파빌리온을 짓기 위해서는 건축을 위해 도시로부터 토지를 임대해야 합니다. 주요 단계는 위치와 전시관을 선택하고 관련 주 또는 지방자치단체에 신청서를 제출하는 것입니다.

1. 건설 또는 설치의 첫 번째 단계누각 - 위치 선택.거래는 "붐비는" 장소에서만 번성하므로 신중하게 선택해야 합니다. 정자를 지을 부지를 대략적으로 살펴본 후 어떤 종류의 정자를 짓고 싶은지 결정해야 합니다. 이는 무엇을 언제 거래할지에 따라 달라집니다. 파빌리온의 선택은 엄청납니다. 임시 여름 무역의 경우 경량 구조로 만든 파빌리온이 매우 적합하며 토지와 강한 연결이 없기 때문에 부동산에 속하지 않습니다. 다른 유형의 거래에는 차갑지 않은 기초를 갖춘 파빌리온이 더 적합합니다. 그러한 파빌리온은 부동산입니다. 법에 따라 부동산에 대한 권리는 Rosreestr 당국에 주정부로 등록되어야 합니다.

2. 건축용 토지를 임대하기 위해서는누각, 토지 선택 및 시설 위치 예비 승인을 위해 권한 있는 주 또는 지방자치단체에 신청서를 제출해야 합니다.누각 . 승인된 기관은 부지를 선택하고 이해관계자에게 향후 건설에 대해 알리는 데 필요한 모든 절차를 수행합니다.누각. 위치에 대한 사전 승인을 거쳐 결정됩니다.누각, 지적 작업이 수행되고 플롯이 지적 등록부에 등록됩니다. 그 후 당국은 건설 부지를 제공하기로 결정하고 임대 계약을 체결하며 Rosreestr 당국에 등록해야 합니다.

3. 다음 단계는 건축 허가를 받는 것입니다.누각 . 그러나 파빌리온이 주요 건설 프로젝트로 간주될 수 있는 경우에만 필요합니다. 도시계획법은 그러한 객체에 대해 다소 모호한 정의를 제공합니다(주요 건설 객체는 임시 건물, 키오스크, 창고 등을 제외한 건물, 구조물, 구조물입니다). 그러나 대부분의 파빌리온은 이러한 특성에 따라 여전히 자본 건설 프로젝트로 분류될 수 있습니다. 건설 허가를 받으려면 다음을 첨부하여 권한 있는 기관에 신청서를 제출해야 합니다.

1. 토지 소유권 문서-임대 계약 등
2. 파빌리온의 설계 문서.
3. 파빌리온이 위치한 토지의 도시 계획 계획.
4. 파빌리온 설계 문서에 대한 국가 검토의 결론.
경우에 따라 다른 서류가 필요할 수도 있습니다.
이 모든 단계를 완료한 후에만 건설 자체를 시작할 수 있습니다. 누각.

많은 기업가들에게 가능한 한 빨리 무역관을 짓는 것이 매우 중요합니다. 그러나 그러한 구조는 강력하고 신뢰할 수 있어야 합니다. 자신의 손으로 무역 전시관을 조립할 수 있지만 여러 가지 특정 요소를 고려해야 합니다.

파빌리온 부지 선택

많은 초보 사업가들은 도시에 파빌리온을 세우는 방법을 모릅니다. 무역 전시관을 조직하려면 먼저 적합한 위치를 선택해야 합니다. 좋은 위치에 위치한 키오스크가 더 많은 수익을 가져다주기 때문에 이 단계는 매우 중요합니다. 주거용 건물과 주요 도로 근처의 장소를 선호하는 것이 좋습니다.

근처에 슈퍼마켓이 없는 것도 좋습니다. 대부분의 구매자는 그곳에 갈 것입니다. 하지만 새로 지을 매장이 신선한 과일이나 채소를 판매한다면 대형 건물과의 경쟁을 두려워할 필요는 없다.

음식을 판매하는 작은 키오스크의 경우 상점에서 멀리 떨어진 주거용 건물 안뜰에 있는 장소가 탁월한 솔루션이 될 것입니다. 그곳에 사는 사람들은 감사할 것이며 키오스크 건설에 드는 모든 비용은 가능한 한 최단 시간 내에 회수될 것입니다.

