Bozorda paydo bo'lgandan so'ng darhol misli ko'rilmagan mashhurlikka erishgan yana bir yangi loyiha - Dusit Grand Park Pattaya sinfdoshi tashkil etildi. Biroq, Pattaya jamoat sahifalarida ijara so'rovlariga qaraganda, Dusit qo'shnisi bilan solishtirganda hali ham orqa fonda. Birinchi bo'lib chiqadimi? qaragani bordim.

Manzil

Dusitning joylashuvi Laguna Beach 2 bilan bir xil: sehrli, ammo yomon emas. Rasmda Dusit bog'i. Laguna 2 to'g'ridan-to'g'ri chap tomonda (ko'rinmaydi), qizil tomli kichkina uyning orqasida joylashgan kichik jayning narigi tomonida.

Sohil yaqinidagi maftunkor joylashuvi bilan yangi loyihalar uchun hamma narsa achinarli, shuning uchun biz Dusit (geo-nuqta) hali ham yaxshi joylashdi deb taxmin qilamiz: loyihadan dengizga olib boradigan jay juda yaxshi, kechki bozor. sabzavot, meva va oziq-ovqat bilan birga katta transport arteriyasiga - Ikkinchi Jomtienga - 900 m. Soy 7 yoki Soi 5 Jomtien bo'ylab dengizga (immigratsiya idorasidan o'tgan) - 1500 m. Jamoat transportiga, ammo , bir xil miqdorda.

Infratuzilma

Loyihadan chiqish joyida mavjud minimart Family Mart. Bu katta ortiqcha, chunki suv-sut-pivo-sharbatlar va boshqalar. har doim qo'l ostida. Bezi, tish cho'tkasi va boshqalar. zarur bo'lsa.

Ular o‘sha yerda navbatchilik qilishadi taksi haydovchilari. Bular. Aslida, eshik ostonasidan transport mavjud. Men dengizga moki haqida nima deyishni bilmayman: hali yo'q, lekin ular uni mavsum davomida ishga tushirishadi.

Boshqa tomondan, bu qanchalik zarurligi aniq emas. Chunki Dusit bog‘i menga ko‘proq bolasiz dam oluvchilarga qaratilgan loyihadek tuyuldi. Va bolalarsiz siz mototsiklda yoki piyoda yurishingiz mumkin. Va, ehtimol, plyajga borish shart emas.

Loyihaning o'zi bor er osti va ochiq otopark, katta kompaniya ofisi- bu yaxshi, chunki ba'zi masalalarni joyida hal qilish mumkin (agar to'satdan global miqyosda biror narsa uzilib qolsa - bu shunchaki men, men tasavvur qilaman), boshqa tomondan, ko'p tilli xodimlar soniga qarab - xitoy tilidan rus tiliga - kompaniyaning katta rejalari bor va ular ushbu loyihaga qanday ta'sir qiladi - HZ. Eng yoqimsiz narsa, menimcha, loyihani xitoylik sayyohlarni qabul qiladigan apartotelga aylantirish imkoniyati. Men Dusitda bo'lganimda, shubhalarimni tasdiqlaydigan hech narsani ko'rmadim, ammo kompaniyaning bu yo'nalishda o'ylayotgani haqida ozgina his bor. Ammo hozircha hammasi ajoyib.

Nima yana? Sauna va sportzal yaxshi va hatto, bir ko'rinishi bilan aytish mumkin.

Qaraydigan go'zal hudud! Menga Dusit hududi juda yoqdi. U ko'k-yashil, sovuq - issiq iqlimda juda qimmatli - qandaydir yangi. Va shuningdek, O'rta er dengizi. Bu ko'k, bu ko'katlar, archalar, donlar, yashil yo'llar, engillik - ajoyib! Juda tinch, juda yangi.

Men interyerdaman, ta'bir joiz bo'lsa. Menga yoqdi!

Fotosuratni kim kutmoqda? o'yin maydonchasi- u bu yerda emas. Bolalar suv shaharchasi va bolalar uchun boshqa quvonchlar yo'q, basseyndagi slayddan tashqari - lekin, aslida, bu allaqachon kattalar bolalari uchun. Bu rangli burchaklarning etishmasligi, shubhasiz, Dusit Park juda bolalar loyihasi emasligini shivirlaydi. Rostini aytsam-da: biz allaqachon o'z talablarimiz bilan bu erda biroz buzilganmiz. Bolalar maydonchasi yo'qmi? Fi, yaxshi emas!

Hovuz

Hovuz ajoyib, lagun, uzun. Ko'priklar, o'rtadagi slayd, hamma narsa, menga o'xshab ko'rindi, Instagram-ning ba'zi bir o'ylab topilgan rasmlarisiz, lekin sodda va hatto qat'iy, did bilan.

Bu yerda quyoshli stullar bor, soyasi bor, suvi toza. Nima yana?

