많은 러시아 가족을 위한 좋은 소식이 최근 인터넷을 통해 퍼졌습니다. 2018년 러시아 가족 주택 프로그램은 여전히 ​​유효할 것입니다. 정부 결의안 제404호에 필요한 모든 수정이 이루어졌습니다.

또한, 러시아 연방 건설 주택 및 공공서비스부 장관인 Mikhail Men은 Ulyanovsk 지역 실무 방문의 일환으로 이 정보를 직접 확인했습니다.

부서장은 지역이 점차적으로 프로그램에 참여하고 있으며 이에 대한 객관적인 이유, 특히 국가의 악화되는 경제 상황이 있다고 지적했습니다. 하지만 프로그램에 대한 관심이 식지 않아 정부는 2017년 12월 31일까지 연장하기로 결정했다.

개정 이전에는 '러시안 패밀리'가 2017년 7월에 종료될 예정이었습니다. 이때까지 러시아 연방 전역에서 개발자는 최소 2,500만 평방미터의 이코노미 클래스 주택을 건설해야 했습니다. 이미 65개 지역에서 프로그램 참여를 신청했습니다.

관계자들은 이 프로그램에 대한 수요를 보고 이를 6개월 연장하기로 결정하고 지역, AHML 및 개발자의 참여 요구 사항과 조건을 약간 조정했습니다.

프로그램의 혁신

이제부터 지역 정부 당국은 공유 건설 단계에서 철도 프로그램의 틀 내에서 새 건물의 평방미터를 구매할 수 있게 됩니다.

업데이트된 결의안은 이코노미 클래스 주택의 최대 가격을 평방미터당 5,000루블까지 인상하는 것을 허용합니다. 비용 자체를 변경하는 메커니즘은 건설부에 의해 규제됩니다.

개발자는 건물 임대 후 6개월 이내에 체결된 매매 계약에 따라 지역 소비자 물가 지수에 따라 이코노미 클래스 아파트의 최대 비용을 인상할 수 있는 기회를 갖게 됩니다.

이제 공유 건설 프로젝트와 관련된 주거 건물의 30% 이하인 고층 건물을 주정부 프로그램에 포함시키는 것이 가능해졌습니다.

누가 프로그램에 참여할 수 있나요?

모든 러시아인이 러시아 가족 국가 프로그램의 특권을 누릴 수 있는 것은 아닙니다. 참여를 위한 서류를 제출하기 전에 귀하의 지역이 해당 프로젝트에 참여하고 있는지 확인하는 것이 필요합니다. 다음과 같은 여러 범주의 시민이 프로그램에 참여할 수 있습니다.

• 가족당 총 생활공간이 18㎡ 이하로 할당된 아파트(주택)에 거주하는 사람.
• 미성년 자녀(2명 이상)가 소유주인 가족.
• 안전하지 않은 것으로 인정된 주택과 철거 준비 중인 주택에 거주하는 러시아인.
• 전투 참전용사.
• 군인을 위한 저축모기지주택제도에 참여하는 사람입니다.
• 연구 기관, 지방자치단체, 기타 정부 기관에 주 근무처가 있는 시민입니다.

러시아 시민이 이코노미 클래스 주택을 구입할 수 있도록 AHML OJSC는 러시아 가족 프로그램을 적극적으로 지원합니다. 이 조직은 이 주 프로그램의 틀 내에서 주택을 구입할 권리가 있는 시민의 각 범주에 맞는 사회 모기지 프로그램을 개발했습니다.

프로그램에 참여하고 편안한 숙소를 얻으세요!

주정부 프로그램에 따라 주택 구입 자격을 얻으려면 관심 있는 사람들은 영주권자의 지방 정부 당국에 연락하여 규정된 양식에 따라 신청서를 제출해야 합니다. 모든 목록은 이 프로그램이 진행되는 경계 내에서 러시아 연방 구성 기관의 각 지방자치단체에서 작성되었습니다.

신청서 작성의 정확성에 대한 조언이 필요하거나 러시아 가족 프로그램에 참여하기 위한 서류 제출 절차에 대해 질문이 있는 경우 해당 지역의 승인 기관 담당자에게 문의하시면 모든 문제가 즉시 해결될 것입니다. 러시아 연방의 각 지역마다 제공되는 문서에 대한 요구 사항이 크게 다를 수 있다는 점을 잊지 마십시오.

전체 문서 세트가 수집되면 이를 지방 당국에 제출해야 합니다. 전문가가 신청서를 처리하고 승인하는 즉시 신청자에게 참가자 목록에 포함되도록 보장하는 특별 문서가 발급됩니다.

