1. ორგანიზაციები DOS-ზე(მათ შორის ცალკეული განყოფილებები ცალკე ბალანსით), რომლებსაც აქვთ ძირითადი საშუალებები, რომლებიც აღიარებულია ქონების გადასახადის დაბეგვრის ობიექტად.

2. ორგანიზაციები გამარტივებულ საგადასახადო სისტემაზე და UTII,ფლობს .

3. ორგანიზაციები ESHN-ზეზოგიერთი ქონებისთვის.

კორპორატიული ქონების გადასახადი: უძრავი ქონება

ამ გადასახადს ექვემდებარება ყველა უძრავი ქონება, გარდა მიწის ნაკვეთებისა და ბუნების მართვის სხვა ობიექტებისა (რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 1, პუნქტი 1, პუნქტი 4, მუხლი 374).

უფრო მეტიც, უძრავი ქონების დაბეგვრას აქვს თავისი თავისებურებები. ასე რომ, ორგანიზაციებმა DOS-ზე უნდა გადაიხადონ ქონების გადასახადი შემდეგთან დაკავშირებით:

• ძირითადი საშუალებების სახით ბალანსზე შეტანილი უძრავი ქონება;
• საცხოვრებელი უძრავი ქონება, რომელიც არ არის აღრიცხული სააღრიცხვო მონაცემების მიხედვით, როგორც ძირითადი საშუალებები.

გამარტივებული საგადასახადო სისტემის და UTII ორგანიზაციები იხდიან გადასახადს (რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 378.2 მუხლის 1-ლი პუნქტი), თუ ფლობენ:

• მაგალითად, სავაჭრო ცენტრები ან შენობები მათში. ასეთი უძრავი ქონების სრული სია მოცემულია ხელოვნების 1 პუნქტში. რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 378.2;
• საცხოვრებელი უძრავი ქონება, რომელიც არ არის აღრიცხული ბალანსზე სააღრიცხვო მონაცემების მიხედვით, როგორც ძირითადი საშუალება.

ერთიანი სასოფლო-სამეურნეო გადასახადის ორგანიზაციები იხდიან გადასახადს იმ ქონებაზე, რომელიც არ გამოიყენება სასოფლო-სამეურნეო პროდუქციის წარმოებაში, ამ პროდუქტების პირველადი და შემდგომი (სამრეწველო) გადამუშავებისა და რეალიზაციისთვის, აგრეთვე სოფლის მეურნეობის მწარმოებლების მიერ მომსახურების გაწევაში (მუხლის მე-3 პუნქტი). რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 346.1).

კორპორაციული ქონების გადასახადი: მოძრავი ქონება

მოძრავ ქონებაზე გადასახადი არ არის გადახდილი 01/01/2019 წლიდან (ფედერალური კანონი 08/03/2018 No302-FZ).

კორპორატიული ქონების გადასახადი: საგადასახადო ბაზა

როგორც ზოგადი წესი, საგადასახადო ბაზა არის ქონების საშუალო წლიური ღირებულება, მაგრამ გადასახადის მიმართ გამოითვლება მისი საკადასტრო ღირებულების საფუძველზე (რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 375, 378.2 მუხლები).

იურიდიული პირების ქონების გადასახადი: საანგარიშო პერიოდები

ქონების გადასახადის საანგარიშო პერიოდები დამოკიდებულია საგადასახადო ბაზაზე (რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 379-ე მუხლის მე-2 პუნქტი):

სხვათა შორის, რეგიონალურ ხელისუფლებას არ შეუძლია დაადგინოს საანგარიშო პერიოდები (რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 379-ე მუხლის მე-3 პუნქტი).

ქონების გადასახადის საგადასახადო პერიოდი

ორგანიზაციების ქონების გადასახადის საგადასახადო პერიოდი ყველასთვის ერთნაირია (განურჩევლად ქონების ღირებულებისა, რომლის საფუძველზეც ხდება გადასახადის გამოანგარიშება) და უდრის კალენდარულ წელს (საგადასახადო კოდექსის 379-ე მუხლის 1-ლი პუნქტი). რუსეთის ფედერაციის).

კორპორატიული ქონების გადასახადის განაკვეთი

რეგიონულ ხელისუფლებას უფლება აქვს თავად დაადგინოს ქონების გადასახადის განაკვეთი, მაგრამ მისი ოდენობა არ შეიძლება აღემატებოდეს საგადასახადო კოდექსით დადგენილ განაკვეთს (რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 1-ლი მუხლის 380-ე მუხლი). ეს მაჩვენებელი ზოგადად 2.2%-ია.

ამავდროულად, დასაშვებია დიფერენცირებული საგადასახადო განაკვეთების დაწესება გადასახადის გადამხდელთა კატეგორიებიდან ან დაბეგვრის ობიექტად აღიარებული ქონების მიხედვით (რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 380-ე მუხლის მე-2 პუნქტი).

თუ რეგიონულ ხელისუფლებას არ აქვს დადგენილი საკუთარი კორპორატიული ქონების გადასახადის განაკვეთები, მაშინ გადასახადი გამოითვლება რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსით განსაზღვრული განაკვეთების საფუძველზე (რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 380-ე მუხლის მე-4 პუნქტი).

კორპორატიული ქონების გადასახადის გაანგარიშება

ქონების საშუალო წლიური ღირებულების მიხედვით გადასახადის გაანგარიშება განსხვავდება საკადასტრო ღირებულების მიხედვით გადასახადის გაანგარიშებისგან.

და აქვე მნიშვნელოვანია აღინიშნოს, რომ საშუალო წლიური ღირებულების მიხედვით გადასახადის გაანგარიშებისას არ არის საჭირო უძრავი ქონების გათვალისწინება, რომლის მიმართაც გადასახადი გამოითვლება საკადასტრო ღირებულების მიხედვით.

ავანსის და გადასახადის გაანგარიშება ქონების საშუალო წლიური ღირებულების მიხედვით

ავანსის გამოსათვლელად, თქვენ უნდა განსაზღვროთ ქონების საშუალო ღირებულება (რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 376-ე მუხლის მე-4 პუნქტი):

ქონების საშუალო ღირებულების დადგენის შემდეგ, შეგიძლიათ გამოთვალოთ წინასწარი გადახდის ოდენობა (რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 382-ე მუხლის მე-4 პუნქტი):

წლიური გადასახადის ოდენობის გამოსათვლელად, თქვენ უნდა განსაზღვროთ ქონების საშუალო წლიური ღირებულება:

გადასახადის გაანგარიშება ასე გამოიყურება:

წლის ბოლოს ბიუჯეტში დამატებით უნდა გადაიხადოთ ფორმულის მიხედვით გამოთვლილი თანხით:

ქონების საკადასტრო ღირებულების მიხედვით წინასწარ გადასახადისა და გადასახადის გაანგარიშება

იმის გასაგებად, თუ რამდენი წინასწარ გადახდა გჭირდებათ ბიუჯეტში, თქვენ უნდა გააკეთოთ შემდეგი გაანგარიშება (რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 12-ე მუხლის 378.2 მუხლი):

წლიური გადასახადის ოდენობა განისაზღვრება შემდეგი ფორმულით:

ხოლო წლის ბოლოს გადასახდელი გადასახადის ოდენობა გამოითვლება შემდეგნაირად:

კორპორატიული ქონების გადასახადის გადახდის ბოლო ვადა

ქონების გადასახადის გადახდის ვადა დადგენილია რუსეთის ფედერაციის შემადგენელი ერთეულების კანონმდებლობით (რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 383-ე მუხლის 1-ლი პუნქტი).

მაგალითად, მოსკოვის ქონების მფლობელებმა უნდა გადაიხადონ გადასახადი წლის ბოლოს არა უგვიანეს საანგარიშო წლის მომდევნო წლის 30 მარტისა (პუნქტი 1, 3 მუხლი მოსკოვის ქალაქ მოსკოვის კანონის 05.11.2003 N 64). ხოლო თათარსტანის რესპუბლიკაში ქონების გადასახადის გადამხდელთა გადახდის ბოლო ვადაა საანგარიშო წლის მომდევნო წლის 5 აპრილი (ნაწილი 3, მუხლი 4 ტაჯიკეთის რესპუბლიკის კანონის 2003 წლის 28 ნოემბრის No49-ZRT) .

