Домостроение - ответственная задача, которую необходимо доверять профессионалам. Но будущему владельцу полезно знать, каковы основные этапы строительства частного дома и последовательность действий. Это нужно для адекватной оценки конечной сметы и сроков, осуществления контроля за ходом работ.
Этапы строительства идентичны для домов из оцилиндрованного бревна, профилированного и клееного бруса .
Мы предлагаем рассмотреть этапы строительства дома из бревна на примере нашего проекта дома и его реализации.
Вы можете скачать « » в формате pdf и ознакомиться с планировками.
Несмотря на то, что сегодня проектирование деревянных домов чаще всего сводится к выбору отточенного и сбалансированного варианта из каталога подрядчика, любой проект нуждается в адаптации. Нужно определиться с планировками и назначением помещений и внести, если необходимо, изменения в поэтажный план.
Важный этап адаптации - выбор фундамента. Для того, чтобы определиться с его типом и сделать точные расчеты, желательно провести предварительный геодезический мониторинг участка, поскольку некоторые параметры фундамента зависят от глубины залегания подземных вод, типа грунта, наличия плывунов.
На данном примере самым подходящим фундаментом из-за большого перепада участка был выбран - свайно винтовой фундамент. По фасадной части длина свай более 9 метров. Свая 133 мм., толщина стенки сваи 6 мм;
После составления и утверждения адаптированного проекта, изготавливается домокомплект из оцилиндрованного бревна. Пока идет его изготовление, нужно подготовить строительную площадку. Наши специалисты осуществят геодезическую привязку и разметку осей, завезут на стройку необходимые материалы, инструменты и оборудование.
Если на объекте планируются автономные коммуникации (скважина, септик, газгольдер), мы рекомендуем спланировать их заранее или хотя бы утвердить их расположение. Иначе не исключены ситуации, когда оборудование впоследствии монтируется по техническим причинам совсем в другом месте, а вводы в дом уже устроены в соответствии с первоначальными планами.
Важно организовать условия для строителей (бытовки, гигиена, питание), позаботиться о пожарной безопасности, обустроить место для отгрузки материалов и для складирования мусора.
Монтаж современных свайных фундаментов происходит быстро, с привлечением специальной техники. В установленные сваи по технологии заливают песко бетонную смесь и приваривают оголовки. Далее следуют сварочные работы. Верхние точки труб выравнивают, к ним приваривают дополнительные ребра жесткости, закрывают заглушками делают срезы.
По готовому металлическому каркасу устраивают обвязку из бруса 200х200 мм.по верху оголовка свай, которая нужна для равномерного распределения несущей нагрузки и дополнительной надежности геометрии. В конце этапа в предусмотренных по проекту местах закладывают трубы коммуникаций и выводят их на уровень будущего пола первого этажа.
Готовый заводской комплект привозят на стройку последовательно сложенным и пронумерованным. По сборным чертежам, сверяясь с маркировкой, домокомплект из оцилиндрованного бревна монтируют на фундаменте. На уровне пола всех этажей и чердака закладывают лаги - несущую горизонтальную опору полов и крыши.
Когда весь комплект бревен установлен, по верхним лагам обустраивают каркас крыши - стропильную систему из доски 50х200 мм, на скользящих опорах с шагом 0,58 мм. и возможностью утепления в 200 мм. На стропила кладут финишный кровельный материал. Можно сразу смонтировать финишную кровлю, как это сделано на нашем примере.
Важный этап строительства загородного дома - усадка домокомплекта. Оцилиндрованное бревно дает усадку 6-9% Чтобы этот процесс происходил правильно и равномерно, нужно выполнять не сложные, но очень важные мероприятия по защите древесины и торцов собранного дома.
Во всех проемах (двери, окна, арки), оставляют одно-два не вынутых бревна - перевязку. Вертикальные несущие опоры снабжают компенсаторами - регулируемыми опорами, обычно металлическими. Их размещают в зазорах в верхней, опорной части столбов.
Усадка - длительный процесс. Чтобы древесина в естественных климатических условиях не темнела и не сырела, все бревна и брусья нужно тщательно обработать..
Все торцы дома необходимо укрыть защитными составами от растрескивания и покрыть наружные стены дома антисептическими покрытиями. При обращении в нашу компанию, мы порекомендуем, объясним и покажем, чем различные защитные составы отличаются друг от друга и какими правильно нужно пользоваться.
Как правило, такую обработку совмещают с огнезащитой.
После завершения основной, самой значительной усадки, можно приступать к закрытию внешнего контура. Этот этап строительства дома из бревна состоит из следующих подэтапов:
В закрытом контуре дома уже можно приступать к подшивке потолков, укладке пола (как минимум - чернового). Если по проекту предусмотрены дополнительные перегородки, каркасы под них обычно возводят сразу по черновому полу.
