군사 모기지 조건에 따라 계약에 따라 근무하는 직원에게는 다음과 같은 권리가 부여됩니다. 모기지 조기 상환, 이는 두 가지 방법으로 수행할 수 있습니다. 전체 부채 금액을 한 번에 상환하거나 대출금의 일부를 상환하는 것입니다. 자신의 자금이 될지, NIS 계좌의 자금이 될지, 모성 자본이 될지 여부는 결정하는 것입니다.

군사 모기지 지불 일정을 찾는 방법

군사 모기지 계약을 체결할 때 세 당사자가 참여합니다.

• Rosvoenipoteka가 대표하는 국방부;
• 신용조직;
• 빌어 쓰는 사람.

전체 대출 기간에 대한 지불 규모와 시기를 나타내는 월간 일정은 주택담보대출 계약에서 가장 중요한 부분 중 하나입니다. 문서에 서명할 때 고객에게 제공되어야 합니다.

정보가 필요한 경우 은행 사무실을 방문하면 직원이 관심 있는 모든 정보를 제공할 것입니다. 이를 위해 고객은 여권과 군인 신분증 등 신원을 확인하는 기타 서류를 제시해야 합니다.

신용 일정은 여러 경우에 변경될 수 있습니다.

• 원래 계약에 추가 및 변경이 이루어진 경우
• 군인저축계좌의 현금지원 금액을 변경하는 경우
• 기부를 할 때 부분 조기상환모기지에.

새로운 학점 일정을 구매하려면 고객은 새해 초에 해당 신청서를 작성해야 하며, 일정은 1년에 한 번, 늦어도 25일까지 1월에 발행됩니다. 신청서가 없으면 은행은 고객에게 일정 변경 사항을 알리지 않습니다.

군사 모기지를 조기에 갚는 방법

모기지 대출의 조기 종료를 결정할 때 채무자는 이에 대해 모든 당사자(신용 기관 및 Rosvoenipoteka)에게 사전에 통지할 의무가 있습니다.

자체 자금으로 조기 상환

2011년 연방법 제 284호는 모든 신용 기관이 모라토리엄 및 기타 제한 사항을 부과할 수 있는 권한을 폐지하고 고객이 모기지를 포함한 대출금의 조기 상환을 방지할 수 있도록 했습니다. 따라서 채무의 조기상환을 거부할 법적 근거는 없습니다.

차용인이 가능한 한 빨리 모기지를 없애기로 한 결정에 확신이 있는 경우, 먼저 대출을 받은 은행에 가서 자신의 권리를 행사하겠다는 의사를 명시한 진술서를 작성해야 합니다. 조기 지불.

신청서에는 상환 유형(부분 또는 전액), 지불 금액 및 자금이 입금될 날짜가 명시되어 있어야 합니다. 지불이 완료된 후 조직은 발생한 대출 상환 거래에 대해 10일 이내에 Rosvoenipoteka에 알립니다.

대출금을 부분적으로 상환하는 경우 변경 사항과 상환 증명서를 가지고 새로운 지불 일정을 잡는 것이 중요합니다.

대출 상환 직전에 차용인은 은행 직원에게 연락하여 다음 질문에 대한 답변을 받아야 합니다.

• 은행은 상환 금액에 대한 요구 사항을 갖고 있습니까? 그렇다면 그 요구 사항은 무엇입니까?
• 모기지 빚을 완전히 갚는 데 얼마나 걸리나요?
• 돈을 이체할 장소 - 당좌 계좌 또는 군사 모기지 프로그램에 할당된 특별 계좌로
• 매월 언제 입금해야 하나요?

수익성이 있습니까?

군사 모기지를 조기에 종료하는 것이 확실히 합리적입니다. 조기 상환에는 장점이 있으며 그 중 다음 사항에 주목할 가치가 있습니다.

• 기간 단축;
• 주에 대한 차용인의 부채 금액이 적습니다.
• 부분 상환의 경우 지불 일정이 변경되고 조건이 더욱 유리해집니다.
• 새로운 모기지를 얻기 위해 군인의 NIS "Rosvoenipoteka" 계좌에 금액을 축적할 가능성(자세한 내용)
• 주택에 대한 완전한 소유권(부채를 갚을 때까지 아파트가 주에 담보로 제공됨), 예를 들어 받은 재산을 팔거나 교환할 수 있습니다.
• 모기지를 정리하면 연령 제한을 기다리지 않고 서비스를 떠날 수 있습니다.

어떤 경우에 자신의 자금으로 군사 모기지를 갚아야합니까?

군사 모기지가 완전히 종료될 때까지 이 프로그램에 따라 취득한 부동산은 국방부에 담보로 제공됩니다. 예정보다 일찍 전역하면 군인이 남은 빚을 스스로 갚아야 하는데 여기에는 뉘앙스가 있다.

해고 사유가 유효하지 않은 경우 채무자는 대출금 잔액뿐만 아니라 이자가 포함된 주택 구입을 위해 주에서 제공하는 전체 금액도 지불해야 합니다. 전액을 신속하게 상환할 수 없는 경우 부채는 10년 동안 서명됩니다.

군인이 정당한 사유로 제대되고 10년의 복무를 마친 경우, 그는 모기지 잔액만 지불하고 정부에 어떤 빚도 지지 않습니다. 최소 20년 동안 계약을 맺고 근무하는 직원은 주정부나 은행에 부채가 없습니다.

