Narxlar bo'limi tomonidan ishlab chiqilgan va taxminiy ratsion Rossiya Davlat qurilishi (rahbari - V.A. Stepanov, mas'ul ijrochi - E.E. Ermolaev, I.Yu. Nosenko), Boltiqbo'yi qurilish kompaniyasi (V.M.Simanovich), Qurilishda iqtisodiyot va boshqaruv markaziy ilmiy-tadqiqot instituti (V.I.Koretskiy, V.M.) ishtirokida. Didkovskiy, J.G. Chernishova), Moskva davlat qurilish universitetining "Stroyinvestnauka" ilmiy-texnik markazi (N.M. Shumeiko, V.P. Berezin, S.B. Sborshchikov), GASIS (I.T. Tsirunyan), Transstroy korporatsiyasi (S.S.S., Ab.Z. Bashirova), "INiK" YoAJ (Yu.V.Jabenko, V.M.Beznos), Operatsion qo'mitasi uy-joy fondi Sankt-Peterburg ma'muriyati (N.M. Letenko).

Rossiya Davlat qurilishining Ilmiy-texnik kengashi tomonidan TASDIQLANGAN.

Rossiya Davlat qurilishining Narxlar va smeta stavkalari departamenti tomonidan Tasdiqlash uchun joriy etilgan.

2004 yil 9 martda Rossiya Davlat qurilishining 05.03.2004 yildagi 15/1-son qarori bilan QABUL ETILGAN VA QO'YILGAN.

Rossiya Adliya vazirligi tomonidan ko'rib chiqilgan va qonunga muvofiq hujjat sifatida tan olingan Rossiya Federatsiyasi va muhtoj emas davlat ro'yxatidan o'tkazish(2004 yil 10 martdagi 07/2699-YUD sonli xat).

Rossiya Qurilish vazirligining 1994 yil 29 dekabrdagi VB-sonli xati bilan kiritilgan SP 81-01-94 "Loyihadan oldingi va loyiha-smeta hujjatlarining bir qismi sifatida qurilish qiymatini aniqlash qoidalari kodeksi" O'RNINI. 12-276, "Rossiya Federatsiyasi hududida qurilish mahsulotlarining narxini aniqlash bo'yicha uslubiy ko'rsatmalar" MDS 81-1.99, Rossiya Davlat qurilishining 04.26.99 yildagi 31-sonli qarori bilan kuchga kirgan "Rossiya Federatsiyasi hududida qurilish mahsulotlarining narxini aniqlash bo'yicha ko'rsatmalar" qurilish va maxsus qurilish ishlari uchun GESN-2001 dan foydalanish" MDS 81-28.2001, "Qo'llash bo'yicha ko'rsatmalar. Uskunani o'rnatish uchun GESNm-2001 » MDS 81-29.2001, "Ishga tushirish uchun GESNp-2001 dan foydalanish bo'yicha ko'rsatmalar" MDS 81-27.2001, ta'mirlash va qurilish ishlari uchun GESNr-2001 dan foydalanish bo'yicha umumiy ko'rsatmalar, shuningdek, "Avtomobil yo'llarini qurish va ta'mirlashda ishlarning narxini aniqlash bo'yicha vaqtinchalik ko'rsatmalar" MDS 81-30.2002.

Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2003 yil 27 noyabrdagi VYa-P10-14161-sonli buyrug'iga muvofiq, Metodikada keltirilgan qoidalar Rossiya Federatsiyasining qurilish majmuasining barcha korxonalariga yangi ob'ektlarni qurish qiymatini belgilashda qo'llaniladi. , mavjud korxonalar, binolar va inshootlarni rekonstruksiya qilish, kengaytirish va texnik qayta jihozlash, ta’mirlash va ishga tushirish Rossiya Federatsiyasi hududida amalga oshirilgan moliyalashtirish manbalaridan qat'i nazar, shuningdek, qurilish mahsulotlari uchun narxlarni shakllantirishda va bajarilgan ishlar uchun to'lovlar.

FEDERAL QURILISH AGENTLIGI

VA UY-UY-QUVVAT VA KOMUNAL HO'LLANISH

2006 yil 14 fevraldagi sk-481/02-sonli xat, ishga tushirish uchun federal birlik narxlarini qo'llash bo'yicha ko'rsatmalarni chop etishdan olib tashlash to'g'risida

Qurilish va uy-joy-kommunal xo'jaligi federal agentligi Rossiya Davlat qurilishining 01.09.2003 yildagi 160-sonli qarori bilan tasdiqlangan foydalanishga topshirish ishlari uchun Federal birlik narxlarini qo'llash bo'yicha yo'riqnomani (MDS 81-40.2006) nashr etilishini e'lon qiladi.

Ushbu hujjatning e'lon qilinishi bilan ish sharoitlari uchun koeffitsientlar 1-ilovaning 4-jadvalida keltirilgan tavsiya etilgan koeffitsientlar o'rniga ishga tushirish uchun federal birlik narxlaridan foydalanish bo'yicha yo'riqnomaning 2 va 3-jadvallariga muvofiq olinishi kerak. Rossiya Federatsiyasi hududida qurilish mahsulotlarining narxini aniqlash metodologiyasi (MDS 81-35.2004).

METODOLOGIYA

HUDUDDA MAHSULOTLAR QURILISH NARXLARINI ANIQLASH.