Когда внутренние объемы получены и все помещения разграничены, уточняют расположение и габариты межкомнатных и межэтажных проемов. Одновременно возводят вентиляционные шахты, устраивают печи и камины, дымоходы.
Если изначально под усадку дом накрывался временной кровлей, после этого этапа строительства частного дома можно приступать к финишной кровле и оснащению крыши снегозадержателями и водосточной системой.
Прежде, чем приступить к внутренней отделке, по дому разводят все необходимые коммуникации: устраивают бойлерные и котельные, тянут электричество, обеспечивают отопление, водоснабжение, канализацию.
На этап финишной отделки оставляют только конечное пользовательское оборудование, которое может испортиться во время ремонтных работ - светильники, выключатели, розетки, радиаторы.
На начальном этапе отделочных работ, сразу после чистовых полов, устанавливают двери, лестницы, подоконники и откосы, обналичку свободных дверных проемов и арок. Если необходимо по проекту — столярка и бревенчатые стены тонируются.
То же самое, если нужно, делается и снаружи. Фасадную отделку (покраска бревен, наличники, декоративные элементы, ограждения веранд и балконов) можно выполнять параллельно с внутрянкой, до нее или после. Дальнейшая же отделка зависит только от бюджета, фантазии владельцев, наличия дизайн-проекта интерьеров.
Распространенная практика на финишном этапе — создание из обрезков бревен (например - из вынутых перевязок) малых форм для сада, веранды или даже интерьера.
Компания "Руклад" желает всем будущим домовладельцам благополучно дождаться этого приятного заключительного этапа строительства загородного дома!
Дом из оцилиндрованного бревна - более прогрессивный аналог традиционного русского сруба - избы, которую строили наши предки. Хотя строительство дома из рубленого бревна до сих пор не утратило актуальности.
Отдавая дань традициям, современные технологии позволяют получить строительный материал - оцилиндрованное бревно, имеющее одинаковый диаметр по всей длине, с четко заданными параметрами продольных пазов и посадочных места (чаш).
Визуально, современный бревенчатый дом также претерпел изменения и стал выглядеть намного ровнее и аккуратнее. Изменились и эксплуатационные характеристики самого бревна. В результате обработки оно стало более стабильным, устойчивым к кручению, и главное, у оцилиндровки в отличие от рубленого бревна, отсутствует сбежистость. Стабильная геометрия увеличивает скорость сборки дома и её качество.
Можно выделить как достоинства, так и отрицательные стороны, большинство из которых субъективны или зависят от исходного материала или качества обработки.
Кроме того, дом из бревна - это прочная, надежная, устойчивая конструкция, на возведение которой требуется от 5 до 30 дней, в зависимости от проекта. При этом, строительство дома из бревна считается одним из экономически оправданных проектов в частном строительстве, с оптимальным сочетанием цены, качества и сроков строительства.
Недостатки нужно рассмотреть, в первую очередь, для того, чтобы принять меры по их устранению и избежать возможных ошибок.
Начало строительства можно выбирать исходя из собственных возможностей. Любая пора, за исключением осени, позволяет выполнять строительные работы. Однако наиболее предпочтительным временем года для начала сборки бревенчатого дома считается конец зимы. Это обусловлено такими факторами:
Начинать любе строительство нужно с разработки проекта, а проект жилого дома из оцилиндрованного бревна нуждается в одобрении различными инстанциями.
Что необходимо для проектирования бревенчатого дома:
Бревенчатый дом только тогда сможет раскрыть все свои особенности, когда будет выполнен из качественного строительного материала.
Как выбрать ? Для правильного выбора нужно знать технические характеристики и параметры бревна:
Расчет фактического значения теплосопротивления стен ведется по формуле:
После расчета полученное значение сравнивают с нормативным, для конкретного региона проживания (справочные данные).
Например, для Москвы и Московской области R = 3.0 (м²*°С)/Вт.
При этом следует обратить внимание, что согласно СНиП II-3-79, значение коэффициента теплопроводности (λ) зависит от влажности в регионе.
Технология строительства дома из оцилиндрованного бревна
Пошаговая инструкция сборки сруба своими руками или для понимания процесса возведения при привлечении частных мастеров, подрядчика (строительство под ключ). Все этапы строительства с пояснениями и фото.
Прочность и устойчивость дома, а также равномерность усадки определяется на этапе закладки фундамента.
Стоимость фундамента при строительстве каменных домов составляет до трети от бюджета строительства. Деревянные же дома намного легче, поэтому и требования к фундаменту более лояльные.
Для дома из оцилиндрованного бревна лучше заливать ленточный или устанавливать столбчатый (свайный) фундамент. Вид и глубина установки зависит от особенностей грунта: тип, глубина промерзания, уровень залегания грунтовых вод, рельеф.
