타타르스탄 공화국(RT) 정부는 러시아 연방 구성 기관의 시민들에게 주택을 제공하기 위한 특별 프로그램을 개발했습니다. “타타르스탄 공화국 대통령 개인 페이지”라고 합니다. 그 기능은 아래에서 설명됩니다.

타타르스탄 공화국의 사회적 모기지

러시아 연방의 이 주제는 사회 모기지(,)에 대한 러시아 연방의 주 프로그램에도 참여합니다. 타지키스탄 공화국 정부는 전체 러시아 프로그램과 크게 다른 자체 프로젝트를 개발하고 채택했습니다.

이 프로젝트의 시행을 위한 재정 자원은 연방 예산에서 나오며, 공화국 자체 자금에서도 할당됩니다.

그 시행은 대통령과 그의 직원이 개인적으로 통제합니다.

타타르스탄 대통령의 사회 모기지는 다른 지역의 유사한 프로그램과 다음과 같은 차이점이 있습니다.

• 연간 모기지 이자는 7%로 설정됩니다.
• 신청자는 일정 기간 동안 타타르스탄에서 거주하고 일해야 합니다.
• 평방미터는 주 주택 재고(1차 부동산 시장)에서만 제공됩니다.

프로그램 참여 조건

타타르스탄의 사회적 모기지는 참여를 위한 두 가지 옵션과 지역 예산에서 대출을 제공하는 조건을 제공합니다.

우선 주택은 확립된 절차에 따라 개선된 주거 환경이 필요하다고 인정되고 자신의 재산이 없는 젊고 사회적으로 취약한 가족이 얻을 수 있습니다. 이 경우 주택 분배는 대기자 명단에 따라 이루어집니다.

특정 기간 동안 공화국에서 일했으며 자체 주거용 평방 미터가없는 다양한 예산 기관 및 법 집행 기관의 직원은 아파트를 구할 수 있습니다. 이 상황에서 주택 분배는 경쟁을 기반으로 발생합니다.

모기지 지불의 특징

타지키스탄 대통령의 사회 모기지는 시민들에게 특별한 지불 메커니즘을 제공한다는 점에서 다른 프로젝트와 약간의 차이가 있습니다.

우선, 모든 비용 및 대출 의무 상환 문제는 특별하게 창설된 법인인 비영리 단체인 "타지키스탄 공화국 대통령 산하 GZhF"가 담당한다는 점에 유의할 필요가 있습니다.

이 기관 관계자의 설명에 따르면 계약금 및 후속 지불은 평방 미터당 가격과 모기지 발행 기간에 따라 이루어집니다.

공화국의 주거용 평방 미터 비용은 저소득층 가족이 거주하거나 공무원이 근무하는 지역에 따라 달라질 수 있습니다. 동시에 이 프로그램의 각 고객에 대한 접근 방식은 개별적입니다.

주택 계약금은 국가 보조금 (한 자녀가 있는 가족의 경우-아파트 비용의 30%, 두 명 이상의 자녀를 양육하는 경우-35-40%) 또는 모성 자본을 통해 지불할 수 있습니다. -자녀 출산에 대한 지원이라고 함).

아니요 "타지키스탄 공화국 대통령 하의 GZhF"는 이자 지불에 대한 유예 기간(6개월 이하)을 제공합니다. 전체 대출 기간 동안 사용할 수 있습니다.

타타르스탄 공화국의 모기지 대출은 28.5년을 초과하지 않는 기간 동안 제공된다는 점을 기억해야 합니다.

자녀 출산에 도움

주 주택 기금이 개발 한 사회 모기지는 자녀 출산에 대한 사회 지원을 사용하여 아파트 계약금,이자 및 기타 의무 지불금을 지불하도록 제공합니다.

2020년에 공화국에서는 어린 가족의 자녀가 태어나면 젊은 엄마와 아빠를 지원하기 위한 전 러시아 프로그램(모성 자본)과 지역 프로젝트에 따라 지불이 이루어질 것입니다.

다음과 같은 대통령 및 지방자치단체 지급금을 제공합니다.

• 주택 및 공동 서비스 비용(예: 저소득층에게 제공)에 대한 금전적 보상 30%
• 아기가 태어날 때 (자녀 수에 관계없이) 20,000 루블의 일회성 재정 지불;
• 6세 미만 어린이를 위한 약물에 대한 재정적 보상(대가족에게 제공)

이러한 모든 지불은 소프트 대출을 상환하는 데 사용될 수 있습니다.

대가족이란 입양아를 포함해 2명 이상의 자녀를 두고 사회보호당국에 등록된 가족을 의미한다.

저소득 시민은 총 합산 소득이 최저 생계비와 같거나 이를 30~50% 초과하는 동거인으로 간주됩니다(가족 수에 따라 다름).

최소 10년 이상의 업무 경험

타타르스탄의 사회 모기지 우대 조건은 다양한 예산 기관의 직원, 저소득층 가족 및 젊은 가족에게 필수 요구 사항을 제공합니다. 즉, 개인은 공화국 영토에서 10년 동안 일해야 합니다(위에서 언급함).

그러나 프로그램을 사용하기로 결정한 대부분의 시민들은 이 기간이 어떻게 계산되는지에 관심이 있습니다.

계산 메커니즘은 다음과 같습니다. 개인은 타타르스탄의 기업 및 예산 조직에서의 경험을 확인하는 작업장 또는 기타 문서를 제공합니다. 신청인이 한동안 공화국을 떠났다가 다시 돌아온 경우, 근무 기간은 공화국에서의 활동에 따라서만 계산됩니다.

예를 들어, 시민의 총 경력은 20년이며, 그 중 타타르스탄의 기업 및 예산 조직에서 10년이 소요됩니다. 이는 사회 모기지 프로그램에 속합니다.

타타르스탄 공화국에 위치한 기업에서 일하는 사람이 다른 지역으로 장기 출장을 갔다면 타타르스탄 공화국에서의 경험도 포함된다는 점을 알아야 합니다.