타당하다고 간주되는 해고 사유:

• 연령 제한에 도달했습니다.
• 보건 의료;
• 조직 직원의 감소;
• 가족 상황.

군용 모기지의 조기 상환에는 장점이 있습니다. 차용인은 신속하게 부동산 소유권을 받고 해고 시 안전합니다.

모기지 대출의 조기 상환은 이자에 대한 초과 지불 수준을 줄일 수 있기 때문에 차용인에게 유익합니다. 군인에 의한 모기지 종결은 일반 러시아 시민과 고유한 특성과 차이점이 있습니다.

가장 큰 장점은 지불 후 다시 주택 대출을 받을 수 있다는 것입니다. 연방 주립 기관 계좌의 저축액이 다시 증가하기 때문입니다.

그것을하는 방법

모기지를 직접 종료하면 초과 지불을 없애고 일정보다 일찍 서비스를 중단할 수 있습니다. 상환 전에 이 작업을 수행하는 경우(20년 필수 기간을 충족하지 않은 경우) 차용인은 아파트(집) 가격 전액을 지불해야 합니다. 첫 번째 할부금과 월별 지불액에 대한 상환은 즉시 군인의 어깨에 가해집니다.

2011년 이후 입법은 부분 실행을 금지하지 않습니다. 첫 번째 옵션의 경우 일정이 다시 계산됩니다.

매월 대량 또는 일시불로 자금을 입금할 수 있습니다. 어쨌든 돈을 탕감하기 위한 신청서가 작성됩니다. 그렇지 않으면 직원은 그 사람이 향후 지불을 위해 계좌에 루블을 축적하고 있다고 결정할 것입니다.

일정보다 일찍 부채를 상환하기로 결정한 경우 먼저 Rosvoenipoteka에 확립된 양식으로 진술서를 작성하여 이에 대해 알려야 합니다. 해당 기관의 웹사이트에서 구할 수 있습니다. 이 옵션은 NIS 계좌에서 금액이 인출되는 경우 적합하지만, 다른 옵션을 사용하는 경우 해당 금액을 다른 구조로 이체해야 합니다.

옵션 1. 개인 저축

우리는 상속, 자신의 저축 또는 기타 개인 재정 자원에 대해 이야기하고 있는 것으로 이해됩니다.

절차는 다음과 같습니다.

1. 지점에 연락하여 채무 종결 절차를 명확히 하십시오(상호 정산 30일 전에 신청서를 작성해야 할 수도 있음).
2. 직원에게 샘플을 요청하고 작성하고 거래 날짜에 동의하십시오.
3. 부채금액(상환일 기준)을 명시합니다.
4. 자금을 이체해야 하는 곳(은행의 특파원 대출 계좌 또는 군사 모기지를 위한 특별 계좌)을 알아보세요.

모든 세부사항은 대출이 이루어진 지점에서 확인하실 수 있습니다. 그런 다음 합의된 시간에 현금 등록기에 돈을 입금하기만 하면 됩니다(또는 현금이 아닌 루블로 이체). 은행 자체는 10일 이내에 자체 자금의 군사 모기지에 대해 FGCU에 통보합니다.

옵션 2. 모성 자본 사용

주에서는 가족에게 둘째 아이가 태어나면 자금을 사용할 수 있는 기회를 제공합니다. 대출금을 지불하려면 연금 기금에 여러 문서를 제공해야 합니다.

• MSC 자금 처분을 신청합니다.
• 자격증.
• 모성 자본 소유자의 여권 (이러한 문서는 부모 중 한 명에게 발급됩니다).
• 신용 계약.
• 구입한 부동산의 소유권을 확인하는 서류입니다.
• 주택 등록부에서 발췌한 내용과 공과금 청구서에 부채가 없음을 나타내는 FLS 사본.
• 채무자가 부동산을 저당권 해제 후 미성년자를 포함한 모든 가족의 이름으로 부동산을 공동 소유로 재등록하기로 공증인이 서명한 계약서입니다.

또한, 서류 제출일 기준 대출 잔액 및 이자에 대한 은행의 특별 증명서가 제출됩니다. 필수 양식은 없지만 PF 직원과 함께 정보 해독을 명확히하는 것이 좋습니다.

무언의 규칙은 대출 금액과이자에 대한 현재 부채를 표시해야 할뿐만 아니라 벌금이나 벌금이 없다는 것입니다.

해당 지역 및 해당 지역의 UPF를 위해 문서가 준비 중이라는 제안이 작성되었으며 책임자의 모든 인장과 서명이 있어야 합니다. 대출 계약 날짜와 번호가 기재되어 있으며, 이 문서를 마지막 페이지 뒷면에 제본하고 직인을 찍어 공무원에게 전달해야 합니다. 답변은 30일 이내에 제공됩니다.

그 후, 은행 고객은 MSK 자금을 사용하여 부채를 상환하기 위해 은행에 신청서를 제출해야 합니다. 60일 이내에 PF는 루블을 채권자의 계좌로 이체합니다. 인터넷뱅킹이 연결되면 온라인으로 모든 대출 거래 내역을 확인하면서 진행 과정을 추적할 수 있습니다.