Рекомендованная высота фундамента (цоколя) - 40-50 см от земли (для защиты бревен нижнего венца от снега и брызг дождевой воды). С этой же целью по верхнему краю цоколя делают козырек (отлив), отражающий брызги.
Перед началом работ фундамент необходимо проверить уровнем, т.к. укладка бревна требует идеально ровной поверхности.
После строительства стен, фундамент будет закрыт отливом, для защиты от воды.
Ввиду того, что древесина и бетон имеют разные показатели теплопроводности, дерево нижнего венца нуждается в защите от влаги и конденсата. Для этого фундамент нужно изолировать. В качестве гидроизоляционного материала используется рубероид, укладываемый в два слоя, стеклоизол (в один слой). Материал должен лежать ровно на поверхности фундамента и выступать за его края на 30-50 мм.
Венец - это один ряд (пояс) из бревен, уложенных по периметру строения. Собранные и скрепленные венцы образуют стены дома.
При строительстве дома из оцилиндрованного бревна используют разного вида венцы:
Независимо от вида венца, каждое бревно перед укладкой нужно покрыть антисептиком. Это позволит защитить его со всех сторон, в т.ч. в месте стыка. Обработанное бревно будет защищено в первую очередь от биологической активности и предотвратит гниение.
Для укладки первого ряда используются более плотные бревна, как правило, из лиственницы. Лиственные породы сложнее обрабатывать, поэтому они встречаются в продаже реже. Но, отлично подойдут осина и дуб. Прежде чем приступить к укладке, нужно сделать продольный срез на бревне. В отличие от пазов, которые есть на каждом бревне, срез нужен для того, чтобы бревно легло на фундамент максимальной площадью. Это позволит равномерно распределить нагрузку и сделать сруб более устойчивым.
Бревна закладного венца обрабатываются антисептиков в 2-3 слоя.
После закладки первого венца проверяется диагональ укладки, расхождение не должно превышать 5 мм.
Примечание. Бревно закладного венца не крепится к фундаменту.
Пол в доме из оцилиндрованного бревна формируется непосредственно в процессе укладки венцов. Лаги можно устанавливать и в первый венец, но врезка снижает их прочность. Поэтому лаги, по новым технологиям, устанавливаются во второй венец на опорные балки.
Технология врезки балок пола в бревно
Лаги для пола опираются на брус, прикрепленную к фундаменту
Рядовые венцы укладывают аналогично первому, с обязательной проверкой горизонтали, вертикали и диагоналей. Между венцами помещается рулонный утеплитель, как правило, джутовое полотно.
Примечание. Проверку вертикали выполняют с внутренней стороны стены.
На рисунке показано, как уложить оцилиндрованное бревно правильно.
Вне зависимости от того, как вид венца укладывается, особое значение уделяется формированию продольных, угловых и Т-образных соединений.
Для рубленого бревна применяется три технологии рубки «в чашу»: русская, канадская и норвежская рубка бревна, а также рубка «в лапу» Для оцилиндрованного характерно формирование посадочных чаш по русской технологии:
Для удлинения бревна используется соединение «ласточкин хвост», поскольку позволяет создать наиболее прочное и надежное соединение в стык.
Заводским способом обычно изготавливают посадочные чаши для формирования соединения «в чашу» в полдерева.
При строительстве дома из погонажа оцилиндрованного бревна используется три вида соединения углом с остатком:
В данном случае, соединение имеет остаток, красиво смотрится, но увеличивает расход древесины.
Технология монтажа оцилиндрованного бревна этим способом имеет три разновидности:
Виды рубки углов из бревен "в охлоп", соединение с выступом
Этот способ крепления отличает вырубка чаши в нижней части бревна, в результате, верхнее бревно как бы прихлопывает нижний венец, поэтому назвали - в охлоп.
Рубка угла из бревен "в охряп", угловой узел с остатком
При способе рубки углов "в охряпку", бревно имеет дополнительные выемки в посадочных местах.
Гораздо реже применяют безостаточный способ соединения - «в лапу» . В свою очередь имеет три варианта: простая (прнямая) лапа, лапа с присеком и косая лапа с присеком.
Выполняется посредством соединения «ласточкин хвост» (безостаточный способ) или «в чашу в полдерева» (соединение с остатком).
Для придания жесткости стене, бревна скрепляются между собой с использованием нагелей - деревянных крепежных элементов. Часто нагели вырезают из остатков бревна, но правильнее использовать для этого специальный крепеж, который удовлетворяет следующим параметрам:
Примечание. Металлические нагели или нагели из рифленной арматуры для монтажа не пригодны. Железные нагели имеют свойство ржаветь, а на рифленной арматуре бревно зависнет в процессе усадки и будут щели.