사회 모기지 AHML 틀 내에서 주택을 구입하는 단계

주정부 프로그램에 참여하려면:

1. 신청자는 참가자 등록부에 포함될 서류를 지자체에 제출해야 합니다.
2. 국가 프로그램인 "러시아 가족을 위한 주택"에 따라 건설 중인 아파트를 선택하세요.
3. 승인을 신청하세요.
4. 아파트 구입을 위해 AHML 파트너와 계약을 체결하세요.
5. 집들이를 축하하게 되어 기쁘네요.

보시다시피, "러시아 가족" 프로그램은 오늘날 시급한 문제, 즉 젊은 가족을 위한 편안하고 넓은 주택이 부족한 문제를 해결할 수 있습니다.

이 프로그램의 시행은 정부 당국에 의해 엄격하게 통제되므로 모든 건설 프로젝트가 표준 준수 여부를 지속적으로 점검한다는 점을 잊지 마십시오. 미래의 집이 어느 단계에 있는지 직접 확인할 수도 있습니다. 이렇게 하려면 지방 당국의 웹사이트로 이동하여 원하는 섹션을 선택하세요.

'러시안 패밀리' 프로그램은 2014년에 시작되어 2017년 7월에 종료될 예정이었던 것을 기억해보자. 수년에 걸쳐 그 필요성이 입증되었기 때문에 국가 당국은 이를 2018년까지 연장하기로 결정했습니다.

아마도 프로그램이 어떻게 보든 모든 측면에서 긍정적이기 때문에 앞으로 그러한 확장이 더 많이 있을 것입니다.

이 프로젝트는 "러시아 시민에게 저렴하고 편안한 주택과 유틸리티를 제공하는" 대규모 프로그램의 일부입니다.

국가 프로그램 "러시아 가족을 위한 주택"다음의 목적을 위해 생성되었습니다:

• 도움이 필요한 시민과 가족에게 생활 공간을 제공합니다.
• 러시아 연방의 주택 건설 규모 확대;
• 1㎡당 가격 인하 m. 동시에 주택 가격이 증가합니다.

프로그램 특성:

• 이코노미 클래스 주택 가격은 시장 가치의 80%를 초과할 수 없으며 1제곱미터당 가격을 초과할 수 없습니다. m.35,000 문지름;
• "러시아 가족을 위한 주택" 프로그램이 만들어진 시민은 25-40세의 연령 범주에 속하고 정규직을 가지고 있으며 필요한 러시아 가족을 위한 저렴한 주택;
• 건축 규모는 2,500만 평방미터로 표현된다. m. 이코노미 클래스 주택;
• 이 프로젝트는 2014-2017년 동안 설계되었습니다.

프로그램을 구현하기 위해 러시아 연방 영토에서 특정 활동이 수행됩니다.

• 프로젝트 참여자로 지정된 지역은 러시아 연방 구성 기관의 주 당국이 특별히 선택한 토지에 이코노미 클래스 주택이 건설될 지역입니다.
• 지역 행정부는 특별 법률을 개발 및 채택하고 있으며, 연방 차원에서는 프로그램 시행에 관한 하나 이상의 정부 법령이 발표되었습니다.
• 2017년 7월 1일까지 2,500만㎡가 건설될 예정이다. m. 계획대로 이코노미 클래스 주택 건설부, 1㎡당 주택의 시장가치에 비해 할인된 가격이 제공됩니다. m. 35,000 루블을 초과해서는 안됩니다. 독립적인 전문 감정인이 수행한 이 주택 평가에 따르면 가격의 80%를 초과할 수 없습니다.
• 특별 웹사이트(http://program-zhrs.rf)가 만들어져 시민들에게 프로젝트 참여 가능성을 알리고, 이에 대한 리뷰는 웹사이트에 남기거나 정부에 필요한 특별 포럼에 보낼 수 있습니다. 이 사회 프로젝트의 가치와 필요성을 평가하는 기관입니다.

AHML 사회 모기지 프로그램: 주택

이 프로그램은 다음의 일부로 건설된 주거용 개인 주택의 일부 또는 전체를 저렴하게 구입하는 것을 목표로 합니다. AHML주택 시운전일로부터 6개월 후에 매매 계약이 체결됩니다.

사회 모기지 프로그램 AHML: 아파트

본 사업은 철광석 원료 판매를 목적으로 건설된 아파트를 공동건축 참여 협약 또는 아파트 시운전 6개월 후 매매계약을 체결하여 취득하는 사업입니다. 저당구입한 아파트를 담보로 30년 동안 발행됩니다. 대출 금액은 러시아 가족을 위해 주택을 구입하는 러시아 연방 구성 기관의 지역 당국에 의해 결정됩니다.

