Loyihalash ishlarining narxini aniqlash bo'yicha ko'rsatmalar. dizayn ishlari uchun bazaviy narxlarni belgilashda ma'lumotnomalardan foydalanish tartibi. II. Dizayn ishlari uchun bazaviy narxlarni aniqlashda ma'lumotnomalardan foydalanish tartibi

04.11.2021

1.1. Yo'riqnomalar qo'llanmalardan foydalanish bo'yicha bazaviy narxlar ustida dizayn ishi qurilishda (keyingi o'rinlarda Yo'riqnomalar) yangi binolar va inshootlarni qurish, ularni rekonstruksiya qilish, kengaytirish va texnik qayta jihozlash (keyingi o'rinlarda ob'ektlarni qurish) uchun loyiha va ish hujjatlarini ishlab chiqish xarajatlarini aniqlash uchun mo'ljallangan. , qurilishda loyihalash ishlari uchun asosiy narxlarning Ma'lumotnomalari yordamida aniqlanadi.

1.2. Yo'riqnomada keltirilgan qoidalar qurilishda loyihalash ishlari uchun asosiy narxlarning barcha ma'lumotnomalariga (keyingi o'rinlarda Ma'lumotnomalar deb yuritiladi) qo'llaniladi. federal reestr ob'ektlarning smeta qiymatini aniqlashda qo'llaniladigan taxminiy standartlar kapital qurilish davlat byudjeti standartlari sifatida.

1.3.1. Ma'lumotnomalarning bazaviy narxlari loyihalash ob'ektlarining tabiiy ko'rsatkichlariga (quvvat, uzunlik, sig'im, maydon va boshqalar) qarab belgilanadi. umumiy xarajat qurilish.

1.3.2. Qo'llanmada keltirilgan narxlar hukumat qarorida nazarda tutilgan korxonalar, binolar, inshootlar qurish loyiha hujjatlarining bo'limlari tarkibi va mazmuniga qo'yiladigan talablarga muvofiq belgilanadi. Rossiya Federatsiyasi 2008 yil 16 fevraldagi N 87 "Loyihaviy hujjatlar bo'limlarining tarkibi va ularning mazmuniga qo'yiladigan talablar to'g'risida" gi (Sobraniye zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2008 yil, N 8, 744-modda).

1.3.3. Qo'llanmalar standart (qayta ishlatiladigan) mahsulotlar va qurilish konstruktsiyalarining alohida elementlari uchun yig'ilishlar chizmalaridan foydalangan holda binolar va inshootlarning kapital qurilish ob'ektlarini individual loyihalash narxlarini belgilaydi.

1.3.4. Qo'llanmalardagi narxlar qo'shilgan qiymat solig'isiz hisobga olinadigan loyiha va ishchi hujjatlarni ishlab chiqish xarajatlarini hisobga oladi.

1.3.5.2. Loyihalash tashkilotining buyurtmachi bilan birgalikda tayyor loyiha hujjatlarini davlat organlari va mahalliy hokimiyat organlari bilan kelishishda ishtirok etishi.

1.3.6.1. Dizayn topshirig'ida ko'rsatilgan dizayn echimlarini bir nechta versiyalarda ishlab chiqish, optimal dizayn echimlarini tanlash uchun variantli tadqiqotlar bundan mustasno.

1.3.6.6. Ushbu uskunani loyihalash uchun dastlabki talablarni tayyorlashdan tashqari, buyurtma asosida ishlab chiqarilgan asbob-uskunalar uchun loyiha hujjatlarini ishlab chiqish.

1.3.6.7. Ish safarlari. Qo'llanmalarning bazaviy narxlari, agar ushbu xodimlarning xizmat safarlari bevosita ob'ektni loyihalash bilan bog'liq bo'lsa, xizmat safarlari xarajatlari, shu jumladan ma'muriy xodimlarning xarajatlari hisobga olinmaydi.

1.3.6.12. Rivojlanish avtomatlashtirilgan tizimlar korxona boshqaruvi (APCS) va avtomatlashtirilgan jarayonlarni boshqarish tizimlari (APCS).

1.3.6.13. “Fuqaro muhofazasi chora-tadbirlari va oldini olish chora-tadbirlari” boʻlimini ishlab chiqish favqulodda vaziyatlar tabiiy va texnogen xususiyatga ega". Ushbu bo'limni ishlab chiqish uchun bazaviy narx tegishli ma'lumotnomaga muvofiq belgilanadi.

1.4. Loyihaviy va ishchi hujjatlarni ishlab chiqish uchun bazaviy narxni taqsimlash, qoida tariqasida, 1-jadvalda keltirilgan ko'rsatkichlarga muvofiq amalga oshiriladi va pudratchi va buyurtmachi o'rtasidagi kelishuv bilan belgilanishi mumkin.

1.5. Agar dizayn topshirig'i bir vaqtning o'zida loyiha hujjatlarini ishlab chiqish va ishchi hujjatlarni qisman ishlab chiqishni nazarda tutsa, asosiy narxning umumiy ulushi qurilish buyurtmachisi va o'rtasidagi kelishuv bilan belgilanadi. dizayn tashkiloti, loyiha hujjatlarida mavjud bo'lgan arxitektura, funktsional-texnologik, konstruktiv va muhandislik echimlariga, shuningdek ularning batafsil darajasiga qarab.

1.6. Loyihalash ishlarini bajarishda, amaldagi me'yoriy hujjatlarda nazarda tutilgan qisqartirilgan ish qismlari va hajmlarida, ularning narxi, hisoblash usullaridan qat'i nazar, loyiha va ishchi hujjatlarni ishlab chiqish narxlari bilan belgilanadi. qisqartirish koeffitsienti, uning miqdori ishning murakkabligi va loyiha va ishchi hujjatlarning bo'limlarini ishlab chiqishning nisbiy narxiga muvofiq buyurtmachi bilan kelishilgan holda pudratchi tomonidan belgilanadi.

1.7. Loyihaviy ishlarni bajarish uchun shartnomaning boshlang'ich (maksimal) narxini tanlov (auksion) vaqtida aniqlangan qiymatiga belgilashda Rossiya Iqtisodiy rivojlanish vazirligi tomonidan belgilangan deflyator indeksidan foydalanish tavsiya etiladi. Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2009 yil 22 iyuldagi 596-sonli qarori bilan tasdiqlangan Rossiya Federatsiyasining ijtimoiy-iqtisodiy rivojlanishi prognozini ishlab chiqish qoidalarining 5-bandi bilan (Rossiya Federatsiyasi qonun hujjatlari to'plami, 27 iyul). , 2009 yil, N 30, 3833-modda), namunaviy loyihalash davrining o'rtasida amal qiladi.

1.8. Qo'llanmalarni qo'llashda shuni hisobga olish kerakki, qo'llanmalar loyiha va ishchi hujjatlarning bo'limlarini ishlab chiqish uchun tavsiya etilgan nisbiy xarajatlarni (bazaviy narxga foizda) taqdim etadi, ular bo'limlar (bo'limlar) uchun belgilanishi mumkin. loyiha tashkiloti, muayyan ob'ektni loyihalashda, bajarilgan ishlarning murakkabligiga qarab, ma'lum bir umumiy loyiha qiymati doirasida.

2.1.3. Agar loyihalashtirilgan ob'ekt asosiy ko'rsatkichning qiymati qo'llanmalarning narxlar jadvallarida keltirilgan minimal yoki maksimal ko'rsatkichlardan kam bo'lsa, loyiha va ishchi hujjatlarni ishlab chiqish narxi berilgan formulaga muvofiq ekstrapolyatsiya yo'li bilan aniqlanadi. ushbu Yo‘riqnomaning 1 va 2-ilovalarida. Ushbu qoida narxlar jadvalida minimaldan oldin va maksimaldan keyin mos ravishda "oldin" va "yuqorida" so'zlari bo'lgan pozitsiyalarga ham taalluqlidir. Qabul qilingan ko'rsatkich jadvalda keltirilgan minimal ko'rsatkichning yarmidan kam yoki maksimal ko'rsatkichning ikki barobaridan ko'p bo'lgan hollarda loyihalash ishlarining asosiy narxi ushbu Yo'riqnomaning 2.1.4-bandida belgilangan tartibda belgilanadi.

METODOLIK YO'RQORMALARNI TASDIQLASH HAQIDA

QURILISHDAGI ISHLAR

Vazirlik to'g'risidagi Nizomga muvofiq mintaqaviy rivojlanish Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2005 yil 26 yanvardagi N 40-sonli qarori bilan tasdiqlangan Rossiya Federatsiyasining (Rossiya Federatsiyasi qonun hujjatlari to'plami, 2005 yil, N 5, 390-modda; N 13, 1169-modda; 2006 yil, N 6). 712-modda; 2002 yil 18-modda; 2007 yil, 45-modda, 5488-modda; 2008 yil, 22-modda, 2582-modda, 42-modda, 4825-modda, 46-modda, 5337-modda; 2009-yil, 376-modda. 738; N 14, 1669-modda; N 38, 4497-modda), Rossiya Federatsiyasi Mintaqaviy rivojlanish vazirligining 2008 yil 11 apreldagi N 44 "Sohada standartlarni ishlab chiqish va tasdiqlash tartibini tasdiqlash to'g'risida" buyrug'i. taxminiy ratsion va shaharsozlik sohasida narxlarni belgilash" (Rossiya Federatsiyasi Adliya vazirligi tomonidan 2008 yil 12 mayda ro'yxatga olingan, N 11661 ro'yxatga olingan, Normativ hujjatlar byulleteni. federal organlar ijro etuvchi hokimiyat, 2008 yil, N 22) va Rossiya Federatsiyasi Mintaqaviy rivojlanish vazirligining 2009 yil 20 avgustdagi 353-sonli "Kapital qurilish ob'ektlarining smeta qiymatini aniqlashda foydalaniladigan smeta me'yorlarining malakasini tasdiqlash to'g'risida" buyrug'i. qurilishi mablag'larni jalb qilish hisobiga moliyalashtiriladi federal byudjet"(Rossiya Federatsiyasi Adliya vazirligi tomonidan 02.10.2009 yilda ro'yxatga olingan, N 14940-sonli ro'yxatga olingan, Federal ijro etuvchi hokimiyat organlarining normativ hujjatlari byulleteni, 2009 yil, N 42) Farmon beraman:

1. Ilova qilingan Qurilishdagi loyiha-loyiha ishlari uchun asosiy narxlar ma’lumotnomalaridan foydalanish bo‘yicha Yo‘riqnoma davlat smeta standarti sifatida tasdiqlansin.