무역관을 위한 토지 임대

파빌리온을 위해 토지를 임대하는 방법은 무엇입니까? 이것은 다소 어렵고 힘든 작업이므로 인내심이 필요합니다. 파빌리온이 개장할 예정인 토지는 주정부나 지방자치단체 소유인 경우가 많습니다. 그래서 임대만 가능해요. 이를 위해서는 시 소비자 서비스 및 무역 부서 또는 공공 도메인 지역 위원회에 요청해야 합니다.

무역 파빌리온을 위한 토지 임대는 사업가가 개인 기업가로 등록되거나 LLC를 대신하여 행동하는 경우에만 가능합니다. 따라서 먼저 이러한 상태 중 하나를 구매해야 합니다. 이후 절차는 다음과 같습니다.

1. 파빌리온 부지가 선정되었습니다. 개인 취향에 따라 사이트를 선택할 수 있습니다. 그러나 이미 많은 상점이 건설되어 있다면 행정부는 이를 거부할 권리가 있습니다.
2. 그런 다음 문서를 수집하여 행정부에 제출해야 합니다. 필요한 서류는 토지 임대 신청서, 세금 체납 증명서, 향후 건설 도면, OKVED 코드 인증 사본입니다. 신청서를 제출한 시점부터 검토하는 기간은 30일입니다.
3. 또한 파빌리온을 위해 토지를 임대하려면 위생 및 역학 부서, 소방서, 환경 기업, 교통 경찰, 수도 시설 등의 기관의 허가가 필요합니다.
4. 요청에 대해 긍정적인 결정이 내려지고 모든 허가를 취득한 경우 건물 건설을 진행할 수 있습니다. 이 경우 해당 부지에 대한 지적 작업을 수행해야 합니다.

흥미로운 사실!소매점용 토지를 임대하는 과정은 상당히 단순화될 수 있습니다. 이렇게하려면 모든 시장에서 토지를 구입해야하며 소유자가 모든 문서를 수집하고 사업가가 일반 구매자 역할을하게됩니다. 주정부가 아닌 민간 기업가로부터 토지를 임대할 수도 있습니다. 이렇게 하면 무역 전시관 개장이 크게 단순화되고 속도가 빨라질 것입니다.

임대 거부

임대 요청에 대해 부정적인 응답을 받은 경우 거부 이유가 무엇인지 명확히 해야 합니다. 대부분의 경우 그 이유는 다음과 같습니다.

• 선택한 지역에는 거래할 수 있는 물건의 밀도가 너무 높습니다.
• 토지는 도시의 필요를 위해 주에서 사용됩니다.
• 해당 사이트는 더 이상 순환의 일부가 아닙니다.

그러한 상황이 발생하면 법원에 가거나 토지 선택 계획을 변경할 수 있습니다. 두 번째 솔루션을 사용하면 무역 전시관을 최대한 빨리 마련할 수 있습니다.

무역 키오스크의 종류

파빌리온을 열려면 먼저 파빌리온의 견해를 숙지하고 건축의 뉘앙스를 연구해야 합니다. 무역 키오스크는 적용 범위에 따라 분류될 수 있습니다. 다음과 같은 옵션이 있습니다.

• 약국 키오스크.
• 신문.
• 커피숍.
• 채소.
• 식료품점.
• 꽃가게.
• 기념품 가게.
• 빵 키오스크.

또한 이러한 구조는 모양과 크기가 다양할 수 있습니다. 이러한 특성은 매장의 목적에 따라 선택됩니다. 물건의 양이 적다면 큰 건물을 지을 필요가 없습니다. 예를 들어, 야채와 꽃 가판대는 규모가 작을 수 있습니다.

이러한 건물을 건설하는 데는 여러 가지 기술이 있습니다. 건설 작업에 필요한 재정적 비용과 시간이 다릅니다. 여기에는 다음이 포함됩니다.

