Ko'pincha harbiy xizmatchilar, agar ularning oila a'zolari allaqachon uy-joyga ega bo'lsa, ishdan bo'shatilgandan keyin uy-joy olishda qiyinchiliklarga duch kelishadi. sayt mutaxassislardan harbiylar bunday vaziyatda nimaga ishonishi, yashash sharoitlarini qanday yaxshilash, shuningdek, "kvadrat metr bilan qo'shimcha ta'minlash" nima ekanligini bilib oldi.

20 yildan ortiq xizmat stajiga ega bo‘lgan ofitser sayt tahririyati bilan bog‘landi. U shartnoma tugashi bilan ishdan ketadi va qonun bo'yicha unga tegishli bo'lgan uy-joy olishni xohlaydi. Biroq Mudofaa vazirligining uy-joy boshqarmasi uni uy-joyga muhtoj deb tan olishdan bosh tortdi, chunki uning xotini kichkina bir xonali kvartirada ulushga ega.

Harbiy qonun nima?

Harbiy xizmatchi oilasining har bir a’zosiga 18 kv.m maydon ajratiladi. "Harbiy-huquqiy markaz" advokati Andrey Pivovarning so'zlariga ko'ra, taqdim etilgan uy-joy texnologik sharoitlar tufayli ushbu me'yordan oshib ketishi mumkin, ammo 9 kv.m dan oshmasligi kerak. Masalan, ikki kishilik oila olishi mumkin bo'lgan maksimal uy-joy maydoni 45 kv.m.

“Agar ofitser polkovnik yoki undan yuqori unvonga ega boʻlsa, u qoʻshimcha 15 kvadrat metrga haqli”, - deya qoʻshimcha qildi harbiy huquqshunos Mixail Gorkunov.

Uy-joyga muhtoj bo'lgan harbiylar belgilangan me'yor asosida hisobga olinadi: agar harbiy xizmatchining oila a'zolari uchun mavjud bo'lgan turar-joy maydoni ro'yxatga olish normasidan kam bo'lsa va harbiy xizmatchining uy-joyi bo'lmasa.

Buxgalteriya hisobi normasi mahalliy hokimiyat organlari tomonidan belgilanadi, har bir mintaqaning o'ziga xos xususiyati bor. Misol uchun, Kaliningradda buxgalteriya hisobi 12 kv.m. kishi boshiga. "Agar ta'minot har bir oila a'zosi uchun 12 kvadrat metrdan kam bo'lsa, u holda harbiy xizmatchi yaxshi yashash sharoitlariga muhtoj sifatida ro'yxatdan o'tish huquqiga ega", deb tushuntirdi Harbiy-huquqiy markaz huquqshunosi Andrey Pivovar.

Buxgalteriya hisobi normasi xizmat joyida emas, balki tanlangan harbiy yashash joyida qo'llaniladi. Shu bilan birga, uy-joy boshqaruvi organlari harbiy uy-joy bilan ta'minlashni xizmatdan bo'shatilgandan keyin tanlangan yashash joyida aniq hisobga olishlari kerak. "Harbiy xizmatchilarning maqomi to'g'risida" Federal qonuni. 15.1-modda. Yashash maydonini ta'minlash normasi (ko'rish uchun bosing)

1. Ushbu Federal qonunga muvofiq bepul yoki ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha mulkka beriladigan turar-joy maydonini berish normasi bir kishi uchun turar-joy binolarining umumiy maydonining 18 kvadrat metrini tashkil qiladi.

1.1. Vafot etgan (vafot etgan) harbiy xizmatchining (harbiy xizmatdan bo'shatilgan fuqaroning) oila a'zolariga ushbu Federal qonunga muvofiq uy-joy berilsa, beriladigan uy-joyning umumiy maydoni o'lchami oilaning tarkibidan kelib chiqqan holda belgilanadi. harbiy xizmatchi (harbiy xizmatdan bo'shatilgan fuqaro) vafot etgan kuni (o'lim).

2. Polkovnik unvoniga teng yoki undan yuqori harbiy unvonga ega bo‘lgan, harbiy xizmatni o‘tayotgan yoki harbiy xizmatni o‘tashning chegaralangan yoshiga etganida, sog‘lig‘i holatiga ko‘ra yoki tashkiliy-shtat tadbirlari o‘tkazilishi munosabati bilan harbiy xizmatdan bo‘shatilgan harbiy xizmatchiga harbiy qism, Rossiya Federatsiyasining faxriy unvoniga ega bo'lgan harbiy xizmatchi, harbiy xizmatchi - harbiy kasb-hunar ta'limi tashkiloti yoki oliy harbiy ta'lim tashkiloti o'qituvchisi, davlat oliy ta'lim tashkiloti harbiy kafedrasi, harbiy xizmatchi - ilmiy darajaga va (yoki) ilmiy unvonga ega bo‘lgan ilmiy xodim ularni turar joy, shu jumladan xizmat xonalari bilan ta’minlashda turar joyning umumiy maydoni 15 dan 25 kvadrat metrgacha bo‘lgan qo‘shimcha umumiy maydoni olish huquqiga ega.

Agar Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq bir necha sabablarga ko'ra turar-joyning qo'shimcha umumiy maydoniga huquq mavjud bo'lsa, turar-joyning umumiy maydoni hajmini oshirish ulardan biriga muvofiq amalga oshiriladi.