옵션 3. NIS에서 송금

연방정부기관으로부터 저축금을 이체하려면 대출 및 모기지 계약 날짜와 번호, 연락처 정보 및 이메일 주소를 명시한 신청서를 이 기관에 작성해야 합니다. NIS 여권은 경영진 주소로 첨부되어 있습니다.

그 후 목록은 3가지 방법으로 Rosvoenipoteka로 전송될 수 있습니다.

1. FGCU 이메일로(이 경우 원본을 보낼 필요가 없습니다). 모든 내용을 3MB 이하의 글자 크기로 PDF 형식으로 보내는 것이 좋습니다.
2. 통지 및 첨부 파일 목록이 포함된 등기 우편으로 발송(발송 날짜를 고려해야 함).
3. 이 정부 기관의 지점을 통해.

답변은 한 달 이내에 제공되며 그 후 군사 모기지에 대한 주택 대출 상환을 위한 모든 이체는 연방 주 공공 기관의 공식 웹 사이트 "문서 검토 단계에 대한 정보..."섹션에서 볼 수 있습니다. ".

러시아 군인에게는 저축 및 모기지 시스템(NIS)에 가입할 수 있는 기회가 있습니다. 프레임워크 내에서 각 참가자는 연방 예산에서 개인 계정으로 연간 기부금을 받습니다.

축적된 자금이 타겟이 됩니다. 주택 구입 및 모기지 지불에 사용할 수 있습니다.

군사 모기지 상환 절차

저축의 형성 및 사용 절차는 2004년 8월 20일 법률 No. 117-FZ에 설명되어 있습니다. 특히 해당 단락에서는 조기 상환을 규정합니다. 이 작업은 다음으로 인해 수행됩니다.

• 군인 자신의 저축 (친척의 도움)
• 자금;
• NIS 시스템의 비용 절감.

중요: 군사 모기지 조기 상환으로 인해 예산 기부가 중단되지는 않습니다. 시스템 참가자가 국방부와의 계약을 파기할 때까지 수입은 러시아 연방 정부가 정한 금액으로 계속 유지됩니다.

위 규제법의 조항에 따라 다음은 대출을 받기 위해 신용 기관과 계약을 체결할 권리가 있습니다.

1. 그 돈은 주택 구입에 사용되어야 합니다.
2. 해당 재산은 군인의 재산으로 등록되어 있습니다.
3. 월별 상환은 연방 정부 기관 "Rosvoenipoteka"에서 수행됩니다.
   • 수행된 의무의 틀 내에서;
   • 대출 계약에 명시된 금액으로;
   • 그러나 개인 계좌에서 사용 가능한 자금을 초과할 수는 없습니다.

힌트: 월별 기여 금액은 군대가 체결한 계약 조건에 따라 다릅니다. 때로는 그의 계좌에 들어오는 월별 영수증보다 훨씬 낮은 경우도 있습니다. 결과적으로 금액이 누적됩니다. 보기 및 인쇄용 다운로드:

대출을 조기에 종료하는 이유는 무엇입니까?

다음과 같은 이유로 일정보다 먼저 대출금을 상환할 가능성이 법안에 포함되어 있습니다.

1. 군인들은 부동산 금융 전략을 자유롭게 선택할 수 있어야 합니다.
2. 결혼한 부부는 모성 자본에 대한 권리가 있으며, 그 주요 용도는 주거용 건물을 취득하는 것입니다. 이 법안은 특정 범주의 시민에 대한 이러한 유형의 국가 지원 투자를 금지하는 것을 허용하지 않습니다.
3. 국정원 규정에 따른 적립은 군인 퇴직일까지 이루어집니다.
   • 대출 기관에 양도되지 않은 경우 투자에 사용됩니다.
   • 계좌 보유자는 배당금을 받습니다.
   • 이런 식으로 첨가제가 축적됩니다.

주의: 예비군 요원은 다음 조건에 따라 자신의 재량에 따라 자금을 사용할 수 있습니다.

1. 20년의 경력을 가지고 있습니다.
2. 10년 후 다음과 같은 이유로 해고됩니다.
   • 직원 일정 변경(축소)으로 인해;
   • 건강상의 이유로 계속 봉사할 수 없음;
   • 일부 가족 상황.

자신의 자금으로 모기지 상환

자신의 돈을 모기지 기부금으로 기부하려면 이 거래에 대해 다음 사항을 알려야 합니다.

• 금융 기관;
• FGKU "로스보에니포테카"

작업 순서는 다음과 같습니다.

1. 은행에 방문하여 신청서를 작성하세요. 양식은 기관의 전문가가 제공합니다(각각 자체 양식을 개발함).
2. 은행은 운영 실행에 영향을 미치는 다음 요소를 논의해야 합니다.
   • 추가(일정 외) 기여의 최소 금액은 얼마입니까?
   • 계좌에 자금을 입금하는 시기에 대한 요구 사항이 있습니까?
   • 송금 세부정보(계좌는 기본 계정이거나 추가 계정일 수 있음)
   • 새로운 상환 일정을 언제 어디서 받을 수 있는지.
3. 또한 관련 정보를 연방 정부 기관인 "Rosvoenipoteka"에 보낼 사람에 대한 동의가 필요합니다.

자금이 예치되고 상쇄된 후, 모기지 상환은 새로운 일정에 따라 이루어집니다.작업에 기록하고 사용하려면 연방정부기관 "Rosvoenipoteka"의 전문가에게 제공되어야 합니다.