타지키스탄 공화국에서 주택 대출을 받을 수 있는 사람

타지키스탄 공화국 정부 법령에 따라 다음 시민은 사회적 모기지 대출에 대한 권리를 얻습니다.

• 부모가 35세 미만이고 공화국에서 10년 이상 거주하고 일한 젊은 가족;
• 소득이 각 구성원의 필수 생계 수준의 30~50%를 초과하지 않는 저소득층 가구;
• 자녀가 많은 부모, 장애 자녀를 부양가족으로 둔 부모, 보호자 및 입양인;
• 10년 이상 공화국에서 근무한 다양한 예산 기관의 직원.

그들 모두는 생활 조건을 개선해야 합니다.

타타르스탄 공화국 대통령의 주택 기금

이 프로젝트를 실행하기 위해 대통령 직속으로 주 주택 기금이 조성되었습니다.

이 지역의 다양한 지역에서 주택 건설에 종사하는 건설 회사의 도움으로 형성되었습니다. 이를 달성하기 위해 건설회사는 각 아파트 건물에 이코노미 클래스 주거용 건물의 일부를 조성하고 이를 국영 주택 기금으로 이전해야 합니다.

타지키스탄 대통령 산하의 주 주택 기금은 사회 모기지를 위한 주 주택 재고를 담당합니다.

조직의 목표와 목표

아시다시피, 우리나라의 모든 주택 비용은 상당하며 일반 인구가 구매할 수 없는 경우가 많습니다.

이러한 경제적 현실과 타타르스탄의 모기지 프로그램 시행을 바탕으로 비영리 단체 "타타르스탄 공화국 대통령 산하 GZhF"가 창설되었습니다.

그 존재 목적은 공화국 영토에 주택이 필요한 모든 시민을 기록하고, 제공된 문서를 확인하고, 줄을 서서 주거용 부동산을 발행하는 것입니다.

BUT의 임무는 다음과 같습니다.

• 사회주택 프로그램에 할당된 연방 및 지역 예산 기금 축적;
• 주택이 필요한 시민이 지불하는 자금 축적, 모기지 대출 상환;
• 건설 기관으로부터 주거용 건물을 구입하여 시민에게 양도합니다.

이 프로그램을 구현하기 위해 등록된 각 참가자는 회장 웹 사이트에 자신의 개인 페이지를 가지고 있습니다.

자금 조달 출처

비영리 단체 "타지키스탄 공화국 대통령 산하 GZhF"의 운영 원칙은 이 조직이 예산 자금뿐만 아니라 주거 환경 개선이 필요한 사람들과 공공 부문 직원이 지불하는 기부금도 축적한다는 것입니다.

사회 모기지 주택 분배 절차가 변경된 후, 2007년 8월 2일자 타지키스탄 공화국 내각 결의안 제366호 조항의 명확화를 요구하는 시민들의 요청이 여러 기관에 증가했습니다. 크게.

타타르스탄 공화국의 주택 프로그램 시행과 관련된 이러한 질문과 기타 질문에 답변하기 위해 타타르스탄 공화국 대통령 산하 국가 주택 기금이 핫라인을 개설했습니다. 핫라인이 개설된 이후 지난 며칠 동안 이 전화번호 중 하나로 180통 이상의 전화가 접수되었습니다.

가장 많은 문의 건수(90건 이상)는 국가 지원이 제공되는 주거용 건물의 전체 면적에 대해 타지키스탄 공화국 내각이 정한 기준에 관한 것입니다. 독거 시민의 경우 33평방미터의 표준 기준의 20%를 초과하지 않는 면적 계산을 기반으로 설정된 우대 가격의 주택이 제공된다는 점을 상기시켜 드리겠습니다. 미터, 2인 가족용 - 42평방미터 미터, 3인 이상 가족의 경우 - 18평방미터. 1인당 미터.

이 프로그램의 도움으로 향후 주택 문제를 해결하기를 희망하는 Kazan, Naberezhnye Chelny, Nizhnekamsk 및 기타 공화국 도시의 주민들은 혁신에 실망감을 표명했습니다. 마을 사람들의 반응은 새로운 기준에 따라 '혼자 사는 독신 시민'이 자격을 얻을 수 있는 원룸 아파트나 2인 가족이 살 수 있는 투룸 아파트(예: , 어머니와 아들) 자격이 있을 수 있습니다. 방 3개짜리 아파트의 경우에도 상황은 동일합니다. 새로운 규칙에 따르면 성별이 다른 두 자녀를 둔 가족은 방 3개가 있는 아파트를 선택할 이유가 충분하지 않습니다. 현재 프로그램의 일환으로 주 주택 기금에 의해 건설되고 있는 모든 아파트의 총 면적은 사회 모기지에서 개선된 주택 조건이 필요한 사람들을 위해 정부가 결정한 최소 면적보다 약간 더 큽니다. 소규모 주거용 건물 프로젝트가 가장 수요가 많았던 시대는 이미 망각에 빠졌다고 믿어졌습니다. 그러나 결핵 환자가 있는 가족이나 학위를 소지한 사람 등 추가 공간을 확보할 권리가 있는 가족도 있습니다. 이 경우 주택 문제를 어떻게 해결할 것인지는 결의안에 명시되어 있지 않습니다.

첫 번째 문제와 관련하여, 프로그램 참가자가 사회에서 주택을 얻을 수 있도록 허용한 작업인 조직과의 고용 관계가 10년 이내에 중단되는 경우 주택 구매에 대한 우대 가격에 대한 권리가 상실되었습니다. 모기지 시스템, 결과적으로 아파트 조기 구매 금지 (간접적이지만).

두 번째로 가장 시급한 질문(50개 이상)은 아파트 선택 경쟁이 언제 시작되는지입니다. 주 주택 기금은 실제로 대회 개최가 어느 정도 지연되고 있음을 인정해야 합니다. 이는 현재 기금에 대회를 진행하는 데 필요한 도구가 없기 때문입니다. 타지키스탄 공화국 내각 결의안 No. 366에 의해 승인된 사회 모기지 하에서 시민에게 주거용 건물을 제공하는 절차에 따라, 프로그램 참가자는 아파트 선택 경쟁에 참여하기 위해 다음을 작성해야 합니다. 의정서의 형식(사회적 모기지 계약의 형식 포함)은 타지키스탄 공화국 내각의 승인을 받아야 합니다.