Aytmoqchi. Menga juda yoqdi - basseynga kira oladigan kvartiralar yo'q. Ular kichkina verandaga ochiladi. Bu erda yana menda qandaydir O'rta er dengizi uyushmalari bor. O'zini tutashgan va zamonaviy (va chumolilar, kırkayaklar, salyangozlar juda ko'p emas, go'yo chiqish maysazorda edi). Umuman olganda, juda zo'r!

Ishlab chiquvchi haqida

Men bir hafta oldin ishlab chiquvchi haqida gapirganimda yozgan edim. Bir so'z bilan aytganda - Condo View shamchasi va bu past qavatli Dusit Park - ishlab chiquvchining kvartira bozoridagi debyuti. Ammo bu villa bozorida uzoq vaqtdan beri ma'lum. Pattayaning eng mashhur rus qishloqlari Dusit Pattaya uning qo'li bilan yaratilgan. Yaxshi, ajoyib ish qilyapsiz! Bilasizmi, kondo ishlab chiquvchi uchun debyutdek tuyuladi. Ko'z hali xiralashgani yo'q, tasavvur qo'pol bo'lmagan. Ikkala loyiha ham uglerod nusxalari emas, da'vogarliksiz va yoqimli.

Dusit Grand Parkdagi bir xonali kvartira

Dusit Grand Parkda men standart bir xonali kvartiraga qaradim. Shunday bo'ldiki, men ertasi kuni o'sha ishlab chiqaruvchining Dusit Grand Condo View ko'p qavatli kvartirasiga tashrif buyurganimdan keyin bu erga keldim, shuning uchun men muqarrar ravishda taqqoslash qildim.

Hudud bo'yicha Vizual ravishda Dusit bog'idagi kvartira menga ko'p qavatli uydan kattaroq tuyuldi. Lekin aslida bu hatto bir necha kvadrat metr. Ozroq. Ko'rinishidan, buning siri tartibda. Bu erda, ammo, bunday loyihalar uchun odatiy bo'lib, hech qanday vahiylar yo'q, lekin taqqoslaganda u xuddi shu sohadagi boshqa variantlarga qaraganda muvaffaqiyatliroq ekanligi ma'lum bo'ldi.

Tugatish orqali Park juda yaxshi ko'rinadi va bundan tashqari, men qaragan kvartira mukammal bezatilgan va jihozlangan. Ammo yaqindan siz pardozlash ko'p qavatli binoga qaraganda arzonroq ekanligini ko'rishingiz mumkin. Aslida, bu, albatta, ta'tilga to'sqinlik qilmaydi.

Keling, kvartira bo'ylab sayr qilaylik.

Tartib standartdir: kiraverishda bir tomonda oshxona, ikkinchi tomonda kichik stol va ikkita stul shaklida "ovqatlanish maydoni" mavjud.

To'liq o'lchamli muzlatgichli oshxona (yangi loyihalarda kamdan-kam uchraydigan narsa), ikki o'choqli pechka, mikroto'lqinli pech, choynak va idish-tovoq. Hamma narsa juda chiroyli va funktsional ko'rinadi.

Balkondan kvartiraning orqa tarafidan oshxonaning ko'rinishi.

Oshxona yonida yotoqxonaning eshigi bor, bu haqda birozdan keyin.

Divan, shkafi bo'lgan televizor va juda yaxshi yechim - mini-ish joyi. Bu haqiqatan ham mini, lekin u o'z vazifalarini juda yaxshi bajaradi: stol, tortmalar, rozetkalar (!!! Mendan atigi 5+, chunki rozetkalarda abadiy muammo bor - ular qanday qilib ularni eng ko'p joylashtirishga muvaffaq bo'lishadi. noqulay joylar???).

Aytgancha, divan yig'iladi.

Xo'sh, chiqish balkon.

Bu holda, balkon birinchi qavatda, shuning uchun bunday ko'rinish yo'q, yashil butalar bor. Siz hech kimni ko'rmaysiz, sizni hech kim ko'rmaydi.

Lekin! Balkonda nima yoqmadi: derazaning faqat yarmi ochiladi. Buning sababi aniq: joy etarli emas. Lekin bu noqulay. Garchi, ehtimol, bu mening muammom: men keng ochiq balkon eshiklarini yaxshi ko'raman, men ko'p yillar davomida shunday yashaganman. Bu yerda uni oxirigacha ochish mumkin emas edi. Ammo, rostini aytaylik: bir necha haftaga kelganlarning ko'pchiligi o'z kvartirasida kunduzi ham, kechasi ham konditsionerni o'chirmaydi. Shunday qilib, mening fikrimning dolzarbligi ko'pchilik uchun bahsli.

