tekshirilgan soliq davrida noturarjoy binolariga nisbatan energiya samaradorligi sinflarini belgilash qonun hujjatlarida nazarda tutilmaganligi sababli kompaniyaga tashkilotlarning mol-mulkiga solinadigan soliq qo‘shimcha hisoblab chiqilgan.

Natija: da'vo rad etildi, chunki bahsli ob'ekt foydalanishga topshirilgan vaqtda yuqori energiya sinfini tasdiqlovchi tegishli energiya pasporti

bahsli qaror

Kompaniyaga tashkilotlarning mol-mulkiga qo'shimcha soliq undiriladi.

Natija: da'vo rad etildi, chunki aniqlash natijalarini ko'rib chiqish tartibi qonun bilan belgilangan kadastr qiymati kiritilgan kadastr qiymati haqidagi ma'lumotlarni o'zboshimchalik bilan o'zgartirish imkoniyatini anglatmaydi. Davlat reestri, shu jumladan, uni hisoblangan QQS miqdoriga kamaytirish orqali

bahsli qaror

nizoli ob'ektga nisbatan soliqni hisoblashda kompaniya ushbu soliqdan chiqarib tashlaganligi sababli, kompaniyaga tashkilotlarning mol-mulkiga solinadigan soliq qo'shimcha ravishda hisoblab chiqilgan. soliq bazasi tashkilotlarning mol-mulk solig'i bo'yicha QQS summasi.

Natija: nisbatan yuridik shaxslarning mol-mulk solig'i bo'yicha soliq solinadigan bazani hisoblash uchun kompaniya foydalanishi uchun asoslar yo'qligi sababli da'vo rad etilgan.

Ushbu mavzu bo'yicha barcha huquqshunoslik »

Soddalashtirilgan soliq tizimi (STS)

Yagona soliq Hisoblangan daromad bo'yicha (UTII)

1. Soliq solinadigan baza ushbu moddada belgilangan xususiyatlarni hisobga olgan holda quyidagi turlarga nisbatan mol-mulkning kadastr qiymati sifatida belgilanadi. Ko'chmas mulk soliq solish ob'ekti sifatida tan olingan:

1) ma'muriy va biznes markazlari va savdo markazlari (majmualari) va ulardagi binolar;

2) maqsadi, ruxsat etilgan foydalanishi yoki nomi Ko'chmas mulkning yagona davlat reestridagi ma'lumotlarga yoki ko'chmas mulk ob'ektlarini texnik hisobga olish (inventarizatsiya) hujjatlariga muvofiq joylashtirishni nazarda tutuvchi noturarjoy binolari. ofislar, chakana savdo ob'ektlari, ob'ektlar Ovqatlanish va maishiy xizmat ko'rsatish, yoki haqiqatda idoralar, chakana savdo ob'ektlari, umumiy ovqatlanish va maishiy xizmatlarni joylashtirish uchun foydalaniladi;

3) faoliyatni amalga oshirmaydigan xorijiy tashkilotlarning ko'chmas mulk ob'ektlari Rossiya Federatsiyasi doimiy vakolatxonalar orqali, shuningdek ushbu tashkilotlarning Rossiya Federatsiyasidagi faoliyati bilan bog'liq bo'lmagan xorijiy tashkilotlarning ko'chmas mulk ob'ektlari doimiy vakolatxonalar orqali;

4) turar-joy binolari va buxgalteriya hisobi uchun belgilangan tartibda asosiy vositalar sifatida balansda hisobga olinmagan turar-joy binolari.

2. Ushbu moddaning 1-bandining 1, 2 va 4-kichik bandlarida ko'rsatilgan ko'chmas mulk ob'ektlarining kadastr qiymatidan kelib chiqqan holda soliq solinadigan bazani aniqlashning o'ziga xos xususiyatlarini belgilaydigan Rossiya Federatsiyasi sub'ektining qonuni faqat quyidagi hollarda qabul qilinishi mumkin: ob'ektlarning kadastr qiymatini aniqlash natijalari Rossiya Federatsiyasi sub'ekti tomonidan belgilangan tartibda ko'chmas mulk tomonidan tasdiqlanadi.

Ushbu bandda ko'rsatilgan qonun qabul qilingandan keyin ushbu moddaning 1-bandining 1, 2 va 4-bandlarida ko'rsatilgan ko'chmas mulk ob'ektlariga nisbatan soliq solinadigan bazani aniqlashga o'tish ularning o'rtacha yillik xarajat ruxsat berilmagan.

3. Mazkur moddaning maqsadlari uchun binolari bir yoki bir nechta mulkdorlarga tegishli bo‘lgan va quyidagi shartlardan kamida bittasiga javob beradigan alohida noturar bino (bino, qurilish) ma’muriy-ishbilarmonlik markazi hisoblanadi:

1) bino (inshoot, inshoot) joylashgan yer uchastkasi, ruxsat etilgan foydalanish turlaridan biri ma'muriy binolarni biznes, ma'muriy va tijorat maqsadlarida joylashtirishni nazarda tutadi;

2) bino (inshoot, inshoot) foydalanish uchun mo‘ljallangan bo‘lsa yoki amalda tadbirkorlik, ma’muriy yoki tijorat maqsadlarida foydalaniladi. Bunda:

Bino (inshoot, inshoot) xo'jalik, ma'muriy yoki tijorat maqsadlarida foydalanish uchun mo'ljallangan deb e'tirof etiladi, agar maqsad, ruxsat etilgan foydalanish yoki umumiy maydoni umumiy maydonining kamida 20 foizini tashkil etadigan binolarning nomi bo'lsa. Bino (inshoot, inshoot) ko‘chmas mulkning yagona davlat reestridagi ma’lumotlarga yoki bunday ko‘chmas mulkni texnik hisobga olish (inventarizatsiya) hujjatlariga muvofiq idoralar va tegishli idoralar infratuzilmasi (shu jumladan markazlashtirilgan qabulxonalar) joylashishini nazarda tutadi. majlislar xonalari, ofis jihozlari, avtoturargohlar);

Binodan (binodan, inshootdan) tadbirkorlik, ma'muriy yoki tijorat maqsadlarida haqiqiy foydalanish - bu uning umumiy maydonining kamida 20 foizini ofislar va tegishli ofis infratuzilmasi (shu jumladan markazlashtirilgan qabulxonalar, majlislar zallari, ofis jihozlari, avtoturargohlar) uchun ishlatishdir. ).

4. Ushbu moddaning maqsadlari uchun binolari bir yoki bir nechta mulkdorlarga tegishli bo‘lgan va quyidagi shartlardan kamida bittasiga javob beradigan yakka tartibdagi turar joy bo‘lmagan bino (bino, qurilish) savdo markazi (majmuasi) hisoblanadi. :

1) bino (qurilish, inshoot) ruxsat etilgan foydalanish turlaridan biri savdo ob'ektlarini, umumiy ovqatlanish ob'ektlarini va (yoki) maishiy xizmat ko'rsatish ob'ektlarini joylashtirishni nazarda tutadigan er uchastkasida joylashgan bo'lsa;

2) bino (qurilish, inshoot) foydalanish uchun mo'ljallangan yoki haqiqatda savdo ob'ektlarini, umumiy ovqatlanish ob'ektlarini va (yoki) maishiy xizmat ko'rsatish ob'ektlarini joylashtirish uchun foydalaniladi. Bunda:

Bino (qurilish, inshoot) savdo ob'ektlarini, umumiy ovqatlanish ob'ektlarini va (yoki) maishiy xizmat ko'rsatish ob'ektlarini joylashtirish uchun foydalanish uchun mo'ljallangan deb e'tirof etiladi, agar maqsad, ruxsat etilgan foydalanish yoki umumiy maydoni bo'lgan binolarning nomi Ko'chmas mulkning yagona davlat reestridagi ma'lumotlarga yoki bunday ko'chmas mulk ob'ektlarini texnik hisobga olish (inventarizatsiya) hujjatlariga muvofiq ushbu bino (inshoot, inshoot) umumiy maydonining kamida 20 foizini tashkil etadi. savdo ob'ektlarini, umumiy ovqatlanish ob'ektlarini va (yoki) maishiy xizmat ko'rsatish ob'ektlarini joylashtirish;

Savdo ob'ektlarini, umumiy ovqatlanish ob'ektlarini va (yoki) maishiy xizmat ko'rsatish ob'ektlarini joylashtirish uchun bino (inshoot, inshoot) dan haqiqiy foydalanish - savdo ob'ektlari, umumiy ovqatlanish ob'ektlari va (yoki) joylashtirish uchun uning umumiy maydonining kamida 20 foizidan foydalanish. ) maishiy xizmat ko'rsatish ob'ektlari.