사회 모기지 참가자에게 세 번째로 중요한 문제는 비거주자가 카잔에서 주택을 구매하는 문제였습니다. 원칙적으로 핫라인에 연락한 사람들은 모두 카잔에서 오랫동안 거주하고 일했기 때문에 이전 절차에 따라 주거 환경 개선이 필요한 것으로 등록되었지만 카잔에서도 주택을 얻기를 희망했습니다. - 영구 등록 장소. 거주지에 등록하지 않고 임대 주택에 거주하는 이러한 "카잔 주민"은 현재 가장 수요가 많은 곳에서 자신의 주택을 구입할 기회를 얻었습니다. 이제 새로운 규정에 따라 카잔에서 아파트를 선택할 권리를 얻으려면 각자 자신의 "독점성"을 입증해야 합니다.

미래 아파트 비용의 30%에 해당하는 계약금을 지불해야 하는 요구 사항이 감당할 수 없는 부담으로 판명된 기업 직원으로부터 꽤 많은 전화가 왔습니다. 이전에는 이 범주의 사회 모기지 참가자의 계약금이 아파트 가격의 최소 10%. 모든 기업 직원이 초기 단계에서 그렇게 큰 비용을 절감할 수 있는 것은 아니라는 것이 밝혀졌습니다.

인구와 가장 관련이 있는 문제의 등급은 회계 파일을 변경하는 절차로 마무리됩니다. 올해 8월에 도입된 사회 모기지 주택 분배 제한으로 인해 프로그램에 참여하는 신청자의 상당 부분이 현재 상황에서 벗어날 방법을 모색하게 되었습니다. 많은 경우 이 해결책은 가족 규모를 ​​늘리는 것이며, 이로 인해 신청자의 기록을 변경하는 절차가 수반됩니다. 그러한 경우 가족은 공공 주택 위원회에 의뢰하여 사회 모기지 시스템에서 주택 조건 개선이 필요한 것으로 등록되었습니다. 제출된 서류를 바탕으로 주택 위원회는 가족 등록을 변경하고 이를 규정된 방식으로 타지키스탄 대통령 산하 국가 주택 기금에 보냅니다. 기금은 새로운 정보를 경쟁을 실시하는 승인된 기관에 전송합니다. 아파트 선택.

타타르스탄 주민들은 또한 주택 프로그램 시행과 관련된 여러 가지 다른 문제에 대해서도 우려하고 있습니다. 결과적으로 많은 젊은 가족들은 "젊은 가족을 위한 주택 제공" 프로그램의 고객이 미래 주택 수혜자 목록이 형성되는 타타르스탄 공화국 청소년 체육 관광부라는 사실을 아직 모르고 있습니다. 그런 다음 주 주택 기금으로 이전됩니다. 또한 미래 주택을 위해 1,000루블만 기부한 이들 중 다수는 8월부터 계약금 10%를 납부해야 한다는 불만을 표명했습니다. 또한 그들은 (할부로 주택을 제공받는 사회 모기지 프로그램 참가자와는 달리) 프로그램에 따라 받는 주택에 대해 즉시 전액을 지불해야 한다는 사실도 모르는 것으로 나타났습니다.

프로그램 참가자들은 이러한 질문에도 관심이 있으며, 이에 대한 답변은 오랫동안 알려져 왔습니다(주민과 직접 협력하는 지방 정부 기관 포함). 따라서 아이가 태어나기 전에 사회 모기지에 등록된 가족은 아이가 태어날 때 20만 루블의 보조금을 받을 권리가 있다는 것을 기억해 봅시다. 현재 프로그램에 따라 판매되고 있는 주택 1제곱미터의 비용은 1제곱미터당 19,000루블을 초과할 수 없습니다. 미터; 가족 구성원당 총 면적이 18평방미터 미만이고, 건강한 가족 구성원이 모두 일하고, 타타르스탄에 영구 등록되어 있고, 공공 부문이나 수익을 창출하는 기업에서 일하는 경우, 사회 모기지 프로그램에 참여할 수 있습니다. 주택 건설 개발을 위한 자발적인 지불 또는 긴급 지원이 필요한 범주에 속한다고 타타르스탄 공화국 국가 주택 기금의 언론 서비스에 보고되었습니다.

기사에 대한 댓글

일다르
2016-12-10 13:42:56
안녕하세요! 대기열에 다시 들어갈 수 있는 방법을 알려주세요.

리샤트
2016-11-20 19:08:24
좋은 저녁이에요! 사회 모기지 계약 체결은 언제 시작되며 문서는 2014년 11월에 제출되었나요??? 감사합니다.

크세니아
2016-11-06 16:11:51
안녕하세요 아파트값의 20%를 넣으면 매달 최저임금을 내야하나요?

일미라
2016-10-04 13:31:16
나는 응급 구조원으로 아파트를 얻었습니다. 최종 의정서에 서명을 했는데 열쇠를 받으러 갔더니 이 아파트가 다른 사람의 소유로 등록되어 있는 것을 알게 되었습니다. 이제 그들은 선택할 수 있는 다른 옵션이 있으면 계약을 해지하라고 말합니다. 무엇을 해야 할까요?

엘레나
2016-09-21 13:18:05
좋은 오후에요 제가 사회 모기지를 위해 행정부에 서류를 제출했다고 말해주세요. 급여가 낮다는 이유로 거절당했습니다. 2017년에는 다른 직위로 전환하면 급여가 인상됩니다. 서류를 다시 제출할 수 있나요? 그리고 소셜 모기지는 몇 년까지 유효합니까?