Biz yotoqxonaga kiramiz. Oddiy kichik yotoqxona: to'shak, ikkita eshikli shkaf, hatto shkafsiz televizor, yotoqxona stollari mavzusidagi o'zgarish. Ammo to'shak shoh o'lchamiga ega (ko'p loyihalarda - malika o'lchami). O'tish.

Oh, bir lahza, endi pardalarni biroz ochaylik.

televizor. Har bir xonadonda bunday standart mavjud emas, shuning uchun bu muhim yoki yo'qligini tekshiring.

Tizimga kirish hammom yotoqxonadan.

Bu ham ortiqcha, ham minus. Bundan tashqari - chunki yotoqxonadagi hammom har doim qulay. Salbiy tomoni shundaki, agar kerak bo'lsa, mehmonlaringiz, agar mavjud bo'lsa, yotoqxona orqali hammomga kirishlari kerak.

Dush tropik emas - darvoqe, kimdir undan foydalanadimi, bu tropik dush? Men bir marta yomg'irli kvartirada uch yil yashadim va hech qachon hiyla-nayrangga kirmaganman.

Dusit Grand Park kimga mos keladi?

Yuqorida ta'kidlaganimdek, men uchun bu ko'proq loyiha bolalar bilan yashash uchun emas. U yomon bo'lgani uchun emas - yo'q, u yaxshi! Ammo, chunki, o'yin maydonchalari bo'lgan ko'plab loyihalar fonida, dam oluvchilar, qishkilar va bolalari bo'lgan chet elliklar bunga birinchi navbatda e'tibor bermaydilar, demak, bolaning o'ynash uchun hamrohlari kam bo'lishi mumkin. Garchi bularning barchasi juda shartli bo'lsa-da. Misol uchun, boshqa shunga o'xshash sinfdoshlar bilan solishtirganda umuman bolalarcha emas va juda oddiy ko'rinadi va u erda juda ko'p bolalar bor.

Bolalarsiz dam oluvchilar uchun o'yin maydonchasining yo'qligi, albatta, katta ortiqcha. Xo'sh, rozi bo'l)

Shubhasiz, loyiha mos keladi qisqa bayramlar uchun ham, qishlash uchun ham.

Bundan tashqari, loyiha meni o'zining atmosferasi bilan hayratda qoldirdi - sokin, shoshilmasdan, shovqinsiz - shuning uchun men buni yaxshi variant deb bilaman va uzoq turish uchun. O'ylaymanki, bu erda qo'shni Laguna 2, Seven Sisga qaraganda qisqa muddatli sayyohlar hali ham kamroq bo'ladi, shuning uchun jonli kechki hayot bo'lmaydi (agar xitoyliklar bo'lmasa, xitoylar bo'lmasa!). Men yaqinda birinchi marta ko'rgan va juda qadrlagan Paradise Park bilan taqqoslash darhol xayolimga keldi.

Qancha

Qisqa muddatli (oy) uchun mavsumga qarab 10 000 dan 14 000 gacha bo'lgan taklif mavjud. Uzoq muddatda, aftidan, haqiqat bir xonali kvartira uchun 8000-10000 baht orasida o'zgarib turadi. Loyihaning yangi, chiroyli va yaxshi joylashganligini hisobga olsak, bu yaxshi taklif.

pros

• O'zining yuziga ega bo'lgan yangi chiroyli loyiha (keraksiz qo'pol gadjetlar, jingalaklar, zargarlik buyumlari va boshqa bema'ni narsalar bilan buzilmagan).
• Ajoyib laguna hovuzi.
• Yaxshi tashkil etilgan makon - kadrlar imkon qadar samarali ishlatiladi va kichik maydonga qaramay, umidsiz tor bo'shliq hissi yo'q.
• Chiroyli yashil maydon, qoplama - parkdagi beton yo'llar, hovuz bo'ylab plitkalar - sun'iy o't ko'rinishida axlat tashlanmaydi.

Minuslar

• Bolali oilalar uchun o'yin maydonchasi yo'q. Boshqa hamma uchun bu ortiqcha.
• Dengizga bir yarim kilometr masofa bir yarim kilometrdir. Shuttle qachon yetib kelishi noma'lum.
• Menga sport zaliga kirish yoqmadi - ofis orqali. Yuqoriga chiqadigan zinapoya kiraverishda, yon tomonda, lekin baribir, masalan, men, masalan, men o'zini qizil yuz bilan ko'rsatishni xohlamayman va umuman, darsdan so'ng, xodimlar toza ofis orqali parad paytida emas. , kraxmalli ko'ylaklar)

Men o'zimni bu erda o'tirib, ma'lum kamchiliklarni qiynoqqa solib o'tirdim, deb o'yladim, chunki men ko'zni qamashtiradigan va ko'rinadigan narsani sezmadim. Ha, kichkina kvartiralar, kichkina, lekin men ularning to'liq to'plamini ko'rib chiqqanimdan so'ng, bu meni oyoqlarimdan yiqitib yubormaydi. Umuman olganda, nima: umuman olganda, menga ko'plab shunga o'xshash loyihalardan ko'ra Dusit ko'proq yoqdi. Yaqindan ko'rib chiqing.