"Home" 프로그램과 마찬가지로 여기에서도 참가자들은 비용 절감 또는 고정 지불로 대출금을 상환하는 방법을 선택해야 합니다.

모기지를 얻으려면 개인이 특정 조건을 충족해야 합니다.

• 18세에 도달하지만 계약 만료일에 65세를 넘지 않아야 합니다.
• 고용된 사람의 근무 경험은 현재 직장에서 6개월 이상이어야 하며, 개인 기업가의 경우 최소 2년의 소득으로 활동을 수행해야 합니다.

누가 프로그램에 참여할 수 있나요?

제철소에 참여하게 된 사람의 목록은 러시아 연방 구성 기관의 정부 기관에 의해 결정되며 해당 결정은 규제 법률의 발표를 통해 확인됩니다. 동시에 이를 준수하기 위해 프로그램에 따라 주택을 얻기 위한 조건참가자 목록에 포함되려면 시민은 특정 요구 사항을 충족해야 합니다.

• 가족 구성원당 생활 공간 제공은 정부 기관의 법률에 명시된 최대 크기(18m2 이하)를 초과해서는 안 됩니다. m. 소득이 있고 재산 가격이 러시아 연방 구성 기관의 정부 기관이 정한 가치보다 높지 않은 경우 1인용
• 시민이 거주하기에 부적합한 것으로 분류된 주택에 거주하거나 철거 또는 대대적인 수리가 필요한 낡은 아파트 건물에 거주하는 경우
• 시민이 받을 수 있는 2명 이상의 미성년 자녀를 둔 시민;
• 사람들은 전투 참전 용사입니다.
• 가족 소득은 이코노미 클래스 주택에 필요한 모기지 금액과 일치해야 합니다.

주택 구입 절차

주택을 받으려면 프로그램 참가자는 다음 사항을 준수해야 합니다. 주택 구입 절차:

• 주택을 선택하고 모든 것을 수집하세요 선적 서류 비치, 그와 그의 소유자와 관련하여 채권자에게 제시합니다.
• 또한 독립적인 감정인의 평가를 통해 선택한 주택의 판매자가 제시한 가격과 시장 가격에 대한 정보를 제공해야 합니다.
• 대출 기관의 반응이 긍정적인 경우 프로그램 참가자는 주택 매매 계약 및 대출 계약을 체결하고 모기지를 작성합니다.
• 판매자에게 계약금을 지불하고 판매자로부터 이에 대한 영수증을 받아 대출 기관에 이체합니다.
• 차용인은 구입한 주택의 소유권을 연방정부등록청의 지방 당국에 등록합니다.
• 주택 등록과 관련된 모든 비용을 지불합니다.
• 차용인은 대출의 주요 조건 중 하나인 모기지로 구입한 주택에 대해 보험을 보장합니다.

서류 목록

프로그램 참가자는 다음과 같은 특정 문서 패키지를 가지고 있어야 합니다.

• 러시아 여권 또는 이를 대체할 수 있는 서류
• 시민이 철광석 작업 프로그램에 포함되어 있다는 정보가 포함 된 문서;
• ZhRS 프로그램에 따라 이코노미 클래스 주택을 구매할 권리에 포함된 사람의 등록을 수집하는 관련 기관 또는 조직에서 발췌한 내용;
• 권한을 위임받은 정부 기관이 설립한 등록부에 개인이 존재하는지에 대한 특수 기관의 확인에 관한 정보
• 남성은 소득을 평가하는 데 필요한 군인 신분증이 있어야 합니다.
• 시민의 고용에 관한 정보가 포함된 문서 - 근무 기록부 또는 고용주와의 계약서
• 프로그램 참가자의 소득을 알리는 서류 - 2-NDFL 증명서 또는 세금 신고서 사본.

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이 범주의 사람들에 대해서는 모성 자본 수령 (2006 년 12 월 29 일 연방법 No. 256-FZ "자녀가있는 가족을위한 국가 지원에 대한 추가 조치") 및 구매 또는 할당에 대한 추가 조건이 설정되었습니다. 이코노미 클래스 주택 건설.

• 3명 이상의 미성년 자녀를 둔 사람.
• 전투 참전용사.
• 장애인 및 장애 자녀가 있는 가족.
• 지역 수준에서 설정된 기타 카테고리.
따라서 대상 대상은 주거환경 개선이 필요한 사람으로서 위 범주 중 하나에 속하는 사람이다. 또한, 이러한 사람들은 이코노미 클래스 주택을 구입할 우선권을 가질 수도 있습니다.