유리
2016-06-21 23:29:28
안녕하세요! 질문이 있습니다. 2014년 7월에 아내와 저는 사회보장 신청서를 제출했습니다. 조직의 모기지, 등록이 3 개월 이내에 성공적으로 완료되었으며 최근에 우리 딸도 성공적으로 신청서에 입력했으며 모든 서류가 잘 통과되었다고 말했지만 2015 년도 2016 년에도 내가 어떤 질문을했는지에 관계없이 우선 순위 또는 아파트 수령 예상 기간에 대한 정보가 없다고 말하고 모든 것이위원회에서 결정되는데 실제로 우선 순위 상태에 대한보고가 없습니까?

알렉스
2016-06-14 16:01:49
사회적 모기지는 사람들을 조롱하는 사악합니다. 품질이 낮은 주택을 얻을 때까지 인생은 날아갈 것입니다. 희망과 꿈의 살인자. GJF-악

알렉세이
2016-06-07 20:31:32
안녕하세요! 그들은 언제 사회 모기지 계약을 체결하기 시작할 것인가??? 해당 서류는 2013년 1월에 제출되었습니다.

알렉스
2016-03-10 15:51:04
1년 넘게 극도로 뻔뻔하게 행동해 답변을 악화시킨 무능하고 무례하고 부끄러운 핫라인 직원을 언제 해고(불명예에 빠뜨리게)할 것인지 말해주세요.

레지나
2016-02-15 13:55:51
안녕하세요! 질문이 있습니다. 우리 가족은 사회적 모기지를 받았습니다. 둘째 아이 출산 이후 금융자금을 활용하기 위해 대출약정으로 전환했습니다. 그리고 셋째 아이가 태어난 후에 우리는 20만 루블의 보조금을 받을 권리가 있습니까?

타타르스탄 공화국은 특권 계층의 시민에게 주택을 제공하는 러시아 전체의 추세에 관계없이 도움이 필요한 사람들을 돕는 자체 시스템을 개발했습니다. 이 목표를 달성하기 위해 타지키스탄 공화국 대통령 산하의 국가 주택 기금이라는 특별 기관이 창설되었습니다. 2019년까지 유효한 지역 프로그램의 틀 내에서 모기지 주택 확보에 관한 모든 문제는 그가 직접 해결합니다.

개인페이지는 어디에 있나요?

이 단체는 자체 주 및 지방 자치 서비스 포털 https://uslugi.tatarstan.ru/을 만들었습니다. 서비스를 받기 위해 포털 방문자는 사회 모기지 프로그램 참가자를 위한 개인 계정을 생성하며 다음 작업을 제공합니다.

1. 등록;
2. 직접 방문하려면 GZhF 대표 사무소에 약속을 잡으세요.
3. 모기지 대출 계약에 따라 지불합니다.

주택 조건 개선이 필요한 시민으로 등록하면 주 주택 기금이 회계 파일을 작성합니다. 각 케이스에는 계좌번호가 할당됩니다.

State Housing Fund 웹 사이트 https://mail.gilfondrt.ru/private/auth.php는 개인 페이지를 만들 수 있는 기회를 제공합니다. 먼저, 로그인과 비밀번호를 받으려면 양식을 작성해야 합니다. 신청자는 다음 정보를 제공합니다.

• 성명
• 생일;
• 여권 번호 및 시리즈
• 개인 납세자 번호.

액세스 권한을 얻은 시민은 자신의 계좌 번호와 비밀번호를 입력하고 개인 페이지로 이동합니다. 등급, 대회 참여, 신청 상태 등에 관한 모든 데이터가 여기에 반영됩니다.

신청 방법?

주 주택 기금은 주택 건설에 자금을 투자하며, 대부분의 아파트는 모기지 대출에 대한 우대 조건으로 시민들에게 제공될 예정입니다.

차용인이 일정한 조건을 충족하고 필요한 절차를 완료하면 사회적 모기지를 얻을 수 있습니다.

다음 사람은 타지키스탄 공화국 대통령의 프로그램에 참여할 권리가 있습니다.

• 18제곱미터 미만의 주거용 건물을 소유한(또는 소유하지 않은) 자. 가족당;
• 생계수준 이상의 소득을 얻고 월부담금을 지급할 수 있는 자
• 모든 건강한 시민이 일하는 가족의 경우 해고는 10년 이내에 고용주의 동의가 있는 경우에만 허용됩니다.
• 도움이 필요한 사람들의 지위를 얻기 위해 의도적으로 상황을 악화시키지 않았습니다.
• 특정 인구 범주에 속함: 공공 부문 직원, 장애인, 방위 ​​산업 기업 직원, Tatenergo 및 Tatneft 직원.

등록 절차는 등록으로 시작됩니다.

1. 시민은 주 주택 기금 대표 사무소에 신청서를 작성하고 우선 모기지 제공 조건 준수를 확인하는 문서 패키지를 가져옵니다. 신청서를 제출한 후 그는 한 달을 기다렸다가 승인을 받았습니다.
2. 필요한 서류를 수집하여 신청서와 함께 위원회에 보내면 우대 모기지 필요성 문제가 최종적으로 결정됩니다.
3. 위원회는 독립적으로 데이터와 문서를 주 주택 기금에 보냅니다.
4. 정부 기관은 신청자와 미래 주택에 대한 지불이 시작되는 계약을 체결합니다.

단계를 완료한 후 신청자는 선택권을 갖습니다. 두 가지 주거 옵션 중에서 선택할 수 있습니다.

보안 유형	줄을 서서 기다리다	대회 참가
콘텐츠	신청 우선순위에 따라 등록합니다. 우선대출을 받을 권리는 차례가 오면 행사됩니다.	기다릴 필요가 없습니다. 선택한 개체에 대한 신청서를 보내면 GZhF 웹사이트에서 진행되는 경쟁 절차에 참여할 수 있습니다.
옵션의 특징	아파트 수령은 경쟁을 통해 배포된 후 잔여 금액으로 발생합니다. 3년 이상 대기자 + 가장 높은 평점을 받은 분께 물건 우선권이 나타납니다.	좋아하는 부동산을 선택할 수 있는 가능성; 더 높은 평가를 받은 사람이 경쟁에서 승리합니다.