2. Shaharsozlikni tartibga solish boshqarmasi (I.V. Ponomarev), imzolangan kundan boshlab 10 kun ichida ushbu Buyurtmani davlat ro'yxatidan o'tkazish uchun Rossiya Federatsiyasi Adliya vazirligiga yuborsin.

3. Ushbu buyruqning bajarilishini nazorat qilish Rossiya Federatsiyasi Mintaqaviy rivojlanish vazirining o'rinbosari S.I. Kruglik.

Va taxminan. vazir

V.A.TOKAREV

Tasdiqlangan

Vazirlik buyrug'i

mintaqaviy rivojlanish

Rossiya Federatsiyasi

2009 yil 29 dekabrdagi 620-son

METODOLIK KO'RSATMALAR

LOYIHA UCHUN ASOSIY NARXLAR DIREKTORIYALARINI QO'LLASH TO'G'RISIDA

QURILISHDAGI ISHLAR

I. UMUMIY QOIDALAR

1.1. Qurilishda loyihalash ishlarining asosiy narxlari ma'lumotnomalaridan foydalanish bo'yicha ko'rsatmalar (keyingi o'rinlarda Yo'riqnoma deb yuritiladi) yangi binolar va inshootlarni qurish, ularni rekonstruksiya qilish, kengaytirish va texnik xizmat ko'rsatish uchun loyiha va ishchi hujjatlarni ishlab chiqish xarajatlarini aniqlash uchun mo'ljallangan. qurilishda loyihalash ishlari uchun asosiy narxlar ma'lumotnomalarini qo'llash asosida aniqlangan qayta jihozlash (keyingi o'rinlarda ob'ektlarni qurish).

1.2. Yo'riqnomada keltirilgan qoidalar davlat sifatida kapital qurilish ob'ektlarining smeta qiymatini aniqlashda foydalaniladigan smeta standartlari federal reestriga kiritilgan qurilishdagi loyihalash ishlari uchun asosiy narxlarning barcha ma'lumotnomalariga (keyingi o'rinlarda ma'lumotnomalar deb yuritiladi) qo'llaniladi. taxminiy standartlar.

1.3. Qo'llanmalardan foydalanishda quyidagilarni e'tiborga olish kerak:

1.3.1. Ma'lumotnomalarning bazaviy narxlari loyihalash ob'ektlarining tabiiy ko'rsatkichlariga (quvvati, uzunligi, sig'imi, maydoni va boshqalar) yoki qurilishning umumiy qiymatiga qarab belgilanadi.

1.3.2. Qo'llanmalarda ko'rsatilgan narxlar Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2008 yil 16 fevraldagi № 3-sonli qarorida nazarda tutilgan korxonalar, binolar, inshootlarni qurish bo'yicha loyiha hujjatlari bo'limlarining tarkibi va mazmuniga qo'yiladigan talablarga muvofiq belgilanadi. 87 "Loyihaviy hujjatlarning bo'limlari tarkibi va ularning mazmuniga qo'yiladigan talablar to'g'risida" (Rossiya Federatsiyasi qonun hujjatlari to'plami, 2008 yil, N 8, 744-modda).

1.3.4. Qo'llanmalardagi narxlar qo'shilgan qiymat solig'isiz hisobga olinadigan loyiha va ishchi hujjatlarni ishlab chiqish xarajatlarini hisobga oladi.

1.3.5. Qo'llanmalar narxiga quyidagi ishlar va xizmatlar kiradi:

1.3.5.1. Namoyish materiallarini ishlab chiqarish (namoyish maketlaridan tashqari).

1.3.5.2. Loyihalash tashkilotining buyurtmachi bilan birgalikda tayyor loyiha hujjatlarini davlat organlari va mahalliy hokimiyat organlari bilan kelishishda ishtirok etishi.

1.3.5.3. Ekspert va tasdiqlash instansiyalarida loyiha hujjatlarini himoya qilish.

1.3.6. Dizayn va ishchi hujjatlarni ishlab chiqish uchun qo'llanmalarning narxiga quyidagilar kirmaydi:

1.3.6.1. Dizayn topshirig'ida ko'rsatilgan dizayn echimlarini bir nechta versiyalarda ishlab chiqish, optimal dizayn echimlarini tanlash uchun variantli tadqiqotlar bundan mustasno.

1.3.6.2. Korxonalar, binolar va inshootlarning monumental va dekorativ dizayni bo'yicha echimlarni ishlab chiqish.

1.3.6.3. Dizayn va ishchi hujjatlarga o'zgartirishlar kiritish (loyihalash tashkiloti tomonidan yo'l qo'yilgan xatolarni tuzatish bundan mustasno).

1.3.6.4. Batafsil chizmalarni ishlab chiqish metall konstruktsiyalar(KMD) va zavod ishlab chiqarishning texnologik quvurlari.

1.3.6.5. Rekonstruksiya qilish, kengaytirish va texnik qayta jihozlash kerak bo'lgan ob'ektlarda tadqiqot va o'lchov ishlarini olib borish.

1.3.6.6. Ushbu uskunani loyihalash uchun dastlabki talablarni tayyorlashdan tashqari, buyurtma asosida ishlab chiqarilgan asbob-uskunalar uchun loyiha hujjatlarini ishlab chiqish.

1.3.6.8. Ishlarni ishlab chiqarish bo'yicha loyihalarni ishlab chiqish (PPR).

1.3.6.9. Qurilish tashkilotlari ehtiyojlari uchun vaqtinchalik binolar va inshootlarni qurish uchun ishchi hujjatlarni ishlab chiqish.

1.3.6.11. Tadqiqot va eksperimental ishlar.

1.3.6.12. Avtomatlashtirilgan korxonalarni boshqarish tizimlari (APCS) va avtomatlashtirilgan jarayonlarni boshqarish tizimlarini (APCS) ishlab chiqish.

1.3.6.13. “Fuqaro muhofazasi chora-tadbirlari va tabiiy va texnogen xususiyatli favqulodda vaziyatlarning oldini olish chora-tadbirlari” bo‘limini ishlab chiqish. Belgilangan bo'limni ishlab chiqish uchun asosiy narx tegishli ma'lumotnoma tomonidan belgilanadi.

1.3.6.14. Kapital qurilish ob'ektining ta'sirini baholash bo'yicha ishlarni bajarish muhit(EIA).

1-jadval

Shum ── ─────┐ │ Hujjat turlari │ Bazaviy narx ulushi │ ├───────────────────────────────────────────────────── ───── ────────────────────┤ │Project hujjatlari │ 40 │ 40 │ ish haqi hujjatlari │ 60 ~ a ①, jami jami 100 ↑ ──────────────────────┴────────────────── └────── ──────────

1.5. Agar loyiha topshirig'i bir vaqtning o'zida loyiha hujjatlarini ishlab chiqish va ishchi hujjatlarni qisman ishlab chiqishni nazarda tutsa, asosiy narxning umumiy foizi qurilish buyurtmachisi va loyihalash tashkiloti o'rtasidagi kelishuvga binoan arxitektura, funktsional, texnologik, konstruktiv xususiyatlarga qarab belgilanadi. va dizayn hujjatlarida mavjud muhandislik echimlari , shuningdek, ularning batafsil darajasi.

II. MA'LUMOTLARNI ANIQLASHDA QO'LLANISH TARTIBI

LOYIHA ISHLARI UCHUN ASOSIY NARXLAR

2.1. Loyihalash ob'ektlarining tabiiy ko'rsatkichlariga qarab bazaviy narxni aniqlash tartibi.

2.1.1. Loyihaviy va ishchi hujjatlarni ishlab chiqish uchun asosiy narx quyidagi formula bo'yicha aniqlanadi:

C = (a + bx) x K , i x - loyihalashtirilgan ob'ektning asosiy ko'rsatkichi; K - ob'ektni qurish uchun loyihalash ishlarining narxini aniqlashning i momentida loyihalashda inflyatsiya jarayonlarini aks ettiruvchi koeffitsient.

2.1.2. Qo'llanmalarni qo'llashda shuni hisobga olish kerakki, korxonalar, ustaxonalar, binolar va inshootlar uchun loyiha va ishchi hujjatlarni ishlab chiqish bo'yicha qo'llanmalarning narxlari barcha joylarda muhandislik tarmoqlari, kommunikatsiyalari, inshootlarini loyihalash xarajatlarini hisobga oladi. va qurilmalar (elektr ta'minoti, suv ta'minoti, kanalizatsiya, issiqlik ta'minoti va boshqalar), shu jumladan ulanish ustaxonalari, ular uchun binolar va inshootlar, shuningdek sxemalar rejalashtirish tashkiloti yer uchastkasi(bosh reja va obodonlashtirish) qurilish maydonchasi ichida.

Agar ma'lumotnomada narx asosiy ishlab chiqarish uchun loyiha va ishchi hujjatlarni ishlab chiqish uchun belgilangan bo'lsa (yordamchi, shuningdek uchastkaning muhandislik tarmoqlari va inshootlaridan tashqari), umumiy loyiha qiymati asosiy ishlab chiqarishni loyihalash uchun xarajatlar ko'rsatkichlari to'plami bilan belgilanadi. va yordamchi inshootlar.

Kapital qurilish loyihalarini loyihalash qiymati qurilish maydonchasidan tashqarida muhandislik tarmoqlari va kommunikatsiyalarini loyihalash xarajatlarini hisobga olmaydi.

2.1.4. Narxlari Qo'llanmalarda ko'rsatilmagan va o'xshashlik bo'yicha qabul qilinishi mumkin bo'lmagan ob'ektlarni qurish uchun loyiha va ishchi hujjatlarni ishlab chiqish narxi xarajatlar hisob-kitobiga muvofiq tannarxni hisoblash yo'li bilan belgilanadi (3P shakl).

2.2. Qurilishning umumiy qiymatining bazaviy narxini aniqlash tartibi.

2.2.1. Loyihaviy va ishchi hujjatlarni ishlab chiqish uchun bazaviy narx binolarning (inshootlarning) yoki ob'ektning butun majmuasini qurishning umumiy qiymatidan, qurilish qiymatining umumiy smeta hisobiga ko'ra belgilanadi, toifalarga qarab. dizayn ob'ektlarining murakkabligi.

2.2.2. Qurilish narxini aniqlash mumkin:

Analog ob'ektlardan foydalanish, ularning solishtirilishini hisobga olgan holda;

1 kv.m uchun taxminiy xarajatlarning jamlangan ko'rsatkichlariga ko'ra. m umumiy maydoni, 1 kub. m bino hajmi, 1 m (km) marshrut, 1 ga bino, quvvat birligiga, unumdorlikka va boshqalar;

Ishlarning turi yoki majmuasi bo'yicha.

2.2.3. Dizayn va ishchi hujjatlarni ishlab chiqish narxi tegishli qo'llanmalar jadvallariga muvofiq belgilanadi funktsional maqsad kapital qurilish loyihalari.