"러시아 가족을 위한 주택" 프로그램(ZhRS)

구매 혜택은 다음과 같습니다.

• 평방미터의 공간이 부족한 주택 소유자(가족 중 한 명이 러시아 연방 주택법 규범에 따라 18 평방미터 미만을 소유함).

가족 재산의 총 소득과 가치는 지방자치단체가 정한 한도보다 낮아야 합니다.

• 비상사태가 발령되거나 건물 철거 대상이 된 자택에 거주하는 가족.
• 2명 이상의 미성년 자녀가 있는 가족(아파트 구입 시 출산자본금을 계약금으로 사용해야 함)
• 부모 중 한 명 또는 두 명 모두 참전용사입니다.

일부 지역에서는 지방자치단체가 대가족, 장애인, 기타 사회적으로 취약한 시민을 대기자 명단에 포함시킵니다.

프로그램 "러시아 가족을 위한 주택" 모스크바

또한 프로그램에 참여하는 개발자를 위해 AHML의 자회사인 AFZhS는 Stimulus 프로그램에 따라 대상 대출을 제공합니다. 현재까지 러시아 연방의 65개 구성 주체가 이 프로그램에 참여하기로 합의했습니다. 그 중 52개 기업은 현재 부지, 프로젝트 및 개발업체 선정을 완료했으며 경제형 주택 건설 규모를 결정했습니다. 선정된 프로젝트의 틀 내에서 1,200만 평방미터 이상이 건설될 것입니다. m의 주거용 부동산. 참여 지역 중에는 Astrakhan, Volgograd, Voronezh, Ivanovo, Kostroma, Nizhny Novgorod, Ryazan, Saratov 지역, Primorsky, Transbaikal Perm 및 Krasnodar 지역, Tatarstan 등이 있습니다.

최근에는 레닌그라드 지역도 프로그램에 참여했으며(전체 지역 목록은 프로그램-zhrs.rf 웹사이트에서 확인할 수 있음) 곧 모스크바 지역도 참여하게 될 예정입니다.

“러시아 가족을 위한 주택” 프로그램

이 프로젝트에는 다양한 높이의 아파트 건물(5-9-12-16층), 막힌 주거용 건물(타운하우스) 및 개별 주택의 세 가지 유형의 주거 개발이 포함됩니다. 또한 2개의 유치원(240개 및 80개소), 수영장이 있는 학교, 사원, 행정 및 비즈니스 센터, 경기장을 갖춘 스포츠 및 레크리에이션 단지가 건설될 예정입니다. 그리고 12~16층 건물의 1층에는 식료품점, 미용실, 신발 및 의류 수선점, 기타 소비자 서비스 시설이 계획되어 있습니다.
따라서 단지 거주자에게는 필요한 모든 것이 제공됩니다. 그러나이 프로젝트의 가장 큰 장점은 Cheboksary 저수지 해안에 있다는 것입니다. 조경된 제방과 휴양공간(공원지역)을 조성할 계획이며, 중심가를 따라 보행자도로를 배치하는 방안도 제안된다.

찾다

"러시아 가족을 위한 주택" 프로그램의 틀 내에서 건설된 주택은 신중하게 생각하고 개발한 건축 설계에 따라 건설될 것입니다. 이는 모스크바 지역이든 다른 지역이든 프로그램 덕분에 건설될 모든 단지에 적용됩니다. 기반 시설뿐만 아니라 건물의 외관에도 주의를 기울일 것입니다.
모스크바 지역이든 다른 지역이든 프로그램에 참여하는 모든 지역에서 이러한 요구 사항을 충족해야 합니다. 프로그램 참여 거부 프로그램에 신고된 범주에 속하는 일부 시민은 정부 관계자로부터 참여가 거부될 수 있습니다. 첫째, 러시아 가족을 위한 주택 프로그램의 틀 내에서 이러한 유형의 부동산을 한 번만 구입할 수 있습니다.
MS 당국에 반복적으로 신청하면 시민은 거부됩니다.

2018년 “러시아 가족을 위한 주택” 프로그램

이코노미 클래스 주택은 러시아 참여 지역의 특별히 선택된 토지에 건설되고 있습니다. 이 선택은 정부 기관에 의해 수행됩니다. 프로그램에 참여하는 러시아 연방의 관련 구성 기관의 당국. 모스크바에 거주 허가를 받았지만 자신의 주택이 없는 사람들은 이제 러시아 가족을 위한 주택 구입 프로그램에 등록할 수 있는지 인터넷에서 자주 질문합니다.