4.1. Ushbu moddaning maqsadlari uchun binolari bir yoki bir nechta mulkdorlarga tegishli bo'lgan alohida turar joy bo'lmagan bino (inshoot, inshoot) bir vaqtning o'zida ma'muriy-ishbilarmonlik markazi va savdo markazi (majmuasi) deb e'tirof etiladi, agar shunday bo'lsa. bino (inshoot, inshoot) foydalanish uchun mo'ljallangan yoki bir vaqtning o'zida xo'jalik, ma'muriy yoki tijorat maqsadlarida, shuningdek, chakana savdo ob'ektlarini, umumiy ovqatlanish ob'ektlarini va (yoki) maishiy xizmat ko'rsatish ob'ektlarini joylashtirish maqsadida foydalaniladi.

Ushbu bandning maqsadlari uchun:

Bino (qurilish, qurilish) bir vaqtning o'zida xo'jalik, ma'muriy yoki tijorat maqsadlarida, shuningdek, savdo ob'ektlarini, umumiy ovqatlanish ob'ektlarini va (yoki) maishiy xizmat ko'rsatish ob'ektlarini joylashtirish uchun, agar maqsadi, ruxsat etilgan foydalanishi yoki nomi bo'lsa, foydalanish uchun mo'ljallangan deb tan olinadi. Ko'chmas mulkning yagona davlat reestridagi ma'lumotlarga yoki texnik hisobga olish (inventarizatsiya) hujjatlariga muvofiq umumiy maydoni ushbu bino (bino, inshoot) umumiy maydonining kamida 20 foizini tashkil etadigan binolarning umumiy maydoni. bunday ko'chmas mulk ob'ektlari ofislar va tegishli idora infratuzilmasi (shu jumladan markazlashtirilgan qabulxonalar, majlislar uchun xonalar, orgtexnika, avtoturargohlar), savdo ob'ektlari, umumiy ovqatlanish ob'ektlari va (yoki) maishiy xizmat ko'rsatish ob'ektlarini joylashtirishni ta'minlaydi;

Binodan (inshootdan, inshootdan) xo'jalik, ma'muriy yoki tijorat maqsadlarida, shuningdek, savdo ob'ektlarini, umumiy ovqatlanish ob'ektlarini va (yoki) maishiy xizmat ko'rsatish ob'ektlarini joylashtirish maqsadida haqiqiy foydalanish kamida 20 foizdan kam bo'lmagan miqdorda foydalanish deb e'tirof etiladi. ofislar va tegishli ofis infratuzilmasi (shu jumladan markazlashtirilgan qabulxonalar, majlislar zallari, orgtexnika, avtoturargohlar), chakana savdo, umumiy ovqatlanish va (yoki) maishiy xizmat ko'rsatish ob'ektlarini joylashtirish uchun ushbu binoning (inshoot, inshootlar) umumiy maydoni.

5. Ushbu maqolaning maqsadlari uchun haqiqiy foydalanish noturarjoy binolari idoralar, chakana savdo ob'ektlari, umumiy ovqatlanish ob'ektlari va (yoki) maishiy xizmat ko'rsatish ob'ektlarini joylashtirish uchun uning umumiy maydonining kamida 20 foizidan ofislar, chakana savdo ob'ektlari, umumiy ovqatlanish ob'ektlari va (yoki) maishiy xizmat ko'rsatish ob'ektlarini joylashtirish uchun foydalanish. tan olinadi.

6. Agar Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq soliq solish ob'ekti bo'lgan binolar joylashgan binoning kadastr qiymati aniqlangan bo'lsa-da, lekin bunday binolarning kadastr qiymati aniqlanmagan bo'lsa, soliq solinadigan bazada Ushbu binoga bo'lgan hurmat binoning umumiy maydonidagi binolarning maydoni bo'lgan ulushga mos keladigan binolar joylashgan binoning kadastr qiymatining ulushi sifatida belgilanadi.

7. Rossiya Federatsiyasi sub'ektining vakolatli ijro etuvchi organi soliq bo'yicha keyingi soliq davrining 1-kunidan kechiktirmay:

1) ushbu soliq davri uchun ushbu moddaning 1-bandining 1 va 2-kichik xatboshilarida ko'rsatilgan, ularga nisbatan soliq solinadigan baza kadastr qiymati sifatida belgilanadigan ko'chmas mulk ob'ektlari ro'yxatini (bundan buyon matnda ushbu moddada - ro'yxat) belgilaydi;

2) ro'yxatni elektron shaklda yuborish soliq organi rossiya Federatsiyasi sub'ekti bo'yicha;

3) ro'yxatni o'zining rasmiy veb-saytida yoki Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining "Internet" axborot-telekommunikatsiya tarmog'idagi rasmiy veb-saytida joylashtiradi.

8. Ro'yxatga kiritiladigan ma'lumotlarning tarkibi, ularni Rossiya Federatsiyasi sub'ekti bo'yicha soliq organiga elektron shaklda taqdim etish shakli va tartibi belgilanadi. federal agentlik soliqlar va yig'imlar sohasida nazorat qilish va nazorat qilish vakolatiga ega bo'lgan ijro etuvchi hokimiyat.

9. Binolar (inshootlar, inshootlar) va binolardan haqiqiy foydalanish turi Rossiya Federatsiyasining ta'sis etuvchi sub'ektining vakolatli ijro etuvchi organi tomonidan binolardan (inshootlar, inshootlardan) haqiqiy foydalanish turini aniqlash tartibiga muvofiq belgilanadi. va ushbu moddaning 3, 4, 5-bandlari qoidalarini hisobga olgan holda tashkil etilgan binolar va binolar ijro etuvchi organ rossiya Federatsiyasi sub'ektining davlat hokimiyati.

10. Soliq davrida aniqlangan, ushbu moddaning 1-bandining 1 va 2-kichik bandlarida koʻrsatilgan, soliq davri yilining 1 yanvar holatiga koʻra roʻyxatga kiritilmagan koʻchmas mulk obʼyektlari soliq kodeksida belgilangan roʻyxatga kiritiladi. agar ushbu bandda boshqacha tartib nazarda tutilgan bo'lmasa, keyingi soliq davri uchun Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining vakolatli ijro etuvchi organi.

Agar ko'chmas mulk ob'ekti Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq ko'chmas mulk ob'ektini bo'linishi yoki boshqa harakatlar natijasida ro'yxatga kiritilgan ko'chmas mulk ob'ektlari bilan yilning 1 yanvar holatiga ko'ra shakllangan bo'lsa. soliq davrida, ko'rsatilgan yangi tashkil etilgan ko'chmas mulk ob'ekti, ushbu moddada nazarda tutilgan mezonlarga rioya qilgan holda, ro'yxatga kiritilgunga qadar, u Yagona ro'yxatga kiritilgan kundagi kadastr qiymati bo'yicha soliqqa tortiladi. Bunday ob'ektning kadastr qiymatini aniqlash uchun asos bo'lgan ko'chmas mulk ma'lumotlarining davlat reestri.

11. Sheriklarning umumiy mol-mulkining hisobini yurituvchi shaxs soliq solish maqsadida hisobot davridan keyingi oyning 20-kunidan kechiktirmay oddiy shirkat shartnomasining (qo‘shma faoliyat to‘g‘risidagi bitim) har bir ishtirokchisiga hisobot berishga majburdir. investitsion sheriklik shartnomasi, ushbu Kodeksning 377-moddasida nazarda tutilgan ma'lumotlarga qo'shimcha ravishda, ko'chmas mulkni tashkil etuvchi ko'chmas mulkning kadastr qiymati to'g'risidagi ma'lumotlar. umumiy mulk o'rtoqlar, soliq davri bo'lgan yilning 1 yanvar holatiga ko'ra.

12. Soliq solinadigan baza uning kadastr qiymati sifatida belgilangan mol-mulkka nisbatan soliq summasi va avans soliq to‘lovlari summalarini hisoblash ushbu Kodeksning 382-moddasida belgilangan tartibda amalga oshiriladi. quyidagi xususiyatlar:

1) avans to'lovi summasi hisobot davri tugaganidan keyin soliq davri bo'lgan yilning 1 yanvar holatiga ko'chmas mulk kadastr qiymatining to'rtdan bir qismi sifatida tegishli soliq stavkasiga ko'paytiriladi;

2) agar ushbu moddaning 1-bandining 1 yoki 2-bandlarida ko'rsatilgan ko'chmas mulkning kadastr qiymati Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq soliq (hisobot) davrida aniqlangan bo'lsa va (yoki) ko'rsatilgan ko'chmas mulk bo'lmasa. soliq davri yilining 1 yanvar holatiga ko'ra ro'yxatga kiritilgan soliq solinadigan bazani aniqlash va ushbu ko'chmas mulkka nisbatan joriy soliq davri uchun soliq summasini (avans soliq to'lovi summasini) hisoblash. ob'ekt ushbu moddaning qoidalari hisobga olinmagan holda ushbu bobda belgilangan tartibda amalga oshirilgan bo'lsa;

3) ko'chmas mulk ob'ekti, agar ushbu Kodeksning 378 va 378.1-moddalarida boshqacha tartib nazarda tutilgan bo'lmasa, bunday ob'ektning egasi yoki bunday ob'ektga xo'jalik yuritish huquqiga ega bo'lgan tashkilot tomonidan soliqqa tortilishi kerak.

