Ko'pgina hollarda, mijoz uch qavatli uy uchun loyihani tanlaganda, u to'liq podval yoki chodirning qurilishini nazarda tutadi. Shu bilan birga, esda tutish kerak: tanlov nafaqat istak bilan, balki er, tuproq kuchi, iqlim, moliyaviy xarajatlar nisbati va kerakli natija bilan ham belgilanadi.

Birinchi qavatning xususiyatlari

Erto'lani ta'minlovchi 3 qavatdagi uylar va kottejlar loyihalari ko'pincha notekis erlar bilan tanlanadi. qurilish maydonchasi. Buni qilishdan oldin, ehtiyot bo'ling geologik tadqiqotlar, quyidagicha:

• turini, yotqizish chuqurligini, poydevor materialini tanlash tuproqning xususiyatlariga (gil, qum) bog'liq;
• yuzaga kelish darajasidan er osti suvlari- darajasi 2 m dan kam bo'lsa, drenaj tizimini jihozlash zarurati;
• to'g'ri gidroizolyatsiyani tanlash, devorlarni qurishdan oldin betonning "pishirish" davriga bardosh berish muhimdir.

To'g'ri ishlab chiqilgan va buzilishlarsiz qurilgan, katta podval qulay va amaliydir. Bu garaj, qozonxona, suzish havzasi, sauna uchun ideal joy, turar-joy maydoni uchun joy bo'shatish.

Mansard tomining maqsadga muvofiqligi

Chodirli 3 qavatli uylarning loyihalari mashhur bo'lib, ularni qurish texnologiyasi yaxshi ishlab chiqilgan. Bunday zaminning asosiy kamchiliklari - bu xarajatlarning sezilarli darajada oshishi:

• tomning izolyatsiyasi devorlarga qaraganda qimmatroq:
• tomni o'rnatish va texnik xizmat ko'rsatish yanada qiyinlashadi;
• ko'targichlar, bacalar joylashishi hisobga olinadi.

Ko'p qavatli binoning asosiy afzalligi - bu saytning maydonini tejash, oqilona va qulay tartib. 10 dan 10 m gacha bo'lgan o'lchamdagi 50-90-sonli katalogdagi fotosurat bilan yozgi uy loyihasi ikkala g'oya ham amalga oshirilgan uch qavatli uydir. Podvalda yordamchi xonalar va sport zali mavjud, chodir esa shaxsiy joylar uchun mo'ljallangan.

12 xonadonga mo'ljallangan uyning loyihasi zamonaviy, shaharcha uslubda yaratilgan bo'lib, u uyga o'ziga xoslik va o'ziga xos nafislik baxsh etadigan o'ziga xos me'moriy elementlar va detallarning mavjudligi bilan ajralib turadi. Ushbu variant arzon uy-joy toifasida ajoyib echim bo'ladi, shu bilan birga u oddiy aholi punktida ham, elita yozgi qishlog'ida ham bir xil darajada organik ko'rinadi.

Uch qavatli uyning loyihasi oltita bir xonali va bir xil miqdordagi ikki xonali 55 dan 80 gacha bo'lgan kvartiralarni o'z ichiga oladi. kvadrat metr. Nisbatan kichik o'lchamlari bilan har bir uy-joy bor to'liq ro'yxat farovon hayot uchun zarur bo'lgan barcha xonalar. Ehtiyotkorlik bilan o'ylangan ichki tartiblar funktsional va amaliy bo'lib, barcha xavfsizlik va dizayn talablariga javob beradi.

Binoning panoramik oynalari hatto eng sovuq va bulutli kunda ham havodorlik, iliqlik va yorug'lik tuyg'usini berishi mumkin. Devorlarni qoplash uchun quyuq g'isht va uyga kirish guruhining asl oq qoplamasi bilan yaxshi mos keladigan ekologik toza yog'och termal panellar qo'llaniladi. Xavfsizlikni oshirish uchun derazalar panjara bilan jihozlangan.

Bunday loyihalar kamroq va kamroq buyurtma qilinadi, qavatlar sonini kamaytirishning barqaror tendentsiyasi mavjud qishloq uyi. Biroq, o'xshashbizning katalogimizda uy dizaynlari mavjud va doimiy talabga ega, shuningdek, ikki qavatli. Bunday yechimlarda mijozlarimizni nima jalb qiladi?

Uch qavatli uyning loyihasi ikki qavatli yoki bittadan farqli o'laroq, sizning saytingizda minimal qurilish maydoni bo'lgan maksimal maydonli uy qurishga imkon beradi. qavatli uylar. Ko'pincha munitsipalitetlar saytning umumiy maydonining rivojlanish foizini tartibga soladi. Ajratilgan hududda qulay oilaviy turar joy uchun barcha kerakli binolarga kirish har doim ham mumkin emas, faqat bitta yo'l bor - qavatlar sonini ko'paytirish.

Uchinchi qavat - podvalmi yoki chodirmi?

