Hozirgi vaqtda ko'p odamlar shahar tashqarisidagi shovqinli metropoldan tabiatga yaqinroq ko'chib o'tishni yoki dam olish kunlarida madaniy hordiq chiqarish uchun kelishlari mumkin bo'lgan dachaga ega bo'lishni orzu qiladilar va Belarus fuqarolari bundan mustasno emas. Shu sababli, tadbirkor banklar Belorussiyada uy-joy qurish uchun kreditlar taklif qila boshladilar. Keling, tegishli kredit dasturlarini tanlashning asosiy takliflari va nozik tomonlarini ko'rib chiqaylik.

Belorussiyada uy-joy qurish uchun kredit berish bilan bog'liq vaziyat qanday?

Belarus qishloq xo'jaligi mamlakati, shuning uchun hukumatning barcha sa'y-harakatlari qishloq xo'jaligi sanoatini tiklash va barqarorlashtirishga qaratilgan. Shu munosabat bilan, fuqarolar uylar quradilar va ular uchun nafaqat foydali kredit mahsulotlarini, balki belarusliklarning ayrim toifalari uchun mo'ljallangan davlat subsidiyalarini ham oladilar. Ammo ko'pincha odam yoki oila kredit dasturini tanlashga to'g'ri kela olmaydi. Ular faqat past foiz stavkalari yoki minimal hujjatlar to'plami bilan amalga oshiriladi. Shu munosabat bilan, barcha takliflarni solishtirish va eng yaxshi tanlov qilish kerak.

Belarusiyada uy-joy qurish uchun qanday kredit olish mumkin

Bugungi kunda ushbu mamlakatda uy-joy masalasi eng dolzarb muammolardan biri bo'lib, amalda uni mustaqil hal qilish imkoniyati cheklangan. Ko'chmas mulkning haddan tashqari yuqori narxini davlat va xususiy korxonalarning o'rtacha xodimlarining ish haqining past darajasi bilan taqqoslab bo'lmaydi. Shuning uchun, qisqa vaqt ichida uy sotib olish ilmiy fantastikaga o'xshaydi.

Respublika hukumati tomonidan har yili qonun hujjatlariga tuzatishlar va takomillashtirishlar kiritilib, ularning barchasi kreditlar berish shartlarini yaxshilashga qaratilgan. Iqtisodiy inqiroz sharoitida buni qilish muammoli, ammo siyosat barcha fuqarolarning turmush sharoitini yaxshilashga qaratilgan. Belorussiyada faoliyat yuritayotgan ko'plab banklar mavjud va ularning deyarli har biri optimal kreditlash shartlarini taklif qilishga tayyor. Ular qo'shimcha o'rganiladi.

Belarusiyada kredit olishning asosiy shartlari

Noldan uy-joy qurish, ayniqsa Belorussiyada kredit bo'yicha xususiy uy qurish - bu muammoni hal qilishning eng yaxshi usuli. Agar yangi turar-joy mulki har doim likvid bo'lib qolsa va bu bank uchun qo'shimcha kafolat bo'lsa. O'z uyingizni qurish uchun kredit olish uchun Belarus bank tashkilotlariga murojaat qilishda siz quyidagi talablarga ishonishingiz mumkin:

• darajasi – 10-37% (turli omillarga qarab);
• kafillik;
• garov talab qilinadi;
• grant muddati - o'rtacha 20 yil;
• ishga tushirish to'lovi (kreditning 10-30%).

Albatta, har bir bankda kredit mablag'lari taqdim etiladigan qo'shimcha shartlar ro'yxati mavjud. Bundan tashqari, bir nechta omillarga e'tibor qaratish lozim - kredit oluvchining to'lov qobiliyati, yoshi, miqdori va kredit dasturi. Ularga qarab, kredit berishning umumiy shartlari turli bank tashkilotlarida farq qilishi mumkin.

Taqdim etilgan hujjatlar ro'yxati

Har yili bunday kreditlarga aholi o'rtasida talab ortib bormoqda, chunki ular orzu qilgan uyni qurish uchun haqiqiy imkoniyatdir. Shu munosabat bilan banklar tomonidan kredit olish shartlari doimiy ravishda soddalashtirilib, bu orqali fuqarolarni kredit olish uchun ariza berishga undamoqda. Bu erda moliya olish uchun taqdim etilishi kerak bo'lgan soddalashtirilgan elementlar to'plami:

• kredit arizasi;
• shaxsiy ma'lumotlarni ko'rsatadigan to'ldirilgan shakl (ularning barchasi to'g'ri to'ldirilganligi muhim);
• siz qurmoqchi bo'lgan turar-joy binosi loyihasi;
• garov to'g'risidagi ma'lumotlar;
• kafillarning tasdiqlari;
• zarur bo'lganda pasport va tasdiqlovchi hujjat;
• daromad darajasini ko'rsatadigan ish joyidan ma'lumotnoma (u 2-NDFL shaklida yoki bank tashkiloti shaklida to'ldirilishi kerak).

Ushbu ma'lumotlarni to'ldirish shakli ma'lum bir tashkilotning ichki tartib-qoidalari bilan belgilanadi. Batafsil ma'lumot olish uchun tanlangan moliya institutining xodimiga murojaat qilishingiz kerak.

Uy qurish uchun kreditlar bo'yicha banklarning eng yaxshi takliflari

Belorussiyada barcha toifadagi fuqarolar uchun kreditlashning maqbul shartlarini taklif qiluvchi ko'plab bank tashkilotlari mavjud. Keling, kreditni to'lash shartlari va variantlari ro'yxatini ko'rib chiqaylik.

Priorbank

Bu Belorussiyadagi turli maqsadlar va ehtiyojlar uchun kreditlar taklif qiluvchi yetakchi tijorat banklaridan biri. Ushbu tashkilotdan ko'chmas mulk qurilishi uchun kreditlarning afzalliklari quyidagilardan iborat:

• kechiktirish imkoniyati;
• ro'yxatdan o'tish shart emas;
• umumiy daromadni hisobga olgan holda;
• arizani tezda ko'rib chiqish;
• ko'plab qulay to'lov imkoniyatlari.

Asosiy kredit dasturi - "Do'stona oila" va "Garov evaziga uy-joy qurish". Keling, ushbu dasturlarni nomlariga ko'ra ko'rib chiqaylik.

1. Miqdori 4500 dan 108 000 yevrogacha (ekvivalentda hisobga olinsa).
2. Ikkala holatda ham to'lovlar vaqt o'tishi bilan kamayadi.
3. Ko'chmas mulk garovi taqdim etiladi va kafolat dastur tomonidan taqdim etiladi "Ahil oila", maqsadli kredit haqida "Garov evaziga qurilish", kafillar bo'lmasligi mumkin.
4. Majburiy nuqta - sug'urta kompaniyasi bilan tegishli siyosatni tuzish. Hayotni sug'urtalash ixtiyoriy, ammo bank ko'pincha yuqori xavf tufayli buni talab qiladi.
5. Bankdan o'rtacha kredit muddati 5, 10, 15 yil.
6. Kredit berishning birinchi yilida foiz stavkasi 10% ni tashkil qiladi, keyin esa kreditning qolgan davrida 14% gacha oshadi.

Agar barcha shart-sharoitlarni hisobga oladigan bo'lsak, bank kreditlashning qulay shartlarini taqdim etadi, deyishimiz mumkin. Bu kredit olishning mutlaqo barcha jihatlarida o'zini namoyon qiladi.

BELARUSBANK

"ASB BELARUSBANK" OAJ mamlakatdagi yetakchi kredit tashkilotlaridan biri hisoblanadi. Uning asosiy maqsadi - iloji boricha ko'proq fuqarolarni turli maqsadlar uchun foydali kreditlar bilan ta'minlash, uy-joy qurish bundan mustasno emas. Ushbu bank tashkilotidan kredit olishning afzalliklari aniq:

• kreditni qulay to'lashning ko'plab variantlari mavjudligi (axborot kiosklari, Internet-banking, terminallar, ofislar, avtomatik to'lov tizimi);
• penyalar va foizlar hisoblanmasdan kreditni muddatidan oldin to'lash imkoniyati;
• agar fuqaro ushbu tashkilotdan pensiya yoki ish haqi oladigan bo'lsa, u kredit olish uchun ariza berishda daromad to'g'risidagi guvohnomani olib kelishi shart emas.