조언: 군인이 독립적으로 연방 정부 기관 "Rosvoenipoteka"에 정보를 보내는 것이 좋습니다.

• 새로운 일정 사본;
• 추가 기부 금액에 대한 금융 기관의 증명서.

이 문제에 대한 정보가 필요합니까? 저희 변호사가 곧 연락을 드릴 것입니다.

개인계좌에 적립된 자금 활용

월별 지불액이 주 예산에서 이체된 자금보다 낮을 경우 잔액이 계정에 누적됩니다. 또한 추가 기여로 허용됩니다.이를 통해 원래 계약 버전에 설정된 기간보다 일찍 대출을 종료할 수 있으며 이자 비용도 절감할 수 있습니다.

동작 알고리즘은 다음과 같습니다.

1. 개인 번호를 사용하여 개인 계좌의 잔액을 확인하세요.
2. 신청서를 컴파일하여 Rosvoenipoteka에 보냅니다(양식은 시스템 공식 웹사이트의 개인 계정에서 찾을 수 있음).
3. 신청서에는 다음 정보가 포함되어야 합니다.
   • 신청자의 개인 데이터
   • 모기지 계약 번호;
   • 목표 주택 대출에 대한 계약의 세부 사항;
   • 다음 형식의 연락처 정보:
     • 등록 주소(거주지, 다른 경우)
     • 이메일;
     • 전화 번호.
4. 기관의 응답을 기다립니다.
   • 신청서 처리에는 30일이 할당됩니다.
   • 요청 상태에 대한 모든 정보는 귀하의 개인 계정에 반영됩니다.
   • 신용 기관으로 이체된 금액에 대한 데이터도 여기에 표시됩니다.
5. 다음으로 은행에 가서 다음 사항을 알아보세요.
   • 모기지 상환을 위해 자금을 상각하려면 추가 신청서를 작성해야합니까?
   • 수정된 상환 일정을 받습니다.
   • Rosvoenipoteka로 전송되었는지 확인하세요.

힌트: 문서는 다음과 같은 방법으로 기관에 제출됩니다.

1. 이메일, 다음 매개변수가 포함된 편지:
   • PDF 형식의 파일 1개
   • 크기는 3MB 이하입니다.
2. 우편으로:
   • 관습;
   • 투자 목록과 함께;
3. 가장 가까운 연방정부기관 "Rosvoenipoteka" 지점을 방문하세요.

모성 자본으로 부분 상환

이 작업은 다음 세 조직과 협력해야 합니다.

1. 출산 자본 자금을 할당하는 연금 기금(PFR)
2. 로스보에니포테카;
3. 신용 기관.

동작 알고리즘은 다음과 같습니다.

1. 정보를 얻으려면 연금 기금 지역 사무소를 방문하십시오.
   • 모기지 지불로 은행에 돈을 이체할 가능성에 대해;
   • 필수 서류 목록에 대해 (옵션이 있을 수 있음)
2. 대답이 긍정적인 것으로 판명되면 동일한 질문으로 신용 기관에 문의해야 합니다(은행에는 다른 규칙이 있고 일부는 예산에 맞지 않습니다).
3. 연금 기금에 제출할 서류를 수집하십시오. 주요 패키지에는 다음이 포함됩니다.
   • 원본 인증서;
   • 여권 사본:
     • 인증서 소유자;
     • 군인(다른 사람인 경우)
   • 모성 자본 처분 신청 (양식은 부서에서 얻을 수 있음)
   • 대출 계약서 사본(및 확인용 원본)
   • 아파트의 국가 등록 증명서;
   • 주택 등록부에서 발췌한 내용;
   • 공증인의 인증을 받아 주택을 모든 가족 구성원의 공동 재산으로 등록할 의무;
   • 모기지 부채 잔액에 관한 신용 기관의 정보.
4. 연금 기금 전문가가 한 달 이내에 모든 서류를 확인합니다. 검증 활동이 끝나면 결정이 내려지며 신청자에게 통보됩니다.
5. 승인을 받은 후 금액(2018년 최대 453,026,000 루블)을 나타내는 모기지 부분 조기 지불 신청서를 은행에 제출해야 합니다.
6. 연금 기금에서 나온 돈은 두 달 안에 도착할 것입니다.
7. 수술 후 다음이 필요합니다.
   • 새로운 상환 일정을 얻으십시오.
   • Rosvoenipoteka로 전송되었는지 확인하세요(또는 직접 보내세요).

힌트: NIS 참가자는 모성 자본으로 모기지 상환 가능성을 고려하여 신용 기관을 선택하는 것이 좋습니다. 은행이 예산에 맞춰 업무를 수행하는지 사전에 문의해야 합니다.

러시아에서 자신의 저축을 사용하여 부동산을 구입하는 것은 극히 소수의 시민이 이용할 수 있는 반면, 인구의 대다수는 출산 자본이나 모기지 대출에 의존합니다. 군인에게도 마찬가지이다. 군 복무 중 군인의 고용 정도와 위치 변경의 지속적인 필요성을 고려하여 국가는 ""라는 별도의 사회 프로그램을 개발했습니다. 이것은 당사자 중 하나가 러시아 연방 국방부인 특별한 유형의 표적 대출입니다.

주제 소개

따라서 조기(전체 또는 부분) 상환의 복잡성을 이해하기 전에 이러한 유형의 대출의 규칙과 특징을 이해해야 합니다.