중요한

알려진 바와 같이 모스크바의 평균 주택 가격은 약 170,000루블이기 때문에 현재 이것은 어렵습니다. / 1제곱미터 m., 이는 해당 주택이 위에서 설명한 조건 중 하나를 충족하지 못하므로 도시의 프로그램 참여 자체가 매우 어렵다는 것을 의미합니다. 그러나이 문제는 연구 중이며 AHML, 러시아 건설부 및 모스크바 지역간에 특정 합의가 논의되고 있습니다. 시민과 프로그램 참가자 모두의 이익을 위해 모든 것이 고려됩니다.

러시아 가족을 위한 주택 모스크바

참전 용사들은 그러한 지원을 받을 수 있는 모든 권리를 가진 시민 목록에 포함됩니다. 국가 지원은 잠재적 신청자의 개인적 상황에 따라 주택 보조금 형태로 재정 자원을 제공하는 것으로 구성됩니다. 제공된 기회를 실현하려면 전투 참전 용사가 기본 요구 사항과 조건을 완전히 충족해야 합니다. 이는 러시아 연방 법률에 반영됩니다. 즉:

• 생활 조건 개선이 절실히 필요한 신청자의 공식적 지위,
• 1인당 18제곱미터 미만의 생활 공간을 갖춘 숙박 시설입니다.

또한, 주택지원금을 받기 위해 충족해야 하는 지역적 요건을 지방정부가 확대할 수 있는 모든 권리를 갖고 있다는 점에 주목할 필요가 있다.

2018년 러시아 가족을 위한 주택 프로그램의 특징

생활 조건을 개선해야 하는 모든 러시아 가족에게는 편안하고 넓은 주택이 제공되어야 합니다. 이만큼 많은 사람에게 아파트를 제공하려면 사람이 살 수 있는 250만㎡를 건설해야 한다. Ogloblina에 따르면 이코노미 클래스 아파트 건설 계획을 실행하면 생활 조건을 개선해야 하는 시민의 수를 여러 번 줄일 수 있을 것입니다. 모스크바 지역은 "러시아 가족을 위한 주택" 프로그램이 시행되기 시작한 유일한 지역과는 거리가 멀습니다. 이 프로그램에는 64개 지역이 포함됩니다. 동시에 거의 모든 지역에서는 경쟁을 통해 건설 지역과 건설 프로젝트를 선택합니다. 건설에 참여할 기업도 같은 방식으로 선정된다.

“러시아 가족을 위한 주택” 프로그램. 참여하는 방법?

우선순위 영역은 사회 프로그램으로, 주로 해당 프로그램에 따라 주택을 구입하기로 결정한 사람들에게 대출을 제공하는 데 중점을 둡니다. 저축한 현금으로 부동산을 구입하는 과정에서 아파트 비용 마감에 대한 다양한 유형의 정부 보조금을 고려하면 직접 개발자와의 합의에 따라 독점적으로 규제될 수 있습니다. 이 프로젝트의 조건 프로그램 조건은 참여 신청자 범주에 따라 약간 다를 수 있습니다.

주목

이러한 이유로 그 중 일부를 더 자세히 살펴보겠습니다. 연금 수급자의 경우 고려중인 프로그램 참여 기회의 핵심 조건은 지불 능력 확인입니다. 동시에 연금 수급자는 모든 것이 거주 지역에만 달려 있다는 점을 기억해야 합니다.

러시아 가족을 위한 주택 프로그램 모스크바

현재 Pribrezhny 주거 단지에서는 프로그램의 일환으로 153개의 아파트가 있는 9층, 4개의 출입구 건물 건설이 진행 중이며, 1~3개의 방을 갖춘 부동산을 구매할 수 있습니다. ​32.51~73.55제곱미터 "러시아 가족을 위한 주택" 프로그램의 또 다른 가치 있는 대상은 크라스노다르의 "Vidny" 주거 단지입니다(Kirill Rossinsky St., 편지 5). 이 프로젝트에는 두 개의 모놀리식 벽돌 16층 건물 건설이 포함되며, 그 중 하나가 프로그램에 포함됩니다. 이 건물은 720개의 아파트를 위해 설계되었으며 대부분은 원룸이지만 구매자에게는 가장 편안하고 기능적인 레이아웃과 창문에서 보이는 아름다운 전망을 갖춘 스튜디오와 2-3룸 옵션도 제공됩니다. 이 단지는 기반 시설이 발달한 지역에 위치해 있어 도보 거리 내에 상점(특히 붉은 광장 쇼핑 센터), 은행 지점, 진료소, 학교 및 유치원이 있습니다.
러시아 연방의 경우 지방자치단체 목록에 포함된 다음 해당 결정이 내려지는 러시아 연방 주제 등록부에 포함됩니다. 참여에 필요한 서류 프로그램 참가자의 경우 필수 조건은 권한 있는 기관에 다음과 같은 필수 문서 목록을 제공하는 것입니다.