Kredit olish uchun bajarilishi kerak bo'lgan shartlar:

1. Stavka foizi. Kredit muddati davomida u o'zgaradi. Ya'ni, dastlabki 24 oy davomida uning hajmi milliy bank tomonidan qabul qilingan qayta moliyalash stavkasiga teng. Va 25-oydan boshlab. 3 pog'onaga ko'tariladi.
2. Kredit muddati. Amaliyot shuni ko'rsatadiki, ko'pincha odamlar 20 yilgacha kredit olishadi.
3. Kredit miqdori oluvchining to'lov qobiliyatiga qarab o'zgaradi va qurilish faoliyati qiymatining 90% gacha bo'ladi.
4. Garov ta'minoti ham muhim rol o'ynaydi va kafolat, garov va kredit sug'urtasini o'z ichiga oladi.

Mana, imtiyozli shartlarda kredit olish uchun bajarilishi kerak bo'lgan shartlar ro'yxati. Ularni eslab qolishga harakat qiling.

BELAGROPROMBANK

Bu turli ehtiyojlar uchun kreditlar beruvchi mamlakatning yetakchi moliyaviy institutidir. Nomiga qarab, tashkilotning maqsadi qishloq xo'jaligini rivojlantirishda davlatga yordam berish ekanligini taxmin qilish mumkin. Bu faqat qarz oluvchilar uy-joy qurilishi uchun eng qulay kredit shartlariga ishonishlari mumkinligini anglatadi. Bu tashkilot nazarda tutadigan bir nechta xususiyatlar:

• Kreditdan foydalanganlik uchun foiz stavkasi o'zgaruvchan bo'lib, Markaziy bank ichidagi qayta moliyalash stavkasining o'zgarishiga qarab o'zgarishi mumkin. Birinchi ikki yilda u 11%, 3-dan - 14% bo'ladi;
• qarzni to'lash har oy kredit majburiyatining haqiqiy kunlik qoldig'iga muvofiq amalga oshiriladi;
• to'lov annuitetlarda (teng to'lovlar) sodir bo'ladi, bank bir yarim yilgacha bo'lgan umumiy muddatga kechiktirishni ta'minlash imkoniyatiga ega;
• Mablag'lar taqdim etiladigan valyuta oq rangda. rubl;
• ssuda bo'yicha garov va kafillik bo'yicha shartnoma munosabatlarini rasmiylashtirish zarur;
• kreditning maksimal miqdori 150 000 Belarus rublidan oshmasligi kerak va ishning taxminiy qiymatining 90% dan oshmasligi kerak;
• qarzni to'lash naqd yoki naqd pulsiz shaklda amalga oshirilishi mumkin;
• Kredit muddati 20 yilgacha, muddatidan oldin to'lash mumkin;
• Ikki yoki undan ortiq shaxs kafil sifatida tanlanishi va garov ham taqdim etilishi kerak.

Kreditdan foyda olishingiz mumkin bo'lgan bir nechta asosiy talablar:

• balog'atga etish;
• yashash joyida ro'yxatdan o'tish;
• rasmiy daromadning mavjudligi;
• qarz yoki salbiy kredit tarixi yo'q.

Shunday qilib, biz Belarusiyada xususiy uy qurish uchun qanday kredit olishni ko'rib chiqdik. Agar siz bank tashkilotlari tomonidan taklif qilingan shartlarga rioya qilsangiz va ularning barcha talablariga javob bersangiz, buni qilish juda oddiy. Sizning xohishingiz va afzalliklaringizga mos keladigan to'g'ri dasturni tanlash ham muhimdir. Biz etakchi Belarus banklarining eng mashhur takliflarini ko'rib chiqdik.

Uy-joy qurilishi uchun kreditlar 2018 yilda Belarusiyadagi deyarli har qanday bankdan olinishi mumkin. Bunday takliflar uchun kredit stavkasi tayyor kvartirani sotib olishdan yuqori. Ammo metropoldan tashqariga ko'chib o'tish, kichkina kvartiraning emas, balki butun uyning egasi bo'lish istagi tufayli bu bunday echimlarning mashhurligiga olib keldi.

Uy-joy qurish uchun kreditlarning afzalliklari

Bugungi kunda ko'plab imtiyozli kreditlar ishlab chiqilgan bo'lib, ular muhtojlarga tomni sotib olish yoki qurish imkonini beradi. Yosh oilalar uchun eng kam oylik miqdorni to'lash imkonini beruvchi maxsus takliflar mavjud.

Belorussiyada uy-joy qurish uchun kredit beriladi:

• ko'p sonli takliflar orasidan mos kredit variantini tanlash imkoniyati bilan;
• banklarda rasman ishlab topgan pul mablag'larini oluvchilarga nisbatan qulayroq shartlarda taklifni bajarish bilan;
• jarimalarsiz muddatidan oldin to'lash imkoniyati bilan.

Uy-joy qurish uchun kredit berish shartlari

Agar sizda er uchastkasi bo'lsa va poydevor yoki devorlar qurilishi boshlangan bo'lsa, qurilish kreditini olish osonroq. Eng yaxshi variant - o'z mablag'ingiz bilan qurilishni boshlash. Bu sizning to'lov qobiliyatingizning bilvosita belgisidir.

Har bir bank o'z qo'shimcha qoidalar ro'yxatiga ega, ular asosida pul chiqariladi. Ammo asosiy e'tibor quyidagilarga qaratiladi:

• to'lov qobiliyati;
• sub'ektning yoshi;
• kerakli miqdor;
• tanlangan dastur.

Foizlar bilan qarzni bankka qaytarish kerak bo'lgan muddat va dastlabki to'lov miqdori ushbu shartlarning bajarilishiga bog'liq. Belarusiyadagi uy-joy qurilishi uchun deyarli barcha banklardan garov sifatida mol-mulkdan foydalangan holda kredit olishingiz mumkin.

Qurilish krediti uchun hujjatlar?

Kvartirani qurish bo'yicha taklif yuborishga qaror qilganingizda, kredit stavkasi taqdim etilgan hujjatlar ro'yxatiga bog'liqligini unutmang. Pasport va to'ldirilgan ariza shakli bilan birga taqdim etiladigan daromad sertifikati talab qilinadi. Sizga turar-joy binosining loyihasi va garov mulki uchun hujjatlar kerak bo'ladi.

Kengaytirish Yiqilish

Belorussiyada uy sotib olish ko'rinadigan darajada qiyin ish emas. Albatta, bu maqsadda Rossiya Federatsiyasida olingan pulni ishlatish mumkin bo'lmaydi va agar kerakli miqdor bo'lmasa, siz muqarrar ravishda kredit olishingiz kerak bo'ladi. Buni rus rublida ham qilish mumkin, ammo pul o'tkazmalari va konvertatsiya qilish bilan bog'liq muqarrar qiyinchiliklarni hisobga olgan holda, avval o'zingiz uchun maqbul shartlarni tanlagan holda Belarus banklaridan biriga murojaat qilish mantiqan to'g'ri keladi.

Quyida Belarus banklarining o'nta taklifi keltirilgan; uy-joy sotib olish uchun barcha kreditlar mahalliy valyutada beriladi; Qarz beruvchi tomonidan taqdim etilgan dasturga qarab, ularni mamlakat fuqarolari ham, Rossiya fuqarolari ham olishlari mumkin. Asosiysi, ariza topshirishni kechiktirmaslik: mahalliy moliya institutlari singari, Belarus banklari ham qarz mablag'larini taqdim etish shartlarini ko'pincha qayta ko'rib chiqadilar.

Priorbankdan "do'stona oila"

Belorussiya banklaridan uy-joy sotib olish uchun kerakli miqdorni olayotganda, siz nafaqat taqdim etilishi kerak bo'lgan hujjatlar ro'yxatiga, balki qarzni to'lash shartlariga ham e'tibor qaratishingiz kerak. Yillik foiz stavkasi, moslashuvchan to'lov muddati va byurokratik tadqiqotlarga sarflanadigan minimal vaqt bilan ideal taklifni topish mumkin bo'lmaydi, ammo qarz oluvchi o'zi uchun oltin o'rtachani aniqlay oladi - va bu allaqachon juda ko'p.