표 1 "법적 관계 당사자 및 역할"

절차 참가자	의미
국방부	이 부서에는 2개의 재무 조직이 있습니다: 누적 모기지 시스템(NIS); 로스보에니포테카 재단. NIS는 참가자들이 주택 구입 시 보조금을 받을 수 있는 권리를 갖는 조직입니다. 한편, 매월 서비스를 제공한 후 해당 금액은 점차적으로 계좌에 적립되어 언제든지 사용할 수 있습니다. 국방부가 대표하는 기금은 모기지로 주택을 구입할 때 대출금을 상환합니다. 재정 이체는 군대의 참여 없이 은행으로 직접 이루어집니다.
군인	군인은 자금의 직접적인 차용자이자 수령자이지만 처음에는 NIS에 참여해야합니다.
은행	평소와 같이 운영되는 대출 기관은 서명된 계약의 틀 내에서 개인이 아닌 주정부로부터 대출 상환을 위한 자금을 받습니다.

따라서 은행에 대한 부채 보상은 부서 예산의 책임입니다. 부채가 빨리 탕감될수록 새로운 금전적 저축이 더 빨리 NIS의 군사 계좌에 적립되기 시작하며 나중에 투자로 사용하거나 해고 시 간단히 받을 수 있습니다. 프로그램 참여로 인해 대출금을 미리 상환할 수 있는 기회가 배제되지 않습니다.

조기상환의 장점과 단점

이런 방식으로 주택을 구입하는 데는 장점과 단점이 있습니다. 그러나 대출 조건은 은행마다 거의 동일하다는 것이 유리합니다. 이는 금융 기관이 러시아 국방부와의 추가 계약을 기반으로 군대에 모기지 대출을 제공하기 때문입니다. 이 계약에 따라 일정보다 먼저 대출금을 입금하는 것이 가능하지만 군인 자신이 절차에 직접 참여하는 경우에만 가능합니다.

표 2 "만료되기 전에 대출을 마감하는 것이 수익성이 있습니까?"

조기 대출 보상 절차를 시작할 때 절차의 다음 기능을 고려해야 합니다.

• 자금 지불은 최소한 한 번 정기적으로 지불한 후에만 허용됩니다.
• 일부 은행은 부분 조기 상환을 위한 최소 지불 금액을 설정합니다.
• 많은 금융 기관에서는 일정 기간 내에 대출을 조기 종료할 수 있는 가능성을 제한합니다(예: 대출 후 5년 후에만 전액 상환이 허용됨).
• 자금이 부분적으로 예치된 경우 추가 지불을 다시 계산해야 합니다(또는 동일한 기간이 유지되지만 정기 기부 금액이 감소되거나 대출 시간은 동일하지만 상환 금액이 더 적음).

자체 자금으로 상환

자신의 자금으로 모기지를 상환하는 것은 의심할 여지 없이 장점만 있습니다. 따라서 차용인이 선물, 상속 또는 기타 부동산 판매를 위해 많은 돈을 받았다면 대출금을 상환하는 데 사용할 수 있습니다.

중요한! 결제가 항상 은행 계좌로 이루어지는 것은 아닙니다. 서명된 계약 조건에 따라 자금은 Rosvoenipoteka 기금으로 이체될 수 있습니다.

은행 직원으로부터 옳은 일이 무엇인지 알아내야 합니다. 따라서 군대는 다음과 같은 특정 단계를 완료해야 합니다.

• 대출이 이루어진 금융기관을 방문하세요.
• 부채 전체 또는 일부를 충당하겠다는 의사를 자필로 작성하십시오.
• 해당 신청서는 10일 이내에 은행에서 검토되며, 그 후 신청자는 해당 지불 가능성에 대한 공식 서면 답변을 받습니다.

응답에는 자금 수취인의 세부정보도 포함되어 있습니다. 은행인 경우 돈을 발행한 후 은행 행정부는 Rosvoenipoteka 기금에 대출 금액 감소에 대해 공식적으로 알립니다. 또한 자금을 받은 날로부터 10일 이내에 부채 금액을 다시 계산해야 합니다.

모성 자본의 사용

군 모기지로 부동산을 구입한다는 것은 아파트나 주택이 처음에는 군인(차용자)의 이름으로만 등록된다는 것을 의미합니다. 평방미터당 부채를 전액 지불한 후 다른 군인 가족 구성원을 등록할 수 있습니다.

모성자본금 사용에 관해서는 일반적으로 증명서를 아이의 어머니가 관리합니다. 절차에 제 3 자, 즉 지역 연금 기금을 참여시켜야합니다.

자금 관리자는 자금 판매에 관한 자필 신청서와 함께 첨부된 문서 패키지를 가지고 연금 기금에 연락해야 합니다. 그러한 증권 목록에는 다음이 포함됩니다.

• 성명;
• 인증서 자체;
• 자금 관리자의 여권;
• 차용인의 (군인) 여권;
• 공식적인 결혼 관계 확인;
• 부모와의 관계를 나타내는 각 자녀의 출생 증명서;
• 대출 계약서;
• 부동산 소유권 확인;
• 공증인이 승인한 각 부모의 진술서에는 대출금 상환 후 아파트에 거주하는 자녀가 자신에게 할당된 재산 지분을 받게 된다는 내용이 명시되어 있습니다.