• LSTK 기술.나무로 만든 금속 프레임을 베이스로 사용하여 키오스크를 제작하는 방식이다. 건설 중에는 벽이 얇고 가벼운 프로파일이 사용되므로 가능한 한 최단 시간에 손으로 파빌리온을 조립하는 데 도움이 됩니다. 이러한 프로파일은 단단하거나 천공될 수 있습니다. 프레임은 철근 콘크리트 기반 재료와 결합될 수 있습니다.
• 시트 조립.이러한 구조는 여러 단계로 설치됩니다. 금속 프레임과 둘러싸는 구조물을 설치한 후 남은 것은 외부 및 내부 골판지 시트를 설치하는 것입니다. 그 후 셀프 태핑 나사를 사용하여 단열재를 설치하고 외장 작업을 수행합니다. 이 기술을 사용한 설치는 이전 옵션보다 조금 더 복잡하지만 더 높은 수준의 안정성을 제공합니다.
• 샌드위치 패널을 사용합니다.이러한 자재는 건물의 골조 마감 및 단열을 목적으로 구매됩니다. 일반적으로 기성품 슬래브가 사용되지만 때로는 조립식 구조물도 사용됩니다.

고려되는 기술은 종종 결합됩니다. 샌드위치 패널을 사용하면 최단 시간에 건물을 지을 수 있으며, 대형 매장을 지을 때도 사용할 수 있습니다.

흥미로운 사실!성공적인 거래를 위해서는 거래 회전율의 속도와 가능한 한 빨리 파빌리온을 열거나 이동할 수 있는 능력이 매우 중요합니다. 매장 이동성은 특히 계절 거래의 경우 매우 중요합니다. 따라서 키오스크를 만들 때는 가볍지만 강도가 좋은 소재를 선호하는 것이 좋습니다.

파빌리온 건설 절차

가능한 한 빨리 자신의 손으로 파빌리온을 만들려면 샌드위치 패널을 사용하는 것이 좋습니다. 설치가 매우 간단하므로 전문가의 도움 없이 작업을 완료할 수 있습니다. 종종 그러한 건물에는 기초가 필요하지 않습니다.

흥미로운 사실!파빌리온을 건설할 때 사용되는 패널의 필러에 주의하는 것이 좋습니다. 방화 재료의 카테고리를 선택하는 것이 가장 좋으며, 이는 포장에 특별 지정으로 표시됩니다. 사실 키오스크는 종종 훌리건의 희생자가 되므로 화재 안전이 적절한 수준에 있어야 합니다.

자신의 손으로 파빌리온을 만드는 방법? 무게는 30kg에서 80kg까지 다양하며 재료의 가벼움과 설치 용이성으로 인해 모든 작업을 직접 수행할 수 있습니다. 작은 건물의 경우 기초가 필요하지 않으며 평평한 콘크리트 표면이면 충분합니다. 건설 장비의 도움도 필요하지 않습니다. 파빌리온 건설 절차는 다음과 같습니다.

• 자신의 손으로 쇼핑 파빌리온을 만들려면 그림을 사용해야 합니다. 키오스크 프로젝트는 건설 회사에 주문하거나 인터넷에서 찾거나 필요한 기술이 있으면 직접 계산할 수 있습니다. 종종 사용되는 패널의 특성에 따라 계산이 이루어지지만 이 재료는 조정이 어렵기 때문에 표준 슬래브를 선호하는 것이 좋습니다. 다음 그림도 사용할 수 있습니다.

• 기초가 건설되고 있습니다. 평평한 콘크리트 표면에 공사를 하는 경우에는 폐기될 수 있습니다. 샌드위치 패널로 만든 키오스크는 무게가 가볍기 때문에 가볍고 얕은 스트립 베이스나 스트립 기둥 베이스이면 충분합니다. 기초 건설은 구덩이를 파고 보드를 기반으로 거푸집을 설치하고 콘크리트 모르타르로 채우는 것으로 구성됩니다. 스트립 기둥 기초의 경우 파일도 설치해야 합니다.
• 금속 프레임이 세워지고 있습니다. 우선 벽과 지붕을 따로 조립합니다. 프로파일 너비는 건물에 가해지는 압력 계산을 기반으로 선택됩니다. 또한 프레임 구조에 큰 바람이 있기 때문에 하중이 증가한다는 점도 고려해야 합니다. 그 후 벽과 지붕이 연결됩니다.
• 벽 설치 과정은 모서리부터 시작됩니다. 패널을 연결할 때 패널 사이에 단열재를 놓고 형성된 이음새를 폼으로 채웁니다. 플레이트는 셀프 태핑 나사를 사용하여 고정됩니다. 안전과 창 개구부의 무결성 유지를 위해 사용할 수 있습니다.
• 지붕 클래딩은 비슷한 방식으로 이루어지지만 지붕 샌드위치 패널을 사용하여 작업합니다. 이러한 디자인의 자외선 차단 기능에는 다음이 사용됩니다.