"Do'stona oila" kreditining asosiy shartlari:

• Hisob-kitoblar uchun ishlatiladigan valyuta - Belarus rubli;
• yillik foiz stavkasi - 11,5% dan 14% gacha;
• evro ekvivalentidagi minimal miqdor 4500 evro;
• evro ekvivalentidagi maksimal miqdor 108 000 yevro;
• kafillar kerak;
• garov talab qilinadi;
• naqd pulsiz to'lovlar;

1. Arizani ko'rib chiqishning standart muddati uch kundan besh kungacha. Birinchi 24 soat ichida javob olishni kutmasligingiz kerak. Agar ariza topshirilgan kundan boshlab besh ish kunidan keyin bank arizachini o'z qarori haqida xabardor qilmagan bo'lsa, ular bilan yana bog'lanish (shaxsan yoki ishonch telefoniga qo'ng'iroq qilish orqali) mantiqan to'g'ri keladi.
2. Uy-joy sotib olish uchun kreditning maksimal miqdorini hisoblash nafaqat ariza beruvchining, balki uning yaqin qarindoshlari: xotini (eri), bolalari, ota-onasi, aka-uka yoki opa-singillarining ish haqini hisobga olgan holda amalga oshiriladi. Ish haqiga qo'shimcha ravishda, boshqa rasmiy ro'yxatga olingan daromad manbalari ham hisobga olinishi mumkin.
3. Qarz oluvchiga yoki uning yaqin qarindoshlariga tegishli bo'lgan har qanday sug'urtalangan mulk garov sifatida ishlatilishi mumkin.
4. Kafillar qarindoshlar yoki o'zlarining to'lov qobiliyatini isbotlagan uchinchi shaxslar bo'lishi mumkin.
5. Kreditga sotib olingan ko'chmas mulk kamida uning qiymatiga teng miqdorda sug'urta qilinishi kerak.
6. Bunday holda, qarz oluvchi uchun hayot sug'urtasi talab qilinmaydi, garchi bunday xizmat ko'rsatilishi mumkin.
7. Agar reja sotib olish emas, balki ko'chmas mulk qurish bo'lsa, Priorbank xuddi shu dasturning bir qismi sifatida qarz oluvchiga kreditni to'lash uchun bir yillik imtiyozli davrni taqdim etishga tayyor.
8. Ipoteka olish uchun zarur bo'lgan hujjatlar ro'yxati:
   • kafil tomonidan to'ldirilgan va imzolangan ariza shakli;
   • qarz oluvchining oxirgi olti oydagi daromadlari to'g'risidagi guvohnoma (va hisob-kitoblarda hisobga olinsa, uning oila a'zolari yoki kafillari - uchinchi shaxslar);
   • ariza beruvchining, agar kerak bo'lsa, qarindoshlarining yoki uchinchi shaxslarning shaxsini tasdiqlovchi hujjat (pasport, propiska);
   • qarz oluvchining, agar kerak bo'lsa, uning yaqin qarindoshlari va kafillarining mehnat daftarchasining kadrlar bo'limi tomonidan tasdiqlangan nusxasi;
   • ko'chmas mulk qiymati to'g'risida baholovchidan ma'lumotnoma;
   • keyinchalik - oldi-sotdi shartnomasi yoki birgalikda qurilish shartnomasi.
9. Oylik to‘lovlarni bank filiallarida ham, ma’lumot kiosklarida ham, Internet orqali ham amalga oshirish mumkin.
10. Taqdim etilgan maksimal miqdor ko'chmas mulkning baholangan qiymatining 80% gacha. Kredit olishdan oldin qarz oluvchi uy-joy narxining qolgan 20 foizini to'lashi (va bankka tegishli hujjatni taqdim etishi) kerak.
11. Garov nafaqat kafillarning ko'chmas mulki, balki sotib olingan mulkning o'zi ham bo'lishi mumkin.
12. Qarz oluvchining yoshi 22 yoshdan (pastki chegara) 58 yoshgacha. Majburiy shart - kreditni to'liq to'lash vaqtida ariza beruvchining yoshi 63 yoshdan oshmasligi kerak.

BNB Bankdan "Sizning kapitalingiz"

BNB Bank Belarus Respublikasidagi eng jozibador kreditorlardan biri hisoblanadi. Bu yerda siz nafaqat qiyinchiliksiz uy-joy sotib olish uchun kerakli miqdorni olishingiz, balki dastur, shuningdek, turli aksiyalar va bonuslar haqida ham bilib olishingiz mumkin. "Sizning kapitalingiz" - bu moliya institutining nisbatan yangi, juda mashhur taklifi.

"Sizning kapitalingiz" kreditining asosiy shartlari:

• yillik foiz stavkasi - 15,5% dan;
• evro ekvivalentidagi minimal miqdor 5000 evro;
• evro ekvivalentidagi maksimal miqdor 20 000 evro yoki sotib olingan ob'ektning taxminiy qiymatining 80% gacha;
• qarzni to'lash muddati - 5, 10 yoki 15 yil;
• kafillar kerak;
• garov talab qilinadi;
• muhtojlar uchun alohida shartlar mavjud emas;
• naqd pulsiz to'lovlar;
• kreditni muddatidan oldin to'lash mumkin;

Kreditning xususiyatlari:

1. Uy-joy sotib olish uchun kreditning maksimal miqdorini hisoblash ish haqi miqdori va ariza beruvchining rasmiy tasdiqlangan boshqa daromadlarini hisobga olgan holda amalga oshiriladi.
2. Qarindoshlar ham, uchinchi shaxslar ham kafil bo'lishlari mumkin.
3. Kreditga sotib olingan ko'chmas mulk uning baholangan qiymatining 50% dan 100% gacha bo'lgan miqdorda sug'urta qilinishi kerak.
4. Qarz oluvchining hayotini sug'urtalash talab qilinmaydi (garchi bu juda istasa ham).
5. • kreditor bank shaklidagi ariza;
   • qarz oluvchining oxirgi olti oydagi daromadlari to'g'risidagi guvohnoma;
   • arizachining shaxsini tasdiqlovchi hujjat (Belarus Respublikasi fuqarosining pasporti yoki yashash uchun ruxsatnoma);
   • oxirgi uch oy davomida uzluksiz ish staji to'g'risidagi guvohnoma (mehnat daftarining tasdiqlangan nusxasi);
   • 28 yoshgacha bo'lgan erkaklar uchun - ro'yxatga olish guvohnomasi yoki harbiy guvohnoma;
   • oldi-sotdi shartnomasi yoki umumiy qurilish shartnomasi.
6. Qarz oluvchining yoshi 23 yoshdan 58 yoshgacha. Shu bilan birga, kreditni to'liq to'lash vaqtida ariza beruvchining yoshi 65 yoshdan oshmasligi kerak.

Belarusbankdan "Biz bilan ipoteka"

Yuqori sifatli xizmat Belarusbankning asosiy afzalliklaridan biridir.Xususan, bu yerda siz plastik kartani chiqarish yoki soliq yoki jarimalarni to‘lash bo‘yicha ko‘rsatmalar olishingiz mumkin bo‘ladi. Bundan tashqari, bu erda siz "Biz bilan ipoteka" asosiy yoki ikkilamchi uy-joy sotib olish uchun foydali kredit olishingiz mumkin.

"Biz bilan ipoteka" kreditini taqdim etishning asosiy shartlari:

• ishlatiladigan valyuta - Belarus rubli;
• yillik foiz stavkasi - 7,99% dan;
• kafillar kerak;
• garov talab qilinadi;
• muhtojlar uchun alohida shartlar mavjud emas;
• naqd pulsiz to'lovlar;
• kreditni muddatidan oldin to'lash mumkin;
• Ariza ikki ish kuni ichida (topshirilgan kundan boshlab 48 soat) ko'rib chiqilishi kerak.