ქონების გადასახადის წინასწარი გადახდის ვადა

წინასწარი გადახდის ვადებს, ასევე გადასახადების გადახდის ვადებს ადგენს რეგიონული ორგანოები. და, შესაბამისად, სხვადასხვა რეგიონში, ეს ტერმინები შეიძლება განსხვავებული იყოს.

კორპორატიული ქონების გადასახადის შესახებ ანგარიშგების წარდგენა

ქონების გადასახადის გადამხდელებმა უნდა წარმოადგინონ ანგარიში ამ გადასახადის შესახებ შემდეგი პირობებით:

მოხსენების ტიპი	როცა გამოჩნდება	წარდგენის ვადა
ქონების გადასახადის ავანსის გაანგარიშება (ფედერალური საგადასახადო სამსახურის 2017 წლის 31 მარტის No4 ბრძანების დანართი No4 ММВ-7-21 / [ელფოსტა დაცულია])	საანგარიშო პერიოდების შედეგების მიხედვით	არაუგვიანეს საანგარიშო პერიოდის მომდევნო თვის 30-ე დღე (რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 386-ე მუხლის მე-2 პუნქტი)
დეკლარაცია (დანართი No1 ფედერალური საგადასახადო სამსახურის 2017 წლის 31 მარტის No ММВ-7-21 ბრძანების/ [ელფოსტა დაცულია])	Წლის ბოლოს	არა უგვიანეს საანგარიშო წლის მომდევნო წლის 30 მარტისა (რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 386-ე მუხლის მე-3 პუნქტი)

თუ თქვენს რეგიონში არ არის დადგენილი საანგარიშო პერიოდები, მაშინ, შესაბამისად, თქვენ მხოლოდ წლის ბოლოს უნდა წარადგინოთ დეკლარაცია ფედერალური საგადასახადო სამსახურის ინსპექციაში.

არ არის აუცილებელი გაანგარიშებისა და დეკლარაციის წარდგენა, თუ ორგანიზაციას არ გააჩნია დასაბეგრი ქონება.

გადახდისა და ანგარიშგების ნიუანსები

ორგანიზაციებმა უნდა გადაიხადონ ავანსები/გადასახადი ქონების ადგილმდებარეობის ადგილზე:

ქონების მდებარეობა	სად იხდიან გადასახადს?
ქონება მდებარეობს ორგანიზაციის ადგილზე (რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 383-ე მუხლის მე-3, მე-6 პუნქტები)	IFTS-ში, სადაც ორგანიზაცია რეგისტრირებულია
ქონება განლაგებულია ცალკეული ქვედანაყოფის ადგილას ცალკე ბალანსით (რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 384-ე მუხლი).	IFTS-ში, სადაც რეგისტრირებულია OP
უძრავი ქონება მდებარეობს ორგანიზაციისა და EP-ის ადგილმდებარეობის მიღმა (რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 385-ე მუხლი).	IFTS-ში, რომელიც ემსახურება იმ ტერიტორიას, სადაც მდებარეობს ქონება

იგივე პროცედურა ვრცელდება ქონების გადასახადის შესახებ ანგარიშგების შესახებ (რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 386-ე მუხლის 1-ლი პუნქტი).

თუ ორგანიზაცია ფლობდა ქონებას ერთ წელზე ნაკლები ხნის განმავლობაში

თუ დასაბეგრი ქონება დარეგისტრირდა არა საანგარიშო წლის დასაწყისიდან ან წლის განმავლობაში გავიდა პენსიაზე, მაშინ ეს ფაქტი არ იმოქმედებს ქონების საშუალო წლიური ღირებულების მიხედვით ავანსების/გადასახადის გამოთვლის ფორმულაზე.

თუ ჩვენ ვსაუბრობთ ქონებაზე, რომლის მიმართ გადასახადი გამოითვლება საკადასტრო ღირებულების საფუძველზე, მაშინ ავანსები / გადასახადი გამოითვლება საკუთრების კოეფიციენტის გათვალისწინებით (რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 382-ე მუხლის მე-5 პუნქტი). . ეს კოეფიციენტი განისაზღვრება შემდეგი ფორმულით:

საკუთრების სრული თვეების რაოდენობის გაანგარიშებისას უნდა გაითვალისწინოთ, რომ:

• თუ საკადასტრო უძრავი ქონების საკუთრება წარმოიშვა კონკრეტული თვის მე-15 დღემდე, მაშინ ეს თვე ითვლება სრულ თვედ. თუ უძრავ ქონებაზე უფლება წარმოიშვა თვის მე-15 დღის შემდეგ, მაშინ ეს თვე მხედველობაში არ მიიღება;
• თუ საკადასტრო უძრავ ქონებაზე საკუთრება წყდება თვის მე-15 დღის შემდეგ, მაშინ ეს თვე შედის კოეფიციენტის გაანგარიშებაში, როგორც სრული თვე. თუ უფლება შეწყდა თვის 15-ის ჩათვლით, მაშინ ასეთი თვის გათვალისწინება არ არის საჭირო.

უძრავი ქონების გადასახადი რუსეთის ფედერაციისთვის სახელმწიფო გადახდების უჩვეულო ფორმალობაა.

სულ რამდენიმე წლის წინ, ნებისმიერი რუსი გაოცებული იქნებოდა ასეთი სიახლეებით.

თუმცა, დღეს ეს ჩვენი ცხოვრების რეალობაა.

გასულ წელს მიღებული რუსეთის ფედერაციის კანონპროექტის საფუძველზე, ფიზიკურ პირთა საკუთრებაში არსებული უძრავი ქონების დაბეგვრის გაანგარიშების ახალი წესები შემოიღეს.

წელს, თანამედროვე რუსეთის მაცხოვრებლებმა უნდა მიიღონ პირველი საგადასახადო ქვითრები.

საგადასახადო კოდექსში ამ ცვლილებებმა სერიოზულად აღაგზნა ქვეყნის მოქალაქეები და უამრავი კითხვა შექმნა. გავიგოთ ქონების გადასახადის გადახდა და გადახდის პროცედურის პროცედურა.

სტატიის ნავიგაცია

ინოვაციის საფუძველი

ახალი რეგულაცია ითვალისწინებს 2020 წლისთვის გარკვეული საგადასახადო მაჩვენებლის მიღწევას ყოველწლიურად 20%-ით. თუმცა, არის გარკვეული ნიუანსი რეგიონულ დონეზე.

ასე, მაგალითად, სევასტოპოლს და სანკტ-პეტერბურგს მიენიჭათ პრივილეგიების უფლება ფიზიკური პირებისთვის შეღავათების დამოუკიდებელი მიწოდების სახით, გადაიხადონ გადასახადის თანხა ქონებაზე და შეცვალონ გამოქვითვების ოდენობა ზოგადად.

ჩვეულებრივად განიხილება თანხა, რომელიც ირიცხება ადგილობრივ ბიუჯეტში ან ფედერალური ქალაქების ბალანსზე, როგორც ქონების გადასახადის გადახდა. ვინ უნდა გადაიხადოს გადასახადის თანხა წელს?

ფიზიკური პირების ქონებაზე გადასახადის გადახდა 2016 წელს ხდება სავალდებულო ქმედება იმ მოქალაქეებისთვის, რომლებიც არიან შემდეგი სახის ქონების მესაკუთრეები:

• საცხოვრებელი კორპუსი, ოთახი, ბინა.
• ავტოფარეხი ან ავტოსადგომი.
• დაუმთავრებელი მშენებლობა.
• ერთი დანიშნულებით გაერთიანებული შენობები (EUNK).
• შენობები, ნაგებობები, შენობები, ნაგებობები სხვა მიზნებისთვის.
• ზემოაღნიშნული ქონების ნაწილი.