3. Turar-joy binosi yoki turar-joy binosining dizayni va texnik parametrlarini hisobga olgan holda, ushbu Federal qonunga muvofiq bepul yoki ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha egalik qilish uchun berilgan turar-joy binolari umumiy maydoni o'lchamidan ortiq bo'lishi mumkin. turar-joy binolarining umumiy maydoni ushbu moddaning 1-bandida ko'rsatilgan turar-joy binolari maydonini ta'minlash stavkasi va umumiy maydoni hajmini oshirishdan kelib chiqqan holda belgilanadi. ushbu moddaning 2-bandida nazarda tutilgan turar-joy binolari. Bunday ortiqcha miqdor bitta tirik askar, harbiy xizmatdan bo'shatilgan fuqaro, vafot etgan (vafot etgan) askarning oila a'zosi, marhumning oila a'zosi uchun umumiy yashash maydonining to'qqiz kvadrat metridan ko'p bo'lmasligi mumkin. vafot etgan) harbiy xizmatdan bo'shatilgan fuqaroga - turar joyning umumiy maydonining 18 kvadrat metridan ko'p bo'lmagan.

Agar harbiy xizmatchi muhtoj sifatida ro'yxatga olinmagan bo'lsa, u uy-joy olish uchun ariza bera olmaydi.

Uyga egalik qilish qanday ta'sir qiladi?

Agar harbiy oila a'zolari kvadrat metrga ega bo'lsa, ular ajratilgan maydonning hajmidan oshsa, askar ko'pincha uy-joyga muhtoj deb tan olinmaydi.

"Masalan, harbiy xizmatchining oilasida uchta oila a'zosi bor. Qonunga ko'ra, u 54 kvadrat metrlik uy-joy olish huquqiga ega. Aytaylik, uning rafiqasi 35 kvadrat metrlik kvartiraga ega. , va uning qizi, qat'i nazar, uning yoshi, boshqa kvartirada ulushi bor 20 kv.m Bunday vaziyatda, harbiy na uy-joy yoki yaxshi yashash sharoitlariga muhtoj emas, deb tan olinadi, chunki oilani ta'minlash normasi bilan. 54 kvadrat metr maydonga ega uchtadan, uning oilasi allaqachon 55 kvadrat metrga ega ", dedi advokat Mixail Gorkunov.

Agar ko'rib chiqilayotgan misoldagi qizning mulki bo'lmasa va oilada atigi 35 kv.m bo'lsa, ular uy-joy sharoitlarini yaxshilashga muhtoj deb tan olinadi va quyidagilarga asoslanib to'lovni olishlari mumkin: 1 kv.m.ning o'rtacha narxi. Rossiyada normaga etishmayotgan metrlar soniga ko'paytiriladi.

Pivovarning so'zlariga ko'ra, agar harbiy xotinning uy-joyi bo'lsa, ko'p nuanslarni hisobga olish kerak. Masalan, ayol yashash joyini qanday oldi: xayr-ehson, meros, sotib olish yoki boshqa yo'l bilan; turmush o'rtog'i uy-joyni nikohdan oldin yoki nikoh paytida sotib olgan; turar-joy maydoni harbiy xizmatchining xotiniga yoki uning qarindoshlariga mulkka o'tkazilgunga qadar berilganmi va keyinchalik u xususiylashtirish ishtirokchisiga aylanganmi. Harbiyning rafiqasi doimiy yashash uchun o'z uyiga ko'chib o'tganmi, ya'ni uni ushbu kvartirada ro'yxatdan o'tkazganmi yoki yo'qmi, muhim ahamiyatga ega.

"Bizning amaldorlar Rossiyada nikoh shartnomasini tuzishni nazarda tutuvchi Oila kodeksi amal qilayotganini unutib qo'yishadi. Nikoh shartnomasi nikohdan oldin ham, nikoh paytida ham, nikoh bekor qilinganidan keyin ham birgalikda sotib olingan mulk rejimini belgilash uchun tuzilishi mumkin", - deydi u. - dedi Pivovar.

Agar turmush o'rtog'ining kvadrat metrlari birgalikda sotib olingan mulkka tegishli bo'lmasa va bu qog'ozda yozilgan bo'lsa, harbiy xizmatchi Mudofaa vazirligidan uy-joy talab qilishi mumkin.

Hozirgi ulushingizdan voz kechish yordam beradimi?

Yo'q, bu yordam bermaydi. Pivovarning yozishicha, Uy-joy kodeksida maxsus modda mavjud. Unga ko‘ra, uy-joy bilan “muhtoj sifatida ro‘yxatga olish niyatida harakatlar” sodir etgan fuqarolar 5 yil davomida hisobga olinmaydi.

Bunday harakatlar fuqarolarning mulkida tanlangan yashash joyi bo'yicha buxgalteriya hisobi normasida ko'rsatilganidan kamroq kvadrat metr qoladigan mulkni begonalashtirish bo'yicha operatsiyalarni o'z ichiga oladi.

Xotinning kvartirada ulushi bo'lsa-chi?

Agar harbiy oila a'zolari buxgalteriya hisobi me'yoridan oshib ketadigan turar-joy maydoniga ega bo'lsa, u uy-joy bilan oilaning bir qismi sifatida emas, balki yagona harbiy xizmatchi sifatida shaxsan ta'minlanishini talab qilishi mumkin.

"Yolg'iz yashovchi askar uchun uy-joy bilan ta'minlash normasi ikki barobardan ko'p bo'lmagan miqdorda oshirilishi mumkin. Agar norma 18 kv.m bo'lsa, maksimal harbiy xizmatchilarga umumiy maydoni bo'lgan turar-joy binolari berilishi mumkin. 36 kv.m gacha”, deb tushuntirdi Pivovar. Bunday kvartiradan bosh tortgan taqdirda, harbiylar uy-joy sotib olish uchun subsidiyaga ishonishlari mumkin.

Ofis turar joyini ijaraga olishning iloji bo'lmasa, kvartira olish mumkinmi?

Harbiylarga uy-joy butun xizmat muddati davomida faqat bir marta beriladi. Agar harbiy xizmatchi o'ziga ijtimoiy ijaraga berilgan uy-joyni allaqachon tasarruf etgan bo'lsa va uni Mudofaa vazirligiga qaytara olmasa, masalan, xususiylashtirilgan, sotilgan yoki chiqarib yuborilgan va kvartirani sobiq oila a'zolariga qoldirgan bo'lsa, u holda mavjud amaliyotga ko'ra, u endi ro'yxatdan o'tish uchun qabul qilinmaydi.