• 정해진 양식에 따른 신청서;
• 개인 데이터 처리에 대한 동의
• 신분증(여권);
• 프로그램에 참여할 자격이 있는 특정 범주의 사람들과 신청인의 관계를 확인하는 문서
• 신청자와 동거하는 가족을 확인할 수 있는 서류(결혼증명서, 자녀의 출생증명서, 여권 등)

신청자는 해당 목록에 포함되도록 하나의 지방 정부 기관에만 신청할 수 있습니다.

이 프로그램의 요점은 사람이 주택을 무료로받지 못하지만 할인 된 가격 (35,000 루블 / 평방 미터 이하)으로 부동산을 구입할 기회가 있다는 것입니다. 그리고 모기지 대출을 사용하여 구매를 계획하는 사람들을 위해 AHML은 할인된 금리로 사회 모기지 상품(“사회 모기지” 프로그램)을 제공합니다. 저렴한 비용에도 불구하고 에너지 절약 등급이 최소 "B"(높음)이고 내부 마감 및 설치된 엔지니어링 장비(물 소비, 열 소비, 전기 소비 및 가스를 고려하여 설계된 장비 포함)를 갖춘 고품질 주택입니다. 소비(가능한 경우)).

또한 저층 개별 주거용 건물과 타운 하우스 (개발이 차단 된 주거용 건물의 블록)의 경우 최대 면적이 150 평방 미터로 제한되므로 주택은 상당히 넓을 것으로 예상됩니다. m, 아파트의 경우 – 100 평방 미터 미터.

동시에, 국가 재정 지원 금액도 가족 수에 따라 결정됩니다.

• 2 명 - 600,000 루블;
• 3 명 - 800,000 루블;
• 4 명-100 만 루블.

2018년부터 젊은 한부모가족(한 부모가 자녀를 둔 경우)은 주택이나 아파트 가격의 최소 35%를 보조금을 받을 수 있습니다. 월 소득이 더 높은 가족은 프로젝트 참여를 신청할 수 있습니다.

• 자녀가없는 경우 - 21,621 루블;
• 자녀가 한 명인 경우 - 32,510 루블;
• 두 명의 자녀가있는 경우 - 43,350 루블.

2017년 말에는 대규모 소셜 프로젝트 시행의 예비 결과가 요약될 예정이다. 그 결과를 토대로 45만여 가구의 '주거문제'가 해결될 것으로 기대된다.

"러시아 가족을 위한 주택" 프로그램(ZhRS)

주목

처음에 문제의 프로그램은 2018년까지 유효했습니다. 그러나 비교적 최근에 러시아 정부는 프로젝트를 2020년까지 연장하기로 결정했습니다. 법적 틀 고려 중인 프로그램의 시행에 관한 많은 입법안이 채택되었습니다.

특히 우리는 다음과 같은 법률에 대해 이야기하고 있습니다. 러시아 연방 정부 결의안 No. 1099 주택 건설 개발 촉진 문제에 관한 연방법 시행의 뉘앙스를 표시합니다. 연방법 No. 256 추가 조치를 표시합니다. 미성년 자녀를 양육하는 가족을 위한 국가 지원 러시아 연방 정부 결의안 No. 404 고려 중인 프로그램 시행에 관한 주요 문제를 표시합니다. 지정된 목록은 완전하지는 않지만 모든 신청자가 요구하는 모든 필수 사항을 반영합니다. 프로그램에 참여하려면 알아야합니다.

프로그램 "러시아 가족을 위한 주택" 모스크바

2014년 5월 5일자 러시아 연방 건설주택부 명령 No. 223/pr은 다음과 같습니다.

• 단독 주거용 건물(층수는 3층 이하, 면적은 150m2 이하)
• 주거용 블록 (3 층 이하, 총 면적 150m2의 특성에 따라 여러 블록으로 구성된 주거용 건물로 별도의 토지에 위치하고 공공 장소에 접근 할 수 있음)
• 아파트 건물(MCD)의 아파트.