Kreditning xususiyatlari:

1. Arizani ko'rib chiqishning standart muddati bir kundan ikki kungacha. Ko'pgina hollarda, ariza beruvchi bankning qarori haqida ariza topshirilgan kuniyoq bilishi mumkin.
2. Uy-joy sotib olish uchun kreditning maksimal miqdorini hisoblash ish haqi miqdori va qarz oluvchining rasmiy tasdiqlangan boshqa daromadlarini hisobga olgan holda amalga oshiriladi.
3. Garov sifatida ko'chmas mulkning o'zi ham, qarz oluvchi yoki kafillarning mulki ham ishlatilishi mumkin.
4. Kafillar yaqin qarindoshlar yoki uchinchi shaxslar bo'lishi mumkin.
5. Kreditga sotib olingan ko'chmas mulk baholovchiga ko'ra uning qiymatining 100 foiziga teng miqdorda sug'urta qilinishi kerak.
6. Bunday holda, qarz oluvchi uchun hayot sug'urtasi ta'minlanmaydi.
7. Kredit olish uchun zarur bo'lgan hujjatlar ro'yxati:
   • kreditor bank shakliga muvofiq tuzilgan ariza;
   • qarz oluvchining kadrlar bo'limi tomonidan tasdiqlangan mehnat daftarchasining nusxasi.
8. Taqdim etilgan maksimal miqdor ko'chmas mulkning baholangan qiymatining 90% gacha. Kredit olishdan oldin qarz oluvchi uy-joy narxining qolgan 10 foizini to'lashi (va bankka tegishli hujjatni taqdim etishi) kerak.
9. Qarz oluvchining yoshi 22 yoshdan (pastki chegara) 60 yoshgacha.

BPS-Sberbankdan "Uyni ko'chirish"

Sberbankning Belarus filiali mamlakat fuqarolariga foydali kredit dasturini taklif qiladi, unga ko'ra ular tayyor uy-joy yoki qurilishni noldan sotib olish uchun qarz mablag'larini olishlari mumkin. "Uyni ko'chirish" ning kamchiliklari - yuqori yillik foiz stavkasi va kerakli hujjatlarning uzoq ro'yxati.

Uy qurish uchun kredit berishning asosiy shartlari:

• ishlatiladigan valyuta - Belarus rubli;
• yillik foiz stavkasi - 13% dan;
• minimal miqdor - 5000 Belarus rubli;
• qarzni to'lash muddati - 5 yildan 20 yilgacha;
• kafillar kerak;
• garov talab qilinadi;
• muhtojlar uchun alohida shartlar mavjud emas;
• kreditni muddatidan oldin to'lash mumkin;
• Ariza uch ish kuni ichida (topshirilgan kundan boshlab 78 soat) ko'rib chiqilishi kerak.

Kreditning xususiyatlari:

1. Arizani ko'rib chiqishning standart muddati ikki-uch kun. Belgilangan muddatdan keyin javob olinmagan bo'lsa, tushuntirish uchun moliya institutiga murojaat qilishingiz kerak.
2. Qarz oluvchining qarindoshlari yoki uchinchi shaxslar kafil bo'lishi mumkin.
3. Kreditga sotib olingan ko'chmas mulk uning qiymatining 100 foizigacha bo'lgan miqdorda sug'urta qilinishi kerak.
4. Ko'pgina hollarda, kredit beruvchi bank qarz oluvchi uchun qo'shimcha hayot sug'urtasi shartnomasini tuzishni talab qiladi.
5. Kredit olish uchun zarur bo'lgan hujjatlar ro'yxati:
   • kreditor bank shakliga muvofiq tuzilgan ariza;
   • kafilning roziligi va uning daromadlari to'g'risidagi guvohnoma;
   • qarz oluvchining belgilangan muddatdagi daromadlari to'g'risidagi guvohnoma;
   • Belarusiya fuqarosining pasporti yoki yashash uchun ruxsatnoma;
   • qarz oluvchining kadrlar bo'limi tomonidan tasdiqlangan mehnat daftarchasining nusxasi;
   • harbiy guvohnoma yoki ro'yxatga olish guvohnomasi - 28 yoshgacha bo'lgan erkak qarz oluvchilar uchun.
6. Taqdim etilgan maksimal miqdor ko'chmas mulkning baholangan qiymatining 70% dan 90% gacha.
7. Qarz oluvchining yoshi 23 yoshdan (agar doimiy ish bo'lsa) 58 yoshgacha.

Belgazprombankdan "Yaqinda uyni ko'chirish"

• ishlatiladigan valyuta - Belarus rubli;
• yillik foiz stavkasi - 16,54% dan;
• maksimal miqdor - sotib olingan ob'ektning taxminiy qiymatining 80% gacha;
• qarzni to'lash muddati - 5 yildan 20 yilgacha;
• kafillar kerak;
• garov talab qilinadi;
• muhtojlar uchun alohida shartlar mavjud emas;
• naqd pulsiz to'lov yoki bir martalik naqd pul olish;
• qo'shimcha to'lovlar yo'q;
• kreditni muddatidan oldin to'lash mumkin;
• Ariza besh ish kuni ichida ko'rib chiqilishi kerak (topshirilgan kundan boshlab 120 soat).

Kreditning xususiyatlari:

1. Arizani ko'rib chiqishning standart muddati ikki kundan besh ish kunigacha (bank xodimi hujjatlarning to'liq paketini olgan paytdan boshlab hisoblanadi).
2. Kredit miqdori arizachining imkoniyatlari va uy-joy narxi (mustaqil baholovchiga ko'ra) asosida hisoblanadi.
3. Kreditga sotib olingan ko'chmas mulk uning baholangan qiymatining 100 foizigacha sug'urta qilinishi kerak.
4. Qarz oluvchi o'z hayotini sug'urtalash yoki sug'urta qilmaslikni o'zi hal qilishi mumkin.
5. Kredit olish uchun zarur bo'lgan hujjatlar ro'yxati:
   • kreditor bank shakliga muvofiq tuzilgan ariza;
   • kafilning roziligi va uning daromadlari to'g'risidagi guvohnoma;
   • qarz oluvchining oxirgi olti oydagi daromadlari to'g'risidagi guvohnoma;
   • Belarusiya fuqarosining pasporti yoki yashash uchun ruxsatnoma;
   • pasportning 33-35-betlari nusxalari;
   • oldi-sotdi shartnomasi yoki birgalikda qurilish shartnomasi (asl nusxasi va nusxasi).
6. Taqdim etilgan maksimal miqdor baholovchining fikriga ko'ra narxning 80% gacha.
7. Qarz oluvchining mumkin bo'lgan minimal yoshi - 18 yosh; eng katta (qarz olish vaqtida) 64 yoshda. To'lovlar tugaydigan yosh bu holatda rol o'ynamaydi.

Belarusbankdan uy-joy sotib olish uchun kredit

Belarus Respublikasidagi eng yirik kreditordan jozibador taklif. Undan mamlakat fuqarolari ham, yashash uchun ruxsatnomasi bo'lgan shaxslar ham foydalanishlari mumkin. Kredit taklifining o'ziga xos xususiyati talab qilinadigan hujjatlarning minimal miqdori va arizani tezkor ko'rib chiqishdir.

Kredit berishning asosiy shartlari:

• ishlatiladigan valyuta - Belarus rubli;
• yillik foiz stavkasi - 11,5% dan;
• taqdim etilgan maksimal miqdor qarz oluvchi manfaatdor bo'lgan mulkning taxminiy qiymatining 75% gacha;
• kafillar kerak;
• garov talab qilinadi;
• muhtojlar uchun alohida shartlar mavjud emas;
• faqat naqd pulsiz to'lovlar;
• kreditni muddatidan oldin to'lash mumkin;
• Ariza besh ish kuni ichida ko'rib chiqilishi kerak (topshirilgan kundan boshlab 120 soat).