ROSSIYA FEDERATSIYASI

MDS 81-35.2004

Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2003 yil 27 noyabrdagi N VYa-P10-14161 buyrug'iga muvofiq, Uslubda keltirilgan qoidalar yangi ob'ektlarni qurish narxini aniqlashda Rossiya Federatsiyasining qurilish majmuasining barcha korxonalariga nisbatan qo'llaniladi. rekonstruksiya qilish, kengaytirish va texnik qayta jihozlash faoliyat yuritayotgan korxonalar, binolar va inshootlar, ta'mirlash va foydalanishga topshirish, Rossiya Federatsiyasi hududida amalga oshirilgan moliyalashtirish manbalaridan qat'i nazar, shuningdek, qurilish mahsulotlari uchun narxlarni shakllantirishda va bajarilgan ishlar uchun to'lovlar.

Rossiya Davlat qurilishining Narxlar va smeta stavkalari boshqarmasi (rahbari - V. A. Stepanov, mas'ul ijrochi - E. E. Ermolaev, I. Yu. Nosenko) tomonidan, Boltiqbo'yi ishtirokida ishlab chiqilgan. qurilish kompaniyasi(V.M.Simanovich), Qurilishda iqtisodiyot va boshqaruv markaziy ilmiy-tadqiqot instituti (V.I.Koretskiy, V.M.Didkovskiy, J.G.Chernishova), Moskva davlat qurilish universitetining “Stroyinvestnauka” ilmiy-texnik markazi (N.M.Shumeiko, V.P.B.Berezin) Sborshchikov), GASIS (I.T. Tsirunyan), "Transstroy" korporatsiyasi (S.S.Abdrahmanov, X.Z.Bashirova), "INiK" YoAJ (Yu.V.Jabenko, V.M.Beznos), ma'muriyatining uy-joy fondini saqlash qo'mitasi. Sankt-Peterburg (N.M. Letenko).

Rossiya Davlat qurilishining Ilmiy-texnik kengashi tomonidan TASDIQLANGAN.

Rossiya Davlat qurilishining Narxlar va smeta stavkalari departamenti tomonidan Tasdiqlash uchun joriy etilgan.

2004 yil 9 martda Rossiya Davlat qurilishining 05.03.2004 yildagi N 15/1 buyrug'i bilan qabul qilingan va kuchga kirgan.

Rossiya Adliya vazirligi tomonidan ko'rib chiqilgan va Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga mos keladigan va davlat ro'yxatidan o'tishga muhtoj bo'lmagan hujjat sifatida tan olingan (10.03.2004 yildagi N 07/2699-YuD xati).

"Loyihadan oldingi va loyihalashning bir qismi sifatida qurilish qiymatini aniqlash qoidalari" O'RNI byudjet hujjatlari"SP 81-01-94, Rossiya Qurilish vazirligining 12.29.94 yildagi VB-12-276-sonli xati bilan kiritilgan "Rossiya Federatsiyasi hududida qurilish mahsulotlarining narxini aniqlash bo'yicha ko'rsatmalar" MDS 81- 1.99, Rossiya Davlat qurilish qo'mitasining 26.04.99-sonli 31-sonli qarori bilan kuchga kirgan, "Qurilish va maxsus qurilish ishlari uchun GESN-2001 dan foydalanish bo'yicha ko'rsatmalar" MDS 81-28.2001, "GESNm dan foydalanish bo'yicha ko'rsatmalar. -2001 uskunalarni o'rnatish uchun" MDS 81-29.2001, "Ishga tushirish uchun GESNp-2001 foydalanish bo'yicha yo'riqnoma" MDS 81-27.2001, GESNr-2001 ta'mirlash va qurilish ishlari uchun foydalanish bo'yicha umumiy ko'rsatmalar, shuningdek, "Vaqtinchalik" ko'rsatmalar qurilish va ta'mirlash vaqtida ishlarning narxini aniqlash avtomobil yo'llari"MDS 81-30.2002.

IZOHLAR

Rossiya Federatsiyasi hududida qurilish mahsulotlarining narxini aniqlash metodologiyasi MDS 81-35.2004

Belgilangan metodologiya Rossiya Davlat qurilishi tomonidan ilgari chiqarilgan bir qator hujjatlar o'rniga chiqdi. Avvalo, bu yangi hujjatdan oldingi shunga o'xshash hujjat bo'lgan Rossiya Federatsiyasi MDS 81-1.99 hududida qurilish mahsulotlarining narxini aniqlash bo'yicha ko'rsatmalarga tegishli.

Yangi metodologiya shunchaki qayta yozish emas yangi hujjat oldingi shunga o'xshash hujjatlardagi eski postulatlar, asosan, amaldagi qonunchilikdagi o'zgarishlarni hisobga olgan holda, ba'zi materiallarning biroz qo'shilishi bilan. Yangi Metodologiyada bir qator postulatlar yangicha yoritilgan.