Bunday holda, harbiylar davlatga qaytara olmaydigan maydonni hisobga olgan holda belgilangan me'yorgacha kvadrat metrni qo'shimcha ravishda berishni so'rashi mumkin.

"Uy-joy hokimiyati Oliy sud plenumining 2009 yildagi qaroriga tayanadi. Biroq, endi qonunchilik yanada moslashuvchan bo'lib, agar ular normativlar bo'yicha uy-joy bilan ta'minlanmagan bo'lsa, lekin ba'zi sabablarga ko'ra harbiy binolar bilan ta'minlashga ruxsat beradi. ular oldingi uy-joyni ijaraga bera olmaydilar", - dedi Brewer.

Qanday hollarda yashash sharoitlarini yaxshilashga ishonish mumkin?

Harbiylar oila tarkibining ko'payishi munosabati bilan uy-joy sharoitlarini yaxshilash huquqini saqlab qoladi: agar u harbiy xizmatdan bo'shatishga rozi bo'lsa, lekin belgilangan standartlarga muvofiq uy-joy bilan ta'minlanmagan va uy-joy bo'limida ro'yxatga olingan bo'lsa. Bunday holda, yangi bolalar tug'ilganda, u oila tarkibidagi o'zgarishlarni tasdiqlovchi hujjatlarni to'plashi va JOning hududiy organiga ariza berishi kerak. Uning farzandlari haqidagi maʼlumotlar Mudofaa vazirligining maʼlumotlar bazasiga kiritilishi va uy-joy berishda hisobga olinishi zarur.

Agar harbiy xizmatchi allaqachon uy-joy bilan ta'minlangan bo'lsa, unda oila tarkibidagi o'zgarishlardan qat'i nazar, siz uy-joy sharoitini yaxshilashga umid qilmasligingiz kerak: harbiy xizmatchi uy-joy olishi bilanoq ro'yxatdan o'tkaziladi.

Yashash joyidan uzoqda muddatli harbiy xizmatni o‘tayotgan harbiy xizmatchilar va ularning oila a’zolari qonun hujjatlariga muvofiq, egasi harbiy xizmatni o‘tagan davr uchun maxsus ajratilgan binolarda joylashgan harbiy bo‘limning ixtisoslashtirilgan uy-joy fondidan xizmat uy-joyi bilan ta’minlanishi shart. yoki qonun hujjatlarida belgilangan boshqa mehnat munosabatlari. Harbiy xizmatchilarning oila a'zolari uchun xizmat uy-joyi vaqtinchalik hisoblanadi va nafaqaga chiqqandan so'ng, harbiylar davlatdan doimiy kvartira olib, uni bo'shatishlari kerak.

Idoraviy uy-joy nima bo'lishi mumkin

Harbiy xizmatchilarga xizmat uy-joylarini berish tartibi yaqin vaqtgacha faqat turar joydagi yotoqxonalar yoki xizmat xonadonlaridagi xonalar, shuningdek, ko‘chma fondga kiritilgan uy-joylar uchun nazarda tutilgan edi. 2010 yildan boshlab xususiy uy uy-joy sifatida berilishi mumkin. Harbiy xizmatchining xizmat kvartirasini qanday olishi va bu qanday shaklda amalga oshirilishi ma'lum bir navbatchilik joyidagi sharoitga bog'liq.

Harbiy xizmatchilarni uy-joy bilan ta'minlash to'g'risidagi qonunda xizmat joyiga kelgan shaxs harbiy xizmatchilarni uy-joy bilan ta'minlash uchun belgilangan muddatlarda - dastlabki uch oy ichida vaqtincha foydalanish uchun kvartira olish huquqi mustahkamlangan. Harbiy xizmatchilarning xizmat uy-joylari to'g'risidagi yo'riqnomada belgilangan muddatlarda harbiy xizmatchilarning oila a'zolari uchun uy-joy hududiy standartlarga muvofiq tanlanadi.

U harbiy qism joylashgan joyda, agar buning iloji bo'lmasa, eng yaqin joyda joylashgan bo'lishi kerak.

Harbiy xizmatchilar uchun xizmat uy-joylari to'g'risidagi qonunda aytilishicha, xizmat kvartiralari harbiy xizmatchilarga butun xizmat muddati uchun beriladi, vaqtinchalik cheklovlar yo'q. Bunday binolar egasi, ya'ni harbiy bo'lim va askarning o'zi o'rtasida tuzilgan ijara shartnomasi bo'yicha beriladi. Harbiy xizmatchilarni rasmiy uy-joy bilan ta'minlash amaliyoti mavjud, keyin ular uysizlar ro'yxatidan chiqariladi, ya'ni. ular endi ijtimoiy uy-joy olish uchun ariza bera olmaydilar.

Harbiy xizmatchini xizmat kvartirasi bilan ishdan bo'shatish yashash joyini bo'shatishni nazarda tutadi. Hisob-kitoblar, shuningdek harbiy xizmatchini xizmat uy-joyidan chiqarish faqat shartnoma munosabatlari asosida, majburiy imzolangan holda amalga oshirilishi kerak. Aslida, harbiy xizmatchining xizmat kvartirasidan chiqarilishi yoki boshqa xizmat joyiga o'tkazish yoki boshqa uy-joy shaklini amalga oshirishni anglatishi kerak.

Shartnoma faqat yozma shaklda tuzilishi mumkin va u harbiy xizmatdan bo'shatilganda, uy-joy vayron qilinganda, ikkala tomonning kelishuvi bilan bekor qilinadi.