Kreditning xususiyatlari:

1. Murojaatni ko‘rib chiqishning standart muddati bank xodimiga ariza va hujjatlar to‘plami kelib tushgan paytdan e’tiboran ikki ish kunidan besh ish kunigacha.
2. Kredit miqdori arizachining to'lov qobiliyati va uy-joy narxi (mustaqil baholovchiga ko'ra) asosida hisoblanadi.
3. Kredit olish uchun zarur bo'lgan hujjatlar ro'yxati:
   • qarz oluvchining pasport nusxasi;
4. Taqdim etilgan maksimal miqdor kvartiraning (uyning) baholangan qiymatining 75% gacha. Qolgan 25% qarz oluvchining o'zi tomonidan operatsiyani tasdiqlovchi hujjat taqdim etish orqali oldindan to'lanishi kerak.
5. Qarz oluvchining yoshi 22 yoshdan; yuqori chegarasi kreditor bank tomonidan belgilanmagan.

Belinvestbankdan ko'chmas mulk sotib olish uchun kredit

Kredit berishning asosiy shartlari:

• ishlatiladigan valyuta - Belarus rubli;
• yillik foiz stavkasi - 15,28% dan;
• maksimal miqdor - sotib olingan ob'ektning taxminiy qiymatining 90% gacha;
• qarzni to'lash muddati - 20 yilgacha;
• kafillar kerak;
• garov talab qilinadi;
• muhtojlar uchun alohida shartlar mavjud emas;
• naqd pulsiz to'lov yoki bir martalik naqd pul olish;
• kreditni muddatidan oldin to'lash mumkin;
• Ariza o'n ish kuni ichida (topshirilgan kundan boshlab 240 soat) ko'rib chiqilishi kerak.

Kreditning xususiyatlari:

1. Arizani ko'rib chiqishning standart muddati etti dan o'n ish kunigacha.
2. Kredit miqdori arizachining moliyaviy ahvoli va baholash natijalari asosida uyning qiymati asosida hisoblanadi.
3. Kreditga sotib olingan ko'chmas mulk uning baholangan qiymatining 100 foiziga sug'urta qilinishi kerak.
4. Qarz oluvchi uchun hayotni sug'urtalash ma'qul, ammo shart emas.
5. Kredit olish uchun zarur bo'lgan hujjatlar ro'yxati:
   • kreditor bank shakliga muvofiq tuzilgan ariza;
   • kafilning roziligi va uning daromadlari to'g'risidagi guvohnoma;
   • qarz oluvchining belgilangan muddatdagi daromadlari to'g'risidagi guvohnoma;
   • Belarusiya fuqarosining pasporti yoki yashash uchun ruxsatnoma.
6. Taqdim etilgan maksimal miqdor baholangan qiymatning 90% gacha.
7. Qarz oluvchining minimal va maksimal yoshi moliya instituti tomonidan belgilanmagan.

Belarusbankdan qurilish jamg'arma tizimi orqali uy-joy sotib olish uchun kredit

Belarusbankning navbatdagi foydali taklifi, nomidan ko'rinib turibdiki, qurilishni tejash dasturi ishtirokchilariga qaratilgan. Ushbu shartsiz kerakli miqdorni minimal foiz stavkasida olish mumkin bo'lmaydi; potentsial qarz oluvchi boshqa dasturni izlashi kerak, chunki Belarusbankda ularning ko'pi bor.

Kredit berishning asosiy shartlari:

• ishlatiladigan valyuta - Belarus rubli;
• yillik foiz stavkasi - 11% dan;
• taqdim etilgan maksimal miqdor ko'chmas mulkning baholangan qiymatining 75 foizigacha;
• qarzni to'lash muddati - 5 yildan 20 yilgacha;
• kafillar kerak;
• garov talab qilinadi;
• muhtojlar uchun alohida shartlar mavjud emas;
• faqat naqd pulsiz to'lovlar;
• Kreditni muddatidan oldin to'lash rag'batlantiriladi;
• Ariza besh ish kuni ichida ko'rib chiqilishi kerak (topshirilgan kundan boshlab 120 soat).

Kreditning xususiyatlari:

1. Murojaatni ko‘rib chiqishning standart muddati bank xodimiga ariza va hujjatlar to‘plami kelib tushgan paytdan e’tiboran uch kundan besh ish kunigacha.
2. Kredit miqdori arizachining to'lov qobiliyati va uy-joy narxi (mustaqil baholovchiga ko'ra) asosida hisoblanadi.
3. Kafillar qarz mablag'larini oluvchining yaqin qarindoshlari (ota-onalar, bolalar, aka-uka va opa-singillar) yoki etarli daromad darajasiga ega uchinchi shaxslar bo'lishi mumkin.
4. Kreditga sotib olingan ko'chmas mulk uning baholangan qiymatining kamida 100 foizi miqdorida sug'urtalangan bo'lishi kerak.
5. Kredit olish uchun zarur bo'lgan hujjatlar ro'yxati:
   • yozma ariza (so'rovnoma);
   • qarz oluvchining pasporti nusxasi;
   • kafil(lar)ning imzolangan roziligi;
   • oxirgi olti oy uchun daromad sertifikati.
6. Taqdim etilgan maksimal miqdor kvartiraning (uyning) baholangan qiymatining 75% gacha. Qolgan 25% qarz oluvchiga yuk bo'ladi. Pul mablag'larini berishdan oldin bank to'lovni tasdiqlovchi hujjatli dalillarni talab qiladi.
7. Qarz oluvchining minimal va maksimal yoshi moliya instituti tomonidan belgilanmaydi.

Belarusbankdan uy-joy sharoitlarini yaxshilashga muhtojlar uchun kredit

O'lcham, Belarusiyada bo'lgani kabi, juda ko'p narsani talab qiladi. Shuning uchun, ko'pincha qarz oluvchi uchun butunlay yangi uy sotib olish emas, balki kengroq va qulay kvartiraga ko'chib o'tish muhim ahamiyatga ega. Bunda Belarus fuqarolariga mamlakatdagi eng yirik moliya institutlaridan birining muhtojlar uchun dasturi yordam berishi mumkin.

Ehtiyojmandlarga kredit berishning asosiy shartlari:

• ishlatiladigan valyuta - Belarus rubli;
• yillik foiz stavkasi - 8,5% dan;
• qarzni to'lash muddati - 5, 10 yoki 15 yil;
• kafillar kerak;
• garov talab qilinadi;
• naqd pulsiz to'lovlar;
• kreditni muddatidan oldin to'lash mumkin;
• Ariza ikki ish kuni ichida (topshirilgan kundan boshlab 48 soat) ko'rib chiqilishi kerak.

Kreditning xususiyatlari:

1. Arizani ko'rib chiqishning standart muddati bir kundan ikki kungacha.
2. Kreditning maksimal miqdori arizachining to'lov qobiliyatini hisobga olgan holda quyidagi standartlarga muvofiq hisoblanadi:
   • baholangan qiymatning 75% gacha - ko'p hollarda;
   • 95% gacha - yoshga to'lmagan uch yoki undan ortiq bolasi bo'lgan ko'p bolali oilalar uchun.
3. Garov - bu bitimning o'zi yoki kafillarga tegishli bo'lgan uy-joy.
4. Kafillar yaqin qarindoshlar yoki uchinchi shaxslar bo'lishi mumkin.
5. Kreditga sotib olingan ko'chmas mulk baholangan qiymatning 100 foizigacha bo'lgan miqdorda sug'urta qilinishi kerak.
6. Qarz oluvchining hayotini sug'urta qilish ixtiyoriydir.
7. Kredit olish uchun zarur bo'lgan hujjatlar ro'yxati:
8. kreditor bank shaklidagi ariza;
   • so'rovnoma va kafildan shaxsiy ma'lumotlarni qayta ishlashga rozilik;
   • joriy moliyaviy holat to'g'risidagi guvohnoma;
   • qarz oluvchining oxirgi olti oydagi daromadlari to'g'risidagi guvohnoma;
   • belarus Respublikasi fuqarosining pasporti yoki yashash uchun ruxsatnoma;
9. Qarz oluvchining yoshi standartlashtirilmagan.

