiritilishi mumkin. Va shundan keyingina siz Pensiya jamg'armasiga murojaat qilib, sertifikatdan kredit hisobiga pul o'tkazish uchun arizani rasmiylashtirasiz;

Bu onalik kapitalidan foydalangan holda Sberbankdan ipoteka olish uchun taqdim etilishi kerak bo'lgan barcha hujjatlar. Shuningdek, bu yil imtiyozli ipoteka kreditlarini taklif qiladigan boshqa banklar bilan tanishib chiqishingizni tavsiya qilamiz.

Rossiya Federatsiyasida ipoteka krediti ko'plab fuqarolar uchun uy-joy muammosini hal qilishning yagona usuli hisoblanadi. Biroq, beqaror iqtisodiy vaziyat, mamlakatga nisbatan sanksiyalar va daromadning pasayishi ipoteka kreditini olish tartibini ham, to'lash jarayonini ham murakkablashtiradi. Shu bois davlat imkon qadar aholining kam ta’minlangan toifasiga yordam berishga harakat qiladi. Va bu erda biz "Onalik kapitali bilan ipoteka" dasturi bilan Sberbankni eslatib o'tishimiz mumkin.

Onalik kapitali bilan ipoteka shartlari va afzalliklari 2017 yil

Ikki yoki undan ortiq bolali oilalar kreditni to'lash uchun davlat sertifikatidan foydalanishlari mumkin. Ikkala ko'chmas mulk bozorida ham uy-joy sotib olish mumkin.

Qarz oluvchiga qo'yiladigan talablar

Potentsial qarz oluvchiga quyidagi talablar qo'yiladi:

• Yosh oralig'i 21-75 yosh. Agar ishdan olingan daromad tasdiqlanmasa, yuqori chegara 10 yilga tushiriladi.
• Oxirgi 5 yil davomida yillik umumiy va olti oylik joriy ish tajribasi bo'lishi kerak. Ushbu talab ish haqi mijozlariga taalluqli emas.
• Kredit limitini oshirish uchun siz 3 tagacha hamkor qarz oluvchilarni jalb qilishingiz mumkin. Biroq, nikohdan oldingi kelishuv bo'lmasa, bitta qarz oluvchi turmush o'rtog'i bo'lishi kerak.

Yangi bino yoki ikkinchi darajali uy-joy

Shuni ta'kidlash kerakki, Sberbank birinchi bo'lib ipoteka kreditiga kvartira olishni kutayotgan dasturdan qat'i nazar, uy-joy olish uchun ariza beruvchilardan tubdan yangi narsa talab qilmaydi.

Bugungi kunda Sberbankda ipoteka kreditlashning ikkita varianti mavjud, bu erda onalik kapitali dastlabki to'lov sifatida ishlatilishi mumkin.

• Tayyor uy-joy sotib olish

Onalik kapitali sifatida dastlabki to'lov Sberbankning "Tayyor uy-joy sotib olish" dasturi doirasida ishlatilishi mumkin.

• Yangi binolar uchun reklama

Afzalliklar va imtiyozlar

Sberbankda ipoteka va onalik kapitalining afzalliklari qanday:

• jozibador stavkalar;
• uzoq (30 yilgacha) kredit muddati;
• komissiyalar yo'q;
• ish haqi mijozlari va Sberbank tomonidan akkreditatsiya qilingan kompaniyalar xodimlari uchun imtiyozlar;
• birgalikda qarz oluvchilarni jalb qilish orqali ipoteka limitini oshirish imkoniyati va;
• 150 ming (shaxsiylashtirilmagan kredit karta) va 200 ming rublgacha bo'lgan kredit kartalarini olish imkoniyati. (shaxsiylashtirilgan kredit karta).

Asosiy afzallik - onalik kapitali bilan Sberbankda ipotekani to'lash imkoniyati.

Onalik kapitali yordamida ipotekani qanday olish mumkin

Keling, Sberbank 2017-da onalik kapitali uchun ipoteka shartlarini ko'rib chiqaylik va uni rasmiylashtirish uchun qanday hujjatlar talab qilinishini ko'rib chiqaylik.

Kalkulyator yordamida kredit to'lovini hisoblang

E'tibor bering, Sberbank veb-saytida siz onalik kapitali bilan ipotekani osongina hisoblashingiz mumkin. Bu to'g'ridan-to'g'ri kredit arizasi sahifasida onlayn kalkulyator yordamida amalga oshiriladi.

Ma'lumotlar kiritilishi bilan (siz slayderni siljitishingiz mumkin), oylik to'lovdagi o'zgarishlar darhol o'ng tomonda ko'rsatiladi. Foydalanuvchi ipotekani to'lashning qulay variantini tanlashi mumkin.

Past foiz stavkasini oling

30 yillik muddatga 15% dastlabki toʻlovni toʻlasangiz, 7,9% stavkada 30 milliongacha olishingiz mumkin. Biroq, Sberbank muassasasining ipotekasi onalik kapitalidan dastlabki to'lov sifatida foydalanishga imkon beradi, bu yosh oilalar uchun katta yordamdir.