Установка вертикальных элементов (столбов, колон, стоек) в деревянном доме выполняется посредством специальных приспособлений (компенсаторы усадки) - винтовые домкраты.
Теплоизоляцию можно разделить на три этапа:
1 - межвенцовое утепление
Укладка рулонного теплоизоляционного материала между венцами бревенчатой стены. Полотно утеплителя укладывается в один слой, для надежности крепится степлером. Ширина полотна на 10-20 меньше ширины продольного паза. Величина перехлеста - 50-70 мм. За метр до конца бревна (угол или проем) утеплитель укладывается в два слоя. Это обусловлено тем, что в проеме бревно высыхает более интенсивно. В чаши утеплитель также укладывается в два слоя;
2 - первая конопатка
Выполняется через год после строительства дома. За это время происходит наиболее интенсивная усадка;
3 - последующие конопатки
Выполняются по мере необходимости в процессе эксплуатации строения.
Выполняя конопатку, следует помнить:
Как правило, дома из оцилиндрованного бревна одноэтажные, однако встречаются проекты двухэтажных домов или домов с мансардами. В любом случае, в процессе строительства возникает необходимость между этажами или между этажом и чердачным помещением, подвальным помещением.
Формируется перекрытие аналогично лаговому венцу стены. Т.е. в бревно врезается опорная балка, на которую укладываются лаги, на которые, в свою очередь, будут уложены доски чернового пола верхнего этажа или чердака.
Для опорных балок используется оцилиндрованное бревно, но зачастую предпочтение отдают клееному брусу.
Большое значение для прочности конструкции имеет , который определяется шириной пролета и расстоянием между балками. Для расчета можно воспользоваться таблицей:
Примечание. Бревно или брус можно заменить спаренными досками с подходящей шириной.
При устройстве междуэтажных перекрытий врезка выполняется так, чтобы на нижнее бревно приходилось только 10% паза, а оставшееся - на верхнее бревно.
Дом из оцилиндрованного бревна предполагает строительство массивной кровли, которая ускорит его усадку и создаст дополнительное давление на бревна стен. Массивная кровля предполагает устройство надежной стропильной системы крыши.
Особенности монтажа стропильной системы на доме из бревен:
Установку оконных и дверных блоков рекомендуется выполнять после усадки дома из оцилиндрованного бревна. При монтаже необходимо использовать обсадные бруски. Бруски помещаются в вертикальный паз, размером 50х50 мм., который прорезан в торцах бревен, выходящих в проемы. Задача бруска - препятствовать кручению бревна и компенсировать смещение блока в процессе усадки.
Оконная или дверная коробка крепится только к обсадному бруску, но не к торцу бревна. В качестве крепежного элемента используются оцинкованные гвозди или саморезы. Длина метизов не должна превышать толщину коробки и обсадного бруска. Над коробкой оставляют технологический зазор, величина которого составляет 100-120 мм. (зависит от предполагаемой величины усадки, что определяется влажностью бревна). Зазор заполняется упругим теплоизоляционным материалом.
Строительство дома из оцилиндрованного бревна занимает от 5 дней до пары месяцев, в зависимости от сложности проекта, опыта рабочих и погодных условий для строительства. Бригада профессионалов способна управиться за короткий срок, а сборка своими руками потребует гораздо больше времени.
Однако вне зависимости от скорости строительства, отделочные работы можно начинать только после того, как дом даст усадку, т.е. примерно через год после окончания сборки коробки дома.
Примечание. Из остатков оцилиндрованного бревна можно сделать сабовую мебель, лавки или декор для украшения участка.
Как контролировать усадку сруба:
К отделочным работам относится: шлифовка, установка отлива, монтаж коммуникаций, внешняя и внутренняя отделка.
Построенную стену нужно отшлифовать до гладкости поверхности. Процесс производства оцилиндровки предполагает получение высокого качества поверхности бревна, но в процессе монтажа могут появиться шероховатости, которые лучше удалить.
Защитить бревно нижнего венца можно с помощью отлива из оцинкованной стали, пластика, меди, бетона и т.п. Отлив устанавливается таким образом, чтобы между ним и древесиной не было зазоров. При наличии зазоров, их заполняют герметиком. Отлив устанавливается под углом относительно поверхности стены и фиксируется метизами.
Монтировать проводку и другие коммуникации можно только после усадки дома. При этом недопустимо монтировать проводку в торцы бревна, т.к. она может деформироваться в процессе кручения бревна, что приведет к замыканию. Монтаж коммуникаций выполняется в соответствии с требованиями пожарной безопасности.
Для установки электропроводки пользователи рекомендуют использовать специальными накладками, а не вырезать отверстия в бревне, и не снижать, таким образом, его теплоизоляционные и несущие свойства.