Tanlov nafaqat uyning istalgan ko'rinishiga, balki saytingizning xususiyatlariga, uning topografiyasiga va tuproqlariga ham bog'liq.

Rivojlangan qiyaligi bo'lgan saytning o'zi uchinchi qavat podval bo'lishini va relyefga kiritilishi kerakligini ko'rsatadi. Sizda uyni relyefga ko'ra bir necha darajalarga bo'lish uchun noyob imkoniyat bor, ularning har biri saytga kirish huquqiga ega bo'ladi. Bizning katalogimizda siz bir nechta shunga o'xshash loyihalarni topasiz.

Yassi er uchastkasi podvalni (podvalni) yoki qo'shimcha to'liq balandlikda yoki chodirni qilishni tanlash imkonini beradi. Hamma narsa sizning shaxsiy imtiyozlaringizga bog'liq bo'ladi. Bir ogohlantirish bor, podvalni baland er osti suvlari bilan qilish istalmagan. Agar siz dastlab podvalli uyning loyihasiga e'tibor qaratsangiz, loyihani sotib olishdan yoki kelajakdagi qishloq uyingizning individual dizaynini boshlashdan oldin muhandislik va geologik tadqiqotlar o'tkazishingizni tavsiya qilamiz.

Uch qavatli yozgi uyda garajni qaerga joylashtirish kerak

Agar uch qavatli uy xursand bo'lsa birinchi qavat, keyin bizda podvalda va birinchi qavatda turar joy uchun ikkita variant bor, biz ikkalasini ham ko'rib chiqamiz.

• Podvaldagi garaj- bu variantda, garajga kirishdan oldin (agar uy tekis uchastkada joylashgan bo'lsa), bizda moyil kirish joyi bor. Avtomobil garajga qulay tarzda kirishi uchun uni ma'lum qoidalarga muvofiq bajarish kerak. Ushbu dizayn juda ko'p joy egallaydi. Bu mohiyatan relyefdagi chuqurchaga bo'lganligi sababli, yomg'ir suvini drenajlashni ta'minlash va qo'shni hududdan er usti yomg'ir suvlarining kirib kelishini bartaraf etish choralarini ko'rish kerak. Shunisi e'tiborga loyiqki, qishki yog'ingarchilik ko'p bo'lgan hududlarda biz bu variantni qilishni tavsiya etmaymiz, kongress qor bilan puflanadi. Ushbu yechimning afzalligi - yashash joylari uchun zamin maydonini chiqarishdir.
• Birinchi qavatdagi garaj Bunday qarorlar umumiydir. Kommunal xonalar odatda birinchi qavatda joylashgan garaj ostida joylashgan. Garajga kirish to'xtash joyi yoki boshqa ehtiyojlar uchun ishlatiladi.

Barcha holatlarda bizning uyimiz loyihalari garaj maydonini tabiiy shamollatishni, shuningdek, ikki qavatli va bir qavatli uylar albatta.

Podvalda basseynni joylashtirish mumkinmi?

Ha, bu mumkin, lekin bu bir qator texnologik xususiyatlarga bog'liq. SPA zonasini birinchi qavatda joylashtirishni tavsiya qilamiz, chunki bu oila uchun hovuzdan foydalanish qulayroq va qulayroqdir. Hovuzdan chiqish teras va panoramali derazalar bilan jihozlangan. Ko'proq batafsil ma'lumot hovuzlar haqida bizning bo'limimizda o'qishingiz mumkin - " Hovuz loyihasi.

Uch qavatli yozgi uyni nima qurish kerak

Tanlov ikki qavatli yoki bir qavatli uyni qurish bilan bir xil. Bloklar, g'ishtlar va gazbetonlarning odatiy tanlovi. Ko'pikli bloklarning dizaynlari o'zlarini juda yaxshi isbotladi. Uchinchi qavat yog'ochdan tayyorlanishi mumkin, ikkinchisini qurish uchun, masalan, katta formatli g'ovakli g'ishtlardan foydalanish mumkin. Bodrum monolitik beton yoki FBS bloklaridan yasalgan, bu erda g'isht yoki blok tavsiya etilmaydi.

Uch qavatli uylarning loyihalari aslida to'liq qavatli uch qavatli uylarga, turar-joy chodiri yoki podvalli ikki qavatli uylarga bo'linishi mumkin. Ular faqat ichki makonni tashkil qilish, qulaylik darajasi va ob'ektni qurish uchun sarflangan mablag'lar miqdori bilan farqlanadi. Shubhasiz, klassik 3 qavatli uy podvalli uydan ko'ra qimmatroq bo'ladi. Podvalli uy chodirli uydan qimmatroq. Ammo bu variantlarning har biri o'ziga xos jozibasi va mantig'iga ega.