13. Soliq solinadigan baza kadastr qiymati sifatida belgilanadigan ko‘chmas mulk ob’yektlariga nisbatan tashkilot ko‘rsatilgan ko‘chmas mulk ob’ektlarining har biri joylashgan joy bo‘yicha byudjetga soliq (avans soliq to‘lovlari)ni belgilangan tartibda belgilangan miqdorda to‘laydi. mahsulot soliq stavkasi ushbu ko'chmas mulk ob'ektlari joylashgan Rossiya Federatsiyasining tegishli sub'ekti hududida faoliyat yurituvchi va ushbu mulkning kadastr qiymati (kadastr qiymatining to'rtdan bir qismi).

14. Agar ushbu moddaning 1-bandining 3-bandida ko'rsatilgan ko'chmas mulk ob'ektlari uchun kadastr qiymati aniqlanmagan bo'lsa, ko'rsatilgan ko'chmas mulk ob'ektlari uchun soliq solinadigan baza nolga teng deb hisoblanadi.

15. Soliq davridagi soliq solish ob'ektlarining kadastr qiymatining o'zgarishi ushbu va avvalgi soliq solinadigan bazani aniqlashda hisobga olinmaydi. soliq davrlari agar ushbu bandda boshqacha qoida nazarda tutilgan bo'lmasa.

Soliq solish ob'ektining kadastr qiymatini aniqlashda yo'l qo'yilgan xatolarni tuzatish tufayli uning kadastr qiymatining o'zgarishi soliq solinadigan bazani aniqlashda noto'g'ri belgilangan kadastr qiymati qo'llanilgan soliq davridan boshlab hisobga olinadi.

Kadastr qiymatini aniqlash natijalari bo'yicha nizolarni ko'rib chiqish komissiyasining qarori yoki sud qarori bilan kadastr qiymati o'zgartirilgan taqdirda, ushbu komissiyaning qarori yoki kadastr qiymati to'g'risidagi ma'lumotlar Kadastr qiymatini tekshirish uchun tegishli ariza berilgan soliq davridan boshlab soliq solinadigan bazani aniqlashda sud qarori hisobga olinadi, lekin ko'chmas mulkning yagona davlat reestriga kiritilgan kundan oldin emas bahs mavzusi bo'lgan kadastr qiymati.

Soliq organi mulk huquqi ro'yxatga olinmagan binodagi umumiy mulkning bir qismiga qo'shimcha soliq hisobladi.

Soliq organi soliq to'lovchi tomonidan QQSga kamaytirilgan kadastr qiymati bo'yicha hisoblanganligi sababli qo'shimcha mol-mulk solig'ini hisoblab chiqdi.

1. Soliq solinadigan baza ushbu moddada belgilangan xususiyatlarni hisobga olgan holda, soliq solish ob'ekti sifatida e'tirof etilgan ko'chmas mulkning quyidagi turlariga nisbatan mol-mulkning kadastr qiymati sifatida belgilanadi:

1) ma'muriy va biznes markazlari va savdo markazlari (majmualari) va ulardagi binolar;

2) maqsadi, ruxsat etilgan foydalanishi yoki nomi Ko'chmas mulkning yagona davlat reestridagi ma'lumotlarga yoki ko'chmas mulk ob'ektlarini texnik hisobga olish (inventarizatsiya) hujjatlariga muvofiq joylashtirishni nazarda tutadigan noturar joy binolari. idoralar, chakana savdo ob'ektlari, umumiy ovqatlanish va maishiy xizmat ko'rsatish ob'ektlari yoki haqiqatda idoralar, chakana savdo ob'ektlari, umumiy ovqatlanish va maishiy xizmat ko'rsatish ob'ektlarini joylashtirish uchun foydalaniladigan;

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

3) doimiy vakolatxonalar orqali Rossiya Federatsiyasida faoliyat yuritmaydigan xorijiy tashkilotlarning ko'chmas mulk ob'ektlari, shuningdek doimiy vakolatxonalar orqali ushbu tashkilotlarning Rossiya Federatsiyasidagi faoliyati bilan bog'liq bo'lmagan xorijiy tashkilotlarning ko'chmas mulk ob'ektlari. ;

4) shaxsiy yordamchi dehqonchilik, bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki yakka tartibdagi uy-joy qurish uchun berilgan er uchastkalarida joylashgan turar-joy binolari, garajlar, avtoturargohlar, qurilishi tugallanmagan binolar, shuningdek turar-joy binolari, bog'lar uylari, xo'jalik inshootlari yoki inshootlari.

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

2. Ushbu moddaning 1-bandining 1 va 4-kichik bandlarida ko'rsatilgan ko'chmas mulk ob'ektlarining kadastr qiymatidan kelib chiqqan holda soliq solinadigan bazani aniqlashning o'ziga xos xususiyatlarini belgilaydigan Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining qonuni faqat Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining qonun hujjatlarida belgilangan tartibda amalga oshirilishi mumkin. ko'chmas mulk ob'ektlarining kadastr qiymatini aniqlash natijalari Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ekti tomonidan belgilangan tartibda tasdiqlangan.

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

Ushbu bandda ko‘rsatilgan qonun qabul qilingandan so‘ng ushbu moddaning 1-bandining 1 va 4-kichik bandlarida ko‘rsatilgan ko‘chmas mulk obyektlari uchun soliq solinadigan bazani ularning o‘rtacha yillik qiymati sifatida belgilashga o‘tishga yo‘l qo‘yilmaydi.

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

3. Mazkur moddaning maqsadlari uchun binolari bir yoki bir nechta mulkdorlarga tegishli bo‘lgan va quyidagi shartlardan kamida bittasiga javob beradigan alohida turar joy bo‘lmagan bino (bino, qurilish) ma’muriy-ishbilarmonlik markazi hisoblanadi:

1) bino (inshoot, inshoot) ruxsat etilgan foydalanish turlaridan biri tadbirkorlik, ma'muriy va tijorat maqsadlarida ma'muriy binolarni joylashtirishni nazarda tutadigan er uchastkasida joylashgan bo'lsa;

2) bino (inshoot, inshoot) foydalanish uchun mo‘ljallangan bo‘lsa yoki amalda tadbirkorlik, ma’muriy yoki tijorat maqsadlarida foydalaniladi. Bunda:

Bino (inshoot, inshoot) xo'jalik, ma'muriy yoki tijorat maqsadlarida foydalanish uchun mo'ljallangan deb e'tirof etiladi, agar maqsad, ruxsat etilgan foydalanish yoki umumiy maydoni umumiy maydonining kamida 20 foizini tashkil etadigan binolarning nomi bo'lsa. Bino (inshoot, inshoot) ko‘chmas mulkning yagona davlat reestridagi ma’lumotlarga yoki bunday ko‘chmas mulkni texnik hisobga olish (inventarizatsiya) hujjatlariga muvofiq idoralar va tegishli idoralar infratuzilmasi (shu jumladan markazlashtirilgan qabulxonalar) joylashishini nazarda tutadi. majlislar xonalari, ofis jihozlari, avtoturargohlar);

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

Binodan (binodan, inshootdan) tadbirkorlik, ma'muriy yoki tijorat maqsadlarida haqiqiy foydalanish - bu uning umumiy maydonining kamida 20 foizini ofislar va tegishli ofis infratuzilmasi (shu jumladan markazlashtirilgan qabulxonalar, majlislar zallari, ofis jihozlari, avtoturargohlar) uchun ishlatishdir. ).