Avvalo, e'tibor berish kerak keyingi savol. Oldingi barcha smeta-normativ va uslubiy hujjatlarda 1969 yildagi smeta-normativ bazadan boshlab (1955 yilgi smeta-normativ baza noaniq esda qoladi). "Elementar hisoblangan me'yorlar noyob binolar va inshootlarga taalluqli emas ..." iboralari mavjud. Shu bilan birga, biron bir me'yoriy yoki uslubiy hujjatda "noyob binolar", "nima" haqida aniq tushuncha berilmagan. noyob tuzilmalar". Savollar, tortishuvlar va kelishmovchiliklar juda ko'p edi, lekin esimda yo'q, ba'zi ob'ektlar uchun, hatto haqiqatan ham noyob ob'ekt uchun, binoning o'ziga xosligi tufayli individual hisoblangan me'yorlar va birlik narxlari tuziladi va natijada. , ishning o'ziga xosligi. Muayyan davlat elementar yo'qligida taxminiy normalar va birlik narxlari, individual elementar me'yorlar va birlik narxlari, hisob-kitoblar bir necha marta tuzilgan, nima bo'ldi, sodir bo'ldi. Va endi ular tuzilmoqda. Lekin bu unday emas. Gap bunda emas. Ammo o'ziga xoslik tufayli, biror narsani hisoblash, individual hisoblangan me'yorlar va narxlarni tuzish - men hech narsani eslay olmayman. Garchi pudratchilar vaqti-vaqti bilan bunday talablarni qo'ygan bo'lsalar ham (shu jumladan o'zim ham) vaqti-vaqti bilan binoning o'ziga xosligini nazarda tutgan holda, ba'zi ishlar yoki inshootlarning narxini individual hisob-kitoblarga ko'ra aniqlashni talab qilishga harakat qilishdi, ammo dizaynerlar bunga osonlikcha qarshi turishdi. . Bu devorning o'ziga xos xususiyati nimada? Ushbu ustunning o'ziga xos xususiyati nimada? – deb so‘radilar. Shunday qilib, savollarni bo'lish va ularni individual konstruktsiyalar va ish turlari tekisligiga tarjima qilish (va me'yorlar individual konstruktsiyalar va ish turlari uchun ishlab chiqilmoqda), shu bilan savolni shakllantirishni soddalashtiradi, ular, dizaynerlar, pudratchilarning barcha da'volariga juda osonlik bilan qarshi chiqdi. Ayniqsa, mijozlar ularni qo'llab-quvvatlagani uchun. Darhaqiqat, bu devorda nima o'ziga xos, bu ustunning nimasi o'ziga xos?

Yangi metodikada mavzu boshqacha tarzda taqdim etilgan. Uslubning 2.7-bandining ikkinchi jumlasida shunday deyilgan: "GESN kapitalligi, aniqlik sinfi va sifati uchun talablar oshirilgan alohida dizayn va ish turlariga taalluqli emas ...". Bu allaqachon boshqa narsa. Aniqlik klassi nima? Bu me'yoriy hujjatlarda ko'rsatilgan dizayn o'lchovlaridan ruxsat etilgan og'ishlar - ishlarni ishlab chiqarish uchun SNiP. Va bu hujjat. Masalan, SNiP 3.03.01-87 "Rulman va o'rab turgan tuzilmalar", 7.90-band va jadval. 34 g'isht devori konstruktsiyalari qalinligining maksimal og'ishlari ± 15 mm, g'isht devori konstruktsiyalari o'qlarining markaziy o'qlardan siljishining maksimal og'ishlari 10 mm. Ammo, agar u yoki bu sabablarga ko'ra, ishchi chizmalarda og'ishlarning boshqa o'lchamlari, qattiqroq, ya'ni yuqorida ko'rsatilganidan kichikroq bo'lsa, pudratchi individual talab qilish huquqiga ega. elementar normalar va bu ishlarning narxlari - mehnat xarajatlari normalari va qurilish mashinalari va mexanizmlarining ishlash muddati uchun ishlab chiqilgan standart shartlar, ya'ni SNiP 3.03.01-87 da berilgan tolerantliklarga rioya qilish shartlari. Va sharoitlar yanada qattiqroq bo'lganda, ishlash uchun ko'proq vaqt talab etiladi. Shuning uchun individual elementar hisoblangan me'yorlarni ishlab chiqish kerak. Xuddi shu SNiPda beton va shunga o'xshash tolerantliklar berilgan temir-beton konstruktsiyalar, va metall konstruktsiyalar uchun yondashuv printsipi har doim bir xil - yanada qattiqroq bo'lsa, ushbu SNiPda berilgan tolerantliklarga nisbatan dizayn talablari, individual elementar hisoblangan me'yorlar va narxlarni ishlab chiqish kerak. Bu haqda ko'proq ma'lumot "Yangi me'yoriy-huquqiy baza bo'yicha qurilish va ta'mirlash ishlarining smetalari" uch jildlik kitobida yozilgan.