Agar siz Dusit Grand Condo View kondominiumida ijaraga olmoqchi bo'lsangiz, yozing: Agar kerak bo'lsa, rieltorlik aloqalarini shaxsiy xabarlar orqali yuboraman.

Agar siz mulk egasi bo'lsangiz, biz bilan bog'laning: men sizga boshqaruv kompaniyasini tanlashda yordam beraman.

Sayohatga ketyapsizmi? Sug'urta haqida unutmang. Agar siz uni postning tepasidagi mening sheriklik formam orqali sotib olishga qaror qilsangiz, xursand bo'laman.

Pattayaga mustaqil ravishda borish qiyin bo'lishidan xavotirdamisiz? Kiwitaxi transferini bron qiling post ostidagi sheriklik formam orqali.

Bilan aloqada

Dusit Grand Park - bu Soi Thep Prasit 9, Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150-da joylashgan ishlab chiquvchining turar-joy binosi (kondominium). Dusit Grand Park qurilishi 2015 yilda yakunlangan. Kondominium 6 ta binodan iborat bo'lib, 8 qavatli va 978 ta xonadonni o'z ichiga oladi.

Mavjud kvartiralar

Dusit Grand Park sotiladi: 1,190,000 dan 8,900,000 gacha bo'lgan 179 ta kvartira mavjud.
Dusit Grand Park ijaraga beriladi: 57 ta xonadon mavjud, narxi oyiga 9000 dan 25 000 yuangacha (bilan birga) yillik davr ijara).

Statistika

Dusit Grand Parkda o'rtacha bozor narxi bu daqiqa kv.m uchun 67,534 funtga teng. Bu Jomtien hududidagi joriy oʻrtacha bozor narxidan 6,2% (kv.m uchun 63581) va Pattaya shahridagi oʻrtacha bozor narxidan (kv.m. uchun 69007 q) 2,1% ga yuqori.

Orqada O'tkan yili Dusit Grand Parkda narxlar oshib bormoqda.

Dusit Grand Parkdagi ijara narxlari Jomtien hududidagi o'rtacha narxlardan 4,7% yuqori va Pattaya shahridagi o'rtacha narxlardan 2,5% past.

Imkoniyatlar

Dusit Grand Parkdagi inshootlarga lift, avtoturargoh, 24 soatlik xavfsizlik, videokuzatuv, basseyn, fitnes zali, bolalar maydonchasi, saytdagi Wi-Fi kiradi. Oylik texnik xizmat ko'rsatish to'lovi har kvadrat metr uchun 35 funtni tashkil qiladi.

Tuman va uning atrofida

Do'konlar yaqin joyda joylashgan:

• Kundalik uydan 1,3 km uzoqlikda (mashinada taxminan 5 daqiqa)
• Tops Daily - 1,3 km (mashinada 5 daqiqa)
• Plaza Chom Thian savdo markazi - 1,4 km (mashinada 6 daqiqa)
• Kunchae supermarketi - 1,5 km (mashinada 7 daqiqa)

Dusit Grand Parkiga eng yaqin ta'lim muassasalari, quyidagilarni o'z ichiga oladi:

• Xalqaro jang san'ati markazi - 5,3 km (mashinada taxminan 14 daqiqa)
• Xalqaro jang san'ati markazi - 5,3 km (mashinada 14 daqiqa)
• Wat Na Chom Thian maktabi - 6,9 km (mashinada 16 daqiqa)
• Bang Lamung kasb-hunar kolleji Wat Pho Samphan (Pattaya Ci... – 8,8 km (mashinada 26 daqiqa)

Kondominium joylashgan hudud yaxshi tanlovni taklif qiladi restoranlar. Mana ulardan ba'zilari:

• Pizza Italian - 1,4 km (mashinada 6 daqiqa)
• Buyuk Amerika qovurg'a restorani - 1,7 km (mashinada 4 daqiqa)
• Ran Somtum Mae Pranee - 2,2 km (mashinada 6 daqiqa)

Pattaya Memorial kasalxonasi eng yaqin kasalxona, kondominiumdan 5,6 km uzoqlikda joylashgan. Unga sayohat vaqti mashinada 20 daqiqa.