모든 건설 절차가 완료된 후 파빌리온에 물품을 채우고 필요한 모든 장비를 수입하여 점진적으로 개장을 진행할 수 있습니다.

이 기사에서는 허가 및 문서화 부분을 뒤로하고 프로세스의 건설 부분만 다룰 것입니다. 무역 전시관 – 우리의 경우 최대 30평방미터의 작은 건축 형태(SAF)입니다. 단계별 건설 지침을 살펴 보겠습니다.
스트립 기초 - 철근 콘크리트를 만드는 것이 좋습니다. 큰 하중을 위해 설계되지 않았기 때문에 기초 아래에 2 삽 깊이의 트렌치를 파고 깊이는 삽의 너비입니다. 돈과 시간을 절약하려면 기초를 필요한 높이에 즉시 타설해야 합니다. 따라서 파낸 트렌치 위에 필요한 높이의 거푸집을 만들어야합니다. 기초 내부에는 보강 붕대를 만들어야합니다. 이러한 기초의 경우 1.5m마다 8mm 보강 랙 2개를 만드는 것으로 충분합니다. 그리고 그것들을 통해 동일한 보강재를 적용하십시오. 아래에서 두 개, 위에서 두 개. 선반 위에는 하단과 상단에 "T"자 모양의 크로스바를 만들어서 묶어주세요! 뜨개질 와이어 세로 보강. 믹서를 사용하여 콘크리트를 붓습니다. 이 경우 믹서를 고용하고 기성 콘크리트를 구입하는 것이 비용이 많이 들 수 있습니다. 하지만 전체 과정은 약 2시간이 걸리고 믹서는 1시간 동안 주문된다는 점을 고려해야 합니다. 그리고 콘크리트 믹서를 사용하여 콘크리트를 만들려면 며칠 동안 작업자를 고용하고 모래, 시멘트, 물을 구입하고 배달해야 합니다. 결국 모든 일에는 더 많은 시간과 돈, 신경이 필요하게 될 것입니다. 붓는 직후 나중에 파빌리온 프레임을 부착하려면 주변에 여러 개의 보강 막대를 기초에 삽입해야합니다.
기초가 굳은 후에는 그 내부 영역을 수평으로 맞춘 다음 5-10cm의 모래로 덮고 단단히 압축해야합니다. 그런 다음 팽창된 점토로 해당 부위를 덮습니다. 비용을 줄이기 위해 팽창 된 점토를 바닥 폼으로 교체 할 수 있지만 저렴하고 실습에서 알 수 있듯이 신뢰할 수있는 일반 벽 폼을 사용하여 바닥을 단열재로 놓는 사례가 알려져 있습니다. 바닥을 수평으로 맞춘 후 5cm의 폴리스티렌 폼을 만듭니다. 직경 10cm의 용접 메쉬가 그 위에 놓여 있습니다. 메쉬 시트는 뜨개질 와이어로 묶여 있습니다. 기초와 수평이 되도록 10cm의 콘크리트를 상단에 붓습니다. 파빌리온 프레임을 설치한 후 타일을 깔기만 하면 바닥이 준비됩니다.
작은 건축 형태의 벽은 주로 프로파일 철로 덮인 금속 프레임으로 만들어집니다. 프레임에는 40x40 또는 60x30mm 크기의 사각 파이프가 자주 사용됩니다. 벽은 미네랄 울로 단열되어야 합니다. 폴리스티렌 폼(팽창 폴리스티렌)으로 벽을 단열하는 것은 가연성이 매우 높고 (화상 시) 독성이 매우 높기 때문에 권장하지 않습니다. 단열재의 총 두께는 12cm 이상이어야 합니다. 벽의 안쪽은 더 아름다운 외관을 가진 석고 보드 또는 예를 들어 플라스틱 라이닝으로 만들 수 있습니다. 석고보드용 프로파일은 철제 프로파일에 나사로 고정되고, 행거는 이 프로파일에서 나오며, 단열재에 필요한 거리를 통해 다시 석고보드가 직접 부착되는 프로파일이 됩니다. 매우 수준 높은 무역관을 짓고 싶다면 해당 건설업체에 문의하는 것이 좋습니다. 여기에는 쇼핑 파빌리온 건설이 있습니다.
지붕. 막대는 트러스에 세로 방향으로 재봉됩니다. 실크는 고르지 않은 거리에 가깝게 수직으로 꿰매어 있습니다. 루핑 펠트는 루핑 펠트 못으로 못 박혀 있습니다. 혈액 나사를 사용하여 프로파일 철을 상단에 고정해야 합니다. 이것은 하기 쉽고 지붕은 저렴하고 실용적입니다.
이러한 유형의 건축에 ​​사용되는 창은 3개의 창으로 구성된 금속 플라스틱으로 되어 있어 내한성이 향상됩니다. 파빌리온의 위치에 따라 입구 문은 철제 또는 금속 플라스틱이 될 수 있으며 롤러 블라인드로 닫혀 있습니다. 물론 그렇게 하면 좋은데