Aytgancha, agar loyihada qattiqroq talablar bo'lmasa, g'ishtning tashqi va ichki devorlari bir-biridan 10 mm ga siljigan vaziyatni tan olish qiyin emas, shuning uchun ular orasidagi masofa 20 ga oshadi. mm. Bundan tashqari, devorlarning har biri minus 15 mm qalinlikdagi og'ishlarga ega bo'ladi. Har bir narsa toleranslar ichida bo'ladi va devorlar orasidagi masofa 50 mm ga oshadi. Boshqa og'ish belgilari bilan devorlar orasidagi masofa bir xil 50 mm ga kamayadi. Ikkala holatda ham, agar ko'ndalang devorlarni granit yoki marmar bilan qoplash yoki granit yoki marmar plitalardan pollarni o'rnatish zarur bo'lsa, tosh kesish mashinasi ajralmas bo'lib, mahalliy sozlash talab qilinadi. Binobarin, tosh devor qoplamalari uchun ham, tosh taxta uchun ham me'yorlar va narxlar tosh kesish mashinalaridan foydalanishni va ularni sozlashni hisobga olgan holda plitalarni arralash vaqtini ta'minlashi kerak. Ma'lum bo'lishicha, yuqoridagi hollarda SNiP 3.03.01-87 "Rulman va o'rab turgan tuzilmalar" da berilgan tolerantliklarni bilish foydali bo'ladi. Ammo bu boshqa hududdan.

Yuqoridagi ikkinchi jumlada Metodikaning 2.7-bandi davom ettiriladi: "... shuningdek, ish turlari bo'yicha baland tog'lar dengiz sathidan 3500 metrdan ortiq balandlikda amalga oshiriladi. Ilgari hech qanday me'yoriy hujjatlarda bunday narsa keltirilmagan, bu birinchi marta. Ammo tog'larda, baland balandlikda, muzliklar va tog' dovonlari hududida qurilish oddiy sharoit va tekislikdagiga qaraganda ancha qiyin, shunday emasmi? Shuning uchun normalar - narxlar ham farq qilishi kerak.

Metodikaning 1-ilovasida mehnatga haq to‘lash me’yorlari, ishchilarning mehnatiga haq to‘lash me’yorlari bo‘yicha koeffitsientlar jadvallarida tog‘li hududlarda ob’ektlarni qurish va ta’mirlash uchun vaqt va mashinalarni ishlatish xarajatlari normalari, ko‘paytirish koeffitsientlari alohida keltirilgan. 1500 dan 2500 m gacha, 2500 dan 3000 m gacha, 3000 dan 3500 m gacha balandlikda, ammo bu jadvallarni ko'rib chiqsak, quyida muhokama qilinadi.

Keyinchalik, Metodikaning 2.7-bandi quyidagi jumla bilan tugaydi: "Bunday ish turlari uchun ishning tegishli xususiyatlarini hisobga olgan holda individual elementar hisoblangan me'yorlar yoki tuzatish omillari ishlab chiqiladi." Shuning uchun uni rivojlantirish mumkin individual normalar va narxlar, yoki tuzatish (oshiruvchi) omillar. Va bu allaqachon osonroq, chunki har bir ish turi uchun individual me'yorlar va narxlar ishlab chiqilishi kerak bo'ladi va asosiy, eng keng tarqalgan ish turlari uchun koeffitsientlar hajmini quyidagi tarzda aniqlash orqali tuzatish (oshiruvchi) koeffitsientlar ishlab chiqilishi mumkin. - ushbu asosiy turlarning individual hisoblangan normalari va narxlari ishlab chiqilgan ishlar davlat elementar smeta normalari bilan taqqoslanadi va birlik stavkalari bir xil turdagi ishlar uchun taqqoslash asosida tuzatish (ko'paytirish) koeffitsientlari olinadi, shundan so'ng bu koeffitsientlar asosiylariga aloqador bo'lmagan qolgan ish turlariga nisbatan qo'llaniladi. Ushbu usul ancha sodda, o'ziga xos tarzda, umumiy hisoblangan qiymati ko'pincha ish haqi narxidan ancha past bo'lgan barcha turdagi kichik yordamchi ishlarning katta (ko'pincha ustun bo'lgan) sonini hisoblashdan xalos bo'lishga imkon beradi. asosiy ishlar (shu sababli, ushbu usul bilan mumkin bo'lgan hisoblash xatolari ishonchli aniqlashga sezilarli ta'sir ko'rsatmaydi. taxminiy xarajat). Va keyin hisoblash zarurati katta raqam ish o'zining mehnatsevarligi bilan bu ishga jalb qilingan baholovchilarni qo'rqitadi.

Yuqorida aytilganlar tog'li hududlarda qurilish holatlariga ham, mustahkamlik, aniqlik sinfi va sifati uchun yuqori talablar qo'yiladigan inshootlarni qurish va ishlarni bajarish holatlariga ham tegishli.