등록이 가능한 도시에서만 아파트를 구할 수 있습니다. 프로그램 자금 조달 기업의 직원에게는 예외가 있습니다. 예를 들어 카잔에 등록하면 Bugulma, Naberezhnye Chelny 및 기타 도시에서 주택을 구입할 권리가 있습니다.

현대 경제 현실에서 러시아 연방 정부는 취약하고 도움이 필요한 인구 집단을 지원하기 위한 새로운 메커니즘을 개발하고 있습니다. 공화국, 영토 및 지역 정부는 제쳐두고 지역 수준에서 혜택과 보조금 프로그램을 만들지 않습니다. 대부분의 프로그램은 인구의 다양한 계층이 생활 조건을 개선할 수 있도록 설계되었습니다. 그러한 성공적인 프로그램의 예는 타지키스탄 공화국 대통령의 사회 모기지입니다.

타타르스탄의 사회적 모기지는 안전하지 않거나 낡은 것으로 인식되어 2004년에 종료된 주거용 건물 소유자의 재정착 프로그램을 대체했습니다. 사회 모기지 프로그램을 통해 차입자는 전국 평균보다 더 유리한 조건으로 주택을 구입할 수 있으며, 이는 타지키스탄 공화국 대통령(SHF) 산하 국가 주택 기금의 참여로 가능해졌습니다.

타타르스탄 공화국의 사회 모기지는 차용인에게 다음을 허용합니다.

1. 계약금 금액을 주거용 건물 비용의 10%로 줄입니다. 동시에 계약금에는 최대 금액이 30% 이하로 제한됩니다. 또한 각 개별 차용인을 고려할 때 주 주택 기금은 계약금을 제공하지 않기로 결정할 수 있습니다(예: 차용인이 미혼모이고 필요한 모든 기준을 충족하는 경우). 우리는 이미 2019년에 계약금 없이 주택담보대출을 받을 수 있는 가능성에 대해 이야기했습니다.
2. 평균 모기지 금리가 7.4%인 소셜 모기지는 연 7%의 금리로 모기지를 받아 주거용 부동산의 소유자가 될 수 있습니다.
3. 사회적 모기지의 최대 기간은 28년 6개월을 초과할 수 없습니다. 대출 계약을 통해 차용인은 벌금이나 이자 없이 일정보다 일찍 대출금을 전액 상환할 수 있습니다.
4. 모기지 계약의 유효 기간 동안 장자가 가족에 나타나면 차용인은 부채 의무의 부분 상환을 위해 200,000 루블을 받게됩니다. 둘째 아이가 태어나고 2021년 말까지 유효기간이 연장된 모성자본을 받으면 차용인은 모성자본을 이용해 모기지 상환을 할 수 있다.
5. 타지키스탄 대통령이 시행하는 이러한 주택담보대출 유형은 차용인이 현금뿐만 아니라 노동이나 농산물로도 지불할 수 있다는 점에서 독특합니다. 어려운 생활 상황이 발생하는 경우 차용인은 집을 잃는 것을 두려워할 필요가 없습니다. 각 특정 사례는 주 주택 기금에서 고려되고 차용인과 대출 기관에 편리한 솔루션이 개발됩니다(후불).
6. 차용인이 금액의 일부를 지불하는 경우 주거용 건물의 나머지 부분에 대해 임대료를 지불할 의무가 있습니다(모기지 대출 지불 연기는 차용인의 임대료 지불 의무를 면제하지 않습니다).

프로그램에 따라 아파트를 구입할 기회를 얻을 때 차용인은 특정 제한 사항을 준수해야 합니다.

1. 10년 동안 차용인은 자신의 요청에 따라 직업을 변경할 권리가 없습니다(고용주 결정에 의한 해고 또는 해고는 고려되지 않음). 조건을 위반하면 모든 혜택이 손실되고 원래 금리에 비해 이자율이 2배 증가하여 모기지 대출 잔액이 다시 계산됩니다.
2. 차용인이 공공 부문 직원으로서 우대 모기지 혜택을 받은 경우, 그는 공공 부문 직원을 지원하기 위해 다른 프로그램을 사용할 권리를 상실합니다(예: 2009년 1월 27일자 러시아 연방 정부 법령 제63호) ).

이와 관련하여 사회적 모기지를 신청하기 전에 가능한 모든 유형의 혜택과 보조금을 계산하고 차용자에게 가장 수익성이 높은 것을 선택해야 합니다.

사회적 모기지를 받을 수 있는 사람

다음 시민 그룹은 타지키스탄 공화국 대통령의 사회 대출을 받을 수 있습니다.

• 공공 부문 직원(의사, 교사, 법 집행관 등)
• 안전하지 않다고 인정되는 주거지에 거주하는 시민 및 생활 공간이 기준보다 작은(1인당 18제곱미터 미만) 시민. "필요" 상태를 얻으려면 시민은 거주지의 사회 복지부에 연락해야합니다.
• 프로그램에 참여하는 주거 단지 건설에 투자한 상업 기업의 직원. 이 범주의 시민은 전체 주택 면적에 제한이 없으며 나머지는 표준을 초과하는 면적의 아파트를 신청할 수 없습니다.

1. 1인 – 33평방미터;
2. 2인 가족 – 44평방미터;
3. 3인 이상 가족 - 18㎡ 기준 이후의 각 가족 구성원에 대해.

타타르스탄에서는 아파트를 어디에 제공합니까?

사회적 모기지의 조건은 여러 요인에 따라 달라지며, 그 중 주요 요인은 특정 주거 단지의 주거용 건물 구입입니다. 프로그램에 참여하는 개발자가 건설 중인 주택에 우대 조건으로 아파트가 제공됩니다. 주거단지 목록은 주주택기금 웹사이트, 개발자 웹사이트, 프로그램에 참여하는 은행 웹사이트에서 확인할 수 있습니다.