თუ გავითვალისწინებთ მებაღეობისა და მებაღეობის საცხოვრებელ კორპუსებს, კომუნალური ოთახების, საზაფხულო კოტეჯების და ა.შ.

საცხოვრებელი კორპუსის საკუთრებაში არსებული ფართობი, როგორიცაა: კიბე, შესასვლელი, სხვენი, სახურავი, ლიფტი და სარდაფები, არ იბეგრება ფიზიკური პირების ქონებაზე.

გადასახადების გადახდის ვადა

ამჟამად, ქონების გადასახადის გადახდის ვადა 2016 წლის 1 კვარტალში ოქტომბრის პირველი დღეებიდან იწურება. თუმცა, რუსეთის ფედერაციის ყველა მოქალაქეს შეუძლია მიიღოს დაგვიანება დეკემბრის დასაწყისამდე.

რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 409-ე მუხლის 1-ლი პუნქტის ინფორმაციის საფუძველზე, გასული წლის გადასახადის თანხა დგინდება 11 თვის განმავლობაში, უფრო სწორად, მიმდინარე წლის 1 დეკემბრამდე. ამასთან, თუ გადახდის ვადა ემთხვევა არასამუშაო ან უქმე დღეებს, გადახდა შეიძლება განხორციელდეს მეორე დღეს.

გადასახადის გადახდის ვალდებულება მოდის საგადასახადო სამსახურიდან წერილის მიღების მომენტიდან.

ძალიან გავრცელებული სიტუაციაა, როდესაც საგადასახადო სამსახური აგვიანებს შეტყობინებას და აგზავნის მას გადასახადის გადახდის ვადაზე გვიან, ასევე აკისრებს ჯარიმებს მფლობელს. ამ შემთხვევაში უფლების მფლობელს უფლება აქვს არ გადაიხადოს ჯარიმები.

რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობის თანახმად, ქონების მესაკუთრის ბრალის გამო დაგვიანების შემთხვევაში შესაძლებელია ჯარიმები ქონების გადასახადის გადაუხდელობისთვის.

იმ შემთხვევებში, როდესაც გადასახადის გაანგარიშება ხდება NI-ის მიერ, გადახდის ვალდებულება წარმოიშობა საგადასახადო შეტყობინების ჩაბარების დღიდან.

საგადასახადო სამსახური, თავის მხრივ, ვალდებულია გაგზავნოს შეტყობინების წერილი გადახდის ვადამდე არაუგვიანეს ერთი თვით ადრე. აქედან გამომდინარეობს, რომ მოქალაქეს უფლება აქვს დროულად არ გადაიხადოს გადასახადი, თუ NI-მ გადადო საგადასახადო წერილის გაგზავნის ვადა, მაშინაც კი, თუ გადახდის ვადა უკვე დადგა.

შესაბამისად, მფლობელს არ უწევს ჯარიმის სახით გადახდა. ყველა ეს უფლება დეტალურად რეგულირდება რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის №57, მე-4 პუნქტით და №75, 1 პუნქტით.

ვალის დადების შესაძლებლობის გამორიცხვის მიზნით, მოქალაქის ინტერესებიდან გამომდინარე, აცნობეთ NI-ს შეტყობინების გაგზავნის შეუსრულებლობის შესახებ.

საგადასახადო წერილი

საგადასახადო შეტყობინებას აქვს სახელმწიფოს მიერ დამტკიცებული ფორმატი და შეიცავს შემდეგ ინფორმაციას:

• ინვენტარის მთლიანი ღირებულება (NB).
• Გადასახადის განაკვეთი.
• მესაკუთრის ქონების ნაწილი.
• გადასახადის დარიცხვა.
• გადასახადების გადახდის ვადები.

ქონების გადასახადის თანხა სრულად უნდა ჩაირიცხოს ბიუჯეტში. საგადასახადო სამსახური ვალდებულია შეტყობინების წერილი გაუგზავნოს ქონების რეგისტრაციის ადგილზე.

თუ უფლების მფლობელი სხვაგან ცხოვრობს, საგადასახადო შეტყობინება იგზავნება გადასახადის გადამხდელის რეალურ მისამართზე.

თუ ინსპექტირების პერსონალი სექტემბრამდე ვერ მიიღებს შესაბამის დასტურს, შეტყობინება ადრესატს ისევ ეგზავნება, მაგრამ რეგისტრირებული ფოსტით.

ფედერალური საგადასახადო სამსახური გადასახადის გადამხდელებს საშუალებას აძლევს გადაიხადონ გადასახადები წინასწარ, ანუ შეტყობინებების და გადახდის დოკუმენტაციის მიღებამდე. ამისათვის შეგიძლიათ გამოიყენოთ ელექტრონული სერვისი ფიზიკური პირისთვის.

ბევრ მოქალაქეს შეექმნა სიტუაცია, როდესაც NI აგზავნის შეტყობინებას გადასახადების დავალიანების შესახებ რამდენიმე წლის განმავლობაში. ანუ კანონიერია?

რუსეთის ფედერაციის კანონი საშუალებას აძლევს ინსპექტორატს მოითხოვოს გადასახადის გადახდა უფლების მფლობელისგან ბოლო 36 თვის განმავლობაში, ხოლო გადახდის თანხა უნდა გადაიხადოს საგადასახადო წერილში მითითებულ თარიღამდე. შესაბამისად, შეტყობინება ადრესატს უნდა მიეწოდოს გადახდის დასრულებამდე ერთი თვით ადრე.

ხშირად, საგადასახადო სამსახური ახორციელებს გადასახადის თანხების დამატებით გადაანგარიშებას წლის განმავლობაში და აგზავნის განმეორებით შეტყობინებებს. რა არის გადასახადი ამ სიტუაციაში? მოქალაქეს უბრალოდ უნდა გადაიხადოს სხვაობა პირველი და მეორე შეტყობინების თანხებს შორის საგადასახადო წერილის მიღებიდან ერთი თვის განმავლობაში.

თუ კანონიერად მოქმედებთ, მაშინ მოქალაქეს უფლება აქვს გადაიხადოს წლიური გადასახადი მიმდინარე წლის 1 დეკემბრამდე. ამასთან, NI ავალდებულებს საავტორო უფლებების მფლობელს, განახორციელოს გადახდა შეტყობინების მიღების მომენტიდან, ხოლო ადრესატისთვის წერილის გაგზავნა უნდა იყოს გადახდის ვადის დასრულებამდე ერთი თვით ადრე.

ამ ინფორმაციის საფუძველზე შეგიძლიათ მიხვიდეთ გარკვეულ დასკვნამდე. თუ NI-ის გადაანგარიშება დასრულებულია ვადის დასრულებამდე, მაშინ დარიცხვის დამატებითი თანხა ბიუჯეტში უნდა ჩაირიცხოს მომდევნო წლის 1 დეკემბრამდე.

თუ საგადასახადო სამსახურმა არ შეასრულა გაგზავნის ვადები და ზოგადად მიღებული გადახდის თარიღი უკვე გავიდა, მაშინ საავტორო უფლებების მფლობელს უფლება აქვს გადაიხადოს გადასახადი გადასახადის წერილის მიღებიდან ერთი თვის განმავლობაში.

ავიღოთ მაგალითი.

წლის გადასახადის თანხის გადაანგარიშების შემდეგ, NI-მ გაუგზავნა შეტყობინება დამატებითი გადახდის შესახებ E.S. Smirnova-ს, რომელიც არის ბინის მესაკუთრე.

BTI მონაცემები მიუთითებს სავარაუდო ღირებულება 810 ათასი რუბლი.

რეგიონულ დონეზე, ბინის რეგისტრაციის ადგილზე, საცხოვრებლის შეფასების საკადასტრო სისტემის საგადასახადო გაანგარიშების ახალი პრინციპი არ შემოღებულ იქნა. ამის საფუძველზე NI-მ გამოითვალა გადასახადის ოდენობა ინვენტარიზაციის სისტემის მიხედვით.