Включает в себя шлифовку бревна, конопатку щелей, отделку проемов и т.п. работы.
Включает в себя все работы, которые проводятся внутри помещения. Это может быть отделка стен вагонкой или гипсокартоном, монтаж чистового пола, установка лестницы на второй этаж и т.п.
Чтобы дом долго сохранял свой первозданный вид, следует ухаживать за ним на регулярной основе, в частности:
Благодаря правильному монтажу и уходу дом из оцилиндрованного бревна будет полноценно функционировать длительный период и выгодно выделяться среди других построек.
: с чего нужно начинать, на что нужно обратить внимание в первую очередь при возведении брусового дома, чем заканчивается строительство.
У многих застройщиков перед началом строительства возникает волнение, предчувствие суеты и проблем. Не переживайте, тревога случается у большинства, ведь не каждый год приходится строить собственный дом. Многие строят впервые, раз и навсегда. Не имея опыта, трудно оставаться спокойным и невозмутимым.
В голове постоянные мысли: а не обманут ли меня, будут ли соблюдать правила при строительстве моего дома, получится ли дом добротным и надежным, хватит ли денег и т.д.?
Если вы строитесь с компанией «Чухломская усадьба» , то не волнуйтесь и будьте уверены в том, что ваш дом из бруса будет построен, как надо, согласно Договору. «Чухломская усадьба» с 2001 года на рынке строительства, за это время нами построено столько деревянных домов из бревна и из бруса, что мы потеряли счет им.
Главное для нас – строительство дома качественно, чтобы наши заказчики оставались довольны нашей работой и продолжали сотрудничество и в будущем, рекомендовали нашу компанию своим родственникам, друзьям и знакомым. А такое возможно, только если наши заказчики остаются довольны нашими домами и нашими плотниками.
Итак, с чего начинается строительство любого дома? Правильно, с фундамента...
Возведение фундамента – это первый этап в строительстве дома из бруса.
Самые распространенные виды фундаментов, которые возводят под брусовые дома – (МЗЛФ), свайно-ростверковый и свайно-винтовой фундамент .
Из этих трех, наиболее пользующийся спросом – свайно-винтовой фундамент . По причине трех факторов: цена, скорость изготовления и возможность его монтажа в любое время года.
У свайно-винтового фундамента самая низкая цена изготовления, по сравнению со всеми остальными, это и является решающим фактором в его выборе у большинства застройщиков. Тем более, не нужно выжидать какое-то время, когда он будет готов. Как правило, достаточно одного светового дня, чтобы вкрутить сваи в землю. На следующий день уже можно приступать к монтажу сруба на него.
Поскольку дома из бруса строятся круглогодично, то возведение остальных видов фундамента проблематично, особенно МЗЛФ, т.к. бетон плохо схватывается на морозе, да и траншею в промерзшей почве для него рыть трудно.
Таким образом, если хотите построить дом недорого, то обратите внимание на свайно-винтовой фундамент. Он хорошо зарекомендовал себя на участках наших заказчиков. Дома из бруса и даже из бревна, построенные нашей компанией «Чухломская усадьба» 10 и более лет назад, прочно стоят на свайно-винтовом фундаменте, без нареканий со стороны заказчиков.
Фундамент с ростверком является чем-то средним между свайно-винтовым и ленточным по цене и по принципу изготовления, поэтому он приемлем для тех, кто не решается сделать выбор в пользу первого и у кого достаточно габаритный дом.
Для тех, кто решил строиться основательно, возводить большой дом на несколько поколений, стоит остановиться на мелкозаглубленном ленточном фундаменте. Это самый дорогой вид фундамента, но и самый надежный. Можно не сомневаться, что он простоит под домом весь срок его службы. Особенно он подходит под габаритные .
После того, как у вас готов фундамент, бригада плотников приступает ко второму этапу строительства - возведению сруба на него.
Если фундамент свайно-винтовой, то перед установкой дома производится монтаж обвязочного ряда на свайно-винтовой фундамент, который свяжет между собой все торчащие из-под земли сваи.
На обвязку идет обычный брус сечением не менее 100х150 мм: чем габаритнее строение, чем больше в нем помещений, чем сложнее фундамент и больше свай, тем толще должен быть брус.
Обвязочный ряд в обязательном порядке обрабатывают , т.к. брус контактирует с металлом, а это не самое лучшее соседство для материалов с противоположными свойствами. Антисептирование обвязочного ряда обязательно!
В этой статье мы рассмотрим возведение сруба только из , который представляет собой стройматериал из натуральной древесины, изготовленный механическим путем без применения химического воздействия: бруса естественной влажности и камерной сушки.
К первому виду бруса относится и , а ко второму сухой профилированный брус .