Idoraviy uy-joylarning xususiyatlari

Buning uchun belgilangan shakldagi hisobotni yozish kerak, unga harbiy xizmat uchun uy-joy olish uchun quyidagi hujjatlar ro'yxati ilova qilinadi:

1. Harbiyning o'zi va uning oila a'zolarining shaxsini tasdiqlovchi hujjatlar varaqlari nusxalari.
2. Fuqaroning harbiy shartnomasi borligi to'g'risidagi guvohnoma.
3. Nikohni tuzish yoki bekor qilish to'g'risidagi hujjatning nusxasi.
4. Oila tarkibini aks ettiruvchi sertifikat.
5. BTIga xizmat ko'rsatish joyida yordam bering.
6. Ijtimoiy mehnat shartnomasi bo'yicha harbiy oila tomonidan egallab olingan yoki ofitser shartnoma majburiyatlarini bajarayotgan joyda unga mulk sifatida tegishli bo'lgan turar-joy binolarining yo'qligi yoki mavjudligi to'g'risidagi ma'lumotlar.
7. Sobiq xizmat ko'rsatish joyida joylashgan binolar (shu jumladan yotoqxonadagi xona) bo'shatilganligi to'g'risidagi guvohnoma.

NISga qo'shilish imkoniyati haqida harbiy xizmatchilar murojaat qilishadi - bu savol ko'pincha tarmoqda topiladi. Shu bilan birga, NISda ishtirok etish harbiylarni xizmat uy-joylari bilan ta'minlashga ta'sir qilmasligi kerak.

Hujjatlarni qaerga yuborish kerak

Harbiy xizmatchilar uchun xizmat uy-joylari uchun hujjatlar turar-joy binolarini taqsimlash bilan shug'ullanadigan Mudofaa vazirligi muassasalarining hududiy boshqarmalariga taqdim etiladi.

Tegishli kvartira topilgandan so'ng, harbiy xizmatchilar uchun xizmat uy-joyi to'g'risida shartnoma tuziladi.

Ushbu hujjatda kvartiradan foydalanish shartlari, shuningdek, tomonlarning huquq va majburiyatlari, shu jumladan shartnomani bekor qilish bilan bog'liq bo'lganlar ko'rsatilgan.

Harbiy xizmatchilar uchun xizmat kvartirasi uchun shartnoma shoshilinch hisoblanadi, ya'ni u faqat ma'lum bir muddatga amal qiladi deb tan olinadi. Uy-joy shartnomasining amal qilish muddati shartnoma muddati yoki Prezident farmoni bilan xizmatga chaqirilgan ofitserlarning xizmat qilish muddati bilan cheklanadi.

Agar harbiy oilaning tarkibi ko'paygan bo'lsa, u ko'proq yashash joyini olish huquqiga ega. Uy-joy sharoitini yaxshilash uchun ariza uy-joy bo'limiga beriladi, unga oila tarkibi to'g'risidagi yangi guvohnoma va bolaning tug'ilganlik haqidagi guvohnomasi ilova qilinadi.

Harbiy oila buzilgan va turmush o'rtog'i ixtiyoriy ravishda ro'yxatdan o'tishni istamagan taqdirda, harbiy xizmatchining sobiq rafiqasi sudga da'vo yo'li bilan xizmat kvartirasidan chiqarilishi mumkin.

Agar idoraviy hudud bo'lmasa nima qilish kerak?

Qonunga ko'ra, harbiy xizmatchi xizmat muddati tugagandan so'ng mulkka uy-joy bilan ta'minlanmasdan, har qanday mumkin bo'lgan usullar bilan ishdan bo'shatilishi mumkin emas.

Natijada, ayrim ofitserlar kvartira olish uchun navbat kutib, xizmatdan chiqa olmaydigan holat yuzaga keldi. Ayni paytda ular va ularning oila a'zolari o'zlarining xonalari yo'qligi sababli ofis joylarini egallab olishmoqda. Oqibatda yosh ofitserlar rasmiy xonadonsiz qolib, ijaraga uy-joy olishga majbur bo‘lmoqda. Mantiqan, harbiy xizmatchi faqat shu joydagi xizmat muddati davomida xizmat uy-joyini egallashi kerak.

Harbiy xizmatchilar tomonidan uy-joy olish 76-sonli Federal qonunga muvofiq amalga oshiriladi. Bu huquq, xususan, San'atda belgilangan. Ushbu Qonunning 15-moddasi. Keling, harbiy xizmatchilarni uy-joy bilan ta'minlash qanday amalga oshirilayotganini batafsil ko'rib chiqaylik.

Umumiy ma'lumot

Harbiy xizmatchilarni uy-joy bilan ta'minlash o'ziga xos xususiyatlarga ega. Xususan, kvartiralar ayrim toifadagi shaxslarga xizmat vazifalarini bajarishning birinchi besh yilidan keyin, boshqalariga esa - 20 yildan keyin yoki uzrli sabablarga ko'ra qo'shinlar safidan bo'shatilgandan keyin beriladi. Ba'zi harbiy xizmatchilar faqat ipoteka krediti yoki davlat uy-joy sertifikatidan foydalanishlari mumkin.

Fuqarolarning imkoniyatlarini kengaytirish

Harbiy xizmatchilarga uy-joy bilan bog'liq muammolarni hal qilishda yordam berish uchun davlat majburiyatlarni tabiiy shakldan pulga o'tkazadi, ya'ni kompensatsiyani ta'minlaydi. Bu, o‘z navbatida, fuqarolarga o‘zlashtirilayotgan mulkning sifati va hajmini, shuningdek, u joylashgan joyni mustaqil tanlash imkonini beradi. Yig‘ma ipoteka tizimida 3 yil ishtirok etgandan so‘ng, hatto xizmat muddati tugagunga qadar uy-joyni mulk sifatida sotib olish imkoniyati yuqorida ko‘rsatilgan imkoniyatlar bilan bir qatorda uy-joyga bo‘lgan huquqni amalga oshirish shakllaridan biridir.