주거용 평방미터 건설의 필수 기준은 복합 개발이므로 차용인은 인프라가 개발된 지역에서 새 주택을 구입할 수 있는 기회를 갖습니다.

주거단지가 한정되어 있어 대도시에서만 사회담보대출을 활용한 아파트 구입이 가능하다.

카잔

카잔에서 사회적 모기지를 얻기 위한 가능한 차용인 목록은 일반 목록에 해당합니다. 시민이 프로그램 요구 사항을 완전히 충족하는 경우 전체 문서 패키지를 수집해야 합니다.

• 차용인 및 가족의 여권
• "필요" 상태 확인
• 자녀 수당 및 출생 증명서 확인
• 결혼 증명서 사본;
• 교육 졸업장 사본;
• 신청서.

모든 서류를 주 주택 기금에 제출하고 시 주택 위원회에서 차용인에 대해 긍정적인 결정을 내린 후 시민은 적합한 아파트가 나타날 때까지만 기다릴 수 있습니다. 오늘날 가장 수요가 많은 곳은 14,000 가구의 주택 문제를 해결하기 위해 설계된 Salavat Kupere 소구역입니다.

사회 모기지 외에도 타타르스탄의 대형 은행 지점에서는 주택 조건을 개선하기 위한 다양한 프로그램을 제공합니다.

나베레즈니예 첼니

Naberezhnye Chelny에서는 사회 모기지 프로그램에 따른 가능한 차용자 목록에 동일한 시민 그룹이 포함됩니다. 프로그램에 참여할 기회를 얻기 위한 주요 조건은 가족의 빈곤 상태를 문서로 확인하는 것입니다. 주택 평방미터당 총 비용에는 어린이를 위한 혜택이 포함됩니다.

도시 외곽에 위치한 주거 단지는 도시 중심부보다 평방 미터당 비용이 낮고 환경 상황이 훨씬 편안하기 때문에 더 인기가 있습니다. 가장 인기 있는 곳은 건설이 진행 중인 Yalshek - 2 지역과 63 단지입니다.

Naberezhnye Chelny 주민들은 또한 유리한 조건으로 자신의 주택을 구입할 수 있는 "미래 건설" 프로그램을 활용할 수 있는 기회도 갖게 됩니다.

제휴은행

개별 지역에 은행이 많지 않기 때문에 프로그램에 참여하는 은행의 수가 제한되어 있습니다.

이 프로그램에는 타타르스탄 공화국의 은행 기관뿐만 아니라 러시아 연방 전역에서 운영되는 파트너 은행도 포함됩니다.

1. 스베르방크;
2. AK 바;
3. 로스뱅크;
4. 카라알틴.

현재 기간 동안 타타르스탄의 사회 모기지 계약은 차용인이 타타르스탄 공화국 대통령 산하 국가 주택 기금 대표 사무소와 직접 체결합니다. 차용인은 프로그램 파트너 은행에 계좌를 개설하고 지불 기간 동안 매달 최소 금액을 이체하기로 약속합니다. 이 금액은 1평방미터 비용의 최소 11%로 구성됩니다. 주택 면적의 미터. 국가 주택 기금은 차용인이 지불 의무를 이행하지 않는 경우 일방적으로 계약을 종료할 권리가 있습니다.

사회적 모기지 외에도 공화국의 은행은 차용인에게 "Young Family" 프로그램에 참여하여 생활 조건을 개선할 수 있는 기회를 제공합니다. 차용인의 주요 기준은 배우자의 나이입니다(그 중 적어도 한 사람은 35세 이상이어야 합니다). 이 프로그램을 통해 신축 건물과 2차 주택 시장 모두에서 더 낮은 금리(평균 7.4%)로 주택을 구입할 수 있습니다.

비영리 단체인 "타타르스탄 공화국 대통령 산하 국가 주택 기금"의 창설은 1995년 3월 30일 공화국 대통령령 제213호에 의해 결정되었습니다. 조직 창설의 주요 아이디어는 공화국의 주택 건설 개발을 위한 추가 예산 자금을 검색 및 유치하고 타지키스탄 공화국 시민이 자신의 주택을 구입할 수 있는 기회를 창출하는 것입니다.

주 주택 기금의 초기 임무는 요구되는 기준을 충족하지 못하는(낡고 안전하지 않은) 주택에서 공화국 시민을 이주시키는 프로그램을 구현하는 것이었습니다. 재단은 주거용 건물 건설 외에도 사회적으로 중요한 시설(병원, 학교, 유치원 및 기타 시설) 건설에 참여했습니다. 2004년에 프로그램이 완료되자 재단은 2004년 12월 27일자 타타르스탄 공화국 법률 No. 69-ZRT에 명시된 프로그램의 시행으로 전환했습니다.

타지키스탄 공화국 대통령의 주택 재고는 잠재적 소유자가 주택에 더 쉽게 접근할 수 있게 하고 주거 공간 건설이 상업 개발자에게 이익이 되는 조건을 조성합니다. 균형은 개발자가 주택 재고의 50%를 사회 모기지에 할당하는 대가로 개발자에게 상업적으로 성공적인 토지 계획을 제공함으로써 달성됩니다. 개발자는 나머지 50%를 시장 가격으로 판매하여 재정적 이익을 얻을 권리가 있습니다.

개인 페이지

타지키스탄 대통령의 사회 모기지 승인을 받으면 차용인은 주택 기금에서 적합한 아파트에 대한 제안을 기다리거나 국가 주택 기금 웹 사이트에서 개인 페이지를 만들 수 있습니다. 제안된 주택에 대한 누적 자금 금액에 따라 차용인의 등급이 표시됩니다. 중요한 기준은 특정 가족의 필요 정도입니다.

기성 아파트 옵션이 가능해지면 등급이 더 높은 프로그램 참가자의 주택 확보 가능성이 더 높아집니다. 경험에 따르면 등급에 따라 아파트를 구하는 것이 더 빠릅니다.