Обычный брус от профилированного отличается ценой – это самый дешевый и, следовательно, доступный деревянный стройматериал из-за того, что подвергается минимальной обработке.
При его изготовлении снимается древесный слой до получения бруска необходимого сечения. Поэтому он слегка шероховатый на ощупь, как принято шутливо называть у плотников – «лохматый брус».
Сруб из простого бруса требует либо дополнительной обработки стен в виде острожки и шлифовки, либо обшивки другим стеновым материалом.
Из обычного бруса строят не только дома, но и другие виды построек: хозблоки, гаражи, сараи, беседки, он идет на изготовление обвязочного ряда и на балочные перекрытия в полах и потолках.
Имеет шипы и пазы с двух сторон, которыми он смыкается в стене при сборке сруба из него.
И простой, и профилированный «сырой» брус имеет влажность от 25-40%. Уровень влажности зависит от срока изготовления и окружающей среды, ведь древесина гигроскопичный материал, обладающий свойством брать и отдавать влагу в окружающую среду. Чем дольше брус естественной влажности находится на открытом воздухе, тем суше он становится.
Сухой профилированный брус – самый дорогой вид деревянного стройматериала из всех видов цельного бруса, поскольку он проходит дополнительную сушку в термокамере. Его влажность, согласно ГОСТ, должна составлять 12-20%.
По виду он ничем не отличается от профилированного бруса естественной влажности: у него такие же пазы по двум сторонам, гладкие поверхности по другим двум сторонам. Сруб, собранный из профилированного бруса, не требует дополнительной обработки стен, т.к. они ровные, без шероховатости, имеют красивый текстурный рисунок древесины. Для сохранения цельности древесины сруба, стены необходимо обработать антисептиком и, при желании, придать им какой-нибудь оттенок.
Сруб из бруса возводится . Оба вида замкового соединения в угла хорошо держат тепло при качественном изготовлении, т.к. имеют сложную конфигурацию, которая не пропускает воздух снаружи.
Сруб дома из бруса возводится либо под усадку, либо под ключ.
Поэтапное строительство дома из бруса подразумевает, что возведение строения под усадку или под ключ определяет дальнейший порядок работ.
Этап строительства более продолжителен по времени, потому что дом возводится из бруса естественной влажности.
Дом из «сырого» бруса дает усадку до 10% в первый год строительства. Это значит, что он будет уменьшаться по высоте, т.к. брус в рядах будет усыхать, садиться. В этот период, когда деревянный стройматериал будет проседать, нельзя устанавливать окна и двери во избежание образования в стенах. Потому что оконные и дверные коробки будут препятствовать этому, будут удерживать верхние ряды от проседания в то время, как нижние будут давать свободную усадку.
Таким образом, верхние венцы, которые будут удерживаться окнами и дверями, не будут иметь возможности плотно смыкаться с нижними и между ними будут образовываться щели. Вот поэтому и строят дом из бруса естественной влажности под усадку, чтобы ряды дома во время усадки могли плотно сомкнуться, «прирасти» друг к другу.
Для этого, после возведения сруба, делают проемы в тех местах, где будут устанавливаться окна и двери, чтобы была вентиляция внутри дома.
Дом обязательно накрывается крышей, чтобы защищать его от осадков, можно делать сразу капитальную кровлю, под тяжестью которой усадка будет происходить быстрее.
Усадка происходит около полугода, самый интенсивный ее этап приходится на первые 3-4 месяца.
Строится дом из бруса камерной сушки, т.к. он дает меньшую усадку, до 3-5% в первый год строительства. При таком варианте строительства окна и двери устанавливаются сразу, но с учетом усадки над ними делаются технологические компенсационные зазоры.
Компенсационный зазор – это расстояние между брусом и оконной или дверной коробкой, которое постепенно уменьшается во время усадки. В пустоту зазора помещают утеплитель и накрывают сверху обналичкой. Со временем брус ляжет на коробку, плотно придавив своей тяжестью утеплитель, исчезнет расстояние между окном и брусом.
Чтобы крыша была надежной, ее не уносило даже под напором сильнейшего урагана, нужно соблюсти ряд технологических условий при ее возведении.
В первую очередь, нужно обеспечить прочную каркасно-стропильную систему: стропила - обрезная доска 50х150 мм и обрешетка - обрезная доска 25х150 мм. Стропила устанавливаются с шагом 0.6 м, расстояние между обрешеткой 20-30 см. Это оптимальные технологические нормы при возведении крыши брусового дома. Они подходят для любых видов крыш.
Основные типы крыш – это двускатная , ломаная (мансардная) и вальмовая .