Keling, xulosa qilaylik

Belorussiyada uy-joy sotib olish uchun kredit olish uchun sizda mamlakat fuqarosining pasporti yoki yashash uchun ruxsatnoma bo'lishi kerak. Aksariyat hollarda pul mablag'lari qarz oluvchining hisob raqamiga o'tkaziladi, garchi ba'zida pulni shaxsan berish mumkin. Majburiy shartlar arizachi tomonidan sotib olingan mulkni daromad va sug'urta qilish to'g'risidagi guvohnomani taqdim etishdir.

Qarzga olingan mablag'ni oluvchi nafaqat kafillarni olib kelishi, balki garovni ham taqdim qilishi kerak (bu bitimning o'zi bo'lishi mumkin). Hozirgi vaqtda Belarusiyadagi barcha banklar mijozga hayotni sug'urtalashni rad etishga ruxsat beradi. Ariza bir kundan o'n kungacha ko'rib chiqilishi mumkin; Agar ushbu muddatdan keyin moliya instituti fuqaroni o'z qarori haqida xabardor qilmagan bo'lsa, u mustaqil ravishda yakuniy javob olish uchun murojaat qilishi yoki boshqa, aniqroq va majburiy qarz beruvchini topishi kerak.

Kvartira sotib olish uchun mablag'ingiz yetishmayaptimi? Qulay ipoteka mavjud emasmi? Bunday holda siz Minskda uy-joy uchun qulay kreditni tanlashingiz va ariza berishingiz kerak. Hozirgi vaqtda muntazam daromadga ega bo'lgan 18 yoshdan oshgan Belarusiyaning barcha fuqarolari olishlari mumkin. Banklar ko‘p bolali oilalar, kam ta’minlangan va uy-joy sharoitini yaxshilashga muhtoj bo‘lgan oilalarga bunday kredit berish uchun alohida shart-sharoitlar yaratishga tayyor.

Uy-joy sotib olish uchun qanday shartlar mavjud?

Belarus banklaridan foydali uy-joy kreditlari quyidagi shartlarda berilishi mumkin:

• foiz stavkalari - yillik 13% dan;
• kredit muddati - 25 yilgacha;
• yangi va ikkilamchi uy-joy uchun kreditlarni tasdiqlash;
• qurilish, shuningdek, uy-joy sotib olish uchun berish;
• jarimalar yoki qo'shimcha to'lovlarsiz uy yoki kvartira uchun kreditni muddatidan oldin to'lash imkoniyati.

Maxsus shartlarda imtiyozli kredit alohida ehtiyojmandlarga, shuningdek, ko‘p bolali va yosh oilalarga berilishi mumkin. Ushbu toifadagi mijozlar 8,25% pastroq stavkaga va kredit hujjatlarini tez ko'rib chiqishga ishonishlari mumkin.

Uy-joy kreditiga qanday murojaat qilish kerak?

Bugun mamlakatning istalgan hududida kreditga kvartira sotib olishingiz mumkin. Ushbu turdagi eng foydali kreditlarni olish uchun sizga quyidagilar kerak:

1. Uy-joy kreditini olishingiz mumkin bo'lgan bank dasturlarini o'rganing. Siz bir nechta mos variantlarni tanlashingiz kerak, so'ngra bank veb-saytidagi kalkulyator yordamida ular uchun haqiqiy xarajatlarni hisoblashingiz kerak.
2. Keyinchalik siz kredit olish uchun ariza topshirishingiz kerak. Buni bankning veb-saytida oldindan onlayn tarzda amalga oshirish mumkin. Ammo darhol kredit tashkilotiga hujjatlar, shu jumladan pasport va daromad sertifikati bilan murojaat qilish yaxshiroqdir (kam ta'minlangan fuqarolar va ko'p bolali oilalar ham ularning maqomini tasdiqlovchi hujjatlarni taqdim etishlari kerak). Agar siz uy sotib olishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, bank ma'qullashi mumkin bo'lgan kredit vositasini ham tanlashingiz kerak bo'ladi.
3. Agar siz tanlagan yangi bino yoki ikkilamchi uy-joy ma'qullansa va bank kredit berishga rozi bo'lsa, siz kredit shartnomasini imzolashingiz kerak bo'ladi. Bank mulkni sotib oladi va foydalanish uchun sizga beradi.

Uy-joy sotib olish uchun kredit 5 ish kuni ichida berilishi mumkin. Yaxshi kredit tarixiga ega bo'lgan mijozlar uchun u 24 soat ichida tasdiqlanishi mumkin.

Imtiyozli uy-joy kreditlari

Imtiyozli uy-joy kreditlari haqida bilishingiz kerak bo'lgan hamma narsa

Bugungi kunda uy-joy sotib olishda davlat yordamini ko'rsatadigan asosiy hujjatlar:

• Belarus Respublikasi Prezidentining 13-sonli farmoni 2012-yil 6-yanvardagi “Turar joyni qurish (rekonstruksiya qilish) yoki sotib olish jarayonida fuqarolarni davlat tomonidan qo‘llab-quvvatlashning ayrim masalalari to‘g‘risida”
• 2017-yil 4-iyuldagi “Turar joy binolarini qurish (rekonstruksiya qilish) jarayonida fuqarolarni davlat tomonidan qo‘llab-quvvatlash to‘g‘risida”

Belarus Respublikasi Prezidentining 13-sonli farmoni

13-sonli qaror uzoq vaqtdan beri uy-joy qurish yoki sotib olish uchun davlat tomonidan qo'llab-quvvatlanadigan asosiy hujjat bo'lib kelgan. Biroq, 240-sonli Farmon kuchga kirganidan keyin vaziyat biroz o'zgardi.

Mamlakatimizda 13-sonli farmonga muvofiq kredit berish faqat Belarusbank tomonidan amalga oshiriladi, biz bunday kreditni olish mumkinmi yoki yo'qligini bilish uchun uning aloqa markaziga murojaat qildik, bank mutaxassisi bizga shunday javob berdi:

— Belarus Respublikasi Prezidentining Farmoniga muvofiq imtiyozli kredit olish huquqiga egamisiz, degan savol bankimiz vakolatiga kirmaydi. Ijroiya qo'mitasiga murojaat qilishingiz kerak, u erda imtiyozli kreditlash ro'yxatiga ustuvorlik tartibida kiritish to'g'risida qaror qabul qilinadi. Bizning bankimiz uchun ro'yxatlar kredit berish uchun asos hisoblanadi.

Boshqacha aytganda, kredit amal qiladi, lekin uni berish masalasi bank tomonidan mahalliy ijro etuvchi hokimiyat organlaridan tegishli ma’lumotlar olingandan keyingina ko‘rib chiqiladi.

Bu haqda Belarus Respublikasi Arxitektura va qurilish vazirligi veb-saytida nima deyilgan:

— Imtiyozli kreditlar olgan fuqarolar uchun 13-sonli farmon to'liq amal qilishda davom etmoqda. Mazkur farmon bo‘yicha yangi shartnomalar faqat buning uchun mablag‘ mavjud bo‘lgandagina tuziladi. 13-sonli qaror bo'yicha qo'shimcha kreditlash uchun mablag'lar miqdori har yili kamayadi va 2018 yildan boshlab qo'llab-quvvatlash deyarli faqat 240-sonli Farmon shartlariga ko'ra amalga oshiriladi.

Shundan kelib chiqib, 13-sonli farmon amalda bo‘lsa-da, endi qo‘llab-quvvatlanmaydi, degan xulosaga kelishimiz mumkin.

Belarus Respublikasi Prezidentining 240-son qarori

240-sonli qaror bilan uy-joy sharoitlarini yaxshilashga muhtoj fuqarolarni davlat tomonidan qo'llab-quvvatlashning yangi turi - davlat maqsadli subsidiyalari joriy etildi.