속도와 용이성은 현대 기술의 일종의 모토입니다. 건설에서는 인터넷 영역과 마찬가지로 관련성이 높습니다. 가벼움은 요소의 질량이 적다는 것을 의미하고 속도는 연결 속도를 의미하므로 건물 건설 기간이 짧습니다.

속도와 용이성을 달성하는 뛰어난 현대적 수단은 SIP 패널입니다.

조립식 건물

이 개념은 설계로 인해 건설 시간을 크게 단축할 수 있는 구조물을 의미합니다. 이를 위해 여러 가지 방법이나 조합이 사용됩니다.

• LSTK 기술은 건물의 기초가 금속 또는 목재 프레임인 방식입니다. 건설 중에는 벽이 얇고 가벼운 아연 도금 강철 프로파일이 사용됩니다(천공형 또는 견고한 프로파일). 이를 통해 최소 시간에 상당히 견고한 구조를 조립할 수 있습니다. 프레임 구조는 철근 콘크리트 구조와 결합될 수 있습니다.

• 샌드위치 패널은 조립식 건물의 프레임을 클래딩하고 전통적인 건물을 단열하거나 재구성하는 데 사용되는 재료입니다. 기성품 슬래브가 사용되는 경우가 더 많지만 설치 과정에서 현장에서 조립되는 제품도 생산됩니다. 일반적으로 이는 대용량 또는 복잡한 건축 요소와 관련이 있습니다.

두 기술은 함께 널리 사용되므로 산업 및 주거용 건물을 놀라운 속도로 건설할 수 있습니다. 샌드위치 패널로 만든 조립식 파빌리온은 소매점을 짓는 데 가장 인기 있는 옵션이지만 이 소재를 사용하면 대형 대형 슈퍼마켓을 빠르고 경제적으로 구축할 수 있습니다. 사진은 매장 건물 모습이다.

샌드위치 패널로 만든 무역 전시관

무역의 경우 매출 속도와 가능한 한 빨리 매장을 구성하거나 이동할 수 있는 능력이 전체 기업의 성공을 결정합니다. 특히 계절 무역과 관련하여 키오스크 이동성에 대한 필요성이 너무 커서 진취적인 소유자는 고정식 건물보다 캐노피 아래의 원시 카운터 또는 트레이를 선호할 것이며 물론 훨씬 더 편리한 건물을 선호할 것입니다. 너무 느리게 구축되고 있습니다.

샌드위치 패널로 파빌리온을 건설하면 이 문제가 해결됩니다. 설치가 너무 간단해서 손으로 할 수 있습니다. 대부분의 경우 건물에는 기초가 필요하지 않습니다.