საცხოვრებლის ღირებულება ინვენტარიზაციის სისტემის მიხედვით, გამრავლებული წლიური დადგენილ კოეფიციენტზე არის: 810 ათასი * 1,147 \u003d 929,070 რუბლი.

გადასახადის გადახდა არასწორად იყო გათვლილი NI-ის მიერ, შეცდომით გამოიყენა სხვა განაკვეთი, ნაცვლად სწორი 1 პროცენტისა. 2016 წლის დადგომასთან ერთად სმირნოვას გადაეცა საგადასახადო წერილი გადახდის ქვითრით 2,788 რუბლის ოდენობით, რომელიც NI-მ მიიღო შემდეგი არასწორი გამოთვლებით: 929,070 რუბლი * 0,3 არასწორი პროცენტი.

2016 წლის შემოდგომაზე, NI-მ გამოავლინა მცდარი გამოთვლები და გადაითვალა თანხა, რომელიც შეადგენდა 6,503 რუბლს. გაკეთდა შემდეგი გამოთვლები: (926,070 რუბლი * 1%) -2788 რუბლი. შეტყობინება 14 ნოემბერს მიიღეს.

მიღებული მონაცემების მიხედვით სმირნოვა ვალდებულია გადაიხადოს გადასახადი შემდეგნაირად:

• გადასახადის პირველი ოდენობა 2788 რუბლის ოდენობით 2016 წლის 1.31.
• მეორე თანხა 6503 რუბლი უნდა გადაიხადოთ საგადასახადო შეტყობინების მიღებიდან ერთი თვის განმავლობაში.

ხდება ისე, რომ ქონებაზე გადასახადის გადახდის დოკუმენტაცია იკარგება. რა უნდა გააკეთოს ამ სიტუაციაში?

ასეთ ვითარებაში უფრო მიზანშეწონილია მიმართოთ საგადასახადო სამსახურს განმეორებითი საგადასახადო წერილის გასაცემად. საფუძველზე, NI გასცემს გადახდის დუბლიკატს ახალ გადახდის ქვითართან ერთად.

გადასახადის დაგვიანების თავიდან აცილების მიზნით, უმჯობესია მიიღოთ ორიგინალური შეტყობინების ასლი NI-სგან პირადად ქვითრის დაწერით.

გადასახადის სრულად გადაუხდელობის ან დადგენილ ვადებში გადახდის დაგვიანების შემთხვევაში NI-ს უფლება აქვს დააკისროს და აუნაზღაუროს მესაკუთრეს პირგასამტეხლოს ოდენობა, ასევე თავად გადაუხდელი გადასახადი.

თუ თქვენ არ იცით საგადასახადო დავალიანების ოდენობა, შეგიძლიათ მიიღოთ ინფორმაცია გადასახადის გადამხდელის პირადი ანგარიშის გამოყენებით NI-ის მთავარ ვებ-გვერდზე. ამ სერვისით თქვენ გეძლევათ შესაძლებლობა ამობეჭდოთ გადახდის გადახდა ან დახუროთ დავალიანება ონლაინ.

გადახდის დოკუმენტი გადახდისთვის

შეტყობინებასთან ერთად NI აგზავნის გადახდის დოკუმენტაციას შევსებული ველებით, რომლითაც შეგიძლიათ გადაიხადოთ ქონების გადასახადი. ის შეიცავს ინფორმაციას იმ დეტალების შესახებ, რომლებიც აუცილებელია გადახდისთვის. მოქალაქე ვალდებულია შეიყვანოს მისი მონაცემები, ხელი მოაწეროს და მიუთითოს თარიღი.

თანხის გადარიცხვა შეგიძლიათ ქვითრის მიხედვით რამდენიმე გზით, კერძოდ:

• საბანკო სერვისების დახმარებით.
• ადმინისტრაციის სალაროში.
• ორგანიზაციის მომსახურებით, რომელსაც აქვს რუსეთში საბანკო საქმიანობის ლიცენზია და გადახდის ოპერაციების განხორციელების უფლებამოსილება.
• საფოსტო გადასახადის გამოყენება.

მნიშვნელოვანია იცოდეთ! თუ დავალებული გაქვთ გადაიხადოთ გადასახადის თანხა თქვენი ახლო ნათესავისთვის ან მეგობრისთვის, არ გამოიყენოთ პერსონალური გადახდის ბარათები ან გამშვები ანგარიშები გადახდისთვის. ასეთ ვითარებაში ჯობია ნაღდი ფულით გადაიხადოთ.

ეს იმაში მდგომარეობს, რომ საგადახდო ოპერაციების განხორციელების მოქმედი სისტემა არ იძლევა უნაღდო საშუალებებით გადახდის შემთხვევაში კონკრეტული გადასახადის გადამხდელის უტყუარ იდენტიფიცირების საშუალებას. ამრიგად, გადახდა მოდის NI-ში საბანკო ბარათის ან ფიზიკური პირის პირადი ანგარიშის მფლობელის სახელით, რაც ნიშნავს, რომ ნამდვილ გადასახადის გადამხდელს აქვს დავალიანება.

ძალიან ხშირად, რუსეთის ფედერაციის მოქალაქეები, კერძოდ, პოტენციური გადასახადის გადამხდელები, აღშფოთებულნი არიან საკომისიოს აღებით ბანკის ფილიალებში ან საფოსტო საექსპედიტორო პუნქტებში გადახდის ტრანზაქციის განსახორციელებლად.

აღსანიშნავია, რომ მსგავსი ქმედებები უკანონოა. ბანკი ან სხვა ორგანიზაცია, რომელიც გადარიცხავს სახსრებს ბიუჯეტში, ვალდებულია ეს ქმედებები უსასყიდლოდ განახორციელოს.

რა დოკუმენტი ადასტურებს გადახდას?

თუ გადასახადის გადახდა ხდება რუსეთის საბანკო სტრუქტურის მეშვეობით ან ფოსტით, მაშინ გადახდა დასტურდება საფოსტო დოკუმენტით საშემოსავლო გადასახადის ფორმატში, რომელიც მითითებულია ბანკში ან საფოსტო განყოფილებაში, დამატებით ჩეკის სახით. რომელიც მოქმედებს იმ სიტუაციაში, როდესაც მოხდა ტექნიკური გაუმართაობა და საჭიროა დადასტურება, რომელიც ცვლის ბანკის ნიშანს.

იმ სიტუაციაში, როდესაც გადასახადის გადარიცხვა ხორციელდება ადგილობრივ ადმინისტრაციაში, თანხების გადარიცხვა დაადასტურებს გადახდის დოკუმენტს ფედერალური საგადასახადო სამსახურის მიერ დამტკიცებულ ფორმატში, რომელიც ვალდებულია გადასცეს იგი გადასახადის გადამხდელს.

თუ გადახდა დროულად არ განხორციელდა, NI-ს უფლება აქვს დააკისროს ჯარიმა ძირითადი გადასახადის გადახდაზე. საგადასახადო შეტყობინებების შესახებ - ვიდეოზე:

როგორ გამოითვლება ჯარიმა?

TS - გადასახადის თანხა

NPV - ვადაგადაცილებული დღეების რაოდენობა

1/300 ―CBRF-ის ფულადი მიწოდება

P \u003d NS * NPV * 1/300

ჯარიმების გამოთვლითი ოპერაციები ტარდება ყველა ვადაგადაცილებულ დღეებში, არდადეგების და შაბათ-კვირის დღეების გათვალისწინებით. დარიცხვები იწყება გადახდის ვადის დასრულებიდან მეორე დღეს.

თუ გადახდა განხორციელდა საგადასახადო ვადის გასვლის დღეს, პროცენტი არ ირიცხება. ეს აიხსნება იმით, რომ მისი დარიცხვა შესაძლებელია მხოლოდ ვალის ოდენობაზე.