이러한 요청을 검토하는 데 약 한 달이 걸리며, 그 후 인증서 관리자는 자금 판매 가능성에 대한 공식적인 답변을 받습니다. 결정이 만족스러우면 돈이 자동으로 은행 계좌로 이체됩니다.

친척의 대출 상환

군사 모기지 부여 규칙에 따라 차용인은 주택 부채 금액을 완전히 보상받을 때까지 서비스를 그만 둘 수 없습니다. 사람이 통제할 수 없는 상황이 있습니다.

따라서 법적 능력이 완전히 또는 부분적으로 상실되거나(계속 서비스 가능성 제외) 군인이 사망한 경우 채무자의 친척이 대출 금액을 지불할 수 있습니다. 다음 서류를 제출해야 합니다.

• 여권;
• 관계를 확인하는 문서;
• 무능력 또는 사망을 나타내는 서류;
• 대출금을 지불할 재정적 능력을 확인하는 소득 증명서.

일반적으로 동일한 모기지 조건을 기반으로 하는 친척과 새로운 계약이 체결됩니다. 그러나 추가 상환은 은행에 직접 이루어집니다.

국정원 자금 사용

군인은 3년 연속 복무 후에만 NIS 저축 모기지 시스템에 참여할 수 있습니다. 아파트나 주택은 훨씬 나중에 구입할 수 있으므로 이 기간 동안 일정 금액이 저축 계좌에 적립됩니다. 일반적으로 이 자금은 부동산에 대한 계약금을 지불하는 데 사용됩니다. 금액의 처음 10%를 지불한 후에도 NIS 계좌에 여전히 돈이 남아 있는 경우가 있습니다. 또한 부채를 갚는 데에도 사용할 수 있습니다.

이를 위해서는 Rosvoenipoteki 기금에 자필 신청서를 제출해야 하며, 여기에 대출 상환을 위해 저축금을 상각하라는 요청을 표시해야 합니다. 신청서를 검토하는 데 최대 13일이 할당되며, 그 이후에는 절감액이 지급됩니다.

선택한 자금 이체 방법에 관계없이 군인은 이자를 지불하는 데 사용되었을 돈을 절약할 수 있습니다.

기사를 읽은 후에도 여전히 궁금한 점이 있으면 "댓글" 섹션에서 질문하세요.

기존 모기지는 조기에 상환될 수 있습니다. 그러나 군사 모기지의 상황은 어떻습니까? 군인이 일찍 갚을 수 있나요? 일반적으로 그러한 욕구는 은퇴까지 남은 시간이 많지 않다는 것을 깨달을 때 발생합니다. 그리고 일반적으로 저는 어떤 부담도없이 빨리 아파트의 절대 주인이되고 싶습니다. 추가 자금이 있으면 군사 모기지를 조기에 갚을 수 있습니다. 그것을하는 방법.

조기 상환 옵션

군인은 두 가지 방법으로 추가 지불금으로 모기지를 상환할 수 있습니다.

• 부분적으로 일정보다 앞섰습니다.
• 일정보다 앞서.

다양한 출처에서 자금을 사용할 수 있습니다.

• 모성 자본;
• 보너스, 수당, 추가 지급;
• 개인 저축 계좌의 자금;
• 개인 저축, 상속;
• 가족 예산에 대한 기타 소득.

군사 모기지에서는 다양한 유형의 민간 모기지 대출 조기 상환을 위해 채택된 일반 계획에서와 같이 모든 일이 발생하지만 승인이 필요한 새로운 참가자가 추가됩니다. 이것이 바로 Rosvoenipoteka(FGRKU)입니다. 또한 군인은 특히 출산 자본 자금 사용과 관련하여 일부 문서를 보내야합니다.

따라서 이 단계에서 군대와 은행의 관계는 일반적으로 돈, 지불, 일정 및 Rosvoenipoteka(문서, 승인, 허가)와 관련됩니다.

부분상환

일정보다 일찍 모기지를 부분적으로 상환하는 것은 매우 수익성이 높습니다. 은행은 지불 후 금액과이자의 잔액을 다시 계산하므로 일정이 다시 작성됩니다. 이에 따라 잔액이 줄어들뿐만 아니라이자 금액도 감소합니다. 각 지불마다 일정보다 먼저 대출금을 부분적으로 상환하려는 경우 재계산은 매월 수행됩니다. 새로운 일정을 위해서는 송금 후 3일 이내에 은행에 연락하셔야 합니다. 은행은 귀하에게 매달 부분 조기 지불을 요구하지 않습니다. 다음과 같은 목적으로 부분 조기 상환을 할 수 있습니다:

• 월별 지불 금액을 줄입니다.
• 모기지 기간을 단축하세요.

돈이 의도한 목적지에 도달하도록 중요한 사항을 기억하십시오.