2.2-bandning uchinchi xatboshi matniga e'tibor qaratish lozim. Usullari: “Shuni hisobga olib hisob-kitoblar ishlab chiqilmoqda asosida iste'molni minimallashtirish bilan o'rtacha hisoblash printsipi barcha zarur resurslarni hisobga olish kerak standartlar chetga ularning qisqarishlari tuzatilmaydi". Bu juda muhim nuqta. Aytish kerakki, bizning mamlakatimizda resurslarni iste'mol qilish ko'rsatkichlari har doim minimal darajada hisoblangan, ammo bu bir narsa, avvallari hamma narsa davlat mulki bo'lgan, hamma narsa davlat hisobidan qurilgan, shu jumladan va hamma joyda tejashga intilgan. va hamma narsada. Va bugungi kunda ko'plab ob'ektlar o'z pullariga nima olishini bilish huquqiga ega bo'lgan manfaatlar hisobiga qurilayotgan bo'lsa, bu butunlay boshqa masala. Agar, masalan, linolyum pollarni o'rnatishda linoleumning iste'mol darajasi 100 m2 pol uchun 102,0 m2 bo'lsa, ya'ni yo'qotishlar va chiqindilar uchun atigi 2% ajratilgan bo'lsa, barcha linolyum bezaklari polda yotadi, deb tasavvur qilish oson. bizning kvartiralarimizda. Haqiqatda nima sodir bo'ladi. Xuddi shu narsa rulonli tomlarga ham tegishli, bu erda yo'qotishlar, chiqindilar, bir-birining ustiga chiqishni hisobga olgan holda prokat materiallarining standart iste'moli prokat materiallarining barcha bezaklarini korpusga qo'yishni nazarda tutadi. Va tomga qanchalik ko'p qoldiqlar to'g'ri keladi, shunchalik ko'p bo'g'inlar. Va oqish, siz bilganingizdek, bo'g'inlarda aniq sodir bo'ladi. Lekin sarmoyadorlar sifat hisobiga resurslarni bunday tejashga rozi bo'lmasligi mumkin. Agar trimming ishlatilmasa, ular linoleum pollari va rulonli tomlarning yuqori (o'rtacha chegaralar ichida) narxini qabul qilishga tayyor. Ammo ba'zi mijozlar amaldorlari ushbu standartlarni ularning foydaliligini isbotlash uchun pastga qarab tuzatishga harakat qilmoqdalar. Va bu erda bunday qarorlarning oqibatlarini tasavvur qilish muhimdir.

Ushbu ibora ilgari uslubiy va me'yoriy hujjatlar matnida yo'q edi va uning ushbu Metodologiyada paydo bo'lishi birinchi pretsedent hisoblanadi - kamroq imkonsiz, lekin ko'proq bo'lishi mumkin. Ilgari har doim buning aksi deb hisoblangan.

Shuni ta'kidlash kerakki, matn taxminiy me'yorlar haqida emas, balki taxminiy standartlar haqida gapiradi. Demak, savol kengroq. Darhaqiqat, elementar hisoblangan me'yorlarga qo'shimcha ravishda, boshqa hisoblangan standartlar ham mavjud, ularni pastga qarab tuzatish ham qabul qilinishi mumkin emas. Va keyin ba'zi g'ayratli mijozlar kamaytirishga yoki hatto yo'q qilishga harakat qilmoqdalar xarid qilish va saqlash xarajatlari tarkibidan taxminiy narxlar, miqdorida bo'lgan standart 2% asrlar davomida mavjud bo'lib, o'rtacha miqdorda mavjud bo'lish huquqiga ega. Bu haqda ko'proq ma'lumot olish uchun "Smeta sharhi" jurnalining N 2 77-betida "Maslahatlashuvlar va tushuntirishlar" bo'limiga qarang.

DA texnik qismlar GESNning ba'zi to'plamlarida GESN to'plamlari jadvallarida keltirilgan materiallarning iste'moli hisobdan chiqarish stavkalari sifatida qabul qilinishi mumkinligini ta'kidlaydi. Bu, masalan, ta'mirlash va qurilish ishlari uchun GESNr-2001 dan foydalanish bo'yicha asosiy qoidalarning 1.5-bandida ko'rsatilgan "Resurslar miqdorining tarkibi bo'yicha GESNr asosida olingan ma'lumotlar muddatni aniqlash uchun ishlatilishi mumkin. ishni bajarish, turli texnologik hujjatlarni tuzish va materiallarni hisobdan chiqarish. Ammo materiallarni hisobdan chiqarish to'g'risida aytilgan narsa tubdan noto'g'ri. Elementar hisoblangan me'yorlarda resurslarni, shu jumladan materiallar va mahsulotlarni iste'mol qilish o'rtacha hisoblash printsipi asosida aniqlanadi va bu to'g'ri. Va hisobdan chiqarishda o'rtacha emas, balki ma'lum bir ish turi uchun, ya'ni materiallarni iste'mol qilish uchun ishlab chiqarish (va hisoblanmagan) normalar bo'lishi kerak. "Qurilish ishlari uchun smeta" kitobida 30x30 sm, 40x40 sm, 50x50 sm kesimli ustunlarni betonlashda, qolip panellari (yoki yog'och, ya'ni taxtalar) ning taxminiy iste'moli hisobga olingan holda misol keltirildi. aylanma, hamma narsa haqida hamma narsa uchun bitta beriladi va 1 m3 beton uchun hisoblashda 1 m3 beton uchun 30x30 sm kesimli ustunlar uchun qolip panellari iste'moli eng katta bo'ladi va 50x50 kesimli ustunlar uchun sm - eng kichiki. Shunday qilib, bunday hollarda materiallarni hisobdan chiqarish uchun o'rtacha printsipi mos emas va ishlab chiqarish standartlari, gradatsiya bilan bo'lishi kerak- 30x30 sm, 40x40 sm va 50x50 sm kesimli ustunlar uchun alohida.Vaziyat derazalarni bo'yash yoki oynalash bilan o'xshash. Derazalar shamollatgichli yoki teshiksiz, ikki bargli, uch bargli yoki bir bargli, torroq yoki kengroq, panjarali yoki panjarasiz bo'lishi mumkin va derazalarni bo'yash uchun ham, ularni oynalash uchun ham materiallarning taxminiy iste'moli bir xil, o'rtacha hisoblangan. . Va bu erda bo'yoq yoki shisha uchun ishlab chiqarish stavkalari oyna turiga qarab belgilanishi kerak. Va 2.5-bandning oxirgi xatboshida tasodifiy emas. Metodologiyada aytilishicha: "GESN asosida olingan resurs ko'rsatkichlari (barcha elementar hisoblangan me'yorlarni anglatadi - GESN ham, GESNr va GESNm ham) materiallarni iste'mol qilish va ularni hisobdan chiqarish uchun ishlab chiqarish stavkalari uchun asos bo'lib xizmat qilishi mumkin." Hammasi joyida, to'g'ri. Ishlab chiqarishni iste'mol qilish normalarini ishlab chiqish va materiallarni hisobdan chiqarish uchun asos GESN normalari bo'lishi mumkin, ammo ular yuqorida ko'rsatilgan sabablarga ko'ra to'g'ridan-to'g'ri materiallarni hisobdan chiqarish uchun asos bo'la olmaydi.