თუ მოქალაქეს არ სურდა გადასახადის თანხის გადახდა ბიუჯეტში, NI-ს უფლება აქვს გადასახადის გადამხდელს დააკისროს ჯარიმები ან დააკისროს დავალიანება საავტორო უფლებების მფლობელის ქონებით. ზოგიერთ შემთხვევაში, საავტორო უფლებების მფლობელებს ექვემდებარება სისხლის სამართლის პასუხისმგებლობა.

საგადასახადო ინსპექტორატს შეუძლია მოქალაქეს კანონიერად დააწესოს ჯარიმები და ჯარიმები, თუკი აღმოაჩენს დაგვიანებას და შესაბამისი შეტყობინება გაუგზავნოს გადასახადის გადამხდელს. აღნიშნული შეტყობინება მოქალაქეს ეგზავნება ვალის აღმოჩენის დღიდან 90 დღის ვადაში. გადაზიდვის მეთოდს ირჩევს NI.

თუ არსებობს გადასახადის გადახდის თავიდან აცილების განზრახვის მტკიცებულება და ის პირად მიზნებს ატარებდა, მაშინ ძირითადი გადასახადის გადახდის გარდა, მას მოუწევს ჯარიმის გადახდა ამ თანხის 40%-ის ოდენობით.

არის სიტუაციები, როდესაც გადასახადის გადამხდელმა არ გადაიხადა გადახდა კარგი მიზეზის გამო. ასეთ ვითარებაში ჯარიმა არის გადასახადის ძირითადი თანხის 20%.

გადასახადის გადამხდელი ვალდებულია გადაიხადოს ყველა სანქცია საგადასახადო მოთხოვნის მიღებიდან 8 დღის ვადაში.

თუმცა, NI საკმაოდ ხშირად აგრძელებს ამ ვადებს, როგორც აღნიშნულია შეტყობინებაში.

თუ მოთხოვნა არ შესრულდება დადგენილ ვადაში, NI-ს აქვს შესაძლებლობა მიმართოს სასამართლოს და შეიტანოს სარჩელი ყველა დავალიანების, მათ შორის მოქალაქის ქონების ხარჯზე ჯარიმების ანაზღაურებაზე.

Ეს შეიძლება იყოს:

• ფულადი დეპოზიტები.
• ნაღდი ფული.
• იჯარით გაცემული ქონება მოიჯარეებზე.
• სხვა სახის ქონება.

რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო საპროცესო კოდექსის 446-ე მუხლი ავრცელებს ინფორმაციას, უფრო სწორად, მოცემულია ქონების ჩამონათვალი, რომლის ხარჯზე შეგროვება შეუძლებელია.

ამრიგად, ზემოთ დაწერილი ყველა ინფორმაციიდან შეგვიძლია გამოვიტანოთ ცალსახა დასკვნა, რომ რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსში არსებულმა სიახლეებმა შესაძლებელი გახადა ქონების გადასახადის გადახდის ვადა გასული 2015 წლის ორი თვით გაზრდილიყო, რამაც მნიშვნელოვნად იმოქმედა გადახდისუნარიანობაზე. ბინების, სახლების, მიწის ნაკვეთების და სხვა შენობების მესაკუთრეთა .

დასვით თქვენი შეკითხვა ქვემოთ მოცემულ ფორმაში

მეტი ამ თემაზე:

პირადი ქონების გადასახადის გადახდის ვადაგანსაზღვრულია რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის დებულებებში. მაგრამ არის შემთხვევები, როდესაც ის შეიძლება შეიცვალოს. განვიხილოთ ასეთი სცენარები.

რა ჯარიმებია გადასახადების დროულად გადაუხდელობისთვის?

თუ მოქალაქე, რომელმაც მიიღო დროულად გაგზავნილი შეტყობინება IFTS-ისგან, დროულად არ გადაიხდის გადასახადს, მაშინ ჯარიმა დაერიცხება გადახდის ოდენობას (რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 1-ლი მუხლის 75-ე მუხლი).

ჯარიმა გამოითვლება შემდეგნაირად:

• განისაზღვრება გადასახადის თანხის პროცენტი, რომელიც შეესაბამება რუსეთის ფედერაციის ცენტრალური ბანკის ძირითად განაკვეთს;
• ეს პროცენტი იყოფა 300-ზე;
• მიღებული შედეგი მრავლდება გადასახადის დაგვიანების დღეების რაოდენობაზე.

მაგალითად, თუ გამოთვლილი გადასახადი არის 3000 რუბლი, ხოლო დაგვიანება 120 დღეა, მაშინ რუსეთის ფედერაციის ცენტრალური ბანკის ძირითადი განაკვეთით 11%, ჯარიმა იქნება 132 რუბლი. ეს მაჩვენებელი გამოითვლება შემდეგი ფორმულით:

(HIS × ST / 300) × DN,

ICH - გამოთვლილი გადასახადი;

ST - ცენტრალური ბანკის ძირითადი განაკვეთი პროცენტებში;

DN - გადასახადის გადახდის დაგვიანების დღეების რაოდენობა.

ჯარიმა დარიცხულია ყოველი კალენდარული დღისთვის. მისი დარიცხვა იწყება გადასახადის გადახდის ბოლო ვადის მომდევნო დღეს. ანუ ფიზიკური პირების ქონების გადასახადისთვის - 2 დეკემბრიდან, ხოლო თუ 1 დეკემბერი დასვენების დღეა ან უქმე დღეა, მაშინ დასვენების დღის მომდევნო სამუშაო დღის მომდევნო დღიდან.

ჯარიმა წყვეტს დარიცხვას გადასახადის გადახდის დოკუმენტის ბანკში წარდგენის დღეს (რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 1-ლი ქვეპუნქტი, პუნქტი 3, მუხლი 45). არ აქვს მნიშვნელობა რამდენად მალე გადარიცხავს ბანკი თანხებს რუსეთის ფედერაციის ბიუჯეტში.

ჯარიმების გარდა, IFTS-ს აქვს უფლება დააკისროს ჯარიმა ქონების გადასახადის გადამხდელს. მისი ღირებულება ბიუჯეტის დავალიანების 20% იქნება და თუ ინსპექტორები ჩათვლიან, რომ მოქალაქემ გადასახადი განზრახ არ გადაიხადა, ჯარიმა 40%-მდე გაიზრდება.

დარიცხული ჯარიმებისა და ჯარიმების შესახებ ინფორმაცია გადასახადის გადამხდელს ეგზავნება დავალიანების გადახდის მოთხოვნის სახით. მოქალაქე ვალდებულია დაფაროს დავალიანება ფედერალური საგადასახადო სამსახურის ინსპექციის მოთხოვნის მიღებიდან 8 დღის ვადაში (რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 69-ე მუხლის მე-4 პუნქტი). მაგრამ საგადასახადო ორგანომ შეიძლება გააგრძელოს ეს ვადა - ამ შემთხვევაში, ეს მითითებული იქნება მოთხოვნაში. IFTS-დან შესაბამისი დოკუმენტი მიღებულად ითვლება საგადასახადო ორგანოების მიერ მოქალაქეს რეგისტრირებული წერილის გაგზავნიდან 6 დღის შემდეგ.

თუ გადასახადის ოდენობა, ისევე როგორც მასზე ჯარიმები და ჯარიმები 3000 რუბლს აღემატება, მაშინ ფედერალური საგადასახადო სამსახური ვალდებულია შეიტანოს სარჩელი გადასახადის გადამხდელისგან დავალიანების ამოღების მიზნით, ვალის გადახდის ვადის გასვლის დღიდან 6 თვის განმავლობაში. მოთხოვნაში მითითებული ან კანონით გათვალისწინებული პერიოდი (რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 48-ე მუხლის 1, 2 პუნქტები).