샌드위치 패널 구조

일반적으로 소재는 금속, PVC, OSB 보드 등으로 덮인 단열층으로 구성된 3층 요소입니다. 파빌리온 건설에 모든 유형의 제품이 사용되는 것은 아닙니다.

• 단열재 - 슬래브의 필러는 미네랄 울 - 현무암 또는 유리, 폴리스티렌 폼 및 폴리우레탄 폼일 수 있습니다. 폴리머가 포함된 샌드위치 패널로 파빌리온을 만드는 것이 좋습니다. 이는 두 가지 요인에 기인합니다. 미네랄 울은 상당히 무겁고 습기에 대한 저항력이 별로 없으며 비와 눈에 지속적으로 노출되는 키오스크의 경우 습기 저항력이 큰 의미를 갖습니다. 폴리우레탄 폼 또는 발포 폴리스티렌은 단열 특성이 떨어지지 않지만 습기에 훨씬 더 강하고 이로 만든 제품의 무게가 적습니다.

무역 전시관을 건설할 때 해당 표시에 표시된 대로 필러가 자기 소화성 또는 불연성 폴리머 범주에 속한다는 사실에 주의해야 합니다. 불행하게도 키오스크는 폭력 행위의 희생자가 되는 경우가 많으므로 화재 안전을 높은 수준으로 유지해야 합니다.

• 피복 - 강철 권장 - 아연 도금, 폴리머 코팅 또는 알루미늄. Metal은 제품을 제공하므로 무역 전시관에 더 큰 강도와 내구성이 제공됩니다. 그리고 코팅은 금속을 부식으로부터 보호하는 역할을 하며 건물에 쾌적한 외관을 부여합니다.

금속 샌드위치 패널은 매끄럽고 윤곽이 잡힌 주름진 표면으로 제공되며 다양한 색상으로 칠해져 있습니다. 사진은 SIP 패널로 만들어진 조립식 파빌리온을 보여줍니다.

무역 키오스크 건설

재료의 가벼움(30~80kg)과 설치 용이성으로 인해 프로젝트 구현 작업을 직접 수행할 수 있습니다. 작은 파빌리온은 기초도 필요하지 않습니다. 평평한 콘크리트 플랫폼만 있으면 되며 무거운 건설 장비를 사용할 필요가 없습니다.

1. 샌드위치 패널로 만든 파빌리온 프로젝트는 주문할 수 있고, 관련 웹사이트에서 찾을 수 있으며, 적절한 경험이 있는 경우 독립적으로 계산할 수도 있습니다. 일반적으로 이 제품은 구조로 인해 조정하기 어렵기 때문에 선택한 패널의 매개변수를 기반으로 계산이 수행되므로 프로젝트에서 표준 슬래브를 사용하는 것이 바람직합니다.
2. 두 번째 단계에서는 기초가 구축됩니다. 샌드위치 패널로 만든 파빌리온은 질량이 매우 작기 때문에 얕은 스트립, 스트립 기둥 등 경량 기초가 구성되거나 기성 콘크리트 플랫폼이 사용됩니다.
3. 금속 프레임이 건설되고 있습니다. 먼저 벽과 지붕의 구조가 별도로 조립됩니다. 건물에 가해지는 하중을 기준으로 프로파일의 너비를 참고서에서 명확히해야합니다. 프레임 구조에는 풍량이 상당히 커서 하중이 증가한다는 점을 기억해야 합니다. 그런 다음 벽과 지붕을 서로 묶습니다.
4. DIY 벽 설치는 모서리 요소로 시작됩니다. 패널을 결합할 때 단열 개스킷이 패널 사이에 배치되고 결과 이음새가 발포됩니다. 플레이트는 셀프 태핑 나사로 고정되어 있습니다. 사진은 작업 순간을 보여줍니다.
5. 지붕 클래딩은 동일한 방식으로 이루어지지만 지붕 샌드위치 패널은 클래딩에 사용됩니다.

비디오에서는 자신의 손으로 무역 전시관을 만드는 방법을 자세히 설명합니다.