4. Ushbu moddaning maqsadlari uchun binolari bir yoki bir nechta mulkdorlarga tegishli bo‘lgan va quyidagi shartlardan kamida bittasiga javob beradigan yakka tartibdagi turar joy bo‘lmagan bino (bino, qurilish) savdo markazi (majmuasi) hisoblanadi. :

1) bino (qurilish, inshoot) ruxsat etilgan foydalanish turlaridan biri savdo ob'ektlarini, umumiy ovqatlanish ob'ektlarini va (yoki) maishiy xizmat ko'rsatish ob'ektlarini joylashtirishni nazarda tutadigan er uchastkasida joylashgan bo'lsa;

2) bino (qurilish, inshoot) foydalanish uchun mo'ljallangan yoki haqiqatda savdo ob'ektlarini, umumiy ovqatlanish ob'ektlarini va (yoki) maishiy xizmat ko'rsatish ob'ektlarini joylashtirish uchun foydalaniladi. Bunda:

Bino (qurilish, inshoot) savdo ob'ektlarini, umumiy ovqatlanish ob'ektlarini va (yoki) maishiy xizmat ko'rsatish ob'ektlarini joylashtirish uchun foydalanish uchun mo'ljallangan deb e'tirof etiladi, agar maqsad, ruxsat etilgan foydalanish yoki umumiy maydoni bo'lgan binolarning nomi Ko'chmas mulkning yagona davlat reestridagi ma'lumotlarga yoki bunday ko'chmas mulk ob'ektlarini texnik hisobga olish (inventarizatsiya) hujjatlariga muvofiq ushbu bino (inshoot, inshoot) umumiy maydonining kamida 20 foizini tashkil etadi. savdo ob'ektlarini, umumiy ovqatlanish ob'ektlarini va (yoki) maishiy xizmat ko'rsatish ob'ektlarini joylashtirish;

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

Savdo ob'ektlarini, umumiy ovqatlanish ob'ektlarini va (yoki) maishiy xizmat ko'rsatish ob'ektlarini joylashtirish uchun bino (inshoot, inshoot) dan haqiqiy foydalanish - savdo ob'ektlari, umumiy ovqatlanish ob'ektlari va (yoki) joylashtirish uchun uning umumiy maydonining kamida 20 foizidan foydalanish. ) maishiy xizmat ko'rsatish ob'ektlari.

4.1. Ushbu moddaning maqsadlari uchun binolari bir yoki bir nechta mulkdorlarga tegishli bo'lgan alohida turar joy bo'lmagan bino (inshoot, inshoot) bir vaqtning o'zida ma'muriy-ishbilarmonlik markazi va savdo markazi (majmuasi) deb e'tirof etiladi, agar shunday bo'lsa. bino (inshoot, inshoot) foydalanish uchun mo'ljallangan yoki bir vaqtning o'zida xo'jalik, ma'muriy yoki tijorat maqsadlarida, shuningdek, chakana savdo ob'ektlarini, umumiy ovqatlanish ob'ektlarini va (yoki) maishiy xizmat ko'rsatish ob'ektlarini joylashtirish maqsadida foydalaniladi.

Ushbu bandning maqsadlari uchun:

Bino (qurilish, qurilish) bir vaqtning o'zida xo'jalik, ma'muriy yoki tijorat maqsadlarida, shuningdek, savdo ob'ektlarini, umumiy ovqatlanish ob'ektlarini va (yoki) maishiy xizmat ko'rsatish ob'ektlarini joylashtirish uchun, agar maqsadi, ruxsat etilgan foydalanishi yoki nomi bo'lsa, foydalanish uchun mo'ljallangan deb tan olinadi. Ko'chmas mulkning yagona davlat reestridagi ma'lumotlarga yoki texnik hisobga olish (inventarizatsiya) hujjatlariga muvofiq umumiy maydoni ushbu bino (bino, inshoot) umumiy maydonining kamida 20 foizini tashkil etadigan binolarning umumiy maydoni. bunday ko'chmas mulk ob'ektlari ofislar va tegishli idora infratuzilmasi (shu jumladan markazlashtirilgan qabulxonalar, majlislar uchun xonalar, orgtexnika, avtoturargohlar), savdo ob'ektlari, umumiy ovqatlanish ob'ektlari va (yoki) maishiy xizmat ko'rsatish ob'ektlarini joylashtirishni ta'minlaydi;

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

Binodan (inshootdan, inshootdan) xo'jalik, ma'muriy yoki tijorat maqsadlarida, shuningdek, savdo ob'ektlarini, umumiy ovqatlanish ob'ektlarini va (yoki) maishiy xizmat ko'rsatish ob'ektlarini joylashtirish maqsadida haqiqiy foydalanish kamida 20 foizdan kam bo'lmagan miqdorda foydalanish deb e'tirof etiladi. ofislar va tegishli ofis infratuzilmasi (shu jumladan markazlashtirilgan qabulxonalar, majlislar zallari, orgtexnika, avtoturargohlar), chakana savdo, umumiy ovqatlanish va (yoki) maishiy xizmat ko'rsatish ob'ektlarini joylashtirish uchun ushbu binoning (inshoot, inshootlar) umumiy maydoni.

5. Ushbu moddaning maqsadlari uchun ofislarni, savdo ob'ektlarini, umumiy ovqatlanish ob'ektlarini va (yoki) maishiy xizmat ko'rsatish ob'ektlarini joylashtirish uchun noturar joydan amalda foydalanish uning umumiy maydonining kamida 20 foizidan ofislarni joylashtirish uchun foydalanish hisoblanadi. , savdo ob'ektlari, umumiy ovqatlanish ob'ektlari va (yoki) maishiy xizmat ko'rsatish ob'ektlari.

6. Agar Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq soliq solish ob'ekti bo'lgan binolar joylashgan binoning kadastr qiymati aniqlangan bo'lsa-da, lekin bunday binolarning kadastr qiymati aniqlanmagan bo'lsa, soliq solinadigan bazada Ushbu binoga bo'lgan hurmat binoning umumiy maydonidagi binolarning maydoni bo'lgan ulushga mos keladigan binolar joylashgan binoning kadastr qiymatining ulushi sifatida belgilanadi.

7. Rossiya Federatsiyasi sub'ektining vakolatli ijro etuvchi organi soliq bo'yicha keyingi soliq davrining 1-kunidan kechiktirmay:

1) ushbu soliq davri uchun ushbu moddaning 1-bandining 1 va 2-kichik xatboshilarida ko'rsatilgan, ularga nisbatan soliq solinadigan baza kadastr qiymati sifatida belgilanadigan ko'chmas mulk ob'ektlari ro'yxatini (bundan buyon matnda ushbu moddada - ro'yxat) belgilaydi;

2) ro'yxatni elektron shaklda Rossiya Federatsiyasi sub'ekti bo'yicha soliq organiga yuboradi;

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

3) ro'yxatni o'zining rasmiy veb-saytida yoki Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining "Internet" axborot-telekommunikatsiya tarmog'idagi rasmiy veb-saytida joylashtiradi.

8. Ro'yxatga kiritilishi kerak bo'lgan ma'lumotlarning tarkibi, ularni elektron shaklda Rossiya Federatsiyasi sub'ekti bo'yicha soliq organiga taqdim etish shakli va tartibi Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ekti bo'yicha soliq organi tomonidan nazorat va nazorat qilish bo'yicha vakolatli federal ijroiya organi tomonidan belgilanadi. soliqlar va yig'imlar.

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

9. Binolar (inshootlar, inshootlar) va binolardan haqiqiy foydalanish turi Rossiya Federatsiyasining ta'sis etuvchi sub'ektining vakolatli ijro etuvchi organi tomonidan binolardan (inshootlar, inshootlardan) haqiqiy foydalanish turini aniqlash tartibiga muvofiq belgilanadi. va ushbu moddaning 3-bandi qoidalarini hisobga olgan holda Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining davlat hokimiyatining yuqori ijro etuvchi organi tomonidan belgilangan binolar.

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

10. Soliq davrida aniqlangan, ushbu moddaning 1-bandining 1 va 2-kichik bandlarida koʻrsatilgan, soliq davri yilining 1 yanvar holatiga koʻra roʻyxatga kiritilmagan koʻchmas mulk obʼyektlari soliq kodeksida belgilangan roʻyxatga kiritiladi. agar ushbu bandda boshqacha tartib nazarda tutilgan bo'lmasa, keyingi soliq davri uchun Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining vakolatli ijro etuvchi organi.

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

Agar ko'chmas mulk ob'ekti Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq ko'chmas mulk ob'ektini bo'linishi yoki boshqa harakatlar natijasida ro'yxatga kiritilgan ko'chmas mulk ob'ektlari bilan yilning 1 yanvar holatiga ko'ra shakllangan bo'lsa. soliq davrida, ko'rsatilgan yangi tashkil etilgan ko'chmas mulk ob'ekti, ushbu moddada nazarda tutilgan mezonlarga rioya qilgan holda, ro'yxatga kiritilgunga qadar, u Yagona ro'yxatga kiritilgan kundagi kadastr qiymati bo'yicha soliqqa tortiladi. Bunday ob'ektning kadastr qiymatini aniqlash uchun asos bo'lgan ko'chmas mulk ma'lumotlarining davlat reestri.