თუ დავალიანება, ისევე როგორც მასზე ჯარიმები, 3000 რუბლზე ნაკლებია, მაშინ სასამართლოში IFTS-ს უფლება აქვს შეაგროვოს იგი კანონით ან მოთხოვნით დადგენილი ვალის გადახდის ვადის გასვლიდან მხოლოდ 3 წლის შემდეგ. IFTS უნდა მიმართოს სასამართლოს 6 თვის ვადაში იმ დღიდან, როდესაც ის კანონიერია.

გაითვალისწინეთ, რომ მოქალაქის ნებისმიერი დავალიანება IFTS-ზე შეიძლება დაემატოს გამოთვლილ გადასახადს. და თუ მათი მთლიანი ღირებულება ქონების გადასახადის ჩათვლით აღემატება 3000 რუბლს, მაშინ საგადასახადო ორგანოები შეძლებენ დავალიანების შეგროვებას სასამართლოს მეშვეობით.

ამავდროულად, IFTS ყველაზე ხშირად სასამართლოში მიდის გამარტივებული წესით - სასამართლოს ბრძანების შუამდგომლობით. ეს პროცედურა არ საჭიროებს გადასახადის გადამხდელის კრებაზე დასწრებას, რომელსაც შეუძლია გაეცნოს მისთვის დაკისრებულ დავალიანებას მხოლოდ შესაბამისი ბრძანების გაცემის შემდეგ.

სასამართლოს გადაწყვეტილების გამოცემის შესაძლო შედეგები ყველაზე უსიამოვნოა: ანგარიშების დაბლოკვა, გადასახადის გადამხდელს საზღვარგარეთ გამგზავრების აკრძალვა და ა.შ. ამიტომ, ქონების მფლობელებს ურჩევენ პერიოდულად შეამოწმონ FSSP მონაცემთა ბაზა ქონების გადასახადის აღდგენის შესახებ სასამართლო გადაწყვეტილებებისთვის - უშუალოდ FSSP ვებსაიტზე ან გადასახადის გადამხდელის პირადი ანგარიშის მეშვეობით FTS ვებსაიტზე RF.

როგორ გადავადოთ ქონების გადასახადი

კანონი გადასახადის გადამხდელებს აძლევს შესაძლებლობას გადადოს გადასახადის გადახდა. გადასახადის გადავადების ან განვადებით გადახდა შესაძლებელია 1 წლის განმავლობაში (რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 64-ე მუხლის 1-ლი პუნქტი). მოქალაქეებს, რომლებსაც არ აქვთ ფინანსური საშუალება ბიუჯეტში გაანგარიშებული თანხის სრულად გადარიცხვისთვის, მაგრამ ფედერალური საგადასახადო სამსახურის ინსპექციის თანახმად, ამის გაკეთება შეუძლიათ გადავადების ან განვადების პერიოდში, აქვთ შესაძლებლობა გადადოს. გადასახადის გადახდის ვადა.

IFTS-ისგან შესაბამისი შეღავათების მინიჭების საფუძველი ჩამოთვლილია ქვეპუნქტში. 1-6 გვ 2 ხელოვნება. რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 64. იმისათვის, რომ IFTS-ს სთხოვოს უძრავი ქონების გადასახადის გადახდის გადადება ან მისი განვადებით გადახდის შესაძლებლობა, მოქალაქემ უნდა გაუგზავნოს განცხადება ინსპექციას დადგენილი ფორმით. განაცხადს უნდა დაერთოს დოკუმენტები, რომლებიც ამართლებს გადამხდელის განზრახვას, მიიღოს გადასახადის გადასახადის გადახდის გეგმა (რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსის 64-ე მუხლის 5, 5.1 პუნქტები).

ფედერალური საგადასახადო სამსახური ვალდებულია 30 დღის ვადაში აცნობოს მოქალაქეს გადაწყვეტილება - დადებითი ან უარყოფითი - ქონების გადასახადის გადავადების ან განვადებით გაცემის შესახებ.

შედეგები

ფიზიკურ პირთა ქონებაზე გადასახადის გადახდის ბოლო ვადაა საანგარიშო წლის მომდევნო წლის 1 დეკემბერი. თუ IFTS-მა გაგზავნა საგადასახადო შეტყობინება 1 დეკემბრამდე 30 დღით ადრე ან უფრო გვიან, გადასახადი შეიძლება გადაიხადოს პროცენტისა და ჯარიმების გარეშე შეტყობინების მიღებიდან 30 დღის განმავლობაში. მსგავსი წესი დაწესებულია დამატებითი გადასახადებისთვის. კანონით გათვალისწინებულ შემთხვევებში შესაძლებელია გადასახადის გადავადება.

გამარჯობა! ამ სტატიაში ვისაუბრებთ იმაზე, თუ როგორ უნდა გადაიხადოთ პირადი ქონების გადასახადი 2018 წელს.

დღეს თქვენ შეისწავლით:

1. ვინ უნდა გადაიხადოს ეს გადასახადი;
2. როგორ და სად ვიპოვოთ განახლებული ინფორმაცია ტარიფების შესახებ;
3. როგორ გამოვიყენოთ სარგებლის უფლება;
4. როგორ გავარკვიოთ, ხართ თუ არა მოვალე.

ქონების გადასახადის გადახდა რუსეთის ფედერაციის ყველა მოქალაქის მოვალეობაა. ყველა, ვისაც არ აქვს შეღავათები, ან კანონის ძალით არ არის გათავისუფლებული გადახდისგან, ვალდებულია ამის გაკეთება. ამ ყველაფერს დღეს განიხილავენ.

რა კანონი არეგულირებს

ფიზიკური პირების ქონების დაბეგვრის პროცედურა რეგულირდება რუსეთის ფედერაციის კანონით „ფიზიკური პირების ქონების გადასახადების შესახებ“. ეს კანონი მიღებულ იქნა ჯერ კიდევ 1991 წელს, რა დროსაც მას არაერთხელ შეიტანეს ცვლილებები და ცვლილებები. ასევე შემუშავდა სპეციალური ინსტრუქცია ამ კანონის გამოყენების შესახებ.

რა ითვლება საგადასახადო ობიექტად

კანონით გათვალისწინებული მთელი ქონება პირობითად იყოფა რამდენიმე ჯგუფად: უძრავი ქონება , სხვა შენობები, შენობები და ნაგებობები. აქ კითხვები გამოწვეულია ფორმულირების ბუნდოვანებით, ვინაიდან პირველი ჯგუფის ტერმინების ინტერპრეტაცია არ არსებობს.

მეორე ჯგუფი ყალიბდება მოძრავი ქონებიდან: საჰაერო და წყლის ტრანსპორტი (გარდა ნიჩბოსნური ნავებისა).

სატვირთო და მსუბუქი ავტომობილებისთვის ეს გადასახადი არ იხდება, თუ მფლობელი გადაიხდის ტრანსპორტის გადასახადს.

ვინ არიან გადამხდელები

• რუსეთის ფედერაციის მოქალაქეები;
• პირები, რომლებსაც საერთოდ არ აქვთ მოქალაქეობა;
• სხვა სახელმწიფოების მოქალაქეები, თუ მათ აქვთ ქონება რუსეთის ფედერაციაში;

გადასახადის გადახდის მოვალეობა

რუსეთის ფედერაციაში საგადასახადო კოდექსი ამბობს, რომ არ აქვს მნიშვნელობა რამდენი წლის არის გადასახადის გადამხდელი. ამიტომ, შემთხვევები, როდესაც ბავშვი, რომლის სახელზეც ხდება უძრავი ქონების პრივატიზება, ვალდებულია გადაიხადოს გადასახადი, აღარ იწვევს ძალადობრივ რეაქციას.

ამ შემთხვევაში ბავშვის მშობლები ან კანონიერი მეურვეები განახორციელებენ გადახდას ბავშვის სრულწლოვანებამდე.

თუ ვსაუბრობთ ერთობლივ საკუთრებაში არსებულ ქონებაზე, მაშინ გადასახადის გადახდა შეუძლია მხოლოდ ერთ პირს, რომელიც მანამდე შეათანხმა სხვა მხარეებთან.