Huquq sub'ektlari

San'atga muvofiq. Harbiy xizmatchining maqomini tartibga soluvchi qonunning 2-moddasi, o'zidan tashqari, uning qarindoshlari ham uy-joy olishlari mumkin. Xususan, huquq sub'ektlariga quyidagilar kiradi:

• Voyaga etgunga qadar nogiron bo'lib qolgan 18 yoshdan oshgan bolalar.
• Er/xotin.
• Voyaga etmagan bolalar.
• Xodimga qaram bo'lgan shaxslar.
• Ta'lim muassasalarida kunduzgi ta'lim bo'yicha tahsil olayotgan 23 yoshgacha bo'lgan bolalar.
• Federal qonunda yoki boshqa me'yoriy hujjatlarda nazarda tutilgan boshqa qarindoshlar.

Qoidalarni tushuntirish

San'atga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 69-moddasi, ijtimoiy shartnoma bo'yicha uy-joy olgandan keyin. ish, oila a'zolari ota-onalar, bolalar, birgalikda yashovchi va Rossiya Federatsiyasi fuqarosi bo'lgan turmush o'rtoqlar hisoblanadi. Boshqa qarindoshlar, shuningdek, nogiron qaramog'ida bo'lganlar, agar ular ish beruvchi tomonidan kvartiraga ko'chirilgan va umumiy uy xo'jaligini yuritgan bo'lsa, ushbu toifaga kiradi. Oila a'zolari va boshqa shaxslar alohida hollarda sud tartibida tan olinishi mumkin. San'atda ko'rsatilgan qoidalar. Xodimning oilasining u yoki bu uy-joy olish huquqini aniqlashda LCD-ning 69-bandidan foydalanish kerak. Bu Oliy sud Plenumining 2000 yil 14 fevraldagi Farmonining 22-bandida ko'rsatilgan.

Qonunda belgilangan muddatlar

Harbiy xizmatchiga uy-joy berish tartibi va asoslari, ularning maqomi to'g'risidagi qonun qoidalari bilan birgalikda JK tomonidan tartibga solinadi. Amaldagi qonunchilikka ko'ra, ko'rib chiqilayotgan toifadagi har qanday fuqaro o'z burchini bajarish joyiga kelgan kundan boshlab uch oy ichida binoga o'tkazilishi kerak. Bunday holda, biz uy-joy haqida gapiramiz.

mehnat shartnomasi

Qonun 01.01.1998 yilgacha shartnoma tuzgan shaxslar va ularning u bilan birga bo'lgan qarindoshlari uchun alohida tartibni nazarda tutadi. Bunday fuqarolar birinchi 5 yil xizmat muddati davomida yotoqxonalar yoki turar-joy binolariga joylashtirilishi mumkin. Bunday shaxslar bilan mehnat shartnomasi tuziladi. Hujjat harbiy xizmatchiga ushbu uy-joy berilishi, uni ozod qilish, shuningdek, texnik xizmat ko'rsatish tartibini belgilaydi. Shartnoma Hukumatning 487-sonli qarori bilan tasdiqlangan namunaviy shakl bo'yicha tuziladi. Ishdan bo'shatilgandan so'ng, ba'zi hollarda fuqaro uy-joyga egalik qilish huquqiga ega bo'lishi mumkin. Shartnoma muddati tugagan harbiy xizmatchi uchun boshqa xona ajratilishi mumkin. Biroq, agar unga berilmagan bo'lsa va u o'zi uchun kvartirani qayta ro'yxatdan o'tkazish huquqidan foydalanmagan bo'lsa (agar qonun bilan ruxsat etilgan bo'lsa), u holda u uch oy ichida egallab turgan hududni bo'shatishi shart.

Himoyalangan toifalar

Davlatning alohida g'amxo'rligiga muhtoj bo'lgan fuqarolarning o'rniga uy-joy bermasdan turib, turar-joy binolaridan chiqarishga yo'l qo'yilmaydi. Bunday toifalar Federal qonun va sub'ektlarning qonun hujjatlarida belgilanadi. Bularga quyidagilar kiradi:

1. O'z xizmat vazifalarini (vazifalarini) bajarish chog'ida vafot etgan (vafot etgan) yoki bedarak yo'qolgan harbiy xizmatchilarning qarindoshlari.
2. yoshi bo'yicha nafaqaxo'rlar.
3. Xizmat vazifasini bajarish paytida yoki xizmat bilan bog'liq kasallik natijasida olingan jarohatlar, mayinlar, miya chayqalishi natijasida 1, 2-guruh nogironlari bo'lgan fuqarolar.

Imtiyozlar

Askar uchun uy-joy birinchi navbatda ta'minlanishi kerak. Shu bilan birga, Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksida nazarda tutilgan normalar va imtiyozlar hisobga olinadi. Harbiy xizmatchilarga uy-joy uchun subsidiya federal qonun va harbiy qism joylashgan sub'ektning qoidalari bilan belgilanadi. Shu bilan birga, turar joyni ustuvor ravishda berish huquqiga ega bo'lgan fuqarolarga uy-joy o'sha yili ro'yxatdan o'tgan, ammo imtiyozlarga ega bo'lmagan shaxslarga qaraganda ertaroq beriladi.

Qo'shimcha holatlar

Harbiy xizmatchilar uchun uy-joy, shuningdek, fuqarolik-huquqiy bitimlar va harakatlarni hisobga olgan holda ta'minlanadi, ularning amalga oshirilishi egallab olingan hududlar hajmining pasayishiga yoki ularning begonalashishiga olib keldi. Ushbu holatlar Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ekti qonunchiligida ijtimoiy shartnoma bo'yicha fuqaroga kvartira berilishidan oldingi davr uchun hisobga olinadi. ish, lekin kamida 5 yil.