2.2.4. Loyiha hujjatlarining asosiy narxi quyidagi formula bo'yicha aniqlanadi:

C x alfa p.01 C = C x K = ----------------- x K, 01 i 100 i bu erda C - joriy narxlarda loyiha va ishchi hujjatlarning asosiy narxi ; C - 01.01.2001 yildagi loyiha va ishchi hujjatlarning asosiy narxi; 01 C - 01.01.2001 yildagi qurilish qiymati; p.01 alfa - 2001 yil narxlarida qurilishning umumiy qiymatining bazaviy narxining foizi (ma'lumotnoma jadvali); K - loyihalash ishlarining narxini aniqlash vaqtida i dizayndagi inflyatsiya jarayonlarini aks ettiruvchi koeffitsient.

Ob'ektlarni qurish qiymatini 01.01.2000 yildagi narx darajasidan 01.01.2001 yildagi narx darajasiga qayta hisoblash uchun 1,25 ga teng koeffitsient olinadi.

2.2.5. Loyihalashtirilgan ob'ekt jadvalda keltirilgan ko'rsatkichlar orasida bo'lgan qurilish tannarx qiymatiga ega bo'lsa, loyiha hujjatlarini ishlab chiqish uchun bazaviy narx interpolyatsiya yo'li bilan aniqlanadi. Agar ob'ektni qurish qiymati narxlar jadvalida keltirilgan ekstremal xarajat ko'rsatkichlaridan kam yoki ko'p bo'lsa, loyihalash ishlarining bazaviy bahosi ekstremal ko'rsatkichlar uchun belgilangan miqdorlarda pasayish yoki o'sish tomon ekstrapolyatsiya qilinmasdan qabul qilinadi.

2.2.6. Qurilish ob'ektidagi qurilish-montaj ishlarining hajmi qurilishning umumiy qiymatining 60 foizidan kam bo'lgan taqdirda, loyihalash ishlari uchun narxlarga quyidagi koeffitsientlar qo'llaniladi:

50% gacha - 0,95;

40% gacha - 0,9;

30% gacha - 0,8;

20% gacha - 0,7.

2.2.7. Agar loyihalash ishlarini bajarish bo'yicha shartnomada loyiha qiymatini aniqlashtirish imkoniyati nazarda tutilgan bo'lsa, unda bunday tushuntirishni loyihalash natijasida aniqlangan qurilish qiymatidan kelib chiqqan holda amalga oshirish tavsiya etiladi.

2.2.8. Bazaviy narxni belgilashda murakkablashtiruvchi omillarni hisobga oladigan koeffitsientlar (ushbu Yo‘riqnomaning 3.3, 3.7 va 3.8-bandlari) qo‘llanilmaydi.

III. LOYIHA NARXLARINI ANIQLASH TARTIBI

QO'SHIMCHA FATORLAR BILAN ISHLAYDI

DIZAYNING MEHNAT INTENSIVIYATI HAQIDA

3.1. Dizayn va ishchi hujjatlarni maket loyihalash usulidan foydalangan holda ishlab chiqish narxi qo'llanmalar narxlarida ko'paytiruvchi omillardan foydalangan holda aniqlanadi. Qo'llanmalarda belgilangan ko'paytirish omillari mavjud bo'lmasa, loyiha hujjatlarini belgilangan usul bo'yicha ishlab chiqish narxi bazaviy narxga koeffitsientlarni qo'llash orqali aniqlanadi: loyiha hujjatlari - 1,05; ish hujjatlari - 1.1.

3.2. Standart yoki qayta foydalanish mumkin bo'lgan loyiha hujjatlarining majburiy narxi, binoning er usti qismiga o'zgartirishlar kiritmasdan, 0,2 dan 0,35 gacha koeffitsientlardan foydalangan holda ma'lumotnomalar narxlarida belgilanadi. Qayerda minimal hajmi koeffitsienti ob'ektni binoning er usti va er osti qismlariga hech qanday o'zgartirish kiritmasdan bog'lashda olinadi. Majburiy standart yoki qayta foydalanish mumkin bo'lgan loyiha hujjatlariga er osti va er usti qismlarida o'zgartirishlar kiritilgan holda narx ishning murakkabligiga qarab 0,8 gacha bo'lgan umumiy koeffitsientdan foydalangan holda ma'lumotnomalar narxlarida belgilanadi. Bino va inshootlarning alohida elementlarini loyihalash qiymatiga nisbatan foizda ishlab chiqish bo'yicha ishlarning taxminiy hajmi ushbu Yo'riqnomaning 3-ilovasida keltirilgan.

3.3. Noyob ob'ektlarni qurish uchun loyiha-ish hujjatlarini ishlab chiqish narxi ma'lumotnomalar narxlarida 1,5 gacha ko'paytirish koeffitsientidan foydalangan holda belgilanadi, buning narxini hisoblashning maxsus tartibini belgilaydigan ma'lumotnomalar bundan mustasno. bu ob'ektlar.

3.4. Mavjud korxonalar, ustaxonalar, binolar va inshootlarni rekonstruksiya qilish uchun loyiha va ish hujjatlarini ishlab chiqish narxi qurilish uchun loyihalash ishlari uchun asosiy narxlarning Ma'lumotnomalari narxlarida belgilanadi.

Shu bilan birga, loyihalash ishlarining narxini aniqlashda loyihalash ob'ektining asosiy tabiiy ko'rsatkichi qiymatiga asoslanib, uni rekonstruktsiya qilish, texnik qayta jihozlash natijasida erishish kerak - 1,5 gacha koeffitsientdan foydalangan holda. ma'lumotnomalar narxlari. Rekonstruksiya qilish qiymatidan loyihalash ishlarining narxini aniqlashda - 1,3 gacha.

Ayniqsa xavfli, texnik jihatdan murakkab va noyob kapital qurilish loyihalari uchun - mos ravishda 2,0 va 1,7 gacha.

Koeffitsientning o'lchami buyurtmachi bilan kelishilgan holda loyihalash tashkiloti tomonidan belgilanadi.

3.5. Loyihaviy (ishchi) hujjatlarni ishlab chiqish qiymati kapital ta'mirlash ob'ektlar asosiy narxlarning tegishli ma'lumotnomalariga muvofiq belgilanadi.

3.6. Resurs usulidan foydalangan holda mahalliy hisob-kitoblarni tuzishda, qurilish mintaqasida resurslarning joriy qiymati bo'yicha markazlashtirilgan ma'lumotlar banki mavjud bo'lmaganda, smeta hujjatlarini ishlab chiqish xarajatlariga 1,1 ko'paytiruvchi koeffitsient qo'llaniladi.

3.7. Og'ir sharoitlarda korxonalar, binolar va inshootlarni qurish uchun loyiha va ish hujjatlarini ishlab chiqish narxi loyihalash ishlarining narxiga quyidagi koeffitsientlarni qo'llash orqali ma'lumotnomalar narxlarida belgilanadi, ularni ishlab chiqish uchun maxsus talablar qo'yiladi. tegishli normativ hujjatlar bilan belgilanadi:

Murakkablashtiruvchi omillar Dizayn omillari Permafrost, cho'kish, shishgan tuproqlar; karst va ko'chki hodisalari; qurilish maydonchasining kon ishlari ustidagi joylashuvi, suv bosgan hududlarda va hokazo.

Ikki yoki undan ortiq murakkablashtiruvchi omillar mavjud bo'lsa, har bir omil uchun koeffitsientlar qo'llaniladi.

3.8. Loyihalash tashkiloti tomonidan birinchi marta foydalaniladigan chetdan olib kelinadigan asosiy texnologik uskunalarni o‘rnatgan holda korxonalar, binolar va inshootlarni loyihalash narxi Ma’lumotnomalar narxlari bilan belgilanadi; shu bilan birga, buyurtmachi bilan kelishilgan holda, ko'rsatilgan asbob-uskunalardan foydalanish tufayli ishlab chiqilishi murakkab bo'lgan loyihalash ishlari turlarining narxiga 1,3 gacha koeffitsient qo'llaniladi.

3.9. Loyihalash tashkilotlarining bosh loyihachi funktsiyalarini bajarishi va subpudratchilarga o'tkaziladigan loyiha ishlarini nazorat qilish bilan bog'liq xarajatlari subpudratchi loyihalash tashkilotlariga topshirilgan loyiha va ish hujjatlarini ishlab chiqish narxining 2 foizigacha miqdorda belgilanadi. qo'shimcha to'lanadi.

3.10. Qo'llanmalarning narxlari buyurtmachiga topshirilgan 4 nusxadagi dizayn va ishchi hujjatlarning narxini hisobga oladi. Buyurtmachining iltimosiga ko'ra belgilangan miqdordan ortiq chiqarilgan dizayn mahsulotlarining nusxalari narxi bazaviy narxga qo'shimcha ravishda belgilanadi.

3.11. Qurilish uchun loyihalash ishlari uchun asosiy narxlarning ma'lumotnomalariga muvofiq loyihaning bazaviy narxini aniqlashda, buyurtmachining iltimosiga binoan loyiha topshirig'ida belgilangan loyihalash muddati standartga nisbatan kamaytirilganda tavsiya etiladi. quyidagi ko'paytiruvchi omillarni qo'llash:

Muddatni 1,2 barobarga qisqartirish bilan - 1,1 gacha; 1,4 marta - 1,2 gacha; 2 yoki undan ortiq marta - 1,4 gacha.

3.12. Bitta qo'llanmada keltirilgan narxlarni qo'llash bo'yicha ko'rsatmalar va tuzatish omillaridan boshqa qo'llanmalarga muvofiq dizayn ishlarining narxini aniqlashda foydalanishga yo'l qo'yilmaydi.