타타르스탄 당국은 2020년 사회주택 건설 규모를 발표했습니다. ... 내각 공식 웹사이트에 게시되었습니다. RT. 국무총리가 서명한 것입니다 RT알렉세이 페소신. 출연자는 주 주택 기금공화국 대통령 아래. 문서의 내용에 따르면... 36.6,000 루블을 초과해야 합니다. 구현 비용에 따라 결정됩니다. 주 주택 기금. 프로그램 예산은 168억 루블이다. 총 금액 중... 타타르스탄 조직 및 기업의 자금은 57억 루블입니다. - 돈 주 주택 기금. 자녀가 태어난 가족을 위한 국가 지원에 7억 루블이 할당될 예정입니다. 대출금은 상환되지 않습니다. 타타르스탄 공화국에서는 모성 자본을 갖춘 사회 모기지 소유자를 위한 대안을 찾고 있습니다. ...로부터 자본금에 대한 대출을 받습니다. 주 주택 기금 RT연방 법률의 변경으로 인해. 타타르스탄 주민들은 국무원에서 대안을 제안받을 것입니다 RT 4월 18일, 여성대표협회 '마하멧-머시' 회의가 열렸습니다. 행사에 초대된 부국장 주 주택 기금 RT불라트 길마노프... Chistopol의 사회 주택 프로젝트가 준수 인증서를 받았습니다. ... 대통령 직속 주택재고 RT, 기술 고객 - LLC SK GlavInvestProektStroy, 계약자 - LLC Stroitel+. 현재 주 주택 기금대통령 밑에서 RT...에 대한 호소가 준비 중입니다. 2018년 초부터 시행된 주택 프로그램에 따르면 주 주택 기금대통령 밑에서 RT, 2831년 동안 타타르스탄에서 104개 시설이 가동되었습니다 ...

2018년 3월 29일, 15:44

주 주택 기금은 법원을 통해 Tatfondbank에서 대출을 철회했습니다. ... 의무 이전의 적법성을 인정했습니다. 주 주택 기금 Tatfondbank에서 Timer Bank로의 대출 계약에 따라 타타르스탄은 정보 정책 그룹을 보고합니다. 주 주택 기금 2016년에는... 주 주택 기금은 Buinsk의 주 프로그램 참가자에게 주거용 건물을 넘겨주었습니다. ...배치도 정말 마음에 듭니다. 시공 품질에 매우 만족하며 감사의 말씀을 전합니다. 주 주택 기금타타르스탄과 지역 행정부”라고 RBC-타타르스탄의 대담자가 언급했습니다. 건설업체는…대통령 산하 국가주택기금 RT. 2017년부터 주택 프로그램이 시행되었습니다. 주 주택 기금, 이미 약 140채의 주택이 시운전되었습니다. Talgat Abdullin: "Salavat Kupere"가 전환점이 되었습니다 ... PSO "Kazan"과 "Roscosmos"사이의 계약이 사회 학자들에게 주어졌다고 RBC-Tatarstan의 책임자는 말했습니다. 주 주택 기금 Republic Talgat Abdullin 타타르스탄 최대의 주거단지 “Salavat... . 우리의 주 주택 기금일반적으로 안정적인 금융 시스템이 구축되어 있으며 이는 사기당한 주주의 문제를 배경으로 명확하게 드러납니다. 프로그램들 주 주택 기금흠잡을 데 없이 일하다... Salavat Cooper는 사회 모기지 프로그램에 따라 또 다른 주택을 의뢰했습니다. ... Airat Arslanov Street를 따라. 이 집은 다음 지역의 일부입니다. 주 주택 기금 RT연말 준공 약속 255가구 아파트에서 집들이를 합니다.. 의료진이 지원금을 받습니다. 개회식에서 전무이사가 연설했다. 주 주택 기금대통령 밑에서 RT탈가트 압둘린. “이 집으로 이사하는 모든 사람을 축하합니다...대통령의 지시에 따라 RT. 기술 고객은 AK Bars Engineering LLC이고 계약자는 Stroitel+ LLC입니다. 2017년부터 주택 프로그램이 시행되었습니다. 주 주택 기금, 입력했습니다... 주 주택 기금은 개인 문제에 대해 시민들의 대접을 받았습니다. ... 안에 주 주택 기금 RT개인 문제에 대한 시민의 확대 리셉션이 대표자들의 참여로 열렸습니다... RBC-타타르스탄 주 주택 기금 RT. 제기된 모든 질문에 대해 모두가 자세한 설명을 들었습니다. 회의는 집행위원장이 주관하였다. 주 주택 기금탈가트 압둘린(Talgat Abdullin) 부통령 네 명의 고아가 주 주택 기금으로부터 새 집의 열쇠를 받았습니다 ... 승리의 해”라고 정보 정책 그룹 책임자는 RBC-타타르스탄에 말했습니다. 주 주택 기금대통령 밑에서 RT구젤 라크마툴리나. 같은 프로그램에 따르면 새로운 열쇠는… 정보정책단장은 중요한 행사를 맞아 새주민들에게 축하를 전했다. 주 주택 기금대통령 밑에서 RT구젤 라크마툴리나(Guzel Rakhmatullina) 체렘샨스키 자치구 Ilnar Mingazov 대표는... 주 주택 기금은 니즈네캄스크 의사들에게 30채 이상의 새 아파트를 전달했습니다. ... 임대 주택 공화국 및 보조금 할당. 주택의 투자자이자 개발자는 주 주택 기금타타르스탄 타타르스탄 타타르스탄 보건부 장관 아델 바핀(Adel Vafin)이 합의식의 일환으로... 2015년. 공화국 지역의 주택 건설에 투자 주 주택 기금. 주택 조건 개선을 위한 또 다른 주 프로그램인 사회적 모기지에 따르면... 주 주택 기금은 7,000 루블의 새로운 계약자 및 임대 주택에 대해 이야기했습니다. ... 집에서 특정 아파트 선택에 대한 결정을 바꾸십시오. 2005년부터 주 주택 기금타타르스탄 대통령 아래 사회 모기지 프로그램을 시행합니다. 이 시간 동안... GZhF 프로그램의 표시기는 변경되지 않습니다. 이는 연 7%입니다. 소셜 하우스 주 주택 기금 Salavat Cooper에 계속 건설할 예정이며, 첫 번째 시운전이 다가오고 있습니다. 공화국 전역에 9,937개의 아파트를 제공합니다. 임대 주택 주 주택 기금오늘날 시장에서는 그 이상으로 매력적으로 보입니다. 원룸 아파트,... 국가 주택 기금은 Kukmor의 긴급 구조대원과 고아를 위한 4채의 주택에 거주했습니다. ... 고아 7명 전무이사 참석 주 주택 기금 Talgat Abdullin, 지역 책임자 Sergei Dimitriev, 건설 개발 부서 책임자, 타타르스탄 공화국의 주택 및 공동 서비스 Dinar Sagdatullin. 전무이사 주 주택 기금 Talgat Abdullin은 새로운 주민들을 축하하고 공화국이 ... 국가주택기금이 이노폴리스에 1단계 주택 건설을 완료했습니다. ... 시간 언론 비서가 건설 작업 완료를 RBC-Tatarstan에보고했습니다. 주 주택 기금릴리야 만나포바. “시에서는 경찰, 농업 노동자 등의 틀 안에 필요한 모든 인프라를 구축했습니다. 주 주택 기금타타르스탄 대통령 밑에서 그는 여러 국가 프로그램에 따라 주거용 건물 건설에 투자하고 있습니다. 2017년에는 주 주택 기금 534호 건설 계획…