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

11. Sheriklarning umumiy mol-mulkining hisobini yurituvchi shaxs soliq solish maqsadida hisobot davridan keyingi oyning 20-kunidan kechiktirmay oddiy shirkat shartnomasining (qo‘shma faoliyat to‘g‘risidagi shartnoma) har bir ishtirokchisiga hisobot berishga majburdir. investitsion sheriklik shartnomasi, ushbu Kodeksning 377-moddasida nazarda tutilgan ma'lumotlarga qo'shimcha ravishda, o'rtoqlarning umumiy mulkini tashkil etuvchi ko'chmas mulkning kadastr qiymati to'g'risidagi ma'lumotlar.

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

12. Soliq solinadigan baza uning kadastr qiymati sifatida belgilangan mol-mulkka nisbatan soliq summasi va avans soliq to‘lovlari summalarini hisoblash ushbu Kodeksning 382-moddasida belgilangan tartibda amalga oshiriladi. quyidagi xususiyatlar:

1) avans solig'i to'lovi summasi hisobot davri tugaganidan keyin ko'chmas mulk kadastr qiymatining to'rtdan bir qismi sifatida tegishli soliq stavkasiga ko'paytiriladi;

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

2) agar ushbu moddaning 1-bandining 1 yoki 2-bandlarida ko'rsatilgan ko'chmas mulkning kadastr qiymati Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq soliq (hisobot) davrida aniqlangan bo'lsa va (yoki) ko'rsatilgan ko'chmas mulk bo'lmasa. soliq davri yilining 1 yanvar holatiga ko'ra ro'yxatga kiritilgan soliq solinadigan bazani aniqlash va ushbu ko'chmas mulkka nisbatan joriy soliq davri uchun soliq summasini (avans soliq to'lovi summasini) hisoblash. ob'ekt ushbu moddaning qoidalari hisobga olinmagan holda ushbu bobda belgilangan tartibda amalga oshirilgan bo'lsa;

15. Soliq davri davomida soliq solish ob'ektining kadastr qiymatidagi o'zgarishlar, agar ushbu bandda boshqacha tartib nazarda tutilgan bo'lmasa, ushbu va oldingi soliq davrlarida soliq solinadigan bazani aniqlashda hisobga olinmaydi.

Ushbu soliq solish ob'ektining sifat va (yoki) miqdoriy xususiyatlarining o'zgarishi sababli soliq solish ob'ektining kadastr qiymatining o'zgarishi soliq solinadigan bazani aniqlashda Ko'chmas mulkning yagona davlat reestriga kiritilgan kundan boshlab hisobga olinadi. Kadastr qiymatini aniqlash uchun asos bo'lgan ko'chmas mulk ma'lumotlari.

Ko'chmas mulkning yagona davlat reestridagi kadastr qiymatining qiymati to'g'risidagi ma'lumotlardagi texnik xatolik tuzatish natijasida soliq solish ob'ektining kadastr qiymati o'zgargan taqdirda kadastr qiymatini aniqlashda yo'l qo'yilgan xatolarni tuzatish, kadastr qiymatini aniqlash natijalari bo'yicha nizolarni hal qilish komissiyasining qarori yoki foydalanilgan ma'lumotlar noto'g'ri bo'lgan taqdirda sud qarori bilan kadastr qiymatini qayta ko'rib chiqish tufayli kadastr qiymatining pasayishi. kadastr qiymatini aniqlashda ko'chmas mulkning yagona davlat reestriga kiritilgan o'zgartirilgan kadastr qiymati to'g'risidagi ma'lumotlar soliq solinadigan kadastr qiymati to'g'risidagi ma'lumotlar soliqqa tortish uchun qo'llaniladigan kundan boshlab soliq solinadigan bazani aniqlashda hisobga olinadi.

Soliq solish ob'ektining kadastr qiymati o'zgargan taqdirda, uni belgilash asosida bozor qiymati kadastr qiymatini aniqlash natijalari bo'yicha nizolarni ko'rib chiqish komissiyasining qarori yoki sud qarori bilan, ushbu komissiyaning qarori yoki sudning qarori bilan belgilangan kadastr qiymati to'g'risidagi ma'lumotlar Yagona davlat reestriga kiritilgan. nizo predmeti bo'lgan ko'chmas mulkning kadastr qiymati soliqqa tortish maqsadlarida qo'llanilgan kundan boshlab soliq solinadigan bazani aniqlashda hisobga olinadi.

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

ROSSIYA FEDERASİYASI MOLIYA VAZIRLIGI

Soliq va bojxona tarif siyosati departamenti qabul qilinganligi munosabati bilan Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 378.2-moddasini qo'llash to'g'risidagi xatni ko'rib chiqdi (keyingi o'rinlarda - federal qonun N 307-FZ) va hisobotlar.

Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 372-moddasi (bundan buyon matnda Kodeks deb yuritiladi, N 307-FZ Federal qonuni bilan tahrirlangan) 2-bandiga asosan, 2014 yil 1 yanvardan boshlab Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining qonunlari. Kodeksning «Tashkilotlarning mol-mulkiga solinadigan soliq» 30-bobiga muvofiq yakka tartibdagi ko'chmas mulk ob'ektlarining soliq solinadigan bazasini aniqlashning o'ziga xos xususiyatlarini belgilashi mumkin.

Kodeksning 375-moddasi 2-bandi (307-FZ-sonli Federal qonuni bilan tahrirlangan) yakka tartibdagi ko'chmas mulk ob'ektlari uchun soliq solinadigan baza moddasiga muvofiq soliq davri yilining 1 yanvar holatiga ularning kadastr qiymati sifatida belgilanadi. Kodeksning 378.2.

1 va kichik bandlarida ko'rsatilgan ko'chmas mulk ob'ektlarining kadastr qiymatidan kelib chiqqan holda soliq solinadigan bazani aniqlashning o'ziga xos xususiyatlarini belgilaydigan Rossiya Federatsiyasi sub'ektining qonuniga muvofiq, faqat kadastr qiymatini aniqlash natijalaridan keyin qabul qilinishi mumkin. ko'chmas mulk ob'ektlari Rossiya Federatsiyasi sub'ekti tomonidan belgilangan tartibda tasdiqlanadi.

"Rossiya Federatsiyasida baholash faoliyati to'g'risida" gi 1998 yil 29 iyuldagi 135-FZ-sonli Federal qonunining 24.12-moddasiga muvofiq (bundan buyon matnda - N 135-FZ Federal qonuni) davlat kadastrini baholash ijro etuvchi organning qarori bilan amalga oshiriladi. Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining davlat hokimiyati yoki Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining qonun hujjatlarida belgilangan hollarda, davlat kadastr bahosi o'tkazilgan kundan boshlab kamida besh yilda bir marta mahalliy hokimiyat qarori bilan. Davlat kadastr bahosini o'tkazish to'g'risida qaror qabul qilgan organ kadastr qiymatini aniqlash bo'yicha ishlarning buyurtmachisi hisoblanadi.

Davlat kadastr bahosi olinadigan ko'chmas mulk ob'ektlari ro'yxatini shakllantirish (bundan buyon matnda ko'chmas mulk ob'ektlari ro'yxati deb yuritiladi) 135-FZ-sonli Federal qonunining 24.13-moddasida belgilangan tartibda amalga oshiriladi. Shu bilan birga, davlat kadastr bahosi bilan bog'liq holda amalga oshiriladi davlat kadastri ko'chmas mulkning ko'chmas mulk ob'ektlari. Ko'chmas mulk ob'ektlari ro'yxati Rosreestr tomonidan shakllantiriladi va uning iltimosiga binoan kadastr qiymatini aniqlash uchun ish mijoziga taqdim etiladi. Ko'chmas mulk ob'ektlari ro'yxatini shakllantirish va uni Rosreestr tomonidan buyurtmachiga taqdim etish tartibi, shu jumladan kadastr qiymatini aniqlash bo'yicha ish uchun buyurtmachining so'rovi mazmuniga qo'yiladigan talablar ushbu funktsiyalarni bajaruvchi vakolatli federal organ tomonidan belgilanadi. baholash faoliyati sohasidagi huquqiy tartibga solish (Rossiya Iqtisodiy rivojlanish vazirligi).