GESN-2001 ning taxminiy me'yoriy bazasida yuzaga kelgan bir nomuvofiqlikka yoki hatto qarama-qarshilikka e'tibor qaratish lozim. Bu binolar va inshootlarni ta'mirlash va rekonstruksiya qilishda, yangi qurilishdagi texnologik jarayonlarga o'xshash ishlarni bajarishda (yangi elementlarni o'rnatish xarajatlarini hisobga olgan holda) mehnat xarajatlariga 1,15 va qurilish mashinalarining ishlash vaqtiga 1,25 koeffitsientlarini qo'llashdir. GESN-2001 "Bino va inshootlarni rekonstruksiya qilish paytidagi ishlar" № 46 to'plamining 1.28-bandining oxirgi xatboshida shunday deyilgan: "Bunday koeffitsientlar "Umumiy yo'riqnomada" berilgan ish sharoitlariga qarab farqlanadi. GESN dan foydalanish uchun”, qo'llanilmaydi. Va GESN-2001ni qo'llash bo'yicha asosiy qoidalarning 1.13-bandining ikkinchi xatboshida bunday shart yo'q. Metodikaning chiqarilishi bilan ushbu tafovut bartaraf etildi, chunki ikkinchi xatboshida 4.7-band. Usullar aytadi: Binolarni ta'mirlash va rekonstruksiya qilish jarayonida amalga oshiriladi va inshootlar, yangi qurilishdagi texnologik jarayonlarga o'xshash ishlar qurilish va maxsus qurilish ishlari uchun GESN-2001 ning tegishli to'plamlariga muvofiq normallashtirilishi kerak (GESN N46 "Bino va inshootlarni rekonstruksiya qilish ishlari" yig'ish normalari bundan mustasno. ) mehnat xarajatlariga 1,15 va qurilish mashinalarining ish vaqti normalariga 1,25 koeffitsientlarini qo'llash. Ko'rsatilgan koeffitsientlar ushbu Metodikaning N1-ilovasida keltirilgan koeffitsientlar bilan birgalikda qo'llanilishi mumkin.

Shunday qilib, biz ish ishlab chiqarishni murakkablashtiradigan omillarni hisobga oladigan ko'paytiriladigan koeffitsientlarni qo'llash masalalariga jimgina yondashdik (odatda ular ko'pincha "cheklash koeffitsientlari" deb ataladi, ammo u erda boshqa koeffitsientlar mavjud). Bunday jadvallar 1969, 1984, 1991 yillardagi taxminiy me'yoriy bazada edi. Ular, shuningdek, Metodikada, unga №1-ilovada berilgan va ancha kengroq berilgan.

Birinchidan, ilgari har doim asosiy ishlab chiqarishdagi ishchilar uchun (shuningdek, quruvchilar uchun) zararli mehnat sharoitlari mavjud bo'lgan holda mavjud bino va inshootlarda ishlarni ishlab chiqarish uchun tor sharoitlarni hisobga oladigan koeffitsientlar mavjud edi - transfer bilan yoki o'tkazmasdan. qisqartirilgan ish kuniga, 36, 30 va 24 soatlik ish haftasiga. Ammo ushbu eng zararli ish sharoitlarini hisobga oladigan, ammo cheklovsiz koeffitsientlar ilgari berilmagan. Biroq, zararli mehnat sharoitlari, ayniqsa, qisqartirilgan ish kuni va qisqartirilgan ish haftasi bilan ish ishlab chiqarishni murakkablashtiradigan omillardir. Endi bunday koeffitsientlar taqdim etiladi.

Ikkinchidan, qurilish va maxsus qurilish ishlari uchun GESN-2001 dan foydalanish bo'yicha yo'riqnomada - MDS 81-28.2001, uskunani o'rnatish uchun GESNm-2001 dan foydalanish bo'yicha yo'riqnomada - MDS 81-29.2001, shuningdek. GESNr-2001 dan foydalanish bo'yicha umumiy ko'rsatmalarga xavfsizlik zonasida ishlaydigan yuqori kuchlanishli havo elektr uzatish liniyasini (TL) ishlab chiqarishni hisobga oladigan ko'paytirish koeffitsientlari berilgan. Lekin nega faqat elektr uzatish liniyalari yaqinida? Mavjud TP va RP ichidagi ish kamroq xavflimi? Yoki mavjud elektr jihozlari yaqinidagi ishlab chiqarish sexlarida ishlang. Uslubda ushbu band quyidagicha belgilangan: "Yuqori kuchlanishli ob'ektlar yaqinida, shu jumladan mavjud havo elektr uzatish liniyasining xavfsizlik zonasida qurilish va boshqa ishlar". Bundan tashqari, murakkablashtiruvchi omillarni hisobga olgan holda koeffitsientlar jadvaliga Izohlar 1-bandining birinchi xatboshida "O'tkazuvchi ob'ektlar yaqinidagi ishlarga ichki elektr simlari o'chirilmagan mavjud binolar ichidagi ishlar kiradi" deb yozilgan.