Kerakli hujjatlar

Harbiy xizmatchilar uchun uy-joy so'rov bo'yicha beriladi. Arizaga fuqaroning ijtimoiy shartnoma bo'yicha ajratilgan kvartiraga muhtojligini tasdiqlovchi hujjatlar ilova qilinishi kerak. ishga olish. Bularga, xususan:

• Xizmat daftarchasi ko'chirmalari, oila tarkibi to'g'risidagi guvohnoma, xizmatdan o'tganligini tasdiqlovchi va uning umumiy muddati to'g'risidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olgan hujjatlar.
• Agar mavjud bo'lsa, nikohni bekor qilish / nikoh to'g'risidagi guvohnomaning nusxalari.
• 1991 yildan beri harbiy xizmatchi va uning qarindoshlarining yashash joyidan ma'lumotnomalar: uy daftarlaridan ma'lumot; BTI dan 31 yanvargacha bo'lgan xabarlar (sertifikatlar). 1998 yil.
• Xodimning va uning qarindoshlarining yashash joylaridan ariza berish sanasidan oldingi besh yillik davr uchun moliyaviy hisobotlarning nusxalari.
• Fuqaro va oila a'zolarining TIN to'g'risidagi ma'lumotlar.
• 31.01.1998 yildan boshlab Rossiya Federatsiyasi hududida harbiy xizmatchilar va ularning qarindoshlari uchun uy-joylarning yagona reestrini o'z ichiga olgan fuqarolarning huquqlari to'g'risidagi ma'lumotlar.
• Qonun hujjatlariga muvofiq uy-joy ajratish bo'yicha qo'shimcha ijtimoiy kafolatlar berish to'g'risidagi hujjatlarning nusxalari.

Agar moliyaviy hujjatlarning nusxalarini va oldingi yashash joyidagi hujjatlarni olishning iloji bo'lmasa, fuqarolar ularni taqdim etishning mumkin emasligi to'g'risidagi guvohnomalarni taqdim etadilar. Ehtiyojmand shaxslarning huquqlarini tasdiqlovchi boshqa hujjatlarni topshirishga ruxsat etiladi.

Harbiy xizmatchilar uchun uy-joylarning yagona reestri

Elektron ma'lumotlar bazasi birinchi marta 2010 yil 30 sentyabrdan boshlab foydalanishga topshirildi. Harbiy xizmatchilar uchun uy-joy reestriga tegishli individual noyob raqamni olgan barcha pudratchilar-fuqarolar kirishlari mumkin. Ma'lumotlar bazasidan vaqt zonasi va mintaqasidan qat'i nazar onlayn foydalanish mumkin. Harbiy xizmatchilar uchun uy-joy reestriga Mudofaa vazirligining rasmiy veb-saytiga o'tish orqali tashrif buyurish mumkin. Ilgari maʼlumotlar bazasida faqat shartnoma boʻyicha oʻz burchlarini bajarayotgan fuqarolarning oʻzlari haqidagi maʼlumotlar mavjud edi. Bugungi kunda axborot hajmi sezilarli darajada oshdi.

Baza nima uchun ishlatilishi mumkin?

Ro'yxatga olish kitobi orqali siz:

• Shaxsiy ma'lumotlar to'g'ri to'ldirilganligini tekshiring.
• Hukumat tomonidan qabul qilingan qonun hujjatlariga, normativ-huquqiy hujjatlarga o'zgartirishlar to'g'risida ma'lumot olish.
• Uy-joy qayerda qurilishini bilib oling. Bu turar-joy va ma'lum bir manzilgacha ko'rsatilishi mumkin.
• Keyingi davr uchun qurilish xaritasini ko'ring va joylashtirishning mumkin bo'lgan variantlarini bilib oling.
• Ro'yxatdan o'tish sanasi haqida ma'lumot oling.
• Navbatdagi joyingizni tekshiring.
• Kvartiraga egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazish uchun zarur bo'lgan hujjatlar ro'yxatini oling.

Kompensatsiya

Agar harbiy xizmatchilarga uy-joy berilmagan bo'lsa. 2014-yil kvartira sotib olishga muhtojlarga yordam ko‘rsatishning yangi tartibi joriy etilgani bilan nishonlandi. Hukumat qarori bilan ushbu toifaga mansub shaxslar binolarni berish o'rniga pul kompensatsiyasini olishni boshladilar. Davlat tomonidan belgilangan miqdor yangi binoda ham, ikkilamchi bozorda ham uy-joy sotib olish uchun etarli. Shu bilan birga, fuqarolar u joylashgan hududni, hatto boshqa shaharni ham tanlashlari mumkin. Ikkilamchi bozorda binolarni sotib olish imkoniyati yangi binoga qaraganda kattaroq maydonni sotib olish imkonini beradi. Shu bilan birga, uy-joy sifati juda munosib bo'lishi mumkin.

Uy-joyga muhtoj fuqarolarni tan olish tartibi

Ushbu toifaga tayinlash San'atga muvofiq amalga oshiriladi. 51 LCD RF. Turar-joy binolariga muhtoj bo'lganlar umumiy xizmat muddati 20 yildan ortiq bo'lgan, rasmiy turar-joylarda yashovchi harbiy xizmatchilar deb tan olinadi. Ushbu toifaga yosh chegarasiga etganida, sog'lig'i sababli yoki tashkiliy-shtat chora-tadbirlari asosida armiyada umumiy bo'lish muddati 10 yil va undan ortiq bo'lgan ishdan bo'shatilgan fuqarolar kiradi.

Harbiy xizmatchi uchun vaqtincha foydalanish uchun uy-joy bilan ta'minlash ko'pincha kelajakdagi kasbni tanlashda hal qiluvchi dalil hisoblanadi. Bugungi kunda bir nechta kompaniyalar o'z xodimlariga bunday g'amxo'rlik bilan maqtana oladilar. Harbiy bo'limda ko'p qavatli uylardagi kvartiralar, xususiy uylar va yotoqxona xonalari bilan ifodalangan ma'lum bir uy-joy fondi mavjud. Shartnoma tuzayotganda har bir fuqaro shartnoma muddati uchun ma'lum bir turar-joy maydoni berilishini talab qilish huquqiga ega.