Yaqin atrofdagi boshqa kvartiralar

Dusit Grand Park bilan bir hududda joylashgan ba'zi loyihalar:

• - 230 m masofada
• - 230 m masofada
• - 270 m masofada

Dusit Grand Park- Pattayadagi eng uzun sayr va eng toza plyajlari bilan mashhur Jomtien hududida qurilgan ajoyib turar-joy majmuasi. Majmuadan dengizgacha - atigi 700 metr. Kompleksdagi kvartiralar bo'ladi eng yaxshi tanlov yoqimli tropik bog', salqin suv havzalari va dam olish maskanlari bilan o'ralgan qulay, yuqori texnologiyali va zamonaviy uyda yashashni orzu qilganlar uchun. Loyiha oltita 8 qavatli binolardan iborat bo'lib, ularning ichki qismida 8400 kvadrat metr maydonga ega ulkan akvapark joylashgan. m hayajonli suv attraksionlari bilan. Dusit Grand Park maydoni deyarli 20 000 kvadrat metrni tashkil qiladi. m butun bir shahar bo'lib, infratuzilmaga to'la va majmuani o'z mohiyatiga ko'ra noyob qiladi, Pattayada ko'chmas mulk sotib olishni xohlovchilar orasida keng ko'lamli va juda mashhur loyiha!

Dusit Grand Park juda qulay joylashgan: u Pattaya markazi yaqinida, yirik transport ayirboshlash joylariga, ko'plab do'konlar, banklar, maktablar va bolalar bog'chalariga yaqin joylashgan. Agar siz piyoda yurishni xohlamasangiz, elektr mashinaga o'tirib, plyajga, do'konga yoki shahar markaziga bepul sayohat qilishingiz mumkin. Bu erga kaskadli suzish havzasi, barbekyu maydoni, tropik bog', bolalar o'yinlari uchun ulkan maydon, suzish havzasi va suv slaydlari bo'lgan maxsus bolalar maydonchasi, 24 soatlik xavfsizlik, video kuzatuv tizimi va elektron kartadan foydalanish, WI- FI, bepul to'xtash joyi, fitnes zali, kir yuvish, restoran. , bar va do'kon, shunda Dusit Grand Park nima uchun Tailandda tengi yo'q ko'lami va qulayligi bo'yicha noyob elita loyihasiga aylana olganini tushunasiz.

Dusit Grand Park mijozlarga kvartiralarning quyidagi turlarini taklif etadi: studiolar (maydoni 25,79 kv.m.) va 1 va 2 xonali xonadonlar (maydoni 34,99 va 62,92 kv.m.). Turar-joy majmuasini qurishda faqat yuqori sifatli materiallardan foydalanilgan. qurilish mollari. Kvartiralar to'liq jihozlangan holda sotiladi, ular qulay mebel va o'rnatilgan jihozlar bilan jihozlangan. Har bir xonadonda televizor, pardalar, mikroto'lqinli pech, muzlatgich va boshqa muhim uy-ro'zg'or buyumlari mavjud. Har bir xonadonning ship balandligi 2,8 m, xonalardagi pollar mukammal sifatli laminat bilan qoplangan, hammomlarda esa - keramik plitkalar. Shift to'xtatilgan, o'rnatilgan to'g'ridan-to'g'ri va yon yorug'lik. Oshxonada ikkita o'choqli sopol plita, davlumbaz va lavabo mavjud. Mebel nemis texnologiyalari asosida ishlab chiqarilgan. Kvartiralarda konditsioner mavjud. Majmuada uy-joylarni ijaraga berish jarayonini soddalashtiradigan kvartirani ijaraga berish xizmati yo‘lga qo‘yiladi.

Kvartiraning xususiyatlari:

• Yuqori sifatli tugatish
• Shift balandligi 2,8 m
• Zaminlar - mukammal sifatli laminat va plitkalar
• O'rnatilgan yorug'lik bilan to'xtatilgan shiftlar
• Jihozlangan oshxonalar
• Jihozlangan hammomlar
• Mebel va maishiy texnika
• Konditsionerlar

Kompleksning xususiyatlari:​

• Peyzajlangan tropik bog'lar
• Kaskadli basseyn
• Suv attraksionlari bilan suv parki
• Quyoshli teraslar
• Restoran
• Do'kon
• Kir yuvish
• Fitnes markazi
• Ko'p funktsiyali sport maydonchasi
• Bolalar suzish havzasi
• O'yin maydonchasi
• WI-FI Internet
• Video kuzatuv tizimi
• Elektron kartaga kirish tizimi
• Avtoturargoh
• Boshqaruv kompaniyasi

HAVSIZGA BORISH!!!

(xorijiy kvota, 3-qavat, C bino)

Ikki xonali kvartira 35 kv.m.
Yashash xonasi, yotoqxona, hammom.
To'liq jihozlangan va to'liq jihozlangan,
2 ta konditsioner. Barcha jihozlar kiritilgan,
shu jumladan pardalar va tul.