1. 반드시 은행에 연락하여 모기지 부분 조기 상환(PAR)을 위해 추가 자금을 기부하겠다는 의사를 밝히는 진술서를 작성하십시오. 신청하지 않으면 은행은 귀하의 의도를 알 수 없으며 돈은 귀하의 계좌에 남아 있으며 사모 펀드로 상각되지 않습니다.
2. Rosvoenipoteka에 귀하의 의도를 어떻게, 어떤 기간 내에 알릴 것인지 은행에 문의하십시오. NIS 참가자의 행동은 통제 조직에 의해 알려지고 승인되어야 합니다.
3. 주요 결제 후 NDP 금액을 이체할 수 있는 시간을 알아보세요. 원금 지불과 함께 돈을 보낼 경우 부분 상환 계좌에 들어가지 않고 모기지가 끝날 때까지 당좌 예금 계좌에 남아 있기 때문에 이는 매우 중요합니다.
4. 추가 결제 후 새로운 일정을 위해 몇시에 오셔야 하는지 알아보세요.
5. 귀하의 목표가 무엇인지 은행과 논의하십시오. 모기지 기간을 단축하거나 월별 지불 금액을 줄이기 위해 다시 계산하는 것입니다. 두 가지 옵션을 모두 계산해 달라고 요청하세요. 가장 수익성이 높은 옵션을 선택하세요.

기억하다! 부분 조기 상환은 자발적이므로 추가 자금이 확보되면 상환할 수 있습니다.

신청서를 작성하면 Rosvoenipotek 은행의 승인을 받게 되며 추가 지불로 지정한 금액이 현재 계좌에서 이체될 특별 계좌가 개설됩니다.

절차

군은 대출금 전액을 예정보다 빨리 상환할 수 있다. 이렇게 하려면 신청서를 가지고 은행과 Rosvoenipoteka 지점에 연락해야 합니다(귀하의 의도를 알리기 위해). 이 두 조직은 서로 및 귀하와 협력해야 합니다. 그 후에 자금은 귀하의 저축 계좌(귀하가 결정한 경우) 및 기타 출처에서 귀하의 현재 계좌로 이체됩니다. 그러면 귀하는 나머지 전액을 지불하게 됩니다.

지불 첫해에는 전액 조기 상환이 제공되지 않습니다.

남은 부채 전액을 지불한 후 귀하와 은행 담당자는 Rosreestr로 이동합니다. 거기서 그들은 귀하의 집에서 부담을 없애고 통합 주 등록부에서 발췌한 내용을 제공할 것입니다. 이 문서에 따르면 아파트에는 아무런 부담도 없으며 귀하가 유일한 전체 소유자입니다. 아파트에 관한 모든 서류를 귀하에게 전달하겠습니다.

부분 조기상환을 위해 다양한 자금원을 활용하는 방법

전액 조기상환과 달리 부분상환은 은행과의 약정에 특별한 제한이 없는 한 대금을 납부한 첫 해부터 시작될 수 있다. 또한, 빨리 시작할수록 수익성이 높아집니다. 일부 지불자는 보고 기간의 1월부터 3개월에 한 번씩 추가 금액을 지불하는 것이 유용하다고 생각합니다. 이렇게 하면 잔액이 눈에 띄게 줄어듭니다. 부분조기상환에 사용하는 금액에 따라 다른 서류를 작성해야 합니다. 각각의 경우 Rosvoenipoteka에 알리는 것이 필수입니다. 일부 은행은 이러한 책임을 맡지만, 주 재산 기금과 귀하의 관계는 여전히 필수입니다. 다음과 같은 여러 가지 방법으로 이 조직에 문서를 보낼 수 있습니다.

• 직접 지부에 가져가십시오.
• 택배로 배송;
• 등기 우편으로 보내십시오.
• 이메일로 보내다 [이메일 보호됨] 3MB 이하의 PDF 파일 1개.

신청서와 서류의 처리 시간은 부분 조기 상환을 위한 자금 출처에 따라 다릅니다.

개인돈, 저축

자신만의 도구를 사용하려는 경우 가장 쉽습니다.

1. 추가 지불 금액, 빈도(1회, 매월, 1년에 여러 번)를 나타내는 자유 형식으로 은행에 신청서를 작성하면 이 돈을 이체하는 것이 편리한 날짜를 지정할 수 있습니다.
2. 은행은 Rosvoenipoteka 또는 해당 지점에 요청을 보냅니다. 통지가 어떻게 이루어지는지 은행에 문의하세요.
3. 이 조직의 요청을 검토하는 기간은 10일입니다.

정보를 복제하고 다음 문서를 FGRKU에 직접 보내는 것이 더 좋습니다.

• 추가 지불 금액에 대한 은행의 증명서;
• 새로운 일정 사본. 추가 결제를 할 예정이라면 매달 보내는 것이 얼마나 관련성이 있나요? 정기적으로 금액을 확인하려면 Rosvoenipoteka에 문의하세요.

모성 자본으로 모기지 상환

돈을 입금하는 가능성. 모든 가족은 계약금으로 사용하거나 조기 또는 부분 조기 상환에 사용할 자본을 가지고 있습니다. 하지만 이 돈을 처리하려면 특정 요구 사항을 준수해야 합니다.

반드시 연금 기금을 방문하여 다음 서류를 수집하십시오:

• 매트 폐기 신청합니다. 수도;
• 종이 또는 전자 형식의 증명서
• 돈을 관리할 권리가 있는 어머니의 여권;
• 모기지 계약;
• 통합 상태 등록부에서 추출합니다.
• 가족 구성 증명서 및 주택 등록부 발췌본;
• 각 가족 구성원에게 아파트 지분을 할당할 의무가 있습니다(자녀는 필수). 공증인의 인증을 받으십시오. 유치권이 해제되는 즉시 자녀를 등록하고 소유자로서 지분을 할당해야 합니다.
• E&P 당국의 확인 및 승인(아파트, 주택 조건은 아동의 유리한 생활 및 발달 기준을 준수해야 함) OiP 대표자는 주택의 위생 상태, 건물의 면적, 개별 욕실, 주택이 위치한 지역 기반 시설에 보육 시설 및 진료소의 존재 여부를 확실히 확인할 것입니다.
• 부채와 이자 잔액에 관한 은행 증명서.