3.13. Chet elda ob'ektlarni qurish uchun loyiha va ishchi hujjatlarni ishlab chiqish narxi murakkablashtiruvchi omillarni hisobga olgan holda belgilanadi:

Shum ─ n ──────────┬─────────────┤ │ ↓ ↓ ↓ ↑ ↓ ↑ ↓ ↑ ↓ ↑ ↓ ↓ ↓ ↑ ──── ────────────────────────────────────────────── ① ② 2 │ 2 │ 3 │ 4 │ ├────┼──────────────── ├────┼──────────────── ─────── 1. Texnik matnli materiallar - 1.1 │ 1.05 ↑ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ① ② 2. Xorijiy materiallarning │03 │ 1,03 │ │ │ │ │ ───────── ───────── │ ───────── ───────── ─────────────────────────────────────────── ──────┤ │ 3. │Hisob-kitoblar, chizmalar va │ 1,2 │ 1,1 │ │ │ texnik shartlar, ish hajmining hisob-kitoblari, │ │ │ │ │ smeta hujjatlari va boshqa loyiha materiallarini ikki marta tekshirish, ikkilamchi hujjatlarni rasmiylashtirish. k, │ │ │ │ │ loyiha hujjatlarini loyihalash va qadoqlash uchun talablar ortdi 4 │O'sishiga ta'sir qiluvchi boshqa omillar│ │ │ │ │ dizayn ishlarining mehnat zichligi: │ │ │ │ │ │ Rossiya Federatsiyasi amaldagi 4.1 dan tashqari │ (loyihalash xarajatlariga │ │ │ │ │ elektr jihozlari, elektr ta'minoti, 4,2 │ Quruq yoki nam tropik iqlim │ 1,15 │ 1,1 │ │ 4,3 │ loyihalash tashkiloti tomonidan birinchi marta foydalanilganda 1,│ 3 1.│ 3. uskuna va materiallar │ │ │ │ │ buyurtmachi mamlakatlarida sotib olingan yoki │ │ │ │ │ boshqa mamlakatlardan yetkazib berilgan (ushbu Yo‘riqnomaning │ │ │ │ │ │ 3.8-bandiga muvofiq) │ │ │ │ │ │ │ │ │ binosida buyurtmachi tomonidan ko'rsatilgan │ │ │ │ │loyiha │ │ │ │4.5 │Shartnoma shartlari bo'yicha loyihalash va │obyektlarni tayyorlash uchun qo'shimcha talablar Shum ── ─────────┘

Eslatma - O'sish omillari loyiha hujjatlari bo'limlari yoki ularning qismlari narxiga qo'llaniladi, ularning rivojlanishi murakkablashadi.

3.14. Ma'lumotnomalar narxlari bo'yicha loyihalash ishlarining narxini aniqlashda bir nechta murakkablashtiruvchi omillar mavjud bo'lganda va shu bilan bog'liq holda birdan katta bir nechta koeffitsientlar qo'llanilsa, umumiy ko'paytirish koeffitsienti ularning kasr qismlarini va bittasini yig'ish orqali aniqlanadi. . Birdan kam bir nechta omillardan foydalangan holda loyihalash ishlarining narxini aniqlashda umumiy pasayish koeffitsienti ularni ko'paytirish yo'li bilan aniqlanadi.

Ma'lumotnomalar narxlarida loyihalash ishlarining narxini aniqlashda narxlash koeffitsientlari ko'paytiriladi. Narxlarni shakllantirish omillariga loyiha va ishchi hujjatlarni ishlab chiqish uchun bazaviy narxning taqsimlanish koeffitsientlari, kapital qurilish ob'ektlarining turlari, rekonstruksiya qilish, shuningdek, qurilish uchun loyihalash ishlari uchun asosiy narxlarning ma'lumotnomalarida belgilangan koeffitsientlar kiradi.

3.15. Amaldagi qonunchilikka muvofiq ish haqini mintaqaviy tartibga solish tufayli to'lovlar amalga oshiriladigan hududlarda joylashgan loyihalash tashkilotlarining xarajatlari, shu jumladan. tuman koeffitsientlari bo'yicha to'lovlar, shuningdek nafaqalar ish haqi Uzoq Shimol va ularga tenglashtirilgan hududlarda uzluksiz ish staji va qonun hujjatlarida nazarda tutilgan boshqa imtiyozlar loyiha tomonidan amalga oshirilgan tegishli asoslovchi hisob-kitoblar asosida belgilangan bazaviy narxning umumiy qiymatiga oshirish koeffitsientlarini kiritish yo'li bilan qo'shimcha ravishda belgilanadi. tashkilotning o'zi.

1-ilova

ko'rsatmalarga

qo'llanmalardan foydalanish bo'yicha

loyiha uchun asosiy narxlar

qurilishda ishlash

EKSTRAPOLYASYON VA INTERPOLATSIYA

LOYIHALASHIY ISHLARNING NARXI HISOBLANGANDA

Agar prognoz qilinayotgan ob'ekt asosiy ko'rsatkichning qiymati Baza narxlari ma'lumotnomasi jadvalida keltirilgan minimaldan kam yoki maksimal ko'rsatkichdan ko'p bo'lsa, loyihaning bazaviy bahosi ekstrapolyatsiya yo'li bilan aniqlanadi; shu bilan birga, narxga tuzatish qiymati 40% ga kamayadi, ya'ni. prognoz qilingan ob'ektning ko'rsatkichini hisoblashda X ass 0,6 koeffitsienti bilan olinadi.

Agar ob'ektning quvvat ko'rsatkichi jadval ko'rsatkichidan past bo'lsa, uning dizaynining asosiy narxi quyidagi formula bo'yicha aniqlanadi:

C \u003d a + b x (0,4 x X + 0,6 x X), min to'plam. bu erda a, b - indikatorning minimal qiymati jadvaliga muvofiq qabul qilingan doimiy qiymatlar; X - jadvalda keltirilgan minimal ko'rsatkich; min X - loyihalashtirilgan ob'ektning ko'rsatkichi. eshak

Agar ob'ektning quvvat ko'rsatkichi jadval ko'rsatkichidan katta bo'lsa, uning dizaynining asosiy narxi quyidagi formula bo'yicha aniqlanadi:

C = a + b x (0,4 x X + 0,6 x X), maks. bu erda a, b - indikatorning maksimal qiymati jadvaliga muvofiq qabul qilingan doimiy qiymatlar; X - jadvalda keltirilgan maksimal ko'rsatkich; max X - loyihalashtirilgan ob'ektning ko'rsatkichi. eshak

Jadvalda faqat “a” qiymati berilgan va proyeksiya qilinayotgan ob’ekt jadvalda keltirilganlarga mos kelmaydigan ko‘rsatkich qiymatiga ega bo‘lgan taqdirda, uning loyihasining bazaviy bahosi interpolyatsiya yoki ekstrapolyatsiya yo‘li bilan aniqlanadi; yuqoriga yoki pastga qarab ekstrapolyatsiya qilishda narxga tuzatish qiymati 40% ga kamayadi (tuzatish qiymatini hisoblashda K = 0,6 kamaytirish koeffitsienti kiritiladi).

Biz "Qurilishda loyihalash ishlari uchun asosiy narxlarning ma'lumotnomalaridan foydalanish bo'yicha ko'rsatmalar" haqida gaplashamiz ( Yo'riqnomalar) Rossiya Federatsiyasi Mintaqaviy rivojlanish vazirligining 2009 yil 29 dekabrdagi 620-son buyrug'i bilan tasdiqlangan. Yo'riqnomaning asosiy nuqtalari ko'rib chiqiladi, nimalarga alohida e'tibor berish kerak va yo'riqnomani chiqarish bilan loyihalash ishlarining narxini baholashda nima o'zgargan.

Ga muvofiq 1.4-band Yo'riqnomalar loyiha va ish hujjatlarini ishlab chiqish uchun bazaviy narxni taqsimlash, qoida tariqasida, PD-40% va RD-60% nisbatida amalga oshiriladi va pudratchi va buyurtmachi o'rtasidagi kelishuv bilan belgilanishi mumkin. Va bu nisbat oldindan belgilangan P va R nisbati uchun amal qiladi - 30% va 70%. Ammo savollar tug'iladi, agar CBCda 30% va 70% emas, balki P va R ning boshqa nisbatlari bo'lsa nima qilish kerak va narxlar to'plamining bo'limlari uchun dizayn va ishchi hujjatlarni ishlab chiqish xarajatlarining nisbatini qanday aniqlash mumkin? qurilish uchun loyihalash ishlari uchun, ishchi hujjatlarni ishlab chiqish uchun narxlar belgilanadi.

U ushbu savollarga tushuntirishlar berdi. "CENTRINVESTproject" OAJ va boshqa dastlabki nisbatlar uchun buni tushuntirdi solishtirma og'irlik dizayn ishlarining narxi (P va R nisbatidan tashqari - 30% va 70%), PD + RD taqsimoti ortib borayotgan boshqa ko'rsatkichlarga ega bo'ladi. loyiha hujjatlarini ishlab chiqish foydasiga 10% foiz. Va qurilish uchun dizayn ishlari uchun narxlar to'plamining bo'limlari bo'yicha dizayn narxini aniqlashda ed. 1987 - 1990 yillar, bunda ishchi hujjatlarni ishlab chiqish uchun narx ko'rsatkichlari o'rnatiladi, dizayn hujjatlari (P) va ishchi (R) turlari bo'yicha taqsimlash umumiy dizayn qiymati (P + R) asosida amalga oshiriladi va ularni loyiha hujjatlarini ishlab chiqish foydasiga 10% ga foiz nisbatida o'sish ham mavjud.

Misol uchun, agar CBCda P va R ning 23% va 77% ulushi bo'lsa, endi PD va RD nisbati 33% va 67% bo'ladi.

Bu o'zgarish nashr tufayli yagona emas Yo'riqnomalar. Shunday bo'ladiki, asosiy narxlar ma'lumotnomasidagi koeffitsientlar qiymati Yo'riqnomadagi qiymatlardan farq qiladi. Natijada, qaysi qadriyatlardan foydalanish kerakligi haqida savol tug'iladi.

Davlat smeta standartlari sifatida kapital qurilish ob'ektlarining smeta qiymatini aniqlashda foydalaniladigan smeta standartlari federal reestriga kiritilgan narx hujjatlari bo'yicha loyihalash qiymatini aniqlashda foydalanish bo'yicha yo'riqnomada keltirilgan koeffitsientlarning qiymatlari hisobga olinadi. qurilishda loyihalash ishlari uchun bazaviy narxlarning ma'lumotnomalari, ed. . 2010 yil

O'zgartirishlar aniqlash tartibiga ham ta'sir ko'rsatdi umumiy qurilish qiymatining asosiy narxi. MU 2.2.4-bandiga muvofiq loyiha hujjatlarining asosiy narxi quyidagi formula bo'yicha aniqlanadi:

a - 2001 yil narxlarida qurilishning umumiy qiymatining bazaviy narxining foizi. (Katalog jadvali);

Biroq, qurilish uchun dizayn ishlari uchun asosiy narxlarning ma'lumotnomalari uchun xarajatlarni qanday hisoblash kerak uchun narx darajasida qurilishning umumiy qiymati 01/01/91?