ქონების გადასახადის გადახდის ვადები პირები

მიმდინარე წლიდან გადახდის ვადა საერთოა მთელი ქვეყნისთვის. მაგალითად: 2017 წლის გადასახადი უნდა გადაიხადოთ 12/01/2018 წლამდე.

როგორ გავიგოთ ვალში ხართ თუ არა

ამის გაკეთების რამდენიმე გზა არსებობს:

• შეგიძლიათ პირადად მიხვიდეთ საგადასახადო ოფისში;
• დარეგისტრირდით ფედერალური საგადასახადო სამსახურის ვებსაიტზე და გამოიყენეთ თქვენი პირადი ანგარიში;
• სახელმწიფო სამსახურების ვებგვერდის გამოყენება;
• FSSP ვებგვერდის მეშვეობით (გამოდგება მხოლოდ მათთვის, ვის მიმართაც ღიაა სააღსრულებო წარმოება).

გადაუხდელობის შედეგები

ხშირად ადამიანები უგულებელყოფენ გადახდას უბრალოდ უცოდინრობის გამო, უნებლიედ. და ხშირად, შეტყობინებები FTS დეპარტამენტიდან გვიან მიიღება. ასეთი მომენტების გამო ადამიანები იბნევიან და ავიწყდებათ გადახდა. ამავდროულად, რატომღაც ვალის გასარკვევად საგადასახადო ოფისში მისვლის აუცილებლობა იწვევს შიშს, თუმცა აბსოლუტურად არაფრის შეშინება არ არის.

გარდა ამისა, საგადასახადო ორგანოებს შეუძლიათ აცნობონ მოვალის დამქირავებელს ხელფასის ხარჯზე დავალიანების შეგროვების აუცილებლობის შესახებ და შეზღუდონ პირს რუსეთის ფედერაციის დატოვება.

ასევე, გადახდების დაგვიანება იწვევს სხვა შედეგებს: საგადასახადო სამსახური სასამართლოში მიდის და ვალს იძულებით აგროვებს. ასეთი პრობლემების თავიდან ასაცილებლად, დროულად შეამოწმეთ ვალის შესახებ ინფორმაცია.

საგადასახადო ბაზის გაანგარიშების სახეები

გადასახადის გამოთვლას ახორციელებს ფედერალური საგადასახადო სამსახური, ხოლო ფიზიკურ პირს ეგზავნება შეტყობინება, სადაც მითითებულია, რამდენი უნდა გადაიხადოს. 2015 წელს გადასახადის დაანგარიშება დაიწყო ქონების საკადასტრო ღირებულების მიხედვით. ეს გამოწვეულია იმით, რომ ის მაქსიმუმთან ახლოსაა ბაზართან.

ეს პროცედურა ცალ-ცალკეა შემოღებული რუსეთის ფედერაციის თითოეული სუბიექტის მიერ. ის სუბიექტები, რომლებსაც სხვადასხვა მიზეზის გამო არ ჰქონდათ დრო ამ ინოვაციის დანერგვისთვის, გაანგარიშებას ძველი მეთოდით განახორციელებენ.

საგადასახადო გამოთვლის ახალ სისტემაზე სუბიექტების სრული გადასვლა 2020 წლისთვის უნდა დასრულდეს.

გაანგარიშება საკადასტრო ღირებულებით

გაანგარიშების ფორმულა: Нк = (საკადასტრო ღირებულება - გადასახადის გამოქვითვა) x წილი x გადასახადის განაკვეთი.

ახლა უფრო დეტალურად ავხსნათ ფორმულის თითოეული ნაწილი.

როგორ გავარკვიოთ საკადასტრო ღირებულება.

მისი ნახვა შეგიძლიათ თქვენი რეგიონის Rosreestr-ში. მონაცემები აღებულია ყოველი წლის 1 იანვრისთვის.

გადასახადის გამოქვითვა.

მისი გამოყენება საშუალებას იძლევა შემცირდეს ობიექტის საკადასტრო ღირებულება.

მაგალითი.ივანოვი I.I. არის 60 კვ.მ ფართის ბინის მფლობელი. მეტრი. საკადასტრო ღირებულება - 3,000,000 რუბლი. ერთი კვ. მეტრი ღირს 60 000 გადასახადის გამოქვითვის ოდენობა იქნება: 1 200 000 რუბლი.

შემცირებული საკადასტრო პუნქტი იქნება 1,800,000 რუბლი. მის საფუძველზე დაითვლება გადასახადი.

გადასახადის განაკვეთი

რუსეთის ფედერაციის თითოეულ რეგიონში ტარიფები განსხვავებულია, ერთადერთი ის არის, რომ ისინი არ აღემატება გარკვეულ საზღვრებს.

ეს ლიმიტები ნაჩვენებია ქვემოთ მოცემულ ცხრილში:

No p/p	საკუთრების ობიექტი	საკადასტრო სტატია	შეფასება %-ში
1	საცხოვრებელი ფართები და საცხოვრებელი საზაფხულო კოტეჯები, რომელთა ფართობი არ აღემატება 50 კვადრატულ მეტრს. მეტრი	არაუმეტეს 10 მილიონი რუბლი 10-დან 20 მილიონ რუბლამდე 20-დან 50 მილიონ რუბლამდე 50-დან 300 მილიონ რუბლამდე	0,1%
2	პარკინგის ადგილები, ავტოფარეხები	—	0,1%
3	მშენებარე საცხოვრებელი ფართები	—	0,3%
4	არასაცხოვრებელი ფართი, რომელშიც განთავსებულია სასადილოები და სხვა ნაგებობები	—	2%
5	უძრავი ქონება ნებისმიერი მიზნისთვის	300 მილიონიდან და მეტიდან	2%
6	ობიექტები, რომლებიც არ ჯდება ზემოთ მოცემულ კატეგორიებში	—	0,5%

ცხრილიდან ვხედავთ, რომ თუ გადასახადი გამოითვლება საკადასტრო ღირებულების მიხედვით, მისი ოდენობა საგრძნობლად აღემატება ინვენტარიზაციის ღირებულების გამოთვლისას.

იმისათვის, რომ საგადასახადო ტვირთი მკვეთრად არ გაიზარდოს, გადაწყდა, რომ ახალი წესების ამოქმედებიდან პირველი 4 წლის განმავლობაში გამოყენებული იქნება შემცირების კოეფიციენტი, რომელიც მერყეობს 0,2-დან 0,8%-მდე.

მეხუთე წლიდან გაანგარიშება ახალი სისტემით განხორციელდება.

როგორ გადაიხადოთ გადასახადი ინვენტარის ღირებულებაზე

ეს მეთოდი გამოყენებული იქნება იმ შემთხვევაში, თუ თქვენი საცხოვრებელი რეგიონი ჯერ არ გადასულა გადახდის ახალ სისტემაზე.

იმის გასარკვევად, თუ რამდენის გადახდა გჭირდებათ, გჭირდებათ:

• გაარკვიეთ თქვენი ქონების ღირებულება;
• გაარკვიეთ რა საგადასახადო განაკვეთი იქნება თქვენს შემთხვევაში;
• გადაიხადე.

ინფორმაცია ღირებულების შესახებ შეიტყობთ BTI– ში კონკრეტული ობიექტის მოთხოვნის გაგზავნით.

სად ვიპოვო პირადი ქონების გადასახადის განაკვეთები?

რუსეთის ფედერაციის თითოეული რეგიონის შესახებ ყველა დეტალური ინფორმაცია ხელმისაწვდომია საინფორმაციო რესურსზე "საცნობარო ინფორმაცია ქონების გადასახადის განაკვეთებისა და შეღავათების შესახებ".

შენიშვნა: რა არის ეს

ეს დოკუმენტი შეიცავს გადასახადის ოდენობას და მისი გადახდის ვადას. ბევრს მიაჩნია, რომ თუ შეტყობინება არ მიუღიათ, მაშინ არაფრის გადახდა არ სჭირდებათ. ეს ილუზიაა. თუ შეტყობინება არ მიგიღიათ, თქვენ ვალდებული ხართ პირადად აცნობოთ ფედერალურ საგადასახადო სამსახურს, რომ გაქვთ უძრავი ქონება ან მანქანები.