JAMI 2 690 000 baht
(83 990$)

LCD televizor
Sovg'a sifatida

"Yangi to'lqin" kompaniyasidan

Dusit Grand Park (Paradise Park) Jomtien hududidagi yangi eng yirik turar-joy majmuasi bo'lib, uning boshida, plyajdan 900 metr uzoqlikda, Jomtien Ikkinchi yo'li bo'ylab joylashgan. Dusit Grand Park turar-joy majmuasi umumiy maydoni qariyb 20 000 kvadrat metr, ichki basseyn maydoni 8 400 kvadrat metrdan ortiq bo'lgan 6 ta sakkiz qavatli binolardan iborat. metrlar o'ta boy infratuzilmaga ega, bu esa kondominiumni nafaqat qiladi turar-joy majmuasi, lekin butunlay alohida shahar.

Katta ko'p funktsiyali va kaskadli suzish havzasi, go'zal mo'ljallangan maydon landshaft dizaynerlarining sa'y-harakatlari tufayli xalqaro mashhur Pattaya kurorti qiyofasini oladi. Loyiha doirasida rivojlangan infratuzilma. Katta transport ayirboshlash joylari, ko'plab do'konlar, banklar, bolalar bog'chalari va maktablarga yaqin joylashganligi tufayli plyaj va shahar markaziga tezkor kirish.

Dusit Grand Park (Paradise Park) - bu sarmoya uchun loyiha, chunki loyiha va kvartiralarning narxi va sifati Pattaya ko'chmas mulk bozorida o'xshashi yo'q.

Loyihaviy binolarni qurish uchun faqat xalqaro sifat sertifikatiga ega bo'lgan yuqori sifatli qurilish materiallaridan foydalaniladi. Barcha xonadonlar to'liq tayyor, to'liq jihozlangan, o'rnatilgan jihozlar, har bir xonada televizor, pardalar, mikroto'lqinli pech, muzlatgich va kvartiraning boshqa qulayliklari bilan ijaraga beriladi. Har bir xonadonning balandligi 3 metr, shiftgacha bo'lgan aniq balandligi 2,8 metr. Zamin - xonalarda juda yaxshi sifatli laminat, banyolarda 60x60 sm plitkalar (loyihalarda deyarli hamma joyda, hatto juda qimmat bo'lganlarda ham plitalar mavjud). Plitkalar juda yaxshi sifatga ega. To'xtatilgan ship, to'g'ridan-to'g'ri va yon yorug'lik. Oshxona - ikki o'choqli keramik plitkalar, kaput va lavabo. Bosilgan tosh stol usti. Mebel nemis texnologiyasi, oshxona qimmat (press yoki shponli yog'ochdan zamonaviy material). Mebel paketidagi stol va ikkita stul. Televizor stend. Derazalar - balkon eshigi ikki tomonga siljiydi. Kengligi 1,8 metrli karavot, ikkita ko'rpa-to'shak, to'shak. Raflar bilan o'rnatilgan shkaf. Divan, kofe stoli. Banyoda sanitariya-tesisat juda yaxshi, shu jumladan dush. Konditsionerlar. Muzli oynali hammom eshigi, sifatli. Fotosuratlarda siz kvartiraning elementlarini ko'rishingiz mumkin va ular u erda bo'ladi. Kvartiralarning original dizayni. Ushbu loyihadagi kvartiralar so'zning to'liq ma'nosida tayyor - ular bir vaqtning o'zida hamma narsaga ega!

Bolalar uchun ulkan maydon, bolalar maydonchasi, bolalar basseynlari, bolalar uchun suv slaydlari. Ushbu kondominium oilaviy uzoq muddatli yashash va dam olish uchun mo'ljallangan.

Bayramlar, tug'ilgan kunlar va boshqa oilaviy bayramlar uchun barbekyu maydoni (kabob).

bilan kondominiumda kvartiralarni ijaraga berish bo'limi (xizmati) tashkil etiladi boshqaruv kompaniyasi, bu egalari tomonidan uy-joy ijarasini soddalashtiradi.

Kondominium aholini plyajga, mashhur do'konlarga va Pattaya markaziy hududiga (Markaziy festival) etkazib beradigan beshta elektr transport vositasi bilan jihozlanadi.

Bolalar markazi qurish rejalashtirilgan (rus Bolalar bog'chasi va rus o'rta maktabi) Dusit Grand Parkiga piyoda masofada joylashgan Dusit loyihalarining navbatdagi bosqichida. Va u yagona markaz bo'ladi.

Loyiha nihoyasiga yetdi va foydalanishga topshirilmoqda.