2017년 프로그램 조건 정부 법령 제404호에서 정한 조항에 따른 철광석 프로그램 조건은 다음과 같습니다.

1. 계획된 주택 재고 시운전량은 이코노미 클래스 주택 전체 면적의 최소 2,500만m2이며, 이는 확립된 요구 사항을 충족해야 합니다.
2. 그러한 주택을 결정하는 주요 기준은 비용이며 35,000을 초과해서는 안됩니다.

“러시아 가족을 위한 주택” 프로그램

대출 기관은 신청 후(신청서 제출) 신청자의 지불 능력을 평가하고 가능한 대출의 최대 규모, 기간 및 상환 금액을 결정합니다. 동시에 대출 기관은 승인된 신청서 목록도 생성하며, 이 목록은 러시아 연방 구성 기관의 통합 등록을 유지할 권한이 있는 사람에게도 전송됩니다. 참여 지역 및 대도시 이코노미급 주택 건설은 엄격하게 지정된 지역, 엄격한 선택을 통과한 토지에서만 수행됩니다.

이 절차는 철광석 프로그램에도 참여하는 지역에서만 수행됩니다. 동시에, 이들 지역의 전체 목록은 2014년 5월 27일자 러시아 건설부 명령 No. 258/pr에서 확인할 수 있습니다. "프로그램이 해당 영토에 있는 러시아 연방 구성 기관 목록" 러시아 가족을 위한 주택'이 시행되고 있습니다.

찾다

주택부. 신청 과정에서 완전한 문서 패키지를 가지고 있어야 합니다. 장점과 단점 주요 장점은 다음과 같습니다.

• 최소한의 재정적 비용으로 부동산을 구입할 수 있습니다.
• 거의 모든 사람이 프로그램에 참여할 수 있습니다.
• 최소 연이자율로 모기지 대출 등록.

단점은 다음과 같습니다.

• 지역 당국의 실행 가능한 지원 부족;
• 건설이 느린 속도로 진행되고 있기 때문에 러시아 연방의 많은 지역에서 할인된 가격으로 주택을 구입하는 것은 매우 어렵습니다.
• 개발된 인프라가 부족합니다.
• 이 프로그램의 구현에 대한 완전한 정보가 부족합니다.

러시아 연방의 많은 지역에서 인구 밀집 지역 근처에 새로운 주택이 건설되고 있으며 인프라에 관심을 기울이는 사람은 거의 없다는 점은 주목할 가치가 있습니다.

2018년 “러시아 가족을 위한 주택” 프로그램

• 1인당 생활공간 기준이 충족되지 않습니다. 18제곱미터 미만 미터;
• 가족의 총 현금 수령액이 지역 초안 표준에 명시된 최대 가치보다 적습니다.
• 가족이 구입하려는 주택이나 아파트의 가격은 프로그램에 규정된 최대 비용보다 높아서는 안 됩니다.
• 잠재적인 프로그램 참가자가 현재 거주하고 있는 부동산을 객관적인 이유로(노후, 긴급) 이유로 더 이상 사용하거나 복원할 수 없습니다.
• 배우자에게는 두 명 이상의 미성년 자녀가 있고 모성 자본 수령 증명서가 있습니다.
• 배우자의 총 소득이 프로그램 조건에 규정된 최소 가치보다 높습니다(이 지표는 매년 인플레이션에 따라 지수화됩니다).

참여 조건 중 하나는 초기 기부를 위한 자금의 가용성입니다.

러시아 가족을 위한 주택 모스크바

2017년 3월 31일 러시아 연방 정부 법령 No. 393에 따라 "러시아 가족을 위한 주택" 프로그램이 무효화되어 종료되었습니다. 이코노미 클래스 주택 건설은 새로운 우선순위 프로젝트인 "모기지 및 임대 주택"의 일환으로 계속될 것입니다. State Iron and Steel Works 프로그램은 시민들이 이코노미 클래스 주택을 구입할 수 있는 가능성을 제공합니다.

시중가보다 저렴한 가격으로. 또한, 이 목표를 이행하기 위해 이들 개인에게 우선 대출을 제공합니다. 동시에, 이 프로그램에 참여할 권리가 있는 주체의 범위는 러시아 연방의 현행법에 의해 엄격하게 정의되며 제철소 프로그램에 참여하려면 관심 있는 사람이 다음 사항을 충족해야 합니다. 지정된 카테고리 중 하나에 속하지만 권한 있는 기관에 신청할 때 문서 패키지도 준비해야 합니다.