Biz ushbu maqolalarda yosh oilalarga yangi bino yoki ikkilamchi bozorda kvartira uchun foydali ipoteka kreditini qanday olish mumkinligi haqida ko'proq ma'lumot olishni taklif qilamiz: va.

Ish haqi mijozlari uchun yillik stavka 0,5 punktga kamayadi. Siz ushbu ko'rsatkichni quyidagi hollarda kamaytirishingiz mumkin:

• Moliyaviy institut tomonidan akkreditatsiya qilingan kompaniyalardan hayot/sog'liq sug'urtasini oling. Tarif 1% ga kamayadi.
• Tranzaktsiyani elektron shaklda ro'yxatdan o'tkazish - 0,1%.
• Muayyan ishlab chiqaruvchilardan kvartira sotib oling - 2%. Shu bilan birga, kredit berish muddati 7 yilga qisqartiriladi.

Sberbank shuningdek, alohida shartlarga ega:

• Uy-joy qarz oluvchining mulkiga aylanishi kerak.
• Barcha qarz oluvchilar, ish haqi mijozlaridan tashqari, tashkilotga mehnat faoliyatini tasdiqlovchi hujjat bilan to'lov qobiliyati sertifikatini taqdim etishlari shart.

Kerakli hujjatlarni to'plang

Agar ish joyidan olingan daromad tasdiqlansa, bank pasport bilan birga ro'yxatga olish belgisi bo'lishi kerakligini so'raydi:

Agar daromad haqida ma'lumot bo'lmasa, kredit oluvchining shaxsini ko'rsatadigan hujjat:

• xalqaro pasport;
• huquqlar;
• harbiy guvohnoma;
• SNILS;
• harbiy xizmatchi / federal xodimning shaxsiy guvohnomalari.

Sberbank onalik kapitali bo'lgan kvartirada ipoteka olish uchun ariza berishda qo'shimcha hujjatlarni talab qiladi: MSK uchun davlat sertifikati va onalik kapitali balansi bo'yicha Rossiya Federatsiyasi Pensiya jamg'armasining guvohnomasi. Hujjat kredit tashkilotiga ariza tasdiqlangan kundan boshlab 90 kun ichida taqdim etiladi va rasmiylashtirilgan kundan boshlab 30 kalendar kun davomida amal qiladi.

Kvartirani ro'yxatdan o'tkazishning barcha bosqichlaridan o'ting

Sberbankda onalik kapitalidan foydalangan holda ipoteka olish jarayoni quyidagi bosqichlardan iborat:

• Ariza bilan bir qatorda hamkor muassasa/idoralarga talab qilinadigan hujjatlar ro‘yxati taqdim etiladi.
• Tashkilot arizani ko'rib chiqadi va o'z hukmini chiqaradi.
• Agar qaror ijobiy bo'lsa, qarz oluvchi turar-joy mulkini tanlaydi.
• Sberbankga yangi hujjatlar to'plami taqdim etiladi, bu safar tanlangan mulk uchun.
• Dastlabki to'lovni tasdiqlovchi chek taqdim etiladi.
• Kredit shartnomasi imzolanadi.
• Mijoz tanlangan mulkka bo'lgan huquqlarni Rosreestr bilan ro'yxatdan o'tkazadi.
• Moliyaviy institut qarz oluvchiga kredit beradi.

Barcha bosqichlardan o'tayotganda maksimal darajada hushyor bo'ling, shunda ularning hech birida bunday bo'lmaydi.

Sberbankga onalik kapitali bilan ipoteka uchun hujjatlarni taqdim etib, ro'yxatdan o'tishni tugatgandan so'ng, qarz oluvchi qarzni asta-sekin to'lab, oylik to'lovlarni amalga oshirishni boshlaydi.

Dastlabki to'lovni amalga oshiring

Kredit berilgandan so'ng, qarz oluvchiga Rossiya Federatsiyasi Pensiya jamg'armasiga murojaat qilish va onalik kapitali bilan ipotekani to'lash uchun Sberbankga o'tkazishni talab qilish uchun 6 oylik muddat beriladi. Odatda MSC dastlabki to'lovni almashtiradi.

Onalik kapitalini ipoteka bo'yicha dastlabki to'lov sifatida ishlatishda yana nimalarni bilishingiz kerak va uning mavjudligi ortiqcha bo'ladimi, biz sizga mutaxassislardan o'rganishni tavsiya qilamiz:

Xulosa

Aytish kerakki, MK miqdori kreditga sotib olingan turar-joy ko'chmas mulkining narxidan ancha past. Shuning uchun, qarz oluvchiga arzonroq va ko'proq likvid yashash joyini tanlash tavsiya etiladi. Shundan keyingina Sberbank muassasasi tomonidan taqdim etilgan onalik kapitali bilan ipoteka oilaning yashash sharoitlarini yaxshilaydi.