Loyiha quyidagi asosiy turdagi kvartiralarni taklif etadi:

• studiya, 25,79 kv.m.
• xonali kvartira, 34,99 kv.m.
• xonali kvartira, 62,92 kv.m (loyihadagi eng mashhur kvartira)

Loyihaning batafsil tavsifi:

Loyihaning umumiy maydoni taxminan 20 000 kvadrat metrni tashkil qiladi
• Hovuz maydoni - 8400 kv.
• Binolar soni – 6 ta
• Plyajgacha bo'lgan masofa - 900 m.
• Basseyn - umumiy
• 24 soat xavfsizlik
• CCTV (videokuzatuv tizimi)
• Elektron kirish tizimi (kartalar)
• Internet - WI-FI
• Avtoturargoh bepul
• Shahar bo'ylab aholi uchun beshta elektr transport vositasi (har kuni)
• Uy-joy ijarasi bo'yicha boshqaruv kompaniyasi bo'limi
• Barbekyu maydoni (kabob)
• sportzal
• Kir yuvish
• Do'kon
• Restoran

To'lov va bo'lib-bo'lib to'lash tartibi:

• 20 000 baht - kvartirani bron qilish (bron qilish);
• Kvartira narxining 100% - 2 oy ichida.

Kelgandan keyin qo'shimcha to'lovlar.

• Cho'kish fondi (ro'yxatdan o'tishda bir martalik): 500 baht;
• Hisoblagichlarni o'rnatish uchun to'lov (kelgandan keyin bir martalik): ikkalasi uchun (suv va elektr energiyasi) 10 000 bahtgacha;
• Mulkga kirish uchun davlat boji (sertifikat olingandan keyin) - kvartiraning maksimal qiymatining 2 foizigacha.

Turish paytida oylik to'lovlar.

• Oylik xizmat haqi (uy-joy kommunal xizmatlari)): oyiga 1 kvadrat metr uchun 35 baht, bir yil uchun oldindan to'lanadi;
• Hisoblagichlar bo'yicha suv va elektr energiyasi: har bir kubometr uchun 25 bahtgacha suv, elektr energiyasi 3,75 baht kVt / soat.
• Yillik mulk solig'i olinmaydi.

Sizga qulay bo'lgan har qanday usulda biz bilan bog'laning
va biz sizga loyiha haqida batafsilroq ma'lumot beramiz
va biz sizga mos keladigan kvartirani topishga yordam beramiz.

Mijozlarning sharhlari

"Qanday go'zallik, ishonmayapman, biz haqiqatan ham u erda yashaymizmi? Mening uyimga kiraverishdan chiqqach, oyoqlaringizni sindirishingiz mumkin, buralgan asfalt qoldiqlari. Umuman olganda, shahrimiz dahshatli holatda. davlat, tabiat shunchaki ajoyib.

Suv toza, siz jo'mrakdan ichishingiz mumkin, baliq ko'p - losos, alabalık (dachada oqim bor, biz alabalık ushlaymiz) Vulkanlar xuddi uydan kaftingizda chiqib ketgandek tiniq. qo'lingiz va siz hamma narsani ko'rishingiz mumkin. Ammo bu hammasi, bu etarli emas, lekin men iliqlik va farovon hayotni xohlayman.

Kvartira sotib olish mening orzuim, bu qarorga kelish uchun erimga ko'p dalillar keltirishim kerak edi. Biz bu yoz Tailandda 2 oy bo'ldik va nihoyat u erda yashashni xohlayotganimni angladim. Erim qandaydir tarzda bunga xotirjam munosabatda bo'ldi va mening qizim ham shunday qildi (garchi u otasidan ko'ra ko'proq yoqtirsa ham). U bilan muloqot qilish oson, u ingliz tilini yaxshi biladi, xitoy tilini o'rganadi, lekin uning sevimli tili yapon tilidir! Umuman olganda, erim har qanday qarorimni qo'llab-quvvatlaydi))

Men kelgan vaqtdan boshlab (sentyabr) men hamma narsani ko'rib chiqishni boshladim, barcha loyihalarni, narx kategoriyasini, joylashuvni o'rgandim. Men ko'plab agentliklar bilan xat yozdim va Green Doors-ga joylashdim (siz bilsangiz kerak, ular bozorda uzoq vaqtdan beri mavjud). Men Jomtien shahridagi Tog' - 6 (men uni noto'g'ri chaqirayotgandirman) byudjet loyihasini xohlardim. Ammo men buni kechiktirdim, yil davomida byudjetdan pul chiqarish qiyin, chunki har hafta gul sotib olish (Moskva orqali transport xarajatlari samolyotda), juda ko'p pul sarflanadi.

Shunday qilib, men yana Green Doors bilan yozishmalarni boshladim, men ular bilan ushbu loyiha bo'yicha maslahatlashmoqchi edim) va men sizga yozdim, lekin u uzoq vaqt jim qoldi va siz darhol menga juda ko'p ma'lumot berdingiz, kvartiralar uchun hisob-kitoblar, chegirmalar va boshqalar. Bu men xohlagan yondashuv, bu to'g'ri! Men o'zim gul sotaman, hamma narsani sotishim mumkin! (Men la'nati kal bo'lsam ham, erim har doim buni qanchalik aqlli qila olishimga hayron bo'ladi va rad etishning iloji yo'q!))