Dizayn ishlarining narxini hisoblashda Dizayn ishlari uchun asosiy narxlar ma'lumotnomalari qurilish uchun 01.01.91 yil holatiga ko'ra narx darajasida qurilishning umumiy qiymatidan kelib chiqqan holda, 2001 yil 20 dekabrdagi 2009 yil 20 dekabrdagi holatiga ko'ra belgilangan tartibni hisobga olish kerak. Yo'riqnomalar, ya'ni. Loyihaviy va ishchi hujjatlarni ishlab chiqish uchun asosiy narx quyidagi formula bo'yicha aniqlanadi:

C \u003d C 01 * K i \u003d ((C p. 01 * a) / 100) * K i, bu erda

C - dizayn va ishchi hujjatlarning asosiy narxi joriy narxlar;

01 dan boshlab - 01.01.2001 yildagi loyiha va ish hujjatlarining asosiy narxi;

01-qatordan - 01.01.2001 yildagi qurilish qiymati;

a - 1991 yil narxlarida qurilishning umumiy qiymatining bazaviy narxining foizi. (Katalog jadvali);

K i - loyihalash ishlarining narxini aniqlash vaqtida dizayndagi inflyatsiya jarayonlarini aks ettiruvchi koeffitsient.

Bu o'zgarishlar va innovatsiyalarga tegishli. Endi yo'riqnomada batafsil tavsiflanmagan fikrlarni ko'rib chiqing.

Ga binoan 2.1.3 MU, loyiha ob'ektining ko'rsatkichi CBC jadvalida keltirilgan minimal ko'rsatkichning yarmidan kam yoki maksimal ko'rsatkichning ikki barobaridan ko'p bo'lgan taqdirda, loyihalash ishining bazaviy bahosi tannarx asosida hisoblanadi.

Shu bilan birga, "CENTRINVESTproject" OAJ ushbu masalalar bo'yicha tushuntirishlar berdi, unda aytilishicha, ko'rsatkich jadval ko'rsatkichidan 2 baravar va undan ko'p kam bo'lgan ob'ektni loyihalash narxini ma'lumotnomaning narx ko'rsatkichlariga ko'ra, analog sifatida aniqlash uchun siz jadval ko'rsatkichidan 2 baravar kam bo'lgan ob'ekt uchun CBC narx ko'rsatkichlarining tegishli qiymatlaridan foydalanishi mumkin. Shu bilan birga, ko'rib chiqilayotgan ob'ektni loyihalashning murakkabligidagi farqni va o'lchami jadvaldagidan 2 baravar kam bo'lgan ko'rsatkichga ega ob'ektni hisobga olgan holda hisob-kitobga kamaytirish koeffitsienti (0,7-0,9) kiritiladi ( analog ob'ekt).

Masalan, narx ko'rsatkichlari bo'yicha 5 Gkal / soat dan kam yuk bilan issiqlik ta'minoti blokini loyihalash narxini aniqlashda 3-jadvalning 1.101-bandi Qurilish uchun loyihalash ishlari uchun asosiy narxlar ma'lumotnomasi " Kimyoviy tola sanoati korxonalari» 2004 yil nashri (SBC-2004), unda minimal ko'rsatkich 10 Gkal / soat, analog ob'ekt sifatida siz 10: 2 = 5 Gkal / soat yuk bilan issiqlik stantsiyasidan foydalanishingiz mumkin va hisob-kitoblarga kamaytirishni kiritishingiz mumkin. faktor (K), loyihalashtirilgan ob'ekt va ob'ekt-analogdagi ishlarning murakkabligidagi farqni hisobga olgan holda.

Yuqorida aytilganlarga asoslanib, dizayn ishining asosiy narxini hisoblash quyidagi formula bilan ifodalanishi mumkin:

1041,0+4,14×(0,4×10+0,6×5)×K×K inf. , bu erda:

K - analog ob'ekt uchun kamaytirish koeffitsienti;

Inf. inflyatsiya darajasi hisoblanadi.

Agar prognoz qilinayotgan ob'ektning asosiy ko'rsatkichi maksimal jadvaldan ikki baravar ko'p bo'lsa, hisoblash ekstrapolyatsiyani hisobga olgan holda ko'rsatkichi maksimal ikki baravar yuqori bo'lgan analog ob'ekt narxiga asoslanadi. Shu bilan birga, asosiy ko'rsatkichning o'lchamidagi farqni hisobga oladigan ortib borayotgan koeffitsientlar qo'llanilmaydi.

Nizomga muvofiq 3.5-band Bo'limIII Uslubiy ko'rsatmalarga muvofiq, qurilish ob'ektlarini kapital ta'mirlash uchun loyiha (ish) hujjatlarini ishlab chiqish narxi tegishli Baza narxlari ma'lumotnomalariga (BCS) muvofiq belgilanadi. Shu bilan birga, ushbu maqsadlar uchun qurilish uchun loyihalash ishlarining asosiy narxlari ma'lumotnomalaridan foydalanish tartibi tartibga solinmagan.

Biroq, kapital ta'mirlash uchun hujjatlarni ishlab chiqish uchun tegishli CBC mavjud bo'lmagan taqdirda, biz ushbu hujjatning narxini yangi qurilish sharoitlari uchun loyihalash ishlari uchun asosiy narxlarning ma'lumotnomalarida mavjud narx ko'rsatkichlaridan foydalangan holda hisoblash mumkin deb hisoblaymiz, hajmi pudratchi tomonidan buyurtmachi bilan kelishilgan holda ishlarning murakkabligiga muvofiq belgilanadigan kamaytirish koeffitsientidan foydalanish.

Ga muvofiq 1.3.6.14-band Asosiy qoidalar Qurilishda loyihalash ishlari uchun asosiy narxlarning ma'lumotnomalarini qo'llash bo'yicha ko'rsatmalar Kapital qurilish ob'ektining atrof-muhitga ta'sirini baholash (EIA) bo'yicha ishlarning qurilish uchun loyihalash ishlari uchun bazaviy narxlar ma'lumotnomalari (KBC) narxlari bo'yicha bajarilishi hisobga olinmaydi va loyiha qiymatiga qo'shimcha ravishda belgilanadi. EIAni ishlab chiqishning taxminiy qiymati qo'shimcha bo'lishi mumkin 4% gacha dizayn va ishchi hujjatlarni ishlab chiqishning umumiy qiymatidan (P + R).

Xo'sh, xususiyatlarga Yo'riqnomalar Qaysi koeffitsientlar narxlash bilan bog'liq va qaysi biri murakkablashayotganini ta'kidlash kerak.

Ga muvofiq Bo'limIIIYo'riqnomalar qurilishda loyihalash ishlari uchun asosiy narxlarning ma'lumotnomalaridan foydalanish bo'yicha, ed. 2010 yilga kelib, narxlar kitobi va bazaviy narxlar bo'yicha ma'lumotnomalar bo'limlari bo'yicha bazaviy narxni aniqlashda qo'llaniladigan koeffitsientlar narxlash va murakkablashtiruvchi omillarni hisobga olgan holda bo'linadi.

Narxlarni shakllantirish omillariga loyiha bosqichlari, qurilish turlari bo'yicha bazaviy narxni belgilaydigan koeffitsientlar, shuningdek, alohida ob'ektlar va ish turlarining narxini aniqlash uchun belgilangan koeffitsientlar kiradi.

Loyihani murakkablashtiradigan omillar seysmiklik, abadiy muzlik, cho'kish, shishgan tuproqlar, karst va ko'chki hodisalari, import qilinadigan asbob-uskunalardan foydalanish, shuningdek, boshqa maxsus kelishilgan shartlar uchun omillarni ko'paytirish orqali hisobga olinadi ( 3.3, 3.4, 3.7, 3.8, 3.13 MU bandlari)

Shunday qilib, loyihalashda koeffitsientlarni oshirish: milliondan ortiq aholiga ega shaharlardagi ob'ektlar; metall bo'lmagan quvurlardan quvurlar; gidravlik zarbadan himoya qilish bo'yicha chora-tadbirlar ishlab chiqish uchun narx-navo hisoblanadi.

Hududni rivojlantirish uchun koeffitsientlarni oshirish; mavjud kommunikatsiyalar chorrahasida murakkablashmoqda.

Xo'sh, ushbu xabarni yakunlab, shuni ta'kidlashni istardimki, dizayn ishlarining narxini hisoblashda hali ham batafsil javobni talab qiladigan savollar mavjud.

CBC dan foydalanish bo'yicha umumiy ko'rsatmalar 2002-08-10

UMUMIY KO'RSATMALAR

QURILISH UCHUN LOYIHALASHTIRISH ISHLAB CHIQISH BO‘YICHA NARXLAR BO‘YICHA QO‘LLANMALARNI QO‘LLANISH UCHUN

Kirish sanasi 2002-08-10

Rossiya Davlat qurilishining "TSENTRINVESTproekt" FSUE tomonidan ishlab chiqilgan.

Rossiya Davlat qurilishining 07.08.02 yildagi N 102-sonli qarori bilan tasdiqlangan.

Rossiya Davlat qurilish va uy-joy kommunal majmuasida narxlarni belgilash va smeta ratsioni bo'limi tomonidan joriy etilgan va tasdiqlashga tayyorlangan.

2002 yil 10 avgustda Rossiya Davlat qurilishining 07.08.02 yildagi 102-son qarori bilan kuchga kirdi.

KIRISH

Qurilish uchun loyihalash ishlarining asosiy narxlari bo'yicha ma'lumotnomalar (keyingi o'rinlarda Ma'lumotnomalar deb yuritiladi) yangi qurilish, kengaytirish, rekonstruksiya qilish va loyiha hujjatlarini ishlab chiqish uchun shartnoma narxlarini keyinchalik shakllantirish maqsadida asosiy narxlarni aniqlash uchun mo'ljallangan. texnik qayta jihozlash ishlab chiqarish va uy-joy va fuqarolik maqsadlari ob'ektlari.

Umumiy ko'rsatmalar barcha ma'lumotnomalarda keltirilgan dizayn ishlari uchun narxlardan foydalanishda qo'llanilishi shart.

I. LOYIHA UCHUN ASOSIY NARXLAR BO‘YICHA QO‘LLANMALARNI QO‘LLANISH BO‘YICHA UMUMIY YO‘LLARI.

QURILISH UCHUN ISHLAR

1. Ma'lumotnomalar Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq yuridik shaxs maqomiga ega bo'lgan turli tashkiliy-huquqiy shakllardagi tashkilotlar tomonidan foydalanish uchun mo'ljallangan.

2. Ma'lumotnomalardagi bazaviy narxlar loyihalash ob'ektlarining tabiiy ko'rsatkichlari (quvvati, uzunligi, sig'imi, maydoni va boshqalar) va qurilishning umumiy qiymatiga qarab belgilanadi.

3. Qo'llanmalarda keltirilgan narxlar SNiP 11-01-95 tomonidan nazarda tutilgan korxonalar, binolar, inshootlarni qurish uchun loyiha hujjatlarini ishlab chiqish, tasdiqlash va tasdiqlash tarkibi, tartibiga muvofiq belgilanadi.