Subsidiya nima uchun?	. Belarus Respublikasi Arxitektura va qurilish vazirligi tomonidan tasdiqlangan ro'yxatga kiritilgan ekonom toifadagi ko'p xonadonli va yarim turar-joy binolarida uy-joy qurish uchun . yakka tartibdagi turar-joy binolarini qurish uchun . turar-joy binolarini rekonstruksiya qilish uchun
Subsidiya bilan nima to'lanishi mumkin?	har qanday tijorat bankidan olingan uy-joy qurilishi uchun kreditdan foydalanganlik uchun foizlarning bir qismi	turar-joy binolarining maksimal standartlashtirilgan narxi doirasida
	uy-joy krediti bo'yicha asosiy qarzning bir qismi	faqat ko'p bolali oilalar, etimlar, nogiron bolalarni tarbiyalayotgan oilalar uchun
Kim subsidiya olishiga ishonishi mumkin?	13-sonli farmonga muvofiq davlat tomonidan qo'llab-quvvatlash olish huquqiga ega bo'lgan fuqarolar	. harbiy xizmatchilar, Tergov qo'mitasi, Davlat sud ekspertizasi qo'mitasi, ichki ishlar organlarining oddiy va qo'mondonlik xodimlari va boshqalar. . davlat uy-joy fondidan ijtimoiy foydalanish uchun turar-joy binolarini imtiyozli ravishda olish huquqiga ega fuqarolar . davlat uy-joy fondidan ijtimoiy foydalanish uchun ularga etim va ota-ona qaramog'isiz qolgan bolalar sifatida berilgan turar-joy binolarining ijarachisi bo'lgan fuqarolar. . ko‘p bolali oilalardan uy-joy sharoitini yaxshilashga muhtoj sifatida ro‘yxatga olingan kam ta’minlangan fuqarolar, oilasida nogiron bolalar bo‘lgan fuqarolar, shuningdek I va II guruhdagi bolalikdan nogironlar ... va boshqa toifalar
	hozirgi prokurorlar va allaqachon yoshi, sog'lig'i holati, shuningdek xodimlar soni yoki xodimlarining qisqarishi sababli ishdan bo'shatilgan	majburiy shart - prokuratura organlarida kamida 5 yil ish staji
	Mogilev viloyatida uy-joy qurayotgan yoki rekonstruksiya qilayotgan kam ta'minlangan fuqarolar	Krichevskiy, Klimovichskiy, Krasnopolskiy, Kostyukovichskiy, Slavgorodskiy, Cherikovskiy va Xotimskiy tumanlari hududida

Subsidiyalanadigan kreditning maksimal miqdori quyidagi formula bo‘yicha aniqlanadi...

yashash maydonining standart o'lchami * oila a'zolarining soni * maksimal standart qiymati 1 kv. metr * 90% (katta oilalar - 100%)

Turar-joy binolarining standart o'lchamlari quyidagi o'lchamlarda belgilanadi:

• Minskda - 15 kv. metr, katta oilalar uchun esa - 20 kvadrat metr. har bir oila a'zosi uchun metr
• Minskdan boshqa shaharlarda - 20 kv. har bir oila a'zosi uchun metr
• bir kishi uchun bir xonali kvartira, bir xonali turar-joy binosi qurishda - 30 kv. metr
• Qishloq joylarda ishlayotgan va yakka tartibdagi yoki yarim yakka tartibdagi uy-joy qurayotgan fuqarolar uchun - 30 kv. metr (bir kishi uchun bir xonali kvartira, bir xonali turar-joy binosi qurishda - 44 kv.m.)

Belorussiya Qahramonlari, Sovet Ittifoqi Qahramonlari, Sotsialistik Mehnat Qahramonlari, "Shon-sharaf", "Mehnat shuhrati" ordenlarining to'liq egalari, shuningdek, qonun hujjatlariga muvofiq sog'lig'iga ko'ra qo'shimcha yashash maydoniga ega bo'lgan fuqarolar uchun. umumiy yashash maydoni uchun standartlar 15 kvadrat metrga oshirildi. metr.

2019 yilda kvadrat metr uchun maksimal narx o'zgarmadi va:

• 718 rubl
• 940 rubl - qishloq aholi punktlarida doimiy yashovchi va ishlaydigan va u erda qurilish (rekonstruksiya) olib boradigan ko'p bolali oilalar uchun

Subsidiya haqida - oddiy so'zlar bilan

240-sonli qaror tijorat banklarining kreditlarini jalb qilish va ularni qaytarish uchun zarur maqsadli moliyaviy yordam ko‘rsatishga qaratilgan.

Natijada, bir kishi imtiyozli kredit emas, balki juda oddiy tijorat krediti va uni to'lash uchun subsidiya oladi. Buni subsidiyalash tizimida ishtirok etadigan banklarda amalga oshirish mumkin, bugungi kunda ulardan 6 tasi mavjud:

• Bank BelVEB
• Belagroprombank
• Belarusbank
• Belinvestbank
• BPS-Sberbank
• Priorbank

Banklar uy-joy qurish (rekonstruksiya qilish) uchun tijorat kreditlarini ularning har birida amalda bo'lgan o'z shartlari bo'yicha beradi, ularning asosiylari bugungi kunda deyarli bir xil:

• kredit muddati - 20 yilgacha;
• kredit stavkasi - yillik 12,5% (yoki qayta moliyalash stavkasi + 3 foiz punkti).

E'tibor bering, agar qayta moliyalash stavkasi o'zgarsa, kredit stavkasi ham o'zgaradi!!!

Subsidiya naqd pulsiz shaklda beriladi va fuqaro uchun foizlar yoki asosiy qarzning bir qismini to'lash uchun tijorat kreditini bergan bankka yuboriladi.

Yordam o'lchamlari

Yuqorida aytib o'tganimizdek, kredit bo'yicha foizlarni va/yoki asosiy qarzni to'lash uchun subsidiyalar berilishi mumkin. Yordam miqdori fuqarolarning toifasiga qarab belgilanadi.