რა უნდა გააკეთოს, თუ შეტყობინება შეიცავს არაზუსტ ინფორმაციას

თუ შეტყობინებაში შეცდომას აღმოაჩენთ ან მასში არსებული ინფორმაცია არასწორად არის ასახული, შეგიძლიათ დაუკავშირდეთ საგადასახადო ინსპექტორებს და შეატყობინოთ მათ ამის შესახებ.

ბენეფიციარები

• საბჭოთა კავშირის გმირები;
• რუსეთის ფედერაციის გმირები;
• ყველა ხარისხის დიდების ორდენის რაინდები;
• ყველა ჯგუფის ინვალიდი;
• ბავშვობის შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირები;
• სამოქალაქო და მეორე მსოფლიო ომის მონაწილეები;
• ვინც იბრძოდა პარტიზანული რაზმების შემადგენლობაში;
• სამხედრო ნაწილებისა და შტაბების მოსამსახურეები;
• ბირთვული იარაღის გამოცდაში ჩართული პირები;
• ვინც ჩერნობილის ავარიის ლიკვიდაცია მოახდინა;
• პირები, რომლებიც ასრულებდნენ მოვალეობას ავღანეთში და სხვა სახელმწიფოებში, სადაც საომარი მოქმედებები მიმდინარეობდა;
• პირები, რომლებსაც ენიჭებათ პენსია საპენსიო ასაკის მიღწევისას;
• პირები, რომლებმაც მიიღეს და განიცადეს რადიაციული დაავადება;
• პირები, რომლებიც არიან სამხედრო ან საჯარო მოსამსახურეების მშობლები ან მეუღლეები, რომლებიც სამსახურებრივი მოვალეობის შესრულებისას დაიღუპნენ.

ასევე არსებობს მრავალი ადგილობრივი სარგებელი. ისინი დამონტაჟებულია მოსკოვში, პეტერბურგსა და სევასტოპოლში.

ჩვენს მიერ მოწოდებული სია არ არის ამომწურავი, მაგრამ მხოლოდ საინფორმაციო მიზნებისთვისაა. შეღავათების მიღების უფლებამოსილი ყველა კატეგორია ჩამოთვლილია კანონმდებლობაში.

გადასახადის დაწესება მათთვის, ვინც საპენსიო ასაკს მიაღწია

პენსიონერები მთლიანად თავისუფლდებიან ამ გადასახადისგან და არ აქვს მნიშვნელობა რამდენ ობიექტს ფლობს პენსიონერი.

Როგორ გადავიხადო

გადახდა შესაძლებელია საგადასახადო ვებსაიტზე არსებული სერვისის გამოყენებით. ამ მეთოდის უპირატესობა ის არის, რომ თქვენ არც კი გჭირდებათ სახლიდან გასვლა, რომ გადაიხადოთ.

ამისთვის გჭირდებათ:

• შეავსეთ გადამხდელის ყველა დეტალი;
• მიუთითეთ რა გადასახადს იხდით, სად მდებარეობს ქონება, რა სახის გადახდა გსურთ (თავად გადასახადი ან ჯარიმები);
• აირჩიეთ გადახდის მეთოდი: ნაღდი ფული დაბეჭდილი ქვითრით ან საბანკო გადარიცხვით;
• თუ გეგმავთ გადახდას საბანკო გადარიცხვით, თქვენ გადამისამართდებით საბანკო ორგანიზაციის ვებსაიტზე შემდგომი გადახდისთვის.

როგორ მივმართოთ შეღავათს

თქვენ პირადად უნდა დაუკავშირდეთ საგადასახადო ოფისს საჭირო დოკუმენტაციით. საგადასახადო ოფისში წერთ განცხადებას შეღავათების მიწოდების შესახებ და ანიჭებთ დოკუმენტებს.

ჯარიმები გადაუხდელობისთვის

ცოტა ადრე უკვე ვისაუბრეთ გადასახადის გადაუხდელობის შედეგებზე. სტატიის ამ ნაწილში ჩვენ ვისაუბრებთ ისეთ სანქციებზე, როგორიცაა ჯარიმები და ჯარიმები.

მოდით დაუყოვნებლივ გავაკეთოთ დათქმა, რომ ჯარიმა არ არის თავად ჯარიმა, როგორც ბევრი ფიქრობს. ჯარიმა არის დარიცხვა, რომელიც კეთდება ყოველდღიურად და ემატება დავალიანების ოდენობას.

მაგალითი.თუ მოქალაქე ო-მ გადასახადის თანხის გადახდა 2 დღით დააგვიანა, მას გარკვეული თანხის ზედმეტად გადახდა მოუწევს. გამოყენებული იქნება ცენტრალური ბანკის რეფინანსირების განაკვეთის 1/300, წელს ის 9,75%-ია.

თუ საერთოდ უგულებელყოფთ გადახდის მოთხოვნებს, უკვე დაჯარიმდებით. რა იქნება მისი ზომა დამოკიდებულია იმაზე, თუ რამდენად მიზანმიმართულია თქვენი ქმედებები. თუ საგადასახადო ორგანო გადაწყვეტს, რომ დაგვიანება იყო უნებლიე, მაშინ ჯარიმა იქნება დავალიანების 20%, თუ განზრახ, მაშინ თანხის 40%.

იმ შემთხვევაში, თუ პირი არ გადაიხდის ჯარიმების დაწესების შემდეგ, საგადასახადო ორგანოს შეუძლია მიმართოს სასამართლო ორგანოებს. ამ სიტუაციაში, თქვენ შეგიძლიათ არა მხოლოდ დაკარგოთ ყველა თანხა, არამედ დაკარგოთ თქვენი სახლი.

ქონების გადასახადის დაბრუნება

იგი კეთდება გამოქვითვით.

გამოქვითვა შეიძლება დაინიშნოს, თუ:

• გადაიხადეთ პროცენტი უძრავი ქონების სესხზე;
• სახლის ყიდვა ან აშენება;
• სხვა ქონების გაყიდვა.

ეს გამოქვითვები ყველაზე ხშირად გამოიყენება უძრავი ქონების ტრანზაქციებში. ნებისმიერ მოქალაქეს აქვს უფლება დააბრუნოს გადასახადის თანხა იმ ხარჯების ფარგლებში, რაც მან გაიღო.

თანხის დაბრუნება შესაძლებელია თანხიდან, რომელიც არ აღემატება 2 მილიონ რუბლს, ანუ შეგიძლიათ დააბრუნოთ არაუმეტეს 260 ათასი რუბლი.

თუ წელს არ მიიღებთ სრულად, მაშინ დარჩენილი თანხა გადაირიცხება შემდეგ წლებში.

როგორ გავაკეთოთ გამოქვითვა

დაუკავშირდით ფედერალურ საგადასახადო სამსახურს შემდეგი დოკუმენტაციის მიწოდებით:

• დოკუმენტები, რომლებიც ადასტურებენ ქონების საკუთრებას;
• ქვითრები, ჩეკები, რომლებიც ადასტურებენ ქონების შეძენას;
• დასრულებული აპლიკაცია.

ასევე, რეგისტრაცია შესაძლებელია დამსაქმებლის მეშვეობით.

დასკვნა

ცოტა ხნის წინ, ცვლილებები შევიდა რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობაში ფიზიკური პირების მიერ ქონების გადასახადის გადახდასთან დაკავშირებით. დღეს ჩვენ შევეცადეთ ეს ცვლილებები მაქსიმალურად სრულად და ხელმისაწვდომად გავითვალისწინოთ და ავხსნათ ახალი პროცედურა არა მხოლოდ გადახდის, არამედ გადასახადების გამოთვლისათვის.

ვიმედოვნებთ, რომ ეს მასალა გამოადგება მკითხველს, დაეხმარება გადასახადის რთული საკითხის გაგებაში.