Ko'pchilik tog'da ishlash qanchalik qiyinligini biladi. Nafas qisilishi ham, kuch ham ancha oldin tugaydi va siz tez-tez tanaffus qilishni xohlaysiz. Ha, va kamdan-kam uchraydigan havo sharoitida balandlikda ichki yonish dvigateliga ega uskunalar kamroq samarali ishlaydi. Ammo tog'li sharoitda ishlaganda qurilish mashinalari va mexanizmlarini ishlatish vaqtidan boshlab mehnat xarajatlari normalariga koeffitsientlar ilgari ko'rsatilmagan. Endi ular.

Ko'rsatilgan jadvallarga eslatmalar sezilarli darajada to'ldirildi. O'chirilgan elektr simlari bilan binolar ichidagi ishlar haqida allaqachon aytib o'tilgan. Bundan tashqari, ilgari shunga o'xshash jadvallarga qo'llashda, tor shartlar haqida gap ketganda, 4 omil sanab o'tilgan va yangi Metodikada to'rtta omilga yana 2 ta qo'shilgan: ob'ektlarni qurishda, agar bino zichligi me'yordan 20% ga oshsa. yoki undan ko'p; ob'ektlarni qurishda, xavfsizlik qoidalari talablariga muvofiq, qurilishni tashkil etish loyihasida minora krani bomuning aylanishini cheklash nazarda tutilganda.

Shuningdek, eslatmalarda zararli ishlab chiqarish sharoitlariga amaldagi qonunchilikka muvofiq asosiy ishlab chiqarish xodimlarining ish kuni qisqartirilgan ishlayotgan sog‘liqni saqlash korxonalari (silga qarshi dispanserlar, moxov koloniyalari va boshqalar)dagi ishlar ham kiradi.

Ilgari amalda bo'lgan xarajatlar smetalarida ham, yangi Metodikada ham ochiq va yarim ochiq joylarda zararli mehnat sharoitlari mavjud bo'lganda tor sharoitlarni hisobga oladigan koeffitsientlar binolar va inshootlar ichidagi ish sharoitlariga qaraganda bir oz kichikroq qilib belgilangan. Zararli mehnat sharoitlari bug ', chang, zararli gazlar, tutun va boshqalar mavjudligini anglatganda tushunarli - yarim ochiq va ochiq joylarda ventilyatsiya yuqori bo'ladi va shuning uchun bu zararli mehnat sharoitlarining ta'siri kamayadi. Biroq, qo'rg'oshin, rux, simob yoki og'ir metallar chang yoki radiatsiya mavjudligi kabi zararli mehnat sharoitlarida bunday zararli ish sharoitlarining ta'sirini havo bilan kamaytirish mumkin emas, shuning uchun bu masala ilovada alohida ko'rib chiqiladi.

Shuni ta'kidlash kerakki, Metodikaning 1-ilovasida murakkablashtiruvchi omillarning 4 ta jadvali mavjud:

Qurilish ishlari jarayonida;

Ta'mirlash va qurilish ishlarini ishlab chiqarishda;

Ishlab chiqarishda bir-biriga mos keladigan va ayni paytda o'ziga xos xususiyatlarga ega bo'lgan ishga tushirish. Masalan, ta'mirlash-qurilish ishlarini ishlab chiqarishni murakkablashtiruvchi omillar jadvalida mavjud binolarni (shu jumladan) ta'mirlashni hisobga oladigan ko'paytiruvchi omillar keltirilgan. turar-joy binolari) ko'chirishsiz, shuningdek qurilgan shahar markazida joylashgan binolarning alohida konstruktiv elementlarini ta'mirlashsiz:

Fasadni ta'mirlash;

Murakkab tomlarni ta'mirlash;

Hovlini ta'mirlash va binolarga tutash hududlarni obodonlashtirish. Davomi bor.

Iqtisodiyot fanlari nomzodi

Rossiya Federatsiyasining QURILISH VA uy-joy-kommunal xo'jaligi bo'yicha davlat qo'mitasi (Rossiya davlat qurilishi)

ANIQLASH USULI
MAHSULOTLARNI QURISH XARMATI
ROSSIYA FEDERASİYASI HUDUDIDA
MDS 81 - 35. 2004 yil

Moskva 2004 yil

Rossiya Federatsiyasi hududida qurilish mahsulotlarining narxini aniqlash metodologiyasi, (MDS 81-35. 2004)