Самая сложная в изготовлении, т.к. стропила на ней не цельные, а с изломом. Поэтому к возведению ломаной крыши нужно подходить с особой тщательностью, чтобы она была достаточно надежна. Для ее строительства должна привлекаться только опытная бригада плотников.
Хорошие мастера с навыками нужны и при изготовлении других видов крыш, особенно если будет возводиться – специальное мансардное окно.
Отделка дома из бруса после усадки – это заключительный этап в возведении дома из бруса естественной влажности.
Через полгода уже происходит основная усадка брусового сруба, поэтому можно приступать к установке окон и дверей, внутренней и внешней отделке: настилать чистовые полы и потолки, производить монтаж лестницы, проводить электропроводку и т.д.
Нужно иметь в виду, что незаметная усадка будет происходить еще до года, поэтому, как и в случае со строительством дома из бруса под ключ, над окнами и дверями делаются необходимые компенсационные зазоры.
Итак, теперь вы знаете поэтапное строительство дома из бруса, в каком порядке он происходит. Конечно, это описание дано в общих чертах, потому что на каждый этап строительства можно написать целую инструкцию на несколько листов, поскольку все они имеют свои особенности, в каждом есть свои нюансы.
Но самые важные вещи вы уже узнали, на что нужно обращать внимание в первую очередь.
Самое важное условие строительства качественного деревянного дома – добросовестные и умелые мастера. Именно такие работают в компании «Чухломская усадьба».
Начало строительства дома из бруса под усадку по проекту "Комитет" |
Вот Вы и готовы к строительству собственного деревянного дома. Но стоит быть готовым не только материально, но и морально. Ведь строительство деревянного дома это очень долгий, кропотливый и трудоёмкий процесс.
К процессу строительства дома можно отнести пословицу: «Москва не сразу строилась».
Даже не стоит думать, что заплатили деньги и через пару- тройку месяцев у Вас красивый собственный дом. Нет, такого не будет.
Строительство деревянного дома ведётся в несколько этапов, про которые мы и расскажем в нашей статье. Мы попытаемся не только выделить каждый из них, а рассмотреть более подробно
Первый этап - Проектирование
Проектирование дома - это первый и один из самых важных этапов строительства деревянного дома. Ведь именно он позволяет предусмотреть все нюансы будущего строительства.
Проект вашего дома может быть как типовым, так и индивидуальным. Всё зависит от Ваших вкусов и пожеланий.
Неоспоримым плюсом типового проекта будет то, что эти идеи уже воплощены в жизнь и проверены. Но есть и минус - Ваш дом не будет индивидуальным с внешнего вида.
А вот если Вами движет страсть к оригинальному, решение - индивидуальный проект. Но и тут без минуса не обойтись - работа над таким проектам займёт гораздо большее время, чем над типовым.
Правило №1: Очень внимательно отнеситесь к проектированию. В дальнейшем это поможет Вам избежать лишних вопросов и затрат.
Второй этап - Заготовка древесины для строительства.
Заготовка древесины так же очень важный момент. Древесина, из которой будет построен Ваш дом, должна быть качественной и долговечной. И перед тем как выбрать компанию- застройщика стоит обратить внимание:
А. Собственное производство или работают через посредников;
В. Сколько компания провела на рынке строительства;
С. Какие гарантии дают;
Есть ещё множество факторов, но мы перечислили те, на которые стоит обратить внимание в первую очередь.
Конечно, все мы понимаем, что придя в любую строительную компанию, нам будут клятвенно говорить - что древесина, которую используют они для строительства, самая лучшая, опыт огромный и гарантии чуть ли не пожизненные. Из этого «вытекает» -
Правило №2: Строительство лучше доверить проверенной компании.
Третий этап - Строительство фундамента.
Фундамент- основа дома, поэтому к вопросу выбора фундамента стоит отнестись осень серьёзно. Чтобы выбрать надёжный фундамент, нужно знать какая почва на Вашем участке.
Вот и с почвой Вы разобрались, выбрали фундамент. Следующий момент - технологий строительства фундамента. Заливка фундамента должна производиться только профессионалами. И не должно быть никакой экономии на бетон.
После заливки фундамент должен отстоятся 21 день.
Правило №3: Никакой экономии на бетоне.
Четвёртый этап - Сборка дома.
Фундамент отстоялся, и приступаем к сборке стен дома. В этот этап строительства входит установка сруба с утеплением джутовым полотном, затем установка половых и потолочных балок.
Правило №4: Внимательно проверьте материал, когда он пришел на участок.
Пятый этап - Создание стропильной системы и кровельный работы.
Прочность кровли полностью зависит от несущей конструкции - стропильной системы.
Когда стропильная система готова приступают к работам по обрешетке.
Правило №5: Этот этап должен производится только людьми с опытом работы.
Шестой этап - Настил кровли.