4. Qo'llanmalarda standart va qayta ishlatiladigan tejamkor materiallardan foydalangan holda ob'ektlar, binolar va inshootlarning yangi qurilishini, shuningdek majmuaning alohida elementlarini individual loyihalash narxlari ko'rsatilgan. individual loyihalar ustaxonalar, ularning tarkibiga kiritilgan binolar va inshootlar, shuningdek, namunaviy qurilish konstruktsiyalari, buyumlari va yig'ilishlarining chizmalari.

Narxlar qo'shilgan qiymat solig'i bundan mustasno, loyiha hujjatlarini ishlab chiqish va foyda uchun barcha xarajatlarni o'z ichiga oladi.

6. Qo‘llanmalarning narxlari quyidagi ishlar va xizmatlar uchun hisobga olinadi va qo‘shimcha to‘lovni talab qilmaydi:

6.1 ko'rgazmali materiallarni ishlab chiqarish (namoyish maketlaridan tashqari);

6.2 loyiha tashkilotining buyurtmachi bilan birgalikda tayyor loyiha hujjatlarini davlat organlari va mahalliy hokimiyat organlari bilan kelishishda ishtirok etishi;

6.3 ekspert va tasdiqlovchi organlarda ishchi loyihani (loyihani) himoya qilish;

7. Loyiha hujjatlarini ishlab chiqish bo'yicha qo'llanmalarning kompleks narxlari quyidagi xarajatlarni o'z ichiga olmaydi:

7.1 Dizayn topshirig'ida ko'rsatilgan dizayn echimlarini bir nechta versiyalarda ishlab chiqish, optimal dizayn echimlarini tanlash uchun variantli tadqiqotlar bundan mustasno.

Loyiha, ishchi loyiha yoki individual texnologik, konstruktiv, arxitektura va boshqa echimlar uchun qo'shimcha variantlarni ishlab chiqish dizayn topshirig'ida belgilanadi, u shuningdek loyihaning bo'limlarini (yoki ushbu bo'limlarning qismlarini) belgilashi kerak. ushbu variantlarni ishlab chiqish va ular uchun zarur bo'lgan dastlabki ma'lumotlarni ishlab chiqish.

Qo'shimcha variantlarni ishlab chiqish darajasi mijoz bilan kelishilgan holda belgilanadi.

Asosiy va qo'shimcha variantlarni ishlab chiqish jarayonida dizayn echimlarini variantli o'rganish amalga oshiriladi;

7.2 O'ta murakkab tuzilmalar va ish usullariga ega bo'lgan ob'ektlarni loyihalashda maxsus yordamchi inshootlar, armatura, qurilmalar va qurilmalar uchun ishchi chizmalarni ishlab chiqish.

Ushbu inshootlar, armatura va qurilmalarning ishchi chizmalarini ishlab chiqish uchun bazaviy narx qurilish tashkilotlari tomonidan belgilangan tartibda yoki tannarxga muvofiq tannarxni hisoblash yo'li bilan belgilanadi;

7.3 Korxonalar, binolar va inshootlarning monumental va dekorativ dizayni bo'yicha echimlarni ishlab chiqish.

Bunday ishlar, agar loyiha topshirig'ida nazarda tutilgan bo'lsa, odatda, badiiy fond tashkilotlari tomonidan alohida shartnomalar va narxlar bo'yicha amalga oshiriladi;

7.4 loyiha hujjatlariga o'zgartirishlar kiritish (loyihalash tashkiloti tomonidan yo'l qo'yilgan xatolarni tuzatish bundan mustasno).

Ushbu ishlarning bajarilishi ob'ektni loyihalash bo'yicha topshiriq yoki buyurtmachining alohida buyrug'i bilan ta'minlanishi va qo'shimcha haq to'lanishi kerak;

7.5 Zavod ishlab chiqarishining metall konstruktsiyalari (KMD) va sanoat quvurlarining batafsil chizmalarini ishlab chiqish.

Buyurtmachi topshirig'iga ko'ra KMD chizmalarini ishlab chiquvchi loyiha tashkilotining xarajatlari ishlab chiqaruvchilarning idoraviy narxlarida yoki tannarx asosida belgilanadi va qo'shimcha ravishda to'lanadi;

7.6. rekonstruksiya qilinishi, kengaytirilishi va texnik qayta jihozlanishi lozim bo‘lgan ob’ektlarda o‘rganish va o‘lchash ishlari.

Bunday ishlarning narxi tegishli Qo'llanmalarga muvofiq yoki xarajatlarni hisob-kitoblarga muvofiq hisoblash yo'li bilan aniqlanishi kerak;

7.7 buyurtma asosida ishlab chiqarilgan asbob-uskunalar uchun loyiha hujjatlarini ishlab chiqish, ushbu uskunani loyihalash uchun dastlabki talablarni tayyorlash bundan mustasno.

Baza narxlari bo'yicha yo'riqnomada buyurtma asosida ishlab chiqarilgan asbob-uskunalar, shu jumladan bir qismli va kichik o'lchamdagilar uchun dizayn hujjatlarini ishlab chiqish uchun dastlabki talablarni tayyorlash xarajatlari hisobga olinadi. Belgilangan uskuna uchun texnik topshiriq ishlab chiqaruvchi tomonidan ishlab chiqilgan.

Ba'zi hollarda, ko'rsatilgan loyiha hujjatlarini ishlab chiqish loyihalash tashkilotiga topshirilganda, u, qoida tariqasida, asbob-uskunalar ishlab chiqaruvchisi bilan tuzilgan shartnomalar bo'yicha amalga oshiriladi. Agar ishlab chiqaruvchi aniqlanmagan bo'lsa, u holda asbob-uskunalar uchun loyiha hujjatlarini ishlab chiqish buyurtmachining topshirig'iga binoan loyihalash tashkiloti tomonidan amalga oshirilishi mumkin. Shu bilan birga, ko'rsatilgan loyihalash ishlarini bajarish uchun bazaviy narx ko'rsatilgan uskunani ishlab chiqaruvchilarning idoraviy stavkalari bo'yicha belgilanadi;

7,8 xizmat safarlari.

Ma'lumotnomaning asosiy narxlarida xizmat safarlari xarajatlari, shu jumladan ma'muriy xodimlarning xarajatlari hisobga olinmaydi, agar ushbu xodimlarning xizmat safarlari bevosita ob'ektni loyihalash bilan bog'liq bo'lsa;

7.9 Qurilish-montaj ishlarini ishlab chiqarish loyihalarini ishlab chiqish (PPR);

7.10 qurilish tashkilotlari ehtiyojlari uchun vaqtinchalik binolar va inshootlarni qurish uchun loyiha hujjatlarini ishlab chiqish;

7.12 tadqiqot va eksperimental ishlar;

7.13 Korxonalarni boshqarishning avtomatlashtirilgan tizimlari (APCS) va jarayonlarni boshqarishning avtomatlashtirilgan tizimlarini (APCS) ishlab chiqish.

Avtomatlashtirilgan boshqaruv tizimini va texnologik jarayonni boshqarishning avtomatlashtirilgan tizimini loyihalash uchun bazaviy narx belgilangan loyihani ishlab chiqish uchun tegishli narx hujjatlariga muvofiq belgilanadi. texnik hujjatlar;

7.14 ITM Fuqarolik mudofaasi va favqulodda vaziyatlar bo'limini ishlab chiqish; ishlab chiqishning asosiy narxi tegishli ma'lumotnoma tomonidan belgilanadi;

7.15 EIA bo'limini ishlab chiqish;

7.16 GOST 21.507-81 bo'yicha bajariladigan interyerlarni ishlab chiqish.

II. LOYIHA ISHLARI UCHUN BAZA NARXLARINI ANIQLASH TARTIBI.

A. Loyihalash ob'ektlarining tabiiy ko'rsatkichlariga qarab

1. Loyiha hujjatlarini ishlab chiqish uchun bazaviy narx (loyiha + ishchi hujjatlar) quyidagi formula bo'yicha aniqlanadi:

qayerda

"" va "" - loyihalashtirilgan ob'ektning asosiy ko'rsatkichining ma'lum bir oralig'i uchun doimiy qiymatlar, ming rublda;

Loyihalashtirilgan ob'ektning asosiy ko'rsatkichi;

Ob'ektni qurish uchun loyihalash ishlarining narxini aniqlash vaqtida inflyatsiya jarayonlarini aks ettiruvchi koeffitsient.

2. Korxonalar, ustaxonalar, binolar va inshootlarning loyiha hujjatlarini ishlab chiqish bo'yicha qo'llanmalarning narxlari barcha joylarda muhandislik tarmoqlari, kommunikatsiyalari, inshootlari va qurilmalarini (elektr ta'minoti, suv ta'minoti, kanalizatsiya, issiqlik ta'minoti) loyihalash xarajatlarini hisobga oladi. ta'minot va boshqalar), shu jumladan ustaxonalar, binolar va inshootlarni ularga ulash , shuningdek, qurilish maydonchasi ichida bosh reja va obodonlashtirish. Agar ma'lumotnomada narx asosiy ishlab chiqarish uchun loyiha hujjatlarini ishlab chiqish uchun belgilangan bo'lsa (yordamchi, shuningdek, uchastkaning muhandislik tarmoqlari va inshootlari bundan mustasno), har tomonlama baholash asosiy va yordamchi ob'ektlarni loyihalash uchun xarajatlar ko'rsatkichlari to'plami bilan amalga oshiriladi.

Saytdan tashqari muhandislik tarmoqlari va kommunikatsiyalarini loyihalash qiymati kompleks narxlarga kiritilmaydi va qo'shimcha ravishda belgilanadi.

3. Subpudratchi loyiha tashkilotlari tomonidan amalga oshiriladigan alohida ustaxonalar, binolar va inshootlarning loyiha hujjatlarini ishlab chiqish narxi, agar ushbu ob'ektlarni loyihalash xarajatlari tegishli ma'lumotnoma narxlarida hisobga olingan bo'lsa, tegishli ma'lumotnomada belgilanadi. dizayn qiymati bosh dizayner tomonidan aniqlangan bir xil narxlar.

4. Agar prognoz qilinayotgan ob'ekt asosiy ko'rsatkichning qiymati Ma'lumotnomalar narxlari jadvallarida keltirilgan minimaldan kam yoki maksimal ko'rsatkichlardan ko'p bo'lsa, loyiha hujjatlarini ishlab chiqish uchun narx formulaga muvofiq ekstrapolyatsiya yo'li bilan aniqlanadi. ilovada keltirilgan.

Qabul qilingan ko'rsatkich jadvalda keltirilgan minimal ko'rsatkichning yarmidan kam yoki maksimal ko'rsatkichning ikki barobaridan ko'p bo'lgan hollarda, loyihalash ishlarining asosiy narxi 5-bandda belgilangan tartibda belgilanadi.