Ofis maydoni uchun ma'lum talablar mavjud. Ulardan ba'zilari yashash imkoniyati bilan bog'liq. Yashash maydoni barcha kommunikatsiyalar bilan jihozlangan bo'lishi kerak. Bitta birlik faqat bitta oila uchun. Bundan tashqari, shartnoma bo'yicha harbiy xizmatchilar uchun xizmat uy-joyi uning qismi joylashgan hududda berilishi kerak. Istisnolar, bunday xonani ta'minlashning jismonan imkoni bo'lmagan holatlardir. Bunda harbiy xizmatchi eng yaqin qishloq, shahar, aholi punktida joylashgan.

Xizmat uy-joy bilan ta'minlash muddati uch oydan oshmasligi kerak. Qonunga ko'ra, har bir oila a'zosi 18 kvadrat metr yashash maydoniga ega bo'lishi kerak. Kelgan harbiylarning oilasi yo'q bo'lganda, standart 36 kvadrat metrni tashkil qiladi.

Afsuski, har bir qism tegishli maydonni ajrata olmaydi, chunki yangi kelgan mutaxassisning oila tarkibini oldindan aytish qiyin. Nizolar muzokaralar yo'li bilan hal qilinadi. Misol uchun, askarga vaqtincha qulayroq sharoitga ega bo'lgan kichikroq maydon berilishi mumkin, ammo uning roziligi bilan.

Korporativ uy-joy olish uchun kim murojaat qilishi mumkin

Ta'minlanishi kerak bo'lgan fuqarolar toifasi juda xilma-xildir. Amaliyot shuni ko'rsatadiki, deyarli har qanday shartnoma bo'yicha askar o'zi uchun harbiy martaba tanlab, qulay boshpanasiz qolmaydi. Bir necha o‘n yillardan buyon Vatanga xizmat qilganlar hozir ofitserlar safida. 1998 yilgacha xizmatga ketgan ofitserlar va praporsiyalar idoraviy kvartiralarda istiqomat qilishadi. Davlat harbiy ta’lim muassasalari bitiruvchilarini boshpanasiz qoldirmaydi. Agar ofitser birinchi shartnomani yaqinda tuzgan bo'lsa, u ham uy-joy olish huquqiga ega.

1998 yildan keyin shartnoma bo'yicha askar bo'lgan, ammo bu vaqt ichida ofitser unvonini olmagan askarlar, serjantlar va podshohlar ushbu toifaga kiradilar. Shuni ta'kidlash kerakki, agar fuqaro harbiy ipotekada ishtirok etsa ham, bitim tugagunga qadar u idoraviy uy-joy olish uchun ariza berishi mumkin. Ko'rib turganingizdek, uy-joy bilan ta'minlash qoidalariga faqat muddatli harbiy xizmatchilar va boshqa davlat fuqarolari kiradi. Bu, ayniqsa, so'nggi paytlarda yaqqol namoyon bo'layotgan harbiy xizmatchilarning farovonligidan dalolat beradi.

Ajratilgan turar-joy binolarining ba'zi xususiyatlari

Uy-joy fondini xususiy mulkka berish mumkin emas. Bu shuni anglatadiki, kvartirani ajratish mulkka bo'lgan huquqni sotib olishga olib kelmaydi. Uy-joylarni xususiylashtirish ham mumkin emas. Agar ob'ekt munitsipalitet bo'limiga topshirilsa, istisno holatlar yuzaga kelishi mumkin.

Ofis binolari meros qilib olinmaydi. Uni almashtirish yoki sovg'a qilish mumkin emas. Tirik oila oddiygina bunday operatsiyalarni amalga oshirish huquqiga ega emas. Barcha manipulyatsiyalar haqiqiy emas deb hisoblanadi va osongina bekor qilinadi.

Ajratilgan turar joyni ijaraga berish mumkin emas. Agar harbiy xizmatchi uzoq xizmat safarida bo'lsa, u holda u kvartirani ijaraga olish huquqiga ega emas va shartnoma bekor qilingandan so'ng, uy-joy bo'shatilishi kerak.

Harbiy ipoteka dasturining ishtirokchisi, agar u boshqa shaharda kvartira sotib olgan bo'lsa, idoraviy uy-joyga ega bo'lish huquqidan mahrum etilmaydi.

Bo'lim kvartirasiga joylashishdan oldin bir necha qadam

Harbiy xizmatchilarni xizmat uy-joy bilan ta'minlash tartibi aniq belgilangan bo'lib, bu pudratchini keraksiz shov-shuvlardan qutqaradi. Batafsil ko'rsatmalar tuzoqlardan qochishga yordam beradi, chunki hujjatlarni yig'ish har doim byurokratik kechikishlar bilan birga keladi.

Uy-joy departamenti uy-joy masalalari uchun bevosita javobgardir. Ushbu tuzilma Mudofaa vazirligi huzurida tashkil etilgan. Ushbu bo'lim mintaqaviy xususiyatga ega bo'lishi mumkin. Qanday bo'lmasin, uy-joy olish tartibini aniqlashda siz birinchi navbatda JOning joylashgan joyini, qabul qilish jadvalini va ish vaqtini bilib olishingiz kerak. Shaxsiy bayonot bilan siz ushbu tuzilmaga murojaat qilishingiz kerak bo'ladi. Arizaga qo'shimcha ravishda harbiy xizmatchilar xizmat uy-joyiga hujjatlar to'plamini tayyorlashlari kerak, ularning ro'yxati quyida keltirilgan:

• Barcha oila a'zolarining pasportlarining nusxalari. Bolalar uchun tug'ilganlik to'g'risidagi guvohnomaning fotokopisi taqdim etiladi.
• Shartnomaning tuzilishi hujjatlashtirilgan bo'lishi kerak. Dalil sifatida shartnomaning o'zi emas, balki uning mavjudligi to'g'risidagi guvohnoma taqdim etiladi.
• Pudratchining oilaviy holatini tasdiqlovchi guvohnoma nusxasi.
• Oila tarkibi haqida ma'lumot.
• Mulkda turar-joy binolari yo'qligi to'g'risida reestrdan ko'chirma.
• Ilgari berilgan idoraviy uy-joy uchun qarzdorlik yo'qligi to'g'risidagi guvohnoma.