Hududdan oqilona foydalanish zarurati bo'lgan joyda - kichik uchastkalarda "ko'p qavatli" loyihalarni amalga oshirish mantiqiyroq ekanligi aniq. Keyin nafaqat uy uchun, balki yaxshi ta'mirlangan uchun ham etarli joy bo'ladi uy-joy uchastkasi gulzor va dam olish maskani bilan.

Loyihani tanlashda xato qilmaslik uchun uning barcha ijobiy va salbiy tomonlarini baholashga arziydi.

3 qavatli uy loyihasining afzalliklari

• Qurilish xarajatlari munosib miqdorga olib kelishiga qaramasdan, 1 m 2 ning narxi bir xil maydondagi uylarga qaraganda pastroq, ammo qavatlar soni kamroq.
• Bu, birinchi navbatda, qurilishning muayyan bosqichlarida materiallardan minimal foydalanish bilan bog'liq. Misol uchun, qavatlar orasida kamroq izolyatsiya ishlatiladi. Shu bilan birga, sovuq havoda yuqori qavatlardagi xonalarda issiq havo ko'tarilishi tufayli normal harorat rejimi saqlanadi. Albatta, bu qurilish paytida to'g'ridan-to'g'ri foyda emas, balki allaqachon qurilgan uyning ishlashida aniq ortiqcha.
• Uch qavatli uyning loyihasida tom yopish uchun zarur bo'lgan material miqdori kamayadi. Shunga ko'ra, ularni sotib olish uchun byudjet va qurilish ishlarining davomiyligi qisqartiriladi.
• Uch qavatli uyga kichikroq maydonning poydevori kerak bo'lishini hisobga olsak, biz aniq tejashga erishamiz. Ammo bunday tuzilma uchun mustahkamlangan poydevor va shunga mos ravishda boshqa qo'shimcha materiallar kerak bo'lganligi sababli, foyda "yeydi". Agar siz shunga o'xshash foydalanishga yaroqli maydonga ega bo'lgan bir qavatli uy uchun poydevor qo'ysangiz, xarajatlar o'xshash.
• Etarli joy miqdori ishlab chiquvchining orzulari uyi haqidagi barcha g'oyalarini amalga oshirishga imkon beradi. Bu erda birinchi qavatda hammom uchun joy, qulay ofis va sport zali uchun joy bor.

Uch qavatli uylarning loyihalari kamchiliklari

• Bunday uyning qurilishi katta xarajatlarga olib kelishi aniq. Ammo imkoniyatlar imkon bersa, bu kamchilik fonga o'tadi.
• Yana bir kamchilik - bu foydalanish mumkin bo'lgan maydondan noratsional foydalanish. Bunday uyda zinapoyasiz qilish mumkin emas. Va bu taxminan 40 m 2 yo'qotishdir.
• Muhandislik tarmoqlari uzunligining oshishi ham xarajatlarning oshishiga olib keladi.
• Yuqori qavatlarda issiq mavsumda o'zingizni qulay his qilish uchun siz konditsionerlar yoki himoya panjurlar haqida g'amxo'rlik qilishingiz kerak bo'ladi.

DOM4M mutaxassislari sizning saytingiz, er va iqlim sharoitingiz uchun eng mos bo'lgan uch qavatli uyning aynan shunday loyihasini tanlashingizga yordam beradi. Bunday uy sizga ko'p yillar xizmat qiladi va sizning qal'angizga aylanadi.

Qaysidir ma'noda, bu o'zini o'zi anglash va o'zini namoyon qilish vositasidir. Oddiy bir qavatli bino barcha rejalarni amalga oshirish uchun etarli joyni ta'minlamaydi. Turli xil arxitektura firmalari individual va turli xil tanlovlarni taklif qiladi tugallangan loyihalar uch qavatli uylar va kottejlar.

Garajli katta uch qavatli g'ishtli yozgi uyning loyihasi
Uch qavatli yog'och xususiy qishloq uyining asl loyihasi

Loyiha mazmuni: asosiy bo'limlar

Uy qurish - bu aniq rejalashtirishni talab qiladigan murakkab va ko'p bosqichli jarayon. Dizayn SNiP va GOST standartlari talablariga muvofiq amalga oshiriladi. Ushbu hujjat o'z ichiga oladi batafsil tavsif grafik (chizmalar, eskizlar va boshqa tasvirlar) va matn shaklida binolar. Maxsusning mavjudligi loyihani tasavvur qilish va uni uch o'lchamli rasmlar ko'rinishida taqdim etish imkonini beradi.

Bunday tasvirlar ishlatilgan me'moriy echimlarni to'liq baholash imkoniyatini beradi. Masalan, uch qavatli uyning balandligi uning atrofidagi ob'ektlar bilan qanchalik uyg'un bog'liqligi yoki binoning landshaftga qanday mos kelishi. Zamonaviy foydalanish axborot texnologiyalari ofis xodimlariga mijozga vizual ko'rsatish imkonini beradi tashqi ko'rinish kelajakdagi uy va uning ichki qismi.