Во многом кровля определяет внешний вид дома, но основная функция - защита дома от проникновения осадков и стихий.
Правило №6: Кровельные материалы должны быть качественными.
Седьмой этап - Усадка и усушка дома.
Основные работы сделаны: фундамент залит, коробка дома собрана, крыша накрыта. Остаётся только ждать процесса усадки и усушки.
Правило №7: Этап усадки и усушки должен занимать не менее 6 месяцев.
Восьмой этап - Внутренняя отделка дома.
Главная цель отделки дома- подчеркнуть индивидуальность хозяина. Вот именно на этом этапе всё в Ваших руках. Можете дать волю своим идеям.
НО: перед тем как заниматься отделкой дом нужно проконопатить.
Наши пожелания: Очень серьёзно отнеситесь к строительству своего дома, не спешите, тогда при полной готовности он Вас приятно удивит.
1 сентября, 2017Процесс строительства сруба можно условно разбить на пять основных этапов:
Проектирование срубы никаких нюансов, по сути, не содержит. На этом этапе, как и при строительстве любого другого дома, вам необходимо четко представить каким будет здание, и затем изобразить его на бумаге.
Если определиться с планировкой не получается, возьмите за основу готовые проекты домов на нашем портале.
Когда размеры и планировка будущего дома будут известны, нужно определиться с типом крыши. От себя могу порекомендовать строить мансардную крышу. Это позволит вам как минимум в полтора раза расширить полезную площадь дома практически без увеличения затрат на его строительство.
Когда проект будет готов, посчитайте количество материалов и составьте схему.
Перед закупкой материалов новичков обычно мучает вопрос - из какого бревна лучше строить дом, оцилиндрованного или рубленного? Оцилиндрованное бревно имеет точную форму и диаметр, кроме того в нижней части имеется паз, который упрощает укладку бревен и предотвращает образование щелей между венцами.
Рубленое или окоренное бревно имеет нижний слой коры. Благодаря смоле, которая его покрывает, оно обладает большей устойчивостью к воздействию влаги и гниению. Но зато, форма такого бревна менее ровная, что несколько усложняет строительство. Так имеет ли смысл строить дом из рубленного бревна?
Решать, конечно, вам. Единственное, отмечу, что в настоящее время существуют всевозможные защитные пропитки, которые любую древесину делаю влагостойкой и устойчивой к негативным биологическим воздействиям.
Имейте в виду, что для возведения стен помимо бревен вам понадобятся и другие материалы:
На строительство ленточного фундамента обычно уходит около трети всего бюджета, выделенного на возведение дома. Кроме того, ленточный фундамент отнимает не менее месяца времени, а то и больше. Так как деревянное жилье обладает небольшим весом, в большинстве случаев целесообразней построить столбчатый фундамент.
Его принцип заключается в возведении блочных или кирпичных столбиков на песчано-щебневой подушке. Расстояние между столбиками, которые устанавливаются рядами, составляет полтора-два метра. Сверху все столбики связываются ростверком (балками).
Для неустойчивых почв и неровных участков лучше использовать свайно-винтовой фундамент. Принцип его устройства еще более простой - в грунт вкручиваются металлические сваи-буры, которые сверху связываются балками.
Цена этих фундаментов получается на порядок меньше ленточного основания. Однако, они имеют один существенный недостаток - не позволяют выполнить под домом подвал или погреб. Поэтому, для сооружения подземного помещения вам все же придется делать ленточный фундамент.
Вне зависимости от того какое основание вы построите, обязательно произведите его горизонтальную гидроизоляцию, чтобы защитить стены от влаги.
После подготовки фундамента приступаем к основному этапу - строительству стен сруба. Инструкция выглядит следующим образом:
Иллюстрации | Описание действий |
Укладка первого венца:
|
|
Укладка последующих венцов:
Таким образом устанавливайте в поперечных и продольных бревнах нагели через ряд.
|
|
Вырезание проемов:
|
На этом строительство стен завершено.
Теперь нужно уложить перекрытия и установить крышу. Начинать работу следует с фронтонов, которые строятся из бревна «пирамидкой» по тому же принципу, что и стены. Чтобы соединить их и придать конструкции жесткость, следует использовать несколько прогонов.
Дальнейшая же работа выполняется стандартно, т.е. как и при строительстве любых других домов.
Мы разобрались с основными моментами строительства брусового дома, в остальном же проблем у вас возникнуть не должно. Единственное, рекомендую дополнительно посмотреть видео в этой статье. Если же вы не нашли ответ на какой-либо свой вопрос, оставляйте его в комментариях, и я с радостью вам отвечу.
1 сентября 2017г.Если вы хотите выразить благодарность, добавить уточнение или возражение, что-то спросить у автора - добавьте комментарий или скажите спасибо!