Turkum	Kreditning asosiy qarzini to'lash uchun subsidiya miqdori, %	Kreditdan foydalanganlik uchun foizlarni to'lash uchun subsidiya miqdori, %
	ijroiya qoʻmitalarining 2019-yil 1-martdan qabul qilingan qarorlariga asosan
Katta oilalar
4 yoki undan ortiq voyaga etmagan bolalari bo'lgan katta oilalar	100	CP+3,
3 nafar voyaga etmagan bolali ko'p bolali oilalar	95	CP+2, lekin kredit bo'yicha foiz stavkasidan oshmasligi kerak
23 yoshgacha bo'lgan kamida 3 nafar farzandi bo'lgan, turmush qurmagan va subsidiya oluvchi bilan birga yashaydigan ko'p bolali oilalar
Bolalar - etimlar va ota-ona qaramog'isiz qolgan bolalar
etim bolalar va ota-ona qaramog'isiz qolgan, ularga nisbatan emansipatsiya to'g'risida qaror qabul qilingan yoki nikohga kirgan bolalar, etim bolalar va ota-ona qaramog'isiz qolgan bolalar	50	CP+2, lekin kredit bo'yicha foiz stavkasidan oshmasligi kerak
davlat uy-joy fondidan ijtimoiy foydalanish uchun ularga yetim va ota-ona qaramog‘isiz qolgan bolalar sifatida berilgan turar-joy binolarini ijaraga oluvchi bo‘lgan, ularga nisbatan emansipatsiya to‘g‘risida qaror qabul qilingan yoki nikohga kirgan fuqarolar, yetim bolalar orasidan shaxslar. va ota-ona qaramog'isiz qolgan bolalar
Oilasida nogiron bolalar, shuningdek bolalikdan I va II guruh nogironlari bo'lgan fuqarolar
oilasida nogiron bolalar, shuningdek, bolalikdan I va II guruh nogironlari bo'lgan fuqarolar	50	SR-2, lekin kredit bo'yicha foiz stavkasidan oshmasligi kerak
Yosh oilalar
subsidiya berish to'g'risida qaror qabul qilingan sanada 2 nafar voyaga etmagan bolasi bo'lgan yosh oilalar	0	SR-2, lekin kredit bo'yicha foiz stavkasidan oshmasligi kerak
Boshqa toifadagi fuqarolar
harbiy xizmatchilar, Tergov qo‘mitasi, Davlat sud ekspertizasi qo‘mitasi, ichki ishlar organlari, Davlat nazorati qo‘mitasining moliyaviy tergov organlari, favqulodda vaziyatlar bo‘yicha organlar va bo‘linmalarning oddiy va qo‘mondonlik tarkibi va boshqalar.	0 Bolalar tug'ilganda (asrab olinganda) yosh oilalarga asosiy qarzni to'lash uchun subsidiya beriladi: Asosiy summaning 10% - birinchi bola tug'ilganda Asosiy summaning 20% ​​- ikkinchi bola tug'ilganda	SR-2, lekin kredit bo'yicha foiz stavkasidan oshmasligi kerak
qonun hujjatlariga muvofiq davlat uy-joy fondidan ijtimoiy foydalanish uchun turar joy binolarini birinchi navbatda olish huquqiga ega bo‘lgan fuqarolar.
turar joyni ijaraga oluvchining mehnatga layoqatli voyaga yetgan oila a'zolari, agar u vafot etgan yoki boshqa turar-joyga doimiy yashash uchun ketgan taqdirda, davlat uy-joy fondidan ijtimoiy foydalanish uchun turar joyni ijaraga berish shartnomasi bo'yicha.
Chernobil AESdagi halokat va boshqa radiatsiyaviy avariyalar natijasida kasallangan va nurlanish kasalligiga chalingan fuqarolar
"Faxriylar to'g'risida"gi qonunga muvofiq nazarda tutilgan fuqarolar toifalari orasidan boshqa davlatlar hududidagi jangovar harakatlar faxriylari
belgilangan tartibda yashash uchun yaroqsiz deb topilgan turar-joy binolarida yashovchi fuqarolar
Belarus Respublikasi Prezidentining maxsus jamg'armasi laureatlari bo'lgan katta yoshli yosh fuqarolar
iqtidorli yosh olimlarga Belarus Respublikasi Prezidentining stipendiyalari bilan taqdirlangan fuqarolar
kamida 10 yil yotoqxonalarda, davlat uy-joy fondining turar-joy binolarida turar joyni ijaraga berish shartnomalari bo'yicha va hokazolarda yashovchi, belgilangan muddatda uy-joy sharoitini yaxshilashga muhtoj sifatida ro'yxatga olingan fuqarolar.
20 ming kishigacha bo'lgan aholi punktlarida va yo'ldosh shaharlarda turar-joy binolarini qurish (rekonstruksiya qilish) yoki sotib olishni amalga oshirayotgan fuqarolar
Mogilev viloyatining janubi-sharqiy mintaqasidagi aholi punktlarida turar-joy binolarini qurish (rekonstruksiya qilish) ni amalga oshirayotgan kam ta'minlangan fuqarolar
sudyalar va prokurorlar xodimlari, prokuratura xodimlaridan yoshi, sog‘lig‘i va boshqalarga ko‘ra prokuratura organlaridan bo‘shatilgan fuqarolar.
Mogilev viloyatining janubi-sharqiy mintaqasidagi kam ta'minlangan fuqarolarga tegishli aholi punktlarida mehnat faoliyatini amalga oshiruvchi, janubi-sharqiy mintaqasidagi aholi punktlarida turar-joy binolarini qurish (rekonstruksiya qilish) ni amalga oshiruvchi fuqarolar. Mogilev viloyati		CP+2, lekin kredit bo'yicha foiz stavkasidan oshmasligi kerak

Aniqlik uchun bu erda bir misol:

3 farzandli ko'p bolali oila uchun subsidiya yiliga 12,5% miqdorida 11,5% (qayta moliyalash stavkasi 9,5% + 2 foiz punkti) va asosiy qarzning 95% ni qoplaydi. Va agar oilada 4 yoki undan ortiq bola bo'lsa, subsidiya kredit bo'yicha foizlarni to'lashni, shuningdek, asosiy qarzning 100 foizini to'liq qoplaydi.

E'tibor bering, subsidiya miqdori oila tarkibiga bog'liq, agar u o'zgarsa, subsidiya miqdori qayta hisoblab chiqiladi.

Qurilishni davlat tomonidan qo‘llab-quvvatlash miqdori oxirgi marta 2019-yil 1-martda o‘zgartirilgan edi. 474-sonli qaroriga asosan “Turar joyni qurish (rekonstruksiya qilish) yoki sotib olishni davlat tomonidan qo‘llab-quvvatlash to‘g‘risida” fuqarolarning quyidagi toifalari uchun ko'paydi:

• etim bolalar - subsidiya miqdori 35% dan 50% gacha oshirildi (asosiy qarzni to'lash uchun)
• uy-joy qurilishini amalga oshiruvchi va Mogilev viloyatining janubi-sharqiy mintaqasida aholi punktlarida ishlaydigan kam ta'minlangan fuqarolar - subsidiya miqdori 4 foiz punktga oshirildi. (foizlarning bir qismini to'lash uchun)
• nogiron bolalarni tarbiyalayotgan fuqarolarga tijorat kreditlari bo'yicha asosiy qarzning 50 foizini to'lash uchun subsidiya olish huquqi beriladi.

Bundan tashqari, nogiron bolalarni tarbiyalayotgan ko'p bolali oilalar (4 va undan ortiq voyaga etmagan bolani tarbiyalayotgan ko'p bolali oilalar uchun nazarda tutilganidek) uchun davlat yordamini olishning ustuvor huquqi belgilanadi.

Bundan tashqari, 474-sonli Farmon bilan belgilanadi bir qator cheklovlar iqtisodiyotda band bo'lmagan mehnatga layoqatli fuqarolarni davlat tomonidan qo'llab-quvvatlash. Ushbu cheklovlar 2019-yil 1-martdan kuchga kirdi. Oilaning barcha mehnatga layoqatli a’zolari iqtisodiyotda band bo‘lmagan oilalarga davlat tomonidan yordam ko‘rsatilmaydi. Biroq, agar ularni yuqoridagi fuqarolar toifasiga kiritish uchun asoslar mavjud bo'lmasa, ularga qayta murojaat qilish huquqi beriladi.

Hammasi qanday ketyapti?

Subsidiya berish faqat uy-joy sharoitini yaxshilashga muhtoj va kam ta'minlanganlar qatoriga kiruvchi shaxslar navbati mavjud bo'lganda mumkin.

Subsidiyalar berish to'g'risidagi qarorlar tuman, shahar ijro va ma'muriyat organlari, mahalliy hokimliklar tomonidan qabul qilinadi.

1. Subsidiya olish uchun uy-joy sharoitini yaxshilashga muhtoj fuqarolar ro'yxatga olingan maqomi bo'yicha ro'yxatdan o'tgan maqomi bo'yicha ijroiya qo'mitasiga taklif qilinadi va ma'lum bir uyda turar joy qurish taklif etiladi.
2. Agar fuqaro 240-son qaroriga binoan qurilishga rozi bo'lsa, u ijroiya qo'mitasiga ariza beradi.
3. Ijroiya qo'mitasi subsidiya berish to'g'risida qaror qabul qiladi, bu bilan fuqaro kredit shartnomasi tuzilgan 240-sonli qaror doirasida faoliyat yurituvchi har qanday bankka murojaat qiladi.
4. Keyin shartnoma subsidiya to'g'risida qaror qabul qilgan ijroiya qo'mitasiga taqdim etiladi.
5. Subsidiya to'lanadi

Eslatma! 240-sonli qaror, shuningdek, 13-sonli qarorda uy-joy sharoitlarini yaxshilash uchun davlat tomonidan bir martalik yordam olish tamoyili belgilab qo'yilgan.

Agar oila allaqachon imtiyozli kredit shaklida davlat tomonidan qo'llab-quvvatlangan bo'lsa, u holda 240-sonli Farmonga muvofiq tijorat kreditini subsidiyalash huquqiga ega emas. Faqat katta oilalar davlat tomonidan qo'llab-quvvatlashni yaxshilashga muhtoj bo'lsa, yana davlat yordamini olish huquqiga ega. uy-joy sharoitlari tug'ilishi (farzand asrab olish) munosabati bilan yuzaga keladi.

Ko'rib turganingizdek, 240-sonli farmon yashash sharoitlarini yaxshilash uchun juda qulay va foydali vositani taklif qiladi. Va agar siz ko'rsatilgan imtiyozlarga ega bo'lganlar toifasiga kirsangiz, o'zingizni omadli deb hisoblashingiz mumkin!

Yoqdimi? Do'stlaringizga yuboring!