5. Ma'lumotnomalarda narxlari ko'rsatilmagan va analogiya bo'yicha qabul qilinishi mumkin bo'lmagan ob'ektlarni qurish bo'yicha loyiha hujjatlarini ishlab chiqish narxi xarajatlar kalkulyatsiyasiga muvofiq tannarxni hisoblash yo'li bilan belgilanadi.

6. Mavjud korxonalarni, sexlarni, bino va inshootlarni rekonstruksiya qilish va texnik qayta jihozlash bo‘yicha loyiha hujjatlarini ishlab chiqish narxi loyihalashtirilgan ob’ektning asosiy ko‘rsatkichi qiymatidan kelib chiqqan holda Ma’lumotnomalar narxlarida belgilanadi, bu esa ob’ektning asosiy ko‘rsatkichi qiymatidan kelib chiqqan holda belgilanadi. buyurtmachi bilan kelishilgan holda loyihalash tashkiloti tomonidan belgilangan 1,5 gacha koeffitsientdan foydalangan holda uni rekonstruksiya qilish, texnik qayta jihozlash natijasida erishiladi.

7. Bino va inshootlarning qurilish konstruksiyalarini kapital ta’mirlash bo‘yicha texnik hujjatlarni ishlab chiqish narxi tegishli Baza narxlari ma’lumotnomasiga muvofiq belgilanadi.

Agar ko'rsatilgan qo'llanmani qo'llashning iloji bo'lmasa, ishlarning narxi yangi qurilish sharoitlari uchun loyihaviy ishlarning asosiy narxlari bo'yicha tegishli qo'llanmalardan foydalangan holda, yangi qurilish shartlari uchun loyiha narxiga pasaytirish koeffitsientini qo'llash orqali aniqlanishi mumkin. ish hajmiga qarab 0,5 dan ortiq.

8. Amaldagi qonunchilikka muvofiq, ish haqini tuman tartibga solish tufayli to'lovlar amalga oshiriladigan hududlarda joylashgan loyihalash tashkilotlarining xarajatlari, shu jumladan. mintaqaviy koeffitsientlar bo'yicha to'lovlar, shuningdek, Uzluksiz ish staji uchun ish haqiga ustamalar va Uzoq Shimol va ularga tenglashtirilgan hududlarda qonun hujjatlarida nazarda tutilgan boshqa imtiyozlar qo'shimcha ravishda belgilangan bazaviy narxlarning umumiy qiymatiga ko'paytirish koeffitsientlarini kiritish yo'li bilan belgilanadi. loyihalash tashkilotining o'zi tomonidan amalga oshirilgan tegishli asoslovchi hisob-kitoblarning asosi.

Ko'paytirish koeffitsientlarini hisoblash usuli "Tashkilotlarning ish haqini imtiyozli to'lash uchun qo'shimcha xarajatlarini hisobga olgan holda loyihalash ishlari uchun bazaviy narxlarga koeffitsientni aniqlash bo'yicha tavsiyalar" da belgilangan. Rossiya Davlat qurilishi 30.06.98 yildagi N 9-10-17 /40.

B. Qurilishning umumiy qiymatidan

9. Loyiha hujjatlarining (loyiha + ishchi hujjatlari) asosiy narxi loyihalash ob'ektlarining murakkablik toifalariga qarab qurilishning umumiy qiymatidan aniqlanadi.

10. Loyiha hujjatlarining bahosiga binolar, inshootlar va loyihalash ishlari turlarining butun majmuasini loyihalash xarajatlari kiradi, ularning solishtirma imkoniyatlarini hisobga olgan holda yoki smetalarning jamlangan ko‘rsatkichlari bo‘yicha o‘xshash ob’ekt tomonidan aniqlangan qurilishning umumiy qiymatida aks ettiriladi. standartlar (ko'rsatkichlar birligi uchun: 1 kv.m umumiy maydoni, 1 kubometr qurilish hajmi, 13:00 treklar, 1 ha binolar, quvvat birligiga, unumdorlikka va boshqalar).

11. Loyiha hujjatlarining narxi loyihalash ob'ektlarining maqsadiga mos keladigan jadvallar bo'yicha belgilanadi.

12. Loyiha hujjatlarining bazaviy bahosi quyidagi formula bo‘yicha aniqlanadi:

qayerda

Loyiha hujjatlarining joriy narxlardagi asosiy narxi;

01.01.2001 yildagi loyiha hujjatlarining asosiy narxi;

- ob'ektni qurish uchun loyihalash ishlarining narxini belgilash vaqtida inflyatsiya jarayonlarini aks ettiruvchi koeffitsient.

Ob'ektlarni qurish qiymatini 01.01.2000 yildagi narx darajasidan 01.01.2001 yildagi narx darajasiga qayta hisoblash uchun 1,38 ga teng koeffitsient olinadi.

13. Loyihalash ob'ekti jadvalda keltirilgan ko'rsatkichlar orasida bo'lgan qurilish tannarx qiymatiga ega bo'lgan hollarda loyiha hujjatlarini ishlab chiqish uchun bazaviy narx interpolyatsiya yo'li bilan belgilanadi.

Agar ob'ektni qurish qiymati narxlar jadvalida keltirilgan ekstremal xarajat ko'rsatkichlaridan kam yoki ko'p bo'lsa, loyihalash ishlarining bazaviy bahosi ekstremal ko'rsatkichlar uchun belgilangan miqdorlarda (pasayish yoki o'sish tomon ekstrapolyatsiya qilinmagan holda) qabul qilinadi.

14. Mavjud korxonalarni, sexlarni, bino va inshootlarni rekonstruksiya qilish va texnik qayta jihozlash bo‘yicha loyiha hujjatlarini ishlab chiqish narxi rekonstruksiya qilish ob’ektining qiymatidan kelib chiqib, ushbu ob’ektlarni yangidan qurish shartlaridan kelib chiqib belgilanadi. 1,5 gacha bo'lgan ko'paytirish koeffitsienti va buyurtmachi bilan kelishilgan holda loyihalash tashkiloti tomonidan belgilangan rekonstruksiya ishlarining hajmini hisobga oladigan kamaytiruvchi omil.

15. Loyihalash ishlarining narxini loyihalash bosqichlari bo'yicha taqsimlash Qo'llanmalarda keltirilgan va loyihalash tashkiloti va buyurtmachi o'rtasidagi kelishuv bilan belgilanishi mumkin.

16. Yangi qurilish ob'ektlari uchun bazaviy narxlarda hisobga olingan loyiha hujjatlarining alohida bo'limlari qiymati Qo'llanmalarda keltirilgan nisbiy (smeta) qiymat jadvallari bo'yicha belgilanadi va loyiha rahbariyati tomonidan belgilanishi mumkin. loyihalashning har bir bosqichi uchun ishni mustaqil ravishda bajarishda ham, ishning bir qismini ular bilan kelishilgan holda subpudratchi loyiha tashkilotlariga topshirishda ham umumiy xarajatlar doirasida tashkilot.

Xuddi shu tarzda, bazaviy narxlarda hisobga olingan, lekin nisbiy xarajatlar jadvallarida ta'kidlanmagan dizayn ishlarining boshqa bo'limlarining nisbiy narxini aniqlash mumkin.

Mavjud korxonalarni, binolarni va inshootlarni rekonstruksiya qilish va texnik qayta jihozlash jarayonida loyihalash ishlari bo'limlarini ishlab chiqishning nisbiy qiymati loyiha tashkiloti tomonidan bajarilgan ishlarning murakkabligiga qarab ma'lum umumiy loyiha qiymati doirasida belgilanadi.

III. LOYIHALASHTIRISH MEHNATIGA TA’SIR ETGAN QO‘SHIMCHA OMILLARNI HISOBIGA OLGAN LAYNATISH ISHLAB CHIQARISHNI ANIQLASH TARTIBI.

1. Loyiha hujjatlarini maket loyihalash usulidan foydalangan holda ishlab chiqish narxi ko'paytirish omillaridan foydalangan holda Ma'lumotnomalar narxlarida aniqlanadi.

Qo'llanmalarda belgilangan ko'paytiruvchi omillar mavjud bo'lmasa, loyiha hujjatlarini belgilangan usul bo'yicha ishlab chiqish narxi bazaviy narxga koeffitsientlarni qo'llash orqali aniqlanadi: "loyiha" bosqichida - 1,05; "ishchi loyiha" va "ishchi hujjatlar" bosqichida - 1.1.

2. Amaldagi me'yoriy hujjatlarda nazarda tutilganidan (loyihaning qo'shimcha variantlarini yoki dizayn topshirig'iga muvofiq ishlab chiqilgan individual texnologik, konstruktiv, arxitektura va boshqa echimlarni ishlab chiqish) qisqartirilgan tarkibda va hajmda amalga oshiriladigan loyihalash ishlarining narxi. hajmi pudratchi tomonidan buyurtmachi bilan kelishilgan ishlarning murakkabligiga muvofiq belgilanadigan pasaytirish koeffitsientidan foydalangan holda tegishli ob'ektning loyiha hujjatlarini ishlab chiqish narxlarida belgilanadi.

3. Bosqichli qurilishda korxona va inshootlarning ishchi loyihalarini (loyihalarini) ishlab chiqish narxi har bir bosqichning alohida-alohida asosiy ko'rsatkichlaridan kelib chiqqan holda Ma'lumotnomalar narxlari bilan belgilanadi. Shu bilan birga, qurilishning birinchi bosqichini loyihalash xarajatlariga ishchi loyihani (ishchi hujjatlarisiz) yoki barcha keyingi bosqichlar loyihasini ishlab chiqish qiymatining 20 foizigacha qo'shiladi.

4. Standart loyihalarning majburiy narxi 0,35 koeffitsientidan foydalangan holda Ma'lumotnomalar narxlari bilan belgilanadi.

Standart loyihalarni ularga o'zgartirishlar kiritish bilan bog'lash narxi ishning murakkabligiga qarab 0,7 gacha koeffitsientdan foydalangan holda ma'lumotnomalar narxlari bilan belgilanadi.

5. SNiP 10-01-94 "Qurilishdagi me'yoriy hujjatlar tizimi. Asosiy qoidalar" 8.4-bandiga muvofiq noyob va eksperimental deb tasniflangan ob'ektlarni qurish uchun loyiha hujjatlarini ishlab chiqish narxi narxlari bilan belgilanadi. Ma'lumotnomalar; shu bilan birga, ishlab chiqish yanada murakkablashadigan loyihalash ishlarining turlarining narxiga 1,5 koeffitsienti qo'llaniladi.