2017년 3월 15일, 14:08

주 주택 기금 프로그램의 시행은 은행 위기의 영향을 받지 않았습니다. ... 사회 모기지를 포함한 주택 프로그램이 공화국을 위해 시행되었습니다. 주 주택 기금, 부서장이 말했다. 주 주택 기금 Maxim Kornyanen “문제 없습니다. 모든 물건에 자금이 조달됩니다... . 특히 해당 시설은 정부 지원을 받게 됩니다. 이를 상기시켜 드리겠습니다. 주 주택 기금타타르스탄 대통령의 지휘 하에 이 프로그램에 따라 주거용 건물 건설에 투자하고 있습니다...

2017년 3월 3일, 16:16

GZhF는 "Salavat Cooper"의 아파트 소유권이 언제 양도되는지 설명했습니다. ... 주거용 건물 1동 13-1. “국가건설감리검사원의 검사 결과를 바탕으로 RT개체가 준수 선언문을 받지 못했습니다. 현재 계약직.... 이를 상기시켜 드리겠습니다. 주 주택 기금타타르스탄 대통령 하에서 공화국의 국가 프로그램 틀 내에서 주택 건설을 운영하는 사람입니다. 올해 초부터 직원들이 주 주택 기금방금 건네줬어... Minnikhanov는 Tygin의 작업과 타타르스탄 공화국의 국가 주택 기금을 비판했습니다. ...공화당 회의에서 젤레노돌스크 지역 당국의 행동을 비판했으며 주 주택 기금 RT, Stroiteley Avenue의 282개 아파트 건물 입주 지연으로 인해... 9월 5일. 그러나 나중에 밝혀진 것처럼 당시에는 주 주택 기금 RT완전한 문서 패키지는 없었지만 세입자의 열쇠는 우리 시민들이 권력을 잡을 수 있도록 넘겨졌습니다. Zelenodolsk 지방 자치구 및 주 주택 기금 관리에 RT타타르스탄 공화국 대통령을 대신하여 새 주민들에게 사과의 말을 전하라는 지시를 받았습니다... Rustam Minnikhanov는 타타르스탄 공화국의 국가 주택 기금과 카잔 당국을 가혹하게 비판했습니다. ... 타타르스탄 대통령 Rustam Minnikhanov는 지도력을 가혹하게 비판했습니다. 주 주택 기금 RT Salavat Kupere 주거 단지 건설 지연에 대해 카잔 당국. ... 타타르스탄에서 Rustam Minnikhanov는 건설, 건축, 주택 및 공동 서비스 장관에게 물었습니다. RT Ireka Fayzullina는 보고서를 일시 중지하고 "6번째 달..."의 몇 가지 요점을 설명합니다. ... 전무이사 주 주택 기금 Republic Talgat Abdullin은 선택 절차를 다시 거치기를 원하는 사람들이 사회 모기지 프로그램에 따라 구축되었다고 말했습니다. 그래서 4월 1일 홈페이지에서 주 주택 기금이미 사람들에게 분배된 평방미터는... 될 것이라는 메시지가 나타났습니다. 그러나 앞으로 상황이 어떻게 전개될지는 알 수 없다. 이제 GZhF RT온라인으로 관찰할 수 있는 개방형 시스템을 구축합니다. 사회 모기지 개발 포인트: "Salavat Kuper"의 첫 번째 집이 카잔에 거주했습니다. ... . 에 따르면 주 주택 기금, 2015년에는 대규모 프로젝트에 70억 루블 이상이 투자되었습니다. 전무이사 주 주택 기금대통령 밑에서 RT Talgat Abdullin이 대답합니다... 책임자에 따르면 이 프로젝트는 당초 420억 루블로 추산되었습니다. 주 주택 기금, 환율 변동 및 기타 경제 변동으로 인해... 약 34만 가구가 협약을 체결해야 했습니다. 주 주택 기금 2015년 10월. 게다가 2017년 말까지..

2014년 3월 1일, 13:36

RT 주 주택 기금

2014년 3월 1일, 13:36

'메디컬 타운'에 사회주택 소구역이 건설됩니다. ... Laishevsky 지역 행정의 제안을 통합한 타타르스탄 수도의 도시 경계 RT시 경계 내에 건설 중인 개별 거주지가 있는 토지를 양도합니다. 시 당국이 '메디컬 타운' 토지 양도 결정을 고려합니다. 주 주택 기금사회 모기지 주택 건설에 대한 공화국의 주장은 절대적으로 정확합니다. 그 질문에 주목...