Rossiya Davlat qurilishining Narxlar va smeta stavkalari boshqarmasi (rahbari - V.A. Stepanov, mas'ul ijrochi - E.E. Ermolaev, I.Yu. Nosenko), Boltiqbo'yi qurilish kompaniyasi (V.M.Simanovich), Markaziy ilmiy-tadqiqot instituti ishtirokida ishlab chiqilgan. Qurilishda iqtisodiyot va menejment (V.I.Koretskiy, V.M.Didkovskiy, J.G.Chernishova), Moskva davlat qurilish universitetining “Stroyinvestnauka” ilmiy-texnika markazi (N.M. Shumeyko, V.P.Berezin, S.B.Sborshchikov), I.T.Tsirunyan), "Transstroy" korporatsiyasi (S.S.Abdrahmanov, X.Z.Bashirova), ZAO INiK (Yu.V.Zhabenko, V.M.Beznos), Sankt-Peterburg ma'muriyatining uy-joy fondini ekspluatatsiya qilish qo'mitasi (N.M. Letenko).

Rossiya Davlat qurilishining Ilmiy-texnik kengashi tomonidan TASDIQLANGAN.

Rossiya Davlat qurilishining Narxlar va smeta stavkalari departamenti tomonidan Tasdiqlash uchun joriy etilgan.

2004 yil 9 martda Rossiya Davlat qurilishining 05.03.2004 yildagi Farmoni bilan QABUL ETILGAN VA QUVGA KIRISH
№15/1.

Rossiya Adliya vazirligi tomonidan ko'rib chiqilgan va Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga mos keladigan va davlat ro'yxatidan o'tishga muhtoj bo'lmagan hujjat sifatida tan olingan (2004 yil 10 martdagi 07/2699-YUD-sonli xat).
Rossiya Qurilish vazirligining 1994 yil 29 dekabrdagi VB-sonli xati bilan kiritilgan SP 81-01-94 "Loyihadan oldingi va loyiha-smeta hujjatlarining bir qismi sifatida qurilish narxini aniqlash qoidalari kodeksi" O'RNINI. 12-276, "Rossiya Federatsiyasi hududida qurilish mahsulotlarining narxini aniqlash bo'yicha uslubiy ko'rsatmalar" MDS 81-1.99, Rossiya Davlat qurilishining 04.26.99 yildagi 31-sonli qarori bilan kuchga kirgan "Rossiya Federatsiyasi hududida qurilish mahsulotlarining narxini aniqlash bo'yicha ko'rsatmalar" qurilish va maxsus qurilish ishlari uchun GESN-2001 dan foydalanish" MDS 81-28.2001, "Qo'llash bo'yicha ko'rsatmalar. Uskunani o'rnatish uchun GESNm-2001 » MDS 81-29.2001, "Ishga tushirish uchun GESNp-2001 dan foydalanish bo'yicha ko'rsatmalar" MDS 81-27.2001, ta'mirlash va qurilish ishlari uchun GESNr-2001 dan foydalanish bo'yicha umumiy ko'rsatmalar, shuningdek, "Avtomobil yo'llarini qurish va ta'mirlashda ishlarning narxini aniqlash bo'yicha vaqtinchalik ko'rsatmalar" MDS 81-30.2002.
KIRISH

Rossiya Federatsiyasi hududida qurilish mahsulotlarining narxini aniqlash metodologiyasi (bundan buyon matnda Metodika deb yuritiladi) Rossiya Federatsiyasining amaldagi qonunchiligiga muvofiq 2001 yil smetasida nazarda tutilgan uslubiy va me'yoriy hujjatlar asosida ishlab chiqilgan. va qurilishda narx belgilashning me'yoriy asoslari.
Metodika smeta hujjatlarini tayyorlash va qurilishning smeta qiymatini aniqlash, loyihadan oldingi va loyihalashtirishning barcha bosqichlarida ta'mirlash, montaj qilish va ishga tushirish ishlarini bajarish bo'yicha umumiy uslubiy qoidalarni o'z ichiga oladi. loyiha hujjatlari, shakllanishi shartnoma narxlari qurilish mahsulotlari uchun va bajarilgan ishlar uchun to'lovlarni amalga oshirish. Uslubda 2001 yilda qurilishda smeta va normativ narxlash bazasida nazarda tutilgan elementar smeta normalari va narxlarini, shuningdek cheklangan va boshqa ishlar va xarajatlarni qo'llashning asosiy qoidalari yoritilgan.
Metodika normativ-huquqiy hujjatlar talablari va qoidalarini hisobga oladi uslubiy hujjatlar 2004 yil 1 mart holatiga ko'ra
Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2003 yil 27 noyabrdagi VYa-P10-14161-sonli buyrug'iga muvofiq, Metodikada keltirilgan qoidalar Rossiya Federatsiyasining qurilish majmuasining barcha korxonalariga yangi ob'ektlarni qurish qiymatini belgilashda qo'llaniladi. , Rossiya Federatsiyasi hududida moliyalashtirish manbalaridan qat'i nazar, mavjud korxonalarni, binolarni va inshootlarni rekonstruksiya qilish, kengaytirish va texnik qayta jihozlash, ta'mirlash va ishga tushirish ishlarini bajarish, shuningdek qurilish mahsulotlariga narxlarni shakllantirishda. va bajarilgan ish uchun to'lovlar.
Ilova bahslari taxminiy standartlar vakolatli organ tomonidan ko'rib chiqilishi kerak federal organ qurilish sohasidagi ijro etuvchi hokimiyat.