Kodeksning 378.2-moddasi 1-bandining 1 va 2-kichik bandlari asosida soliq solinadigan baza ushbu moddada belgilangan xususiyatlarni hisobga olgan holda, ayrim turlarga nisbatan belgilangan tartibda tasdiqlangan mol-mulkning kadastr qiymati sifatida belgilanadi. ma'muriy-ishbilarmonlik markazlari va savdo markazlari (majmualari) va ulardagi binolarni o'z ichiga olgan soliq solish ob'ekti deb e'tirof etilgan ko'chmas mulk; maqsadi ko'chmas mulk ob'ektlarining kadastr pasportlariga yoki ko'chmas mulk ob'ektlarini texnik hisobga olish (inventarizatsiya) hujjatlariga muvofiq idoralar, chakana savdo ob'ektlari, umumiy ovqatlanish va maishiy xizmat ko'rsatish ob'ektlarini joylashtirishni nazarda tutadigan turar-joy bo'lmagan binolar; yoki aslida ofislar, chakana savdo ob'ektlari, umumiy ovqatlanish va maishiy xizmat ko'rsatish ob'ektlarini joylashtirish uchun foydalaniladigan.

Kodeksning 378.2-moddasi 3-5-bandlarida mol-mulkni maʼmuriy-ishbilarmonlik markazi, savdo markazi (majmuasi), idora, savdo obyekti, umumiy ovqatlanish va maishiy xizmat koʻrsatish obyekti deb eʼtirof etish shartlari belgilangan.

Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining vakolatli ijro etuvchi organi korporativ mulk solig'i bo'yicha keyingi soliq davrining 1-kunidan kechiktirmay ushbu soliq davri uchun Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining 1 va 2-kichik bandlarida ko'rsatilgan ko'chmas mulk ob'ektlari ro'yxatini belgilaydi. Kodeksning 378.2-moddasi (keyingi o'rinlarda soliq solish maqsadida ko'chmas mulk ob'ektlari ro'yxati) uni tegishli ko'chmas mulk ob'ektlari joylashgan joydagi soliq organlariga yuboradi va uni o'zining rasmiy veb-saytida yoki davlat organining rasmiy veb-saytida joylashtiradi. Internet-axborot va telekommunikatsiya tarmog'ida Rossiya Federatsiyasi sub'ekti.

Shu munosabat bilan, Kodeksning 378.2-moddasi 1-bandining 1 va 2-kichik bandlarida ko‘rsatilgan, tegishli soliq davri uchun soliq solish maqsadida ko‘chmas mulk ob’ektlari ro‘yxatiga kiritilmagan ko‘chmas mulk ob’ektlari 2-bandiga asosan. Kodeksning 378.2-moddasi 12-bandi Kodeksning 375-moddasi 1-bandiga muvofiq belgilanadigan soliq solinadigan bazadan kelib chiqqan holda, ya'ni soliq solish ob'ekti deb e'tirof etilgan mol-mulkning o'rtacha yillik qiymatidan kelib chiqqan holda soliqqa tortiladi.

Mulkchilikning tugatilishi (paydo bo'lishi) munosabati bilan, shu jumladan bir nechta ob'ektlarga bo'linishi natijasida soliq solish maqsadlari uchun ko'chmas mulk ob'ektlari ro'yxatiga kiritilgan ko'chmas mulk ob'ektining holati o'zgargan taqdirda. Departament, ushbu hollarda tashkilotlarning mol-mulkiga solinadigan soliq summasini hisoblash Kodeksning 382-moddasi 5-bandida nazarda tutilgan tartibda, 1-bandning 3-bandida ko'rsatilgan xorijiy tashkilotlarning ko'chmas mulkiga nisbatan amalga oshirilishi kerak. Kodeksning 378.2-moddasi. Shu bilan birga, ko'chmas mulk ob'ekti bir nechta mustaqil ob'ektlarga bo'lingandan so'ng, yangi tashkil etilgan ko'chmas mulk ob'ektlariga soliq solish ushbu moddaning 1-bandiga muvofiq umumiy belgilangan tartibda belgilanadigan soliq solinadigan baza asosida amalga oshirilishi kerak. Kodeksning 375-moddasi.

Shu bilan birga, biz bu masalani qonunchilik bilan tartibga solishni talab qiladi, deb hisoblaymiz.

Keyingi soliq davri uchun ko'chmas mulk ob'ektini soliqqa tortish uchun ko'chmas mulk ob'ektlari ro'yxatidan chiqarib tashlash masalasida Kodeksning 378.2-moddasi 2-bandiga amal qilish kerak, unga ko'ra qonun qabul qilingandan keyin Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining mulkning kadastr qiymatidan kelib chiqqan holda soliq solinadigan bazani aniqlashning o'ziga xos xususiyatlarini belgilaydigan ko'chmas mulk ob'ektlariga nisbatan ularning o'rtacha yillik qiymati sifatida soliq solinadigan bazani aniqlashga o'tishga yo'l qo'yilmaydi.

S.D. Shatalov

Hujjatning elektron matni
"Kodeks" YoAJ tomonidan tayyorlangan va quyidagilarga nisbatan tekshirilgan:
pochta ro'yxati

378.2-modda. Yakka tartibdagi ko'chmas mulk ob'ektlariga nisbatan soliq solinadigan bazani aniqlash, soliqni hisoblash va to'lash xususiyatlari

• bugun tekshirildi
• 28.01.2020 yildagi kod
• 01.01.2014 yildan kuchga kirdi

Maqolaning kuchga kirmagan yangi tahrirlari yo'q.

Maqolaning 01.01.2019 yildagi versiyasi bilan solishtiring 01.01.2018 01.01.2017 01.01.2016 01.01.2015 01.01.2014

Soliq solinadigan baza, ushbu moddada belgilangan xususiyatlarni hisobga olgan holda, soliq solish ob'ekti sifatida tan olingan quyidagi ko'chmas mulk turlariga nisbatan mol-mulkning kadastr qiymati sifatida belgilanadi:

• 1) ma'muriy va biznes markazlari va savdo markazlari (majmualari) va ulardagi binolar;
• 2) maqsadi, ruxsat etilgan foydalanishi yoki nomi Ko'chmas mulkning yagona davlat reestridagi ma'lumotlarga yoki ko'chmas mulk ob'ektlarini texnik hisobga olish (inventarizatsiya) hujjatlariga muvofiq joylashtirishni nazarda tutadigan noturar joy binolari. idoralar, chakana savdo ob'ektlari, umumiy ovqatlanish va maishiy xizmat ko'rsatish ob'ektlari yoki haqiqatda idoralar, chakana savdo ob'ektlari, umumiy ovqatlanish va maishiy xizmat ko'rsatish ob'ektlarini joylashtirish uchun foydalaniladigan;
• 3) doimiy vakolatxonalar orqali Rossiya Federatsiyasida faoliyat yuritmaydigan xorijiy tashkilotlarning ko'chmas mulk ob'ektlari, shuningdek doimiy vakolatxonalar orqali ushbu tashkilotlarning Rossiya Federatsiyasidagi faoliyati bilan bog'liq bo'lmagan xorijiy tashkilotlarning ko'chmas mulk ob'ektlari. ;
• 4) shaxsiy yordamchi dehqonchilik, bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki yakka tartibdagi uy-joy qurish uchun berilgan er uchastkalarida joylashgan turar-joy binolari, garajlar, avtoturargohlar, qurilishi tugallanmagan binolar, shuningdek turar-joy binolari, bog'lar uylari, xo'jalik inshootlari yoki inshootlari.

Ushbu moddaning 1-bandining 1, 2 va 4-kichik bandlarida ko'rsatilgan ko'chmas mulk ob'ektlarining kadastr qiymati asosida soliq solinadigan bazani aniqlashning o'ziga xos xususiyatlarini belgilaydigan Rossiya Federatsiyasi sub'ektining qonuni faqat natijalardan keyin qabul qilinishi mumkin. Ko'chmas mulk ob'ektlarining kadastr qiymatini aniqlash Rossiya Federatsiyasi sub'ekti tomonidan belgilangan tartibda tasdiqlanadi.

Ushbu bandda ko‘rsatilgan qonun qabul qilingandan so‘ng ushbu moddaning 1-bandining 1, 2 va 4-kichik bandlarida ko‘rsatilgan ko‘chmas mulk obyektlari uchun soliq solinadigan bazani belgilashga o‘tishga, chunki ularning o‘rtacha yillik qiymatiga yo‘l qo‘yilmaydi.