연금기금 승인에는 약 5일이 소요됩니다.

은행에 문의하세요:

• 어머니의 증명서를 제시하십시오.
• 대출금을 현금으로 상환하기 위해 금액을 기부하려는 의사에 대한 진술서를 은행 양식에 작성하십시오. 수도;
• 은행은 Rosvoenipoteka에 허가를 신청하고 러시아 연방 연금 기금인 사회 보장 기관에 인증서 정보를 명확히 하도록 신청합니다.
• 지불 일정과 은행 정보가 귀하를 통해 사회보장국으로 전송됩니다.
• 사회 보장 당국(귀하를 통해서도)이 필요한 서류를 은행에 보낼 것입니다.
• 은행 이체를 통해 돈은 연금 기금 계좌에서 은행 계좌로 이체되어 대출금을 상환하게 됩니다.

이미 증명서를 보유하고 있는 경우 모성자본으로 조기상환을 진행하는 데 최대 2개월 정도 소요됩니다. 아직 체크메이트를 완료하지 않은 경우. 자본, 그리고 몇 주 더.

NIS 프로그램에 따른 군인의 개인 계좌에 있는 자금

군인을 위해 러시아 연방 정부가 정한 모든 지불금(수당, 보너스, 보수)은 모기지 조기 상환을 위해 이체될 수 있습니다. 이렇게 하려면 다음 문서를 Rosvoenipoteka로 보내십시오.

• NIS 책임자에게 보내는 신청서;
• 여권 사본;
• 군인 신분증 세부정보, 주소 및 부대 세부정보
• 이메일 주소 우편;
• 연락 전화번호, 거주지 주소;
• NIS 참가자 번호;
• 모기지 계약서 사본;
• 은행 계좌 정보;
• CJZ 계약서 사본.

Rosvoenipoteka는 은행에 알림을 보냅니다. 그러면 귀하는 금융 및 신용 기관에 직접 알리고 대출의 조기, 부분 조기 상환을 위해 NIS 참가자의 개인 계좌에서 자금을 입금하려는 의사에 대한 해당 진술서를 작성해야 합니다.

언제 부분 조기 상환을 시작할 수 있는지 Rosvoenipoteka와 은행에 모두 문의해야 합니다.

입법 및 규제 문서

은행의 조기 상환 조건은 귀하가 서명하는 계약서에 명시되어 있습니다. 그러나 기본 규칙에는 단일 지불의 조기 상환이 신청시 수행되며 3 일 이내에 고려됩니다. 그 후에는 남은 부채 금액을 지불하라는 요청을 받게 됩니다. 조심하십시오 - 모든 것을 지불하십시오. 작은 빚이라도 남아 있으면 과태료와 연체료가 부과됩니다. 이러한 일이 발생하지 않도록 하려면 은행에 귀하에 대한 청구권이 없으며 부채가 전액 지불되었음을 나타내는 증명서를 요청하십시오. 은행 요구 사항 및 차용인과의 관계 절차에 대한 정보는 "은행에 관한"연방법 및 "소비자 권리 보호에 관한"연방법에서 얻을 수 있습니다. 러시아 연방 시민으로서의 귀하의 권리는 러시아 민법에 명시되어 있습니다. 군용 모기지 대출 관계는 연방법 117 "군용 모기지"에 규정되어 있습니다.

규제 기관 및 행정 기관으로부터 정확한 답변을 받아야 하는 경우 연방 정부 기관 "Rosvoenipoteka"의 공식 웹사이트에 문의하거나 NIS 참가자 서류 및 CPL 계약서 사본에 표시된 전화번호로 전화하십시오.

모기지 상환 조건을 가속화하는 것은 완전히 이해할 수 있는 욕구입니다. 그러한 기회가 있다면 기본 지불금 외에 기여할 수 있는 금액을 결정하십시오. 반드시 기한을 정하세요.

기억하다!

1. 필요한 지불금을 지불하게 됩니다. 해당 지불금은 귀하의 계정으로 이동한 다음 목적지로 이동합니다. 전체 과정은 송금 방법에 따라 약 1시간에서 3일 정도 소요됩니다. Rosvoenipoteka에서 정시에 돈이 도착합니다.
2. 다음으로 NDP 금액을 입금하고 당좌 계좌로 입금한 후 신청서에 명시한 금액과 기간 내에만 특수 은행 계좌로 이체됩니다.
3. 여러 기술적 문제로 인해 추가 결제는 필요하지 않습니다. 지급 일정의 만기일과 동시에 자금을 조달합니다. 환승 사이에는 최소 3~4시간의 간격이 있어야 합니다.
4. 귀하가 NDP에 기부한 금액은 다음 달 보고서에 반영됩니다.
5. 은행에서 수정된 지불 일정을 받는 것을 잊지 마십시오. 해당 금액은 원래 금액과 다를 수 있습니다.

러시아 공군에서 은퇴할 계획이라면 모기지 대출 조건에 특히 주의하십시오.