6. Murakkab sharoitlarda korxonalar, binolar va inshootlarni qurish uchun loyiha hujjatlarini ishlab chiqish narxi loyihalash ishlarining narxiga quyidagi koeffitsientlarni qo‘llagan holda Ma’lumotnomalar narxlari bo‘yicha belgilanadi, ularni ishlab chiqish uchun maxsus talablar qo‘yiladi. tegishli normativ hujjatlar bilan belgilanadi:

Dizaynni murakkablashtiradigan omillar	Imkoniyatlar
Permafrost, cho'kish, shishgan tuproqlar; karst va ko'chki hodisalari; qurilish maydonchasining kon ishlari ustidagi joylashuvi, suv bosgan joylarda va hokazo.	1,15
Seysmiklik 7 ball	1,15
Seysmiklik 8 ball	1,20
Seysmiklik 9 ball	1,30

Ikki yoki undan ortiq murakkablashtiruvchi omillar mavjud bo'lsa, har bir omil uchun koeffitsientlar qo'llaniladi.

7. Loyihalash tashkiloti tomonidan birinchi marta foydalanilayotgan chetdan olib kelinadigan asosiy texnologik uskunalarni o‘rnatgan holda korxonalar, binolar va inshootlarni loyihalash bahosi Ma’lumotnomalar narxlari bilan belgilanadi; shu bilan birga, buyurtmachi bilan kelishilgan holda, ko'rsatilgan asbob-uskunalardan foydalanish tufayli ishlab chiqilishi murakkab bo'lgan loyihalash ishlari turlarining narxiga 1,3 gacha koeffitsient qo'llaniladi.

8. Loyihalash tashkilotlarining bosh loyihachi funktsiyalarini bajarishi va subpudratchilarga o'tkaziladigan loyihalash ishlarini nazorat qilish bilan bog'liq xarajatlari subpudratchi loyihalash tashkilotlariga topshiriladigan loyiha hujjatlarini ishlab chiqish narxining 2 foizigacha bo'lgan miqdorda belgilanadi; va qo'shimcha haq to'lanadi.

9. Qo'llanmalarning narxlari buyurtmachiga berilgan 4 nusxadagi loyiha hujjatlarining narxini o'z ichiga oladi.

Buyurtmachining iltimosiga ko'ra belgilangan miqdordan ortiq chiqarilgan dizayn mahsulotlarining nusxalari narxi bazaviy narxga qo'shimcha ravishda belgilanadi.

10. Ma'lumotnomalar narxlari bo'yicha loyihalash ishlarining narxini aniqlashda bir nechta murakkablashtiruvchi omillar mavjud bo'lganda va shu bilan bog'liq holda birdan katta bir nechta koeffitsientlar qo'llanilganda, umumiy ko'paytirish koeffitsienti ularning kasr qismlarini yig'ish yo'li bilan aniqlanadi. bitta.

Birdan kam bir nechta koeffitsientlar yordamida loyihalash ishlarining narxini aniqlashda umumiy pasayish koeffitsienti ularni ko'paytirish yo'li bilan aniqlanadi.

11. Bitta qo'llanmada keltirilgan narxlar va tuzatish koeffitsientlarini qo'llash bo'yicha ko'rsatmalardan boshqa qo'llanmalarga muvofiq loyihalash ishlarining narxini aniqlashda foydalanishga yo'l qo'yilmaydi.

12. Qurilish uchun loyihalash ishlarining bazaviy narxlari ma’lumotnomalari bo‘yicha loyihaning bazaviy narxini belgilashda loyihalashning aniq muddati standart vaqtga nisbatan qisqargan taqdirda, kelishilgan holda quyidagi ko‘paytiruvchi ko‘rsatkichlarni qo‘llash tavsiya etiladi. mijoz bilan:

muddatni qisqartirganda	1,2 marta	1,1 gacha;
	1,4 marta	1,2 gacha;
	2 yoki undan ko'p marta	1,4 gacha.

13. Chet elda qurish uchun ob'ektlarni loyihalashni tartibga soluvchi tegishli me'yoriy hujjatlarga muvofiq amalga oshiriladigan loyiha hujjatlarini ishlab chiqish narxi quyidagi tartibda belgilanadi.

Qurilishga investitsiyalar uchun asoslarni amalga oshirish narxi 0,5 gacha koeffitsientdan foydalangan holda loyihalarni ishlab chiqish narxlari bilan belgilanadi.

Asoslarni ishlab chiqish jarayonida korxona, bino, inshootni qurish uchun uchastka (marshrut) tanlangan hollarda, belgilangan koeffitsient 0,05 ga oshiriladi.

Korxonalar, binolar va inshootlarni yangi qurish uchun loyihalarni, ishchi loyihalarni va ishchi hujjatlarni amalga oshirish narxi mos ravishda 1,2 koeffitsientidan foydalangan holda ma'lumotnomalar narxlarida belgilanadi; 1.04 va 1.

Amaldagi korxonalar, binolar va inshootlarni rekonstruksiya qilish va texnik qayta jihozlash bo‘yicha loyiha hujjatlarini ishlab chiqish narxi II bo‘limning 6 va 14-bandlarida belgilangan tartibda belgilanadi.

Bundan tashqari, murakkablashtiruvchi omillarning ta'sirini hisobga oladigan koeffitsientlar qo'llaniladi:

N p / p	Murakkablashtiruvchi omillar	Rivojlanish xarajatlariga nisbatlar
		loyiha	ish hujjatlari, ishchi loyihasi

	Texnik hujjatlarning matn materiallarini, chizmalardagi yozuvlarni chet tiliga tarjima qilish		1,05
	Chet ellik mijozning materiallarini rus tiliga tarjima qilish	1,03	1,03
	Hisob-kitoblarni, chizmalarni va texnik shartlarni, ish hajmini hisoblashni, smeta hujjatlarini va boshqa loyiha materiallarini ikki marta tekshirish, nogironlarning ikki nusxadagi nusxalarini yaratish, loyiha hujjatlarini loyihalash va qadoqlash uchun talablarni oshirish.
	Dizayn ishlarining murakkabligi oshishiga ta'sir qiluvchi boshqa omillar:
	Oqim chastotasi va kuchlanishi, RF dan tashqari oqim chastotasidagi o'zgarishlarning ruxsat etilgan chegaralaridagi farq (elektr jihozlarini, elektr ta'minotini, past oqimlarni, asboblarni va A va kerak bo'lganda boshqa bo'limlarni loyihalash xarajatlariga)		1,05
	Quruq yoki nam tropik iqlim	1,15
	Buyurtmachi mamlakatlarida sotib olingan yoki uchinchi mamlakatlardan etkazib berilgan asbob-uskunalar va materiallarni loyihalash tashkiloti tomonidan birinchi marta foydalanishni hisobga olgan holda loyiha hujjatlarini ishlab chiqish.
	Buyurtmachi tomonidan loyiha topshirig'ida ko'rsatilgan materiallar va jihozlar uchun xorijiy normalar va standartlarni qo'llash, ular bo'yicha konstruktiv hisob-kitoblarni bajarish va boshqalar.	1,15
	Ob'ektlarni shartnoma asosida qurish uchun loyiha hujjatlariga, shu jumladan vaqtincha olib kirish uchun asbob-uskunalar va materiallarga texnik shartlarni tayyorlashga qo'shimcha talablar

Eslatma.

Rivojlanish yanada murakkablashadigan loyiha hujjatlarining bo'limlari yoki ularning qismlari narxiga o'sish koeffitsientlari qo'llaniladi.

Ilova

Loyihalash ishlarining narxini hisoblashda ekstrapolyatsiya va interpolyatsiya

Agar prognoz qilinayotgan ob'ektda asosiy ko'rsatkichning qiymati Narxlar kitobi yoki Baza narxlari ma'lumotnomasi jadvalida keltirilgan minimal ko'rsatkichdan kam yoki maksimal ko'rsatkichdan ortiq bo'lsa, loyihaning bazaviy narxi ekstrapolyatsiya yo'li bilan aniqlanadi; shu bilan birga, narxga tuzatish qiymati 40% ga kamayadi, ya'ni. hisoblashda loyihalashtirilgan ob'ektning ko'rsatkichi 0,6 koeffitsienti bilan olinadi.

Agar ob'ektning quvvat ko'rsatkichi jadval ko'rsatkichidan past bo'lsa, uning dizaynining asosiy narxi quyidagi formula bo'yicha aniqlanadi:

qayerda

, - indikatorning minimal qiymati jadvaliga muvofiq qabul qilingan doimiy qiymatlar;

- jadvalda keltirilgan minimal ko'rsatkich;

Agar ob'ektning quvvat ko'rsatkichi jadval ko'rsatkichidan katta bo'lsa, uning dizaynining asosiy narxi quyidagi formula bo'yicha aniqlanadi:

qayerda

, - indikatorning maksimal qiymati jadvaliga muvofiq qabul qilingan doimiy qiymatlar;

- jadvalda keltirilgan maksimal ko'rsatkich;

- loyihalashtirilgan ob'ektning ko'rsatkichi.

Jadvalda faqat "" qiymati berilgan bo'lsa va proyeksiya qilinayotgan ob'ekt jadvalda keltirilganlarga mos kelmaydigan ko'rsatkich qiymatiga ega bo'lsa, uni loyihalashning bazaviy narxi interpolyatsiya yoki ekstrapolyatsiya yo'li bilan aniqlanadi; pasayish yoki o'sish yo'nalishi bo'yicha ekstrapolyatsiya qilishda narxga tuzatish qiymati 40% ga kamayadi (tuzatish qiymatini hisoblashda kamaytirish koeffitsienti = 0,6 kiritiladi).

OB'YEKTLAR LOYIYASINING ASOSIY NARXINI ANIQLASH MISOLLARI,

yuqorida, pastda yoki ko'rsatkichlar orasida joylashgan

Katalog jadvallari*

________________

* Jadvallarning ko'rsatkichlari shartli ravishda olinadi.

Dizayn ishlarining asosiy narxlari bo'yicha ma'lumotnomada jadval keltirilgan:

N p / p	Dizayn ob'ektining nomi	Ob'ektning asosiy ko'rsatkichining o'lchov birligi	Loyiha hujjatlarini ishlab chiqish uchun asosiy narxning doimiy qiymatlari, ming rubl surtish.


	Oqava suvlarni yoqish inshootlari quvvati, ming m3/yil:
	25 dan 60 gacha	Yiliga 1 ming m	66,5

Jadvalda "" va "" qiymatlari berilgan taqdirda.

1. Yiliga 15 ming m quvvatga ega chiqindi suv loylarini yoqish inshootlarini loyihalash uchun bazaviy narxni aniqlash talab qilinadi. Asosiy narx quyidagi formula bo'yicha aniqlanadi:

Shunga o'xshash maqolalar