Ushbu moddaning maqsadlari uchun binolari bir yoki bir nechta mulkdorlarga tegishli bo‘lgan va quyidagi shartlardan kamida bittasiga javob beradigan alohida turar joy bo‘lmagan bino (bino, qurilish) ma’muriy-ishbilarmonlik markazi hisoblanadi:

• 1) bino (inshoot, inshoot) ruxsat etilgan foydalanish turlaridan biri tadbirkorlik, ma'muriy va tijorat maqsadlarida ma'muriy binolarni joylashtirishni nazarda tutadigan er uchastkasida joylashgan bo'lsa;
• 2) bino (inshoot, inshoot) foydalanish uchun mo‘ljallangan bo‘lsa yoki amalda tadbirkorlik, ma’muriy yoki tijorat maqsadlarida foydalaniladi. Bunda:
• Bino (inshoot, inshoot) xo'jalik, ma'muriy yoki tijorat maqsadlarida foydalanish uchun mo'ljallangan deb e'tirof etiladi, agar maqsad, ruxsat etilgan foydalanish yoki umumiy maydoni umumiy maydonining kamida 20 foizini tashkil etadigan binolarning nomi bo'lsa. Bino (inshoot, inshoot) ko‘chmas mulkning yagona davlat reestridagi ma’lumotlarga yoki bunday ko‘chmas mulkni texnik hisobga olish (inventarizatsiya) hujjatlariga muvofiq idoralar va tegishli idoralar infratuzilmasi (shu jumladan markazlashtirilgan qabulxonalar) joylashishini nazarda tutadi. majlislar xonalari, ofis jihozlari, avtoturargohlar);
• Binodan (binodan, inshootdan) tadbirkorlik, ma'muriy yoki tijorat maqsadlarida haqiqiy foydalanish - bu uning umumiy maydonining kamida 20 foizini ofislar va tegishli ofis infratuzilmasi (shu jumladan markazlashtirilgan qabulxonalar, majlislar zallari, ofis jihozlari, avtoturargohlar) uchun ishlatishdir. ).

Ushbu moddaning maqsadlari uchun savdo markazi (majmuasi) deganda binolari bir yoki bir nechta mulkdorlarga tegishli bo‘lgan va quyidagi shartlardan kamida bittasiga javob beradigan yakka tartibdagi noturar joy (bino, qurilish) tushuniladi:

• 1) bino (qurilish, inshoot) ruxsat etilgan foydalanish turlaridan biri savdo ob'ektlarini, umumiy ovqatlanish ob'ektlarini va (yoki) maishiy xizmat ko'rsatish ob'ektlarini joylashtirishni nazarda tutadigan er uchastkasida joylashgan bo'lsa;
• 2) bino (qurilish, inshoot) foydalanish uchun mo'ljallangan yoki haqiqatda savdo ob'ektlarini, umumiy ovqatlanish ob'ektlarini va (yoki) maishiy xizmat ko'rsatish ob'ektlarini joylashtirish uchun foydalaniladi. Bunda:
• Bino (qurilish, inshoot) savdo ob'ektlarini, umumiy ovqatlanish ob'ektlarini va (yoki) maishiy xizmat ko'rsatish ob'ektlarini joylashtirish uchun foydalanish uchun mo'ljallangan deb e'tirof etiladi, agar ularning maqsadi, ruxsat etilgan foydalanishi yoki umumiy maydoni 100 m2 bo'lgan binolarning nomi. Ko'chmas mulkning yagona davlat reestridagi ma'lumotlarga yoki bunday ko'chmas mulk ob'ektlarini texnik hisobga olish (inventarizatsiya) hujjatlariga muvofiq ushbu bino (inshoot, inshoot) umumiy maydonining kamida 20 foizini tashkil etadi. savdo ob'ektlarini, umumiy ovqatlanish ob'ektlarini va (yoki) maishiy xizmat ko'rsatish ob'ektlarini joylashtirish;
• Savdo ob'ektlarini, umumiy ovqatlanish ob'ektlarini va (yoki) maishiy xizmat ko'rsatish ob'ektlarini joylashtirish uchun bino (inshoot, inshoot) dan haqiqiy foydalanish - savdo ob'ektlari, umumiy ovqatlanish ob'ektlari va (yoki) joylashtirish uchun uning umumiy maydonining kamida 20 foizidan foydalanish. ) maishiy xizmat ko'rsatish ob'ektlari.

Ushbu moddaning maqsadlari uchun binolari bir yoki bir nechta mulkdorlarga tegishli bo'lgan alohida turar joy bo'lmagan bino (inshoot, inshoot) bir vaqtning o'zida ma'muriy-ishbilarmonlik markazi va savdo markazi (majmuasi) deb e'tirof etiladi, agar shunday bo'lsa. bino (inshoot, inshoot) foydalanish uchun mo'ljallangan yoki bir vaqtning o'zida xo'jalik, ma'muriy yoki tijorat maqsadlarida, shuningdek, chakana savdo ob'ektlarini, umumiy ovqatlanish ob'ektlarini va (yoki) maishiy xizmat ko'rsatish ob'ektlarini joylashtirish maqsadida foydalaniladi.

Ushbu bandning maqsadlari uchun:

• Bino (qurilish, inshoot) bir vaqtning o'zida xo'jalik, ma'muriy yoki tijorat maqsadlarida, shuningdek, savdo ob'ektlarini, umumiy ovqatlanish ob'ektlarini va (yoki) maishiy xizmat ko'rsatish ob'ektlarini joylashtirish uchun mo'ljallangan, agar maqsad, ruxsat etilgan foydalanish yoki nomi bo'lsa. umumiy maydoni ushbu bino (bino, inshoot) umumiy maydonining kamida 20 foizini tashkil etadigan binolarning ko'chmas mulkning yagona davlat reestridagi ma'lumotlarga yoki texnik hisobga olish (inventarizatsiya) hujjatlariga muvofiq. ko'chmas mulk ob'ektlari, ofislar va tegishli ofis infratuzilmasi (shu jumladan markazlashtirilgan qabulxonalar, majlislar uchun xonalar, orgtexnika, avtoturargohlar), savdo ob'ektlari, umumiy ovqatlanish ob'ektlari va (yoki) maishiy xizmat ko'rsatish ob'ektlarini joylashtirishni ta'minlaydi;
• Binodan (inshootdan, inshootdan) xo'jalik, ma'muriy yoki tijorat maqsadlarida, shuningdek, savdo ob'ektlarini, umumiy ovqatlanish ob'ektlarini va (yoki) maishiy xizmat ko'rsatish ob'ektlarini joylashtirish maqsadida haqiqiy foydalanish kamida 20 foizdan kam bo'lmagan miqdorda foydalanish deb e'tirof etiladi. ofislar va tegishli ofis infratuzilmasi (shu jumladan markazlashtirilgan qabulxonalar, majlislar zallari, orgtexnika, avtoturargohlar), chakana savdo, umumiy ovqatlanish va (yoki) maishiy xizmat ko'rsatish ob'ektlarini joylashtirish uchun ushbu binoning (inshoot, inshootlar) umumiy maydoni.

Ushbu moddaning maqsadlari uchun idoralar, chakana savdo ob'ektlari, umumiy ovqatlanish ob'ektlari va (yoki) maishiy xizmat ko'rsatish ob'ektlarini joylashtirish uchun noturar joydan amalda foydalanish uning umumiy maydonining kamida 20 foizini joylashtirish uchun foydalanish hisoblanadi. idoralar, chakana savdo ob'ektlari, umumiy ovqatlanish va (yoki) maishiy ob'ektlar.xizmat ko'rsatish.

Agar Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq soliq solish ob'ekti bo'lgan binolar joylashgan binoning kadastr qiymati aniqlangan bo'lsa, lekin bunday binolarning kadastr qiymati aniqlanmagan bo'lsa, soliq solinadigan bazaga nisbatan. bu binolar soliq solish ob'ekti joylashgan binoning kadastr qiymatining ulushi sifatida belgilanadi. xonaning umumiy maydonidagi xona maydonining ulushiga mos keladigan xona.

Rossiya Federatsiyasi sub'ektining vakolatli ijro etuvchi organi soliq bo'yicha keyingi soliq davrining 1-kunidan kechiktirmay:

• 1) ushbu soliq davri uchun ushbu moddaning 1-bandining 1 va 2-kichik xatboshilarida ko'rsatilgan, ularga nisbatan soliq solinadigan baza kadastr qiymati sifatida belgilanadigan ko'chmas mulk ob'ektlari ro'yxatini (bundan buyon matnda ushbu moddada - ro'yxat) belgilaydi;
• 2) ro'yxatni elektron shaklda Rossiya Federatsiyasi sub'ekti bo'yicha soliq organiga yuboradi;
• 3) ro'yxatni o'zining rasmiy veb-saytida yoki Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining "Internet" axborot-telekommunikatsiya tarmog'idagi rasmiy veb-saytida joylashtiradi.