U keyinroq yozdi va men sizdan allaqachon kvartirani bron qilishingizni so'radim)) Men undan kechirim so'radim, har qanday holatda ham, tanlash menga bog'liq! Shuning uchun, menimcha, kechiktirishning ma'nosi yo'q, achinarlisi, oldin buni qilishning iloji yo'q edi)) Lekin, aftidan, hamma narsaning o'z vaqti bor!

Ammo erim bunga umuman ahamiyat bermaydi, men unga tayyor ma'lumot beraman, u rozi, biladi, men oilaning farovonligi va farovonligi uchunman! U Samuyni juda yaxshi ko'rardi, men ham, lekin u erda yashash biroz zerikarli bo'lardi. Pattaya strategik jihatdan yaxshi joylashgan, hamma narsa yaqin - Bangkok, Xua Xin, Sharqiy Pattaya va har qanday orollar!

Menga Pattayya yoqadi, bu uy kabi))"

Anna Yatsenko,

tel. +7 924-780-79-99

"Salom!

Men New Wave Pattaya kompaniyasiga, ko'chmas mulk agentligi sifatida, shuningdek, uning barcha xodimlariga o'z minnatdorchiligimni bildirmoqchiman.

Men C binosida Laguna Beach Resort 1 loyihasida ikkita kvartira sotib oldim, biri ijaraga, ikkinchisi o'zim uchun. Men ilgari hech qachon Tailandda bo'lmaganman.

Do'stlar menga shunday maslahat berishdi eng yaxshi investitsiya va keyingi yashash joyi Pattayada.

Agentlik direktori Viktor loyihaning keng ko'lamli taqdimotini o'tkazdi, u o'zini kvartiralarning o'zida va kelajakdagi kondominium hududida bo'lgandek his qildi.

Hammasi joyida. Asosiy qurilish o'z vaqtida boshlandi, ular menga doimiy ravishda qurilish maydonchasidan fotosuratlar yuborishadi, Pattayaga tez-tez tashrif buyuradigan do'stlar saytda bo'lishadi va bu haqiqatan ham shunday ekanligini tasdiqlaydilar.

Yana bir muhim jihat shundaki, mening ish joyimni hisobga olgan holda, to'lov uchun hisob-fakturalar o'z vaqtida keladi va Tuzuvchiga to'lovni olganligini tasdiqlovchi hujjatlar. Buning uchun alohida rahmat.

Muloqot paytida biz Viktor va uning xodimlari bilan do'stlashdik, biz doimo bir-birimizga qo'ng'iroq qilamiz.

Agar siz ko'chmas mulk haqida to'liq ma'lumotga ega bo'lishni istasangiz, mashaqqatli sarmoyalaringizning ishonchliligiga ishonch hosil qiling, albatta, agar siz Pattayada kvartira sotib olishni istasangiz, ular siz bilan bir xil tilda gaplashishi va bir vaqtning o'zida O'zingizni g'amxo'rlik qilayotganingizni his qilsangiz, men barcha yurtdoshlarimga "New Wave Pattaya" ko'chmas mulk agentligiga murojaat qilishni maslahat beraman, siz hech qachon muammoga duch kelmaysiz, shunchaki insoniy va professional munosabat.

Rahmat sizga Viktor, hammaga salom!!!"

Aleksandr Aleshin

Bu manzil Elektron pochta spam-botlardan himoyalangan. Uni ko'rish uchun sizda JavaScript yoqilgan bo'lishi kerak. , +79084481357

"Salom!

5 yildan ortiq vaqtdan beri butun oilamiz Tailandga yiliga bir necha marta sayohat qilmoqda (baxtimizga bu bizdan unchalik uzoq emas). O'tgan yili bahorgi sayohat paytida biz Pattayada kvartira sotib olish haqida o'yladik. Xo'sh, biz u erga tez-tez uchib ketamiz, biz u erda uzoq vaqt yashaymiz va yana bolalarimizni ta'tilga yuborish uchun joyimiz bor. Bir nechta agentliklarga murojaat qilganimizdan so'ng, biz "Yangi to'lqin" ni tanladik, ular haqiqatan ham malakali va ishonchli mutaxassislardir. Ular loyihalarni ichki va tashqi tomondan bilishadi va har doim har qanday loyiha va kvartiraning ijobiy va salbiy tomonlari haqida aytib berishlari mumkin. Natijada biz nafaqat kvartira, balki agentlik xodimi Artem timsolida yaxshi do'st ham sotib oldik, u bizga ko'p jihatdan yordam berdi. Masalan, men o‘g‘lim va qizimni shu yozda dam olish va ingliz tilini yaxshilash uchun Pattayyaga yuborishga qaror qilganimda, Artem bizga yashash uchun ijaraga berish uchun ajoyib kvartira topibgina qolmay, balki bolalar uchun maktabni tavsiya qildi va ro‘yxatdan o‘tishimizga yordam berdi. kurslar. Unga yana bir bor rahmat.