2018년 러시아 가족을 위한 주택 프로그램의 특징

프로그램 시행의 주요 목표는 다음과 같습니다: 생활 조건 개선이 절실히 필요한 시민 범주에 대한 지원; 러시아에서 건설 중인 주택의 양 증가; 1평방미터의 평균 가격을 낮추어 가용성을 높입니다. m. 주택. 이 프로그램에 따르면 2014~2017년에 필요한 모든 사회 기반 시설을 갖춘 총 2,500만 평방미터의 이코노미 클래스 주택 건설이 제공됩니다. 평방 m개의 주택은 시장 가격보다 20% 낮은 가격, 즉 35,000개 이하로 판매됩니다.
루블 프로그램의 현재 진행 상황에 대한 요약 정보를 포함합니다. 구현 단계에 대한 요약 데이터, 핵심. 성과 지표는 "러시아 가족을 위한 주택" 프로그램에 대한 해당 정보 웹사이트에서 항상 확인할 수 있습니다. 이 사이트는 http://program-zhrs.rf/입니다.

“러시아 가족을 위한 주택” 프로그램. 참여하는 방법?

주 주정부 프로그램에 참여하려면 지역 당국에 직접 연락해야 합니다. 필요한 문서의 기본 패키지는 각 개별 지역에 따라 다릅니다. 승인된 문서에 따라 주거용 부동산을 취득하고 해당 계약이 체결됩니다.
사회 사회 프로그램에 참여하기 위한 메커니즘이 필요합니다. 거주지의 지방 행정부에 직접 연락하여 이코노미 클래스를 구매할 권리가 있는 사람 목록에 포함시키는 것과 관련된 적절한 신청서를 작성하세요. 승인된 형태의 주거용 부동산.

러시아 가족을 위한 주택 프로그램 모스크바

가족 관계 자녀 양육 가구 문제 가족 예산 모두 다름 "러시아 가족을 위한 주택"은 국가 틀 내에서 직접 구현되는 프로그램입니다. 모든 시민에게 편안하고 저렴한 주택과 공공 서비스를 제공하는 러시아 연방 프로그램입니다. 안타깝게도 "러시아 가족을 위한 주택" 프로그램에 따라 모스크바(자세한 내용은 아래 참조)와 일부 다른 도시에서는 아직 도움이 필요한 모든 사람에게 아파트를 제공할 수 없습니다. 이 프로그램은 2014년 4월 15일 러시아 연방 정부 법령 제323호에 의해 승인되었으며, 러시아의 모든 국민을 위한 주택 공급의 전반적인 경제성과 주택 공급의 질을 높이는 것을 목표로 했습니다.
프로그램 시행을 위한 주요 조치 및 조건은 2014년 5월 15일자 러시아 연방 정부 법령 제404호에 의해 승인되었습니다.

정보

정부 법령 제404호에 의해 승인된 "러시아 가족을 위한 주택 프로그램 시행을 위한 기본 조건 및 조치"의 1항은 철광석 작업 프로그램이 2014년부터 2017년까지 유효함을 명시합니다. 건설 중인 건설 프로젝트는 2017년 7월 1일 이전에 개발자가 인계해야 한다는 점에 유의하는 것이 중요합니다. 프로그램에 참여하는 방법은 무엇입니까? 제철소 프로그램의 주요 방향을 고려할 때 참가자가 되는 방법에 대한 논리적인 질문이 제기됩니다.

이 질문에 답하려면 러시아 연방 정부 규정 No. 404와 2014년 6월 10일자 러시아 건설부 명령 No. 286/pr "승인 시"를 참조해야 합니다. 이코노미 클래스 주택을 구입할 자격이 있는 시민 범주를 설정하기 위한 방법론적 권장 사항...” . 우선, 원하는 모든 사람이 프로그램에 참여할 수는 없다는 점을 고려해야합니다.

이 프로그램은 주정부가 이코노미 클래스 주택을 구매할 가능성을 배제하지 않습니다. 이 상환 옵션은 향후 이 아파트가 파손된 주택 거주자에게 정해진 가격으로 판매되는 경우에만 가능합니다. 예측에 따르면 향후 몇 년간 건설이 예정된 이후에는 약 30%의 시민들이 큰 재정 비용을 들이지 않고도 생활 환경을 개선할 수 있을 것으로 예상된다.

주택담보대출을 이용해 아파트를 구입할 수 있습니다. 이는 참가자 범주에 속하는 모든 러시아 가족에게 적용됩니다. 인프라 러시아 가족을 위한 주택 프로그램에는 주거용 건물의 건설뿐만 아니라 필요한 인프라를 갖춘 새로운 주거 단지의 제공도 포함됩니다.