Ro'yxatga kiritilishi kerak bo'lgan ma'lumotlarning tarkibi, ularni elektron shaklda Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ekti bo'yicha soliq organiga yuborish shakli va tartibi Rossiya Federatsiyasining ta'sis etuvchi sub'ekti bo'yicha federal ijroiya organi tomonidan belgilanadi. soliqlar va yig'imlar.

Binolar (inshootlar, inshootlar) va binolardan haqiqiy foydalanish turi Rossiya Federatsiyasi sub'ektining vakolatli ijro etuvchi organi tomonidan binolar (inshootlar, inshootlar) va binolardan haqiqiy foydalanish turini aniqlash tartibiga muvofiq belgilanadi. ushbu moddaning 3, 4, 5-bandlari qoidalarini hisobga olgan holda Rossiya Federatsiyasi sub'ektining davlat hokimiyatining yuqori ijro etuvchi organi tomonidan belgilanadi.

Soliq davrida aniqlangan, ushbu moddaning 1-bandining 1 va 2-kichik bandlarida ko‘rsatilgan, soliq davri yilining 1 yanvar holatiga ko‘ra ro‘yxatga kiritilmagan ko‘chmas mulk ob’ektlari vakolatli organ tomonidan belgilanadigan ro‘yxatga kiritilishi shart. agar ushbu bandda boshqacha qoida nazarda tutilgan bo'lmasa, keyingi soliq davri uchun Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining ijro etuvchi organi.

Agar ko'chmas mulk ob'ekti Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq ko'chmas mulk ob'ektini bo'linishi yoki boshqa harakatlar natijasida ro'yxatga kiritilgan ko'chmas mulk ob'ektlari bilan yilning 1 yanvar holatiga ko'ra shakllangan bo'lsa. soliq davrida, ko'rsatilgan yangi tashkil etilgan ko'chmas mulk ob'ekti, ushbu moddada nazarda tutilgan mezonlarga rioya qilgan holda, ro'yxatga kiritilgunga qadar, u Yagona ro'yxatga kiritilgan kundagi kadastr qiymati bo'yicha soliqqa tortiladi. Bunday ob'ektning kadastr qiymatini aniqlash uchun asos bo'lgan ko'chmas mulk ma'lumotlarining davlat reestri.

Yuz, yozuvlarni yuritish sheriklarning umumiy mulki soliqqa tortish maqsadlarida hisobot davridan keyingi oyning 20-kunidan kechiktirmay oddiy shirkat shartnomasining (qo'shma faoliyat to'g'risidagi shartnomasi), investitsiya sherikligi shartnomasining har bir ishtirokchisiga hisobot berishga majburdir. ushbu Kodeksning 377-moddasida nazarda tutilgan ma'lumotlar, sheriklarning umumiy mulkini tashkil etuvchi kadastr qiymati ko'chmas mulk to'g'risidagi ma'lumotlar.

Soliq solinadigan baza uning kadastr qiymati sifatida belgilangan mol-mulkka nisbatan soliq summasi va avans soliq to‘lovlari summasini hisoblash ushbu Kodeksning 382-moddasida nazarda tutilgan tartibda amalga oshiriladi. quyidagi xususiyatlar:

• 1) avans solig'i to'lovi summasi hisobot davri tugaganidan keyin ko'chmas mulk kadastr qiymatining to'rtdan bir qismi sifatida tegishli soliq stavkasiga ko'paytiriladi;
• 2) agar ushbu moddaning 1-bandining 1 yoki 2-bandlarida ko'rsatilgan ko'chmas mulkning kadastr qiymati Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq soliq (hisobot) davrida aniqlangan bo'lsa va (yoki) ko'rsatilgan ko'chmas mulk bo'lmasa. soliq davri yilining 1 yanvar holatiga ko'ra ro'yxatga kiritilgan soliq solinadigan bazani aniqlash va ushbu ko'chmas mulkka nisbatan joriy soliq davri uchun soliq summasini (avans soliq to'lovi summasini) hisoblash. ob'ekt ushbu moddaning qoidalari hisobga olinmagan holda ushbu bobda belgilangan tartibda amalga oshirilgan bo'lsa;
• 2.1) agar ushbu moddaning 1-bandining 3 yoki 4-bandlarida ko'rsatilgan ko'chmas mulkning kadastr qiymati soliq (hisobot) davrida Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq aniqlangan bo'lsa, soliq solinadigan bazani aniqlash va hisoblash. Ushbu ko'chmas mulk ob'ektiga nisbatan joriy soliq davri uchun soliq summasi (soliq bo'yicha avans to'lovi summasi) ko'chmas mulkning yagona davlat reestriga kiritilgan kundagi kadastr qiymati asosida amalga oshiriladi. bunday ob'ektning kadastr qiymatini aniqlash uchun asos;
• 2.2) agar ushbu moddaning 1-bandining 4-bandida ko'rsatilgan ko'chmas mulk ob'ektlarining kadastr qiymati aniqlanmagan bo'lsa, soliq solinadigan bazani aniqlash va soliq summasini (avans soliq to'lovi summasini) hisoblash. ushbu ko'chmas mulk ob'ektlariga nisbatan joriy soliq davri ushbu moddaning qoidalari hisobga olinmagan holda ushbu bobda nazarda tutilgan tartibda amalga oshiriladi;
• 3) 2020-yil 1-yanvardan boshlab o‘z kuchini yo‘qotdi. - 2019 yil 29 sentyabrdagi 325-FZ-sonli Federal qonuni.

Soliq bazasi kadastr qiymati sifatida belgilanadigan ko'chmas mulk ob'ektlariga nisbatan tashkilot ushbu ko'chmas mulk ob'ektlarining har biri joylashgan joyda byudjetga soliqni (avans to'lovlarini) to'laydi. ushbu ko'chmas mulk ob'ektlari joylashgan Rossiya Federatsiyasining tegishli sub'ekti hududida amaldagi soliq stavkasi va ushbu mulkning kadastr qiymati (kadastr qiymatining to'rtdan bir qismi).

Agar ushbu moddaning 1-bandining 3-bandida ko'rsatilgan ko'chmas mulk uchun kadastr qiymati aniqlanmagan bo'lsa, ko'rsatilgan ko'chmas mulk uchun soliq solinadigan baza nolga teng deb hisoblanadi.

Soliq davri davomida soliq solish ob'ektining kadastr qiymatining o'zgarishi, agar ushbu bandda boshqacha tartib nazarda tutilgan bo'lmasa, ushbu va oldingi soliq davrlarida soliq solinadigan bazani aniqlashda hisobga olinmaydi.

Ushbu soliq solish ob'ektining sifat va (yoki) miqdoriy xususiyatlarining o'zgarishi sababli soliq solish ob'ektining kadastr qiymatining o'zgarishi soliq solinadigan bazani aniqlashda Ko'chmas mulkning yagona davlat reestriga kiritilgan kundan boshlab hisobga olinadi. Kadastr qiymatini aniqlash uchun asos bo'lgan ko'chmas mulk ma'lumotlari.

Ko'chmas mulkning yagona davlat reestridagi kadastr qiymatining qiymati to'g'risidagi ma'lumotlardagi texnik xatolik tuzatish natijasida soliq solish ob'ektining kadastr qiymati o'zgargan taqdirda kadastr qiymatini aniqlashda yo'l qo'yilgan xatolarni tuzatish, kadastr qiymatini aniqlash natijalari bo'yicha nizolarni hal qilish komissiyasining qarori yoki foydalanilgan ma'lumotlar noto'g'ri bo'lgan taqdirda sud qarori bilan kadastr qiymatini qayta ko'rib chiqish tufayli kadastr qiymatining pasayishi. kadastr qiymatini aniqlashda ko'chmas mulkning yagona davlat reestriga kiritilgan o'zgartirilgan kadastr qiymati to'g'risidagi ma'lumotlar soliq solinadigan kadastr qiymati to'g'risidagi ma'lumotlar soliqqa tortish uchun qo'llaniladigan kundan boshlab soliq solinadigan bazani aniqlashda hisobga olinadi.

Kadastr qiymatini aniqlash natijalari bo'yicha nizolarni ko'rib chiqish komissiyasining qarori yoki sud qarori bilan soliq solish ob'ektining bozor qiymatini aniqlash asosida kadastr qiymati o'zgargan taqdirda Ko'rsatilgan komissiyaning qarori yoki Ko'chmas mulkning yagona davlat reestriga kiritilgan sud qarori bilan belgilangan kadastr qiymati soliq solinadigan bazani aniqlashda ob'ekt bo'lgan kadastr qiymatini soliqqa tortish uchun ariza berish boshlangan kundan boshlab hisobga olinadi. nizodan.