Taqdim etilgan ro'yxat sezilarli darajada o'zgarishi mumkin, chunki qonunchilikda mintaqaviy komponent amal qiladi, ammo tartib o'zgarmas bo'lib qoladi. Murojaat qabul qilingandan so'ng, bo'lim harbiy xizmatchini qo'llab-quvvatlash uchun reestrga kiritish imkoniyatini ko'rib chiqadi. Faqatgina ushbu reestr sizga rasmiy uy-joy olish imkonini beradi. Kvartira sobiq ijarachi tomonidan ozod qilinganidan keyin ajratiladi. Departament uch kun ichida askarni bo'lajak harakat haqida xabardor qiladi. O'zaro da'volarni oldini olish uchun yashash shartlariga rozilik hujjatlashtirilgan.

Yangi ijarachi bo'limning xabariga javob berishi muhim, u rozi bo'lishi yoki rad etishi mumkin. Rad etilgan taqdirda, uy-joy tanlash tartibi tugallanmagan va arizachi o'z navbatini kutmoqda. Ammo belgilangan muddatda boshqarma tomonidan hech qanday javob kelmasa, ajratilgan uy-joy boshqa fuqaroning vaqtincha egaligiga o‘tkaziladi.

Qonuniy ravishda, yashash joyiga egalik qilish mehnat shartnomasi sifatida rasmiylashtiriladi. Unda tomonlarning barcha majburiyatlari tavsiflanadi, shuningdek, shartnomani bir tomonlama bekor qilish holatlari ko'zda tutilgan. Barcha oila a'zolari shartnomaga yoziladi, shuning uchun idoraviy kvartirada ruxsatsiz shaxslarning yashashi taqiqlanadi.

Harbiy xizmatchining oilasi doimiy ravishda yashash qoidalarini buzsa, kommunal to‘lovlar to‘lanmasa yoki hududdan boshqa maqsadlarda foydalanilsa, bo‘lim shartnomani bekor qilishi mumkin. Shuni esda tutish kerakki, ochiq shartnomalar mavjud emas. Pudratchi uchun u uzaytirish (qayta kelishish) imkoniyati bilan shartnoma muddati davomida amal qiladi.

Bolaning tug'ilishi bilan bog'liq oilaning ko'payishi ko'pincha hududni taqsimlash qoidasining buzilishiga olib keladi. Bunday oila kattaroq hududdagi boshqa xizmat uylarini olish huquqiga ega. Harbiy xizmatchi bolaning tug'ilganlik haqidagi guvohnomasining nusxasini taqdim etishi va tegishli ariza bilan OSH bo'limiga murojaat qilishi shart.

Xizmat muddati tugagandan so'ng uy-joyni bo'shatish

Idoraviy kvartirani ozod qilishning sababi harbiy xizmatchini ishdan bo'shatish, unga mulkda uy-joy berish, shartnomani muddatidan oldin bekor qilish bo'lishi mumkin. Butun jarayon uch oy davom etadi.

Kvartirani chiqarish - bu belgilangan sxema bo'yicha amalga oshirilishi kerak bo'lgan muhim jarayon. Chiqarilgandan so'ng, siz vaqtinchalik ro'yxatdan o'tishingiz kerak bo'ladi. Bo'limda siz tegishli sertifikatni olib, pasport stoliga topshirishingiz kerak. Ammo sertifikat berish faqat qarzlar bo'lmagan taqdirda amalga oshiriladi, shuning uchun siz avval hujjatlar to'plamini to'plashingiz kerak.

• Ro'yxatdan o'tish belgisi ko'rsatilgan pasport sahifalarining fotokopisi. Idoraviy kvartirada vaqtincha ro'yxatdan o'tgan barcha oila a'zolari shunga o'xshash hujjatlarni taqdim etishlari kerak.
• Kommunal xizmatlar uchun qarzlar yo'qligining isboti shaxsiy hisobning nusxasi.
• Barcha oila a'zolarining nafaqaga chiqqanligi to'g'risidagi belgi bo'lgan uy kitobining nusxasi.
• Xizmatning boshida tuzilgan mehnat shartnomasining o'zi.
• Ko'chirish vaqtida binolarning holati bo'yicha harakat qiling. Ob'ektni tekshirish uchun maxsus komissiya tuzilmoqda. Barcha kamchiliklar dalolatnomada aks ettirilgan.

Barcha yig'ilgan hujjatlar bo'limga topshiriladi. Askar yangi xizmat joyiga kelganida, vakolatli hududiy organ ba'zi ma'lumotlarni talab qilishi mumkin. Agar uy-joy kvartiraning mulkka berilishi sababli bo'shatilgan bo'lsa, unda siz qo'shimcha ravishda tarqatish to'g'risida xabar berishingiz kerak bo'ladi.

Harbiy xizmatchi Mudofaa vazirligining 1280-son buyrug'i asosida taqdim etilgan uy-joydan voz kechishga haqli. Xavfsizlik tartib-qoidalarini davom ettirish uchun talab qilinadigan eng muhim narsa - bu bildirishnoma olingan kundan boshlab besh kun ichida Departamentni xabardor qilish, aks holda fuqaro reestrdan chiqariladi. Xabarnoma yozma ravishda topshirilishi kerak.